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Anno II - n° Febbraio - 2022

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Ed. Bologna case GOLD - Vetrina

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Vetrina Bologna

febbraio Gennaio 2022

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VENDESI CENTRO STORICO/VIA NOSADELLA

APPARTAMENTO VIA DELLA FRASCA, BOLOGNA

Gent.mi lettori, sono Gianfranco Terenzi, presidente e fondatore di BolognaCentro.com; BolognaCentro.com, azienda sempre di più leader nel settore delle intermediazioni immobiliari, posizione ormai consolidata da decenni di “buon operare”, continua nel suo percorso di crescita ed innovazione aziendale al fine di offrire alla sua clientela servizi sempre più innovativi e funzionali al raggiungimento degli obiettivi della clientela stessa: la vendita del proprio immobile al miglior valore possibile; l’acquisto della casa che desideriamo al giusto valore di mercato. Quasi sempre la vendita della propria casa coincide con l’acquisto di una nuova casa. Quasi sempre l’acquisto di una nuova casa coincide con la vendita di un’altra casa. Queste due operazioni diventano, in questo caso, un progetto, un progetto che ha un nome ben preciso: “CAMBIO CASA”: Cambio Casa,… mica facile, cambiare casa comporta scelte importanti, assunzione di impegni, operazioni complesse, adempimenti tecnici, operazioni finanziarie, ristrutturazioni, tempistiche e scadenze da rispettare, fino ad arrivare all’agognato insediamento nella tanto desiderata nuova casa. Il trasloco nella nuova casa, significato letterale della parola “tras-loco” è “locarsi altrove”, può diventare una vera rivoluzione e viene classificato in letteratura come la terza causa di stress psicologico tra i life-event traumatici per la persona;

N e im d e s e c u

lla p a r te c o llin a r e d e lla v ia to s c a n a in v ia d e lla fr a s c a in z o n a r e s id e n z ia le e s c lu s iv a m e r s a n e l v e r d e e n e lla tr a n q u illità p r o p o n ia m o in v e n d ita in p a la z z in a b ifa m ilia r e g li a n n i ‘7 0 a m p io a p p . d i c ir c a m q . 2 6 0 d a r is tr u t s u 2 liv e lli e c o m p o s to d a a l p ia n o c o n d o in g r e s s o s u z o n a g io r n o c o n s o g g io r n o /p r a n z o s a la a m p io s tu d io e g r a n d e c in a a b ita b ile d u e b a g n i q u a ttr o b a lc o n i s c a la in te r n a c h e c o lle g a il p ia n o s u p e r io r e m a n s a r d a to c o n z o n a n o tte tr e c a m e r e a m p i s p a z i n e l s o tto te tto a d u s o d i r ip o s tig lio e b a g n o , a l p ia n o te r r e n o ta v e r n a c o n b a g n o e d a m p ia c a n tin a c o m p le ta la p r o p r ie tà u n a m p io g a r a g e d i m q . 2 1 . C la s s e e n e r. G 1 7 5 k W h /m ² a n n o . € 690.000,00

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e s c lu s iv a c o n a c c e s s o d ir e tto d a l n e g o z io .

AFFITTASI APPARTAMENTO VIA BELLACOSTA, BOLOGNA

UFFICIO - STUDIO IN AFFITTO

M u r r i A lta /V ia B e lla c o s ta in z o n a r e s id e n z ia le s ig n o r ile e b e n s e r v ita n e i p r e s s i d e i

S a n D o n a to /F ie r a in v ia z a c c o n i n e i p r e s s i d e lla v ia s a n d o n a to e d e lla v ia d e lla r e p u b -

g ia r d in i m a r g h e r ita e d a d ia c e n te a v ia g a n d in o p r o p o n ia m o in p a la z z in a tr ifa m ilia r e

b lic a in z o n a b e n s e r v ita c o m o d a a lla fie r a e d a lle a u to s tr a d e p r o p o n ia m o in lo c a z io n e

….. cambio casa… non è poi così semplice, anche perché si inserisce molto spesso in contesti dove già la vita è un cambiamento continuo: cambiano le situazioni, le persone, nascono bambini, i bambini crescono e cresce il bisogno di nuovi spazi, cambiano le relazioni, il lavoro, il nostro stato d’animo. Cambiare casa è comunque, nella maggior parte delle situazioni, un evento assolutamente positivo, foriero di aspettative, si presentano nuovi orizzonti, si aprono nuove prospettive, si migliora la qualità della vita di noi stessi e dei nostri familiari. Nella nostra esperienza professionale molto spesso abbiamo percepito nella clientela, sia venditori che acquirenti -sovente i venditori sono anche acquirenti e gli acquirenti sono anche venditori - la necessità di avere al proprio fianco una figura professionale di fiducia che potesse guidarli ed assisterli in tutte quelle operazioni collegate in qualche modo al loro progetto di CAMBIO-CASA, dal concepimento dell’idea di cambiare casa fino al trasloco nella nuova casa. Sensibile a questa nuova esigenza della clientela BolognaCentro.com ha istituito, all’interno dei propri organici, una nuova figura professionale: L’HOME MANAGER, professionista di provata esperienza nel settore immobiliare che conosce alla perfezione tutte le dinamiche legate alle operazioni del CAMBIO-CASA.

a p p a r ta m e n to p o s to a l p ia n o p r im o s u r ia lz a to s e n z a a s c e n s o r e c o n q u a d r u p lo a ffa c c io e c o m p o s to d a in g r e s s o a r r e d a b ile a s la c u c in a a b ita b ile tr e c a m e r e d o p p i s e r v iz i d u e b a lc o n i c a n tin a a m p io g a r a g e e p o s to a u to s c o p e r to r is c a ld a m e n to a u to n o m o .

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€ 1.700,00 mensili solo a referenziati

CENTRO STORICO/VIA UGO BASSI ADIACENZE

€ 750,00 mensili

VIA SAN RUFFILLO, SAN LAZZARO DI SAVENA

L’HOME MANAGER, sarà al fianco della clientela di BolognaCentro.com con lo scopo di diventare un vero e proprio TUTOR nel progetto CAMBIO-CASA e sarà pronto a dare tutte le risposte alle vostre legittime domande. Chi desidera vendere casa ci chiede: 1) Qual è il valore della mia casa? 2) Quanto tempo sarà necessario per venderlo al giusto valore e alla persona giusta, alla persona che più di ogni altra saprà apprezzarla? 3) La mia casa è in ordine per quanto riguarda la sua situazione urbanistico-catastale? A chi devo rivolgermi per verificare ciò? Quanto mi costerà la eventuale regolarizzazione? Chi cerca casa ci chiede: 1) Riuscirò a trovare la casa che cerco? 2) Avrò il tempo necessario per la ricerca? 3) La troverò nei tempi giusti? 4) Se avrò bisogno di accendere un mutuo chi mi potrà consigliare? 5) Se non sono un cliente consolidato di una banca a chi devo rivolgermi? 6) A quale studio notarile dovrò affidare il mio acquisto? 7) A chi devo rivolgermi per progettare la ristrutturazione della mia nuova casa? 8) Come posso trovare un’impresa edile di fiducia? 9) E per traslocare nella nuova casa chi saprà consigliarmi?

