Les Logis de Prilly

LES LOGIS DE PRILLY

Les Logis de Prilly | 1

SOMMAIRE 8 - 9 PRILLY • La commune • Accessibilité • Le quartier • Les commodités • Plan régional

12 - 21 LES LOGIS DE PRILLY • Label MINERGIE • CCHE Architecture et Design • Expression architecturale • Espaces publics • Description du projet • Typologie des appartements

24 - 41 PLANS • Plan d’implantation • Rez de jardin & rez inférieurs (3.5 - 4.5 pièces) • Rez supérieurs (3.5 - 4.5 pièces) • 1er, 2e et 3e étages (Studios - 2.5 - 3.5 pièces) • Attiques (2.5 - 3.5 - 4.5 pièces)

42 LES INTERVENANTS • Cardis | Sotheby’s International Realty • Régie du Rhône • CCHE

Les Logis de Prilly | 3

4 | Les Logis de Prilly

EDITO

Les Logis de Prilly est un projet neuf adressé tout particulièrement à une clientèle de primo-accédants souhaitant investir dans leur futur logement, sur le long terme, plutôt que de payer un loyer souvent élevé, à fonds perdu. La typologie de certains appartements offre également aux investisseurs privés, la possibilité d’une rentabilité des plus intéressantes.

Yves Cherpillod Directeur de région - Lausanne, Associé Cardis | Sotheby’s International Realty

Les promoteurs se sont entourés d’experts du marché immobilier vaudois ainsi que des meilleurs architectes locaux pour vous offrir ce qui se fait de mieux, en terme d’ appartements neufs citadins.

Que vous souhaitiez vivre au sein d’un spacieux attique, d’un confortable appartement en étage ou que votre rêve soit celui de voir jouer vos enfants dans un jardin, les Logis de Prilly offrent toutes les options pour une vie urbaine idéale.

Situés aux abords du centre de la commune de Prilly, parfaitement desservis par les transports publics et à proximité directe de toutes vos activités, crèches et écoles, les Logis de Prilly répondent aux besoins d’une famille, d’un couple ou d’un investissement immobilier ciblé.

Bienvenue aux Logis de Prilly !

Cardis Immobilier | Sotheby’s International Realty Avenue Mon-Repos 14, 1005 Lausanne Tél. : +41 21 781 01 01 E-mail : lausanne@cardis.ch www.cardis.ch Les Logis de Prilly | 5

PRILLY 6 | Les Logis de Prilly

• La commune • Accessibilité • Le quartier • Les commodités, crèches et écoles • Plan régional Les Logis de Prilly | 7

© Ferrari Architectes

Gare de Prilly-Malley

Château de Prilly (administration communale)

Prilly

Une commune dynamique et résidentielle

Commune urbaine et résidentielle de l’ Ouest lausannois, Prilly est l’idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un lieu de vie agréable, proche des activités citadines. Vous y trouverez notamment le Centre Intercommunal de Glace de Malley ainsi que le centre multifonctionnel de Malley-Lumières (multiplex cinéma, fitness, restaurants et station-service au sein d’une surface de 24’000 m2). La commune propose également une offre culturelle de qualité avec le théâtre Kléber-Méleau (Renens-Malley) et ses nombreuses représentations. Et si le souhait de vos enfants est celui de participer à un atelier d’ équitation, la ferme de Cery et ses activités en plein air n’attendent que vous.

Accessibilité Parfaitement desservie par les axes autoroutiers, accessible par les transports publics ainsi que la gare CFF Prilly-Malley, Prilly est idéalement située face aux Alpes et au lac Léman, à cinq minutes à peine du centre de Lausanne. En moins de 45 minutes de voiture, vous atteindrez l’aéroport de Genève pour votre prochain voyage.

Un quartier en pleine évolution Dynamique et à la jonction des 3 communes du « Grand Lausanne » (Lausanne, Prilly, Renens), Prilly est une commune en pleine évolution. À l’image de cette métamorphose, une patinoire flambant neuve devrait voir le jour pour les Jeux olympiques de la jeunesse (JOJ) en 2020 à Malley. Une piscine, elle aussi olympique, devrait être construite en même temps.

8 | Les Logis de Prilly

Les commodités, crèches et écoles À Prilly, tout est à quelques pas. Vous y trouverez six crèches : « Le Tilleul » au Chemin de Flumeaux, « Les Acacias » à l’ Avenue des Acacias, « Amadou » à l’ Avenue du Château, « L’ Oiseau Lyre » à la Maison du Scoutisme « Fleur de Lys » et bien entendu, la future crèche située au sein des « Logis de Prilly ». Les écoles primaires sont également présentes (Collège de Jolimont, Collège du Centre et Collège de MontGoulin, Collège du Grand-Pré), tout comme les écoles secondaires (Collège de l’Union). La commune offre aussi un large choix de restaurants, de supermarchés, de boucheries, de boulangeries, etc. Pour ceux d’ entre vous qui aiment se maintenir en forme, de nombreux fitness, centres sportifs ainsi que les piscines de la Fleur de Lys (plein air) et de Fontadel (couverte) sont à votre disposition.

