Lienz - Duett am Iselkai

W O H N P R OJ E K T L I E N Z M A R C H E R STR A S S E

DUET T AM ISELK AI

in guten händen

EINZELN SIND WIR TÖNE. ZUSAMMEN EINE MELODIE. DAS DUETT AM ISELKAI. DIESER TRAUM VON WOHNPROJEKT BIETET IHNEN — — — — — — — — — — — — — — — —

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2 Baukörper 25 Wohnungen von 44 m² bis 99 m² 27 Tiefgaragenplätze Promenade und Stadtpark direkt vor der Wohnanlage ausgesprochen sonnige Lage zentrumsnahes Wohnen im Grünen exzellente Infrastruktur moderne Architektur mit hochwertiger Holzfassade großzügige Gärten, Balkone und Terrassen komfortable Fußbodenheizung Alu-Raffstores in Wohnräumen großformatige Feinsteinzeugfliesen hochwertige Sanitärausstattung Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen im Verteilerraum vorbereitet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten

DUETT AM ISELKAI Dort, wo Drautal, Pustertal und Iseltal aufeinandertreffen, liegt die „Perle der Dolomiten“ - die Sonnenstadt Lienz. Die Hauptstadt von Osttirol besticht nicht nur durch ihr großteils mediterranes Klima, sondern auch durch ihr vielfältiges kulturelles Angebot, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und das Angebot an Freizeitaktivitäten. Im Sommer bleibt übrigens der wunderschöne Lienzer Hauptplatz den Fußgängern vorbehalten, damit man in Ruhe einen Cappuccino im Herzen der sonnenverwöhnten Stadt genießen kann.

Kulturbegeisterte kommen in Lienz voll auf ihre Kosten von der Egger-Lienz-Galerie bis hin zur berühmten archäologischen Ausgrabungsstätte „Aguntum“.

Auch was das Aktivangebot im Grünen - oder auch im Weiss der winterlichen Landschaft - betrifft, bietet der Nationalpark Hohe Tauern alles, was das Herz begehrt.

Ob gemütliche Spazierwege oder technisch schwierige Ziele, hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Und die Kinder werden Gefallen am Streichelzoo Moosalm mit Waldabenteuerspielplatz finden.

Lust auf einen Abend mit Freunden? Oder ausgedehntes Nachtleben? Kino? Straßencafés? Auf nach Lienz, eine wahre „Perle“, nicht nur, was das vielfältige Angebot anbelangt.

Die kleine, feine Wohnanlage „Duett am Iselkai“ besticht durch ihre sensationelle Lage. Direkt am Iselkai und seiner Promenade, inmitten von Bäumen und viel Natur - und dennoch nur einen Steinwurf von der reizvollen Altstadt entfernt.

Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohnund Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen.

Herzlichst, Ihr

Mag. (FH) Michael Kugler

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LA DOLCE LIENZ Die Sonnenstadt Lienz besticht mit südländischem Flair und etlichen Sonnenstunden im Jahr. Die spektakuläre Kulisse der Lienzer Dolomiten eröffnet ein atemberaubendes Panorama für Bergsteiger, Wanderer, Biker und Wassersport-Fans. Entdecken Sie die Sonnenstadt und genießen Sie südliches Flair - vor dem blauesten aller blauen Himmel.

Märkte haben in Lienz eine jahrhundertealte Tradition: fürstenfreie Märkte, Jahrmärkte, Wochenmärkte - das Wirtschaftsleben in früherer Zeit war bestimmt von Märkten, denen eine weit größere Bedeutung zukam als heute. Die Region Lienz ist ökonomisches und kulturelles Zentrum, liebenswerte Stadt und der Wirtschaftsstandort für rund 150.000 Stammkunden aus nah und fern.

Wie Klima und Landschaft prägt der Hauch des Südens auch die regionale Küche und komponiert aus der kraftvollen Tiroler Küche und der lieblichen mediterranen Kochkunst die vielfältige und bunte Lienzer Küche. Das kulinarische Angebot ist vielfältig. Aber nicht nur die traditionelle Küche ist in Lienz zu Hause. Vom haubengekrönten Restaurant bis zum alt eingesessenen Wirtshaus, vom gepflegten Weinlokal zum gemütlichen Café um die Ecke – Lienz pflegt das gelungene Miteinander auch kulinarisch.

