LA SELECTION No 3 - Edition Genève & La Côte

Edition Genève & La Côte - Septembre 2016

Sélection des plus belles propriétés - Genève & La Côte / Selection of finest properties - Geneva & La Côte

LE MEILLEUR N'ATTEND QUE VOUS THE BEST AWAITS YOU

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Une région An Exceptional d’exception Region Genève et La Côte sont des régions uniques, des lieux de vie qui depuis toujours attirent les personnalités, les familles, tous ceux qui souhaitent vivre au calme. Aujourd’hui, le contexte politique extrêmement favorable, ainsi qu'un cadre naturel – entre lac et montagnes - sans pareil, font de notre région une terre d’accueil encore plus prisée et recherchée que jamais. Pourquoi nos terres sont-elles une oasis de quiétude ? Les raisons sont nombreuses…

Allons en visiter quelques-unes.

L’un des points clefs de notre région est la sécurité. Qu’elle soit financière ou politique, la sécurité qui règne dans toute la Suisse a largement contribué à sa réputation d’excellence. Il y a quelques mois encore, notre pays était, au niveau politique, dans le doute. Il fallait alors décider quelle voie emprunter. Les Suisses ont choisi celle de la raison. À présent, il n’y a plus aucune problématique relative au secret bancaire, au forfait fiscal, au taux d’imposition des successions.

Cependant, quiétude ne signifie pas isolement. En effet, notre région jouit d’un emplacement géographique des plus prisés, au cœur de l’Europe. Cet internationalisme n’est pas uniquement géographique ou pratique, il se ressent dans les nombreuses cultures qui se mélangent avec succès dans notre région.

Grâce à notre tradition de rigueur et d'excellence, la formation donnée dans nos établissements est reconnue loin à la ronde. Nos terres sont prolixes en écoles privées extrêmement renommées, la qualité de leurs cours y figure en bonne place dans les comparaisons internationales. Il y a quelques années, les parents envoyaient leurs enfants en pensionnat loin de chez eux ; la donne a actuellement bien changé. Les familles souhaitent rester unies et les propriétés proches des écoles internationales se vendent rapidement.

Profitant d’un mode de vie aux innombrables qualités, notre région permet l'implantation de nombreuses entreprises locales, ainsi que des multinationales. De nombreux étrangers vivent parfaitement intégrés en profitant d'une région dynamique dans un cadre naturel favorisé et varié où l’on trouve – notamment - le plus grand lac d’Europe et les Alpes. Pouvoir se rendre à son travail en moyenne en moins de 30 minutes, mais aussi avoir la possibilité de pratiquer tous les loisirs à proximité - sports d’hiver, sports nautiques, golf, équitation, vélo, randonnées - est un luxe que très peu de villes européennes peuvent garantir.

Les personnes installées dans le Grand Genève réalisent toutes que le compromis helvétique politique apporte une grande stabilité, mais surtout une qualité de vie incroyable. Puisse cette brochure entièrement dédiée aux plus belles propriétés de Genève et La Côte vous donner envie de découvrir les avantages d'y demeurer.

Geneva and La Côte are unique regions, places to live that have always attracted personalities, families, anyone looking for peaceful surroundings. Today, the highly favourable political context, and a natural setting like none other – between lake and mountains – make our region an even more prized land of welcome that is more sought after than ever. Why are our lands an oasis of tranquillity? The reasons are many... Come and discover some of them.

One of the key advantages of our region is its security. Whether financial or political, the security that reigns throughout Switzerland has greatly contributed to its reputation for excellence. Just a few months ago, our country was experiencing questions at the political level. We had to decide what path to take. The Swiss chose that of reason. Now, there are no more problems relating to banking secrecy, to taxes, or to inheritance tax.

However, peace does not mean isolation. Indeed, our region enjoys a prized geographical location, at the heart of Europe. This internationalism is not only geographical or practical, it is also reflected in the many cultures that mix successfully in our region.

With our tradition of rigor and excellence, the training provided in our institutions is known far and wide. Our lands abound with extremely prestigious private schools, the quality of whose courses feature prominently in international comparison tables. Not so many years ago, parents would send their children to boarding school far from home; today the situation has changed. Families prefer to remain united and properties close to international schools sell quickly.

Taking advantage of a lifestyle with many qualities, our region enables both local companies and multinationals to establish themselves here.

