Résidence Le Cousimbert - Le Mouret

Le Mouret

RÉSIDENCE

LE COUSIMBERT

Résidence Le Cousimbert | 1

SOMMAIRE

5

LA COMMUNE

6

SITUATION

11

LA RÉSIDENCE

14

LES APPARTEMENTS

18-30

LES PLANS

www.lecousimbert.ch Résidence Le Cousimbert | 3

Le Château de la Grande Riedera

4 | RĂŠsidence Le Cousimbert

Le Mouret

Une commune champêtre et résidentielle Aux portes du grand Fribourg, dans le district de la Sarine, Le Mouret vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d’une vie en campagne, à quelques minutes seulement du chef-lieu cantonal qu’est Fribourg. Cette commune est idéale pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre vert et résidentiel, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ainsi qu’aux nombreux divertissements et activités sportives.

Le Mouret est un lieu-dit qui, suite à la fusion de 6 villages en 2003, porte le nom de l’ensemble du regroupement des six communes. Cette commune familiale et champêtre d’approximativement 3’000 habitants couvre une superficie de 18.5 km2, dont 285 hectares de forêt. Au sein de cet écrin de verdure, de nombreuses balades en nature vous attendent.

Résidence Le Cousimbert | 5

Situation

Quiétude et bien-être, à proximité de vos activités Idéalement située à proximité des différents axes autoroutiers (Fribourg est à environ 15 minutes, Rossens à environ 10 minutes et Bulle à environ 20 minutes) et des transports publics, la « Résidence Le Cousimbert » est implantée dans le village de Praroman, l’une des six localités du lieu-dit « Le Mouret » où vous serez vite conquis par la pureté des paysages préservés et par la richesse de sa biodiversité.

Vous pourrez pratiquer une foule d’activités sportives et de détente grâce aux infrastructures à votre disposition : deux halles de gym, un terrain de foot, des pistes d’athlétisme et des terrains de beach-volley. Les établissements scolaires accueillent les élèves de l’enfantine à la primaire et un ramassage scolaire a été mis en place afin de véhiculer les enfants en toute sécurité. L’école secondaire se situe, quant à elle, à Marly (7 minutes en voiture).

Vous profiterez également de nombreuses commodités : boucherie, boulangerie, pharmacie, poste, banque, restaurant, poste de police, laiterie, cabinet médical, cabinet de physiothérapie et salon de coiffure.

6 | Résidence Le Cousimbert

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Avenches

Estavayer-le-Lac

Payerne

Tafers

Fribourg Villars-sur-Glâne

St. Ursen

Marly

Le Mouret

«Résidence le Cousimbert»

Rossens Le Cousimbert

Romont La Berra

Bulle

Charmey

Dent du Chamois

Semsales

Le Moléson

Saanen

Vevey La c

Résidence Le Cousimbert | 7

Lé m

an

Montreux

8 | RĂŠsidence Le Cousimbert

RĂŠsidence Le Cousimbert | 9

10 | RĂŠsidence Le Cousimbert

« Résidence Le Cousimbert »

Un immeuble neuf aux lignes modernes Profitant de matériaux de construction d’excellente qualité, la « Résidence Le Cousimbert » est un projet immobilier au style architectural moderne et impeccablement intégré au sein du paysage. La résidence abrite 13 logements lumineux et contemporains, tous très abordables financièrement.

Parfaitement adapté à toutes les exigences, l’immeuble compte 7 appartements de 3.5 pièces donnant chacun accès à une terrasse et un jardin, ou un balcon.

Vous y trouverez également 4 appartements de 4.5 pièces ainsi que 2 appartements de 5.5 pièces, jouissant de grandes baies vitrées, d’ espaces clairs et d’une balustrade en verre sécurisé. Pour compléter votre logement, 13 places de parking extérieures et 13 places de parking couvertes vous sont proposées (une place minimum par appartement).

Résidence Le Cousimbert | 11

12 | RĂŠsidence Le Cousimbert

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Vue, luminosité et écologie

Des appartements spacieux et chaleureux Grâce à son excellente orientation plein sud et ses baies vitrées, les appartements présents au sein de la « Résidence Le Cousimbert » jouissent d’une parfaite luminosité. Chaleureux et spacieux, votre futur chez vous est ouvert sur la nature environnante et vous permettra de profiter d’une belle vue parfaitement dégagée sur les champs environnants. Au sein de la terrasse de votre attique, vous pourrez vous relaxer tout en admirant paisiblement les magnifiques couchers de soleil fribourgeois. Sur demande, vous pourrez même envisager d’installer un jacuzzi.

