Prácticas Arquitectura

Prácticas Profesionales Supervisadas

ALUMNA: Carrizo Ruiz, Rocio

LEGAJO: 12612

CARRERA: Arquitectura

EMPRESA O INSTITUCION: Estudio Bu - Jimena Gomez

TUTOR DE LA INSTITUCION: Iker Sans - Jimena Gomez

PERIODO DE PRACTICA: 20-06-2023 a 10-11-2023

ANO: 2023

ÍNDICE

DIRECCIÓN DEL INFORME

INTRODUCCIÓN

CAPÍTULO 1 - ETAPA DE PROYECTO

ETAPAS DE PROYECTO EN EL ESTUDIO BU ARQUITECTURA

VIVIENDA UNIFAMILIAR

Refuncionalización de espacios

Modulación y estandarización

Estudio de interiorismo

PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DE LAS ETAPAS DE UN PROYECTO URBANÍSTICO

1. Diagnóstico inicial

2. Diagnóstico participativo

3. Definición de objetivos y estrategias

4. Marco teórico

5. Plan de Acción

6. Cronograma y presupuesto

7. Sistema de seguimiento

ETAPAS DE PROYECTO LICITACIÓN DE LA MUNICIPALIDAD - Arq Jimena Gomez

Analisis de antecedentes de macromanzana y urbanismo táctico

Levantamiento topográfico urbano del microcentro de Mendoza en Autocad

Propuesta de diseño del sector a intervenir en Archicad

Estudio de mobiliario urbano

Realización de documentación como renders, cortes y fotomontajes

CAPÍTULO 2 - ETAPA DE OBRA

ETAPAS DE OBRA EN EL ESTUDIO BU ARQUITECTURA

REMODELACIÓN DE LOCAL COMERCIAL

Acabados de la construcción

Instalación eléctrica

Colocación de pisos

Colocación de luminarias

Colocación de carpinterias y artefactos de baño y cocina

Revestimiento de paredes

Interiorismo

Selección de elementos materiales y elementos decorativos

Selección de paleta de colores

ETAPAS DE OBRA LICITACIÓN DE LA MUNICIPALIDAD - Arq. Jimena Gomez

Análisis de tendencias en el microcentro de Mendoza

Reunión participativa de vecinos

Relevamiento de cuadrante seleccionado en Microcentro de Mendoza

CAPÍTULO 3 - CONCLUSIONES

CAPÍTULO 4 - ANEXOS

DIRECCIÓN DEL INFORME

INTRODUCCIÓN

En el informe que presento a continuación, detallaré las actividades y responsabilidades que he llevado a cabo como estudiante en el marco de la asignatura “Prácticas Profesionales Supervisadas” dentro del plan de estudios de la carrera de Arquitectura en la Universidad Nacional de Cuyo.

Estas prácticas, que suman un total de 240 horas, se dividen en dos etapas; Desarrolladas en el primer y segundo capítulo.

El informe completo se estructura en cuatro capítulos:

Capitulo 1: Primera Etapa (Proyecto):

Durante 120 horas, me dediqué a proyectos de arquitectura y urbanismo. Esta fase se desarrolló tanto en España como en Argentina. Dentro del estudio, me enfoqué en el diseño de proyectos, la ejecución de la documentación necesaria para la construcción y todas las tareas relacionadas con la administración de obras.

En este período, trabajé en la concepción y planificación de proyectos arquitectónicos, considerando aspectos como la funcionalidad, estética y viabilidad técnica. Además, participé en proyectos urbanísticos, donde la interacción con los vecinos y la comprensión de las dimensiones del entorno fueron fundamentales.

Capitulo 2: Segunda Etapa (Obra y Gestión):

Las 120 horas restantes se dedicaron a la materialización de los proyectos diseñados. Aquí, me centré en la fase de construcción y gestión. Durante esta etapa, participé en la ejecución de obras, prestando especial atención a los acabados. Esto incluyó aspectos como la selección de materiales, la aplicación de pintura, la colocación de pisos y la disposición del mobiliario. La calidad de estos detalles es crucial para el resultado final de cualquier proyecto arquitectónico. Además, en proyectos urbanísticos, aprendí la importancia de conocer a los vecinos y considerar todas las dimensiones del lugar. La integración con la comunidad y la adaptación al entorno son esenciales para el éxito de cualquier intervención urbana.

Capítulo 3 : Contiene mis conclusiones tanto desde una perspectiva profesional como personal.

Capítulo 4: Incluye anexos con las planillas de seguimiento y otros documentos relevantes propios de la asignatura.

CAPITULO 1 : ETAPAS DE PROYECTO ETAPAS DEL PROYECTO EN BU ARQUITECTURA

VIVIENDA FAMILIAR

El primer proyecto que abordé, en en estudio Bu Arquitectura fue una remodelación de una vivienda unifamiliar, de tres plantas y un subsuelo, con un total de 560m2. Donde los espacios a intervernir principalmente fueron: el hall de entrada, la cocina, la sala, el área de servicio (ingreso, dormitorio y aseo) y la escalera principal. Todos los anteriores espacios ubicados en planta baja y subsuelo.