Espace Malley - Centre Intercommunal de Glace de Malley S.A. (C.I.G.M)

Piscine de la Fleur-de-Lys, Prilly

Plan régional de Prilly

MALLEY

EPFL

UNIL

Rue

LEB

de G

enève

TL

M1

M2

Les Logis de Prilly | 9

« La commune présente beaucoup d’avantages à y vivre sa retraite, notamment toutes les infrastructures destinées aux personnes seniors. » Sylvia & Guy , 71 et 74 ans, retraités

LES LOGIS DE PRILLY 10 | Les Logis de Prilly

• Label MINERGIE • CCHE Architecture et Design • Expression architecturale • Espaces publics • Description du projet • Typologie des appartements Les Logis de Prilly | 11

Les Logis de Prilly

Urbanisez-vous !

Les Logis de Prilly est un projet immobilier neuf, financièrement accessible, moderne et résidentiel, situé aux abords du centre de la commune. Pensée par le bureau d’architectes CCHE afin de vous faire vivre dans un cadre urbain, sans pour autant négliger l’espace et le confort, cette résidence est le lieu rêvé pour voir grandir votre famille, installer votre couple ou investir dans une valeur immobilière sûre.

Label MINERGIE : construire dans un esprit écoresponsable Écologique et économe, ce projet neuf peut compter sur un chauffage à distance ainsi que sur des capteurs photovoltaïques placés sur le toit du bâtiment. Grâce à cette technologie, la résidence est capable de combler par elle-même la plupart de ses besoins énergétiques.

Que vous soyez locataire et que vous souhaitiez investir dans un bien immobilier sur le long terme - au lieu de payer un loyer élevé, à fonds perdu - ou que vous soyez un investisseur à la recherche d’un placement des plus intéressants, ce projet est pour vous !

12 | Les Logis de Prilly

CCHE : l’un des meilleurs bureaux d’architectes de Romandie Émotion, technique et innovation au service d’une architecture responsable et pérenne, telles sont les valeurs fondamentales de l’identité de CCHE Architecture et Design : l’un des meilleurs bureaux d’ architectes de Romandie. La vision architecturale du bureau est basée sur une volonté absolue de renouvellement, portée par une réelle maîtrise du détail, toutes échelles confondues.

Expression architecturale Le projet accorde beaucoup d’importance aux détails architecturaux et aux choix des matériaux. Qu’il s’agisse de la façade, de la qualité des aménagements extérieurs ou des revêtements intérieurs, ces derniers entrent dans une démarche cohérente, esthétique et durable. Les différents éléments architecturaux tels que les grandes ouvertures, les protections solaires et les garde-corps sont harmonieusement intégrés.

Par sa grande qualité architecturale, l’ ensemble garantit une excellente qualité de vie.

La façade du projet met en valeur le découpage volumétrique des bâtiments par un jeu de façade dynamique. Une première enveloppe, la maille blanche, se met en évidence par une tonalité plus claire et se présente comme la structure primaire du bâtiment. Ses formes complexes permettent d’ animer et de lier l’ensemble du bâtiment. La façade secondaire possède de nombreuses ouvertures et contraste avec la première par son aspect plus foncé.

directement sur les entrées des immeubles supérieurs et des patios pour les duplex disposés dans le socle. En outre, chaque immeuble possède une entrée aménagée et un local à proximité pour les vélos et les poussettes.

L’ espace public à l’ est des Logis de Prilly prévoit des commerces, une crèche et un centre médical. Il se présente comme une grande place couverte dans le prolongement de l’arrêt des transports publics. Enfin, des espaces de verdures devant l’ aire de jardins privés, côté sud, sont un lieu de jeu en plein air idéal pour les enfants. Ces espaces sont facilement accessibles via des liaisons piétonnières à l’ est et à l’ ouest du bâtiment, ainsi que depuis la zone d’activité commerciale.

Espaces publics Les Logis de Prilly offrent un grand nombre d’ espaces publics diversifiés et de qualité. Chaque bâtiment possède un espace de repos et de verdure accessible depuis la contre-allée, garantissant une visibilité sur le paysage côté sud. Ils donnent Les Logis de Prilly | 13

14 | Les Logis de Prilly

Les Logis de Prilly | 15

« La commune bénéficie d’un avantage fiscal intéressant, ce qui peut être impactant dans le budget d’une famille. Les cabinets de pédiatries au sein de la commune sont également un avantage non négligeable. » Fera, 56 ans, peintre en bâtiment

16 | Les Logis de Prilly

Description du projet

120 appartements disponibles à la vente

Composé de 6 immeubles pour 160 logements, le projet compte 4 immeubles en PPE offrant 30 appartements chacun, pour un total de 120 appartements disponibles à la vente. Chacun des 4 bâtiments est divisé en deux parties (est et ouest) qui se reflètent en miroir, en prenant comme point de repère la haie centrale séparant les deux jardins. Les bâtiments sont reliés entre eux, depuis le rez supérieur, par une terrasse commune.

Façade nord : contre-allée d’accès Côté nord, les Logis de Prilly profitent d’une contre-allée.

