Ñuble Construye Diciembre 2015

Editorial

Agenda edición 09

Estimados Socios y Comunidad de Ñuble:

E

s una verdadera alegría compartir con ustedes una nueva edición de nuestra revista Ñuble Construye, publicación que refleja el quehacer de nuestro gremio en la zona junto con destacar relevantes temas de interés, que atañen de forma directa al dinamismo del sector.

Es así como en esta nueva edición hemos considerado los efectos de la Reforma Tributaria y la visión de la Cámara ante la Reforma Laboral, temas que han marcado la agenda de este año. A ello sumamos el análisis de las modificaciones en la contratación de obras de infraestructura pública, así como la propuesta de reforma al Código de Aguas.

A su vez, abordamos temas como el proyecto de modernización de las direcciones de obras municipales que apoya con fuerza la Cámara; así como el desarrollo en infraestructura de los puentes urbanos, donde ha cumplido un rol clave nuestra empresa socia Remfisc.

Todo ello, sin olvidar las importantes metas que nos hemos trazado a nivel local con la idea de entregar nuestra visión sobre los grandes temas país y los desafíos que trae consigo la apuesta por un mayor desarrollo de nuestra zona. En este sentido, un aporte fundamental proviene de cada uno de los comités y comisiones que llevan adelante la importante agenda de actividades que caracteriza a nuestra Sede.

Además, en nuestras páginas será posible encontrar el importante trabajo que desarrolla nuestro gremio en torno a potenciar proyectos sociales de excelencia que consideran el bienestar de los trabajadores y sus familias. Es así como Chillán ha sido protagonista de grandes iniciativas como el Programa Cimientos, Velada para Dos, Torneo Fútbol Maestro y la Jornada Recreativa.

Cada edición de nuestra revista busca reflejar la labor que llevamos adelante como gremio, haciendo patente nuestro compromiso y dedicación porque cada día se fortalezca nuestro sector, generando un aporte certero al crecimiento de Ñuble y el país.

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Marcela Segura Castro Ana María Aguilar Bazignan René Poblete Castañeda Marcela Traslaviña Sánchez Solange Domínguez Pacheco

Puentes Urbanos

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Líneas de Trabajo

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Representante Legal Ariel Larenas Del Valle

CCHC SEDE CHILLÁN MESA DIRECTIVA REGIONAL

Fotografía Solange Domínguez Pacheco

Presidente: Ariel Larenas Del Valle Primer Vicepresidente: Ricardo Salman Aburdene Segundo Vicepresidente: Enrique Sepúlveda Bornand Past Presidente: René Poblete Castañeda

Impresión Impresora Icaro Ltda

Cumpliendo un rol clave en la conectividad dentro de la ciudad, los proyectos de puentes urbanos se han convertido en protagonistas dentro de las iniciativas de infraestructura. Su construcción implica una serie de estudios y la consideración de diversos aspectos constructivos para un óptimo emplazamiento.

La CChC Chillán se ha propuesto llevar adelante una serie de iniciativas, que se condicen con su visión de ser un actor relevante dentro del quehacer de la zona. Es así como ha impulsado propuestas como la creación de una representación local del CPI, la Comisión de Urbanismo y un constante diálogo con los representantes del sector público.

Programa Cimientos Por primera vez llegó a Chillán esta relevante iniciativa social que busca entregar una oportunidad de reinserción social para infractores de ley. Gracias a todo un proceso de capacitación se otorgan las herramientas necesarias para que se desenvuelvan en el sector construcción proyectando un futuro laboral.

Agenda

Producción Periodística Solange Domínguez Pacheco

Diseño y Diagramación www.bizant.cl

La Ley 20.780 ha sido uno de los temas que ha marcado la agenda 2015, considerando las repercusiones que alcanza en todos los sectores productivos. En este sentido, la Cámara Chilena de la Construcción ha asumido un activo rol, proponiendo mejoras, centradas en especial en la aplicación del IVA a viviendas.

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Ariel Larenas del Valle Presidente CChC Chillán

Comité Editorial

Reforma Tributaria

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Proyecto de Modernización de las DOM

Iniciativa impulsada por el gremio busca que las reparticiones públicas den un nuevo paso hacia la digitalización de sus trámites

Grandes Proyectos Sociales

Una amplia variedad de iniciativas pensadas para los trabajadores y sus familias, confirman el compromiso social de la CChC.

Consejeros Regionales: Darwin Muñoz Ortiz Gerardo Cifuentes Caamaño Consejeros Nacionales: Ariel Larenas Del Valle René Poblete Castañeda Presidentes Comités Gremiales: VIVIENDA E INMOBILIARIO

Hugo Carrasco Hurtado

OBRAS E INFRAESTRUCTURA PÚBLICA:

Claudia Rigall Gallegos

INDUSTRIALES Y PROVEEDORES:

Mauricio Cerda Maureira ESPECIALIDADES:

Carla Fuentes Segura CONSEJO CCHC SOCIAL:

René Poblete Castañeda

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Empresas - A. F. P. Habitat S.A. - Alcorp S.A. - C. F. T. Santo Tomás - Ccaf De Los Andes - Comercial Lluanco Ltda.

- Constructora Alto Sur Ltda.

- Constructora Iraira Ltda.

- Constructora José Miguel García Ltda.

- Constructora Pichilemu Ltda.

- Constructora Remfisc Ltda.

- Constructora Salman Ltda.