Many well-integrated foreigners live here and enjoy a dynamic region in a privileged and diverse natural setting that is home to – most notably – the largest lake in Europe, and the Alps. A commute to work of less than 30 minutes on average, while also having the opportunity to practice countless leisure activities nearby – winter sports, water sports, golf, horse riding, cycling, hiking – is a luxury that very few European cities can provide.

All those who choose to live in Greater Geneva understand that the Swiss political compromise brings great stability, but above all an amazing quality of life. We hope that this brochure dedicated to the finest properties in Geneva and La Côte makes you want to discover the advantages of staying.

Pierre Hagmann

Directeur de région Genève & La Côte, Associé

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CARDIS | SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

GENÈVE & LA CÔTE

Indicateurs de prix : Price indicators: = < CHF 5'000'000.= CHF 5'000'001.- à / to CHF 10'000'000.= CHF 10'000'001.- à / to CHF 20'000'000.= > CHF 20'000'000.-

Notre agence de Genève à votre service Our Geneva agency at your service Cardis SA Boulevard Georges-Favon 8 1204 Genève Lundi-vendredi 8h30 - 17h30 +41 22 888 18 18 geneve@cardis.ch www.cardis.ch

Notre agence de Nyon à votre service Our Nyon agency at your service Cardis SA Rue de Rive 26 1260 Nyon Lundi-vendredi 8h - 12h / 13h30 - 17h30 +41 22 365 20 55 nyon@cardis.ch www.cardis.ch L A SÉLECTION - Genève & La Côte

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CORSIER ( GE ) Villa d'architecte contemporaine avec piscine et vue sur le Lac Contemporary architect’s villa with pool and view over the Lake

Bâtie en 2010, cette maison d'architecte a été construite avec des finitions de qualité. Elle est implantée dans un quartier résidentiel, en bordure de champ. La parcelle d'environ 1'300 m² est joliment arborée et clôturée. Une spacieuse terrasse orientée Sud-Est et une piscine se trouvent à l'arrière, dans un jardin privatif.

Built in 2010, this architect’s house was built with quality finishes. It is located in a residential area, adjacent to fields. The plot of about 1,300 m² is beautifully wooded and fenced. A spacious south-east facing terrace and pool are at the rear, in an enclosed garden.

No réf. 8001

~ 1'300 m2 ~ 330 m2 8 4

Contact : Maria Åkesson Peyrot - +41 22 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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VANDŒUVRES ( GE ) Magnifique villa moderne bénéficiant de beaux volumes Magnificent modern villa with spacious rooms

Cette belle villa individuelle de 9 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité offre 416 m2 habitables. Elle se situe dans un agréable quartier résidentiel de Vandœuvres et propose un jardin joliment arborisé et verdoyant ainsi qu’une belle piscine.

This beautiful detached nine-room villa has been fully renovated with high quality materials and offers 416 m² of living space. It is situated in a pleasant residential neighbourhood of Vandoeuvres and offers a beautifully wooded, verdant garden and a lovely pool.

No réf. 8036

~ 1'856 m2 ~ 416 m2 9 6

Contact : Patrick Boehler - +41 22 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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CORSIER ( GE ) Superbe villa d'architecte avec jardin exceptionnel, piscine et court de tennis Superb architect’s villa with exceptional garden, pool and tennis court

Construite dans les années 60, en très bon état, cette belle villa d'architecte jouit d'une situation privilégiée dans le village de Corsier. Son charmant jardin de presque 7'000 m² est privatif et magnifiquement arboré. Il est superbement entretenu, avec de belles plantations, une fleuraison variée et de nombreux arbres.

Built in the 1960s and in excellent condition, this beautiful architect’s villa enjoys a favoured position in the village of Corsier. The charming, sheltered and tree-filled garden covers almost 7,000 m². It is superbly maintained, with beautiful plantings, varied flowering and numerous trees.

No réf. 7992

~ 7'000 m2 ~ 430 m2 9 3

Contact : Maria Åkesson Peyrot - +41 22 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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ANIÈRES ( GE ) Propriété au charme indéniable avec vue sur le Lac Charming property overlooking the Lake

Cette belle villa de caractère se situe sur la charmante commune d'Anières, en bordure des rives du Lac. Étant au calme, elle bénéficie d'un superbe dégagement sur le Lac et le Jura. Partiellement rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût, elle offre une surface habitable de 270 m² distribuée sur deux niveaux et un sous-sol.

This beautiful villa is situated above the charming town of Anières, bordering the shores of the Lake. The peaceful location offers superb views across the Lake and towards the Jura. Partially renovated in good taste with quality materials, it offers a living area of 270 m² distributed over two levels and a basement.