In V ia P a r ig i n e l c e n tr o s to r ic o d e lla c ittà tr a le V ie G a llie r a e N a z a r io S a u r o , n e i p r e s s i d e lla V ia U g o B a s s i in z o n a s e r v itis s im a p r o p o n ia m o in lo c a z io n e lo c a li a d u s o d i u ffic io in p a la z z o s to r ic o p o s ti a l s e c o n d o p ia n o c o n a s c e n s o r e n o n a r r e d a ti e c o m p o s ti d a in g r e s s o o tto v a n i d iv is i d i d iv e r s e m e tr a tu r e d is im p e g n i d u e b a g n i r is c a ld a m e n to c e n tr a liz z a to e d a r ia c o n d iz io n a ta p a r q u e t il tu tto in b u o n o s ta to d i m a n u te n z io n e . € 2.200,00 mensili

In lo c a lità P o n tic e lla n e l C o m u n e d i S a n L a z z a r o a ltis s im o p r e g io c o n v is ta p a n o r a m ic a , im m e r s a n e s c lu s iv o . L a v illa è c o m p o s ta d a tr e u n ità im m . a l m fin itu r e d i a ltis s im o p r e g io e r is p a r m io e n e r g e tic o ; te r r a , p r im o e s e c o n d o , d a in g r e s s o n e lla s a la d a p r d a le tto d u e b a g n i e n tr a m b i fin e s tr a ti r is c a ld a m e n p a n n e lli fo to v o lta ic i, il tu tto c ir c o n d a to d a e s c lu s iv o o g n i u n i t à i m m o b i l i a r e è d i € 2.200,00 mensili c o n L IT A ’ D I A B B IN A R E P IU ’ U N IT A ’ IM M O B IL IA R I. D a d a lla p r o p r ie tà ; la lo c a z io n e è r iv o lta s o lo a fa m ig lie

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A tutte queste LEGITTIME domande i venditori e gli acquirenti che si rivolgono a BolognaCentro.com troveranno un’unica risposta: L’HOME MANAGER, professionista di provata e consolidata esperienza nel mondo immobiliare, che opera all’interno della nostra azienda e che saprà: - guidarvi nel vostro progetto di CAMBIO-CASA, - restare al vostro fianco e a vostra disposizione per tutto il vostro percorso, “illuminando la strada” e indicando il percorso da seguire; - assistervi in ogni fase permettendovi di effettuare le scelte migliori in tutta serenità, dal primo pensiero, “voglio cambiar casa”, fino al trasferimento nella nuova casa. L’HOME MANAGER: 1) PROVVEDERÀ, mediante una stima professionale, ad associare alla Vostra casa da vendere il valore massimo che il mercato immobiliare è in grado di offrire: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: MASSIMO VALORE PER LA VOSTRA CASA. 2) PROVVEDERÀ, con la collaborazione di tecnici specializzati, all’analisi urbanistica e catastale del Vostro immobile provvedendo alla eventuale regolarizzazione, se necessaria, e alla redazione della RTI (Relazione Tecnica Integrata) e dell’APE (attestato di prestazione energetica), documenti entrambi necessari per la vendita dell’immobile. OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: SERENITÀ NELLA VENDITA. 3) PROVVEDERÀ a darVi, con ragionevole certezza, un arco di tempo nel quale il Vostro immobile raggiungerà l’obiettivo della vendita: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: CERTEZZA DELLA VENDITA. 4) RICERCHERÀ per Voi la casa più adatta alle vostre esigenze, effettuando ricerche mirate nel mercato immobiliare di riferimento, proponendovi solo le soluzioni abitative già selezionate per Voi in base alle Vostre indicazioni: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: TROVARE LA NUOVA CASA NEI TEMPI STABILITI, SENZA PERDITE DI TEMPO IN VISITE INUTILI E SENZA L’ANSIA DEL RISULTATO. 5) PROVVEDERÀ, per la eventuale ristrutturazione, alla selezione rigorosa di tecnici progettisti ed imprese affidabili da presentarvi, specializzate nella ristrutturazione edilizia. OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: REALIZZAZIONE DEI VOSTRI PROGETTI ABITATIVI ASSISTITI DA TECNICI PREPARATI E SENSIBILI ALLE VOSTRE ESIGENZE E DA IMPRESE SELEZIONATE E CERTIFICATE. BolognaCentro.com, con la presentazione di questa nuova figura professionale, ha la consapevolezza di offrire alla propria clientela un prodotto ambizioso ed innovativo nel mondo immobiliare, ma “crescere innovando” è sempre stata la nostra mission professionale. BolognaCentro.com, in occasione della presentazione della figura dell’HOME MANAGER, propone in esclusiva a chi si avvarrà nel suo progetto di CAMBIO-CASA di questa nuova figura professionale, i seguenti vantaggi: - Redazione della RTI (Relazione Tecnica Integrata di regolarità urbanistico-catastale), documento indispensabile per la vendita della casa, COMPLETAMENTE GRATUITA. - Redazione dell’APE (Attestato di Prestazione Energetica), documento indispensabile per la vendita della casa, COMPLETAMENTE GRATUITA. Contattateci, chiedeteci un appuntamento e daremo una risposta a tutte le vostre domande: CONTATTI: tel. 051225530 bologna.centro1@bolognacentro.com. Con i migliori auguri per i vostri progetti abitativi, I miei più cordiali saluti Gianfranco Terenzi Presidente e fondatore BolognaCentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SANTO STEFANO PIAZZA DEL BARACCANO RISTRUTTURATO - LUMINOSO IMMOBILE DI PREGIO In uno dei quartieri più prestigiosi di Bologna, in tipica palazzina liberty, è disponibile per l’acquisto un ampio appartamento di 113 mq; l’accesso è al piano rialzato e l’immobile si sviluppa interamente al primo piano. E’ completamente ristrutturato con finiture di pregio ed è molto luminoso. Ha un ampio soggiorno, un cucinotto, uno studiolo, un’ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato. Libero a Dicembre 2021. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 515.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE779 Referente sig. G. Camilli Tel. 051 225530 Cell. 333 7621769

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO VIA PARIGI 220 MQ. - PALAZZO STORICO PIANO NOBILE E’ disponibile per l’acquisto, in “PALAZZO ACHILLINI”, Palazzo d’Epoca Tutelato dai Beni Culturali, un appartamento di 220 mq. posto al piano nobile. Ha un ampio ingresso, salone, sala pranzo con cucina separata, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno, uno studio e altri 2 bagni. L’appartamento ha volumi importanti con altezze di 4.50 metri, è provvisto di cantina ed ha il riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto coperto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 745.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE530 Referente sig. Ugo M. Malato Tel. 051 225530 Cell.345 4760807

