La Colline - La Tour-de-Trême

RÉSIDENCE

LA COLLINE LA TOUR-DE-TRÊME

Entreprise totale Projeco Réalisations SA

Résidence La Colline | 1

RÉSIDENCE

LA COLLINE LA TOUR-DE-TRÊME

SOMMAIRE LA-TOUR-DE-TRÊME .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4-5 SITUATION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6-7 LE PROJET « RÉSIDENCE LA COLLINE » .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 PHOTOS ET DESCRIPTIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10-15 PLANS

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16-20

WWW. LACOLLINE-LATOUR.CH

La Tour-de-TrĂŞme - Cette tour carrĂŠe mesure 13 m de haut et dominait autrefois la porte du bourg.

LA TOUR-DE-TRÊME En plein cœur du district de la Gruyère, au sein du canton de Fribourg, La Tour-de-Trême fait partie de la commune de Bulle. Dynamique et verdoyante, la ville compte de belles installations sportives, de nombreux commerces et restaurants ainsi qu’un immense centre commercial. La vie culturelle y est aussi très active. Plusieurs fois par mois, de nombreux spectacles sont présentés dans la fameuse salle du Cycle Vue sur le lac de la Gruyère

d’Orientation de la ville, le « CO2 ».

Château de Bulle, siège de la préfecture de la Gruyère

Vue sur le Moléson depuis la ville de Gruyères

Résidence La Colline | 5

Lac

SITUATION

Yverdon-les-Bain

Réputée pour sa parfaite accessibilité aux villes de Vevey et Fribourg (25 minutes de voiture) grâce notamment à l’autoroute de contournement H 189, La Tour-de-Trême bénéficie de la croissance démographique que vit le canton depuis quelques années. Cette expansion est le fruit des nombreux projets d’avenir entrepris dans cette belle localité ambitieuse. À 5 minutes seulement, vous trouverez

Orbe

la ville de Bulle. Véritable fleuron socio-économique de la Gruyère, c’est également une commune où vous ne risquez pas de vous ennuyer.

Lieu réputé pour ses nombreux restaurants gastronomiques, bars, clubs et divertissements culturels de toutes sortes, la ville et sa région peuvent également se vanter de proposer de superbes espaces verts, idéaux pour vos randonnées et balades à vélo.

Morges

6 | Résidence La Colline

LAUSANNE

c de Neuchâtel

FRIBOURG

ns

Romont

Lac de la Gruyère

BULLE

Charmey

La Tour-de-Trême La Gruyère

Zweisimmen Le Moléson

Vanil Noir

Châtel-Saint-Denis

Château-d’OEx

Gstaad

VEVEY MONTREUX

Résidence La Colline | 7

8 | RĂŠsidence La Colline

RÉSIDENCE LA COLLINE Logé au sein d’un environnement semi-urbain, entouré de verdure, « La Colline » est un nouveau projet immobilier de standing.

Cet immeuble en PPE se situe à proximité d’un complexe locatif composé de 4 bâtiments. Construit sur 5 étages, à l’aide de matériaux nobles, la résidence compte 25 appartements de 2.5 à 4.5 pièces pour des surfaces habitables allant de 68 à 158 m2. Proche des écoles, du cycle d’orientation, des transports publics et de l’autoroute de contournement, ce projet est idéal pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie confortable et moderne.

ML

ML

ML

ML

ML CL

±0.00 = 755.00

ML

CL

±0.00 = 754.75

CL

CL

S:2'490 m2

CL

ART. 7245

CL CL CL

hydrante

CL

CL CL

±0.00 = 754.50

CL

CL CL

CL CL

CL

CL

A

CL

±0.00 = 750.80

A

CL

CL CL

CL

CL

CL

CL

CL CL

±0.00 = 752.50

CL CL

Moloks

Résidence La Colline | 9

10 | RĂŠsidence La Colline

VUE ET LUMINOSITÉ Exposés Sud et bénéficiant de grandes baies vitrées, ces foyers chaleureux et design sont particulièrement lumineux et extrêmement bien finis. Le projet compte 3 superbes attiques jouissant d’un jacuzzi individuel par lot. Depuis votre future terrasse ou votre grand balcon, vous profiterez d’une belle vue sur les Vanils et le Moléson, ne risquant en aucun cas d’être entravée par un quelconque obstacle.

