Novus Vitae

PRESENTACIÓN UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO “RECICLAJE ADAPTATIVO”

Autores: Est. Arq. Cruz Huamán Abraham Ismael Est. Arq. Chuquipoma García Félix Manuel Jr. Est. Arq. Gil Fernández Aldair Airton Est. Arq. Guadalupe Cruzado Andrea Nicole Est. Arq. Herrera Ríos Maycol Alexander Est. Arq. Villalobos Vílchez Rodrigo Mathías

Experiencia Curricular: TALLER DE DISEÑO V Docente: DR. ARQ. BARDALES ORDUÑA CARLOS

NOVUS VITAE es un libro que surge del interés por comprender cómo la arquitectura puede reinventarse a partir de lo existente. El reciclaje adaptativo no solo se plantea como una estrategia de diseño, sino como una forma de dar nueva vida a espacios que parecían destinados al olvido. El libro refleja el esfuerzo por mirar lo construido con otros ojos, reconociendo en lo antiguo una oportunidad para generar propuestas contemporáneas y sostenibles.

El objetivo es mostrar cómo la arquitectura puede dialogar con el pasado para responder a las necesidades del presente. A través de un proceso de investigación y análisis de casos, se buscó rescatar el potencial de edificaciones en desuso y transformarlas en espacios activos, sin perder su esencia original. La metodología combinó el estudio crítico, la observación directa y la reflexión académica.

Más allá de un compendio teórico, NOVUS VITAE se convierte en un llamado a repensar la manera en que proyectamos y habitamos. La intención es despertar conciencia en torno a la importancia de reutilizar, reimaginar y reconstruir, demostrando que la arquitectura tiene la capacidad de regenerar tanto la ciudad como la vida de quienes la habitan.

Este libro es el resultado de un proceso colectivo realizado por un grupo de estudiantes de la Universidad Nacional de Trujillo (UNT), en la Escuela de Arquitectura y Urbanismo, dentro del curso de Diseño Arquitectónico V, bajo la guía del arquitecto Carlos Bardales Orduña.

Los autores.

1 2 34 5 6 7 8 ARTÍCULO: RECICLAJE ADAPTATIVO

EL REFERENTE

EL CONTEXTO URBANO

EL EDIFICIO EXISTENTE

PROPUESTA GENERAL

PROYECTO ARQUITECTONIICO

PROPUESTA GENERAL

PROPUESTA GENERAL

DE INTERVENCIÓN

MEZA

DE INTERVENCIÓN

DE INTERVENCIÓN

CAPÍTULO 1 | El RECICLAJE ADAPTATIVO

“EL RENACER DE ESPACIOS OLVIDADOS” Donde el instinto diseña, la razón admira El reciclaje adaptativo se presenta como

En la escala urbana, el reciclaje adaptativo

La transformación de espacios heredados

El

una respuesta crítica frente al desgaste de

se

de

genera un impacto directo en la vida

existentes reduce la presión sobre el

las estructuras urbanas y arquitectónicas.

Más que una técnica, constituye una

regeneración. Espacios obsoletos se transforman en lugares activos que

comunitaria. Cada proyecto establece vínculos entre memoria y presente. De

territorio. En lugar de expandirse sin control, la ciudad aprende a consolidarse.

estrategia de resignificación espacial. A través de él, los edificios adquieren un nuevo valor en el presente.

responden a nuevas dinámicas. Así, la ciudad evita caer en la obsolescencia.

este modo, lo cotidiano se enriquece con nuevas experiencias.

Esto evita la dispersión y promueve un crecimiento responsable.

La reutilización de infraestructuras urbanas genera cohesión social y cultural.

Cada intervención ofrece un punto de

El reaprovechamiento arquitectónico también fortalece el sentido de pertenencia. Los habitantes reconocen en

A nivel proyectual, estas prácticas exigen creatividad frente a la limitación material.

No se trata de imponer formas nuevas,

encuentro entre memorias colectivas y usos actuales. De esta manera, el reciclaje fortalece la identidad urbana.

los espacios recuperados fragmentos de su historia. Esa continuidad identitaria nutre la relación con el territorio.

sino de reinterpretar lo disponible. Esa condición despierta soluciones más sensibles y coherentes.

El tejido de la ciudad se enriquece cuando lo existente se reactiva. Antiguas fábricas, estaciones o viviendas recobran sentido

En lo cultural, la resignificación de lugares impulsa nuevas prácticas colectivas.

Antiguas estructuras se convierten en

La reutilización de espacios obsoletos puede convertirse en motor económico.

Mercados, talleres o centros culturales

bajo nuevas funciones. continuidad histórica fragmentación espacial.

escenarios de intercambio y creatividad.

Así, lo viejo se proyecta hacia el futuro con nuevos significados.

emergen en lugares antes vacíos. Con ello, se generan circuitos productivos que revitalizan la urbe.

Este proceso parte del reconocimiento de la memoria material que contienen los objetos y construcciones. Lejos de destruir, propone prolongar la vida útil mediante nuevas funciones. Así, se enlaza el pasado con las necesidades del presente.

El reciclaje adaptativo también refleja una postura ambiental consciente. Frente al consumo acelerado de recursos, su práctica sugiere una mirada responsable.

Reutilizar no solo implica ahorro, sino también sostenibilidad y eficiencia.

convierte

en

una

estrategia

Esto produce y evita la

En el ámbito arquitectónico, este enfoque

Además, el reciclaje adaptativo impulsa un

permite reimaginar espacios desde lo existente. Los residuos se transforman en oportunidades proyectuales.

Cada adaptación representa un acto creativo que integra tradición y contemporaneidad.

urbanismo más inclusivo y flexible. La ciudad se adapta a cambios sociales sin recurrir a la demolición masiva. Se consolida un modelo de desarrollo que apuesta por la permanencia.

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La resignificación de espacios también plantea preguntas sobre el futuro urbano.

Cada intervención abre posibilidades de uso aún no exploradas. De esta manera, el proceso se mantiene en constante evolución.

aprovechamiento

de

estructuras

También se fomenta una nueva relación entre arquitectura y ciudadanía. Los usuarios dejan de ser espectadores pasivos y se convierten en partícipes. Los espacios transformados reflejan sus necesidades y aspiraciones.

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CAPÍTULO 1 | El RECICLAJE ADAPTATIVO

La reutilización de estructuras reduce

En

la

El valor de lo preexistente radica en su

El reto está en consolidar estas prácticas

considerablemente

de

transformación de lo existente abre un

capacidad de inspirar nuevas formas. La

como parte de una cultura arquitectónica.

residuos. Cada elemento rescatado evita la saturación de vertederos y su impacto

campo fértil de exploración. No se trata solo de preservar, sino de reinterpretar.

huella material se transforma en detonante de la creatividad. Así, la obra

Solo así dejarán de ser casos aislados para convertirse en norma. El futuro de las

ambiental. Así, la ciudad respira con mayor equilibrio ecológico.

Cada gesto proyectual equilibra memoria y funcionalidad contemporánea.

resultante significado.

ciudades depende de esa transición.

Además, se disminuye la demanda de nuevos materiales de construcción. Al prolongar la vida útil de lo existente, se

El diseño bajo estas condiciones requiere flexibilidad y sensibilidad espacial. La arquitectura se convierte en una disciplina

Este enfoque también invita a repensar la noción de autoría. El arquitecto deja de ser un creador absoluto y se vuelve intérprete.

Transformar lo existente significa desafiar la lógica del descarte. Cada obra recuperada cuestiona la idea de progreso

reduce el consumo energético. Esto contribuye directamente a mitigar la huella de carbono.

que escucha lo heredado. Así, cada intervención construye continuidad en lugar de ruptura.

Su papel consiste en leer lo existente y darle un nuevo horizonte.

basada en demolición. Así, la arquitectura se proyecta como un acto de resistencia y de futuro.

Los proyectos de transformación también incentivan la eficiencia en el uso de recursos.

Incorporan estrategias

Las decisiones materiales cobran especial relevancia en este proceso. Recuperar, adaptar o resignificar insumos define la

El aprovechamiento de lo existente no debe verse como una moda pasajera. Más bien constituye una ética proyectual

bioclimáticas y tecnologías de bajo impacto. De este modo, el pasado y el futuro dialogan en clave sostenible.

coherencia de cada propuesta. Con ello, se genera un lenguaje arquitectónico sustentado en lo esencial.

necesaria frente a la crisis actual. La arquitectura se reafirma como disciplina responsable y consciente.

Brandão, Carlos. (2004). Arquitectura de las periferias. En: Pensar Brasilia.

FAU-USP. Cruz, R., & Montandón, D. (Eds.). (2018).

La

la

La arquitectura, entendida desde esta

En este horizonte, cada intervención se

práctica arquitectónica. Los proyectos dejan de enfocarse solo en lo nuevo y privilegian lo existente. Así, la arquitectura asume un rol de mediación entre recursos y espacio habitable.

mirada, se vuelve un acto de diálogo. No impone su presencia, sino que negocia con el pasado. Cada proyecto se convierte en un puente entre tiempos distintos.

convierte en un manifiesto. La decisión de transformar en lugar de destruir comunica un mensaje potente. Habla de respeto por el entorno y por la memoria colectiva.

sostenibilidad

la

generación

también

redefine

la

práctica

arquitectónica,

adquiere

profundidad

y

Periferias urbanas y dinámicas informales en América Latina.

Pontificia Universidad Católica del Perú.

De Soto, Hernando. (1986). El otro sendero: La revolución informal.

Editorial Diana.

Turner, John F. C. (1976). Housing by People: Towards Autonomy in Building Environments. Marion Boyars Publishers.

Render collage basado en el mirador del cerro CABRAS - LA ESPERANZA

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6

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

2.1. ANALISIS TIPOLÓGICO DEL PROYECTO Analisis Formal La Quinta Heren constituye un ejemplo notable de la arquitectura republicana limeña, caracterizada por la sobriedad en sus formas y el cuidado en los detalles ornamentales. Su diseño responde a la lógica de la época, en donde se buscaba integrar elegancia y funcionalidad en un mismo espacio residencial.

La volumetría de la edificación se articula a través de cuerpos principales claramente definidos, enmarcados por jardines que refuerzan su carácter señorial. Predomina la simetría en la composición, recurso que otorga orden y equilibrio a la obra, al mismo tiempo que resalta la importancia del acceso principal.

Galeria de Arte

Espacio cultural para exposiciones.

Galeria de Oratoria

Sala destinada a actividades académicas.

Ingreso Principal

Acceso jerárquico al conjunto.

Zona Administrativa

Área de gestión y servicios.

En el tratamiento de las fachadas se evidencia un diálogo entre elementos clásicos y recursos locales. El uso del adobe y la quincha se combina con acabados de madera y yeso, generando un contraste entre la solidez estructural y la riqueza ornamental. Ventanas alargadas, balcones trabajados y cornisas decorativas aportan ritmo y dinamismo al conjunto, sin perder la armonía general.

La relación entre interior y exterior se mantiene fluida gracias a la disposición de patios y corredores, que permiten la entrada de luz natural y ventilación cruzada. Este planteamiento no solo enriquece la experiencia espacial, sino que también responde al clima de Lima, adaptando la arquitectura a su entorno inmediato.

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Galeria de Oratoria

Sala para actividades orales y reuniones.

Ingreso Principal

Entrada principal hacia los patios interiores.

Ingreso Secundario

Acceso secundario de apoyo.

Taller de Música

Espacio formativo para actividades musicales

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

El sistema de cerramiento se concibe como un componente esencial en la definición arquitectónica del conjunto. Los muros de adobe y quincha aportan solidez y estabilidad, al mismo tiempo que regulan de manera eficiente la temperatura interior frente a las condiciones climáticas de Lima.

En la fachada principal, este elemento adquiere un carácter representativo mediante enlucidos y molduras que refuerzan su monumentalidad. Los vanos verticales, acompañados de carpinterías de madera y balcones trabajados, añaden esbeltez y elegancia, generando un ritmo visual que enriquece la composición general.

Hacia los espacios interiores, el cerramiento se transforma en un recurso más permeable. La presencia de patios, corredores y celosías favorece la entrada de luz y ventilación natural, estableciendo un equilibrio entre protección y apertura.

De este modo, no solo actúa como límite físico y estructural, sino que también se convierte en un recurso expresivo que integra tradición constructiva, ornamentación y confort ambiental.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

Analisis funcional

Leyenda

Leyenda Ingreso Secundario

Galeria de Arte

Taller de Literatura

Taller de Oratoria

Biblioteca

Taller de Manualidades

Jugueria

Taller de Musica

Cafeteria - Bar

Zona Administrativa

Restaurante

Guardiania

Zona Administrativa

La organización del edificio responde a un criterio claro de eficiencia y orden. Desde el acceso principal se establece un recorrido jerárquico que orienta al usuario, diferenciando con precisión los espacios de carácter público, semiprivado y privado.

Esta estructura facilita el desplazamiento y aporta coherencia al conjunto. l diseño de los accesos contempla tanto la llegada de los usuarios como las necesidades de servicio y mantenimiento.

La separación entre estos ingresos evita cruces innecesarios y asegura que las actividades técnicas no interfieran con el uso cotidiano, garantizando un funcionamiento fluido en todo momento.

La circulación interior fue concebida para reducir trayectos y mejorar la conectividad.

Pasillos, escaleras y puntos de transición se ubican estratégicamente, lo que permite un flujo continuo y condiciones de seguridad adecuadas, especialmente en situaciones de evacuación. Esta claridad organizativa refuerza la experiencia del usuario.

Por último, la distribución del mobiliario y la configuración de cada ambiente buscan optimizar el espacio disponible. La flexibilidad de uso en áreas colectivas y la comodidad en espacios privados muestran una atención especial al detalle, generando un equilibrio entre practicidad y bienestar.

Ingreso Principal 13

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

2.2. ESTRATEGIAS DE RECUPERACIÓN Y REUTILIZACIÓN. Las estrategias de reutilización de la Quinta Heeren han sido planteadas con la finalidad de prevalecer los espacios antiguos y rescatar la memoria de este conjunto residencial histórico, de manera que el barrio de Barrios Altos no pierda su identidad, pues este inmueble representó durante mucho tiempo un centro de vida social y diplomática en la ciudad de Lima.

Hasta el momento no se han realizado renovaciones integrales, por lo que las acciones actuales se orientan desde el Plan Maestro del Centro Histórico de Lima, que busca integrar su recuperación con una visión cultural, turística y urbana. En este sentido, no solo se ha considerado la preservación de aspectos físicos, sino también el respeto al valor simbólico y comunitario que la Quinta conserva en la memoria colectiva. Bajo este marco se han definido criterios de recuperación y reutilización.

Entre las principales estrategias identificadas se encuentra la previa evaluación antes de intervenir, con una rigurosa inspección del estado de conservación de fachadas, muros de adobe y quincha, calles interiores y jardines, además del impacto que su restauración tendría en el contexto urbano.

Al tratarse de un inmueble patrimonial de escala barrial, el diagnóstico es esencial para garantizar que su renovación contribuya a revitalizar Barrios Altos y articularlo a la dinámica del Centro Histórico.

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Posteriormente, se han valorado los elementos a mantener, como las fachadas originales, las plazuelas interiores y los jardines, que conservarán su traza y composición histórica, mientras que los interiores se adaptarán con nuevos materiales compatibles para usos culturales y sociales.

Asimismo, se prevé el uso de tecnologías contemporáneas que aporten sostenibilidad y eficiencia, como el aprovechamiento de la ventilación natural de los patios y la habilitación de áreas verdes como recurso ambiental.

Por un lado, se ha buscado responder a las necesidades actuales, ya que el abandono prolongado generó deterioro y percepción de inseguridad. Por otro lado, se proyecta que las estructuras restauradas tengan flexibilidad para nuevos usos, como salas de exposición, talleres educativos y espacios turísticos.

Del mismo modo, se plantea la compatibilidad entre el diseño histórico y los nuevos requerimientos del Plan Maestro, lo cual incluye accesibilidad universal, seguridad estructural y mejor integración con los circuitos culturales de la ciudad. Finalmente, se ha previsto la participación de la comunidad mediante la creación de espacios recreativos y culturales que devuelvan a la Quinta su rol como punto de encuentro en Barrios Altos.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

2.3 : CRITERIOS TÉCNICOS, CONSTRUCTIVOS Y NORMATIVOS

Las estrategias de recuperación estructural privilegiaron la consolidación y el refuerzo discreto: inyecciones de lechadas a base de cal en grietas, grapas y cosidos de acero inoxidable en juntas críticas, y encadenados o tirantes de madera en coronación para mejorar el diafragma. Cuando fue necesario, se ejecutaron anclajes madera-mampostería y mejoras de conexiones para continuidad sísmica.

La intervención se rigió por el principio de mínima intervención, compatibilidad y reversibilidad, priorizando la conservación de autenticidad material y espacial. Este marco doctrinal se apoyó en la Carta de Venecia y en la Ley N.° 28296, además de las directrices municipales para el Centro Histórico de Lima. Así, toda decisión técnica se justificó en el valor patrimonial del conjunto y en su integridad urbana.

El diagnóstico estructural confirmó continuidad y capacidad del sistema portante, sin daño comprometedor en elementos principales. Por ello, la quinta fue sometida únicamente a reconstrucción de daños localizados: cosido de fisuras, sellado de grietas y restitución puntual de piezas, sin reemplazos masivos. La estabilidad global se garantizó con sesiones de inspección y control dimensional en etapas sucesivas.

En términos constructivos, la recuperación material abordó humedades capilares con ventilación de sobrecimientos y drenajes perimetrales; se restituyeron revoques con morteros de cal y se estabilizaron carpinterías de madera mediante prostéticos y consolidantes compatibles.

Balcones y barandas recibieron refuerzos ocultos y protección preventiva.

ELEVACIÓN ESTE

ELEVACIÓN NORTE

El sistema original combinaba cimentaciones corridas de mampostería, muros portantes de adobe y albañilería mixta, y tabiques de quincha; los entrepisos eran de madera con viguetas y entablado, y las cubiertas, de armaduras de madera y teja. La lectura técnica se apoyó en las normas vigentes para caracterizar materiales y su desempeño, especialmente adobe, albañilería y madera. Este reconocimiento permitió definir protocolos de reparación compatibles con la técnica histórica.

Finalmente, se estableció un plan de mantenimiento y monitoreo: límites de carga por ambiente, inspecciones periódicas de juntas y apoyos, y control higrotérmico para evitar nuevas patologías. La instrumentación ligera en puntos estratégicos se alineó con la E.030, y la gestión de uso con tablas de cargas de la E.020. Con ello, la reutilización se sostiene sin comprometer la integridad patrimonial.

FOTOGRAFÍA ACTUAL 17

Para la reutilización, se integraron instalaciones nuevas sin alterar la trama ni las crujías: canalizaciones en ductos técnicos, bandejas registrables y puntos de mantenimiento accesibles.

Se mantuvieron alturas y alineaciones originales, y se adecuaron rutas seguras y accesibles sin sacrificar elementos característicos.

FOTOGRAFÍA ACTUAL 18

2

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

3.1. RESEÑA HISTÓRICA El centro histórico de Trujillo se remonta a la fundación de la ciudad en 1534 por Diego de Almagro, en nombre de Francisco Pizarro. La traza inicial respondió al modelo de damero castellano, característico de las ciudades hispanoamericanas, con una plaza mayor como núcleo central y manzanas rectangulares que configuraban el espacio urbano. Desde su origen, Trujillo se consolidó como una ciudad estratégica en la costa norte del Virreinato del Perú.

El patrón urbanístico original se estructuró en torno a la Plaza Mayor, rodeada de edificios administrativos, religiosos y viviendas de familias influyentes. El trazado ortogonal permitió una expansión ordenada, delimitada por murallas defensivas construidas en el siglo XVII para proteger la ciudad de ataques piratas.

Estas murallas marcaron los primeros límites urbanos y definieron un espacio compacto y controlado.

Las tipologías arquitectónicas más características del centro histórico incluyen las casonas coloniales con amplios patios interiores, altos portones de madera y balcones de celosía. También destacan los templos barrocos y neoclásicos que dieron identidad al paisaje urbano. Con el paso del tiempo, estas tipologías se adaptaron a las nuevas dinámicas sociales y económicas, manteniendo su esencia representativa.

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Durante el periodo republicano, el centro histórico experimentó transformaciones ligadas al auge económico regional. Se incorporaron fachadas de estilo neoclásico y republicano, así como espacios públicos renovados. El ferrocarril y el comercio internacional impulsaron nuevas actividades, generando una transición entre las casonas residenciales y los usos comerciales en las principales arterias.

A lo largo del siglo XX, el crecimiento demográfico y la modernización urbana impactaron de manera desigual. Muchas casonas fueron subdivididas, deterioradas o transformadas en locales comerciales improvisados, perdiendo parte de su valor patrimonial. Sin embargo, instituciones públicas y privadas han promovido procesos de restauración en monumentos y espacios emblemáticos, como la Plaza de Armas y la Catedral.

En la actualidad, el centro histórico de Trujillo enfrenta un panorama dual: por un lado, conserva un importante legado arquitectónico y cultural, declarado Patrimonio Cultural de la Nación en 1971; por otro, presenta problemas de deterioro físico, invasión del comercio informal, inseguridad y falta de mantenimiento.

Estos desafíos demandan estrategias de reciclaje adaptativo que permitan revitalizar el sector sin perder su esencia histórica y urbana.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

3.2 ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELOS El Centro Histórico de Trujillo (CHT) presenta una compleja y dinámica mezcla de usos de suelo, resultado de su evolución histórica y las presiones económicas actuales. Si bien originalmente fue concebido como un área predominantemente residencial para la élite de la ciudad, hoy en día su configuración ha virado hacia una vocación marcadamente comercial y de servicios.

USOS DE PREDOMINANTES

1

SALUD

2

RECREACIÓN

3

INDUSTRIA

4

COMERCIO

5

VIVIENDA

6

EDUCACIÓN

7

OTROS USOS

SUELO

Actualmente, el uso de suelo predominante en el Centro Histórico de Trujillo es el comercio. Este se concentra de manera intensiva en los ejes viales más importantes, como los jirones Pizarro y Gamarra, abarcando desde grandes tiendas por departamento hasta entidades financieras y comercios minoristas.

En segundo lugar, se encuentra el uso residencial.

Aunque ha disminuido significativamente en las últimas décadas, aún persiste en los pisos altos de las casonas y en las zonas más alejadas del núcleo comercial central, siendo un uso fundamental para mantener la vitalidad y seguridad del centro.

El tercer uso en importancia es el institucional y de servicios, que incluye sedes gubernamentales, instituciones culturales y edificios religiosos. Estos inmuebles no solo prestan servicios clave a la ciudad, sino que también constituyen los principales hitos urbanos y atractivos turísticos del sector.

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USO EXCLUSIVO

USO MIXTO

1

VIVIENDA COMERCIO

2

VIVIENDA INDUSTRIA

3

SIN USO

TENDENCIA ACTUAL DEL USO DE SUELOS La tendencia más clara y dominante en el Centro Histórico de Trujillo es la terciarización. Este fenómeno describe el proceso por el cual las actividades del sector terciario (comercio, servicios, finanzas, turismo y administración) desplazan progresivamente a otros usos, principalmente el residencial.

Esta transformación es impulsada por la alta rentabilidad económica del suelo en el CHT, que incentiva a los propietarios a convertir sus casonas y viviendas en locales comerciales, oficinas o restaurantes. Si bien esta dinámica vigoriza la economía local, también genera desafíos significativos: 1. "Vaciado" residencial: La pérdida de población residente provoca que el centro histórico pierda su vitalidad y se vuelva inseguro durante la noche, una vez que los comercios cierran.

2. Presión sobre el patrimonio: Las adaptaciones de los inmuebles históricos para usos comerciales a menudo conllevan modificaciones inadecuadas que ponen en riesgo su valor patrimonial.

3. Congestión: La concentración de actividades comerciales y de servicios atrae un alto flujo de vehículos y personas, generando congestión y saturación de la infraestructura urbana.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

3.4 EPACIOS PÚBLICOS LAS PLAZAS

Plaza Mayor

Plazuela El Recreo

Plazuela La Merced LAS PLAZUELAS

La Plaza de Armas de Trujillo constituye el principal espacio público de la ciudad y funciona como el corazón de la vida urbana. Su disposición abierta, rodeada de edificaciones institucionales y comerciales, la convierte en un lugar de encuentro constante, accesible tanto para residentes como para visitantes.

Las plazuelas de Trujillo complementan la dinámica de la Plaza de Armas al ofrecer espacios públicos de menor escala pero con funciones urbanas relevantes. La Plazuela El Recreo actúa como un lugar de descanso y tránsito, rodeada de vegetación y equipada con mobiliario que fomenta la permanencia.

En ella se desarrollan actividades sociales, culturales y políticas, desde celebraciones cívicas hasta festividades tradicionales, además de ser un punto de reunión cotidiana para transeúntes, familias y turistas.

La plaza articula el tejido urbano, conecta calles principales y ofrece áreas de circulación que facilitan la interacción entre diferentes grupos sociales. Aunque predomina el adoquinado, incorpora áreas verdes, mobiliario y espacios de descanso que favorecen la permanencia, el paseo y la contemplación del entorno.

Como escenario simbólico, representa la identidad colectiva de Trujillo y es un espacio donde se materializa la memoria y el sentido de pertenencia de la ciudadanía.

