Transformaciones al modelo de vivienda de interés prioritario

Figura 1.Edificio barrio La Aurora

TRANSFORMACIONES AL MODELO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO Sara Guisao Vega Julian Medina lombana

Sara María Guisao Vega Julian Medina Lombana Autores

Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia 2019 Facultad de Arquitectura e Ingenieria Arquitectura Informe de Investigación.

Asesora Metodologíca

Arq. Diana María Bustamante.

Asesora tematíca

Arq. Natalia Cardona Rodriguez.

Proyecto de Investigación Barrio la Aurora Medellín

CONTENIDO INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................................................6 CAPÍTULO 01.

La Vivienda de Interés Prioritario en Medellín..........................................................................................................11

•Planteamiento de la vivienda de interés prioritario en la ciudad de Medallín ....................................................13 •Antecedentes de la vivienda de Interés prioritario en Medellín..........................................................................14

CAPÍTULO 02.

La Aurora. El lugar y sus atributos..........................................................................................................................................25 •¿Como se forma el barrio la Aurora de Medellín?..................................................................................................28 •Justificación de este tipo de vivienda en el Barrio.................................................................................................32 •Observando la aurora Hoy......................................................................................................................................37

CAPÍTULO 03.

Viviendas adaptables al usuario.............................................................................................................................65 •Referentes proyectuales.................................................................................................................68

CAPÍTULO 04.

Mobiliario como elemento transformador de la vivienda ..................................................................................77 •Idea Básica ......................................................................................................................................84 •Estrategías ......................................................................................................................................86

•Bibliografía....................................................................................................................89 •Referencias....................................................................................................................91

INTRODUCCIÓN La presente investigación busca planear transformaciones al modelo de vivienda de interés prioritario para los usuarios predominantes del barrio la Aurora-Corregimiento de San Cristóbal a partir de además de plantear herramientas de diseño, para que la vivienda se pueda adaptar a las necesidades del usuario y genere espacios flexibles y óptimos para los habitantes.

Una de las características principales de este tipo de vivienda, son los pocos metros cuadrados en los que se desarrolla, por lo que muchos espacios de una vivienda convencional se suprimen o reducen al máximo, además de generar el mismo modelo para todos sus usuarios. Por lo anterior, el resultado de está, es un espacio, reducido y rígido que genera un desafío para el habitar de sus usuarios. En consecuencia ¿Qué espacios de la vivienda se pueden convertir en multifuncionales y pueden adecuarse a las necesidades de los usuarios?

Para el desarrollo de estas transformaciones, el usuario, es el actor fundamental; ya que, a partir de este se generan estrategias que dan solución a sus necesidades. Partiendo de esto y del carácter de la vivienda VIP, se busca generar alternativas en las construcciones actuales de este tipo, ya que la prioridad de estás no son las necesidades y variaciones de cada usuario, y por ende se generan viviendas replica, que no mejoran la calidad de vida de los habitantes y en muchos casos se generan problemas habitacionales, como la falta de espacio, ya que son muchos para poco espacio o la falta de un espacio de emprendimiento en su vivienda, entre otros. Debido a esto muchos de estos usuarios han tenido que desertar de sus viviendas para para lograr solventar estas dificultades.

Figura 2.Edificio barrio La Aurora

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Para analizar está tipología es necesario revisar el contexto y evolución de esta, en la ciudad de Medellín y como llegó hacer lo que es hoy, simultáneamente se identificarán tipologías de vivienda VIP y viviendas con TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

pocos metros cuadrados, en otras ciudades del mundo; esto con el fin de identificar las principales tipologías de vivienda de interés prioritario (VIP) en la ciudad y hacer un paralelo con tipologías de otras ciudades del mundo. Además, del mismo modo se pretende revisar la normativa que influye en este tipo de vivienda e identificar las necesidades de los usuarios que la habitan.

Debido a lo anterior la investigación busca, generar una solución a este problema de déficit espacial, por medio del mobiliario, como alternativa de optimización y flexibilización del espacio, para que este sea aprovechado al máximo por sus usuarios, generando apropiación, espacios con identidad, óptimos y adaptables a las necesidades de cada usuario, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de sus usuarios, creando una iniciativa de alternativas al uso espacial de sus viviendas para solventar problemáticas habitacionales por medio del mobiliario. Como lo mensiona Franklin en su libro [...], todo espacio despojado de sus muebles parecerá muerto. La mayor parte de los objetos que generalmente son tratados aparte, en una historia de las artes decorativas pertenecen totalmente a la arquitectura, ya que son los que, precisamente, le confieren su existencia emocional e intelectual (Frankl,1981, p. 214).

Por consiguiente, basados en referentes bibliográficos como, Espacios desde objetos. Relaciones entre modos de vida y arquitectura a través de muebles. 2006, Del autor: John Arango Flórez Y Natalia Pérez Orrego; Viviendas productivas, 2016, escrito por Diego Barajas Castillo y en el texto de Julia Grundberg, Micro Unit House, 2013; en donde se trata la importancia del mueble, en espacios reducidos, igualmente se trata la caracterización de los espacios paragenerar espacios multifuncionales, que permitan transformaciones y generar espacios amigables con el usuario según la necesidad de este. Así que estos servirán como fuente de formación previa al trabajo de campo.

Para cumplir con el propósito de esta investigación, plantearon cuatro INTRODUCCIÓN

Figura 3.Edificio barrio La Aurora

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fases la primera, llamada búsqueda documental, en la cuál se realizaró una búsqueda documental y consulta de proyectos referentes de la ciudad y a nivel mundial, en donde se analizaró la historia, antecedentes y actualidad de la vivienda de interés prioritario (VIP) en Medellín y algunas ciudades del mundo.

La segunda es la fase de trabajo de campo, en esta etapa se planteó realizar visitas y registros de observación al barrio la Aurora con el fin de entrevistar y hacer un reconocimiento etnográfico a los núcleos familiares que habitan allí, con el fin de caracterizar e identificar los usuarios predominantes del barrio y sus necesidades en común. En la tercera fase, análisis y diagnóstico se realizó un diagnóstico que precisó el estado actual de las viviendas, el amueblamiento de estás y la calidad de vida de usuarios y a manera de conclusión una matriz, una línea de tiempo y la tabulación de las encuestas, que permita relacionar la información obtenida en las fases anteriores, para delimitar y generar herramientas de diseño. Por ultimo en la fase, la propuesta, es expondrá por medio de diagramas y gráficos de proyección, el diseño del mobiliario y de posibles modificaciones a las viviendas que mejorar la calidad de vida de los usuarios.

Figura 4.Interior vivienda en La Aurora

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El contenido de esta cartilla consiste en cuatro capítulos, en el primero, La Vivienda de Interés Prioritario en Medellín, se evidencio una serie de antecedentes que hay en la ciudad, para este tipo de vivienda. Se expondra una contextualización histórica de la vivienda social en Medellín hasta llegar a lo que conocemos como vivienda V.I.P, asi también se pondrá detalladamente el planteamiento del problema y se indicará la ubicación en la ciudad donde se está haciendo la investigación; el marco teórico se incluirá con sus partes más importantes y reflexivas del documento y se tendrá como apoyo la línea del tiempo realizada en la investigación, aquí se explicara la normativa que hay en el país y en la ciudad con respecto a este tipo de vivienda. Lo que se pretende con este capítulo es explicar el motivo de la investigación, dar un contexto histórico y empezar a justificar la misma con el marco teórico.

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

En el segundo capítulo, La Aurora. El lugar y sus atributos, se mostrará el diagnóstico de la vivienda de interés prioritario por medio de una matriz de relación de aspectos predominantes del lugar; también se incluirá los registros de observación, encuestas y entrevistas, que abordarán las diversas problemáticas detectadas en las viviendas. El objetivo de este capítulo es introducir al lector en la justificación y argumentos que aborda esta y mostrar la posible solución con el mobiliario, como pie de trasformación para estas viviendas.

El tercer capítulo, Viviendas adaptables al usuario, se centra en mostrar algunos referentes arquitectónicos, que hay tanto en la ciudad como en el mundo, por medio de planimetrías e imágenes.

Por ultimo, en el cuarto capítulo, Mobiliario como elemento transformador de la vivienda, mostrara y explicara la propuesta de mobiliario y de transformación a las viviendas. Además, este capítulo contiene las conclusiones de la investigación, bibliografía y referentes.

Figura 5.Exterior edificio barrio La Aurora

INTRODUCCIÓN

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10 Figura 6.Vista de la Ciudad desde el Barrio la Aurora

CAPÍTULO 01 LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO EN MEDELLÍN

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Este primer capítulo de la cartilla se mostrara una serie de antecedentes que hay en la ciudad de Medellín para la vivienda de interés prioritario. Se mostrara una contextualización histórica de la vivienda social en Medellín hasta llegar a lo que conocemos como vivienda V.I.P, también se pondrá detalladamente el planteamiento del problema y se mostrara la ubicación en la ciudad donde se está haciendo la investigación; el marco teórico se incluirá con sus partes más importantes y reflexivas del documento y se tendrá como apoyo la línea del tiempo realizada en la investigación, aquí se explicara la normativa que hay en el país y en la ciudad con respecto a este tipo de vivienda. Lo que se pretende con este capítulo es explicar el motivo de la investigación, dar un contexto histórico y empezar a justificar la misma con el marco teórico.

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Figura 7.Plan parcial de Pajarito

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Planteamiento de la vivienda de interés prioritario en Medellín La vivienda de interés prioritario se proyecta más que todo en las periferias de la ciudad de Medellín. En el barrio la Aurora corregimiento de san Cristóbal se pueden evidenciar estos tipos de vivienda, la cual formulan así para el ciudadano unos estándares mínimos de calidad y se replica el mismo modelo entorno a este polígono.

Lo que se quiere realizar en esta investigación es determinar y darle énfasis principal al tipo de usuario- familia que hay en el sector ,puesto que actualmente se puede notar que la conformación nuclear de la familia: padre, madre e hijos ya no es tan fuerte como anteriormente lo era; entorno a la ciudad podemos encontrar diferentes tipos de familias, cada una con distintas necesidades pues es ay donde la investigación hace una análisis en este punto de la ciudad y pretende arrojar unos resultados del tipo de familia conformada y predomínate en el sector.