LAVADERO

COCINA

Fig 1: Planta Base

Propuestas : Planta Baja

Página6 Informe  Práctica  Profesional Supervisada

PLANTA BAJA

PLANTA BAJA

Fig 2: Propuestas planta baja

Refuncionalización de espacios

En el contexto de la arquitectura residencial contemporánea, el proyecto aborda la reconfiguración espacial de una vivienda existente, adaptándola a las necesidades de una pareja joven con hijos pequeños. La intervención arquitectónica se centra en la redefinición de los espacios para mejorar la funcionalidad, la iluminación natural y la interacción familiar.

Desarrollo de la Propuesta 1: La primera propuesta conserva la ubicación original de la cocina y el salón, transformando este último en un espacio exclusivamente social, mientras que el área de comedor se reubica en el espacio previamente destinado a la lavandería. El elemento más significativo de esta propuesta es la reestructuración del núcleo vertical, reemplazando la escalera existente por una de diseño más orgánico que favorece la penetración de luz y la ventilación natural en el corazón del hogar, resultando en una planta libre y fluida.

Desarrollo de la Propuesta 2: La segunda propuesta plantea una mayor sectorización de los espacios. Se sitúa la cocina adyacente al núcleo vertical, manteniendo el comedor dentro del mismo espacio rectangular preexistente. El área anteriormente ocupada por la cocina se transforma en un nuevo salón integrado con el vestíbulo, complementado por una expansión dedicada a un área de juegos infantil. La entrada se destaca mediante un pedestal focal, configurando así el primer punto de contacto visual al acceder a la residencia.

Propuestas : Planta Jardín

Página8 Informe  Práctica  Profesional Supervisada

PLANTA JARDÍN

PLANTA JARDÍN

Fig 3: Propuestas planta Jardín

Refuncionalización de espacios

Las siguientes propuestas se ubican en la planta inferior, caracterizada por su relación directa con el jardín y su condición semi-subterránea, lo que potencia la conexión con el entorno natural y proporciona un ambiente sereno y privado.

La estrategia de diseño buscó establecer una clara distinción entre las zonas de servicio y las áreas comunes, promoviendo la funcionalidad y la integración familiar. Se propuso una segunda zona de comedor y estar, concebida como un espacio versátil para acoger reuniones sociales y actividades lúdicas, fortaleciendo el vínculo familiar y social de los habitantes.

Además, se planteó la creación de un área de huéspedes autónoma, equipada con dormitorio y baño, que garantiza la comodidad e independencia de los visitantes. Esta área se complementa con una entrada secundaria que sirve tanto al personal de servicio como a los huéspedes, ofreciendo discreción y separación de los flujos circulatorios de la familia.

El elemento distintivo de las propuestas presentadas radica en la configuración del núcleo vertical, que articula los diferentes niveles de la vivienda y la disposición del área de servicio, identificada en azul en los planos. En la primera propuesta, se diseñó un acceso que desemboca en un pasillo distribuidor, el cual organiza el tránsito hacia las estancias destinadas a los invitados y la zona de servicio, optimizando la circulación y reforzando la jerarquía espacial.

4: Corte esquemático de la vivienda

Fig

Modulación y estandarizacón

En la fase siguiente del proceso de diseño, tras la aprobación de las propuestas preliminares, se procedió a la elaboración de los planos detallados para el mobiliario fijo de áreas como la cocina y los dormitorios. En etapa realicé una práctica distintiva del estudio, la cual consiste seleccionar piezas básicas de Ikea, aprovechando su estructura esencial como lienzo en blanco. La intervención creativa se centró en la personalización de estos esqueletos, trasnformandolos en un mueble identitario del estudio.

Con la impronta de construir muebles que se conecten con el arte y la escultura, manteniendo la funcionalidad y adaptabilidad del diseño

Luego, se llevó a cabo un proceso de estandarización y se exploraron diversas configuraciones. Este análisis riguroso permitió evaluar las opciones disponibles, ponderando la relación costo-diseño para asegurar una solución óptima que cumpliera con los estándares de calidad y estética del estudio.

Fig 5: Acabados finales

Estudio de interiorismo

Fig 6: Acabados finales

PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DE LAS ETAPAS DE UN

PROYECTO URBANÍSTICO- BU ARQUITECTURA

Fig 7: Área de intervención mezo

Diagnóstico inicial

Se realizó parte de un proyecto urbanístico para la Calle Zubieta en Donostia, España, con un enfoque en la mejora de los espacios públicos y la reducción de la presencia del vehículo y de la contaminación acústica que este conlleva, dandole un caracter de paseo comercial aledaño al paseo de la playa.

Encargo Municipal: El Ayuntamiento de Donostia encomendó al estudio de arquitectura BU la tarea de realizar una reforma urbanística en la Calle Zubieta. Este proyecto surge como respuesta a un diagnóstico que revela una serie de deficiencias urbanas, entre las cuales se identifica una conexión deficiente entre los espacios públicos verdes, una ubicación inadecuada de estacionamientos vehiculares y una circulación vial confusa.

Página12 Informe  Práctica  Profesional Supervisada

Fig 8: Área de intervención micro

Diagnóstico participativo

Inicio del Proceso de Diseño: La fase inicial del proyecto consistió en la realización de un relevamiento exhaustivo que incluyó la documentación fotográfica y la toma de medidas precisas de las calles, aceras y áreas de estacionamiento. Este análisis meticuloso permitió obtener una comprensión detallada de la situación existente y las potenciales áreas de intervención.