- Construmart S.A. - Cooperativa de Consumo de Energía Eléctrica Chillán Ltda. Copelec - D y S Obras Civiles S.A. . Disal Chile Sanitarias Portales Ltda.

- Dist. de Materiales de Obras de Construcción y Ferretería Ltda. - Chillan (Hidrocentro) - Easy S.A. - Educación Profesional Atenea S.A - Ferreteria Madrid S.A. - Fundación Social C.Ch.C. - Hurtado Y Carrasco Constructora - Proyecto De Ingeniería Y Arquitectura Ltda.

- Instituto Profesional Inacap - Isapre Consalud S.A. - Laboratorio Oficial Pampa Austral Ltda.

- Maderas Radiata S.A. - Masonite Chile S.A.- Megasalud S. A. - Mutual De Seguridad CChC - Parex Chile Ltda.

- Ready Mix Sur S.A. - Sociedad Constructora Molina Y Romero Ltda.

- Sociedad de Proyectos y Obras de Montaje Ltda.

- Sociedad Metalsur Ltda.

- Sodimac S.A.

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Directorio

Socios 2015

Personas - Alex Maturana Jaramillo - Ana María Aguilar Bazignan - Carla Fuentes Segura - Cristian Muñoz Palma - Cristián Saavedra Quinteros - Darwin Muñoz Ortiz - Eduardo López Astudillo - Enrique Sepúlveda Bornand - Erika Saldaña Letzkus - Gerardo Cifuentes Caamaño - Ignacio Goldaracena - Marcela Segura Castro - María Fernanda Machuca Aldunate - Ángel Oyarzo Pérez - Víctor Sepúlveda Navarrete - Andrea Vera Córdova

Nuevas Medidas:

Reforma Tributaria, alcances y efectos en el sector construcción

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a Reforma Tributaria ha sido uno de los proyectos impulsados por el Gobierno que ha tenido especial incidencia en la agenda 2015, tomando en cuenta los cambios y repercusiones que define para todo el ámbito económico.

El objetivo final de la Ley 20.780 ha sido aumentar la carga tributaria en 3 puntos del PIB; sumando a ello la generación de un nuevo paso en el actual sistema tributario y el término de los hechos que permitían la elusión y evasión, centrando la atención en el impuesto a la renta y la aplicación del IVA.

Cambios fundamentales Es así como el primer cambio que entró en vigencia en abril de este año fue el aumento en la tasa del 20 al 21% para los contribuyentes de primera categoría, siguiendo el concepto de una mayor recaudación impositiva.

A ello se suma la decisión que deben establecer las empresas considerando los dos sistemas de tributación: renta atribuida y renta parcialmente integrada. “La primera corresponde a una tasa impositiva del 25% sobre la Renta Líquida Imponible, el total de utilidades del periodo se atribuyen retiradas por el propietario con un crédito del 100% para ser aplicado contra los impuestos personales (global complementario).

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En el caso de la renta parcialmente integrada, la tasa impuesta es del 27% y el contribuyente decide que monto de las utilidades retira en cada periodo tributario, en este caso el crédito alcanzará sólo el 65% del total de impuesto pagado por la empresa por el monto de retiro o distribución acordada”, precisa Patricio Poblete, ingeniero comercial y contador auditor de Poblete Asociados, quién ha participado en diversas actividades organizadas para los socios con el objetivo de analizar estos cambios.

Además, la figura del FUT como fondo de utilidades tributable desaparece como tal y se entregan mayores atribuciones al Servicio de Impuestos Internos en los procesos de fiscalización “como la posibilidad de impugnar una transacción porque ha sido ideológicamente falsa”, agrega Patricio Poblete.

Volviendo la mirada al sector construcción, la CChC ha seguido con especial atención todo el proceso y participado

en todas las instancias de diálogo posibles para abordar las consecuencias de esta normativa en el sector, promoviendo mejoras.

El IVA en la vivienda Uno de los temas que ha generado más atención desde el sector construcción se refiere a la aplicación del IVA a la vivienda. En un inicio la reforma tributaria pretendía aplicar este impuesto a la venta de viviendas que realiza una inmobiliaria, el que pagaría el comprador final; y disminuir de 4.500 a 2.000 UF el valor límite de la vivienda para efectos de aprovechar el crédito especial, aplicando un tope unitario por vivienda de 125 UF. Sin embargo, en agosto de este año, el gremio dio a conocer que durante el proceso de discusión legislativa, los esfuerzos se centraron en hacer ver la inconveniencia

de la aplicación del IVA a la venta de viviendas y de disminuir el límite aplicable por vivienda del crédito especial a las empresas constructoras. El argumento central era que la gran afectada con esta medida sería la clase media, ya que las consecuencias se sentirían con mayor fuerza en las viviendas de hasta 2.000 UF, que concentran la atención de este grupo socioeconómico.

De esta manera, se logró mantener el tope unitario del crédito especial en 225 UF, y que se creara una exención en el IVA de la venta final cuando la vivienda es adquirida por un beneficiario de un subsidio habitacional, que sirve para financiar de forma total o parcial la vivienda. Es una exención de tipo personal, que beneficia exclusivamente al beneficiario del respectivo subsidio.

