CaseGOLD Sassuolo Gennaio 2023

V000983 CASTELLARANO, bellissima zona residenziale, proponiamo in esclusiva appartamento disposto su due livelli. 1 piano amio soggiorno, cucina abitabile, bagno, al piano superiore, due camere e bagno. Abbinati abbiamo, ampio garage, cantina e p. auto. Ben rifinito, piccola e recente palazzina.

Euro 195.000

RIF. V000986 ROTEGLIA, VIA SEGRÈ, in bella zona residenziale proponiamo in esclusiva ampio appartamento disposto su 2 livelli. Salone con camino, cucina abitabile che da cui si accede ad un ampio terrazzo, bagno per la zona giorno. Al piano superiore tre camere da letto e bagno. Abbinati garage doppio e 2 posti auto in proprieta’. Parzialmente arredato, gia’ climatizzato. Euro 235.000

RIF. V000949 CASTELLARANO, Q.RE DON REVERBERI, zona residenziale comoda tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo n.2 appartamenti in cotesto di sole 3 unità e così composti: al p.1°

Euro 200.000

esclusiva bilocale al piano terra da ristrutturare. Ottimo per centralità e comodità

Euro 60.000

ampio quadrilocale composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, studio, 2 bagni, balcone e garage; al P.T. bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino privato. Ottima soluzione genitori e figli.

RIF.

RIF. V000961 CASTELLARANO, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento posto su 2 livelli, zona giorno con cucina separata e bagno, al livello superiore due camere, una delle quali con soppalco/studio, e bagno. Abbinati due garage affiancati.

RIF. V000957 SASSUOLO, VIALE CAVOUR, posizione centrale proponiamo in

del piano.

RIF. V000978 CASTELLARANO, Roteglia, Via Dorale, proponiamo in esclusiva casa singola su lotto di 800mq circa. P.T. 200 mq di superfice commerciale, P.1° abitativo. Piano seminterrato 250mq di superfice ad uso garage. Possibilta’ di creare piu’ unita’ abitative. Euro 420.000

RIF. 906 MARANELLO LOC.

POZZA: Disponiamo in piccolo contesto di appartamento completamente ristrutturato, al 2° piano, così composto: ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina semi abitabile, dispegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, sottotetto con lavanderia e garage. € 192.000

APP.TO PARZIALMENTE RISTRUTT.

RIF. 604 SASSUOLO CENTRO: Zona centralissima (ma non in zona ZTL), in un bel contesto disponiamo di un appartamento, parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso, studio, soggiorno con balcone, sala d pranzo con balcone, cucinotto, dispegno notte 2 matrimoniali, ampio Bagno, bagno lavanderia, armadio a muro, soffitta e garage. Posti auto all’interno del cortile condominiale. prossima realizzazione bonus facciata e bonus energetico già deliberato i lavori. € 280.000

POSS.TA’ DI RICAVARE 2 APP.TI

RIF. 208 SPEZZANO

DI FIORANO MODENESE: Disponiamo: porzione di un immobile nel quale e possibile realizzare n. 2 appartamenti, con ampi terrazzi, n. 1 ufficio e garage. € 245.000

MAISONETTE

APPARTAMENTO INDIPENDENTE

RIF. 430 MARANELLO ZONA

ALTA: Contesto di 2 unità, disp. di un app.to indip. Così Composto: P. 1° ampio soggiorno, terrazzino, cucina ab., disp. notte 2 camere mat., 1 singola e bagno; collegamento P. 2° ampia mansarda adibita a sogg. con camino, pranzo, zona relax, balcone, bagno e soffitta; P.T. giardino privato; P.S. garage doppio. Condizionato. Ideale per genitori e figli. € 295.000

LOTTO CON SOLUZIONI

RIF. 301 SERRAMAZZONI LOC. DALMAZIO: Posizione centrale ed in palazzina faccia vista di recente costruzione. Maisonette al 1° piano composta da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, garage e posto auto privato. Senza spese condominiali. € 105.000

RIF. 411 FIORANO MODENESE: In centro disponiamo di lotto con sovrastante soluzioni: A) porzione terra celo bifamiliare al grezzo composta da soggiorno e cucina di 63 mq. 3 camere, 3 bagni, 2 lavanderie, 3 sottotetti/ mansarde, cantina/taverna 59 mq. 2 posti auto coperti e giardino privato B) possibilità di realizzare villetta cosi composta: sogg., cucina, 1 lavanderia, 3 bagni, terrazzo, porticato, 2 balconi, garage doppio, e giardino privato. € 550.000