Colaboración Interinstitucional: Posteriormente, se estableció una colaboración con el Departamento de Obras Públicas para acceder a información clave que complementara nuestro estudio. Se consultaron los relevamientos previos realizados por dicho departamento, así como documentos estratégicos como el Programa de Ordenamiento Territorial, las normativas de uso de suelos y la Agenda Urbana. Este proceso interdisciplinario aseguró una base de datos integral que respaldaría las decisiones de diseño subsiguientes.

PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DE LAS ETAPAS DE UN PROYECTO URBANÍSTICO- BU ARQUITECTURA

Definición de objetivos

Objetivos del Proyecto: La intervención propuesta tiene como objetivo principal la revalorización del espacio urbano mediante la ampliación de zonas peatonales. Se busca establecer un corredor comercial que, adyacente a la playa, reduzca la presencia vehicular y promueva el tránsito peatonal. Además, se pretende crear espacios focales que incrementen la afluencia de usuarios y se integren con la infraestructura ciclista existente.

Estos objetivos fueron reevaluados una vez que se realizó una reunion vecinal, donde los vecinos y diferentes agentes de la zona pudieron intervenir y dar su punto de vista.

La propuesta busca transformar la Calle Zubieta en un modelo de urbanismo sostenible, donde la calidad de vida y la sostenibilidad ambiental sean los ejes centrales. Se espera que esta reforma urbanística no solo mejore la funcionalidad y estética del área sino que también se convierta en un referente de regeneración urbana.

Fig 9: Relevamiento fotográfico- Calle Zubieta

Definición de Estrategias

Estrategias de Diseño: Para alcanzar estos objetivos, se plantea una serie de estrategias de diseño que incluyen:

• Reconfiguración del Espacio Público: A través de la ampliación de aceras y la creación de nuevas plazas y áreas de estancia, se busca fomentar la interacción social y la actividad comercial.

• Integración Paisajística: Se propone la incorporación de vegetación y elementos naturales que mejoren la calidad ambiental y la experiencia sensorial del espacio urbano.

• Gestión de la Movilidad: Se contempla la reorganización de la circulación vial y la implementación de un sistema de aparcamientos subterráneos para disminuir la contaminación acústica y visual.

• Conectividad Ciclista: Se enfatiza la importancia de una red de carriles bici que se integre armónicamente con el entorno peatonal y comercial.

D efinición de las siguientes etapas proyectuales:

Tras un análisis y diagnóstico meticuloso, con la información recabada, y los objetivos definidos, los siguientes pasos fueron:

Marco Teórico: fundamento para la toma de decisiones y la ejecución de intervenciones

• Consolidación de un cuerpo teórico que respalde las intervenciones urbanísticas.

• Estudios de caso pertinentes.

Plan de Acción:

• Establecimiento de objetivos y metas: corto, mediano y largo plazo.

• Desarrollo de un enfoque conceptual y técnico para la formulación y aprobación del proyecto. Cronograma de Actividades:

• Elaboración de un cronograma detallado que contemple todas las etapas del proyecto.

• Definición de hitos críticos y asignación de responsabilidades.

Presupuesto:

• Confección de un presupuesto tentativo que anticipe los costos asociados.

• Ajuste y definición de un presupuesto final conforme avanza el proyecto.

Plan de Seguimiento:

• Implementación de un sistema de seguimiento para monitorear el avance del proyecto. Mantenimiento de Obras:

• Desarrollo de un plan de mantenimiento post-ocupación para asegurar la sostenibilidad de las intervenciones.

Este enfoque estructurado garantiza una gestión eficiente del proyecto y facilita la evaluación de su impacto a largo plazo.

ETAPAS DE PROYECTO LICITACIÓN DE LA MUNICIPALIDAD - ARQ JIMENA GOMEZ

Plan para el centro de Mendoza Sostenible a 2050

La meta del plan es incrementar la calidad ambiental y el atractivo del espacio público, favoreciendo la movilidad no motorizada y asistida, el atractivo del transporte público, disuadiendo el acceso en automóvil y administrando el estacionamiento del microcentro de la ciudad de mendoza, en un radio de 400mts alrededor de la plaza independependencia. Para ello, se trabajó como caso de estudio, en el piloto de supermanzana definido por el Municipio.

Fig 10: Área de intervención microcentro Urbano de Mendoza

Página16 Informe  Práctica  Profesional Supervisada

Analisis de antecedentes de macromanzana y urbanismo táctico

El urbanismo sostenible se ha convertido en una prioridad en la planificación y modernización de las ciudades en todo el mundo. La necesidad de repensar la forma en que diseñamos y gestionamos nuestros entornos urbanos se ha vuelto imperativa.

Actualmente existen numerosa cantidad de intervenciones urbanas realizadas en post de mejorar la sustentabilidad de las ciudades. En este apartado, examinaremos ejemplos internacionales y nacionales de mejoras urbanas realizadas en distintas ciudades en los últimos años que han contribuido a la construcción de entornos urbanos más funcionales, atractivos y sostenibles, en relación a las siguientes temáticas:

- Planificación y ejecución de proyectos de macromanzanas urbanas

- Mejoras urbanas abordadas desde el urbanismo táctico

A tal fin, se confeccionaron fichas resúmenes (Ver Anexo 1) de los siguientes proyectos:

Macro Manzanas

- Supermanzana Mercado Norte, Córdoba – Argentina. ok

- Supermanzana Histórica, Córdoba – Argentina. ok

- Supermanzana Belgrano, CABA – Argentina.

