CaseGOLD Bologna Febbraio 2023

Vetrina Bologna

case GOLD MENSILE GRATUITO di annunci E INFORMAZIONI IMMOBILIARI

Gent.mi lettori, sono Gianfranco Terenzi, presidente e fondatore di BolognaCentro.com; BolognaCentro.com, azienda sempre di più leader nel settore delle intermediazioni immobiliari, posizione ormai consolidata da decenni di “buon operare”, continua nel suo percorso di crescita ed innovazione aziendale al fine di offrire alla sua clientela servizi sempre più innovativi e funzionali al raggiungimento degli obiettivi della clientela stessa:

la vendita del proprio immobile al miglior valore possibile; l’acquisto della casa che desideriamo al giusto valore di mercato.

Quasi sempre la vendita della propria casa coincide con l’acquisto di una nuova casa. Quasi sempre l’acquisto di una nuova casa coincide con la vendita di un’altra casa.

Queste due operazioni diventano, in questo caso, un progetto, un progetto che ha un nome ben preciso: “CAMBIO CASA”: Cambio Casa,… mica facile, cambiare casa comporta scelte importanti, assunzione di impegni, operazioni complesse, adempimenti tecnici, operazioni finanziarie, ristrutturazioni, tempistiche e scadenze da rispettare, fino ad arrivare all’agognato insediamento nella tanto desiderata nuova casa.

Il trasloco nella nuova casa, significato letterale della parola “tras-loco” è “locarsi altrove”, può diventare una vera rivoluzione e viene classificato in letteratura come la terza causa di stress psicologico tra i life-event traumatici per la persona;

….. cambio casa… non è poi così semplice, anche perché si inserisce molto spesso in contesti dove già la vita è un cambiamento continuo: cambiano le situazioni, le persone, nascono bambini, i bambini crescono e cresce il bisogno di nuovi spazi, cambiano le relazioni, il lavoro, il nostro stato d’animo.

Cambiare casa è comunque, nella maggior parte delle situazioni, un evento assolutamente positivo, foriero di aspettative, si presentano nuovi orizzonti, si aprono nuove prospettive, si migliora la qualità della vita di noi stessi e dei nostri familiari.

Nella nostra esperienza professionale molto spesso abbiamo percepito nella clientela, sia venditori che acquirenti -sovente i venditori sono anche acquirenti e gli acquirenti sono anche venditori - la necessità di avere al proprio fianco una figura professionale di fiducia che potesse guidarli ed assisterli in tutte quelle operazioni collegate in qualche modo al loro progetto di CAMBIO-CASA, dal concepimento dell’idea di cambiare casa fino al trasloco nella nuova casa.

Sensibile a questa nuova esigenza della clientela BolognaCentro.com ha istituito, all’interno dei propri organici, una nuova figura professionale:

L’HOME MANAGER, professionista di provata esperienza nel settore immobiliare che conosce alla perfezione tutte le dinamiche legate alle operazioni del CAMBIO-CASA.

L’HOME MANAGER, sarà al fianco della clientela di BolognaCentro.com con lo scopo di diventare un vero e proprio TUTOR nel progetto CAMBIO-CASA e sarà pronto a dare tutte le risposte alle vostre legittime domande.

Chi desidera vendere casa ci chiede:

1) Qual è il valore della mia casa?

2) Quanto tempo sarà necessario per venderlo al giusto valore e alla persona giusta, alla persona che più di ogni altra saprà apprezzarla?

3) La mia casa è in ordine per quanto riguarda la sua situazione urbanistico-catastale?

A chi devo rivolgermi per verificare ciò? Quanto mi costerà la eventuale regolarizzazione?

Chi cerca casa ci chiede:

1) Riuscirò a trovare la casa che cerco?

2) Avrò il tempo necessario per la ricerca?

3) La troverò nei tempi giusti?

4) Se avrò bisogno di accendere un mutuo chi mi potrà consigliare?

5) Se non sono un cliente consolidato di una banca a chi devo rivolgermi?

6) A quale studio notarile dovrò affidare il mio acquisto?

7) A chi devo rivolgermi per progettare la ristrutturazione della mia nuova casa?

8) Come posso trovare un’impresa edile di fiducia?

9) E per traslocare nella nuova casa chi saprà consigliarmi?

A tutte queste LEGITTIME domande i venditori e gli acquirenti che si rivolgono a BolognaCentro.com troveranno un’unica risposta: L’HOME MANAGER, professionista di provata e consolidata esperienza nel mondo immobiliare, che opera all’interno della nostra azienda e che saprà: - guidarvi nel vostro progetto di CAMBIO-CASA, - restare al vostro fianco e a vostra disposizione per tutto il vostro percorso, “illuminando la strada” e indicando il percorso da seguire; - assistervi in ogni fase permettendovi di effettuare le scelte migliori in tutta serenità, dal primo pensiero, “voglio cambiar casa”, fino al trasferimento nella nuova casa.

L’HOME MANAGER:

1) PROVVEDERÀ, mediante una stima professionale, ad associare alla Vostra casa da vendere il valore massimo che il mercato immobiliare è in grado di offrire:

OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: MASSIMO VALORE PER LA VOSTRA CASA.

2) PROVVEDERÀ, con la collaborazione di tecnici specializzati, all’analisi urbanistica e catastale del Vostro immobile provvedendo alla eventuale regolarizzazione, se necessaria, e alla redazione della RTI (Relazione Tecnica Integrata) e dell’APE (attestato di prestazione energetica), documenti entrambi necessari per la vendita dell’immobile.

OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: SERENITÀ NELLA VENDITA.

3) PROVVEDERÀ a darVi, con ragionevole certezza, un arco di tempo nel quale il Vostro immobile raggiungerà l’obiettivo della vendita: OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: CERTEZZA DELLA VENDITA.

4) RICERCHERÀ per Voi la casa più adatta alle vostre esigenze, effettuando ricerche mirate nel mercato immobiliare di riferimento, proponendovi solo le soluzioni abitative già selezionate per Voi in base alle Vostre indicazioni:

OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: TROVARE LA NUOVA CASA NEI TEMPI STABILITI, SENZA PERDITE DI TEMPO IN VISITE INUTILI E SENZA L’ANSIA DEL RISULTATO.

5) PROVVEDERÀ, per la eventuale ristrutturazione, alla selezione rigorosa di tecnici progettisti ed imprese affidabili da presentarvi, specializzate nella ristrutturazione edilizia. OBIETTIVO CONDIVISO CON VOI: REALIZZAZIONE DEI VOSTRI PROGETTI ABITATIVI ASSISTITI DA TECNICI PREPARATI E SENSIBILI ALLE VOSTRE ESIGENZE E DA IMPRESE SELEZIONATE E CERTIFICATE.

BolognaCentro.com, con la presentazione di questa nuova figura professionale, ha la consapevolezza di offrire alla propria clientela un prodotto ambizioso ed innovativo nel mondo immobiliare, ma “crescere innovando” è sempre stata la nostra mission professionale. BolognaCentro.com, in occasione della presentazione della figura dell’ HOME MANAGER, propone in esclusiva a chi si avvarrà nel suo progetto di CAMBIO-CASA di questa nuova figura professionale, i seguenti vantaggi:

- Redazione della RTI (Relazione Tecnica Integrata di regolarità urbanistico-catastale), documento indispensabile per la vendita della casa, COMPLETAMENTE GRATUITA.

- Redazione dell’APE (Attestato di Prestazione Energetica), documento indispensabile per la vendita della casa, COMPLETAMENTE GRATUITA.

Contattateci, chiedeteci un appuntamento e daremo una risposta a tutte le vostre domande: CONTATTI: tel. 051225530 bologna.centro1@bolognacentro.com.

Con i migliori auguri per i vostri progetti abitativi, I miei più cordiali saluti Gianfranco Terenzi Presidente e fondatore BolognaCentro.com

E’ ora disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 91 mq, in buono stato, ubicato in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Architettonici;

-E’ al 2° ed ultimo piano;

-E’ molto ben disposto, è luminoso, è silenzioso, è dotato di forte personalità;

-Ha un comodo terrazzo di 15 mq al servizio di 3 ambienti: soggiorno - camera - camera;

-Ha una zona giorno con ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina separata e finestrata;

-Ha n. 3 camere;

-Ha 1 bagno con possibilità di realizzare il 2° bagno; -Ha l’impianto elettrico a norma;

-Il riscaldamento è autonomo;

-Ha basse spese condominiali.

-E’ libero subito.

Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 435.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE151

E’ disponibile per l’acquisto, in un Palazzo tutelato dai Beni Culturali, uno splendido appartamento di 200 mq veramente molto bello. -E’ all’ultimo piano, ha l’ascensore collegato con un garage doppio, non ha barriere architettoniche; -E’ in perfetto stato, dotato di due ingressi, uno per l’appartamento principale ed uno per un appartamento di servizio con ingresso, studio, bagno;

-L’appartamento principale, molto luminoso e silenzioso, ha una zona giorno con un bellissimo salone e cucina separata; -Ha 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, un bellissimo studio con accesso ad un balcone di 8 mq; -Ha 2 bagni, lavanderia e dispensa; -E’ dotato di una grande cantina; -Garage doppio, comodo per l’ascensore.

Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 960.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE130

E’ ora disponibile per l’acquisto, in Palazzo tutelato dalla Soprintendenza, un bellissimo attico di circa 250 mq con terrazza e balcone panoramico.

-È al quinto ed ultimo piano di un elegante palazzo nobiliare dotato di ascensore e del servizio di portierato. -È molto luminoso, silenzioso, ed è dotato di due ingressi ed è, volendo, divisibile in più unità abitative.

-Ha un salone ed una sala da pranzo che affacciano direttamente sulla terrazza;

-Ha una comoda e generosa cucina abitabile;

-Ha n. 3 grandi camere da letto, con possibilità della 4° camera; la camera padronale ha il bagno riservato e sono tutte servite da un comodo balcone con affacci panoramici.

-Ha la possibilità di realizzare uno studio con ingresso indipendente dall’abitazione.

-Ha n. 3 bagni finestrati ed una comoda cantina.

Possibilità di acquisto nelle immediate vicinanze di posto auto doppio in proprietà esclusiva all’interno di un’autorimessa comune. Libero subito.

Classe energetica in fase redazione. Valore dell’immobile € 1.190.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE970

VIA DEGLI AGRESTI

CENTRO STORICO - FRAZIONABILE 155 MQ - RISCALDAMENTO AUTONOMO

Nel cuore di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore è disponibile per l’acquisto un immobile di carattere di 155 mq.

E’ al secondo piano con ascensore di uno stabile di prestigio, con facciata rifatta con bonus 110.

E’ così composto: -ZONA GIORNO: ingresso arredabile, disimpegno, doppia sala, tinello e cucinotto; -ZONA NOTTE: disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno.

Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

L’appartamento è in stato originario ed è frazionabile in 2 unità.

Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 468.000,00.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE987

Responsabile della vendita G. Monteleone

Tel. 051 225530 Cell. 366 9523006

VIA DEGLI OREFICI

187 MQ - PIANO ALTO CON ASCENSORE VISTA SPETTACOLARE PERFETTO STATO - LIBERO SUBITO

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 187 mq in Via Degli Orefici, a pochi metri da piazza Maggiore, molto luminoso, silenzioso e panoramico;

-E’ in un Palazzo signorile, tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali;

-E’ in una splendida posizione, con vista sui principali monumenti di Bologna e sulle colline;

-E’ ottimamente disposto su 187 m2 ed è in perfetto stato; -Ha un ingresso prestigioso che dà accesso ad una zona giorno molto elegante con salone, studio panoramico ed ampia cucina abitabile; -La zona notte ha due ampie camere con possibilità della terza;

-La camera padronale è di 26 m2 con adiacente ampio guardaroba separato; -Ha due grandi bagni ed una lavanderia.

L’appartamento è in perfetto stato, il pavimento è in parquet di eccellente qualità e le finiture sono molto eleganti. E’ libero subito.

Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 930.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE126

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

SAN MAMOLO VIA VALVERDE

VILLA INDIPENDENTE - 386 MQ DIVISIBILE IN UNITA’ INDIP.TI DA RISTRUTTURARE

E’ disponibile per l’acquisto una villa completamente indipendente con giardino privato:

-E’ in posizione privilegiata con vista panoramica da terrazzi e balconi sulla collina e sulla città di Bologna; -Ha una bellissima zona giorno, panoramica e molto luminosa; -Ha una bellissima taverna con camino che si affaccia sul giardino; -Ha un bel giardino privato; -Ha un comodo garage; -Può essere divisa in più unità immobiliari comunque indipendenti tra loro.

La villa è da ristrutturare e si possono applicare alla ristrutturazione tutti gli sgravi fiscali previsti dalla attuale normativa. E’ libera subito.

Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile: € 1.030.000,00 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE103

Responsabile della vendita G. Terenzi

Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA DELLE BELLE ARTI

APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE - GIARDINO PRIVATO - POSTI AUTO DI PROPRIETA’

In pieno centro storico, Via delle Belle Arti, in palazzo tutelato dalla Soprintendenza sono in vendita appartamenti di varie dimensioni corredati da giardino privato e posti auto di proprietà esclusiva.