La plaza no solo organiza el centro histórico, sino que también actúa como un espacio democrático que acoge tanto la vida cotidiana como la expresión cultural y social de la ciudad.

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Plazuela Santo Domingo

Plazuela Orbegozo

Plazuela Iquitos

La Plazuela La Merced se distingue por su carácter más íntimo, vinculada a la iglesia homónima, donde el espacio sirve como extensión religiosa y social. La Plazuela Santo Domingo, asociada a su templo, funciona como nodo de encuentro vecinal y punto de pausa dentro del centro histórico.

La Plazuela Orbegoso, rodeada de casonas patrimoniales, combina el tránsito con la contemplación de su arquitectura circundante, reforzando la identidad urbana; finalmente, la Plazuela Iquitos se configura como un espacio barrial de proximidad, más cotidiano y funcional, donde el uso se concentra en la convivencia local.

Todas estas plazuelas cumplen un rol complementario al de la plaza mayor, diversificando la oferta de espacios de encuentro, proporcionando áreas de respiro dentro de la trama urbana y fortaleciendo la red de centralidades secundarias que sostienen la vida social de la ciudad.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

LOS PARQUES

Parque Indoamericano Baluarte

Parque Yonel Arroyo

Los paseos peatonales Pizarro y Orbegoso encuentran gran parte de su valor en la cercanía a la Casona Meza, pues funcionan como espacios de acceso y antesala que fortalecen su presencia dentro del centro histórico.

Un parque es un espacio público abierto, planificado y acondicionado con predominio de áreas verdes y zonas libres destinadas al esparcimiento, la recreación y el descanso de la población.

En Trujillo, los parques Indoamericano Boluarte y Yonel Arroyo ejemplifican esta función al integrar lo natural con lo urbano y ofrecer entornos accesibles para la vida comunitaria.

El primero se configura como un área de encuentro vecinal con vegetación, senderos y espacios de permanencia que favorecen el esparcimiento familiar y las actividades colectivas.

El segundo se orienta hacia un uso más activo, con áreas abiertas que facilitan la práctica deportiva, el juego infantil y la integración barrial.

Ambos, aunque distintos en carácter, fortalecen la red de espacios públicos de la ciudad al aportar beneficios ambientales, sociales y recreativos que mejoran la calidad de vida y refuerzan la cohesión comunitaria.

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LOS PASEOS PEATONALES

El paseo Pizarro, al concentrar un flujo constante de actividades comerciales y turísticas, incrementa la visibilidad de la casona, facilitando su reconocimiento como hito patrimonial en medio de la dinámica urbana.

Paseo Peatonal Pizarro

Paseo Peatonal Orbegoso

En contraste, el paseo Orbegoso, de carácter más calmado y contemplativo, ofrece un marco adecuado para percibir la casona en un entorno de mayor intimidad, donde la experiencia peatonal permite detenerse y valorarla con mayor atención.

En conjunto, ambos recorridos no solo favorecen la accesibilidad hacia la Casona Meza, sino que también potencian su rol como referente cultural y simbólico, consolidando la relación entre patrimonio arquitectónico y espacio público en el sector.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

LOS ATRIOS

Atrio de la Catedral

Atrio de la Iglesia La Merced

Atrio de la Iglesia San Agustín

Un atrio es un espacio abierto de transición ubicado frente a un templo o edificio religioso, que articula el ámbito urbano con el acceso al interior. Los atrios de la Catedral, la iglesia La Merced, San Agustín y Santo Domingo representan espacios públicos de transición que, por su proximidad a la Casona Meza, adquieren relevancia como complementos en la experiencia urbana del sector.

El atrio de la Catedral, con su escala monumental, concentra gran flujo de visitantes y actividades cívicas, funcionando como extensión de la Plaza de Armas y generando un punto de convergencia que refuerza la centralidad del área.

El atrio de La Merced, más reducido e íntimo, sirve como espacio de pausa que articula lo religioso con lo vecinal, aportando un carácter más recogido dentro de la dinámica urbana. El atrio de San Agustín mantiene un rol intermedio, permitiendo la contemplación de su fachada y ofreciendo un área de estancia que conecta con recorridos peatonales cercanos.

Finalmente, el atrio de Santo Domingo, asociado a la serenidad de su entorno, crea un ambiente propicio para la contemplación y el encuentro barrial. En conjunto, estos atrios funcionan como microespacios públicos.

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OTROS ESPACIOS ABIERTOS DE USO PÚBLICO El entorno de los restos de la muralla y el de la Casa de la Emancipación se configuran como espacios públicos de fuerte carga simbólica que complementan la lectura urbana del sector cercano a la Casona Meza.

Los restos de la muralla, al estar insertos en la dinámica de la ciudad contemporánea, actúan como recordatorio material de los límites históricos de Trujillo, convirtiéndose en un punto de contemplación y encuentro que articula la memoria con el presente urbano.

Atrio de Santo Domingo

La Muralla de Trujillo

Entorno de la Casa de la Emancipación

Su espacio circundante, aunque reducido, funciona como área de respiro que permite al transeúnte reconocer el valor patrimonial integrado al tejido moderno.

La Casa de la Emancipación, por su parte, se rodea de un entorno abierto que favorece la permanencia y el flujo de visitantes, albergando actividades culturales y sociales.

Ambos espacios, al estar en proximidad a la Casona Meza, enriquecen el sistema de espacios públicos al aportar referencias patrimoniales que no solo estructuran la memoria colectiva, sino que también diversifican las experiencias de uso y apropiación en el centro histórico.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

3.3 EQUIPAMIENTOS URBANOS El Centro Histórico de Trujillo se constituye como un espacio fundamental dentro de la ciudad, no solo por su valor patrimonial, sino también por la concentración de actividades sociales, culturales y económicas que en él se desarrollan. Este dinamismo genera una presión constante sobre su infraestructura urbana, la cual se ve condicionada por la congestión vehicular, la alta demanda de servicios y las limitaciones propias de un entorno histórico.

En este contexto, muchos de los servicios y espacios de uso público se encuentran en una situación de deterioro o presentan dificultades de mantenimiento.

La saturación de algunas infraestructuras, como las educativas y de salud, limita su capacidad de respuesta a la población que diariamente utiliza el centro como punto de encuentro. A ello se suman problemas vinculados a la accesibilidad y a la falta de modernización de ciertos ambientes, lo que reduce su funcionalidad en el presente.

USOS

CANTIDAD

1

SALUD

3

2

RELIJIOSO

6

3

COMERCIO

4

4

educativo

17

5

CULTURAL

6

Pese a estas limitaciones, se reconocen oportunidades para revitalizar el centro mediante proyectos de inversión orientados a la conservación patrimonial y a la implementación de tecnología moderna. La mejora de la infraestructura urbana, acompañada de una gestión sostenible, permitiría equilibrar el uso cultural, social y económico de este espacio, fortaleciendo su papel como motor de desarrollo local y como patrimonio vivo de la ciudad.

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32

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

3.3 EQUIPAMIENTOS URBANOS

PERFILES

COLEGIO ACHARÁN

MARCIAL

JR. JUNÍN PIZARRO

es una institución pública con gran demanda y más de 90 años de trayectoria.

Destaca por su laboratorio digital innovador.

JR. COLLÓN

INSTITUCIÓN EDUCATIVA ANDRÉS

VICTOR

ubicada en la Av. España del Centro Histórico de Trujillo, es un colegio público de nivel secundario.

Actualmente destaca por su alta demanda, pero enfrenta problemas de infraestructura debido a una remodelación inconclusa.

JR. SAN MARTIN IGLESIA SANTA ROSA

33

ubicada en el Centro Histórico de Trujillo, fue construida en 1715 y reconstruida tras el sismo de 1759. De estilo neoclásico y materiales tradicionales, hoy es Patrimonio Monumental de la Nación.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

3.5. RECREACIÓN PÚBLICA Y ÁREA VERDE En el Centro Histórico de Trujillo las actividades de recreación pública se desarrollan principalmente en la Plaza de Armas, la Plazuela El Recreo y la calle Francisco Pizarro. Consisten en actividades de esparcimiento, ferias públicas, eventos, demostraciones artísticas callejeras, entre otras similares.

El desarrollo de estas actividades trasciende en el aspecto social, cultural, económico y político de la ciudad. Es la viva imagen de lo que representa el centro de Trujillo, funcionando como foco de atracción para la diversificación cultural.

Se aprovecha la concurrencia en los espacios de recreación para el beneficio económico con actividades de comercio minorista o ambulatorio, e incluso se convierten en puntos de encuentro para movimientos políticos-ideológicos.

Estos espacios configuran el desarrollo de múltiples actividades, pues ordenan y armonizan el entorno, haciendo que se mezclen con el contexto monumental del Centro Histórico y generen una marcada identidad y significado.

Además, las cercanías del Centro Histórico poseen equipamientos recreativos de gran importancia, como el conjunto de equipamientos del Estadio Mansiche, el Baluarte de Don Juan de Herrera y Valverde y algunos parques que articulan una red de esparcimiento urbano de gran importancia a nivel de ciudad.

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36

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

MOBILIARIO URBANO

VEGETACIÓN

La Plaza de Armas de Trujillo resalta por sus características farolas altas ornamentales, que resaltan visualmente durante las noches y crean un espectáculo de luces; posee alrededor de 90 bancas de mármol, distribuidos alrededor de las áreas verdes y en la rotonda central, brindando espacios de descanso y reunión, potenciando su funcionalidad.

Todo el mobiliario se dispone de forma radial, guiando el camino hacia el Monumento a la Libertad, que se alza como elemento icónico.

Por su parte, la Plazuela El Recreo tiene un recorrido lineal, ubicándose en la parte central una pileta de mármol trasladada de la Plaza de Armas en los años 30. La plazuela resalta más por su característica pileta y sus áreas verdes en disposición ortogonal, pero también se puede distinguir la disposición de bancas elaboradas con una estructura metálica esbelta, complementada con dos tablones de madera en el asiento y uno en el respaldar.

El mobiliario dentro de estos espacios monumentales no solo forma parte del aspecto visual, sino que es imprescindible en la funcionalidad al permitir la reunión y esparcimiento de varios grupos de personas, aportando vitalidad y el desarrollo de actividades.

37

PALMERA REAL

PONCIANAS

GERANIOS

ÁRBOL DE LA QUINA

38

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

3.6 MOVILIDAD URBANA Y ACCESIBILIDAD En el sector coexisten principalmente tres tipos de movilidad: peatonal, vehicular motorizada (privada y pública) y, de forma muy incipiente, no motorizada. El sistema vial está estructurado por la Avenida España, un anillo perimetral que distribuye el tráfico, y una red interna de jirones estrechos que concentran los conflictos.

Vías con Mayor Intensidad de Flujo Peatonal: El flujo peatonal más intenso se concentra en los jirones netamente comerciales, siendo el Jirón Pizarro (en su tramo peatonalizado) y el Jirón Gamarra los ejes predominantes. Estas vías se caracterizan por una alta densidad de comercios en sus primeros niveles, una gran afluencia de personas durante todo el día y la presencia de mobiliario urbano y vendedores ambulantes que, en ocasiones, dificultan el tránsito fluido.

Vías con Mayor Intensidad de Flujo Vehicular: El flujo vehicular se concentra masivamente en el anillo perimetral, la Avenida España, que soporta la mayor carga de transporte público y privado. Hacia el interior, los jirones Diego de Almagro y Francisco Bolognesi actúan como los principales ejes de cruce (norte-sur y este-oeste), presentando una severa congestión. Se caracterizan por ser vías estrechas, de un solo carril por sentido, y por la constante interacción conflictiva entre buses de transporte público, taxis, vehículos privados y peatones.

39

(La B ): (Alto trujillo - Buenos Aires)

(La C2: (El Porvenir - Trujillo)

DAD ACTUAL EN EL CH I L I V T MO

LEYENDA:

Peatonal

Transporte Público

23% Auto

8% Moto

62.1% Taxi

Vehiculo privado 40

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

CONCENTRACIÓN Y PARADEROS En el Centro Histórico de Trujillo los paraderos de transporte urbano se ubican principalmente en las avenidas que bordean la zona monumental. Esta disposición permite un acceso rápido desde distintos puntos de la ciudad, evitando que el tránsito masivo ingrese directamente a las calles más estrechas y patrimoniales del corazón histórico.

En el Centro Histórico de Trujillo la concentración de personas se da principalmente en los espacios públicos de mayor valor simbólico y social, como la Plaza de Armas, las plazuelas y las áreas peatonales. Estos lugares actúan como puntos de encuentro, donde confluyen residentes, trabajadores, turistas y comerciantes, manteniendo un movimiento constante a lo largo del día.

La mayor concentración de estos puntos se da en los sectores norte y este, donde confluyen avenidas principales y corredores de alto tránsito. Allí los paraderos funcionan como nodos de movilidad que reciben diariamente a trabajadores, estudiantes y visitantes, generando un flujo constante de personas que dinamiza la economía local.

La mayor densidad de personas se observa en torno a las instituciones públicas, templos, mercados y zonas comerciales, que atraen tanto a la población local como a visitantes. Esta dinámica genera una vitalidad urbana que sostiene al centro como un espacio activo, aunque también implica una fuerte presión sobre la infraestructura y los servicios.

En cambio, hacia el sur y suroeste los paraderos son menos numerosos y más dispersos, pero cumplen un rol estratégico al conectar el centro con zonas residenciales tradicionales. En conjunto, su distribución equilibra la accesibilidad y contribuye a proteger el patrimonio urbano, asegurando un funcionamiento ordenado de la movilidad en la ciudad.

En áreas más periféricas del centro la concentración se reduce, mostrando un flujo más disperso asociado a actividades barriales y residenciales. En conjunto, la distribución de personas en el Centro Histórico refleja una dinámica equilibrada entre la vida cotidiana, el turismo y el comercio, consolidando a Trujillo como un núcleo cultural y social de gran importancia en la región.

LEYENDA:

Puntos de atracción 41

Paraderos 42

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

3.7 PATRIMONIO Y NORMATIVA LA CASA DE LA EMANCIPACIÓN

La Casa de la Emancipación es uno de los monumentos más emblemáticos del Centro Histórico de Trujillo, reconocida como Patrimonio Monumental de la Nación por su gran valor histórico y arquitectónico. Su relevancia radica en que en este inmueble, en 1820, se proclamó la independencia de Trujillo, hecho que marcó el inicio del proceso emancipador del norte del Perú.

La casona presenta una arquitectura de estilo colonial tardío con elementos republicanos, destacando su portada de piedra, los amplios balcones de madera y la disposición de patios interiores que le confieren amplitud y elegancia. Sus ambientes conservan detalles arquitectónicos originales que remiten al periodo virreinal, al mismo tiempo que funcionan hoy como espacios de exposición y actividades culturales.

Por su historia, la Casa de la Emancipación constituye un símbolo de libertad y memoria colectiva para los trujillanos, integrando en su esencia tanto el valor artístico de la arquitectura tradicional como la trascendencia política del lugar donde se consolidó la identidad republicana de la ciudad.

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LA CASA ORBEGOSO

La Casa Orbegoso es uno de los inmuebles más representativos del Centro Histórico de Trujillo y forma parte del Patrimonio Monumental de la Nación. Fue residencia del Mariscal José de la Riva Agüero y Sánchez Boquete, pero sobre todo del Mariscal Luis José de Orbegoso, presidente del Perú en el siglo XIX, de quien toma su nombre.

Su arquitectura corresponde al estilo virreinal con posteriores adaptaciones republicanas, destacando su portada de piedra labrada, los balcones coloniales y la organización en torno a patios interiores que otorgan amplitud y luminosidad. En sus ambientes se conservan pinturas murales, mobiliario y elementos decorativos de gran valor histórico que reflejan la vida cotidiana y el refinamiento de la época.

Actualmente funciona como espacio cultural abierto al público, con salas de exposición, actividades artísticas y espacios de encuentro, lo que refuerza su condición de hito urbano y símbolo de la memoria histórica de Trujillo. En conjunto, la Casa Orbegoso combina valor arquitectónico, artístico y social, constituyéndose en un referente clave para comprender la evolución de la ciudad y su identidad patrimonial.

LOCAL CENTRAL DE LA UNT

CATEDRAL

El local central de la Universidad Nacional de Trujillo (UNT) constituye un importante referente arquitectónico, histórico y cultural dentro del Centro Histórico de la ciudad.

Inaugurado en 1946, se emplaza en el solar que anteriormente ocupó el Colegio Seminario de San Carlos y San Marcelo, lo que le otorga un fuerte vínculo con la tradición académica y formativa de Trujillo.

La Catedral de Trujillo, también conocida como Catedral Basílica Menor Santa María, es uno de los principales símbolos patrimoniales de la ciudad y forma parte del Centro Histórico declarado Patrimonio Monumental de la Nación. Construida entre 1647 y 1666 sobre una iglesia primitiva, ha resistido diversos terremotos y sido restaurada en varias ocasiones, reflejando su importancia histórica y religiosa.

Su arquitectura responde a un estilo neocolonial, visible en la composición simétrica de la fachada, los balcones de madera tallada y los amplios patios interiores, elementos que dialogan con la imagen urbana del entorno monumental. El edificio no solo alberga las oficinas administrativas y de gobierno de la universidad, sino que también se proyecta como un símbolo de la educación pública superior en el norte del país.

De estilo predominantemente barroco con elementos neoclásicos, destaca por su fachada amarilla con dos torres campanario y por un interior que conserva retablos en pan de oro, esculturas y pinturas de la escuela cuzqueña. Más allá de su valor arquitectónico y artístico, constituye un espacio vivo de fe y tradición, escenario de celebraciones litúrgicas y símbolo de identidad para la comunidad trujillana.

Reconocido como parte del Patrimonio Monumental de la Nación, el local central de la UNT constituye un hito urbano que combina valor histórico, función institucional y representación identitaria, reafirmando el papel de la universidad como eje del desarrollo cultural y académico de la región.

Su museo catedralicio resguarda un valioso conjunto de obras de arte virreinal, reforzando su papel como depositario de memoria cultural. En conjunto, la Catedral se erige como un hito urbano que articula historia, religiosidad y patrimonio en la vida de la ciudad.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

MARINERA

La marinera es la danza más representativa de Trujillo y constituye un símbolo vivo de su identidad cultural, reconocida como Patrimonio Cultural de la Nación en 1986 por su valor histórico y artístico.

Su origen está vinculado al mestizaje, pues combina influencias indígenas, africanas y españolas, expresadas en la música, el ritmo y el lenguaje corporal que la caracterizan.

En Trujillo ha encontrado su máxima expresión, consolidándose como “Capital Nacional de la Marinera” gracias al arraigo popular y a la organización anual del Concurso Nacional de Marinera, que convoca a bailarines de todo el país y del extranjero.

La danza, marcada por el coqueteo, la elegancia y el uso del pañuelo como elemento central, refleja la riqueza cultural del Perú y en especial del norte. Más allá de su dimensión artística, la marinera en Trujillo representa un legado patrimonial intangible que fortalece la identidad local, fomenta la transmisión intergeneracional de tradiciones y proyecta a la ciudad a nivel nacional e internacional como un referente cultural.

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SEÑOR DE LOS MILAGROS

El Señor de los Milagros es una de las expresiones religiosas más arraigadas en Trujillo y forma parte esencial de su patrimonio cultural inmaterial. Su devoción se manifiesta cada mes de octubre, cuando la imagen recorre en procesión las principales calles del Centro Histórico, congregando a miles de fieles vestidos de morado en un acto de fe, identidad y tradición.

Esta celebración, heredada de la tradición limeña, ha adquirido en Trujillo un carácter propio, convirtiéndose en un punto de encuentro comunitario donde confluyen religiosidad popular, manifestaciones artísticas y expresiones colectivas de identidad urbana.

Más allá de su dimensión religiosa, el culto al Señor de los Milagros en la ciudad constituye un patrimonio vivo que refuerza la cohesión social y da continuidad a una práctica transmitida de generación en generación, reafirmando a Trujillo como un espacio donde la fe se integra a la vida cultural y a la memoria colectiva de sus habitantes.

CORSO PRIMAVERAL

CEBICHE

El Corso Primaveral de Trujillo es una de las celebraciones más emblemáticas de la ciudad y constituye un patrimonio cultural vivo que proyecta la identidad trujillana a nivel nacional e internacional.

La venta de ceviche en carretilla es una de las manifestaciones más representativas de la cultura popular trujillana y un ejemplo del patrimonio gastronómico vivo de la ciudad.

Forma parte del Festival Internacional de la Primavera, evento que se realiza cada año desde 1950 bajo la organización del Club de Leones de Trujillo, y que tiene como protagonistas a las reinas de belleza, las delegaciones invitadas y las tradicionales carrozas alegóricas adornadas con flores.

Más allá de su valor culinario, constituye una práctica social profundamente arraigada, que acerca a la población a uno de los platos más emblemáticos del Perú en un formato accesible y cotidiano.

El corso no solo simboliza la alegría y el renacer de la primavera, sino que también integra expresiones artísticas, musicales y dancísticas que refuerzan el carácter festivo y multicultural de la ciudad. A lo largo de los años se ha consolidado como un hito turístico y social, capaz de congregar a miles de visitantes, dinamizar la economía local y fortalecer la identidad colectiva de los trujillanos.

Estas carretillas, ubicadas en esquinas, mercados y calles concurridas, no solo ofrecen ceviche fresco preparado al instante, sino que también generan espacios de encuentro e interacción comunitaria.

La tradición combina saberes transmitidos de generación en generación, el uso de insumos locales y la creatividad de los propios vendedores, lo que convierte a esta práctica en un testimonio del ingenio y la resiliencia urbana.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

NORMATIVA VIGENTE El Centro Histórico de Trujillo está regulado por un marco normativo que combina la Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación, el Reglamento Nacional de Edificaciones y las ordenanzas municipales específicas para la conservación patrimonial.

Estas disposiciones se complementan con lineamientos técnicos establecidos por el Ministerio de Cultura y el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo 2020– 2040.

Las restricciones también alcanzan a la altura de edificaciones, que no debe superar los 9 metros en la mayoría del perímetro patrimonial. Esta condición busca resguardar la escala urbana colonial, pero se convierte en una limitante frente a la presión inmobiliaria de densificación que atraviesa la ciudad contemporánea .

Otro aspecto señalado en la normativa es la conservación de materiales y técnicas tradicionales, como muros de adobe y quincha en casonas coloniales. Si bien este criterio refuerza la autenticidad del patrimonio, limita la introducción de materiales modernos y encarece los procesos de restauración o mantenimiento.

En síntesis, la normativa vigente del Centro Histórico de Trujillo busca proteger su identidad urbana y arquitectónica, pero al mismo tiempo genera tensiones con las demandas actuales de habitabilidad, comercio y servicios. De allí surge la necesidad de estrategias de reciclaje adaptativo, que equilibren las restricciones normativas con propuestas sostenibles de revitalización urbana.

Se recomienda fomentar incentivos para la inversión privada en restauración, fortalecer la fiscalización del uso del suelo y promover proyectos de integración social y económica que hagan del Centro Histórico un espacio vivo y sostenible.

Según el diagnóstico CHT: Patrimonio Vivo del Banco Interamericano de Desarrollo, una de las principales limitaciones es la rigidez en las intervenciones sobre inmuebles históricos. La normativa exige mantener la integridad de fachadas, alturas originales y tipologías constructivas, lo que dificulta adaptaciones funcionales en casonas o iglesias que requieren nuevos usos.

El PDM 2020–2040 establece la necesidad de preservar la traza fundacional en damero, con especial atención en la Plaza de Armas y sus entornos inmediatos. Esto implica restricciones en la demolición, modificaciones de volumetría y alteraciones en la morfología urbana.

Asimismo, se limitan los cambios de uso que atenten contra la vocación cultural y turística del sector.

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48

4

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

4.1. UBICACION DEL EDIFICIO EMPLAZAMIENTO Las Casonas Mesa y Gonzales se encuentran emplazadas en la Plazuela El Recreo, uno de los espacios públicos más emblemáticos del centro histórico de Trujillo. Su ubicación, que conecta la Av. España por el norte y con el Jr. Junín por el sur, les otorga un valor estratégico dentro del tejido urbano, al situarse en un punto de transición entre la zona de mayor movimiento vehicular y el corazón peatonal del centro.

Ambas casonas, por su proximidad a un espacio con fuerte carga simbólica e histórica, mantienen una relación directa con la memoria urbana de la ciudad. Su presencia, ligada a construcciones de distintas épocas, permite apreciar la superposición de tiempos y estilos arquitectónicos, generando un diálogo entre lo antiguo y lo contemporáneo.

Predio: Conjunto patrimonial conformado por las Casonas Mesa y Gonzales N.º de Manzana: 39 Ubicación: Frente a la Plazuela El Recreo Coordenadas geográficas: Latitud: -8.107134 Longitud: -79.023355

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

TERRENO Y AREAS El análisis del terreno y las áreas evidencia que tanto la Casona Meza como la Casona Gonzales mantienen una organización espacial tradicional, estructurada en torno a un patio central que articula los distintos ambientes.

El terreno se ubica en la entrada principal a la Plazuela El Recreo, en el Centro Histórico de Trujillo. Se caracteriza por su morfología irregular y la presencia de edificaciones patrimoniales colindantes, como la Casona Meza y la Casona Gonzales, que conservan tipologías propias del periodo republicano.

En la Casona Meza, el área construida representa aproximadamente el 68% del total, mientras que el área libre — correspondiente a patios y espacios abiertos— abarca un 27%, quedando un 5% destinado a zonas de circulación exterior como el zaguán o los accesos. Por su parte, la Casona Gonzales presenta una proporción similar, con un 64% de área construida, un 30% de área libre y un 6% destinado a circulaciones externas.