- Supermanzanas Microcentro CABA, CABA – Argentina.

- Supermanzana San Martín, Vitoria Gasteiz – España.

Urbanismo táctico

- Eje Warnes. Caso B.8 - Av. Warnes, Padilla y Julián Álvarez, Buenos AiresArgentina.

- Paseo del Buen Pastor, Córdoba – Argentina.

- Rosario + Caminable, Santa Fé – Argentina.

- Calle Carrer Pelai, Barcelona - España

- Calle Martín Miguel de Güemes, Mar del Plata – Argentina.

ETAPAS DE PROYECTO LICITACIÓN DE LA MUNICIPALIDAD - ARQ JIMENA GOMEZ

Levantamiento topográfico urbano del microcentro de Mendoza en Autocad

Documentación 2D con AutoCAD

Luego del relevamiento de las calles determinadas en la cuadricula de la fig 10, se procedió a la creación de documentación 2D precisa utilizando AutoCAD para las siguientes calles:

Avenida Las Heras

Calle General Espejo

Calle Mitre

Calle Gutiérrez

Calle Necochea

Página18 Informe  Práctica  Profesional Supervisada

Fig 11: Esquematización urbanismo táctico

Verificación y Ajustes

Se verificaron las medidas y detalles del relevamiento, asegurando la precisión de la información en las esquinas y calles del cuadrante comprendido por las Avenidas Las Heras, Patricias Mendocinas, General Espejo, Chile y Avenida Mitre.

Reuniones y Coordinación

Se mantuvieron reuniones de coordinación con la Arq. Jimena Gómez Piovano, donde se explicaron y asignaron tareas para la propuesta del proyecto urbano.

Enfoque en Herramientas 2D y Proceso de Diseño

El proceso de diseño comenzó con bocetos preliminares en un sketchbook, seguido de cálculos detallados y la transcripción de estos datos a una planilla. Con la información organizada, se elaboraron los planos en AutoCAD y, finalmente, se utilizó ArchiCAD para desarrollar el modelo 3D, permitiendo visualizar el raticulado urbano propuesto.

Modelado 3D y Visualización

El modelo 3D proporciona una representación espacial del raticulado urbano, facilitando la comprensión del impacto y la integración de las intervenciones en el contexto existente.

Propuesta de diseño del sector a intervenir

PROBLEMATICAS DEL SECTOR

Luego de añalizar los indicadores dados por el relevamiento surge como desafío, plantear una propuesta de rediseño integral del polígono, con directrices organizacionales que atiendan y den respuesta a las problemáticas urbanas:

Baja densidad poblacional y insuficiente disponibilidad de viviendas, lo que indica una necesidad de mayor desarrollo residencial.

Baja intensidad edificatoria en áreas clave como el centro de Mendoza, lo que sugiere la necesidad de una planificación que aumente la densidad constructiva sin comprometer la calidad de vida.

Aunque hay una buena integración de espacios públicos, es necesario mejorar la densidad y la infraestructura para alcanzar un desarrollo urbano óptimo.

PROBLEMATICAS SOCIALES

• Planificación urbana: Se solicita una planificación que atienda las necesidades de los residentes permanentes, no solo de visitantes temporales.

• Espacios públicos: Hay una necesidad de más zonas de descanso y recreación para todas las edades, en particular para los mayores y familias.

• Mantenimiento de propiedades: Existe una tendencia a preferir áreas con construcciones nuevas debido al mal estado de mantenimiento de las viviendas en el centro.

• Contaminación: La contaminación sonora es un problema significativo, seguido por la contaminación del aire y el calor urbano.

• Impacto del turismo: Se propone que los residentes obtengan beneficios fiscales y tarifas especiales en servicios por el incremento del turismo enológico.

• Comercio: El auge del teletrabajo y las compras en línea han disminuido la necesidad de oficinas grandes y alterado el tamaño de los locales comerciales.

• Desventaja comercial: Los negocios del centro enfrentan desventajas frente a los mercados callejeros y centros comerciales, especialmente por la falta de estacionamientos.

• Movilidad urbana: El deterioro de las veredas impacta la movilidad peatonal, y existe una contradicción entre la preferencia por el uso del automóvil y el transporte público.

Fig 12: Microcentro de Mendoza

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN Y MEJORA A NIVEL MACROURBANO

1. Se recomienda impulsar políticas habitacionales y la incorporación de normativas en el Código urbano y de edificación de la Ciudad, que planteen “unidades urbanas sustentables” donde se optimice la eficiencia de la morfología urbana y el diseño del espacio público.

2. Para mejorar la compacidad corregida en las zonas desfavorables, es posible pensar en ampliar la cantidad de espacio público de estancia en los canales viales urbanos, a través de estrategias urbanas como avance de espacio público, cubriendo las acequias, o sobre carriles destinados actualmente al tránsito vehicular, disminuyendo la plaza de automóviles en el centro de la ciudad

3. Para los espacios abiertos privados: incorporación de techos y muros verdes en las edificaciones existentes y/o en las futuras, así como también controlar el uso efectivo de verde en los espacios abiertos privados (patios y corazones de manzanas) que promueve el Indicador FIS, en el Código de Edificación de la ciudad.

4. Aunque la caminabilidad es generalmente buena, se requiere mejorar la infraestructura peatonal para fomentar la movilidad activa y el acceso a espacios verdes urbanos.