-Sono ubicati in un palazzo storico;

-Tutti gli appartamento sono dotati di posto auto in proprietà esclusiva;

-Gli appartamenti al piano terreno hanno ciascuno l’ingresso indipendente ed un giardino privato in proprietà esclusiva;

-Tutti gli appartamenti sono silenziosi, luminosi, dotati di riscaldamento autonomo e di aria condizionata;

-Possibilità di personalizzazione sia delle finiture interne che della disposizione degli ambienti;

-Verranno consegnati completamente ristrutturati con finiture eccellenti ad alto risparmio energetico; CONSEGNA IN 12 MESI.

Classe energetica in fase di redazione.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE124

Per informazioni: 051225530 bologna.centro1@bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com

PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 44 - 051 225530 - bologna.centro2@bolognacentro.com

VIA IRNERIO AD.ZE VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO

110 MQ - SILENZIOSO DA RISTRUTTURARE OTTIMO INVESTIMENTO

10 MQ – SILENZIOSO - DA RISTRUTTURARE - OTTIMO INVESTIMENTO

In pieno centro storico, nelle immediate vicinanze di Via Indipendenza, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 110 mq al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile si trova in un contesto interno e silenzioso. Ha un ingresso, cucina abitabile, tre camere e un bagno finestrato.

Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L’immobile necessita di ristrutturazione.

Completano la proprietà due ampie cantine. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 278.000,00.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE979

Responsabile della vendita sig. G. Monteleone Tel. 051 225530 Cell. 366 9523006

78 MQ - BILOCALE SILENZIOSO - CORTE PRIVATA

Valore dell’immobile € 350.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento SV371

Responsabile della vendita sig.ra V. Dana Tel. 051 225530 Cell. 366 8999783

VIA SARAGOZZA

AD.ZE PALAZZO ALBERGATI

È disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 227 mq, ha ampie volumetrie, è di forte personalità e ha soffitti affrescati;

-È al piano nobile di un signorile palazzo storico del ‘700.

-Ha un piacevole ingresso;

-Ha tre saloni;

-Ha una cucina abitabile con grande dispensa finestrata; -Ha tre ampie camere;

-Ha due bagni;

-Ha una grandissima cantina di 67 mq con volte a mattoni a vista.

Impianti a norma.

Classe energetica “E” EP 137,60 kwh/mq. Valore dell’immobile € 645.000.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE679

CASTELEDEBOLE

PALAZZO

All’interno di una bellissima dimora del ‘400 denominata “Villa La Torre”, è ora disponibile per l’acquisto una residenza di fortissima personalità e carattere.

-La residenza occupa l’intera torre di questo bellissimo ed elegante complesso dove pochi residenti condividono piacevoli giardini condominiali. -La torre è panoramica, libera su 4 lati, è di grande fascino, l’ultimo piano ha le travi a vista;

-I pavimenti in parquet e le scale in cotto si fondono in una piacevole armonia;

-Il soggiorno è panoramico e libero su 4 lati;

-Possibilità di organizzare un grande soggiorno con cucina separata, 2 camere matrimoniali di cui una di 23 mq;

-Il bagno è molto grande;

-Al piano terra c’è un comodo ripostiglio.

Posto auto di proprietà esclusiva all’interno della corte condominiale, con accesso carraio indipendente.

Ingresso carraio ed ingresso pedonale completamente automatizzati. Libero subito.

Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile: € 345.000,00.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE680

VIA MATTEOTTI LATERALE

COMODO A TUTTI I SERVIZI 112 MQ AD.ZE FS ALTA VELOCITA’

E’ ora disponibile per l’acquisto un appartamento di 112 mq al piano alto dotato di ascensore;

-E’ luminoso, è silenzioso e ben disposto; L’appartamento è così composto:

-Zona giorno con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile; -Zona notte con 3 camere e bagno; -Ha una soffitta;

-Riscaldamento autonomo; -Ottimo come investimento.

Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 275.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE459

Responsabile della vendita Geom. Filippo Roma Tel. 051 225530 Cell. 335 7842897

E’ ora disponibile per l’acquisto un appartamento al piano alto, la superficie è di 115 mq, è molto luminoso e silenzioso; è in perfetto stato d’uso e manutenzione; -Ha un gradevole soggiorno molto luminoso, dotato di un bel camino con bocchette per la distribuzione del calore, la cucina è comoda e separata, dotata di finestra autonoma;

-La zona notte è composta da tre camere; -Ha 2 bagni, entrambi finestrati. -Ha una cantina.

-Il riscaldamento è autonomo, la casa è provvista di aria condizionata.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 385.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE455

Responsabile della vendita Geom. Filippo Roma Tel. 051 225530 Cell. 3357842897

VIA SANTE VINCENZI

PIANO ALTO - ASCENSORE ARREDATO - GARAGE

In stabile di recente costruzione, in zona comoda all’ospedale Sant’Orsola e ai mezzi, è disponibile per l’acquisto un ampio monolocale ottimamente suddiviso (tramite una parete attrezzata) tra zona giorno con angolo cottura e zona notte. Balcone loggiato, bagno, cantina e ampio garage. L’appartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici di qualità. Climatizzato.

IDEALE PER INVESTIMENTO. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 185.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE550

Responsabile della vendita Sig. Ugo Maria Malato Tel. 051 225530 Cell. 345 4760807

ZOLA PEDROSA CENTRALISSIMO

271 MQ -

PIANO ALTO ASCENSORE - GARAGE

E’ ora disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 271 mq in pieno centro in buone condizioni, volendo divisibile in più unità abitative.

-E’ in un elegante condominio;

-E’ molto silenzioso, molto luminoso, con gradevoli affacci sul verde; -Ha una “zona giorno” con salone doppio, cucina abitabile e sala da pranzo entrambi dotati di terrazzo; -Ha una “zona notte” con n. 6 ampie camere e 2 gradevoli terrazze; -Ha 2 grandi bagni, entrambi finestrati;

-E’ già provvisto di aria condizionata;

-E’ dotato di un’ampia cantina ed un comodo garage; -Ha un parco condominiale con numerosi posti auto a disposizione dei condomini;

L’appartamento è facilmente divisibile in più unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 560.000,00.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE186

Responsabile della vendita D. Tinarelli

Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

VIA MAZZINI AD.ZE PIAZZA TRENTO TRIESTE 150 MQ - BUONO STATO OTTIMA DISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA

È ora disponibile per l’acquisto un appartamento di 150 mq con tripla esposizione e molto ben tenuto.

-”Zona giorno”: ingresso, salone di 30 mq, cucina separata, bagno;

-”Zona notte”: 3 camere di cui una con bagno in camera.

-Accessori: 2 ripostigli in casa, cantina, posto auto condominiale non assegnato, posti moto e posti bici.

LIBERO SUBITO.

Classe energetica “G”.

Valore dell’immobile € 390.000

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE959

VIA LOMBARDIA

110 MQ - RISTRUTTURATO ASCENSORE

E’ ora disponibile in via Lombardia un ampio e luminoso appartamento, al secondo piano su rialzato, ascensore ed ottima esposizione.

-Ristrutturazione radicale e completa con materiali di alto livello; -Ingresso con disimpegno, ampio living con sala da pranzo e soggiorno distinti, balcone, cucina separata e bagno; -Zona notte con ampia camera singola, bagno padronale, grande matrimoniale, splendida cabina armadio.

Arredi artigianali recentissimi a parte (€ 15.000,00). Possibilità di ricavare una terza camera.

Condominio con tetto rifatto, caldaia centralizzata a condensazione di ultima generazione, ascensore completamente nuovo. Climatizzato.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 390.000.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com

Cerca con riferimento CE308

Responsabile della vendita sig. F. Marcucci

Tel. 051 225530 Cell. 345 9585569

PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE

173 MQ - OTTIMO STATO - PIANO ALTO ASCENSORE - LUMINOSO SILENZIOSO

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento al piano quarto con ascensore.

-E’ in ottimo stato d’uso;

-E’ panoramico, molto luminoso e silenzioso; -Ha un piacevole ingresso, un bel salone, la cucina è abitabile con un piccolo balcone;

-E’ annessa alla cucina una lavanderia e servizio; -Ha 3 comode camere da letto, una con balcone; -Ha 2 grandi bagni, entrambi finestrati; -Ha l’aria condizionata, gli impianti sono a norma; -Ha una comoda cantina.

Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 520.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE120

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

MAZZINI SAN RUFFILLO

NUDA PROPRIETA’ - 113MQ ULTIMO PIANO - ASCENSORE GARAGE - TERRAZZA

È ora disponibile per l’acquisto il DIRITTO DI NUDA PROPRIETA’ di un bellissimo appartamento di 113mq con terrazzo e garage.

-Zona giorno: Ingresso con piccolo guardaroba, soggiorno con accesso ad ampio balcone, cucina abitabile collegata ad un terrazzo di 10 mq già verandato.

-Zona notte: 2 ampie camere, una con balcone, 1 grande bagno

- Accessori: cantina - garage Palazzina completamente ristrutturata con la realizzazione delle lavorazioni inerenti il “110%” con rifacimento del “cappotto”, balconi, centrale termica, infissi, tapparelle. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile: € 235.000,00.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE690

Responsabile della vendita. D. Tinarelli

Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

BOLOGNA ZONA S. RUFFILLO

CASA INDIPENDENTE - 240 MQ GIARDINO PRIVATO 400 MQ INGRESSO INDIPENDENTE

-Piano Terra: zona giorno di 120 mq;

-Primo ed ultimo piano: zona notte di 120 mq; -Giardino in proprietà esclusiva di 400 mq, con passo carraio indipendente e ampia possibilità di parcheggio; Classe energetica “G”.

Valore dell’immobile € 500.000,00.

LIBERO SUBITO.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE757

Responsabile della vendita sig. D. Fedele Tel. 051 225530 Cell. 333 7621769

BOLOGNA ZONA MURRI

APPARTAMENTO - 118 MQ DOPPI SERVIZI ORA A10 DA CONVERTIRE AD ABITATIVO

Nelle adiacenze di Villa Mazzacorati, a pochi minuti dal centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 118 mq in stato originario e attualmente utilizzato come ambulatorio medico, con possibilità di cambio d’uso ad abitativo.

Ha un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e cantina.

Il riscaldamento è autonomo, impianto elettrico certificato. Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile: € 275.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com

Cerca con riferimento CE536

Responsabile della vendita sig. Ugo Maria Malato

Tel. 051 225530 Cell. 345 4760807

S. LAZZARO DI SAVENA CASTEL DE’ BRITTI UNA BELLISSIMA CASA IN UN CASTELLO DA FIABA 165 MQ

- PIANO NOBILE OTTIMA ESPOSIZIONE

E’ ora disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 165 mq all’interno di un castello del 1.800. Sembra una “fiaba” ma è la realtà.

-165 mq, piano nobile;

-Ottima esposizione con affacci a EST-SUD e OVEST; -E’ molto luminoso, è silenzioso, è in posizione dominante sulla vallata;

-Zona giorno con ingresso, salone, cucina abitabile; -Zona notte con 3 camere e 2 bagni, entrambi finestrati; -Posto auto assegnato e parcheggio condominiale per ospiti; -Parco condominiale.

Libero subito.

Classe Energetica “F”- EP=163,38 Kwh/mq/anno. Valore dell’immobile € 435.000.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE196

Responsabile

E’ ora disponibile per l’acquisto una bellissima casa immersa nei Colli Bolognesi, in un contesto residenziale esclusivo e comodo ai collegamenti pubblici.

Ha un parco in proprietà esclusiva di 2.000 mq piantumato con alberi di alto fusto.

Ha una bellissima terrazza per serate con tramonto e vari posti auto.

Ha 220 mq così disposti: nella zona giorno bellissimo salone con cucina separata e bagno, zona notte con tre camere. Possibilità della quarta camera.

I bagni sono quattro e vari ripostigli. Libero subito.

Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile: € 845.000,00

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE684

Responsabile della vendita D. Tinarelli

Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

SAN LAZZARO VIA JUSSI

VILLA PRESTIGIOSA PARCO SECOLARE CENTRALISSIMA

E’ ora disponibile per l’acquisto una bellissima villa a San Lazzaro, in via Jussi. -E’ una villa in città; -E’ in pieno centro, comoda a tutti i servizi, molto silenziosa;

-Il prestigio e la posizione sono i punti di forza di questa bellissima residenza; -Ha un bellissimo parco con alberi secolari, molto ben tenuto;

-Ha una dependance per il personale ed un comodo garage per più auto.

-Ha un comodo ascensore interno. -E’ già libera e disponibile subito. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE125

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SAN BIAGIO

117 MQ - LUMINOSO - SILENZIOSO TERRAZZA - 2 BALCONI ASCENSORE - GARAGE

E‘ disponibile per l’acquisto una bella residenza completamente indipendente e recentemente ristrutturata, con ampio parco di 2300 mq circa recintato, dotata di dependance per gli ospiti e sviluppata su due livelli per 210 mq oltre a grande portico estivo ed area coperta per parcheggio autovetture.

