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Anno II - n° Maggio - 2022

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Ed. Bologna case GOLD - Vetrina

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Vetrina Bologna

Gennaio MAGGIO 2022

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

Gent.mi lettori, sono Gianfranco Terenzi, presidente e fondatore di BolognaCentro.com; BolognaCentro.com, azienda sempre di più leader nel settore delle intermediazioni immobiliari, posizione ormai consolidata da decenni di “buon operare”, continua nel suo percorso di crescita ed innovazione aziendale al fine di offrire alla sua clientela servizi sempre più innovativi e funzionali al raggiungimento degli obiettivi della clientela stessa: la vendita del proprio immobile al miglior valore possibile; l’acquisto della casa che desideriamo al giusto valore di mercato. Quasi sempre la vendita della propria casa coincide con l’acquisto di una nuova casa. Quasi sempre l’acquisto di una nuova casa coincide con la vendita di un’altra casa. Queste due operazioni diventano, in questo caso, un progetto, un progetto che ha un nome ben preciso: “CAMBIO CASA”: Cambio Casa,… mica facile, cambiare casa comporta scelte importanti, assunzione di impegni, operazioni complesse, adempimenti tecnici, operazioni finanziarie, ristrutturazioni, tempistiche e scadenze da rispettare, fino ad arrivare all’agognato insediamento nella tanto desiderata nuova casa. Il trasloco nella nuova casa, significato letterale della parola “tras-loco” è “locarsi altrove”, può diventare una vera rivoluzione e viene classificato in letteratura come la terza causa di stress psicologico tra i life-event traumatici per la persona; ….. cambio casa… non è poi così semplice, anche perché si inserisce molto spesso in contesti dove già la vita è un cambiamento continuo: cambiano le situazioni, le persone, nascono bambini, i bambini crescono e cresce il bisogno di nuovi spazi, cambiano le relazioni, il lavoro, il nostro stato d’animo. Cambiare casa è comunque, nella maggior parte delle situazioni, un evento assolutamente positivo, foriero di aspettative, si presentano nuovi orizzonti, si aprono nuove prospettive, si migliora la qualità della vita di noi stessi e dei nostri familiari. Nella nostra esperienza professionale molto spesso abbiamo percepito nella clientela, sia venditori che acquirenti -sovente i venditori sono anche acquirenti e gli acquirenti sono anche venditori - la necessità di avere al proprio fianco una figura professionale di fiducia che potesse guidarli ed assisterli in tutte quelle operazioni collegate in qualche modo al loro progetto di CAMBIO-CASA, dal concepimento dell’idea di cambiare casa fino al trasloco nella nuova casa. Sensibile a questa nuova esigenza della clientela BolognaCentro.com ha istituito, all’interno dei propri organici, una nuova figura professionale: L’HOME MANAGER, professionista di provata esperienza nel settore immobiliare che conosce alla perfezione tutte le dinamiche legate alle operazioni del CAMBIO-CASA. L’HOME MANAGER, sarà al fianco della clientela di BolognaCentro.com con lo scopo di diventare un vero e proprio TUTOR nel progetto CAMBIO-CASA e sarà pronto a dare tutte le risposte alle vostre legittime domande. Chi desidera vendere casa ci chiede: 1) Qual è il valore della mia casa? 2) Quanto tempo sarà necessario per venderlo al giusto valore e alla persona giusta, alla persona che più di ogni altra saprà apprezzarla? 3) La mia casa è in ordine per quanto riguarda la sua situazione urbanistico-catastale? A chi devo rivolgermi per verificare ciò? Quanto mi costerà la eventuale regolarizzazione? Chi cerca casa ci chiede: 1) Riuscirò a trovare la casa che cerco? 2) Avrò il tempo necessario per la ricerca? 3) La troverò nei tempi giusti? 4) Se avrò bisogno di accendere un mutuo chi mi potrà consigliare? 5) Se non sono un cliente consolidato di una banca a chi devo rivolgermi? 6) A quale studio notarile dovrò affidare il mio acquisto? 7) A chi devo rivolgermi per progettare la ristrutturazione della mia nuova casa? 8) Come posso trovare un’impresa edile di fiducia? 9) E per traslocare nella nuova casa chi saprà consigliarmi?

A tutte queste LEGITTIME domande i venditori e gli acquirenti che si rivolgono a BolognaCentro.com troveranno un’unica risposta: L’HOME MANAGER, professionista di provata e consolidata esperienza nel mondo immobiliare, che opera all’interno della nostra azienda e che saprà: - guidarvi nel vostro progetto di CAMBIO-CASA, - restare al vostro fianco e a vostra disposizione per tutto il vostro percorso, “illuminando la strada” e indicando il percorso da seguire; - assistervi in ogni fase permettendovi di effettuare le scelte migliori in tutta serenità, dal primo pensiero, “voglio cambiar casa”, fino al trasferimento nella nuova casa. L’HOME MANAGER: 1) PROVVEDERÀ, mediante una stima professionale, ad associare alla Vostra casa da vendere il valore massimo che il mercato immobiliare è in grado di offrire: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: MASSIMO VALORE PER LA VOSTRA CASA. 2) PROVVEDERÀ, con la collaborazione di tecnici specializzati, all’analisi urbanistica e catastale del Vostro immobile provvedendo alla eventuale regolarizzazione, se necessaria, e alla redazione della RTI (Relazione Tecnica Integrata) e dell’APE (attestato di prestazione energetica), documenti entrambi necessari per la vendita dell’immobile. OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: SERENITÀ NELLA VENDITA. 3) PROVVEDERÀ a darVi, con ragionevole certezza, un arco di tempo nel quale il Vostro immobile raggiungerà l’obiettivo della vendita: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: CERTEZZA DELLA VENDITA. 4) RICERCHERÀ per Voi la casa più adatta alle vostre esigenze, effettuando ricerche mirate nel mercato immobiliare di riferimento, proponendovi solo le soluzioni abitative già selezionate per Voi in base alle Vostre indicazioni: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: TROVARE LA NUOVA CASA NEI TEMPI STABILITI, SENZA PERDITE DI TEMPO IN VISITE INUTILI E SENZA L’ANSIA DEL RISULTATO. 5) PROVVEDERÀ, per la eventuale ristrutturazione, alla selezione rigorosa di tecnici progettisti ed imprese affidabili da presentarvi, specializzate nella ristrutturazione edilizia. OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: REALIZZAZIONE DEI VOSTRI PROGETTI ABITATIVI ASSISTITI DA TECNICI PREPARATI E SENSIBILI ALLE VOSTRE ESIGENZE E DA IMPRESE SELEZIONATE E CERTIFICATE. BolognaCentro.com, con la presentazione di questa nuova figura professionale, ha la consapevolezza di offrire alla propria clientela un prodotto ambizioso ed innovativo nel mondo immobiliare, ma “crescere innovando” è sempre stata la nostra mission professionale. BolognaCentro.com, in occasione della presentazione della figura dell’HOME MANAGER, propone in esclusiva a chi si avvarrà nel suo progetto di CAMBIO-CASA di questa nuova figura professionale, i seguenti vantaggi: - Redazione della RTI (Relazione Tecnica Integrata di regolarità urbanistico-catastale), documento indispensabile per la vendita della casa, COMPLETAMENTE GRATUITA. - Redazione dell’APE (Attestato di Prestazione Energetica), documento indispensabile per la vendita della casa, COMPLETAMENTE GRATUITA. Contattateci, chiedeteci un appuntamento e daremo una risposta a tutte le vostre domande: CONTATTI: tel. 051225530 bologna.centro1@bolognacentro.com. Con i migliori auguri per i vostri progetti abitativi, I miei più cordiali saluti Gianfranco Terenzi Presidente e fondatore BolognaCentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SARAGOZZA VIA MALTA 210 MQ - OTTIMO STATO GARAGE TRIPLO GIARDINO DI PROPRIETA’ TERRAZZO ABITABILE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 210 mq. -E’ in Via Malta, strada privata e molto esclusiva; -E’ in ottime condizioni, le finiture sono pregevoli, i materiali ottimi; -Ha un appartamento principale e uno di servizio con ingresso separato; -Ha un giardino di proprietà esclusiva ed un comodo garage per 3 auto; -Ha disponibilità di posti auto per ospiti. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile: informazioni in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE140 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

CENTRALISSIMO - DUE TORRI - 200 MQ ULTIMO PIANO - ASCENSORE GARAGE DOPPIO - PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto, in un Palazzo tutelato dai Beni Culturali, uno splendido appartamento di 200 mq veramente molto bello. -E’ all’ultimo piano, ha l’ascensore collegato con un garage doppio, non ha barriere architettoniche; -E’ in perfetto stato, dotato di due ingressi, uno per l’appartamento principale ed uno per un appartamento di servizio con ingresso, studio, bagno; -L’appartamento principale, molto luminoso e silenzioso, ha una zona giorno con un bellissimo salone e cucina separata; -Ha 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, un bellissimo studio con accesso ad un balcone di 8 mq; -Ha 2 bagni, lavanderia e dispensa; -E’ dotato di una grande cantina; -Garage doppio, comodo per l’ascensore. Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 960.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE130

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 44 - 051 225530 - bologna.centro2@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRALISSIMO VIA OBERDAN 260 MQ - PERFETTO STATO ULTIMO PIANO - ASCENSORE TERRAZZO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 260 mq in pieno centro, volendo già divisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti. Il palazzo è elegante, prestigioso e tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali. - L’appartamento è all’ultimo piano con ascensore ed ha 2 terrazze di cui una molto utile e l’altra molto graziosa e panoramica; - L’appartamento è in perfetto stato, con impianti a norma, ristrutturato dall’attuale proprietà con finiture eccellenti e materiali pregiati; - Ha il riscaldamento con contacalorie e l’aria condizionata; - Ha un’ottima disposizione interna con la possibilità di ospitare 2 nuclei familiari indipendenti; - E’ molto silenzioso e davvero molto luminoso; - Ha una cantina. Volendo comodo garage di 19 mq. Classe energetica D” Valore dell’ immobile € 1.100.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE144

