CaseGOLD Modena Febbraio 2023

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Vetrina Modena

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Modena: Porzione con ingresso indipendente

Rif. V337

Porzione di casa su due livelli più uno con area cortiliva esclusiva suddivisa in soggiorno, cucina, tre camere da letto due bagni più lavanderia. Autorimessa di metratura standard. Costruita nel 2016 è in ottime condizioni. Riscaldamento a pavimento. Valida soluzione per giovani coppie.

Classe energetica B

Rubiera: Da Investimento

Rif. V198

In vendita appartamento posto in palazzina del 2005. In ottime condizioni di manutenzione è così suddiviso: ingresso in zona giorno con angolo cottura completamente arredato, affaccio su balcone ampio abitabile e munito di tenda parasole automatizzata. Bagno con porta finestra che accede sullo stesso balcone. Inferriate alle finestre, porta blindata, ascensore, cortile condominiale. L’ubicazione è prossima ad aree verdi e strade di facile collegamento verso Rubiera. Cantina. Richiesta trattabile.

Classe Energetica D

Rif. V403

In vendita casa singola di ampie dimensioni con area cortiliva esclusiva, cantina e soffitta. Spaziose le due autorimesse ed i balconi. La posizione dell’immobile consente un facile spostamento verso tutte le direzioni della città. Classe Energetica G

€ 85.000

Str. Nazionale per Carpi Centro, 385 Modena Tel. 059.82.11.61 Cel. 335.84.97.525

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Modena: Negozio Rif.

NEG141

Negozio con ingresso e vetrina di circa 2m su strada di passaggio. Bagno ed antibagno. Discrete condizioni. Riscaldamento autonomo basse spese condominiali Classe energetica F

Modena (Madonnina): Immobile categoria C1

Rif. NEG1013

Vendesi a prezzo ottimo, immobile accatastato C/1 (negozio) posto in palazzina anni 80 in ottimo stato di conservazione. Mq 180 con ampia apertura fronte strada di 4 m e un secondo ingresso dal lato del cortile interno di 2 m di larghezza. Altezza del soffitto circa 3 metri e venti. Presente un bagno con la possibilità di farne un secondo poichè l’immobile è la fusione di due subalterni. Possibile parcheggiare auto in cortile protetto da cancello elettrico . La posizione è prossima al quartiere Madonnina.

Classe Energetica G

Modena Est: Casa singola terra cielo Rif. V199

Vendesi spazioso appartamento a Reddito. Soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto matrimoniale bagno con ripostiglio e due terrazze. Al piano terra cantina finestrata. La posizione della palazzina è centrale e comoda a tutti i servizi del Comune di Bastiglia Classe energetica G

Modena: In zona Via Giardini

Rif. MAG100

Vendesi magazzino di circa 58 mq. Gradevole e funzionale la divisione degli spazi interni ben tenuti con bagno ed antibagno. Impianti a norma; posizione eccellente per uso ufficio o ricovero materiale. Categoria catastale C/2. Classe energetica non classificabile

Modena Ovest: Casa singola terra cielo

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Pecorari

ze indipendenti ma si vendono in blocco. Classe: in fase di valutazione. € 470.000 Immobiliare I Portici Tel. 059 2929563

APPARTAMENTO

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VB0458, MODENA - Zona Amendola - Buon Pastore. Vendesi in palazzo di pregio con ascensore app.to posto al piano 3° di cinque comp. da: ingr., cucina, sogg. con affaccio sul terrazzino, disimp., 3 camere da letto, 2 bagni e rip. Completa la proprietà un ampio garage al p. seminterrato. Posto auto riservato ai condomini nel cortile comune. Classe Energetica in fase di valutazione. € 335.000

Bagatti Studio Immobiliare Tel. 059 223055

VP1620, MODENA - Buon Pastore. In ottima posizione proponiamo in vendita 2 appartamenti con ingr. ed area cortiliva privata. P.T. Ampio garage con bagno, giardino di 160 mq, P.2° App.to con ingr., salone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, due terrazze; P.3. App.to mansardato con ingr., sogg. con camino, cucinotto, 2 camere rip., bagno. Ogni app.to ha ingresso e uten-

VC1640, MODENA - Sant’Agnese. Vendiamo in laterale Viale Moreali appartamento al piano secondo con ascensore: ingresso, salone doppio, cucina, grande balcone, 3 camere e 2 bagni ristrutturati, cantina e garage di ampie dimensioni. Libero subito. € 385.000 Casafin Tel. 339 6473301

VD3931, MODENA - San Faustino. In contesto signorile libero ampio app.to con ingresso indip.te dal giardino privato, comp. da ingr., studio e rip. al p. terra, cucina abitabile, pranzo-soggiorno con terrazzino, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone al piano primo. L’immobile è completo di garage e posto auto assegnato in uso al piano terra. Impianti completamente autonomi. € 425.000 Immobiliare Medaglie d’Oro Tel. 059 224849

