Issuu

Anno II - n° Luglio - 2022

GOld

Ed. Bologna case GOLD - Vetrina

case

G O L D MENSILE GRATUITO di annunci E INFORMAZIO NI IMMO BIL IAR I

Vetrina Bologna

Gennaio LUGLIO 2022

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

Gent.mi lettori, sono Gianfranco Terenzi, presidente e fondatore di BolognaCentro.com; BolognaCentro.com, azienda sempre di più leader nel settore delle intermediazioni immobiliari, posizione ormai consolidata da decenni di “buon operare”, continua nel suo percorso di crescita ed innovazione aziendale al fine di offrire alla sua clientela servizi sempre più innovativi e funzionali al raggiungimento degli obiettivi della clientela stessa: la vendita del proprio immobile al miglior valore possibile; l’acquisto della casa che desideriamo al giusto valore di mercato. Quasi sempre la vendita della propria casa coincide con l’acquisto di una nuova casa. Quasi sempre l’acquisto di una nuova casa coincide con la vendita di un’altra casa. Queste due operazioni diventano, in questo caso, un progetto, un progetto che ha un nome ben preciso: “CAMBIO CASA”: Cambio Casa,… mica facile, cambiare casa comporta scelte importanti, assunzione di impegni, operazioni complesse, adempimenti tecnici, operazioni finanziarie, ristrutturazioni, tempistiche e scadenze da rispettare, fino ad arrivare all’agognato insediamento nella tanto desiderata nuova casa. Il trasloco nella nuova casa, significato letterale della parola “tras-loco” è “locarsi altrove”, può diventare una vera rivoluzione e viene classificato in letteratura come la terza causa di stress psicologico tra i life-event traumatici per la persona; ….. cambio casa… non è poi così semplice, anche perché si inserisce molto spesso in contesti dove già la vita è un cambiamento continuo: cambiano le situazioni, le persone, nascono bambini, i bambini crescono e cresce il bisogno di nuovi spazi, cambiano le relazioni, il lavoro, il nostro stato d’animo. Cambiare casa è comunque, nella maggior parte delle situazioni, un evento assolutamente positivo, foriero di aspettative, si presentano nuovi orizzonti, si aprono nuove prospettive, si migliora la qualità della vita di noi stessi e dei nostri familiari. Nella nostra esperienza professionale molto spesso abbiamo percepito nella clientela, sia venditori che acquirenti -sovente i venditori sono anche acquirenti e gli acquirenti sono anche venditori - la necessità di avere al proprio fianco una figura professionale di fiducia che potesse guidarli ed assisterli in tutte quelle operazioni collegate in qualche modo al loro progetto di CAMBIO-CASA, dal concepimento dell’idea di cambiare casa fino al trasloco nella nuova casa. Sensibile a questa nuova esigenza della clientela BolognaCentro.com ha istituito, all’interno dei propri organici, una nuova figura professionale: L’HOME MANAGER, professionista di provata esperienza nel settore immobiliare che conosce alla perfezione tutte le dinamiche legate alle operazioni del CAMBIO-CASA. L’HOME MANAGER, sarà al fianco della clientela di BolognaCentro.com con lo scopo di diventare un vero e proprio TUTOR nel progetto CAMBIO-CASA e sarà pronto a dare tutte le risposte alle vostre legittime domande. Chi desidera vendere casa ci chiede: 1) Qual è il valore della mia casa? 2) Quanto tempo sarà necessario per venderlo al giusto valore e alla persona giusta, alla persona che più di ogni altra saprà apprezzarla? 3) La mia casa è in ordine per quanto riguarda la sua situazione urbanistico-catastale? A chi devo rivolgermi per verificare ciò? Quanto mi costerà la eventuale regolarizzazione? Chi cerca casa ci chiede: 1) Riuscirò a trovare la casa che cerco? 2) Avrò il tempo necessario per la ricerca? 3) La troverò nei tempi giusti? 4) Se avrò bisogno di accendere un mutuo chi mi potrà consigliare? 5) Se non sono un cliente consolidato di una banca a chi devo rivolgermi? 6) A quale studio notarile dovrò affidare il mio acquisto? 7) A chi devo rivolgermi per progettare la ristrutturazione della mia nuova casa? 8) Come posso trovare un’impresa edile di fiducia? 9) E per traslocare nella nuova casa chi saprà consigliarmi?

A tutte queste LEGITTIME domande i venditori e gli acquirenti che si rivolgono a BolognaCentro.com troveranno un’unica risposta: L’HOME MANAGER, professionista di provata e consolidata esperienza nel mondo immobiliare, che opera all’interno della nostra azienda e che saprà: - guidarvi nel vostro progetto di CAMBIO-CASA, - restare al vostro fianco e a vostra disposizione per tutto il vostro percorso, “illuminando la strada” e indicando il percorso da seguire; - assistervi in ogni fase permettendovi di effettuare le scelte migliori in tutta serenità, dal primo pensiero, “voglio cambiar casa”, fino al trasferimento nella nuova casa. L’HOME MANAGER: 1) PROVVEDERÀ, mediante una stima professionale, ad associare alla Vostra casa da vendere il valore massimo che il mercato immobiliare è in grado di offrire: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: MASSIMO VALORE PER LA VOSTRA CASA. 2) PROVVEDERÀ, con la collaborazione di tecnici specializzati, all’analisi urbanistica e catastale del Vostro immobile provvedendo alla eventuale regolarizzazione, se necessaria, e alla redazione della RTI (Relazione Tecnica Integrata) e dell’APE (attestato di prestazione energetica), documenti entrambi necessari per la vendita dell’immobile. OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: SERENITÀ NELLA VENDITA. 3) PROVVEDERÀ a darVi, con ragionevole certezza, un arco di tempo nel quale il Vostro immobile raggiungerà l’obiettivo della vendita: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: CERTEZZA DELLA VENDITA. 4) RICERCHERÀ per Voi la casa più adatta alle vostre esigenze, effettuando ricerche mirate nel mercato immobiliare di riferimento, proponendovi solo le soluzioni abitative già selezionate per Voi in base alle Vostre indicazioni: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: TROVARE LA NUOVA CASA NEI TEMPI STABILITI, SENZA PERDITE DI TEMPO IN VISITE INUTILI E SENZA L’ANSIA DEL RISULTATO. 5) PROVVEDERÀ, per la eventuale ristrutturazione, alla selezione rigorosa di tecnici progettisti ed imprese affidabili da presentarvi, specializzate nella ristrutturazione edilizia. OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: REALIZZAZIONE DEI VOSTRI PROGETTI ABITATIVI ASSISTITI DA TECNICI PREPARATI E SENSIBILI ALLE VOSTRE ESIGENZE E DA IMPRESE SELEZIONATE E CERTIFICATE. BolognaCentro.com, con la presentazione di questa nuova figura professionale, ha la consapevolezza di offrire alla propria clientela un prodotto ambizioso ed innovativo nel mondo immobiliare, ma “crescere innovando” è sempre stata la nostra mission professionale. BolognaCentro.com, in occasione della presentazione della figura dell’HOME MANAGER, propone in esclusiva a chi si avvarrà nel suo progetto di CAMBIO-CASA di questa nuova figura professionale, i seguenti vantaggi: - Redazione della RTI (Relazione Tecnica Integrata di regolarità urbanistico-catastale), documento indispensabile per la vendita della casa, COMPLETAMENTE GRATUITA. - Redazione dell’APE (Attestato di Prestazione Energetica), documento indispensabile per la vendita della casa, COMPLETAMENTE GRATUITA. Contattateci, chiedeteci un appuntamento e daremo una risposta a tutte le vostre domande: CONTATTI: tel. 051225530 bologna.centro1@bolognacentro.com. Con i migliori auguri per i vostri progetti abitativi, I miei più cordiali saluti Gianfranco Terenzi Presidente e fondatore BolognaCentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE GIARDINI MARGHERITA BELLISSIMO BILOCALE LUMINOSO - SILENZIOSO PERFETTO STATO Siamo in Centro Storico, Zona Castiglione, vicino ai Giardini Margherita. E’ disponibile per l’acquisto un appartamento davvero molto grazioso, in perfetto stato; -E’ al piano alto, è molto luminoso, è silenziosissimo; -Ha affacci molto belli sul verde; -Ha un bellissimo soggiorno con cucina a vista; -Ha una camera da letto molto bella, con affacci interni molto gradevoli; -Ha un comodo bagno. In questa casa si vive molto bene ed è mantenuta dalla proprietà in perfetto stato, con impianti a norma e molto ben curata. Classe energetica “E”. Valore dell’immobile € 220.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE104 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

CENTRALISSIMO - DUE TORRI - 200 MQ ULTIMO PIANO - ASCENSORE GARAGE DOPPIO - PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto, in un Palazzo tutelato dai Beni Culturali, uno splendido appartamento di 200 mq veramente molto bello. -E’ all’ultimo piano, ha l’ascensore collegato con un garage doppio, non ha barriere architettoniche; -E’ in perfetto stato, dotato di due ingressi, uno per l’appartamento principale ed uno per un appartamento di servizio con ingresso, studio, bagno; -L’appartamento principale, molto luminoso e silenzioso, ha una zona giorno con un bellissimo salone e cucina separata; -Ha 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, un bellissimo studio con accesso ad un balcone di 8 mq; -Ha 2 bagni, lavanderia e dispensa; -E’ dotato di una grande cantina; -Garage doppio, comodo per l’ascensore. Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 960.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE130

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 44 - 051 225530 - bologna.centro2@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PIAZZA S. STEFANO 133 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento in Piazza S. Stefano di 133 mq in perfetto stato. - E’ in un palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza; - Ha un bellissimo salone con doppio affaccio; - Ha una cucina molto bella e già arredata; - Ha una sala da pranzo; - Ha 2 camere, di cui la padronale con bagno in camera; - Ha 2 ampi guardaroba; - Ha 2 bagni entrambi finestrati; - Ha una lavanderia e tanti comodi ripostigli. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. E’ dotato di cantina. Volendo già arredato. Possibilità di garage in affitto. Classe energetica “F” - EP 292,21. Valore dell’immobile € 740.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE150 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA GANDINO LATERALE GIARDINI MARGHERITA 186 MQ - ULTIMO PIANO ASCENSORE - PERFETTO STATO GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 186 mq, disposti in maniera ottimale all’ultimo piano di un palazzo signorile, vicinissimo ai Giardini Margherita; -Lo stabile è in un contesto molto tranquillo, dove la qualità della vita è eccellente; -L’ap.to è all’ultimo piano, molto luminoso, silenziosissimo con bellissimi affacci sul verde. -Ha un gradevolissimo salone con un piccolo terrazzo rivolto ad ovest; -La cucina è veramente grandiosa, in adiacenza al salone, perfettamente integrata con lo stesso; -Ha tre comode camere, la matrimoniale ha il bagno in camera, due delle camere sono dotate di graziosi balconcini; -Ha un grande guardaroba che occupa un’ulteriore camera; -Ha due grandi bagni, entrambi finestrati, uno con vasca idromassaggio; -Ha l’aria condizionata canalizzata e settorizzata; -Ha un garage ed una comoda cantina, in adiacenza allo stesso e raggiungibile con l’ascensore. Classe energetica “E”. Valore dell’immobile € 890.000,00 compreso garage. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE147

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PIAZZA MAGGIORE VIA DEGLI OREFICI

187 MQ - PIANO ALTO CON ASCENSORE VISTA SPETTACOLARE PERFETTO STATO - LIBERO SUBITO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 187 mq in Via Degli Orefici, a pochi metri da piazza Maggiore, molto luminoso, silenzioso e panoramico; -E’ in un Palazzo signorile, tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali; -E’ in una splendida posizione, con vista sui principali monumenti di Bologna e sulle colline; -E’ ottimamente disposto su 187 m2 ed è in perfetto stato; -Ha un ingresso prestigioso che dà accesso ad una zona giorno molto elegante con salone, studio panoramico ed ampia cucina abitabile; -La zona notte ha due ampie camere con possibilità della terza; -La camera padronale è di 26 m2 con adiacente ampio guardaroba separato; -Ha due grandi bagni ed una lavanderia. L’appartamento è in perfetto stato, il pavimento è in parquet di eccellente qualità e le finiture sono molto eleganti. E’ libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.050.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE123

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

GIARDINI MARGHERITA VIA CAVALLINA

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA SU INTERO PIANO - ASCENSORE - GARAGE MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di ampia metratura, veramente molto bello, occupante l’intero piano, di fronte ai Giardini Margherita. -E’ al piano alto, ha l’ascensore ed occupa l’intero piano. -Ha dei bellissimi affacci con balconi che guardano ai Giardini Margherita. -E’ ubicato in una piccola palazzina, molto elegante, recentemente ristrutturata e dotata di giardino condominiale. -Ha un bellissimo salone, dotato di un comodo balcone con vista sui Giardini Margherita. -Ha una grande zona cucina con veranda. -Ha 3 grandi camere di cui 2 servite da un piacevole terrazzo. -Ha 2 bagni, entrambi finestrati. -Ha una cantina ed un comodo garage. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.080.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE107

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SAN MAMOLO VIA VALVERDE

VILLA INDIPENDENTE - 386 MQ DIVISIBILE IN UNITA’ INDIP.TI DA RISTRUTTURARE E’ disponibile per l’acquisto una villa completamente indipendente con giardino privato: -E’ in posizione privilegiata con vista panoramica da terrazzi e balconi sulla collina e sulla città di Bologna; -Ha una bellissima zona giorno, panoramica e molto luminosa; -Ha una bellissima taverna con camino che si affaccia sul giardino; -Ha un bel giardino privato; -Ha un comodo garage; -Può essere divisa in più unità immobiliari comunque indipendenti tra loro. La villa è da ristrutturare e si possono applicare alla ristrutturazione tutti gli sgravi fiscali previsti dalla attuale normativa. E’ libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile: € 1.030.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE103

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

ATTICO IN SAN MAMOLO VIA TOSCANINI

150 MQ - INTERO ULTIMO PIANO TERRAZZO PANORAMICO GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo attico di 150 mq con terrazzo di 24 mq con vista sulla collina e sulla città di Bologna. - E’ all’ultimo piano ed occupa l’intero terzo piano; - E’ molto panoramico, silenzioso e luminoso; - Ha un bel soggiorno con affaccio sul terrazzo panoramico; - Ha 3 grandi camere ed un piacevole studio vicino all’ingresso; - Ha 1 cucina, 1 grande bagno con possibilità del secondo, entrambi finestrati. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 648.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE122

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE

150 MQ - INDIPENDENTE SILENZIOSA - TERRAZZINA - TAVERNA CORTE ESCLUSIVA

È disponibile per l’acquisto una bella casa di 150 mq in buono stato con ingresso indipendente su corte arredabile; è inserita in un contesto caratteristico, tra palazzine vecchia Bologna. - Ha un grazioso terrazzino che affaccia sui tetti, ha ambienti armoniosi e di sapore; - Al piano terra ha una bella zona giorno con cucina separata e una piccola corte interna; - Ai piani superiori dispone di 2 camere matrimoniali, 2 bagni, guardaroba e terrazzino - Ha una bella taverna di 30 mq, molto suggestiva, con soffitti a volta in mattone e un piacevole camino. L’attuale arredo potrebbe rimanere, compreso nel valore d’acquisto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 485.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE136

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA DEL PRATELLO AD.ZE PIAZZA SAN FRANCESCO

78 MQ - BILOCALE SILENZIOSO - CORTE PRIVATA In contesto riservato e molto silenzioso proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e dotato di ampia corte privata abitabile. Ingresso arredabile, ampia zona giorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e grande bagno finestrato con doccia. L’appartamento dispone di cantina e posto bici. Utenze autonome, condominio minimo e aria condizionata. Classe energetica “G” EP 364,76. Valore dell’immobile € 350.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV371

Responsabile della vendita sig.ra V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999783

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA CASAGLIA

OTTIMO CONTESTO - 95 MQ ULTIMO PIANO - NUOVO - LUMINOSO SILENZIOSO - FINITURE ECCELLENTI POSTO AUTO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento al terzo ed ultimo piano, in ottimo contesto abitativo. -E’ molto luminoso, silenzioso e panoramico. -E’ in fase di completa ristrutturazione ed è quasi ultimato. -Ha finiture eccellenti, i materiali sono di livello molto alto, i pavimenti sono in parquet rovere naturale. -Ha una zona giorno molto piacevole, composta da un gradevole soggiorno, con affaccio panoramico su un balcone di 10 mq. -La cucina è grandiosa, affaccia sullo stesso balcone e viene consegnata già arredata della cucina “DADA” della “Molteni Arredamenti”. -Ha 2 camere, entrambe con balcone. -Bagni: 1. -Predisposizione per aria condizionata canalizzata. -Cantina doppia. -Posto auto condominiale assegnato. -Consegna a luglio 2022. Classe energetica “D”. Valore dell’immobile: € 445.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE145

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

SARAGOZZA VIA MALTA

210 MQ - OTTIMO STATO GARAGE TRIPLO GIARDINO DI PROPRIETA’ TERRAZZO ABITABILE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 210 mq. -E’ in Via Malta, strada privata e molto esclusiva; -E’ in ottime condizioni, le finiture sono pregevoli, i materiali ottimi; -Ha un appartamento principale e uno di servizio con ingresso separato; -Ha un giardino di proprietà esclusiva ed un comodo garage per 3 auto; -Ha disponibilità di posti auto per ospiti. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile: € 1.180.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE140

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA IRNERIO AD.ZE VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO 110 MQ - SILENZIOSO DA RISTRUTTURARE OTTIMO INVESTIMENTO

In pieno centro storico, nelle immediate vicinanze di Via Indipendenza, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 110 mq al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile si trova in un contesto interno e silenzioso. Ha un ingresso, cucina abitabile, tre camere e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L’immobile necessita di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 285.000,00. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE969

Responsabile della vendita sig. G. Monteleone Tel. 051 225530 Cell. 366 9523006

VIA BARBERIA N.11 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE

PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE NUOVISSIMO - 140 MQ

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 140 mq in fase di ristrutturazione integrale; - E’ al piano nobile di un palazzo storico, tutelato dai Beni Culturali; - Ha una zona giorno importante con gradevoli affacci interni, il salone è affrescato, la cucina è abitabile; - Ha una zona notte con bellissima camera padronale con un grande bagno privato, una seconda grande camera matrimoniale (con possibilità di una terza camera di 16 mq.), un secondo comodo bagno. - Ha un’ampia cantina con soffitti a volta. - Ha il riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento. Le superfici degli ambienti sono molto ampie, i volumi importanti con altezze di 4,20 metri. Finiture eccellenti con possibilità di personalizzazione. Sgravi fiscali a disposizione dell’acquirente. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 740.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE131 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