Además, se consiguió que estos cambios tributarios se aplicaran en un plazo transitorio para las viviendas promesa-

das o con leasing suscrito el año 2015, ventas que quedarán exentas sin importar el año en que se materialicen; y un segundo plazo transitorio para aquellos inmuebles que, sin tener promesa firmada en 2015, la venta final se efectúe durante el año 2016, quedando, en este caso, exenta del pago de IVA. A ello se agrega, que quedan liberadas de este impuesto las ventas “escrituradas” (con repertorio asignado) antes del 1° de enero de 2017, siempre que el permiso de construcción del inmueble se haya obtenido antes del 1° de enero de 2016.

Al mismo tiempo, se estableció una Mesa Bilateral con el Ministerio de Hacienda y el Servicio de Impuestos Internos, que tuvo como fruto la Circular N° 42 de 2015, que logra resolver una parte

importante de las inquietudes del sector.

Cabe destacar, que se excluye expresamente de la afectación a IVA la venta de terrenos, aunque sean propiedad de una inmobiliaria o constructora.

Proceso de simplificación Precisamente, en el marco de aplicación de la Reforma Tributaria, el Ministerio de Hacienda anunció el envío de un proyecto de ley que establecerá ajustes técnicos que simplificará la aplicación de la normativa entregando mayor fluidez al proceso.

De acuerdo a lo señalado por la propia cartera, las modificaciones se centrarán en el tema del impuesto a la renta ya que “se propondrá que sólo puedan optar por el sistema de renta atribuida aquellas empresas que tengan socios, propietarios o accionistas que sean exclusivamente personas natural es contribuyentes del impuesto global complementario”.

La idea es mantener el sistema atribuido como alternativa úni-

camente, para las empresas más simples, mientras el sistema semi integrado se establece como norma única para las empresas que son definidas como complejas y tienen como propietarios a personas jurídicas.

En tanto, otras de las precisiones descritas por el Ministerio y donde incidieron las observaciones planteadas por la CChC, se refieren a que las operaciones de leasing iniciadas con anterioridad al 1° de enero de 2016 no serán gravadas con IVA; también para las operaciones inmobiliarias que ya están exentas del pago del IVA, se precisará que las promesas de compraventa sobre esas mismas operaciones también deben quedar exentas; en el caso de ventas de viviendas financiadas con subsidios del Estado que excepcionalmente se realicen en forma directa por la constructora al beneficiario del subsidio, se podrá invocar el beneficio del crédito especial del IVA a la construcción de forma similar a como ocurrirá con los contratos generales de construcción; y en torno a la Norma General Antielusión se aplicará respecto de los hechos, actos o negocios realizados o concluidos a partir de la vigencia de esta norma.

De acuerdo a los últimos anuncios realizados por el Ministerio, el proyecto de simplificación se estima que ingrese al Congreso durante la primera quincena de diciembre; además se ha confirmado que la Reforma Tributaria continuará su cronograma y estará plenamente en ejercicio para la Operación Renta 2018.

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Un Nuevo Impuesto a las Viviendas Actualmente se está tramitando en el Congreso el Proyecto de Ley de Aportes para el Espacio Público, cuyo objetivo es establecer un mecanismo para que los proyectos inmobiliarios mitiguen los impactos que producen en el sector donde se localizan.

Como gremio compartimos este propósito, de modo que las obras se hagan cargo de las externalidades que generan sobre los vecinos, pero siempre que se cumplan cuatro principios básicos: universalidad (que todos los proyectos paguen, sin importar su tamaño, destino u origen público o privado), predictibilidad (que el monto a pagar se conozca antes del otorgamiento del permiso de construcción respectivo), proporcionalidad (que las mitigaciones guarden relación directa con el impacto marginal causado, excluyendo el déficit histórico previo a la instalación del proyecto), y singularidad (que no haya duplicidad de cobros).

El proyecto de ley si bien hace referencia a algunos de estos principios, en la práctica los contradice abiertamente.

Es así que, desconociendo su espíritu original, abre nuevos espacios de arbitrariedad e incertidumbre en la determinación de los montos a pagar por el desarrollador inmobiliario a través de los llamados Informes de Mitigación de Impacto Vial, que serían aplicables a todos los proyectos y reemplazarían a los actuales Estudios de Impacto Sobre el Transporte Urbano (EISTU).

Por cierto que coincidimos en la necesidad de dar un adecuado marco legal a los EISTU, caracterizados por sus extensos plazos de tramitación y su aplicación discrecional, que redunda en que en muchos casos se deban financiar obras que no guardan ninguna relación con el impacto real causado por un proyecto.

Sin embargo, la iniciativa legal que se encuentra en tramitación incorpora el concepto de mitigaciones “indirectas”, con lo cual anula de plano el criterio de proporcionalidad, convirtiéndose en un evidente intento por agregar un nuevo impuesto a las viviendas, cuyo resultado final es siempre el mismo: disminuir las posibilidades de que las personas puedan acceder a una casa propia.

A lo anterior se suma que el proyecto de ley también se desentiende de otro criterio básico, como es el de la universalidad, ya que excluye de la obligación de compensar sus impactos directos a los proyectos con menos de 200 habitantes por hectárea.

Cabe recordar que es en la gran cantidad de excepciones existentes en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y en la normativa en general –que, por ejemplo, considera estándares diferenciados para viviendas sociales y de mercado– donde se origina buena parte de los problemas de inequidad urbana de nuestras ciudades al permitir, entre otras situaciones, construir menos estacionamientos o calles más angostas para determinados tipos de proyectos.