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

PIAZZA S. STEFANO 133 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento in Piazza S. Stefano di 133 mq in perfetto stato. - E’ in un palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza; - Ha un bellissimo salone con doppio affaccio; - Ha una cucina molto bella e già arredata; - Ha una sala da pranzo; - Ha 2 camere, di cui la padronale con bagno in camera; - Ha 2 ampi guardaroba; - Ha 2 bagni entrambi finestrati; - Ha una lavanderia e tanti comodi ripostigli. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. E’ dotato di cantina. Volendo già arredato. Possibilità di garage in affitto. Classe energetica “F” - EP 292,21. Valore dell’immobile € 740.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE150 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PIAZZA MAGGIORE VIA DEGLI OREFICI

187 MQ - PIANO ALTO CON ASCENSORE VISTA SPETTACOLARE PERFETTO STATO - LIBERO SUBITO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 187 mq in Via Degli Orefici, a pochi metri da piazza Maggiore, molto luminoso, silenzioso e panoramico; -E’ in un Palazzo signorile, tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali; -E’ in una splendida posizione, con vista sui principali monumenti di Bologna e sulle colline; -E’ ottimamente disposto su 187 m2 ed è in perfetto stato; -Ha un ingresso prestigioso che dà accesso ad una zona giorno molto elegante con salone, studio panoramico ed ampia cucina abitabile; -La zona notte ha due ampie camere con possibilità della terza; -La camera padronale è di 26 m2 con adiacente ampio guardaroba separato; -Ha due grandi bagni ed una lavanderia. L’appartamento è in perfetto stato, il pavimento è in parquet di eccellente qualità e le finiture sono molto eleganti. E’ libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.050.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE123

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

GIARDINI MARGHERITA VIA CAVALLINA

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA SU INTERO PIANO - ASCENSORE GARAGE MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di ampia metratura, veramente molto bello, occupante l’intero piano, di fronte ai Giardini Margherita. -E’ al piano alto, ha l’ascensore ed occupa l’intero piano. -Ha dei bellissimi affacci con balconi che guardano ai Giardini Margherita. -E’ ubicato in una piccola palazzina, molto elegante, recentemente ristrutturata e dotata di giardino condominiale. -Ha un bellissimo salone, dotato di un comodo balcone con vista sui Giardini Margherita. -Ha una grande zona cucina con veranda. -Ha 3 grandi camere di cui 2 servite da un piacevole terrazzo. -Ha 2 bagni, entrambi finestrati. -Ha una cantina ed un comodo garage. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile: info presso BolognaCentro agenzia immobiliare. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE107

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA PARIGI 220 MQ. - PALAZZO STORICO PIANO NOBILE

E’ disponibile per l’acquisto, in “PALAZZO ACHILLINI”, Palazzo d’Epoca Tutelato dai Beni Culturali, un appartamento di 220 mq. posto al piano nobile. Ha un ampio ingresso, salone, sala pranzo con cucina separata, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno, uno studio e altri 2 bagni. L’appartamento ha volumi importanti con altezze di 4.50 metri, è provvisto di cantina ed ha il riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto coperto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 745.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE530

Referente Sig. Ugo M. Malato Tel. 051 225530 Cell. 345 4760807

ATTICO IN ZONA SAN MAMOLO PRIMISSIMA COLLINA 150 MQ - ULTIMO PIANO TERRAZZO PANORAMICO GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo attico di 150 mq con terrazzo di 24 mq. - E’ all’ultimo piano ed occupa l’intero piano; - E’ molto panoramico, silenzioso e luminoso; - Ha un bel soggiorno con affaccio sul terrazzo panoramico; - Ha 3 grandi camere ed un piacevole studio vicino all’ingresso; - Ha 1 cucinotto, 1 bagno con possibilità del secondo ed entrambi finestrati. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 690.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE122

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE

150 MQ - INDIPENDENTE SILENZIOSA - TERRAZZINA - TAVERNA CORTE ESCLUSIVA

È disponibile per l’acquisto una bella casa di 150 mq in buono stato con ingresso indipendente su corte arredabile; è inserita in un contesto caratteristico, tra palazzine vecchia Bologna. - Ha un grazioso terrazzino che affaccia sui tetti, ha ambienti armoniosi e di sapore; - Al piano terra ha una bella zona giorno con cucina separata e una piccola corte interna; - Ai piani superiori dispone di 2 camere matrimoniali, 2 bagni, guardaroba e terrazzino - Ha una bella taverna di 30 mq, molto suggestiva, con soffitti a volta in mattone e un piacevole camino. L’attuale arredo potrebbe rimanere, compreso nel valore d’acquisto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 485.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE136

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

STRADA MAGGIORE AD.ZE 2 TORRI 140 MQ - ASCENSORE - BALCONI CONDOMINIO SIGNORILE E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di ampia metratura, da ristrutturare. Il condominio è signorile, tutelato dalla Soprintendenza e ha il servizio di portierato; E’ al piano alto con ascensore; Ha una luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile, con 2 balconi; Ha una zona notte con 2 ampie camere da letto, una cameretta e 2 bagni finestrati. Cantina. L’appartamento necessita di una ristrutturazione. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 490.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE149

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

STRADA MAGGIORE AD.ZE CORTE ISOLANI NUOVO - PIANO NOBILE TERRAZZO ABITABILE Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un ampio appartamento nuovo da impresa di 100 mq. È al primo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione. Ha un ingresso, un ampio soggiorno, cucina arredata, due camere da letto, due bagni e balcone. Ha un gradevole terrazzo di 25 mq. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 750.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE805

Referenti della vendita F. Marcucci Tel. 051 225530 Cell. 345 9585569 V. Papandrea Tel. 051 225530 Cell. 349 6593875

STRADA MAGGIORE AD.ZE PORTICO DEI SERVI INGRESSO INDIPENDENTE 110 MQ - BUONO STATO

Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un appartamento di 110 mq disposto su 2 livelli. Ha affacci interni ed è silenzioso. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 22 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 350.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE761

Responsabile della vendita Sig. G. Monteleone Tel. 051 225530 Cell. 366 9523006

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA BARBERIA N.11 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE

PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE NUOVISSIMO - 140 MQ

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 140 mq in fase di ristrutturazione integrale; - E’ al piano nobile di un palazzo storico, tutelato dai Beni Culturali; - Ha una zona giorno importante con gradevoli affacci interni, il salone è affrescato, la cucina è abitabile; - Ha una zona notte con bellissima camera padronale con un grande bagno privato, una seconda grande camera matrimoniale (con possibilità di una terza camera di 16 mq.), un secondo comodo bagno. - Ha un’ampia cantina con soffitti a volta. - Ha il riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento. Le superfici degli ambienti sono molto ampie, i volumi importanti con altezze di 4,20 metri. Finiture eccellenti con possibilità di personalizzazione. Sgravi fiscali a disposizione dell’acquirente. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 740.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE131 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

AD.ZE CASA DI CURA VILLA LAURA

85 MQ - RISTRUTTURATO 2 BALCONI - CANTINA CICLABILE In contesto comodo a tutti i servizi e all’ospedale S. Orsola, è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo con ottimi materiali e finiture eleganti. E’ composto da ingresso, zona giorno con cucinotto separabile e balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno privato, camera doppia, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, 2° bagno. Grande cantina ciclabile. Predisposizione aria condizionata. Acquisto esente IVA. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 280.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE310 Responsabile della vendita sig. F. Marcucci Tel. 051 225530 Cell. 345 9585569

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA LOMBARDIA

110 MQ - RISTRUTTURATO ASCENSORE In via Lombardia, in quartiere ottimamente servito, all’interno di un condominio dotato di ascensore e interamente ristrutturato di recente, è disponibile per l’acquisto un ampio e luminoso appartamento con doppia esposizione al secondo piano su rialzato. - E’ completamente e finemente ristrutturato e parzialmente arredato a nuovo; - Ingresso su zona giorno con salotto (volendo convertibile in terza camera matrimoniale), sala da pranzo, dalla quale si accede al balcone e alla cucina, e bagno di servizio; - Nella zona notte ci sono 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e locale collegato adibito ad ampia cabina armadio (volendo trasformabile in zona studio). Finiture e arredamento su misura di pregio: l’appartamento è dotato di faretti da incasso a LED, impianto di climatizzazione, rete dati e allarme, predisposizione videosorveglianza. Cantina. Possibilità di acquistare un garage all’interno dello stabile. Classe energetica in fase di redazione Valore dell’immobile € 430.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE308 Responsabile della vendita sig. F. Marcucci Tel. 051 225530 Cell. 345 9585569

VIA SAN VITALE

LUMINOSO - SILENZIOSO TERRAZZINO - 85 MQ

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di forte carattere, in ottimo stato, al secondo piano di una squisita palazzina storica, molto silenzioso e luminoso. - Ha travi a vista, soffitti in legno e dettagli d’epoca, ha un terrazzino con scorcio sulla collina e affacci interni, doppia esposizione; - L’ingresso è su comodo disimpegno che accede alla zona giorno con sala, cucina abitabile e altra saletta / studio con camino; - Ha un grazioso soppalco per zona ospiti o studio con doppio volume sulla zona giorno; - Ha una grande camera matrimoniale e un bagno. Bellissimo il risultato della continuità della pavimentazione in legno in tutti gli ambienti della casa. Ha il riscaldamento autonomo e una comoda cantina. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 345.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE698 Responsabile della vendita sig.ra D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA AGUCCHI

RISTRUTTURATO - IMPIANTI A NORMA POSTO AUTO COPERTO In contesto residenziale, in una palazzina in ottimo stato, di sole 6 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 125 mq posto al secondo piano, completamente ristrutturato nel dicembre 2020. - È luminoso e silenzioso; - Ha un’ottima disposizione interna; - Ha un ingresso su ampia sala di 30 mq; - Ha un cucinotto direttamente collegato alla veranda; - Dispone di un disimpegno notte che conduce alle 3 camere da letto; - Ha 2 bagni finestrati - Ha un terrazzo condominiale di circa 250 mq. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di 17 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 348.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE953

Referente sig. G. Monteleone Tel. 051 225530 Cell. 366 9523006

VIA EMILIA PONENTE OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE È disponibile per l’acquisto un appartamento di 77 mq posto al 1° piano di una piccola palazzina immersa nel verde di un tranquillo contesto residenziale. È esposto su 3 lati con balcone loggiato sul soggiorno. Cucina abitabile con veranda, ampia camera matrimoniale con annesso studio, bagno finestrato. Luminosissimo ed estremamente riservato. Grande cantina di proprietà e ampia possibilità di parcheggio condominiale. Utenze autonome e spese di gestione minime. Libero a breve, buono stato d’uso. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 220.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV386