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 44 - 051 225530 - bologna.centro2@bolognacentro.com

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CENTRALISSIMO VIA OBERDAN 260 MQ - PERFETTO STATO ULTIMO PIANO - ASCENSORE TERRAZZO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 260 mq in pieno centro, volendo già divisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti. Il palazzo è elegante, prestigioso e tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali. - L’appartamento è all’ultimo piano con ascensore ed ha 2 terrazze di cui una molto utile e l’altra molto graziosa e panoramica; - L’appartamento è in perfetto stato, con impianti a norma, ristrutturato dall’attuale proprietà con finiture eccellenti e materiali pregiati; - Ha il riscaldamento con contacalorie e l’aria condizionata; - Ha un’ottima disposizione interna con la possibilità di ospitare 2 nuclei familiari indipendenti; - E’ molto silenzioso e davvero molto luminoso; - Ha una cantina. Volendo comodo garage di 19 mq. Classe energetica D” Valore dell’ immobile € 1.100.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE144

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

PIAZZA S. STEFANO 133 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento in Piazza S. Stefano di 133 mq in perfetto stato. - E’ in un palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza; - Ha un bellissimo salone con doppio affaccio; - Ha una cucina molto bella e già arredata; - Ha una sala da pranzo; - Ha 2 camere, di cui la padronale con bagno in camera; - Ha 2 ampi guardaroba; - Ha 2 bagni entrambi finestrati; - Ha una lavanderia e tanti comodi ripostigli. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. E’ dotato di cantina. Volendo già arredato. Possibilità di garage in affitto. Classe energetica “F” - EP 292,21. Valore dell’immobile € 740.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE150 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 3487674580

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA BARBERIA N.11 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE NUOVISSIMO - 90 MQ

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 90 mq in fase di ristrutturazione integrale: E’ al piano nobile di un palazzo storico, tutelato dai Beni Culturali; Ha un grande soggiorno con cucina a vista; Ha una zona notte con 2 camere da letto; Ha un ambiente ad uso studio; Ha 2 bagni ed una cantina con soffitti a volta. Ha il riscaldamento e il raffrescamento autonomi, a pavimento. Finiture eccellenti con possibilità di personalizzazione. Sgravi fiscali a disposizione dell’acquirente. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 465.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE132

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

PIAZZA MAGGIORE VIA DEGLI OREFICI

187 MQ - PIANO ALTO CON ASCENSORE VISTA SPETTACOLARE PERFETTO STATO - LIBERO SUBITO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 187 mq in Via Degli Orefici, a pochi metri da piazza Maggiore, molto luminoso, silenzioso e panoramico; -E’ in un Palazzo signorile, tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali; -E’ in una splendida posizione, con vista sui principali monumenti di Bologna e sulle colline; -E’ ottimamente disposto su 187 m2 ed è in perfetto stato; -Ha un ingresso prestigioso che dà accesso ad una zona giorno molto elegante con salone, studio panoramico ed ampia cucina abitabile; -La zona notte ha due ampie camere con possibilità della terza; -La camera padronale è di 26 m2 con adiacente ampio guardaroba separato; -Ha due grandi bagni ed una lavanderia. L’appartamento è in perfetto stato, il pavimento è in parquet di eccellente qualità e le finiture sono molto eleganti. E’ libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.050.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE123

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S. STEFANO LATERALE ULTIMO PIANO - 79 MQ TRAVI A VISTA - PERFETTO STATO - IMPIANTI A NORMA E’ disponibile per l’acquisto in una laterale di via S. Stefano una bellissima mansarda silenziosa, in perfette condizioni e dotata di forte personalità e carattere. E’ veramente una bella casa, perfetta per chi ha carattere, personalità, vuole e sa distinguersi. E’ una casa che sa accogliere, è curata nei minimi dettagli, ha l’aria condizionata per il fresco e il riscaldamento autonomo per il caldo. Ha un ampio open space con salottino e zona pranzo separati, una cucina abitabile, una zona notte separata, bagno finestrato, cantina. E’ già completamente arredata. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 210.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE156

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA LAME AD.ZE

ULTIMO PIANO - ASCENSORE NUOVO Nel centro di Bologna, sono disponibili per l’acquisto 2 appartamenti al 6° ed ultimo piano con ascensore. Gli immobili vengono consegnati nuovi da ristrutturazione con finiture di ottima qualità. Sono molto luminosi e hanno un’ottima distribuzione degli spazi. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Posto auto condominiale. Completano la proprietà 2 cantine. Classe energetica in fase di redazione. Valore di ogni immobile € 398.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE799

Responsabile della vendita G. Camilli Tel. 051 225530 Cell. 3337621769

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

STRADA MAGGIORE AD.ZE 2 TORRI 140 MQ - ASCENSORE - BALCONI CONDOMINIO SIGNORILE E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di ampia metratura, da ristrutturare. Il condominio è signorile, tutelato dalla Soprintendenza e ha il servizio di portierato; E’ al piano alto con ascensore; Ha una luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile, con 2 balconi; Ha una zona notte con 2 ampie camere da letto, una cameretta e 2 bagni finestrati. Cantina. L’appartamento necessita di una ristrutturazione. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 490.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE149

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

STRADA MAGGIORE AD.ZE PORTICO DEI SERVI INGRESSO INDIPENDENTE - 110 MQ BUONO STATO Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un appartamento di 110 mq disposto su 2 livelli. Ha affacci interni ed è silenzioso. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 22 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 350.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE761

Responsabile della vendita G. Camilli 051 225530 - 3337621769

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

STRADA MAGGIORE AD.ZE CORTE ISOLANI NUOVO - PIANO NOBILE TERRAZZO ABITABILE Nel cuore del centro storico di Bologna, è disponibile per l’acquisto un ampio appartamento di 100 mq. E’ al piano nobile di una piccola palazzina di poche unità abitative. L’Immobile e la palazzina sono in fase di completa ristrutturazione e viene venduto nuovo da impresa e parzialmente arredato. Ha un gradevole terrazzo di 25 mq. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2camere da letto, 2 bagni, balcone e terrazzo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 700.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE754

Responsabile della vendita G. Camilli Tel. 051 225530 Cell. 3337621769

VIA SAN VITALE

LUMINOSO - SILENZIOSO TERRAZZINO - 85 MQ E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di forte carattere, in ottimo stato, al secondo piano di una squisita palazzina storica, molto silenzioso e luminoso. - Ha travi a vista, soffitti in legno e dettagli d’epoca, ha un terrazzino con scorcio sulla collina e affacci interni, doppia esposizione; - L’ingresso è su comodo disimpegno che accede alla zona giorno con sala, cucina abitabile e altra saletta / studio con camino; - Ha un grazioso soppalco per zona ospiti o studio con doppio volume sulla zona giorno; - Ha una grande camera matrimoniale e un bagno. Bellissimo il risultato della continuità della pavimentazione in legno in tutti gli ambienti della casa. Ha il riscaldamento autonomo e una comoda cantina. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 345.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE698