No réf. 7775

~ 1'690 m2 ~ 270 m2 6 3

Contact : Maria Åkesson Peyrot - +41 22 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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COLOGNY ( GE ) Magnifique duplex avec vue imprenable sur le lac Léman Wonderful duplex with stunning views of Lake Geneva

Jouissant d'environ 450 m² habitables, ce splendide appartement de 5 grandes chambres à coucher en duplex traversant, se situe dans une résidence prestigieuse à Cologny.

L'entrée principale est au 11e étage de l'immeuble. Deux boxes doubles, un box simple, ainsi qu'une place de parking intérieure et quatre caves complètent ce bien d'exception.

Boasting around 450 m² of living space, this splendid apartment with five large bedrooms in a duplex arrangement is located in a prestigious residence in Cologny. The main entrance is on the 11th floor of the building. Two double garages, a single garage plus a sheltered parking place and four cellars complete this exceptional property.

No réf. 7671

~ 458 m2 10 6

Contact : Christine Haussler - +41 22 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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GENÈVE Prestigieux appartement à l'entrée du fameux Parc Bertrand Prestigious apartment by the gates to the famous Parc Bertrand

Sis dans le quartier le plus prisé de Genève, en face du Parc Bertrand, ce luxueux appartement possède une surface d'environ 230 m² habitables, et 18 m² de loggia. Il a fait l'objet d'une entière rénovation en 2012 par un architecte d'intérieur réputé dans un style classique-contemporain.

Located in the most desirable area of Geneva, opposite Parc Bertrand, this luxurious apartment offers a living area of approximately 230 m², plus a 18 m² loggia. It underwent a full renovation in 2012 by a renowned interior designer in a classical-contemporary style.

No réf. 7774

~ 230 m2 7 4

Contact : Christine Haussler - +41 22 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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VANDOEUVRES ( GE ) Superbe propriété dans un écrin de verdure Superb property in a verdant setting

Cette magnifique propriété de 350 m² habitables se définit par une architecture semblable à un petit château avec de beaux volumes et une luminosité optimale, sur une belle parcelle arborée de plus de 3'000 m². Un poolhouse d'environ 70 m2 avec sa piscine ainsi qu’un couvert pour deux véhicules complètent ce bien d’exception.

This magnificent property offering 350 m² of living space is characterized by an architecture resembling a small château with beautiful, well-lit rooms on a beautiful wooded plot of over 3,000 m². A pool house of some 70 m² with swimming pool and cover for two vehicles completes this exceptional property.

No réf. 6328

~ 3'000 m2 ~ 350 m2 9 3

Contact : Christine Haussler - +41 22 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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GENÈVE Très beau duplex sur les quais Lovely duplex by the quays of Lake Geneva

Situé aux derniers étages de l'immeuble, ce bel appartement en duplex propose plus de 330 m² de surface pondérée. Grâce à la disposition et l'étage élevé, toutes les pièces jouissent d'une très belle vue. Notez également que l’accès à l'appartement se fait directement depuis l'ascenseur. 3 garages agrémentent ce bien d'exception.

Located on the top floors of the building, this beautiful duplex apartment offers over 340 m² of living space. Thanks to the layout and elevated position, all the rooms enjoy beautiful views. Additionally, access to the apartment is directly from the elevator. 3 garages are also available.

No réf. 7511

~ 330 m2 8 3

Contact : Christine Haussler - +41 22 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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COLOGNY ( GE ) Propriété de Maître « Hauterive » à Cologny “Hauterive” Mansion in Cologny

Au cœur d'un vaste parc de plus de 18'000 m², cette magnifique propriété de Maître bénéficie d'un environnement privatif et très privilégié, à quelques minutes du centre-ville, sur le coteau de Cologny. Érigé au XIXe, ce bien est distribué sur 3 niveaux hors-sol et propose de vastes pièces de réceptions.

At the heart of an extensive park covering over 18,000 m², this magnificent mansion enjoys a private and highly privileged setting on the hillside of Cologny, just minutes from downtown. Built in the nineteenth century, this property is distributed over three levels above ground and offers spacious reception rooms.

No réf. 7552

~ 18'000 m2 ~ 1'500 m2 -

Contact : Maria Åkesson Peyrot - +41 22 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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MIES ( VD ) Villa contemporaine entièrement rénovée Fully renovated contemporary villa

Cette magnifique villa a été entièrement rénovée en 2010 et une aile a été ajoutée.