BOLOGNA ZONA MAZZINI - SAVENA OTTIMO STATO - LUMINOSO - 3 CAMERE - TERRAZZA - GARAGE ASCENSORE

È disponibile per l’acquisto un bell’appartamento di 100 mq pari al nuovo, comodo a tutti i servizi, in contesto molto gradevole, in una palazzina di poche unità. -Ha un ampio soggiorno e la cucina abitabile che proseguono su una terrazza, con tendone elettrico, arredabile per momenti conviviali e di relax, affacciata su un grande parco. -Ha tre camere e due bagni. -Ha una spaziosa cantina. -Ha un comodo garage con portone basculante motorizzato. -Ha l’ascensore che serve anche il piano garage e cantina. -Aria condizionata e cancelli di sicurezza. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 365.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE683 Responsabile della vendita sig.ra D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

SAN LAZZARO PONTICELLA ALTA

VILLETTA DI 260 MQ IN OTTIMO STATO - CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO - GIARDINO PRIVATO GARAGE DOPPIO È disponibile per l’acquisto una casa veramente molto bella! È all’interno di un contesto residenziale esclusivo e protetto. Ha un bel giardino privato con alberi di alto fusto. Gli interni: -Ha un piacevole ingresso che immette in un grande salone doppio, dove la zona relax, la zona conversazione e la zona conviviale si fondono magnificamente, il tutto impreziosito da un camino che accoglie ed abbraccia. -La cucina è abitabile, ha in adiacenza la sala da pranzo ed uno spazio esterno dove poter mangiare all’aperto. -Le camere sono 3, oltre ad uno studio separato, e tutte affacciate su una piacevole veranda. -I bagni sono 3, tutti finestrati, uno per la zona giorno e due per la zona notte. -C’è anche una tavernetta con camino per momenti un po’ più riservati. -Cantina e vari ripostigli. -Garage doppio molto comodo. -Aria condizionata. È tutto in perfetto stato, non necessita di ristrutturazione, gli impianti sono tutti a norma e dotati delle relative dichiarazioni di conformità. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 790.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE109

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

ZONA OSPEDALE MAGGIORE

ULTIMO PIANO - OTTIMO STATO LUMINOSO - TERRAZZO E BALCONE ASCENSORE - GARAGE 1) È disponibile per l’acquisto un bell’appartamento di 75 mq pari al nuovo. È all’ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, con ascensore. È molto luminoso. Ha due terrazzine abitabili con vista su San Luca. Ha una bella zona giorno con grandi porte finestra con affaccio sul balcone. Ha la cucina a vista che si affaccia su un terrazzo arredabile. Ha una ampia camera matrimoniale con comodo guardaroba e accesso su altro terrazzo di 10 mq. Ha un ampio bagno. Ha un garage servito da ascensore. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 280.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE699

Responsabile della vendita sig.ra D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

VIA EMILIA PONENTE OSPEDALE MAGGIORE AD.ZE È disponibile per l’acquisto un appartamento di 77 mq posto al 1° piano di una piccola palazzina immersa nel verde di un tranquillo contesto residenziale. È esposto su 3 lati con balcone loggiato sul soggiorno. Cucina abitabile con veranda, ampia camera matrimoniale con annesso studio, bagno finestrato. Luminosissimo ed estremamente riservato. Grande cantina di proprietà e ampia possibilità di parcheggio condominiale. Utenze autonome e spese di gestione minime. Libero a breve, buono stato d’uso. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 220.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV386

Referente sig.ra V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999783

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

BOLOGNA ZONA MAZZINI VIA BONDI

INGRESSO INDIPENDENTE RUSTRUTTURATO - SANT’ORSOLA In eccezionale posizione adiacente al Sant’Orsola, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente oggetto di recente e completa ristrutturazione: Zona giorno con cucina a vista, soppalco / studio, camera e bagno finestrato. Infissi di sicurezza blindati, utenze autonome, condominio minimo. Volendo già arredato. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 167.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE312 Responsabile della vendita sig. F. Marcucci Tel. 051 225530 Cell. 345 9585569

BOLOGNA ZONA MAZZINI PIAZZA TRENTO E TRIESTE AD.ZE

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A In una laterale interna di via Mazzini, adiacente al centro storico, è disponibile per l’acquisto una prestigiosa villa indipendente con 1.000 mq. di giardino privato: -Dotata di rifiniture moderne ed eleganti con soluzioni in domotica, riscaldamento a pavimento con fotovoltaico e massima efficienza energetica. -Il grande living – open space del piano terra, circondato dal giardino, offre una spettacolare vista della piscina al piano inferiore, corredata da una SPA. -Ai piani superiori sono presenti 7 camere suite, ognuna con bagno privato. Il giardino che circonda la proprietà offre spazi adeguati per parcheggi e per un’area lounge nel massimo del relax e della riservatezza. Immobile trattato in collaborazione con Re/Max Prestige 2. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 2.600.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE880

Responsabile della vendita Sig. M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PORTA MAZZINI

150 MQ - RISTRUTTURATO - GARAGE DOPPIA ESPOSIZIONE In contesto residenziale, a pochi passi da Porta Mazzini e Strada Maggiore, è disponibile per l’acquisto un appartamento di carattere completamente ristrutturato. -È ottimamente disposto su 150 mq al primo piano con ascensore. -Ha un ingresso arredabile e una zona giorno composta da sala da pranzo, cucina e soggiorno con affaccio su balcone interno. -Ha 3 camere da letto di cui una con balcone. -Ha 2 bagni di cui uno con piccolo terrazzino di 3 mq con lavabo esterno. Completano la proprietà una comoda cantina, raggiungibile tramite ascensore, e un posto auto assegnato ad uso esclusivo. La vendita è abbinata ad autorimessa, anch’essa raggiungibile in ascensore, del valore di € 75.000. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 670.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE956

Responsabile della vendita sig. G. Monteleone Tel. 051 225530 Cell. 366 9523006

VIA MONTE CAPRA

350 MQ - GIARDINO PRIVATO INDIPENDENTE

È disponibile per l’acquisto una bellissima villetta indipendente di 350 mq, immersa completamente nel verde con ampio e comodo giardino di proprietà di circa 1.500 mq. Ubicata in un contesto silenzioso, si trova nei pressi di Casalecchio di Reno a pochi minuti dalla città. -La villetta si presenta in buono stato d’uso e manutenzione. -Si sviluppa su due livelli indipendenti fra loro che la rendono ideale anche per due nuclei familiari. -Ha un bellissimo terrazzo panoramico di circa 50 mq, con vista su Monte Cimone. -Presenta ampi spazi con due cucine, camere luminose, un bel camino e possibilità di installazione piscina. -Dispone di grande area parcheggio e cantina. Completa la proprietà un bosco ceduo di circa un ettaro. Riscaldamento autonomo. Libera da subito. Classe energetica “F”. Valore dell’immobile € 488.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE480

Responsabile della vendita sig. G. Monteleone Tel. 051 225530 Cell. 366 9523006

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

NUOVA COSTRUZIONE A S. PIETRO IN CASALE N° 3 UNITA’ INDIPENDENTI CON GIARDINO E GARAGE IN VILLA TRIFAMILIARE: 1) 140 MQ 2) 140 MQ 3) 180 MQ

Sono disponibili per l’acquisto 3 bellissime villette di nuova costruzione in classe energetica A4. -Si trovano in campagna ma vicinissime a San Pietro in Casale; -Sono di nuova costruzione, realizzate con tecnologia d’avanguardia e finiture eccellenti; -Sono tutte in classe energetica A4; -Sono tutte indipendenti, disposte con al piano terra la zona giorno con portico e giardino e al primo e ultimo piano con 3 camere. -Sono tutte dotate di 2 bagni ed hanno tutte ampio garage. Sono disponibili in tempi brevissimi. Valori di vendita: 140 m2 e giardino di 300 m2 € 320.000; 140 m2 e giardino di 400 m2 € 320.000; 180 m2 e giardino di 500 m2 € 390.000 Classe energetica “A4”. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE110

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

NUOVA COSTRUZIONE A SAN PIETRO IN CASALE VILLETTA DI 140 MQ CON GIARDINO DI 300 MQ E GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto una villetta di nuova costruzione in classe energetica A4. -Si trova in campagna ma vicinissima a San Pietro in Casale; -E’ di nuova costruzione, realizzata con tecnologia d’avanguardia e finiture eccellenti; -E’ in classe energetica A4; -E’ indipendente, con la zona giorno con portico e giardino; -Ha 3 camere e 2 bagni. -Ha ampio garage. Disponibile in tempi brevissimi. Valori di vendita: 140 m2 e giardino di 300 m2 € 320.000 Classe energetica “A4”. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE112 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SAN LAZZARO VIA JUSSI AD.ZE

117 MQ - LUMINOSO - SILENZIOSO TERRAZZA - 2 BALCONI ASCENSORE - GARAGE

In una palazzina elegante e riservata con ampio giardino condominiale e con poche unità abitative, è disponibile per l’acquisto un bell’appartamento ottimamente corredato: -Ha uno spazioso vano ingresso arredabile; -Ha un grande soggiorno con terrazza; -Ha la cucina abitabile con balcone; -Ha 2 camere con possibilità della terza; -Ha 2 bagni con altro balcone. Ha una comoda cantina e garage raggiungibili con l’ascensore. Classe energetica “F”. Valore dell’immobile € 395.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE685 Responsabile della vendita D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

CALDERARA DI RENO PIAZZA MARCONI

230 MQ - TERRAZZO PANORAMICO GARAGE DOPPIO ASCENSORE INTERNO

Nel cuore del centro storico di Calderara di Reno, in Piazza Marconi, è disponibile per l’acquisto un super attico signorile con terrazzo panoramico di circa 40 mq. L’appartamento si presenta in ottimo stato e dispone di un sistema di aspirazione murale. -Ha un ingresso nel quale è presente anche un ascensore che collega l’appartamento direttamente al garage; -Ha una zona giorno con salone di rappresentanza di circa 70 mq, ampia vetrata su terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone e studio con accesso tramite una porta girevole; -Ha una zona notte con 3 camere da letto di cui una con bagno privato ed una camera con cabina armadio; -Tutte le camere dispongono di accesso diretto ad una balconata; L’appartamento ha 3 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Si aggiunge alla proprietà la possibilità di un garage doppio di 70 mq del valore di € 40.000. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 620.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE462

Responsabile della vendita sig. G. Monteleone Tel. 051 225530 Cell. 366 9523006

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VILLA A SAN GIORGIO DI PIANO 550 MQ - GIARDINO - 4 CAMINI RISTRUTTURATA COMODA AI SERVIZI

Splendida villa storica del ‘700 oggetto di raffinata ristrutturazione, circondata da 2700 mq di bellissimo giardino piantumato e curato in ogni dettaglio. Si sviluppa su due livelli per oltre 500 mq, dispone di 5 camere, 4 bagni, cucina di 40 mq con camino, sala di rappresentanza, il tutto con meravigliose travature e capriate originali. Alcune camere / suite hanno cabine armadio e bagni privati, altri 3 caminetti arricchiscono i grandi e funzionali vani. Gli impianti tecnologici si avvalgono di fotovoltaico e pannelli solari, climatizzazione ed addolcitore acque, garantendo un costo di gestione a saldo positivo. Ideale per farne una signorile residenza privata o per una soluzione ricettiva. Possibilità di frazionamento attuabile. APPUNTAMENTI PREVENTIVI IN UFFICIO. Classe energetica “F” 204,01. Valore dell’immobile € 795.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE311

Referenti della vendita Tel. 051 225530 F. Marcucci Cell. 3459585569 M. Ciarelli Cell. 3668345844

CASA INDIPENDENTE A BUDRIO LUMINOSA - SPAZIOSA INDIPENDENTE - 700 MQ

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima dimora circondata dal verde, a pochi passi dal centro del paese ed a pochi minuti di auto da Bologna. - E’ da ristrutturare e, data la metratura, consente molteplici utilizzi, non ultimo il frazionamento in più unità abitative. - E’ indipendente ed è caratterizzata da grandi ambienti molto luminosi. - L’attuale proprietà l’ha mantenuta con le caratteristiche tipiche ed originali dell’epoca di costruzione. - Ha un bellissimo giardino privato di ca. 1300 mq ed il cortile. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 420.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE871 Responsabile della vendita M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

LUGLIO 2022

INSERZIONISTI • 051 IMMOBILIARE

• ALBERTO TORRICELLI Agente Immobiliare

• LA SOFFITTA

47/48

• LOVERS IMMOBILIARE

01/02

• MARGHERITA MARINI

da 35 a 40

03/04

• BOLOGNACENTRO Ag. Centro

II di Copertina Inserto

• CALVO IMMOBILIARE

• CASA DEI PROFESSIONISTI

• CLASSE A

da 21 a 24

05/06

case GOLD Vetrina Bologna

Periodico di informazione immobiliare

• MONDORE

• PAOLO GIACOPINI

da 29 a 34

III di Copertina

• PRISMA

da 11 a 16

ANNO II • n° Luglio - 2022 Iscrizione ROC n° 35948

EDITORE: ADV WEB s.r.l.s. Via Francesco Nicoli, 21 41124 Modena info@casegold.it P.IVA: 03945060360 N° REA: MO-430537

DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli

IV di Copertina • PROGETTI IMMOBILIARI

41/42

• CLAUDIO BONFIGLIOLI SERVIZI IMMOBILIARI 44

• EMILCASA

• ERGAP

• GABETTI

• I.C.A.

• IL PROGETTO

• IMMOBILCASA

• RIGHI IMMOBILI

• SAFA IMMOBILIARE

• STUDIO GIANNERINI

• STUDIO IMMOBILIARE LE MURA

45/46

da 25 a 28

07/08/09

• inserto

Vetrina Bologna

da 50 a 62

STAMPA: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - 24047 Treviglio (BG) La direzione di caseGOLD si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. caseGOLD offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

case

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

IMMOBILIARE Dr.ssa A. CAPANO Via Brugnoli 19/C - Bologna

051.6492964 info@icaimmobiliare.eu

www.icaimmobiliare.it

VIA DUE MADONNE AD.ZE RIF. V001869 Completamente ristrutturato, pietra vista, in perfetto stabile, 105 mq.Ingresso, sala, cucina abitabile con parete attrezzata, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, 2 ripostigli, balcone, cantina ciclabile, aria condizionata, termogas. € 298.000

VIA

VIA RIVA RENO,

PORTA LAME AD.ZE RIF. V001837 In recente complesso residenziale con pietra a vista, quinto piano con ascensore, ampio appartamento di 115 mq ottimamente rifinito con ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazze di 9 mq ognuna, cantina ciclabile, posto cicli. Termoautonomo e aria condizionata. Nessuna barriera architettonica. € 405.000 Volendo posto auto in affitto € 250/anno

SAN FELICE AD.ZE RIF. A001871 Libero dal 10/08 in poi, ampio monolocale di 38 mq, completamente nuovo, luminoso, posto al 4° piano con ascensore e balconcino, diviso in zona notte e zona giorno, servizio non finestrato. € 750

DEL TRIUMVIRATO RIF. V001850 Splendido loft nuovo da impresa con ottime finitura, entrata indipendente, 45mq. Volendo divisibile in zona notte e zona giorno, ampio servizio e taverna di 8mq, termoauto€ 135.000

nomo.

S. LAZZARO CENTRALISSIMO VIA KENNEDY RIF. V001868 San Lazzaro centralissimo, via kennedy. In palazzina pietra vista del 2000 ottimamente tenuto, primo piano con ascensore, 80mq, ingresso, sala, cucina semi abitabile, 2 camere, 2 servizi. Terrazzina di 12mq, cantina ciclabile, volendo garage di 16mq. Termo autonomo. € 275.000

SESTOLA

VIA MONDO AD.ZE RIF. V001865 Nuovo da impresa con consegna Luglio 2022. Porzione semi-indipendente cielo-terra libera su due lati di 84 mq con ingresso indipendente, giardino privato di 20,44mq e posto auto di proprietà incluso, ottime finiture. Ingresso, sala con angolo cottura di circa 30 mq, due ampie camere, doppi servizi finestrati. Termautonomo e classe A1. Minime spese gestionali. € 252.864

PAVULLO NEL FRIGNANO (MO) VIA COSCOGNO RIF. V001836 Su strada provinciale comoda ai servizi, disponiamo di porzione di casa cielo-terra di circa 300mq con ingresso, sala con camino, cucina, servizio, 4 camere, soffitta e giardino di proprietà. € 59.000

(CASTELLARO DI SESTOLA) RIF. V001864 Per gli amanti della natura, a 7km dalle piste da sci, villetta al grezzo

indipendente

di 120mq immersa nel verde con 700mq di giardino.

€ 45.000

LUGLIO 2022

email: immobili@pavirani.it www.pavirani.it

Quartiere San Vitale Bologna Adz. Via Massarenti

ULTIMO APPARTAMENTO in pronta consegna, piano terzo con ampio tervicino a servizi di scuol razzo abitabile, composto da soggiorno con angolo cottura, camera ma(lateraleVolendo Via Indipendenza) trimoniale, camera doppia, bagno e cantina. possibilità di posti

Vicolo degli Ariosti

In pieno centro storico, nuovo da ap- per una facile arredabilità ampi e impresa, moderni partamento di ampie PIANO QUARTO dimensioni tipo villetta su due livelli con ampio terrazzo in copertura. Soggiorno, cucina, quattro camere tre bagni, ripostiglio. Vendesi ad un grezzo avanzato ancora personalizzabile. Unico nel suo genere.

Commerciale - Magazzino Vicolo degli Ariosti

Magazzino di mq 230 in pieno centro storico, l’ingresso carrabile è posto in Vicolo degli Ariosti, è permessa la sosta per carico e scarico. Il fabbricato ha un ingresso pedonale indipendente e si trova al piano semi-interrato di un edificio residenziale. Si tratta di un magazzino con una posizione esclusiva collegato a tutte le maggiori attività commerciali del centro storico. Trattativa riservata, informaVISTA ESTERNA zioni solo in ufficio. DEL FABBRICATO

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

email: immobili@pavirani.it www.pavirani.it

Rastignano Quartiere San Vitale Adz. ViaA.Costa Massarenti in via 87.

ULTIMO APPARTAMENTO in pronta consegna, piano terzo con ampio tervicino a servizi di scuol razzo abitabile, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e cantina.Realizzazione Volendo possibilità di posti di piccola palazzina

Nuovo cantiere

ampi e moderni per una

immersa nel verde e nel silenzio del Parco dei Gessi. Composta facile arredabilità da quattro appartamenti, uno a piano, al piano terra con giardino di PIANO QUARTOproprietà. Impianti ad alto risparmio energetico individuali con pannelli fotovoltaici. Cantine al piano interrato e posti auto esterni. Tutti gli appartamento possono disporre di un’area verde personalizzabile. Appartamento al piano terra con ampio giardino, taverna con lavanderia al piano interrato

Appartamento al piano secondo con loggia abitabile

Appartamento attico al piano terzo, bilocale con ampio terrazzo.

VISTA ESTERNA DEL FABBRICATO

LUGLIO 2022

Alberto Torricelli Agente immobiliare AD.ZE FUNO

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. Tratt. riservate

Vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra anche a vista anticata. Lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze.