Cette contre-allée fonctionne comme une desserte pour les habitants avec des accès simplifiés pour les handicapés et personnes à mobilité réduite, un accès aux services d’urgence (pompiers, ambulances, services d’ entretien) et facilite les déménagements. C’ est par cette allée sécurisée que vous rentrerez, à pied, dans l’ enceinte de la résidence.

villas urbaines, ils possèdent un jardin privé. Cette partie verdoyante est un espace de détente, ainsi que le moyen d’ accéder par un chemin naturel directement à votre propre maison. Enfin, la création des patios entre les bâtiments permet une relation à la fois visuelle avec la contre-allée au nord et un accès direct.

Parking : entrée privée et souterraine Strictement réservé aux habitants des Logis de Prilly, le parking assure une place de parc minimum attribuée à chaque appartement. Deux niveaux de sous-sols sont prévus afin d’offrir 164 places intérieures. Vous trouverez également 27 places de parc extérieures, pour les visiteurs et les commerces.

Façade sud : rez-de-jardin et rez inférieur Côté sud, le bâtiment bénéficie d’un environnement verdoyant et calme. Les appartements dans le socle, côté jardin, possèdent un profil plus « campagne ». Imaginés comme des

Les Logis de Prilly | 17

18 | Les Logis de Prilly

Les Logis de Prilly | 19

Typologie des appartements

Espace, liberté et flexibilité

Rez-de-jardin /rez inférieurs (duplex) et rez supérieurs (simplex) Situés côté sud, les rez-de-jardin et rez inférieurs composent tous les duplex de la résidence. S’inspirant de villas urbaines, ils fonctionnent à la manière d’un pavillon à la campagne: sur le premier niveau, une grande pièce à vivre (salon-cuisine) avec une double hauteur qui donne sur un jardin privatif. Au second niveau, vous trouverez la partie nuit (chambres). Les espaces et volumes y sont généreux, l’ orientation sud garantit quant à elle un maximum de lumière naturelle. Parfaits pour les familles, ces duplex se déclinent en 3.5 pièces pour 87 m2 (jardin de 71 m2 et terrasse 23 m2 ) ou en 4.5 pièces pour 119 m2 (jardin de 77 m2 , patio d’environ 50 m2 et terrasse de 25 m2 ). Quant aux rez supérieurs, vous bénéficierez d’ appartements de 3.5 pièces pour 87 m2 et 4.5 pièces pour 107 m2 .

Ces derniers profitent d’un balcon d’ environ 23 m2 , ainsi que d’une terrasse d’ environ 42 m2.

Premiers, deuxièmes et troisièmes étages Spacieux, confortables, design, lumineux et profitant d’une échappée lac et Alpes, les appartements des premiers, deuxièmes et troisièmes étages se déclinent en 2.5 pièces pour 61 m2 (loggia d’ environ 8 m2) ou en 3.5 pièces pour 87 m2 (balcon d’ environ 23 m2). Chacun des trois niveaux propose des studios attenants aux appartements. Ces studios d’ environ 20 m2 garantissent de nombreuses combinaisons. En effet, ils peuvent être tout simplement acquis et vécus, ils peuvent également représenter d’ excellents investissements (pour ensuite être loués), ou encore faire office de pièce supplémentaire afin d’ agrandir votre appartement principal.

20 | Les Logis de Prilly

Attiques Fleuron des Logis de Prilly, les attiques dominent le projet et profitent de larges espaces, de belles hauteurs sous plafond ainsi que d’une agréable échappée sur le lac Léman et sur les Alpes. Chaque bâtiment jouit donc de 3 attiques : un 2.5 pièces pour 68 m2 (terrasse de 58 m2), un 3.5 pièces pour 85 m2 (terrasse de 32 m2) ainsi que d’un 4.5 pièces pour 107 m2 (terrasse de 32 m2).

Les Logis de Prilly | 21

PLANS 22 | Les Logis de Prilly

• Plan d’implantation • Rez de jardin & rez inférieurs • Rez supérieurs • 1er, 2e et 3e étages • Attiques

(3.5 - 4.5 pièces) (3.5 - 4.5 pièces) (Studios - 2.5 - 3.5 pièces) (2.5 - 3.5 - 4.5 pièces) Les Logis de Prilly | 23

Plan d’implantation

Direction: Crissier, Bussigny, autoroute

Route de Cosso

A

24 | Les Logis de Prilly

B

Direction: Lausanne

onay

C

D

Les Logis de Prilly | 25

Cave 128 S. : 8.05 m2

Rez-de-jardin & rez inférieurs Cave 131

Cave 129

S. : 8.25 m2

S. : 6.54 m2

Cave 132

Cave 133

S. : 9.77 m2

S. : 9.14 m2

Cave 130 S. : 10.35 m2 9

52

Local Electrique

Local Ch./San.