Referente sig.ra V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999783

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MURRI 220 MQ - PEDECOLLINARE ASCENSORE

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 220 mq in zona pedecollinare con caratteristiche di grande pregio. -L’ appartamento occupa l’intero piano per 220 mq ed è servito da ascensore; -Ha un grande salone, una cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e 2 bagni; -Ha tre grandi balconi abitabili; -Il palazzo è in ottime condizioni, con ampio giardino condominiale. L’ appartamento è in buono stato ed è libero in tempi brevi. Completano la proprietà 2 garage indipendenti ed una cantina ciclabile. Classe energetica “F”. Valore dell’immobile € 750.000 autorimesse comprese. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE903

Responsabile della vendita Sig. Stefano Nobile Tel. 051 225530 Cell. 345 9585527

BOLOGNA ZONA MAZZINI PIAZZA TRENTO E TRIESTE AD.ZE

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A In una laterale interna di via Mazzini, adiacente al centro storico, è disponibile per l’acquisto una prestigiosa villa indipendente con 1.000 mq. di giardino privato: -Dotata di rifiniture moderne ed eleganti con soluzioni in domotica, riscaldamento a pavimento con fotovoltaico e massima efficienza energetica. -Il grande living – open space del piano terra, circondato dal giardino, offre una spettacolare vista della piscina al piano inferiore, corredata da una SPA. -Ai piani superiori sono presenti 7 camere suite, ognuna con bagno privato. Il giardino che circonda la proprietà offre spazi adeguati per parcheggi e per un’area lounge nel massimo del relax e della riservatezza. Immobile trattato in collaborazione con Re/Max Prestige 2. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 2.600.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE880

Responsabile della vendita Sig. M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SAN MAMOLO COLLINARE

ESCLUSIVO - INDIPENDENTE GIARDINO PRIVATO Nella prima collina, vicinissimo al centro, è disponibile per l’acquisto un villino indipendente di assoluto pregio architettonico che lo rende un pezzo unico. E’ disposto su tre livelli per 107 mq totali di superficie. Lo circonda un bellissimo giardino privato di oltre 350 mq all’interno del quale è collocato un piccolo e caratteristico fabbricato di forma ottagonale in muratura utilizzabile come deposito esterno ma adattabile anche per altre finalità. Dal porticato, adiacente l’accesso alla cucina, si gode una bellissima vista sulla collina e sule case adiacenti. Entrando nella parte abitativa si nota immediatamente l’unicità della casa, dove gli spazi, le altezze, il soppalco e l’accurata ristrutturazione donano all’immobile una fortissima personalità. La taverna/studio con muri e soffitti in mattone a vista offre uno spazio silenzioso ed accogliente. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 615.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE870

Responsabile della vendita Sig. M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

VIA UGO BASSI

212 MQ - GARAGE 26 MQ ASCENSORE 3 RARI PRIVILEGI IN CONTESTO PRESTIGIOSO

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di 212 mq, volendo divisibile, al piano alto con ascensore; è inserito in un palazzo prestigioso di inizio secolo con ampio porticato, tutelato dalla Soprintentenza ai Beni Culturali. - Ha un piacevole ingresso, adiacente allo studio dotato di balcone; - Ha un salone doppio con volumi ed altezze importanti; - Ha una cucina abitabile con dispensa; - Ha 3 grandi camere da letto; - Ha 2 bagni; - Ha una comoda cantina. Volendo l’immobile è corredato da un garage di 26 mq con magazzino adiacente e contiguo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 725.000 (volendo garage). Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE198 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

NUOVA COSTRUZIONE A S. PIETRO IN CASALE N° 3 UNITA’ INDIPENDENTI CON GIARDINO E GARAGE IN VILLA TRIFAMILIARE: 1) 140 MQ 2) 140 MQ 3) 180 MQ

Sono disponibili per l’acquisto 3 bellissime villette di nuova costruzione in classe energetica A4. -Si trovano in campagna ma vicinissime a San Pietro in Casale; -Sono di nuova costruzione, realizzate con tecnologia d’avanguardia e finiture eccellenti; -Sono tutte in classe energetica A4; -Sono tutte indipendenti, disposte con al piano terra la zona giorno con portico e giardino e al primo e ultimo piano con 3 camere. -Sono tutte dotate di 2 bagni ed hanno tutte ampio garage. Sono disponibili in tempi brevissimi. Valori di vendita: 140 m2 e giardino di 300 m2 € 320.000; 140 m2 e giardino di 400 m2 € 320.000; 180 m2 e giardino di 500 m2 € 390.000 Classe energetica “A4”. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE110

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NUOVA COSTRUZIONE A SAN PIETRO IN CASALE VILLETTA DI 140 MQ CON GIARDINO DI 300 MQ E GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto una villetta di nuova costruzione in classe energetica A4. -Si trova in campagna ma vicinissima a San Pietro in Casale; -E’ di nuova costruzione, realizzata con tecnologia d’avanguardia e finiture eccellenti; -E’ in classe energetica A4; -E’ indipendente, con la zona giorno con portico e giardino; -Ha 3 camere e 2 bagni. -Ha ampio garage. Disponibile in tempi brevissimi. Valori di vendita: 140 m2 e giardino di 300 m2 € 320.000 Classe energetica “A4”. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE112 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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In una palazzina elegante e riservata con ampio giardino condominiale e con poche unità abitative, è disponibile per l’acquisto un bell’appartamento ottimamente corredato: -Ha uno spazioso vano ingresso arredabile; -Ha un grande soggiorno con terrazza; -Ha la cucina abitabile con balcone; -Ha 2 camere con possibilità della terza; -Ha 2 bagni con altro balcone. Ha una comoda cantina e garage raggiungibili con l’ascensore. Classe energetica “F”. Valore dell’immobile € 395.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE685 Responsabile della vendita D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

CALDERARA DI RENO PIAZZA MARCONI

230 MQ - TERRAZZO PANORAMICO GARAGE DOPPIO ASCENSORE INTERNO

Nel cuore del centro storico di Calderara di Reno, in Piazza Marconi, è disponibile per l’acquisto un super attico signorile con terrazzo panoramico di circa 40 mq. L’appartamento si presenta in ottimo stato e dispone di un sistema di aspirazione murale. -Ha un ingresso nel quale è presente anche un ascensore che collega l’appartamento direttamente al garage; -Ha una zona giorno con salone di rappresentanza di circa 70 mq, ampia vetrata su terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone e studio con accesso tramite una porta girevole; -Ha una zona notte con 3 camere da letto di cui una con bagno privato ed una camera con cabina armadio; -Tutte le camere dispongono di accesso diretto ad una balconata; L’appartamento ha 3 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Si aggiunge alla proprietà la possibilità di un garage doppio di 70 mq del valore di € 40.000. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 620.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE462

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E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 170 mq di nuova costruzione, nel cuore di San Lazzaro di Savena. -L’appartamento è in classe A4 ed è inserito in una palazzina residenziale progettata con cura e massima funzionalità, oltre che dotata di tutte le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Possibilità di personalizzazione degli interni nell’ambito di un capitolato di altissima qualità. -Ha una grande zona living di circa 40 mq; -Ha 3 camere da letto una delle quali con cabina armadio; -Ha 2 bagni; -Ha un terrazzo abitabile di circa 20 mq con ripostiglio esterno; -Ha un’autorimessa ed una cantina. Classe energetica “A4”. Valore dell’immobile € 767.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV355 Referente sig.ra V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999783

CASA INDIPENDENTE A BUDRIO LUMINOSA - SPAZIOSA INDIPENDENTE - 700 MQ

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima dimora circondata dal verde, a pochi passi dal centro del paese ed a pochi minuti di auto da Bologna. - E’ da ristrutturare e, data la metratura, consente molteplici utilizzi, non ultimo il frazionamento in più unità abitative. - E’ indipendente ed è caratterizzata da grandi ambienti molto luminosi. - L’attuale proprietà l’ha mantenuta con le caratteristiche tipiche ed originali dell’epoca di costruzione. - Ha un bellissimo giardino privato di ca. 1300 mq ed il cortile. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 420.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE871 Responsabile della vendita M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

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GRANAROLO EMILIA Ricercato ed esclusivo comparto residenziale, adiacente alle scuole, al poliambulatorio e ai supermercati, prossima realizzazione di moderno ed evoluto fabbricato antisismico ed in classe en A4; disposto su 5 piani servito da ascensore, è caratterizzato da impianti tecnologici, con pompa di calore autonoma che provvede al riscaldamento a pavimento - al raﬀrescamento predisposto – alla produzione dell’acqua calda sanitaria, impianti fotovoltaici, performanti inﬁssi in PVC, apertura/chiusura del tapparelle automatizzata. CONSEGNA 31 DICEMBRE 2023. NESSUN ONERE DI Rif. GRA882

MEDIAZIONE. APPARTAMENTO 5 LOCALI CON 3 CAMERE E 2 BAGNI. Alloggio A23, piano 5° ed ultimo, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia 11mq, 2 camere doppie, bagno, camera padronale con cabina armadio bagno e loggia esclusivi. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage. € 410.000 - Rif GRA882-A23

APPARTAMENTO 3 LOCALI CON 2 CAMERE E 2 BAGNI. Alloggio A4, composto da ingresso su ampio soggiorno di 30mq con cucina a vista, loggia 10mq, 2 camere matrimoniali e 2 bagni ﬁnestrati. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage. € 280.000 - Rif GRA882-A5

APPARTAMENTO 3 LOCALI CON 2 CAMERE E 2 BAGNI. Alloggio A2, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, loggia 13mq, camera matr., camera doppia con loggia e 2 bagni. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage. € 265.000 - Rif GRA882-A2

APPARTAMENTO BILOCALE CON 1 CAMERE E 1 BAGNI. Alloggio A3, composto da ingresso arredabile soggiorno con angolo cottura, loggia 6mq, camera matr. Con cabina armadio e 2 bagni. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage. € 178.000 – Rif. GRA882-A3

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COLLEGIO DI BOLOGNA

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GRANAROLO EMILIA Loc. Cadriano In zona rurale immersa nel verde e nella tranquillità della prima campagna bolognese, all’interno di una meravigliosa corte colonica ricostruita nel 2007, porzione di testa disposta su 2 livelli e composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage con accesso interno, al P.T. Al P.1°, con suggestivo tetto in legno con travi a vista, 2 camere matr., ampio bagno e piccolo studiolo/cab. armadio. Giardino privato di 165 mq e 2 posti

SAN LAZZARO DI SAVENA Località Idice In ricercato contesto residenziale, in fabbricato del 2004, suggestivo appartamento Attico Duplex: piano 2° ed ultimo con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo, loggia abitabile, cucina abitabile con loggia, bagno, camera matr. Al livello superiore con tetto in legno, 2 camere matr., cabina armadio e bagno con ripostiglio. Al piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore,

€ 325.000 - Rif. GRA892

cantina e VOLENDO garage.