Por otra parte, los aportes exigidos a los proyectos inmobiliarios no debieran centrarse solo en temas viales, como enfatiza la iniciativa legal en trámite, pues el mejoramiento al espacio público también implica otras dimensiones, como soterramiento de cables y hermoseamiento de áreas verdes, las que tienen un mayor impacto en los vecinos y permiten mejorar la calidad de sus barrios.

En último término, y más allá de los contenidos específicos del proyecto de ley, cabe preguntarse ¿en qué quedó el compromiso del actual Gobierno en cuanto a que el debate sobre nuevos impuestos quedaba zanjado con la reforma tributaria, aun cuando vaya a ser reformada? y ¿contará esta iniciativa, tal como hoy está, con la aprobación del Ministerio de Hacienda, actor fundamental en el diseño de estas medidas y en la evaluación de sus impactos?

Javier Hurtado C. Gerente de Estudios Cámara Chilena de la Construcción

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Circular N° 42 de 2015 La información sobre esta circular y todos los documentos relacionados con la Reforma Tributaria se encuentran en: http://www.reformatributaria. gob.cl/circulares-y-resoluciones/circulares-2015.html

Caso Práctico Valor de inmueble construido: $ 123.000.000 • Menos valor de adquisición del terreno actualizado: $ 30.000.000 • Base imponible: $ 93.000.000 • IVA a pagar.

19% $ 17.670.000 C

Tema Transversal:

El debate en torno a la reforma al Código de Aguas

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spectos como la crisis hídrica y la administración de un recurso invaluable para la vida como es el agua se hacen patentes al analizar el debate sobre la reforma al Código de Aguas, documento que establece la normativa en torno al uso del recurso hídrico en el país. Todo este proceso ha sido seguido con atención por los diferentes sectores productivos, especialmente, aquellos donde se desarrollan actividades ligadas al mundo del agro.

En su propuesta, el Ejecutivo busca abordar aspectos ambientales y sociales asociados al agua, señalando como uno de los conceptos fundamentales el reconocimiento de las “aguas como un bien nacional de uso público”. Por ello, uno de los ámbitos más significativos se refiere a la modificación del concepto de derechos de aprovechamiento de aguas, considerando la limitación de su uso, el establecimiento de causales de caducidad, el otorgamiento de un carácter temporal a los derechos que estén en manos de particulares y hacer expedita la intervención de las cuencas por el Estado.

Análisis gremial Siguiendo la premisa de llevar adelante una continua reflexión de los temas contingentes, la Cámara Chilena de la Construcción, a través de la Comisión de Recursos Hídricos de la que forma parte, ha analizado con acuciosidad este proyecto de modificación al Código, que resulta fundamental en el manejo del recurso hídrico en el país. “Según la Comisión la reforma al Código de Aguas genera un escenario de incertidumbre en los sectores en que se utiliza este insumo como parte del desarrollo de su actividad productiva”, precisa Carlos Piaggio, Gerente de Infraestructura de la CChC.

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Esta mirada se debe a tres aspectos fundamentales: al hecho que se limita el derecho de propiedad, ya que el agua pasa de ser un derecho perpetuo a una concesión temporal (impacto patrimonial); se incorpora el concepto de caducidad automática en un plazo de tiempo, lo que en sí constituye una expropiación sin pago por parte del Estado; y se introduce el criterio de interés público por la constitución de derechos, lo que genera espacios de discrecionalidad por parte de la autoridad.

Como Comisión se estima que la actual modificación al Código de Aguas no resuelve el problema de la escasez hídrica, el cual pasa por acelerar la construcción de obras de acumulación y distribución, generar nuevas fuentes de recursos como son las plantas desalinizadoras, modernizar la institucionalidad pública, profundizar el mercado de derechos de agua con información disponible, confiable y actualizada dentro de otros aspectos.

Nuevas perspectivas Al mismo tiempo, con la idea de aportar desde una postura propositiva, la Comisión considera que hay aspectos importantes, que no están siendo considerados en este momento. “En términos legales falta definir un órgano rector en materia de recursos hídricos con una jerarquía institucional superior a los otros entes estatales que tienen competencias en la materia”, señala Carlos Piaggio.

A esto se agrega, que resulta fundamental avanzar en el desarrollo de una inversión importante en el área, vinculada al recurso hídrico con la construcción de embalses y la generación de nuevas fuentes de recursos.

Sin embargo, dentro de los alcances es importante precisar que se coincide con la actual modificación del Código en la medida que

aumenta el monto de las patentes por no uso del recurso.

Sin duda, un análisis que continuará en la medida que se desarrollan las diferentes aristas del debate en torno al Código de Aguas, un tema que es parte de la agenda de los diferentes actores del mundo económico y productivo del país.

“EN TÉRMINOS LEGALES FALTA DEFINIR UN ÓRGANO RECTOR EN MATERIA DE RECURSOS HÍDRICOS CON UNA JERARQUÍA INSTITUCIONAL SUPERIOR A LOS OTROS ENTES ESTATALES QUE TIENEN COMPETENCIAS EN LA MATERIA”.

Carlos Piaggio, Gerente de Infraestructura CChC. CÓDIGO DE AGUAS FUE PROMULGADO POR EL DECRETO CON FUERZA DE LEY N° 1.122 DEL 29 DE OCTUBRE DE 1981, ESTABLECIENDO NORMAS PARA LAS ASOCIACIONES DE CANALISTAS, COMUNIDADES DE AGUA, JUNTAS DE VIGILANCIA Y LA DIRECCIÓN GENERAL DE AGUAS (DGA).