Responsabile della vendita D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

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VIA ARNO AD.ZE 105 MQ - OTTIMO STATO DOPPIO BALCONE – ASCENSORE 1) In zona residenziale comoda a tutti i servizi, in una palazzina riservata e ben tenuta, è disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 105 mq con doppia esposizione. -Ha una zona giorno con ingresso, cucina con balcone ed un’ampia sala di 20 mq con un secondo balcone; -Ha una zona notte con disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali entrambe climatizzate, ampio bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Libero da giugno 2022. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 320.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE460 Referente sig.ra Laura Giudice Tel. 051 225530 Cell. 335.7842897

AD.ZE CASA DI CURA VILLA LAURA

85 MQ - RISTRUTTURATO 2 BALCONI - CANTINA CICLABILE In contesto comodo a tutti i servizi e all’ospedale S. Orsola, è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo con ottimi materiali e finiture eleganti. E’ composto da ingresso, zona giorno con cucinotto separabile e balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno privato, camera doppia, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, 2° bagno. Grande cantina ciclabile. Predisposizione aria condizionata. Acquisto esente IVA. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 280.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE310 Responsabile della vendita sig. F. Marcucci Tel. 051 225530 Cell. 345 9585569

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PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE 45 MQ – MONOLOCALE – SILENZIOSO In posizione strategica per vicinanza al Tribunale, è disponibile per l’acquisto un ampio monolocale di mq 45 posto al primo piano di una palazzina riservata e ben tenuta. L’appartamento dispone di utenze autonome ed è estremamente versatile e funzionale, con un’ottima vivibilità. Buono stato d’uso, libero subito. Spese condominiali molto basse. Classe energetica “G” EP 257,58 KWh/m2/anno. Valore dell’immobile € 188.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV374 Referente sig.ra V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999783

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52 MQ - OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA RISCALDAMENTO AUTONOMO6LIBERO SUBITO È disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento di 52 mq posto al 1° piano e molto ben disposto: - Ha un bel soggiorno; - Ha una cucina abitabile; - Ha una grande camera matrimoniale ed un bagno finestrato; - Ha un parcheggio bici condominiale ed una cantina di 10 mq. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento è già libero. Classe energetica “G” EP 411,17 kwh/m2/anno. Valore dell’immobile € 185.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE652 Responsabile della vendita sig.ra D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331.6469821

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Responsabile della vendita sig.ra D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

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Referente sig. Ugo Maria Malato Tel. 051 225530 Cell. 3454760807

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E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di ampia metratura al 1° ed ultimo piano di una piccola palazzina. E’ una soluzione perfetta per un progetto familiare, dotata di un comodo garage ed un piccolo giardino in proprietà esclusiva. - Ha una zona giorno con un bel salone ed una grande cucina abitabile; - Ha 4 camere da letto, un grande bagno con possibilità di realizzare il secondo bagno. - Ha un piacevole balcone, un piccolo sottotetto di proprietà ed un’ampia cantina volendo trasformabile in “tavernetta”. - Ha un comodo garage ed un piccolo giardino di proprietà esclusiva. E’ completamente da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 525.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE164

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA DELLE FRAGOLE CASA INDIPENDENTE DI 230 MQ GIARDINO PRIVATO - AMPIA TERRAZZA SILENZIOSA - LUMINOSA È disponibile per l’acquisto una casa molto bella, luminosa, silenziosa, con affacci su giardini interni. Ha una superficie di 230 mq, con finiture di pregio e in buone condizioni d’uso e di manutenzione. È una casa completamente indipendente, con spazi esterni ben vivibili e gradevoli: bel giardinetto con possibilità di parcheggiare scooter e biciclette, ampia terrazza e altro balcone loggiato, e comodo balcone associato alla cucina. Soluzione ottimale per un progetto familiare da sviluppare in comodi spazi; vi sono ampie zone giorno, una comoda cucina abitabile con balcone, 3 camere con la possibilità della 4°, 4 bagni. Ha inoltre una palestra ed una comoda taverna abitabile con bagno, in perfetto stato e attrezzata con l’uso cucina, una lavanderia e tanti comodi ripostigli. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 745.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE671

Responsabile della vendita D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

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SAN MAMOLO COLLINARE

ESCLUSIVO - INDIPENDENTE GIARDINO PRIVATO Nella prima collina, vicinissimo al centro, è disponibile per l’acquisto un villino indipendente di assoluto pregio architettonico che lo rende un pezzo unico. E’ disposto su tre livelli per 107 mq totali di superficie. Lo circonda un bellissimo giardino privato di oltre 350 mq all’interno del quale è collocato un piccolo e caratteristico fabbricato di forma ottagonale in muratura utilizzabile come deposito esterno ma adattabile anche per altre finalità. Dal porticato, adiacente l’accesso alla cucina, si gode una bellissima vista sulla collina e sule case adiacenti. Entrando nella parte abitativa si nota immediatamente l’unicità della casa, dove gli spazi, le altezze, il soppalco e l’accurata ristrutturazione donano all’immobile una fortissima personalità. La taverna/studio con muri e soffitti in mattone a vista offre uno spazio silenzioso ed accogliente. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 615.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE870

Responsabile della vendita Sig. M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366.8345844

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212 MQ - GARAGE 26 MQ ASCENSORE 3 RARI PRIVILEGI IN CONTESTO PRESTIGIOSO

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento di 212 mq, volendo divisibile, al piano alto con ascensore; è inserito in un palazzo prestigioso di inizio secolo con ampio porticato, tutelato dalla Soprintentenza ai Beni Culturali. - Ha un piacevole ingresso, adiacente allo studio dotato di balcone; - Ha un salone doppio con volumi ed altezze importanti; - Ha una cucina abitabile con dispensa; - Ha 3 grandi camere da letto; - Ha 2 bagni; - Ha una comoda cantina. Volendo l’immobile è corredato da un garage di 26 mq con magazzino adiacente e contiguo. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 725.000 (volendo garage). Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE198 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 3487674580

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SAN MAMOLO PRIMISSIMA COLLINA 150 MQ - ULTIMO PIANO TERRAZZO PANORAMICO GARAGE E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo attico di 150 mq con terrazzo di 24 mq. - E’ all’ultimo piano ed occupa l’intero piano; - E’ molto panoramico, silenzioso e luminoso; - Ha un bel soggiorno con affaccio sul terrazzo panoramico; - Ha 3 grandi camere ed un piacevole studio vicino all’ingresso; - Ha 1 cucinotto, 1 bagno con possibilità del secondo ed entrambi finestrati. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 690.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE122 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 3487674580