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI

VILLA A SCHIERA

zina

1°

LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE

BILOCALE

RIF. 401 SPEZZANO DI FIORANO MODENESE: Comodo ai servizi e allo stabilimento Ferrari. In piccola palaz-

faccia vista. Scala da sole due unità, disponiamo di un appartamento posto al primo piano rialzato (e ultimo), composto da:

livello: ingresso su soggiorno con camino, balcone, zona pranzo, angolo cottura, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale, scala; 2° livello: 1 una camera matrimoniale, 1 bagno, 1 terrazzo, 1 sottotetto; al piano seminterrato un garage molto grande; giardino di proprietà. INFO IN UFFICIO

RIF. 907 MARANELLO: Disponiamo di un appartamento ristrutturato nei primi anni 2000, posto al 1° piano, composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina, dispegno notte, 2 camere, ripostiglio, bagno e garage. attualmente a reddito. (fine locazione novembre 2024) € 185.000

RIF. 501 MARANELLO: Vendita villa a schiera in posizione comoda, e allo stabilimento Ferrari, zona tranqulla e ben servita. Anni 2000, dotata di: allarme, pannelli fotovoltaici. Ascensore interno; P.T.: disimpegno d’ingresso, ampio garage, cantina, lavanderia e posti auto esterni; P.1°: salone, balcone, cucina, bagno; P.2°: 3 camere, balcone su matrimoniale e bagno. P.3° ampia mansarda accessibile anche con ascensore interno, con angolo cottura e bagno. Giardino di proprietà, cancello motorizzato.

RIF. 102, MODENA IN ZONA MUSICISTI VICINO ALLA MASERATI: Disponiamo di bilocale al 3° piano rialzato, completamente arredato, condizionato, balcone con tenda da sole, cantina e posto auto nella zona condominiale.

RIF. 587 CASTELLARANO Un’oasi nel centro di Castellarano. Una villetta di testa di 210 mq, disposta su piu’ livelli, con giardino e porticato annessi. Piano rialzato: ampia zona living, con doppia esposizione, con camino e zona tv cucina abitabile che permette privacy e ordine e’ stata pensata al fine di creare un luogo caldo ed accogliente, patio e giardino privato disposto ad L, ricco di piante, con una parte coperta e piastrellata per pranzi e cene all’aperto. Primo piano: tre camere di cui due matrimoniali grandi ed una tre quarti, un comodo bagno con doccia, stufa a pellet. Piano seminterrato: grande tavernetta con cantina e garage doppio. Questa villetta è caratterizzata da riservatezza e cura degli

RIF. 588 CASTELLARANO Elegante attico in vendita, in pieno centro a Castellarano, affascinante ed unico nel suo genere. La proprietà si trova al secondo e terzo piano con doppio ingresso, senza ascensore, in un palazzo di solo 4 unità’, con doppio affaccio in posizione angolare. L’appartamento di 200 mq e’ stato completamente ristrutturato. L’immobile di grandi metrature e perfettamente ben tenuto e’ cosi’ distribuito: soggiorno, ampio e luminoso con camino in marmo, la cucina e’ spaziosa, ed e’ collegata alla terrazza di 60mq, con vista meravigliosa sulla rocca e sulla piazza centrale del paese, per poter pranzare all’aperto o rilassarsi a fine giornata, le camere sono tre, c’è anche uno studio e due bagni. Completano la proprieta’ una cantina/tavernetta ed un garage doppio. € 440.000

RIF. 585 CASTELLARANO In pieno centro, in un bell’edificio, dotato di ascensore, proponiamo in esclusiva appartamento disposto su due livelli, di mq 140, posto al piano secondo, con finiture di pregio. E’ composto da: ingresso su splendido salone con affaccio sull’ampio balcone coperto, cucina con balcone, due camere matrimoniali, ed un grande bagno con doccia. Una scala in legno conduce ad una stanza mansardata con tetto in legno ed ad un ampio bagno lavanderia. Completa la proprieta’ un autorimessa. La suddivisione degli spazi interni, secondo un alogica moderna, ha privilegiato la funzionalita’ separando in modo armonico, la zona giorno dalla zona notte. L’immobile ha una doppia esposizione e gode di una luminosita’ unica. Una soluzione molto ricercata, autonoma e servita da ascensore, in posizione strategica. € 260.000