AMPIO APPARTAMENTO

VR6980, MODENA - San Faustino. Appartamento al 2° piano con ascensore: ingresso, ampio salone, 2 balconi, cucina, dis., 2 grandi armadi a muro, 3 camere e bagno. Garage. Internamente è abitabile, presenta le finiture dell’epoca con pavimenti in marmo e parquet da levigare. Classe G. € 250.000

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APPARTAMENTO

NOSTRA ESCLUSIVA, MODENA - Sant’agnese Nuova, strettissime ad.ze Policlinico/Università, vendesi villa unifamiliare anni ‘60

VILLA UNIFAMILIARE

COD. 210 SACCA:

Villetta indipendente da ristrutturare internamente, su lotto di 770 mq completamente recintato. Si sviluppa su due livelli abitativi oltre a soffitta. Soluzione ideale per creare una villa bifamiliare. Potenziale edificatorio del terreno fino a 4 unità immobiliari. Classe energetica G.

Euro 335.000

COD. 202 SASSUO-

LO: In contesto residenziale di recente espansione e comodo a tutti i servizi, Villetta a schiera di testa in mattone faccia a vista, in perfette condizioni d’uso. Ampi spazi nella zona giorno, con importante scala in marmo rosso di Verona, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore mansarda con bagno, ideale per dare indipendenza ad adolescenti. Completano la dotazione il giardino su due lati, la cantina, la taverna e il garage.

Euro 320.000

COD. 208 VIGNOLA:

Luminosissimo appartamento posto al quarto piano, con una splendida vista panoramica sulle colline modenesi. Immobile perfetto per una famiglia in crescita, in quanto dotato di ambienti molto ampi sia nella zona notte che nella zona giorno, oltre alle tre camere da letto e i due bagni, il tutto circondato dal suo grande balcone. soffitta e garage completano la dotazione. Classe energetica G. Euro 200.000

MODENA

COD. 205 SACCA:

In palazzina di sole 4 unità, appartamento di grandi dimensioni sviluppato su due livelli: ingresso, ampio salone, cucina abitabile di grandi dimensioni, balcone, zona notte con tre camere, ripostiglio e bagno, mansarda composta da camera matrimoniale, bagno e studio. Possibilità di garage. classe energetica F. Euro 185.000

COD. 352 CENTRO

STORICO: In contesto signorile di poche unità immobiliari, appartamento completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e pregio, disposto su due livelli con elegante scala a giorno conducente al soppalco. Due camere matrimoniali, due bagni e grande e luminoso soggiorno con cucina di design a vista. Cantina a disposizione. Euro 385.000

COD. 211 SORBARA:

In piccola palazzina faccia vista di recente costruzione, appartamento al secondo e ultimo piano così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzino loggiato, ripostiglio con caldaia, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Garage e posto auto di proprietà nel cortile condominiale. NUOVO, MAI ABITATO! Classe energetica D. Euro 123.000

COD. 387 MADONNINA:

In strada chiusa e residenziale, caratterizzata dalla presenza di sole villette e spazi verdi, porzione di villa bifamiliare, completamente ristrutturata e ridisegnata dalle sapienti mani di un architetto e dotata di ogni confort. Al primo piano si estende l’ampia e luminosa area giorno, con cucina a vista, zona salotto con camino, oltre a bagno, balcone e ripostiglio; al secondo piano la zona notte, composta da tre camere, bagno e ulteriore ripostiglio. A piano terra, è presente un garage di 40 mq dotato di bagno e area lavanderia. Un ampio e rigoglioso giardino fa da cornice a questa villetta che esala profumo di modernità e ricercatezza, dal gusto minimal, che ben si sposa con qualsiasi stile di arredo. Classe energetica E. EURO 460.000

COD. 320

CENTRO STORICO:

In palazzo storico oggetto di recente restauro, attico di grandi dimensioni con spettacolare altana con vista sulla ghirlandina. Ampio salone con doppio volume, quattro camere, tre bagni e cantina e lavanderia a corredo. Immobile di grande pregio. EURO 570.000

COD. 398 SANT’AGNESE VECCHIA:

Davide Brandoli

Valentina Lioi

Sveta Popova

Cell. 335.431310 Cell. 392.5114861 Cell. 334.7199600

MODENA Via Carlo Zucchi, 106/110 Tel. 059.7874290 www.studiogammacase.com gammacasemodena@gmail.com

In zona ricercata e riservata, villa trifamiliare ideale per famiglie estese! Al piano terra è presente un bilocale, ideale per coppie anziane, vista la totale assenza di barriere architettoniche. Gli altri due appartamenti sono composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balconi. Tre soffitte e giardino completano la dotazione. La soluzione si presenta come parzialmente ristrutturata. Classe energetica F. EURO 615.000