Les finitions, de style contemporain, ont été choisies avec beaucoup de goût. La présence des baies vitrées apporte une grande luminosité et les spots intégrés tant dans le plafond que dans le sol sont entièrement programmables.

This beautiful villa was fully renovated in 2010, including the addition of a new wing.

The contemporary-style finishes were chosen with great taste. The presence of bay windows provides excellent natural lighting, while spotlights integrated into both the ceiling and the floor are fully programmable.

No réf. 8055

~ 2'006 m2 ~ 400 m2 10 5

Contact : Marcus Rothenbuehler - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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FÉCHY ( VD ) Situation à couper le souffle pour cette propriété de charme Breathtaking location for this charming property

Entourée de vignes, cette propriété jouit d’une vue panoramique absolument sublime. La piscine à débordement apporte le prolongement idéal entre votre demeure et le Lac. De style classique, la maison profite également de tout le confort moderne.

Surrounded by vineyards, this property offers absolutely sublime panoramic views. The infinity pool provides the perfect continuity between your abode and the lake. In classical style, the house also benefits from all modern comforts.

No réf. 8155

~ 1'420 m2 ~ 300 m2 6.5 3

Contact : Vanessa Karma - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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VICH ( VD ) Magnifique maison de maître avec cachet Beautiful house with character

À 20 minutes de l'aéroport de Genève et proche des écoles privées les plus réputées de la région, cette somptueuse propriété offre toute la quiétude dont vous rêvez, grâce à sa parcelle de plus de 24'000 m². Quatre garages, un nombre de places de parc extérieures illimité complètent, entre autres, ce bien.

Twenty minutes from Geneva airport and close to the most renowned private schools in the area, this luxurious property offers all the tranquillity you could wish for, thanks to its 24,000 m² plot. Four garages and an unlimited number of outdoor parking spaces, among other features, complete the property.

No réf. 7435

~ 24'000 m2 ~ 600 m2 10 5

Contact : Vanessa Karma - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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GIVRINS ( VD ) Villa de Maître avec vue sur le Lac et les Alpes Mansion overlooking the Lake and the Alps

Cette élégante maison est située dans un quartier de villas, où vous profiterez d'un calme absolu, et d'une vue panoramique sur le Lac et les Alpes. De style classique et bâtie avec des matériaux de qualité, la villa comprend un hall d’entrée majestueux avec un grand escalier muni d’une rambarde en fer forgé et d’une main courante en laiton.

This elegant home is located in a residential district, where you will enjoy perfect quiet and scenic views towards the Lake and the Alps. In classical style and built with quality materials, the villa offers a majestic lobby and a grand staircase with a wrought iron balustrade and brass handrail.

No réf. 7538

~ 5'044 m2 ~ 450 m2 10 7

Contact : Marcus Rothenbuehler - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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VICH ( VD ) Exceptionnelle Maison de village Exceptional village house

À 20 minutes de l'aéroport de Genève et proche des écoles privées les plus réputées de la région, cette maison de village a été rénovée et agrandie de façon magistrale. Ce bien bénéficie de matériaux de qualité. Le soin apporté aux détails en fait l'un des biens les plus exclusifs sur le marché actuel.

Twenty minutes from Geneva airport and close to the most renowned private schools in the area, this village home has been renovated and expanded in a big way. The property benefits from quality materials, with an attention to detail that makes it one of the most exclusive properties currently on the market.

No réf. 6803

~ 1'483 m2 ~ 400 m2 9 4

Contact : Vanessa Karma - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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COPPET ( VD ) Villa individuelle de standing avec piscine Detached luxury villa with pool

Au cœur de Terre-Sainte, dans un environnement paisible et résidentiel, cette propriété de standing est implantée au sein d’un quartier de villas se situant juste à proximité de la gare de Coppet et de l’arrêt de bus. Son cadre privilégié, proche des commodités, et son confort unique laissent place à une qualité de vie exceptionnelle.

At the heart of Terre-Sainte, in a quiet residential area, this luxury property is set within a neighbourhood of villas situated near Coppet Station and the bus stop. Its privileged location, close to amenities, and its singular comforts offer an exceptional quality of life.

No réf. 7527

~ 2'324 m2 ~ 600 m2 10 8

Contact : Marcus Rothenbuehler - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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BURSINS ( VD ) Domaine villageois du XVIIIe siècle à rénover Eighteenth century village property to renovate

Situé au cœur du bourg d'un petit village, cet ancien domaine viticole du début du XVIIIe siècle n'offre pas moins de 6'400 m³ à rénover et une surface réalisable d'environ 900 m². Les amateurs de vieilles pierres auront la possibilité de donner vie à un bien qui pourra se transmettre comme patrimoine de génération en génération.