€ 280.000

auto scoperto esclusivo. € 215.000

Rif: 581 ROTEGLIA App.to Terra tetto, complet. indip., recentemente e finemente ristrutt., con ingr. indip. ed in pieno centro. Al p. t., un bel cortile ed un ampia cantina/taverna con bagno. Salendo al 1° p. troviamo un ampia zona living ben illuminata, e con un bel camino. Una scala in legno porta al piano superiore, dove sono presenti 2 camere mansardate ed un bagno. Riscaldamento autonomo. € 120.000

RIF: 586 ROTEGLIA In zona comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo appartamento al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile e’ composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con loggia ed una tre quarti, un grande bagno con doccia. Completano la proprieta’ un ampio garage ed una cantina.

€ 149.000

cantina. Terrazzi grandi, posto auto, e generose dimensioni sono le caratteristiche che racchiude questa proprieta’. € 240.000

spazi interni ed esterni. Tratt. riservata

Rif. 584 CASTELLARANO In zona tranquilla e privilegiata, a due passi dal centro e dai principali servizi, VENDESI villetta con giardino di mq 100. L’immobile, curato in ogni dettaglio, caldo ed accogliente, si sviluppa su tre piani, all’ingresso si trova un ampia zona living con camino, cucina abitabile con affaccio sul giardino, grande bagno con vasca e un camera., al piano superiore, un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, ed uno spaziosissimo bagno, al piano seminterrato troviamo una taverna con cucina e camino, bagno lavanderia ed un grande garage. Trattativa riservata

Rif: 565 CASTELLARANO Vendiamo in esclusiva appartamento a pochi passi dal centro, al primo ed ultimo piano di un condominio di sole 5 unita’. L’immobile disposto su due livelli ha un tocco speciale di bellezza ed eleganza ed e’ composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile separata con terrazzo, bagno, una bella scala in legno conduce al piano superiore ,dove troviamo due camere, una grande matrimoniale con terrazzo e l’altra leggermente piu’ piccola ed un bagno con vasca idromassaggio. Grazie al suo doppio affaccio, gode di un’altissima illuminazione naturale in tutte le stanze e di viste aperte sia sul fronte che sul retro. A completamento della proprieta’ e’ annesso un doppio garage oltre ad un posto

RIif. 499 SAN VALENTINO A soli 5 km da Castellarano , nelle colline di San Valentino, vendiamo in esclusiva porzione di casa bifamiliare sviluppata su quattro livelli fuori terra l’immobile presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato si trova uno splendido soggiorno con camino, la zona pranzo che si affaccia sulla terrazza esterna e che gode di uno splendido panorama, angolo cottura e bagno. Il primo piano ospita la zona notte con una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere matrimoniali ed un bagno. All’ultimo piano troviamo una bella mansarda con tetto con travi in legno. Completa la proprieta’ un garage doppio.

Rif. 567 MANNO DI TOANO Proponiamo fabbricato sito nel comune di Toano, in Via Montecroce, immerso nelle colline reggiane, in posizione rialzata e panoramica, complesso di case di nuova costruzione da completare, costituito da quattro appartamenti con autorimesse con terreno antistante. Attualmente il fabbricato allo stato rustico e privo di impianti. L’immobile si presta ad essere la casa di campagna di una grande famiglia, un agriturismo aperto a ospiti, una casa di cura e riposo per anziani. La metratura interna è infatti di oltre 600 mq e può essere divisa in 4 appartamenti oppure rimodulata secondo le esigenze, pur partendo da elementi architettonici esistenti di pregio. Il complesso è in posizione strategica e a pochi passi dal centro. Trattativa riservata

antisismica,

VENDESI A VILLALUNGA RIF. A. 783 App.to su 2 livelli, palazzina del 2006, primo ed ultimo piano senza ascensore, sogg-pranzo con cottura, balcone, disimp.notte, bagno e 2 camere da letto; collegato internamente con scala in legno, al p 2°: mansarda abitabile con possibilita’ di ulteriori 2 camere da letto e bagno/ lavanderia. garage grande di 25 mq in profondita’. basse spese condominiali..