Vicina al centro abitato ed ai servizi, è energicamente autosufficiente con impianto fotovoltaico di ultima generazione.

Rifiniture di livello alto, sobrie ed eleganti, abbinate a funzionalità degli ambienti la rendono una soluzione abitativa perfetta per un progetto familiare e vicina alla città, senza rinunciare al verde ed al relax della campagna.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 575.000

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento C855

Responsabile della vendita G. Terenzi

Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

FERRARA - AD.ZE USCITA FERRARA SUD

COMPENDIO IMMOBILIARE

E’ ora disponibile per l’acquisto un bellissimo compendio immobiliare composto da n. 4 grandi fabbricati per complessivi 2.200 mq di superficie così distribuiti:

-Villa Padronale di 900 mq ottocentesca in ottime condizioni d’uso e di manutenzione;

-N. 2 grandi fabbricati strumentali all’attività agricola, in buone condizioni, di circa 500 mq cadauno con casa del custode e ambienti utili da recuperare eventualmente come superficie abitativa;

-N. 1 fabbricato accessorio strumentale all’attività agricola, in buone condizioni, di 200 mq circa; -Bellissimo parco esclusivo con alberi secolari; Il compendio immobiliare è molto funzionale per essere destinato a:

a) Casa di riposo;

b) Luogo da destinare ad eventi; c) Recettivo (alberghiero);

d) Ristorazione di prestigio; Libero subito. Valore dell’immobile: € 980.000,00.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE106

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

case G OLD Vetrina Bologna

STAMPA: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - 24047 Treviglio (BG)

La direzione di caseGOLD si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. caseGOLD offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

San

Bologna

Massarenti

Vicolo degli Ariosti (laterale

In pieno centro storico, nuovo da impresa, appartamento in ulltimazione di ampie dimensioni tipo villetta su due livelli con ampio terrazzo in copertura. Soggiorno, cucina, quattro camere tre bagni, ripostiglio. Unico nel suo genere.

Via Indipendenza)

Via Stradelli Guelfi Bologna

Porzione di villa in corte colonica, all’interno di un contesto verde molto singolare e nel silenzio della natura, collegato alle primarie vie di comunicazione. Si tratta di un immobile sviluppato su tre livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura , al primo piano camera matrimoniale con bagno finestrato, al piano secondo sottotetto non abitabile con travi a vista; ampio giardino privato recintato con cancello carrabile. Disponibile da marzo 2023.

VISTA ESTERNA DEL FABBRICATO

COLLI SARAGOZZA - VIA DI RAVONE

MONTE SAN PIETRO

Bellissima villa indipendente su due livelli, con ampio giardino privato e bellissima vista spettacolare sulle prime colline bolognesi. Piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, due bagni; Piano primo: tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, terrazzo a balcone. Particolare e suggestivo il bellissimo soffitto con travi a vista. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage. Euro 575.000. Rif. SOF050 Referente Dr.ssa Valeria Fabbri 3482603619

VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione. La villa circondata dal giardino privato con affacci verso le colline risulta molto luminosa e silenziosa. Si compone al piano terra di ampio ingresso, salone con camino, sala pranzo, cucina con tinello con accesso al giardino, studio e bagno; al primo piano disimpegno zona notte con 4 camere, tre bagni e ripostiglio; piano sottotetto composto da mansarda abitabile per 30 mq attualmente al grezzo; seminterrato composto da taverna con camino, salone ad uso ufficio, due ampi garage, cantina e vano caldaia. Informazioni in ufficio. Rif. SOF046. Referente Dr.ssa Valeria Fabbri 3482603619

BELLISSIMO

TRILOCALE

CON GIARDINO

€ 410.000

RIF. 008 – MILANO MARITTIMA: Elegante appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina di recente realizzazione in zona adiacente al porto canale di Cervia, si compone da: ingresso su un ampia area esterna di proprietà in cui poter cenare all’aria aperta, luminoso soggiorno con cucina ad angolo, ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia, giardino retrostante, due posti auto.

TRILOCALE

CON GIARDINO PRIVATO

€ 365.000

RIF. 094 – CERVIA: A pochi passi dal centro storico di Cervia e dal caratteristico porto canale, proponiamo grazioso appartamento sito al piano rialzato in piccola palazzina composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, antibagno con lavabo, bagno finestrato, terrazzo con affaccio su ampio giardino, impianti autonomi, riscaldamento con termosifoni, aria condizionata, inferiate a tutte le finestre.

MERAVIGLIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE IN MILANO MARITTIMA

Prezzi a partire da € 595.000

RIF.011- MILANO MARITTIMA: in una delle più prestigiose zone di Milano Marittima a soli 200 metri dal mare e dalla centralissima area pedonale, sta sorgendo EDEN VILLAS. Composto da otto appartamenti extra lusso il complesso si caratterizza, oltre che per l’eccezionale posizione, per bellezza costruttiva, luminosità ed originalità architettonica. Gli appartamenti verranno realizzati in classe energetica “A”, materiali e finiture di extra lusso, riscaldamento autonomo indipendente, climatizzatore; possibilità di scelta fra piano terra, primo o secondo piano. Sono disponibili, trilocali e quadrilocali. Nello stesso complesso è possibile acquistare box auto e posto auto. Consegna prevista primavera 2023!

APPARTAMENTO

CON GIARDINO

€ 580.000

RIF. 068 – MILANO MARITTIMA: Nuovissimo appartamento sito al piano terra in elegante palazzina dallo stile accattivante composto da ampia zona esterna in parte pavimentate e in parte adibita a giardino, elegante zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, antibagno uso servizio e bagno, dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento, cantina e un posto auto.

TRILOCALE ZONA TRAVERSE OCCASIONE!!

€ 290.000

RIF. 061 – MILANO MARITTIMA: Nella zona delle traverse comoda per la vicinanza alla spiaggia, proponiamo appartamento in contesto condominiale recentemente rinnovato. L’immobile sito al quarto si compone da: ingresso sulla zona giorno con graziosa cucina in nicchia, ampio disimpegno che conduce alla zona notte suddivisa in camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, seconda camera con due letti in linea. Posto auto all’interno dello spazio condominiale.

in elegante palaz-

ultimazione a due passi dal centro e dal porto canale di Cervia, proponiamo bellissimo appartamento al primo piano. L’immobile dalle eleganti finiture si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo abitabile, posto auto, riscaldamento a pavimento, climatizzatore.

VIA VITTORIA | Ad.ze Centro commerciale - In stabile con giardino condominiale vendiamo un appartamento al VII piano con ascensore, luminosissimo e con magnifica vista panoramica sui Colli e San Luca, volendo completamente arredato. Ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi oltre a cantina e ampio garage. APE in valutazione. Euro 345.000 | Rif. GI2258

Info e foto su www.studiogiannerini.it

VIA F. ZANARDI | Zona Noce - Vendiamo un appartamento già libero, adatto anche per uso investimento, volendo già arredato e posto al I piano con ascensore. Interno silenzioso, doppia esposizione composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ampio balcone coperto e posto auto condominiale. Termoautonomo. ACE G EPgl,nren 241,53 kWh/ m² anno. Euro 138.000 | Rif. GI2297

Info e foto su www.studiogiannerini.it

VIA TREVES | Ad.ze Funivia - Al III e ultimo piano di un condominio in posizione silenziosa vendiamo un appartamento termoautonomo già libero e ristrutturato, con impianti a norma e predisposizione per A/C. Ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e soffitta uso deposito al piano sottotetto. Basse spese condominiali. ACE G EPgl,nren 257,60 kWh/m² anno. Euro 190.000 | Rif. GI2154

Info e foto su www.studiogiannerini.it

VIA TOSCANA | Ad.ze Molino Parisio - Appartamento ristrutturato nel 2011 con installazione cappotto termico condominiale. Interno silenzioso composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Riscaldamento e A/C autonomi e impianti a norma. APE in valutazione.

Euro 245.000 | Rif. GI2299

Info e foto su www.studiogiannerini.it

SAN LAZZARO DI SAVENA | Via della Repubblica - In zona centrale e all’interno di un contesto signorile, vendiamo un appartamento al secondo piano. Ingresso, soggiorno, cucinotto semi abitabile, due balconi, tre camere, ampio bagno e ripostiglio oltre a cantina ciclabile di circa 13 m² oltre a zona comune coperta per bici e motorini. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in valutazione.

Euro 255.000 | Rif. GI2287

Info e foto su www.studiogiannerini.it

Ingresso su ampia sala con cucina arredata, due camere, due bagni oltre a cantina garage e posto auto esterno assegnato. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto geotermico. APE in valutazione.

Euro 287.000 | Rif. GI2280

Info e foto su www.studiogiannerini.it

OZZANO DELL’EMILIA | Via Palazzo Bianchetti - Vendiamo un appartamento di recente costruzione, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio.

RASTIGNANO | Via Andrea Costa - Vendiamo un appartamento posto al IV piano con ascensore molto luminoso, affacciato sul verde e con vista panoramica, in ottime condizioni generali.Ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e garage. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. APE E Epgl,nren 118,38 kWh/m² anno. Euro 265.000 | Rif. GI2288 Info e foto su www.studiogiannerini.it

OZZANO NELL’EMILIA | Posizione interna ma comoda ai servizi - Vendiamo una villetta a schiera centrale con giardino privato e ampia autorimessa. L’immobile è in perfette condizioni, pronto per essere abitato ed ha una superficie di ca. 250 m² commerciali distribuita su tre livelli. APE E EP gl,nren 157,28 kWh/m²

RIF. 339 PORTOVERDE (RN) A SOLI 10 MINUTI DA RICCIONE (10 KM.)

In RECENTISSIMO PRESTIGIOSO CONDOMINIO APPARTAMENTO SIGNORILE IN PRIMA FILA SUL MARE CON VISTA DARSENA di Mq. 110 composto di salone cucinotto due camere bagno ampio guardaroba terrazza panoramica balcone oltre garage e cantina - ascensore(possibilità di secondo bagno). Classe D € 450.000

RIF. 128 RIMINI LUNGOMARE VIALE REGINA ELENA

IN RECENTE CONDOMINIO con ascensore APPARTAMENTO DI Mq. 138 (SLV) PERFETTAMENTE TENUTO ed ARREDATO SU MISURA composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi balcone e terrazza con vista mare - autorimessa privataposto auto (non assegnato) in cortile condominiale - PRONTA CONSEGNA. Classe G. € 460.000

Appartamento di circa mq. 80 posto al 4° piano penultimo con ascensore in palazzo con affacci silenziosi composto così: ingresso, sala con balcone, cucinotto con arco, 2 camere matrimoniali, bagno. Cantina, parcheggio condominiale.. Attualmente in fase di ristrutturazione con superbonus 110, con miglioramento energetico in classe C. Nel 2019 è stata rifatta la centrale termica a nuovo. Euro 198.000

nata. Euro 225.000

Appartamento con terrazzo in centro storico di mq 153 posto al 1° piano, in palazzina d’epoca e signorile, composto da ingresso con splendido affaccio sulla parte antistante della palazzina, cucina abitabile e sala, entrambi con accesso all’ampio terrazzo di oltre 30 mq, lavanderia con possibilità di secondo bagno, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina doppia e garage. Splendido ed unico parquet in legno di ulivo.

Euro 245.000

In posizione dominante, panoramica e prestigiosa , Villa indipendente con 3 unità abitative. 1) Piano terra con area esterna ampia cucina abitabile, un salotto con accesso a giardino, una camera matrimoniale e bagno. 2) Primo primo appartamento con terrazzo, salone grande con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. 3) Piano secondo e ultimo attico con ingresso su ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina grande, bel terrazzo abitabile panoramico, 2 camere matrimoniali + uno studio, 2 bagni. Grande taverna mq. 50 attrezzata con cucina, camino e bagno, e a ccesso a giardino. La proprietà si completa di garage di mq. 110 oltre ampi spazi esterni con posti auto. Il tutto completamente recintato. Edificio del 1998 con ottima struttura oltre alle egregie le finiture interne che conferiscono i migliori confort abitativi. Euro 730.000

CRESPELLANO

CASALECCHIO PARCO TALON AD.ZE VIA CANALE

VALSAMOGGIA LOCALITA’ BAZZANO, VIA CARDUCCI

VIA TURATI CASALECCHIO DI RENO

A 7 MINUTI DI AUTO DA ZOLA PREDOSA - VILLA CON 3 APPARTAMENTI - SAN LORENZO IN COLLINA

MARZABOTTO - PIAN DI VENOLA

Villa unifamiliare di 290 mq, 2 terrazzi, clima, termoaut., cantina, 2 garage, 2 posti auto, giardino di 400mq. Trattativa riservata.