BOLOGNA Ad.ze via bortolotti, in esclusivo comparto residenziale di sole ville, comodi ai servizi e al contempo lontano dal traﬃco, prestigiosa villa bifamiliare inserita in meraviglioso giardino privatodi 275mq: ricostruita nel ‘96, disposta su 2 livelli, accesso dal portichetto, ampia zona living con cucina a vista, studio, bagno, camera padronale con cabina e bagno, al P.T. Tramite una scala a giorno, scendiamo nel piano semi-interrato ﬁnestrato, dove vivere la taverna, lavanderia, bagno sauna, 2 camere(CANTINE), un bagno (CANTINA) e il portico. € 410.000 – Rif. BO832

BOLOGNA P.zza C. Bonazzi

auto di proprietà.

€ 335.000 - Rif. SLS829

Quartiere Barca, all’interno della piazza, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, in fabbricato anni ’60 ben tenuto, luminoso monolocale ad USO UFFICIO compl. ristrutt.: piano 1 con ascensore, ingresso, luminoso locale attrezzato con zona pranzo/angolo cottura, zona notte con divano letto, terrazzo di 17 mq e bagno ﬁnestrato. Cantina ciclabile. N.B. 2 posti auto scoperti e garage in LOCAZIONE.

€ 103.000 - Rif. BO862

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PRISMA

immobiliare SAN LAZZARO DI SAVENA LOCALITÀ IDICE

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. In esclusivo comparto residenziale, prestigiosa residenza in villa monofamiliare MONOPIANO con giardino privato di 850 mq: ingresso arredabile, ampia zona living di 37 mq, cucina abitabile, porticato di 20 mq, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, cantina, vano tecnico e garage doppio. N.B. LA VENDITA VIENE EFFETTUATA AL GREZZO, CON L’IMMOBILE IN CATEGORIA CATASTALE F/3, CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTO 1°CASA CON IVA AGEVOLATA AL 4%. € 465.000 – Rif. SLS576V

GRANAROLO DELL’EMILIA NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del comune di Granarolo Emilia, a due passi da tutti i servizi, meraviglioso ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO IN PRONTA CONSEGNA. Quarto piano con ascensore, con doppia esposizione, ampi spazi e ricercate ﬁniture: ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con favolosa vetrata rivolta al terrazzo di 20mq in parte loggiato, cucina a vista, disimpegno, 2 ampie camere e camera padronale con cab. armadio E bagno privato. Al piano terra posto auto, VOLENDO garage e cantina.

€ 415.000 - Rif. GRA798-A11 BENTIVOGLIO Zona Rurale Meravigliosa residenza all’interno di un ex-corte colonica del 1827, immersa in un giardino privato con alberi ad alto fusto. La casa colonica, monofamiliare, è stata ristrutturata parzialmente, disposta su 2 livelli e si compone di ampio e suggestivo ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, portico verandato di 144 mq su 3 lati con caminetto, 2 bagni, 6 camere matr., centrale termica e meravigliosa cantina in stile. Corte esclusiva di 1.000 mq circa con 3 fabbricati accessori. N.B. Impianto fotovoltaico da10 kw.

€ 350.000 – Rif. BNT845

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MAGGIO 2022

Alberto Torricelli Agente immobiliare VIA PAOLO FABBRI

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. € 390.000,00

In signorile fabbricato anno ’80, vendesi appartamento luminoso al P°6 con affaccio sul centro storico dove fa da sfondo la collina, l’appartamento recentemente ristrutturato è composto di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere di cui una attualmente collegata al soggiorno, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato. Ampio giardino condominiale. Impianto di videosorveglianza con portineria. Consegna Dicembre 2022. Classe Energetica E; Ep=264,42 Kwh/m2/annuo

Rif. AV374

AD.ZE PORTA SAN FELICE

€ 175.000,00 In bello stabile anni ’60, comodissimo ai servizi, vendesi appartamento al P°3 in NUDA PROPRIETA’ composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed impianto autonomo di aria condizionata.

Classe Energetica C; Ep=90,31 Kwh/m2/annuo

Rif. AV375

SAN LAZZARO DI SAVENA In ottima posizione comoda ai servizi, in intervento di nuova costruzione con finiture di pregio, vendesi appartamenti di varie tipologie anche con giardino, volendo da personalizzarsi, immersi nel parco con alberi ad alto fusto, sui quali si affacciano ampi terrazzi abitabili creando un tutt’uno con l’ambiente esterno. Le finiture di altissimo livello fanno da contorno ad un edificio che si ripromette di dare un risultato finale di elevatissima qualità. Classe Energetica A+

Rif. AV373

Tratt. riservate

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

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Alberto Torricelli Agente immobiliare

CASALECCHIO DI RENO

case

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. € 290.000,00 In zona centrale, vendesi in bella palazzina anni ’70, comodo ai servizi, appartamento al P.1°, composto di ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, due balconi e cantina. Volendo garage.

Classe Energetica G; Ep=159,33 Kwh/m2/annuo

Rif. AV376

ZONA ROVERI – VIA BATTIRAME

€ 585.000,00

Vendesi in palazzina con giardino di recente costruzione ottimo locale ad uso commerciale, su due livelli, composto da laboratorio al piano ammezzato di circa mq 255, ampiamente finestrato, con doppi servizi, collegato da scala interna a magazzino al piano interrato di circa mq 270, con possibilità di accesso dal retro a mezzo rampa per scarico e carico merci, oltre servizio. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Tre posti auto esterni esclusivi. Classe Energetica E; Ep=51,36 Kwh/m3/annuo

Rif. CV126

VIA ZACCHERINI ALVISI

€ 850.000,00 Vendesi in bel fabbricato anni ’20 al P°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al P° interrato. Altezza interna mt. 3,20. Riscaldamento autonomo.

Classe Energetica G; Ep=364,50 Kwh/m2/annuo.

Rif. AV359

MAGGIO 2022

VIA PORTA NOVA, PIANO ALTO

SANTO STEFANO AD.ZE APPARTAMENTO CON TERRAZZA

Nel cuore del centro storico, in palazzo di pregio vincolato dalle Belle Arti e dotato di ascensore, in vendita elegante appartamento di circa 180 mq completo di posto auto in corte condominiale, adatto a city-car o due moto di grossa cc. Ingresso, studio, salone doppio con affacci sui tetti di Bologna, cucina, tre camere da letto, tre bagni, volendo quarta camera. Gli ambienti sono molto accoglienti e in perfetto stato di manutenzione, grande luminosità ed assoluta riservatezza. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 735.000 Tel. 051 225564

Calvo Immobiliare propone in vendita, immobile di pregio ristruttur-

SANTA MARGHERITA AL COLLE

PIAZZA SANTO STEFANO AD.ZE

In fiabesco contesto pedecollinare, tra le zone più prestigiose di Bologna, delizioso appartamento su due livelli, giardino di 800 mq, inserito in piccolo borgo ristrutturato in Classe C. Ultimo piano in villa padronale con accesso indipendente: ingresso su soggiorno senza soluzione di continuità con la cucina abitabile, servizio con lavanderia e ripostiglio. Al secondo piano, con travi a vista, due camere da letto e secondo bagno. La proprietà gode di doppio affaccio ed area esclusiva per parcheggio di due auto. Il giardino è arredato di gazebo e deposito attrezzi. L’immobile è perfettamente ristrutturato, in parte arredato con mobili su misura, gli impianti autonomi e le spese contenute.. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 495.000 Tel. 051 225564

Calvo Immobiliare propone in vendita, Appartamento nuovo, frutto di

ato nuovo da impresa, posto al primo piano in signorile Palazzina di poche unità integralmente restaurata. Ingresso su soggiorno su balcone, cucina, ampio terrazzo di 25 mq, due bagni e due camere da letto. L’immobile è dotato di cucina ed impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi. Affacci sugli interni, silenzioso e riservato. No cantina. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 700.000 Tel. 051 225564

ristrutturazione integrale con finiture di pregio ed ottimo capitolato, posto al terzo piano con ascensore di signorile Palazzina nel cuore del centro storico composto da soggiorno con angolo cottura su balcone, due camere da letto e due bagni. L’immobile è dotato di cucina ed impianto di condizionamento. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G in attesa di redazione.

€ 450.000 Tel. 051 225564

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RESIDENZA STORICA DI PREGIO PONTECCHIO MARCONI

PORZIONE DI CASCINALE RISTRUTTURATO

Villa Ottocentesca alle porte di Casalecchio di Reno, da ristrutturare e frazionabile in almeno 8 unità, tre edifici principali collegati da viale alberato, la Villa di 1200mq, su 4 piani con ascensore e saloni affrescati; il Cascinale di 400mq già suddiviso in 3 appartamenti al grezzo, 2 garage, 2 magazzini e locali accessori; la deliziosa Casa del Custode di oltre 100mq con porticato. La proprietà è libera, giardino di circa 2 Ha pianeggianti, arricchito da fontana e pozzo. La ristrutturazione del cascinale, permette di poter usufruire delle detrazioni fiscali relative ad ecobonus e sisma-bonus su ogni singola unità realizzata. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 1.250.000 Tel. 051 225564

Via Saletto, Ca’ de Fabbri, Cielo-Terra con giardino esclusivo di 1650mq arricchito da olmi secolari e possibilità di edificare piscina privata. La residenza manutenuta a nuovo e restaurata nel 2012, si sviluppa su tre livelli, ingresso su sala e ampia cucina collegate da camino centrale a doppia luce, lavanderia e vano tecnico, bagno; al primo piano: 3 camere da letto e sala da bagno; ultimo piano mansarda open-space. Le finiture di pregio e le scelte tecnologiche volte al risparmio energetico e comfort rendono la casa pronta all’uso con garanzia di qualità. pannelli solari, riscaldamento a pavimento e clima, il tetto è ventilato, 2 posti auto nella corte comune. Libera subito. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 495.000 Tel. 051 225564