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Pisten bis auf 2.278 m Seehöhe und der authentische „Osttirol Charme“ zeichnen Lienz als Stadt für reinstes Wintervergnügen aus. Zwischen Nationalpark Hohe Tauern und den legendären Dolomiten gelegen, bietet die Sonnenstadt Lienz mit ihren zwei Skigebieten der ganzen Familie zahlreiche Erlebnisse für unvergessliche Erinnerungen. Seit Jahren ist Lienz ein Geheimtipp, fernab von Massentourismus und überfüllten Pisten.

WO DER SÜDEN MIT DEM NORDEN TANZT. WWW.CARISMA.TIROL W W W. C A R I S M A .T I R O L

Der Winter in Lienz lockt unter anderem mit den Skigebieten Zettersfeld und Hochstein, ersteres ist vor allem für Familien geeignet. Auch der kleine Übungslift Haiderhofe ist Anfängern und Kindern vorbehalten. Gerodelt werden kann hingegen auf den Pisten Hochstein-Buchenwaldweg, auf der Naturrodelbahn in den Lienzer Dolomiten und dem Schlossberg. Zudem bietet Lienz eine Kunsteisbahn, auf der Kinder und Eltern gerne dem Eislaufen frönen, oder auch ‚mal Eishockey spielen können. Und natürlich darf auch ein Abstecher in den Wildpark Assling mit seinen 100 Tierarten nicht fehlen.

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DUETT AM ISELKAI

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VS

ALLES IN IHRER NÄHE. DIE INFRASTRUKTUR. BRG

WAS IMMER SIE BRAUCHEN. Das Duett mit seinen insgesamt 25 Wohnungen befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze Lienz. Direkt am Iselkai gelegen, flankiert von Bäumen und dem Stadtpark mit seinem berühmten Schmetterlingsbrunnen. Um in die reizvolle Innenstadt zu gelangen, bedarf es nur einem kurzen Gang über die nahegelegene Fußgängerbrücke.

Stadtpark KG

Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, und vieles mehr.

OS

BORG

Fußläufig erreichen Sie eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule.

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Bushaltestelle (0,15 km) Arzt (0,2 km) Apotheke (0,35 km) Bank (0,4 km) Supermarkt (0,4 km) Bäckerei/Drogerie (0,5 km) Bahnhof (0,5 km) Kirche (0,5 km) Kindergarten (0,3 km) Bildungseinrichtungen (0,5 - 2 km) Restaurants/Bars/Cafés (< 0,5 km) Bahnhof (0,7 km) Postamt (0,8 km) Krankenhaus (0,8 km) Tankstelle (0,8 km)

Stadtzentrum

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LEBENSTRAUM. RÜCKZUGSORT. WOHLFÜHLWOHNUNG. WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung. Sie reicht von den warmen Echtholzfußböden in den Wohnräumen über großformatige Feinsteinzeugfliesen bis hin zur hochwertigen Sanitärausstattung.

Das Wohnbauprojekt liegt direkt am Iselkai, dem Stadtpark und der Uferpromenade umgeben von viel Natur. Das lebendige Stadtzentrum mit südländischem Flair ist über die nahe gelegene Fußgängerbrücke schnell erreichbar. Sie befinden sich an einem der wohl lebenswertesten Plätze Osttirols.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder großzügige Gärten. Selbstverständlich gibt es für alle der insgesamt 25 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil und ausreichend viele Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung auf E-Mobilität.

Sie erreichen jede Wohnung bequem über einen Lift. Da bleiben kaum noch Wünsche offen.

Falls doch, können Sie während der Bauphase natürlich Ihre Wünsche mit einfließen lassen und so Ihr neues Zuhause mitgestalten.

Gemeinsam mit uns realisieren Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von den eigenen vier Wänden.

Unser Team steht Ihnen mit seiner langjährigen und umfassenden Erfahrung jederzeit hilfreich zur Seite. Gemeinsam mit unseren ausgewählten regionalen Fachfirmen entwickeln wir das beste Resultat für Ihr uneingeschränktes Wohlfühlwohngefühl.

Erschaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz indiviuellen Lebenstraum.

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Gartenwohnung

Gartenwohnung

ERDGESCHOSS - AW01 WOHLFÜHLWOHNUNGEN

Wohnanlage Lienz - Marcherstraße SCHL AFEN

2-ZIMMER Gartenwohnung

ERDGESCHOSS

ESSEN

Terrasse

6,52 m²

Gartenfläche

AR

ERDGESCHOSS HAUS A - AW01

ERDGESCHOSS

BAD

ERDGESCHOSS - AW01 WC

36,12 m²

ZIMMER

Wohnfläche WOHNEN

Terrasse

SCHL AFEN

Garten

E S S E N Lichtschacht

Fallrohr

FPH +0,90

Kiesstreifen

VK Überdachung

AW 03 Terrasse 7,66 m2 Kemper

Nachströmöffung

AW 04 ZIMMER 14,91 m2

W W W. C A R I S M A .T I R O L

WM 2

43,84 m

UV/SV

46,95 m2 AW01

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AW 01 GARD.

AW 04 BAD 5,95 m2

WM

AW 01 BAD

AW 03 ZIMMER 3 22,21 m2

AW 03 BAD 6,00 m2 WM

W W W. C A R I S M A .T I R O L

AW 03 WC

AW 03 GANG 9,23 m2

+0,90

Bei den in der Verkaufsbroschüre vorgestellten Wohneinheiten handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen, die nicht verbindlich und nicht Vertragsinhalt sind. Änderungen können jedenfalls möglich sein. Die verbindliche Gestaltung der Wohneinheiten ergibt sich ausschließlich aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den dem Vertrag beigefügten Plänen.

Entlüftungsrohr UG Höhe ca. 85cm bzw. nach technischem Erfordernis (Hochwasserschutz)

Lichtschacht

Kiesstreifen

TERR A SSE GARTEN

204,09 m²

ERDGESCHOSS HAUS A - AW03

Mauer ROK ca. 60cm bzw. nach technischem Erfordernis (Hochwasserschutz) mobiler Hochwasserschutz

WOHNEN

,84 m2

25,46 m²

GARTEN

AW 04 36,12 m² ZIMMER Garten 36,12 m2

ERDGESCHOSS HAUS A - Nachströmöffung AW01

Terrasse

auer

Entlüftungsrohr UG Höhe ca. 85cm bzw. nach technischem Erfordernis (Hochwasserschutz) KO CHEN

TERR A SSE

98,85 m²

Zaun auf Bestandsm

6,52 m² AR

Wohnfläche Gartenfläche

46,95 m²

DIELE

204,09m

W W W. C A R I S M A .T I R O 05.08.21

KO C H E N

46,95 m²

TOP — AW03 Garten

z - Marcherstraße

36,12 m²

Wohnfläche

4–ZIMMER Terrasse 25,46 m GARTENWOHNUNG

TERR A SSE

WC

Bei den in der Verkaufsbroschüre vorgestellten Wohneinheiten handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen, die nicht verbindlich und nicht Vertragsinhalt sind. Änderungen können jedenfalls möglich sein. Die verbindliche Gestaltung der Wohneinheiten ergibt sich ausschließlich aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den dem Vertrag beigefügten Plänen.