Dando estos resultados se pretende concluir cual es el tipo de familia y arrojar unas transformaciones al diseño tipológico (modelo de vivienda de interés prioritario) dependiendo la conformación, las necesidades labores, productivas y básicas de la misma en espacios mínimos como exige la norma pero arquitectónicamente diseñados para tener espacialidad, saciar las necesidad básicas y productividad para la vivienda.

Por eso se requiere determinar cómo sería la conformación de una tipología de vivienda que responda a unos estándares mínimos de habitabilidad en torno al espacio y sobre todo que acoja y solucione distintas necesidades mencionadas anteriormente para así fomentar a una apropiación de la vivienda y no se evidencia las distintas migraciones que suceden entorno a estas y aporten a mejorar la calidad de vida de cada uno de sus habitantes; ya que Los usuarios que habitan las distintas viviendas en torno a este concepto de vivienda de interés prioritario LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO EN MEDELLÍN

Figura 8.Localización barrio La Aurora

Figura 9.Esquema

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son muy importantes puesto que son ellos quienes les dan apropiación.

Por eso se requiere determinar cómo sería la conformación de una tipología de vivienda que responda a unos estándares mínimos de habi tabilidad en torno al espacio y sobre todo que acoja y solucione distintas necesidades mencionadas anteriormente para así fomentar a una apropiación de la vivienda y no se evidencia las distintas migraciones que suceden entorno a estas y aporten a mejorar la calidad de vida de cada uno de sus habitantes; ya que Los usuarios que habitan las distintas viviendas en torno a este concepto de vivienda de interés prioritario son muy importantes puesto que son ellos quienes les dan apropiación.

Antecedentes de la vivienda de interés prioritario en Medellín Para el entendimiento de este tema como lo es la vivienda de interés prioritario en la ciudad de Medellín es necesario entender el concepto de vivienda y principalmente desde su historia como ciudad se empieza hablar de esta terminología (vivienda de interés prioritario) que recientemente es muy moderna, y que antecedentes hay o que era antes el lugar intervenido actualmente como lo es la Aurora y como se ha venido desarrollando esta política, como es el beneficio de tener una vivienda de estas , cuantas se pueden encontrar en este momento y porque son ubicadas en este sector de la ciudad.

Se debe revisar un contexto histórico donde evidencia cual es el posicionamiento de este tipo de vivienda en la ciudad de Medellín y como nació el concepto de este tipo de vivienda; para así poder entender como ha sido la evolución de la V.I.P a través de su historia.

Figura 10.Edificio barrio La Aurora-entrega de viviendas

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Para lograr ello se tomó información real y acertada de fuentes que TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

han tratado el tema como lo son : el Isvimed, la Alcaldía de Medellín, el Sisben, el plan de ordenamiento territorial, La Cámara Colombiana de la construcción e investigaciones relacionadas con el tema de vivienda social de la Universidad Nacional de Colombia que nos arrojó lo siguiente: Para hablar de vivienda como tal en la ciudad de Medellín se puede dividir en dos historias, la primera a partir de las enseñanzas de los procesos de urbanización de vivienda masiva en los años 30 A 50, en esta época, la preocupación estatal se centro en la creación del Instituto de Crédito Territorial mediante ley 200 de 1939, que se convertiría en el principal promotor de la vivienda social; mediante estrategias como préstamo de dinero a municipios y cooperativas, construcción directa y adjudicación de las viviendas, planes de “autoconstrucción” de vivienda urbana dirigido a hogares de ingresos mínimos, planes de “mejoramiento de áreas subnormales” y de “erradicación de tugurios”, desarrollo progresivo de barrios y viviendas, mejoramiento de entornos y programas de préstamos a propietarios de lotes para urbanización y venta.

En los Años 60 el ICT (Instituto Colombiano de Crédito Territorial) es nombrado órgano consultivo en materia de vivienda de interés social, esto lo lleva a generar, a lo largo de su existencia y en asocio con el Departamento de Planeación Nacional las primeras “Normas Mínimas de Urbanización” y más tarde en el Programa Gubernamental “Ciudades Dentro de la Ciudad”, participaría en la creación de las Empresas de Desarrollo Urbano, encargadas de trazar los primeros lineamientos urbanísticos en las distintas ciudades del país. En este punto cabe resaltar la formulación de planes pilotos para Medellín por grandes arquitectos de la época para la consolidación no solo de vivienda sino de otros usos asociados a esta.

Figura 11.Edificio barrio La Aurora

LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO EN MEDELLÍN

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Barrio Carlos E. Restrepo Es una urbanización multifamiliar de Medellín, localizada entre Calle 51 a 57 y Carreras 63 a 65. El proyecto fue promovido por el Instituto de Crédito Territorial (ICT), y su origen se remonta a 1969.

Tres arquitectos son responsables de su diseño: Guillermo Garcia para las 3 primeras etapas, Juan Guillermo Ramírez en la etapa 4 y Laureano Forero para la 5ta y última etapa Carlos E, es una de las urbanizaciones más tradicionales de la ciudad, gracias a su condición de “urbanización abierta y generosas áreas verdes”, caracterizado por la presencia de una red de pequeños parques internos que se forman gracias a la distribución “aleatoria” de los bloques de vivienda.

Figura 12.Barrio Carlos E.Restrepo

Barrio Los Libertadores El barrio los libertadores es un conjunto residencial de vivienda en serie; consta de 635 casas unifamiliares ubicado en el actual barrio san Joaquín en Medellín construido entre 1948 y 1952;fue proyectado por el arquitecto Fabio Ramírez Arango ganador del concurso del instituto de crédito territorial para promover vivienda económica destinados a la clase obrera de la ciudad.

Figura 13.Barrio los Libertadores

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El proyecto está delimitado por la avenida Bolivariana, la circular primera, la carrera 69 y la calle 42 lindando con los barrios los alcaceres y la universidad pontificia bolivariana. Se dividieron en dos etapas que lo que varían son las secciones que las colindan. Está en un punto estratégico de la ciudad por las vías que hay alrededor y desahogo la problemática de la vivienda obrera en su época (1952) TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Barrio San José Obrero El barrio San José Obrero se encuentra ubicado en la comuna 2 del municipio de Bello, compuesta por otros 6 barrios más: -Barrio Nuevo, La Cabañita, La Cabaña, La Madera, La florida, Gran Avenida Limita: Por el Norte la Quebrada la Loca, por el Oriente con el Río Aburra, en el sur establece el límite entre Medellín y Bello en la Quebrada La Madera y por el Occidente hasta la Carrera 62 (Barrio la Maruchenga Comuna 1) En 1913 Bello dejó de ser un corregimiento de Medellín y fue nombrado Distrito municipal, hecho trascendental que lo volcaría así al proceso de modernización y que traería consigo una serie de hechos fundamentales que modificaría la vida de sus habitantes. Los hechos más sobresalientes fueron: 1. El asentamiento de la industria textil, con la Compañía de Antioqueña de Tejidos y la instalación de Tejidos El Hato “Fabricato”.

2. La llegada del ferrocarril a finales de 1913 y la construcción de sus talleres en 1921.

3. El surgimiento de instituciones sociales como la “Casa de Menores y Escuela de Trabajo” y el patronato de obreras.

Uno de los frentes más importantes atendido por las políticas sociales de los empresarios antioqueños fue la construcción de barrios Obreros.

Fabricato, en el marco de esas políticas y para atender las demandas de vivienda de sus trabajadores, había entregado en los barrios Manchester y Puerto Bello algunas casas a sus obreros. Pero a mediados de los años cuarenta el incremento de trabajadores, el crecimiento de la población y el alza del costo de vida, condujeron a la empresa a emprender la construcción de barrio propiamente obrero.

LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO EN MEDELLÍN

Figura 14.Localización Barrio San José

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Torres de Marco Fidel Suarez Este proyecto no es una consolidación de vivienda social o vivienda de interés prioritario pero es un claro ejemplo y lo fue en la época que se ejecutó para la ciudad de cómo se puede pensar la vivienda en altura, bien diseñada con amplios espacios tanto para las unidades habitacionales como para el espacio público y como marca una historia para lograr la utilización de un nuevo modelo urbanístico como lo fue la torre con la plataforma.

Es un conjunto multifamiliar diseñado por el arquitecto Eduardo Arango Arango construido en 1974. Localizado en el centro de la ciudad entre calles Bombona (47) Pichincha (48) y carreras Córdoba (42) y hace parte de en un tejido reticulado, característico del trazado fundacional.

El contexto donde se emplaza se caracteriza por ser una zona de alto uso comercial, educativo y cultural del centro de la ciudad.

Para 1971, cuando inicia el proceso de gestión del proyecto, el interés del Instituto de crédito territorial era constituir un buen ejemplo de vivienda de alta densidad para el centro de la ciudad y para tal propósito contrató al arquitecto Eduardo Arango.

Como parte del proceso de gestión tendiente a la financiación del proyecto se acuerda la realización de un estudio urbano para el sector de San Ignacio. Para ello el ICT asigna a Eduardo Arango un equipo de trabajo integrado entre otros por los arquitectos Luis Guillermo López, Luis Fernando Mejía, Darío Yepes.

El equipo asume la elaboración de un proyecto urbano que tenía como su principal componente la renovación de un importante sector del centro de la ciudad con vivienda multifamiliar.

Figura 15.Torres de Marco Fidel Suárez

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Villa de Aburra Es una arquitectura con una idea de ciudad un orden arquitectónico con una clara definición de los ámbitos privado y público, que hace posible unas gradaciones simbólicas que acompañan a los espacios urbanos. Dejando Atrás los Referentes de Barrios Obreros nos introducimos entorno a la consolidación de la vivienda de interés prioritarios con la creación del artículo 51 de la constitución política colombiana que cita principalmente: …” Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna. El estado fijara las condiciones necesarias para hacer efectivo y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda…” Esto conlleva a una importancia en el significativo del aumento de este tema atreves de todo Colombia y empiezan aparecer cambios drásticos en las políticas públicas, evidenciados desde el cambio normativo y la modificación de otras leyes que dio pie a la creación del Instituto Nacional de Vivienda de Interés social llamado INURBE; básicamente con esta nueva creación de política pública el estado abandona el papel financiero y constructor directo de la vivienda de interés social para limitar al sistema de subsidios en cuanto a la demanda y el préstamo de asistencia técnica a todos los proyectos .