Dans une logique de promotion des énergies vertes, Projeco Réalisations SA offre à tous les acquéreurs qui le souhaitent, le raccordement électrique d’une borne de chargement pour voiture dans leurs couverts. L’ ensemble des travaux comprend l’installation d’un groupe électrogène dédié sur compteur individuel, le câblage, la mise en place d’un support de borne ainsi que la prise en charge des frais de génie civil.

14 | Résidence Le Cousimbert

RĂŠsidence Le Cousimbert | 15

16 | RĂŠsidence Le Cousimbert

RĂŠsidence Le Cousimbert | 17

Rez - Lot 1

info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE PARENTS 17.97m2

CHAMBRE 14.29m2

SDB 4.36m2

WC/D. 4.82m2

HALL 6.73m2

ECONOMAT 2.72m2

SEJOUR/CUISINE 43.56m2

TERRASSE 16.72m2

Type :

3.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : 95 m2 Surface terrasse : 16 m2 Surface de vente : 100 m2 18 | Résidence Le Cousimbert

LOT 1 1:100 Pv1

Lot 2 - Rez

WC/D. 6.21m2

L2

ML/MS

HALL 4.86m2

LOT 2 m2

SEJOUR/CUISINE 45.73m2

SDB 4.46m2

COULOIR 6.57m2

CHAMBRE 14.75m2

CHAMBRE 13.20m2

TERRASSE 39.92m2

LOT 2 1:100 Pv1

Type :

3.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : Surface terrasse : Surface de vente :

99 m2 40 m2 112 m2

Résidence Le Cousimbert | 19

Rez - Lot 3

info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE 14.26m2

CHAMBRE PARENTS 15.48m2

L3 SDB 4.24m2

HALL 6.71m2

WC/D. 4.77m2 ML/MS

ECONOMAT 3.06m2

SEJOUR/CUISINE 43.38m2

TERRASSE 28.68m2

Type :

3.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : 95 m2 Surface terrasse : 28 m2 Surface de vente : 105 m2 20 | Résidence Le Cousimbert

LOT 3 1:100 Pv1

Lot 4 - 1er étage info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE PARENTS 18.36m2

CHAMBRE 12.58m2

CHAMBRE 17.77m2

L4 SDB 4.40m2

WC/D. 4.93m2 ECONOMAT 2.72m2

HALL 8.21m2

ML/MS

SEJOUR/CUISINE 41.20m2

BALCON 16.71m2

Type :

LOT 4 1:100 4.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : Surface balcon: Surface de vente :

114 m2 16 m2 122 m2

Résidence Le Cousimbert | 21

Pv1

1er étage - Lot 5 info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE 14.33m2

CHAMBRE PARENTS 18.36m2

L5 SDB 4.49m2

HALL 6.76m2

WC/D. 4.96m2 ML/MS

ECONOMAT 2.75m2

SEJOUR/CUISINE 37.68m2

BALCON 23.60m2

Type :

3.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : 92 m2 Surface balcon : 23 m2 Surface de vente : 104 m2 22 | Résidence Le Cousimbert

LOT 5 1:100 Pv1

Lot 6 - 1er étage

info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE PARENTS 18.25m2

CHAMBRE 14.33m2

L6 SDB 4.38m2

WC/D. 4.90m2 ECONOMAT 2.75m2

HALL 6.74m2

ML/MS

SEJOUR/CUISINE 37.60m2

BALCON 16.25m2

LOTType : 6 1:100

3.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : Surface balcon : Surface de vente :

92 m2 16 m2 100 m2

Résidence Le Cousimbert | 23

Pv1

1er étage - Lot 7

info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE 12.58m2 CHAMBRE 17.77m2

CHAMBRE PARENTS 15.97m2

L7 SDB 4.28m2

HALL 8.19m2

WC/D. 4.89m2 ML/MS

ECONOMAT 3.06m2

SEJOUR/CUISINE 43.56m2

BALCON 28.68m2

Type :

4.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : 114 m2 Surface balcon : 28 m2 Surface de vente : 128 m2 24 | Résidence Le Cousimbert

LOT 7 1:100 Pv1

Lot 8 - 2e étage info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE PARENTS 18.36m2

CHAMBRE 12.58m2

CHAMBRE 17.77m2

L8 SDB 4.40m2

WC/D. 4.93m2 ECONOMAT 2.72m2

HALL 8.21m2

ML/MS

SEJOUR/CUISINE 41.20m2

BALCON 16.71m2

Type :

4.5 pièces LOT 8 1:100 Surfaces :

Surface habitable : Surface terrasse : Surface de vente :

114 m2 16 m2 122 m2

Résidence Le Cousimbert | 25

Pv1

2e étage - Lot 9 info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE 14.33m2