La lectura aérea permite identificar un tejido urbano compacto, donde los lotes se organizan de manera contigua y alineada a la traza colonial. El espacio público inmediato —la plazuela— actúa como articulador entre las casonas y el flujo peatonal proveniente del jirón Gamarra.

En el análisis de áreas se diferencian los sectores de uso público y privado, señalados en los esquemas adjuntos: el área naranja corresponde a la Casona Meza, mientras que la celeste indica la Casona Gonzales. Ambos inmuebles mantienen una proporción equilibrada entre el área construida y los patios interiores, reflejando la ventilación y el asoleamiento característicos de la arquitectura trujillana.

En conjunto, el estudio del terreno y sus áreas revela la importancia de conservar la relación espacial entre edificación y espacio libre, así como la integración visual y funcional con el entorno urbano inmediato de la Plazuela El Recreo.

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Estas proporciones reflejan la predominancia de la edificación sobre los espacios abiertos, característica común en las casonas del Centro Histórico de Trujillo.

Sin embargo, la disposición de los patios interiores permite mantener una adecuada ventilación cruzada e iluminación natural, garantizando confort térmico en el interior.

Leyenda:

ÁREA LIBRE

Leyenda:

ÁREA OCUPADA

La Casona Meza muestra una configuración más compacta, orientada hacia la privacidad, mientras que la Casona Gonzales presenta una relación más abierta con la plazuela El Recreo, favoreciendo una mejor conexión visual y ambiental con su entorno inmediato.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

VIAS Y ACCESIBILIDAD

C1

El área de estudio presenta una estructura vial consolidada que conecta eficientemente con las principales avenidas del distrito. Las vías que delimitan y atraviesan el entorno inmediato garantizan la accesibilidad tanto peatonal como vehicular, facilitando la conexión con los sectores residenciales, comerciales e institucionales cercanos.

JR. INDEPENDENCIA

C4 C2

La Av. España constituye el eje principal de conexión, articulando el flujo vehicular hacia las zonas centrales y permitiendo la integración con el transporte público. Las calles secundarias, como Jr. Independencia, Jr. Este y Jr. Bolívar, cumplen funciones complementarias, sirviendo como vías colectoras que distribuyen el tránsito y brindan acceso directo a las viviendas y equipamientos.

JR. ESTETE

C3 C3

C1

JR. BOLIVAR

LEYENDA:

El sistema vial del sector presenta una estructura consolidada que garantiza la conexión con las principales avenidas y áreas adyacentes. La Av. España actúa como eje articulador del transporte público y del flujo vehicular, mientras que las vías secundarias —Jr. Independencia, Jr. Este y Jr. Bolívar— cumplen funciones complementarias al distribuir el tránsito interno y facilitar el acceso directo a viviendas, comercios y equipamientos.

A nivel peatonal, las aceras resultan estrechas y discontinuas, lo que limita la movilidad segura y la accesibilidad universal. La falta de mobiliario urbano y espacios de permanencia reduce la calidad del entorno, evidenciando la necesidad de revalorizar el espacio público y priorizar al peatón dentro del sistema vial. La incorporación de áreas verdes, paraderos adecuados y ciclovías permitiría optimizar la experiencia de desplazamiento y promover una movilidad más sostenible.

SECCION

C°

C2 NÚMERO DE SECCIÓN

C4

AV. ESPAÑA

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CAPÍTULO 2 | EL REFERENTE

b. Etapas de intervención

4.2.

RESEÑA HISTÓRICA DE LA EDIFICACIÓN

A lo largo del siglo XIX, el crecimiento de la ciudad y la revalorización comercial del entorno impulsaron nuevas intervenciones en la Casona Meza. A partir del bloque original del patio central se incorporaron crujías hacia la fachada que colinda con la Plazuela El Recreo, adaptando parte del inmueble a usos comerciales. Estas ampliaciones respetaron la volumetría general del edificio, integrándose al conjunto urbano sin alterar significativamente su lenguaje arquitectónico.

a. Origen planimétrico del edificio La zona donde actualmente se ubica la Plazuela El Recreo formaba parte, durante el siglo XVII, del extremo norte del damero fundacional de Trujillo y cumplía una función hidráulica como reservorio y caja de agua que abastecía a la ciudad. Con el paso del tiempo, este espacio fue transformándose en un punto de encuentro y referencia urbana, dando origen a una pequeña plaza que reorganizó las dinámicas del sector.

En ese contexto surgieron las primeras viviendas de familias notables, entre ellas la Casona Meza, que pertenece al periodo virreinal tardío y representa la tipología tradicional de las casas señoriales coloniales. El primer bloque edificado de la Casona Meza correspondió al núcleo del patio central, elemento articulador que definió la estructura espacial y funcional de la vivienda. Alrededor de este patio se dispusieron los ambientes principales de residencia y servicio, con acceso directo desde el zaguán de ingreso.

El emplazamiento de la casona, próximo a la entonces naciente plazuela, le otorgó un papel destacado dentro del tejido urbano.

Su fachada alineada al Jr. Pizarro consolidó la imagen continua del entorno, mientras que su composición interna conservó la escala humana y la proporción característica de las residencias coloniales.

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Casa Meza

Patio central Bloques iniciales

Posteriormente, se añadió un bloque en la parte más corta del predio, conformando un volumen de dos pisos que destacó por su carácter funcional y su contraste con la horizontalidad predominante de la casona.

Este nuevo cuerpo permitió optimizar el uso del espacio, respondiendo a necesidades de almacenamiento y ocupación, sin romper la armonía del conjunto. Aun así, las nuevas adiciones mantuvieron la coherencia material y formal con la construcción original.

Tras estas modificaciones, no se realizaron más transformaciones estructurales significativas en el inmueble. Desde entonces, la Casona Meza ha conservado la distribución inicial que gira en torno a su patio principal, manteniendo el valor histórico y arquitectónico que le valió su declaración como Monumento Histórico en 1989. A pesar del deterioro progresivo por el uso intensivo y la falta de mantenimiento, el edificio conserva su esencia virreinal, evidenciando en su morfología la evolución urbana del entorno de la Plazuela El Recreo.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

4.3 ANALISIS CONTEXTUAL

Perfiles Cercanos

Materialidad

ENTORNO INMEDIATO

La materialidad predominante en las edificaciones del entorno responde a técnicas constructivas tradicionales, empleando principalmente adobe y quincha. Estos materiales, de origen local, aportan una apariencia cálida y natural al conjunto urbano, además de poseer propiedades térmicas que favorecen el confort interior. Sin embargo, su estado de conservación varía, observándose en algunos casos deterioro por humedad y falta de mantenimiento, lo que evidencia la necesidad de estrategias de preservación y refuerzo estructural.

Según el Reglamento del Centro Histórico de Trujillo, la altura máxima permitida en los perfiles urbanos es de 11 metros. Sin embargo, en el sector analizado se evidencia un incumplimiento de esta normativa, ya que algunos edificios superan dicha medida, alcanzando alturas aproximadas de 12 metros.

En contraste, la Casona Meza y la Casona Gonzales sí respetan los parámetros reglamentarios, presentando alturas que varían entre 5 y 9 metros, coherentes con la escala tradicional del entorno y el carácter patrimonial de la plazuela.

Perfiles Casona Meza y Casona Gonzales

De acuerdo con las disposiciones vigentes, los materiales predominantes en esta zona son el adobe y la quincha, complementados con cubiertas de lámina ligera, lo cual responde tanto a criterios de conservación histórica como a las condiciones climáticas locales.

Sistema constructivo

El estado de conservación de los edificios adyacentes se califica como regular, manteniéndose estructuralmente estables, aunque con signos visibles de desgaste y falta de mantenimiento.

En diversas viviendas —como las identificadas en el entorno inmediato— se observan fachadas parcialmente pintadas y materialidad deteriorada, evidenciando un desinterés progresivo por la conservación de edificaciones con valor patrimonial.

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Perfil Casona Meza y Casona Gonzales

El sistema constructivo tradicional de quincha y adobe combina muros portantes de adobe con estructuras ligeras de caña y madera recubiertas por barro. Este método, además de ser sostenible y de bajo impacto ambiental, refleja una respuesta adaptada al clima local y a los recursos disponibles. Su flexibilidad estructural y capacidad de absorción sísmica han permitido su permanencia en el tiempo, aunque actualmente requiere intervenciones técnicas que garanticen su estabilidad y seguridad frente a los estándares constructivos contemporáneos.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

ENTORNO AMBIENTAL Ambas casonas reciben radiación solar directa en horas de la mañana, debido a su orientación este-sureste. La Casona Meza, de mayor volumen y con aleros pronunciados, proyecta sombras parciales sobre la vereda, mitigando la incidencia directa del sol y aportando confort térmico al peatón. La Casona Gonzales, en cambio, presenta menor altura y vanos más amplios, favoreciendo la iluminación natural interior, aunque con mayor exposición a la radiación directa El flujo de aire proviene principalmente del sudoeste, siguiendo la dirección natural de la brisa trujillana. Las aberturas en ambas casonas, especialmente las ventanas con rejería y balcones, permiten una ventilación cruzada eficaz, que regula la temperatura interior sin alterar la estética patrimonial. La vegetación de la plazuela y los muros de adobe actúan como reguladores térmicos, generando un ambiente templado y estable en el entorno inmediato.

Tanto la Casona construidas con muros de adobe y techumbres de madera, materiales que ofrecen alta inercia térmica: retienen el calor durante el día y lo liberan lentamente por la noche. Esto contribuye al equilibrio térmico interior y reduce la dependencia de sistemas artificiales de climatización.

El uso de colores claros en fachada ayuda a reflejar la radiación solar, manteniendo condiciones agradables al interior.

61

62

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

4.4 ANALISIS FORMAL

0.9

1

ENVOLVENTE CASA

1.70

Los vanos identificados se clasifican según su función y forma: 1️⃣ Vano de iluminación y ventilación, con carpintería de madera y vidrio.

2

3️⃣ Vano corrido o de mayor extensión, característico de ambientes comunes con buena iluminación natural.

Porcentaje de transparencia (%) 1

Nivel de Comentario transparencia Muy baja

2 1

Espacios cerrados o íntimos

25–40%

>40%

Media

Alta

Muy alta

Viviendas tradicionales Viviendas modernas o con buena iluminación natural Fachadas acristaladas comerciales

o

El porcentaje de transparencia varía entre el 10% y el 25%, ubicándose en el rango medio, propio de edificaciones con muros predominantes y vanos controlados. Este nivel de apertura responde a criterios de control térmico y visual, conservando el lenguaje arquitectónico tradicional de la vivienda.

63

Elemento característico de la arquitectura colonial y republicana, compuesto por estructura metálica o de fierro forjado. Actúa como vinculante visual y de seguridad, permitiendo la ventilación sin comprometer el resguardo interior.

2.55

Diseñada con paneles rectangulares y marcos moldurados. Permite la conexión entre espacios interiores, manteniendo ventilación y continuidad visual. Combina robustez estructural con detalles ornamentales propios del estilo tradicional.

3 1

1 1

10–25%

2.05

1.45

4.80

0–10%

Elemento de acceso jerárquico, de gran escala y acabado sólido. Su diseño vertical, con paneles tallados, enfatiza la monumentalidad del ingreso y refuerza el carácter representativo de la vivienda.

1

2️⃣ Vano decorativo o de relación visual, con rejería tradicional.

Porcentaje

Ventana de madera con dos hojas abatibles hacia el interior, enmarcadas por carpintería fina. Cumple función de iluminación y ventilación en ambientes principales. Su proporción vertical refuerza el orden compositivo de la fachada.

1

1.60

2.25

2

3 2

3

1.65

De proporción horizontal y repetitiva, con bastidor metálico o de madera. Se asocia a ambientes de uso común o servicios, proporcionando iluminación continua.

Representa un recurso de diseño funcional propio de soluciones modernas.

De proporciones simples y superficie lisa, destinada a accesos funcionales o secundarios. Su diseño responde a la practicidad y durabilidad, 2.8 priorizando el uso sobre la ornamentación.

4.80 64

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

4.5 ANALISIS ESPACIAL ESCALA La escala arquitectónica de la Casona Mesa se caracteriza por sus proporciones amplias y equilibradas, propias de las edificaciones coloniales del Centro Histórico de Trujillo. Su volumetría y disposición espacial reflejan una intención de destacar dentro del contexto urbano

El zaguán principal presenta una escala monumental, perceptible en la altura de sus techos y la amplitud del acceso. Este espacio genera una sensación de grandeza al ingresar, otorgando jerarquía y solemnidad al conjunto arquitectónico} En el patio central predomina una escala normal, donde las dimensiones permiten una relación armónica entre el usuario y el espacio. La proporción de los corredores, columnas y vanos contribuye a mantener una atmósfera equilibrada y funcional.

Los ambientes interiores manejan una escala íntima, adecuada a las actividades residenciales que albergan. Las alturas moderadas y la cercanía de los elementos constructivos generan una sensación de confort, privacidad y habitabilidad en el interior de la casona.

65

66

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

VENTILACIÓN , ILUMINACIÓN La Casona Mesa presenta una ventilación predominantemente natural, aprovechando su estructura colonial con patios centrales y vanos amplios. Los espacios interiores se conectan mediante puertas enfrentadas que facilitan la circulación del aire a lo largo de todo el edificio.

La iluminación en la Casona Mesa es natural y cenital, proveniente principalmente del patio central, las ventanas altas y las claraboyas. Esta disposición permite una entrada equilibrada de luz durante el día, sin generar deslumbramientos excesivos.

El patio central actúa como el principal regulador térmico, permitiendo el ingreso del viento y la renovación constante del aire. Este sistema pasivo mantiene una temperatura agradable incluso en los meses más calurosos, reduciendo la necesidad de ventilación mecánica.

Los ambientes que rodean el patio reciben una luz difusa y homogénea, producto de la reflexión sobre los muros claros y los corredores abiertos. Esta característica resalta la textura de los materiales y realza los detalles arquitectónicos.

Las ventanas altas y balcones también cumplen una función importante al permitir la salida del aire caliente y mejorar la calidad ambiental de los interiores. Su disposición estratégica genera un flujo cruzado que favorece el confort térmico de los ambientes principales. la ventilación de la casona refleja una solución bioclimática tradicional, adaptada al clima cálido y seco de Trujillo. La orientación y proporción de los espacios responden al aprovechamiento de las corrientes naturales del aire.

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Las ventanas altas y balcones de madera filtran la luz suavemente, creando juegos de sombras que otorgan carácter y calidez al interior. En las zonas de circulación, la luz natural se combina con aperturas laterales que mejoran la visibilidad.

la iluminación de la casona demuestra un diseño pasivo eficiente, donde la orientación, el color de los muros y la disposición de los vanos se integran para optimizar el uso de la luz solar y reducir la dependencia artificial.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

AREAS LIBRES La casona ubicada frente a la Plazuela El Recreo presenta una relación directa con las áreas verdes del entorno. Estos espacios cumplen la función de complementar el uso del edificio y mejorar la calidad ambiental del lugar.

El ingreso principal conecta con una zona ajardinada que facilita la transición entre el espacio público y el interior de la casona.

Las áreas verdes que la rodean aportan sombra, frescura y confort a los usuarios.

La vegetación está conformada por árboles, arbustos y césped que ayudan a mantener un ambiente más agradable y a reducir el impacto del calor en la zona. Además, contribuyen a generar una imagen ordenada y coherente con el carácter patrimonial del entorno.

El diseño del área verde busca mantener la visibilidad de la casona y resaltar su valor arquitectónico sin alterar su contexto histórico. Los espacios libres se aprovechan como zonas de descanso y tránsito peatonal, permitiendo una buena integración con la plazuela y las edificaciones vecinas.

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ÁREA VERDE

CAMPO DE FUTBOL, GRAS

PLAZUELA

En el interior de la casona se ubica un pequeño espacio verde que cumple una función ambiental y de integración con los ambientes que lo rodean.

Este jardín interior se encuentra al ingresar y girar hacia el sector lateral, constituyendo un punto de iluminación y ventilación natural para las estancias cercanas.

El área verde está compuesta principalmente por césped y vegetación ornamental de baja altura, lo que permite mantener una apariencia ordenada y facilita su mantenimiento.

Su ubicación estratégica mejora las condiciones térmicas del interior, reduciendo la sensación de encierro y aportando frescura al ambiente La presencia de este espacio vegetal contribuye al confort visual de los ocupantes, generando una vista directa hacia un entorno natural dentro del propio inmueble. Además, permite que el aire circule con mayor facilidad, lo que favorece la ventilación cruzada y el bienestar general de quienes utilizan los espacios contiguos.

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CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

4.6 ANALISIS FUNCIONAL ZONIFICACION La Casona Meza se caracteriza por ser predominantemente residencial, con un 35.1% de la superficie del suelo para este uso; sin embargo, tiene casi la totalidad de sus frentes siendo ocupados por comercios menores, que ocupan el 20.3% del terreno. Esto muestra la adaptabilidad de la vivienda frente a escenarios de escala monumental, acogiendo actividades acordes a la zona donde se encuentran.

También refleja que el reciclaje de edificios responde a necesidades habitacionales y de acuerdo al contexto: en este caso, por el potencial económico.

Presenta un porcentaje significativo de área libre, un 26.8% del área total. Este es un porcentaje significativo que cumple con los parámetros establecidos en la época de construcción del edificio, pero que necesita ampliarse un poco más en el contexto actual.

Las zonas destinadas a los accesos principales son amplias, brindando espacios de bienvenida que se alinean con la monumentalidad de su contexto. La casona posee zonas que se destinan a otras actividades, como posibles almacenes para comercios cercanos u otras unidades de vivienda o comercio que delimitan con otras calles, fuera de la Plazuela El Recreo.

71

Zona comercial Área libre

Zona residencial Accesos principales

Otras zonas Otras zonas 12.9%

ZONA COMERCIAL

ZONA RESIDENCIAL

Zona comercial 20.3%

Accesos principales 4.9%

ÁREA LIBRE

ACCESOS PRINCIPALES

OTRAS ZONAS

Área libre 26.8%

Zona residencial 35.1%

72

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

CIRCULACIÓN HORIZONTAL Posee tres accesos principales, ubicados en los extremos de la casona, y dos pasillos centrales que funcionan para la circulación dentro de la zona de vivienda.

Asimismo, los lotes de los negocios poseen accesos independientes cada uno, independizándose del edificio.

Esta separación de los accesos permite desarrollar las actividades con mayor fluides, permitiendo el tránsito continuo en los momentos que se requiera y no limitarse a las entradas monumentales típicas de la arquitectura colonial que posee.

La casona tiene flexibilidad en la circulación, es decir, se pueden aperturar o clausurar los accesos que sean necesarios según como la función del edificio cambie, mostrando también adaptabilidad.

LEYENDA ACCESOS PRINCIPALES ACCESOS SECUNDARIOS Y/O INDEPENDIENTES

NÚMERO DE ACCESOS 3 accesos + 2 pasillos principales 16 accesos secundarios y/o independientes

73

74

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

4.7 ANALISIS ESTRUCTURAL SISTEMA CONSTRUCTIVO (Quinta Gonsalez)

El sistema constructivo del edificio es mixto, combinando estratégicamente la masa del adobe con la flexibilidad de la madera. La estructura se basa en muros portantes de adobe que conforman los perímetros y las divisiones internas de las viviendas en el primer nivel, garantizando soporte y aislamiento. Este sistema masivo se complementa con un sistema aporticado de madera en las galerías que dan al patio, compuesto por columnas, vigas y zapatas, el cual soporta los corredores del segundo nivel.

MATERIALIDAD

Ventana de Madera y Fierro Puerta de Madera Maciza Zocalo Principal

Muros de Adobe

La materialidad del edificio es un reflejo directo de su sistema constructivo, empleando recursos locales de manera eficiente. El material predominante es la tierra, utilizada en forma de adobe para los muros portantes del primer nivel. Este material le confiere una gran inercia térmica, estabilizando la temperatura interior.

El segundo material en importancia es la madera (probablemente algarrobo), que compone toda la estructura de las galerías (columnas y vigas), la carpintería, la estructura interna de la quincha y el armazón de la cubierta. Aporta flexibilidad y resistencia a la tracción. El cerramiento del segundo nivel se completa con caña brava o de Guayaquil, un material ligero y flexible, y torta de barro. Los acabados son clave: revoques de cal y arena para proteger los muros permitiendo su transpiración, y pisos de ladrillo pastelero o canto rodado en patios y zaguanes.

Para aligerar las cargas en altura, el segundo nivel emplea el sistema liviano de quincha, consistente en un armazón estructural de madera relleno con caña y recubierto de barro. La cubierta, de estructura de madera, unifica el conjunto.

El sistema predominante es, por tanto, una simbiosis entre los muros de adobe y el esqueleto de madera, una solución resiliente y adaptada al entorno sísmico.

DETALLE CONSTRUCTIVO ARCO CASONA GONSÁLEZ

75

76

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

SISTEMA CONSTRUCTIVO

MATERIALIDAD

(Casona Meza)

El sistema constructivo del edificio es una estructura mixta de albañilería de adobe confinada por madera y quincha. El primer nivel se erige sobre muros portantes de adobe de gran espesor, que constituyen el sistema estructural principal, diseñados para soportar cargas de gravedad y proporcionar una sólida base. Los vanos y las áreas de mayor exigencia, como la portada, pueden estar reforzados con arcos o jambas de ladrillo.

El segundo nivel abandona la masa del adobe y adopta el sistema de quincha.

Este consiste en un esqueleto resistente de pies derechos y vigas de madera, cuyos vanos se rellenan con un entramado de caña recubierto de barro. Este cambio de sistema aligera radicalmente la estructura.

La cubierta se resuelve con una armadura de madera, tipo par y nudillo, diseñada para cubrir las amplias luces de los salones. El sistema predominante es esta dualidad técnica: adobe portante abajo y quincha ligera arriba, unidos por elementos de transición de madera.

Puerta de Acero

Ventana de Madera y Fierro

Muros de Adobe

Esqueleto de Madera Estructural

Puerta de Madera Maciza Ventana Continua

Recubrimiento de Tierra Muro de Adone

Barandales de Madera y Adobe

La materialidad de la casona está definida por su estructura y su estatus. El material predominante es la tierra, en forma de adobe para los muros del primer nivel y torta de barro para el revestimiento de la quincha. Su principal característica técnica es la alta masa térmica. La madera es el segundo material fundamental; se usa como esqueleto estructural en el segundo nivel (quincha), en las vigas de entrepiso, en la armadura de la cubierta y en la carpintería. Su propiedad clave es la resistencia a la flexo-tracción.

El ladrillo se reserva para elementos específicos como arcos o portadas, por su mayor resistencia a la compresión y a la intemperie. La caña actúa como matriz ligera para el barro en la quincha.

Finalmente, los acabados interiores de yeso y escayola en molduras y rosetones, y los exteriores con revoque de cal, no solo protegen la estructura sino que también expresan la riqueza ornamental del edificio.

DETALLE CONSTRUCTIVO MUROS CASONA MEZA

77

78

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

4.9.

ANÁLISIS DE GESTIÓN DE RESIDUOS El análisis de gestión de residuos en las casonas Meza y Gonzales se enfoca en la identificación de las zonas de almacenamiento y rutas de evacuación para desechos orgánicos e inorgánicos.

Ambas edificaciones, ubicadas contiguamente y vinculadas funcionalmente a la Plazuela El Recreo, presentan un sistema de recolección interna que prioriza la accesibilidad desde los patios y las entradas principales. Estas áreas funcionan como nodos estratégicos para la disposición temporal de los residuos antes de su traslado hacia los puntos de recojo externos.

Esta ubicación permite mantener una separación efectiva de los flujos de desechos y garantiza que los materiales reciclables sean retirados sin interferir con las actividades cotidianas del conjunto arquitectónico. Los planos de flujo muestran que los recorridos de evacuación se proyectan hacia la parte posterior de la Casa Meza, donde convergen con la ruta común de salida.

El punto principal de recojo, señalado en los gráficos con color marrón, se ubica cerca del acceso compartido entre ambas casonas, junto al corredor que conecta directamente con la Plazuela El Recreo.

Esta posición estratégica permite la integración del sistema de ambas edificaciones en un solo punto de acopio temporal, optimizando la recolección por parte del servicio municipal. La ubicación también aprovecha la ventilación natural del espacio, reduciendo los efectos negativos de acumulación de residuos.

En cuanto a los residuos orgánicos, se determinan zonas específicas de almacenamiento en los patios centrales, donde se concentran los flujos provenientes de los ambientes de mayor actividad, como las áreas de servicio y los espacios de comercio gastronómico. Estas zonas están conectadas mediante rutas cortas que facilitan el desplazamiento interno y minimizan el riesgo de contaminación. La disposición se apoya en contenedores diferenciados, ubicados cerca de las salidas hacia la Plazuela, permitiendo una evacuación eficiente hacia el punto principal de recojo.

Los residuos inorgánicos, por su parte, se almacenan en sectores próximos a las circulaciones principales, principalmente en zonas de transición entre los patios y los accesos posteriores.