“Unidades Urbanas Sustentables”

Se trata de unidades funcionales de organización territorial que presentan características homogéneas y similares en su morfología y funcionamiento. Las mismas están estructuradas en base a un sistema de ejes vertebrales de circulación.

La propuesta de diseño integral, se estructura sobre la base de tres tipologías de UUS, las cuales están organizadas por una red de jerarquías de calles, determinando un total de 8 supermanzanas proyectadas a futuro.

Fig 13: Propuesta Diseño Integral UUS

PROPUESTA DE TIPOLOGÍAS DE UNIDADES URBANAS SUSTENTABLES.

DEFINICIÓN DE SUPERMANAZAS

Cada una de las UUS de identifica como una supermanzana dado al carácter de su eje

A) SUPERMAMANZANAS CON EJE PEATONAL (SEP):

Distribución de calles vehiculares con distintas modalidades de transporte (vehículos motorizados, transporte público y alternativo). Características de Usos: gastronómico, residencial con preponderancia de espacio público de estancia

Página22 Informe  Práctica  Profesional Supervisada

Fig 14: Propuesta Diseño Integral USS (super manzana)

Fig 15: Esquema SEP

B) SUPERMAMANZANAS CON EJE RESTRINGIDO (SER):

Calles vehiculares con distintas modalidades de transporte (vehículos motorizados, transporte público y alternativo). Características de Usos: gastronómico, residencial.

Fig 16: Esquema SER

C) SUPERMAMANZANAS CON PLAZA CENTRAL (SPC):

A partir de la traza fundacional de esquema plaza central y plazas periféricas, se determina la definición de cuatro UUS de carácter especial. Cada supermanzana funciona como una unidad morfológica particular, ya que contiene un corazón verde público, correspondiente a una plaza central, simulando una morfología de claustro compuesto por las manzanas circundantes construidas y su espacio verde central.

Fig 17: Esquema SPC

CONFIGURACIÓN ESPACIAL PARA MANZANA PILOTO

Siguiendo las consignas establecidas como parte del proyecto, se presenta el diseño de la estrategia de intervenciones de urbanismo táctico y movilidad activa para la adaptación del Área de Estudio (fig.18).

La meta es incrementar la calidad ambiental y el atractivo del espacio público, favoreciendo la movilidad no motorizada y asistida, el atractivo del transporte público, disuadiendo el acceso en automóvil y administrando el estacionamiento.

Para ello, se trabajó como caso de estudio, en el piloto de supermanzana definido por el Municipio. Los aspectos aquí planteados, están en línea con el diseño integral para el polígono

Fig 18: Área a intervenir - Manzana piloto

En el marco de la propuesta de diseño integral para el polígono de estudio, el área de intervención delimitada, corresponde a la UUS, SUPERMAMANZANA CON EJE RESTRINGIDO (SER 1), con un carácter de usos: gastronómico y residencial, la cual presenta la siguiente estructura vial:

Vías con sentido Norte-Sur:

Calle Mitre: eje principal con línea de forestales central y arboleda lateral (boulevard). Actualmente presenta un perfil de 30m de ancho (entre líneas de edificación), con esquema de veredas (5m), acequias(1m) y doble calzada portando dos carriles divididas. La especie prioritaria es Tipa, forestal de primera magnitud, del tipo perenne, pero con alto grado de permeabilidad por el follaje.

Se plantea una tipología de Calle Vehicular para automóviles y Ciclovía, circulación vehicular restringida para coches en un carril y bicisenda lateral. La idea es lograr un carácter más peatonal, con circulación lenta (30 km/h)

PROPUESTA DE DISEÑO EN EL ÁREA PILOTO

En primer lugar, se define la estrategia de actuación como del tipo FLEXIBLE / ADAPTATIVA. Esto significa alcanzar una nueva tipología de intervención para que la transformación de las calles de la USS sea de manera ágil y flexible, introduciendo cambios funcionales y de paisaje de manera progresiva y consensuada. En este caso, se pretende que el peatón sea quien tiene la prioridad real, seguido de la bicicleta y el transporte público

La propuesta, se definió en base a la selección de herramientas gráficas y directrices de diseño que garantizan la composición coherente y ordenada.

Para ello se utilizó una malla base, que sirvió como elemento estructurador y de orden que permitió distribuir y extender los componentes del ecosistema gráfico y el kit de elemento adaptativos. Esta grilla, se define como un tablero de oportunidades para plasmar un “módulo gráfico”, además de garantizar flexibilidad y la posibilidad de corrección y modificaciones en la disposición de elementos sin alterar la coherencia en conjunto.

Fig 19: Malla base

ECOSISTEMA GRÁFICO:

Representación del Módulo gráfico:

El ecosistema gráfico plantea la representación detallada del módulo, su distribución funcional, la disposición de nuevos usos y la señalización, en base a una correlación geométrica con el resto de niveles gráficos de a la matriz. De esta manera, la figura, expone las dimensiones según la escalabilidad y aplicación de usos. Además, la intensidad y concentración de la pintura permite establecer un gradiente desde los espacios completamente peatonales a las zonas de coexistencia con la bici o coche a velocidad reducida. Con una mayor intensidad se extiende la baldosa gráfica para señalizar los espacios puramente peatonales y una menor intensidad en los espacios mixtos o compartidos.

