P O R TF O LI O 2017 - 2023 Capucine GARCIN
S
O
M
M
A
I
R
E
Curriculum Vitae p.1-2
Restructuration de bureaux, Paris p.3-6
Restructuration d’un lycée, Cachan p.7-8
Construction d’une école, Sénégal p.9-10 39 RUE DE LA FOLIE-MÉRICOURT, PARIS
Rénovation d’un studio de 19 m²
Rénovation d’un studio, Paris p.11-12
Rénovation maison Chauré, Paris p.13-14
Logements collectifs, Montreuil p.15-16
Concours logements collectifs, Bagnolet p.17-18
Perspective sur rue François Mitterrand
Résidence pour hockeyeurs, Cergy p.19-20
Logements collectifs, Bondy p.21-22
Re-construction d’une maison de santé, Lagny-sur-Marne p.23-24
MAISON DE SANTE_ZAC St Jean_LAGNY-SUR-MARNE (77)
MAITRISE D'OUVRAGE : COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION MARNE ET GONDOIRE MAITRISE D'OEUVRE : A/CONCEPT (ARCHITECTE MAND.) + LBEi (BET. FLUIDES) + FS (BET. STRUCTURE)
PC 6 _ PERSPECTIVE ÉCHELLE :
PERMIS DE CONSTRUIRE FEVRIER 2017
C
U
R
R
I
C
U
L
I
M
V
I
T
A
E
Capucine GARCIN 30 ans Permis B 39 rue de la Folie Méricourt 75011 PARIS capucine.garcin@gmail.com +33 6 32 74 92 18
E XPÉRIENCES 2 0 2 1
-
2 0 2 3
PR O F E S SI O NN E LLE S
|
Architecte chez Naud & Poux (Restructuration lourde d’un ensemble immobilier de bureaux APD et PRO-DCE, EXE, Restructuration d’un lycée APS)
2 0 2 0
- 2 0 2 1 | Construction bois pour particuliers, projet d’une maison conteneur, projet de rénovation d’un bus (Working and holiday visa en Nouvelle - Zélande) 2 0 1 7
-
2 0 1 9
| Architecte chef de projet junior à l’Atelier d’architecture et
d’urbanisme Myriam Szwarc (Suivi de chantier rénovation maison individuelle, concours logements collectifs, concours résidence hockeyeurs, permis de construire logements collectifs, plans de vente, DCE, faisabilités, appels d’offres)
2 0 1 7
| Architecte chez A/Concept, Formation HMONP ENSA-Montpellier (6mois)
(Faisabilité d’équipements publics et de logements collectifs, suivi de projets à différentes phases (ESQ., APS, APD, PRO-DCE, projets de rénovation, concours, 3D, insertion photoréaliste, gestion appels d’offre)
2 0 1 6
| Stage chez Kompass Ingénierie
(Suivi de chantier (industrie, particulier, tertiaire), participation à l’élaboration de dossier de consultation, expertises judiciaires)
2 0 1 5
| Stage chez Atelier Choiseul Architectes (Rénovation de grands ensembles, maquette, appels d’offres) 2 0 1 4
| Stage chez Opus Ingénierie
(Digitalisation d’un immeuble, visites et réunions de chantier)
1
FO R M ATION 2 0 1 6 -1 7
HMONP suivi des cours ENSA de Montpellier
2 0 1 5 -1 6
M2 ENSA de Paris - Val de Seine PFE «Cultivons l’art de vivre», Montreuil
2 0 1 4 -1 5
2 0 1 3 -1 4
2 0 1 1 -1 3
L1 - L2 ENSA de Montpellier Création de trois maisons (pierre, bois, acier) Réaménagement d’un coeur de village
2 0 1 1
BAC S option mathématique, option facultative : chinois
M1 ENSA de Paris - Val de Seine Rénovation d’un grand ensemble, création de logements L3 d’architecture en Erasmus à Florence Cour de restauration, caserne pour la police
LO G ICIEL S BIM / CAD
Revit | Autocad | Archicad
Suite Adobe
Photoshop | Indesign | Illustrator
Suite office
Word | Powerpoint | Excel
3D / Render
Sketchup | Artlantis
LAN GU ES
2
Anglais
C1
Vietnamien
A1
Italien
B2
Espagnol
A2
Chinois
A1
2021 - 2023 | NAUD & POUX
RE STUCTURATION
D E
B UR E A UX
|
P A R I S
CAPITAL 8 VALORISATION D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER TERTIAIRE
PROJET ARCHITECTURAL
APD | PRO - DCE | MARCHE | ACT | CHANTIER
SCI CAPITAL 8
36,Rue du Louvre-75001 PARIS
INSERSION PROJET DANS SON ENVIRONNEMENT INTERFACE Studio Insertion photo-réaliste permis de construire PERMIS DEDUDÉMOLIR PCPCPC 6.6 6
BUREAU VERITAS
BATISS
JLL INGENIERIE
CSD
T : N.C ferdinand.le-roy@bureauveritas.com
T : 01.53.14.00.00 r_kolodziej@batiss.fr
T : 01.40.55.15.15 patrick.lanusse@eu.jll.com
T : 01.44.73.14.20 f.simon@csd-associes.com
T : 04.46.04.81.83 emerledesisles@interfacegroup.fr
BUREAU VERITAS
AR-C
STUDIO FA
SCB
VEGETUDE
T : N.C isabelle.angelier@bureauveritas.com
T : 01.53.94.64.40 Str : duccia.farnetani@ar-c.fr Faç : denis.gallois@ar-c.fr
T : 09.50.49.26.13 jerome.falala@studio-fa.fr
T : 09.64.49.37.37 jpapier@scb-economie.com
T : 09.73.88.02.48 a.poutrain@vegetude.fr
VUE SURMASSE TOITURE MURAT NORD PLAN
Acquis par rachats successifs, l’ancien Aménagement de toiture terrasses en PC 27.A1 site EDF rénové une première fois par terrasses accessibles. l’agence en 2005 fait l’object d’une nou- Surélévation d’un bâtiment pour création velle restructuration portant cette fois sur d’un nouveau niveau de bureau. le RDC et les terrasses. Reprise des plans PC avec intégration des Création d’un RDC unique avec un esca- contraintes techniques. lier monumental reliant les deux niveaux Echange avec les bureaux d’études strucsur rue. ture, fluides et façade. Suppréssion des apapreils réfrigérant en Modélisation de l’ensemble du volet toiture grâce au passage à climespace. toiture terrasse et surélévation sur Revit pour travail en BIM. 32 rue de Monceau 75008 PARIS
JLL AMO
40, rue de la Boétie-75008 PARIS
NAUD ET POUX ARCHITECTES T : 01.53.94.69.60 p86capital8@enaudlpoux.com
PERSPECTIVES NOTOIRE DU DCE - NOVEMBRE 2022 CAPITAL 8 68, Rue des Archives 75003 Paris
CLIENT
DESCRIPTIF
SCI CAPITAL
CAP8- 3D -01 LOBBY HAUT - C. Comptoir D'Accueil
DATE
2022/11/25
Les mesures ne peuvent être prises sur les plans, seuls les chiffres et indications font autorité. Les entreprises et sous-traitants doivent vérifier et sont responNObles des dimensions et installations sur le chantier. L'architecte doit être prévenue pour toute modification avant le démarrage des travaux. L'architecte doit approuver les dessins et/ou détails des entreprises avant fabrication. Les spécification concernent seulement l'apparence. L'architecte n'a pas autorité en matière de sécurité, structure et réglementation. Tous les dessins faiNOnt apparaître des principes de construction sont schématiques.