SAN LUCA AD.ZE

VILLA D’EPOCA - RESTAURATA PARCO ESCLUSIVO Nelle immediate vicinanze di San Luca, con vista sulla basilica, è disponibile per l’acquisto una villa del XVI secolo di 270 mq con parco esclusivo. La villa è in fase di integrale restauro e verrà consegnata completamente ristrutturata con tecnologie d’avanguardia ad elevato risparmio energetico, con dispositivi per la produzione autonoma di energia elettrica e ricarica autovetture. Ingresso dal giardino, salone panoramico, salotto con camino, ampia cucina abitabile, 3 ampie camere tutte con bagno privato e guardaroba, ampio studio, un 4° bagno ad uso della zona giorno. Consegna fine 2021. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 1.380.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE137 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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143 MQ - PIANO ALTO ASCENSORE - LUMINOSO SILENZIOSO - PERFETTO STATO GARAGE In uno stabile signorile, ubicato in via Jussi e comodo a servizi, collegamenti e scuole, è disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento con finiture eccellenti. Ideale per un progetto familiare, è in perfetto stato e pronto per essere abitato; L’ingresso è molto piacevole e prestigioso, il salone grande, luminoso e panoramico; La cucina abitabile è perfetta e ha un comodo terrazzino; Ha 3 camere, 2 bagni molto belli di cui uno collegato alla camera padronale, guardaroba e ripostigli. Garage con cantina contigua. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 650.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE677 Responsabile della vendita D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

COLLINE BOLOGNESI 200 MQ INSERITA IN UN CONTESTO DI ALTRE VILLE

E’ disponibile per l’acquisto una bella casa di 200 mq, perfetta per un progetto familiare, in un piacevole borghetto di ville unifamiliari con ampi spazi esterni: ha un bel giardino, delle belle terrazze ed una piacevole veranda. - E’ in ottimo stato d’uso e manutenzione; - Ha una zona giorno ben distribuita con camino, cucina abitabile e bagno; - Ha una zona notte con 4 camere e 2 bagni; - Per la socialità ha una bella taverna ed una piacevole veranda, molto ampia e comoda, ed un bel giardino; - Ha un garage di 35 mq, una lavanderia ed ampi spazi di servizio; Impianto fotovoltaico per 3,5 kwh. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 348.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE183 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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PICCOLO PARADISO 400 MQ - CONTESTO SIGNORILE AMPIO GIARDINO GARAGE 45 MQ E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa indipendente di 400 mq inserita all’interno di un ampio e comodo giardino di proprietà. E’ ubicata all’interno del comprensorio “Piccolo Paradiso“; E’ in buono stato d’uso e di manutenzione; E’ corredata da un’ampia taverna per il tempo libero; Ha un garage di 45 mq. Libero subito. Classe energetica “F” - EP 241,11 kwh/m2/anno. Valore dell’immobile € 545.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE179 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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550 MQ - VILLA PADRONALE DEPENDANCE - FIENILE E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa in sasso con annessa dependance, in perfetto stato e pronta da abitare, con adiacente fienile da ristrutturare. Questa incantevole residenza è inserita in un bellissimo parco di proprietà esclusiva, al centro di Monghidoro e comoda a tutti i servizi. E’ una soluzione abitativa per un progetto familiare, idonea anche per più abitazioni. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 370.000. Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE101 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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GRANAROLO EMILIA In esclusivo comparto residenziale di sole ville, comodo ai servizi, VILLA A SCHIERA centrale: ingresso su ampio soggiorno-pranzo con suggestive vetrate, cucina abitabile e bagno, al P.T.; al P.1°, bagno, 2 camere matr. di cui una con accesso al soppalco dove è possibile vivere la 3° camera e balcone. Al piano interrato, lavanderia, autorimessa di 45 mq, 2 cantine di 45 mq ca di cui una con sauna. Giardino privato di circa 120 mq. Impianto fotovoltaico di 3kw. € 460.000 - Rif. GRA875

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In ricercato contesto residenziale, in fabbricato del 2004, suggestivo appartamento Attico Duplex: piano 2° ed ultimo con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo, loggia abitabile, cucina abitabile con loggia, bagno, camera matr. Al livello superiore con tetto in legno, 2 camere matr., cabina armadio e bagno con ripostiglio. Al piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore,

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GRANAROLO EMILIA Quarto Inferiore. Bella e ricercata zona residenziale, in signorile fabbricato pietravista del 2014 di sole 7 unità in cl. en. A, esclusivo appartamento al piano 2° con ascensore: ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, terrazza abitabile, 2 ampie camere, loggetta, rip./cantina e 2 bagni. Al piano terra posto auto e VOLENDO garage.

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RIF.445 - MILANO MARITTIMA: in zona centralissima ma al contempo tranquilla proponiamo in affitto ampio appartamento recentemente rinnovato sito al primo piano, l’appartamento si compone da ingresso su piccolo giardino indipendente, ampio terrazzo coperto in cui poter cenare in compagnia all’aria aperta, luminosa zona giorno con cucina ad angolo, camera da letto matrimoniale, bagno; al piano superiore mansardato ulteriore camera da letto con terrazzo e bagno; climatizzatore, posto auto nel piano interrato.

RIF. 406 – MILANO MARITTIMA: proponiamo in affitto per i soli mesi estivi ampio appartamento ristrutturato, sito al quarto piano con ascensore in zona centralissima, con strepitosa vista mare. L’appartamento dalle ampie metrature si compone da: luminoso soggiorno con cucina all’americana in affaccio sulla zona living e sul terrazzo, dalla cucina sia accede a un balcone di servizio, ampio bagno padronale con doccia, camera con due letti singoli, ulteriore servizio con doccia, camera padronale.

RIF. 402 _ MILANO MARITTIMA: in zona centralissima proponiamo in affitto per il periodo estivo lussuoso e ampio appartamento recentemente ristrutturato, sito a un piano di alto di contesto condominiale con ascensore e portineria. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura da cui si affaccia sul terrazzo perimetrale, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera con due lettini e bagno di pertinenza, ulteriore camera matrimoniale, bagno, climatizzatore, posto auto. Dettagli e finiture di lusso.

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60 m2

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50 m2

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Rif. 01-V001819 In perfetta palazzina, silenzioso, come nuovo, primo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, cantina, termoautonomo.

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105 m2

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Rif. CE460 VIA ARNO AD.ZE - 105 MQ - OTTIMO STATO - DOPPIO BALCONE - ASCENSORE

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Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

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Rif. CE759 STRADA MAGGIORE - AD.ZE CORTE ISOLANI - NUOVO - BALCONE - LUMINOSO - Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un bilocale di 50 mq. E’ su 2 livelli, al secondo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. L ‘Immobile e la palazzina sono in fase di completa ristrutturazione e viene venduto nuovo da impresa. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone e bagno; al livello superiore una camera da letto e un secondo bagno. L’immobile viene venduto compreso di cucina...