SASSO

RESIDENZA STORICA DI PREGIO PONTECCHIO MARCONI

DUE TORRI AD.ZE, APPARTAMENTO CON TERRAZZA

di Casalecchio di Reno, da ristrutturare e frazionabile in almeno 8 unità, tre edifici principali collegati da viale alberato, la Villa di 1200mq, su 4 piani con ascensore e saloni affrescati; il Cascinale di 400mq già suddiviso in 3 appartamenti al grezzo, 2 garage, 2 magazzini e locali accessori; la deliziosa Casa del Custode di oltre 100mq con porticato. La proprietà è libera, giardino di circa 2 Ha pianeggianti, arricchito da fontana e pozzo. La ristrutturazione del cascinale, permette di poter usufruire delle detrazioni fiscali relative ad ecobonus e sisma-bonus su ogni singola unità realizzata. Classe Energetica G In attesa di redazione € 1.250.000 Tel. 051 225564

ALLE PENDICI DEL COLLE DI SAN LUCA

Calvo Immobiliare propone in vendita, immobile di pregio ristrutturato nuovo da impresa, posto al primo piano in signorile Palazzina di poche unità integralmente restaurata. Ingresso su soggiorno su balcone, cucina, ampio terrazzo abitabile, due bagni e due camere da letto. L’immobile è dotato di cucina ed impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi. Affacci su riservati interni, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G In attesa di redazione € 750.000 Tel. 051 225564

Calvo Immobiliare propone in vendita appartamento panoramico di circa 150mq. libero su quattro lati, in villa di sole tre unità che godono di assoluta riservatezza e posizione elitaria defilata dal traffico, una piccola oasi a pochi passi dalla “funivia” nella parte pedecollinare della Croce di Casalecchio. Ingresso arredabile, salone doppio con affascinante bow-window e affacci su giardini interni, balcone, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e cantina con bagno. Garage di circa 40mq per ogni tipo di auto, moto e deposito. Classe Energetica G In attesa di redazione € 500.000 Tel. 051 22556

Appartamento con vista panoramica sulla città in contesto elitario e riservato, posizione dominante in condominio di pregio dotato di ascensore. Ingresso arredabile, sala con accesso al giardino esclusivo, cucina in nicchia, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, cantina e posto auto in garage. Classe Energetica G In attesa di redazione

€ 480.000 Tel. 051 225564

Villa Ottocentesca alle porte

SAN MAMOLO VILLA GHIGI CON GIARDINO

ATTICO RIOMAGGIORE 5 TERRE

MURRI ALTA AD.ZE VIA NOVARO

Vista suggestiva e panoramica sul paese e orizzonte mare, tre esposizioni, ingresso su ampia sala con terrazza balconata esposta a mezzogiorno, soggiorno pranzo con cucina, due camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile e bagno esclusivo, secondo servizio, libero subito. Spese di gestione irrisorie. Proprietà di orto terrazzato di circa 350mq con piccola vigna con accesso diretto dalla residenza. Comodità assoluta per carico e scarico data ubicazione ad inizio paese e collegato con ascensore pubblico al centro storico. Classe Energetica G In attesa di redazione € 450.000 Tel. 051 225564

PORTA CASTIGLIONE, AMPIO MONOLOCALE

Appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano, riservato e luminoso, doppia esposizione con gradevoli affacci su cortili interni alberati. Ingresso arredabile, ampia zona giorno completa di balcone e cucina a vista con penisola completamente arredata, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Completa l’immobile la cantina ciclabile al piano seminterrato. Libero a primavera 2023. Spese di gestione contenute, no ascensore, riscaldamento autonomo, climatizzazione. Classe Energetica G In attesa di redazione € 365.000 Tel. 051 225564

VIA PORRETTANA, CROCE DI CASALECCHIO

Affacci su giardini interni, silenzioso e comodo piano terra, ottimo investimento, da personalizzare internamente. Complessivi 40mq, con buona suddivisione tra zona notte e living che gode di porta finestra su antichi orti e corti alberate condominiali, antibagno lavanderia e ampio bagno con due finestre, riscaldamento autonomo, contenute spese di gestione, cantina. Libero subito. perfetto per locazioni uso turistico o soggiorni brevi data la posizione centralissima adiacente ai Giardini Margherita, a Piazza Maggiore ed al Viale XII Giugno, in contesto storico e residenziale del quartiere Santo Stefano dentro le Mura. Classe Energetica G In attesa di redazione € 130.000 Tel. 051 225564

Appartamento al primo piano adiacenze Via del Francia esposizione a mezzogiorno vista colle di San Luca. Ingresso, ampio soggiorno con balcone, 2 camere da letto, cucinotto, bagno finestrato, cantinetta. Contenute spese condominiali, aria condizionata, da personalizzare, libero. Classe Energetica G In attesa di redazione. € 198.000 Tel. 051 225564

MURRI PEDECOLLINARE

PORZIONE DI CASCINALE RISTRUTTURATO

Calvo Immobiliare propone in vendita appartamento in piccola palazzina con ascensore, ubicata su strada alberata defilata dal traffico. L’immobile gode di un doppio affaccio, risulta molto luminoso grazie all’esposizione a levante e mezzodì, ristrutturato a nuovo con grande cura in ogni dettaglio, ha un ampio ingresso arredabile, due camere molto spaziose, salone con due balconi e cucina di design progettata da architetto, bagno e grande cantina. Infissi in alluminio e legno, riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, contenute spese di gestione. E, EPtot 97,12 KWh/m2/anno € 460.000 tel 051225564

STRADA MAGGIORE AD.ZE PORTICO DEI SERVI

Via Saletto, Ca’ de Fabbri, Cielo-Terra con giardino esclusivo di 1650mq arricchito da olmi secolari e possibilità di edificare piscina privata. La residenza manutenuta a nuovo e restaurata nel 2012, si sviluppa su tre livelli, ingresso su sala e ampia cucina collegate da camino centrale a doppia luce, lavanderia e vano tecnico, bagno; al primo piano: 3 camere da letto e sala da bagno; ultimo piano mansarda open-space. Le finiture di pregio e le scelte tecnologiche volte al risparmio energetico e comfort rendono la casa pronta all’uso con garanzia di qualità. pannelli solari, riscaldamento a pavimento e clima, il tetto è ventilato, 2 posti auto nella corte comune. Libera subito. Classe Energetica G In attesa di redazione € 480.000 Tel. 051 225564

VILLA, LOIANO

Ultimo piano in palazzo storico vincolato belle arti con ingresso di rappresentanza e ascensore. Calvo Immobiliare propone appartamento bohémienne ristrutturato ed in parte mansardato con vista Due Torri, due ingressi da atrio condominiale, cucina passante, soggiorno con doppio affaccio, camera matrimoniale, ampio vano pluriuso utilizzato a seconda camera, doppi servizi entrambi finestrati, ripostigli attrezzati, terrazza condominiale, riscaldamento autonomo, contenute spese di gestione. Classe Energetica G In attesa di redazione € 430.000 Tel. 051 225564

In posizione dominante, riservata ed immersa nella natura e a pochi passi dal centro storico, soluzione indipendente di circa 240mq con oltre 1000 mq di giardino, architettura moderna internamente da personalizzare, abitabile da subito, ottima come seconda casa. Ingresso su salone di circa 40mq a doppia altezza, dotato di camino e grandi vetrate sul verde privato, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino, disimpegno, bagno e antibagno, ampia scala che conduce al primo livello, quattro camere, due servizi. completano la proprietà il garage per auto medio-grandi, porticato, cantina e vano tecnico. Libera subito. Classe Energetica G In attesa di redazione € 245.000 Tel. 051 225564

Prisma

L’INTERVENTO

GODE DEL SISMA BONUS ACQUISTI, PREZZO SCONTATO

IN FATTURA.

Collocati nel cuore della località, un grazioso centro residenziale alle porte di Bologna in grado di accogliere le esigenze di chi vuole vivere nel verde, in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del capoluogo, a cui si è collegati anche tramite un percorso ciclopedonale di 2,5 Km. Nuovo comparto residenziale denominato “Le Ville delle Stelle”, frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare un’architettura moderna e sobria con l’elevata Prestazione Energetica e le attuali Normative Antisismiche. Peculiarità dell’intervento: l’attenta e ricca progettazione rivolta alla godibilità/ funzionalità di piacevoli spazi interni e alle spaziose zone living...

del Popolo,

ACQUISTARE CASA con Prisma Immobiliare: - avere un agente immobiliare al tuo servizio, interessato alle tue esigenze e desideroso di soddisfarle, investendo al meglio il tuo tempo con una ricerca mirata ed efficace. - è sinonimo di garanzia, di tranquillità nell’acquisto, in quanto l’immobile che stai acquistando è stato preventivamente controllato sotto i profili urbanistico/catastale e giuridico/legale.

VILLA A1:

Disposta su 2 livelli, accesso indip. dal portichetto, ingresso 4 mq con nicchia guardaroba, ampio soggiorno pranzo 22 mq con suggestiva vetrata, portico 10 mq, cucina abitabile 13 mq, bagno 5,5 mq e accesso dall’interno per il vano tecnico di 8mq ed il garage 16 mq, al P.T. Al P.1°, camera padronale 15 mq con loggia, 2 camere doppie 11,4 mq, terrazzino, bagno 5 mq e ripostiglio. Completano la proprietà un grazioso giardino privato di 64 mq e 2 posti auto scoperti. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. Cl. En. A4, gas free, dotata di moderna pompa di calore aria/ acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e fotovoltaico da 2Kw. Prezzi a partire da € 373.400 - Rif. CST881-A1

GRANAROLO EMILIA

Nuovo fabbricato Cl. A4, In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, esclusivo e nuovo app.to al 2° piano con ascensore: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, doppio balcone angolare, 2 camere, bagno e cantina ciclabile al p.t.

€ 219.000 - Rif. GRA893-7

NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE

NUOVA VILLA IN BIFAMILIARE CL. A4.

BUDRIO

Esclusivo comparto residenziale ricco di verde, prossima realizzazione di Nuova Villa in bifamiliare caratterizzata da un’architettura moderna, dalla Classe Energetica A e adeguata alle attuali normative antisismiche. Disposta su 2 livelli, ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo 33,9mq con cucina abitabile in vista, bagno, vano tecnico, cantina ed autorimessa, al P.T. Al P.1°, due camere matr., camera singola, bagno, loggia e terrazzo. Giardino privato di 245mq circa disposto su tre lati. € 455.000 - Rif. BD931-A2

GRANAROLO EMILIA

GRANAROLO EMILIA

In contesto unico ed irripetibile, a due passi dai servizi, porzione di VILLA centrale: ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile e bagno, al p.t.. Al piano 1°, due camere matr., sottotetto, ampio bagno e balcone. Giardino privato di 120 mq circa. Al p. int., garage e cantine per 100mq.

€ 249.000 – GRA939

In una delle zone residenziali più ricercate del paese, comoda a tutti i servizi e immersa nel verde pubblico, in piccolo fabbricato del 2000, luminoso appartamento ristrutturato. Piano 2°, con ascensore, ingresso, ampio soggiorno/pranzo, terrazza, cucina abitabile, armadio a muro, due camere e ampio bagno con terrazzino. Al piano terra cantina ciclabile e autorimessa. N.B.: Superbonus 110% deliberato.

€ 410.000 - Rif. GRA875

GRANAROLO EMILIA

Ricercato ed esclusivo comparto residenziale, adiacente alle scuole, al poliambulatorio e ai supermercati, prossima realizzazione di moderno ed evoluto fabbricato antisismico ed in classe en A4; disposto su 5 piani servito da ascensore, è caratterizzato da impianti tecnologici, con pompa di calore autonoma che provvede al riscaldamento a pavimento - al raffrescamento predisposto – alla produzione dell’acqua calda sanitaria, impianti fotovoltaici, performanti infissi in PVC, apertura/chiusura del tapparelle automatizzata. CONSEGNA 31 LUGLIO 2023. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Rif. GRA882

APPARTAMENTO 5 LOCALI

CON 3 CAMERE E 2 BAGNI.

Alloggio A23, piano 5° ed ultimo, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia 11mq, 2 camere doppie, bagno, camera padronale con cabina armadio bagno e loggia esclusivi. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage.

€ 415.000 - Rif GRA882-A23

APPARTAMENTO BILOCALE

CON 1 CAMERA E 1 BAGNO.

Alloggio A19, composto da ingresso Su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, loggia 10mq, disimpegno, camera matr e bagno. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage.

€ 204.000 – Rif. GRA882-A19

APPARTAMENTO 3 LOCALI

CON 2 CAMERE E 2 BAGNI.

Alloggio A22, piano 5° ed ultimo, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, loggia 13mq, camera matr., camera doppia con loggia e 2 bagni. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage.

€ 305.000 - Rif GRA882-A22

APPARTAMENTO BILOCALE

CON 1 CAMERA E 1 BAGNO.

Alloggio A8, composto da ingresso arredabile soggiorno con angolo cottura, loggia 6mq, camera matr. con cabina armadio, disimpegno attrezzabile e bagno. Al piano terra posto auto e volendo cantina e garage.