LEYENDA Residuos orgánicos Residuos inorgánicos Principal

punto

recojo Rutas de desechos 79

de

En conjunto, la estrategia de gestión de residuos busca mantener la armonía funcional dentro de las edificaciones patrimoniales, respetando su estructura original y evitando intervenciones invasivas. Las rutas definidas garantizan un manejo ordenado de los residuos, con recorridos claramente diferenciados y puntos de almacenamiento ubicados en sectores de bajo impacto visual y ambiental. Este sistema, reflejado en los planos y vistas isométricas, constituye una propuesta sostenible adaptada a la morfología y uso actual de las casonas Meza y Gonzales.

80

4

Recuperación

5.1. UBICACIÓN Y TERRENO Las casonas Meza y Gonzales se emplazan en uno de los sectores más emblemáticos del centro histórico de Trujillo: la Plazuela El Recreo. Este espacio, rodeado de edificaciones con alto valor arquitectónico, constituye un punto de encuentro entre la memoria urbana y la vida contemporánea.

Ambas casonas se reconocen por su arquitectura republicana, sus muros de adobe y sus balcones de madera tallada, que evocan la tradición doméstica y social de la ciudad en los siglos XIX y XX. En cuanto a la composición espacial, el terreno que comprende ambas casonas presenta una forma irregular de tipo poligonal, resultado de las adaptaciones históricas de la manzana. Su perímetro aproximado es de 92 metros, delimitando un área total cercana a los 1,100 m². Las dimensiones promedio de las crujías varían entre 6 y 8 metros de ancho, con longitudes de hasta 20 metros, lo cual genera patios interiores y corredores longitudinales típicos de la arquitectura trujillana tradicional.

Los ángulos internos del terreno se aproximan a los 90° en sus intersecciones principales, aunque existen ligeras desviaciones debido a la irregularidad de los muros medianeros. Esta morfología aporta dinamismo al conjunto, permitiendo una lectura volumétrica que combina simetrías y rupturas, producto de las modificaciones sucesivas en el tiempo.

La organización espacial responde a un esquema de patio central con corredores perimetrales, integrando áreas de servicio, estancia y tránsito.

83

Área: 927,68 m² Perímetro: 193,8 m Porcentaje: 15,48 %

Demolición

La morfología edificatoria conserva un perfil bajo de un piso y medio, con alturas variables entre 4.5 y 6 metros. Las techumbres de estructura de madera y cobertura de teja canalón contribuyen a mantener la identidad tipológica de las casonas trujillanas.

Área: 3466,66 m² Perímetro: 408,90 m Porcentaje: 57,85 %

Ampliación Área: 1598,44 m² Perímetro: 213,54 m Porcentaje: 26,67 %

Las zonas propuestas dividen el terreno en espacios públicos, semi–públicos y privados. Se destinan a comercio cultural, talleres artísticos y vivienda temporal respectivamente. El terreno presenta un suelo de origen sedimentario, con buena capacidad para soportar estructuras ligeras y medianas. Sin embargo, la presencia de humedad subterránea exige un adecuado sistema de drenaje y cimentaciones reforzadas para evitar daños en los muros de adobe.

En la propuesta de revitalización, se plantea preservar la volumetría existente, consolidando los muros portantes y revalorizando los elementos ornamentales originales, especialmente los balcones, rejas y portones de madera tallada.

La integración entre ambas casonas busca consolidar un conjunto patrimonial activo, donde el pasado y el presente dialoguen en equilibrio. El proyecto plantea una intervención respetuosa que revitalice el uso del espacio, potencie la actividad cultural de la Plazuela El Recreo y promueva una nueva dinámica urbana.

84

5.2. RADIO DE INFLUENCIA Y CATEGORÍA DEL EQUIPAMIENTO

ATENCIÓN DEL EQUIPAMIENTO CULTURAL RANGO POBLACIÓNAL 125,000 hab.

Nuestro proyecto de Renovación Urbana en la Casona Meza y la Quinta González propone un nodo de Usos Mixtos (Comercial-Residencial-Recreativo), destinado a revitalizar integralmente el conjunto patrimonial de la Plazuela El Recreo y su entorno urbano.

El proyecto se compone de dos equipamientos principales que sirven a la ciudad.

Primero, un Equipamiento Comercial en la Casona Meza, que se inserta en una zona identificada por el PDM Trujillo como de alta intensidad y "uso muy fuerte".

Segundo, un Equipamiento Residencial - Recreativo en la Quinta González, que responde directamente al "elevado déficit de superficie para equipamientos de recreación pública" diagnosticado por el PDM en la metrópoli.

Según el Sistema Nacional de Estándares de Urbanismo (SISNE), el área de del equipamiento comercial clasifica al proyecto dentro de la Categoría de Comercio Zonal. Para este tipo de equipamiento de escala zonal, se establece una población a servir estimada de 125,000 habitantes.

Por esta razón, se define un radio de influencia de 2,000 metros (2 km). Con este radio, el proyecto no solo atiende la nueva demanda residencial generada en la Quinta y la del Centro Histórico, sino que también sirve a los distritos colindantes, convirtiéndose en un nuevo centro de servicios y esparcimiento que refuerza la centralidad del área.

85

El alcance del proyecto está calculado para una población de 125,000 habitantes. Esto considera que, por su importancia, no solo atenderá a los vecinos cercanos, sino que también atraerá a usuarios de zonas más lejanas.

JERARQUÍA: ÁREA METROPOLITANA / 500,001 - 999,999 HAB.

Mercado

Mercado

Mayorista

Minorista

Terminal Pesquero

Campos Feriales

Camal Municipal

Centro de Acopio

CÁLCULO DE LA DEMANDA DE EQUIPAMIENTOS DE COMERCIO: MERCADO MINORISTA

Sectores Urbanos

Población Demandante (PD) (Población Total) Habitantes Actual

Trujillo

RADIO DE INFLUENCIA 100 m 500 m 1000 m 1500 m 2000 m

Corto Plazo

321,599

Mediano Plazo

326,117

Largo Plazo

344,834

369,747

Tipología de Equipamiento: Mercado Minorista

Sectores Urbanos

Demanda de Equipamientos de Comercio (PD/INS)

INS

N° de Equipamientos Actual

Trujillo

20000

Corto Plazo 16

Mediano Plazo 16

17

Largo Plazo 18 86

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R

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ZONA DE USOS MULTIPLES

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PROGRAMACION ARQUITECTONICA CENTRO RECIDENCIAL Y COMERCIAL MEZA GONZALES

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5.2. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

REN

88

5.3. CONCEPTUALIZACIÓN Y ESTRATEGIAS A. REVALORIZACIÓN DEL PATRIMONIO COMO ACTIVO URBANO Esta estrategia plantea la intervención en la Casona Meza y la Quinta González alejándose radicalmente de la idea de "musealización" estática o congelamiento temporal, para proponer, en su lugar, una adaptación contemporánea dinámica y resiliente.

Fundamentamos nuestra postura teórica en los postulados del historiador Alois Riegl y su concepto del 'Kunstwollen' (Voluntad Artística), expuesto en su obra fundamental "El culto moderno a los monumentos".

AMPLIACIÓN

RECUPERACIÓN

26.67%

15.48%

DEMOLICIÓN

De esta manera, el proyecto no congela el edificio en el tiempo, sino que introduce nuevas dinámicas funcionales vitales para evitar su ruina por obsolescencia y abandono.

La intervención opera mediante un balance riguroso de masas justificado en el análisis del estado actual: se preserva estrictamente el 15.48% (927.68m2) del área correspondiente a la crujía monumental y fachada para mantener la identidad urbana, mientras se demuele estratégicamente un 57.85% (3466.66m2) de estructuras precarias 3 para habilitar una densificación necesaria.

Entendemos que la estrategia más efectiva de conservación patrimonial es otorgar al inmueble una "Nueva Vida" (Novus Vitae), transformándolo en un activo útil mediante una ampliación del 26.67% (1598.44m2) que respeta el perfil de un piso y medio, logrando así un proyecto rentable y socialmente activo para Trujillo.

Riegl argumenta que la conservación no es un acto pasivo, sino una negociación constante entre valores en conflicto.

Nuestra propuesta prioriza una lectura donde el Valor de Contemporaneidad (el uso actual y la satisfacción de las necesidades habitacionales presentes) entra en un diálogo respetuoso, pero dialéctico, con el Valor Histórico documental de la arquitectura republicana y sus elementos tipológicos de adobe y madera .

Área: 3466,66 m² Perímetro: 408,90 m Porcentaje: 57,85 % 89

90

B. ARTICULACIÓN SOCIAL MEDIANTE "UMBRALES" Y PATIOS

UMBRALES

La segunda estrategia reinterpreta la morfología tradicional de la casona trujillana históricamente caracterizada por la secuencia de patio central y corredores perimetrales bajo la lente del Estructuralismo Arquitectónico de Herman Hertzberger.

Su teoría nos invita a superar la visión funcionalista que reduce las circulaciones a simples zonas de tránsito, para reconceptualizarlas como "Espacios Intermedios" (Umbrales).

En nuestro proyecto, la gran área libre central y la plazoleta proyectada no son espacios residuales, sino la estructura vertebral que articula los bloques de vivienda con el equipamiento, funcionando como puntos de encuentro que aportan un respiro necesario dentro del conjunto denso.

91

Al configurar estos espacios como zonas de transición ambigua, que no son totalmente públicas ni herméticamente privadas, disolvemos la barrera rígida entre la calle y la vivienda.

El diseño plantea un recorrido lineal que conecta de forma directa los espacios privados con los accesos, favoreciendo un tránsito fluido sin fragmentar la unidad del conjunto.

Área: 527,7 m² Perímetro: 268,18 m Porcentaje: 8,81 %

LEYENDA

Esta disposición responde directamente al diagnóstico del PDM sobre el déficit de áreas recreativas , utilizando el vacío como un dispositivo bioclimático que garantiza iluminación natural constante y ventilación cruzada en los bloques residenciales.

Así, los patios y terrazas se convierten en escenarios para la vida comunitaria, fortaleciendo la interacción vecinal y el sentido de pertenencia en un entorno de renovación urbana.

EJE CONECTOR UMBRALES

92

C. PERMEABILIDAD Y MIXTICIDAD DE USOS (NODO URBANO) La tercera estrategia busca la revitalización integral del tejido urbano mediante la aplicación de los principios de Diversidad de Usos y Permeabilidad, postulados por Jane Jacobs en su crítica seminal "Muerte y vida de las grandes ciudades".

Jacobs argumenta que la vitalidad urbana y la seguridad ciudadana dependen de la presencia constante de personas en el espacio público ("ojos en la calle") y de la mixticidad de funciones.

Siguiendo esta lógica, el proyecto se estructura como un nodo polifuncional que combina Comercio Zonal, Cultura y Vivienda , alineándose con la identificación del sector como una zona de "uso muy fuerte" y alta intensidad según el PDM de Trujillo

93

El proyecto rechaza la monofuncionalidad, proponiendo una zonificación estratégica donde el comercio se ubica hacia el frente para captar el flujo de la Plazuela El Recreo, mientras la vivienda ocupa el interior para mayor privacidad.

Esta permeabilidad se sustenta en un análisis de mercado riguroso bajo los estándares del SISNE, estableciendo un Radio de Influencia de 2,000 metros (2 km) capaz de atender a una población objetivo de 125,000 habitantes.

De este modo, el edificio funciona como una "rótula urbana" con accesos jerarquizados que permiten el tránsito fluido desde el espacio público hacia el corazón de la manzana, asegurando actividad económica diurna y vigilancia natural nocturna para consolidar un entorno seguro y vibrante.

94

5.4. ORGANIZACIÓN, ZONIFICACIÓN Y ACCESOS

INGRESO PRINCIPAL A ZONA RECIDENCIAL

Usos

El proyecto se estructura a partir de una organización clara que ordena las áreas principales según sus usos, la distribución responde a una lógica funcional que separa actividades sin fragmentar el conjunto, Cada zona mantiene continuidad espacial con las demás.

ZONA COMERCIAL

La zona residencial se desarrolla mediante un recorrido lineal que articula los bloques de vivienda, este trazo permite conectar de forma directa los espacios privados con los accesos previstos, la disposición favorece un tránsito sencillo y coherente.

Los bloques residenciales se plantean como unidades independientes con buena exposición y ventilación, al tener varios frentes, cada vivienda recibe iluminación natural constante, esta decisión mejora la habitabilidad sin alterar la densidad planteada.

El proyecto reserva una amplia área libre destinada a zonas verdes y a la conformación de una plazoleta central. estos espacios funcionan como puntos de encuentro y aportan un respiro dentro del conjunto, su ubicación equilibra la relación entre masa construida y vacío.

95

A Ñ A

SP E V

A

ZONA RECIDENCIAL

La propuesta incorpora una zona comercial dispuesta estratégicamente para atender la actividad diaria, su ubicación facilita el acceso sin interferir en la dinámica residencial, esta área complementa el uso doméstico y amplía los servicios disponibles.

La zona social se integra como un espacio abierto destinado a reuniones y actividades comunes, su presencia fortalece la interacción entre los usuarios y aporta diversidad de uso, se plantea como un punto intermedio entre las áreas residencial y comercial.

ZONA SOCIAL El proyecto organiza sus accesos según la jerarquía de usos, el ingreso principal se ubica en una posición central que ordena la llegada al conjunto, esta ubicación controla el flujo sin generar cruces innecesarios.

INGRESO PRINCIPAL A ZONA COMERCIAL

Ingreso secundario

INGRESO PRINCIPAL

Ingreso secundario

Accesos específicos conducen tanto a la zona residencial como a la comercial, permitiendo su funcionamiento independiente, dos accesos secundarios complementan la circulación general, con ello se asegura un movimiento fluido y una distribución equilibrada.

96

Usos

COMERCIOS MAYORISTAS

El proyecto define una zonificación clara que organiza los usos principales dentro del conjunto. Cada área se distribuye según su función para asegurar un orden interno eficiente. Esta estructura permite una convivencia equilibrada entre actividades diferentes.

MUSEO

AV

La zona residencial se desarrolla mediante un recorrido lineal que articula los bloques a través de corredores continuos. Esta disposición facilita los desplazamientos y mantiene una secuencia coherente entre viviendas. El trazado conecta directamente los espacios habitables con los accesos.

ZONA COMERCIAL

A

E

Ñ A P S

ZONA RECIDENCIAL

La zona comercial incorpora actividades mayoristas y servicios complementarios que dinamizan el conjunto. Su ubicación permite un funcionamiento continuo sin interferir con la vivienda. Este sector amplía la oferta de actividades y aporta vitalidad diaria.

El área social incluye espacios destinados a actividades culturales y comunitarias, entre ellos un museo. Este equipamiento se integra como un punto de referencia dentro del proyecto. Su presencia equilibra la vida cotidiana con contenido cultural accesible.

ZONA SOCIAL Las tipologías de vivienda incluyen flats, dúplex y tríplex que responden a distintas necesidades de ocupación. Esta variedad amplía la oferta residencial sin alterar la uniformidad del conjunto. Cada unidad se adapta a su ubicación y orientaciones disponibles.

Los bloques se plantean como piezas independientes con varios frentes expuestos, lo cual asegura buena iluminación y ventilación.

Esta configuración evita concentraciones densas y genera ambientes más cómodos.

La disposición mantiene una lectura abierta y ordenada.

Las áreas verdes se conciben como espacios amplios que acompañan la circulación y generan puntos de descanso.

Estos vacíos mejoran la calidad ambiental y regulan la relación entre masa construida y espacio libre. Su distribución aporta equilibrio visual y funcional.

FLATS Los accesos se organizan de manera que conectan con claridad cada zona del proyecto. Las viviendas se articulan mediante corredores lineales que ordenan los desplazamientos internos.

Esta estrategia asegura una circulación fluida y un funcionamiento general coherente.

DUPLEX

3 NIVELES

97

98

Usos

El proyecto plantea una remodelación que reorganiza la vida residencial a partir de una secuencia espacial continua. Esta secuencia ordena la relación entre las viviendas y los espacios comunes. El objetivo es mejorar la lectura del conjunto y su uso cotidiano.

3 NIVELES

ZONA RECIDENCIAL

ÑA A SP

La propuesta aprovecha el área libre central como un elemento articulador entre los distintos sectores residenciales.

Este vacío funciona como punto de orientación y reduce la sensación de encierro. Su ubicación refuerza la claridad espacial del proyecto.

E AV

ZONA SOCIAL

TERRAZA

99

Las unidades tipo tríplex se conciben con una estructura interna que distribuye funciones por niveles. Esta organización crea jerarquías espaciales que favorecen el uso diferenciado de cada planta. Su carácter vertical aporta diversidad volumétrica.

Las unidades tipo dúplex fortalecen una relación más directa entre espacios sociales y privados. La conexión interna facilita una transición clara entre actividades de día y noche. Esta tipología aporta flexibilidad en la organización familiar.

Los bloques habitacionales se disponen de manera que cada uno conserva una relación directa con el exterior inmediato.

Esta condición permite que las viviendas mantengan independencia formal sin aislarse del conjunto. La separación entre bloques favorece rutas de paso y ventilación.

La zona social se integra como un espacio de transición entre las actividades privadas y comunitarias. Su ubicación busca equilibrar movimiento y permanencia. Allí se concentran actividades que complementan la vida residencial sin interferir en su tranquilidad.

Las viviendas se agrupan de forma que cada tipología mantenga una lógica funcional propia. Esta clasificación facilita la orientación de los usuarios dentro del conjunto. Además, permite organizar flujos distintos sin generar cruces innecesarios.

DUPLEX

Las terrazas se incorporan como espacios complementarios que extienden el uso de las viviendas hacia el exterior. Funcionan como áreas de permanencia con buena relación visual hacia el conjunto. Su presencia aporta un respiro y aumenta la calidad del entorno inmediato.

100

5.5. DISTRIBUCIÓN GENERAL

PRIMER NIVEL

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS PRIMER NIVEL

.E Av

El proyecto se estructura en tres zonas principales que ordenan el funcionamiento de los primeros pisos.

Cada una responde a un uso específico y se ubica de manera que no afecte el funcionamiento de las otras. Esta organización permite una lectura clara del conjunto.

ZONA COMERCIAL

Comercio especializado

a

o

añ

Museo

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2

Restaurante

sp

La zona comercial reúne restaurantes, cafeterías y comercios especializados que atienden la actividad diaria. Su disposición busca generar flujo constante sin invadir las áreas residenciales. Con ello se garantiza un acceso directo y un uso práctico del espacio.

la

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Galerias de arte

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La zona residencial se compone de pisos y dúplex que conforman la base habitacional del proyecto. Estas unidades mantienen una relación cercana con los servicios y áreas comunes. Su distribución favorece recorridos cortos y un acceso ordenado.

1

1

2

ZONA RECIDENCIAL Flats

3

Duplex La zona social integra estacionamiento, áreas verdes y espacios de uso múltiple que apoyan las funciones principales.

Estos ambientes equilibran el movimiento del conjunto y ofrecen puntos de permanencia. Su presencia contribuye al confort y a la organización general del proyecto.

3

ZONA SOCIAL Estacionamiento Areas verdes Zonas de uso multiples

101

102

SEGUNDO NIVEL

1

1

2

ZONA COMERCIAL Restaurante

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La zona social reúne estacionamiento, áreas verdes y espacios de uso múltiple que complementan las funciones principales. Estos ambientes equilibran movilidad, permanencia y recreación dentro del proyecto. Su presencia aporta continuidad y soporte al conjunto arquitectónico.

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La zona residencial ofrece flats y dúplex que conforman la propuesta habitacional del nivel. Cada tipología se ubica de acuerdo con la privacidad y el acceso requerido. Con ello se garantiza un uso eficiente y una distribución coherente del espacio.

.E

La zona comercial incorpora un restaurante, comercio especializado, un museo y galerías de arte. Estos espacios aportan actividad constante y amplían la oferta cultural y de servicios. Su disposición busca mantener un flujo dinámico sin afectar las demás áreas.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS SEGUNDO NIVEL

Av

El proyecto denominado “El Referente” organiza el segundo nivel mediante una estructura que define tres zonas principales.

Esta división permite comprender el funcionamiento del nivel de forma ordenada. Cada área se articula según su uso y relación con el conjunto.

Comercio especializado Museo Galerias de arte

2

ZONA RECIDENCIAL Flats

3

Duplex

3

ZONA SOCIAL Estacionamiento Areas verdes Zonas de uso multiples

103

104

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

TERCER NIVEL

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS TERCER NIVEL

2

ZONA RECIDENCIAL Flats

sp

Duplex

a añ

Las zonas sociales incorporan estacionamiento, áreas verdes y espacios de uso múltiple que apoyan las actividades del conjunto. Estos ambientes complementan la vivienda mediante servicios y espacios de permanencia. Su presencia mejora la dinámica general del nivel.

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l e u

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2

.E

Las zonas residenciales incluyen flats y dúplex que conforman la oferta habitacional del nivel. Cada tipología se ordena según su función interna y su relación con el entorno inmediato. Esta organización garantiza un uso eficiente del espacio disponible.

c e r

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Av

El proyecto correspondiente al tercer nivel organiza sus espacios con una distribución clara que distingue áreas residenciales y sociales. Esta disposición permite comprender el funcionamiento del nivel sin fragmentar la lectura del conjunto. El documento integra plano y representación 3D para reforzar la propuesta.

3

ZONA SOCIAL Estacionamiento Areas verdes

3

Zonas de uso multiples

El planteamiento busca equilibrar circulación, acceso y confort, integrando todos los ambientes en una propuesta coherente. La combinación de plano y render permite visualizar el carácter espacial del diseño. Con ello se ofrece una comprensión precisa de la configuración del tercer nivel.

105

106

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

5.6. CORTES GENERALES La intervención en la Casona Mesa partió del respeto por su valor histórico y de la necesidad de adaptarla a nuevos usos. Se propuso una división por bloques para ordenar mejor las actividades dentro del inmueble.

Esta estrategia permitió separar los flujos públicos de los privados.

A la vez, mantuvo la lectura integral de la arquitectura original.

El primer bloque se destinó a usos comerciales abiertos al público, aprovechando su ubicación hacia la calle.

Esta área buscó activar la dinámica urbana del entorno inmediato. Se planteó mantener accesos directos y circulaciones claras. Así, el comercio se integró sin alterar la esencia del conjunto patrimonial.

El primer bloque se destinó a usos comerciales abiertos al público, aprovechando su ubicación hacia la calle.

Esta área buscó activar la dinámica urbana del entorno inmediato. Se planteó mantener accesos directos y circulaciones claras. Así, el comercio se integró sin alterar la esencia del conjunto patrimonial.

El primer bloque fue situado en la parte de la Casona Mesa que se encuentra próxima a la zona de área verde y a la plaza del entorno histórico. Esta ubicación permitió orientar el uso hacia un sector con mayor vitalidad urbana.

La organización interior fue definida con criterios de orden y lectura clara. Con ello, el funcionamiento se adapta adecuadamente sin alterar el carácter patrimonial del inmueble.

107

La distribución en bloques permitió organizar los accesos según cada uso, evitando cruces innecesarios.

Se definieron rutas diferenciadas pero coherentes con la estructura existente. La propuesta buscó optimizar el funcionamiento sin añadir elementos invasivos. Todo se adaptó a la volumetría y geometría de la casona.

Además, se consideró la iluminación natural como criterio para definir los usos en cada sector. Las áreas de comercio se ubicaron en zonas con mayor apertura hacia el exterior. Los espacios privados aprovecharon patios interiores más controlados. Esta lógica favoreció confort y eficiencia sin modificar la estructura patrimonial.

Se propusieron intervenciones reversibles, permitiendo que nuevos elementos puedan retirarse sin afectar la obra original. Materiales ligeros y sistemas modulares facilitaron esta estrategia. La intención fue mantener la lectura histórica del inmueble. Al mismo tiempo, se introdujeron soluciones acordes con las necesidades contemporáneas.

Finalmente, la propuesta en bloques permitió conciliar preservación y funcionalidad. Cada sector responde a un nivel distinto de interacción pública. Esta claridad genera una experiencia ordenada para usuarios y visitantes. En conjunto, la casona recupera vitalidad sin perder su carácter patrimonial.

108

CAPÍTULO 2| EL REFERENTE

ZONA SOCIAL

iNGRESO A LA PLAZUELA EL RECREO

109

VIVIENDA - DÚPLEX

COMERCIO

COMERCIO MINORISTA 1

COMERCIO MAYORISTA1

COMERCIO MINORISTA 2

ESPACIO PARA EL RECORRIDO HORIZONTAL

RECORRIDO VERTICAL

ESPACIO PARA EL RECORRIDO HORIZONTAL

110

CAPÍTULO 7| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

PRESENTACIÓN DEL PROYECTO

PROYECTISTAS:

El proyecto consiste en tres bloques de vivienda y un centro comercial ubicados alrededor de una plaza central que organiza los accesos y recorridos dentro del recinto. Se plantea un equilibrio entre la zona comercial y residencial, conservando los elementos arquitectónicos que forman parte del patrimonio del centro histórico.

Herrera Rios, Maycol Alexander

CruznHuaman, Abrahan Ismael

113

114

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.1. UBICACION El bloque de intervencion se ubica en la Plazuela El Recreo, dentro del Centro Histórico de Trujillo. Su acceso principal se orienta hacia la plazuela, integrándose al espacio público. La edificación forma parte del frente tradicional. Su localización asegura buena relación con el entorno inmediato.

El inmueble se inserta en un punto clave del tejido urbano. La plazuela funciona como un área de encuentro con uso peatonal constante. El flujo cotidiano aporta actividad y vigilancia natural. Esta condición refuerza la continuidad social del sector.