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

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Rif. CE797 PIAZZA DEI TRIBUNALI - VIA GARIBALDI NUOVO - BILOCALE - SILENZIOSO Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un bilocale di 55 mq. - Contesto prestigioso. - E’ nuovo e silenzioso. - Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. - Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. - Ottimo per investimento. Classe energetica in fase di redazione. Rif CE797

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110 m2

superficie

Rif. CE761 STRADA MAGGIORE - AD.ZE PORTICO DEI SERVI - INGRESSO INDIPENDENTE - 110 MQ - BUONO STATO - Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un Appartamento di 110 mq disposto su 2 livelli. Ha affacci interni ed è silenzioso. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 22 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE761...

Tel. 051 225 530 Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

€ 350.000

locali

bagni

50 m2

superficie

Rif. CE776 STRADA MAGGIORE - AD.ZE CORTE ISOLANI - NUOVO - GIARDINO - SILEN-

ZIOSO - Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un bilocale di 50 mq. L’immobile è al piano terra di una palazzina in fase di completa ristrutturazione e viene venduto nuovo da impresa. Ha una gradevole corte di proprietà. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale e un secondo bagno. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Classe energetica in...

Tel. 051 225 530 Villa a Schiera in Vendita a Malalbergo – via Enrico Toti

€ 360.000

locali

bagni

198 m2

superficie

Rif. 239

ALTEDO BO CENTRALISSIMA A 2 Km CIRCA DALL’USCITA AUTOSTRADALE A13 BOLOGNA-PADOVA RISTRUTTURATA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DI Mq.198 DISPOSTA SU DUE PIANI TERRA/CIELO composta al piano terreno da soggiorno e salone con caminetto 2 cucine abitabili camera e bagno, al piano primo da due camere secondo servizio – giardino mq 350 con piscina due posti auto di Mq. 20 casetta per ricovero attrezzi barbecue tutto in ottimo stato – PERFETTA PER RICAVARE 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI

Tel. 051 377 757 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA - MASSARENTI

€ 360.000

locali

bagni

103 m2

superficie

Rif. CE423

VIA MASSARENTI AD.ZE - 103 MQ - TERRAZZINO - POSTO AUTO - TERMO AUTONOMO - In zona verde, adiacente all’Ospedale Sant’Orsola, è disponibile per l’acquisto un Appartamento di recente costruzione, in una palazzina signorile. Ingresso, salone di circa 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazzino. Cantina ciclabile e posto auto. Termo autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE423

Tel. 051 225 530

Centro – Marconi – Via delle Lame.

€ 370.000

locali

bagni

110 m2

superficie

Rif. VV150382

Centro – Marconi – Via delle Lame. Piano alto con ascensore, luminoso, ottime condizioni interne. Ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno, possibilità di secondo bagno, ripostiglio, cantina, termo autonomo.

Tel. 051 220 575 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA MAZZINI AD.ZE

€ 375.000

locali

bagni

87 m2

superficie

Rif. CE307 VIA SIGONIO - 87 MQ - ASCENSORE - BALCONE - In zona residenziale di grande prestigio, è disponibile per l’acquisto un ottimo Appartamento al piano alto con ascensore completamente ristrutturato con rifiniture eleganti e di design. - Ingresso con ripostiglio/lavanderia; - Ampio disimpegno giorno, zona living con cucina a vista e balcone; - Antibagno e bagno; - Disimpegno notte con possibilità di realizzare armadiature, una grande camera matrimoniale, una camera doppia ed ulteriore bagno. Riscaldamento...

Tel. 051 225 530

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 465.000

locali

bagni

90 m2

superficie

Rif. CE132 VIA BARBERIA N.11 - AD.ZE PIAZZA MAGGIORE PALAZZO STORICO - PIANO NOBILE - NUOVISSIMO - 90 MQ E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo Appartamento di 90 mq in fase di ristrutturazione integrale: - E’ al piano nobile di un palazzo storico, tutelato dai Beni Culturali; - Ha un grande soggiorno con cucina a vista; - Ha una zona notte con 2 camere da letto; - Ha un ambiente ad uso studio; - Ha 2 bagni ed una cantina con soffitti a volta. - Ha il riscaldamento e il raffrescamento autonomi, a pavimento...

Tel. 051 225 530 Vendita Appartamento A Bologna, Colli

€ 490.000

locali

bagni

129 m2

superficie

Rif. GI2187

VIA FONTI DI CASAGLIA - In splendida posizione pedecollinare, verde e silenziosa, molto comoda a via Saragozza, vendiamo un appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina con bel giardino condominiale e di soli tre appartamenti. Composto da ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo e giardino condominiale. ACE in fase di valutazione.

Tel. 051 644 0141

BOLOGNA CITTA’

Vetrina Bologna

BOLOGNA CITTA’

FEBBRAIO 2022

61 Appartamento in VENDITA via D’Azeglio ad.ze via Urbana

€ 599.000

locali

bagni

110 m2

superficie

Rif. V001799 Ampio e signorile appartamento con finiture di alto pregio situato in una delle vie più eleganti di Bologna. Piano nobile, 110mq. Ingresso su salone di 45mq con cucina Scavolini a vista, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ampia cantina di 13mq, termoautonomo e aria condizionata. 599.000 euro + 20.000euro di arredo

Tel. 051 649 2964 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA - MURRI

€ 650.000

locali

bagni

240 m2

superficie

Rif. CE737

VIALE ORIANI - 240 MQ - SIGNORILE - TERRAZZINI - VOLENDO GARAGE - A pochi passi dal centro, nel quartiere più esclusivo della città e in un’elegante palazzina dotata di ascensore, è disponibile per l’acquisto un Appartamento di 240 mq. - E’ composto da ingresso, importante salone di circa 60 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, tre ampie camere matrimoniali (con possibilità di ricavare la quarta), due bagni finestrati e una lavanderia; - È molto luminoso e ha quattro terrazzini; - E’ divisibile in più unità...

Tel. 051 225 530 LUMINOSO APPARTAMENTO IN SAN MAMOLO

€ 690.000

locali

bagni

160 m2

superficie

VIA SAN MAMOLO INIZIO - Appartamento di mq 160 circa recentemente ristrutturato con cappotto termico interno composto da: ingresso su ampio zona giorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni più bagno ospiti, ripostiglio. Bellissime finiture, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Piccola soffitta non collegata e non abitabile, uso ripostiglio. Cantina e posto auto. Piano terzo ed ultimo senza ascensore. Classe C - Ep 62,25. Libero...

Tel. 051 6440 836 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 700.000

locali

bagni

100 m2

superficie

Rif. CE754 STRADA MAGGIORE - AD.ZE CORTE ISOLANI - NUOVO - PIANO NOBILE - TERRAZZO ABITABILE - Nel cuore del centro storico di Bologna, è disponibile per l’acquisto un ampio Appartamento di 100 mq. E’ al piano nobile di una piccola palazzina di poche unità abitative. L’Immobile e la palazzina sono in fase di completa ristrutturazione e viene venduto nuovo da impresa e parzialmente arredato. Ha un gradevole terrazzo di 25 mq. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2camere da letto, 2 bagni, balcone e terrazzo...