La Comisión de Recursos Hídricos está integrada por Representantes de todas las ramas de la Confederación de la Producción y del Comercio (CPC), encabezada por el presidente de la Sociedad Nacional de Agricultura (SNA), Patricio Crespo.

El objetivo de la Comisión es contribuir al debate nacional sobre el presente y futuro del recurso agua en nuestro país, desde la visión de los diversos sectores productivos que pertenecen a la CPC, generando un diálogo con las autoridades vinculadas a la materia, definiendo lineamientos y propuestas del sector privado para enfrentar los desafíos del recurso.

Impactos de la propuesta de reforma al Código de Aguas

1.

Se limita el derecho de propiedad, ya que el agua pasa de ser un derecho perpetuo a una concesión temporal (impacto patrimonial).

2.

Se incorpora el concepto de caducidad automática en un plazo de tiempo, lo que en sí constituye una expropiación sin pago por parte del Estado.

3.

Se introduce el criterio de interés público por la constitución de derechos, lo que genera espacios de discrecionalidad por parte de la autoridad.

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Cámara impulsa proyecto de

modernización de las Direcciones de Obras Municipales

el desarrollo urbano y la disminución “dePromover brechas de las comunas del país a través

del aumento de la productividad del sector construcción, mediante la modernización del sistema de gestión de permisos municipales

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Objetivo del Proyecto.

ontando con una amplia participación de representantes de todas las comunas de Ñuble y delegaciones de la Cámara de Concepción y Los Ángeles, se realizó en la CChC Chillán la charla “Modernización del Sistema Nacional de Permisos de Construcción, Recepciones Municipales y otros trámites relacionados”, que permitió dar a conocer los alcances de esta propuesta, que impulsa la Cámara Chilena de la Construcción, con el propósito de aportar a la optimización de los procesos y datos que manejan las direcciones de obras municipales. De hecho el objetivo de la iniciativa es “promover el desarrollo urbano y la disminución de brechas de las comunas del país a través del aumento de la productividad del sector construcción, mediante la modernización del sistema de gestión de permisos municipales”.

“Consideramos que era fundamental traer esta información tan esencial a los alcaldes y equipos municipales de nuestra zona, primero, como una invitación a

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”

conocer el proyecto y, en segundo lugar, como un desafío que es posible concretar en cada una de sus comunas”, destacó Ariel Larenas, Presidente de la CChC Chillán.

La jornada se inició con la participación de Fernando Guarello De Toro, quien posee una vasta trayectoria como arquitecto e integrante de la CChC, siendo actualmente Presidente del Comité de Especialidades.

En la ocasión presentó la exposición “Modernización del Sistema Nacional de Permisos de Construcción, Recepciones Municipales y otros trámites relacionados”, detallando que el concepto clave es “DOM en línea” como una respuesta certera a la burocracia del actual sistema.

En este sentido, se busca desarrollar un sistema de documentación electrónica, que dentro de sus beneficios permita mejorar los tiempos de aprobación de los permisos y recepciones de obras, permitiendo un seguimiento en línea y reduciendo al mínimo los documentos necesarios.

Un sistema burocrático De acuerdo al análisis realizado en el marco de este proyecto se pierden importante recursos por el actual sistema técnico y administrativo para tramitar permisos y recepciones municipales defiendo la actual estructura como obsoleta, ya que tiene “un formato lento, sobreregulado y de gestión presencial”, lo que trae consigo un sinnúmero de trámites e interacciones. A su vez, las ordenanzas, leyes y decretos que regulan estos trámites contienen enmiendas, interpretaciones y correcciones “que dificulta las aprobaciones y afecta la relación costo-oportunidad”. Todo esto repercute en el desarrollo urbano, las oportunidades de inversión y la generación de trabajo.

A su vez, el diagnóstico de este estudio señala que las direcciones de obras municipales son desiguales en competencias y recursos; se observa una descoordinación entre la regulación municipal y la nacional; existe un significativo desconocimiento del desarrollo territorial y normativo a nivel público y profesional privado; y en un importante número de casos hay poca concordancia en los datos territoriales provenientes de las distintas entidades públicas.

Por ello, la conclusión es categórica “el sistema actual no funciona bien, empobrece al país y crea brechas de desigualdad social induciendo al subdesarrollo. Se requiere un sistema de permisos moderno y acorde con las tecnologías actuales”.

Tecnología e innovación La propuesta tiene como base una plataforma de gestión documental, que permita diseñar e implementar un nuevo sistema de trámites municipales para las direcciones de obras.

Esto implica el desarrollo de un portal online, estableciendo una gestión remota y digital. Se utilizará un formato de permisos único nacional, que considera toda la información para cualquier tipo de permiso, siendo posible gestionar aprobaciones desde cualquier comuna del país con plena seguridad.

Es decir, el interesado completará el formulario único en línea, sumando los documentos necesarios para la solicitud; como segunda etapa, el formulario realizará chequeos automáticos y permitirá revisar el contenido de la carpeta técnica; y en tercer lugar, se publicarán y entregarán los permisos, que se encontrarán seguros en un solo lugar y disponibles en todo momento.

