Nos plus belles terrasses

Genève - La Côte - Lausanne - Riviera - Fribourg

NOS PLUS BELLES TERRASSES

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NOS PLUS BELLES TERRASSES ÉDITO Quotidiennement à l’écoute du marché immobilier romand et des souhaits de notre clientèle, l’objectif de Cardis Sotheby’s International Realty est de traduire au mieux la réalité immobilière locale pour offrir des solutions concrètes.

Aujourd’hui, nous constatons une forte demande pour des biens immobiliers possédant des terrasses. Ce penchant envers ce type de logement est naturel et facilement compréhensible, tant nos régions regorgent de vues lacustres à couper le souffle ou de sublimes paysages bucoliques. À travers cette sélection, nous avons donc choisi une série de biens immobiliers divers et variés, ayant comme point commun leur terrasse. De Lausanne à Fribourg, en passant par la Riviera, Genève et la Côte, tous les logements que nous vous présentons ici sont destinés à tout type de budget et font naturellement la part belle aux réunions estivales entre amis et aux moments privilégiés passés en famille.

Je vous invite donc à parcourir cette brochure qui ne manquera pas de vous séduire. Qui sait, vous y trouverez peutêtre même le bien immobilier dont vous avez toujours rêvé !

Bonne lecture

SOMMAIRE Philippe Cardis CEO de Cardis | Sotheby’s International Realty

• Genève & La Côte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 • Lausanne & Région .......................... 10 • Région Riviera & Valais..................... 16 • Fribourg & Région ............................ 28

GENÈVE & LA CÔTE

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CONFIGNON

No réf : 7166

DUPLEX LUMINEUX BÉNÉFICIANT D’UNE TERRASSE DE 100 M²

Ce bel appartement en duplex de 150 m2 habitables est construit dans un immeuble datant de 2002. Il est composé de 5 pièces réparties sur deux niveaux, bénéficiant d’un balcon de 15.4 m2 ainsi que d’une terrasse de 100 m2 proposant une belle vue dégagée à 360°, un garage et une grande cave complètent le tout.

~ 150 m2 5 ~ 100 m2 2 CHF 1’520’000.-

Contact : 022 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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GENÈVE

No réf : 7990

ATTIQUE AVEC VUE DÉGAGÉE À CHAMPEL

Bel appartement en attique dans un immeuble de standing avec piscine. Il dispose d’une généreuse surface habitable de plus de 267 m2 et d’une terrasse de 170 m². Étant situé en pignon, exposé Est-Sud-Ouest, il offre une très belle vue dégagée ainsi qu’un ensoleillement optimal. L’appartement est bien entretenu, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Troix box intérieurs et une grande cave complètent ce bien. Proximité de toutes les commodités.

~ 267 m2 9 ~ 170 m2 4 CHF 5’100’000.-

Contact : 022 888 18 18 - geneve@cardis.ch

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NYON

No réf : 7532

LUXUEUX ATTIQUE EN DUPLEX AU CŒUR DE LA VILLE

Cet appartement de haut standing se situe au 2e et 3e étage d’un petit immeuble à toit plat de seulement 3 appartements. Occupant les 2 derniers étages, vous bénéficierez d’un dégagement sur les Alpes depuis le séjour et la terrasse de 113 m².

~ 170 m2 5.5 ~ 113 m2 3 CHF 2’900’000.-

Contact : 022 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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GENOLIER

No réf : 7746

APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Implantée à flanc de coteau, la résidence « les Terrasses du Léman » jouxte le complexe de la « Clinique de Genolier » et permet de bénéficier de ses restaurants gastronomiques, salle de fitness et SPA. Logé au sein des « Terrasses du Léman », cet appartement de 4.5 pièces profite d’une généreuse surface de 235 m² et d’un accès direct sur une terrasse privative de plus de 170 m².

~ 235 m2 4.5 ~ 171 m2 2 CHF 2’650’000.-

Contact : 022 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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ARZIER

No réf : 7196

VILLA CONTEMPORAINE AU PANORAMA DE RÊVE

Cette somptueuse villa récente de plus de 300 m² habitables est idéale pour les amoureux de la nature. Sa belle parcelle de plus de 1’000 m² jouit d’une situation privilégiée et d’une bonne orientation. Cette superbe propriété saura vous séduire par la qualité de ses finitions d’un très haut standing et d’un grand raffinement.