BOMPORTO

COD.007

in posizione centrale e contesto recente composto da poche unità proponiamo appartamento indipendente con oltre 100mq di giardino esclusivo. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e garage collegato. Immobile già libero, consegna immediata. Classe energetica E. Euro 159.000

COD.13 BASTIGLIA: in piccola palazzina senza spese condominiali proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile,

Euro 122.000

COD.50

casa totalmente indipendente su lotto di terreno di oltre 800mq, appartamento disposto a piano rialzato con ingresso salone con camino e cucina a vista, tre camere da letto, bagno; soffitta e ampia cantina con ulteriore servizio; completano la proprietà due garage doppi. Ampio giardino circostante, immobile unico. Classe energetica F. Euro 305.000

proponiamo appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da ingresso, cucinotto con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e garage. Ambienti ampi, parzialmente ristrutturato, nessuna spesa condominiale. Classe energetica F. Euro 114.000

COD.041 SORBARA: in posizione centrale fronte parco proponiamo appartamento con terrazzino, secondo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura di oltre 30mq, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Ampio garage a piano terra. Classe energetica F. Riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, aria condizionata, zanzariere e tendone. Euro 113.000

BOMPORTO:

COD.15 BASTIGLIA: In bellissimo contesto residenziale e riservato proponiamo appartamento gia libero composto da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno con armadio a muro, studio con balcone, bagno , camera matrimoniale e garage. Immobile in ottimo stato, caldaia e aria condizionata nuove. Ottimo anche da investimento. Classe energetica E.

BOMPORTO CENTRO:

COD.23 SORBARA: in zona riparata dal traffico

COD.38 CAMPOSANTO: in posizione centralissima proponiamo porzione di casa indipendente terra cielo composta da negozio con retrobottega e doppio garage a piano terra con piccola area cortiliva esclusiva; appartamento con ingresso indipendente rispetto al negozio, sviluppato tutto sul piano primo con ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, tre camere e bagno; soffitta uso ripostiglio. Immobile adatto a nucleo famigliare numeroso o per gestire la propria attività a casa. Da sistemare. Classe energetica G. Euro 113.000

COD.17 BOMPORTO: appartamento indipendente con bellissimo giardino esclusivo di oltre 350mq, due posti auto interni e casetta. Appartamento completamente disposto a piano terra composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e garage collegato, piccolo ripostiglio. Finiture eccellenti, riscaldamento a pavimento e inferriate. Classe energetica D. Euro 193.000

COD.24 BOMPORTO: in palazzina con ascensore al terzo e ultimo piano proponiamo ampio appartamento con soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ampio garage al piano terra. Ampio giardino condominiale. Costruzione recente e disponibilità immediata. Classe energetica C. Euro 140.000

COD.76 BOMPORTO: in palazzina di prossima realizzazione proponiamo maisonette su due livelli con giardino esclusivo e ampio garage e appartamenti con terrazzi abitabili; tutte le soluzioni sono dotate di tre camere da letto, doppi servizi e ampia zona giorno. Spazi generosi. L’edificio è costruito secondo i più elevati standard di efficienza e contenimento energetico, capitolato di alto livello. Classe energetica A2. Prezzi a partire da Euro 235.000.

COD.21 BASTIGLIA: Appartamento al primo piano in piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile) terrazzino con ripostiglio e affaccio libero sulla campagna, ampio disimpegno , due camere matrimoniali, bagno con doccia. Immobile in ottimo stato, posizione centrale ma tranquilla. Ottimo investimento. Classe energetica E. Euro 134.000

Euro 288.000

COD.414 NONANTOLA ADIACENZE: in zona residenziale con un lotto di circa 1000Mq ed in posizione strategica villa di

da un ampio portico, ingr. arredabile, salone, cucina ab., bagno padronale ed una autorimessa al p.t. Al p.1°, grande dis., 2 camere padronali di cui una con balcone, cameretta o studiolo, bagno ed ulteriore stanza con 2° balcone ove ricavare altre 2 camere da letto o spazio ludico. Completa la proprietà un ampia soffitta al piano 2° con ulteriore zona studio ed area relax. Classe Energetica C. Infissi di ultima generazione! Climatizzazione con inverter! Basculante sezionato automatizzato! Impianto fotovoltaico da 6 kw!!! Possibilità ulteriore di trattare l’oggettistica! Euro 550.000

COD.458 NONANTOLA FRAZIONE LA GRANDE: in ottimo contesto abitativo ed in splendida posizione, proponiamo: porzione di casa bifamiliare su più livelli cosi composta: al piano terra accesso indipendente su ampio giardino esclusivo su 2 lati di circa 200 Mq, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un disimpegno, bagno ed un garage. Al 1° piano accessibile mediante scala interna, un corridoio, tre camere matrimoniali, bagno padronale ed ampio balcone. Completano la proprietà due ampi locali ad uso soffitta al 2° piano. Classe Energetica D Immobile parzialmente ristrutturato! Caldaie a condensazione! Infissi di ultima generazione! Inferriate! Ampie metrature! Posizione strategica! Elegante tipologia costruttiva! Euro 295.000 COD.452 NONANTOLA: Alloggio in villa bifamiliare con corte esclusiva di circa 300 mq, grande ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, ampio disimp. notte, 3 camere, 2 bagni e balcone su 3 lati. Garage di circa 80 Mq, ove poter ricavare anche una taverna! Classe Energetica E Finiture Di Pregio!