FORMAT
ECHELLE
A3
-
PHASE
INDEX
NUMERO
APD MARCHE
A /
1 2.1.c
68, Rue des Archives 75003 Paris
PROJET sur base géomètre
FICHIER : P86_PC_PLAN MASSE
26/11/21
INDICE : --
1/500
PERSPECTIVES NOTOIRE DU DCE - NOVEMBRE 2022
PERSPECTIVES NOTOIRE DU DCE - NOVEMBRE 2022 CAPITAL 8
CLIENT
DESCRIPTIF
SCI CAPITAL
CAP8- 3D -01 LOBBY HAUT - E. Smart Bar
DATE
2022/11/25
Les mesures ne peuvent être prises sur les plans, seuls les chiffres et indications font autorité. Les entreprises et sous-traitants doivent vérifier et sont responNObles des dimensions et installations sur le chantier. L'architecte doit être prévenue pour toute modification avant le démarrage des travaux. L'architecte doit approuver les dessins et/ou détails des entreprises avant fabrication. Les spécification concernent seulement l'apparence. L'architecte n'a pas autorité en matière de sécurité, structure et réglementation. Tous les dessins faiNOnt apparaître des principes de construction sont schématiques.
FORMAT
ECHELLE
A3
-
PHASE
INDEX
NUMERO
APD MARCHE
A /
1 2.1.e
68, Rue des Archives 75003 Paris
CAPITAL 8
CLIENT
DESCRIPTIF
SCI CAPITAL
CAP8- 3D -02 LOBBY BAS - A. Salle À Manger 1
DATE
2022/11/25
Les mesures ne peuvent être prises sur les plans, seuls les chiffres et indications font autorité. Les entreprises et sous-traitants doivent vérifier et sont responNObles des dimensions et installations sur le chantier. L'architecte doit être prévenue pour toute modification avant le démarrage des travaux. L'architecte doit approuver les dessins et/ou détails des entreprises avant fabrication. Les spécification concernent seulement l'apparence. L'architecte n'a pas autorité en matière de sécurité, structure et réglementation. Tous les dessins faiNOnt apparaître des principes de construction sont schématiques.
FORMAT
ECHELLE
PHASE
INDEX
NUMERO
A3
-
APD MARCHE
A /
1 2.2.a
Programme : Restructuration lourde + surélévation + aménagement de terrasses en site occupé Calendrier : Chantier en cours Maître d’ouvrage : INVESCO Coût : NC 3
DD
RUE
R+5+C
COUR
DE
MESSINE
+73.35 Ez
(Etanchéité)
66.62
R+6 (Dallage)
62.70
(71
R+1
.17)
Cour
rampe parking
Accès
(48.24)
45.61
(Gravillons)
BB
(68.38) 68.22
grille
Périmètre travaux
+56.06
Bande E
R+0 (Terrasse sur plots en bois)
(Caillebotis)
46.00
46.00
Référence PLU
Joint de dilatation (JD)
29.10
(73.80)
+70.09
Limite de compartimen
Courette
52.39 52.36
Emprise implatation des équipements techniques conservés 53.8m²
(52.41)
1UP
(52.55) (Caillebotis)
Courette R+2
(52.96)
Ez
+ 76.43 NVP
(69.57)
MESSINE NORD
(69.82)
(69.82)
R+8
69.34
(Dallage)
+ 76.31 NVP
TERRASSE NON ACCESSIBLE Surface plantée 163.6m²
69.20
(Gravillons)
Local technique 55.72 m²
33.79
(Terre)
70.13
(73.69)
(69.82)
+ 73.95 NVP
6.77
(Etanchéité)
[76.56]
(73.69)
70.27
[76.44]
Accès technique terrasse agricole
(68.18)
34.92
(70.64) (68.20)
18.65
70.29
67.01
R+9
CENTRE
(Etanchéité)
(Gravillons) (Béton)
73.44
73.51
TERRASSE ACCESSIBLE AGRICULTURE URBAINE 600.3m²
73.69
(Gravillons)
Limite de propriété
Limite de propriété
6.06
[76.43]
grille
(Gravillons)
Espace végétalisé-Proje
Locaux impactés par ra
TERRASSE NON ACCESSIBLE Surface plantée 198.6m²
33.66
19.98
(Dallage)
Espace végétalisé-Exis
MESSINE SUD
+ 76.00 NVP
(69.55)
Ez
R+8
44 x 64
Zone d'intervention
8.22
52.36
(70.09)
(Dallage)
?
10
Terrasse bois +73.58 NVP
9.02
Ez
(73.70)
72.33
R+7
11
6.82
Ez
10.33
70.22
Ez
(52.55)
72.34
grille
+ 76.31 NVP
Ez
11.07
(Etanchéité)
Ez
(Dallage) Ez
(70.45)
71.29
72.33
R+9
(Gravillons)
(72.57)
HÉBERGE HAUTEUR VARIABLE
(Caillebotis)
+ 76.31 NVP R+9
grille
37.54
COUR 2 LANCEREAUX
(Dallage) (Végétation)
68.27
68.13
grille
COUR 1 MONCEAU
68.20
LANCEREAUX
(52.41)
[76.56]
(Caillebotis)
(68.38)
+ 73.95 NVP
6.84
(Etanchéité)
TP 01
(70.41)
(67.35)
9.09
72.35
(72.57)
25
+75.52
+73.31
Accès terrase agricole 16.99 m²
R+4+M (57.75)
73.52
Cheminement piéton
70.30
(73.67)
(65.22)
MAITRE D'OUVRAGE
Grilles ventilation à conserver
(68.25)
(67.35)
(73.69)
73.43
SCI CAPITAL 8 36, rue du Louvre - 75001 PARIS
68.12 (68.12)
(Terre)
68.19
(Caillebotis) (Terre)
68.23
(Terre)
[76.54]
(Dallage)
1UP
ARCHITECTE
NAUD&POUX ARCHITECTES 31, rue Albert-75013 PARIS
Tél:01.53.94.69.60 P86capital8@enaudlpoux.com CSSI
BATISS 35 Av. Pierre Semard-94200 IVRY-SUR-SEINE
Tél:01.53.14.00.00 r_kolodziej@batiss.fr BET FLUIDE
1UP
34.23
33.34
68.12
68.19
Bloc sanitaire créé Détails dans carnet sanitaire
Création d'un escalier d'évacuation 1UP accès au R+10
1.60
(Terre)
Garde corps support de nacelle
Tour incendie prolongée Palier d'accès R+12 et prolongation de la colonne sèche
[76.43]
Cheminées groupes électrogènes Façade ventelle teinte ventelle existante
(68.12)
DE
(Terre)
Palier d'accès terrasse végétalisée
[76.54]
(Terre)
R+8
Façade ventelle conservée Porte existante bouchée
Console pour nacelle nettoyage
DOCTEUR
68.12 68.23
CAPITAL 8
32, rue de Monceau 75008 PARIS
(Caillebotis)
(67.32)
(68.12)
AA
VALORISATION D'UN ENSE
Zone pouvant être aménagée (dans le respect de 150daN/m² de charge en exploitation) Ez
(70.40)
MONCEAU
Héberges
(48.22)
(48.68)
(68.38)
(49.09)
Limite parcellaire
HÉBERGE
(49.14)
68.19
vers
Vide sur
R+10 73.45
HÉBERGE
AA
(Dallage)
65.46
(Terrasse sur plots en dalles)
49.05
R10
R+4+M
Vide
(Dallage)
70.80
Sorties de secours et u
R+1
R+7
(49.12)
(73.83)
.17) (71
R+9
84) (73.
