Atención Hoteleros y Especialistas en Condominios de Tiempo Compartido:
Sea Parte de la Escena Turística de San Miguel de Allende a través de la propiedad de Condo Hotel Posada La Ermita S.A. de C.V.
Condo Hotel Posada la Ermita
Hoy en día existe la oportunidad de adquirir el 80 por ciento + de acciones de control de propiedad en este gran hotel en la “Mejor Pequeña Ciudad del Mundo “* a través de la propiedad
Condo Hotel Posada La Ermita S.A. de C.V.
En el deseable Centro de San Miguel y encaramado en una ladera con vista a la ciudad - Condo Hotel Posada la Ermita puede ofrecer nuevas posibilidades para el nuevo mercado turístico de hoy con 31 habitaciones totales y 25 habitaciones en la compra de Condo Hotel Posada la Ermita SA de C. V., con 6 para tiempos compartidos existentes (no incluidos en la compra).
Cadenas de hoteles de lujo como Rosewood, Waldorf Astoria, Hyatt Boutique y Pueblo Bonito-Vantage están reconociendo a San Miguel por el mercado de crecimiento turístico que es... descubriéndolo en todo el mundo.
*Premio a la Mejor Ciudad Pequeña del Mundo otorgado a San Miguel de Allende por Travel & Leisure 2024, también nombrada Ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Con casi 4,000 m2 de posibilidades con vistas interminables… sea parte del renacimiento de uno de los mejores espacios disponibles en San Miguel de Allende hoy en el Centro, el corazón mismo de la ciudad - la ubicación más deseada de todas.
Con 24 Master Suites / 3 Junior Suites / 4 Habitaciones y una “Suite Presidencial” con comedor, 2 recámaras y jardín privado en la terraza, el estado actual de los “huéspedes cautivos / propietarios de tiempo compartido” de Condo Hotel La Ermita es de aproximadamente 195 condominios más 100 miembros de acciones de condominio - brindando al Condo Hotel La Ermita aproximadamente 300 “clientes cautivos” que deben pagar sus cuotas anualmente, lo que, a partir de este año, representa 3 millones de pesos por año.
Los huéspedes de tiempo compartido representan un ingreso cautivo para las finanzas del negocio Condo Hotel Posada La Ermita S.A. de C.V., ya que los condóminos y socios están contratados para cubrir una cuota de mantenimiento al Condo-Hotel La Ermita, independientemente de que utilicen o no su tiempo compartido. La recuperación anual de estas cuotas de mantenimiento es una cantidad que actualmente cubre aproximadamente el 80% de los costos de operación del Condo Hotel La Ermita, con esta cuota indexada a la inflación anual, se incrementa cada año.
For these commitments in general, with 6 suites during the
Para estos compromisos en general, con 6 suites durante las 52 semanas Condo Hotel La Ermita puede proporcionar habitaciones a 416 noches de huéspedes, es decir, actualmente el Condo Hotel La Ermita se encuentra en un amplio superávit.
Por la misma razón, las semanas que las 6 suites de propiedad a intervalos no sean ocupadas por el sistema de propiedad a intervalos, las suites libres podrán ser rentadas a huéspedes del hotel por Condo Hotel Posada La Ermita S.A. de C.V.
La empresa (persona moral) es CONDO HOTEL POSADA LA ERMITA S.A. de C.V. Su capital social está representado por el 100% de las acciones de la empresa, y es la propietaria del inmueble denominado CONDO HOTEL POSADA LA ERMITA. Hoy es propietaria de todo lo NO VENDIDO en el hotel condominio y simultáneamente es administradora permanente del condo-hotel y es propietaria de todas las operaciones cuyos compradores dejaron de pagar las cuotas de mantenimiento por más de tres años y de las que abandonaron totalmente.
Beneficio adicional: Para el sistema de clubes de tiempo compartido vacacional, el desarrollo Condo Hotel La Ermita es el más antiguo operando en México, del Sistema Internacional de Intercambio, RCI de México.
Con número de registro 113
Condo Hotel Ermita fue el primero en la República Mexicana. El Condo Hotel
La Ermita es también socio de un sistema de intercambio directo con más de veinte desarrollos dentro de la República Mexicana.
La compra incluye la venta de acciones de Condo Hotel Posada La Ermita, S.A. de C.V. representado por el 80% del negocio Condo Hotel La Ermita por accionista. P&L / La información operativa se proporcionará a través de un acuerdo de no divulgación.
Advertencia: Hay un edificio bajo escritura en el complejo hotelero. Se está poniendo a la venta a medida que se concluye la escrituración. Los propietarios del edificio (3,872 M2) pueden estar dispuestos a vender en este momento.
Suite Presidencial
Hotel inaugurado en 1970
SM2 terreno 3,720 y Sf terreno 40,030
SM2 const 3,062 Sf const 32,595, total propiedad hotelera
$6,000,000 seis milliones USD
