Le Mouret
RÉSIDENCE
LE COUSIMBERT
Résidence Le Cousimbert | 1
SOMMAIRE
5
LA COMMUNE
6
SITUATION
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LA RÉSIDENCE
14
LES APPARTEMENTS
18-30
LES PLANS
www.lecousimbert.ch Résidence Le Cousimbert | 3
Le Château de la Grande Riedera
4 | RĂŠsidence Le Cousimbert
Le Mouret
Une commune champêtre et résidentielle Aux portes du grand Fribourg, dans le district de la Sarine, Le Mouret vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d’une vie en campagne, à quelques minutes seulement du chef-lieu cantonal qu’est Fribourg. Cette commune est idéale pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre vert et résidentiel, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ainsi qu’aux nombreux divertissements et activités sportives. Le Mouret est un lieu-dit qui, suite à la fusion de 6 villages en 2003, porte le nom de l’ensemble du regroupement des six communes. Cette commune familiale et champêtre d’approximativement 3’000 habitants couvre une superficie de 18.5 km2, dont 285 hectares de forêt. Au sein de cet écrin de verdure, de nombreuses balades en nature vous attendent.
Résidence Le Cousimbert | 5
Situation
Quiétude et bien-être, à proximité de vos activités Idéalement située à proximité des différents axes autoroutiers (Fribourg est à environ 15 minutes, Rossens à environ 10 minutes et Bulle à environ 20 minutes) et des transports publics, la « Résidence Le Cousimbert » est implantée dans le village de Praroman, l’une des six localités du lieu-dit « Le Mouret » où vous serez vite conquis par la pureté des paysages préservés et par la richesse de sa biodiversité. Vous pourrez pratiquer une foule d’activités sportives et de détente grâce aux infrastructures à votre disposition : deux halles de gym, un terrain de foot, des pistes d’athlétisme et des terrains de beach-volley. Les établissements scolaires accueillent les élèves de l’enfantine à la primaire et un ramassage scolaire a été mis en place afin de véhiculer les enfants en toute sécurité. L’école secondaire se situe, quant à elle, à Marly (7 minutes en voiture). Vous profiterez également de nombreuses commodités : boucherie, boulangerie, pharmacie, poste, banque, restaurant, poste de police, laiterie, cabinet médical, cabinet de physiothérapie et salon de coiffure.
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Avenches
Estavayer-le-Lac
Payerne
Tafers
Fribourg Villars-sur-Glâne
St. Ursen
Marly
Le Mouret
«Résidence le Cousimbert»
Rossens Le Cousimbert
Romont La Berra
Bulle
Charmey
Dent du Chamois
Semsales
Le Moléson
Saanen
Vevey La c
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Lé m
an
Montreux
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« Résidence Le Cousimbert »
Un immeuble neuf aux lignes modernes Profitant de matériaux de construction d’excellente qualité, la « Résidence Le Cousimbert » est un projet immobilier au style architectural moderne et impeccablement intégré au sein du paysage. La résidence abrite 13 logements lumineux et contemporains, tous très abordables financièrement. Parfaitement adapté à toutes les exigences, l’immeuble compte 7 appartements de 3.5 pièces donnant chacun accès à une terrasse et un jardin, ou un balcon. Vous y trouverez également 4 appartements de 4.5 pièces ainsi que 2 appartements de 5.5 pièces, jouissant de grandes baies vitrées, d’ espaces clairs et d’une balustrade en verre sécurisé. Pour compléter votre logement, 13 places de parking extérieures et 13 places de parking couvertes vous sont proposées (une place minimum par appartement).
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Vue, luminosité et écologie
Des appartements spacieux et chaleureux Grâce à son excellente orientation plein sud et ses baies vitrées, les appartements présents au sein de la « Résidence Le Cousimbert » jouissent d’une parfaite luminosité. Chaleureux et spacieux, votre futur chez vous est ouvert sur la nature environnante et vous permettra de profiter d’une belle vue parfaitement dégagée sur les champs environnants. Au sein de la terrasse de votre attique, vous pourrez vous relaxer tout en admirant paisiblement les magnifiques couchers de soleil fribourgeois. Sur demande, vous pourrez même envisager d’installer un jacuzzi. Dans une logique de promotion des énergies vertes, Projeco Réalisations SA offre à tous les acquéreurs qui le souhaitent, le raccordement électrique d’une borne de chargement pour voiture dans leurs couverts. L’ ensemble des travaux comprend l’installation d’un groupe électrogène dédié sur compteur individuel, le câblage, la mise en place d’un support de borne ainsi que la prise en charge des frais de génie civil.