Immobile esente da certificazione energetica

Rif. TEV19

AD.ZE PORTA SAN FELICE

€ 175.000,00 In bello stabile anni ’60, comodissimo ai servizi, vendesi appartamento al P°3 in NUDA PROPRIETA’ composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed impianto autonomo di aria condizionata.

Classe Energetica C; Ep=90,31 Kwh/m2/annuo

Rif. AV375

SAN LAZZARO DI SAVENA In ottima posizione comoda ai servizi, in intervento di nuova costruzione con finiture di pregio, vendesi appartamenti di varie tipologie anche con giardino, volendo da personalizzarsi, immersi nel parco con alberi ad alto fusto, sui quali si affacciano ampi terrazzi abitabili creando un tutt’uno con l’ambiente esterno. Le finiture di altissimo livello fanno da contorno ad un edificio che si ripromette di dare un risultato finale di elevatissima qualità. Classe Energetica A+

Rif. AV373

Tratt. riservate

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

Alberto Torricelli Agente immobiliare

CASALECCHIO DI RENO

case

ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

Tel. e Fax 051/26.14.26 r.a. € 290.000,00 In zona centrale, vendesi in bella palazzina anni ’70, comodo ai servizi, appartamento al P.1°, composto di ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, due balconi e cantina. Volendo garage.

Classe Energetica G; Ep=159,33 Kwh/m2/annuo

Rif. AV376

ZONA ROVERI – VIA BATTIRAME

€ 585.000,00

Vendesi in palazzina con giardino di recente costruzione ottimo locale ad uso commerciale, su due livelli, composto da laboratorio al piano ammezzato di circa mq 255, ampiamente finestrato, con doppi servizi, collegato da scala interna a magazzino al piano interrato di circa mq 270, con possibilità di accesso dal retro a mezzo rampa per scarico e carico merci, oltre servizio. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Tre posti auto esterni esclusivi. Classe Energetica E; Ep=51,36 Kwh/m3/annuo

Rif. CV126

VIA ZACCHERINI ALVISI

€ 850.000,00 Vendesi in bel fabbricato anni ’20 al P°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al P° interrato. Altezza interna mt. 3,20. Riscaldamento autonomo.

Classe Energetica G; Ep=364,50 Kwh/m2/annuo.

Rif. AV359

RIF. CDP 601 - VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO REFERENTE DEBORA VIGNA CELL. 3315785406 Meraviglioso appartamento al 7° ed ultimo piano dotato di ascensore, con terrazzo abitabile, completamente ristrutturato, composto da ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, balcone verandato, 2 bagni, 3 camere, cantina. Posto auto coperto. Parquet risc. autonomo.

€ 560.000,00

RIF. CF 596 - MAZZINI AD.ZE VIA PROTTI ZONA REFERENTE CLAUDIO FERRO CELL. 3464031128 Posizione molto invitante, strategico per la sua comodità ad ogni attività, mezzi pubblici, ospedali e ogni tipo di servizio per il cittadino; TIPOLOGIA: proponiamo un ampio, spazioso e accogliente cinque locali, si entra in un soggiorno comodo e fruibile sia per un ampio divano, ma anche per una tavolo con almeno 6 sedie, disimpegno che ci introduce in una cucina abitabile,, tre camere da letto, di cui due veramente grandi, ripostiglio comodo, bagno. PREZZO: il prezzo è interessante tenendo conto della sua ampia metratura, la sua posizione centrale e la sua completa ristrutturazione. Ottimo anche come investimento. Cantina e posto auto. PUNTI DI FORZA: COMODITA E CENTRALITA RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA. € 369.000,00

RIF. CF 631 - SAN DONATO AD.ZE PONTE MASCARELLA REFERENTE CLAUDIO FERRO 3464031128 In graziosa palazzina, piccola super comoda ad ogni servizio, vicinissima al centro storico, ma anche alla fiera e alla tangenziale. Proponiamo al secondo piano con ascensore, appartamento composto da ingresso arredabile, tinello, cucinotto, 2 camere da letto, bagno balcone e cantine. Garage a parte.

€ 229.000,00

RIF. CF 626 - BOLOGNA VIA DELL’ UCCELLINO REFERENTE CLAUDIO FERRO CELL. 3464031128 Meraviglioso contesto collinare, signorile, comoda ai servizi, vicinissima ai negozi, autobus, tutto alla portata di 5 minuti a piedi. Proponiamo una villetta tutta su un piano, super agevole, di ampia metratura 220 mq commerciali. Libera su 4 lati. Ingresso indipendente, soggiorno di 40 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, locale stireria e lavanderia. Disimpegno notte, 4 camere da letto matrimoniale, tre bagni. Terrazza abitabile di 50 mq con vista panoramica sui colli, area cortiliva e giardino di proprietà di 280 mq. Autorimessa di 30 mq, cantina. Completamente ristrutturata. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Unico. € 959.000,00

VIA SAN DONATO 114/C TEL. 051 500340 sandonato@casadeiprofessionisti.it VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO 135 TEL. 051 6647833 centro@casadeiprofessionsti.it

LUGLIO 2022

RIF. 222 VENDESI VIA DEL GOMITO

IN CONTESTO SIGNORILE VILLA A SCHIERA INDIPENDENTE OTTIMAMENTE RIFINITA DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI COMPLESSIVI Mq. 250 composta di salone cucina abitabile (già arredata) tre camere quattro bagni ripostiglio ampia taverna all’interrato + quattro vani dotata d’impianto d’aria condizionata + impianto a pannelli fotovoltaici vasto giardino privato di mq.300 e garage doppio. Classe E € 495.000

RIF. 133 VENDESI VIA FRANCESCO BARBIERI

MONOLOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO E CLIMATIZZATO DI Mq. 42 POSTO AL PIANO RIALZATO suddiviso in zona giorno con soggiorno ed ampio angolo cottura e spazio notte con letto matrimoniale guardaroba e bagno - posto auto condominiale + tavernetta al seminterrato con servizio - PRONTA CONSEGNA - Classe G € 125.000

RIF. 264 AFFITTASI VIA LARGA AD.ZE AUDI ZENTRUM

IN PRESTIGIOSO CENTRO DIREZIONALE UFFICIO PARZIALMENTE SOPPALCATO DI Mq.200 DISPOSTI SU DUE LIVELLI OPEN SPACE CON OTTIME FINITURE DI RECENTE COSTRUZIONE con ambienti personalizzabili servito da ascensore aria condizionata CON ampio atrio ingresso/sala d’attesa (suddiviso in 4 ambienti) con ampia sala riunione e 3 uffici dirigenziali al piano superiore porta blindata videocitofono posto auto coperto in autorimessa parcheggi per clienti sul retr. € 2.150 Mensili

www.ilprogetto.com - richieste.ilprogetto@gmail.com

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

RIF.179 MARINA DI PORTOVERDE (MISANO ADRIATICO) APPARTAMENTO PRESTIGIOSAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO IN PRIMA FILA SUL MARE composto di soggiorno cucinotto disimpegno una camera bagno terrazzo cantina ascensore (7 posti letto) pronta consegna chiavi in mano

€ 270.000

RIF. 329 RIMINI MIRAMARE PREGIATA RIFINITISSIMA VILLA MONOFAMIGLIARE di mq. 240 UNICA PER CURA DEI DETTAGLI ed ARREDI VERA OCCASIONE IN PRONTA CONSEGNA disposta su tre livelli oltre seminterrato e solaio nel sottotetto ampio giardino. Classe G

RIF. 339 PORTOVERDE (RN) A SOLI 10 MINUTI DA RICCIONE (10 KM.)

€ 650.000

IN RECENTISSIMO PRESTIGIOSO CONDOMINIO APPARTAMENTO SIGNORILE IN PRIMA FILA SUL MARE CON VISTA DARSENA di Mq. 110 composto di salone due camere cucina abitabile bagno ampio guardaroba ripostiglio terrazza panoramica balcone oltre garage e cantina ascensore (possibilità di un secondo bagno). Classe D € 450.000

www.ilprogetto.com - richieste.ilprogetto@gmail.com

LUGLIO 2022

RIF. 318 MODENA (MO) ZONA INDUSTRIALE “TORRAZZI” FRONTE VIA NONANTOLANA

COMPLESSO IMMOBILIARE DI COMPLESSIVI Mq.1300 AD USO PRODUTTIVO COMMERCIALE FORMATO DA AMPIO SPAZIO ESPOSITIVO NEGOZI UFFICI MAGAZZINI LABORATORI AL PIANO TERRENO con vasta area espositiva e parcheggi privati attualmente PARZIALMENTE OCCUPATO A REDDITO (liberabile dal 31/03/2023 canone attuale € 50.700 annui) VENESI SOLO IN BLOCCO DA TERRA A CIELO PRONTA CONSEGNA OTTIMO INVESTIMENTO (attuale redditività 5,7%) € 887.000

RIF. 186 MODENA VIA GIARDINI Mq. 153 UFFICIO MAGAZZINO LABORATORIO A PIANO TERRA ADATTO ANCHE ALLA LAVORAZIONE PRODUZIONE E VENDITA doppio ingresso con 4 vetrine vasto deposito magazzino sottostante collegato internamente sul fronte e due sul retro attualmente locato a reddito OTTIMO INVESTIMENTO (attuale redditività 12,7% annui).

www.ilprogetto.com - richieste.ilprogetto@gmail.com

€ 170.000

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

tel.

case

339.37.888.15

Via Borghi Mamo, 1 - 40137 - Bologna info@righimmobili.it - www.righimmobili.it VIA TOSCANA PEDECOLLINARE AD.ZE PONTE S.RUFFILLO Luminoso e panoramico attico con terrazza abitabile e vista sulle colline sito in stabile pietra vista ben tenuto, con ascensore e collocato in posizione interna adiacente a parco. L’immobile, esposto su tre lati, si articola in ingresso arredabile, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, pranzo, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balconi. Ampia cantina ciclabile. Riscaldamento con contacalorie. L’appartamento è internamente da rivedere. CL. G – EP 364,31. € 400.000 Volendo garage internamente collegato (€ 25.000). Ampia disponibilità di parcheggio. PIAZZA SAN FRANCESCO AD.ZE A due passi da Piazza S. Francesco, in elegante palazzina di sapore recentemente restaurata, luminosissimo appartamento sito al primo piano nobile affacciato su silenzioso interno. L’unità immobiliare, sapientemente ristrutturata con finiture di ottimo livello, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti certificati. Cantina di grandi dimensioni. Ampia area condominiale coperta per parcheggio biciclette. CL. D – EP 182,16. € 360.000 VIA TOSCANA LATERALE AD. ZE MERCATO S. RUFFILLO In palazzina rivista nelle parti comuni e sita in posizione interna, in area comoda a tutti i servizi, appartamento ristrutturato sito al piano rialzato ed esposto su tre lati. L’unità immobiliare si apre su disimpegno con zona giorno suddivisa in ampia cucina abitabile e soggiorno affacciati su piccolo giardino condominiale; zona notte articolata in due camere matrimoniali, bagno con comoda doccia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, cancelletti di sicurezza apribili. Cantina finestrata di grandi dimensioni. Area parcheggio e corte condominiali. CL. F - EP 255,81 € 220.000

A S S O C I AT O

COLLEGIO DI BOLOGNA

R.E.A. 518765

VENDERE CASA con Prisma Immobiliare: - attività promozionale sul tuo immobile continua e garantita. - proporre il tuo immobile sempre al meglio, sia per la corretta ed eﬃcacie diﬀusione dell’informazione e sia per la capillarità nella divulgazione pubblicitaria.

CASTENASO Loc. Marano

L’INTERVENTO GODE DEL SISMA BONUS ACQUISTI, CON PREZZO SCONTATO IN FATTURA Collocati nel cuore della località, un grazioso centro residenziale alle porte di Bologna in grado di accogliere le esigenze di chi vuole vivere nel verde, in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del capoluogo, a cui si è collegati anche tramite un percorso ciclopedonale di 2,5 Km. Nuovo comparto residenziale denominato “Le Ville delle Stelle”, frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare un’architettura moderna e sobria con l’elevata Prestazione Energetica e le attuali Normative Antisismiche. Peculiarità dell’intervento: l’attenta e ricca progettazione rivolta alla godibilità/ funzionalità di piacevoli spazi interni e alle spaziose zone living...

www.prisma immobiliare.biz

Piazza del Popolo, 5/B - Granarolo dell’Emilia - Uﬃcio 051.76.14.68

PRISMA

immobiliare

ACQUISTARE CASA con Prisma Immobiliare:

- avere un agente immobiliare al tuo servizio, interessato alle tue esigenze e desideroso di soddisfarle, investendo al meglio il tuo tempo con una ricerca mirata ed eﬃcace. - è sinonimo di garanzia, di tranquillità nell’acquisto, in quanto l’immobile che stai acquistando è stato preventivamente controllato sotto i proﬁli urbanistico/catastale e giuridico/legale.

VILLA C4:

Disposta su 2 livelli, accesso indip. dal portichetto, ingresso 4 mq con nicchia guardaroba, ampio soggiorno

pranzo

con

suggestiva vetrata, portico 10mq, cucina abitabile 13 mq, bagno 5,5 mq e accesso dall’interno per il vano tecnico di 8mq ed il garage 16 mq, al P.T. Al P.1°, camera padronale 15mq con loggia, 2 camere doppie 11,4 mq,

terrazzino,

bagno

5mq

ripostiglio. Completano la proprietà un grazioso giardino privato di 64 mq e 2 posti auto scoperti. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di ﬁnitura. Cl. En. A4, gas free, dotata di moderna pompa di calore aria/ acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e fotovoltaico da 2Kw.

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. € 388.400 - Rif. CST881-C4

www.prisma immobiliare.biz Marco 328.95.37.323 - Matteo 388.60.18.531 - info@prismaimmobiliare.biz

A S S O C I AT O

COLLEGIO DI BOLOGNA

R.E.A. 518765

GRANAROLO EMILIA

Nuova fabbricato Cl. A4, In posizione centrale e comoda a tutti i

Esclusiva Minivilletta Monopiano Nuova in Cl. A4, in posizione cen-

servizi, esclusivo e nuovo app.to al 2° piano con ascensore: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, doppio balcone angolare, 2 camere, bagno e cantina ciclabile al p.t.

trale comoda a tutti i servizi, con accesso indipendente dal giardino privato, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere,

€ 217.000 - Rif. GRA893-7

bagno, 2 posti auto scoperti e cantina. € 243.000 - Rif. GRA893-2.

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE (immagine indicativa)

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE

GRANAROLO EMILIA

Nuova fabbricato Cl. A4, In posizione centrale e comoda a tutti i

In contesto unico ed irripetibile, a due passi dai servizi, porzione di

servizi, esclusivo app.to mansardato al 3° ed ultimo piano con sug-

VILLA centrale: ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo,

gestivo tetto in legno sbiancato e servito da ascensore: luminoso

cucina abitabile e bagno, al p.t.. Al piano 1°, due camere matr., sot-

soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e canti-

totetto, ampio bagno e balcone. Giardino privato di 120 mq circa.

na ciclabile al p.t.

€ 212.000 - Rif. GRA893-11

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE (immagine indicativa)

Al p. int., garage e cantine per 100mq. € 432.000 - Rif. GRA875

www.prisma immobiliare.biz

Piazza del Popolo, 5/B - Granarolo dell’Emilia - Uﬃcio 051.76.14.68

PRISMA

immobiliare

GRANAROLO EMILIA Ricercato ed esclusivo comparto residenziale, adiacente alle scuole, al poliambulatorio e ai supermercati, prossima realizzazione di moderno ed evoluto fabbricato antisismico ed in classe en A4; disposto su 5 piani servito da ascensore, è caratterizzato da impianti tecnologici, con pompa di calore autonoma che provvede al riscaldamento a pavimento - al raﬀrescamento predisposto – alla produzione dell’acqua calda sanitaria, impianti fotovoltaici, performanti inﬁssi in PVC, apertura/chiusura del tapparelle automatizzata. CONSEGNA 31 DICEMBRE 2023. NESSUN ONERE DI Rif. GRA882

MEDIAZIONE. APPARTAMENTO 5 LOCALI CON 3 CAMERE E 2 BAGNI. Alloggio A23, piano 5° ed ultimo, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia 11mq, 2 camere doppie, bagno, camera padronale con cabina armadio bagno e loggia esclusivi. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage. € 410.000 - Rif GRA882-A23

APPARTAMENTO 3 LOCALI CON 2 CAMERE E 2 BAGNI. Alloggio A4, composto da ingresso su ampio soggiorno di 30mq con cucina a vista, loggia 10mq, 2 camere matrimoniali e 2 bagni ﬁnestrati. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage. € 260.000 - Rif GRA882-A5

APPARTAMENTO 3 LOCALI CON 2 CAMERE E 2 BAGNI. Alloggio A2, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, loggia 13mq, camera matr., camera doppia con loggia e 2 bagni. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage. € 250.000 - Rif GRA882-A2

APPARTAMENTO BILOCALE CON 1 CAMERA E 1 BAGNO. Alloggio A3, composto da ingresso arredabile soggiorno con angolo cottura, loggia 6mq, camera matr. Con cabina armadio e 2 bagni. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage. € 168.000 – Rif. GRA882-A3

www.prisma immobiliare.biz Marco 328.95.37.323 - Matteo 388.60.18.531 - info@prismaimmobiliare.biz

A S S O C I AT O

COLLEGIO DI BOLOGNA

R.E.A. 518765

GRANAROLO EMILIA Loc. Cadriano

GRANAROLO EMILIA

In ricercato contesto rurale all’interno di splendida corte colonica

Suggestivo contesto rurale immerso nel verde a 600 m. dai servizi,

bolognese ricostruita: villetta a schiera su 2 livelli oltre la mansarda,

Splendida porzione di Villa del 2006, disposta su 2 livelli: ingresso,

ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio, al

luminoso soggiorno-pranzo di 56 mq con cucina a vista (meravi-

pt. Al p.1°, camera matr., bagno e 2 camere singole. Al p.2°, quarta

glioso caminetto a legna), dispensa, 3 ampie camere, 2 bagni, ripo-

camera. Giardino di 65 mq e 2 posti auto di proprietà. Classe A3.

stiglio e ampio studio/cameretta. Giardino privato e 7 posti auto

€ 369.000 - Rif. GRA866

GRANAROLO DELL’EMILIA NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del comune di Granarolo Emilia, a due passi da tutti i servizi, meraviglioso ATTICO CON TERRAZZO IN PRONTA CONSEGNA. Quinto piano ed ultimo con ascensore, con doppia esposizione e ricercate ﬁniture: ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con favolosa vetrata rivolta al terrazzo di 24mq, cucina a abitabile, disimpegno, 2 camere matr., rip., e 2 bagni. Al piano terra posto auto, VOLENDO garage e cantina. € 365.000 - Rif. GRA798-A13

scoperti.