Fig 20: Aplicación gráfica del módulo

PAVIMENTOS LÚDICOS:

La propuesta expone una importante dotación de sectores de juegos infantiles. La idea de integrar la dimensión lúdica en el diseño y planificación de los nuevos espacios urbanos, pretende dar visibilidad a los derechos al juego espontáneo de niñas y niños en las calles a través de pavimentos creativos y jugables.

Fig 21: Aplicación pavimento lúdico

KIT DE MOBILIARIO ADAPTATIVO:

Como parte de los elementos urbanos estratégicos diseñados para ofrecer un alto grado de versatilidad y adaptación a espacios tanto en disposición lineal como en entornos abiertos, se propone el siguiente kit de mobiliario, diseñado para localizar y generar espacios de estancia, lugares para sentarse, canteros con vegetación, etc.

Fig 22: Mobiliario adaptativo: Cantero y bancos

Fig 23: Mobiliario adaptativo: configuraciones

REALIZACIÓN DE 3D, PLANTA FOTOGRÁFICA Y FOTOMONTAJES

Resto en Anexos

Fig 24: Fotomontaje final

CAPITULO 2 : ETAPAS DE OBRA

ETAPAS DEL OBRA EN BU ARQUITECTURA

REMODELACIÓN DE LOCAL COMERCIAL

Durante mi periodo en Bu Arquitectura, me enfoqué principalmente en la remodelación de un local comercial, que representaba una sucursal del propio estudio de rquitectura, situada en la céntrica calle Zubieta de Donosti, España. Aproximadamente el 90% de mi tiempo lo dediqué a tareas relacionadas con la obra, ya que el proyecto estaba en plena fase de ejecución.

Fig 24: Local BuStore

DESCRIPCIÓN DEL LOCAL

El establecimiento de 70mts2 se distribuye en dos niveles, destacando una doble altura en la primera mitad que creaba un imponente acceso, realzado por un arco de piedra de estilo antiguo. Dispone de diversos espacios para la exposición de materiales y productos, facilitando así el proceso de selección y contribuyendo a la estética del diseño de los proyectos. Esto permitía a los clientes visualizar mejor el diseño final de sus proyectos. Además, contaba con una mesa de reuniones para atender a los clientes y, justo detrás, el área de trabajo de los arquitectos. En la planta baja se encontraban un baño y una kitchenette, mientras que la planta alta albergaba un área más privada y un depósito.

Acabados

de la

construcción COLOCACIÓN DE PISOS Y LUMINARIAS

En mi primera visita a la obra, el equipo estaba instalando el suelo de madera, una de las primeras etapas de acabado. La elección de realizar esta tarea al principio fue estratégica, ya que permitía avanzar con otros aspectos de la terminación sin dañar la superficie.

En cuanto a la iluminación, se instalaron 42 luces dicroicas en la zona de doble altura para proporcionar una luz general adecuada. Bajo estas, se añadió una lámpara colgante de estilo minimalista sobre la mesa de reuniones, aportando un toque de diseño y funcionalidad. Para resaltar los productos en exhibición, se colocaron tiras LED en todas las baldas, y finalmente, en el área de trabajo, se instalaron más tiras LED a lo largo del espacio para asegurar una iluminación óptima y satisfacer las necesidades lumínicas del entorno laboral.

25: Local BuStore

Fig

INSTALACIÓN ELÉTRICA

Posteriormente, se realizaron los ajustes finales en la instalación eléctrica, incorporando un sistema de iluminación automatizado. Este sistema estaba programado para activar las luces automáticamente en momentos específicos, asegurando que el local comercial mantuviera una presencia luminosa incluso después del cierre, lo cual era esencial dado que el establecimiento operaría únicamente durante horarios comerciales determinados. Esta funcionalidad no solo contribuía a la seguridad del local sino que también realzaba su visibilidad en horas nocturnas.

Además, se completó la instalación de interruptores y tomas de corriente en el área de trabajo. Estos elementos se integraron de manera discreta en los escritorios en voladizo, manteniendo así la estética limpia y profesional del espacio. La elección de ocultar estas conexiones subrayaba el diseño minimalista y funcional del estudio, permitiendo a los arquitectos acceder a la energía eléctrica necesaria sin interrumpir la cohesión visual del entorno laboral.

COLOCACIÓN DE CARPINTERIA Y MUEBLES DE BAÑO Y COCINA

En la siguiente etapa del proyecto, se procedió a la instalación de los muebles fijos en las áreas del baño y la cocina. Se seleccionaron piezas de la línea Dekton by Cosentino, una elección recurrente en el estudio debido a su capacidad para aportar acabados minimalistas y distintivos. Dekton es conocido por ser una piedra técnica ultracompacta, creando una superficie extremadamente resistente y duradera.

Este material es ideal para aplicaciones diversas, desde encimeras de cocina hasta revestimientos y mobiliario, gracias a su belleza funcional y su resistencia a las exigencias del uso diario.

Fig 26: Local BuStore- mobiliario fijo

REVESTIMIENTO DE PAREDES

Avanzando en las etapas del proyecto, se tomó la decisión de pintar las paredes y el cielorraso con un acabado uniforme, buscando generar un ambiente con una estética homogénea que reflejara la identidad del estudio. La técnica seleccionada involucró el uso de microcemento y cal matizada, aplicados mediante un fratacho. Este método no solo proporcionó una textura única a las superficies sino que también otorgó un carácter distintivo al espacio, una firma que se ha convertido en sello del estudio.