€ 175.000 – Rif. GRA882-A8

In ricercato contesto rurale all’interno di splendida corte colonica bolognese ricostruita: villetta a schiera su 2 livelli oltre la mansarda, ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio, al pt. Al p.1°, camera matr., bagno e 2 camere singole. Al p.2°, quarta camera. Giardino di 65 mq e 2 posti auto di proprietà. Classe A3. € 369.000 - Rif. GRA866

BOLOGNA Zona Borgo Panigale Ad.ze via Panigale, in contesto residenziale ben servito, a 2 passi dall’aereoporto e dall’ospedale Maggiore, strategico per la viabilità, in palazzina pietra-vista anni ’70 ben tenuta, app.to compl. ristrutturato nel 2007. Piano 1° con ascensore, ingresso con zona guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone, camera doppia, balcone, ampio bagno e camera padronale con cabina armadio. Al piano seminterrato, ampia cantina ciclabile. € 217.000 – Rif. BO934

GRANAROLO EMILIA Loc. Lovoleto

Posizione strategica per la viabilità a due passi dalla fermata del bus, esclusiva porzione di villa in bifamiliare: accessi esclusivi pedonale e carraio, disposta su 2 livelli, ingresso con guardaroba, ampio e luminoso soggiorno-pranzo 34mq con suggestiva vetrata e caminetto, portico 14mq, cucina ab., 3 bagni, 3 camere matr. e terrazzo 53mq su tre lati. Al piano terra, cantina ciclabile, garage 17mq e giardino privato di 220mq ca. € 390.000 – Rif. GRA936

GRANAROLO EMILIA Loc. Lovoleto

Centro paese a due passi dalla fermata del bus, suggestiva porzione cielo-terra in fabbricato storico ricostruito nel 2001; disposta su 3 livelli, ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucinotto in semi-vista, 3 bagni, ripostiglio e 3 camere. Cantina ciclabile, piacevole area cortiliva comune e 2 posti auto scoperti. Cl. D. € 178.000 - Rif. GRA900

GRANAROLO EMILIA Loc. Cadriano

immobiliare

CASTENASO

MINERBIO

Nuovo comparto residenziale, in palazzina pietra-vista del 2009, grazioso app.to disposto al piano terra, composto di ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, portico 33mq, 2 camere, studio, due ampi bagni e giardino privato 100mq in due aree contrapposte ai lati dell’alloggio. Autorimessa doppia e cantina, al piano interrato.

BOLOGNA Zona Corticella

€ 349.000 - Rif. CST916

Meravigliosa VILLA MONOFAMIGLIARE in pietra-vista immersa in corte privata di 2.800 mq con alberature di pregio; disposta su 2 livelli oltre il sottotetto, si compone di ingresso sul salone mozzafiato di 50mq con caminetto a legna, ampia cucina abitabile, porticato, antibagno e bagno, al p.t. Al p.1°, disimpegno notte, quattro camere ampie, due bagni finestrati e balcone. Completa la proprietà, un fabbricato accessorio di 120mq ad uso garage, con pergolato fotovoltaico di 6 kw. € 515.000 - Rif. MIN938

Ad.ze Via del Tuscolano, contesto residenziale inserito nel verde ad 1,3 km dalla fermata del bus, in piccolo fabbricato del ‘900 riqualificato nel 2010, appartamento compl. ristrutturato nel 2012: piano terra, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e ampio bagno. Posto auto assegnato in cortile interno (impianti autonomi e a norma, caldaia a condensazione, impianto raffrescamento con 1 split, inferiate e zanzariere).

€ 215.000 – Rif. BO923

BOLOGNA Q.re Mazzini-Fossolo

Ad.ze Viale Lenin, in contesto urbano estremamente servito, in fabbricato a torre di 14 piani completamente riqualificato con Superbonus 110%, app.to compl. ristrutturato: piano 3° piano con ascensore, ingresso, guardaroba, soggiorno, ampia zona pranzo con cucina ab. a vista, 2 camere, 2 bagni finestrati e loggia. Al piano interrato, cantina ciclabile e garage. N.B. possibilità di ripristino della TERZA camera.

€ 359.000 – Rif. GRA935

Sulla Via Decumana in zona interna tranquilla e silenziosa ben servita nei pressi dell’ospedale maggiore e comoda all’aereoporto proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano con ascensore con doppio affaccio e vista colline da rimodernare internamente e composto da ingresso soggiorno/pranzo con cucina a vista disimpegno notte tre camere un bagno un ripostiglio un balcone e cantina al piano interrato ciclabile riscaldamento centralizzato con conta calorie € 259.000,00

Confort abitativo e sostenibilità ambientale caratterizzano questo nuovo moderno ed esclusivo intervento edilizio a poca distanza dal centro del paese. In zona resid.le prop.mo in vendita porzione di villa bifamiliare. Trattasi di immobile con caratteristiche di “casa passiva” che punta sull’alta qualità e sulle tecnologie avanzate. NO GAS. La casa si sviluppa su 2 p. con, al P.T., una zona giorno comp. da ingr. su sala, cucina ab., bagno, locale tecnico, scala interna che collega i 2 livelli; al P.1° 3 camere e bagno; completano la proprietà il garage e l’area cortiliva esclusiva circostante l’abitazione. € 439.000,00

In zona ben servita nei pressi della casa di cura villa toniolo e nelle immediate vicinanze della coop san ruffillo in fabbricato ben tenuto degli anni /60 proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore con doppio affaccio luminoso in buono stato di manutenzione e composto da ingresso soggiorno cucinotto separato finestrato balcone disimpegno notte due camere bagno cantina al piano interrato ciclabile riscaldamento centralizzato con conta calorie. € 198.000,00

Più € 20.000,00 garage a parte

In zona ben servita nei pressi della tangenziale e del centro ommerciale Esselunga con doppio ingresso dalla via massarenti e dalla via guelfa proponiamo in vendita appartamento luminoso posto al quarto piano con ascensore con doppio affaccio da rimodernare internamente composto da ingresso sala cucina abitabile disimpegno tre camere due bagni ripostiglio due balconi cantina al piano interrato e garage singolo. € 298.000,00 Più € 20.000,00 per il garage

Borgo Panigale in zona

ben servita comoda alle principali arterie stradali in palazzo anni ‘60 proponiamo in vendita appartamento posto al sesto piano con ascensore luminoso e panoramico da ristrutturare internamente e composto da ingresso soggiorno cucinotto tre camere bagno ripostiglio due balconi cantina riscaldamento centralizzato con conta calorie. € 187.000,00

Più garage € 20.000,00

Nel centro storico della città laterale della via saragozza entro porta ed ad.te alla piazza Malpighi in zona comoda e servitissima proponiamo in vendita locali ad uso diverso dall’abitativo posti al piano terreno e composti da ingresso su ampio open space con bagno finestrato cantina/ deposito sottostante collegata da scala interna oltre a corte esclusiva con accesso diretto dal locale richiesta € 190.000,00 Pos.tà di accorpamento con attiguo locale ad uso di negozio posto al piano terreno con un’ampia vetrina fronte strada e comp. da ingr. su ampio open space con bagno finestrato cantina/deposito sottostante collegata da scala interna oltre a piccolacorte esclusiva interna. € 280.000,00

APPARTAMENTO BOLOGNA, VIA DECUMANA

APP.TO BOLOGNA, VIA GIUSEPPE MASSARENTI

A

VILLA MINERBIO, VIA RITA LEVI MONTALCINI

APPARTAMENTO BOLOGNA, VIA DELLA PIETRA

APPARTAMENTO BOLOGNA, VIA DON LUIGI GUANELLA

NEGOZIO BOLOGNA, VIA NOSADELLA 43

V610 Libero

stabile caratteristico recentemente ristrutturato luminoso doppia esposizione comodo a tutti i servizi e a pochi metri dal centro, ampio quadrilocale in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone ampia cantina termo autonomo. Classe G

Rif: V611 Ottimo investimento, sotto portico con alto passaggio pedonale, negozio in buone condizioni di ca 45 mq, una vetrina, serranda elettrica, impianti a norma, aria condizionata con pompa di calore, bagnetto, retro, soppalco in regola, cantina, posti auto condominiali interni con carico/scarico, perfetto come negozio abbigliamento o bigiotteria. Classe F EP 296,96

Rif: SA6B Secondo e ultimo piano in contesto silenzioso e verde comodo ai servizi ampio appartamento luminoso silenzioso tripla esposizione composto da ampio ingresso arredabile soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno 2 balconi cantina cortile privato (disponiamo di altre unità immobiliari nello stesso stabile) esclusivo termo autonomo climatizzato. Classe G

Rif: V424 Signorile con ascensore ampio e luminoso al p.4° ampio appartamento luminoso silenzioso e in ottime condizioni composto da ingresso arredabile cucina abitabile con lavanderia e bagnetto di servizio, salone di 35 mq, 3 camere, 2 bagni nestrati con vasca e doccia, 3 balconi verandati, aria condizionata, impianti a norma, cantina. APE in fase di stesura.

VALSAMOGGIA LOC.OLIVETO

SAVIGNO

AGOSTO)

con ingresso e giardino privato composta di: PIANO TERRA garage, cantina/lavanderia, disimpegno, 1°P ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno e balcone coperto , 2°P con tetto in legno a vista, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta, bagno. € 245.000,00

3) Appartamento su due piani con doppio ingresso composto di: PIANO TERRA ingresso, giardino privato, garage, tavernetta/lavanderia, 1°P ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e due ampi balconi. € 235.000,00 4) Appartamento su due piani con doppio ingresso composto di: PIANO TERRA ingresso, giardino privato, garage, cantina/tavernetta/lavanderia, 1°P ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e due ampi balconi. € 235.000,00 5) Appartamento su tre piani con doppio ingresso con tetto in legno a vista composto di: PIANO TERRA ingresso, giardino privato, garage, cantina/lavanderia, 2°P ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e due ampi balconi,

PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE

LIDO ADRIANO:

A meno di 1 km dal mare, porzione di trifamiliare centrale distribuita su 3 livelli 100 mq, ingresso, sala, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati giardino di 250mq, balcone.

€ 129.000

QUADRILOCALE ZONA MASSARENTI AD.ZE CON MAGAZZINO

Libero subito, in interno silenzioso, 1° piano alto con ascensore, affacci sul verde. 110 mq, ingresso su sala + angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, 1 balcone. Termo autonomo, posto auto esterno condominiale, infissi doppi vetri. € 298.000

Abbinato ampio magazzino C2 finestrato, 65mq, entrata indipendente, piano terra € 79.000

QUADRILOCALE

CON VISTA TORRI AD.ZE VIA OBERDAN:

In perfetto stabile pietravista, ultimo piano con ascensore, mq 140, vista spettacolare. Particolare immobile su 2 livelli: parquet wengè ingresso su sala di 30 mq con camino e acquario, cucina a vista semiabitabile, 3 camere (DI CUI una in ampio loft con travi a vista), 2 servizi ampi. Guardaroba, termo autonomo, ampia cantina, terrazza mq 15 (possibilità di terrazza ad asola) con barbecue. € 545.000 (Volendo p. auto in affitto)

APPARTAMENTO ARREDATO

VIA FAENZA AD.ZE

Quardilocale completamente ristrutturato, pietra vista, in perfetto stabile. 105 mq, ingresso, sala, cucina abitabile con parete attrezzata, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, 2 ripostigli, balcone, cantina ciclabile, aria condizionata, termogas. € 275.000

SILENZIOSO

APPARTAMENTO

AD.ZE

VIA DELLA FORMIGINE

In recente contesto in pietra a vista del 2012. Elitario immobile con travi a vista, luminoso e silenzioso.

100mq: ingresso su ampia sala con angolo cottura, 2 camere, 2 servizi finestrati, ampia loggia 24 mq + 2 balconi. Termo autonomo, cantina ciclabile. Classe en. C. € 288.000

+ posto auto € 10.000, volendo ampio garage € 45.000

ZONA IDICE AD.ZE VIA VERNIZZA

QUADRILOCALE

Libero a Rogito, in recente palazzina del 2007 di soli 2 piani, ascensore, silenziono immersa nel verde. 1° piano alto, 110 mq circa, ingresso, sala, cucina semi abitabile, zona pranzo, 2 camere (VOLENDO 3°), 2 servizi finestrati, 3 terrazze (DUE ABITABILI DI 11mq), cantina ciclabile 6 mq, garage doppio.

€ 24.000. Termogas

€ 288.000

PORZIONE DI CASA NUOVO COMPLESSO

REDIDENZIALE

Nuovo complesso residenziale composto da 3 unità immobiliare con fotovoltaico, pompa di calore, termo a pavimento PIANO

TERRA: 110 mq + 200 mq di giardino Ingresso su living di 35mq, 2 camere matrimoniali, 2 servizi di cui uno cieco 1 Box auto 20mq + post auto di proprietà Possibilità di scelta finiture CONSEGNA FINE DICEMBRE 2023.

€ 425.000 + € 50.000

Box e posto auto

CENTRALISSIMO

ATTICO NUOVO

DA IMPPRESA MQ 130

AD.ZE VIA CARLO JUSSI.