Cour COUR
LÉGENDE
(65.71)
(71.18)
.25) (71
COUR
R
R+5+M
.17) (71
Servitude de cour commune
R+1
JLL INGENIERIE
7.45
1UP
MURAT SUD
TP01
68.17
(68.12)
99.08
Local technique ascenseur
TERRASSE NON ACCESSIBLE AU PUBLIC Bois 166.2m² + Espace planté 159.6m²
PREVENTIONNISTE
CSD
N.B
76.04 NVP
18, avenue Léon Gaumont-75020 PARIS
14.77
8.70 m²
N.F
76.21 NVP
68.17
Tél:01.40.55.15.15 patrick.lanusse@eu.jll.com
TERRASSE ACCESSIBLE R+11 Bois
N.F
76.70 NVP
Tél:01.44.73.14.20 f.simon@csd-associes.com
7.62
CUISINISTE
DU
+ 76.21 NVP
N.B
75.92 NVP
6.48
TERRASSE ACCESSIBLE Dalle minérale 199.5m² + Espace planté 154.9m²
Local technique RIE
Gaine
Gaine
6.87
RUE
MURAT NORD
12.47
12.71
S-03
Local technique 61.86 m²
7.58
1
76.21 NVP
11.86 m²
6.32
N.F
76.21 NVP
34.30
N.B
75.92 NVP
N.F
4.77
N.F
76.70 NVP
+ 76.70 NVP
1UP
2UP
10.27 m²
2UP
1.63
40, rue la Boétie-75008 PARIS 68.12
+ 76.21 NVP
INTERFACE Studio 19, rue Roger Salendro - 921230 Issy-les-Moulineaux
Tél:04.46.04.81.63 emerledesisles@interfacegroup.fr
Nota : Surface SU à titre indicatif, se ré 99.80
Assises intégrées à l'aménagement paysager
Déplacement du skydome de désenfumage
Plantes grimpantes guidées sur câble
Terrasse dalle minérale
Garde corps support de nacelle
Mur peint teinte ventelle existante Plantes grimpantes guidées sur câbles
Plan de toiture RUE
Acrotère +76.67
APD PLANS GENERAUX
Limite de propriété
BB
RUE
PLAN DE NIVEAU R+12
LOUIS
MURAT
EXISTANT/PROJET
DD
INDICE
/
FICHIER
P86- N&P - APD - A0 - R+12 - 1.2.18 - /
K:\1_OPERATIONS\4-REVIT LOCAL_backup\P86_CAPITAL 8_APD_GENERALE_AR
81.23 NVP
existante
Accès esc. + LT + LT RIE
81.17 NVP
79.90 NVP
uto-protégée ntelle existante
Accès terrasse B
Tour pompier 01
nt pompier 76.21 NVP
ées, révisées
e - type 2
Axonométrie édicule toiture
4
81.34 NVP
17 NVP
Edicule existant enduit teinte sombre dito ventelle existante RAL au choix de l'architecte
2021 - 2023 | NAUD & POUX
Vue des bureaux en surélévation OPERATION
MAÎTRE D'OUVRAGE
CAPITAL 8 VALORISATION D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER TERTIAIRE
32 rue de Monceau 75008 PARIS
CSSI
BET FLUIDE
PREVENTIONNISTE
BET CUISINE
CSD
INTERFACE Studio
ARCHITECTE MANDATAIRE MOE
BUREAU DE CONTROLE
SCI CAPITAL 8
NAUD & POUX ARCHITECTES
BUREAU VERITAS
BATISS
JLL INGENIERIE
36,Rue du Louvre-75001 PARIS
T : 01.53.94.69.60 p86capital8@enaudlpoux.com
T : 01.30.31.88.82 alain.hage@bureauveritas.com
T : 01.53.14.00.00 r_kolodziej@batiss.fr
T : 01.40.55.15.15 patrick.lanusse@eu.jll.com
T : 01.44.73.14.20 f.simon@csd-associes.com
T : 04.46.04.81.83 emerledesisles@interfacegroup.fr
ASSITANT MAITRE D'OUVRAGE
MAITRISE D'OEUVRE EXE
CSPS
BET STRUCTURE / FACADE
BET ACOUSTIQUE
ECONOMISTE
BET VEGETAL
AR-C
JLL
CORELO
BUREAU VERITAS
40, rue de la Boétie-75008 PARIS
T : 01.80.50.70.05 Capital8.MOEX@corelo.fr
T : 06.86.68.99.00 isabelle.angelier@bureauveritas.com
STUDIO FA
SCB
VEGETUDE
Str : duccia.farnetani@ar-c.fr Faç : denis.gallois@ar-c.fr
T : 09.50.49.26.13 jerome.falala@studio-fa.fr
T : 09.64.49.37.37 jpapier@scb-economie.com
T : 09.73.88.02.48 a.poutrain@vegetude.fr
T : 01.53.94.64.40
PRO-DCE MARCHE
PERSPECTIVES D'ETUDES
PERSPECTIVES NAUD&POUX DU DCE JUILLET 2022
VUE 15 - DEPUIS LES BUREAUX MESSINE FICHIER 220610_P86_PRO-DCE_CART_A3 - A0
INDICE
/
27/07/2022 15/02/22
/
CARNET
PERS FEUILLE 2.7/
Vue depuis la terrasse OPERATION
MAÎTRE D'OUVRAGE
ARCHITECTE MANDATAIRE MOE
BUREAU DE CONTROLE
CSSI
BET FLUIDE
PREVENTIONNISTE
BET CUISINE
CAPITAL 8
SCI CAPITAL 8
NAUD & POUX ARCHITECTES
BUREAU VERITAS
BATISS
JLL INGENIERIE
CSD
INTERFACE Studio
VALORISATION D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER TERTIAIRE
36,Rue du Louvre-75001 PARIS
T : 01.53.94.69.60 p86capital8@enaudlpoux.com
T : 01.30.31.88.82 alain.hage@bureauveritas.com
T : 01.53.14.00.00 r_kolodziej@batiss.fr
T : 01.40.55.15.15 patrick.lanusse@eu.jll.com
T : 01.44.73.14.20 f.simon@csd-associes.com
T : 04.46.04.81.83 emerledesisles@interfacegroup.fr
ASSITANT MAITRE D'OUVRAGE
MAITRISE D'OEUVRE EXE
CSPS
BET STRUCTURE / FACADE
BET ACOUSTIQUE
ECONOMISTE
BET VEGETAL
AR-C
STUDIO FA
SCB
VEGETUDE
T : 09.50.49.26.13 jerome.falala@studio-fa.fr
T : 09.64.49.37.37 jpapier@scb-economie.com
T : 09.73.88.02.48 a.poutrain@vegetude.fr
32 rue de Monceau 75008 PARIS
JLL
CORELO
BUREAU VERITAS
40, rue de la Boétie-75008 PARIS
T : 01.80.50.70.05 Capital8.MOEX@corelo.fr
T : 06.86.68.99.00 isabelle.angelier@bureauveritas.com
T : 01.53.94.64.40
Str : duccia.farnetani@ar-c.fr Faç : denis.gallois@ar-c.fr
PRO-DCE MARCHE
PERSPECTIVES D'ETUDES
PERSPECTIVES NAUD&POUX DU DCE JUILLET 2022
VUE 18 - TERRASSES FICHIER 220610_P86_PRO-DCE_CART_A3 - A0
INDICE
/
27/07/2022 15/02/22
/
CARNET
PERS FEUILLE 2.10/
5
77.00
NVP GC rabattable
Végétalisation type ou plantes vivaces Substrat Couche drainante Etanchéité Isolant Bac acier Pare-vapeur
100
LZ'
DET-4.b 1.38
75.75
76.00
76.00
0.40
NVP Acrotère
Couvertine UAP 220 HEA 180 isolé
NVP Végétalisation
NVP Ar. Sup. HEA
DET 4.a _ 1/2
0.18 0.08
0.18
Faux-plafond avec encastrement lumin
0.10 0.14 0.03
1.45
Structure métalliqu
DET-4.a
0.02
Store zip
76.00
Châssis ouvrant oscillo-battant sur trame 1,50m
DET-4.d Végétation composée
DET-4.c