El microcemento, conocido por su versatilidad y acabado contemporáneo, se complementó a la perfección con la cal matizada, creando un efecto visual suave pero impactante. La aplicación meticulosa con fratacho permitió lograr una superficie sin juntas, con una continuidad visual que amplifica la sensación de amplitud y luminosidad del local.

Este enfoque en los detalles y la coherencia en el diseño son testimonio del compromiso del estudio con la creación de espacios que no solo son funcionales sino también estéticamente atractivos y representativos de su filosofía arquitectónica.

Fig 27: Local BuStore- pintura

Interiorismo

SELECCIÓN

DE

ELEMENTOS MATERIALES Y ELEMENTOS DECORATIVOS

Convivir en armonía: lo nuevo y lo antiguo

Se realizó un exahustivo estudio del interiorismo al que se quería llegar, asi fue como se concretó un gran muestrario de materiales t productos que hacen a la estetica de los proyectos del estudio, asi es como mediante diferentes provedores logramos llegan las baldas de muestras que reflejan una identidad arquitectonica e interiorismo.

Este enfoque se alinea con las tres máximas fundamentales del estudio: calma, calidez y calidad.

La selección de materiales refleja un compromiso con la unicidad y la excelencia, donde cada elemento es cuidadosamente seleccionado y catalogado, independientemente de su origen geográfico o temporal.

Página34 Informe  Práctica  Profesional Supervisada

Fig 28: Local BuStore

La filosofía de diseño de BU Arquitectura se centra en la armonía entre lo nuevo y lo antiguo, creando un diálogo entre la extensa biblioteca de materiales y el espacio que habitan. La unificación de revestimientos se logra a través del uso de un mortero de cal natural especial, aplicado artesanalmente, que no solo sirve como base monocromática sino que también realza la textura y la materialidad de los elementos.

La integración de piezas antiguas de significativo valor histórico y estético, como los suelos de madera recuperada del siglo XIX y mobiliario que evoca la tradición arquitectónica, contribuye a la creación de un espacio único. Estos elementos no solo enriquecen la estética del lugar sino que también resuenan con la frecuencia creativa necesaria para el ejercicio de la profesión arquitectónica.

BU Arquitectura ha establecido un referente de estilo en su nuevo local, BU THE STORE, concebido como un espacio atemporal que fusiona lo clásico con lo contemporáneo.

COLORES Y TEXTURAS

La paleta de colores y las texturas suaves son elementos esenciales en la filosofía de diseño de BU Arquitectura. La selección de colores se orienta hacia tonalidades neutras, que proporcionan una base monocromática y serena para el espacio, permitiendo que los materiales y piezas de mobiliario destaquen por sí mismos. Esta aproximación cromática no solo refuerza la sensación de calma y calidez, sino que también sirve como un lienzo para la rica historia y calidad de los materiales seleccionados.

En cuanto a las texturas, la preferencia por superficies suaves y naturales es evidente en la elección de materiales como la madera recuperada, el lino francés del siglo XVIII y los papeles artesanales japoneses. Estas texturas no solo añaden profundidad y carácter al diseño, sino que también invitan al tacto, fomentando una conexión más íntima y humana con el espacio.

La combinación de una paleta de colores cuidadosamente curada y texturas que evocan suavidad y confort, es fundamental para crear un ambiente que refleje la filosofía de BU Arquitectura, donde la calidad, la tradición y la innovación conviven en perfecta armonía.

ETAPAS DE OBRA LICITACIÓN DE LA MUNICIPALIDADARQ. JIMENA GOMEZ

Análisis de tendencias en el microcentro de Mendoza

En el marco de la etapa diagnostica del presente estudio se llevó adelante una estrategia de relevamiento de datos para conocer las opiniones de los actores sociales que habitan y usan el espacio urbano foco del presente estudio. Se plantearon dos objetivos generales que permitieran generar los insumos pertinentes para complementar con la voz de la comunidad los estudios técnicos que se vienen realizando. Estos objetivos fueron:

1. Relevar información para suplir vacíos, actualizar o complementar información existente en el marco de cada una de los componentes de trabajo propuestos en el presente estudio.

2. Diagnosticar situación actual, motivos y perspectivas en torno a las dinámicas de expulsión/atracción de la población del área foco del proyecto. Para el cumplimiento de estos objetivos se propuso un acercamiento a la ciudadanía considerando tres grupos poblacionales: población residente; sector comercio y servicios y población circulante

Reunión participativa de vecinos

¿QUÉ DICEN LOS RESIDENTES? ¿QUÉ OBSERVAN LOS CORREDORES INMOBILIARIOS?

La mirada de los residentes

Al taller concurrieron alrededor de quince personas, identificando mayoritariamente dos franjas etarias, jóvenes (estudiantes) y adultos mayores (jubilados).

La primera temática que se presentó para trabajar tenía que ver con conocer qué era lo mejor y lo peor de vivir en el microcentro, en términos generales hubo consenso en relación a estos aspectos entre todos los participantes. Los aspectos positivos de vivir en el centro fueron los siguientes (por orden de importancia):

· Comodidad, transporte y proximidad a los lugares de interés.

· Cercanía a plazas y espacios verdes.

Posibilidad de transportarse caminando a los comercios y otros servicios (farmacias, bancos, supermercados)

Lugares de atracción cercanos (recreación).