Nuovo complesso residenziale comp. da 3 unità immobiliare con fotovoltaico, pompa di calore, termo a pavimento ATTICO al 2° e ultimo piano di 130 mq

+ LASTRICO DI PROP.TA’ di 90 mq con ascensore

+ terrazza 29,50 mq = Ingresso su sala con cucina a vista di 37,80 mq, 3 camere, 2 servizi 1 Box auto 20mq + post auto di proprietà Possibilità di scelta finiture CONSEGNA FINE DICEMBRE 2023

€ 590.000 + € 50.000 (1 Box auto 20mq + post auto di proprietà)

In esclusiva Villa Storica, con accesso da strada privata, costituita da solo 2 unità abitative e corte comune, proponiamo in vendita, in contesto silenzioso e riservato, circondato dal verde, luminosa porzione di circa 300 mq,con ingresso indipendente dall’ampio giardino di proprietà esclusiva di 500 mq. La residenza, si sviluppa al 1° piano nobile, al piano intermedio e al sottotetto che si sviluppa per tutta l’ampiezza del piano nobile.Completano la proprietà: vano deposito/ locale tecnico, cantina e autorimessa. Nell’ampio giardino esclusivo è possibile ricavare dei posti auto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Richiesta Euro 1.650.000

CENTRO STORICO VIA BEGATTO

CENTRO STORICO VIA IRNERIO

In palazzo storico del 1400, vincolato dalle Belle Arti, proponiamo silenzioso e luminoso appartamento con affacci interni, al 1° piano senza ascensore, di circa 90 mq. Composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, ampio disimpegno arredabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno non finestrato. Cantina. Posto bici condominiale. Classe energetica G Ep. 196,62. Richiesta Euro 400.000

In palazzo signorile con portierato luminoso e silenzioso appartamento da ristrutturare, di circa 110, sito al 6° piano con ascensore. Così composto: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. Classe energetica F Ep. 207,03.

Rich. Euro 400.000

In palazzo tutelato dalle Belle Arti, luminoso appartamento finemente ristrutturato con vista panoramica sulla collina e tetti del centro storico. Di circa 135 mq, al 3° e ultimo piano con ascensore, completamente arredato, è così composto: ampio ingresso/studio arredabile, salone con camino dell’800, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno, due ripostigli. Presenta pavimento in cotto, soffitti con travi a vista in legno e rivestimenti dei bagni con “ceramica di Vietri”. Cantina di 15,00 mq. Riscaldamento autonomo. Richiesta Fidejussione

In palazzina tipica bolognese proponiamo grazioso e silenzioso monolocale ristrutturato, sito al piano terra, con bagno cieco. Ideale come casa vacanza o punto d’appoggio per la vicinanza all’ospedale Sant’Orsola e alla zona universitaria. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F – 403,69. Richiesta Euro 89.000

Proponiamo in autorimessa automatizzata con accesso da montacarichi per auto, garage automatizzo di medie dimensione di circa 22 mq catastali (consistenza 18 mq) sito al piano interrato con le seguenti dimensioni: 5,26 m x 3,82 m. Altezza 2,65 mt. Dimensioni Basculante: largh.circa 2,30 m. Altezza 1,85. Richiesta Euro 90.000

A pochi passi da Piazza Maggiore, in Palazzo degli anni ‘30 dalla facciata concava e con il famoso fregio plastico a basso rilievo, in fase di totale ristrutturazione proponiamo varie soluzioni al 5° piano caratterizzate dalle ampie finestrature, che danno molto luminosità in ogni unità. Appartamento 6 Posizionato nella parte più bella del palazzo, con doppio affaccio e vista SULLE COLLINE è un quadrilocale di ampie dimensioni, con finiture di pregio ancora personalizzabili, composto da ingresso arredabile, salone con cucina a vista dotato di balconatina e piccola loggetta, tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Volendo, cantina e POSTO AUTO ai piani interrati. Richiesta Euro 679.000

CENTRO STORICO - VIA DEI BERSAGLIERI AD.ZE STRADA MAGGIORE

CENTRO STORICO - VIA MARCONI

CENTRO STORICO - VIA TORLEONE AD.ZE STRADA MAGGIORE

CENTRO STORICO - VIA SAN VITALE AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI

CENTRO STORICO - VIA NAZARIO SAURO

Alberto Torricelli

Via

Vendesi in fabbricato anni 50 al P° 4 con ascensore nuovo bilocale silenzioso, luminoso, composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato.

Classe Energetica F; Ep= 336,95 Kwh/m2/annuo

In bel fabbricato in procinto di procedere con il superbonus 110%, comodo ai servizi, vendesi appartamento al P°1, composto di ingresso, pranzo, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, due balconi e cantina.

Classe Energetica F; Ep=307,92 Kwh/m2/annuo

In bello stabile anni ’60, comodissimo ai servizi, vendesi appartamento al P°3 in NUDA PROPRIETA’ composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed impianto autonomo di aria condizionata.

Classe Energetica C; Ep=90,31 Kwh/m2/annuo

€ 280.000,00 Rif. AV375

Alberto Torricelli Agente immobiliare

Vendesi in bella palazzina appartamento in buono stato al piano secondo su ammezzato silenzioso, luminoso composto da ingresso, cucina con balcone, due camere e bagno, oltre cantina. Posto auto condominiale assegnato. Classe Energetica F;

In ottima posizione comoda ai servizi, in intervento di nuova costruzione con finiture di pregio, vendesi appartamenti di varie tipologie anche con giardino, volendo da personalizzarsi, immersi nel parco con alberi ad alto fusto, sui quali si affacciano ampi terrazzi abitabili creando un tutt’uno con l’ambiente esterno. Le finiture di altissimo livello fanno da contorno ad un edificio che si ripromette di dare un risultato finale di elevatissima qualità.

Classe Energetica A+

Rif. AV373

SAN LAZZARO DI SAVENA

115.000 € 1 locali bagni 25 m2 superficie 1

DOMINIALI Nel cuore del contro storico di Bologna, nelle immediate vicinanze di via S. Vitale, è disponibile per l’acquisto una graziosa soluzione completamente ristrutturata, accatastata C/2 attualmente senza possibilità di cambio d’uso. - E’ situata all’interno di un palazzo storico; - Ha un ingresso indipendente con disimpegno ad uso esclusivo, una zona giorno/notte con angolo cottura, un bagno finestrato e una piacevole...

Tel. 051 225 530

Grazioso Bilocale - ad.ze Via XXI Aprile

132.000 € 2 locali bagni 25 m2 superficie 1 Bilocale di 45 m2 in Via Francesco Zanardi

Rif. V001984 Ad.ze Via XXI Aprile Grazioso bilocale zona Saragozza, primo piano con entrata indipendente, silenzioso con affacci interni. 25mq, ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio non finestrato, terrazza 6mq Termo autonomo, cantina e lavanderia esterna. NO POSTO AUTO

Tel. 051 649 2964

138.000 € 2 locali bagni 45 m2 superficie 1

Rif. GI2297 VIA ZANARDI | Zona Noce - Vendiamo un appartamento già libero, molto adatto per uso investimento, volendo già arredato e posto al primo piano con ascensore. La casa è affacciata in un interno silenzioso con doppia esposizione ed è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un ampio balcone coperto oltre a posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo.

Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA MAZZINI

165.000 € 2 locali bagni 47 m2 superficie 1

Rif. CE681 VIA MAZZINI - COMODO A TUTTO - BILOCALE 47 MQ - POSTO AUTO DI PROPRIETA’ - OTTIMO PER INVESTIMENTO - È ora disponibile per l’acquisto un grazioso appartamentino al piano terra con ingresso indipendente e posto auto di proprietà. -È luminoso e silenzioso; -Ha un soggiorno con cucina a vista; -La camera è matrimoniale; -Il bagno è finestrato e ha un comodo ripostiglio; -Ha il riscaldamento autonomo e gli impianti sono a norma; -Basse spese condominiali; -È subito abitabile...

Tel. 051 225 530

Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA MASSARENTI

230.000 € 1 locali bagni 100 m2 superficie 1

Rif. CE305 VIA GUELFA - CENTRO BOLOMNIA - ORA A/10 DA CONVERTIRE AD ABITATIVOE’ disponibile per l’acquisto un loft con bagno, al P3 con triplo ascensore, molto luminoso. E’ frazionabile, con vari elementi di arredo. E’ in posizione strategica per collegamenti e vicinanza al quartiere fieristico. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Libero a breve. Classe energetica “B” - EP 242,11 kwh/m2/anno.

Tel. 051 225 530

Porzione di villa di testa in nuova costruzione

260.000 € 4 locali bagni 93 m2 superficie 2

Rif. V001988 Porzione di villa trifamiliare di testa con doppio ingresso indipendente, 93 mq, giardino di 45,15 mq e posto auto di proprietà incluso ottime finiture con altezze minime di 3 mt. Ingresso, sala di 31mq con angolo cottura, due ampie camere, doppi servizi finestrati. , cabina armadio, ripostiglio, pannelli fotovoltaivi. Classe A+.

Tel. 051 649 2964

Sienzioso quadrilocale ad.ze Via Bellaria

275.000 € 5 locali bagni 105 m2 superficie 2

Rif. V001985 Quardilocale completamente ristrutturato, pietra vista, in perfetto stabile. 105 mq, ingresso, sala, cucina abitabile con parete attrezzata, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, 2 ripostigli, balcone, cantina ciclabile, aria condizionata, termogas.

Tel. 051 649 2964

Appartamento IN Vendita A Bologna - VIA MATTEOTTI LATERALE

275.000 € 5 locali bagni 112 m2 superficie 1

Trilocale moderno - Ad.ze Via Tazio Nuvolari

278.000 € 3 locali bagni 80 m2 superficie 2

Rif. V001983 Nelle ad.ze di via Tazio Nuvolari In recente contesto in pietra a vista del 2012. Elitario immobile con travi a vista, luminoso e silenzioso. 90mq: ingresso su ampia sala con angolo cottura, 2 camere, 2 servizi finestrati, ampia loggia 24 mq + 2 balconi. Termo autonomo, cantina ciclabile. Euro 283.000 + posto auto Euro 10.000, volendo ampio garage Euro 45.000 Classe en. C

Tel. 051 649 2964

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAVENA

3 locali bagni 85 m2 superficie 2

Rif. CE310 AD.ZE CASA DI CURA VILLA LAURA - 85 MQ - RISTRUTTURATO - 2 BALCONI - CANTINA CICLABILE - In contesto comodo a tutti i servizi e all’ospedale S. Orsola, è disponibile per l’acquisto uno splendido Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con ottimi materiali e finiture eleganti. E’ composto da ingresso, zona giorno con cucinotto separabile e balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno privato, camera doppia, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, 2° bagno. Grande cantina...

Tel. 051 225 530

Rif. CE969 VIA IRNERIO AD.ZE VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO - 110 MQ - SILENZIOSO - DA RISTRUTTURARE - OTTIMO INVESTIMENTO - In pieno centro storico, nelle immediate vicinanze di Via Indipendenza, è disponibile per l’acquisto un Appartamento di 110 mq al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile si trova in un contesto interno e silenzioso. Ha un ingresso, cucina abitabile, tre camere e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L’immobile necessita... Tel. 051 225 530

Vendita Pentalocale Via dei Giardini, Bologna

335.000 € 5 locali bagni 110 m2 superficie 2

Rif. GI2285 VIA DEI GIARDINI | Zona Corticella - Vendiamo appartamento di 110 m² commerciali, posto al piano alto con ascensore, molto luminoso, silenzioso e panoramico. Composto internamente da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni (principale finestrato e uno cieco), ripostiglio, balcone. Cantina ciclabile e garage. Giardino condominiale e posti auto liberi nel cortile comune. Riscaldamento autonomo. APE in fase di valutazione.

Tel. 051 644 0141

Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

340.000 € 2 locali bagni 55 m2 superficie 1

Rif. CE797 PIAZZA DEI TRIBUNALI - VIA GARIBALDI NUOVO - BILOCALE - SILENZIOSO Nel cuore del centro storico di Bologna è disponibile per l’acquisto un bilocale di 55 mq. - Contesto prestigioso. - E’ nuovo e silenzioso. - Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. - Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. - Ottimo per investimento. Classe energetica in fase di redazione. Rif CE797

Tel. 051 225 530

Vendita Pentalocale Via Vittoria, Bologna

345.000 € 5 locali bagni 110 m2 superficie 2

Rif. GI2258 BATTINDARNO | Ad.ze Centro Commerciale Vittoria - In uno stabile con giardino condominiale vendiamo un appartamento al settimo piano con ascensore, luminosissimo e con magnifica vista panoramica sui Colli e San Luca, volendo completamente arredato. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi oltre a cantina e ampio garage al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. Per il condominio è già stato deliberato Superbonus 110% con cui verranno sostituite...

Tel. 051 644 0141

Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

350.000 € 2 locali bagni 50 m2 superficie 2

Rif. CE804 STRADA MAGGIORE - AD.ZE CORTE ISOLANI NUOVO - BALCONE - LUMINOSO Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un loft nuovo da impresa di 50 mq. È al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative. È disposto su due livelli, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura arredato e accessoriato, balcone e bagno finestrato. Al livello superiore soppalcato, una camera da letto ed un secondo bagno. Riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Tel. 051 225 530

Appartamento IN Vendita A Bologna - VIA MATTEOTTI LATERALE

385.000 € 5+ locali bagni 115 m2 superficie 2

Rif. CE455 115 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE- RISCALDAMENTO AUTONOMO - PERFETTO STATO - E’ ora disponibile per l’acquisto un Appartamento al piano alto, la superficie è di 115 mq, è molto luminoso e silenzioso; è in perfetto stato d’uso e manutenzione; -Ha un gradevole soggiorno molto luminoso, dotato di un bel camino con bocchette per la distribuzione del calore, la cucina è comoda e separata, dotata di finestra autonoma; -La zona notte è composta da tre camere; -Ha 2 bagni,...