VENDESI A SASSUOLO RIF.A770, ultimo app.to rimasto, struttura antisismica con cappotto isolante, ad alto risparmio

antisisimica, cappotto, riscaldamento a pavimento pannelli solari e fotovoltaici. APE “A4” EP>20 Kwh Euro 325.000

VENDESI A SASSUOLO RIF.V.241 Villetta abbinata di nuova costruzione in classe “A4” a zero emissioni, in nuovo comparto di pregio, comodo al centro ed ai servizi. villetta in mattone faccia a vista,

Piazzale Risorgimento 57 Modena Tel. 059.22.44.15 - Cell. 339.30.10.409 expertimmobiliare@gmail.com

SASSUOLO-VIA ROMETTA

NOSTRA ESCLUSIVA

Sassuolo Zona Rometta vendesi villa bifamiliare di 356 mq su lotto di 400 mq da sistemare. composta da piano terra ad uso servizi garage e cantine, piano primo e secondo 2 appartamenti speculari di circa 110 mq ciascuno con sala, cucina, 2 camere e bagno. piano terzo ad uso soffitte, libera subito. Utilizzabili tutti gli eco bonus. Vera opportunità per due nuclei familiari

€ 395.000

SASSUOLO-PIAZZA GARIBALDI NOSTRA ESCLUSIVA

Nel cuore del centro di Sassuolo in Piazza Garibaldi vendesi trilocale composto da sala con cuina a vista, 2 camere e bagno. Posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile viene venduto al grezzo con possibilità di personalizzare le finiture interne.

€ 167.000

SASSUOLO-PIAZZA GARIBALDI NOSTRA ESCLUSIVA

Piazza Garibaldi nel cuore del centro storico di sassuolo vendesi bilocale posto al primo piano composto da: sala con angolo cottura, camera e bagno. Ottimo da investimento.

€ 98.500

SASSUOLO-PIAZZA GARIBALDI

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Nel cuore del centro di Sassuolo in Piazza Garibaldi vendesi bilocale composto da sala con cuina a vista, camera e bagno posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile viene venduto al grezzo con possibilità di personalizzare le finiture interne. € 129.000

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Sassuolo Centro Affacciato Sulla Splendida Piazza Garibaldi nel cuore del centro storico di sassuolo vendesi appartamemtno di ampia metratura posto al secondo piano composto da: ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e un ripostiglio/cabina armadi.

€ 335.000

SASSUOLO-PIAZZA GARIBALDI

NOSTRA ESCLUSIVA

Nel cuore del centro di Sassuolo in Piazza Garibaldi vendesi monolcale open space con bagno posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile viene venduto al grezzo con possibilità di personalizzare le finiture interne. € 92.000

Sassuolo - Appartamento Vendita

3 locali

APE: G

n.d. bagni 115 m² superficie

Sassuolo (rometta) appartamento al somada - residenza composta da ampio ingresso soggiorno con balcone sfruttabile, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, terzo balcone, due bagni, ripostiglio uso lavanderia, cantina e garage

APE: in fase di calcolo

Sassuolo (san michele dei mucchietti) appartamento con ingresso indipendente e giardinoelegante residenza di recentissima costruzione disposta su due livelli, divisa in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni; al piano...

Sassuolo (rometta) a pochi passi dal centro storico - appartamento al quarto ed ultimo

5+ locali

n.d. bagni 500 m² superficie APE: G

Fiorano modenese rustico da ristrutturare completamente - in posizione panoramica appena fuori dal centro di fiorano, disponiamo di porzione di casa con annesso rustico completamente da ristrutturare con circa 29.000 mq di terreno. Possibilità di...

Formigine casa singola con giardino - in esclusiva: in zona molto tranquilla e silenziosa casa monofamiliare anni 80 disposta su due piani oltre sottotetto, composta da piano terra con taverna spaziosa, bagno, lavanderia, cantina e garage; al primo... € 590.000 0536 882059

Sassuolo - Villa Bifamiliare Vendita

5+ locali

APE: G

n.d. bagni 300 m² superficie

Sassuolo (quattroponti) bifamiliare da ristrutturareresidenza su lotto di circa 500 mq, con appartamento al piano terra diviso in ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere bagno, garage ed appartamento al primo piano composto da ingresso,... € 240.000 0536 882059

Sassuolo (madonna di sotto) appartamento su due livelli - in palazzina di recente costruzione con ascensore, residenza al secondo e ultimo piano, divisa in ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno. Comoda scala per...

Sassuolo pigneto: ingresso indipendente con giardinopigneto: porzione di casa in zona collinare ad 8 km da sassuolo composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale con bagno; piano terra con ampio soggiorno