Un cambio significativo porque desde aquí se empezó a estimular el desarrollo de vivienda social condenando a habitar a familias en costos muy bajos pero en áreas cada vez más reducidas, construidas en material de baja calidad y con desarrollos urbanísticos mínimos o llevados al caso inexistentes; estos cambios se pueden reglamentar en los decretos 599 de 1991, 706 de 1995,824 de 1999,2620 del año 2000, 975 de 2004 y el decreto 4466 de 2007 ,.

Figura 16.Localización Villa de Aburrá

LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO EN MEDELLÍN

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Figura 17.Parqueaderos Vivienda en la Aurora

Dejando Atrás los Referentes de Barrios Obreros nos introducimos entorno a la consolidación de la vivienda de interés prioritarios con la creación del artículo 51 de la constitución política colombiana que cita principalmente: …”Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna. El estado fijara las condiciones necesarias para hacer efectivo y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda…” Esto conlleva a una importancia en el significativo del aumento de este tema atreves de todo Colombia y empiezan aparecer cambios drásticos en las políticas públicas, evidenciados desde el cambio normativo y la modificación de otras leyes que dio pie a la creación del Instituto Nacional de Vivienda de Interés social llamado INURBE; básicamente con esta nueva creación de política pública el estado abandona el papel financiero y constructor directo de la vivienda de interés social para limitar al sistema de subsidios en cuanto a la demanda y el préstamo de asistencia técnica a todos los proyectos.

Un cambio significativo porque desde aquí se empezó a estimular el desarrollo de vivienda social condenando a habitar a familias en costos muy bajos pero en áreas cada vez más reducidas, construidas en material de baja calidad y con desarrollos urbanísticos mínimos o llevados al caso inexistentes; estos cambios se pueden reglamentar en los decretos 599 de 1991, 706 de 1995,824 de 1999,2620 del año 2000, 975 de 2004 y el decreto 4466 de 2007 ,975 de 2004 y el decreto 4466 de 2007 todos estos reglamentados por la ley 3 de 1991 que conllevan a un subsidio familiar de vivienda en áreas urbanas descritas anteriormente.

La vivienda de interés social prioritario (VIP) es la solución de vivienda cuyo valor máximo es de 70 salarios mínimos legales mensuales vigentes definidos tal como aparece, en el decreto 4466 de 2007. Esta es la vivienda para atender a los sectores más vulnerables de la población, con aportes del estado y de la sociedad en general.(decreto 466 de 2007).

Figura 18.Exterior viviendas en la Aurora

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Figura 18.Torres de Marco Fidel Suárez

LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO EN MEDELLÍN LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO EN MEDELLÍN Figura 19.Zonas comunes barrio La Aurora

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En Medellín el elemento que dentro de los planes de ordenamiento territorial aporta a la producción de la VIP es la clasificación de los suelos pues así de esta manera determina las zonas en las cuales se podrá proponer el desarrollo de este tipo de vivienda, así mismo la definición de tratamiento para cada tipo de suelo sea de renovación, redesarrollo, consolidación y mejoramiento integral son factibles para desarrollar vivienda prioritaria y orienta la producción de la misma.

Para el alcance de que ha sucedido en el barrio la aurora entorno a este tema de vivienda VIP solo se encuentran datos desde 1998 en torno a este lugar; datos arrojados por la base de datos de CAMACOL, la revista propiedades y especialmente los radicados de la secretaria de planeación municipal, se encontraron una producción total de 104 proyectos de vivienda de interés prioritario

Figura 20.Estado Actual

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

LA VIVIENDA INTERÉSDE PRIORITARIO EN MEDELLÍN LADE VIVIENDA INTERÉS PRIORITARIO EN MEDELLÍN

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24 Figura 21.Realidad edificaciones

CAPĂ?TULO 02 LA AURORA.

25 Figura 22.Realidad edificaciones

Para Introducir al lector en este segundo capítulo de la cartilla se divulgará el diagnóstico de la vivienda de interés prioritario con su respectiva matriz de relación de aspectos predominantes del lugar.También se incluirá los registros de observación entre los cuales están : Tipos de núcleos familiares que hay en el sector, usos de las diferentes viviendas que se pueden evidenciar, la materialidad y el estado de las viviendas, el entorno que se encuentra sumergido la vivienda, el sistema constructivo de esta y las diferentes tipologías de viviendas que hay en su entorno inmediato.

También se mostrarán las diferentes encuestas y entrevistas que se realizaron en el lugar. Aquí se empieza a mostrar un resultado de la investigación que es el mobiliario como pie para la transformación de esas viviendas de interés prioritario.

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO Figura 23.Imágen distorsionada vivienda en La Aurora

En Pajarito o la Auora una de las 19 veredas del Corregimiento San Cristóbal, se escriben dos historias que posiblemente se unan al crearse la nueva Comuna 17. Una es la de los que nacieron y se criaron en un ambiente rural construido hace más de cien años, y otra es la de los habitantes de las nuevas urbanizaciones pobladas desde hace pocos años por personas de diferentes zonas de Medellín la mayoría reubicados de distintos barrios de la ciudad. la Auorora rural y centenario y el urbano que se construye en este momento tienen varias coincidencias: ambos se empezaron a desarrollar por rutas de movilidad (Camino del Virrey y Metrocable, respectivamente) y por desplazamientos. El origen se retoma pero con diferencias en el paisajismo y con los problemas contemporáneos.

Los habitantes antiguos de la Aurora se enfrentan al reto de tener unos nuevos vecinos con historias y costumbres diferentes a las que ellos han construido por años y, aún así, conservar las tradiciones de convivencia que quieren mantener.

Los habitantes nuevos deberán acostumbrarse no sólo a un nuevo espacio sino a un nuevo estilo de vida. Algunos, como los que vienen de Moravia, vivían del reciclaje, ahora no es tan fácil porque están muy alejados de las zonas que frecuentaban para trabajar y se hace más difícil conseguir el sustento.

El desempleo y la situación de violencia que vive Medellín apenas está poniendo a prueba este sector de la ciudad. Los pertenecientes a la historia rural y la nueva situación urbana que nace en la Aurora deberán sortear estas problemáticas juntos a pesar de tener diferencias en el uso de sus suelos y en historia. Es un barrio que crece aceleradamente e influye en la habitabilidad de sus habitantes, cada familia tiene su propia historia y desempeña valores éticos distintos a los del común; es n barrio rico en paisaje pero pobre en diseño y proyección en cuanto a viviendas y espacio público.

LA AURORA

Figura 24.Imágen distorsionada V.I.P

Figura 25.Imágen distorsionada vivienda precaria

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¿CÓMO SE CONFORMA EL BARRIO LA AURORA EN MEDELLÍN ?

En la Aurora actualmente se encuentra una consolidación de la vivienda de interés prioritario donde el instituto social de vivienda y hábitat de Medellín entrego 358 viviendas VIP para este sector donde se distribuyeron en 6 bloques divididos en 4 dobles y 2 sencillos, con 8 y 4 apartamentos por nivel respectivamente; y Cada vivienda tiene un área aproximada de 47 mts2 distribuidos en 3 alcobas, sala-comedor, cocina, baño y zona de ropas.

Figura 26.Crecimiento del barrio

Este Fue diseñado por la Empresa de Desarrollo Urbano EDU y Gerenciado por el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín ISVIMED el área total construida fue de 17.144 m2 y el área de urbanismo de 22.334 m2.

Para poder entender un poco más de este fenómeno de vivienda en el barrio la Aurora se explicara la consolidación e historia que es baja pero muy interesante para poder analizar las distintas causas que se encuentran para la consecución de esta investigación. En el barrio La Aurora La ciudadela se determinó como suelo de expansión mediante el acuerdo municipal 62 de 1999.Alli habitan personas con diferentes procedencias, evidenciando diferentes prácticas culturales en un mismo lugara reubicación de los habitantes del cerro Moravia, los afectados por el incendio del oasis, el incendio del alto de la virgen, desplazados por la violencia y la reparación de víctimas

Figura 27.Esquemas de crecimiento barrio la Aurora

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En sus inicios, este territorio estaba ocupada en su gran mayoría por fincas con destinación agrícola y grandes huertas cam TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

pesinas (maíz, cebolla y hortalizas principalmente), lotes abandonados o sin ningún uso y tres asentamientos: Pedregal bajo,l la invasión de la Aurora en la Finca Nazaret y un sector llamado Pajarito Central. Posteriormente fue declarado como suelo urbano mediante el Acuerdo 01 de 1994 y como suelo de expansión mediante el Acuerdo Municipal 62 de 1999, siendo el mayor de los territorios que el POT determinó para la expansión de la zona urbana, con un área de 230 hectáreas y definido como el polígono Z2-DE4 mediante Decreto 602 de 2002.

La directriz generalizada fue entonces la construcción de viviendas multifamiliares en 5, 6, 7 y hasta 8 pisos de manera que como el acceso se encuentra en el 3er nivel se logra esta altura sin necesidad de ascensor.

Estrategia que se materializó con el fin de lograr un mayor número de viviendas sin ocupar una cantidad considerable de suelo.

Bajo este principio, y con el ánimo de superar el déficit habitacional de Medellín, se planificó la ocupación en Ciudadela. Este afán de vivienda conllevó a una serie de problemáticas en cuanto a calidad de la misma, materialidad, áreas y accesibilidad puesto no respondian a las necesidades que tienen las personas que habitan estos lugares y de alguna manera no sentían apropiación de estos lugares, no los ven como su verdadero hogar, como cuando estaban viviendo en otros puntos de la ciudad de Medellín. .