S. : 10.59 m2

S. : 6.47 m2

Hall 11 m

Sdb 4m

2

2

54

10 8

11

7

12

6

13

5

14 18 x 175 = 315

Rez inférieur

53

4 3 2 1

Hall 11 m

Sdb 4m

2

2

15

55

Hall

Sdb

sol: Parquet mur: plafond: Dispersion S. : 7.72 m2

sol: Carrelage mur: plafond: S. : 3.38 m2

Sdb

sol: Carrelag mur: plafond: S. : 4.14 m2 16

16

15

17

14

18

13 12

Chambre 1 17 m

11

2

Etage Cave 2 inférieur S. : 7.72 m

Cave 1

Etage inférieur

2

S. : 6.70 m2

Lots 3.5 pièces A2 /-5.80 B2= /+469.35 C2 / D2

-6.30 = +468.85

Chambre 1

10

sol: Parquet mur: plafond: Dispersion S. : 19.15 m2

Chambre 1 14 m

sol: Parquet mur: plafond: Dispersion S. : 14.47 m2

9 8 7 6 5

17 x 185 = 315

Lots 3.5 pièces A1 / B1 / C1 / D1

Chambre 1

4 3 2 1

2

Cave 9

Monobloc 310/120 cm h.130 cm

Cave 5

S. : 8.88 m2

Local Monobloc

S. : 6.70 m2

S. : 7.95 m2

Cave 6

Cave 10

Cave 11

Cave 14

S. : 6.96 m2

S. : 8.44 m2

S. : 6.17 m2

S. : 6.17 m2

ML ML

Cave 4 S. : 7.32 m2

Rez-de-jardin

ML

Cave 9m

Cave 9m

Cuisine 9m

Cuisine 9m

2

2

Sdb 5m

2

2

Cave 7 S. : 6.35 m2

2

Cave 12

Cave 17

S. : 6.96 m2

S. : 6.77 m

Cuisine 7m

Sdb 5m

2

Cave 6m

Sdb 5m

2

2

2

16 15 14 13

Séjour 26 m

11 10

2

Séjour 26 m

2

12

Chambre 2 15 m

9 8

2

7

17 x 185 = 315

6

Chambre 2 15 m

Séjour 39 m

2

Terrasse 23 m

2

2

Jardin 71 m

Jardin 71 m

2

0m

3 2 1

Chambre 3 15.00

2

5m

Terrasse 27 m 2

Jardin 77 m

10m

Type :

3.5 pièces en duplex Lots A1 - A2 / B1 - B2 / C1 - C2 / D1 - D2 Surfaces :

26 | Les Logis de Prilly

4

2

Terrasse 23 m

Surface habitable : 87 m2 Surface terrasse: 23 m2 Surface de vente*: 95 m2

5

Disposition des appartements * Les surfaces des lots sont comprises à l’intérieur des murs bruts des façades & séparations entre appartements /cage d’escalier/ascenseur. Les terrasses sont comptées pour un tiers et les balcons pour moitié.

2

-2.65 = +472.50

Cave 132

Cave 133

S. : 9.77 m2

S. : 9.14 m2

52

11

Hall

13

15

14

Sdb

sol: Parquet mur: plafond: Dispersion S. : 10.99 m2

14

16

1

2

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Cave 137 S. :

Patio m 49 54

53

Rez inférieur

10

12

15

15

Rez-de-jardin & rez inférieurs

Cave 131 S. : 8.25 m2

16

16

18 x 18 = 327 17

18 x 18 = 327

3

-3.15 = +472.00

sol: Carrelage mur: plafond: S. : 4.14 m2

55

2

Patio 57 52 m

56

2

Local Ch./San. S. :

Hall 8m

Sdb 3m

Sdb 4m

2

2

2

Hall 8m

Sdb 4m

Sdb 3m

2

2

2

Sdb

sol: Carrelage mur: plafond: S. : 4.14

17 18

13 12

Cave 22

11

S. :

Lots 4.5 pièces A3 / B3 -6.30 / C3= +468.85 / D3

10 9 8 7 6 5

Etage -5.80 =inférieur +469.35

Lots 4.5 pièces A4 / B4 / C4 / D4

Etage inférieur

4 3 2 1

Chambre 1

sol: Parquet mur: plafond: Dispersion S. : 14.47 m2

Cave 9 S. : 8.88

m2

Chambre 1 19 m

Chambre 1 14 m

Chambre 1 14 m

2

Chambre 1 19 m

2

2

2

Cave 6

Cave 10

Cave 11

Cave 14

Cave 15

Cave 18

Cave 19

Cave 26

S. : 6.96 m2

S. : 8.44 m2

S. : 6.17 m2

S. : 6.17 m2

S. : 6.17 m2

S. : 6.17 m2

S. : 8.44 m2

S. :

ML ML

Cave 8

Cave 7

S. : 8.52 m2

S. : 6.35 m2

Cuisine

sol: Carrelages mur: plafond: Dispersion S. : 8.85 m2

Sdb Rez-de-jardin sol: Carrelage mur: plafond: S. : 5.40 m2

ML

Cave 6m 2

Cave 12

Cave 17

Cave 16

Cave 21

S. : 6.96 m2

S. : 6.77 m2

S. : 6.77 m2

S. : 6.96 m2

Cuisine 7m

Sdb 5m

2

16

2

Cave 25 S. :