~ 300 m2 6 3 CHF 3’490’000.-

Contact : 022 365 20 55 - nyon@cardis.ch

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LAUSANNE & RÉGION

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PRILLY

No réf : 6629

ATTIQUE DE 3.5 PIÈCES AU LOGIS DE PRILLY (LOT D30)

Les Logis de Prilly est un projet immobilier neuf, financièrement accessible, moderne et résidentiel, proche du centre de la commune de Prilly. Ce magnifique attique jouit de larges espaces, de belles hauteurs sous plafond ainsi que d’une belle vue sur le Lac et les Alpes.

~ 85 m2

www.leslogis-prilly.ch

~ 32 m2

3.5

1 CHF 935’000.Contact : 021 781 01 01 - lausanne@cardis.ch

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LA CONVERSION

No réf : 8014

APPARTEMENT EN TERRASSE DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SPECTACULAIRE

Construit en 2002 et rénové en 2009, cet appartement de 5.5 pièces, distribué sur un seul niveau, offre une surface de vente d’environ 200 m². Profitant de généreux espaces extérieurs privatifs, ce bien a été conçu de façon à garantir une atmosphère paisible et chaleureuse. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle provenant des larges baies vitrées et du patio intérieur, situé au coeur de l’appartement.

~ 190 m2 5.5 ~ 50 m2 3 CHF 1’980’000.-

Contact : 021 781 01 01 - lausanne@cardis.ch

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LUTRY

No réf : 7303

DERNIER ATTIQUE DE 5.5 PIÈCES AVEC SUPERBE VUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Fleuron de ce projet immobilier, le dernier attique disponible offre les plus généreux espaces de cette nouvelle réalisation. Ce splendide penthouse de 5.5 pièces occupe le dernier étage de l’immeuble, il offre une surface de vie de 156 m2 habitables et dispose d’une magnifique terrasse de 102 m2. L’ascenseur privatif vous transportera directement dans cet appartement moderne et élégant, dont la luminosité n’a d’égal que la vue. Finitions au gré du preneur. Livraison fin 2017

~ 156 m2 5.5 ~ 102 m2 3

www.residences-esterel.ch

CHF 2’580’000.Contact : 021 781 01 01 - lausanne@cardis.ch

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PULLY

No réf : 8066

APPARTEMENT DE HAUT STANDING EN DUPLEX AVEC VUE SUR LE LAC

Au cœur de Pully, le chemin de Chamblandes profite d’une renommée exceptionnelle de par sa situation très prisée et sa tranquillité ainsi que pour son cadre résidentiel de grandes qualités. Ce superbe appartement en duplex a été acquis sur plan, dès la réalisation de la résidence en 2009, par ses actuels propriétaires. Sa position au rez-de-chaussée et rez-inférieur Sud et Ouest lui procure une vue sur le lac et un ensoleillement optimal.

~ 144 m2 4.5 ~ 67 m2 3 CHF 2’400’000.-

Contact : 021 781 01 01 - lausanne@cardis.ch

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LAUSANNE

No réf : 7863

EXCEPTIONNEL « PENTHOUSE » DE 3.5 PIÈCES ET SA CHAMBRE INDÉPENDANTE

« La Résidence des Mouettes » à Lausanne-Ouchy a, dès sa réalisation, profité d’une réputation et d’une renommée hors du commun! L’architecture de grand standing de ce complexe immobilier des années 70, sa position enviable au sud de la Ville, proche des Rives du Léman et de la Marina d’Ouchy, associés à un choix délibéré de matériaux de 1er ordre, ont contribué à l’Excellence de cette prestigieuse adresse lausannoise.

~ 150 m2 4.5 ~ 20 m2 4 CHF 3’600’000.-

Contact : 021 781 01 01 - lausanne@cardis.ch

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RÉGION RIVIERA & VALAIS

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MONTREUX

No réf : 7028

SUPERBE ATTIQUE DE 5.5 PIÈCES - LES PLANTIÈRES (LOT A10)

Logée sur les hauts de la Riviera vaudoise, au sein du paisible village de Brent, la promotion « Les Plantières » est un projet réunissant la douceur de vivre dans un cadre verdoyant et les lignes pures d’une architecture moderne. Les 2 attiques que nous y proposons occupent l’ensemble de l’étage de chacun des 2 bâtiments en construction. Finitions au gré du preneur. Livraison fin 2017.