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M 1:100

Garten

TOP — AW01

BAD

98,85 m

in Anpassen an Seitengröße

2–ZIMMER 6,52 m² GARTENWOHNUNG

5m

Terrasse

Wohnfläche

DIELE

3m

46,95 m²

geringfügige Flächenänderung im Bereich der Bestandsmauer möglich

UNSERE BEISPIELE

Wohnfläche

ERDGESCHOSS - AW03

WOHLFÜHLWOHNUNGEN UNSERE BEISPIELE

Wohnung

Wohnung

1. OBERGESCHOSS - AW06 WOHLFÜHLWOHNUNGEN UNSERE BEISPIELE

Wohnfläche

Balkon

2. OBERGESCHOSS - AW13

WOHLFÜHLWOHNUNGEN UNSERE BEISPIELE

57,13 m²

Wohnfläche

2–ZIMMER WOHNUNG 7,45 m²

3–ZIMMER Balkon WOHNUNG

BAD

DIELE WC

TOP — AW06

SCHL AFEN

Wohnfläche

57,13 m²

Balkon

7,45 m²

2. OBERGESCHOSS

DIELE

BAD WC

ZIMMER

OBERGESCHOSS 1 HAUS A - AW06

13,65 m²

TOP — AW13

SCHL AFEN

1. OBERGESCHOSS

71,19 m²

Wohnfläche

71,19 m²

Balkon

13,65 m²

OBERGESCHOSS 2 HAUS A - AW13

AR

AR

KO C H E N ESSEN WOHNEN

KO C H E N ESSEN WOHNEN

B A L KO N

W W W. C A R I S M A .T I R O L

W W W. C A R I S M A .T I R O L

Bei den in der Verkaufsbroschüre vorgestellten Wohneinheiten handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen, die nicht verbindlich und nicht Vertragsinhalt sind. Änderungen können jedenfalls möglich sein. Die verbindliche Gestaltung der Wohneinheiten ergibt sich ausschließlich aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den dem Vertrag beigefügten Plänen.

Bei den in der Verkaufsbroschüre vorgestellten Wohneinheiten handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen, die nicht verbindlich und nicht Vertragsinhalt sind. Änderungen können jedenfalls möglich sein. Die verbindliche Gestaltung der Wohneinheiten ergibt sich ausschließlich aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den dem Vertrag beigefügten Plänen.

71,19 m2 AW13

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AW 13 BAD

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HVT

AW11 55,77 m2

B A L KO N

*

Gartenwohnung

Wohnung

ERDGESCHOSS - BW02 WOHLFÜHLWOHNUNGEN UNSERE BEISPIELE

Wohnfläche

2. OBERGESCHOSS - BW07

WOHLFÜHLWOHNUNGEN UNSERE BEISPIELE

WC

67,49 m²

Terrasse

3–ZIMMER 12,00 m² GARTENWOHNUNG

Garten

TOP — BW02

Wohnfläche

BAD

249,50 m²

85,60 m²

3–ZIMMER Balkon WOHNUNG

SCHL AFEN

39,21 m²

TOP — BW07

ZIMMER GARTEN

ERDGESCHOSS Wohnfläche

67,49 m²

Terrasse

12,00 m²

Garten

249,50 m²

2. OBERGESCHOSS

DIELE

ERDGESCHOSS HAUS B - BW02

Wohnfläche

85,60 m²

Terrasse

39,21 m²

OBERGESCHOSS 2 HAUS B - BW07

KO C H E N

ZIMMER

KO C H E N

ESSEN WOHNEN

TERR A SSE

ESSEN WOHNEN AR

FPH +0,90

FPH +0,90

FPH +0,90 DIELE Nachströmöffung

BW07 WC

GANG

5,50 m2

FPH +0,90

Bei den in der Verkaufsbroschüre vorgestellten Wohneinheiten handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen, die nicht verbindlich und nicht Vertragsinhalt sind. Änderungen können jedenfalls möglich sein. Die verbindliche Gestaltung der Wohneinheiten ergibt sich ausschließlich aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den dem Vertrag beigefügten Plänen.

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BW07

12,45 m2

HVT

TERR A SSE

ZIMMER 1

BW07

W W W. C A R I S M A .T I R O L

Bei den in der Verkaufsbroschüre BW07 vorgestellten Wohneinheiten handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen, die nicht verbindlich und nicht Vertragsinhalt sind. Änderungen können jedenWC BAD falls möglich sein. Die verbindliche 2 Gestaltung der Wohneinheiten ergibt sich ausschließlich aus m 6,58 der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den dem Vertrag beigefügten Plänen.

ZIMMER 2

11,37 m2

UV/SV

W W W. C A R I S M A .T I R O L

WC

BW07

SCHL AFEN

Nachströmöffung

AR

BAD

2,22 m2

WM

BW07 GARD.

5,47 m2

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DER CARISMA MEHRWERT AUSFÜHRUNGSSTANDARDS UND BESONDERHEITEN

MOBILITÄT

SICHERHEIT

ENERGIE

KOMFORT

Gibt Menschen mit Handicap die Möglichkeit, ihren Lebensraum selbstständig und uneingeschränkt zu nutzen.