El entorno se compone de edificaciones históricas de similar escala y lenguaje. Las fachadas conservan alineamientos característicos del damero fundacional.

Existen comercios ligeros y servicios en las inmediaciones.

Esto mantiene un movimiento equilibrado y diverso.

La Casona Meza se conecta con vías importantes del centro. El Jirón Pizarro y la Avenida España se encuentran a corta distancia.

Estas rutas articulan el desplazamiento peatonal y vehicular.

Favorecen una llegada rápida desde distintas zonas de la ciudad.

115

NA MEZA CASO LA EL RECR E U EO AZ L P

La ubicación genera ventajas para actividades culturales y comerciales. La visibilidad del inmueble es directa desde varios puntos de la plazuela. El tránsito peatonal incluye residentes, estudiantes y visitantes.

Esto crea condiciones favorables para propuestas abiertas al público.

El emplazamiento posee buena exposición lumínica por su frente despejado. La orientación hacia un espacio abierto permite iluminación natural estable. Esta cualidad facilita procesos de restauración sin alterar la estructura. Además, mejora el desempeño ambiental del interior.

El área cuenta con infraestructura urbana consolidada y accesible. Los servicios básicos están disponibles en toda la zona céntrica. La cercanía a equipamientos públicos facilita la operación continua.

Esto aporta estabilidad para usos programáticos futuros.

La Casona Meza se rige por normas del Centro Histórico de Trujillo. La zonificación admite actividades culturales, educativas y comercio compatible. Las intervenciones deben respetar criterios de conservación patrimonial. Esto garantiza la adecuación del proyecto a su contexto regulado.

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.2. ZONIFICACION El proyecto se organiza a partir de una zonificación clara compuesta por siete áreas funcionales, concebidas para articular de manera eficiente las actividades comerciales, culturales y sociales. Esta estructura permite un uso ordenado del espacio y facilita la circulación de los usuarios.

La zona de ingresos cumple la función de recepción y control del proyecto, marcando el primer contacto del usuario con el espacio. En ella se desarrollan actividades de acceso, orientación e información general. Su diseño prioriza la fluidez peatonal y la lectura clara de los recorridos principales.

La zona de venta específica está destinada a la exhibición y comercialización de productos definidos según la vocación del proyecto. Aquí se realizan actividades de venta directa, atención al público y exposición permanente o temporal.

El espacio se organiza para favorecer la visibilidad, el tránsito cómodo y la interacción comercial.

La zona cultural alberga actividades vinculadas a la expresión artística y la difusión cultural. En este sector se desarrollan exposiciones, talleres, presentaciones y eventos culturales. Su configuración espacial busca flexibilidad y adecuación a distintos formatos de uso.

117

ZONA CULTURAL

VENTA ESPECIFICA ZONA DE INGRESO

ZONA DE COMERCIO

ZONA CULTURAL

ZONA DE SERVICIOS

ZONA ADMINISTRATIVA

ZONA SOCIAL

ZONA DE SERVICIOS

ZONA SOCIAL DESCANSO ZONA DE TERRAZAS

Y

ZONA TERRAZA COMERCIAL

La zona administrativa concentra las funciones de gestión y control del proyecto. En ella se realizan labores administrativas, coordinación, archivo y atención interna. Este espacio se plantea de manera funcional, garantizando privacidad y eficiencia operativa.

La zona de servicios está destinada a cubrir las necesidades básicas de apoyo al funcionamiento general. Aquí se ubican servicios higiénicos, áreas técnicas y espacios de mantenimiento.

Su localización estratégica asegura fácil acceso sin interferir con las zonas públicas principales.

La zona social y de descanso se concibe como un espacio de permanencia y encuentro.

En ella se desarrollan actividades de descanso, interacción social y recreación pasiva. Su diseño prioriza el confort, la integración visual y la relación con el entorno inmediato.

Finalmente, la zona de terrazas funciona como una extensión abierta del proyecto.

En este sector se realizan actividades de contemplación, descanso y eventos al aire libre. Su ubicación aprovecha las visuales y favorece la conexión entre el espacio interior y exterior.

118

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.3. DISTRIBUCION La distribución interna del proyecto comercial en la casona Meza se concibe desde un enfoque que respeta y revaloriza la infraestructura original, adaptándola de manera funcional y estética a su nuevo uso. Esta intervención busca mantener la esencia histórica del inmueble sin alterar sus valores patrimoniales.

El diseño plantea un equilibrio entre las exigencias actuales de una zona comercial y la conservación de los elementos arquitectónicos que aportan identidad, memoria y carácter al edificio. Cada decisión espacial responde a criterios de respeto patrimonial y eficiencia funcional.

De este modo, la casona se transforma sin perder su autenticidad.

Leyenda D

E

F

G

I

H

K K

119

G

TECNOLOGUIA Y ACCESORIOS

B

CAFETERIA

H

MINIMARKET

C

JUGUERIA

I

ADMINISTRACION

D

SS.HH VARONES

J

SALA DE EXPOCICIONES

E

SS.HH MUJERES

K

F

TIENDA DE ROPA

J

En el primer nivel se incluye un restaurante, una cafetería, una juguería, un minimarket, una tienda de ropa y un espacio destinado a la venta o exhibición de productos tecnológicos. Estas áreas se articulan mediante un amplio espacio de circulación que facilita el recorrido y la integración entre los locales.

Complementando el programa, el nivel cuenta con un área administrativa destinada a la gestión del proyecto, servicios higiénicos diferenciados para varones y mujeres, y un área de esparcimiento. Estos espacios aseguran el correcto funcionamiento del edificio y el confort de los usuarios, fortaleciendo la experiencia comercial dentro de un entorno patrimonial revalorizado.

RESTAURANTE

K

K

K

A

A

B

C

A

B

A

A

C

A

AREA DE DESCANSO Y ESPARCIMIENTO

A

Primer Nivel 120

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.3. DISTRIBUCION La organización del segundo nivel del proyecto se plantea como una extensión complementaria al primer nivel, reforzando el carácter comercial y cultural de la casona Meza. Su distribución responde a criterios de funcionalidad, jerarquía espacial y respeto por la estructura existente. Este nivel busca diversificar la experiencia del usuario dentro de un entorno patrimonial.

Leyenda C

E

D

En este nivel se desarrolla un centro de comida rápida que concentra actividades de consumo ágil y rotación constante de usuarios. Dicho espacio se vincula directamente con una terraza, concebida como área de permanencia y descanso. La terraza permite la integración visual y ambiental, favoreciendo la estancia prolongada.

121

G

CENTRO DE COMIDA RAPIDA

B

TERRAZA

C

SS.HH VARONE

D

SS.HH MUJERES

E

JOYERIA

F

RELOGERIA

G

PERFUMERIA

H

SALA DE EXPOCICIONES

A H A

El segundo nivel también alberga locales comerciales especializados como joyería, relojería y perfumería. Estos espacios están destinados a la exhibición y venta de productos de mayor valor y detalle. Su disposición prioriza la iluminación, la seguridad y una experiencia de compra más controlada.

Complementando el programa, se incorpora una sala de exposiciones destinada a actividades culturales y artísticas. Asimismo, se incluyen servicios higiénicos diferenciados para varones y mujeres, garantizando el confort de los usuarios. En conjunto, este nivel combina comercio, cultura y recreación de manera equilibrada y coherente.

F

A

B

B

Segundo Nivel 122

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.4. ESPACIALIDAD La espacialidad del proyecto se define a partir de una composición de volúmenes articulados que organizan de manera clara los espacios interiores y exteriores. La relación entre llenos y vacíos permite una lectura ordenada del conjunto. Esta configuración responde a criterios funcionales y espaciales.

Los niveles superiores también están destinados a usos públicos, integrando actividades complementarias al programa general. Esta disposición permite ampliar la oferta de espacios sin generar jerarquías de privacidad. La organización vertical responde únicamente a criterios funcionales.

La propuesta se apoya en la superposición de formas geométricas para distribuir las áreas habitables en distintos niveles. Esta disposición permite diferenciar usos y jerarquías espaciales. El resultado es una arquitectura coherente y controlada en su desarrollo formal.

El uso de dobles alturas y vacíos interiores permite ordenar el espacio de manera clara.

Estos elementos evitan la fragmentación excesiva y facilitan la lectura del conjunto. Además, contribuyen a una mejor distribución de la luz natural.

La iluminación natural se incorpora mediante vacíos y aperturas estratégicamente ubicadas. Esto mejora las condiciones de uso en todos los niveles del proyecto. Los espacios mantienen una relación constante con el exterior.

La organización espacial prioriza una circulación continua y comprensible. Los recorridos conectan los distintos ambientes sin interrupciones, facilitando el desplazamiento del usuario. Cada espacio se integra al conjunto de manera lógica.

PATIO

VENTA ESPECIFICA

RAMPA

CIRCULACIÓN

RESTAURANTE

CIRCULACIÓN

TERRAZA NÓICALUCRIC

123

TERRAZA NÓICALUCRIC

Los niveles inferiores concentran las áreas comunes y de uso cotidiano. Estos espacios mantienen una relación directa con patios y terrazas, favoreciendo la iluminación y ventilación natural. La conexión visual refuerza la continuidad espacial.

COMEDOR

RAMPA

TECHO PATIO RESTAURANTE

La relación entre interior y exterior se resuelve mediante patios y terrazas accesibles al público. Estos espacios funcionan como áreas de transición y permanencia. De esta manera, el proyecto mantiene una conexión directa con su entorno inmediato.

124

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.4. ESPACIALIDAD La organización del proyecto prioriza un flujo peatonal continuo y ordenado. El acceso principal se orienta hacia la Plazuela El Recreo, estableciendo una relación directa con el espacio público.

Esta disposición favorece la integración del edificio al entorno inmediato.

El diseño responde a la necesidad de mantener un movimiento constante y equilibrado de usuarios. La afluencia de residentes, estudiantes y visitantes se incorpora de manera natural al funcionamiento del conjunto.

La distribución espacial permite absorber distintos ritmos de uso.

Las circulaciones internas se plantean como recorridos claros y continuos. Estos conectan los distintos ambientes públicos sin generar interrupciones.

El desplazamiento se mantiene fluido y fácilmente reconocible.

Las vías urbanas colindantes, como el Jirón Pizarro y la Avenida España, cumplen un rol estructurante en la accesibilidad. Estas arterias facilitan el ingreso peatonal y vehicular desde diferentes sectores de la ciudad. La conectividad refuerza el carácter público del proyecto.

127

El emplazamiento presenta condiciones adecuadas para el aprovechamiento de la iluminación natural. Su frente despejado hacia la plazuela permite una entrada constante de luz. Esta condición beneficia el uso cotidiano de los espacios interiores.

La iluminación natural contribuye a mejorar las condiciones ambientales del edificio. Los ambientes se mantienen correctamente iluminados durante gran parte del día. Esto permite reducir intervenciones que afecten la estructura existente.

La relación interior–exterior se establece mediante una permeabilidad visual constante. El inmueble se integra al frente urbano tradicional del sector. Esta condición refuerza la continuidad espacial y social del entorno.

La visibilidad del edificio desde distintos puntos de la plazuela favorece su uso público. La presencia del proyecto se reconoce fácilmente dentro del tejido urbano.

Esto genera condiciones adecuadas para actividades abiertas y de acceso libre.

128

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.5. SISTEMA ESTRUCTURAL La cimentación se resuelve mediante zapatas aisladas y combinadas. Esta solución permite una distribución uniforme de cargas en el terreno. El sistema se adapta a las condiciones geotécnicas del emplazamiento.

El diseño estructural se plantea a partir de una transferencia de cargas continua hacia el terreno. La organización del sistema responde a criterios de estabilidad y control de esfuerzos. Los elementos estructurales trabajan de manera conjunta y ordenada.

La resistencia estructural se ve reforzada por la correcta relación entre cimentación y estructura superior. Esta condición mejora el comportamiento del edificio frente a solicitaciones sísmicas. Asimismo, facilita los procesos constructivos.

La integración mecánica con el suelo se resuelve considerando la capacidad portante del terreno. Esta condición permite una distribución equilibrada de las cargas verticales. El sistema garantiza un comportamiento estructural adecuado.

La relación entre muros y columnas se plantea de manera coordinada. Ambos elementos trabajan de forma conjunta para garantizar rigidez y estabilidad. Su disposición responde al esquema estructural general.

Las zapatas cumplen un rol fundamental en la transmisión de cargas hacia el suelo.

Su disposición responde a la ubicación de columnas y muros portantes. Esto asegura una base estable para el desarrollo del edificio.

El sistema estructural se integra al diseño arquitectónico sin interferencias. Su lectura es clara en los planos de obra y ejecución. Esto facilita el control técnico y la correcta construcción del proyecto.

Las columnas estructuran la estabilidad vertical del proyecto. Su alineación permite una correcta continuidad de cargas entre niveles. Además, contribuyen al control de esfuerzos horizontales.

Leyenda:

MUROSAGREGADOS

MUROS RESTAURADO

ZAPATAS

COLUMNAS

Zapatas y columnas 129

130

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.5. SISTEMA ESTRUCTURAL YLa configuración estructural del proyecto se basa en un flujo de cargas claramente definido. Las losas, que conforman pisos y techos, reciben las cargas muertas y vivas.

Estas cargas se transmiten de manera directa hacia las vigas.

Las losas aligeradas están conformadas por viguetas o nervios estructurales. Estos elementos descargan el peso directamente en las vigas principales. Su disposición optimiza el comportamiento estructural del sistema.

Las vigas funcionan como elementos horizontales principales del sistema. Su función es resistir cargas verticales, esfuerzos cortantes y momentos flectores.

Posteriormente, transfieren estas solicitaciones a los elementos verticales.

La orientación de las viguetas se define según criterios estructurales y constructivos. Generalmente se disponen en la dirección más corta del paño. Esta decisión contribuye a controlar deformaciones y esfuerzos.

Las columnas reciben las cargas provenientes de vigas y losas. Estos elementos conducen los esfuerzos hacia la cimentación. De esta manera, se garantiza la continuidad del flujo estructural.

La estabilidad del edificio se logra mediante la integración de losas, vigas y columnas. Estos elementos trabajan como un sistema monolítico de concreto armado. La continuidad estructural asegura un comportamiento conjunto y eficiente.

El proyecto emplea losas aligeradas como sistema de entrepiso.

Estas losas presentan un espesor aproximado de 0.20 m, adecuado para reducir el peso propio de la estructura. Además, permiten cubrir luces considerables según el diseño estructural.

El sistema aporticado utilizado permite flexibilidad en el diseño arquitectónico. Al no depender de muros portantes, se posibilitan espacios amplios y aberturas mayores. Esta condición facilita la adaptación funcional del proyecto.

Leyenda:

VIGAS

LOSAS

COLUMNAS

Vigas y losas primera planta 131

132

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.5. SISTEMA ESTRUCTURAL Las losas aligeradas están conformadas por viguetas o nervios estructurales. Estos elementos descargan el peso directamente sobre las vigas principales.

Su configuración responde a criterios estructurales definidos.

La configuración estructural del segundo nivel se organiza a partir de un flujo de cargas claramente definido. Las losas del entrepiso superior reciben las cargas muertas y vivas propias de este nivel.

Dichas cargas se transmiten de manera directa hacia las vigas.

La orientación de las viguetas se establece generalmente en la dirección más corta del paño. Esta disposición contribuye a un mejor control de deformaciones. Además, optimiza el comportamiento estructural del entrepiso.

Las vigas del segundo piso funcionan como elementos horizontales principales.

Estas resisten las cargas verticales, los esfuerzos cortantes y los momentos flectores. Posteriormente, transfieren las solicitaciones a los elementos verticales.

Las columnas del segundo nivel continúan el recorrido de las cargas hacia los niveles inferiores. Su función es conducir los esfuerzos a través del primer nivel. Finalmente, las cargas llegan a la cimentación de forma continua.

La estabilidad del edificio se logra mediante la integración de losas, vigas y columnas.

Todos estos elementos trabajan de manera conjunta como un sistema monolítico de concreto armado.

La continuidad estructural se mantiene en todos los niveles.

El sistema de entrepiso del segundo nivel se resuelve mediante losas aligeradas.

Estas presentan un espesor aproximado de 0.20 m, adecuado para reducir el peso propio de la estructura. Asimismo, permiten cubrir las luces previstas en el diseño.

El sistema aporticado empleado en el segundo piso permite flexibilidad en el diseño arquitectónico. Al no depender de muros portantes, se posibilita la creación de espacios amplios. Esta condición facilita la adaptación funcional del proyecto.

Leyenda:

VIGAS

LOSAS

COLUMNAS

Vigas y losas segunda planta 133

134

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.6. MATERIALIDAD Los materiales del proyecto se orienta a la durabilidad y a una expresión arquitectónica clara. Los acabados se integran directamente al sistema constructivo, evitando elementos innecesarios. Esta estrategia permite un conjunto coherente y funcional.

El concreto armado visto se emplea como material principal en columnas, vigas y losas. Su uso como acabado final elimina la necesidad de recubrimientos adicionales. Además, garantiza resistencia estructural y un mantenimiento reducido.

Concreto armado visto

Madera natural tipo pino tratado

Madera contra. (trip. fenólico)

Vidrio templado incoloro

Acabado ladrillo concreto

Carpintería de aluminio anodizado

Estructura metalica negro

Pintura acrílica mate color OCRE

Piedra natural tipo laja o granito

Pintura acrílica mate color ocre oscuro

La madera natural tipo pino tratado se utiliza en elementos secundarios y acabados interiores y exteriores. Su tratamiento asegura mayor resistencia frente a humedad y plagas. Este material aporta calidez y contraste al conjunto.

La madera contrachapada o triplay fenólico se emplea en encofrados y en elementos no estructurales. Su ligereza y resistencia facilitan los procesos constructivos. En conjunto, los materiales conforman un sistema integrado y eficiente.

135

VEGETACIÓN ORNAMETAL

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CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.6. MATERIALIDAD Los materiales del proyecto se orienta a la durabilidad y a una expresión arquitectónica clara. Los acabados se integran directamente al sistema constructivo, evitando elementos innecesarios. Esta estrategia permite un conjunto coherente y funcional.

El concreto armado visto se emplea como material principal en columnas, vigas y losas. Su uso como acabado final elimina la necesidad de recubrimientos adicionales. Además, garantiza resistencia estructural y un mantenimiento reducido.

Adoquines de concreto

Concreto pulido

La madera natural tipo pino tratado se utiliza en elementos secundarios y acabados interiores y exteriores. Su tratamiento asegura mayor resistencia frente a humedad y plagas. Este material aporta calidez y contraste al conjunto.

La madera contrachapada o triplay fenólico se emplea en encofrados y en elementos no estructurales. Su ligereza y resistencia facilitan los procesos constructivos. En conjunto, los materiales conforman un sistema integrado y eficiente.

azulejo de piso vintage blanco

Ceramico rustico, estilo terracota

137

138

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.7. DETALLES ESTRUCTURALES La restauración de las fachadas de la Casona Meza se plantea desde un criterio de conservación estructural y material, priorizando la permanencia del sistema constructivo original. La intervención busca reforzar los muros existentes sin alterar su expresión arquitectónica, asegurando la estabilidad del inmueble y la preservación de su valor patrimonial.

Como parte del proceso de restauración, los acabados exteriores se resuelven con tarrajeos compatibles a base de tierra y cal, garantizando la transpirabilidad del muro. Este tratamiento protege el adobe sin sellarlo, permitiendo la correcta evacuación de humedad y prolongando la vida útil del material.

FACHADA FRONTAL - PLAZUELA EL RECREO

La intervención en vanos, puertas y ventanas mantiene las proporciones originales de la fachada, reforzando los encuentros estructurales sin modificar su configuración formal. De este modo, se asegura la estabilidad de los puntos más sensibles del muro, conservando la imagen histórica del conjunto.

Los muros de fachada, construidos originalmente en adobe, presentan refuerzos estructurales compatibles con el material base, evitando la incorporación de sistemas ajenos que generen rigidez excesiva. Esta decisión permite mantener el comportamiento mecánico tradicional del adobe, mejorando su desempeño frente a cargas y solicitaciones sísmicas.

El refuerzo se realiza mediante la incorporación de placas estructurales integradas al espesor del muro, las cuales trabajan de manera conjunta con el adobe existente. Estas placas cumplen la función de confinamiento y redistribución de esfuerzos, reduciendo la vulnerabilidad del muro frente a fisuración y desprendimientos.

Las placas de refuerzo se fijan respetando la lógica constructiva original, asegurando una correcta adherencia y continuidad estructural. Su disposición responde a la modulación de vanos y a la lectura histórica de la fachada, evitando interferencias con elementos ornamentales y compositivos.

139

Panel sandwitch de metal

Caña @1" Travesaño de madera 2" x 4" Travesaño de madera 2" x 4" Tarrajeo de adobe e: 2.5cm

Pintura mate para acabado

Cerchas de madera Ventanal ( estructura de acero con cristal de vidrio translucido)

Recubrimiento en yeso Muro de adobe

La lectura continua de la fachada restaurada evidencia un sistema estructural reforzado de manera discreta y coherente. El refuerzo no se manifiesta visualmente, permitiendo que la arquitectura original conserve su carácter, textura y cromática tradicionales.

En conjunto, la restauración estructural de las fachadas de la Casona Meza consolida un equilibrio entre conservación patrimonial y seguridad constructiva. El uso del adobe como material principal, complementado con placas de refuerzo compatibles, garantiza una intervención respetuosa, duradera y técnicamente adecuada.

Aparejo de piedra y barro Piso de madera parquet

140

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.7. DETALLES ESTRUCTURALES PUERTA COLONIAL CÓNICA 2 HOJAS

FACHADA JR ESTETE La restauración de puertas, ventanas y balcones de la Casona Meza se desarrolla bajo criterios de conservación patrimonial, priorizando la recuperación de sus características originales. La intervención respeta la morfología, proporciones y materialidad de cada elemento, garantizando la preservación de la identidad arquitectónica del inmueble.

DINTEL DE QUINCHA

La intervención permite consolidar los elementos arquitectónicos de fachada, integrando refuerzos de manera discreta y respetuosa. La restauración asegura la durabilidad, funcionalidad y permanencia de puertas, ventanas y balcones, reforzando el valor patrimonial de la Casona Meza.

141

MARCO EXTERIOR MADERA DE PINO BALAUSTRE DE ACERO

Las puertas y ventanas se restauran conservando sus marcos, hojas y ornamentaciones en madera, reforzando estructuralmente las piezas deterioradas y reponiendo únicamente los elementos necesarios. Este proceso asegura su correcto funcionamiento, manteniendo la coherencia formal con la fachada histórica.

Los balcones coloniales conservan su estructura metálica original, la cual es reforzada mediante tratamientos de limpieza, protección anticorrosiva y fijaciones estructurales compatibles. Estas acciones mejoran la estabilidad del conjunto sin alterar su lectura visual ni su valor ornamental.

BALCÓN COLONIAL CÓNICO

JAMBAS DE QUINCHA

POSTE - MINI

FIJACION DE CERRAMIENTO

ORNAMENTACION CONCABA DE ACERO MENSULAS

ORNAMENTACION DE MADERA DE PINO

PUERTAS ORNAMENTADAS - A

MARCO EXTERIOR MADERA DE PINO

PUERTAS ORNAMENTADAS - B

MARCO EXTERIOR MADERA DE PINO

VENTANA ORNAMENTADA

MARCO EXTERIOR

MARCO INTERIOR MADERA DE PINO MARCO INTERIOR HOJAS DE PUERTA

HOJAS DE PUERTA

ORNAMENTACION DE MADERA DE PINO

PARTE LUZ

ACRISTALAMIENTO 4MM ORNAMENTACION DE MADERA DE PINO

FIJACION DE CERRAMIENTO 142

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.7. DETALLES ESTRUCTURALES El flujo de cargas del sistema estructural se desarrolla de manera descendente a través de los distintos elementos del edificio. Las losas transmiten las cargas muertas y vivas hacia las vigas. Estas, a su vez, conducen los esfuerzos hacia las columnas.

PLACA

BARRAS LONGITUDINALES ESTRIBOS

Las columnas reciben el peso acumulado de los niveles superiores y lo transfieren directamente a la cimentación. En el detalle se identifica una columna de sección 0.30 × 0.30 m con armadura longitudinal.

Este elemento trabaja principalmente a compresión y asegura la continuidad estructural.

La transferencia final de cargas se realiza mediante zapatas de concreto armado.

Estas presentan dimensiones mayores para distribuir la carga sobre una superficie amplia del terreno. De este modo se evita que la presión supere la capacidad portante del suelo.

SUELO COMPACTADO

REFUERZO DE LA ZAPATA

HORMIGON

Φ18 El detalle constructivo muestra la armadura de acero, el concreto y los elementos complementarios.

Se identifican barras longitudinales, estribos, separadores y una capa de solado. La unión entre columna y zapata garantiza un comportamiento monolítico y estable del sistema.

143

SOLADO

144

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.7. DETALLES ESTRUCTURALES La propuesta de detalles estructurales se desarrolla considerando la condición patrimonial del inmueble y su adaptación a nuevos usos. Cada elemento se define para garantizar estabilidad sin alterar la lectura arquitectónica original. El sistema estructural acompaña y refuerza la intervención.

ISOMETRIA DE Y CELOSIA

DETALLE RAMPA EN VOLADIZO

Las vigas estructurales cumplen la función de recibir y conducir las cargas de las losas. Su sección y ubicación se definen según criterios estructurales y constructivos.