CIELO-TERRA CON GIARDINO, SALA BOLOGNESE

OSTERIA GRANDE, APPARTAMENTO CON PISCINA

In posizione limitrofa al centro paese con affacci luminosi verso le colline e campagna, porzione di villino quadrifamigliare. Cielo-Terra in pietravista di circa 250mq disposto su tre livelli, edificato 9 anni fa nuovo ed in perfette condizioni, adatto a famiglie ed ubicato in contesto residenziale. Il giardino esclusivo è ben curato, circonda la casa su due lati e prospiciente al cancello carrabile di accesso insistono posti auto di proprietà. Ingresso al piano terreno con ampia zona giorno e vani di servizio, al primo piano: 3 camere da letto oltre ad ampio bagno, ultimo piano composto da grande mansarda open space dai volumi importanti e grande godibilità. Libero subito. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 465.000 Tel. 051 225564

In riservata laterale defilata dal traffico adiacente a parco, immobile di circa 120mq al piano rialzato alto, libero su quattro lati, in palazzina bifamigliare con corte e doppio accesso carrabile. Ingresso, cucina, sala, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Al piano terreno ampia cantina con bagno, vano comune lavanderia, garage di 20mq. La proprietà è ben manutenuta, gode di area cortiliva esclusiva con piscina, giardino con ulivi e 2 ampi locali ad uso deposito: la dépendance finemente ristrutturata di oltre 60mq disposta su due livelli e un secondo locale di circa 35mq su due livelli al grezzo. Spese gestionali contenute, impianti autonomi. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 445.000 Tel. 051 225564

MAGGIO 2022

TEATRO COMUNALE ADIACENZE

DUE TORRI AD.ZE, IMMOBILE NUOVO CON GIARDINO

Calvo Immobiliare propone in vendita, in palazzo con ascensore, Ap-

Calvo Immobiliare propone in vendita, Appartamento frutto di ristrutturazione integrale in signorile Palazzina del centro storico, completamente restaurata di poche unità abitative realizzate con finiture di pregio, posto al piano comodo su riservati interni e così composto: soggiorno, cucinotto, camera da letto in soppalco con cabina armadio, bagno e corte di proprietà esclusiva, no cantina. L’immobile è dotato di cucina arredata, impianto autonomo di condizionamento e riscaldamento. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 350.000 Tel. 051 225564

partamento completamente ristrutturato ed arredato, ideale come investimento. Ingresso, cucina abitabile con balcone, 5 camere da letto, 3 bagni. Riscaldamento centralizzato a conta calorie, predisposizione aria condizionata. Vende società, rendita minima del 5%. Classe Energetica G in attesa di redazione.

€ 580.000 Tel. 051 225564

STRADA MAGGIORE AD.ZE PORTA

SAN DONATO AD.ZE REPUBBLICA

Mini Attico con strepitosa terrazza vista panoramica sui colli, torri e tetti rossi del centro storico, esposizione tramonto, affacci sui quattro lati, luminosissimo e ristrutturato recentemente. Ingresso su soggiorno con cucina a vista arredata e accesso al terrazzo principale di circa 10mq completo di tenda parasole, camera con altro terrazzino, bagno finestrato con ampia doccia in muratura e lavanderia, risc. aut., climatizzazione. Volendo a 200 mt dall’appartamento è disponibile posto auto in vendita a parte nel prezzo. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 310.000 Tel. 051 225564

Calvo Immobiliare propone in vendita, Appartamento di 75mq circa, libero subito ed internamente da rivedere, posto al terzo piano alto con ascensore di Palazzina ubicata in laterale defilata dal traffico, posizione strategica per l’assoluta comodità e vicinanza ad ogni servizio ed al centro storico di Bologna, tangenziale, autostrada, Fiera e Stazione Centrale. L’immobile è composto da ingresso arredabile, cucinotto e tinello con accesso diretto al balcone abitabile, sala da pranzo e/o comoda seconda camera da letto, ampia matrimoniale e bagno finestrato, cantina. Spese condominiali comprensive oltre alle voci comuni ordinarie, di riscaldamento a conta calorie. Libero subito, ottimo investimento. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 198.000 Tel. 051 225564

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ATTICO, 5 TERRE-RIOMAGGIORE, VISTA MARE

CERVIA, ULTIMO PIANO VISTA MARE

Appartamento ristrutturato da architetto con arredo di design, ultimo piano no ascensore, vista suggestiva e panoramica sul paese e orizzonte mare, tre esposizioni, ingresso su ampia sala con balconata esposta a mezzogiorno, soggiorno-pranzo con cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile e bagno, secondo servizio. Spese di gestione irrisorie, libero subito. Proprietà di orto terrazzato, circa 350mq, con piccola vigna ed accesso diretto alla residenza. Comodità assoluta data ubicazione ad inizio paese e collegamento con ascensore pubblico al centro storico. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 480.000 Tel. 051 225564

In signorile palazzina a pochi passi dal lungomare e dal centro storico, ubicata in riservata laterale defilata dal traffico e dotata di assolute comodità quali ascensore ed ampia area verde condominiale con accesso pedonale e carrabile per posti auto ad uso esclusivo dei condomini, Calvo Immobiliare propone in vendita Appartamento dai favolosi affacci panoramici e grande balconata, ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, ampio bagno e soffitta di proprietà. Ottimo investimento. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 350.000 Tel. 051 225564

STRUTTURA RICETTIVA CON PISCINA

VILLA A LOIANO

Castelfranco ad.ze uscita Valsamoggia, lungo la Via Emila tra Bologna e Modena, vendesi complesso dal sapore unico di c.ca 1.200 mq destinati con regolari licenze a B&B, Bar, Ristorante e Piscina. Il Bar ed il Ristorante godono di ampie sale vetrate con vista sulla piscina, molto riservata, oltre che sul piazzale per auto, grande e in parte coperto. In struttura autonoma il B&B si compone di 4 camere con possibilità di recuperare ulteriori vani da adibire come stanze da letto. La proprietà è circondata da 3Ha di terreno, curato e in parte alberato, ricadente in area edificabile con destinazione d’uso: attrezzature sportive e/o ricettive. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 950.000 Tel. 051 225564

In posizione dominante, riservata ed immersa nella natura e a pochi passi dal centro storico, soluzione indipendente di circa 240mq con oltre 1000 mq di giardino, architettura moderna internamente da personalizzare, abitabile da subito, ottima come seconda casa. Ingresso su salone di circa 40mq a doppia altezza, dotato di camino e grandi vetrate sul verde privato, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino, disimpegno, bagno e antibagno, ampia scala che conduce al primo livello, quattro camere, due servizi. completano la proprietà il garage per auto medio-grandi, porticato, cantina e vano tecnico. Libera subito. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 245.000 Tel. 051 225564

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LI HO CONVINTI!!! PRENDIAMO QUELLA CON IL GIARDINO!!!

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In elegante complesso alle porte del centro storico immediate adiacenze Porta Mascarella ed autostazione, proponiamo luminoso appartamento di 100 mq., finemente ristrutturato con due terrazzi ed un balcone. Al 1° piano con ascensore è così sviluppato: ingresso, living con cucina a vista e accesso al terrazzo, matrimoniali di cui una con accesso al 2° terrazzo, 2 bagni di cui con accesso al balcone. Lavanderia. Con riscaldamento e aria condizionata centralizzata con conta calorie. Cantina. Possibilità posto auto in vendita/locazione su richiesta. Classe energetica in fase di elaborazione. Richiesta Euro 365.000

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In palazzina signorile proponiamo luminoso appartamento di circa 48 mq. Con affacci interni, al piano rialzato, è così composto: ingresso, Soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Posto auto/moto condominiale. Classe Energetica G EP. 175. Richiesta Euro 159.000

In palazzina ristrutturata, proponiamo bilocale in buono stato, di circa 50 mq al 2° piano senza. ascensore. Composto da: ingresso su ampio living con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Cantina ciclabile al piano terra. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G 175.00 Richiesta Euro 185.000

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CENTRO STORICO - VIA DELLA GRADA

In palazzina tipica bolognese, proponiamo silenzioso appartamento di circa 100 mq al piano piano senza ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere, studio, ampio bagno finestrato, ripostiglio. Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F - Ep 199,23. Richiesta Euro 249.000

In palazzina signorile ampio e luminoso appartamento al 3° piano con ascensore, di 165 mq, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, studio, balcone di circa 12 mq, doppi servizi finestrati. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Classe energetica E- EP 168,77 kWh/mq anno. Richiesta Euro 590.000

CENTRO STORICO VIA DELL’ABBADIA AD.ZE VIA SAN FELICE

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In palazzo signorile proponiamo in locazione ampio ufficio, interno, silenzioso, di circa 120 mq, al 2° piano senza ascensore. Composto da: ingresso su ampia sala reception, 3 ampi vani, bagno, ripostiglio. Posto bici condominiale. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Libero dal 15 Giugno 2022. Classe energetica F - Ep 167,65. Locazione richiesta Euro 1200 mensili.

In palazzo d’epoca signorile proponiamo ufficio (A/10) di circa 90 mq con posto auto. Sito al piano terra è così composto: ingresso/reception, 3 vani, antibagno, bagno finestrato. Completa la locazione posto auto privato in cortile condominiale. Riscaldamento Autonomo, aria condizionata. Classe Energetica G EP 175. Locazione richiesta Euro 1.400 mensili.