de plantes aromatiques : (Thym, origan, menthe, ciboulette, sauge)
0.04
73.95
NVP Végétalisation
0.35
0.74
Dalle béton créée Support métallique mur rideau
73.24
NVP R+11 Brut
0.010
Boîtier de prise en plinthe
0.180
Grille soufflage / reprise UTV horizontal UTH dans tiroir coulissant 0.14
NVP R+11 Brut
0.010
0.10 0.12 0.09
Support ponctuel dalle jardin Isolant
0.27
Dalle créée Acrotère existant73.34
ET
0.110
Réseau d'eau froide
0
Détail jardinière en allège et tiroir ventilo-convecteur
DET 4.b _ 1/5
OPERATION
MAÎTRE D'OUVRAGE
ARCHITECTE MANDATAIRE MOE
BUREAU DE CONTROLE
CSSI
BET FLUIDE
PREVENTIONNISTE
CAPITAL 8
SCI CAPITAL 8
NAUD & POUX ARCHITECTES
BUREAU VERITAS
BATISS
JLL INGENIERIE
CSD
VALORISATION D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER TERTIAIRE
36,Rue du Louvre-75001 PARIS
T : 01.53.94.69.60 p86capital8@enaudlpoux.com
T : 01.30.31.88.82 alain.hage@bureauveritas.com
T : 01.53.14.00.00 r_kolodziej@batiss.fr
T : 01.40.55.15.15 patrick.lanusse@eu.jll.com
T : 01.44.73.14.20 f.simon@csd-associes.com
ASSITANT MAITRE D'OUVRAGE
MAITRISE D'OEUVRE EXE
CSPS
BET STRUCTURE / FACADE
BET ACOUSTIQUE
ECONOMISTE
AR-C
STUDIO FA
SCB
T : 09.50.49.26.13 jerome.falala@studio-fa.fr
T : 09.64.49.37.37 jpapier@scb-economie.com
32 rue de Monceau 75008 PARIS
JLL
CORELO
BUREAU VERITAS
40, rue de la Boétie-75008 PARIS
T : 01.80.50.70.05 Capital8.MOEX@corelo.fr
T : 06.86.68.99.00 isabelle.angelier@bureauveritas.com
T : 01.53.94.64.40
Str : duccia.farnetani@ar-c.fr Faç : denis.gallois@ar-c.fr
V2-2.2.4 c Jardinière avec assises Murat Nord
77.61
NGF Acrotère
Assise bois Bordure assise en acier corten Eclairage jardinière plantée type Agorà de Iguzzini
100
Ruban Led sous assise type Underscore InOut de Iguzzini
Substrat faible épaisseur
Bac substrat grande épaisseur Fixation du bac sur portique de support nacelle Strate arbustive NGF 76.70
Etanchéité
30
Appuis du support nacelle sur plots existants
76.68
NGF Acrotère
76.21
76.00
NGF Acrotère
NGF Dalle béton
27
75.92
Dalle minérale légère Isolation
32
NGF Platelage terrasse
42
40
Niveau plantations
Isolant
Structure portique HEA
Détail support jardinière et assise V2-2.2.4 d Jardinière avec éclairage Murat Sud
77.61
NGF Acrotère
6
Rail de nacelle en garde-corps
2021 | NAUD & POUX
RE STRUCTURATI O N
LYC E E
|
PERSPECTIVE 3 C A C HA N
APS | APD
Perspective depuis la cour
LYCÉE CACHAN
Suite au départ de l’ENS, les deux lycées de Cachan s’ouvrent à une réunification. La situation géographique des deux bâtiments conservés laisse au centre ue assiette foncière permettant l’implantation d’un coeur s’articulant sur une artère centrale qui viendra innerver l’ensemble du projet.
RÉNOVATION GLOBAL DU LYCÉE DE CACHAN 61, avenue du Président Wilson 94230 CACHAN
Le bâtiment central abritera les programmes qui profitent à tous (vie scolaire, salle de conférence, CDI, gradin, salle de créativité, ...).
Les deux bâtiments existants sont conservés dans leur majeur partie et présentent des géomètries simples, après démolition des excroissances non PERSPECTIVES nécessaires. Epurées, les deux bâtiments existants s’intègrent ainsi à la composition d’ensemble.
36
Travail de modularité pour une éventuelle reconversion du lycée. Nivellement du site pour création d’accès à l’ensemble des bâtiments. Reflexion sur le passage des fluides, rendu difficile à cause de la structure existante contraignante.
Programme : Lycée de 28 000 élèves Restructuration / extension en site occupé Création d’un bâtiment de liaison. Calendrier : Etudes en 2021 Maître d’ouvrage : Région Ile de France. Coût : 46M€. Surface : 15 000m² SU. HQE : Label E3C1, Label biosourcé niveau 1 7
C1
C2
C2'
7.20
C3
C3'
7.20
C4
C4'
7.20
7.20
50.75
NGF
CDI - 168 p.
C5
Accès secondaire espaces campusC6 7.20
NGF
51.24
vitrine
3.50
S12
S13
3.50
3.50
3.50
S16
S15
S14
3.50
3.50
S17
S18
3.50
3.50
50.70S20NGF
S19
3.50
3.50
3.50
S21
S22 3.50
3.50
CA
ADMINISTRATION GENERALE - 122 p.
S23 3.50
Fastigié
E01
G_Dév.
AR B03 162x143 2.32m²
Palier _22m²
AN B03 162x143 2.32m²
S06
S05
S07
S08
S10
S09
S11
S12
50.25
G_Dév.
S14
S13
49.88
P_Dév.
S15
S16
S17
S19
S18
S20
S21
S22
14.00
P_Dév.
3UP
M_Dév.
150 - 3 p 1/1 19m² / 12m²
148 - 3 p 1/1 24m² / 24m²
157 - 35 p 1/1 48m² / 50m²
M_Dév.
M_Dév.
129 - 7 p 21m² / 20m²
Palier _18m²
E18
3.50
162 - 5 p 1/1 24m² / 20m²
158 - 20 p 1/1 40m² / 30m²
E19 P_Dév. 3.50
E20
E21
3.50
E22
3.50
3.50
155 - 3 p 12m² / 10m²
153 - 3 p 2/2 24m² / 18m²
P_Dév.
Fastigié
E23M_Dév. 3.50
E24
E25
3.50
E26
3.50
3.50
Fastigié
6.95
JD
153.1 - 3 p 1/2 24m² / 18m²
163 - 0 p 1/2 11m² / 18m²
156 - 3 p 11m² / 10m²
159 - 0 p 7m² / 8m²
Palier _18m²
2UP
CFO SECU
15m
AN CTA CO2 AR CTA CO2 0.8x0.6cm 0.8x0.6cm 0.48 m² 0.48 m²
Circulation_311m²
AN CTA CO2 AR CTA CO2 0.8x0.6cm 0.8x0.6cm 0.48 m² 0.48 m²
51.11
6m
3UP
Accès s-sol
163 - 0 p 2/2 11m² / 18m²
SSI AN CTA CO2 0.40x0.43cm 0.17 m² AR CTA CO2 0.40x0.43cm 0.17 m²
CFA
172 + 173 9m² / 12m²
160 - 0 p 1/2 33m² / 35m²
NGF
JD
160 - 0 p 2/2 35m² / 35m²
JD
E01
E02
E03
E04
E05
E06
E07
E08
E09
E10
E11
E12
9.51
E13
E14
E15
E16
E17
E18
E19
E20
1.77
Accès local E23 E22 vélos personnel
E21
78.74
50.11
50.25
NGF
8.21
E24
E25
E26
11.83
1.27
NGF
G_Dév. M_Dév.