Figura 28. Vivienda V.I.P

LA AURORA

Figura 29. Viviendas en La Aurora

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Al principio todo fue alegría porque muchas familias de gran parte de la ciudad iban a acceder a tener una vivienda por primera vez pero se empezaron a encontrar unas consideraciones que dieron pie a esta investigación, de algunos fenómenos que actualmente se pueden evidenciar tanto físicos en las torres de los apartamentos como sociales que es un tema ya completamente diferente por eso nos tenemos que retomar desde el principio de la consolidación de esta vivienda el cual es el P.O.T. El plan de ordenamiento territorial de la ciudad de Medellín en los planes parciales y unidades de actuación no se estipula el adecuado diseño de la tipología de la vivienda de interés prioritario (VIP) de acuerdo al usuario quien la va habitar, se sacan las conclusiones que para la adecuación de esta no se realiza un análisis a una escala menor para tener este tipo de decisiones y a la hora de realizar los proyectos de este tipo de vivienda se evidencia una desconexión entre el análisis general del POT y el diseño de las piezas arquitectónicas lo que genera a su vez que los usuarios se agrupen en una reubicación no pensada y empiecen a generar cambios arquitectónicos en este tipo de modelo de vivienda y llevándolo a un extremo las migraciones a otra parte de la ciudad por el poco acompañamiento del estado para con estas.

Lo que lleva a pensar de cuál es el modelo u manera de actuar que se está implementando para la adecuación de estas viviendas; se pone un punto aparte el hecho de que estas viviendas las van habitar personas y se empiezan a reducir miles de oportunidades que pueden aparecer dentro de estas aquí mencionaremos algunos apuntes que hemos encontrado para justificar lo anterior..

Figura 30.Usos en la edificación

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Figura 31.Interior de vivienda en el barrio la Aurora

LA AURORA

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ACTUALIDAD DE LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO EN LA CIUDAD. 1 Se Esta Replicación el mismo modelo de vivienda en los planes parciales (V.I.P) por toda la ciudad de Medellín; no se toma conciencia de esto y se están repitiendo los mismos errores; no se realiza una planificación previa y termina un mismo lenguaje para este tipo de vivienda que es fácil reconocer.

Figura 32. zonas comunes

Figura 33. zonas comunes

2. No se genera una apropiación de la nueva vivienda y se generan nuevas migraciones por el poco espacio, no hay flexibilidad y adaptabilidad en estos lugares y se encajan a vivir en un lugar predeterminado.

3. No se genera una apropiación de la nueva vivienda y se generan nuevas migraciones por el poco espacio, no hay flexibilidad y adaptabilidad en estos lugares y se encajan a vivir en un lugar predeterminado.

4 -Deterioro y descuido de las edificaciones que resultan ser un peligro para los habitantes. Según un Estudio y un análisis que realizo el estudio de reasentamientos y movimientos de la población en la ciudad de Medellín (Observatorios de reasentamientos y movimientos de población, s.f.) encontró una serie de problemas técnicos en la vivienda de interés prioritario en la ciudad de Medellín que se mencionan a continuación.

Figura 34. zonas comunes

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Figura 35. zonas comunes

El proyecto arquitectónico y urbanístico consistió en la construcción de unidades habitacionales de hasta 8 niveles, de manera que se pudiera lograr una cantidad de unidades considerable de viviendas ocupando la menor cantidad de suelo posible. La morfología urbana consiste en la disposición de cintas edilicias que se emplazan de acuerdo a las curvas de nivel; esta disposición permite lograr visuales en los niveles superiores hacia la ciudad TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Durante la inspección técnica que realizó La Alcaldía de Medellín en las urbanizaciones La Huerta, La Aurora,se encontraron afectaciones desde el punto de vista constructivo, estructural y deficiencia de los materiales.

En la perforación se encontró lo que pareciera ser tierra, elemento que no hace parte constitutiva del concreto, por lo que evidencia una deficiencia en los materiales empleados para la ejecución de éstos muros y lo importante a subrayar es que estos muros son portantes y cumlen una función estructural Además de esto, con recurrencia se evidenciaban problemáticas severas en humedades y filtraciones de agua dentro de los apartamentos tanto por cubierta como por fachada, todo lo anterior en términos de lo constructivo y desde la materialidad.

Figura 36. zonas comunes

Figura 38. Mal estado de la vivienda

LA AURORA

Figura 37.Fallas de materiales

Figura 39. Mal estado de la vivienda

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Justificaión de este tipo de vivienda en el barrio la Aurora La falta de lineamientos, en las políticas públicas de la vivienda social, genera que a la hora de la ejecución de estos proyectos, no se tomen en cuenta algunos factores influyentes en el diseño de estos; lo cual ocasiona un deterioro, a largo plazo de la calidad de vida de las personas que habitan estos proyectos, cambiando sus dinámicas habitacionales, económicas y sociales.

Por consiguiente en esta investigación se busca definir una transformación al modelo de vivienda de interés social basado en las necesidades de los habitantes de estos proyectos, en especial para los usuarios predominantes del barrio la Aurora-Corregimiento de San Cristóbal.

Además de generar herramientas de diseño, que basadas en las necesidades de los usuarios y sus condicionantes, este modelo se pueda adaptar y genere espacios flexibles y provechosos para los habitantes; otorgándoles un espacio optimo y de calidad en la ciudad, generando una apropiación e identidad en estos espacios.

Figura 40. Esquema

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Las personas al no sentirse identificadas con ello, no se apropian de estas viviendas, sino que, se desplazan a un lugar que ofrezca lo más parecido a su vivienda anterior, o incluso vuelven a la misma en las que se encontraban; por eso no se diseña dependiendo quien va a habitar estas viviendas, la cantidad de personas y las diferentes necesidades que poseen cada uno de ellas ,si no que se dan unos estándares de espacialidad en general lo que conlleva a que en espacios mínimos que habitaran numerosas personas no puedan vivir cómodamente y confortablemente y no se les dará un carácter de diseño a estos espacios si no que por no analizar los distintos usuarios que se encontraran en la misma , se dará da la misma replica de modelo de vivienda vip por toda la ciudad que actualmente encontramos.

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

En consecuencia con este trabajo de investigación se da una veracidad en lo que estamos trabajando con este proyecto que se quiere realizar; las condiciones no son óptimas para el desarrollo de este modelo y se inequívoca el camino realizando la misma vivienda prioritaria sin un estudio adecuado de todas las variables antes mencionadas y no menos importante el usuario cobra mayor importancia para la ejecución de todos estos proyectos.

Se evidencia un estado actual que es preocupante tanto adentro de cada vivienda como en su contexto y apariencia de estas unidades residenciales que ponen a pensar a dar una solución para ello, y no menos importante el uso de un mismo sistema constructivo que ahorra dinero pero no permite que internamente las viviendas puedan quitar algunos muros para acceder a la flexibilidad que es lo que se quiere

Figura 41. Esquema

LA AURORA

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Figura 42. Esquema viviendas

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OBSERVANDO LA AURORA HOY ESTRUCTURA OBSERVACIÓN--CATEGORÍAS DE ANÁLISIS se definen las categorías de análisis para el registro de observación : 1.Categorías Funcionales: Identificar núcleos familiares más comunes en el barrio la Aurora y desglosar cuales son las necesidades espaciales más importantes para este tipo de familias y los usos que asocian actualmente a su vivienda.

2.Usos asociados a la vivienda incorporados actualmente a la vivienda por las familias residentes en el barrio la Aurora.

3.Tipologías de vivienda V.I.P predominantes en el barrio la Aurora, corregimiento de san Cristóbal y en la ciudad de Medellín; identificar si la misma tipología se replica por toda la ciudad. Se relaciona con el objetivo específico 2 4.Sistema constructivo de las viviendas de interés prioritario

5.Materialidad y modificaciones de las viviendas de interés prioritario según las necesidades que tengan cada núcleo familiar.

LA AURORA

Figura 43.Caminos en la Aurora

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TRANSFORMACIONES AL MODELO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITÁRIO EN EL BARRIO LA AURORA, CORREGIMIENTO DE SAN CRISTOBAL, MEDELLÍN Objetivo: Identificar cual es la materialidad y los acabados de las distintas viviendas V.I.P en la Aurora ,que modificaciones se le han realizado a estas,como es el estado de las viviendas

y con qué objetivo se realizan dichas modificaciones.

REGISTRO DE OBSERVACIÓN: Materialidad

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Figura 45. Exterior viviendas Figura 40. Esquema

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Descripción En la ciudadela nuevo occidente se puede encontrar vivienda V.I.P entregada por el estado aproximadamente hace 9 años. En estas edificaciones a lo largo del tiempo se pueden encontrar la variedad de distintos materiales que han sido consecuencia de la apropiación de las viviendas de sus habitantes,la mayoria reubicados de barrios como moravia y juan XXIII.Al entrarse a los bloques se comienza evidenciar todo tipo de materiales,cabe resaltar que las viviendas son entregadas en obra negra y cada habitante remodela su apartamento desde su gusto. en el interior se pudo evidenciar distintos tipos de cerámicas,acabados en cocinas y baños,cielos falsos artesanales,puertas y ventanas de distintos tamaños y colores,estucos y áreas pintadas.la mayoria de las viviendas utilizan estos acabados no de una manera estetica si no que se va consolidando poco a poco y los apartamentos empiezan a tener una analogía como a una colcha de retasos.

Figura 44. Exterior viviendas

Percepción Cuando uno se aproxima a la ciudadela desde afuera no se evidencian las problemáticas que estas pueden tener,se tiene un aspecto agradable pasando por un lado de las edificaciones ,pero al entrar ya a la ciudadela se puede evidenciar la apropiación de las personas en cada una de sus viviendas, cada habitante es consecuente con unas necesidades y comienzan a remodelar estos apartamentos con distintos materiales lo que hace que no se ve estéticoy el diseño de la edificación se vaya perdiendo con el tiempo . Pero todo esto es consecuente con la realidad del territorio y de las personas,cada habitante posee una apropiación,un arraigo que se ve reflejado por eso el tema de la variedad.

Nuevo occidente parece una ciudad parte de la misma,es un mundo pequeño donde la variedad abunda en temas de familias,razas,homosexuales,por hablarlo de sus habitantes pero cada bloque tambien tiene su descripción,todos son distintos desde que sales de la estación del LA AURORA

Figura 46. Exterior viviendas

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TRANSFORMACIONES AL MODELO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITÁRIO EN EL BARRIO LA AURORA,CORREGIMIENTO DE SAN CRISTOBAL,MEDELLÍN Objetivo: Identificar el tipo de sistema constructivo que se emplea en la vivienda de interés prioritario ,revisando algunas anomalías en ella para tener claro el tipo de sistema constructivo que se emplean en estas edificaciones.