Graziosa porzione di casa ad.ze Via Cardano

388.000 € 4 locali bagni 110 m2 superficie 3

Rif. V001986 In perfetta palazzina in pietra a vista del 2010. Gradevole redidenza di sapore con travi a vista e parquè. 110 mq, ingresso, sala con cucina a vista, terrazza verandata di 12mq, 3 camere matrimoniali, 3 servizi finestrati, 4 balconi, posto auto di proprietà Libera a maggio 2024

Tel. 051 649 2964

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

390.000 € 2 locali bagni 50 m2 superficie 1

Rif. CE807 STRADA MAGGIORE 50MQ - NUOVO - TERRAZZINO VISTA 2 TORRI - CONDOMINIO SIGNORILE Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un bilocale nuovo da impresa di circa 50 mq. È al terzo piano con ascensore di un condominio signorile con servizio di portierato. È silenzioso e luminoso. Ha un ingresso su zona giorno con cucina a vista con accesso ad un grazioso terrazzino vista 2 torri, una camera da letto ed un bagno finestrato. Consegna giugno 2022. Classe energetica in fase...

Tel. 051 225 530

390.000 € 5 locali bagni 110 m2 superficie 2 APPARTAMENTO

Rif. CE308 VIA LOMBARDIA 110 MQ - RISTRUTTURATO - ASCENSORE In via Lombardia, in quartiere ottimamente servito, all’interno di un condominio dotato di ascensore e interamente ristrutturato di recente, è disponibile per l’acquisto un ampio e luminoso Appartamento con doppia esposizione al secondo piano su rialzato. - E’ completamente e finemente ristrutturato e parzialmente arredato a nuovo; - Ingresso su zona giorno con salotto (volendo convertibile in terza camera matrimoniale), sala da pranzo, dalla...

Tel. 051 225 530

IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRO STORICO

450.000 € 3 locali bagni 80 m2 superficie 2

Rif. CE806 STRADA MAGGIORE 80MQ - NUOVO - BALCONE - CONDOMINIO SIGNORILE Nel cuore del centro storico, è disponibile per l’acquisto un Appartamento nuovo da impresa di 80 mq. È al terzo piano con ascensore di un condominio signorile con servizio di portierato. È silenzioso e luminoso. Ha un ingresso su zona giorno con cucina a vista, balcone, bagno finestrato, due camere da letto di cui una con bagno. Consegna giugno 2022. Classe energetica in fase di redazione.

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA ZONA SAVENA

Villa singola in Vendita a Bologna – via del Gomito

495.000 € 5+ locali bagni 250 m2 superficie 4

Rif. 222 VIA DEL GOMITO IN CONTESTO SIGNORILE VILLA A SCHIERA INDIPENDENTE OTTIMAMENTE RIFINITA DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI COMPLESSIVI Mq. 250 composta di salone cucina abitabile (già arredata) tre camere quattro bagni ripostiglio ampia taverna all’interrato + quattro vani dotata d’impianto d’aria condizionata + impianto a pannelli fotovoltaici vasto giardino privato di mq. 300 e garage doppio SLV mq. 329

Tel. 051 377 757

CASA COLONICA IN Vendita A Bologna ZONA BORGO PANIGALE

537.000 € 5 locali bagni 150 m2 superficie 3

Rif. CE755 ASI NEL VERDE - 150 MQ - RISTRUTTURATA - AMPIO GIARDINO - POSTI AUTO PRIVATI - A pochi minuti dalla vita urbana, con accesso immediato alla tangenziale ed autostrada, è ora disponibile per l’acquisto una porzione di antico casale totalmente e sapientemente ristrutturato. L’immobile consta di 2 piani in posizione angolare di una casa plurifamiliare e presenta la possibilità di ampliamenti con soppalchi al piano superiore. -Al piano terra la casa dispone di 2 ingressi indipendenti: uno verso la cucina...

Tel. 051 225 530

Quadrilocale con vista Torri ad.ze Via Oberdan

545.000 € 5 locali bagni 140 m2 superficie 2

Rif. V001974 In perfetto stabile pietravista, ultimo piano con ascensore, mq 140, vista spettacolare. Particolare immobile su 2 livelli: parquet wengè ingresso su sala di 30 mq con camino e acquario, cucina a vista semiabitabile, 3 camere (DI CUI una in ampio loft con travi a vista), 2 servizi ampi. Guardaroba, termo autonomo, ampia cantina, terrazza mq 15 (possibilità di terrazza ad asola) con barbecue Euro 545.000 (volendo posto auto in affitto)

Tel. 051 649 2964

Casa semindipendente A Bologna ZONA SAN MAMOLO

630.000 € 5+ locali bagni 105 m2 superficie 2

Rif. CE764 PORTA SAN MAMOLO AD.ZE - RISTRUTTURATO - SILENZIOSO - A pochi passi da porta San Mamolo, è disponibile per l’acquisto una soluzione abitativa semindipendente di 105 mq. - E’ all’interno di un complesso residenziale; - E’ su 2 livelli, molto luminoso; - Ha gradevoli affacci interni e molto silenziosi; - Piano terra: ampio ingresso arredabile, soggiorno con ampie armadiature, cucinotto e bagno; - Primo piano: ampia camera matrimoniale con soppalco e bagno. ( possibilità di realizzare la 2° camera)...

Tel. 051 225 530

APPARTAMENTO IN Vendita A Bologna

845.000 € 5+ locali bagni 220 m2 superficie 4

Rif. CE684 PARCO CAVAIONI 220 MQ - CASA STORICA - RISTRUTTURATA - PARCO ESCLUSIVO - TERRAZZA PANORAMICA - CONTESTO DI PREGIO E’ ora disponibile per l’acquisto una bellissima casa immersa nei Colli Bolognesi, in un contesto residenziale esclusivo e comodo ai collegamenti pubblici. Ha un parco in proprietà esclusiva di 2.000 mq piantumato con alberi di alto fusto. Ha una bellissima terrazza per serate con tramonto e vari posti auto. Ha 220 mq così disposti: nella zona giorno bellissimo...

Appartamento IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO STORICO

Rif. CE790 STRADA MAGGIORE - PALAZZO NOBILIARE - 282 MQ - POSTO AUTO - E’ disponibile per l’acquisto un immobile di ampia metratura, attualmente ad uso ufficio, inserito in un prestigioso palazzo storico. - Ha 5 locali e 3 servizi; - Ha importanti volumi; - E’ affrescato, ha affacci interni ed è molto silenzioso; - Possibilità di cambio d’uso e di frazionamento. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero subito. Classe energetica in fase... Tel. 051 225 530

50.000 € 4 locali bagni 80 m2 superficie 1

d’ingresso cucina abitabile 2 camere balcone mansarda. Tel. 051 377 757

Appartamento IN Vendita A Castiglione dei Pepoli - ADIACENZE BADIA

90.000 € 5 locali bagni 137 m2 superficie 2

Rif. CE676 137 MQ - CASA CIELO TERRA IN SASSO - GARAGE - PICCOLO FIENILE CON TERRENO È disponibile per l’acquisto una graziosa casa con due ingressi, in contesto di altre costruzioni, con accesso indipendente. L’Appartamento si sviluppa su due piani ed ha doppio affaccio: -Ha un ingresso al piano terra con una bella zona giorno, camino e cucina a vista in muratura; -Ha tre camere e due bagni; -Ha un ampio balcone; -Ha un garage, al momento attrezzato a taverna; -Ha un terreno, con piccolo edificio...

Vendita

Tel. 051 644 0141 BOLOGNA CITTA’ BOLOGNA PROVINCIA

Rustici in Vendita a Borgo Tossignano – Piazza Unità d’Italia

140.000 € 5 locali bagni 260 m2 superficie 2

Rif. 158 PARCO REGIONALE DEI GESSI BORGO TOSSIGNANO (BO) STORICO CASALE FINE ‘800 UNICO PER VISTA DOMINANTE composto da una unità immobiliare ad uso residenziale oltre porzione di ex struttura agricola (trasformabile in abitativa) per complessivi circa Mq. 260 oltre corte e parco giardino di pertinenza di Mq. 1000 spettacolare posizione panoramica collinare (possibilità incentivi per il riassetto)

Tel. 051 377 757

via Turati Casalecchio di Reno

198.000 € 4 locali bagni 80 m2 superficie 1

Rif. 23/12 Appartamento di circa mq. 80 posto al 4° piano penultimo con ascensore in palazzo con affacci silenziosi composto così: ingresso, sala con balcone, cucinotto con arco, 2 camere matrimoniali, bagno. Cantina, parcheggio condominiale.. Attualmente in fase di ristrutturazione con superbonus 110, con miglioramento energetico in classe C. Nel 2019 è stata rifatta la centrale termica a nuovo.

Tel. 051 576 767

CASALECCHIO DI RENO - zona Parco Talon

Rif. 14/11 Via Canale: Appartamento posto al 2’ piano su 3 totali, zona Parco Talon, vicino ai servizi essenziali come farmacie, negozi, fermate del bus, per coppie e famiglie alla ricerca di spazi ampi e comodi. Quadrilocale con 2 bagni Mq. 90 ca. Composto da Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, uno all’interno di una camera, ampia cantina ciclabile. Altezza soffitto 3,20m. Uno dei bagni è stato recentemente ristrutturato. Aria condizionata, Classe Energetica: G Tel. 051 576 767

230.000 € 5+ locali bagni 296 m2 superficie 3

219.000 € 4 locali bagni 90 m2 superficie 2 Terreni Residenziali in Vendita a Castel Maggiore – via Lame Rif. 478 CASTEL MAGGIORE Località TREBBO DI RENO LOTTO EDIFICABILE GIÀ URBANIZZATO PER LA COSTRUZIONE DI UNA NUOVA VILLA MONOFAMILIARE INDIPENDENTE INSERITA IN RAFFINATO CONTESTO RESIDENZIALE (GIA’ ESISTENTE) POSTO A POCHI MINUTI DALL’USCITA TANGENZIALE LAME PROGETTO DEPOSITATO. DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON CORTE ED AMPIO PARCO GIARDINO PRIVATO di Mq.1964. Composta di salone doppio cucina abitabile 4 camere tripli servizi (possibilità quarto servizio o ripostiglio/guardaroba) complessivi coperti mq. 225 di...

Tel. 051 377 757

VALSAMOGGIA - zona Bazzano

245.000 € 4 locali bagni 153 m2 superficie 1

Vendita Appartamento Via Palazzo Bianchetti, Ozzano dell’Emilia

287.000 € 3 locali bagni 82 m2 superficie 2

Rif. GI2280 VIA PALAZZO BIANCHETTI | Ozzano dell’Emilia - Vendiamo un appartamento di recente costruzione, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio. Composto internamente da ampia sala con zona cucina arredata, due camere da letto, due bagni oltre a cantina garage e posto auto esterno assegnato. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto geotermico. APE in fase di valutazione.

Tel. 051 644 0141

Vendita Porzione Cielo/Terra Via Romagnoli, Monte San Pietro

319.000 € 5+ locali bagni 161 m2 superficie 3

Rif. GI2283 MONTE SAN PIETRO | Ad.ze Loghetto - A pochi Km da Calderino e con fermata autobus a pochi metri, vendiamo una porzione di bifamiliare cielo/terra semindipendente con giardino privato, costruita nel 1996, libera a rogito. Posizione soleggiata distribuita su tre livelli, composta internamente da PIANO TERRA con grande ambiente adibito a garage/taverna, bagno/locale tecnico e cantina, PRIMO PIANO con doppio ingresso, anche diretto dal giardino, sala con camino, cucina, bagno e giardino e SECONDO PIANO con 3 camere...

APPARTAMENTO IN

320.000 € 5+ locali bagni 140 m2 superficie 2

Tel. 051 225 530

Casa Indipendente IN Vendita A Budrio

Rif. CE871 LUMINOSA - SPAZIOSA - INDIPENDENTE - 700 MQ E’ disponibile per l’acquisto una bellissima dimora circondata dal verde, a pochi passi dal centro del paese ed a pochi minuti di auto da Bologna. - E’ da ristrutturare e, data la metratura, consente molteplici utilizzi, non ultimo il frazionamento in più unità abitative. - E’ indipendente ed è caratterizzata da grandi ambienti molto luminosi. - L’attuale proprietà l’ha mantenuta con le caratteristiche tipiche ed originali dell’epoca di costruzione. - Ha un bellissimo...