Fastigié
CG
139-3p 4/4 5m² / 3m²
Circulation_10m² 132-3p 1/1 15m² / 15m²
3UP
135 - 10 p 1/4 21m² / 20m²
P_Dév.
P_Dév.
CG'
M_Dév.
M_Dév.
18.50 CH
M_Dév.
P_Dév. P_Dév.
49.25
MAIL PIETON
CH'
PLAZA CAMPUS
PARVIS INTERIEUR
P_Dév.
VS. ENCADREMENT - 30 p.
G_Dév.
M_Dév.
M_Dév.
133 - 0p 139-3p 1/1 3/4 26m² / 30m² 5m² / 3m²
138 - 10p 3/4 16m² / 15m²
E17 3.50
84.88
CF'
VB PK
NGF
16.35
M_Dév.
149 - 3 p 3/3 19m² / 18m²
E16 3.50
3UP
2UP
VS. ELEVES - 52 p. P_Dév.
149 - 3 p 2/3 19m² / 18m²
Fastigié E15
3.50
CF
20m 50.25
139-3p 136 - 10 p 1/4 34m² / 35m² 5m² / 3m² 139-3p 2/4 5m² / 3m²
138 - 10p 2/4 16m² / 15m²
138 - 10p 4/4 16m² / 15m²
P_Dév.
M_Dév.
149 - 3 p 1/3 19m² / 18m²
CE
118 - Hall 503m² / 500m²
3UP
G_Dév.
G_Dév.
NGF
161 - 2 p 1/1 9m² / 10m²
Sas CF2h
2.65
5.68
17.30
138 - 10p 1/4 16m² / 15m²
M_Dév.
M_Dév.
51.89
154 - 5 p 3/3 24m² / 24m²
P_Dév.
NGF
E14 3.50
Fastigié
M_Dév.
M_Dév.
154 - 5 p 2/3 24m² / 24m²
E13 3.50
Fastigié
151 - 3 p 1/1 14m² / 15m²
NGF
M_Dév.
M_Dév.
NGF
S23
179 - 0 p 6/6 17m²
7.20
S04
154 - 5 p 1/3 24m² / 24m²
E12
3.50
7.20
S03
3UP
6m
8.62
CHEMINEMENT POMPIERS S02
179 - 0 p 5/6 21m²
Palier_19m² 2.80
3UP
JD
S01
CFO
Fastigié
E11 3.50
3UP
3UP
7.60
Pente à 4,4%
Pente à 4,4%
NGF
G_Dév.
SSI
E10
3.50
3.99
CFA
AN B04 162x80_1.30m² AR B04 162x80_1.30m²
Fastigié
E09
P_Dév.
152 - 5 p 2/2 26m² / 35m²
147 - 5 p 1/1 9m² / 10m²
PK
6.00
2m²
SECU
5m 3UP 3.00
M_Dév.
E08
3.50
3UP
3.60
137 - Foyer 100m² / 100m²
M_Dév.
3.50
JD
152 - 5 p 1/2 18m² / 35m²
CD
7.20
131 - 3 p 6/6 21m² / 18m²
E07 3.50
7.20
131 - 3 p 5/6 21m² / 18m²
22.17
131 - 3 p 4/6 21m² / 18m²
4.40
131 - 3 p 3/6 21m² / 18m²
E06 3.50
2UP
CC
4.59
131 - 3 p 2/6 21m² / 18m²
Pente à 4.8%
13.36
131 - 3 p 1/6 21m² / 18m²
179-0p 4/6 145m²
Pente à 5%
D
50.25
120 - 3 p 8m² / 8m²
3UP
Sas CF2h
NGF
M_Dév.
E05 3.50
P_Dév.
10.31 3.81
120 20m² / 27m²
2UP 50.72
Pente à 4%
46m
2UP
M_Dév.
1.90 VB PK
5.48
Palier 11m²
179-0p 3/6 85m²
Circulation_286m²
47m
7.13
2UP
Accès sous-sol
2.45
NGF
6.46
18.70
50.72
3UP NGF
50.93
E04
3.50
CB' 5.25
2UP
17m
C
M_Dév.
134-70 él. 3/3 111m² / 130m²
140 - 5 p 21m² / 6m²
146-0p 1/1 10m² / 8m² B
50.72
130-7p 2/5 21m² / 18m²
134-70 él. 2/3 111m² / 130m²
7.20
2.95
130-7p 1/5 21m² / 18m²
2.30
77.58
17.60
JD
134-70él. 1/3 111m² / 130m²
3UP
141-3p 1/1 15m² / 15m²
2.18
142-3p 1/1 15m² / 12m²
6.43
143-3p 1/1 15m² / 18m²
144-3p 1/1 15m² / 10m²
4.05
145-3p 1/1 15m² / 15m²
E03P_Dév. 3.50
Fastigié
CB
VIE SCOLAIRE ENCADREMENT + VIE SC. ELEVES + SERVICE MEDICO-SOCIAL - 210 él. / 260 p. A
E02 3.50
0.95
S11
S10
S09 3.50
4.95
S08 3.50
10.11
S07 3.50
3.67
7.16
S06
S05 3.50
AN CTA CO1 0.8x0.4cm 0.32 m² AR CTA CO1 0.8x0.4cm 0.32 m²
S04 3.50
7.20
S03 3.50
12.91
3.50
Pente à 5%
S02
S01
12.45
Accès parking
NGF
AN CTA CO2 0.7x0.4cm 0.32 m² AR CTA CO2 0.7x0.4cm 0.32 m²
vitrine
AN CTA CO1 0.8x0.4cm 0.32 m² AR CTA CO1 0.8x0.4cm 0.32 m²
vitrine
CDI - En attente du nouveau cahier des charges RIF (2022) 488m²
51.41
NGF
30.00
vitrine
3.51
NGF
2.71
50.76
51.63
189 437m² / 270m²
NGF
CI
49.90
NGF
M_Dév.
49.62
Accès véhicules + pompiers
49.90
NGF
49.50
7.20
49.25
NGF
49.30
NGF
NGF
120+121 - Loge 21m² / 20m²
NGF
GA
Accès piéton élèves, personnel et pompiers
CJ
GC
GB
49.16
M_Dév.
P_Dév.
24.55 M_Dév.
G1
G1 1.80
103 - 3 p 1/2 16m² / 15m²
G2
G_Dév.
1.80
105 - 18 p 1/4 19m² / 20m²
103 - 3 p 2/2 16m² / 15m²
G3
G2 202 1056m² / 1056m² G3
106 - 6p 4m²/6m²
1.80
102 - 37 p 143m² / 160m²
G4
179 - 0 p 1/6 32m²
M_Dév.
V LD ès GF Acc .25 N 46
M_Dév.
A
e toi
iqu
hn F
tec cès NG Ac .80 48
G_Dév.
G4
e CT
tur
iel
1.80
ér mat ès GF Acc .43 N 49
G5
P_Dév.
NGF
105 - 18 p 2/4 23m² / 20m²
1.80
51.36
G6 1.80
G5
107 - 1p 5m² /6m²
104 - 3 p 46m² / 40m²
G_Dév.
M_Dév.
NGF
1.80 1.80
179 - 0 p 2/6 27m²
1.80 G12
M_Dév.
49.01 M_Dév.
1.80
105 - 18 p 4/4 19m² / 20m²
G14 1.80 G15M_Dév.
G12
M_Dév.
48.50
G13
1.80
107 - 1p 5m² /6m²
101 - 3 p 15m² / 15m²
Ssstation 5m²
175 5m²
48.50
NGF
M_Dév.