€ 440.000 - Rif. GRA732

BOLOGNA P.zza C. Bonazzi Quartiere Barca, all’interno della piazza, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, in fabbricato anni ’60 ben tenuto, luminoso monolocale ad USO UFFICIO compl. ristrutt.: piano 1 con ascensore, ingresso, luminoso locale attrezzato con zona pranzo/angolo cottura, zona notte con divano letto, terrazzo di 17 mq e bagno ﬁnestrato. Cantina ciclabile. N.B. 2 posti auto scoperti e garage in LOCAZIONE.

www.prisma immobiliare.biz

€ 99.000 - Rif. BO862

Piazza del Popolo, 5/B - Granarolo dell’Emilia - Uﬃcio 051.76.14.68

PRISMA

immobiliare SAN LAZZARO DI SAVENA LOCALITÀ IDICE

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. In esclusivo comparto residenziale, prestigiosa residenza in villa monofamiliare MONOPIANO con giardino privato di 850 mq: ingresso arredabile, ampia zona living di 37 mq, cucina abitabile, porticato di 20 mq, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, cantina, vano tecnico e garage doppio. N.B. LA VENDITA VIENE EFFETTUATA AL GREZZO, CON L’IMMOBILE IN CATEGORIA CATASTALE F/3, CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTO 1°CASA CON IVA AGEVOLATA AL 4%. € 480.000 – Rif. SLS576V

GRANAROLO DELL’EMILIA NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del comune di Granarolo Emilia, a due passi da tutti i servizi, meraviglioso APP.TO CON 3 CAMERE E LOGGIA ABITABILE IN PRONTA CONSEGNA. Secondo piano con ascensore, con doppia esposizione, ampi spazi e ricercate ﬁniture: ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con favolosa vetrata rivolta alla loggia di 20mq, cucina a vista, disimpegno, 2 ampie camere, bagno e camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Al piano terra posto auto, VOLENDO garage e cantina.

€ 390.000 - Rif. GRA798-A05

BENTIVOGLIO Zona Rurale Meravigliosa residenza all’interno di un ex-corte colonica del 1827, immersa in un giardino privato con alberi ad alto fusto. La casa colonica, monofamiliare, è stata ristrutturata parzialmente, disposta su 2 livelli e si compone di ampio e suggestivo ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, portico verandato di 144 mq su 3 lati con caminetto, 2 bagni, 6 camere matr., centrale termica e meravigliosa cantina in stile. Corte esclusiva di 1.000 mq circa con 3 fabbricati accessori. N.B. Impianto fotovoltaico da10 kw.

€ 350.000 – Rif. BNT845

www.prisma immobiliare.biz Marco 328.95.37.323 - Matteo 388.60.18.531 - info@prismaimmobiliare.biz

LUGLIO 2022

dal 1985

Via A. Costa, 44/A - 40134 (bo) Tel. 051.6140470 - Tel. 051.6145488 E-mail: immobilcasa@collegamentimmobiliari.it

ZOLA PREDOSA (PONTE RONCA) In zona centrale porzione di casa bifamiliare libera su 3 lati

CASALECCHIO DI RENO (CERETOLO) VIA ALBINONI

composta da due appartamenti, uno di 65 mq e uno di 75 mq

Villetta a schiera di 230 mq composta da sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, terrazzo di 50 mq, garage

+ giardino privato. Classe energetica E EP tot 428,73 kWh/

doppio, porticato e riscaldamento autonomo. Libera subito. € 499.000,00

m2/anno. € 228.000,00

Rif. IM153

Rif. IM226

CALDERINO LOC. OCA In piccola palazzina vendesi appartamento ristrutturato di recente di 95 mq. con 300 mq. di giardino su 3 lati e ampia terrazza. Internamente composto da due camere matrimoniali, ampia sala, cucinotto, bagno, cantina e garage. Libero subito. Volendo parzialmente o totalmente arredato. Attestato di prestazione energetica in corso di redazione. € 195.000,00

SAN FELICE Al secondo piano di un palazzo prestigioso,proponiamo un luminosissimo trilocale appena realizzato di circa 80 mq dotato di tutte le finiture che le moderne realizzazioni offrono. Provenendo da un vano d’ingresso troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura che permette di vivere l’immobile in completo relax, ospitante agevolmente un divano, la TV ecc. Ottimamente disimpegnata abbiamo la zona notte, composta da una stanza singola generosa e da un’ampia matrimoniale, oltre ad un bagno, dotato di aspirazione, caratterizzato da una cabina doccia ed ampi lavabi. La collocazione dell’immobile è in pieno centro storico a breve distanza da Piazza Maggiore o dalla Stazione, con tutti i servizi ed i confort che la collocazione può offrire. Consegna prevista Ottobre 2022. Si tratta di un intervento di ristrutturazione CASAVO. € 340.000,00. Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare via Marzabotto 15/c Tel. 051 0195 296

MEZZOLARA DI BUDRIO In posizione interna e tranquilla, vendesi appartamento con travi a vista al secondo ed ultimo piano in palazzo del 2005, composto da camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Internamente in ottimo stato, riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 89.000,00

CASALECCHIO DI RENO VIA DELLA COSTITUZIONE In recente costruzione vendesi grazioso appartamento su due livelli composto da sala, cucina abitabile, tre camere (di cui due mansardate), due bagni, terrazzo abitabile. Soffitti con legno lamellare a vista, completa la proprietà un vano ad uso cantina. Attestato di prestazione energetico in fase di redazione. € 310.000,00 Volendo autorimessa. Questo immobile è trattato in collaborazione con Studio Giannerini.

www.collegamentimmobiliari.it

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

Via Saragozza, 101/3/C - 40135 Bologna

Tel. 051.6440141 - 051.436886

E-mail: giannerini@collegamentimmobiliari.it

VIA SANTO STEFANO | Ad.ze Baraccano - In un magnifico contesto silenzioso, verde e signorile di recente ristrutturazione vendiamo un monolocale arredato con ingr. indip.te dalla corte condominiale e garege signolo. L’app.to fa parte di un complesso residenziale a corte posizionato in un particolarissimo interno di via Santo Stefano. Riscaldamento e condizionamento autonomi con pompa di calore, inferriate e doppie vetri. APE in fase di valutazione. Euro 260.000 | Rif. GI2237 Info e foto su www.studiogiannerini.it

VIA SARAGOZZA | Ad.ze Meloncello - Vendiamo un appartamento su due piani con ascensore, attualmente occupato e composto da doppio ingresso, sala con camino, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, ripostiglio e cantina. Possibilità di due posti auto nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. APE E EPgl,nren 158,86 kWh/m² anno Euro 570.000 + 59.000 posto auto | Rif. GI2222 Info e foto su www.studiogiannerini.it

VIA MAZZINI | Ad.ze porta - Al piano terra di stabile signorile con portierato vendiamo un appartamento di grandi dimensioni e con finiture di pregio. Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui una con bagno finestrato, bagno principale con vasca idromassaggio, lavanderia, ripostiglio oltre alla cantina al piano interrato e a posto auto condominiale nel cortile comune. APE G Epgl,nren 240,39 kWh/m2/anno Euro 460.000 | Rif. GI2243 Info e foto su www.studiogiannerini.it

VIA DEL PRATELLO | Ad.ze Porta S. Isaia - Vendiamo un appartamento libero a luglio 2022, posto al V piano di uno stabile signorile con ascensore e affacciato sulla Chiesa di San Nicola/Oratorio di S. Rocco. La casa è molto luminosa e composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due balconi, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. APE F EPgl,nren 150,75 kWh/m² anno Euro 298.000 | Rif. GI2202 Info e foto su www.studiogiannerini.it

VIA DON STURZO | Funivia - In posizione comoda a tutti i servizi vendiamo appartamento posto al III piano con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, balcone, cantina al piano interrato, cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo. APE F EPgl,nren 192,66 kWh/ m² anno. Euro 255.000 | Rif. GI2239 Info e foto su www.studiogiannerini.it

VIA DON STURZO | Costa Saragozza - In zona perfettamente servita e circondata da verde pubblico vendiamo un appartamento sito al II piano con ascensore. Ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno con finestra, ripostiglio, due camere grandi di cui una con balcone, cantina ciclabile e autorimessa. APE F EPgl,nren 209,80 kWh/m² anno Euro 230.000 | Rif. GI2203 Info e foto su www.studiogiannerini.it

SAN LAZZARO DI SAVENA | Via della Repubblica - Vendiamo un appartamento da ristrutturare in zona centrale comoda a tutti i servizi. Secondo piano servito da ascensore montacarichi, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, due balconi, ampio bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. Risc. centralizzato con contab. autonoma. Vano condominiale per bici e motorini. APE in fase di valutazione Euro 260.000 | Rif. GI2249 Info e foto su www.studiogiannerini.it

RASTIGNANO | Via Andrea Costa - Vendiamo un appartamento posto al IV piano con ascensore molto luminoso, affacciato sul verde e con vista panoramica, in ottime condizioni generali. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno,ripostiglio due balconi oltre a cantina e garage. Risc. centralizzato a contab. autonoma. APE E EPgl,nren 118,38 kWh/m² anno. Euro 255.000 | Rif. GI2241 Info e foto su www.studiogiannerini.it

MONTE S. PIETRO | Ad.ze Loghetto - A pochi km da Calderino vendiamo una villetta a schiera con giardino e posti auto privati, costruita nel 1996 in posizione soleggiata e distribuita su tre livelli. Ampio vano multiuso, sala con camino, cucina, tre camere, tre bagni, cantina e locale tecnico. APE in fase di valutazione. Euro 329.000 | Rif. GI2252 Info e foto su www.studiogiannerini.it

www.collegamentimmobiliari.it

LUGLIO 2022

Michele Amarena - Pietro Ponticelli Compravendite, Afﬁtti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

Casalecchio di Reno Via Boccherini, 4/2 - Ceretolo Tel. 327.61.31.388 studioimm.lemura@libero.it Sede: Modena Via Morane 192

Michele Amarena 327.6131388

RIF. B042 ZOLA PREDOSA PONTE RONCA: In zona verde e tranquilla ma comoda a tutti i servizi vendiamo bell’ appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 balconi, disimpegno notte con due camere da letto e ampio bagno, armadio a muro nel corridoio notte e cantina. Possibilità di acquisto in nuda proprietà ad Euro 165.000 o possibilità di acquisto dell’intera proprietà ad Euro 185.000 con contratto di locazione di anni 4 ad Euro 6.600/anno, garage a parte Euro 18.000 Per informazioni Geom. Michele Amarena 327.6131388

RIF. B046 SAN VINCENZO DI GALLIERA: In zona tranquilla ma comoda alla viabilità ed ai servizi vendiamo villetta a schiera di testa di recente costruzione in ottimo stato composta da piano terra cortile recintato su due lati, garage e posto auto in corpo staccato, ingresso soggiorno open-space con angolo cottura e bagno con pavimenti in cotto, piano primo una camera matrimoniale , una camera singola con pavimento in parquet e bagno con idromassaggi. Completamente arredata consegna 6 mesi dal compromesso. Per informazioni Geom. Michele Amarena 327.6131388

RIF. B030 BAZZANO: Cento a due passi dalla piazza in palazzo di 4 piani vendiamo appartamento in buono stato di manutenzione ristrutturato nei primi anno del 2000 di generose dimensioni posto al secondo piano composto da ingresso su sala con cucina a vista e bagno di servizio con antibagno, corridoio notte con due camere matrimoniali ampie e altro bagno completa la proprietà un’ampia cantina. Libero a giugno 2022 possibilità di acquistarlo a reddito con canone di Euro 6.600 annui. Per informazioni Geom. Michele Amarena 327.6131388

RIF. B015 MONTE SAN PIETRO: In posizione dominante immersa nella tranquillità di Monte San Pietro vendiamo bellissimo casale completamente da ristrutturare con circa 4000 mq di terreno, studio di fattibilità e idea di progetto presso il nostro ufficio qui potete ricavare due o tre unità immobiliari di ampia metratura

con piscina

e parco privato. POSSIBILITA’ Di accedere ai bonus sismico e facciate.

Euro 179.000

Per informazioni Geom.

PRESSO I NOSTRI UFFICI DI

RIF. B040 GAIBA (ROVIGO): In ottima posizione commerciale proponiamo intero fabbricato in ottime condizioni generali di circa 450 mq con annesso piazzale uso parcheggio di circa 1000 mq fronte strada. il tutto cosi composto: piano terra locale commerciale attualmente ristorante completamente funzionante con sala di accoglienza/bar due sale pranzo, ampia veranda chiusa,cucina con annessi servizi, bagni uomo e donna, spogliatoio per gli operatori, tre cantine al piano interrato, dotato di scenografica griglia a vista e garage triplo. Al piano primo con ingresso indipendente tramite scala esterna troviamo un ampio appartamento con ingresso su sala da pranzo, ampia cucina abitabile e terrazza. disimpegno notte con cinque camere da letto a ampio bagno con antibagno, il tutto collegato al ristorante tramite scala interna. Ideale per chi voglia proseguire con l’attività uscente ma si predispone anche ad ulteriori attività con l’abitazione annessa. Euro 355.000 Per informazioni Geom. Michele Amarena 327.6131388

RIF. B043 CASALECCHIO DI RENO ZONA PARCO FAIANELLO: A due passi dalla nuova porrettana in zona verde e tranquilla ma comodissimo alla vìabilità vendiamo lotto di terreno edificabile della superficie di mq 2600 circa, Il lotto ha una capacità edificatoria concessa dal Comune di Casalecchio di Reno pari a mq. 800 con la possibilità di realizzare una palazzina o 4 ville bifamigliari. ampi spazi verdi circostanti. Euro 250.000 Per informazioni Geom. Michele Amarena 327.6131388

CASALECCHIO DI RENO E DI MODENA TOVATE IL CONSULENTE INTERNO PER MUTUI 100 % PIU’ SPESE-PRESTITI PERSONALI ECC.. CASALECCHIO DI RENO: Zona Ceretolo vendiamo stupenda villa indipendente su 4 lati di ampie dimensioni con splendido giardino privato curato in posizione comoda ai servizi e in zona tranquilla e silenziosa.

Richiesta 780.000 Per informazioni Geom. Michele Amarena 327.6131388

SPECIALE MARE

RIF. B053 CESENATICO Valverde proponiamo in piccola palazzina a 100 metri dal mare delizioso appartamento già arredato al piano terra con ampio balcone: ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno e posto auto in cortile condominiale. L’appartamento ha il riscaldamento autonomo e l’impianto di condizionamento dell’aria. Pochi anni fa è stato ristrutturato. Bassissime spese condominiali annuali. Ottimo come investimento per affitto estivo. Euro 190.000 Per informazioni Geom. Michele Amarena 327.6131388

DIMORE DI PREGIO

PROMO

DISPONIAMO DI UNA VILLA DI PREGIO

PER CHI CI AFFIDA L’IMMOBILE IN ESCLUSIVA ENTO IL 30 MAGGIO 2020 L’APE E LA RELAZIONE TECNICA INTEGRATA LA OFFRIAMO NOI!!!

IN ZONA BOLOGNA CON PARCO DI 10,000 MQ ED UNA SUPERFICIE DI 1200 MQ IN FASE DI COMPLETO RESTAURO. Per informazioni Geom. Michele Amarena 327.6131388

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO ☞

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

LUGLIO 2022

SANTO STEFANO AD.ZE, APPARTAMENTO CON TERRAZZA

VIA CASTIGLIONE CON TERRAZZA

Calvo Immobiliare propone in vendita, immobile di pregio ristruttur-

In prossimità del Torresotto del Mille, Liceo Galvani, Calvo Immobiliare propone in vendita appartamento ultimo piano con ascensore in palazzo vincolato dalle Belle Arti e di grande fascino, arricchito da corti ed ingresso di rappresentanza. L’immobile è da personalizzare internamente, attualmente la metratura è distribuita su sala con accesso alla terrazza abitabile, cucina abitabile, due camere, bagno. Gli affacci sono al tramonto, riservati ed al contempo panoramici, permettono scorci suggestivi sul centro storico. Libero a rogito. Spese di gestione contenute, riscaldamento autonomo. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 485.000 Tel. 051 225564

ato nuovo da impresa, posto al primo piano in signorile Palazzina di poche unità integralmente restaurata. Ingresso su soggiorno su balcone, cucina, ampio terrazzo di 25 mq, due bagni e due camere da letto. L’immobile è dotato di cucina ed impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi. Affacci sugli interni, silenzioso e riservato. No cantina. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 700.000 Tel. 051 225564

PIAZZA SANTO STEFANO AD.ZE

DUE TORRI AD.ZE, NUOVO IMMOBILE CON GIARDINO

Calvo Immobiliare propone in vendita, Appartamento nuovo, frutto di

Calvo Immobiliare propone in vendita, Appartamento frutto di ristrut-

ristrutturazione integrale con finiture di pregio ed ottimo capitolato,

turazione integrale in signorile Palazzina del centro storico, comple-

posto al terzo piano con ascensore di signorile Palazzina nel cuore del

tamente restaurata di poche unità abitative realizzate con finiture di pregio, posto al piano comodo su riservati interni e così composto:

centro storico composto da soggiorno con angolo cottura su balcone,

soggiorno, cucinotto, camera da letto in soppalco con cabina arma-

due camere da letto e due bagni. L’immobile è dotato di cucina ed

dio, bagno e corte di proprietà esclusiva, no cantina. L’immobile è

impianto di condizionamento. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G in attesa di redazione.

€ 450.000 Tel. 051 225564

dotato di cucina arredata, impianto autonomo di condizionamento e riscaldamento. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 350.000 Tel. 051 225564

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

SANTA MARGHERITA AL COLLE

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE AD.ZE VIA NOVARO

In fiabesco contesto pedecollinare, tra le zone più prestigiose di Bologna, vendesi delizioso appartamento su due livelli con giardino di 800 mq, inserito in borgo restaurato in fase di ultimazione nelle parti comuni. Ultimo piano con accesso indipendente: ingresso su soggiorno senza soluzione di continuità con la cucina abitabile, servizio con lavanderia e ripostiglio. Al secondo piano, travi a vista, due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà gode di doppio affaccio e area esclusiva per due auto. Il giardino è arredato con deposito attrezzi e gazebo. L’immobile è ristrutturato ed in parte arredato su misura. Impianti autonomi e spese di gestione contenute. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 495.000 Tel. 051 225564

Appartamento al secondo ed ultimo piano, silenzioso e luminoso, doppia esposizione con gradevoli affacci su cortili alberati. Spazi interni distribuiti in modo razionale: ingresso arredabile, zona giorno composta da ampia sala con balcone e cucina a vista con penisola completamente arredata, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Completa l’immobile cantina al piano seminterrato. Attualmente a reddito, contratto concordato con canone mensile pari a € 950, libero a giugno 2023. Spese di gestione contenute, no ascensore, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Classe Energetica G EPtot 412,50 Kwh/m² annuo € 380.000 Tel. 051 225564

FOSSOLO, VIA SALVADOR ALLENDE

GIARDINI MARGHERITA PORTA SANTO STEFANO

In silenziosa laterale defilata dal traffico e in contesto di giardini

In palazzo di carattere storico con affascinante ingresso condominiale, in contesto residenziale oltre che comodo a tutti i servizi, al centro città ed ai parchi pubblici pedecollinari, Calvo Immobiliare propone appartamento di circa 80 mq ben tenuto sito al terzo ed ultimo piano, libero a rogito. L’immobile beneficia di un doppio affaccio ed è molto luminoso tutto il dì. Ingresso arredabile aperto su ampio soggiorno e cucina, 2 camere con parquet, bagno, vano lavanderia con doccia, grande cantina. Riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, contenute spese condominiali. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 295.000 Tel. 051 225564

alberati e spazi ludici a servizio dei residenti, appartamento molto luminoso e ben ristrutturato di circa 115 mq. con balcone, doppia esposizione, climatizzazione e servito da ascensore, volendo garage. Ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno notte, cantina. libero a rogito. In corso ristrutturazione condominiale con utilizzo bonus 110% per efficientamento energetico. Classe Energetica G in attesa di redazione.