Estas se articulan directamente con las columnas.

145

Las columnas funcionan como elementos verticales de soporte principal. Su continuidad entre niveles garantiza un flujo de cargas descendente y controlado.

La disposición respeta el orden espacial del edificio.

La cimentación se resuelve mediante zapatas de concreto armado. Estas permiten distribuir las cargas hacia el terreno de manera uniforme. Su diseño responde a la capacidad portante del suelo existente.

El sistema portante se resuelve mediante elementos de concreto armado que trabajan de forma continua. Columnas y vigas se disponen siguiendo una modulación regular. Esta organización permite una correcta transmisión de cargas entre niveles.

Las losas se integran al sistema como elementos horizontales de distribución de cargas. Su diseño responde a las luces existentes y a los requerimientos funcionales del proyecto. Estas transfieren las cargas hacia las vigas principales.

DETALLE UNION RAMPA LOSA

CORTE DE RAMPA Y MURO

Los detalles constructivos incorporan armaduras longitudinales y estribos. Estos refuerzos aseguran resistencia frente a esfuerzos de compresión y corte. El sistema trabaja de manera monolítica.

En conjunto, los detalles estructurales aseguran estabilidad, durabilidad y compatibilidad con la arquitectura existente. La solución estructural se integra al proyecto sin protagonismo formal. Esto permite una intervención clara, técnica y coherente.

146

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.7. DETALLES ESTRUCTURALES Los detalles estructurales de la celosía se plantean como un sistema complementario a la estructura principal.

Su diseño considera estabilidad, repetitividad y facilidad de montaje. La celosía funciona como elemento de control visual y espacial.

DETALLE DE UNION DE SELOCIA

DETALLE DE EMPOTRADO

ELEVACIÓN LONGITUDINAL DE CELOSIA

La unión de la celosía se resuelve mediante piezas metálicas de anclaje.

Estas conectan los elementos verticales con la estructura portante de concreto. El sistema asegura una fijación firme y controlada.

7.2m

Tapa metalica El detalle de empotramiento permite la correcta transmisión de cargas propias de la celosía. Los elementos se anclan a la losa o viga mediante placas y pernos. Esta solución garantiza estabilidad frente a cargas horizontales.

La elevación longitudinal define la modulación y continuidad del sistema. La disposición repetitiva de los elementos asegura un comportamiento uniforme. En conjunto, la celosía se integra estructuralmente sin interferir con la arquitectura.

147

3.0m

0.25m

1.0m

2m

23m

148

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.7. DETALLES ESTRUCTURALES La escalera se plantea como un elemento estructural y funcional que articula la circulación vertical del proyecto. Su diseño responde a criterios de resistencia, seguridad y uso continuo. La solución se integra al sistema constructivo general.

El sistema estructural de la escalera se resuelve mediante perfiles metálicos.

Estos elementos conforman la estructura principal de soporte. Su disposición garantiza estabilidad y correcta transmisión de cargas.

CORTE DE ESCALERA METALICAS

ISOMETRIA DE ESCALERAS METALICAS

Las uniones estructurales se resuelven con placas y pernos metálicos. Este sistema permite un montaje preciso y controlado. Asimismo, facilita procesos de mantenimiento o desmontaje.

PASAMANOS DE MADERA LACA

ESCALON DE CHAROLA METALICA

SOPORTE DE CANAL METÁLICO

TABLAROCA

METAL DE APOYO

Las huellas se ejecutan en planchas metálicas tipo rejilla o charola. Este material permite resistencia al uso constante y facilita el drenaje. Además, contribuye a la ligereza del conjunto.

CANAL DE LARGUERO METALICO ANGULO ANCLADO CON TORNILLOS

Los descansos se apoyan sobre vigas metálicas transversales. Estos elementos distribuyen las cargas hacia la estructura principal. La conexión se realiza mediante uniones atornilladas.

La baranda se integra al sistema mediante perfiles metálicos verticales.

Estos elementos aseguran protección lateral sin obstruir la visibilidad. La modulación mantiene un orden constructivo claro.

En conjunto, la escalera metálica funciona como un sistema integrado. Cada componente cumple una función estructural específica.

La solución garantiza durabilidad, estabilidad y coherencia constructiva.

HUELLAS DE ESCALERA

CHAROLA DE ACERO

El pasamanos se fija a soportes metálicos anclados a la estructura. Su altura y continuidad responden a criterios de seguridad. El diseño garantiza un agarre firme durante el recorrido.

ESCALON DE REJILLA TUBO DE ACERO

149

150

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.8. EFICIENCIA ENERGETICA Y SOSTENIBILIDAD En este proyecto, la eficiencia energética y la sostenibilidad se incorporan como ejes centrales del planteamiento arquitectónico. El diseño busca reducir el consumo energético y el impacto ambiental. Estas decisiones se integran desde las etapas iniciales del proyecto.

TERCER NIVEL - TEATINAS

La selección de materiales responde a criterios de sostenibilidad y desempeño térmico. Se priorizan materiales durables y de bajo impacto ambiental. Esta elección refuerza la eficiencia energética del conjunto arquitectónico.

La propuesta se apoya en estrategias de diseño pasivo para optimizar el comportamiento térmico del edificio. Se aprovechan las condiciones climáticas del entorno inmediato.

Esto permite disminuir la dependencia de sistemas mecánicos.

Uno de los recursos principales utilizados en el proyecto es la incorporación de teatinas. Estas permiten el ingreso controlado de iluminación natural y ventilación superior. Su uso contribuye a mejorar el confort interior de manera pasiva.

Las teatinas favorecen la renovación constante del aire en los espacios interiores. Este mecanismo ayuda a regular la temperatura de forma natural.

Así, se reduce el consumo energético asociado a la climatización artificial.

151

El proyecto contempla un adecuado aislamiento térmico en muros y cubiertas.

Esta estrategia minimiza las pérdidas y ganancias excesivas de calor. Como resultado, se logra una mayor eficiencia en el uso de la energía.

BLOQUE EXTREMO DERECHO

BLOQUE EXTREMO IZQUIERDO:

La orientación del edificio se define estratégicamente para aprovechar la luz solar. Las teatinas complementan este criterio al distribuir la iluminación de manera uniforme. Esto reduce la necesidad de iluminación artificial durante el día.

El proyecto integra eficiencia energética y sostenibilidad como parte de su enfoque integral. El uso de teatinas fortalece las estrategias pasivas aplicadas.

Estas decisiones mejoran la habitabilidad y promueven un diseño responsable.

152

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.9. AHORRO Y REUTILIZACIÓN DE AGUA En la propuesta de la Casona Meza, el ahorro y la reutilización de agua se plantean como criterios fundamentales del diseño sostenible. El proyecto busca optimizar el uso del recurso hídrico. Estas acciones se integran a la lógica funcional del inmueble.

La gestión eficiente del agua parte de la reducción del consumo en las actividades cotidianas. Se promueve el uso racional en servicios higiénicos y áreas comunes. Esto permite disminuir la demanda total del sistema.

El proyecto contempla la incorporación de sistemas de recolección de aguas pluviales. Estas aguas pueden ser almacenadas y reutilizadas. Su uso se destina a riego y limpieza de espacios exteriores.

Asimismo, se plantea la reutilización de aguas grises provenientes de lavamanos.

Este recurso se puede emplear en descargas sanitarias. De esta manera se optimiza el ciclo de uso del agua.

153

La propuesta considera el uso de dispositivos sanitarios de bajo consumo.

Estos elementos reducen significativamente el gasto de agua por uso. Su implementación contribuye al ahorro a largo plazo.

El diseño de áreas verdes responde a criterios de eficiencia hídrica. Se priorizan especies de bajo requerimiento de riego.

Esto disminuye la necesidad de consumo constante de agua potable.

La infraestructura propuesta facilita el control y mantenimiento de los sistemas hidráulicos.

Esto permite detectar pérdidas o fugas de manera oportuna. Así se evita el desperdicio innecesario del recurso.

La propuesta integra el ahorro y la reutilización de agua como parte del enfoque sostenible del proyecto. Estas estrategias fortalecen la eficiencia ambiental de la Casona Meza. Además, promueven una gestión responsable del agua en el tiempo.

154

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.10. GESTIÓN DE RESIDUOS Para la gestión de residuos sólidos se propone la incorporación de tachos de basura de uso común. Estos elementos se distribuyen estratégicamente dentro del proyecto. Su presencia facilita una disposición adecuada de los desechos.

La correcta gestión de residuos contribuye al mantenimiento de condiciones higiénicas adecuadas. La reducción de desechos expuestos disminuye riesgos sanitarios. Esto ayuda a prevenir la propagación de enfermedades.

Se plantea el uso de tachos diferenciados, identificados principalmente por el color verde. Estos recipientes permiten ordenar el manejo de residuos reciclables y no reciclables. La clasificación contribuye a una gestión más eficiente.

El uso de tachos adecuados permite controlar la contaminación del espacio. Se evita la dispersión de residuos sólidos en áreas comunes. De esta manera se protege el ambiente inmediato.

La ubicación de los tachos responde a criterios de accesibilidad y visibilidad. Se colocan en áreas de mayor tránsito y permanencia. Esto fomenta el uso responsable por parte de los usuarios.

La propuesta refuerza hábitos de responsabilidad ambiental entre los usuarios.

El sistema promueve la separación y disposición consciente de la basura. Esto fortalece una cultura de cuidado del espacio público.

El sistema de recolección propuesto busca reducir la acumulación de residuos en los espacios públicos. La disposición constante evita focos de suciedad.

Asimismo, mejora la percepción del entorno.

En conjunto, la implementación de tachos de basura aporta al orden y limpieza del proyecto. La gestión adecuada de residuos mejora la calidad ambiental. Esta medida se integra como parte del enfoque sostenible del diseño.

155

156

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.11. INFRAESTRUCTURA VERDE El mobiliario prefabricado propuesto forma parte de la infraestructura ecológica del proyecto, su diseño integra áreas verdes y superficies de uso público, estos elementos contribuyen a mejorar las condiciones ambientales del espacio urbano.

Los módulos incorporan vegetación como arbustos y plantas ornamentales, esta integración favorece la regulación térmica y la mejora del microclima, además, aporta superficies permeables dentro del área intervenida.

Leyenda

A

B

A

MOBILIARIO PREFABRICADO - EN L

B

MOBILIARIO PREFABRICADO CUADRADO - CUADRADO

C

MOBILIARIO PREFABRICADO CUADRADO - RECTANGULO

D

MOBILIARIO PREFABRICADO - EN CRUZ

F E

MOBILIARIO PREFABRICADO - 3/4

F

MOBILIARIO - PREFABRICADO - 1/2

B D E

La disposición del mobiliario permite espacios de descanso, encuentro y permanencia, su carácter prefabricado facilita el montaje y la adaptación al entorno existente, los materiales y formas responden a un uso público continuo.

F C D A B

C En conjunto, el mobiliario verde funciona como un sistema ambiental complementario, refuerza la relación entre espacio construido y naturaleza, esta estrategia aporta sostenibilidad y mejora la calidad del espacio público.

157

D

E

F

158

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

6.13. ATMOSFERAS Y SIGNIFICADOS

159

160

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

161

162

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

163

164

4

CAPÍTULO 7| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

PRESENTACIÓN DEL PROYECTO

PROYECTISTAS:

El proyecto se desarrolla bajo el enfoque de reciclaje adaptativo, tomando como base las casonas Mesa y Gonzáles, ubicada frente a la plazuela El Recreo, un inmueble preexistente que se encontraba en deficientes condiciones físicas y funcionales debido al tiempo de uso.

La intervención plantea la conservación de las fachadas originales como elementos de valor histórico y urbano, mientras que en el interior se plantean renovaciones y remodelaciones, permitiendo la incorporación de nuevos usos, sistemas constructivos y criterios de sostenibilidad, sin perder la esencia arquitectónica que caracteriza a la edificación original.

Chuquipoma García, Félix Manuel Jr.

El nuevo conjunto se organiza en tres bloques de vivienda, un bloque comercial en relación directa con el espacio público, y una plazuela central equipada con mobiliario urbano que articula las actividades residenciales, comerciales y sociales.

Esta nueva configuración busca revitalizar el inmueble y su entorno inmediato, fortaleciendo la relación con la ciudad, promoviendo el uso activo del espacio público y otorgando una nueva vida a la casona mediante un equilibrio entre memoria histórica, funcionalidad contemporánea y sostenibilidad urbana.

Guadalupe Cruzado, Andrea Nicole

113

114

CAPÍTULO 7| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.1. UBICACIÓN LOCALIZACIÓN El proyecto se emplaza en una zona de altísimo valor histórico al situarse de manera estratégica al costado de la Plazuela El Recreo, funcionando como una pieza de sutura entre la trama urbana consolidada del Damero de Pizarro y los espacios públicos emblemáticos de la ciudad.

Ubicación en el contexto urbano

Emplazamiento de los bloques

Los límites del terreno son, por el norte, con la Avenida España, la Zona 1 de conceptualización y la Plazuela El Recreo por el sur, la Zona 3 y colindantes por el este y el Jirón Pizarro por el Oeste. El terreno no sólo se ubica en una zona residencial patrimonial, sino que en un corredor comercial próspero en su contexto urbano.

Cuenta con vías de acceso arteriales de la ciudad, que facilita el acceso al recinto y permite un flujo directo con los futuros usuarios del proyecto.

ZONA 2

Al analizar detalladamente cada bloque, se puede notar que la orientación de cada uno sigue el eje linear marcado implícitamente por la dirección del Jirón Pizarro. El emplazamiento de cada bloque configura el posicionamiento de un elemento central no volumétrico, pero capaz de organizar y armonizar los edificios.

Esto no sólo aporta calidad compositiva, sino que también independiza cada edificación para que puedan desarrollarse las actividades humanas en completa armonía con su entorno inmediato.

BLOQUE 1

BLOQUE 4

ZONA 1

Se configuran también los accesos internos que brindarán funcionalidad al recinto, así como la formación de espacios destinados para este rol.

ZONA 3

BLOQUE 2

La orientación hacia el noreste permite seguir el eje de circulación pauteado por el Jirón Pizarro, permitiendo una óptima conectividad desde diferentes puntos estratégicos. Asimismo, cuenta con un área amplia que permitirá plantear nuevos ejes de circulación dentro del proyecto, aprovechando adecuadamente su emplazamiento.

BLOQUE 3

RELACIÓN DEL TERRENO CON TRAMA URBANA CIRCUNDANTE 113

UBICACIÓN DE BLOQUES

LA

RELACIÓN DE CADA BLOQUE DE LA PROPUESTA CON EL TERRENO 114

CAPÍTULO 7| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.2. ZONIFICACION El bloque 1 se concibe como una unidad de carácter compacto, organizada a partir de una zonificación clara que prioriza la funcionalidad y la eficiencia espacial.

Los ambientes sociales se disponen hacia las áreas de mayor apertura, favoreciendo la iluminación natural y la ventilación cruzada, mientras que los espacios privados se ubican en zonas más resguardadas, garantizando confort y privacidad.

BLOQUE 01 (Vivienda)

113

Los ambientes se distribuyen de manera que permiten una interacción fluida entre áreas sociales, de servicio y espacios complementarios, favoreciendo un uso versátil del conjunto.

La configuración volumétrica genera espacios intermedios que actúan como articuladores, mejorando la iluminación natural y promoviendo una relación visual constante entre los distintos ambientes.

Las áreas privadas se integran al esquema general sin perder independencia, logrando un equilibrio entre apertura y control espacial.

La relación con el entorno inmediato se refuerza mediante la apertura controlada hacia el exterior, permitiendo una transición gradual entre el espacio público y el privado. La disposición interna responde a un esquema racional que optimiza los recorridos y facilita el uso cotidiano del inmueble.

Esta organización contribuye a una lectura clara del bloque, donde cada área cumple un rol específico dentro del conjunto, manteniendo coherencia con el contexto urbano patrimonial y la escala del sector.

BLOQUE 02 (Vivienda)

El bloque 2 presenta una zonificación más articulada, orientada a la flexibilidad de uso y a la adaptación de los espacios a distintas dinámicas funcionales.

LEYENDA

LEYENDA

Sala - comedor cocina

Sala - comedor cocina

Dormitorio

Dormitorio

Oficina/cuarto de servicios

Oficina/cuarto de servicios

Baño

Baño

Lavandería

Lavandería

Área verde/área libre

Área verde/área libre

Este bloque refuerza la idea de adaptabilidad arquitectónica, permitiendo que la zonificación responda tanto a las necesidades actuales como a posibles cambios futuros, sin alterar la estructura general del proyecto.

114

CAPÍTULO 7| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.2. ZONIFICACION El Bloque 3 se desarrolla como un conjunto residencial que responde a criterios de orden, claridad funcional y adecuación al uso doméstico.

La disposición de los ambientes se plantea a partir de una diferenciación precisa entre áreas sociales, privadas y de servicio, lo que permite un funcionamiento eficiente y una correcta organización del espacio interior.

BLOQUE 03 (Vivienda)

Las áreas de uso común se ubican estratégicamente en sectores con mayor apertura, lo que garantiza condiciones óptimas de iluminación natural y ventilación, favoreciendo el confort ambiental. En contraste, los espacios destinados al descanso se localizan en áreas de menor exposición, asegurando privacidad y tranquilidad para los usuarios.

Las áreas de servicio complementan la distribución sin interferir en las actividades principales de la vivienda.

El bloque establece una relación controlada con el conjunto residencial, mediante vanos y espacios abiertos que generan una transición gradual entre el espacio exterior y el ámbito privado. Esta estrategia permite integrar la edificación al contexto sin perder intimidad, logrando una lectura clara del conjunto y una adecuada inserción dentro del tejido urbano patrimonial.

113

BLOQUE 04 (Comercio) LEYENDA

Zona de comidas LEYENDA

Restaurant Zona de ventas

Sala - comedor cocina

Accesos

Dormitorio

Servicios sanitarios

Oficina/cuarto de servicios

Zona de parrillas

Baño

Zona de juegos

Lavandería

Zona de esparcimiento

Área verde/área libre

Área verde/área libre

El Bloque 4 se configura como un volumen de uso comercial con una organización flexible, pensada para albergar diversas actividades de intercambio, recreación y permanencia. La zonificación interna se estructura de manera dinámica, permitiendo la convivencia y articulación entre zonas de venta, áreas gastronómicas, espacios de esparcimiento y servicios, adaptándose a diferentes intensidades de uso.

La disposición volumétrica y la relación entre niveles generan espacios intermedios que favorecen la circulación, la iluminación natural y la percepción visual continua entre los distintos ambientes. Esta condición potencia la legibilidad del conjunto y facilita el desplazamiento de los usuarios dentro del bloque.

La apertura de las fachadas hacia las vías principales contribuye a la activación del frente urbano, incrementa la visibilidad de las actividades comerciales y consolida el rol del bloque como elemento dinamizador del sector.

En conjunto, el bloque de comercio se plantea como una estructura adaptable, capaz de responder a las demandas actuales del uso comercial y a futuras transformaciones, manteniendo coherencia con la estructura general del proyecto y el carácter del entorno urbano.

114

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.3. DISTRIBUCIÓN BLOQUE 1

LEYENDA

La primera planta cuenta con dos entradas, la principal orientada hacia el Jirón Pizarro, donde la sala - comedor es el espacio que recibe a los usuarios, seguido de una cocina con barra hacia el comedor.

Al costado derecho, de forma sutil, se ubican los servicios, cerca de la zona social pero oculta de ella.

En la parte posterior se ubica la segunda entrada, que apunta hacia el interior del conjunto residencial y tiene una terraza como espacio de transición. La intención de colocar una escalera lineal es optimizar el espacio y abrir nuevas posibilidades en la circulación.

En la segunda planta se ubican 2 habitaciones con sus respectivos servicios, una de ellas contando con una terraza que brinda panorámicas hacia los demás bloques de vivienda y comercio. Para lograr la ventilación e iluminación adecuada se colocaron ductos al costado de los servicios, y en los demás espacios fue suficiente con la apertura de vanos debido a la correcta zonificación.

D

J

A

SALA

G

DORMITORIO PRINCIPAL

B

COCINA

H

DORMITORIO SECUNDARIO

C

COMEDOR

I

J

D

B B

OFICINA

G G

C

D

TERRAZA

E

SS.HH

F

LAVANDERÍA

J

BALCÓN

F C

F

E

I

K

HALL

I A A H

La fachada que conecta con el paseo peatonal del Jr. Pizarro mantiene la particularidad plana y la distribución de vanos uniformes y de carácter colonial, manteniendo el estilo arquitectónico del contexto, Hacia el interior del recinto se explora con las formas para diversificar la arquitectura, siendo compatible con lo patrimonial.

115

E

K

H K

E

Primer Nivel

E

E

Segundo Nivel 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.3. DISTRIBUCIÓN BLOQUE 2

LEYENDA

El segundo bloque explora con mayor profundidad las formas de la planta, ya que al tener solo una fachada hacia el exterior del recinto no altera significativamente el perfil urbano patrimonial. Los accesos a cada nivel están en la misma zona, con la diferencia que para el primer nivel el ingreso es directo, mientras que en el segundo, una terraza recibe a los usuarios para después ingresar a la vivienda.

D

A D

B

E

C

G

A

B

Ambas plantas hacen uso de una sala comedor - cocina, ubicados en zonas diferentes, al igual que la habitación principal. Las habitaciones secundarias y los servicios complementarios se encuentran en la misma zona, como un núcleo, lo que facilita la estructura y la implementación de las instalaciones sanitarias.

K

E

E

E

B

COCINA

H

DORMITORIO SECUNDARIO

C

COMEDOR

I

D

TERRAZA

E

SS.HH

F

LAVANDERÍA

J

OFICINA

BALCÓN

K

HALL

E

H

H H

Adicionalmente, se añadió un jardín que se ubica en el interior del recinto, destinado a los usuarios de las viviendas y del conjunto residencial, en general.

F

Primer Nivel 115

DORMITORIO PRINCIPAL

H

E E

G

E K

Variar la forma de las plantas permitió generar terrazas y voladizos que permiten una visual más rica desde el interior y exterior de la vivienda. La fachada que se mantiene plana es la que apunta hacia la Plazuela el recreo, con el fin de no alterar bruscamente el perfil urbano. Debido al aumento de los vanos cambia este perfil, pero de forma compatible.

SALA

J

G

C

A

H F

Segundo Nivel 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.3. DISTRIBUCIÓN BLOQUE 3

LEYENDA

El tercer bloque propone una tipología de vivienda en hilera que optimiza el uso del suelo, de forma ordenada. La modulación y repetición de las unidades permiten una construcción más eficiente y una lectura homogénea del conjunto.

El segundo nivel concentra el área privada, conformada por el dormitorio principal y los dormitorios secundarios, organizados mediante un hall de circulación que garantiza privacidad. La disposición vertical de los servicios optimiza la estructura y las instalaciones.

J

J

B

B

A

K

E

Primer Nivel

E

F

C

K

E

I

G

DORMITORIO PRINCIPAL

B

COCINA

H

DORMITORIO SECUNDARIO

C

COMEDOR

I

OFICINA

D

TERRAZA

J

BALCÓN

E

SS.HH

K

HALL

F

LAVANDERÍA

J

H

H

SALA

H

H

H

A

C

C

I

H

B

A

Las terrazas y balcones complementan la propuesta, ampliando el espacio habitable y aportando ritmo a la fachada. En conjunto, el conjunto de apartamentos dúplex ofrece una solución funcional y coherente, que responde a criterios de eficiencia, confort e integración.

115

D

D

En el primer nivel se ubica el área social, integrando sala, comedor y cocina en un espacio continuo que favorece la funcionalidad, la iluminación y la ventilación natural.

Asimismo, se incorporan los servicios higiénicos, lavandería y un ambiente flexible destinado a oficina, adaptable a distintas necesidades familiares.

A

E

F

E

E

I

E

F

E

G

E

E

K

K

K

E

E

E

G

K

E

G

E

Segundo Nivel 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.3. DISTRIBUCIÓN BLOQUE 4 Por último, el bloque 4 concentra los usos comerciales y de servicios, organizándose en torno a un patio central que actúa como elemento articulador y espacio de encuentro. Esta configuración favorece la circulación interior, la ventilación natural y la iluminación de los ambientes, generando un espacio dinámico y funcional.

En el primer nivel se disponen los principales usos comerciales, como restaurante, zona de comidas, minimarket, farmacia y módulos de comercio, complementados por áreas de apoyo y servicios higiénicos. La relación directa entre los locales y el patio central refuerza la actividad comercial y promueve la permanencia de los usuarios.

J

B

A

PATIO CENTRAL

B

G

TIENDA DE ROPA

RESTAURANTE

H

SS.HH VARONES

C

ZONA DE COMIDAS

I

SS.HH MUJERES

D

MNIMARKET

J

ELEVADOR

E

FARMACIA

K

MÓDULO DE COMERCIO

F

ALMACÉN

B

C

K C

D A

B G

K

B E F F

Primer Nivel 115

LEYENDA

I

H

J

El segundo nivel alberga áreas complementarias y de apoyo, manteniendo la jerarquía del patio central como vacío articulador. La incorporación de servicios higiénicos diferenciados y circulación vertical asegura un funcionamiento eficiente del bloque.

En conjunto, centro comercial propone un espacio integrado, funcional y activo, que fortalece la dinámica urbana y se vincula armónicamente con el entorno inmediato.