~ 181 5.5 ~ 130 m2

www.lesplantieres.ch

3 CHF 2’855’000.Contact : 021 925 33 55 - vevey@cardis.ch

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LA TOUR-DE-PEILZ

No réf : 7043

8.5 PIÈCES DE 300 M² AVEC GRANDE TERRASSE ET PISCINE COMMUNE

Positionné dans un quartier résidentiel et privatif sur la commune de La Tour-de-Peilz, cet appartement d’environ 300 m² habitables fait partie d’une petite copropriété de standing avec piscine extérieure et profite d’une excellente situation, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre St-George’s school, école internationale de renom située à Clarens ou encore du Gymnase de Burier.

~ 300 m2 8.5 ~ 200 m2 3 CHF 2’790’000.-

Contact : 021 925 33 55 - vevey@cardis.ch

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MONTREUX

No réf : 8006

TRÈS BEAU 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE - VUE LAC IMPRENABLE

Implanté dans une jolie résidence composée de 3 petits immeubles, au bénéfice de trois appartements chacun, ce logement de 3.5 pièces jouit d’une surface habitable d’environ 106 m² et d’une spacieuse terrasse d’environ 80 m². De style contemporain, ce bien saura ravir ses futurs occupants par ses belles pièces à vivre ainsi que par sa luminosité hors du commun.

~ 106 m2 3.5 ~ 80 m2 2 CHF 1’140’000.-

Contact : 021 962 86 62 - montreux@cardis.ch

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MONTREUX

No réf : 7882

TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces fait partie d’une jolie résidence contemporaine située à Territet, sur le territoire communal de Montreux. Elle bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes commodités, ainsi que du centre-ville de Montreux qui se trouve à moins de 1 km. Les magnifiques quais qui bordent le lac se trouvent quant à eux à environ 400 mètres.

~ 140 m2 4.5 ~ 58 m2 2 CHF 1’620’000.-

Contact : 021 962 86 62 - montreux@cardis.ch

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CLARENS

No réf : 7631

SPLENDIDE APPARTEMENT CONTEMPORAIN DE 4.5 PIÈCES, VUE LAC IMPRENABLE

Situé dans le prestigieux quartier des « Bosquets de Julie », cet appartement de 4.5 pièces est loti dans une résidence de 4 appartements érigée en 2012. Domaine privé au cœur d’un parc d’environ 3’700 m², ce bien bénéficie d’une splendide vue sur le Lac.

~ 149 m2 4.5 ~ 37 m2 4 CHF 3’100’000.-

Contact : 021 925 33 55 - vevey@cardis.ch

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MONTREUX

No réf : 6240

LUXUEUX APPARTEMENT NEUF DE 5.5 PIÈCES - RÉSIDENCE ALTAVISTA

La résidence « Altavista » est située sur la Commune de Montreux, dans le charmant village de Territet, au cœur d’un quartier chic et prisé. Cette dernière vous propose 6 appartements de très haut standing occupant des villas contemporaines composées de 2 logements chacune. En position dominante et face au lac, ces appartements neufs profitent d’un panorama unique entre lac et montagnes.

~ 244 m2 5.5 ~ 143 m2 4 CHF 6’700’000.-

Contact : 021 962 86 62 - montreux@cardis.ch

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MONTREUX

No réf : 7983

ATTIQUE DE STANDING DE 5.5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 106 M²

Cet appartement de très haut standing situé dans une petite copropriété bâtie en 2008, bénéficie d’une situation unique sur les hauteurs de Montreux. Il offre un cadre de vie privilégié dans ce quartier résidentiel. Les commodités du village ainsi que les transports publics sont à proximité. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour s’accorder parfaitement au style contemporain de l’appartement.

