3.1 DIAGNOSTICO DO ENTORNO

-A partir da análise do mapa (Fig. 17):

Ao analisar o mapa dos usos das edificações do entorno imediato notamos um grande volume de comércios com finalidades gastronômicas, sejam eles, bares, restaurantes, hamburguerias etc. Isso evidencia um potencial alimentício para a área de projeto que pode ser aproveitado para gerar uma continuidade nesse polo.

Além disso nota-se uma grande variedade de comércios de produtos e serviços sendo oferecidos na região, o que se permite pressupor que é uma área de alta rotatividade de pessoas, onde seus frequentadores são não só apenas os moradores do entorno, mas também, pessoas com interesse nos produtos e serviços oferecidos.

-A partir de visitas:

Durante visitas feitas ao local, o autor identificou diversos tipos de usuários ocupando os baixos da Terceira Ponte, sendo eles:

Moradores de rua, a todo momento era possível identificar pessoas usando da cobertura proporcionada pela ponte como moradia, se não visto pessoalmente, suas coisas sempre se encontravam espalhadas pelos cantos próximos aos pilares estruturais principalmente, barracas improvisadas, resquícios de fogueiras e fogão improvisado, panelas, colchões, roupas e lençóis estendidos para criar barreiras visuais e gerar privacidades, sacolas, malas e lixo. Motoboys e entregadores de aplicativos, essas pessoas eram percebidas em horários um pouco mais contidos, geralmente próximo ao horário de almoço, onde os mesmos aproveitavam da sombra para descansar enquanto esperavam algum restaurante das redondezas solicitar o serviço de entrega.

Pessoas passeando com cachorro, esses usuários também puderam ser identificados em horários mais específicos, geralmente vistos mais ao fim da tarde quase início da noite.

-A partir do plano diretor municipal de Vila Velha (2018):

A área de intervenção se encontra em uma Zona de Ocupação Prioritária A (ZOP-A), onde se identifica uma ocupação um pouco mais consolidada e tem como um dos principais objetivos otimizar sua infraestrutura, promover qualificação urbanística ambiental, induzir a ocupação de imóveis não utilizados intensificando o adensamento, além de intensificar implantação de infraestrutura de equipamentos urbanos e sociais e instalar atividades complementares ao turismo.

Todas essas condicionantes promovem e incentivam a criação e consolidação do novo espaço proposto, é um vazio urbano que surge a partir de uma estrutura consolidada, que é a Terceira Ponte, e promovendo sua qualificação como um espaço urbano adequado, consequentemente valoriza-se a área ao redor e favorece maior procura por ocupação e adensamento nessa área.