I

H

K

B

Segundo Nivel 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.4. ESPACIALIDAD BLOQUE 1 La espacialidad en los apartamentos dúplex se define por una organización clara entre áreas sociales y privadas, distribuidas en dos niveles.

En el primer nivel, los espacios de uso cotidiano se desarrollan de manera continua, favoreciendo la relación visual y funcional entre ambientes, así como la interacción familiar. La circulación vertical actúa como elemento articulador, conectando ambos niveles sin interrumpir la fluidez espacial.

En el segundo nivel, los ambientes privados se disponen de forma más compartimentada, garantizando confort y privacidad. La proporción de los espacios y la altura interior permiten una percepción equilibrada, reforzando la habitabilidad y el uso eficiente del área construida.

Ambos departamentos correspondientes al conjunto se conectan entre sí por medio de jardines, que favorecen el confort visual y sensorial en las viviendas.

115

BLOQUE 2 En este bloque los apartamentos son de tipo flat; en él, la espacialidad se caracteriza por una mayor jerarquización de los ambientes, donde los espacios sociales adquieren mayor protagonismo y se vinculan directamente con áreas de expansión.

La disposición en sección permite una lectura clara de los usos, destacando la relación vertical entre niveles y la continuidad espacial.

Los ambientes privados se organizan en zonas diferenciadas, manteniendo independencia respecto a las áreas sociales.

Esta configuración favorece una experiencia espacial dinámica, donde la relación entre llenos y vacíos, así como la variación de alturas, contribuyen a enriquecer la percepción interior de la vivienda.

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.4. ESPACIALIDAD BLOQUE 3 El conjunto de apartamentos muestra una organización modular y repetitiva, que permite una lectura clara y ordenada de la relación entre niveles.

La circulación vertical cumple un rol articulador dentro de la unidad, estructurando la secuencia espacial y reforzando la jerarquía entre áreas públicas y privadas.

Asimismo, la proporción de los espacios y la disposición de los elementos constructivos permiten una percepción equilibrada del interior, optimizando el aprovechamiento del área construida y favoreciendo una experiencia espacial clara y funcional.

115

BLOQUE 4 Se resalta la espacialidad en el Centro Comercial por medio del patio central y los pasillos circundantes que lo rodean, formando un elemento jerárquico y llamativo en la composición.

La superposición de actividades en los diferentes niveles genera una experiencia espacial dinámica y diversa, en la que los espacios de expansión adquieren un rol complementario.

La relación entre llenos y vacíos, junto con la variación de alturas y la apertura de visuales, contribuye a reforzar el carácter colectivo del bloque y su integración con el entorno urbano inmediato.

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.5. SISTEMA ESTRUCTURAL

BLOQUE 2

Las columnas se posicionan en la intersección de cada eje conectándose con vigas principales en al menos dos de los cuatro lados que encierra cada pórtico para asegurar estabilidad estructural.

Asimismo, las losas más alargadas se diseñaron de forma unidireccional, apoyando las viguetas en su lado más corto. Las losas bidireccionales se plantearon en zonas que tienden a recibir más carga o en donde las medidas de sus lados son semejantes.

El vacío de las escaleras se resuelve mediante la implementación de vigas chatas apoyadas en las vigas principales y que sujetan las losas correspondientes.

115

PLANO DE COLUMNAS, VIGAS Y LOSAS DEL BLOQUE 2

Se plantea el sistema aporticado para todos los edificios propuestos. Para el primer conjunto de apartamentos se propuso utilizar una trama regular, utilizando un eje oblicuo en la fachada inclinada.

PLANO DE COLUMNAS, VIGAS Y LOSAS DEL BLOQUE 1

BLOQUE 1

El segundo bloque posee una planta irregular, por lo que su trama es más densa, con una disposición de columnas y vigas más cercanas entre sí.

Las columnas se disponen de forma ortogonal casi en su totalidad, con sólo 2 que siguen un eje oblicuo en el lado derecho del conjunto. Conectando las columnas, las vigas principales y secundarias se diferencian claramente y configuran los pórticos del sistema estructural.

En este caso, todas las losas aligeradas son unidireccionales debido a la forma rectangular o alargada que poseen, lo que vuelve más factible colocar viguetas siguiendo el sentido del lado más corto de las losas.

La estructura no contempla vacíos para las escaleras debido a que éstas se encuentran fuera de la vivienda, siendo un acceso independiente hacia el apartamento superior. Donde hay vacíos es en el único ducto de ventilación, resuelto con vigas chatas a su alrededor para apoyar ahí un extremo de cada vigueta que interrumpe el ducto.

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.5. SISTEMA ESTRUCTURAL

BLOQUE 4

Las columnas se posicionaron en las intersecciones de los ejes, excepto en los puntos donde interfiere con la funcionalidad del espacio y no representa alteraciones en el comportamiento sísmico. Además, también se diferencian claramente las vigas principales y secundarias.

Utiliza un sistema combinado de losas unidireccionales y bidireccionales, utilizando los criterios mencionados anteriormente. Aquellas losas que son de forman rectangular les corresponde un planteamiento unidireccional; sin embargo, debido a la amplia luz que presentan algunas losas y la carga que deberán soportar, se optó por utilizar losas bidireccionales para reforzarlas.

Los vacíos para las escaleras interiores se resuelven mediante una viga chata larga que se prolonga en todo el largo de cada escalera. No presenta otros ductos, pero sí un pozo de ventilación e iluminación que abarca un pórtico completo.

115

PLANO DE COLUMNAS, VIGAS Y LOSAS DEL BLOQUE 4

El tercer bloque de vivienda, correspondiente a departamentos dúplex, presenta una trama completamente ortogonal y modular, lo que facilitó el planteamiento de la estructura.

PLANO DE COLUMNAS, VIGAS Y LOSAS DEL BLOQUE 3

BLOQUE 3

Para el caso del Centro Comercial, el planteamiento de ejes fue de forma ortogonal excepto por uno de sus lados.

Las columnas se ubican en las intersecciones de los ejes, dispuesta de forma estratégica para ser compatible con la función arquitectónica. La mayoría de las columnas se conectan con vigas principales, excepto por las que abarcan los servicios u otras subdivisiones.

Además, en el pasillo interior presenta una red de vigas secundarias y chatas que se amarran entre sí para asegurar una estructura rígida y sismorresistente.

En el planteamiento de las losas aligeradas se utilizan unidireccionales y bidireccionales.

Las losas correspondientes a las galerías comerciales, restaurantes, etc., son diseñadas como bidireccionales para asegurar un buen funcionamiento estructural, excepto las que son muy alargadas o con un lado oblicuo. Por su parte, en los pasillos y losas de cortas dimensiones se plantean losas unidireccionales.

La estructura contempla vacíos en la zona del ascensor, las escaleras integradas y el patio interior, que es rodeada por un pasillo en voladizo.

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.6. MATERIALIDAD ESPACIOS EXTERIORES La materialidad de los espacios exteriores se plantea en relación directa con el contexto patrimonial del Centro Histórico de Trujillo, priorizando materiales sobrios, durables y de fácil mantenimiento.

MURO DE ALBAÑILERÍA CON TARRAJEO FINO

ADOQUÍN DE CONCRETO VIBROCOMPRIMIDO

ACERO GALVANIZADO PARA BARANDAS

MOBILIARIO CON RECUBRIMIENTO DE PIEDRA LAJA

CERÁMICO ANTIDESLIZANTE EXTERIOR

MADERA EUCALIPTO TRATADO

DE

CONCRETO SIMPLE VACEADO IN SITU PARA SARDINELES

Los muros se resuelven en albañilería con tarrajeo fino, reforzando una lectura continua y compatible con la arquitectura tradicional del entorno. Las áreas de circulación se materializan mediante adoquines de concreto vibrocomprimido, garantizando resistencia al tránsito peatonal y una adecuada integración urbana.

Los elementos de protección, como barandas, se ejecutan en acero galvanizado, asegurando durabilidad sin generar interferencias visuales.

El mobiliario y los elementos de sombra incorporan piedra laja y madera de eucalipto tratada, aportando textura y calidez al espacio público.

Los sardineles, ejecutados en concreto simple vaciado in situ, delimitan las áreas verdes y refuerzan la organización del espacio exterior, consolidando una imagen urbana coherente y armónica con el conjunto arquitectónico.

115

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

Detalle de escaleras

Planta de zapatas

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm²

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm² Zapata Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm² Zapata Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Cortes de columnas

Cortes de zapatas

Zapata Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Falso piso

Estribos de izaje

Zapata Solado

115

Concreto simple f’c = 210 kg/cm²

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm² Cimentación escalera

Falso piso

Estribos de izaje

Zapata Solado

Falso piso

Estribos izaje Zapata Solado

de

Corte de eje

BLOQUE 1

Detalle de losas

7.7. DETALLES ESTRUCTURALES

Acero negativo

Acero negativo

ladrillo hueco Vigueta f’c = 210 kg/cm²

Capa de compresión f’c = 210 kg/cm² Acero negativo

Ladrillo hueco

de

Vigueta f’c = 210 kg/cm²

Estribos

Acero positivo

Capa de compresión f’c = 210 kg/cm²

Acero negativo

Sección de viga

Estribos

Acero positivo

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

Detalle de escaleras

Planta de zapatas

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm²

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm² Zapata Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm² Zapata Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Cortes de columnas

Cortes de zapatas

Zapata Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Falso piso

Estribos de izaje

Zapata Solado

115

Concreto simple f’c = 210 kg/cm²

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm² Cimentación escalera

Falso piso

Estribos de izaje

Zapata Solado

Corte de eje

BLOQUE 2

Detalle de albañilería

7.7. DETALLES ESTRUCTURALES

Acero negativo

Muro de albañilería Ladrillo king kong

Mortero Juntas de 12 mm

18 huecos

de

Ladrillo king maquinado

kong

Estribos

Acero positivo

Sección de viga

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.7. DETALLES ESTRUCTURALES BLOQUE 3

Muro de contención

Planta de zapatas

115

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm²

Geomalla estructural Polipropileno f’t = 40 kN/m

Corte de columnas

Falso piso

Falso piso

Estribos de izaje

Estribos de izaje

Estribos de izaje

Zapata

Zapata

Zapata

Solado

Solado

Solado

Falso piso

Falso piso Concreto simple f’c = 170 kg/cm² Muro de contención Concreto ciclópeo f’c = 150 kg/cm²

Zapata

Drenaje Tuvo PVC Ø 2"

Geomalla estructural Polipropileno f’t = 40 kN/m

Muro de contención Concreto ciclópeo f’c = 150 kg/cm² Suelo compactado

Zapata

Zapata

Suelo compactado

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.7. DETALLES ESTRUCTURALES BLOQUE 4

Planta de zapatas

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Concreto armado f’c = 210 kg/cm² MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

Concreto armado f’c = 210 kg/cm² Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

Concreto armado f’c = 210 kg/cm² Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

MALLA Ø1/2" @0.20 m

ZAPATAS REGULARES

ZAPATAS IRREGULARES

ZAPATAS REGULARES

Corte de eje Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

MALLA Ø1/2" @0.20 m Acero negativo

MALLA Ø1/2" @0.20 m

Estribos

Acero positivo

Sección de viga

ZAPATA IRREGULAR 115

Concreto armado f’c = 210 kg/cm²

ZAPATA REGULAR 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.8. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD ACONDICIONAMIENTO Los conjuntos residenciales y el Centro Comercial hacen uso de ventilación cruzada e iluminación natural abundante en los espacios interiores, reduciendo la necesidad de pozos o ductos de ventilación.

La composición volumétrica, con quiebres en la planta de las viviendas, configura patios exteriores que favorecen la apertura de vanos y un óptimo aprovechamiento del acondicionamiento natural, reduciendo el consumo energético.

Los vanos se ubican en puntos estratégicos, dotando de iluminación los ambientes y permitiendo el ingreso del aire, sin generar sobreexposición o incomodidad en las zonas que lo reciben directamente.

Se consideró beneficiar todos los ambientes de la vivienda con estas estrategias para optimizar recursos y asegurar un adecuado confort de los usuarios, de forma pasiva. Esto ayuda a fomentar el uso de edificios más eficientes, que reduzcan la dependencia con mecanismos artificiales de acondicionamiento.

Ventilación cruzada APERTURA DE VANOS EN OPUESTOS DE LOS AMBIENTES

LADOS

Iluminación natural VANOS UBICADOS EN ZONAS ESTRATÉGICAS PARA LA ILUMINACIÓN

Confortabilidad interior ESPACIOS QUE ASEGURAN COMODIDAD DE LOS USUARIOS

115

116

LA

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.8. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD EFICIENCIA ENERGÉTICA La incorporación de paneles fotovoltaicos en las viviendas constituye una estrategia fundamental para mejorar la eficiencia energética y reducir su impacto ambiental.

PANELES FOTOVOLTAICOS

Los paneles solares se ubican estratégicamente en las áreas de mayor exposición solar, optimizando su rendimiento a lo largo del día.

La energía generada se destina principalmente al abastecimiento de los consumos eléctricos básicos de la vivienda, como iluminación, equipos domésticos y sistemas complementarios, lo que se traduce en una reducción significativa del consumo energético proveniente de la red pública.

Desde el enfoque de sostenibilidad, el uso de energía solar contribuye a la disminución de emisiones de gases de efecto invernadero y promueve un modelo de vivienda más autosuficiente y responsable con el entorno.

Cantidad 2 paneles fotovoltaicos por vivienda Tipo de célula Policristalino (Silicio) Potencia máxima 160 W

Asimismo, la integración de los paneles fotovoltaicos se plantea de manera compatible con el diseño arquitectónico, evitando impactos negativos en la imagen urbana y reforzando el compromiso del proyecto con criterios de eficiencia, confort y sostenibilidad a largo plazo.

115

Materialidad del marco Aluminio anodizado

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.9. AHORRO Y REUTILIZACIÓN DEL AGUA SISTEMA DE PURIFICACIÓN

CANALETAS PLUVIALES Canaletas inclinadas, conectadas a la red de tuberías para la recolección de agua pluvial.

El sistema de ahorro y reutilización del agua se integra al proyecto arquitectónico como una estrategia sostenible que optimiza el uso del recurso hídrico y reduce la demanda de agua potable.

Mediante canaletas pluviales inclinadas, el agua de lluvia es captada desde la cubierta y conducida de forma controlada hacia la red de tuberías, evitando pérdidas y facilitando su aprovechamiento.

De manera complementaria, las aguas grises generadas en lavamanos y duchas son recolectadas a través de tuberías de PVC y dirigidas a un purificador especializado, donde reciben un tratamiento que mejora su calidad.

El agua tratada puede reutilizarse en usos no potables como riego de áreas verdes, limpieza de espacios exteriores o descarga de inodoros, promoviendo una gestión eficiente y responsable del agua, y reforzando los criterios de sostenibilidad, ahorro y cuidado ambiental incorporados en el diseño del proyecto arquitectónico.

Este sistema se implementa en cada conjunto de viviendas y el bloque de comercio, enfocado optimizar al máximo la eficiencia del recurso hídrico. Además, genera un ahorro económico al utilizar menos volumen de agua para cubrir las necesidades diarias que demandan las actividades.

115

TUBERÍAS PVC

Red de tuberías pvc de 2" para la recolección de aguas grises y posterior tratamiento.

PURIFICADOR DE AGUAS GRISES

Sistema de purificación conectada a través de un codo en la red de tuberías.

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.10. GESTIÓN DE RESIDUOS RECOLECCIÓN Responde a criterios de orden, salubridad y sostenibilidad, integrándose de manera funcional a la macrozonificación del conjunto.

Se propone la incorporación de contenedores de gran capacidad, estratégicamente ubicados en áreas de fácil acceso para el acopio temporal de residuos, así como tachos de basura de menor escala distribuidos en los espacios públicos y zonas de mayor tránsito peatonal, incentivando una correcta disposición desde el origen.

La organización de vías de transporte interno de desechos permite un recorrido eficiente y controlado para la recolección, evitando interferencias con las actividades cotidianas del conjunto.

Una adecuada gestión de residuos resulta fundamental para reducir impactos ambientales, prevenir focos de contaminación, mejorar las condiciones de higiene y fortalecer la cultura de responsabilidad ambiental entre los usuarios.

De este modo, el sistema propuesto contribuye a un entorno más limpio, ordenado y saludable, alineado con los principios de sostenibilidad y buen manejo urbano del proyecto arquitectónico.

115

Contenedores

Leyenda CONTENEDORES GRANDES

Destinado al acopio temporal de grandes volúmenes de residuos sólidos, ubicado en zonas estratégicas para facilitar la recolección. Su uso contribuye al orden, control sanitario y correcta gestión de los desechos generados en el conjunto.

Tachos

TACHOS DE PEQUEÑOS

BASURA

VÍAS DE TRANSPORTE DE DESECHOS

Disposición 3 contenedores grandes de basura

Recipiente de menor capacidad destinado a la disposición inmediata de residuos en espacios de uso público. Favorece hábitos de limpieza, reduce la acumulación de desechos y mejora la higiene del entorno.

4 tachos basura pequeños

116

de

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.11. INFRAESTRUCTURA VERDE MURO VERDE El muro verde propuesto forma parte de la estrategia de infraestructura verde, orientada a mejorar el desempeño ambiental y paisajístico de la edificación.

Este sistema se desarrolla sobre una base de mampostería de ladrillo king kong, que actúa como soporte estructural, complementada con una estructura metálica de perfiles cuadrados que permite la correcta fijación de los distintos componentes.

Entre el muro y la estructura se dispone una placa impermeable que protege los elementos constructivos de la humedad generada por el riego, garantizando su durabilidad. El sistema incorpora una capa de geotextil de polipropileno, la cual facilita la inserción y desarrollo de la vegetación, asegurando un adecuado drenaje y retención de humedad.

El riego se realiza mediante una red de tuberías PPR a presión, alimentada con agua tratada, lo que optimiza el consumo hídrico y asegura un mantenimiento eficiente. Finalmente, la vegetación seleccionada, compuesta principalmente por especies enredaderas y de follaje denso, contribuye a la regulación térmica, mejora la calidad ambiental del entorno y refuerza la integración del proyecto con criterios de sostenibilidad y confort urbano.

115

MAMPOSTERÍA DE LADRILLO KING KONG Base para la formación de la estructura verde.

PERFIL METÁLICO CUADRADO 1" X 1"

TUBERÍA PPR PARA RIEGO A PRESIÓN

GEOTEXTIL DE POLIPROPILENO

Red de tuberías de riego abastecida de agua tratada

Permite la vegetación

Sirve como estructura para la instalación de todos los elementos necesarios

inserción

directa

de

la

PLACA IMPERMEABLE 6 MM DE ESPESOR Protege el muro y la estructura metálica de la humedad generada

VEGETACIÓN INSERTADA EN MURO VERDE Capa densa de vegetación y enredaderas 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.12. MOBILIARIO FAROL ESTILO COLONIAL

PLAZUELA INTERNA La plazuela que articula el espacio y recorrido interior posee mobiliario acondicionado para la estancia y confort de los usuarios en la zona pública.

BANCAS CIRCULARES CON ACABADO DE PIEDRA

PILETA DE PIEDRA

Cuenta con dos núcleos circulares, rodeados de bancas continuas de concreto ciclópeo y revestidas con acabados de piedra laja y canto rodado.

Uno de los núcleos posee una pileta central, invitando a la interacción armónica e interconexiones entre los habitantes y visitantes de la zona.

Cada núcleo posee cubiertas circulares virtuales, enfocadas en disuadir los rayos solares para las personas que hagan uso del espacio. Asimismo, se disponen bancas individuales con cubiertas cada una, que permiten actividades de esparcimiento y descanso a los usuarios mientras hacen el recorrido de las instalaciones.

PÉRGOLAS PARA BANCAS CIRCULARES

BANCA INDIVIDUAL CON PÉRGOLA

El mobiliario se complementa con la disposición de faroles de estilo colonial, que realzan la estética del espacio y brindan iluminación cálida en los horarios nocturnos, manteniendo también el estilo arquitectónico de la propuesta en conjunto.

Cada elemento se diseñó para maximizar el disfrute visual y sensorial de las personas que lo utilicen, generando experiencias positivas en el proceso.

MOBILIARIO DE LA PLAZUELA INTERIOR 115

116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.13. ATMÓSFERAS Y SIGNIFICADO

EXTERIOR - AVENIDA ESPAÑA 115

FACHADA BLOQUE DE COMERCIO 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

TERRAZA EN BLOQUE DE COMERCIO 115

TERRAZA EN BLOQUE DE COMERCIO 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

7.13. ATMÓSFERAS Y SIGNIFICADO

VISTA EXTERIOR DESDE EL JR. PIZARRO 115

VISTA DEL BLOQUE 1 DE VIVIENDA 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

VISTA EXTERIOR DESDE LA PLAZUELA EL RECREO 115

VISTA DE LA ENTRADA PRINCIPAL 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

VISTA EXTERIOR DEL BLOQUE 2 DE VIVIENDA 115

VISTA DESDE EL SEGUNDO INGRESO 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

VISTA INTERIOR DE LA ZONA DE COMIDAS EN EL BLOQUE DE COMERCIO 115

VISTA INTERIOR DEL PATIO CENTRAL DEL BLOQUE DE COMERCIO 116

CAPÍTULO 6| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

VISTA DE LA PLAZA INTERNA DE LA RESIDENCIA 115

VISTA DEL TERCER INGRESO 116

08 4

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

PRESENTACIÓN DEL PROYECTO

PROYECTISTAS:

El proyecto es una propuesta de renovación urbana de carácter integral que interviene las históricas Casona Meza y Quinta Gonzales para transformar un conjunto degradado en un vibrante nodo de usos mixtos.

El proyecto trasciende la simple restauración arquitectónica, proponiendo un modelo de habitabilidad contemporánea que reinserta la vivienda y el comercio especializado en el corazón del Centro Histórico de Trujillo.

La intervención se fundamenta en la recuperación de los valores tipológicos del patio y el zaguán, integrándolos con una estructura moderna de concreto y madera que permite densificar el lote de manera responsable.

GIL FERNANDEZ ALDAIR AIRTON

A través de un programa que combina 6 unidades de vivienda (flats, dúplex) con un zócalo comercia, el proyecto busca combatir el despoblamiento del centro y reactivar la economía local, estableciendo un diálogo respetuoso pero audaz entre el pasado republicano de adobe y un futuro arquitectónico sostenible, inclusivo y tecnológicamente eficiente.

VILLALOBOS VÍLCHEZ RODRIGO MATHÍAS

231

232

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.1. UBICACIÓN Y TERRENO

N

Ó

CI

Las dimensiones de las crujías originales, que promedian entre los 6 y 8 metros, dictan el ritmo estructural del conjunto, permitiendo que la propuesta se organice a través de una “espina dorsal” de patios y corredores longitudinales.

D Ó CI LI

O

EM N

233

Esta irregularidad, lejos de ser una limitante, se convierte en el motor del diseño: las desviaciones en los muros medianeros y los ángulos variables de las intersecciones permiten generar una secuencia de espacios dilatados y comprimidos.

IA

A este valor contextual se suma la proximidad a ejes viales jerárquicos y equipamientos educativos de escala vecinal y barrial, lo que potencia la capacidad del proyecto para actuar como un dinamizador de flujos peatonales, garantizando que la rehabilitación de las casonas no sea un hecho aislado, sino parte de una red de recuperación del tejido histórico que trasciende los límites del lote.

El lote se caracteriza por una profundidad pronunciada que desafía la ortogonalidad convencional.

PL

El emplazamiento sobre las casonas Meza y Gonzales permite que la propuesta actúe como un filtro que absorbe la memoria arquitectónica de la zona, caracterizada por la rigurosidad de sus fachadas y el ritmo de sus vanos, para reinterpretarla en un lenguaje contemporáneo.

La intervención reconoce el valor del entorno inmediato, rodeado de edificaciones monumentales que exigen una respuesta de escala controlada y respeto volumétrico, consolidando un frente urbano que reactiva la actividad cívica y comercial de la plazuela, devolviéndole su rol como núcleo de encuentro y permanencia social dentro de la metrópoli.

La configuración del terreno presenta una geometría de tipo poligonal irregular, una morfología resultante de la evolución orgánica y las sucesivas subdivisiones catastrales de la manzana histórica.

AM

El proyecto se implanta con una vocación de rótula urbana frente a la Plazuela El Recreo, uno de los nodos de mayor espesor histórico y simbólico del Centro Histórico de Trujillo. Esta ubicación estratégica no se asume como un simple límite geográfico, sino como un escenario de diálogo donde la traza virreinal de la ciudad se encuentra con las demandas de habitabilidad del siglo XXI.

Esta complejidad geométrica se traduce en una oportunidad para la experimentación volumétrica, donde cada quiebre del perímetro es aprovechado para insertar ductos de iluminación técnica o áreas de servicio, optimizando el rendimiento de la planta libre y asegurando que la ventilación natural penetre incluso en las zonas más profundas de la manzana, resolviendo con éxito las restricciones de iluminación que suelen presentar los lotes estrechos y profundos del centro histórico trujillano.

234

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.2. ZONIFICACIÓN

INGRESO PRINCIPAL A ZONA RECIDENCIAL

La estrategia de zonificación general del proyecto se fundamenta en la creación de un sistema de usos mixtos que equilibra la rentabilidad comercial con la calidad de vida residencial.

A Ñ A P S

E V A

Esta zonificación responde a un análisis de densidades urbanas, donde el proyecto busca revertir el proceso de despoblamiento del centro histórico mediante una oferta habitacional diversa que convive con servicios de proximidad.