14 | Résidence Le Cousimbert
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RĂŠsidence Le Cousimbert | 17
Rez - Lot 1
info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE PARENTS 17.97m2
CHAMBRE 14.29m2
SDB 4.36m2
WC/D. 4.82m2
HALL 6.73m2
ECONOMAT 2.72m2
SEJOUR/CUISINE 43.56m2
TERRASSE 16.72m2
Type :
3.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : 95 m2 Surface terrasse : 16 m2 Surface de vente : 100 m2 18 | Résidence Le Cousimbert
LOT 1 1:100 Pv1
Lot 2 - Rez
WC/D. 6.21m2
L2
ML/MS
HALL 4.86m2
LOT 2 m2
SEJOUR/CUISINE 45.73m2
SDB 4.46m2
COULOIR 6.57m2
CHAMBRE 14.75m2
CHAMBRE 13.20m2
TERRASSE 39.92m2
LOT 2 1:100 Pv1
Type :
3.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : Surface terrasse : Surface de vente :
99 m2 40 m2 112 m2
Résidence Le Cousimbert | 19
Rez - Lot 3
info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE 14.26m2
CHAMBRE PARENTS 15.48m2
L3 SDB 4.24m2
HALL 6.71m2
WC/D. 4.77m2 ML/MS
ECONOMAT 3.06m2
SEJOUR/CUISINE 43.38m2
TERRASSE 28.68m2
Type :
3.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : 95 m2 Surface terrasse : 28 m2 Surface de vente : 105 m2 20 | Résidence Le Cousimbert
LOT 3 1:100 Pv1
Lot 4 - 1er étage info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE PARENTS 18.36m2
CHAMBRE 12.58m2
CHAMBRE 17.77m2
L4 SDB 4.40m2
WC/D. 4.93m2 ECONOMAT 2.72m2
HALL 8.21m2
ML/MS
SEJOUR/CUISINE 41.20m2
BALCON 16.71m2
Type :
LOT 4 1:100 4.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : Surface balcon: Surface de vente :
114 m2 16 m2 122 m2
Résidence Le Cousimbert | 21
Pv1
1er étage - Lot 5 info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE 14.33m2
CHAMBRE PARENTS 18.36m2
L5 SDB 4.49m2
HALL 6.76m2
WC/D. 4.96m2 ML/MS
ECONOMAT 2.75m2
SEJOUR/CUISINE 37.68m2
BALCON 23.60m2
Type :
3.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : 92 m2 Surface balcon : 23 m2 Surface de vente : 104 m2 22 | Résidence Le Cousimbert
LOT 5 1:100 Pv1
Lot 6 - 1er étage
info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE PARENTS 18.25m2
CHAMBRE 14.33m2
L6 SDB 4.38m2
WC/D. 4.90m2 ECONOMAT 2.75m2
HALL 6.74m2
ML/MS
SEJOUR/CUISINE 37.60m2
BALCON 16.25m2
LOTType : 6 1:100
3.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : Surface balcon : Surface de vente :
92 m2 16 m2 100 m2
Résidence Le Cousimbert | 23
Pv1
1er étage - Lot 7
info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE 12.58m2 CHAMBRE 17.77m2
CHAMBRE PARENTS 15.97m2
L7 SDB 4.28m2
HALL 8.19m2
WC/D. 4.89m2 ML/MS
ECONOMAT 3.06m2
SEJOUR/CUISINE 43.56m2
BALCON 28.68m2
Type :
4.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : 114 m2 Surface balcon : 28 m2 Surface de vente : 128 m2 24 | Résidence Le Cousimbert
LOT 7 1:100 Pv1
Lot 8 - 2e étage info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE PARENTS 18.36m2
CHAMBRE 12.58m2
CHAMBRE 17.77m2
L8 SDB 4.40m2
WC/D. 4.93m2 ECONOMAT 2.72m2
HALL 8.21m2
ML/MS
SEJOUR/CUISINE 41.20m2
BALCON 16.71m2
Type :
4.5 pièces LOT 8 1:100 Surfaces :
Surface habitable : Surface terrasse : Surface de vente :
114 m2 16 m2 122 m2
Résidence Le Cousimbert | 25
Pv1
2e étage - Lot 9 info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE 14.33m2
CHAMBRE PARENTS 18.36m2
L9 SDB 4.38m2
HALL 6.76m2
WC/D. 4.96m2 ML/MS
ECONOMAT 2.75m2
SEJOUR/CUISINE 37.68m2
BALCON 23.60m2