€ 385.000 Tel. 051 225564

LUGLIO 2022

RESIDENZA STORICA DI PREGIO PONTECCHIO MARCONI

PORZIONE DI CASCINALE RISTRUTTURATO

Villa Ottocentesca alle porte di Casalecchio di Reno, da ristrutturare e frazionabile in almeno 8 unità, tre edifici principali collegati da viale alberato, la Villa di 1200mq, su 4 piani con ascensore e saloni affrescati; il Cascinale di 400mq già suddiviso in 3 appartamenti al grezzo, 2 garage, 2 magazzini e locali accessori; la deliziosa Casa del Custode di oltre 100mq con porticato. La proprietà è libera, giardino di circa 2 Ha pianeggianti, arricchito da fontana e pozzo. La ristrutturazione del cascinale, permette di poter usufruire delle detrazioni fiscali relative ad ecobonus e sisma-bonus su ogni singola unità realizzata. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 1.250.000 Tel. 051 225564

Via Saletto, Ca’ de Fabbri, Cielo-Terra con giardino esclusivo di 1650mq arricchito da olmi secolari e possibilità di edificare piscina privata. La residenza manutenuta a nuovo e restaurata nel 2012, si sviluppa su tre livelli, ingresso su sala e ampia cucina collegate da camino centrale a doppia luce, lavanderia e vano tecnico, bagno; al primo piano: 3 camere da letto e sala da bagno; ultimo piano mansarda open-space. Le finiture di pregio e le scelte tecnologiche volte al risparmio energetico e comfort rendono la casa pronta all’uso con garanzia di qualità. pannelli solari, riscaldamento a pavimento e clima, il tetto è ventilato, 2 posti auto nella corte comune. Libera subito. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 495.000 Tel. 051 225564

CIELO TERRA ABITATIVO CON RENDITA AL 4,5%

UNIVERSITÀ AD.ZE TEATRO COMUNALE

Immobile a reddito in zona Bolognina-TecnoPolo, palazzina indipendente di soli due piani e totali 7 Appartamenti, ognuno dotato di posto auto esclusivo. Completano la proprietà l’area cortiliva, la centrale termica ed un vano comune pluriuso oltre a sottotetto. Tutte le unità sono locate a referenziati conduttori con regolare contratto e solide garanzie, la vicinanza alle vie di uscita dalla città, alla Stazione Centrale ed alla Fiera, permettono una costante rendita immobiliare e solidità nell’investimento. Lo stato delle abitazioni è buono, gli spazi comuni sono ben curati, l’esterno in pietravista presenta balconi e terrazze, il bene viene alienato in unico blocco da persona fisica. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 1.275.000 Tel. 051 225564

In palazzo ben tenuto con ascensore appartamento al secondo piano completamente ristrutturato nel 2020 con ottime finiture. Cucina abitabile arredata con balcone su affacci interni, soggiorno, 4 camere da letto, 3 bagni. Sul balcone oltre alla cucina affacciano anche due camere da letto. Luminoso e silenzioso. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G in attesa di redazione.

€ 560.000 Tel. 051 225564

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

OSTERIA GRANDE, APPARTAMENTO CON PISCINA

CERVIA, ULTIMO PIANO VISTA MARE

In riservata laterale defilata dal traffico adiacente a parco, immobile di circa 120mq al piano rialzato alto, libero su quattro lati, in palazzina bifamigliare con corte e doppio accesso carrabile. Ingresso, cucina, sala, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Al piano terreno ampia cantina con bagno, vano comune lavanderia, garage di 20mq. La proprietà è ben manutenuta, gode di area cortiliva esclusiva con piscina, giardino con ulivi e 2 ampi locali ad uso deposito: la dépendance finemente ristrutturata di oltre 60mq disposta su due livelli e un secondo locale di circa 35mq su due livelli al grezzo. Spese gestionali contenute, impianti autonomi. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 445.000 Tel. 051 225564

In signorile palazzina a pochi passi dal lungomare e dal centro storico,

VILLA A LOIANO

PALAZZINA INDIPENDENTE, GRIZZANA MORANDI

In posizione dominante, riservata ed immersa nella natura e a pochi passi dal centro storico, soluzione indipendente di circa 240mq con oltre 1000 mq di giardino, architettura moderna internamente da personalizzare, abitabile da subito, ottima come seconda casa. Ingresso su salone di circa 40mq a doppia altezza, dotato di camino e grandi vetrate sul verde privato, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino, disimpegno, bagno e antibagno, ampia scala che conduce al primo livello, quattro camere, due servizi. completano la proprietà il garage per auto medio-grandi, porticato, cantina e vano tecnico. Libera subito. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 245.000 Tel. 051 225564

Calvo Immobiliare propone in vendita unità indipendente in posizione panoramica e vicina al centro di Grizzana, perfetta per godere dell’incantevole paesaggio dell’appennino con la comodità del collegamento ferroviario Bologna - Firenze e facile accesso all’ Autostrada del Sole. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, si sviluppa su due livelli abitativi già suddivisi in quattro appartamenti di circa 100 mq. ognuno, di cui in vendita ne sono rimasti tre, dotati di terrazze, ideale per più nuclei familiari in quanto ogni unità è completamente autonoma. L’ edificio, di circa 500 mq. interni oltre al sottotetto, è circondato da giardino di 3000 mq. Completano la proprietà uno spazio porticato comune con camino, cantine e ampi garage di pertinenza per ogni appartamento. L’immobile è servito da gas di città ed ha contenute spese di gestione. Classe Energetica G in attesa di redazione. € 218.000 Tel. 051 225564

ubicata in riservata laterale defilata dal traffico e dotata di assolute comodità quali ascensore ed ampia area verde condominiale con posti auto ad uso esclusivo dei condomini, Calvo Immobiliare propone in vendita Appartamento dai favolosi affacci panoramici e grande balconata, ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, ampio bagno e soffitta di proprietà. Ottimo investimento. Classe Energetica G in attesa di redazione.

€ 320.000 Tel. 051 225564

LUGLIO 2022

LI HO CONVINTI!!! PRENDIAMO QUELLA CON IL GIARDINO!!!

Gabetti. E sei già a casa

AFFIDATI ALLE NOSTRE AGENZIE

Gabetti

Via San Vitale, 55/B Tel. 051 231676

Gabetti

Via Alessandrini, 6/A-B Tel. 338 4636332

IRNERIO

CENTRO

(PROSSIMA APERTURA)

Gabetti

Via Saragozza, 71/F Tel. 051 223962

PORTA SARAGOZZA

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

VIA MASSARENTI AD.ZE OSPEDALE SANT’ORSOLA

VIA MASSARENTI AD.ZE VIA DEL PARCO

In palazzo degli anni 2000 proponiamo in autorimessa con comodo accesso dalla rampa, garage doppio. Per auto medio/grandi (p. es. SUV tipo Range Rover) di circa 43 mq catastali (consistenza 37 mq) è sito al 2° livello interrato. Dimensioni: 9,31 m x 4,25 m. Altezza 2,40 mt. Richiesta Euro 90.000

In palazzina signorile proponiamo luminoso appartamento di circa 48 mq. Con affacci interni, al piano rialzato, è così composto: ingresso, Soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. Posto auto/moto condominiale. Classe Energetica G EP. 175. Richiesta Euro 155.000

CENTRO STORICO VIA IRNERIO

In palazzo signorile con portierato luminoso e silenzioso appartamento da ristrutturare, di circa 110, sito al 6° piano con ascensore. Così composto: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. Classe energetica F Ep. 207,03. Richiesta Euro 450.000

CENTRO STORICO VIA BEGATTO AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI.

In palazzo storico del 1400, vincolato dalle Belle Arti, proponiamo silenzioso e luminoso appartamento con affacci interni, al 1° piano senza ascensore, di circa 90 mq. Composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, ampio disimpegno arredabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno cieco. Cantina. Posto bici condominiale. Classe energetica G Ep. 196,62.

Richiesta Euro 450.000

Gabetti Bologna Centro - Via San Vitale, 55/B Tel. 051 231676 Cell 338 4636332 www.gabettibolognacentro.it info@gabettibolognacentro.it

LUGLIO 2022

CENTRO STORICO PIAZZA SAN FRANCESCO ADIACENZE

CENTRO STORICO VIA SARAGOZZA

In palazzina tipica bolognese proponiamo graziosa e luminosa mansarda con terrazze abitabili e gradevole vista sui tetti vecchia Bologna. Al 3° piano senza ascensore è così distribuita: ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, 2 terrazzi abitabili e bagno finestrato. Completano la proprietà. 2 ripostigli esterni. Riscaldamento autonomo e posto bici condominiale. Classe Energetica G Ep. 466,77. Richiesta Euro 249.000

In palazzo signorile, proponiamo appartamento silenzioso con affacci sul verde, posto al 2° piano senza ascensore è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno finestrato. Cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica G Ep. 175,00 Richiesta Euro 380.000

CENTRO STORICO VIA DELLA GRADA

In palazzina signorile ampio e luminoso appartamento al 3° piano con ascensore, di 165 mq, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, studio, balcone di circa 12 mq, doppi servizi finestrati. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Classe energetica E- EP 168,77 kWh/mq anno.

Richiesta Euro 590.000

VIA SARAGOZZA AD.ZE VIA ALBERGATI

In palazzo signorile con servizio di portierato, esclusivo appartamento con vista panoramica sui colli di Bologna, sito all’ultimo piano con ascensore. Di circa 170 mq, da ristrutturare, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, balcone a cui si accede dalla sala e dalla cucina, disimpegno notte, 2 ampie camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia. Al secondo livello: mansarda con ampio disimpegno illuminato da velux, camera con velux, bagno con velux, 2 ripostigli. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica G – Ep 175. Richiesta euro 595.000

Gabetti Bologna Porta Saragozza - Via Saragozza, 71/F Tel. 051 223962 Cell 338 4636332 www.gabettibolognacentro.it gabettibolognacentro2@gmail.com

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

PROSSIMA APERTURA

Ag. GABETTI IRNERIO

Via Alessandrini, 6/A-B Cell. 338 4636332

Afﬁdati alla nostre agenzie PER UNA

VALUTAZIONE GRATUITA

In OMAGGIO

Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica Gabetti Bologna Irnerio - Via Alessandrini, 6/A-B Cell 338 4636332 www.gabettibolognacentro.it gabettibolognairnerio@gmail.com

LUGLIO 2022

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

LUGLIO 2022

CASTEL MAGGIORE - VIA DOZZA

CASALECCHIO DI RENO

BOLOGNA - SAFFI/SANTA VIOLA

App.to 62 mq, balcone loggiato abitabile, termoautonomo. Classe G. € 135.000 + autorimessa

App.to bilocale di 74mq al 4° piano con ascensore, balcone, riscaldamento centralizzato, cantina. Da ristrutturare. € 148.000

App.to 93 mq, 6°piano con doppio ascensore, balcone, cantina. € 187.000

BOLOGNA - PIAZZA DELL’UNITA’

ALTEDO

OZZANO DELL’EMILIA

Appartamento 122 mq, 2 balconi, cantina, termoautonomo. € 239.000

Porz. di trifam. 180 mq, giardino 150 mq, termoaut., classe E, ottime condizioni. € 240.000

Appartamento 93 mq, balcone, cantina cicl., termoaut., classe F, ottime condizioni. € 270.000

BOLOGNA – SAVENA

BOLOGNA – ZONA MURRI

SASSO MARCONI

Appartamento 140 mq, corte privata 27 mq, temoaut., p. auto, compl. ristrutturato. € 299.000

Appartamento di 90 mq. al 2° piano con ascensore. Termoaut. cantina, ottime condizioni. € 349.000

Sasso Marconi centrale app.to di 123mq, clima, termoaut., cantina, garage. Ottime condizioni. € 358.000

SASSO MARCONI

BOLOGNA – CENTRO STORICO – VIA GARIBALDI

BOLOGNA – ZONA MURRI PEDECOLLINARE

Centralissimo villa di 200mq, termoaut., terrazzo, cantina, garage doppio, posto auto, giardino di circa 500mq. Ottime condizioni. € 540.000

Appartamento 150 mq. al piano nobile su 3 livelli. Termoaut., cantina. Finiture di pregio. € 749.000

Appartamento 170 mq. al 1° piano con ascensore. Balcone, terrazzo, cantina, ottime condizioni. € 940.000 volendo garage

MONDORE S.R.L.

P. IVA 03369901206

REA BO-513838

www.mondore.it

@ info@mondore.it

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

MONTERENZIO LOC. CA’ DI BAZZONE

case

Terrazzi e Giardini BOLOGNA LAME/NAVILE

BENTIVOGLIO CENTRO

Villetta a schiera di 150 mq al piano terra con giardino 80 mq. Termoaut., ampio garage. Ottime condizioni. € 229.000

App.to 107 mq, 1°piano con ascensore, terr. logg, cantina cicl. Termoaut. Libero subito. € 289.000 + autorimessa

App.to cielo/terra 170 mq, terrazza abitabile, termoaut., ristrutturato. Ottime finiture. € 299.000 + garage

CALDERINO

SASSO MARCONI

VALSAMOGGIA

Villa a schiera di 228mq, clima, termoaut, 2 balconi, giardino di proprietà di 76mq, garage e posto auto. Ottime condizioni. € 317.000

In palazzina di nuova costruzione app.to di 120mq, termoaut, balcone. Possibilità di cantina e garage a € 4.500. Nuovo. € 265.000 + cantina e garage

Rustico di 238mq, termoaut., balcone, cantina, garage, terreno boschivo di 6 ettari, 5 posti auto. Buone condizioni. Ottime finiture. € 348.000

CASTEL MAGGIORE

BOLOGNA - SAN RUFFILLO

ALTEDO – MALALBERGO

Porz. di trifamiliare 105 mq, giardino 250 mq, termoaut., finiture di pregio. Classe D. € 395.000 + posti auto

Attico 138 mq, terrazza abitabile 10 mq, cantina, ristrutturato, ottime finiture. € 435.000 + autorimessa

Villa divisa in due appartamenti per un tot. 386 mq, parco 3000 mq, ottima soluz. genitori/figli, perfette condizioni. € 449.000

BOLOGNA – CENTRO STORICO

BOLOGNA - CENTRO STORICO - P.ZZA DI PORTA MAGGIORE

BOLOGNA – CENTRO STORICO – VIA INDIPENDENZA

In contesto signorile app.to 160 mq con ascensore, veranda abit. 23 mq, cantina, compl. ristrutt. con finiture esclusive. € 739.000

Appartamento di 220 mq. al 2° piano su due livelli 2 terrazzi, cantina, ottime condizioni. € 965.000 volendo posti auto

Superattico 190 mq. disposto su due livelli con veranda di 40 mq. Termoat., terrazzo panoramico, finiture di pregio. € 1.350.000,00 volendo posto auto

MONDORE S.R.L.

P. IVA 03369901206

REA BO-513838

www.mondore.it

@ info@mondore.it

LUGLIO 2022

Residenze Esclusive

BOLOGNA CENTRO – VIA DELL’INDIPENDENZA

In edificio storico esclusivo super attico di 190 mq circa su 2 livelli, terrazzo panoramico 40 mq, cantina, termoaut., finiture di pregio. € 1.350.000 + p. auto

MONDORE S.R.L.

P. IVA 03369901206

REA BO-513838

www.mondore.it

@ info@mondore.it

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

AG. BOLOGNA Via Castiglione, 12/A 40124 Bologna 051.269414

AG. SAN LAZZARO DI SAVENA Via Emilia, 173/B 40068 San Lazzaro di Savena (BO) 051.269414

AG. SASSO MARCONI Via Porrettana n. 274 40037 Sasso Marconi (BO) 051.269414

AG. LOCAZIONI c/o Confabitare Bologna Savena Via Caselle, 2/c - San Lazzaro di S. (BO) 051.0546722

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

SASSO MARCONI

Alloggi

SAN GIOVANNI IN PERSICETO VILLA CONTI. PER QUESTO INTERVENTO ALCUNA MEDIAZIONE È DOVUTA. Prossima realizzazione edificio con sole 6 unità in Classe A4 con giardino privato e/o ampie terrazze. Modalità di pagamento personalizzabili e servizio permute coordinato. RICHIESTA A PARTIRE DA € 2.750 al mq

SASSO MARCONI A SOLO UN KM DAL CENTRO DEL PAESE vendesi in fase di realizzazione di una piccola palazzina con ascensore varie tipologie. Volendo ogni appartamento può essere dotato di doppia autorimessa finiture di pregio con possibilità di personalizzazione delle finiture. RICHIESTA A PARTIRE DA € 218.000 consegna Settembre 2022.

CALDERARA DI RENO

Ultima soluz. disponibile

Alloggi

CASTENASO – VIA GIUSEPPE BENTIVOGLI. In un riservato e nuovo contesto residenziale, vicino a tutti i servizi e a condizioni molto interessanti, si propongono ultime soluzioni di moderne ville bifamiliari cielo/terra. Ideali per una clientela esigente. Consegna prevista estate 2022. Elevata efficienza energetica, classe A4 ipe 3,51. RICHIESTA € 530.000

Calderara di Reno a pochi metri dal centro e a pochi minuti dall’aereoporto G. Marconi, comodo ai servizi, vi proponiamo un nuovo complesso residenziale di VILLETTE costruite con TECNOLOGIA ISOTEX. Classe energetica A4. Le ville sono interamente personalizzabili negli spazi interni in quanto di prossima realizzazione. Servizio permute coordinato “CAMBIO CASA”. PREZZI A PARTIRE DA € 365.000.

CASTEL MAGGIORE

BOLOGNA

05 Ville

07 Ville

Castel Maggiore – S.H. Resort - In zona riservata ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, stupende ville full optional monofamiliari da 205 a 222 mq circa, ad elevata prestazione energetica, così composte: al piano terra entrata indipendente su un’ampia zona giorno di 40 mq circa con cucina a vista, bagno finestrato e un confortevole porticato a loggia; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, uno/due bagni e terrazzo con design trasparente. Completano le soluzioni un esclusivo giardino privato con accesso carrabile automatizzato all’autorimessa. Classe energetica A4 plus. Richiesta a partire da € 609.000.