Cuisine 7m

Sdb 5m

2

Cave 6m

2

2

15 14 13 12 11 10 9 8 7 6

sol: Parquet mur: plafond: Dispersion S. : 26.03 m2

5 4 3 2 1

Chambre 2

sol: Parquet mur: plafond: Dispersion S. : 15.15 m2

Séjour 39 m

Chambre 3 15.00

2

Séjour 39 m

Chambre 3 15.00

Terrasse 25 m

2

Chambre 2 sol: mur: plafond: S. :

Terrasse 25 m

2

2

Jardin 77 m

Jardin 77 m

2

0m

2

5m

10m

Type:

4.5 pièces en duplex Lots A3 - A4 / B3 - B4 / C3 - C4 / D3 - D4 Surfaces :

Surface habitable : 119 m2 Surface terrasse : 25 m2 Patio : ~ 50 m2 Surface de vente*: 137 m2

Disposition des appartements

* Les surfaces des lots sont comprises à l’intérieur des murs bruts des façades & séparations entre appartements/cage d’escalier/ascenseur. Les terrasses sont comptées pour un tiers, les balcons pour moitié et les patios à 20% .

Les Logis de Prilly | 27

28 | Les Logis de Prilly

Les Logis de Prilly | 29

Rez supérieurs

Chambre 3 17 m 2

Douche 2m 2

Hall 11 m

Hall 11 m

2

Lots 3.5 pièces A7 / B7 / C7 / D7

Chambre 1 15 m

2

WC 3 m

2

2

2

Sdb 6 m

Chambre 2 12 m

2

Sdb 6 m

Chambre 2 12 m

2

2

2

ML

ML

Cuisine 6m

Cuisine 6m

2

2

Séjour 31 m

Séjour 31 m

2

2

Terrasse 42 m

Terrasse 42 m

2

2

Balcon 23 m

Balcon 23 m

2

2

0m

5m

10m

Type :

Type :

3.5 pièces

4.5 pièces

Lots A7** / B7 / C7 / D7

Lots A8 / B8 / C8 / D8

Surfaces :

Surfaces :

Surface habitable : Surface balcon: Surface terrasse:** Surface de vente*: 30 | Les Logis de Prilly

Lots 4.5 pièces A8 / B8 / C8 / D8

Chambre 1 15 m

WC 3 m

2

87 m2 23 m2 42 m2 113 m2

Surface habitable : Surface balcon : Surface terrasse: Surface de vente*:

Disposition des appartements

107 m2 23 m2 42 m2 133 m2

** Le lot A7 ne dispose pas de terrasse

* Les surfaces des lots sont comprises à l’intérieur des murs bruts des façades & séparations entre appartements/cage d’escalier/ascenseur. Les terrasses sont comptées pour un tiers et les balcons pour moitié.

« J’ai moi-même grandi à Prilly et ai eu beaucoup de plaisir à évoluer au sein de cette commune à la fois calme et animée. De plus, le centre-ville est à proximité, ce qui facilite certains aspects de la vie de tous les jours. » Fatime , 32 ans, vendeuse

Les Logis de Prilly | 31

32 | Les Logis de Prilly

Les Logis de Prilly | 33

1er - 2e - 3e étages

Lots: 2.5 pièces A10 / A16 / A22 B10 / B16 / B22 C10 / C16 / C22 D10 / D16 / D22

Séjour 24 m

Chambre 1 15 m

2

2

Cuisine 9m

Séjour 24 m

Chambre 1 15 m

2

2

ML

Sdb 6m

Lots: Studios A14 / A20 / A26 B14 / B20 / B26 C14 / C20 / C26 D14 / D20 / D26

Lots: 3.5 pièces A13 / A19 / A25 B13 / B19 / B25 C13 / C19 / C25 D13 / D19 / D25

2

Hall 4m

Loggia 8m

Hall 4m

2

2

2

Studio 15 m

Loggia 8m 2

Studio 15 m

2

2

Wc 1m

Douche 2m

Hall 11 m

2

Wc Douche 3m

2

2

2

2

Chambre 1 15 m

Douche 2m

Wc 1m

2

2

Hall 11 m

Sdb 6m

2

2

2

2

Sdb 6m

Chambre 2 12 m

Chambre 1 15 m

Wc Douche 3m

2

Chambre 2 12 m

2

2

ML

ML

Cuisine 6m

Cuisine 6m

2

2

Séjour 31 m

Séjour 31 m

2

2

Balcon 23 m

Balcon 23 m

2

0m

34 | Les Logis de Prilly

2

Sdb 6m

2

Lots: 3.5 pièces A12 / A18 / A24 B12 / B18 / B24 C12 / C18 / C24 D12 / D18 / D24

Lots: 2.5 pièces A15 / A21 / A27 B15 / B21 / B27 C15 / C21 / C27 D15 / D21 / D27

Cuisine 9m

ML

2

Lots: Studios A11 / A17 / A23 B11 / B17 / B23 C11 / C17 / C23 D11 / D17 / D23

2

5m

10m

1er - 2e - 3e étages

Type :

Studios 1er: Lots A11 - A14 1er: Lots B11 - B14 1er: Lots C11 - C14 1er: Lots D11 - D14

2e: A17 - A20 2e: B17 - B20 2e: C17 - C20 2e: D17 - D20

3e: A23 - A26 3e: B23 - B26 3e: C23 - C26 3e: D23 - D26

Surfaces :