En effet, un bâtiment classé monument historique « l’arsenal » se trouve au sud de l’immeuble et ne peut faire l’objet d’aucune démolition, ni surélévation. Seule une transformation du volume existant pourrait être envisagée et permettre une réaffectation des locaux pour une activité commerciale, comme une crèche, un centre médical ou des commerces de proximité.

Résidence La Colline | 11

12 | RĂŠsidence La Colline

RĂŠsidence La Colline | 13

14 | RĂŠsidence La Colline

UN PROJET ÉCORESPONSABLE « La Colline » est un projet immobilier construit selon le label MINERGIE. Grâce à son chauffage à distance, sa toiture thermo isolée ou encore ses stores à lamelles électriques, votre futur « chez-vous » est écoresponsable. Ses qualités architecturales, son positionnement idéal, ses installations domotiques ainsi que ses qualités écologiques ont déjà attiré les connaisseurs, preuve en est l’adhésion de la SUVA qui a intégré « La Colline » dans son important développement immobilier locatif.

Résidence La Colline | 15

Plan du rez-de-chaussée

45.00 ENTREE

ENTREE

Chambre 01

ENTREE

Chambre 01

Chambre 01

Ascenseur 8 pers./630 kg

Chambre 01

Ascenseur 8 pers./630 kg

Ascenseur 8 pers./630 kg

SdB

SdB Chambre 01

Chambre 01 41/2 pièces

21/2 pièces

31/2 pièces

Hall

Dressing

Dressing

31/2 pièces

Hall

17.035

Douche

ML

SdB

SdB

Cellier

ML

WC

Dressing

Hall

Hall Chambre 02

21/2 pièces

SdB

Hall

Hall WC

SdB

Cellier

ML

41/2 pièces

Chambre 02 Douche

ML

ML

ML

Douche

Chambre 03

LOT 3 Cellier

LOT 4

Douche

LOT 2

LOT 5

Chambre 03

Cellier

LOT 1

LOT 6 Chambre 02 Chambre 02

Terrasse

Terrasse Terrasse

Terrasse Terrasse

Terrasse

Lot No 1

Lot No 2

Lot No 3

Lot No 4

Lot No 5

Lot No 6

Lot No 1 | 4 ½ pièces

Surface habitable 108.3 m2

Surface terrasse 21.1 m2

Surface cave 5.7 m2

Surface de vente

115.3 m2

Lot N 2 | 2 ½ pièces

Surface habitable

67.9 m

2

Surface terrasse 14.8 m

Surface cave 4.7 m

Surface de vente

72.8 m2

Lot No 3 | 3 ½ pièces

Surface habitable

87.1 m2

Surface terrasse 19.1 m2

Surface cave 5.1 m2

Surface de vente

93.5 m2

Lot No 4 | 3 ½ pièces

Surface habitable

87.1 m2

Surface terrasse 19.1 m2

Surface cave 5.1 m2

Surface de vente

93.5 m2

Lot No 5 | 2 ½ pièces

Surface habitable

67.9 m2

Surface terrasse 14.8 m2

Surface cave 5.2 m2

Surface de vente

72.8 m2

Lot N 6 | 4 ½ pièces

Surface habitable 108.3 m

Surface terrasse 21.1 m

Surface cave

Surface de vente

115.3 m2

o

o

16 | Résidence La Colline

2

2

2

2

7m 2

Plan du 1er étage

45.00

Ascenseur 8 pers./630 kg

SdB

Ascenseur 8 pers./630 kg

Chambre 01

Ascenseur 8 pers./630 kg

Chambre 01

SdB

Chambre 01

Chambre 01

Chambre 01

Chambre 01 41/2 pièces

21/2 pièces

31/2 pièces

31/2 pièces

21/2 pièces

Dressing Hall

17.035

Douche

Hall

WC

SdB

SdB

Dressing

Hall

Cellier

Dressing

ML

Chambre 02

ML

Hall

SdB

Cellier

Chambre 03 Cellier

Hall

Hall WC

SdB

Chambre 02 Douche

ML

ML

ML

41/2 pièces

Douche

LOT 8

LOT 10

LOT 9

Douche

ML

LOT 11

Chambre 03

Cellier

LOT 12 LOT 7

Chambre 02