Tel. 051 225 530 BOLOGNA PROVINCIA

Porzione di villa - Sasso Marconi Centralissimo

399.000 € 5+ locali bagni 320 m2 superficie 1

Rif. V001982 Nelle ad.ze di via Borgonuovo Porzione di villa semi indipendente in pietra vista, libera a rogito Ottimamente tenuta, libera di 3 lati. 160mq più ampia terrazza coperta di 76 mq. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 servizio ( volendo secondo). Ampio laboratorio sottostante con entrata indipendente di mq 160 con servizio e ufficio (H DI 3.70mt) Ampia corte esclusiva di circa 320 metri. Termo autonomo Completa la proprietà 1 ampio garage di 48 mq di Euro 46.000

Tel. 051 649 2964

Porzione di casa NUOVO COMPLESSO REDIDENZIALE

425.000 € 4 locali bagni 110 m2 superficie 2

Rif. V001987 Nuovo complesso residenziale composto da 3 unità immobiliare con fotovoltaico, pompa di calore, termo a pavimento PIANO TERRA: 110mq + 200 mq di giardino Ingresso su living di 35mq, 2 camere matrimoniali, 2 servizi di cui uno cieco 1 Box auto 20mq + post auto di proprietà Possibilità di scelta finiture CONSEGNA FINE DICEMBRE 2023

Tel. 051 649 2964

Vendita Porzione Cielo/Terra Via Alessandro Volta, Ozzano dell’Emilia

485.000 € 5+ locali bagni 250 m2 superficie 3

540.000 € 5+ locali bagni 160 m2 superficie 2 BOLOGNA PROVINCIA

Rif. GI2240 OZZANO DELL’EMILIA - In splendida posizione centrale comoda a tutti i servizi vendiamo una villetta a schiera con giardino privato e ampia autorimessa costruita nel 1990. L’immobile si trova in perfette condizioni, pronto per essere abitato ed ha una superficie di ca. 250 mq commerciali. L’abitazione, alla quale si accede tramite vialetto privato con scalette, è disposta su tre livelli. Al PIANO TERRA: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con uscita sul bel porticato e sul giardino privato, bagno finestrato con antibagno e disimpegno scale...

Tel. 051 644 0141

Villa a schiera in Vendita a San Lazzaro di Savena

Appartamento IN Vendita A ZOLA PEDROSA

560.000 € 5+ locali bagni 271 m2 superficie 2

APPARTAMENTO IN Vendita A Budrio

575.000 € 5+ locali bagni 210 m2 superficie 3

Rif. CE855 VIA SAN BIAGIO E’ disponibile per l’acquisto una bella residenza completamente indipendente e recentemente ristrutturata, con ampio parco di 2300 mq circa recintato, dotata di dependance per gli ospiti e sviluppata su due livelli per 210 mq oltre a grande portico estivo ed area coperta per parcheggio autovetture. Vicina al centro abitato ed ai servizi, è energicamente autosufficiente con impianto fotovoltaico di ultima generazione. Rifiniture di livello alto, sobrie ed eleganti, abbinate a funzionalità degli...

Tel. 051 225 530

A 7 minuti da Zola Predosa Villa con 3 appartamenti oltre a Taverna e Garage

730.000 € 5+ locali bagni nd m2 superficie 6

Rif. 4438RV95437 San Lorenzo in Collina Villa trifamiliare in posizione prestigiosa, panoramica e silenziosa a 3 minuti da Ponterivabella e a 7 minuti da Zola Predosa, Villa indipendente con 3 unità abitative anch’esse indipendenti tra di loro. Al piano terra appartamento mq. 75 con deliziosa area esterna esclusiva nel fronte della villa, ingresso Ampia cucina abitabile, un salotto con accesso a giardino sul retro della villa, una camera matrimoniale e bagno. Al primo Livello appartamento mq. 128 con terrazzo a...

Tel. 051 576 767

Villa IN Vendita A San Giorgio di Piano

795.000 € 5+ locali bagni 550 m2 superficie 4

Rif. CE311 Villa STORICA DEL ‘700 - 550 MQ - GIARDINO - 4 CAMINI - RISTRUTTURATA - COMODA AI SERVIZI Splendida Villa storica del ‘700 oggetto di raffinata ristrutturazione, circondata da 2700 mq di bellissimo giardino piantumato e curato in ogni dettaglio. Si sviluppa su due livelli per oltre 500 mq, dispone di 5 camere, 4 bagni, cucina di 40 mq con camino, sala di rappresentanza, il tutto con meravigliose travature e capriate originali. Alcune camere / suite hanno cabine armadio e bagni privati, altri 3 caminetti...

Tel. 051 225 530

APPARTAMENTO IN Vendita A San Lazzaro di Savena

Tratt. Riservata € 5+ locali bagni 800 m2 superficie 6

Rif. CE125 SAN LAZZARO - VIA JUSSI - VILLA PRESTIGIOSA - PARCO SECOLARE - CENTRALISSIMA - E’ ora disponibile per l’acquisto una bellissima villa a San Lazzaro, in via Jussi. -E’ una villa in città; -E’ in pieno centro, comoda a tutti i servizi, molto silenziosa; -Il prestigio e la posizione sono i punti di forza di questa bellissima residenza; -Ha un bellissimo parco con alberi secolari, molto ben tenuto; -Ha una dependance per il personale ed un comodo garage per più auto. -Ha un comodo ascensore interno...

Tel. 051 225 530

CASA COLONICA + TERRA IN VENDITA A CASTEL MAGGIORE

Tratt. Riservata € 5+ locali bagni 353 m2 superficie 4

Rif. SV383 VIA BONDANELLO RISTRUTTURATA - GIARDINO DI PROPRIETA’ - TERRAZZA E’ disponibile per l’acquisto una splendida casa colonica di recente ristrutturazione con giardino e terreno di proprietà. Al piano terra ampio ingresso arredabile, salone open space di 120 mq circa, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con porta blindata. Al primo piano un bel salone open space di 150 mq con un antico camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, cabina armadio finestrata, 2 bagni, grande terrazza abitabile...

Tel. 051 225 530

Immobili Commerciali

Uffici in Vendita a Bologna – via Fioravanti

40.700 € 1 locali bagni 25 m2 superficie 1

Rif. 370 ADIACENZE IPPODROMO VIA FIORAVANTI RISTRUTTURATO NEGOZIO-UFFICIO Mq.25 unica vetrina fronte strada open space servizio e cantina al piano interrato (disponibilità anche alla locazione Euro 280 Mensili)

Tel. 051 377 757

Terreno edificabile IN Vendita A Bologna ZONA ARCOVEGGIO

130.000 € ND locali bagni 90 m2 superficie ND

Rif. CE998 ologna VIA DELL’ARCOVEGGIO FRONTE LAGHETTI E’ disponibile per l’acquisto in Vendita esclusiva, porzione di fabbricato residenziale da ultimare, con progetto di massima che consente di ottenere una graziosa villetta su due livelli, oltre interrato, per un totale di 90 mq. Allo stato attuale realizzati fondamenta e basamento: ideale per un privato o piccola impresa. Rif.CE998

Tel. 051 225 530

Ufficio IN Vendita A Bologna ZONA CENTRO

170.000 € 2 locali bagni 50 m2 superficie 1

STORICO

Rif. CE192 PIAZZA MAGGIORE AD.ZE Ufficio DI 50 MQ - DA RISTRUTTURARE - LUMINOSO - SILENZIOSO CENTRALISSIMO - LIBERO SUBITO E’ ora disponibile per l’acquisto un Ufficio di 50 mq da ristrutturare. -E’ al primo piano, molto luminoso e silenzioso. -E’ comodo a tutti i servizi e gli uffici pubblici. -Ha il riscaldamento autonomo ed è provvisto di cantina. -E’ da ristrutturare. -E’ libero subito. Classe energetica in fase di redazione.

Tel. 051 225 530

VALSAMOGGIA - zona Crespellano

180.000 € 5 locali bagni 65 m2 superficie 2

Rif. 4438TE21203 Valsamoggia, località Crespellano, nelle vicinanze del Centro Sportivo a soli 300 m dalla piazza di Crespellano, a 300 m dalle scuola primaria a pochi metri dalla stazione del treno sub urbana e fermata del bus ed in zona di completamento immerso nel verde, con a fianco terreno agricolo, proponiamo in vendita lotto di mq 500 con progetto già approvato per villetta su 2 livelli di mq. 130 con giardino attorno di 300 mt circa + autorimessa mq. 28 o in alternativa monobilocale con ingresso indipendente..

Ufficio IN Vendita A Bologna ZONA MASSARENTI

230.000 € 1 locali bagni 100 m2 superficie 1

Rif. CE304 VIA GUELFA 100 MQ - OPEN SPACE - 3 ASCENSORI Nel centro direzionale Bolomnia, in posizione strategica per la vicinanza di tangenziale e autostrada, è disponibile per l’acquisto un luminoso e funzionale Ufficio open-space al piano intermedio. E’ facilmente divisibile, ha 3 ascensori. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Libero a breve. POSSIBILITA’ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO AD ABITATIVO. Classe energetica “B” - EP 242,11 kwh/m2/anno. Rif. CE304

Tel. 051 225 530

Negozio IN Vendita A Bologna ZONA SARAGOZZA

310.000 € 2 locali bagni 101 m2 superficie 2

Rif. CE532 LOCALE COMMERCIALE - VIA SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO - E’ disponibile per l’acquisto un locale commerciale di 101 mq al piano terra, già adibito a ristorante. -Perfetto come investimento da destinare a locazione per attività di ristorazione o similari; -Già dotato di canna fumaria; -Perfetto come locazione commerciale per molteplici attività a contatto con il pubblico - ristorazione - take away - commercio al dettaglio ecc. -Passaggio turistico molto intenso per l’adiacenza al portico di San Luca....

Tel. 051 225 530

UFFICIO IN VENDITA A BOLOGNA - CENTRO STORICO

540.000 Tratt. € nd locali bagni 430 m2 superficie nd

Rif. CE301 VIA SARAGOZZA - 430 MQ - ASCENSORE - POSSIBILITA’ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO - Nel pieno centro storico di Bologna, è disponibile per l’acquisto un Ufficio di 430 mq al piano seminterrato di uno splendido palazzo cinquecentesco. - E’ ideale per spazi espositivi, studi professionali, scuola o associazioni culturali; E’ dotato di 3 ingressi e di ascensore; - Ha 11 camere, 5 bagni e locali di servizio ad uso cucina; - Dispone di cablaggio e antenna per potenziare il segnale del cellulare...

Tel. 051 225 530

Negozio IN Vendita A Bologna ZONA MAZZINI

950.000 € 1 locali bagni 293 m2 superficie 3

Rif. SV362 VIA LAURA BASSI - RISTRUTTURATO - VETRINE - POSTI AUTO - E’ disponibile per l’acquisto un Negozio di ampia metratura con grandissima visibilità in zona di grande passaggio, dotato di 7 vetrine e 5 posti auto privati. Completamente ristrutturato di recente, con impianti autonomi a norma, bagni e spogliatoi, servizi per disabili, facilmente modulabile. ATTUALMENTE AFFITTATO CON OTTIMA REDDITIVITA’. Classe energetica in fase di redazione.

Tel. 051 225 530

Rif. 223 – Box/Posto Auto in Vendita

tel. 339.37.888.15

Via Borghi Mamo, 1 - 40137 - Bologna info@righimmobili.it - www.righimmobili.it

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE

AD.ZE PONTE SAN RUFFILLO

Luminoso attico con terrazza abitabile e vista panoramica sito in stabile pietra vista ben tenuto, con ascensore e collocato in posizione interna adiacente a parco. L’immobile, esposto su tre lati, si articola in ingresso arredabile, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, pranzo, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 2 bagni nestrati, ripostiglio, balconi. Ampia cantina ciclabile. Riscaldamento con contacalorie. L’appartamento è internamente da rivedere. CL. G - EP 364,31. € 380.000 Volendo garage internamente collegato (€ 25.000). Ampia disponibilità di parcheggio.

MURRI ALTA VIA VARTHEMA

In signorile stabile ottimamente tenuto, con ascensore e giardino condominiale sito in silenzioso interno, appartamento in buone condizioni posto al piano rialzato con tripla esposizione e gradevoli a acci. L’unità immobiliare si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia e bagno. Riscaldamento autonomo. Cantina ciclabile. Posto auto condominiale assegnato, area per parcheggio scooter. CL. F – EP 213,65 € 375.000

VIA CARTOLERIA

In pieno centro storico, a due passi da via S. Stefano e in tipico contesto vecchia Bologna, locale commerciale con ingresso dalla vetrina e da atrio condominiale. L’unità immobiliare, con doppio a accio su strada e su corte interna, si compone di un vano principale di mq. 28, un vano accessorio di mq. 17 entrambi nestrati ed un bagno. Al piano interrato ampia cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. CL. G – EP 546,45 € 175.000

CALDERINO MONTEPASTORE

A pochi minuti dal centro di Calderino, in posizione tranquilla e panoramica casale pregevolmente ristrutturato ed inserito in piccolo e caratteristico borgo. L’unità immobiliare, circondata da ampio giardino privato con alberi da frutto, si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile, studio e bagno; al primo piano 4 camere, 2 guardaroba e 2 bagni. Completano la proprietà ampia mansarda con travi in legno a vista e fabbricato accessorio con forno e cantina. CL. G - EP 235,42 € 470.000