REGISTRO DE OBSERVACIÓN: Estructura

Figura 48. Exterior viviendas

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Figura 49. Exterior viviendas modificaciones

Figura 50. Pasillos sin intervención

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Descripción Las Edifiaciones fueron construidas con el sistema de muros portantes de hormigón en ambas direcciones, esta condición obliga a la permanencia de estos muros durante toda la vida útil de la edificación, anulando la posibilidad realizar adecuaciones diferentes a las ya definidas o hacer perforaciones a la configuración de los espacios. Como elemento estructurante secundario están los muros en ladrillo cocido en algunos cerramientos internos, antepechos y buitrones Se evidencia en la estructura anomalìas que al paso del tiempo son màs notorias; y se necesitan intervenciòn para el buen desarrollo de estas. el sistema estructurante no se evidencia a simple vista si no que hay que dentrarse para poder observar la misma.

Percepción El sistema constructivo empleado en este tipo de edificaciones es empleado por la economìa que este mismo tiene, pero se nota que no es hecho con la rigurosidad que este requiere para la obtenciòn de buenos resultados . se empleara un mejor concepto con este tipo de sistema constructivo a la hora de ejecutar la entrevista planteada con el arquitecto constructor especializado en este tipo de edificaciones para dar claridad sobre la misma y poder entender un poco mas sobre el funcionamiento de esta.

Se evidencia un estado actual que es preocupante tanto adentro de cada vivienda como en su contexto y apariencia de estas unidades residenciales que ponen a pensar a dar una solución para ello, y no menos importante el uso de un mismo sistema constructivo que ahorra dinero pero no permite que internamente las viviendas puedan quitar algunos muros para acceder a la flexibilidad que es lo que se quiere plantear en la investigación, quedaría por analizar que otras alternativas se pueden obtener para realizar una vivienda mas flexible, dinámica y productiva con el tiempo.

LA AURORA

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TRANSFORMACIONES AL MODELO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITÁRIO EN EL BARRIO LA AURORA,CORREGIMIENTO DE SAN CRISTOBAL,MEDELLÍN Objetivo: Reconocer como está equipado la vivienda y que usos hay alrededor de está ,si es fácil la ubicación de la misma, como es la conectividad con el resto de la ciudad y que aspectos ambientales son los más predominantes en el lugar de emplazamiento de la vivienda V.I.P barrio la Aurora.

REGISTRO DE OBSERVACIÓN:Entorno

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Figura 51.Entorno

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Descripción La ciudadela nuevo occidente esta conectada con el rsto de la ciudad ya que en ella se encuentra una estación del metrocable; esto hace que se conecte con el sistema integrado de transporte y el resto de la ciudad.posee vias de servicios en buen estado,incluyendo ciclorutas y la periodidad de los buses que van a la ciudad es muy constante,lo que hace que el sector aunque este alejado de la ciudad se conecte con la misma en un lapso no menor a 15 minutos. la vivienda está ubicada con diferentes usos destinados a la recreación (uva occidente) como la educación,hospitales de primer nivel,bibliotecas,etc.la visual a nivel ambiental que se tiene de la ciudad es única y privilegiada se puede evidenciar un equilibro tanto en lo urbano como en lo ambiental;pero a los habitantes les preocupa la densidad y el crecimiento desmedido de torres por lo que todas las viviendas prioritarias y sociales las están mandando a esta parte de la ciudad.

Figura 52.Entorno

Percepción La accesibilidad a este tipo de vivienda en cuanto al desplazamiento es excelente puesto que está uicado en la periferia pero tiene comunicación con la ciudad.se pudo evidenciar algunos bloques de viviendas que no están en uso e indagando con la comunidad llevan asi mas de 6 años pero no se sabe cual es la causa real para que no esten en funcionamiento.El entorno de los bloques de la vivienda es preocupante se encuentran muchas floresencias,taludes mal hechos y no hay un adecuado mantenimiento de los mismos. la vocación del sector refleja que las viviendas empiezan a ser productivas,se puede encontrar uno distintos animales que son utilzados mas que todo en el campo ; las distintas necesidades los llevan a eso y de un apartamento de 47 metros2 se utilizan 15 o 20 para colocar tiendas,cafeinternet,peluquerias,panaderias y al no encontrar espacios para los animales se apropian del exterior; lo que da una premisa a como deben ser estas viviendas que reflejan una cotidianidad de sus habitantes, LA AURORA

Figura 53.Entorno

Figura 54.Entorno

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TRANSFORMACIONES AL MODELO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITÁRIO EN EL BARRIO LA AURORA,CORREGIMIENTO DE SAN CRISTOBAL,MEDELLÍN Objetivo: Identificar los tipos de nucleos familiares predominantes en el sector y las necesidades habitacionales de los usuarios y como se relacionan, en las viviendas de interés prioritario ( V.I.P) en el sector y a su vez revisar como los metros cuadrados influyen en el diseño y espacialidad de este tipo de vivienda.

REGISTRO DE OBSERVACIÓN: Nucleos Familiares

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Figura 55.Exterior vivienda

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Descripción En la ciudadela Nuevo Occidente se puede encontrar vivienda V.I.P entregada por el estado aproximadamente hace nueve años, en donde la mayoría de sus habitantes fueron reubicados de distintas partes de la Ciudad de Medellín :en esta visita se pudo indentificar dos de estos lugares : Moravia y Juan 23. Estas familias la mayoría eran propietarias y por difierentes circuntacnias tuvieron que ser desalojados, pasando a tener una comidad que se influencia en varios metros cuadrados a tener pocos metros cuadrados.

La mayoría de las familias tenias de 4 a 7 integrantes en sus hogares ; todos alrededor de l mismo metraje cuadrado: al ser fmailias tan numerosas en ta poco espacio; no brindaba oportunidades para que la espacialidad de la vivienda fuera distinta a la que se encontraba hoy en día.

Figura 56.Exterior vivienda

Figura 57.Exterior vivienda

Percepción En la mayoría de las viviendas visitadas se pudo evidenciar la falta de espaciliadad en proporción a sus habitantes , encontrandonos diversas estrategias para el aprovechamiento de cada minimo espacio que se puede encontrar en la vivienda l Las viviendas comprenden un mobiliario básico como camas, comedor o sala;lo que si evidenciaba falta de almacenamientos y lugares para el aprovechamiento espacial.

En la reubicació de los habitantes de los barrios mencionados anteriormente se evidencia poco estudio de los nucleos familiares ya que sin importar el numero de habitantes poseen los mismo metros cuadrados y la misma metodología de vivienda; sin tener encuenta sus actividades económicas y que las viviendas se prestan para ser el sustento de las distintas familias como tiendas, panaderías,etc.

LA AURORA

Figura 58.Exterior vivienda

Figura 59.Exterior vivienda

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TRANSFORMACIONES AL MODELO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITÁRIO EN EL BARRIO LA AURORA,CORREGIMIENTO DE SAN CRISTOBAL,MEDELLÍN Objetivo: Analizar como los habitantes de la vivienda V.I.P han tenido que adaptar sus viviendas a locales comerciales, y como esto ha afectado la forma de la vivienda a nivel espacial para así evidenciar necesdiades de una vivienda productiva.

REGISTRO DE OBSERVACIÓN: Usos Asociados a la Vivienda

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Figura 60.usos de las edificaciones

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Descripción En la ciudadadela Nuevo Occidente se puede encontrar todo tipo de usos asociados, además del residencial se puede evidenciar el comercial y el de servicios.algunos apartamentos fueron modificados por sus propietarios para adoptar los usos mencionados anteriormente , en algunos se comparte el uso de la viviendas en otros apartamentos fue modificado completamente y se puede evidenciar solo comercio y en otros hay una miztura del mismo.La mayoía de estos usos se encuentran en los primeros niveles de cada edificación aprovechando la cercanía con el peatón y la facil accesibilidad a los diferentes locales .

Percepción A lo largo del recorrido se encontro diversos usos, como una impronta de la necesidades que tienen los habitantes del sector. Al tener todo tipo de estos usos hacen que los usuarios no tengan que realizar desplazamientos tan largos para poder obtener lo que desean; de alguna manera ellos mismos suplen sus necesidades ya que los apartamentos no cuentan con la debida planificación y diseño que oriente al uso de estas actividades, solo se centra en la compenetración de la vivienda en gran masa y no se obtiene un debido planteamiento de lo anterior.

Figura 61.usos de las edificaciones

Figura 62.usos de las edificaciones

Figura 63.usos de las edificaciones

Los lugares productivos al ser una zona rural son muy necesarios, puesto que se evidencia la falta de espacios para la unclusión de muchos de sus habitantes ya que la mayoría poseen animales no domestivos y diferentes cosechas que estan regadas por los pocos espacios públicos que se pueden encontrar en las uniidades residenciales. Lo que nos cuestinamos como autores de esta investigación es la planificación que se debe tener para este tipo de viviendas que incluyen familias numerosas y con necesidades distintas.

LA AURORA

Figura 64.usos de las edificaciones

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Figura 65.Levantamiento planimétrico

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Figura 65.Levantamiento planimĂŠtrico

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Figura 66.Interior viviendas la Aurora

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TRANSFORMACIONES AL MODELO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITÁRIO EN EL BARRIO LA AURORA,CORREGIMIENTO DE SAN CRISTOBAL,MEDELLÍN Objetivo:Reconocer como entregan las viviendas de interes prioritario en el barrio la Aurora a los propietarios ,e identificar las distintas distribuciones que realizan los inquilinos para observar las apropiaciones de las viviendas con su que hacer diario.

REGISTRO DE OBSERVACIÓN:Tipologías

Figura 67.Levantamiento planimétrico

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Descripción las tipologias encontradas son muy variadas en esta parte de la ciudad.

Se pudo constatar que el estado entrega una tipologìa base con baño,cocina,zona de ropas y un àrea libre para la propia construcciòn de habitaciones para los usuarios segùn el nùmero de habitantes de los apartamentos. al empezar a anàlizar y recorrer los bloques de los edificios se reconocieron diferentes tipologìas en los mismos bloques; donde estàs van variando segùn las necesidades de los habitantes .se reconstruyeton unos planos bàsicos para mirar las distintas tipologìas que reconocimos en el lugar y se soportaron mediante planos para evidenciar dicha situaciòn. lo que mas llama la atenciòn son las variabilidades de la misma donde es mas predominante encontrar apartamentos con 2 habitaciones, 3 habitaciones o hasta una habitaciòn principal;en los primeros y tercer nivel se evidencian usos dentro de los mismos apartamentos y le dan la importancia a estos con una gran generocidad de àrea.estos usos estàn asociados a tiendas de barrio,papelerias,cafe.internet,etc. lo que evidencia que algunas personas piensan en la productividad de las viviendas para su sostenimiento.