Diverses options d’achat possible.

Located at the heart of a small village, this former winery dating from the early eighteenth century offers no less than 6,400 m³ for renovation with a potential living area of approximately 900 m². Lovers of old stones will have the opportunity to breathe life into a property that can be handed down from generation to generation.

No réf. 7701

~ 1'983 m2 ~ 500 m2 15 6

Contact : Marcus Rothenbuehler - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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DULLY ( VD ) Villa d'architecte « pieds dans l'eau » Architect’s villa on the waterfront

C'est par une magnifique allée fleurie de roses, surmontée de deux statues, que vous accédez à cette superbe propriété pieds dans l'eau. Cette parcelle de 7'100 m² vous fera bénéficier d'une privacité absolue et sécurisée par son portail électrique, ainsi que le privilège d'avoir un accès au Lac par sa plage privée, son ponton et son port privé.

Access to this superb waterfront property is down a beautiful avenue of rose bushes, surmounted by two statues. This 7,100 m² plot offers absolute privacy, secured by an electric gate, as well as the privilege of having direct access to the lake with its private beach, pontoon and private port.

No réf. 7776

~ 7'100 m2 ~ 450 m2 10.5 4

Contact : Vanessa Karma - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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MIES ( VD ) Propriété d'exception aux portes de Genève Exceptional property near Geneva

Entièrement rénovée en 2012, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 15 minutes de Genève, ce bien d’exception est proche du Collège du Léman ou de la Châtaigneraie, au sein d’un quartier réputé pour sa tranquillité absolue. L’ extérieur verdoyant jouit d’une belle piscine ainsi que d’une fontaine.

Completely renovated in 2012, this property enjoys an ideal situation. Only 15 minutes from Geneva, this exceptional property is close to both the Collège du Léman and La Châtaigneraie, in a neighbourhood known for its absolute tranquillity. The verdant garden boasts a beautiful outdoor swimming pool and a fountain.

No réf. 8119

~ 4'245 m2 ~ 400 m2 14 6

Contact : Vanessa Karma - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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BURSINS ( VD ) Aujourd'hui, le Paradis est à Bursins Today, Paradise is found in Bursins

Située à flanc de coteau, en bordure d'une zone viticole non constructible, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée. Le point de vue est impressionnant, offrant un panorama unique de Genève à Villeneuve. La maison a l’avantage d’avoir été rénovée en 2014, utilisant des matériaux de standing supérieur.

Located on a hillside on the edge of an area of vineyards where building is prohibited, this villa enjoys a privileged situation. The view is breathtaking, offering a unique panorama from Geneva to Villeneuve. The house has the advantage of having been renovated in 2014, using luxury materials.

No réf. 7824

~ 1'928 m2 ~ 300 m2 6.5 3

Contact : Marcus Rothenbuehler - +41 22 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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Nos agences / Our agencies

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Genève Cardis | Sotheby's International Realty Boulevard Georges-Favon 8 Case postale 5858 1204 Genève Tél. +41 22 888 18 18 Fax +41 22 888 18 17 geneve@cardis.ch

Lausanne / Montagne Cardis | Sotheby's International Realty Avenue Mon-Repos 14 Case postale 399 1005 Lausanne Tél. +41 21 781 01 01 Fax +41 21 781 01 00 lausanne@cardis.ch montagne@cardis.ch

Montreux Cardis | Sotheby's International Realty Rue du Théâtre 7 bis 1820 Montreux Tél. +41 21 962 86 62 Fax +41 21 962 86 61 montreux@cardis.ch

Nyon Cardis | Sotheby's International Realty Rue de Rive 26 1260 Nyon Tél. +41 22 365 20 55 Fax +41 22 365 20 54 nyon@cardis.ch

Vevey Cardis | Sotheby's International Realty Rue de l'Hôtel-de-Ville 13 1800 Vevey Tél. +41 21 925 33 55 Fax +41 21 925 33 54 vevey@cardis.ch

Fribourg Cardis | Sotheby's International Realty Boulevard de Pérolles 18 1700 Fribourg Tél. +41 26 347 17 77 Fax +41 26 347 17 76 fribourg@cardis.ch

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Genève | Nyon | Lausanne | Vevey | Montreux | Fribourg | Montagne

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