2e: A16 - A21 2e: B16 - B21 2e: C16 - C21 2e: D16 - D21

3e: A22 - A27 3e: B22 - B27 3e: C22 - C27 3e: D22 - D27

Surfaces :

2e: A18 - A19 2e: B18 - B19 2e: C18 - C19 2e: D18 - D19

3e: A24 - A25 3e: B24 - B25 3e: C24 - C25 3e: D24 - D25

Surfaces :

Surface habitable : 20 m2 Surface de vente*: 20m2

2.5 pièces 1er: Lots A10 - A15 1er: Lots B10 - B15 1er: Lots C10 - C15 1er: Lots D10 - D15

Surface habitable : 61 m2 Surface loggia : 8 m2 Surface de vente*: 65 m2

3.5 pièces 1er: Lots A12 - A13 1er: Lots B12 - B13 1er: Lots C12 - C13 1er: Lots D12 - D13

Surface habitable : 87 m2 Surface balcon : 23 m2 Surface de vente*: 99 m2

* Les surfaces des lots sont comprises à l’intérieur des murs bruts des façades & séparations entre appartements/ cage d’escalier/ascenseur. Les terrasses sont comptées pour un tiers et les balcons et loggias pour moitié.

Les Logis de Prilly | 35

36 | Les Logis de Prilly

Les Logis de Prilly | 37

Attiques

Terrasse 28 m 2

Lots: 2.5 pièces A28 / B28 / C28 / D28 Cuisine 6m

Terrasse 30 m

2

Sdb 5m

2

2

Wc 3m

Séjour 36 m

Chambre 1 16 m

2

2

2

Chambre 1 16 m 2

Hall 12 m

Chambre 2 12 m

Hall 9m

2

2

2

Sdb 5m

Lots: 4.5 pièces A29 / B29 / C29 / D29

Chambre 3 13 m

Chambre 1 14 m

Sdb 5m

2

2

2

ML

Lots: 3.5 pièces A30 / B30 / C30 / D30

ML

2

Wc 2 m

2

Wc Douche 3m

Chambre 2 12 m

2

2

Cuisine 6m 2

Cuisine 6m 2

Séjour 39 m 2

Séjour 41 m 2

Terrasse 32 m

Terrasse 32 m

2

0m

38 | Les Logis de Prilly

2

5m

10m

Attiques

Type :

Surfaces :

2.5 pièces

Surface habitable : 68 m2 Surface terrasse : 58 m2 Surface de vente*: 87 m2

Lots A28 - B28 - C28 - D28

3.5 pièces

Surfaces :

Lots A30 - B30 - C30 - D30

Surface habitable : 85 m2 Surface terrasse : 32 m2 Surface de vente*: 96 m2

4.5 pièces

Surfaces :

Lots A29 - B29 - C29 - D29

Surface habitable : 107 m2 Surface terrasse : 32 m2 Surface de vente*: 118 m2

* Les surfaces des lots sont comprises à l’intérieur des murs bruts des façades & séparations entre appartements/cage d’escalier/ascenseur. Les terrasses sont comptées pour un tiers et les balcons pour moitié.

Les Logis de Prilly | 39

Parkings

Rez infĂŠrieur

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100

101

Pente 1.4%

102

103

104

105

106

-3.15 = +472.00

-2.74

-2.08

138

137

139

140

141

142

143

144

10

6

13

6

13

6

13

5

14

5

14

5

14

2 1

18

4

15 16

3

17

2 1

18

16

15

18

16

15

9

8

7

17

16

15

6

18 x 18 = 327

17

3

2

16

15

-1.15 = +474.00

1

6

5

8

7

11

10

9

14

13

12

16

15

16

15

4

5

4

14

13

12

3

11

2

16

15

-1.95 = +473.20

18 x 18 = 327 17

16

15

18 x 18 = 327

1

4

3

2

6

5

9

8

7

12

11

10

14

13

16

15

16

15

-1.95 = +473.20

10

-2.65 = +472.50

18 x 18 = 327 17

16

1

9

18 x 18 = 327

16

15

16

15

16

15

15

14

14

14

14

14

14

14

14

14

14

14

13

13

13

13

13

13

13

13

13

13

13

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

11

11

11

11

11

11

11

11

11

11

11

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

10

9

9

9

9

9

9

9

9

9

9

9

8

8

8

8

8

8

8

8

8

8

8

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

1

1

4

4

3

3

2

2

1

1

4 3 2 1

4 3 2 1

4

4

3

3

2

2

1

1

4 3

5

5

4 3 2

2 1

17 x 185 = 315

6 5

4 3

17 x 185 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 18 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 18 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

2

148

17

-1.95

17

8

7

6

16

15

14

5

4

13

12

3

2

1

11

10

-2.65 = +472.50

147

16

-2.65

-3.15 = +472.00

146

15

9

3

17

8

1

4

16

18 x 18 = 327

11 12

18 x 18 = 327

8 7

18 x 18 = 327

11 12

15

145

10

8

17

136 7

4

111

16

135

11 12

7

134

110

6

133

10

9

9

132

9

131

130

109 -1.95

8

3

108

-2.65

7

2

107

Pente 1.9%

5

89

15

88

14

87

13

86

4

85

3

84

11

83

12

82

2

81

1

80

10

79

4 3 2 1

4 3 2 1

Rez-de-jardin

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

Pente 1.4%

24

25

26

27

28

57

Local Ch./San.