COD.442 in zona tranquilla, per chi ama la serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla cittadina, prop. stupenda villa singola su più livelli comp. ristr. con ampia corte di proprietà esclusiva, comp.

COD.430 NONANTOLA: Alloggio su due livelli al secondo piano composto: al primo livello ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, un disimpegno, camera matrimoniale, bagno ed ampio balcone. Al secondo livello accessibile mediante scala interna in muratura, disimpegno notte, due camere, bagno. Garage e due posti auto di pertinenza al piano terra. Classe energetica E Euro 194.000

COD.429 A DUE PASSI DAL NUOVO CONAD: Proponiamo bellissimo due livelli in palazzina signorile del 2007 composto: al P.T ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura con possibilità di Open-Space, disimpegno, bagno e terrazzo. Al P.1° disimpegno notte, tre camere, bagno. Al piano sottostrada primo due cantine ed una autorimessa di pertinenza. Classe Energetica C. Risc. a pavimento! Euro 225.000

COD.427 RAMI DI RAVARINO: Villa singola unifamiliare su lotto di circa 1500Mq con alta capacità edificatoria. La Villa è dalle ampie metrature con possibilità di ricavare una seconda abitazione e grande occasione visto il momento di sfruttare i notevoli incentivi consentiti soprattutto su oggetti similari. Classe Energetica F. OGGETTO RARISSIMO!!! OCCASIONE! Euro 260.000

MODENA EST PORTILE

Al 1°p. dis. notte, una matr. molto spaziosa (circa 20mq) con terrazzino loggiato, 2a matr. e singola che condividono un balcone, bagno principale molto comodo e luminoso; al p.2° mansarda ab. di circa 60mq con predisposizione per ulteriore bagno, terrazza

circa 12mq, rip./vano tecnico. Area verde e privata di circa 200mq sui tre lati della casa. Ape in fase di definizione. € 395.000

CROCETTA BASTIGLIA

VILLETTA A SCHIERA in mattone faccia a vista con giardino di circa 200 mq disposto sui 3 lati della casa in contesto verde e molto riservato. Comp. al p.t. da un’ampia zona giorno con ingr. su ampio sogg. e pranzo caratterizzato da un caminetto al centro della stanza ed accesso al porticato, cucina ab., dis. e vano scala, bagno. Garage doppio con accesso interno all’abitazione.

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VILLETTA disposta su tre piani con giardino privato di circa 150mq sui tre lati dell’abitazione. Zona residenziale tranquilla. Composizione Piano Rialzato: ingresso/ampio soggiorno con porticato di accesso, cucina abitabile con balcone ed accesso secondario, bagno, vano scala. Piano Primo: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, ampio balcone sul fronte dell’abitazione. Solaio al piano sottotetto accessibile da scala a scomparsa. Piano seminterrato: Garage doppio attualmente utilizzato come tavernetta, una camera da letto, bagno. Giardino pavimentato di circa 150mq sui tre lati. € 300.000

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€ 410.000

RIF. 008 – MILANO MARITTIMA: Elegante appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina di recente realizzazione in zona adiacente al porto canale di Cervia, si compone da: ingresso su un ampia area esterna di proprietà in cui poter cenare all’aria aperta, luminoso soggiorno con cucina ad angolo, ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia, giardino retrostante, due posti auto.

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€ 365.000

RIF. 094 – CERVIA: A pochi passi dal centro storico di Cervia e dal caratteristico porto canale, proponiamo grazioso appartamento sito al piano rialzato in piccola palazzina composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, antibagno con lavabo, bagno finestrato, terrazzo con affaccio su ampio giardino, impianti autonomi, riscaldamento con termosifoni, aria condizionata, inferiate a tutte le finestre.

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Prezzi a partire da € 595.000

RIF.011- MILANO MARITTIMA: in una delle più prestigiose zone di Milano Marittima a soli 200 metri dal mare e dalla centralissima area pedonale, sta sorgendo EDEN VILLAS. Composto da otto appartamenti extra lusso il complesso si caratterizza, oltre che per l’eccezionale posizione, per bellezza costruttiva, luminosità ed originalità architettonica. Gli appartamenti verranno realizzati in classe energetica “A”, materiali e finiture di extra lusso, riscaldamento autonomo indipendente, climatizzatore; possibilità di scelta fra piano terra, primo o secondo piano. Sono disponibili, trilocali e quadrilocali. Nello stesso complesso è possibile acquistare box auto e posto auto. Consegna prevista primavera 2023!