CHAMBRE PARENTS 18.36m2

L9 SDB 4.38m2

HALL 6.76m2

WC/D. 4.96m2 ML/MS

ECONOMAT 2.75m2

SEJOUR/CUISINE 37.68m2

BALCON 23.60m2

Type :

3.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : 92 m2 Surface balcon : 23 m2 Surface de vente : 104 m2 26 | Résidence Le Cousimbert

LOT 9 1:100 Pv1

Lot 10 - 2e étage

info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE PARENTS 18.25m2

CHAMBRE 14.33m2

L10 SDB 4.38m2

WC/D. 4.90m2 ECONOMAT 2.75m2

HALL 6.74m2

ML/MS

SEJOUR/CUISINE 37.60m2

BALCON 16.25m2

Type : 1:100 LOT 10

3.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : Surface balcon : Surface de vente :

92 m2 16 m2 100 m2

Résidence Le Cousimbert | 27

Pv1

2e étage - Lot 11

info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE 12.58m2 CHAMBRE 17.77m2

CHAMBRE PARENTS 15.97m2

L11 SDB 4.28m2

HALL 8.19m2

WC/D. 4.89m2 ML/MS

ECONOMAT 3.06m2

SEJOUR/CUISINE 43.56m2

BALCON 28.68m2

Type :

4.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : 114 m2 Surface balcon : 28 m2 Surface de vente : 128 m2 28 | Résidence Le Cousimbert

LOT 11 1:100 Pv1

Lot 12 - Attique info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE 15.05m2

CHAMBRE 13.06m2

CHAMBRE 11.61m2

CELLIER 4.00m2

ML/MS

COULOIR 8.17m2 SDB 4.38m2 WC/D. 6.18m2

HALL 4.59m2 L12

WC/D. 4.97m2

SEJOUR/CUISINE 58.74m2 CHAMBRE PARENTS 14.06m2

TERRASSE 95.19m2

Type :

5.5 pièces LOT 12 1:100 Surfaces :

Surface habitable : Surface terrasse : Surface de vente :

150 m2 95 m2 181 m2

Résidence Le Cousimbert | 29

Pv1

Attique - Lot 13

CHAMBRE 15.02m2

CHAMBRE 12.99m2

info@projeco.ch www.projeco.ch

CHAMBRE 11.61m2

CELLIER 4.03m2

ML/MS

COULOIR 8.15m2 SDB 4.34m2 WC/D. 6.18m2

HALL 4.59m2

L13

WC/D. 5.00m2

SEJOUR/CUISINE 60.02m2 CHAMBRE PARENTS 14.01m2

TERRASSE 99.88m2

Type :

5.5 pièces Surfaces :

Surface habitable : 151 m2 Surface terrasse : 100 m2 Surface de vente : 184 m2 30 | Résidence Le Cousimbert

LOT 13 1:100 Pv1

RĂŠsidence Le Cousimbert | 31

Experts immobiliers de référence, forts de plus de 25 ans d’expérience dans la commercialisation de projets immobiliers neufs, nous considérons qu’un projet neuf réussi est une construction techniquement parfaite, jouissant de choix justes et durables, répondant à une demande réelle du marché local. Affiliés à Sotheby’s International Realty, le plus important réseau immobilier au monde, nous partageons avec cette marque l’amour de l’excellence. Pour vous, nos experts interviennent auprès des banques et contribuent à la réussite de votre démarche. Ils vous accompagneront pour obtenir un prêt aux meilleures conditions, grâce à leurs relations privilégiées avec les institutions financières régionales. Notre but est de vous offrir notre savoir-faire et notre souci du détail afin de transformer vos rêves immobiliers en réalité.

Réunissant sous un même toit le vaste savoir-faire de ses sociétés hautement qualifiées, actives sur le plan national et en Argentine, le groupe Projeco offre à sa clientèle une prestation globale dans la construction. Construire avec Projeco, c’est bénéficier de compétences humaines avant-gardistes qui s’expriment à tous les niveaux du cycle de vie d’un ouvrage immobilier, en adéquation avec les besoins de la clientèle et dans le sens du développement durable.

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« Un projet neuf aux lignes modernes, dans un écrin de verdure. »

Résidence Le Cousimbert | 33

RÉSIDENCE LE COUSIMBERT 1724 Le Mouret

Entreprise totale Projeco Réalisations SA

Cardis Immobilier | Sotheby’s International Realty Boulevard de Pérolles 18, 1700 Fribourg Tél. : +41 26 347 17 77 - Fax : +41 26 347 17 76 E-mail : fribourg@cardis.ch

Cette brochure n’est pas un document contractuel et est uniquement fournie à titre strictement informatif.

WWW.CARDIS.CH

34 | Résidence Le Cousimbert

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