Dentro de los beneficios que otorga este sistema se encuentra el uso sólo de documentación electrónica, un mejoramiento en los tiempos de aprobación, unifica las gestiones municipales en el país, disminuye la sobredemanda de revisiones para las DOM, elimina los errores en la presentación y revisión de los permisos; permite un manejo remoto de los datos; elimina los requerimientos innecesarios y permite

La mirada de las DOM A la jornada se sumó además la exposición Agustín Pérez Alarcón, Presidente de la Asociación de Directores de Obras de Chile y Director de Obras de la Municipalidad de La Florida, quien abordó el tema “Mejor servicio, mejor escritorio de trabajo en las DOM, para el desarrollo urbano de las distintas comunas del país”, con el objetivo de reflexionar, desde la mirada de las direcciones de obras, sobre este proyecto de modernización, considerando aspectos como un “escritorio virtual” que contemple las herramientas necesarias para la labor dentro de la repartición municipal.

En tanto, los asistentes plantearon una serie de consultas, considerando la realidad local y los requerimientos de cada comuna, lo que enriqueció el diálogo sobre este innovador proyecto.

Cerrando el evento, el presidente de la CChC Chillán hizo entrega de un reconocimiento a los expositores, considerando su significativa participación.

a las Pymes optimizar recursos y alcanzar sus metas en mejores plazos.

Este proyecto ha significado un arduo proceso que ha unido las voluntades de la CChC, la Asociación de Oficinas de Arquitectos, el Instituto de la Construcción y la Asociación de Directores y Profesionales de las Direcciones de Obras Municipales, a los que se ha sumado el apoyo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para su desarrollo e implementación.

Hoy se encuentra en su versión 1.0, lo que implica la construcción del sistema y un plan piloto. “Este proyecto es una realidad, pero su implementación tomará un par de años por los procedimientos y complejidades”, precisó Fernando Guarello, destacando que la idea es llegar con esta propuesta a todo el país.

Dados los aspectos que abarca dentro de los requerimientos para su implementación están la certificación, nivelación de competencias, acreditación de procesos de calidad y la dotación de recursos tecnológicos esenciales a las direcciones de obras municipales; sumando a todo ello, estudios y evaluaciones sobre la información existente y el desarrollo de una plataforma Gestión Documental Dinámica (GDD).

De acuerdo a las proyecciones el nuevo sistema se irá implementando de forma gradual en áreas regionales, según se defina en un plan general, siendo obligatorio para todos los nuevos permisos.

Etapas del Proyecto Etapa 1: Desarrollo Conceptual (2015) Etapa 2: Construcción del Sistema (2016) Etapa 3: Piloto y Calibración (2017) Etapa 4: Consolidación (2018 al 2020)

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Avance en infraestructura:

Puentes urbanos,

potenciando la conectividad

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a imagen del Estero Las Toscas no sólo constituye un clásico en la geografía de Chillán, cruzando puntos neurálgicos de la ciudad, sino que además plantea el desafío de potenciar la conectividad vial y peatonal mediante la construcción de puentes urbanos.

Un reciente ejemplo, es el puente de Libertad Oriente, cuyas obras estuvieron a cargo de la empresa socia ConstructoraRemfisc Limitada. “Era una construcción muy necesaria, teniendo un emplazamiento un tanto especial, ya que es un puente en curva tanto vertical como horizontal, se trata de una geometría difícil que significó una preocupación para replantear y visualizar la forma definitiva”, comenta Carlos Sierra, gerente general de Remfisc, destacando el impacto en la conectividad de estas estructuras, ya que potencian la fluidez del tránsito, normalizando los desplazamientos.

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Cuando se proyecta el puente un concepto clave es que pasa a “futuro con el afluente y las posibles crecidas. Se realiza un estudio hidrológico que se aplica al diseño y considera las mayores crecidas en los últimos 100 años ” Carlos Sierra, Gerente General Remfisc.

Un diseño único

El puente de Libertad Oriente es una estructura tipo marco rígido y su losa está diseñada en base a hormigón armado considerando un volumen de 600 metros cúbicos. Posee 30 pilotes pre-excavados en hormigón H-30 de 15 metros de profundidad, los que se encuentran dispuestos en líneas de 10, a lo que se suman 2 estribos, que conforman la estructura que soporta el puente.

La obra se completa con la cepa central proyectada en base a columnas que dan una continuidad al pilote hasta la mesa de apoyo de la losa del puente que posee una zona vehicular y otra peatonal.

Además, el proyecto consideró un muro de contención para permitir el empalme entre el puente y la calzada, que se trabajó al principio del proyecto, en paralelo a las obras viales asociadas al puente, como pavimentaciones en calles circundantes, sistemas de evacuación de aguas lluvias,

demarcaciones, señalización y paisajismo.

A ello se agrega la construcción de 2.000 metros cúbicos de gaviones, que protegen al puente de la erosión provocada por el agua. Se trata de una actividad compleja, que tradicionalmente se realiza de forma manual, pues implica una malla donde se colocan las piedras, que comienzan en la parte baja de la estructura y van subiendo por los pilotes.

Sin embargo, en esta ocasión se estableció un innovador sistema de construcción mixto, tanto manual como mecanizado, lo que hizo subir el rendimiento de 5 a 25 metros cúbicos diarios. “La parte directiva de la empresa siempre está participando de la planificación, control y construcción de las obras; entre todos se buscan soluciones”, precisa el empresario, considerando que este compromiso permite establecer propuestas constructivas innovadoras, cumpliendo además el protocolo de todas las etapas que son inspeccionadas, controladas y recibidas por

la inspección técnica.