Tel. 051 225 530 CENTRO, VIA CESARE BATTISTI

€ 700.000

locali

bagni

153 m2

superficie

In elegante palazzo d’epoca, al secondo piano con ascensore, silenzioso e luminoso appartamento da ristrutturare di mq 153 con deliziosa TERRAZZA ABITABILE di 25 mq. Composizione: ingresso su soggiorno con uscita sul terrazzo, zona pranzo, cucinotto, 2 camere (una matrimoniale ed una doppia) bagno con finestra; grande soppalco con affaccio sulla zona giorno, bagno con velux, ripostiglio. Vano lavanderia esterno. Cantina. Volendo posto auto in garage sottostante (no suv o auto alte) con cancello...

Tel. 051 6440 836

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA CENTRO STORICO

€ 725.000

locali

bagni

212 m2

superficie

Rif. CE198 VIA UGO BASSI 212 MQ - GARAGE 26 MQ - ASCENSORE 3 RARI PRIVILEGI IN CONTESTO PRESTIGIOSO E’ disponibile per l’acquisto un Appartamento di 212 mq, volendo divisibile, al piano alto con ascensore; è inserito in un palazzo prestigioso di inizio secolo con ampio porticato, tutelato dalla Soprintentenza ai Beni Culturali. - Ha un piacevole ingresso, adiacente allo studio dotato di balcone; - Ha un salone doppio con volumi ed altezze importanti; - Ha una cucina abitabile con dispensa...

Tel. 051 225 530 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

€ 780.000

locali

bagni

250 m2

superficie

Rif. CE428 PIAZZA ALDROVANDI 250 MQ - DIVISIBILE - GIARDINO 200 MQ - AUTORIMESSA All’interno di un palazzo signorile, è disponibile per l’acquisto un irripetibile Appartamento di 250 mq. E’ composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni. Dalla zona giorno si accede ad un ampio e meraviglioso giardino interno e silenzioso. E’ in buono stato e attualmente diviso in 2 unità indipendenti. Completano la proprietà un’autorimessa, 2 posti auto e una cantina.

Tel. 051 225 530 Piazza San Giovanni in Monte, Centro Sud

€ 875.000

locali

bagni

120 m2

superficie

Rif. VV150426 Via Farini – Piazza San Giovani in Monte. Con bellissima vista sulla chiesa,

ampia metratura, luminoso, da ristruttrare. Ingresso, salone, tre camere matrimoniali, due camerette, doppi servizi, balcone, cantina. Termo con conta calorie, ascensore. Completa la proprietà, cantina e autorimessa sottostante.

Tel. 051 220 575 VILLA IN VENDITA A BOLOGNA - ZONA BOLOGNINA

€ 980.000

locali

bagni

350 m2

superficie

Rif. CE984

PIAZZA DELL’UNITA’ - Villa INDIPENDENTE IN CITTA’ - 350 MQ - GIARDINO ESCLUSIVO - AUTORIMESSE - VOLENDO DIVISIBILE - A pochi metri da Piazza dell’Unità, è disponibile per l’acquisto una bellissima Villa, completamente indipendente, con giardino privato ed autorimesse. E’ in posizione interna, riservata e silenziosa. E’ divisibile in 2 proprietà separate per 2 nuclei familiari: - 1° appartamento al piano rialzato di 140 mq, con giardino e terrazzo in proprietà esclusiva; - 2° appartamento al 1°...

Tel. 051 225 530 VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A BOLOGNA - TOSCANA

€ 1.720.000

locali

bagni

660 m2

superficie

Rif. CE425 VIA NOVARO - 660 MQ - INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - TERRAZZE - 2

GARAGE DOPPI - Situata in zona residenziale nei pressi di Villa Mazzacorati, è disponibile per l’acquisto una Villa Bifamiliare indipendente. - E’ ideale per progetti familiari, essendo possibile ricavare fino a 3 appartamenti di grandi dimensioni; - Ha terrazze panoramiche e un lastrico solare di 165 mq; - Ha un giardino privato di 400 mq. Completano la proprietà 2 garage di 45 e 60 mq. L’immobile è internamente da ristrutturare....

Tel. 051 225 530

BOLOGNA CITTA’

Vetrina Bologna

BOLOGNA CITTA’

FEBBRAIO 2022

63 Centro Storico - Via Santo Stefano, Centro Sud

€ 1.190.000

locali

bagni

265 m2

superficie

Rif. VV150422

Centro Storico. Via Santo Stefano, in prestigioso palazzo d’epoca, appartamento di ampia metratura, ultimo piano con terrazza abitabile. Ingresso, ampio disimpegno arredabile, cucina, sala da pranzo e salone che accedono alla terrazza, tre camere, tre bagni, ripostiglio finestrato, bella balconata panoramica. Cantina. Volendo garage. In collaborazione con Santo Stefano Immobiliare.

BOLOGNA PROVINCIA

Tel. 051 220 575

Bologna Provincia > Appennino Bolognese > Casalecchio di Reno > Circondario Imolese > Lavino Samoggia, Sasso Marconi > Reno Galliera > San Lazzaro > Terre D’Acqua

> Terre di Pianura > Valle del Reno > Valle dell’Idice Appartamento in VENDITA a San Lazzaro di Savena

€ 365.000

locali

bagni

140 m2

superficie

Rif. 01-V001824 In bifamiliare disponiamo di n. 2 immobili speculari 140mq cadauno.

1) Primo piano. Ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, giardino di proprietà di 250mq attualmente non collegato direttamente all’appartamento con accesso esterno 365.000 euro. Ampio garage al piano terra di 27mq con altezza 3m 25.000 euro Magazzino di 50mq con possibilità di cambio d’uso a bilocale residenziale

Tel. 051 649 2964 APPARTAMENTO IN VENDITA A SAN LAZZARO DI SAVENA

€ 650.000

locali

bagni

143 m2

superficie

Rif. CE677 VIA JUSSI - 143 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE - LUMINOSO - SILENZIOSO - PERFETTO STATO - GARAGE - In uno stabile signorile, ubicato in via Jussi e comodo a servizi, collegamenti e scuole, è disponibile per l’acquisto un bellissimo Appartamento con finiture eccellenti. - Ideale per un progetto familiare, è in perfetto stato e pronto per essere abitato; - L’ingresso è molto piacevole e prestigioso, il salone grande, luminoso e panoramico; - La cucina abitabile è perfetta e ha un comodo terrazzino...

Tel. 051 225 530 CASA COLONICA + TERRA IN VENDITA A CASTEL MAGGIORE

€ Tratt. Riservata

locali

bagni

353 m2

superficie

Rif. SV383 VIA BONDANELLO RISTRUTTURATA - GIARDINO DI PROPRIETA’ - TERRAZZA

E’ disponibile per l’acquisto una splendida casa colonica di recente ristrutturazione con giardino e terreno di proprietà. Al piano terra ampio ingresso arredabile, salone open space di 120 mq circa, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con porta blindata. Al primo piano un bel salone open space di 150 mq con un antico camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, cabina armadio finestrata, 2 bagni, grande terrazza abitabile...