Local Electrique

S. : 10.59 m2

S. : 6.47 m2

11

8

11

12

7

12

13

6

13

5

14

5

14

4

2 1

15

4

16

3 2

17

1

18

18 x 175 = 315

8 7 6

3

59

60

61

62

63 Local Ch./San.

Local Electrique

S. : 10.59 m2

S. : 6.54 m2

15 16 17

64

8

11

7

12

6

13

5

14

4 3 2 1

18

-5.80 = +469.35

15 16 17

S. : 7.95

-5.10 = +470.05

S. : 7.95 m2 Monobloc 310/120 cm h.130 cm

ML

ML

ML

ML

16

16

16

ML

16

-4.30 = +470.85

Local Monobloc

m2

Monobloc 310/120 cm h.130 cm

S. : 7.95 m2

67

18

-5.10 = +470.05

Local Monobloc

Local Monobloc

66

-5.10

-5.80 = +469.35

Monobloc 310/120 cm h.130 cm

65

10

-5.80

-6.30 = +468.85

ML

ML

ML

16

16

16

ML

16

ML

ML

16

16

16

15

15

15

15

15

15

15

15

15

15

15

14

14

14

14

14

14

14

14

14

14

14

13

13

13

13

13

13

13

13

13

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

12

11

11

13

11

11

11

11

11

11

11

10

10

10

10

10

10

10

9

9

9

9

9

9

9

11

11

10

10

10

10

9

9

9

9

8

8

8

8

8

8

8

13

8

8

8

8 7 6

2 1

5 4 3 2 1

40 | Les Logis de Prilly

5

5

4

4

3

3

2

2

1

1

5 4 3 2 1

5 4 3 2 1

5

5

4

4

3

3

2

2

1

1

5

5

5 4

5 4 3 2 1

17 x 185 = 315

7 6 17 x 185 = 315

7 6 17 x 18 = 315

7 6

17 x 185 = 315

7 6

17 x 185 = 315

7 6 17 x 185 = 315

7 6 17 x 185 = 315

7 6

17 x 185 = 315

7 6

17 x 18 = 315

7 6 17 x 185 = 315

7 6

3

33

-5.23

58 10

Pente 6%

56

9

55

18 x 175 = 315

54

32

-5.10 = +470.05

Pente 6%

53

10

9

52

9

S. : 6.47 m2

18 x 175 = 315

Local Ch./San.

S. : 10.59 m2

31

30

-5.80 = +469.35

-5.89

Local Electrique

29

Pente 1.9%

-6.30 = +468.85

5 4 3 2 1

17 x 185 = 315

1

5 4 3 2 1

68

Pente 6%

114

115

116

117

118

119

120

121

122

123

Pente 2.2%

124

125

126

127

128

129

Pente 4.7% -1.15 = +474.00

-0.25 = +474.90

-0.25 = +474.90

-0.25 = +474.90

113

-0.25 = +474.90

Accès Parking

112

Pente 6%

-1.29

153

154

155

156

157

158

159

160

161

162

163

164

Local Sprinkler S. : 12.54 m2

10

10

11

8

11

12

7

12

6

13

6

13

14

5

14

5

14

1

4

15 16

3

17

2

18

1

4

15 16

3

17

2

18

1

18 x 18 = 327

8 7

13

4 3 2

18 x 18 = 327

11 12

6 5 18 x 18 = 327

8 7

15 16 17 18

2

21

-0.25 = +474.90

20 19 18

1

4

3

7

6

5

10

9

8

12

11

15

14

13

17

Pente 9%

9

8

16

7

6

15

14

5

4

3

11

13

12

2

17

16

3

2

18 x 18 = 327

1

5

4

8

7

6

11

10

9

13

12

18 x 18 = 327

17

15 14 13 12

11

Pen

10 9

te

8

6%

7 6

3 2 1

16

16

15

16

15

16

15

16

15

16

15

16

15

15

14

14

14

14

14

14

14

13

13

13

13

13

13

13

12

12

12

12

12

12

12

11

11

11

11

11

11

11

10

10

10

10

10

10

10

9

9

9

9

9

9

9

8

8

8

8

8

8

8

7

7

7

7

7

7

7 6 5

1

4 3 2 1

4 3 2 1

4

4

3

3

2

2

1

1

4 3 2 1

5

4 3

17 x 18 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

17 x 185 = 315

6 5

2

4 3 2 1

Pente 12% -3.28 = +471.87

Pente 15% -3.04 = +472.11

-3.40 = +471.75

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

Pente 2.2%

46

47

48

49

50

Pente 12% -0.61 = +474.54

-0.37 = +474.78 Pente 6%

Pente 6%

34

22 x 185 = 402

5 4

17 x 185 = 315

Porte asservie

-0.25 = +474.90

51

Pente 4.6% -4.30 = +470.85

-3.40 = +471.75

-3.40 = +471.75

-4.44

S. : 6.56 m2

8

11

7

12

6

13

5

14

4 3 2 1

15 16

74

75

76

77 Local Ch./San.

Local Electrique

S. : 10.61 m2

S. : 6.47 m2

17

78 10

Local Ch./San.