G15 G16
12.09 GA
NGF
G14
G16 NGF
Fruitier
Fruitier
Fruitier
Fruitier
Fruitier
12.09
193 341m² / 50m²
GB
Fruitier
GC
Fruitier
Fruitier
Fruitier
Fruitier
M_Dév.
Fruitier
LYCEE CACHAN
M_Dév.
49.62
NGF
Fruitier
Fruitier
50.83
NGF
G11
108 6m² / 6m²
1.80 G13
NGF
G10
106 - 6p 4m²/6m²
100 - 36 p 87m² / 80m²
M_Dév.
46.10 G9
1.80 G11
M_Dév.
G_Dév.
G8
105 - 18 p 3/4 23m² / 20m²
G10
51.08
194 - Abris deux-roues 479m² / 234 places vélos M_Dév.
G7
G8 G9 P_Dév.
49.45
Fastigié
G6
G7 1.80
P_Dév.
Fastigié
27.20
Fastigié
d
lour
Rénovation globale du lycée de Cachan
Fruitier
61 avenue du Président Wilson | 94230 CACHAN
NGF
MAITRE D'OUVRAGE
Fastigié
M_Dév.
M_Dév.
G_Dév.
MANDATAIRE MAITRE D'OUVRAGE
REGION ILE-DE-FRANCE
ILE-DE-FRANCE CONSTRUCTION DURABLE
2 rue Simone Veil 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
90-92 avenue du Général Leclerc 93500 PANTIN
T : 01 53 85 68 23 julia.coutou@iledefrance.fr
M_Dév.
Plan de RDC
P_Dév.
P_Dév.
T : 01 83 65 37 34 d.decastro@idf-constructiondurable.fr
ARCHITECTE
M_Dév.
Fastigié
BUREAU D'ETUDES STRUCTURE - FLUIDES - VRD - ECONOMIE
NAUD ET POUX ARCHITECTES
G_Dév.
M_Dév.
SFICA
81 rue Albert 75013 PARIS
37-39 avenue Ledru-Rollin 75012 PARIS
T : 01 53 94 69 60 p91lyceecachan@enaudlpoux.com
T: pnigon@sfica.fr
BUREAU D'ETUDES HQE
P_Dév.
49.34
Fastigié
NGF
PAYSAGISTE
VIZEA
PASODOBLE
59 avenue Augustin Dumont 92240 MALAKOFF
85 avenue Jean Jaurès 78711 MANTES-LA-VILLE
T : 01 84 19 68 91 m.claudot@vizea.fr
T : 01 30 92 29 87 uk@pasodoble.fr
BUREAU D'ETUDES AMIANTE ET POLLUANTS
BUREAU D'ETUDES ACOUSTIQUE
ANTEA
META ATELIER ACOUSTIQUE
2-6 place du Général de Gaulle 92160 ANTONY
54 rue d'Orsel 75018 PARIS
T : 01 57 63 13 67 xavier.nickles@anteagroup.fr
T : 01 77 16 86 20 cgg@acoustique-meta.com
M_Dév.
Fastigié
P_Dév.
PREVENTIONNISTE
CASSO & ASSOCIES
M_Dév.
Immeuble Le Valmy 18 avenue Léon Gaumont 75020 PARIS
P_Dév.
NGF
P_Dév. INDICE
71.96
TOITURE TERRASSE INACCESSIBLE
P_Dév.
VOILE BÉTON CRÉÉ
Salle multimédia
2.82
Circ.
Salle banale
Circ.
Foyer
3.25
6.85
4.48
57.43
2.12
21.69 2.55
2.12
54.08
49.97
Salle perm.
Parking
6.83
Répartiteur général
2.51
NGF
2.97
2.12
51.60
2.82
1.24
Salle TP
CTA
50.72
47.35
DATE
P91_APS_MEP PLAN_RDC
ECHELLE
23/11/2021 1/200
3.35
2.82
Circ.
1.23
Salle banale
60.78
0
FICHIER
NGF R+4
3.35
Salle TP
1.23
2.12
21.99
Salle TP
INDICE
NGF R+3
21.00
2.82
Circ.
64.13
NIVEAU RDC _ 50.72NGF / 50.25NGF / 51.11NGF
3.35
Salle multimédia
2.PL-02
PLANS DETAILLES
NGF R+2
3.35
2.82
Circ.
1.23
2.12
Salle multimédia
APS
NGF R+5
NGF R+1
3.36
2.82
67.48
NGF RDC
LA GRANDE COUR
MAIL 49.90
NGF
49.30
3.37
Labo
Circ.
1.23
Labo
1.45
NGF
50.98
VOILE BÉTON EXISTANT
P_Dév.
PLU H max = 21m
2.38
NGF
MODIFICATIONS
LÉGENDE
NGF Acrotère
1.66
M_Dév.
NGF
DATE
18.70
Fastigié P_Dév.
Rive bassin infiltration : +/- 49.50
2.12
M_Dév.
49.73
T : 01 42 27 68 44 o.priem@cassoetassocies.com
Niveau bas bassin infiltration : +/- 48.50 48.88 NGF
M_Dév.
LIMITE PARCELLAIRE
50.00
Fastigié
NGF SS
LYCEE CACHAN 61 avenue du Président Wilson 94230 CACHAN
PROJET ARCHITECTURAL
Coupe bâtiment SORRE
REGION ÎLE-DE-FRANCE
NAUD & POUX ARCHITECTES
VIZEA
ANTEA
CASSO & ASSOCIES
T : 01 53 85 68 23 julia.coutou@iledefrance.fr
T : 01 53 94 69 60 p91lyceecachan@enaudlpoux.com
T : 01 84 19 68 91 m.claudot@vizea.fr
T : 06 24 93 31 47 xavier.nickles@anteagroup.fr
T : 01 42 27 68 44 o.priem@cassoetassocies.com
PASODOBLE
META ATELIER ACOUSTIQUE
T : 01 30 92 29 87 uk@pasodoble.fr
T : 01 77 16 86 20 cgg@acoustique-meta.com
IDF CONSTRUCTION DURABLE SFICA T : 01 83 65 37 34 d.decastro@idf-constructiondurable.fr
Coupe perspective bâtiment central
8
T: pnigon@sfica.fr
COUPE
SORRE - COUPE TRANSVERSALE AA FICHIER : P91_APS_CPE_SORRE
INDICE : --
23/11/2021
1/200
APS
3.CP-01
2021 | CONCOURS PERSO
CO N STRU CTION
D ’ UN E
É C O LE
|
S E NE G A L
CONCOURS
Perspective cour d’école
L’enjeu du concours est de penser un lieu agréable et propice à l’enseignement tout en prenant en compte le site, les pratiques constructives locales et la question budgétaire. 10 classes, 1 salle polyvalente, des bureaux et des sanitaires ainsi qu’une réflexion sur le traitement des espaces extérieurs. L’ensemble réalisé en 5 phases. Une architecture sobre et systémique avec une réelle pensée à propos de la
mise en œuvre sur site, pour un projet réellement réalisable. La réflexion est partie de la dimension d’une salle de classe, d’où découle une grille de 8x8m où nous avons inscrit les différents éléments faisant partie du programme, pour qu’ils dialoguent. Deux salles de classe comme une unité. Avec le principe de modularité, le plan peut être adapté, au cour de la construction ou dans le futur.
Programme : Ecole de 10 classes, une salle polyvalente, des bureaux et sanitaires, à construire en 5 phases consécutives Calendrier : Concours en 2022 Maître d’ouvrage : Région Ile de France. Coût : 15000€. Surface : 1000m² SU. 9
Schéma fonctionnement unités
Axonométrie
Coupe perspective bâtiment central
10
Phasage
90
97 FR
Séjour 120
Entrée/Cuisine
122
2021 | PROJET PRIVE
177
90
D’ UN
13
RE NOVATION
60
90
12
50
28
Four
Lit
S T UD I O
|
P A R I S
COUPE AA
COUPE
MISSION COMPLETE
70 53
69
50
PL Allège à h=50cm
Allège à h=50cm L51 x H...