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Via A. Costa, 44/A - 40134 (bo) Tel. 051.6140470 - Tel. 051.6145488 E-mail: immobilcasa@collegamentimmobiliari.it

ZOLA PREDOSA (PONTE RONCA) In zona centrale porzione di casa bifamiliare libera su 3 lati

CASALECCHIO DI RENO (CERETOLO) VIA ALBINONI

composta da due appartamenti, uno di 65 mq e uno di 75 mq

Villetta a schiera di 230 mq composta da sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzo di 50 mq, garage

+ giardino privato. Classe energetica E EP tot 428,73 kWh/

doppio, porticato e riscaldamento autonomo. Libera subito. € 548.000,00

m2/anno. € 228.000,00

Rif. IM153

Rif. IM226

CASALECCHIO DI RENO (AD.ZE VIA GARIBALDI) In piccola palazzina vendiamo appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, bagno, due balconi, sovrastante sottotetto di 60 mq, riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 188.000,00 Rif. IM244

POSTO ALL’ANGOLO S.FELICE/RIVA RENO Al secondo piano di un palazzo prestigioso, proponiamo un luminosissimo trilocale appena realizzato di circa 80 mq dotato di tutte le finiture che le moderne realizzazioni offrono. Provenendo da un vano d’ingresso troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura che permette di vivere l’immobile in completo relax, ospitante agevolmente un divano, la TV ecc. Ottimamente disimpegnata abbiamo la zona notte, composta da una stanza singola generosa e da un’ampia matrimoniale, oltre ad un bagno, dotato di aspirazione, caratterizzato da una cabina doccia ed ampi lavabi. La collocazione dell’immobile è in pieno centro storico a breve distanza da Piazza Maggiore o dalla Stazione, con tutti i servizi ed i confort che la collocazione può offrire. Consegna prevista Ottobre 2022. Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare via Marzabotto 15/c Tel. 051 0195 296

MEZZOLARA DI BUDRIO In posizione interna e tranquilla, vendesi appartamento con travi a vista al secondo ed ultimo piano in palazzo del 2005, composto da camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Internamente in ottimo stato, riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 92.000,00

BORGO PANIGALE (VIA BUFALINI ANGOLO VIA BIANCOLELLI) In piccola palazzina di soli sette appartamenti vendiamo appartamento in buono stato al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, tre balconi, ripostiglio, riscaldamento autonomo, cantina ciclabile. Volendo uno o due garage. Classe energetica in fase di redazione. € 183.000,00 Rif. IM217

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VIA SARAGOZZA | Ad.ze Meloncello - Vendiamo un appartamento su due piani con ascensore, attualmente occupato e composto da doppio ingresso, sala con camino, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, ripostiglio e cantina. Possibilità di due posti auto nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. APE E EPgl,nren 158,86 kWh/m² anno Euro 570.000 + 59.000 posto auto | Rif. GI2222 Info e foto su www.studiogiannerini.it

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VIA TREVES | Ad.ze Funivia - Al III e ultimo piano di un condominio in posizione silenziosa, appartamento già libero e ristrutturato, con riscaldamento autonomo, impianti a norma e predisposizione per l’aria condizionata. Composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e soffitta uso deposito al piano sottotetto. Basse spese condominiali. ACE G EPgl,nren 257,60 kWh/m² anno Euro 190.000 | Rif. GI2154 Info e foto su www.studiogiannerini.it

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della Via Ugo Bassi in zona servitissima proponiamo in locazione locali ad uso di ufficio in palazzo storico posti al secondo piano con ascensore non arredati e composti da ingresso otto vani divisi di diverse metrature disimpegni due bagni riscaldamento centralizzato ed aria condizionata parquet il tutto in buono stato di manutenzione. € 2.200,00 mensili

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Rif. CE653 UGO BASSI LATERALE CENTRALISSIMO - NUOVO -SILENZIOSO- OTTIMO PER INVESTIMENTO Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un bellissimo Appartamento nuovo: - Ha finiture di pregio - È al primo piano di una palazzina d’epoca - È ottimamente disposto - Ha una bella zona giorno con cucina a vista - Ha due camere da letto - Ha un ampio bagno finestrato - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo Pronto a fine Luglio 2022. Classe energetica in fase di redazione.

Tel. 051 225 530 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAVENA

€ 280.000

3 locali

85 m2

bagni

superficie

Rif. CE310 AD.ZE CASA DI CURA VILLA LAURA - 85 MQ - RISTRUTTURATO - 2 BALCONI

- CANTINA CICLABILE - In contesto comodo a tutti i servizi e all’ospedale S. Orsola, è disponibile per l’acquisto uno splendido Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con ottimi materiali e finiture eleganti. E’ composto da ingresso, zona giorno con cucinotto separabile e balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno privato, camera doppia, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, 2° bagno. Grande cantina...

Tel. 051 225 530 Vendita Trilocale Via Saragozza, Bologna

€ 289.000

3 locali

75 m2

bagni

superficie

Rif. GI2217 SARAGOZZA ad.ze Meloncello - Vendiamo un appartamento LIBERO a marzo MOLTO

LUMINOSO, su due piani 3° e 4° piano con ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, 1 camere (volendo possibile ricavare senza problemi la 2° ) 1 bagno - ripostiglio lavanderia, + stanzina mansardata sovrastante direttamente collegata con scala a chiocciola dall’nterno, riscaldamento autonomo, cantina al piano interrato e volendo posto auto nel cortile ACE F epttot 175,27

Tel. 051 644 0141 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 299.000

5+ locali

86 m2

bagni

superficie

Rif. CE951 VIA RIVA RENO AD.ZE SILENZIOSO - LUMINOSO - CANTINA - POSTO BICI - 86 MQ Al secondo piano di una bella palazzina interna rispetto alla via e comodo a tutti i servizi, è disponibile per l’acquisto un Appartamento spazioso e ben disposto, oggetto di parziale ristrutturazione; ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, disimpegno e bagno. Cantina al piano interrato. Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. Basse spese di gestione condominiali. Attualmente a reddito con...

Tel. 051 225 530

CENTRO

Vetrina Bologna

CENTRO

MAGGIO 2022

57 Appartamenti in Vendita a Bologna – via Cesarini

€ 320.000

3 locali

126 m2

bagni

superficie

Rif. 202 NAVILE VIA CESARINI ATTICO CON SUPER ATTICO ARREDATO POSTO IN RECENTE

INTERNA SIGNORILE PALAZZINA composto di soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno e balcone con sovrastante super attico formato da suite con bagno e mq.70 di terrazzo panoramico ampio garage di mq. 20 cantina ascensore. Tutto in ottimo stato PRONTA CONSEGNA

Tel. 051 377 757 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 340.000

2 locali

55 m2

bagni

superficie

Rif. CE797 PIAZZA DEI TRIBUNALI - VIA GARIBALDI NUOVO - BILOCALE - SILENZIOSO Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un bilocale di 55 mq. - Contesto prestigioso. - E’ nuovo e silenzioso. - Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. - Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. - Ottimo per investimento. Classe energetica in fase di redazione. Rif CE797

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 340.000

2 locali

50 m2

bagni

superficie

Rif. CE804 STRADA MAGGIORE - AD.ZE CORTE ISOLANI NUOVO - BALCONE - LUMINOSO

Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un loft nuovo da impresa di 50 mq. È al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative. È disposto su due livelli, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura arredato e accessoriato, balcone e bagno finestrato. Al livello superiore soppalcato, una camera da letto ed un secondo bagno. Riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 345.000

5 locali

85 m2

bagni

superficie

Rif. CE698 VIA SAN VITALE LUMINOSO - SILENZIOSO - TERRAZZINO - 85 MQ E’ disponibile per l’acquisto un Appartamento di forte carattere, in ottimo stato, al secondo piano di una squisita palazzina storica, molto silenzioso e luminoso. - Ha travi a vista, soffitti in legno e dettagli d’epoca, ha un terrazzino con scorcio sulla collina e affacci interni, doppia esposizione; - L’ingresso è su comodo disimpegno che accede alla zona giorno con sala, cucina abitabile e altra saletta / studio con camino...

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA LAME - PESCAROLA

€ 348.000

5 locali

125 m2

bagni

superficie

Rif. CE953 VIA AGUCCHI RISTRUTTURATO - IMPIANTI A NORMA - POSTO AUTO COPERTO In contesto residenziale, in una palazzina in ottimo stato, di sole 6 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un Appartamento di 125 mq posto al secondo piano, completamente ristrutturato nel dicembre 2020. - È luminoso e silenzioso; - Ha un’ottima disposizione interna; Ha un ingresso su ampia sala di 30 mq; - Ha un cucinotto direttamente collegato alla veranda; - Dispone di un disimpegno notte che conduce alle 3 camere...

Tel. 051 225 530

Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 350.000

4 locali

110 m2

bagni

superficie

Rif. CE761 STRADA MAGGIORE - AD.ZE PORTICO DEI SERVI - INGRESSO INDIPENDENTE

- 110 MQ - BUONO STATO - Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un Appartamento di 110 mq disposto su 2 livelli. Ha affacci interni ed è silenzioso. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 22 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE761...

Tel. 051 225 530 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MAZZINI AD.ZE

€ 375.000

X locali

87 m2

bagni

superficie

Rif. CE307 VIA SIGONIO - 87 MQ - ASCENSORE - BALCONE - In zona residenziale di grande prestigio, è disponibile per l’acquisto un ottimo Appartamento al piano alto con ascensore completamente ristrutturato con rifiniture eleganti e di design. - Ingresso con ripostiglio/lavanderia; - Ampio disimpegno giorno, zona living con cucina a vista e balcone; - Antibagno e bagno; - Disimpegno notte con possibilità di realizzare armadiature, una grande camera matrimoniale, una camera doppia ed ulteriore bagno. Riscaldamento...

Tel. 051 225 530

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 44 - 051 225530 - bologna.centro2@bolognacentro.com APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 390.000

2 locali

50 m2

bagni

superficie

Rif. CE807 STRADA MAGGIORE 50MQ - NUOVO - TERRAZZINO VISTA 2 TORRI - CONDO-

MINIO SIGNORILE Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un bilocale nuovo da impresa di circa 50 mq. È al terzo piano con ascensore di un condominio signorile con servizio di portierato. È silenzioso e luminoso. Ha un ingresso su zona giorno con cucina a vista con accesso ad un grazioso terrazzino vista 2 torri, una camera da letto ed un bagno finestrato. Consegna giugno 2022. Classe energetica in fase...

