Epm

Lote Niquia, Bello Antioquia, aledaño batallon Pedro Nel Ospina Diseño: Arq. Javier Ochoa Carvajal Colaboración arquitectos: Camila Muñoz, Jorge Acuña, Vladimir Florez, Ricardo Jimenez, Ana Lucia Velasquez

Parklets: originalmente destinados al estacionamiento de vehículos pero que son tomados por la comunidad como extensiones del andén en los cuales se crean sitios de estancia

Intensificar el uso del suelo

Espacios para la convivencia

Lugares de estancia que permitan la apropiación de la calle

Boulevard: este es el sendero peatonal más grande que se encuentra en el proyecto, atraviesa toda la zona comercial

Establecer comercio en primeros pisos enfocado al peatón

LINEA DE RETIRO

Promover mixicidad de usos

Distintas superficies: duras, blandas, semi-duras; al

interior de la zona residencial y también en algunos espacios de la zona comercial.

Introducir actividades recreativas Insertar actividades comerciales

COMERCIO - SERVICIOS

Compensar lo publico frente a lo privado

Estancias:

La cubierta de los parqueaderos de la zona residencial será empleada para un parque actividades recreativas y lúdicas, en los parqueaderos de la zona comercial se implementan el uso de parklets

Crear espacios diferenciados Convertir cubiertas en espacio público

PLATAFORMA - ESPACIO COLECTIVO

Recorridos: Una vía de servicio garantiza el

acceso al proyecto desde la autopista norte desde allí una rampa en la cual el primer tramo ascienden desde la vía de servicio hasta el parqueadero comercial , allí empieza de nuevo hasta llegar al primer piso de parqueaderos de la zona residencial y el último tramo lo dirige al segundo nivel de parqueaderos.

PUNTOS FIJOS

Edificios:

El boulevard está rodeado por locales comerciales en la planta baja y Espacios de servicio en los pisos superiores creando así un filtro entre las zonas más publicas y la zona residencial, los edificios de vivienda que se encuentran al interior del proyecto están dispuestos al rededor del parque y zonas comunes.

Introducir practicas sostenibles en la vida de la ciudad

Generar alternativas de diseño sostenible Diseñar con materiales duraderos y de bajo costo

VIVIENDA

SECCIÓN TRANSVERSAL 0

5

10

20

30

40

50 m

DIAGONAL 55

TORRE 1

TORRE 5

TORRE 4

TORRE 3

TORRE 2

TORRE 6

ZONAS COMUNES

COMERCIO Y SERVICIOS

CANCHAS SINTÈTICAS

BOULEVARD

BOULEVARD PARQUEADEROS

LINEA DE ENERGÌA

LINEA DE ENERGÌA

VIA SERVICIO

AUTOPISTA NORTE

PLANTA URBANA

PARQUEADEROS VIVIENDAS

LOCALES COMERCIALES

ANCLA

BOULEVARD

CONCESIONARIO

BOULEVARD PARQUEADEROS

LINEA DE ENERGÌA

LINEA DE ENERGÌA 0

VIA SERVICIO

10

20

30

40

50

100m

PLANTA ACCESO

AREA ANCLA AREA INSTITUCIONAL GRAN FORMATO AREA CANCHAS AREA CONCESIONARIO AREA LOCALES AREA SOTANO AREA CONSTRUIDA COMERCIO

1.031,74 M2 7.098,00 M2 2.101,36 M2 2.076,90 M2 2.037,00 M2 1.813,21 M2 12.243,64 M2

BOULEVARD Y COMERCIO

ÁREA INSTITUCIONAL GRAN FORMATO VACIO

VACIO

VACIO

PLANTA 3 NIVEL ÁREA INSTITUCIONAL GRAN FORMATO

ÁREA INSTITUCIONAL GRAN FORMATO VACIO

VACIO

VACIO

CONCESIONARIO

PLANTA 2 NIVEL ÁREA INSTITUCIONAL GRAN FORMATO

LOCALES COMERCIALES

ANCLA

BOULEVARD

CONCESIONARIO

BOULEVARD PARQUEADEROS

PLANTA 1 NIVEL COMERCIO

0

10

20

30

40

50

100

AREA CONSTRUIDA APTOS NUMERO DE TORRES NUMERO DE PISOS APTOS NUMERO TOTAL DE PISOS (+ PARQ.) NUMERO DE APTOS

AREA PARQ. NIVEL +2 AREA PARQ. NIVEL +1 acceso AREA CONSTRUIDA TOTAL

82.169,10 M2 6 und 25 und 27 und 1.200 und

15.173,13 M2 15.268,29 M2 126.120,06 M2

PLANTA APARTAMENTOS

0

1

2

3

4

5

10 m

0

1

2

3

4

5

10 m