Type :
3.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : 92 m2 Surface balcon : 23 m2 Surface de vente : 104 m2 26 | Résidence Le Cousimbert
LOT 9 1:100 Pv1
Lot 10 - 2e étage
info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE PARENTS 18.25m2
CHAMBRE 14.33m2
L10 SDB 4.38m2
WC/D. 4.90m2 ECONOMAT 2.75m2
HALL 6.74m2
ML/MS
SEJOUR/CUISINE 37.60m2
BALCON 16.25m2
Type : 1:100 LOT 10
3.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : Surface balcon : Surface de vente :
92 m2 16 m2 100 m2
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Pv1
2e étage - Lot 11
info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE 12.58m2 CHAMBRE 17.77m2
CHAMBRE PARENTS 15.97m2
L11 SDB 4.28m2
HALL 8.19m2
WC/D. 4.89m2 ML/MS
ECONOMAT 3.06m2
SEJOUR/CUISINE 43.56m2
BALCON 28.68m2
Type :
4.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : 114 m2 Surface balcon : 28 m2 Surface de vente : 128 m2 28 | Résidence Le Cousimbert
LOT 11 1:100 Pv1
Lot 12 - Attique info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE 15.05m2
CHAMBRE 13.06m2
CHAMBRE 11.61m2
CELLIER 4.00m2
ML/MS
COULOIR 8.17m2 SDB 4.38m2 WC/D. 6.18m2
HALL 4.59m2 L12
WC/D. 4.97m2
SEJOUR/CUISINE 58.74m2 CHAMBRE PARENTS 14.06m2
TERRASSE 95.19m2
Type :
5.5 pièces LOT 12 1:100 Surfaces :
Surface habitable : Surface terrasse : Surface de vente :
150 m2 95 m2 181 m2
Résidence Le Cousimbert | 29
Pv1
Attique - Lot 13
CHAMBRE 15.02m2
CHAMBRE 12.99m2
info@projeco.ch www.projeco.ch
CHAMBRE 11.61m2
CELLIER 4.03m2
ML/MS
COULOIR 8.15m2 SDB 4.34m2 WC/D. 6.18m2
HALL 4.59m2
L13
WC/D. 5.00m2
SEJOUR/CUISINE 60.02m2 CHAMBRE PARENTS 14.01m2
TERRASSE 99.88m2
Type :
5.5 pièces Surfaces :
Surface habitable : 151 m2 Surface terrasse : 100 m2 Surface de vente : 184 m2 30 | Résidence Le Cousimbert
LOT 13 1:100 Pv1
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Experts immobiliers de référence, forts de plus de 25 ans d’expérience dans la commercialisation de projets immobiliers neufs, nous considérons qu’un projet neuf réussi est une construction techniquement parfaite, jouissant de choix justes et durables, répondant à une demande réelle du marché local. Affiliés à Sotheby’s International Realty, le plus important réseau immobilier au monde, nous partageons avec cette marque l’amour de l’excellence. Pour vous, nos experts interviennent auprès des banques et contribuent à la réussite de votre démarche. Ils vous accompagneront pour obtenir un prêt aux meilleures conditions, grâce à leurs relations privilégiées avec les institutions financières régionales. Notre but est de vous offrir notre savoir-faire et notre souci du détail afin de transformer vos rêves immobiliers en réalité.
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« Un projet neuf aux lignes modernes, dans un écrin de verdure. »
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RÉSIDENCE LE COUSIMBERT 1724 Le Mouret
Entreprise totale Projeco Réalisations SA
Cardis Immobilier | Sotheby’s International Realty Boulevard de Pérolles 18, 1700 Fribourg Tél. : +41 26 347 17 77 - Fax : +41 26 347 17 76 E-mail : fribourg@cardis.ch
Cette brochure n’est pas un document contractuel et est uniquement fournie à titre strictement informatif.
WWW.CARDIS.CH
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