APPARTAMENTO

CON GIARDINO

€ 580.000

RIF. 068 – MILANO MARITTIMA: Nuovissimo appartamento sito al piano terra in elegante palazzina dallo stile accattivante composto da ampia zona esterna in parte pavimentate e in parte adibita a giardino, elegante zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, antibagno uso servizio e bagno, dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento, cantina e un posto auto.

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€ 290.000

passi dal centro e

canale di Cervia, proponiamo bellissimo appartamento al primo piano. L’immobile dalle eleganti finiture si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo abitabile, posto auto, riscaldamento a pavimento, climatizzatore.

RIF. 061 – MILANO MARITTIMA: Nella zona delle traverse comoda per la vicinanza alla spiaggia, proponiamo appartamento in contesto condominiale recentemente rinnovato. L’immobile sito al quarto si compone da: ingresso sulla zona giorno con graziosa cucina in nicchia, ampio disimpegno che conduce alla zona notte suddivisa in camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, seconda camera con due letti in linea. Posto auto all’interno dello spazio condominiale. SUPER OFFERTA INCREDIBILE prezzo bomba € 290.000! Rif.078 - MILANO MARITTIMA: Appartamento su due livelli in zona residenziale composto da: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, ampio terrazzo abitabile, piccolo disimpegno e bagno; al piano superiore mansardato troviamo due camere di cui una con balcone e un bagno; cantinetta nel sottoscala, posto auto e un ampia corte di proprietà.

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Rif. VL ZONA VIALI DEL PARCO in contesto prestigioso ristrutturato di recente con giardino interno e servizio di portineria app.to già arredato al primo p. con asc.: ampio ingresso, sala, camera, cucinotto e servizio. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, aria cond.ta e risc. autonomo. Arredi recenti di pregio. Ace G. Consegna a rogito. Info in ufficio

Rif. ZA ZONA RES.LE PARCO AMENDOLA in contesto bifamiliare app.to al primo e ultimo p. s/asc. con ingresso indipendente e area cortiliva privata di circa mq. 180: soggiorno, cucina ab.le, dis., due camere, servizio, balcone, due garages. Interni fine anni ‘80, aria cond.ta, allarme, pavimenti in legno, risc. aut. Ace in corso. Consegna a rogito. € 310.000 tratt.li Rif. FF FORMIGINE in zona residenziale tranquilla e contesto anni ‘80 di 4 piani con ascensore e giardino cond. le disp.li TRE mini alloggi arredati A REDDITO: soggiorno con zona notte, cucina, bagno, balcone. Porta blindata, videocitofono, risc. autonomo. Ace G. Buon reddito. Disp.le un garage a parte. Ideali da investimento. € 80.000 ciascuno

L’emozione di trovare casa

Nel centro storico di Modena, ma facilmente raggiungibile essendo a due passi dai Viali, proponiamo in elegante condominio di totale rifacimento con ascensore, bilocali e trilocali in elevata classe energetica. Sono appartamenti caratterizzati dall’unione tra dettagli tipici degli edifici storici, quali soffitti alti e grandi finestre, e l’utilizzo delle tecnologie e tecniche più recenti ed innovative, con l’obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari. Sono unità immobiliari ideali da investimento vista l’ottima posizione e la possibilità di avere l’affitto garantito. Possibilità di cantine al piano terra. Finiture personalizzabili, impianto di allarme già presente da capitolato. Consegna fine 2023. CAP146 - A partire da Euro 218.000

In palazzo d’epoca di pregio, appartamento al piano nobile di 210 mq. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno(poss.2), tre camere, studio, soffitti e finestrature alte, riscaldamento autonomo. Da riattare. Ascensore, cantina, soffitta e posto auto nel cortile recintato. CAP064 - Euro 295.000

Appartamento 4 ed ultimo piano NO asc., recentemente ristrutturato, ingresso, sala, 2 matrimoniali, bagno, cucina abitabile con balcone, secondo servizio ad uso lavanderia. Garage al piano terra. In ottimo stato anche da investimento. Riscaldamento autonomo e predisposzione aria condizionata. Zanzariere in tutte le finestre. CAP275 - Euro 168.000

In elegante palazzina con servizio di portierato, proponiamo appartamento al piano terzo con doppio ascensore, soggiorno, cucina abitabile, due letto con possibilità terza camera, doppi servizi, due balconi. Box e posti auto condominiali. Doppio ingresso sia carrabile che pedonale da via Tassoni e Vittorio Veneto.

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Ampio appartamento di oltre 130 mq, al piano primo, recentemente ristrutturato, con ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, due camere di cui una con bagno, altri due bagni, ripostiglio. Cantina. Deposito biciclette condominiale.