Además de estos importantes desafíos, relacionados con la propia estructura, se suman una serie de requerimientos que se relacionan de forma directa con sus características. “En nuestro caso particular, para los puentes urbanos, una grave dificultad es el traslado de las líneas de telefonía y electricidad, no tenemos herramientas para manejar esta situación, ya que es muy difícil la programación de este proceso”, agrega Carlos Sierra.

A ello se suma, que en un espacio reducido debe adecuarse la presencia de maquinaria pesada y de grandes dimensiones, que implican desplazamientos que no son sencillos, como se ejemplifica en el proceso de construcción del Puente Purén, otra obra de Remfisc, ya que su estructura consideraba 7 vigas pretensadas de 30 metros de longitud. “La dificultad mayor era entrar a las calles de Chillán, lo que se realizó con apoyo de Carabineros y coordinando el montaje que se tenía que hacer con grúas, que requieren una organización muy fina de las faenas, es así como habíamos preparado una plataforma para ello”, recuerda.

Ingresaron desde Avenida Argentina a la calle Purén con los camiones retrocediendo y cuando se hicieron estos trabajos estaba lloviendo de forma torrencial.

Cabe destacar, que el Puente Purén es una estructura de un trazado recto y con un esviaje de 48,8g . Tiene una longitud total de 29,85 m distribuidos en un solo tramo; la sección transversal del tablero posee un ancho total de 11,89 m, compuesto por una calzada de 8 m y pasillos a ambos costados de 1,5 m; la calzada es segregada por defensas de hormigón tipo F, alta con pasamanos y los pasillos por barandas metálicas peatonales.

En tanto, la superestructura está compuesta por una losa de hormigón armado de 11,89 m de ancho, 0,20 de espesor mínimo y 7 vigas prefabricadas de hormigón pretensado y tiene 1,15 m de altura y una longitud de 29,75 m.; sobre la losa se ejecutó un pavimento asfáltico de 5 cm de espesor. A su vez, la infraestructura está compuesta por dos estribos tradicionales en base a muros llenos tipo cabezal fundado sobre 4 pilotes de 1,5 m de diámetro y 17,5 m de longitud. y en los extremos de los estribos se disponen muros ala.

Finalmente, otro punto esencial a la hora de considerar estas estructuras se refiere a establecer un nuevo ordenamiento vial durante la construcción, que implica desvíos y cambios de dirección para vehículos y peatones, lo que requiere un amplio proceso de difusión y la colaboración especial de la comunidad, con énfasis en quienes habitan los sectores aledaños a la obra.

Pasos esenciales En relación al diseño de una estructura como un puente, lo primero es considerar las características de los suelos subyacentes, lo que implica sondajes para definir el sistema de fundación.

La segunda etapa se refiere al estudio hidrológico, que entrega datos fundamentales para el rol de estas construcciones.

“Cuando se proyecta el puente un concepto clave es que pasa a futuro con el afluente y las posibles crecidas. Se realiza un estudio hidrológico que se aplica al diseño y considera las mayores crecidas en los últimos 100 años”, comenta Carlos Sierra, lo que incide en la altura del mismo.

La tercera etapa aborda la topografía y geometría del cauce y el entorno. Todo ello da origen al diseño y cálculo del puente, además de la rasante de las calles con que es necesario empalmar, definiendo las características que tendrá el futuro puente.

Etapas Constructivas del Puente Libertad Oriente 1.- Replanteo de las obras.

2.- Traslado de servicios que interfieren en la construcción.

3.- Construcción de pilotes excavados in situ.

4.- Construcción de estribos y cepa 5.-Moldaje, enfierradura y hormigonado de la losa.

6.- Construcción de Accesos 7.- Obras Complementarias y terminación ( pavimentos, barandas, iluminación, paisajismo y demarcación).

Remfisc, una tradición construyendo caminos Constructora Remfisc Limitada es una empresa de Chillán que el Empresario Carlos Sierra fundó en noviembre de 2002.

Desde entonces la Empresa ha concentrado su labor en la construcción de obras civiles y viales, trabajando principalmente para la Dirección de Vialidad del MOP , Forestal Arauco S.A., Forestal Masisa, Municipalidad de Chillán y Municipalidad de Coihueco.

Carlos Sierra antes de ser empresario y emprendedor trabajó como Ingeniero Civil por 3 años en el Laboratorio Nacional de Vialidad y 22 años en una empresa constructora de envergadura. Esa Empresa ejecutó en la VIII Región la construcción del By Pass Chillán, El Camino Chillán-Pinto, la Autopista del Itata con obras destacadas como el puente Itata, los puentes sobre el ferrocarril y los enlaces con la Ruta 5 y camino a Penco.

En la actualidad la Empresa Remfisc Limitada cuenta con una dotación de casi 300 trabajadores, los que se distribuyen en varias obras , taller de maquinarias y Oficina Central.

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Urbanismo y Construcción:

El rol clave de los

Permisos de

Edificación

El principal objetivo del permiso es permitir a la “autoridad verificar el cumplimiento de las diversas exigencias que leyes, reglamentos e instrumentos de planificación establecen

”

Tomás Riedel, Coordinador Territorial de la Gerencia de Estudios de CChC.