Tel. 051 225 530 ampio appartamento in VENDITA Centro Lame ad.ze

€ 415.000

5+ locali

115 m2

bagni

superficie

Rif. V001837 In recente complesso residenziale con pietra a vista, quinto piano con ascensore, ampio appartamento di 115 mq ottimamente rifinito con ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazze di 9 mq ognuna, cantina ciclabile, posto cicli. Termoautonomo e aria condizionata. Nessuna barriera architettonica. 415.000 euro Volendo posto auto in affitto 250 euro/anno

Tel. 051 649 2964

CENTRO

Vetrina Bologna

CENTRO

MAGGIO 2022

59 Appartamenti in Vendita a Bologna – via Belmeloro

€ 425.000

4 locali

157 m2

bagni

superficie

Rif. 193 VIA SAN VITALE AD.ZE CENTRALISSIMO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI Mq.157

IN ESCLUSIVO PALAZZO FINE OTTOCENTO composto d’ingresso soggiorno cucina abitabile lavanderia due ampie camere matrimoniali vano guardaroba doppi servizi ripostiglio cantina ascensore ideale per studenti o B&B

Tel. 051 377 757 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAVENA

€ 430.000

5 locali

110 m2

bagni

superficie

Rif. CE308 VIA LOMBARDIA 110 MQ - RISTRUTTURATO - ASCENSORE In via Lombardia, in quartiere ottimamente servito, all’interno di un condominio dotato di ascensore e interamente ristrutturato di recente, è disponibile per l’acquisto un ampio e luminoso Appartamento con doppia esposizione al secondo piano su rialzato. - E’ completamente e finemente ristrutturato e parzialmente arredato a nuovo; - Ingresso su zona giorno con salotto (volendo convertibile in terza camera matrimoniale), sala da pranzo, dalla...

Tel. 051 225 530 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 450.000

3 locali

80 m2

bagni

superficie

Rif. CE806 STRADA MAGGIORE 80MQ - NUOVO - BALCONE - CONDOMINIO SIGNORILE Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un Appartamento nuovo da impresa di 80 mq. È al terzo piano con ascensore di un condominio signorile con servizio di portierato. È silenzioso e luminoso. Ha un ingresso su zona giorno con cucina a vista, balcone, bagno finestrato, due camere da letto di cui una con bagno. Consegna giugno 2022. Classe energetica in fase di redazione.

Tel. 051 225 530 Appartamenti in Vendita a Bologna – via XXI APRILE

€ 480.000

4 locali

126 m2

bagni

superficie

Rif. 113 SARAGOZZA VIA XXI APRILE AD.ZE IN RECENTE SIGNORILE CONDOMINIO LUMI-

NOSO APPARTAMENTO DI Mq. 126 (SLV) POSTO A PIANO ALTO COMPOSTO d’ingresso cucina 3 vani e doppi servizi oltre balcone e terrazza ampio garage (mq. 23 altezza 2,25 all’interrato) cantina ascensore parco giardino condominiale d’alto fusto pronta consegna

Tel. 051 377 757 Casa Indipendente IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 485.000

5 locali

150 m2

bagni

superficie

Rif. CE136 PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE 150 MQ - INDIPENDENTE - SILENZIOSA - TERRAZZINA - TAVERNA - CORTE ESCLUSIVA È disponibile per l’acquisto una bella casa di 150 mq in buono stato con ingresso indipendente su corte arredabile; è inserita in un contesto caratteristico, tra palazzine vecchia Bologna. - Ha un grazioso terrazzino che affaccia sui tetti, ha ambienti armoniosi e di sapore; - Al piano terra ha una bella zona giorno con cucina separata e una piccola corte interna; - Ai piani superiori dispone di 2...

Tel. 051 225 530

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 490.000

5+ locali

145 m2

bagni

superficie

Rif. CE149 STRADA MAGGIORE AD.ZE 2 TORRI 140 MQ - ASCENSORE - BALCONI - CON-

DOMINIO SIGNORILE E’ disponibile per l’acquisto un Appartamento di ampia metratura, da ristrutturare. - Il condominio è signorile, tutelato dalla Soprintendenza e ha il servizio di portierato; - E’ al piano alto con ascensore; - Ha una luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile, con 2 balconi; - Ha una zona notte con 2 ampie camere da letto, una cameretta e 2 bagni finestrati. Cantina. L’Appartamento...

Tel. 051 225 530 Villa singola in Vendita a Bologna – via del Gomito

€ 495.000

5+ locali

250 m2

bagni

superficie

Rif. 222 VIA DEL GOMITO IN CONTESTO SIGNORILE VILLA A SCHIERA INDIPENDENTE OTTIMAMENTE RIFINITA DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI COMPLESSIVI Mq. 250 composta di salone cucina abitabile (già arredata) tre camere quattro bagni ripostiglio ampia taverna all’interrato + quattro vani dotata d’impianto d’aria condizionata + impianto a pannelli fotovoltaici vasto giardino privato di mq. 300 e garage doppio SLV mq. 329

Tel. 051 377 757

Casa semindipendente A Bologna ZONA SAN MAMOLO

€ 500.000

5+ locali

105 m2

bagni

superficie

Rif. CE764 PORTA SAN MAMOLO AD.ZE - RISTRUTTURATO - SILENZIOSO - A pochi passi

da porta San Mamolo, è disponibile per l’acquisto una soluzione abitativa semindipendente di 105 mq. - E’ all’interno di un complesso residenziale; - E’ su 2 livelli, molto luminoso; - Ha gradevoli affacci interni e molto silenziosi; - Piano terra: ampio ingresso arredabile, soggiorno con ampie armadiature, cucinotto e bagno; - Primo piano: ampia camera matrimoniale con soppalco e bagno. ( possibilità di realizzare la 2° camera)...

Tel. 051 225 530 Vendita Oltre 5 locali Via Saragozza, Bologna

€ 570.000

5+ locali

170 m2

bagni

superficie

Rif. GI2222 SARAGOZZA | Ad.ze Meloncello - Vendiamo un luminossisimo appartamento su due livelli e all’ultimo piano con ascensore, attualmente OCCUPATO con contratto con prima scadenza a marzo 2024. L’immobile ha una caratteristica disposizione su due piani collegati da scala interna a vista sul salone a doppio volume. Al terzo piano si trovano ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio, mentre al quarto ed ultimo piano, dotato anche di un ingresso indipendente dalle scale condominiali, si trovano altre...

Tel. 051 644 0141

CENTRO

Vetrina Bologna

CENTRO

MAGGIO 2022

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA CENTRO STORICO

€ 725.000

5+ locali

212 m2

bagni

superficie

Rif. CE198 VIA UGO BASSI 212 MQ - GARAGE 26 MQ - ASCENSORE 3 RARI PRIVILEGI IN

CONTESTO PRESTIGIOSO E’ disponibile per l’acquisto un Appartamento di 212 mq, volendo divisibile, al piano alto con ascensore; è inserito in un palazzo prestigioso di inizio secolo con ampio porticato, tutelato dalla Soprintentenza ai Beni Culturali. - Ha un piacevole ingresso, adiacente allo studio dotato di balcone; - Ha un salone doppio con volumi ed altezze importanti; - Ha una cucina abitabile con dispensa...

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 850.000

5+ locali

282 m2

bagni

superficie

Rif. CE790

STRADA MAGGIORE - PALAZZO NOBILIARE - 282 MQ - POSTO AUTO - E’ disponibile per l’acquisto un immobile di ampia metratura, attualmente ad uso ufficio, inserito in un prestigioso palazzo storico. - Ha 5 locali e 3 servizi; - Ha importanti volumi; - E’ affrescato, ha affacci interni ed è molto silenzioso; - Possibilità di cambio d’uso e di frazionamento. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero subito. Classe energetica in fase...

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA SARAGOZZA

€ Tratt. riservata

5 locali

210 m2

bagni

superficie

Rif. CE140 SARAGOZZA - VIA MALTA 210 MQ - OTTIMO STATO - GARAGE TRIPLO - GIARDINO DI PROPRIETA’ - TERRAZZO ABITABILE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo Appartamento di 210 mq. -E’ in Via Malta, strada privata e molto esclusiva; -E’ in ottime condizioni, le finiture sono pregevoli, i materiali ottimi; -Ha un Appartamento principale e uno di servizio con ingresso separato; -Ha un giardino di proprietà esclusiva ed un comodo garage per 3 auto; -Ha disponibilità di posti auto per ospiti...

BOLOGNA PROVINCIA

Tel. 051 225 530

Bologna Provincia > Appennino Bolognese > Casalecchio di Reno > Circondario Imolese > Lavino Samoggia, Sasso Marconi > Reno Galliera > San Lazzaro > Terre D’Acqua

> Terre di Pianura > Valle del Reno > Valle dell’Idice Vendita Garage Via Porrettana, Casalecchio di Reno

€ 20.000

1 locali

14 m2

bagni

superficie

Rif. GI2168 VIA PORRETTANA | Ad.ze McDonald’s - Vendiamo un garage comodo sia come acces-

so sia come spazi di manovra, posto all’interno di un’autorimessa al primo piano interrato, con acqua e luce. Dimensioni lunghezza interna 4,80 m, larghezza interna 2,60 m, larghezza all’ingresso 2,10 m. APE non applicabile...

Tel. 051 644 0141

Rustici in Vendita a Granaglione – Molino il Pallone

€ 55.000

4 locali

80 m2

bagni

superficie

Rif. 117

GRANAGLIONE (BO) LOCALITÀ MOLINO DEL PALLONE CASE EVANGELISTI RECENTEMENTE RISTRUTTURATA GRAZIOSA CASETTA INDIPENDENTE DA TERRA A CIELO disposta SU DUE PIANI OLTRE MANSARDA ARREDATA di Mq. 80 IN PERFETTO STATO PRONTA CONSEGNA composta d’ingresso cucina abitabile 2 camere balcone mansarda

Tel. 051 377 757 Bilocale in Vendita in Via della Costituzione 14 a Minerbio

€ 99.000

2 locali

53 m2

bagni

superficie

Minerbio via della Costituzione, in elegante palazzina di recente costruzione con affaccio nel verde, vendesi appartamento arredato in ottime condizioni composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, terrazzo abitabile con vista su parco, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno e grande autorimessa di mq 21. Infissi in legno con doppi vetri e tapparelle, porte in legno. Riscaldamento autonomo a radiatori, porta blindata. L’immobile è situato in una zona centrale e comoda ai servizi. Attualmente a reddito. Classe energetica G.

Tel. 338 64 36 013

VALUTA LA TUA CASA ON LINE www.mondore.it @ info@mondore.it Rocca di Roffeno ad.ze Castel D’Aiano

€ 109.000

5+ locali

400 m2

bagni

superficie

Rif. V001860 Libera subito, immersa nel verde Villa di 400mq con circa 200mq di area cortiliva, ottima per 2/3 nuclei familiari.

Tel. 051 649 2964 via Ronca ad.ze Monte San Pietro

€ 198.000

5+ locali

180 m2

bagni

superficie

Rif. V001843 In splendido borgo, porzione di villa in sasso di 180mq di recente costruzione con travi a vista. Ingresso, ampio salone di 35mq con angolo cottura e camino, 4 camere, 2 servizi, ripostiglio, ampio garage di 20mq, giardino di 150mq circa.