L51 x H...
107
Plan à h=50cm
165
Salle d'eau
h=90cm
50
Séjour
80
40 185
PL
38
30 15
74
97
150
Entrée/Cuisi
Plan amovible à h=90cm Idem plan cuisine
180
PP90
200
FF
80
120
Entrée/Cuisine 222
AA
177
COUPE
L46 x H...
RF 60
h=35cm
10
65 LL
L46 x H...
Allège à h=1m
CC
BB
Plan
Rénovation d’un studio sous les combles. Jouer sur les lumières pour mettre en Exploiter maximum la surface réduite scène les différents espaces. 39 rue de laau Folie-Méricourt - Paris COUPES 01 unPLANS ET de l’appartement pour aménager Utiliser des matériaux nobles pour garespace de vie confortable. der le charme de l’ancien. PROJET :
NUMERO
Programme : Rénovation Calendrier : Livré en 2022 Maître d’ouvrage : SCI du Lac Coût : 35 000€. Surface : 19,5m² SU. 11
3939RUE RUEDEDELALAFOLIE-MÉRICOURT, FOLIE-MÉRICOURT,PARIS PARIS
RIS
Rénovation d’un studio de 19 m² Rénovation d’un studio de 19 m²
Photos personnelles
12
39 RUE DE LA FOLIE-MÉRICOURT, PARIS
2018 - 2019 | AGENCE MYRIAM SZWARC
RÉ NOVATION
MA I SO N
C HA UR É
|
P A R I S
APD | DP | PRO-DCE | ACT | CHANTIER
Insertion photo-réaliste déclaration préalable
Projet de rénovation de maison pour une cliente souhaitant pouvoir habiter chez elle le plus longtemps possible. Redistribution du plan suite à l’ajout d’un ascenseur en façade sur jardin. Projet technique avec réfection totale de la plomberie, de l’électricité, changement du système de chauffage pour de la ventilo-convection. Mise en oeuvre d’une piscine couverte et d’un ascenseur dans un espace très restreint.
Appel d’offre entreprise et analyse des offres. Visite des showrooms sélectionnés avec maîtrise d’ouvrage Suivi de chantier (gros-oeuvre, électricité, plomberie, cloisonnement, rédaction des comptes rendu hebdomadaires, validation des situations, des agréments de sous-traitants, des devis complémentaires suite à des modifications de la maîtrise d’ouvrage.
Programme : Restructuration lourde d’une maison individuelle Ajout d’un ascenseur en façade sur jardin Calendrier : Livré en 2019 Maître d’ouvrage : Client privé Coût : 1,6M€. Surface : 285m² SU. 13
Photos chantier
Coupe transversale projet
14
2018 - 2019 | AGENCE MYRIAM SZWARC
LO G EMENTS
COL LE C T I F S
|
M O N T R E UI L
PRO-DCE | PLAN DE VENTE
Façade Sud Permis de construire
Projet de 40 logements répartis en deux bâtiments ayant fait l’objet d’un dépôt de permis de construire en décembre 2016. L’ maîtrise d’ouvrage a souhaité lancer la commercialisation un peu plus tard, lorsque la purge du recours touchait à sa fin.
J’ai assisté la chef de projet sur : 1. la finalisation du DCE (plans, détails, nomenclature de menuiseries, carnet des halls, choix des luminaires, revêtements de sol pour planche matériaux) 2. la réalisation des plans de vente suivant les demandes de la maîtrise d’ouvrage.
Programme : Construction de 40 logements sur un niveau de sous-sol Calendrier : Livré en 2021 Maître d’ouvrage : Nexity Coût : NC Surface : 2 386m² SU. 15
COUPE CC
Coupe CC Hall B, projet
Myriam SZWARC
SCI Montreuil Jules Guesde
Ville de Montreuil-sous-Bois (93)
Atelier d'architecture et d'urbanisme 43 rue Saint Maur - 75011 PARIS
211
25 Allée Vauban 59 110 LA MADELEINE CEDEX
R+1
175
Accès
A
Hall
3P
rue Ju
115
les Gue
sde
425
135
245
Plan de vente T3
16
415
415
516
115
ENTRÉE / BUREAU
10,39 m²
ESPACE DE VIE
22,97 m²
dont SEJOUR
17.45 m²
dont CUISINE
5,52 m²
CHAMBRE 01
12,38 m²
CHAMBRE 02
10,17 m²
SALLE DE BAIN
4,80 m²
WC
1,96 m²
SURFACE HABITABLE
62,67 m²
BALCON
6,01 m²
SURFACE TOTALE PRIVATIVE
68,68 m²
283
C
2018 | AGENCE MYRIAM SZWARC
80
LOGEMENTS
|
B A G NO LE T
CONCOURS
Perspective coeur d’ilot
Concours en association avec un promoteur pour la construction de 80 logements neufs dans une zone à urbaniser. Le projet est implanté sur un lot faisant partie d’un plan directeur et ayant une fiche de lot déjà dessinée.
au perspectiviste Supervision des perspectives à produire - Choix des points de vues pertinents - Choix des teintes matériaux et textures souhaitées - Echanges avec le perspectiviste
Travail en collaboration avec un chef de projet Production des pièces graphiques pour le rendu de concours Texture du plan masse, des plans, des coupes et des schémas Réalisation de la maquette 3D pour envoi
Rédaction de la notice architecturale et paysagère avec illustration pour rendu du carnet de pièces graphiques demandé.
Programme : Construction de 80 logements sur deux niveaux de sous-sol Calendrier : 2018 Maître d’ouvrage : Logis Transport et Altarea Cogedim Coût : NC 17
Plan masse et axonométrie schématique (accès et ensoleillement)
Coupe transversale
18
2018 - 2019 | AGENCE MYRIAM SZWARC
RE SIDENCE
HOCK E YE UR S
|
C E R G Y
CONCOURS CONCEPTION / REALISATION
Plan de RDC concours première phase
Projet de logements pour des hockeyeurs semi-professionnels à côté de la nouvelle patinoire de Cergy. Le projet devait pouvoir être mutable en logements locatifs dans le cas où le propriétaire changerait de bailleur. Le budget étant très restreint, le mode constructif devait être en modulaire afin de limiter le coût. Le projet avait été esquissé pendant deux ans, en parallèle avec la maîtrise
d’ouvrage. Lorsque je l’ai récupéré, j’ai eu à charge de : - remanier le plan pour rentabiliser le projet - réaliser l’ensemble des pièces graphiques - échanger avec l’entreprise pour trouver des solutions économiques viables J’ai participé aux oraux de concours première phase et phase négociation.