Es ideal para personas adultas mayores porque está todo cerca y más accesible

Seguridad en edificios.

Oferta educativa más concentrada.

Mayor afluencia de taxis.

Respecto a los aspectos negativos vinculados a lo peor que tiene vivir en el centro puede proponerse una agrupación en relación a lo que se fue punteando:

Vinculados con la vida cotidiana de los residentes:

· Costo de vida más alto (comida, comercios). Este aspecto es especialmente mencionado por los jóvenes.

Aislamiento entre los vecinos por vivir en edificios.

Cada vez es menor la presencia de residencias familiares (casas) frente a la aparición de edificios y/o negocios.

· Se destruyen casas antiguas e históricas mendocinas.

· Disminuye la luz solar y las construcciones altas impiden la vista.

No hay espacios de juego suficiente para los niños/as y las familias.

No es tranquilo como un barrio.

Importante problemas de estacionamiento en la semana.

· Congestionamiento para circular en las calles en los horarios pico.

· Poca atención a la limpieza por parte de la gente que está en el centro durante el día.

Veredas en mal estado, interrupciones frecuentes de los servicios debido a arreglos y falta de planificación para llevar adelante las obras.

· Mal diseño de rampas, sólo diseñadas para personas con discapacidad y no pensadas para mejor la circulación de todos los peatones.

Plaga de roedores producto de los establecimientos gastronómicos.

Vinculados con la calidad ambiental:

· Contaminación sonora, ruidos molestos que ya irrumpen en la privacidad.

· Contaminación ambiental (smog).

Poca brisa y fresco nocturno.

Arbolado mal mantenido (tala de árboles indiscriminadamente).

· Necesidad de replantación colocando especies menos sucias y adecuadas para atemperar los problemas respiratorios.

· Acequias secas, falta de riego y su impacto en el arbolado.

Vinculados con la seguridad:

Robos, en especial a los peatones en la vía pública.

· Aumento de la gente en situación de calle.

Por último, mencionar que en reiteradas ocasiones los residentes manifiestan que hay que dejar de pensar y planificar el centro sólo para la gente que está de paso (por trabajo, por los servicios, educativos por ejemplo, por turismo) para pensar en los residentes permanentes.

La mirada de los corredores inmobiliarios

El diálogo con los corredores inmobiliarios dejó como saldo opiniones que resultan concordantes por las vertidas por los residentes, no obstante podría puntualizarse algunos puntos relevantes a partir de lo conversado:

Se considera que hay un cambio generacional en el centro, que ha implicado que las propiedades que pasaron a las segundas o terceras generaciones no han sido sujeto de mantenimiento, lo que hace que la gente, en el momento de analizar el costo de oportunidad, elige las inmediaciones y no el centro. Por otra parte hay una vuelta al centro de personas mayores que no pueden mantener sus casas más grandes y vuelven al centro por comodidad y costos. Están acostumbrados a un nivel de vida medio alto, cosas modernas, buscan edificios y departamentos amplios por el tema del cariño a los muebles. Encuentran que las condiciones no son tan buenas en el microcentro pero sí en la periferia.

Relevamiento de cuadrante seleccionado en Microcentro de Mendoza

Fig 29: Area de estudio

Relevamiento Inicial

Se realizó un relevamiento exhaustivo en la Avenida Las Heras, Av. San Martín, calle Mitre, calle 9 de julio, calle España, calle Necochea, calle Gutierrez y calle Espejo incluyendo:

• Medición de calles, aceras y canteros.

• Registro de acequias y arbolado urbano.

• Inventario de iluminación peatonal y vehicular, así como del mobiliario urbano.

• Evaluación para el cambio de material en las aceras.

CAPITULO 3 : CONCLUSIONES

Durante mi práctica profesional, me dediqué intensamente al diseño de proyectos arquitectónicos y espacialmente a proyectos de urbanismo. Estoy muy satisfecha de haber podido participar en estos últimos, debido a que recientemente he desarrollado un gusto particular por el urbanismo y el análisis de la ciudad. Esta experiencia fue esencial para comprender la relevancia de la funcionalidad, la estética y la viabilidad técnica en los proyectos.

Mi participación en los proyectos de urbanismo me permitió interactuar estrechamente con la comunidad y entender las complejidades del entorno. Aprendí que la integración y adaptación al contexto son fundamentales, no solo en el urbanismo sino en cualquier obra arquitectónica.

Reconozco que, tanto en la técnica como en la interacción comunitaria, cada detalle cuenta. La meticulosidad, la calidad de ejecución y la armonía con el entorno constituyen los pilares de mi desarrollo profesional en arquitectura.

Además, tuve la extraordinaria oportunidad de realizar parte de mis horas de práctica en España, en un estudio de arquitectura con una visión distinta. En el estudio BU, con su estética definida, me involucré en una búsqueda exhaustiva de materiales, luminarias, técnicas de acabados y selección de mobiliario, lo que resultó en un interiorismo excepcional. Estas experiencias me han proporcionado una visión integral del trabajo en arquitectura, resaltando la importancia de la creatividad, la técnica y la conexión con el entorno y la comunidad.

Si bien durante toda la carrera tuve acercamientos en la parte proyectual y ejecución de planos, nunca habia tenido la posilidad de participar en la fase de terminaciones, y ejecución de las mismas. Estos elementos son vitales para el éxito de cualquier proyecto.