BOLOGNA COLLI – VIA DI CASAGLIA. Nuova realizzazione, a 800 metri da Via Saragozza, proponiamo esclusive residenze private con giardini e terrazzi panoramici oltre a villa indipendente. Vista meravigliosa sulla città e san Luca, disponibilità da 115 a 350 mq., garage e posti auto, capitolato di pregio, classe A, consegna 2023.

MICHELANGELO SRL

MONDORE S.R.L. P.Iva 03369901206 REA BO-513838

MONDORE S.R.L.

P. IVA 03369901206

REA BO-513838

www.mondore.it

info@mondore.it

@ info@mondore.it

LUGLIO 2022

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

LUGLIO 2022

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

LUGLIO 2022

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

LUGLIO 2022

PARCO TALON VIA F. BARACCA: appartamento luminoso al 2° piano con ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato con finiture di estremo pregio ed eleganza. Ingresso su sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni di cui uno nella camera padronale balcone, cantina e GARAGE Parquet in ogni ambiente, aria condizionata. Euro 370.000

IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA.

Sede: Via del Rondone 1 40121 Bologna

051/58.77.416

Filiale: Via delle Lame 85/A Bologna

051/64.93.530 ccoduri1@frimm.com

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

PARCO DELLA MERIDIANA; VIA ISONZO: nel prestigioso complesso residenziale della Meridiana, luminosissimo sito al 3° piano con ascensore di mq. 70, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio ripostiglio, TERRAZZO DI MQ. 15 , cantina ciclabile e GARAGE Pari al nuovo, parquet, aria condizionata, spese condominiali pari a Euro 800 annue. Viene venduto completo di arredi. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN Euro 295.000

ESCLUSIVA.

CENTRO STORICO; VIA GRAZIANO: In palazzina signorile in ottimo stato appartamento al piano terra ristrutturato: ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere di cui una con cabina armadio, due bagni, corte esclusiva esterna di mq. 25. L’immobile viene venduto completo di cucina. Aria condizionata, riscaldamento autonomo infissi con vetro-camera. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA

Euro 360.000

VUOI VENDERE CASA IN 20 VISITE? SCOPRI COME WWW.PROGETTIMMOBILIARI.NET

LUGLIO 2022

La nostra società è abilitata ad effettuare le sanificazioni, essendo iscritta alla camera di commercio secondo il d.m. 274/1997 lettera e. Svolge la sanificazione per nebulizzazione di prodotto a base alcolica al 70% come da protocollo di profilassi internazionale Covid 19.

Tel. 051532750 - logistica@ergap.it

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

Via Toscana 28, Bologna 051472065 - 336901701 cbsi@iol.it

VENDESI APPARTAMENTO VIA DELLA FRASCA, BOLOGNA

QUADRILOCALE VIA DELLA PIETRA, 24 BORGO PANIGALE

Nella parte collinare della via toscana in via della frasca in zona residenziale esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita in palazzina bifamiliare degli anni ‘70 ampio app. di circa mq. 260 da ristrut su 2 livelli e composto da al piano secondo ingresso su zona giorno con soggiorno/pranzo sala ampio studio e grande cucina abitabile due bagni quattro balconi scala interna che collega il piano superiore mansardato con zona notte tre camere ampi spazi nel sottotetto ad uso di ripostiglio e bagno, al piano terreno taverna con bagno ed ampia cantina completa la proprietà un ampio garage di mq. 21. Classe ener. G 175 kWh/m² anno. € 690.000,00

A Borgo Panigale in zona ben servita comoda alle principali arterie stradali in palazzo

VILLA UNIFAMILIARE VIA RODIANO 3808, VALSAMOGGIA

APPARTAMENTO BOLOGNA, VIA ELEONORA DUSE 18

In Comune Valsamoggia Località Rodiano proponiamo in vendita casa indipendente unifamiliare con splendida vista sulla vallata composta da due appartamenti rispettivamente ai piani terreno e primo di circa mq. 100 cadauno. Al piano terreno appartamento composto da ingresso cucina abitabile tre camere veranda bagno e cantina riscaldamento autonomo; al primo piano appartamento composto da ingresso sala con camino cucina abitabile tre camere bagno balconi riscaldamento autonomo; le unità immobiliari hanno riscaldamenti indipendenti; completa la proprietà un terreno circostante il fabbricato ed esclusivo. € 135.000,00

In zona ben servita nei pressi della Via San Donato e della Via Ristori comoda ai servizi bus, negozi ed alle principali vie stradali ed autostradali. In palazzo degli anni ‘60 ben tenuto proponiamo in vendita appartamento in buono stato manutentivo posto all’ottavo ed ultimo piano con ascensore con doppio affaccio e molto luminoso. Composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, balcone grande, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina al piano interrato, riscaldamento centralizzato con conta calorie ed aria condizionata. € 165.000,00

APPARTAMENTO BOLOGNA, VIA ERMETE ZACCONI 12

VILLA BOLOGNA, VIA SCIPIONE INNOCENTI

San Donato/Via Zacconi Laterale Della Via San Donato ed adiacente alla Via Della Repubblica in zona ben servita nei pressi della fiera nonchè comoda alle principali arterie stradali autostrade e tangenziali ed in posizione ben collegata con mezzi pubblici. In palazzina in pietravista ben tenuta proponiamo in vendita appartamento posto al piano ammezzato senza ascensore con doppio affaccio e da rimodernare internamente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere bagno e ripostiglio. € 179.000,00

San Vitale/Via Larga Adiacenze in zona residenziale comoda e ben servita con ottima viabilità nelle adiacenze del centro commerciale pianeta/iper conad e della torre unipol, nonchè ai margini del parco pubblico vincenzo tanara proponiamo in vendita fabbricato costituito da porzione di villa cielo terra di testa indipendente su due lati disposta su tre livelli più mansarda in ottimo stato manutentivo e ben rifinita composta da ingresso indipendente al piano terreno su ampia sala e cucina abitabile antibagno e bagno scala interna che collega gli altri livelli ovvero taverna sottostante con camino e zona cantina/lavanderia; al primo piano zona notte con due camere matrimoniali secondo bagno disimpegno ed accesso a loggia coperta ed al piano superiore sottotetto/mansarda con possibilità di terza camera con ripostigli e servizio riscaldamento autonomo ed aria condizionata oltre a giardino esclusivo su due lati di circa 90 mq. € 550.000,00 più garage di mq. 18 ad € 30.000,00

anni ‘60 proponiamo in vendita appartamento posto al sesto piano con ascensore luminoso e panoramico da ristrutturare internamente e composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, riscaldamento centralizzato.

€ 195.000,00 Più garage € 20.000,00

w w w. c l a u d i o b o n f i g l i o l i . i t

LUGLIO 2022

BOLOGNA ZONA MURRI VIA PERLASCA N.14

BILOCALE In bel contesto signorile in pietra vista al piano terracompletamente e lussuosamente ristrutturato con entrata indipendente da portico privato (10 mq) con piccola zona verde di: ampio soggiorno con angolo di cottura (22 mq), camera matrimoniale, disimpegno, bagno. ottime finiture, 60 mq. RIF.236 Prezzo Interessante.

VALSAMOGGIA MONTEVEGLIO AD.ZE (ZAPPOLINO)

Poderino con bella casa di campagna completam. ristrutt. su 2 piani più interrato di 200 mq totali, composta: piano terra ampia sala con camino, cucina, bagno, camera/studio, 1°p tre camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio finestrato, balcone, piano seminterr. cantina. Fabbricato adiacente (magazzino/deposito/garage) su due piani di circa 200 mq e circa 20.000 mq di terreno adiacente piantumato con alberi da frutto e vigneto, completa la proprieta’ con ricovero/deposito di 30 mq. € 338.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.835 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO AD.ZE (SAN PROSPERO)

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO CENTRO (VIA DELLA LIBERATA’)

MONOLOCALE In bel contesto signorile in pietra vista al piano terra completamente e lussuosamente ristrutturato con ampio portico (25 mq), ottime finiture, 45 mq e piccola zona verde privata e doppio ingresso. Prezzo Interessante. WWW.EMILCASA.COM. RIF.236 POSSIBILITÀ DI RENDERLI COMUNICANTI COME UNICA ABITAZIONE.

Villetta in particolare costruzione bifamiliare in sasso e mattone a vista su tre piani, come nuova, corte privata di 50 mq, così composta: PIANO TERRA garage, ampio ingresso, tavernetta/ studio, bagno/lavanderia, 1°P soggiorno, ampia cucina, bagno, 2°P camera con spogliatoio / guardaroba, camera matrimoniale, cameretta / studio, bagno, totali 200 mq, finiture signorili, con stufa a pellet ed aria condizionata. € 209.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.826 CLASSE ENERGETICA ‘’F’’

ZONA FIERA (VIA GIACOMO CIAMICIAN)

Appartamento di 98 mq al 4°P con ascensore in stabile anni 60/70 in buone condizioni generali composto di: ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, posto auto condominiale, cantina e garage all’interrato. Libero dalla proprietà 6 mesi dal rogito notarile. € 260.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.238 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

CALDERINO ADIACEZE (OCA)

In bella palazzina in perfette condizioni, appartamento al piano rialzato di 95 mq completamente e lussuosamente ristrutturato ed arredato, con giardino di anche 300 mq su tre lati e ingresso privato, composto di: ingresso, ampio soggiorno (26 mq), cucinotta (10 mq), due camere ma-

In bella posizione panoramica immersa nel verde e nella tranquillità, caratteristica abitazione degli anni 80 su due piani di 165 mq composta da tre appartamenti e fabbricato adiacente di 140 mq adibito a garage/magazzini/depositi con circa 4.000 mq di terreno adiacente. € 250.000,00 (NON TRATTABILI) WWW.EMILCASA.COM RIF.828 CL.EN IN CORSO

trimoniali, bagno, balcone, cantina e garage al piano seminterrato. € 195.000,00 (ARREDATO) W W W. E M I L C A S A . C O M RIF.864 CL.EN IN CORSO

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO AD.ZE (TINTORIA)

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (CENTRO)

Splendido rustico indipendente in posizione panoramicissima!!!! Immerso nel verde e nella tranquillità su tre piani, da ristrutturare, ideale per mono/bifamiliare, B&B, agriturismo, (max 500 mq), CON POSSIBILITA’ DI DETRAZIONI FISCALI E PRO servizio di 30 mq con 17.000 mq di terreno seminativo adiacente. € 165.000,00 Volendo 12.500 mq di frutteto pianeggiante attiguo con: ciliegie, albicocche, prugne, pesche, vigna, noci, nocciole, fichi….. e ulivi in produzione. € 25.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.862 CL.EN IN CORSO

In zona residenziale panoramica, bella villetta di testa di recente costruzione in pietra vista, con giardino ed ingresso privato, in perfette condizioni come nuova, composta di: PIANO TERRA portico, zona giorno con camino ed ampia zona di cottura/pranzo, bagno, 1°P due camere, bagno, ampia veranda, ampio garage (21 mq) al piano seminterrato. COMPLETAMENTE ARREDATA €248.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.868 CL.EN IN CORSO

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (VIA MARCONI)

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (PIAZZA XV AGOSTO)

Appartamento al 1°P (50 MQ) in buone condizioni generali, comodo ai servizi, composto di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia cantina al piano seminterrato (20 MQ), ARREDATO. € 48.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.8669 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

Appartamento al 2°P (senza ascensore), ristrutturato, con affaccio sulla piazza composto di: ingresso arredabile, soggiorno con zona cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, riscaldamento autonomo a pavimento. € 145.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.859 CL.EN E

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (PIAZZA XV AGOSTO)

In bello e particolare stabile d’epoca di recente ricostruzione, appartamento al 2°P (no ascensore) di 80mq: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, lavanderia/ripostiglio, riscaldamento autonomo, perfette condizioni, finiture signorili. (VOLENDO ARREDATO) € 108.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.850 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (VIA SCARDAZZO 1 KM DAL CENTRO)

VALSAMOGGIA LOC.ZAPPOLINO

Splendida e particolare villa su due piani più interrato di 310 mq commerciali e due garage doppi di (40 mq cd.uno) adiacenti, immersa nel verde in zona ben accessibile con 85.000 mq di terreno (con laghetto) di cui 10/15.000 mq di giardino/parco il rimanente incolto/boschivo/calanco. La villa ha particolari soluzioni architettoniche e finiture di lusso è in ottime condizioni generali sia interne che esterne è composta di: PIANO TERRA salone con camino, zona cottura/pranzo, ampio studio, bagno/lavanderia, portico su due lati, 1°P soggiorno (40 mq), tre camere, 2 bagni, ripostiglio, ampia cantina all’interrato. Il tetto è stato rifatto 10 anni fa con l’inserimento dell’impianto fotovoltaico di 6 Kw, l’impianto elettrico è a norma è presente l’impianto di allarme e telecamere di videosorveglianza oltre all’addolcitore d’acqua con accumulo e all’impianto osmotico per l’acqua cucina, SEMIARREDATA, libera a rogito dalla proprietà. € 395.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.861 CL.EN IN CORSO

Bella villa a schiera con giardino privato, in bella posizione panoramica nel verde composta di: PIANO TERRA soggiorno con zona cucina/pranzo, bagno, garage, 1°P due camere, bagno, balcone, ottime condizioni generali, LIBERO DALLA PROPRIETA’ A FEBBRAIO 2023. € 175.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.870

LUGLIO 2022

MONZUNO - LOCALITÀ POGGIO DI BRIGOLA A 5 minuti dal casello autostradale A1 di Rioveggio, in zona panoramica e residenziale, VILLA parzialmente ristrutturata nel 2005 con ﬁniture ancora da ultimare e personalizzare. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato adeguamento antisismica con rinforzi in cemento armato, rifacimento di tutti gli impianti, rifacimento dei bagni e del tetto, sostituzione inﬁssi con doppi vetri, creazione dei due garage. La villa è disposta su tre livelli con piano seminterrato in parte fuori terra con vetrate sul porticato e sul giardino e si compone di un grande salone con camino, cucina, bagno, lavanderia, e locali di servizio. Il primo piano presenta ingresso, sala, cucina, tre camere e due bagni mentre al terzo piano è presente un appartamento monolocale di 44 mq indipendente con camino, bagno, angolo cottura ed ampio terrazzo panoramico di 32 mq. La villa è circondata da ampio parco per circa 5000 mq ancora da recintare. Impagabile la posizione tranquilla ma non isolata e l’ampiezza degli spazi interni. Euro 460.000. Rif. SOF039 Referente Dr.ssa Valeria Fabbri 3482603619

COLLI SARAGOZZA - VIA DI RAVONE VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione. La villa circondata dal giardino privato con affacci verso le colline risulta molto luminosa e silenziosa. Si compone al piano terra di ampio ingresso, salone con camino, sala pranzo, cucina con tinello con accesso al giardino, studio e bagno; al primo piano disimpegno zona notte con 4 camere, tre bagni e ripostiglio; piano sottotetto composto da mansarda abitabile per 30 mq attualmente al grezzo; seminterrato composto da taverna con camino, salone ad uso ufficio, due ampi garage, cantina e vano caldaia. La villa presenta finestre in legno con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, e sistema di allarme. Zona veranda e barbecue con accesso dalla taverna. Rif. SOF008. Referente Dr.ssa Valeria Fabbri 3482603619

Bologna, via Andrea Costa 67/A - Tel. 051 6146859 - 051 6154856 - +39 3482603619

GOLD BOLOGNA EDIZIONE

periodico gratuito di annunci e informazioni immobiliari

case

VIA BOTTRIGARI In una delle posizioni più belle di Bologna, appartamento di ampia metratura, integralmente ristrutturato con materiali di pregio nel 2018. L’appartamento, sito al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e giardino privato di circa 80 Mq. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Euro 620.000. Rif. SOF047. Referente Federico Codamo 3286840078.

CASALECCHIO DI RENO - VIA FAUSTO COPPI A poca distanza dall’Unipol Arena e dal polo commerciale, inserito nel recente e tranquillo complesso residenziale, appartamento molto luminoso ubicato al terzo piano con ascensore di bella palazzina costruita nel 2006. L’appartamento gode di un ampio terrazzo abitabile ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno con due camere di cui una con balcone e due bagni con zona lavanderia. Completano la proprietà un ampio garage ed una cantina al piano interrato. Euro 308.000 Rif. SOF024. Referente Dr.ssa Valeria Fabbri 3482603619

info@lasofﬁttaimmobiliare.com - www.lasofﬁttaimmobiliare.com

Bologna Città > Centro > Aeroporto, Borgo Panigale > Barca, Santa Viola > Bolognina, Corticella, Pescarola > Colli > Costa, Saragozza, Saffi > Murri, Massarenti

> Reno, Galliera > San Donato, Pilastro > San Vitale, Mazzini > Toscana, Savena Appartamenti in Affitto a Bologna – Piazza Unità ad.ze

€ 620 al mese

2 locali

45 m2

bagni

superficie

Rif. 140

PIAZZA UNITÀ AD.ZE VIA POLIZIANO IN PICCOLO CONDOMINIO ESPOSTO SU TRANQUILLO INTERNO CON VISTA SUL GIARDINO CONDOMINIALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO BILOCALE NON ARREDATO E PRIVO DI CUCINA di Mq. 45 composto d’ingresso soggiorno con ampia zona cottura camera matrimoniale bagno balcone cantina ciclabile – LIBERO DAL 1 LUGLIO – Contratto 4+4 cedolare secca

Tel. 051 377 757 Via Riva Reno, San Felice ad.ze

€ 750 al mese

1 locali

40 m2

bagni

superficie

Rif. A001871

Libero dal 10/08 in poi, ampio monolocale di 38 mq, completamente nuovo, luminoso, posto al 4° piano con ascensore e balconcino, diviso in zona notte e zona giorno, servizio non finestrato.