Für die Bedürfnisse der heutigen Zeit, um Ihr Zuhause als sicheren Rückzugsort zu gestalten.

So baut man heute – energieeffizientes Wohnen durch intelligente Planung und Verwendung nachhaltiger Rohstoffe.

Kleine, durchdachte Besonderheiten komplettieren Ihr neues Zuhause.

Stufenlose Erreichbarkeit Ihrer Wohnung - von der Tiefgarage bis auf Ihre Terrasse oder Ihren Balkon Ausreichend großzügige Bewegungsflächen mit gut befahrbaren Bodenbelägen und hoher Rutschsicherheit im Sanitärbereich

Beleuchtung der Allgemeinflächen mit Bewegungsmeldern und/oder Lichttastern Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung und einbruchhemmendem Zylinder Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen sorgen für Ihre Sicherheit bei Brandgefahr Hochwasserschutzmaßnahmen im UG und EG

Effizienter Energie-Standard mit entsprechender Fassadendämmung und 3-fach-verglasten Fenstern für besten Schall- und Wärmeschutz Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima.

Wartungsarme Energieversorgung durch Fernwärme Heizwärmebedarf [HWB] Haus A: 36 kWh/m²a, Klasse B Haus B: 39 kWh/m²a, Klasse B Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: Haus A: 0,70 Haus B: 0,70

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Ein Schlüssel schließt Ihre Wohnung, Keller und Briefkasten. Dazu bekommen Sie einen Handsender pro Tiefgaragenparkplatz Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Frostsichere Wasseranschlüsse bei den Garten- und Penthousewohnungen Raffstores mit Z-Lamellen, als technisches und optisches Highlight Echtholzparkettböden im gesamten Wohnbereich und großformatige Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich Vorbereitung der Medienverteilung für Telefon, TV und Internet Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen im Elektroverteilerraum vorbereitet

LANGLEBIG UND WOHNLICH Ihr Wohnen ist so einzigartig wie Ihr Parkettboden. Der Echtholzparkett von Bauwerk ist ein raumprägendes Naturelement und verleiht Ihrem neuen Zuhause Wärme und Geborgenheit.

BAUWERK-PARKETT Seit 1935 fertigt das Schweizer Traditionsunternehmen Bauwerk mit typisch schweizerischer Zuverlässigkeit und Präzision Parkett für höchste Ansprüche. Mit der Casapark Eiche haben wir einen sehr hochwertigen und für Fußbodenheizungen optimierten Parkett gewählt. Das dafür verwendete Holz kommt aus kontrollierter Herkunft.

Casapark Eiche - Landhausdiele, matt versiegelt

BALKON- & TERRASSENBELAG Das Lärchenholz ist ein äußerst Robustes.

Dieses europäische Holz ist durch seine Harzschicht wasserabweisend und damit sehr widerstandsfähig und wetterfest. Die natürliche Verwitterung des Holzes bringt ein edles Silbergrau zum Vorschein. Dieser natürliche Vorgang kann durch regelmäßiges Ölen verlangsamt werden.

Lärchenholz, natur

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HOCHWERTIG UND ZEITLOS DIE SANITÄRAUSSTATTUNG Unsere Sanitär-Markenprodukte begeistern neben ihrem herausragenden Design auch durch besondere Eigenschaften: G E B E R I T - WC-Drücker

Einwurfrahmen für Spülkastensteine, für beste Hygiene H A N S G R O H E - Armaturen

sparsame & umweltfreundliche Armaturen aus rostfreiem Chrom, leicht zu reinigen L A U F E N PA L A C E - WC L A U F E N P R O - Handwaschbecken

kratzbeständiges & verfärbungsresistentes Porzellan in weiß K A L D E W E I P U R O - Waschbecken K A L D E W E I C AY O N O - Badewanne K A L D E W E I S C O N A - Duschtasse, bodenbündig

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Die KALDEWEI Badprodukte haben eine robuste Emailglasur und sind dadurch kratzfester und verfärbungsresistenter als Acryl-Produkte. Zudem sind die KALDEWEI Badprodukte zu 100% recyclebar. Dafür werden ausschließlich natürliche Rohstoffe aus umweltfreundlicher Herstellung verarbeitet.