Tel. 051 649 2964

BOLOGNA PROVINCIA

Vetrina Bologna

BOLOGNA PROVINCIA

MAGGIO 2022

63 Vendita Intero Stabile Via Landa, Monte San Pietro

€ 210.000

5+ locali

1060 m2

bagni

superficie

Rif. GI2140 MONTE SAN PIETRO | 8 km da Calderino - Immersa nel verde dell’Appennino bologne-

se proponiamo in vendita una grande casa indipendente in posizione dominante e panoramica, completamente da ristrutturare, con una superficie coperta di circa 1000 m² su 3 piani oltre al piano cantine con soffitti a volta. È circondata da un bellissimo parco/giardino. L’immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari con possibilità , nell’ambito della ristrutturazione, di creare soluzioni diverse. L’immobile è la tipica casa di campagna da...

Tel. 051 644 0141 Vendita Porzione Cielo/Terra Via Romagnoli, Monte San Pietro

€ 230.000

5+ locali

161 m2

bagni

superficie

Rif. GI2213 MONTE SAN PIETRO | Ad.ze Loghetto a pochi Km da Calderino e con fermata autobus a pochi metri - Vendiamo una VILLETTA A SCHIERA libera a rogito, costruita nel 1996 in posizione soleggiata e distribuita su tre livelli. Composta internamente da PIANO TERRA con grande ambiente, bagno, locale tecnico e cantina, PRIMO PIANO con ingresso anche diretto dal giardino, sala con camino, cucina, bagno e giardino, SECONDO PIANO con tre camere, bagno e botola con scala richiudibile nel soffitto non abitabile. Completano l’immobilare...

Tel. 051 644 0141 Splendida Villetta Indipendente in VENDITA Monte San Giovanni

€ 288.000

5+ locali

135 m2

bagni

superficie

Rif. V001809 Come nuova, splendida villetta indipendente di 135 mq su due livelli. Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere, 2 servizi, lavanderia, cantina, ampio giardino, ottime finiture e travi a vista, 2 posti auto di proprietà.

Tel. 051 649 2964 APPARTAMENTO IN Vendita A San Pietro in Casale

€ 320.000

5+ locali

140 m2

bagni

superficie

Rif. CE112 NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 VILLETTA DI 140 MQ CON

GIARDINO DI 300 MQ E GARAGE E’ disponibile per l’acquisto una villetta di nuova costruzione in classe energetica A4. -Si trova in campagna ma vicinissima a San Pietro in Casale; -E’ di nuova costruzione, realizzata con tecnologia d’avanguardia e finiture eccellenti; -E’ in classe energetica A4; -E’ indipendente, con la zona giorno con portico e giardino; -Ha 3 camere e 2 bagni. -Ha ampio garage. Disponibile in tempi brevissimi...

Tel. 051 225 530 APPARTAMENTO IN Vendita A San Pietro in Casale

€ 390.000

5+ locali

180 m2

bagni

superficie

Rif. CE114 NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 VILLETTA DI 180 MQ CON

GIARDINO DI 500 MQ E GARAGE E’ disponibile per l’acquisto una villetta di nuova costruzione in classe energetica A4. -Si trova in campagna ma vicinissima a San Pietro in Casale; -E’ di nuova costruzione, realizzata con tecnologia d’avanguardia e finiture eccellenti; -E’ in classe energetica A4; -E’ indipendente, con la zona giorno con portico e giardino; -Ha 3 camere e 2 bagni. -Ha ampio garage. Disponibile in tempi brevissimi....

Tel. 051 225 530

Funo ad.ze

€ 618.000

5+ locali

250 m2

bagni

BOLOGNA PROVINCIA

Vetrina Bologna

superficie

Rif. V001859 In piacevole contesto, unica nel suo genere, splendida porzione di trifamiliare di 250mq, antisismica, disposta su due livelli così composta: Piano Terra di 80mq con luminoso ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e servizio. Primo Piano + mansarda: sala, cucina, 3 camere 2 servizi. Garage di 50mq e giardino di 1500 mq. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari possibilità di ricavare 2 unità.

Tel. 051 649 2964 Appartamento IN Vendita A San Lazzaro di Savena

€ 767.000

5 locali

169 m2

bagni

superficie

Rif. SV355 NUOVA COSTRUZIONE - SAN LAZZARO CENTRO - TERRAZZO ABITABILE - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo Appartamento di 170 mq di nuova costruzione, nel cuore di San Lazzaro di Savena. -L’Appartamento è in classe A4 ed è inserito in una palazzina residenziale progettata con cura e massima funzionalità, oltre che dotata di tutte le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Possibilità di personalizzazione degli interni nell’ambito di un capitolato di altissima qualità...

Tel. 051 225 530 CASA COLONICA + TERRA IN VENDITA A CASTEL MAGGIORE

€ Tratt. Riservata

5+ locali

353 m2

bagni

superficie

Rif. SV383 VIA BONDANELLO RISTRUTTURATA - GIARDINO DI PROPRIETA’ - TERRAZZA

E’ disponibile per l’acquisto una splendida casa colonica di recente ristrutturazione con giardino e terreno di proprietà. Al piano terra ampio ingresso arredabile, salone open space di 120 mq circa, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con porta blindata. Al primo piano un bel salone open space di 150 mq con un antico camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, cabina armadio finestrata, 2 bagni, grande terrazza abitabile...

Tel. 051 225 530

IMMOBILI COMMERCIALI

Immobili Commerciali

Garage IN Vendita A Bologna ZONA DUE MADONNE

€ 27.000

1 locali

15 m2

bagni

superficie

Rif. CE802 VIA MARTIRI CROCE DEL BIACCO 16MQ - FACILITÁ DI ACCESSO - LUCE E AC-

QUA In contesto nuovo e curato, è disponibile per l’acquisto un Garage di 15 mq posto al piano interrato con comoda rampa di discesa. Cancello con apertura automatizzata e basculante manuale. Servito di acqua e luce. Libero subito. Classe energetica non applicabile.

Tel. 051 225 530

IMMOBILI COMMERCIALI

MAGGIO 2022

Vendita Ufficio San Lazzaro Via Emilia, San Lazzaro di Savena

€ 75.000

1 locali

42 m2

bagni

superficie

Rif. GI2220

SAN LAZZARO DI SAVENA | Località Cicogna - Ufficio in ottime condizioni di 42 m² , posto al secondo piano con ascensore con antibagno, bagno, ripostiglio/archivio, riscaldamento e condizionamento autonomi. ACE “G” Ept. 82,56 kWh/m² anno

Tel. 051 644 0141 Vendita Negozio Via Amerigo Vespucci, Bologna

€ 129.000

1 locali

61 m2

bagni

superficie

Rif. GI2210 ZANARDI | Ad.ze via della Grazia - Vendiamo un immobile ad uso negozio con altezza interna di 4,35 m e superficie di 61 m², posto al piano terra e affacciato su strada interna poco trafficata. Composto da vano principale, locale sul retro, bagno con antibagno e area cortiliva esterna di circa 30 m² utile anche come parcheggio. Riscaldamento autonomo, doppio affaccio, molto adatto anche per studio privato o, previa verifica, per trasformazione in abitativo. APE in fase di valutazione.

Tel. 051 644 0141 UFFICIO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 170.000

1 locali

50 m2

bagni

superficie

Rif. CE777 VIA SANTO STEFANO AD.ZE VIA GUERRAZZI POSIZIONE STRATEGICA - CON-

TESTO SIGNORILE Nel cuore del centro storico di Bologna, all’interno di un bellissimo palazzo dal contesto signorile, è disponibile per l’acquisto un Ufficio di 50 mq. L’immobile è al piano terra ed è circondato da un grazioso parco condominiale. Ha due ampi vani ed un bagno finestrato. Classe energetica “G” EP 500,67 kwh/m2/anno. Rif. CE777 Valore dell’immobile

Tel. 051 225 530 Vendita Negozio XXI Aprile, Bologna

€ 170.000

1 locali

54 m2

bagni

superficie

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Tel. 051 644 0141 Ufficio IN Vendita A Bologna ZONA MASSARENTI

€ 280.000

1 locali

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VIA GUELFA 100 MQ - OPEN SPACE - 3 ASCENSORI Nel centro direzionale Bolomnia, in posizione strategica per la vicinanza di tangenziale e autostrada, è disponibile per l’acquisto un luminoso e funzionale Ufficio open-space al piano intermedio. E’ facilmente divisibile, ha 3 ascensori. Riscaldamento autonomo. Libero a breve. Classe energetica “B” - EP 242,11 kwh/m2/anno.

Tel. 051 225 530

UFFICIO IN VENDITA A BOLOGNA - CENTRO STORICO

€ 540.000 Tratt.

locali

430 m2

bagni

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VIA SARAGOZZA - 430 MQ - ASCENSORE - POSSIBILITA’ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO - Nel pieno centro storico di Bologna, è disponibile per l’acquisto un Ufficio di 430 mq al piano seminterrato di uno splendido palazzo cinquecentesco. - E’ ideale per spazi espositivi, studi professionali, scuola o associazioni culturali; E’ dotato di 3 ingressi e di ascensore; - Ha 11 camere, 5 bagni e locali di servizio ad uso cucina; - Dispone di cablaggio e antenna per potenziare il segnale del cellulare...

Tel. 051 225 530

RESIDENCE IN VENDITA A CORTINA D’AMPEZZO

€ 35.000

2 locali

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Rif. CE105 Vendesi Multiproprietà presso la struttura alberghiera Hotel Alaska 4 stelle lusso a Cortina d’Ampezzo. La Multiproprietà consta di 3 settimane in Agosto (prima, seconda e terza settimana) con trattamento convenzionato per i pasti. La struttura alberghiera è posizionata in pieno centro, a pochi metri da Corso Italia. L’appartamento, con doppi servizi, 2 balconi panoramici e garage privato è dimensionato per ospitare comodamente 5 persone. La multiproprietà può essere facilmente scambiabile con altro periodo...

Tel. 051 225 530 Sestola (Castellaro di Sestola)

€ 45.000

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Rif. V001836 Su strada provinciale comoda ai servizi, disponiamo di porzione di casa di circa 200mq con ingresso, sala con camino, cucina, servizio, 4 camere, soffitta e giardino di proprietà.

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