Percepción Al tener la oportunidad de entrar a varias apartamentos encontramos que el espacio es muy mìnimo para ellos y que hay familias nùmerosas que superan los 5 integrantes y la espacilidad no funciona como deberìa ser. los servicios como el baño,la cocina y la zona de ropas pues son estàndar cumple con la norma mìnima, para la ejecuciòn de este tipo de obras ;pero al indagar con los habitantes piensan que son espacios con poca movilidad y no se presta una espacialidad para sentirse en un confort en las mismas. las habitaciones pues bien son desarrolladas por los propietarios por el espacio que les dan son mìnimas y para que estas funcionen colocan el amoblamiento pegado a la pared lo que hace aprovechar espacios mìnimos y productivos para ellos. un closet no cabe en este tipo de espacios y algunas habitaciones no son iluminadas naturalmente como lo dice la norma. creemos que se pueden realizar algunas modificaciones flexibles para aprovechar los espacios y empiecen a tener una espacilidad mejor para los habitantes.

LA AURORA

Figura 68.Localización

Figura 69.Interior viviendas

Figura 70.Interior viviendas

Figura 71.Interior viviendas

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Figura 72.Levantamiento planimétrico

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

TRANSFORMACIONES AL MODELO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITÁRIO EN EL BARRIO LA AURORA,CORREGIMIENTO DE SAN CRISTOBAL,MEDELLÍN Objetivo:Reconocer como entregan las viviendas de interes prioritario en el barrio la Aurora a los propietarios ,e identificar las distintas distribuciones que realizan los inquilinos para observar las apropiaciones de las viviendas con su que hacer diario.

REGISTRO DE OBSERVACIÓN:Tipologías Registro de Observación:Tipologías Desde la investigación se planteo realizar esquematicamente algunas planimetrias de las dintintas tipoligías que se pueden encontrar en el sector; para realizar una análisis compartivas de las distintas necesidades que se peuden evidenciar de acuerdo a esto para los usuarios. Como los inquilinos adecuan cada vivienda a la necesidades que poseen sus familias, teniendo la salvedad que todas miden lo mismo 47 metros cuadrados, la categoria de las tipologias v.i.p nos da la conclusiòn de las distintas necesidades espaciales que tienen los habitantes en este sector y nos da a entrever las posibles ejecuciones a nivel de diseño que se pueden implementar para obtener una mejor espacialidad.

El diseño flexible y movil en este tipo de espacios ayudarà a distribuir mejor las viviendas y se aprovecharan espacios inùtiles que se pueden encontrar hoy en dia.

Las tipologìas son muy importantes en estas edificaciones pues dan cuenta de una propiedad e identidad que cada habitante le da a su vivienda y con lleva a pensar que estas personas que son reubicadas deberìan tener una mayor importancia para los entes gubernamentales, no simplemente cumplir entregandoles una vivienda que no les resolvera espacialmente todas las necesidades que tienen los habitantes y de una alguna menera se veran obligados a la migraciones a otros puntos de la ciudad, puesto que este tipo de vivienda no resuelve a nivel de metros cuadrados una necesidad de estar en confort con sus apartamentos; ya que esto va asociado a la cantidad de nucleos familiares que se incluiran en este tipo de vivienda y como vimos anteriormente, se supera el numero de habitantes en 6 personas por familia; lo que hace que sea inviable a nivel espacial el crecimiento de dichos apartamentos.

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Figura 73.Levantamiento planimĂŠtrico

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Figura 67.Levantamiento planimĂŠtrico

Figura 74.Levantamiento planimĂŠtrico

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De acuerdo al análisis arrojado anteriormente en que compete la historia de la vivienda de interés social y prioritario en Medellín, características de esta vivienda, referentes a nivel nacional e internacional de la vivienda; se puede destacar que esta cumple con los estándares básicos que exige la normatividad colombiana, y bien describiendo la localización de donde se encuentran estas viviendas en la investigación, se realizó un diagnóstico comparativo entre las viviendas de interés prioritario que entrega Camacol, Comfenalco y algunas constructoras de la ciudad; con las viviendas que se encuentran actualmente en la Aurora punto a intervenir de la investigación, lo que arroja prioritariamente las siguientes conclusiones en cuanto a la normatividad, leyes, espacialidad, materialidad y núcleos familiares:

Figura 75.Interior viviendas

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

1. Según la normatividad Colombiana el Decreto 583 de 2017 está relacionado con las características de la vivienda de interés social y prioritario en Colombia: Este decreto se describe a continuación:…Características de la Vivienda de Interés Social (VIS) y de Interés Social Prioritario (VIP) que se desarrollen en tratamiento de renovación urbana. Cuando se trate de planes de Vivienda de Interés Social (VIS) que superen los ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlmv) con el límite de ciento setenta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (175 smmlv) y/o de vivienda de interés prioritario (VIP) que tenga un precio superior a setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 smmlv) sin que este exceda los cien salarios mínimos legales mensuales vigentes (100 smmlv) que se desarrollen en suelos que se rigen por el tratamiento de renovación urbana en cualquiera de sus modalidades. Este decreto nos arroja el costo para obtener una vivienda según los salarios minimos mensuales legales vigentes que hay en Colombia.

2. La normatividad arroja un mínimo de metros cuadrados para este tipo de vivienda de acuerdo con el código de construcciones y urbanizaciones el artículo 4.2.4.2, dice que la Secretaria de Planeación establece una serie de normas urbanísticas y arquitectónicas especiales para los desarrollos de Vivienda de Interés Social (VIS) y VIP para facilitar su elaboración y desarrollo. También se detallan unas normas específicas donde se establecen unas medidas mínimas para el loteo de vivienda unifamiliar y bifamiliar en sistemas de urbanización individual o de conjunto así: (Articulo 4.2.4.5) Para vivienda unifamiliar (una sola familia): lotes de 50.00 metros cuadrados con un frente de 5.00 metros y 0.00 metros de fondo más antejardín donde lo exija la norma según vías.

Para vivienda bifamiliar (dos familias): lotes de 60.00 metros cuadrados con un frente de 6.00 metros y 10.00 metros de fondo más antejardín, donde se exija la norma según vías. En el parágrafo siguiente indica que en los desarrollos urbanísticos de vivienda bifamiliar no se aceptará la partición de los frentes del lote y sus fachadas deben ser diseñadas y construidas como conjunto LA AURORA

Figura 76.Exterior viviendas

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La vivienda unifamiliar deberá estar provista de la unidad básica, que constara como mínimo de un espacio múltiple y área de servicios como cocina y baño (Articulo 4.2.4.6).Sobre las obras de urbanismo el Articulo 4.2.4.7 dice que en los programas de Interés Social y prioritario se podrán adelantar conjuntamente obras de urbanismo y construcción de edificaciones previo cumplimiento en lo establecido en el Código.

Aquí se hace un énsafis a la entrevista que se le realizó a un constructor de este tipo de viviendas que mas adelante en el documento se desplegara oficialmente. Parte de una de las preguntas fue el metraje para estas viviendas asi: …” Cuantos metros cuadrados proyectan este tipo de viviendas?

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Figura 77.Interior viviendas

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Para vivienda v.i.p 40-45 metros cuadrados. Hay que cumplir una normativa de unos minimos de áreas para este tipo de vivienda; el constructor no puede construir menos de este mínimo, por qué se le vendrían sanciones y obvio si se construye más grandes no va generar utilidad. Entre más pequeña sean dependiendo la norma más utilidad puede generarle al constructor o más bien desde que sea gran cantidad de viviendas en un sector para que entiendan mejor va generar más ganancias, por eso vemos en las partes de san Cristóbal gran cantidad de este tipo de viviendas por que ya la normativa de Medellín regula que este tipo de vivienda se hagan es estos lugares por el suelo que hay disponible….”

3. Teniendo como base lo anterior y el despliegue de las planimetrías más adelante en los registros de observación. Se puede dar pie a que la investigación deberá responder de manera espacial la distribución de las viviendas. Por normatividad no se puede manejar un metraje cuadrado más amplio en este tipo de viviendas, por temas de costos y presupuesto, y a nivel del espacio describiendo las distribuciones anteriormente se evidencia poco confort a nivel espacial. Esto tiene que ver por varios factores como lo son: los Muros cargueros de las edificaciones, el poco espacio en las viviendas (metros cuadrados) y el mobiliario que es estático en la misma.

Tenido esta conclusión en general se puede destacar una transformación al modelo VIP a nivel del mobiliario para aprovechar espacios que no son bien aprovechados actualmente y generar otra sensación de amplitud dentro de las mismas viviendas.

Figura 78.Exterior viviendas

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Tabulación de Encuestas Con la encuesta realizada se busca recolectar información que ayude a consolidar los objetivos propuestos y brindar herramientas para continuar con la investigación. A continuación se dan a conocer algunas de los resultados más relevantes de dicho trabajo de campo.

Población encuestada: Habitantes del barrio la Aurora. Cantidad: 40 personas

La tipología de los apartamentos está diseñada para que de 1 a 4 personas convivan cómodamente; la mayoría de los habitantes del sector viven entre 3 y 7 personas por apartamento; superando el número estimado para esta tipología y teniendo que adaptar otros espacios, como los sociales para poder acomodarse. La mayoría de los habitantes encuestados viven en 47 m2, ya que esta área se ha vuelto un estándar a la hora de diseñar una vivienda de interés prioritario (V.I.P). Sin importar el núcleo familiar está es el área entregada.

3.Hace cuanto vive en el barrio?

En promedio en la mayoría de los habitantes del sector son mujeres y gran cantidad de estás son cabeza de hogar.

2. Cuantas Personas Viven con usted?

Los habitantes encuestados nos muestran una gran variedad de periodos de duración en sus viviendas, lo que indica que no hay un consenso ni un impacto satisfactorio en la población en donde se logre saciar las necesidades de los usuarios. Muchos de sus habitantes regresaron a sus antiguos barrios.