HIGHLIGHT IN VOLLER BREITE Der Raffstore mit Z-Lamelle ist das technische und optische Highlight bei windstabilen Sonnenschutzlamellen. Die breite Design-Form und die Farbvielfalt machen ihn zu einem interessanten Fassadengestaltungselement.

SONNEN- UND WETTERGESCHÜTZT DIE RAFFSTORES Sie sind wahre „Alleskönner“ und sorgen für optimales Raumklima: Hitzeschutz durch Reflexion der Sonnenstrahlung, Regulierung des Lichteinfalles bis hin zu hervorragender Abdunkelung durch Verstellbarkeit der Lamellen und Wetterschutz durch stabiles Schließen des gesamten Lamellensystems. Und damit es zu keinen störenden Geräuschen kommt, werden die Lamellen in Führungsschienen mit Kunststoffeinlagen geführt.

Symbolfoto Z-Lamelle

SONNEN- UND WETTERSCHUTZTECHNIK Seit 1959 entwickelt und produziert HELLA Sonnen- und Wetterschutzsysteme. Eine perfekte Montage, ausschließlich von firmeneigenen Spezialisten durchgeführt, garantiert ein klagloses und langfristiges Funktionieren der Sonnen- und Wetterschutzprodukte. Ein zusätzlicher Erfolgsfaktor liegt in der HELLA-Strategie, perfekte Verarbeitung und Technik mit innovativem Design zu verbinden.

Alle Sonneschutzelemente können komfortabel mittels Funkfernbedienung gesteuert werden.

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RATENPLAN FÜR EIGENNUTZER*INNEN RATEN

ZAHLUNG NACH BAUABSCHNITT

1. Rate

binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

nach Fertigstellung von Rohbau und Dach

30%

3. Rate

nach Fertigstellung der Rohinstallationen

20%

4. Rate

nach Fertigstellung der Fassade und Fenster

12%

5. Rate

nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit

17%

6. Rate

nach Fertigstellung der Gesamtanlage

9%

7. Rate

nach Erhalt einer Bankgarantie i.d.H von 2%

2%

Abweichender Ratenplan für Anleger*innen

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN — — — —

1,7 % + 20% USt. für Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung 3,5 % für die Grunderwerbssteuer 1,1 % für die Eintragungsgebühr rund € 300 Barauslagen zzgl. Kontoführungsgebühren

TREUHÄNDER

NOTARE

Forcher-Mayr & Kantner Rechtsanwälte Partnerschaft (OG) - Dr. Josef Kantner

Dr. Martin Stauder Boznerplatz 5 6020 Innsbruck

Colingasse 8/1, 6010 Innsbruck WWW.CARISMA.TIROL

Dr. Christian Steininger MBL Gerichtsplatz 1 9971 Matrei in Osttirol

GABY GUGGANIG, MBA Akademische Immobilienmanagerin Beh. konz. Immobilienmaklerin Gugganig Immobilien e. U. Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien Johannesplatz 6, 9900 Lienz + 43 50100 33590

IN GUTEN HÄNDEN.

IMPRESSUM CARISMA Immobilien 2 GmbH Inhaber und Geschäftsführer: Mag.(FH) Michael Kugler UID-Nr. ATU71480159 FN 446050g, Landesgericht Innsbruck Druck- und Angabenfehler vorbehalten.

Bildnachweis: Miviso, Kaldewei, Bauwerk Parkett AG, Google Maps, Adrian Michael, Alin Andersen, Eberhard Grossgasteiger, Jon Flobrant, Peter Drew, Greg Rosenke, Marc Markstein, Aaron Burden, Emma Paillex, Gabriel Alenius, Henri Picot, Karsten Winegeart, Yuriy Bogdanov, skphoto_12, KangeStudio, Hans Braxmeier

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in guten händen CARISMA IMMOBILIEN 2 GMBH

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+4 3 512 580790 32

O LYM P I A STR A S S E 3 7 |

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6020 INNSBRUCK

VERK AUF@C ARISM A.CC

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