~ 161 m2 5.5 ~ 106 m2 3 CHF 3’950’000.-

Contact : 021 925 33 55 - vevey@cardis.ch

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MONTREUX

No réf : 7880

PENTHOUSE DE 420 M² HABITABLES AU CENTRE-VILLE, SPLENDIDE VUE LAC

Ce splendide penthouse de 420 m² est loti dans une résidence de haut standing en plein cœur de la ville. Il fait sans aucun doute partie des coups de cœur de notre Riviera, avec ses 5 pièces lumineuses aux volumes généreux. Les matériaux de grande qualité ainsi que ses hauts plafonds lui confèrent un confort sans égal.

~ 420 m2 5 ~ 250 m2 4 CHF 8’380’000.-

Contact : 021 925 33 55 - vevey@cardis.ch

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MONTREUX

No réf : 5502

ATTIQUE DE HAUT STANDING, VASTE TERRASSE DE 133 M² AVEC VUE IMPRENABLE

Situé en plein cœur de la ville de Montreux et à quelques pas des quais, cet attique d’exception de 156 m² habitables jouit d’une terrasse de 133 m² et offre une vue de toute beauté sur tout le bassin lémanique. Son emplacement idyllique vous permet de rejoindre aisément toutes les commodités. Vente aux étrangers autorisée.

~ 156 m2 4.5 ~ 133 m2 2 CHF 2’870’000.-

Contact : 021 962 86 62 - montreux@cardis.ch

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MONTREUX

No réf : 7198

5.5 PIÈCES AVEC SITUATION UNIQUE SUR LES QUAIS, PIEDS DANS L’EAU

L’appartement de 5.5 pièces qui se distribue sur environ 163 m² habitables, a été aménagé avec des matériaux haut de gamme.

Il profite d’un cadre unique grâce à sa situation en première ligne lac et à son orientation sud. Deux places de parc intérieures et une cave complètent agréablement ce bien d’exception.

~ 163 m2 5.5 ~ 23 m2 2 CHF 3’950’000.-

Contact : 021 962 86 62 - montreux@cardis.ch

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SAXON

No réf : 7712

SUPERBE ATTIQUE DE 3.5 PIÈCES, JACUZZI EN TOITURE AVEC VUE IMPRENABLE

Cet appartement neuf de 3.5 pièces en attique profite d’une excellente situation à proximité du centre de Saxon, tout en bénéficiant d’une grande tranquillité. Commune chaleureuse où il fait bon vivre, Saxon berceau de l’abricotier, jouit d’un ensoleillement exceptionnel grâce à son orientation ainsi qu’à la plaine du Rhône.

~ 101 m2 3.5 ~ 31 m2 2 CHF 600’000.-

Contact : 021 962 86 62 - montreux@cardis.ch

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RÉGION FRIBOURG

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LE PÂQUIER-MONTBARRY

No réf : 8061

MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES, FINITION DE TRÈS HAUT STANDING

Idéalement située à mi-chemin entre Bulle et Gruyère, la commune du Pâquier-Montbarry offre à ses habitants tout le confort nécessaire à proximité immédiate. Cet attique bénéficie d’une vue panoramique et sans vis-à-vis sur les Préalpes avec une terrasse de 152 m2. Distribué sur environ 190 m2 habitables et comptant 3 chambres, cet appartement est un diamant taillé pour vous !

~ 190 m2 4.5 ~ 152 m2 3 CHF 1’495’000.-

Contact : 026 347 17 77 - fribourg@cardis.ch

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ATTALENS

No réf : 7653

SPACIEUX ATTIQUE DE 3.5 PIÈCES, SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

Cet attique de 3.5 pièces est situé dans une charmante copropriété bâtie en 2008. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée avec une vue dégagée sur les collines avoisinantes. Vous serez séduits par son environnement calme et apaisant ainsi que par le panorama bucolique.

~ 88 m2 3.5 ~ 36 m2 2 CHF 790’000.-

Contact : 021 925 33 55 - vevey@cardis.ch

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AVRY-DEVANT-PONT

No réf : 7610

MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 5.5 PIÈCES EN TERRASSE - VUE GRANDIOSE SUR LE LAC

Situé au 1er étage d’une résidence en terrasse et composé de 4 chambres, dont une en suite avec dressing et salle de bain, ce bien offre des espaces très lumineux. Des installations haut de gamme, dont notamment une cuisine parfaitement équipée, une gestion domotique complète ainsi que des matériaux choisis avec le plus grand soin feront de cette demeure un véritable petit nid douillet.