4.

En términos generales ¿cuál es el grado de satisfacción con el barrio donde vive?

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Para los habitantes del sector está pregunta generó gran desacuerdo ya que para algunos las condiciones del barrio son buenas ya que hay muchas zonas verdes colegios y hospitales cerca y están conectados con sistemas de transporte público. Pero para la otra gran mayoría esto no era suficiente ya que es un lugar muy alejado del centro de la ciudad.

5.¿La vivienda que reside es?

La mayoria de los residentes son propietarios de sus viviendadas, debido a que una gran parte de estos son reubicados.

LA AURORA

Figura 79.Fachada Viviendas

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Figura 80. Imaginario viviendas sociales en PerĂş

CAPÍTULO 03 LA VIVIENDA MUTABLE

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Este tercer capítulo de la cartilla se centra en mostrar los diferentes referentes arquitectónicos que hay tanto en la ciudad como en el mundo de las transformaciones de acuerdo al mobiliario y al diseño desde cero de las viviendas, como podrían ser mutables con el tiempo. los referentes son una muestra de apoyo para demostrar como desde la planificación del diseño arquitectónico se pueden emplear distintas alternativas para la espacialidad de las viviendas , ya sean,sociales o proyectadas para estratos algos.

Otra alternativa en la planificación del diseño de viviendas mutables es el mobiliario; como desde la proyección de unos muebles con espacio minimo se pueden generar distintas espacialidades y generar distintos ambientes; estas viviendas con este tipo de diseño pueden ser productivas ya que la mayoria de nucleos familiares; ven la vivienda como una alternativa para la consecución de recursos en su dia a dia.

Lo que se pretende con este capítulo es mostrar las diferentes alternativas que se pueden tener de mobiliario y diseño para las diferentes tipologías que hay en el sector de vivienda; lo que da pie a la consecución de la investigación de proyectar el mobiliario como alternativa de transformación para la consecución de los obejtivos planteados y proyectar la vivienda de interes prioritario como una alternativa a traves del mobiliario para la adpatación de las distintas familias que hay en el sector del barrio la Aurora, corregimiento de San Cristobal ,Medellín.

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Figura 81. Imaginario viviendas sociales en Medellín

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Figura 82.Viviendas sociales en MedellĂ­n

LA VIVIENDA MUTABLE

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REFERENTES PROYECTUALES. 1. Arquitectos proponen 120 viviendas sociales incrementales y flexibles para Iquitos, Perú Ubicación: Distrito de Belén, Ciudad de Iquitos. Área: 37 000 m2 Año: 2017 Concurso: “V CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL - CONSTRUYE PARA CRECER 2017” Premio: - 1er Puesto Categoría Profesional - Mención Honrosa - Mejor Propuesta Eco sostenible.

Figura 83. Localización viviendas sociales en Perú

El emplazamiento tuvo lugar en el distrito de Belén, ubicado en la ciudad de Iquitos, en un terreno de 3,7 hectáreas. El presente proyecto que obtuvo el primer lugar propuso ubicar 120 viviendas progresivas como una alternativa que permite a los usuarios modificar y ampliar sus viviendas de acuerdo a sus necesidades y posibilidades económicas. En síntesis, una forma de vivir tanto elemental como libre, a través de un sólido núcleo conformado por una estructura que da soporte a actividades cambiantes.

Figura 84. Localización viviendas sociales en Perú

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La propuesta tiene un enfoque mixto. Cuantitativo, porque cumple con los objetivos técnicos: es modular, económico, progresivo y de fácil construcción. Y cualitativo, porque existe unidad en su conjunto, ya que la ubicación de las viviendas y el espacio público responden a la forma del terreno y a la trama urbana, esto hace que el proyecto tenga distintos tipos de áreas libres, como alamedas, parques y plazas; que están conectados entre sí, integrando además los lotes adyacentes que parecían quedar aislados. Las viviendas están ubicadas de tal manera que contienen los espacios públicos, creando una gran zona de recreación con una escala apropiada para los vecinos, logrando que se sientan seguros de estar ahí, permitiendo que socialicen entre ellos y se identifiquen con su barrio.

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

El concepto del módulo de vivienda se basa en proporcionar un núcleo de material noble con los servicios básicos, que se complementa con una estructura de madera que eventualmente contendrá el resto de ambientes.

La modulación de esta clase de viviendas permite tener diferentes espacialidades para los usuarios que las habitan. Los muros o paneles son móviles y permiten la interacción de espacios que se ven reflejados en las distintas formas de resolver este tipo de vivienda.

En este núcleo se ubican las zonas sociales y húmedas, siendo la única parte de la vivienda que contiene las redes de agua y desagüe, y la red eléctrica principal. El núcleo tiene una circulación en cruz que permite a la vivienda crecer por sus 4 lados. Las etapas progresivas son modulares y flexibles, donde el propietario puede elegir su uso y el tipo de material de acabado.

El diseño propuesto hace que el crecimiento progresivo de la vivienda siempre sea ordenado, ya que se encuentra limitado por el techo. Eso hace que se genere una imagen urbana consolidada.

Figura 85. Imaginario viviendas sociales en Perú

LA VIVIENDA MUTABLE

Figura 86. Imaginario viviendas sociales en Perú

Figura 87. Imaginario viviendas sociales en Perú

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Referente Proyectual 2 La Playa -Medellín, Colombia Arquitectos: Ana Elvira Vélez + Juan Bernardo Echeverri (2004) Arquitecto Colaborador: Carlos Andrés Pérez Año: 2004 Este es un proyecto de 254 viviendas de interés social localizados en la periferia del centro de Medellín, donde, por su localización, goza de toda la red de equipamientos del centro de la ciudad. Fue construido en 2004, se asienta en una plataforma horizontal que quedo tras la antigua demolición de la antigua fábrica de Coltejer.

El predio es un cuadrado de 87 x 90 mts. Con 4 vías en su perímetro y rodeada por vivienda de 5 a 6 pisos en tres de sus costados y de un solo piso sobre la cuenca de la Quebrada Sta. Helena.

Figura 88. Localización viviendas sociales en Medellín

Figura 89.Esquema viviendas sociales en Medellín

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En lo Urbano se plantearon 3 filas de edificios paralelas a la Av. La Playa con 88 aptos cada uno. Estos 3 bloques con 4 ojivas cada uno, son unos gusanos que configuran unos senderos peatonales entre ellos. En el costado norte se planteó un espacio público principal con un equipamiento en el basamento y un mirador en su cubierta que se une a todo el sistema de zonas verdes de la Avenida La PlayaEl proyecto nace desde la propuesta de una UNIDAD BASICA de 5 x 10.6 mt. Se trata de una caja de geometría elemental que contiene una batería de servicios (wc múltiple + ropas + cocina), y un solo espacio servido, con 4 vanos idénticos que permite la adecuada iluminación y ventilación de las habitaciones distribuidas por el usuario. Los muros de los edificios son a la vez estructurales y acabado exterior e interior de los edificios de las viviendas. Las cuatro ventanas están complementadas por un balcón ubicado ya sea en el salón o la alcoba principal.

La inversión inicial de la vivienda “inacabada”, permite conseguir la mayor superficie posible: 53 m2 + balcón de 2m2 que se podrá perfeccionar de acuerdo de las necesidades y posibilidades económicas del usuario.

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Este proyecto con un modelo que se adapta a las necesidades de diferentes usuarios, es un ejemplo para los nuevos desarrollos de viviendas de interés social, ya que ofrece alternativas de distribución, para núcleos familiares de diferentes tamaños y además, permite ajustes y modificaciones en su tipología en el tiempo. Creando una apropiación e identidad prolongada.

Figura 92.Viviendas sociales en Medellín

Figura 90.Planimetrías Viviendas sociales en Medellín

Figura 91.Viviendas sociales en Medellín

LA VIVIENDA MUTABLE

Figura 93.Viviendas sociales en Medellín

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Referente Proyectual 3 Micro unit house. Julia Grundberg En ciudades como Nueva York, el espacio es muy importante. El metro cuadrado está muy caro y hay que optimizar al máximo. La diseñadora Julya Grundberg ha amoblado un apartamento de 30 metros cuadrados de una manera muy flexible.

Figura 94.Diseño mobiliario EEUU

Figura 95.Diseño mobiliario EEUU

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Durante una exhibición que muestra una “micro-unidad” transformable en el Museo de la Ciudad de Nueva York durante la apertura de una nueva exposición, “Making Room: New Housing para los neoyorquinos “. El alcalde de la ciudad de Nueva York, Michael Bloomberg, reveló que el primer edificio de “micro-unidades” de la ciudad de Nueva York tendrá apartamentos de hasta 40 m2.

Figura 96.Esquema

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Figura 97.Dise単o mobiliario EEUU

Figura 98.Dise単o mobiliario EEUU

LA VIVIENDA MUTABLE

Figura 99.Dise単o mobiliario EEUU

Figura 100.Dise単o mobiliario EEUU

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VIVIENDAS PRODUCTIVAS. Diego Barajas Castillo. Año: 2016

El trabajo recoge los resultados de una investigación sobre la «vivienda productiva», es decir, de la casa como lugar de trabajo. Dicha investigación se ha ocupado de explorar cómo influyen las cotidianeidades doméstico-laborales actuales —junto con sus arquitecturas y los urbanismos que estas generan— en la sociedad, en especial en temas sociales centrales como la construcción de las subjetividades, y de una vida en comunidad.

Asimismo, explora cómo podrían influir en un futuro.

La hipótesis sobre la que se trabaja, y que finalmente se intenta demostrar, consiste en que, en la territorialidad múltiple de lo laboral, la vivienda, como plataforma doméstica multiusos, productiva y reproductiva de la que muchas personas disponen, desempeña un papel nodal, y es posible que en el futuro su papel sea aún más importante y más visible.

La vivienda productiva funciona como una infraestructura urbana desde la cual se construyen diferentes tipos de bienes materiales e inmateriales, pero sobre todo formas de relación, sociales y productivas con otros, además de imaginarios y afectos. La vivienda como infraestructura productiva y reproductiva es tanto «fábrica fundamental de lo social», como nos enseña Silvia Federici, como «fábrica de lo urbano». El trabajo en casa, como parte de diferentes dinámicas «dispersas» del trabajo que se dan en la actualidad, presenta tanto problemáticas y desafíos importantes, como capitales y posibilidades sociales En esta investigación se analizan, pues, desafíos y oportunidades de estas espacialidades del trabajo y, a través de este análisis, se indaga en el papel de los marcos físicos, organizativos y simbólicos actuales para la vivienda y para la ciudad.