Al integrar áreas de comercio zonal y recreación pública, el proyecto no solo sirve a sus residentes, sino que se proyecta como un equipamiento de escala barrial que mitiga el déficit de espacios de esparcimiento en la zona.

235

Usos

ZONA COMERCIAL

Se ha definido una segregación programática clara que utiliza la Casona Meza como un zócalo de actividad pública, mientras que el interior de la Quinta González se reserva para una atmósfera de retiro doméstico.

La intervención reconoce el valor del entorno inmediato, rodeado de edificaciones monumentales que exigen una respuesta de escala controlada y respeto volumétrico, consolidando un frente urbano que reactiva la actividad cívica y comercial de la plazuela, devolviéndole su rol como núcleo de encuentro y permanencia social dentro de la metrópoli.

ZONA SOCIAL INTERMEDIA

ZONA RESIDENCIAL

ZONA SOCIAL

INGRESO PRINCIPAL A ZONA COMERCIAL

El esquema de zonificación general se organiza a través de una gradación de privacidad que fluye desde la Plazuela El Recreo hacia el corazón del lote. Se establecen tres macro-zonas: la Zona Comercial (frente público), la Zona de Social (plaza central, patios y servicios comunes) y la Zona Residencial (bloques de vivienda).

Esta disposición asegura que las actividades de mayor intensidad acústica y flujo de visitantes no interfieran con el reposo de las viviendas, utilizando el vacío central como un amortiguador ambiental y social.

El diseño de esta zonificación general permite que el edificio funcione de manera autónoma en sus distintos sectores, permitiendo horarios diferenciados para el comercio y el acceso residencial sin comprometer la seguridad.

Esta lógica de zonificación se traduce en un sistema circulatorio que evita el cruce de flujos innecesarios, garantizando que el residente experimente una transición fluida desde la escala urbana a la escala doméstica, mientras que el visitante ocasional percibe una arquitectura abierta y acogedora que invita al recorrido comercial sin invadir la propiedad privada.

236

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.3. DISTRIBUCIÓN PRIMER NIVEL

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS PRIMER NIVEL

La planta baja se distribuye como una extensión del espacio público de la ciudad.

El eje rector es el gran zaguán que atraviesa la casona restaurada, la cual alberga locales comerciales de planta libre y áreas de exhibición cultural.

ZONA COMERCIAL 1. ESTACIONAMIENTO 2. CABINA DE SEGURIDAD

2

5

4

5

La distribución en este nivel busca la máxima conectividad: los flujos se ramifican desde el centro hacia los núcleos de escaleras y ascensores, garantizando rutas de evacuación cortas y claras.

1

5

1. DORMITORIO 3

1

2. COCINA 5

1

5

1

5

3

1

3. SALA 1

4. COMEDOR

a

1

La intervención reconoce el valor del entorno inmediato, rodeado de edificaciones monumentales que exigen una respuesta de escala controlada y respeto volumétrico, consolidando un frente urbano que reactiva la actividad cívica y comercial de la plazuela, devolviéndole su rol como núcleo de encuentro y permanencia social dentro de la metrópoli.

ZONA RECIDENCIAL

6

Av. Españ

Este corredor conduce a la Plaza Central, el elemento rotula que organiza los accesos a los tres bloques residenciales y a las áreas de servicio (mantenimiento, residuos y administración).

5. BAÑO

5

6. LAVANDERÍA 5

6 2

4

5

5

ZONA SOCIAL

2

1. ÁREA SOCIAL

Se prioriza la eliminación de barreras arquitectónicas, permitiendo que la distribución sea inclusiva y que el espacio comercial respire hacia los patios internos, creando un ecosistema de intercambio continuo entre lo nuevo y lo histórico.

237

238

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

SEGUNDO NIVEL

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS SEGUNDO NIVEL

En el segundo nivel, la distribución transita hacia la escala doméstica, organizando las áreas sociales de los departamentos tipo Flat y los primeros niveles de los Dúplex.

ZONA COMERCIAL

Las unidades se agrupan alrededor de galerías abiertas que miran hacia la plaza central, funcionando como corredores de convivencia.

6 1

4 2

ZONA RECIDENCIAL

Es Av.

1

1. DORMITORIO 1

2. COCINA

pañ

3. SALA 4. COMEDOR

3

1

7

a

5

La propuesta reconoce el valor del entorno inmediato, rodeado de edificaciones monumentales que exigen una respuesta de escala controlada y respeto volumétrico, consolidando un frente urbano que reactiva la actividad cívica y comercial de la plazuela, devolviéndole su rol como núcleo de encuentro y permanencia social dentro de la metrópoli.

5. BAÑO 6. LAVANDERÍA 7. BALCÓN

3

5 6

ZONA SOCIAL

2

2

1. Área Social

1

239

1. SUM 2. S.S.H.H

Al interior de las viviendas, la distribución elimina pasillos residuales, integrando la cocina, el comedor y la estancia en un solo espacio fluido que se expande visualmente hacia el exterior. Se han ubicado estratégicamente las zonas húmedas para compartir ductos de instalaciones, optimizando la eficiencia técnica del edificio.

Este nivel actúa como el plano de mayor interacción vecinal, donde la distribución de las terrazas permite una relación directa con la copa de los árboles de la plaza, reforzando la sensación de vivir en un jardín elevado.

5

2 4 7

240

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

TERCER NIVEL

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS TERCER NIVEL

El tercer nivel se distribuye para albergar las zonas más íntimas del programa, concentrando los dormitorios de las unidades multinivel y las áreas superiores de las tipologías de mayor jerarquía. Se prioriza el silencio y la introspección, orientando las habitaciones hacia los patios secundarios o hacia el cielo mediante tragaluces técnicos.

Los núcleos de circulación rematan en pequeños vestíbulos que distribuyen a un número reducido de departamentos, aumentando la exclusividad y la seguridad.

El diseño de la distribución en este nivel contempla el retroceso de la fachada para generar terrazas-mirador que no afectan la escala de la calle.

La intervención reconoce el valor del entorno inmediato, rodeado de edificaciones monumentales que exigen una respuesta de escala controlada y respeto volumétrico, consolidando un frente urbano que reactiva la actividad cívica y comercial de la plazuela, devolviéndole su rol como núcleo de encuentro y permanencia social dentro de la metrópoli.

ZONA RECIDENCIAL 3

3

1. DORMITORIO

4 3

2. CLOSET 2

1 2

3. BAÑO

5

1 2

5

4. RECIBIDOR 5. BALCÓN 1

1 5

2 1

5

2

2 1

3 4

3

3

El remate de la distribución integra de manera armónica las pendientes de las coberturas, aprovechando los espacios bajo techo para altillos o estudios, logrando un uso integral de la volumetría proyectada bajo criterios de confort y funcionalidad absoluta.

241

242

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.4. ESPACIALIDAD La espacialidad del proyecto se define fundamentalmente a través de la sección, donde se manipulan las alturas para crear sensaciones de liberación y compresión.

En el sector patrimonial, se conservan las alturas monumentales de las crujías republicanas, dignificando el uso comercial y permitiendo una escala de jerarquía urbana.

En los bloques nuevos, el escalonamiento de volúmenes genera vacíos que cosen visualmente los niveles.

Esta búsqueda espacial busca romper con la monotonía del bloque sólido, creando "bolsas de aire" que permiten que la luz cenital penetre hasta los niveles más bajos.

La relación entre los espacios a doble altura de las salas y los techos más bajos de las circulaciones crea un ritmo de compresión y expansión que enriquece la experiencia del habitante al transitar por el edificio.

El resultado es una espacialidad dinámica que no se limita a lo horizontal, sino que invita a mirar hacia arriba, conectando visualmente a los usuarios de los diferentes pisos con el cielo y los jardines elevados del conjunto.

243

La atmósfera espacial del proyecto se construye mediante una transición coreográfica entre la luz y la sombra.

Al transitar desde la vibrante Plazuela El Recreo hacia los zaguanes penumbrosos, el usuario experimenta una dilatación sensorial al llegar a la plaza central bañada por luz tamizada.

Las celosías de madera proyectan ritmos de sombras cambiantes sobre las superficies de concreto y adobe.

Este manejo de la iluminación no es meramente estético, sino que define el carácter de cada espacio: luz directa y brillante para las zonas de comercio y recreación, y una luz indirecta y suave para los espacios de descanso residencial.

La espacialidad se enriquece con la transparencia de los puentes de vidrio que conectan los bloques, los cuales parecen flotar sobre el patio verde, eliminando la sensación de encierro.

Esta transparencia permite que el espacio se perciba como una unidad continua y fluida, donde los límites entre el interior y el exterior se desdibujan, potenciando una experiencia sensorial de bienestar y conexión con el entorno natural y arquitectónico.

244

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

245

246

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.5. SISTEMA ESTRUCTURAL El sistema estructural del proyecto se concibe como una estructura ordenada y legible, capaz de responder de manera eficiente a las exigencias funcionales y espaciales del programa arquitectónico.

La organización por niveles permite una lectura clara del edificio, evidenciando la continuidad de los elementos portantes desde la cubierta hasta la cimentación.

El sistema está conformado principalmente por columnas y vigas que trabajan de manera conjunta para resistir las cargas verticales y horizontales. Las vigas cumplen la función de distribuir los esfuerzos hacia las columnas, mientras que estas conducen las cargas hacia los elementos de cimentación.

Esta interacción entre los componentes estructurales asegura un funcionamiento eficiente del edificio frente a cargas gravitacionales y acciones sísmicas, acorde a criterios de diseño estructural vigentes.

Finalmente, las zapatas permiten la correcta transferencia de las cargas al terreno, asegurando la estabilidad del edificio y su adecuada relación con el suelo. La disposición regular y continua de la estructura no solo cumple una función técnica, sino que también refuerza la claridad espacial del proyecto, integrándose de manera armónica con la propuesta arquitectónica. De este modo, el sistema estructural se convierte en un elemento fundamental que articula funcionalidad, seguridad y coherencia constructiva.

247

3 ER NIVEL VIGAS

2DO NIVEL COLUMNAS

3 ER NIVEL

TECHO

2DO NIVEL

2DO NIVEL

ZAPATAS

248

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.6. MATERIALIDAD

La propuesta matérica es una respuesta honesta al contexto trujillano, utilizando concreto expuesto por su carácter pétreo y durabilidad.

CONCRETO PULIDO

TECHO DE PIZARRA

MADERA DE CAOBA

ACERO LAMINADO

MURO CORTINA

La madera natural se aplica en celosías y carpinterías, aportando la calidez necesaria para el uso doméstico y remitiendo a los balcones tradicionales de la plaza.

A estos materiales se suma la piedra natural recuperada para los pavimentos del patio y la pizarra gris para las coberturas inclinadas, logrando una paleta de colores neutros que resalta la textura del adobe restaurado.

Cada material ha sido seleccionado por su baja huella de carbono y su capacidad para resistir la humedad del aire marino, evitando el uso de pinturas sintéticas que requieran mantenimiento constante.

La materialidad busca una estética atemporal donde el paso del tiempo se refleje en la pátina natural de los elementos, integrando el edificio de manera armónica en la cronología constructiva del centro histórico.

249

250

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.7. DETALLES ESTRUCTURALES Los detalles estructurales presentados permiten comprender la lógica constructiva del proyecto a una escala precisa, donde se definen las secciones, proporciones y relaciones entre los distintos elementos portantes. Estos detalles funcionan como un puente entre el diseño general y su materialización, estableciendo criterios claros para la correcta ejecución en obra y asegurando que las decisiones técnicas respondan a las condiciones reales de construcción.

En el caso de las vigas, los detalles muestran la configuración específica de sus secciones y el armado correspondiente, evidenciando la forma en que estos elementos absorben y distribuyen los esfuerzos generados por las cargas actuantes. La definición del refuerzo longitudinal y transversal responde a un control adecuado de deformaciones y fisuración, permitiendo un comportamiento estructural controlado y compatible con las exigencias del proyecto.

Por otro lado, los detalles de zapatas definen la relación directa entre la estructura y el suelo, considerando las dimensiones necesarias para una adecuada interacción con el terreno. La disposición del armado y el volumen de concreto permiten garantizar una base estable para los elementos verticales, reduciendo riesgos asociados a asentamientos diferenciales.

251

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CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.8. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD La eficiencia energética del proyecto se aborda a partir de estrategias pasivas integradas al diseño arquitectónico, priorizando el aprovechamiento de las condiciones climáticas del entorno. La disposición de los volúmenes y la orientación de los espacios permiten una adecuada ventilación natural, favoreciendo la renovación constante del aire y reduciendo la dependencia de sistemas mecánicos. Esta configuración contribuye a mejorar el confort térmico interior y a disminuir el consumo energético durante la etapa de uso del edificio.

253

ESTACIONAMIENTO

MIT

OR

IÓ

N

IO

AC

A

DO R

AR

EA

UL

CO CIN

VE

RD

RC

Desde un enfoque de sostenibilidad, el proyecto promueve una arquitectura responsable que busca reducir su impacto ambiental a lo largo del tiempo. La integración de espacios abiertos, superficies permeables y vegetación contribuye a mejorar el microclima y a fortalecer la relación entre el edificio y su entorno urbano.

SUN

E

CI

El control del asoleamiento se resuelve mediante la articulación de cubiertas, voladizos y elementos de protección solar, los cuales regulan el ingreso de radiación directa según la orientación de cada fachada.

Estas decisiones permiten optimizar la iluminación natural en los espacios interiores, evitando el sobrecalentamiento y reduciendo la necesidad de iluminación artificial durante el día. La relación entre espacios interiores y áreas verdes .

254

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.9. AHORRO Y REUTILIZACIÓN DEL AGUA El proyecto incorpora un sistema integral de ahorro y reutilización del agua basado en la captación de aguas pluviales desde las cubiertas de los distintos volúmenes.

La pendiente y configuración de los techos permiten conducir el agua de lluvia hacia puntos de recolección estratégicamente ubicados, optimizando su aprovechamiento. Esta estrategia reduce la dependencia de la red pública y promueve un uso más responsable del recurso hídrico dentro del conjunto arquitectónico.

CAPTACIÓN DE LA LLUVIA

CAPTACIÓN DE LA LLUVIA

FILTRO DE AGUA

Una vez captada, el agua es conducida a través de un sistema de tuberías que integra un proceso básico de filtrado, destinado a eliminar impurezas y residuos sólidos. Este tratamiento inicial garantiza condiciones adecuadas para su posterior almacenamiento y uso no potable. La incorporación de este sistema refuerza la lógica de sostenibilidad del proyecto, integrando soluciones técnicas sin alterar el funcionamiento general de los espacios.

El agua recolectada es destinada principalmente al riego de áreas verdes y espacios abiertos del proyecto, fortaleciendo la relación entre arquitectura y paisaje. Este uso controlado favorece el mantenimiento de la vegetación sin incrementar el consumo de agua potable. De este modo, la gestión hídrica se convierte en un componente activo del diseño, aportando valor ambiental y funcional al conjunto urbano.

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TUBO DE RECOLECCUÓN

USO PARA RIEGO

ALMACENAMIENTO DE AGUA ALAMACENAMIENTO EN SISTERTNA

256

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.10. GESTIÓN DE RESIDUOS INGRESO

O D TO ÓN RT CO CA STI A PL

PLASTICO

O RI

D

VI

El proyecto incorpora un sistema de gestión de residuos integrado al diseño urbano y arquitectónico del conjunto, entendiéndolo como parte del funcionamiento cotidiano del espacio. La organización espacial permite que la recolección se realice de manera ordenada y controlada, evitando conflictos con las áreas de uso público. De esta forma, la gestión de desechos se plantea desde el proyecto y no como una solución posterior.

CARTÓN TODO VIDRIO

En planta se identifican puntos específicos de acopio diferenciados por tipo de residuo, ubicados estratégicamente según los flujos peatonales y los accesos.

La segregación desde el origen considera residuos como plástico, cartón, vidrio y orgánicos, facilitando su clasificación y manejo. Esta disposición contribuye a reducir la acumulación inadecuada y mejora las condiciones de salubridad del conjunto.

El recorrido de recolección ha sido definido de manera clara y continua, priorizando trayectos eficientes que no interfieren con las zonas de permanencia ni recreación. Esta estrategia permite una operación funcional y ordenada, al mismo tiempo que refuerza el enfoque sostenible del proyecto. La gestión de residuos se consolida así como un componente activo del diseño urbano y del uso responsable del espacio.

257

258

CAPÍTULO 8| PROYECTO ARQUITECTÓNICO

8.11. INFRAESTRUCTURA VERDE El vacío central se transforma en una infraestructura viva mediante un sistema de vegetación multi-estrato compuesto por especies nativas de bajo consumo hídrico. Árboles de copa media como el jacarandá proporcionan sombra y ayudan a regular el microclima interior, reduciendo la temperatura del patio hasta en 3 grados.

La infraestructura verde se extiende verticalmente mediante jardineras integradas en los balcones y muros verdes en las zonas de medianería, actuando como filtros acústicos que absorben el ruido de la ciudad.

Estas áreas no son solo ornamentales; funcionan como dispositivos de purificación del aire y fomentan la biodiversidad urbana, atrayendo aves y polinizadores locales.

La presencia constante de la naturaleza dentro del conjunto habitacional mejora el bienestar psicológico de los usuarios (biofilia), creando un oasis de serenidad que contrasta positivamente con la rigidez mineral del tejido urbano circundante del centro histórico.

NODO DE SOMBRA 259

SETO LINEAL

JARDINERA COMPUESTA 260

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8.12. MOBILIARIO

El diseño del mobiliario para el proyecto se basa en la premisa de la durabilidad y la multifuncionalidad.

Para los espacios públicos, se han proyectado bancos corridos de concreto que emergen del diseño del suelo, integrándose con las jardineras para optimizar el espacio de permanencia.

En el interior de las viviendas, se entrega mobiliario fijo modular fabricado en tableros de madera certificada, diseñado para aprovechar cada rincón y adaptarse a las diferentes etapas de la vida de los residentes.

El mobiliario urbano incluye además estaciones de reciclaje y puntos de iluminación ambiental que utilizan tecnología solar integrada.

Cada pieza ha sido diseñada siguiendo un lenguaje minimalista y ergonómico que complementa la sobriedad de la arquitectura, utilizando materiales reciclables que pueden ser fácilmente reparados, garantizando que el equipamiento del edificio sea tan sostenible y duradero como su estructura física principal.

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8.13. ATMÓSFERAS Y SIGNIFICADO La propuesta arquitectónica construye atmósferas a partir de la relación entre espacio, materialidad y uso, buscando generar una experiencia sensible y coherente con el contexto urbano. Las transiciones entre áreas públicas y privadas se resuelven mediante variaciones de escala, luz y apertura, permitiendo que cada espacio adquiera un carácter propio. Estas atmósferas no se imponen, sino que se configuran de manera progresiva a lo largo del recorrido.

El significado del proyecto se refuerza a través de una arquitectura que dialoga con su entorno inmediato y con la memoria del lugar. Las decisiones formales y espaciales responden a la intención de recuperar el valor colectivo del espacio, promoviendo encuentros, permanencias y apropiación social. De este modo, la arquitectura actúa como mediadora entre la vida cotidiana y el espacio construido.

La atmósfera resultante no solo responde a criterios funcionales, sino también a una lectura simbólica del lugar y sus dinámicas sociales. El proyecto busca transmitir una sensación de apertura, integración y pertenencia, donde el usuario se reconoce como parte activa del espacio. Así, el significado arquitectónico se construye desde la experiencia y el uso, más que desde la forma aislada.

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9.1 CASONA MEZA La experiencia de diseño partió de observar la Casona Meza y su relación directa con la Plazuela El Recreo, un lugar muy representativo de la ciudad de Trujillo, La Libertad. Desde el inicio, el proyecto buscó respetar el valor del inmueble y su entorno, entendiendo que su ubicación le permite seguir siendo parte activa de la vida diaria de la ciudad.

El trabajo consistió en darle una nueva vida a la casona, transformándola en un espacio cultural y comercial que invite a las personas a entrar, recorrer y permanecer. Los patios y corredores se pensaron como lugares de encuentro y circulación, manteniendo la sensación de los espacios tradicionales y facilitando la conexión con el exterior.

Durante el proceso de diseño, cada decisión se tomó pensando en cómo adaptar el edificio a nuevos usos sin perder su esencia. Se priorizó que los espacios fueran funcionales, cómodos y fáciles de usar, permitiendo que las actividades culturales y comerciales convivan de manera natural dentro del conjunto.

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La propuesta buscó generar un ambiente cercano y accesible, donde la cultura y el comercio se integren como parte de una misma experiencia. El recorrido interior se planteó de forma clara y continua, permitiendo que el visitante descubra los espacios de manera gradual y sin perder la referencia del entorno histórico.

El diseño también consideró la importancia del encuentro social, promoviendo espacios donde las personas puedan detenerse, conversar y participar de actividades culturales. De esta manera, la casona deja de ser solo un edificio restaurado y se convierte en un lugar activo dentro de la dinámica urbana.

El proyecto fue realizado por Cruz Huamán, Abraham Ismael y Herrera Ríos, Maycol Alexander, quienes entendieron el diseño como una oportunidad para devolverle protagonismo a la casona. La intervención propone un espacio vivo, pensado para el uso cotidiano, que refuerza el vínculo entre el pasado del lugar y su nueva etapa.

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Desde el inicio del proyecto, los proyectistas comprendieron que trabajar con una edificación existente implicaba un análisis cuidadoso del contexto histórico y urbano. Esta primera etapa permitió reconocer el valor de la preexistencia como parte fundamental del diseño y no solo como un condicionante formal.

Durante la fase conceptual, el principal reto fue lograr un equilibrio entre la conservación de la identidad original del inmueble y la incorporación de nuevos usos. A partir de este proceso, los proyectistas reflexionaron sobre la importancia de intervenir de manera respetuosa, manteniendo un diálogo claro entre lo antiguo y lo contemporáneo.

La implantación urbana fue una etapa clave en el desarrollo del proyecto. A través de distintas pruebas de emplazamiento, se evaluó la relación del conjunto con la trama urbana existente, destacando el papel de la plaza central como elemento organizador y de conexión con el espacio público.

La organización del proyecto en bloques permitió establecer una zonificación clara y funcional. Los proyectistas entendieron que la correcta separación entre vivienda y comercio era esencial para el buen funcionamiento del conjunto, sin perder la coherencia formal y espacial del proyecto.

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En el diseño de las viviendas, el proceso se centró en la distribución eficiente de los espacios interiores.

Se analizaron recorridos, jerarquías y relaciones entre áreas sociales y privadas, buscando generar ambientes confortables, bien iluminados y ventilados.

El bloque comercial se abordó como un espacio flexible y adaptable. Durante su desarrollo, se reflexionó sobre su capacidad para activar el entorno urbano y fortalecer la relación entre el edificio y la ciudad, entendiendo el comercio como un uso dinámico dentro del conjunto.

A lo largo de las distintas fases del proyecto, el proceso de prueba y error fue constante. Las correcciones y ajustes permitieron a los proyectistas comprender que el diseño arquitectónico es un proceso no lineal, donde cada decisión influye directamente en el resultado final.

En conjunto, el proyecto representó una experiencia de aprendizaje integral. A través del análisis, la experimentación y la reflexión, los proyectistas fortalecieron su criterio de diseño, entendiendo la arquitectura como un ejercicio que responde tanto al contexto como a las necesidades reales de los usuarios.

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Al abordar la intervención, el equipo proyectista determinó que la coexistencia entre la Casona Meza y la Quinta Gonzales exigía una lectura crítica de su configuración espacial y morfológica.

En el desarrollo de las tipologías de vivienda, la atención se centró en proyectar unidades habitacionales que maximicen la calidad espacial mediante el uso de vacíos y dobles alturas.

Este análisis inicial sirvió para consolidar la preexistencia como el eje articulador de la propuesta, permitiendo que el patrimonio dictara las pautas del lenguaje contemporáneo a implementar.

Se exploró la jerarquía de los recorridos interiores, utilizando los patios como nodos de transición que garantizan condiciones óptimas de asoleamiento y renovación de aire.

Durante el proceso de gestación formal, el desafío principal radicó en hibridar la nobleza del adobe con sistemas estructurales modernos, buscando una integración que no resultara invasiva.

El sector destinado al comercio se concibió como un zócalo activo y permeable, diseñado para estrechar el vínculo entre la actividad privada y la vida pública de la ciudad, devolviendo al edificio su rol como catalizador social.

A partir de esta premisa, se reflexionó sobre la densidad necesaria para revitalizar el sector, priorizando un diálogo tectónico que respeta las alturas y ritmos del perfil histórico.

La inserción en la trama urbana se consolidó como una fase determinante, donde se potenció la permeabilidad del lote hacia la Plazuela El Recreo. La estructuración por bloques facilitó una zonificación estratégica, logrando que el binomio entre residencia y comercio funcione como un sistema integrado que aporta orden y equilibrio al conjunto arquitectónico.

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A lo largo de las fases de diseño, la resolución técnica fue un proceso iterativo de ajustes constantes, donde la trama de vigas y columnas se depuró para ofrecer una estructura limpia y sismorresistente.

En última instancia, el proyecto se convirtió en un ejercicio de síntesis profesional.

Mediante la investigación aplicada y la experimentación material, los autores consolidaron un criterio arquitectónico sólido, demostrando que es posible responder a las exigencias normativas y funcionales sin sacrificar la identidad histórica del lugar.

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