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Prenotiamo in elegante palazzina di 10 unità immobiliari, in classe A4, appartamenti con giardino privato, 2/3 camere da letto, doppi servizi finestrati, ampie terrazze, attici con 90 mq di terrazzi. Garage e posti auto. Impiantistica all’avanguardia con energie rinnovabili, elevato capitolato personalizzabile. Consegna dicembre 2024, con agevolazioni “sismabonus” garantito con sconto in fattura di Euro 70.000.

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Attico da sogno affacciato completamente sul parco Amendola, questa splendida residenza in vendita è sviluppata su 3° e 4° piano con l’asc. per 150 mq totali circa; al 3° piano si trova l’entrata sul salone servito da un grande terrazzo rivolto a est la cucina ab. dispone di un altro meraviglioso terrazzo rivolto a ovest ed è servita da una grande stanza lavanderia. Sul corridoio notte si aprono: una camera matr.le, una più piccola e un bagno. Attraverso una bella scala in legno si sale al 4° piano dove è stata creata una sorprendente suite costituita da una camera matr.le un bagno di ampia dimensione con vasca centrale e doccia una grande stanza armadi e un retro letto che funge da comodo ripostiglio. La suite gode di un proprio 3° terrazzo che è anche collegato a quello sottostante del salone con una scala esterna. I vani accessori sono: un garage, un posto auto coperto e una cantina. Classe B Euro 850.000

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In VIA SARZANA 15 (bellissima laterale di via Morane) IN VENDITA splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2019 In palazzina con facciata rifatta, di soli tre appartamenti, è posta in vendita la residenza al terzo ed ultimo piano privo di ascensore, con termo autonomo, aria condizionata, tapparelle elettriche e spese condominiali pressoché inesistenti. Unico al piano composto da ingresso, cucina abitabile arredata con balcone, sala con secondo balcone, TRE CAMERE DA LETTO, bagno, ampia soffitta e garage a piano terra. Possibilità di parcheggio anche in cortile. CL energ. in fase di determinazione. Valore Euro 228.000,00

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CENTRO STORICO

della città vendesi appartamento posto al piano nobile con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. ripostiglio e balconcino. cantina. soffitti affrescati e ambienti di ampie dimensioni. € 495.000

NOSTRA ESCLUSIVA

a pochi passi dal centro storico, vendesi appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: ampio ingresso, tinello con balcone, cucinotto, sala con balcone, 2 camere e bagno. Garage al piano terra e cantina. € 250.000

FORMIGINE

NOSTRA ESCLUSIVA

Nel centro di Casinalbo a pochi km da Modena e nei pressi dell’Ospedale di Baggiovara in piccola palazzina di nuova completa ristrutturazione di sole 3 unità abitative vendesi appartamento su 2 livelli composto da P1: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. P2: ampia mansarda. Posto auto e cantina a parte ad un prezzo di 30.000 euro... € 240.000

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P675 - Massa Finalese al centro del paese vendesi fabbricato terra cielo faccia/vista libero su 3 lati composto da un appartamento al primo piano con terrazza, un appartamento al secondo piano e una mansarda al terzo. Al piano terra: due negozi di cui uno di mq. 25 e l’altro di mq. 48, un laboratorio di mq. 66 e un garage doppio con due portoni di mq. 36. Metri Totali 350, LIBERO SUBITO. € 180.000

SASSUOLO

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Sassuolo Zona Rometta vendesi villa bifamiliare di 356 mq su lotto di 400 mq da sistemare. composta da piano terra ad uso servizi garage e cantine, piano primo e secondo 2 appartamenti speculari di circa 110 mq ciascuno con sala, cucina, 2 camere e bagno. piano terzo ad uso soffitte, libera subito. Utilizzabili tutti gli eco bonus. Vera opportunità per due nuclei familiari

€ 395.000

Piazzale Risorgimento 57 Modena

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MEDAGLIE D’ORO

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Zona Medaglie D’oro a pochi passi dal centro storico in palazzo signorile vendesi appartamento di ampia metratura (228 mq) e con 2 terrazzi composto da: ingresso, tinello, cucinotto, ripostiglio e lavanderia, soggiorno con terrazzino e salotto, 4 camere e 3 bagni. Garage al piano terra di 40 mq. € 375.000

MODENA

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Bella Villa Bifamigliare su ampio lotto di Giardino in zona interna e tranquilla alle porte di MODENA (Torrazzi Residenziale in strada con parcheggi laterali) disposta su 2 piani e sottotetto cosi disp.: p.t.: giardino, 1 app.to, due garage e un garage in corpo esterno. piano primo: ampio app.to con terrazzo. Piano sottotetto due mansarde rese abitabili. Nota importante la possibilità di usufruire degli eco bonus in quanto sono presenti due unita immobiliari. Casa rimessa a nuovo completamente nel 1996 con materiali di altissima qualità. Trattativa Riservata