Figura 101.Diseño mobiliario

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de vivienda y urbanismos que puedan quizás acompañar procesos sociales de inclusión, así como de emancipación, cooperación e intercambio y, en general, nuevas formas de vecindad y bienestar compartido en los ámbitos doméstico-productivos.

TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Figura 102.Diseño mobiliario

LA VIVIENDA MUTABLE

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Figura 103.DiseĂąo mobiliario

CAPÍTULO 04 EL MOBILIARIO COMO MEDIO DE TRANSFORMACIÓN DE LA VIVIENDA

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Este último capítulo de la cartilla mostrara las conclusiones de la investigación, como al plantear las transformaciones con el mobiliario puede cambiar la perspectiva de los habitantes en esta vivienda. Se plantea entregar diseño del mobiliario, mostrando a lo que llego la investigación, el alcance de la misma; es una idea inicial esquemática que permitirá ver como apartir del mobiliario se puede lograr muchas alternativas espacialidas para la concepción de este tipo de vivienda y como se aprovecha lo ya existente, pero demostrando que adecuando un diseño arquitectónico y pensando en los usuarios se pueden lograr varias alternativas para que la concepción de esta vivienda cambie y no se replique el mismo modelo que se encuntra hoy en dia. Transformaciones puntuales a la vivienda de interés prioritario (V.I.P), la investigación demostrará lo importante que es el estudio del moiliario y usuario para lograr una concepción distinta de este tipo de vivienda.

Figura 104.Diseño mobiliario

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

En la vivienda de Interés Prioritario, del barrio la Aurora, se identificaron diferentes problemáticas y debilidades. Como se ha evidenciado en el proceso de investigación, estás problemáticas se podrían resumir en falta de espacio y baja calidad de materiales.

Como se evidencio en los resultados de las encuestas, los residentes de las viviendas calificaron sus espacios la opinión general es regular dado a que los espacios son de baja calidad, debido a sus terminaciones, distribución y tamaño.

El espacio con mas baja calificación es la zona de ropas ya que es una zona de la vivienda muy reducida, que no cumple con los requerimientos para desempeñar la actividad de lavar y secar la ropa adecuadamente.

Cuando se preguntó por las mejoras que se podrían realizar los habitantes concluyeron en que necesitan más espacio y mejores acabados.

Figura 105.Diseño mobiliario

Lo que nos da como resultado una problemática general en donde se podrían agrupar las diferentes dificultades de esta vivienda, la falta de espacio, la cual limita y dificulta las actividades cotidianas de estos hogares.

Debido al sistema constructivo de esta tipología de muros portantes, pensar en una ampliación o demolición de algunas para configurar y ampliar las viviendas no es viable, ya que resulta muy costo y una afectación a todo el edificio.

Por lo anterior se considera que la opción más viable económica y social es el mobiliario de las viviendas ya que estos pueden servir como transformadores del espacio al generar diferentes ambientes según la necesidad de los usuarios y optimizar espacio al transformase al incorporarse al espacio como una herramienta de diferentes usos.

MOVILIARIO COMO MEDIO DE TRANSFORMCIÓN DE LA VIVIENDA

Figura 106.Diseño mobiliario

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El mobiliario como medio optimizador y dinamizador del espacio. [...], todo espacio despojado de sus muebles parecerá muerto.

La mayor parte de los objetos que generalmente son tratados aparte, en una historia de las artes decorativas pertenecen totalmente a la arquitectura, ya que son los que, precisamente, le confieren su existencia emocional e intelectual (Frankl,1981, p. 214).

El mobiliario de las viviendas es una alternativa para generar espacios flexibles que puedan cambiar de uso de acuerdo a la hora del día y las necesidades que los habitantes de la vivienda.

Figura 107.Planimetrías viviendas

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

De manera que la vivienda se vuelva más dinámica y responda a las necesidades de los usuarios y optimice el poco espacio en el que se encuentran algunas familias y así se puedan incorporar otros usos comerciales, que algunas familias requieren.

Como espacio potencial para generar estas transformaciones consideramos la zona social ya que está es el escenario para diferentes actividades, adicionales al uso planteado, para estás viviendas, en algunas es dormitorio, tienda, sala de juegos, almacenaje, etc.

Aquí se evidencian temas que necesitarán una investigación más profunda; creemos que una mirada muy atenta y minuciosa a la manera en que hoy se da esta relación entre los modos de vida y arquitectura, a través de los objetos, presenta la verdadera arquitectura de nuestro tiempo.

En Colombia, en el momento dela historia, paso a largo plazo, sentido dinámico de la vida, mezclar lo contemporáneo con lo tradicional, lo híper urbano de las ciudades interconectadas con lo rural más primitivo, se hace muy necesario. Ya que poca de nuestra arquitectura más sofisticada y contemporánea –especialmente la vivienda colectiva- está pensada para soportar estas complejidades sociales y estas riquísimas diversidades que mantienen tan alejadas la física e ideológicamente. A través de las relaciones relativas entre objetos y espacios se puede entenderla estructura de una sociedad, de una cultura.

Figura 108.Diseño mobiliario

MOVILIARIO COMO MEDIO DE TRANSFORMCIÓN DE LA VIVIENDA

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

MOVILIARIO COMO MEDIO DE TRANSFORMCIÓN DE LA VIVIENDA

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IDEA BÁSICA

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

MOVILIARIO COMO MEDIO DE TRANSFORMCIÓN DE LA VIVIENDA

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ESTRATEGÍAS • Extender por medio de una estructura metálica independiente, el área de la vivienda para, mejorar la relación con el exterior y servir como áreas de apoyo para la vivienda.

• Vano para mejorar la ventilación cruzada y con elementos llamativos en la fachada dan un carácter a los locales comerciales.

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

• Comedor

• Mueble para el almacenamiento, que se transforma según la necesidad, puede contener, una cama y un comedor o servir como bodega para negocio.

MOVILIARIO COMO MEDIO DE TRANSFORMCIÓN DE LA VIVIENDA

• Cama

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Figura 109.Pasillos vivienda V.I.P

BIBLIOGRAFÍA

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BIBLIOGRAFÍA

LISTADO DE FIGURAS Figura 1 a la 5. Imágenes de la vivienda exterior. Fotrografías propias de la investigación Figura 6.Imágen tomada del plan parcial de Pajarito Figura 7 a la 11. Imágenes propias e intervenidas de esquemas y el área a investigar Figura 12. Tomada de la página https://www.bibliotecapiloto. gov.co/catalogos/ Figura 13. Tomada de la página https://www.bibliotecapiloto. gov.co/catalogos/ figura 14.Tomada de la página https://www.bibliotecapiloto.gov. co/catalogos/ Figura 15 y 16. figura 14.Tomada de la página https://www.bibliotecapiloto.gov.co/catalogos/ Figura 17 a la 22. Imágenes de la vivienda de interes prioritario.

Fotografías propias de la investigación.

Figura 24 a la 25. Tomada de https://www.pinterest.es/ pin/294774738092090119/ Figura 26 a la 27. Tomada tesis reasentamientos urbanos de la vivienda social en Medellín Figura 28 a la 39. Vivienda en el barrio la Aurora. Fotografías propias de la investigación Figura 40 a la 42. Esquemas propias de la vivienda de interes prioritario Figura 43 a la 50. Vivienda en el barrio la Aurora. Fotografías propias de la investigación Figura 51 a la 64. Vivienda en el barrio la Aurora. Fotografías propias de la investigación para registros de observación Figura 65 a la 67. Levantamiento planimétrico propio.

Figura 68 a la 71. Vivienda en el barrio la Aurora. Fotografías propias de la investigación Figura 72 a la 74. Levantamiento planimétrico propio.

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Figura 75 a la 79. Vivienda en el barrio la Aurora. Fotografías propias de la investigación Figura 80. Vivienda social en Perú. Tomada de la página https:// www.archdaily.pe/pe/tag/vivienda-social Figura 81. Vivienda social en Medellín. Tomada de la página https://www.archdaily.pe/pe/tag/vivienda-social Figura 82 a la 87 .Vivienda social en Perú. Tomada de la página https://www.archdaily.pe/pe/tag/vivienda-social Figura 88 a la 93. Vivienda social en Medellín. Tomada de la página https://www.archdaily.pe/pe/tag/vivienda-social Figura 94 a la 102. Mobiliario en EEUU.Tomado de la página https://www.archdaily.mx/catalog/mx/products/15739/mobiliario-de-madera-con-cama-abatible-de-pared-california-closets Figura 103. Diseño propio Figura 104 a la 108. Imagenes base tomado de la página https:// www.archdaily.mx/catalog/mx/products/15739/mobiliario-de-madera-con-cama-abatible-de-pared-california-closets Figura 109.Imágenes de la vivienda exterior. Fotrografías propias de la investigación

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TRANSFORMACIONES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO

Agradecimientos La anterior investigación propone una manera distinta de visualizar la vivienda de interés prioritario en la ciudad de Medellín;cómo desde el análisis de los distintos usuarios se pueden brindar oportunidades para el diseño y adecuación de este tipo de viviendas y como se proyecta desde la unidad del mobiliario las distintas alternativas de diseño para lograr espacialidad que enriquezcan la habitabilidad de los usuarios.

En este proceso de investigación se agradece el apoyo recibido por parte de las docentes y arquitectas Diana María Bustamante Parra y la tutora arquitecta Natalia Cardona Rodriguez quienes fueron parte fundamental para la orientación y el análisis de la investigación, lo cual proyecto la investigación en un alto nivel de proyección cualitativo; tambien se agradece a todas aquellas personas que brindaron apoyo tanto en fotografías como en el acompañamiento del dia a día de la investigación lo que ayudó a obtener resultados que de alguna manera sorprendieron e hicieron que los autores de la investigación quedaran agustos con ellos.

AUTORES Sara Guisao Vega Julian Esteban Medina Lombana BIBLIOGRAFÍA

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