~ 172 m2 5.5 ~ 99 m2 3 CHF 980’000.-

Contact : 026 347 17 77 - fribourg@cardis.ch

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VILLARS-SUR-GLÂNE

No réf : 7862

MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 6.5 PIÈCES, GRANDE TERRASSE ET VUE IMPRENABLE

Situé dans un quartier résidentiel et des plus recherchés, cet appartement de 6.5 pièces en attique bénéficie d’une vue imprenable sur les Préalpes. Il se trouve au 4e et dernier étage d’une résidence calme. La vaste terrasse d’environ 130 m² fait pratiquement tout le pourtour de l’appartement. Un jardin d’hiver et trois places de parc intérieures complètent ce bien d’exception.

~ 170 m2 6.5 ~ 130 m2 3 CHF 1’060’000.-

Contact : 026 347 17 77 - fribourg@cardis.ch

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CHARMEY

No réf : 7809

ATTIQUE EN DUPLEX DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces en duplex au dernier étage offre plus de 180 m2 habitables dont un grand séjour, une mezzanine et un coin cheminée. Il bénéficie d’une vue panoramique sur les Préalpes de la Gruyère et Le Moléson.

~ 181 m2 4.5 ~ 62 m2 4 Prix sur demande

Contact : 026 347 17 77 - fribourg@cardis.ch

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ESTAVAYER-LE-LAC

No réf : 7834

MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 5.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC

Situé à quelques encablures du Lac de Neuchâtel, vous profiterez d’une très belle vue sur le lac et pourrez contempler de magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année. Distribué sur environ 184 m² habitables et comptant 4 chambres à coucher, cet appartement traversant à l’allure contemporaine jouit d’un grand confort et bénéficie de larges baies vitrées lui procurant beaucoup de luminosité.

~ 184 m2 5.5 ~ 52 m2 2 CHF 1’290’000.-

Contact : 026 347 17 77 - fribourg@cardis.ch

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MONTAGNY-LA-VILLE

No réf : 7651

MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES DANS PETITE PPE DE 3 APPARTEMENTS

Ce magnifique attique de 4.5 pièces fait partie d’une petite propriété par étage de seulement 3 appartements. Le bâtiment se situe dans un quartier résidentiel et calme de la commune de Montagny-la-Ville au cœur de la Broye fribourgeoise. Au bénéfice de deux terrasses d’environ 50 m² chacune, ce bien vous charmera de par sa situation et ses espaces à vivre clairs et lumineux.

~ 118 m2 4.5 ~ 100 m2 2 CHF 560’000.-

Contact : 026 347 17 77 - fribourg@cardis.ch

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CONTACT Genève

Lausanne / Montagne

Montreux

Cardis | Sotheby's International Realty Boulevard Georges-Favon 8 Case postale 5858 1204 Genève Tél. 022 888 18 18 Fax 022 888 18 17 geneve@cardis.ch

Cardis | Sotheby's International Realty Avenue Mon-Repos 14 Case postale 399 1005 Lausanne Tél. 021 781 01 01 Fax 021 781 01 00 lausanne@cardis.ch montagne@cardis.ch

Cardis | Sotheby's International Realty Rue du Théâtre 7 bis 1820 Montreux Tél. 021 962 86 62 Fax 021 962 86 61 montreux@cardis.ch

Nyon

Vevey

Fribourg

Cardis | Sotheby's International Realty Rue de Rive 26 1260 Nyon Tél. 022 365 20 55 Fax 022 365 20 54 nyon@cardis.ch

Cardis | Sotheby's International Realty Rue de l'Hôtel-de-Ville 13 1800 Vevey Tél. 021 925 33 55 Fax 021 925 33 54 vevey@cardis.ch

Cardis | Sotheby's International Realty Boulevard de Pérolles 18 1700 Fribourg Tél. 026 347 17 77 Fax 026 347 17 76 fribourg@cardis.ch

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LE MEILLEUR N’ATTEND QUE VOUS

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