Chambre 02

Balcon

Balcon

Balcon

Balcon

Balcon

Balcon

Lot No 7

Lot No 8

Lot No 9

Lot No 10

Lot No 11

Lot No 12

Lot No 7 | 4 ½ pièces

Surface habitable 108.3 m2

Surface balcon

16.4 m2

Surface cave 5.2 m2

Lot N 8 | 2 ½ pièces

Surface habitable

2

67.9 m

Surface balcon

14.8 m

Surface cave

Lot No 9 | 3 ½ pièces

Surface habitable

87.1 m2

Surface balcon

19.1 m2

Surface cave 4.8 m2

Surface de vente

96.7 m2

Lot No 10 | 3 ½ pièces

Surface habitable

87.1 m2

Surface balcon

19.1 m2

Surface cave 5.1 m2

Surface de vente

96.7 m2

Lot No 11 | 2 ½ pièces

Surface habitable

67.9 m2

Surface balcon

14.8 m2

Surface cave 5.2 m2

Surface de vente

75.3 m2

Lot N 12 | 4 ½ pièces

Surface habitable 108.3 m

Surface balcon

16.4 m

Surface cave 5.9 m

Surface de vente

116.5 m2

o

o

2

2

2

5m 2

2

Surface de vente

116.5 m2

1er Etage Surface de vente 75.3 m 2

Résidence La Colline | 17

Plan du 2ème étage

45.00

Ascenseur 8 pers./630 kg

Ascenseur 8 pers./630 kg

SdB

Ascenseur 8 pers./630 kg

Chambre 01

Chambre 01

Cuisine

SdB

Cuisine

Chambre 01 41/2 pièces

31/2 pièces

DUPLEX

31/2 pièces

Dressing

Dressing Hall

Hall

ML

17.035

Douche

SdB

SdB

WC

Cellier

Chambre 01

41/2 pièces

Hall

Hall

ML

Cellier

ML

Hall

ML

Hall Chambre 02

DUPLEX

Chambre 02 Douche

WC

ML

ML

Douche

Chambre 03 Cellier

LOT 14

LOT 15

Douche

LOT 16

LOT 17

Chambre 03

Cellier

LOT 13

LOT 18 Chambre 02

Chambre 02

Balcon

Balcon Balcon

Balcon

Balcon

Lot No 13

Lot No 14

Lot No 15

Lot No 16

Lot No 17

Lot No 13 | 4 ½ pièces

Surface habitable 108.3 m2

Surface balcon

16.4 m2

Surface cave 5.5 m2

Lot N 14 | Duplex 4 pièces

2

Surface habitable 129.6 m

Surface balcon

14.8 m

2

Surface cave 6.9 m

Lot No 15 | 3 ½ pièces

Surface habitable

87.1 m2

Surface balcon

19.1 m2

Lot No 16 | 3 ½ pièces

Surface habitable

87.1 m2

Surface balcon

Lot No 17 | Duplex 4 pièces

Surface habitable 135.8 m2

Lot N 18 | 4 ½ pièces

Surface habitable 108.3 m

o

o

18 | Résidence La Colline

2

Lot No 18

Surface de vente Etage 116.5 m2 2ème Surface de vente

137.1 m2

Surface cave 6.6 m2

Surface de vente

96.7 m2

19.1 m2

Surface cave 6.1 m2

Surface de vente

96.7 m2

Surface balcon

14.8 m2

Surface cave 10.9 m2

Surface de vente

143.2 m2

Surface balcon

16.4 m

Surface cave 5.7 m

Surface de vente

116.5 m2

2

2

2

Plan du 3ème étage

45.00

Ascenseur 8 pers./630 kg

Ascenseur 8 pers./630 kg

SdB

Ascenseur 8 pers./630 kg

Chambre 01

SdB

Chambre 01

Chambre 01

Chambre 01 31/2 pièces

Chambre 01

41/2 pièces

Chambre 01

Dressing

SdB

Dressing Hall ML

Hall

31/2 pièces

ML

41/2 pièces

SdB

Hall

Hall Chambre 02

Chambre 02

Douche

17.035

Cellier

SdB

SdB

Douche

Douche

ML

ML

Chambre 03

Douche

Douche

LOT 20

Bureau

Douche

LOT 21

Chambre 02

Chambre 03

LOT 14

Chambre 02

Chambre 02

LOT 19

Balcon

Chambre 03

Cellier

Chambre 02

LOT 17 LOT 22

Balcon

Balcon

Lot No 19

Balcon

Lot No 14

Lot No 20

Lot No 21

Lot No 17

Lot No 22

Lot No 19 | 4 ½ pièces

Surface habitable 108.3 m2