FORMIGINE

NOSTRA ESCLUSIVA

Casinalbo. Su strada di forte passaggio vendesi locale commerciale con ampie vetrine affacciate su via giardini (ex sede banca BPR). Il negozio è di 306 MQ è completamente nuovo in palazzina di Classe A1. Gli impianti già conformi alle nuove normative. Due sevizi di cui 1 per disabili € 655.000

CAMPOGALLIANO

NOSTRA ESCLUSIVA

CAMPOGALLIANO centro fronte chiesa si propone in vendita porzione di casa terra cielo da ristrutturare di ampia metratura composta da: PIANO TERRA: 2 cantine, garage e ampio GIARDINO sul retro. PIANO PRIMO: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto e una camera da letto. PIANO SECONDO: due camere da letto matrimoniali e un bagno. PIANO SOTTOTETTO: ulteriori tre camere. € 220.000

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Sassuolo Piazza Garibaldi. Nel cuore del centro storico vendesi appartamento di ampia metratura (mq.150,00) posto al piano nobile di edificio storico con 4 ampi affacci sulla piazza “piccola” ascensore in costruzione in vetro e acciaio sul cortile interno.

€ 345.000

VIA LANA

Zona Buon Pastore Adiacenze Via Vaccari

A Pochi Passi da Corso Duomo nel cuore

n.d. locali

2 bagni 130 m² superficie APE: in fase di calcolo

n.d. locali Centro storico - Appartamento Vendita 5 locali

in fase di calcolo Centro storico: laterale via emilia centro appartamento completamente e finemente ristrutturato ed arredato, 110 mq, 3 piano con asc., ingresso, ampio zona soggiorno pranzo con accesso a terrazo privato vista ghirlandina, cucina abitabile, 2 camere 2 bagni 123 m² superficie APE: E Cod 352 zona centro storico ,luminossissimo appartamento su 2 livelli recentamente ristrutturato.si distingue per le finiture signorili ,dotato 2 camere ,2 bagni.e una splendida zona giorno.con utenze autonome.cantina a disposizione . Euro385000... € 385.000 059 787 4290

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Trilocale da ristrutturare, modena - appartamento di 82 mq circa al piano terra con ingresso indipendente. l'appartamento composto da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con antibagno. completa la proprietà... Circoscrizione 1 - Appartamento Vendita n.d. locali

bagni 2 bagni 130 m² superficie APE: C Maisonette - cod 217 viali: a 200 metri dal centro storico, maisonette su due livelli con ingresso indipendente, di nuova costruzione e in pronta consegna. A piano terra grande zona giorno, con possibilità di cucina separata, oltre a disimpegno e... € 350.000 059 787 4290 Centro storico - Appartamento Vendita 5 locali

n.d. locali 1 bagni 50 m² n.d. bagni 147 m² superficie APE: A4 Ad.ze parco xxii aprile, prossimo intervento residenziale, palazzina di 8 unità immobiliari, composta da garage a piano terra, appartamenti con soggiorno, cucina, due e tre camere da letto, doppi servizi, terrazzi. Due attici. Area cortiliva... € 387.000 059 392903

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in fase di calcolo Zona viali - ampia villa storica con giardino di 520 mq; piano terra servizi, al primo piano ingresso di 30 mq, soggiorno di 60 mq, terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere e due bagni; secondo piano soggiorno, cucina, 5 camere da...

A582 - modena (crocetta) - nostra esclusiva. Proponiamo piccolo monolocale mansardato ed arredato di 25 mq al nono ed ultimo piano con ascensore. Climatizzato, riscaldamento in pompa di calore. Richiesta euro 68.000 con garage al piano terra e posto...

sacca - proponiamo appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani di totale rifacimento con bonus 110% con fine lavori a gennaio (cappotto termico, rifacimento del tetto, infissi, tapparelle e porta blindata di ultima...

Crocetta - Appartamento Vendita

3 locali

2 bagni 79 m² superficie

APE: G IPE: 175 kWh/m² /a

Trilocale villad'oro, 15, crocetta, modena - in palazzina di sole 4 unità proponiamo appartamento al 2 e ultimo piano con travi a vista: sala con angolo cottura, 1 camera letto, camera singola, bagno. Solaio. Pt: garage con possibilità di ricavare...

Crocetta - Appartamento Vendita

n.d. locali

APE: A4

n.d. bagni 100 m² superficie

Ad.ze parco xxii aprile, prossimo intervento residenziale, palazzina di 8 unità immobiliari, composta da garage a piano terra, appartamenti con soggiorno, cucina, due o tre camere da letto, doppi servizi, terrazzi. Due attici. Area cortiliva...

Crocetta - Appartamento Vendita

Porzione di casa bifamiliare con giardino - in una strada tranquilla e residenziale, in una zona con ogni servizio, è in vendita una porzione di casa bifamiliare. Giardino su tre lati e ingresso indipendente su loggia chiusa con due vetrate, garage...