Tel. 051 649 2964 Appartamenti in Affitto a Bologna – via Orlandi

€ 790 al mese

1 locali

40 m2

bagni

superficie

Rif. 153 MAZZINI VILLA LAURA AD.ZE VIA ORLANDI IN SIGNORILE RECENTE (2015) PICCOLA PALAZZINA ELEGANTE LOFT MONOVANO di Mq.40 con terrazza di mq. 6,60 oltre ampia autorimessa di mq. 24 (Sup. Comm. TOT Mq.56) completamente arredato e corredato di zona cottura a scomparsa piatti posateria pentolame forno micro-onde lavatrice impianto di climatizzazione porta blindata posto all’ultimo piano con ascensore finiture ed arredi di pregio ottima esposizione e posizione interna e silenziosa con vista sul verde DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2022

Tel. 051 377 757 Appartamenti in Affitto a Bologna – via Loderingo degli Andalò

€ 900 al mese

2 locali

77 m2

bagni

superficie

Rif. 294 VIALE XII GIUGNO PRESSI TRIBUNALE VIA LODERINGO DEGLI ANDALÒ IN ESCLU-

SIVO CONDOMINIO RAFFINATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI Mq.80 POSTO AL PIANO PRIMO CON PORTINERIA E ASCENSORE composto di salone ampia camera matrimoniale cucina e bagno parzialmente arredato (completo di cucina con elettrodomestici lavatrice e lavastoviglie tavolo e sedie pranzo armadi a muro e arredobagno finiture di pregio parco giardino condominiale No studenti

Tel. 051 377 757

BOLOGNA CITTA’

Vetrina Bologna

BOLOGNA CITTA’

LUGLIO 2022

Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 115.000

1 locali

25 m2

bagni

superficie

Rif. CE980 VICOLO BOLOGNETTI ACCATASTATO C/2 - CORTE PRIVATA - NO SPESE CON-

DOMINIALI Nel cuore del contro storico di Bologna, nelle immediate vicinanze di via S. Vitale, è disponibile per l’acquisto una graziosa soluzione completamente ristrutturata, accatastata C/2 attualmente senza possibilità di cambio d’uso. - E’ situata all’interno di un palazzo storico; - Ha un ingresso indipendente con disimpegno ad uso esclusivo, una zona giorno/notte con angolo cottura, un bagno finestrato e una piacevole...

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA SAVENA

€ 120.000

2 locali

48 m2

bagni

superficie

Rif. CE529 VIA ARNO In zona servitissima, è disponibile per l’acquisto un Appartamento di

48 mq in via Arno. E’ attualmente composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, una camera ed un bagno finestrato. L’Appartamento si presta ad una ridistribuzione degli spazi interni tramite ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica “G” EP 326,35.

Tel. 051 225 530 Appartamenti in Vendita a Bologna – via Francesco Barbieri

€ 125.000

1 locali

42 m2

bagni

superficie

Rif. 133 VIA FRANCESCO BARBIERI ARREDATO MONOLOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO E CLIMATIZZATO DI Mq. 42 POSTO AL PIANO TERRA suddiviso in zona giorno con soggiorno ed ampio angolo cottura e spazio notte con letto matrimoniale con e bagno e guardaroba – posto auto condominiale + tavernetta al seminterrato con servizio...

Tel. 051 377 757 via del Triumvirato

€ 135.000

1 locali

45 m2

bagni

superficie

Rif. V001850

Splendido loft nuovo da impresa con ottime finitura, entrata indipendente, 45mq. Volendo divisibile in zona notte e zona giono, ampio servizio e taverna di 8mq, termoautonomo.

Tel. 051 649 2964 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA BORGO PANIGALE

€ 168.000

3 locali

80 m2

bagni

superficie

Rif. CE958 VIA PANIGALE - 80 MQ - LUMINOSO - SILENZIOSO - In zona comoda a tutti i servizi, è disponibile per l’acquisto un grazioso trilocale di 80 mq. Ha un ingresso su zona giorno con tinello e cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina di 17 mq e un granaio. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE958.

Tel. 051 225 530

Appartamento IN Vendita A BOLOGA ZONA MASSARENTI

€ 180.000

3 locali

80 m2

bagni

superficie

Rif. CE360

VIA LARGA 80 MQ - BUONO STATO - CONTESTO RESIDENZIALE - VOLENDO AMPIO GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un Appartamento di 80 mq in buono stato. -Ha un ingresso arredabile, ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, 2 bagni finestrati ed una loggia coperta. -E’ possibile ricavare un’ampia seconda camera matrimoniale. -Contesto residenziale. Volendo si può acquistare a parte un ampio garage singolo di 18 mq. Classe energetica in fase di redazione.

Tel. 051 225 530 NUDA PROPRIETA’ IN Vendita A Bologna - ZONA IRNERIO

€ 230.000

5 locali

110 m2

bagni

superficie

Rif. CE470 VIA DELLE MOLINE 110 MQ - TERRAZZO - BUONO STATO Nel cuore del centro

storico di Bologna è disponibile per l’acquisto la nuda proprietà di un ampio Appartamento di 110 mq. L’Appartamento, di recente ristrutturazione, si presenta in buono stato. -Situato al primo piano con ascensore; -Ha un ingresso su zona giorno con ampia sala di circa 30 mq con angolo cottura; -Ha 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privato; -Ha un doppio servizio finestrato; -Riscaldamento autonomo e aria condiz...

Tel. 051 225 530

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 44 - 051 225530 - bologna.centro2@bolognacentro.com Via Mondo ad.ze

€ 252.864

3 locali

84,17 m2

bagni

superficie

Rif. V001865

Nuovo da impresa con consegna Luglio 2022. Porzione semi-indipendente cielo-terra libera su due lati di 84 mq con ingresso indipendente, giardino privato di 20,44mq e posto auto di proprietà incluso, ottime finiture. Ingresso, sala con angolo cottura di circa 30 mq, due ampie camere, doppi servizi finestrati. Termautonomo e classe A1. Minime spese gestionali.

Tel. 051 649 2964 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAVENA

€ 280.000

3 locali

85 m2

bagni

superficie

Rif. CE310 AD.ZE CASA DI CURA VILLA LAURA - 85 MQ - RISTRUTTURATO - 2 BALCONI

- CANTINA CICLABILE - In contesto comodo a tutti i servizi e all’ospedale S. Orsola, è disponibile per l’acquisto uno splendido Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con ottimi materiali e finiture eleganti. E’ composto da ingresso, zona giorno con cucinotto separabile e balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno privato, camera doppia, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, 2° bagno. Grande cantina...

Tel. 051 225 530

BOLOGNA CITTA’

Vetrina Bologna

BOLOGNA CITTA’

LUGLIO 2022

53 Via Due Madonne ad.ze

€ 298.000

4 locali

105 m2

bagni

superficie

Rif. V001869 completamente ristrutturato, pietra vista, in perfetto stabile, 105 mq.

Ingresso, sala, cucina abitabile con parete attrezzata, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, 2 ripostigli, balcone, cantina ciclabile, aria condizionata, termogas.

Tel. 051 649 2964 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 299.000

5+ locali

86 m2

bagni

superficie

Rif. CE951 VIA RIVA RENO AD.ZE SILENZIOSO - LUMINOSO - CANTINA - POSTO BICI - 86 MQ Al secondo piano di una bella palazzina interna rispetto alla via e comodo a tutti i servizi, è disponibile per l’acquisto un Appartamento spazioso e ben disposto, oggetto di parziale ristrutturazione; ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, disimpegno e bagno. Cantina al piano interrato. Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. Basse spese di gestione condominiali. Attualmente a reddito con...

Tel. 051 225 530 Vendita Trilocale Via Antonio Bondi, Bologna

€ 315.000

3 locali

85 m2

bagni

superficie

Rif. GI2236 Appartamento al IV ed ultimo piano con ascensore, molto silenzioso e luminoso, con doppia esposizione, in corso di totale ristrutturazione con consegna prevista a fine luglio 2022 e possibilità di personalizzazione del capitolato. Composto internamente da ingresso su ampia sala con angolo cucina e balcone, disimpegno, due ampie camere, bagno finestrato oltre a cantina e cortile condominiale con possibilità di deposito scooter e biciclette. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma e predisposizione aria condizionata.

Tel. 051 644 0141 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 340.000

2 locali

55 m2

bagni

superficie

Rif. CE797 PIAZZA DEI TRIBUNALI - VIA GARIBALDI NUOVO - BILOCALE - SILENZIOSO Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un bilocale di 55 mq. - Contesto prestigioso. - E’ nuovo e silenzioso. - Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. - Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. - Ottimo per investimento. Classe energetica in fase di redazione. Rif CE797

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 340.000

2 locali

50 m2

bagni

superficie

Rif. CE804 STRADA MAGGIORE - AD.ZE CORTE ISOLANI NUOVO - BALCONE - LUMINOSO Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un loft nuovo da impresa di 50 mq. È al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative. È disposto su due livelli, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura arredato e accessoriato, balcone e bagno finestrato. Al livello superiore soppalcato, una camera da letto ed un secondo bagno. Riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Tel. 051 225 530

Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 345.000

5 locali

85 m2

bagni

superficie

Rif. CE698 VIA SAN VITALE LUMINOSO - SILENZIOSO - TERRAZZINO - 85 MQ E’ disponi-

bile per l’acquisto un Appartamento di forte carattere, in ottimo stato, al secondo piano di una squisita palazzina storica, molto silenzioso e luminoso. - Ha travi a vista, soffitti in legno e dettagli d’epoca, ha un terrazzino con scorcio sulla collina e affacci interni, doppia esposizione; - L’ingresso è su comodo disimpegno che accede alla zona giorno con sala, cucina abitabile e altra saletta / studio con camino...

Tel. 051 225 530 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MAZZINI AD.ZE

€ 375.000

3 locali

87 m2

bagni

superficie

Rif. CE307 VIA SIGONIO - 87 MQ - ASCENSORE - BALCONE - In zona residenziale di grande prestigio, è disponibile per l’acquisto un ottimo Appartamento al piano alto con ascensore completamente ristrutturato con rifiniture eleganti e di design. - Ingresso con ripostiglio/lavanderia; - Ampio disimpegno giorno, zona living con cucina a vista e balcone; - Antibagno e bagno; - Disimpegno notte con possibilità di realizzare armadiature, una grande camera matrimoniale, una camera doppia ed ulteriore bagno. Riscaldamento...

Tel. 051 225 530

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 390.000

2 locali

50 m2

bagni

superficie

Rif. CE807 STRADA MAGGIORE 50MQ - NUOVO - TERRAZZINO VISTA 2 TORRI - CONDO-

MINIO SIGNORILE Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un bilocale nuovo da impresa di circa 50 mq. È al terzo piano con ascensore di un condominio signorile con servizio di portierato. È silenzioso e luminoso. Ha un ingresso su zona giorno con cucina a vista con accesso ad un grazioso terrazzino vista 2 torri, una camera da letto ed un bagno finestrato. Consegna giugno 2022. Classe energetica in fase...

Tel. 051 225 530 ampio appartamento in VENDITA Centro Lame ad.ze

€ 405.000

5+ locali

115 m2

bagni

superficie

Rif. V001837 In recente complesso residenziale con pietra a vista, quinto piano con ascensore, ampio appartamento di 115 mq ottimamente rifinito con ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazze di 9 mq ognuna, cantina ciclabile, posto cicli. Termoautonomo e aria condizionata. Nessuna barriera architettonica. 415.000 euro Volendo posto auto in affitto 250 euro/anno

Tel. 051 649 2964

BOLOGNA CITTA’

Vetrina Bologna

BOLOGNA CITTA’

LUGLIO 2022

55 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAVENA

€ 430.000

5 locali

110 m2

bagni

superficie

Rif. CE308

VIA LOMBARDIA 110 MQ - RISTRUTTURATO - ASCENSORE In via Lombardia, in quartiere ottimamente servito, all’interno di un condominio dotato di ascensore e interamente ristrutturato di recente, è disponibile per l’acquisto un ampio e luminoso Appartamento con doppia esposizione al secondo piano su rialzato. - E’ completamente e finemente ristrutturato e parzialmente arredato a nuovo; - Ingresso su zona giorno con salotto (volendo convertibile in terza camera matrimoniale), sala da pranzo, dalla...

Tel. 051 225 530 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SARAGOZZA

€ 445.000

5 locali

95 m2

bagni

superficie

Rif. CE145 VIA CASAGLIA - OTTIMO CONTESTO - 95 MQ - ULTIMO PIANO - NUOVO - LUMINOSO SILENZIOSO - FINITURE ECCELLENTI - POSTO AUTO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo Appartamento al terzo ed ultimo piano, in ottimo contesto abitativo. -E’ molto luminoso, silenzioso e panoramico. -E’ in fase di completa ristrutturazione ed è quasi ultimato. -Ha finiture eccellenti, i materiali sono di livello molto alto, i pavimenti sono in parquet rovere naturale. -Ha una zona giorno molto piacevole...

Tel. 051 225 530 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 450.000

3 locali

80 m2

bagni

superficie

Rif. CE806 STRADA MAGGIORE 80MQ - NUOVO - BALCONE - CONDOMINIO SIGNORILE Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un Appartamento nuovo da impresa di 80 mq. È al terzo piano con ascensore di un condominio signorile con servizio di portierato. È silenzioso e luminoso. Ha un ingresso su zona giorno con cucina a vista, balcone, bagno finestrato, due camere da letto di cui una con bagno. Consegna giugno 2022. Classe energetica in fase di redazione.

Tel. 051 225 530 Vendita Pentalocale Via Mazzini, Bologna

€ 460.000

5 locali

135 m2

bagni

superficie

Rif. GI2243 Primo tratto fuori porta - Al piano terra di uno stabile signorile con portierato vendiamo un appartamento di grandi dimensioni e con finiture di pregio, parquet, stucchi veneziani e cucina in muratura. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui una con bagno finestrato, bagno principale con vasca idromassaggio, lavanderia, ripostiglio oltre alla cantina al piano interrato e a posto auto condominiale nel cortile comune. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma...

Tel. 051 644 0141 Casa Indipendente IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 485.000

5 locali

150 m2

bagni

superficie

Rif. CE136 PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE 150 MQ - INDIPENDENTE - SILENZIOSA - TERRAZZINA - TAVERNA - CORTE ESCLUSIVA È disponibile per l’acquisto una bella casa di 150 mq in buono stato con ingresso indipendente su corte arredabile; è inserita in un contesto caratteristico, tra palazzine vecchia Bologna. - Ha un grazioso terrazzino che affaccia sui tetti, ha ambienti armoniosi e di sapore; - Al piano terra ha una bella zona giorno con cucina separata e una piccola corte interna; - Ai piani superiori dispone di 2...

Tel. 051 225 530

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 490.000

5+ locali

145 m2

bagni

superficie

Rif. CE149 STRADA MAGGIORE AD.ZE 2 TORRI 140 MQ - ASCENSORE - BALCONI - CON-

DOMINIO SIGNORILE E’ disponibile per l’acquisto un Appartamento di ampia metratura, da ristrutturare. - Il condominio è signorile, tutelato dalla Soprintendenza e ha il servizio di portierato; - E’ al piano alto con ascensore; - Ha una luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile, con 2 balconi; - Ha una zona notte con 2 ampie camere da letto, una cameretta e 2 bagni finestrati. Cantina. L’Appartamento...

Tel. 051 225 530 Villa singola in Vendita a Bologna – via del Gomito

€ 495.000

5+ locali

250 m2

bagni

superficie

Rif. 222 VIA DEL GOMITO IN CONTESTO SIGNORILE VILLA A SCHIERA INDIPENDENTE OT-

TIMAMENTE RIFINITA DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI COMPLESSIVI Mq. 250 composta di salone cucina abitabile (già arredata) tre camere quattro bagni ripostiglio ampia taverna all’interrato + quattro vani dotata d’impianto d’aria condizionata + impianto a pannelli fotovoltaici vasto giardino privato di mq. 300 e garage doppio SLV mq. 329

Tel. 051 377 757 Vendita Oltre 5 locali Via Saragozza, Bologna

€ 570.000

5+ locali

170 m2

bagni

superficie

Rif. GI2222 SARAGOZZA | Ad.ze Meloncello - Vendiamo un luminossisimo appartamento su due livelli e all’ultimo piano con ascensore, attualmente OCCUPATO con contratto con prima scadenza a marzo 2024. L’immobile ha una caratteristica disposizione su due piani collegati da scala interna a vista sul salone a doppio volume. Al terzo piano si trovano ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio, mentre al quarto ed ultimo piano, dotato anche di un ingresso indipendente dalle scale condominiali, si trovano altre...

Tel. 051 644 0141 Casa semindipendente A Bologna ZONA SAN MAMOLO

€ 630.000

5+ locali

105 m2

bagni

superficie

Rif. CE764 PORTA SAN MAMOLO AD.ZE - RISTRUTTURATO - SILENZIOSO - A pochi passi da porta San Mamolo, è disponibile per l’acquisto una soluzione abitativa semindipendente di 105 mq. - E’ all’interno di un complesso residenziale; - E’ su 2 livelli, molto luminoso; - Ha gradevoli affacci interni e molto silenziosi; - Piano terra: ampio ingresso arredabile, soggiorno con ampie armadiature, cucinotto e bagno; - Primo piano: ampia camera matrimoniale con soppalco e bagno. ( possibilità di realizzare la 2° camera)...

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 850.000

5+ locali

282 m2

bagni

superficie

Rif. CE790

STRADA MAGGIORE - PALAZZO NOBILIARE - 282 MQ - POSTO AUTO - E’ disponibile per l’acquisto un immobile di ampia metratura, attualmente ad uso ufficio, inserito in un prestigioso palazzo storico. - Ha 5 locali e 3 servizi; - Ha importanti volumi; - E’ affrescato, ha affacci interni ed è molto silenzioso; - Possibilità di cambio d’uso e di frazionamento. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero subito. Classe energetica in fase...

Tel. 051 225 530

BOLOGNA CITTA’

Vetrina Bologna

BOLOGNA PROVINCIA

LUGLIO 2022

Bologna Provincia > Appennino Bolognese > Casalecchio di Reno > Circondario Imolese > Lavino Samoggia, Sasso Marconi > Reno Galliera > San Lazzaro > Terre D’Acqua

> Terre di Pianura > Valle del Reno > Valle dell’Idice Appartamento IN Vendita A Castiglione dei Pepoli - ADIACENZE BADIA

€ 90.000

5 locali

137 m2

bagni

superficie

Rif. CE676 137 MQ - CASA CIELO TERRA IN SASSO - GARAGE - PICCOLO FIENILE CON TERRENO È disponibile per l’acquisto una graziosa casa con due ingressi, in contesto di altre costruzioni, con accesso indipendente. L’Appartamento si sviluppa su due piani ed ha doppio affaccio: -Ha un ingresso al piano terra con una bella zona giorno, camino e cucina a vista in muratura; -Ha tre camere e due bagni; -Ha un ampio balcone; -Ha un garage, al momento attrezzato a taverna; -Ha un terreno, con piccolo edificio...

Tel. 051 225 530 CASALECCHIO DI RENO (NO CONDOMINIO)

€ 209.000

4 locali

88 m2

bagni

superficie

Casalecchio di Reno via Calzavecchio, vendesi appartamento in palazzina trifamiliare, piano secondo (ultimo). Propone in vendita luminoso appartamento in piccola palazzina, comodo ai servizi, senza spese condominio. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno, sottotetto uso ripostiglio e ampia cantina. Buone condizioni generali, pavimenti in ceramica, infissi in legno doppio vetro, radiatori in ghisa, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di rifacimento.