Local Electrique

S. : 11.39 m2

S. : 8.46 m2

10

8

11

8

11

7

12

7

12

6

13

6

13

5

14

5

14

4 3 2

18

9

73

9

72

10

1

15

4

16

3

17

2

18

1

18 x 175 = 315

Local Electrique

S. : 10.59 m2

Pente 6%

Local Ch./San.

18 x 175 = 315

71

9

70 18 x 175 = 315

69

15 16 17 18

-4.30

-4.30 = +470.85

Echangeur Reseau primaire / secondaire 200/80cm

-3.40 = +471.75

Local Monobloc S. : 7.95

Monobloc Local Monobloc 310/120 cm h.130 cm S. : 12.78 m2

Local Monobloc

m2

S. : 7.95

Monobloc 310/120 cm h.130 cm

16

ML ML

16

16

16

ML

16

ML

16

16

15

15

15

15

15

15

15

14

14

14

14

14

14

13

13

13

12

12

12

11

13

13

12

12

12

12

11

11

11

11

11

11

10

10

10

10

10

10

10

9

9

9

9

9

9

9

8

8

8

8

13

8

8

7 6

2 1

5 4 3 2 1

5 4 3 2 1

5

5

4

4

3

3

2

2

1

1

5 4 3 2 1

5

5

17 x 18 = 315

7 6 17 x 185 = 315

7 6 17 x 185 = 315

7 6 17 x 185 = 315

7 6 17 x 185 = 315

7 6

4

Abri 50 Pl. S. : 53.50 m2

Abri 50 Pl. S. : 53.50 m2

8

7 6

3

S. : 18.30 m2

Monobloc 310/120 cm h.130 cm

ML

14 13

Local intro CAD

m2

ML ML

17 x 185 = 315

15

-0.25 = +474.90

16

17 x 185 = 315

14

1

-1.15 = +474.00

10

-1.15

18 x 18 = 327

Pente 8%

152

10

9

150

9

149

151

9

8

16

Pente 12%

Pente 15%

5 4 3 2 1

- Abri 100 Places ( 2 cellules de 50 Pl. ) et 71 Pl. restantes sur la dispense - Ou Abri 171 Places sans la taxe de dispense

Les Logis de Prilly | 41

Les intervenants

L’alliance entre deux des plus importants acteurs immobiliers romands et l’un des meilleurs bureaux d’architectes de Suisse.

Experts immobiliers de référence, forts de plus de 25 ans d’expérience dans la commercialisation de projets immobiliers neufs, nous considérons qu’un projet neuf réussi est une construction techniquement parfaite, jouissant de choix justes et durables, répondant à une demande réelle du marché local. Affiliés à Sotheby’s International Realty, le plus important réseau immobilier au monde, nous partageons avec cette marque l’amour de l’excellence. Pour vous, nos experts interviennent auprès des banques et contribuent à la réussite de votre démarche. Ils vous accompagneront pour obtenir un prêt aux meilleures conditions, grâce à leurs relations privilégiées avec les institutions financières régionales. Notre but est de vous offrir notre savoir-faire et notre souci du détail afin de transformer vos rêves immobiliers en réalité.

42 | Les Logis de Prilly

Présente dans l’ensemble de la région romande, la Régie du Rhône possède des agences à Genève, Lausanne et plus récemment à Crans-Montana. À ce jour, ce sont plus de 150 collaborateurs qui mettent quotidiennement leurs compétences, leur savoirfaire et leur connaissance du marché à votre service. Bénéficiant pour la plupart d’un haut niveau de formation et d’une longue expérience professionnelle, ils s’ engagent avec dynamisme et motivation à répondre à vos besoins de manière consciencieuse et personnalisée.

L’architecture est un métier s’ articulant autour de plusieurs facettes complémentaires que le bureau CCHE a l’opportunité de développer conjointement. Ces compétences variées, soutenues par des équipes passionnées, dynamiques et créatives, sont désormais réunies afin de proposer un savoir-faire de grande qualité, quelle que soit l’échelle du projet. Émotion, technique et innovation au service d’une architecture responsable et pérenne, telles sont certaines des valeurs fondamentales de l’identité du bureau CCHE.

« Votre opportunité de devenir propriétaire dans un nouveau quartier, à Prilly. » URBANISEZ-VOUS !

Les Logis de Prilly | 43

LES LOGIS DE PRILLY LESLOGIS-PRILLY.CH

LES LOGIS DE PRILLY Route de Cossonay 1008 Prilly

Cardis Immobilier | Sotheby’s International Realty Avenue Mon-Repos 14, 1005 Lausanne Tél. : +41 21 781 01 01 E-mail : lausanne@cardis.ch

Cette brochure n’est pas un document contractuel et est uniquement fournie à titre strictement informatif.

WWW.CARDIS.CH 44 | Les Logis de Prilly

Genève | Nyon | Lausanne | Vevey | Montreux | Fribourg | Montagne