Surface balcon

16.4 m2

Surface cave 5.1 m2

3ème Surface de vente

Etage 116.5 m

Lot N 20 | 3 ½ pièces

Surface habitable

2

87.1 m

Surface balcon

19.1 m

2

Surface cave 5.2 m

Surface de vente

96.7 m2

Lot No 21 | 3 ½ pièces

Surface habitable

87.1 m2

Surface balcon

19.1 m2

Surface cave 5.2 m2

Surface de vente

96.7 m2

Lot No 22 | 4 ½ pièces

Surface habitable 108.3 m2

Surface balcon

16.4 m2

Surface cave 5.5 m2

Surface de vente

116.5 m2

o

2

2

Résidence La Colline | 19

Plan de l’attique

45.00

ATTIQUE

ATTIQUE

ATTIQUE

Chambre 02 Douche

Bureau

Ascenseur 8 pers./630 kg

Ascenseur 8 pers./630 kg

Ascenseur 8 pers./630 kg

SdB

Chambre 02

Chambre 03 Hall

Hall ML

WC Cellier

Dressing Douche

Dressing

Cuisine Cellier

ML

WC

R

13.975

Chambre 01

LOT 24

LOT 25 Chambre 01

LOT 23 Salle de bain

Terrasse

Terrasse

Lot No 23

Terrasse

Lot No 24

Lot No 25

Lot No 23 | 4 ½ pièces

Surface habitable 158.0 m2

Surface terrasse 52.5 m2

Surface cave 7.1 m2

Attique Surface de vente 175.5 m2

Lot No 24 | 4 ½ pièces

Surface habitable 144.2 m2

Surface terrasse

Surface cave 6.6 m2

Surface de vente

166.2 m2

Lot N 25 | 4 ½ pièces

Surface habitable 153.5 m

Surface terrasse 56.9 m

Surface cave 8.5 m

Surface de vente

172.5 m2

o

20 | Résidence La Colline

2

66 m2 2

2

RĂŠsidence La Colline | 21

Experts immobiliers de référence, forts de plus de 20 ans dans la commercialisation de projets immobiliers neufs, nous considérons qu’une promotion réussie est une construction techniquement parfaite, jouissant de choix justes et durables. Affiliés à Sotheby’s International Realty, le plus important réseau immobilier au monde, nous partageons avec cette marque l’amour de l’excellence. Notre but est de vous offrir notre savoir-faire et notre souci du détail afin de transformer vos rêves immobiliers en réalité. Pour ce faire, nous nous engageons chaque jour avec passion envers nos clients à qui nous devons des résultats concrets.

Réunissant sous un même toit le vaste savoir-faire de ses sociétés hautement qualifiées, actives sur le plan national et en Argentine, le groupe Projeco offre à sa clientèle une prestation globale dans la construction. Construire avec Projeco, c’est bénéficier de compétences humaines avant-gardistes qui s’expriment à tous les niveaux du cycle de vie d’un ouvrage immobilier, en adéquation avec les besoins de la clientèle et dans le sens du développement durable.

22 | Résidence La Colline

« Un projet neuf, design et écoresponsable, logé dans une localité dynamique en pleine expansion »

WWW. LACOLLINE-LATOUR.CH

Cardis Immobilier | Sotheby’s International Realty Bd de Pérolles 18, 1700 Fribourg Tél.

026 347 17 77 Email Fribourg@Cardis.ch

RÉSIDENCE LA COLLINE

WWW.CARDIS.CH

Chemin des Cigognes 1635 La Tour-de-Trême (Bulle) www.lacolline-latour.ch

Genève | Nyon | Lausanne | Vevey | Montreux | Fribourg | Montagne 24 | Résidence La Colline

Entreprise totale Projeco Réalisations SA

Cette brochure n’est pas un document contractuel et est uniquement fournie à titre strictement informatif.