Villa unifamiliare strada cadiane, 311, modena - in piccolo borgo nella prima periferia a sud di modena vendiamo splendida porzione di casa su 3 livelli con ampio giardino privato, composta piano terra con ampio salone con camino e

n.d. locali

1 bagni 80 m² superficie APE: in fase di calcolo

Sacca: appartamento di circa 80 mq posto al 2 piano di 6 con ascensore, ingresso, sala con angola cottura, bagno, 2 camere, garage, cantina e soffitta. Euro 185000

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3 bagni 195 m² superficie APE: C IPE: 175 kWh/m² /a

Villetta a schiera - villetta a schiera a 3 km. Dal centro di modena in zona residenziale e tranquilla anche se comoda a tutti i servizi. Su 2 livelli. Giardino fronte retro con accesso al garage e al posto auto. Al piano terra si entra nel salone,...

bagni

IPE: 3.51 kWh/m²

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Trilocale buono stato, bastigliacod.55 bastiglia: in pieno centro proponiamo appartamento con ingresso indipendente a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, bagno e garage. Caldaia nuova, libero subito....

Bastiglia - Appartamento Vendita

3 locali

APE: E

1 bagni 105 m² superficie

Trilocale ottimo stato, primo piano, bastiglia - cod.21 bastiglia: appartamento al primo piano in piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno con cucina avista (possibilità di cucina abitabile) terrazzino con ripostiglio e affaccio libero...

Bastiglia - Appartamento Vendita

3 locali

2 bagni 102 m² superficie

APE: F IPE: 175 kWh/m² /a

Trilocale buono stato, primo piano, bastiglia - cod.37 bastiglia: in palazzina con ascensore proponiamo appartamento al piano primo di ampie dimensioni, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzino, due camere matrimoniali, due...

APE: F

Trilocale buono stato, secondo piano, bastiglia - cod.11 bastiglia: in palazzina quadrifamiliare senza alcuna spesa condominiale disponiamo di tre appartamenti cosi disposti: soggiorno con cucina a vista separabile, due camere da letto. Bagno, ampio...

Bastiglia - Appartamento Vendita

3 locali

2 bagni 120 m² superficie

APE: D IPE: 175 kWh/m² /a

Trilocale ottimo stato, piano terra, bastiglia - cod.57 bastiglia: nella zona nuova e comoda ai servizi proponiamo appartamento con ingresso indipendente, senza spese condominiali! ampio giardino ben curato, immobile come nuovo. Disposto tutto su un...

3 locali

1 bagni 105 m² superficie APE: A+

Cod. 35 bastiglia: in contesto bifamigliare in corso di costruzione proponiamo appartamento indipendente con giardino di proprietà di circa 300mq disposto interamente a pianto terra composto da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, bagno,...

Cod.54 bastiglia: in pieno centro proponiamo casa indipendente su lotto di giardino esclusivo di circa 600mq già predisposta per due unità immbiliari, una a piano terra con ampio salone, tre camere, due bagni e taverne e una a piano primo con...

m²

Terratetto plurifamiliare 150 mq, ottimo stato, bastiglia - cod 255 bastiglia: porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli con netta distinzione tra zona notte e zona giorno. Circondata dal suo ampio giardino e corredata di garage e tavernetta....

Villa a schiera 4 locali,

bagni

IPE: 175 kWh/m²

Villa bifamiliare via garibaldi, bastiglia - cod 225: bastiglia: in zona residenziale di recente edificazione, fronte parco, villetta a schiera di testa, composta da due appartamenti completamente autonomi tra loro, circondata dal suo ampio giardino....

La

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€ 120.000

Carpi (Prossimità Centro)

BILOCALE OTTIME CONDIZIONI

All’interno del cortile, posto auto privato e cantina. Nel condominio adiacente, al piano seminterrato con ottima manovra, garage doppio. Libero 30 Giugno 2023.

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A 595 - All’interno di un condominio composto da 8 unità, proponiamo appartamento di mq 80 così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, servizio. Completano la proprietà un piccolo garage al piano terra e una soffitta all’ultimo piano. Termo centralizzato. Secondo piano senza ascensore. L’appartamento, pur essendo abitabile, necessita di un parziale intervento di ristrutturazione.

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Modena (San Faustino)

NUOVO CLASSE A

A587 - In palazzina in fase di costruzione in classe A 4, vendiamo appartamento al primo piano composto da ingresso in sala con angolo cottura e balcone, due camere da letto, bagno e secondo bagno/ lavanderia. Garage al piano terra. Possibilità di scegliere le finiture interne, ottimo capitolato, le foto hanno solo scopo di far vedere come potrebbe venire l’immobile una volta finito. Consegna fine 2023.

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V 162 - Prestigiosa villa bifamiliare in zona adiacente al centro storico, in ottime condizioni. La villa si sviluppa su un lotto alberato di metri quadri 1000 c.a. Ampia Metratura interna, sviluppata su più livelli con doppi volumi e ascensore che collega tutti i piani. Completa la proprietà