Tel. 338 64 36 013 Terreni Residenziali in Vendita a Castel Maggiore – via Lame

€ 230.000

5+ locali

296 m2

bagni

superficie

Rif. 478 CASTEL MAGGIORE Località TREBBO DI RENO LOTTO EDIFICABILE GIÀ URBANIZZATO PER LA COSTRUZIONE DI UNA NUOVA VILLA MONOFAMILIARE INDIPENDENTE INSERITA IN RAFFINATO CONTESTO RESIDENZIALE (GIA’ ESISTENTE) POSTO A POCHI MINUTI DALL’USCITA TANGENZIALE LAME PROGETTO DEPOSITATO. DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON CORTE ED AMPIO PARCO GIARDINO PRIVATO di Mq.1964. Composta di salone doppio cucina abitabile 4 camere tripli servizi (possibilità quarto servizio o ripostiglio/guardaroba) complessivi coperti mq. 225 di...

Tel. 051 377 757 Vendita Quadrilocale Via Andrea Costa, Pianoro

€ 255.000

4 locali

95 m2

bagni

superficie

Rif. GI2241 Vendiamo un appartamento posto al IV piano con ascensore molto luminoso, affacciato

sul verde e con vista panoramica, in ottime condizioni generali. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno,ripostiglio due balconi oltre a cantina e garage. APE “E” Ep gl,nren 118,38 Kwh/m2/anno.

Tel. 051 644 0141

Vendita Quadrilocale Via Della Repubblica, San Lazzaro di Savena

€ 260.000

4 locali

92 m2

bagni

superficie

Rif. GI2249 VIA DELLA REPUBBLICA | San Lazzaro di Savena centro - Comodo a tutti i servizi, in

condominio signorile, vendiamo un ampio appartamento posto al secondo piano. Composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere (di cui una con secondo balcone), ampio bagno e ripostiglio. Lo stabile è dotato di ascensore (montacarichi) che parte dal piano ammezzato e ferma al mezzo piano. Completa la proprietà una grande cantina ciclabile di circa 13 mq, oltre a vano condominiale per bici e motorini. Riscaldamento centralizzato con ...

Tel. 051 644 0141 Vendita Quadrilocale Via del Pratello, Bologna

€ 298.000

4 locali

82 m2

bagni

superficie

Rif. GI2202 Vendiamo un appartamento libero a luglio 2022, posto al V piano di uno stabile signorile con ascensore e affacciato sulla Chiesa di San Nicola/Oratorio di S. Rocco. La casa è molto luminosa e composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una singola), due balconi, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. APE F EPgl,nren 150,75 kWh/m² anno.

Tel. 051 644 0141

VALUTA LA TUA CASA ON LINE www.mondore.it @ info@mondore.it Vendita Pentalocale Via della Costituzione, Casalecchio di Reno

€ 310.000

5 locali

1050 m2

bagni

superficie

Rif. GI2251 CASALECCHIO DI RENO | Via della Costituzione - All’interno di una piccola palazzina

di recente costruzione vendiamo un bel appartamento con terrazzo abitabile. L’immobile è disposto su due piani, terzo e quarto ed ultimo piano mansardato ed è servito da ascensore. La casa è composta da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato e camera al terzo piano e da due ambienti mansardati e da un secondo bagno al quarto ed ultimo piano. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage, acquistabile...

Tel. 051 644 0141 APPARTAMENTO IN Vendita A San Pietro in Casale

€ 320.000

5+ locali

140 m2

bagni

superficie

Rif. CE112 NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 VILLETTA DI 140 MQ CON

GIARDINO DI 300 MQ E GARAGE E’ disponibile per l’acquisto una villetta di nuova costruzione in classe energetica A4. -Si trova in campagna ma vicinissima a San Pietro in Casale; -E’ di nuova costruzione, realizzata con tecnologia d’avanguardia e finiture eccellenti; -E’ in classe energetica A4; -E’ indipendente, con la zona giorno con portico e giardino; -Ha 3 camere e 2 bagni. -Ha ampio garage. Disponibile in tempi brevissimi...

Tel. 051 225 530

BOLOGNA PROVINCIA

Vetrina Bologna

BOLOGNA PROVINCIA

LUGLIO 2022

Vendita Porzione Cielo/Terra Via Romagnoli, Monte San Pietro

€ 329.000

5+ locali

161 m2

bagni

superficie

Rif. GI2252 MONTE SAN PIETRO | a pochi Km da Calderino e con fermata autobus a pochi metri

Vendiamo una VILLETTA A SCHIERA libera a rogito. E’ stata costruita nel 1996, situata in una posizione soleggiata e distribuita su tre livelli. Composta internamente da PIANO TERRA con grande ambiente, bagno, locale tecnico e cantina. PRIMO PIANO con ingresso anche diretto dal giardino, sala con camino, cucina, bagno e giardino, SECONDO PIANO con tre camere, bagno e botola con scala richiudibile nel soffitto non abitabile. Completano l’immobilare ..

Tel. 051 644 0141 APPARTAMENTO IN Vendita A San Pietro in Casale

€ 390.000

5+ locali

180 m2

bagni

superficie

Rif. CE114 NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 VILLETTA DI 180 MQ CON

GIARDINO DI 500 MQ E GARAGE E’ disponibile per l’acquisto una villetta di nuova costruzione in classe energetica A4. -Si trova in campagna ma vicinissima a San Pietro in Casale; -E’ di nuova costruzione, realizzata con tecnologia d’avanguardia e finiture eccellenti; -E’ in classe energetica A4; -E’ indipendente, con la zona giorno con portico e giardino; -Ha 3 camere e 2 bagni. -Ha ampio garage. Disponibile in tempi brevissimi....

Tel. 051 225 530 VILLETTA INDIPENDENTE IN Vendita NEI PRESSI DI CASALECCHIO DI RENO

€ 488.000

5+ locali

350 m2

bagni

superficie

Rif. CE480

VIA MONTE CAPRA - 350 MQ - GIARDINO PRIVATO - INDIPENDENTE È disponibile per l’acquisto una bellissima villetta indipendente di 350 mq, immersa completamente nel verde con ampio e comodo giardino di proprietà di circa 1.500 mq. Ubicata in un contesto silenzioso, si trova nei pressi di Casalecchio di Reno a pochi minuti dalla città. -La villetta si presenta in buono stato d’uso e manutenzione. -Si sviluppa su due livelli indipendenti fra loro che la rendono ideale anche per due nuclei familiari...

Tel. 051 225 530 Villa a schiera in Vendita a San Lazzaro di Savena – Mura San Carlo

€ 540.000

5+ locali

160 m2

bagni

superficie

Rif. 169 SAN LAZZARO DI SAVENA MURA SAN CARLO AD.ZE RAFFINATA VILLA A SCHIERA DI TESTA di Mq. 160 + Mq. 300 di GIARDINO PRIVATO RECINTATO + Mq. 500 terreno attiguo + autorimessa + posto auto coperto – composta di ampio salone con caminetto cucina abitabile bagno sovrastanti tre camere servizio e guardaroba – tavernetta – tutto in perfetto stato con finiture di pregio (CONSEGNA APRILE 2023)

Tel. 051 377 757 Villa IN Vendita A San Giorgio di Piano

€ 795.000

5+ locali

550 m2

bagni

superficie

Rif. CE311 Villa STORICA DEL ‘700 - 550 MQ - GIARDINO - 4 CAMINI - RISTRUTTURATA - COMODA AI SERVIZI Splendida Villa storica del ‘700 oggetto di raffinata ristrutturazione, circondata da 2700 mq di bellissimo giardino piantumato e curato in ogni dettaglio. Si sviluppa su due livelli per oltre 500 mq, dispone di 5 camere, 4 bagni, cucina di 40 mq con camino, sala di rappresentanza, il tutto con meravigliose travature e capriate originali. Alcune camere / suite hanno cabine armadio e bagni privati, altri 3 caminetti...

Tel. 051 225 530

Vendita Colonico/Podere via Marconi, Minerbio

€ 880.000

nd locali

nd m2

bagni

BOLOGNA PROVINCIA

Vetrina Bologna

superficie

Rif. GI2245 vicino al paese, vendiamo complesso agricolo attualmente adibito a maneggio, com-

posto da più fabbricati: Complesso Fabbricato A: attualmente occupato, composto da appartamento di circa 150 mq., zona ex fienile aperta, oltre a stalle per circa 380 mq. e ampia zona adibita a servizi accessori (bagni - spogliatoi - sellerie) + maneggio coperto per circa 840 mq. ed altri due fabbricati accessori di circa 110 mq complessivi, oltre a maneggio scoperto Fabbricato B: già disponibile,disposto su due piani dove è possibile svolgere attività...

Tel. 051 644 0141 CASA COLONICA + TERRA IN VENDITA A CASTEL MAGGIORE

€ Tratt. Riservata

5+ locali

353 m2

bagni

superficie

Rif. SV383 VIA BONDANELLO RISTRUTTURATA - GIARDINO DI PROPRIETA’ - TERRAZZA

E’ disponibile per l’acquisto una splendida casa colonica di recente ristrutturazione con giardino e terreno di proprietà. Al piano terra ampio ingresso arredabile, salone open space di 120 mq circa, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con porta blindata. Al primo piano un bel salone open space di 150 mq con un antico camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, cabina armadio finestrata, 2 bagni, grande terrazza abitabile...

Tel. 051 225 530

IMMOBILI COMMERCIALI

Immobili Commerciali

Uffici in Affitto a Bologna – Via Dell’Industria

€ 2.150 al mese

5+ locali

200 m2

bagni

superficie

Rif. 264 VIA LARGA AD.ZE AUDI ZENTRUM IN PRESTIGIOSO CENTRO DIREZIONALE UFFI-

CIO PARZIALMENTE SOPPALCATO DI Mq.200 DISPOSTI SU DUE LIVELLI OPEN SPACE CON OTTIME FINITURE DI RECENTE COSTRUZIONE con ambienti personalizzabili – ascensore aria condizionata – atrio ingresso/sala d’attesa ampia sala riunione e 3 uffici dirigenziali al piano superiore porta blindata videocitofono posto auto coperto in autorimessa parcheggi per clienti sul retro

Tel. 051 377 757 Garage IN Vendita A Bologna ZONA DUE MADONNE

€ 27.000

1 locali

15 m2

bagni

superficie

Rif. CE802 VIA MARTIRI CROCE DEL BIACCO 16MQ - FACILITÁ DI ACCESSO - LUCE E AC-

QUA In contesto nuovo e curato, è disponibile per l’acquisto un Garage di 15 mq posto al piano interrato con comoda rampa di discesa. Cancello con apertura automatizzata e basculante manuale. Servito di acqua e luce. Libero subito. Classe energetica non applicabile.

Tel. 051 225 530

IMMOBILI COMMERCIALI

LUGLIO 2022

61 Vendita Negozio Via Amerigo Vespucci, Bologna

€ 115.000

1 locali

61 m2

bagni

superficie

Rif. GI2210 ZANARDI | Ad.ze via della Grazia - Vendiamo un immobile ad uso negozio con altezza interna di 4,35 m e superficie di 61 m², posto al piano terra e affacciato su strada interna poco trafficata. Composto da vano principale, locale sul retro, bagno con antibagno e area cortiliva esterna di circa 30 m² utile anche come parcheggio. Riscaldamento autonomo, doppio affaccio, molto adatto anche per studio privato o, previa verifica, per trasformazione in abitativo. APE in fase di valutazione.

Tel. 051 644 0141 UFFICIO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 170.000

1 locali

50 m2

bagni

superficie

Rif. CE777 VIA SANTO STEFANO AD.ZE VIA GUERRAZZI POSIZIONE STRATEGICA - CON-

TESTO SIGNORILE Nel cuore del centro storico di Bologna, all’interno di un bellissimo palazzo dal contesto signorile, è disponibile per l’acquisto un Ufficio di 50 mq. L’immobile è al piano terra ed è circondato da un grazioso parco condominiale. Ha due ampi vani ed un bagno finestrato. Classe energetica “G” EP 500,67 kwh/m2/anno. Rif. CE777 Valore dell’immobile

Tel. 051 225 530 via Ronca ad.ze Monte San Pietro

€ 198.000

5+ locali

180 m2

bagni

superficie

Rif. V001843 In splendido borgo, porzione di villa in sasso di 180mq di recente costruzione con travi a vista. Ingresso, ampio salone di 35mq con angolo cottura e camino, 4 camere, 2 servizi, ripostiglio, ampio garage di 20mq, giardino di 150mq circa.

Tel. 051 649 2964 SAN LAZZARO CENTRALISSIMO - via Kennedy

€ 275.000

4 locali

80 m2

bagni

superficie

Rif. V001868 San Lazzaro centralissimo, via kennedy. In palazzina pietra vista del 2000 ottimamente tenuto, primo piano con ascensore, 80mq, ingresso, sala, cucina semi abitabile, 2 camere, 2 servizi. Terrazzina di 12mq, cantina ciclabile, volendo garage di 16mq. Termo autonomo.

Tel. 051 649 2964 Ufficio IN Vendita A Bologna ZONA MASSARENTI

€ 280.000

1 locali

100 m2

bagni

superficie

Rif. CE304

VIA GUELFA 100 MQ - OPEN SPACE - 3 ASCENSORI Nel centro direzionale Bolomnia, in posizione strategica per la vicinanza di tangenziale e autostrada, è disponibile per l’acquisto un luminoso e funzionale Ufficio open-space al piano intermedio. E’ facilmente divisibile, ha 3 ascensori. Riscaldamento autonomo. Libero a breve. Classe energetica “B” - EP 242,11 kwh/m2/anno.

Tel. 051 225 530

UFFICIO IN VENDITA A BOLOGNA - CENTRO STORICO

€ 540.000 Tratt.

locali

430 m2

bagni

superficie

IMMOBILI COMMERCIALI

Vetrina Bologna

Rif. CE301

VIA SARAGOZZA - 430 MQ - ASCENSORE - POSSIBILITA’ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO - Nel pieno centro storico di Bologna, è disponibile per l’acquisto un Ufficio di 430 mq al piano seminterrato di uno splendido palazzo cinquecentesco. - E’ ideale per spazi espositivi, studi professionali, scuola o associazioni culturali; E’ dotato di 3 ingressi e di ascensore; - Ha 11 camere, 5 bagni e locali di servizio ad uso cucina; - Dispone di cablaggio e antenna per potenziare il segnale del cellulare...

Tel. 051 225 530 Castel Maggiore ad.ze

€ 681.000

5+ locali

250 m2

bagni

superficie

Rif. V001858 In piacevole contesto, unica nel suo genere, splendida porzione di trifamiliare di 250mq, antisismica, disposta su due livelli così composta: Piano Terra di 80mq con luminoso ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e servizio. Primo Piano + mansarda: sala, cucina, 3 camere 2 servizi. Garage di 50mq e giardino di 1500 mq. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari possibilità di ricavare 2 unità.

Tel. 051 649 2964

Sestola (Castellaro di Sestola)

€ 45.000

5 locali

120 m2

bagni

superficie

Rif. V001864 Per gli amanti della natura, a 7km dalle piste da sci, villetta al grezzo indipen-

dente di 120mq immersa nel verde con 700mq di giardino.

Tel. 051 649 2964 Pavullo nel Frignano (MO) - via Coscogno

€ 59.000

5+ locali

200 m2

bagni

superficie

Rif. V001836 Su strada provinciale comoda ai servizi, disponiamo di porzione di casa di circa 200mq con ingresso, sala con camino, cucina, servizio, 4 camere, soffitta e giardino di proprietà.

Tel. 051 649 2964

CASA VACANZA

CASE VACANZA

LUGLIO 2022

Via Porrettana 268, Casalecchio (Bo)

Tel. 051/576767 Cel. 328/4942482 immobiliaresafa@gmail.com

dal 1988 a Casalecchio

ZOLA PREDOSA (RIALE) AMBULATORIO/NEGOZIO/UFFICIO Locale posto al piano terra mq. 120 con grandi vetrine ad angolo, originariamente open space ora diviso in 4 ambienti oltre a 2 bagni con antibagno e ripostiglio, riscaldamento autonomo, impianti a norma Volendo già adibito ad ambulatorio - volendo 3 posti auto coperti di fronte al locale. Euro 200.000

CASALECCHIO CENTRO AD.ZE PARCO TALON Appartamento mq. 58 ca. posto al piano 3° ultimo piano composto da: ingresso MOLTO ampio, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, riscaldamento autonomo cantina grande.

CASALECCHIO - VIA P. MICCA Appartamento mq. 90 in ottimo stato, posto all’ultimo piano con salone ampio con terrazzo a loggia abitabile, cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno con zona lavanderia in antibagno. Completano la proprietà cantina grande e Garage posto al piano terra fronte al quale si può mettere un’altra auto. Euro 218.000

Euro 112.000

A 5 MIN DA B.GO PANIGALE (LAVINO DI MEZZO) Lavino di Mezzo casa indipendente da ristrutturare con due appartamenti, Volendo con possibilità di demolire e ricostruire Villa bifamiliare. Superfice di ogni porzione di circa mq. 110 più garage mq. 22 ca. cadauna più giardino di proprietà volendo di mq.1.500, o anche più ampio. secondo accordi. Euro 250.000 per tutto il corpo.

CALDERINO - 2 APP.TI IN VILLA OTTIMA SOLUZIONE PER GENITORI/FIGLI In costruzione del 1998 proponiamo 2 unità abitative indipendenti una sopra l’altra al piano terra: ampia cucina abitabile, salotto con accesso a giardino esclusivo, 1 camera matrimoniale, bagno, porzione di cortile antistante. Al piano primo: salone grande con caminetto, cucina abitabile a vista, 3 camere, 2 bagni. Balcone e ampio terrazzo/porticato all’esterno. Garage e taverna attrezzata con cucina e camino. Euro 470.000

BOLOGNA ZONA FUNIVIA - CON AREA ESTERNA In zona comoda a tutti i servizi comodissimo mono/bilocale arredato posto al piano terra con area esterna esclusiva, composto da: ingresso su salottino con angolo cottura separata da parete/armadio camera matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. L’appartamento è completamente arredato con arredi su misura dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ristrutturato. Euro 155.000

BOLOGNA ZONA FUNIVIA Appartamento mq. 120 ca. posto al 5° ultimo piano con ascensore con

bellissima

vista

San Luca, composto da ingresso ampio, salone con terrazzo, tinello e cucinotto con terrazzo che prende anche le 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage.

Euro 400.000

ZOLA PREDOSA COLLINARE AD 1 KM DAL CENTRO Villa di nuova costruzione pietravista all’interno di un complesso residenziale di alto prestigio, mq. 250 ca. oltre a spazi esterno e grande garage doppio. La dotazione di ogni confort di ultima generazione, materiali di pregio e accorgimenti tecnici all’insegna di innovazioni e qualità elevano questa villa nuovo mai abitata in CLASSE ENERGETICA A. Euro 650.000

tutti gli immobili sono visibili su www.immobiliaresafa.it

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

Anno II - n° Luglio - 2022

GOld

Ed. Bologna case GOLD - Vetrina

case

G O L D MENSILE GRATUITO di annunci E INFORMAZIO NI IMMO BIL IAR I

Vetrina Bologna

Gennaio LUGLIO 2022