Tel. 051 225 530

Immobili Commerciali

UFFICIO IN VENDITA A BOLOGNA - CENTRO STORICO

€ 540.000

locali

bagni

430 m2

superficie

Rif. CE301 VIA SARAGOZZA - 430 MQ - ASCENSORE - POSSIBILITA’ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO - Nel pieno centro storico di Bologna, è disponibile per l’acquisto un Ufficio di 430 mq al piano seminterrato di uno splendido palazzo cinquecentesco. - E’ ideale per spazi espositivi, studi professionali, scuola o associazioni culturali; E’ dotato di 3 ingressi e di ascensore; - Ha 11 camere, 5 bagni e locali di servizio ad uso cucina; - Dispone di cablaggio e antenna per potenziare il segnale del cellulare...

Tel. 051 225 530

VALUTA LA TUA CASA ON LINE www.mondore.it @ info@mondore.it UFFICIO IN VENDITA A BOLOGNA - CENTRO STORICO

€ 570.000

locali

bagni

161 m2

superficie

Rif. CE745 VIA FARINI - 161 MQ - SOFFITTI ALTI - PALAZZO PRESTIGIOSO - In un palazzo

storico nel cuore di Bologna, è disponibile per l’acquisto un ampio locale commerciale, che si presta a vari utilizzi e cambi d’uso. - Ha volumi importanti e soffitti a volta di oltre 7 metri; - E’ composto da 4 sale di rappresentanza; - Ha un doppio ingresso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE745

Tel. 051 225 530 Locale Commerciale - Via Guerrini, Bologna Ovest

€ 790.000

locali

bagni

390 m2

superficie

Rif. VV150370 Andrea Costa – Via Sabotino in strada di grande passaggio e visibilità, unità

immobiliare accatastata A10, sviluppata su tre livelli con tripli ingressi. Superficie mq 390 così distribuiti: reception, due ampie sale riunioni, cinque uffici, sala ristoro/mensa, lavanderia, locale tecnico, due ampi magazzini, termo autonomo, impianto di climatizzazione/ riscaldamento, impianto areazione, impianto audio, allarme, impianto elettrico a pavimento, domotica. L’immobile è immediatamente utilizzabile.

Tel. 051 220 575

IMMOBILI COMMERCIALI

Vetrina Bologna

CASE VACANZA

FEBBRAIO 2022

CASE VACANZA Appartamento in VENDITA a Badesi

€ 129.000

locali

bagni

55 m2

superficie

Rif. 01-V001821 In residence con piscina, splendido bilocale di 55mq di recente costruzione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, studio/guardaroba, servizio, ampia veranda di 16mq.

Tel. 051 649 2964 APPARTAMENTO IN VENDITA A CERVIA - MILANO MARITTIMA

€ 580.000

locali

bagni

85 m2

superficie

Rif. CE349 ROTONDA 1°MAGGIO AD.ZE 85 MQ - TERRAZZA - GARAGE In piacevole conte-

sto residenziale di sole 7 unità, a pochi passi dalla spiaggia di Milano Marittima e dal bellissimo lungomare, è disponibile per l’acquisto un Appartamento di 85 mq al primo piano con sottotetto. - Ha un’ampia zona giorno con cucina a vista ed affaccio su bella e riservata terrazza abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato, ripostiglio; - Al piano “mansardato” superiore dispone di altri due vani adibiti...

Tel. 051 225 530 SALENTO, VILLA CON PISCINA

€ 600.000

locali

bagni

168 m2

superficie

SPONGANO (LE), ZONA LE MORE - Nel cuore del Salento elegante villa di recente costruzione con piscina, porticato con zona BBQ, gazebo ed ampio parco di 10.000 mq con uliveto ed alberi da frutto. Salone doppio con volta a botte, grande cucina a vista, 3 camere matrimoniali con volta a stella (possibilità quarta), 2 bagni. Ulteriore dépendance di 70 mq utilizzabili come casa ospiti. Riscaldamento a pavimento, a.c, fotovoltaico, pannelli solari, pozzo artesiano. Certificazione in fase di relazione.

Tel. 051 6440 836 VILLA IN VENDITA A MORCIANO DI LEUCA

€ 650.000

locali

bagni

1030 m2

superficie

A Torre Vado, in località pozzo pasulo a soli 2 km dal mare esclusiva villa unifamiliare immersa in parco di 7800 mq di proprieta’ e recintato da muretti a secco, 250 mq di abitazione con possibilita’ di ampliamento del 20% e ristrutturazione di 1 liama con soffitto a volte di circa 25 mq e piccolo trullo. la villa e’ perfettamente ristrutturata e mantenuta, con finiture di pregio, impianti a norma, impianto di riscaldamento, raffrescamento e allarme. godibilissime zona esterne, confortevole porticato protetto da vetrate con possibilita’ di realizzazione piscina di massimo 40 mq adiacente alla villa...

Tel. 051 6440 836

FEBBRAIO 2022

La nostra società è abilitata ad effettuare le sanificazioni, essendo iscritta alla camera di commercio secondo il d.m. 274/1997 lettera e. Svolge la sanificazione per nebulizzazione di prodotto a base alcolica al 70% come da protocollo di profilassi internazionale Covid 19.

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In località Ponticella nel Comune di San Lazzaro di Savena, antica villa ristrutturata con materiali di altissimo pregio con vista panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, in contesto signorile ed esclusivo. La villa è composta da tre unità imm. al momento mai abitate e perfettamente ristrutturate, con finiture di altissimo pregio e risparmio energetico; risultano composte ognuna, rispettivamente ai piani terra, primo e secondo, da ingresso nella sala da pranzo cucina abitabile con zona lavanderia tre camere da letto due bagni entrambi finestrati riscaldamento e raffrescamento a pavimento ascensore interno pannelli fotovoltaici, il tutto circondato da esclusivo Parco secolare. Il prezzo richiesto per la locazione di ogni unità immobiliare è di € 2.200,00 mensili con contratto con cedolare secca. ESISTE LA POSSIBILITA’ DI ABBINARE PIU’ UNITA’ IMMOBILIARI. Dato l’altro pregio dell’immobile sono richieste garanzie dalla proprietà; la locazione è rivolta solo a famiglie e/ o professionisti referenziati. No studenti, no B & B.

della Via Ugo Bassi in zona servitissima proponiamo in locazione locali ad uso di ufficio in palazzo storico posti al secondo piano con ascensore non arredati e composti da ingresso otto vani divisi di diverse metrature disimpegni due bagni riscaldamento centralizzato ed aria condizionata parquet il tutto in buono stato di manutenzione. € 2.200,00 mensili

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