Programme : Construction de 28 cellules de vie ainsi qu’une pièce commune et une salle de repas, mutable en logements dans le futur Calendrier : Concours 2018 Maître d’ouvrage : Ville de Cergy et Osica Coût : 2,4 M€. Surface : 1 100m² SDP. 19
CELLULE DOUBLE 1/50ème
PIÈCES GRAPHIQUES
E
CELLULE DOUBLE 1/50ème
Perspective vue depuis le Boulevard d’Osny 4
Stade S
alif Keita
Voie d ’a
ccès n
5 1
1
ouvell
7
1
7 5
2 3
2
e
2
7
Voie d’accès nouvelle
3
8 4
5
Aire de stationnement Capform
6
6
4
3
Placard 220*60cm
5
Sol souple
Bureau individuel
4
Faïence
6
Bac de douche 90*90cm
5
Sol souple
7
Terrasse
6
Bac de douche 90*90cm
8
Brique structurelle isolée par l’intérieur
6
7
Terrasse
8
Brique structurelle isolée par l’intérieur CONCOURS POUR LA CONSTRUCTION D’UNE RÉSIDENCE DE 28 LOGEMENTS
N
N
cm
Boulevard d’Osny
Porte-fenêtre 210*80cm
1
82
4
3 7
1:200ème
Limite terrain Osica
5
2 Capform
1
Départ ementa le
14
3
Limite séparative CapFo rm - Osica
Avenue de la Plaine
des Sports
6
CONCOURS POUR LA CONSTRUCTION D’UNE RÉSIDENCE DE 28 LOGEMENTS
Plan masse 1:500ème
Point de vue perspective
Axonométrie cellule double
1
7
2
3
7
Terrasse
8
Brique structurelle isolée par l’intérieur
3
Placard 220*60cm
5
Sol souple
4
Faïence
6
Bac de douche 90*90cm POROSITÉ
AGITATION
POUSSÉE CONCOURS POUR LA CONSTRUCTION D’UNE RÉSIDENCE D
N
UNITÉ
4
1:200ème
Axonométrie depuis façade Nord
Axonométrie
20 1
4
1
2
1
5
Porte-fenêtre 210*80cm
2
Bureau individuel
3
Placard 220*60cm
2017 | AGENCE MYRIAM SZWARC
80
LOGEMENTS
|
B O ND Y
ESQ, APS, PC 80 logements à BONDY
Insertion photo-réaliste
Construction de 80 logements neufs sur une parcelle implantée à côté d’un projet venant d’être réalisé et en limite des voies SNCF. J’ai récupéré le dossier en phase esquisse avec l’emprise du plan masse et les gabarits de coupes préalablement établis. J’ai réalisé la répartition des logements selon la charte promoteur. J’ai ensuite eu à charge le dessin des logements suivant le cahier des charges.
Etant mon premier projet de logements collectif à charge, j’ai appliqué de manière concrète la réglementation PMR et incendie vue en cours de HMONP la même année. Il a ensuite fallu dessiner les coupes, façades et pièces d’un dossier de permis de construire pour un dépôt en mairie. Au départ seule sur le projet, une partie de l’agence m’a assisté pour déposer un permis express avant les vacances d’été.
Programme : Construction de 80 logements Calendrier : Dépôt PC 2017 Maître d’ouvrage : Spirit Coût : NC. Surface : 6 388m² SDP. 21
Voie S.N.C.F.
Superficie : 3098m² JD 13
12
11
10
JD
09
08
15
16
110.44
07
17
06
14
A
02
EDF
12
11
10
JD
09
3
08
4
11
10
12
13 14
16
FT
EAU
EAU
2
07
15
17
31.72m²
03
SG
13
15
05
04 01
06
1 16
C04-T3
17
01
02
03
C01-T3
66.56m²
D01-T2
D05-T3
65.70m²
E02-T2
47.23m²
66.60m²
49.24m²
A
EDF
SG
4.89
FT
13,74
EAU
CH
CH
CH
CH
EAU
EAU
SG
EAU
FT
SG
FT
SG
FT
EDF
EDF
EDF
44.80m²
05
04
6.54
14
C03-T1 36.99m²
E01-T1 30.11m²
3.00
pent
58.80m²
12.98m²
15.52m²
e 7%
B02-T3 77.0
2 40.88m²
me
nts
C02-T2 47.38m²
Ae
tB
9.36
16.6
7
59.05m²
44.99m²
D03-T2
D04-T3
47.56m²
58.64m²
Accès Encombrants
5.6 6
Bâti
D02-T3
19.4 5
ès
12.10m²
Accès Bâtiments C et D
Acc
pent e 18 %
61.21m²
3
5.6
Encombrants 26.94m²
3.00
pent
4.8
e 5%
6
Limite de propriété
AIRE DE DEPOSE OM 4.4
CLOTURE
19
0
8
.86
26.0
ry
Fer
2
9.9
Accès piéton bât. C, D, E Accès stationnement
Accès piéton bât. A et B
s
Jule
nue
Ave
A.T.G.T. géomètres experts à Bobigny
61 et de juin 1990 transmis par la S.N.C.F.
s réserve de bornage et de reconnaissance de limites avec les propriétaires riverains.
Plan RDC
FEDERAL
Myriam SZWARC
32 boulevard Victor Hugo 92110 Clichy
3-5 place royale 78100 St Germain en Laye
Atelier d'architecture et d'urbanisme 43 rue Saint Maur - 75011 PARIS
Limite sur voies SNCF
BAT. E
Spirit
Garde-corps tôle perforée Menuiserie PVC plaxé gris Enduit blanc gratté fin
30,3
6bis-10 Avenue Jules Ferry 93140 BONDY
N
PLAN RDC Ech:1/300
NGF 73.35
Août 2017
Limite de propriété
Toiture bac acier
Ville de Bondy coloris zinc
Annexe 3-a
NGF 72.05
NGF 69.30
NGF 66.55
Volet persienne: panneau métal perforé, Couleur: blond doré mat
NGF 63.80
Briques de parement mat Couleur: blanc
NGF 61.05
NGF 58.30
Façade bât. C
FACADE OUEST Toiture bac acier coloris zinc
35,5
Garde-corps tôle perforée
6,2 Limite sur voies SNCF
Enduit blanc gratté fin
Limite de propriété
Menuiserie PVC plaxé gris
29,2 NGF 73.35
NGF 72.05
NGF 69.30
NGF 66.55
Volet persienne: panneau-métal perforé, Coupe façade Sud Couleur: blond doré mat
NGF 63.80
Briques de parement mat Couleur: blanc
NGF 61.05
22
NGF 58.30
Accès Hall C
FACADE EST
2016 | AGENCE A/CONCEPT
RE CONSTRUCTION D ’ UN E | LAGNY-SUR-MA R N E
M A I SO N
D E
S AN TÉ
PRO - DCE
Perspective du projet
La ville souhaitait réhabiliter un bâtiment industriel existant pour le transformer en maison de santé. Le réemploie de MAISON DE SANTE_ZAC St Jean_LAGNY-SUR-MARNE (77) celui-ci s’est avéré impossible suite à des contraintes techniques et structurelles trop importantes. La maîtrise d’ouvrage a tout de même souhaité conserver la forme du bâtiment original pour la future construction.
MAITRISE D'OUVRAGE : COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION MARNE ET GONDOIRE
MAITRISE D'OEUVRE : A/CONCEPT (ARCHITECTE MAND.) + LBEi (BET. FLUIDES) + FS (BET. STRUCTURE)
J’ai commencé à suivre le projet en phase APD où nous avons rencontré quelques problèmes par rapport à la structure du mur rideau et au positionne-
ment des descentes EP. Puis j’ai aidé au rendu de la phase PRO où j’ai eu à charge le dessin des détails techniques concernant le mur PERMIS rideauDE CONSTRUIRE et les fixations des menuiseries sur le bardage. J’ai également réalisé l’ensemble des plans de repérage des plafonds et sols pour aider les entreprises dans leur chiffrage. PC 6 _ PERSPECTIVE ÉCHELLE :
FEVRIER 2017
Programme : Centre ré-éducation Calendrier : Livré en 2020 Maître d’ouvrage : Communauté d’agglomération de Marne et Gondoire Coût : 2,1M€ Surface : 800m² SU. 23
Coupe BB
Coupe EE
Plan de repérage des sols, RDC haut
Plan de repérage des faux plafonds, RDC haut
24
Détail technique, fixation menuiserie précadre
Capucine GARCIN | PORTOFOLIO ARCHITECTURE