C

ontinuamente mencionados como indicadores del ritmo que proyecta la construcción en una comuna, los permisos de edificación generan especial atención. Sin embargo, muchas veces se desconoce su sentido e implicancias.

La Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) rige a los permisos de edificación estableciendo en su artículo 116°, que el permiso es una autorización oficial que la Dirección de Obras Municipales entrega a solicitud de un particular, que faculta a éste a construir, reconstruir, reparar, alterar, ampliar o demoler edificios u obras de urbanización, sin importar su destino, lo que debe realizarse de forma previa al inicio de las obras contempladas en el proyecto.

“El principal objetivo del permiso es permitir a la autoridad verificar el cumplimiento de las diversas exigencias que leyes, reglamentos e instrumentos de planificación establecen. Esto con el objeto de garantizar la seguridad de las viviendas y edificaciones en general, así como el adecuado cumplimiento de la norma urbanística y sectorial correspondiente al destino que se le quiera dar” precisa Tomás Riedel, Coordinador Territorial de la Gerencia de Estudios de CChC. En el caso de los permisos de edificación, el artículo 1.4.1 de la OGUC señala que caducan en tres años desde su fecha de aprobación, si en ese tiempo no se inician las obras o se encuentran abandonadas. Cabe destacar, que el permiso se prorroga por igual período en caso de acreditarse el inicio de las obras, lo que se define como “una vez realizados los trazados y comenzadas las excavaciones contempladas en los planos del proyecto”.

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Etapas esenciales Tal como establece la normativa, su proceso de otorgamiento surge ante la solicitud de un particular, considerando que dicha petición debe ir acompañada de los antecedentes establecidos en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y aquellas que sean propias del proyecto. Tras su ingreso, la Dirección de Obras Municipales procede a revisar el cumplimiento de la normativa aplicable, considerando un plazo de hasta 30 días, que pueden reducirse a 15 en caso de contar con un revisor independiente.

“En aquellos casos en que se detecten incumplimientos de alguna normativa, la DOM devolverá el expediente con un acta que detalle las observaciones realizadas, para ser revisado y corregido por el interesado que podrá reingresarlo para una nueva revisión de la DOM en un plazo máximo de 60 días, hasta que sean subsanadas las observaciones y se otorgue el permiso al proyecto, posterior a lo cual el interesado deberá abonar el 1,5% del presupuesto informado”, aclara Tomás Riedel.

Además, sin ser obligatorio, el interesado puede requerir, previo a la solicitud de permiso, la aprobación de un anteproyecto “donde se fijan las condiciones morfológicas fundamentales del proyecto, pudiendo luego ingresar la solicitud de permiso de edificación, con los requerimientos establecidos en la normativa. La revisión del anteproyecto tiene una duración de 15 días y considera el pago de derechos una vez aprobado”.

En el caso de los anteproyectos su vigencia está normada en el artículo 1.4.11 de la OGUC, donde se establece un plazo de 180 días respecto de las condiciones urbanísticas del instrumento de planificación y la Ordenanza con que fue aprobado; en determinados casos, definidos en la ley, esta vigencia se puede extender hasta por un año.

Otra etapa relevante, ya que es un requisito para la obtención del permiso, se refiere a la aprobación de los Estudios de Impacto sobre el Transporte Urbano (EISTU) en aquellos casos en que se exige; a lo que se suma la elaboración de los proyectos de especialidades y aprobaciones sectoriales que sean pertinentes.

“Posterior a la entrega del permiso y desarrollo del proyecto, una última etapa de gran relevancia la constituye la recepción municipal, en la que se verifica que el proyecto haya sido desarrollado según lo aprobado originalmente o las modificaciones que hubieran sido aprobadas”.

Tendencia a la judicialización Pese a que los permisos de edificación corresponden a un trámite en torno a las propuestas de infraestructura, no siempre concitan consenso en la comunidad. “Si bien se ha apreciado una mayor conflictividad en relación al desarrollo de proyectos de todo tipo, que en algunos casos ha derivado en la judicialización de permisos otorgados con el objeto de revocarlos, estas situaciones aún representan una porción menor del total de permisos que se aprueban en el país. Sin perjuicio de lo anterior la situación genera preocupación en la industria, por cuanto afecta la necesaria certeza para llevar adelante este tipo de iniciativas”, comentan Tomás Riedel.

En este mismo sentido, se vuelve esencial la participación de todos los actores involucrados en una nueva iniciativa con el propósito de compartir visiones en torno al desarrollo de los diferentes sectores. “Una herramienta fundamental para ello es la implementación de adecuados mecanismos de participación ciudadana en la construcción de los instrumentos de planificación territorial, de forma tal que estos sean instrumentos que entreguen certezas a todos los involucrados. Del mismo modo iniciativas como el Programa Buenas Prácticas propician mejorar la convivencia con las comunidades de los sectores en que se desarrollan los proyectos”, puntualiza Riedel.

El permiso es una autorización oficial que la Dirección de Obras Municipales entrega a solicitud de un particular, que faculta a éste a construir, reconstruir, reparar, alterar, ampliar o demoler edificios u obras de urbanización

Cronología de los Permisos de Edificación 1.- Solicitud de un particular (considera los antecedentes obligatorios y propios del proyecto) 2.- Ingreso a la Dirección de Obras Municipales 3.- Revisión de la solicitud (15 a 30 días) 4.- Aprobación de los Estudios de Impacto sobre el Transporte Urbano (EISTU), elaboración de los proyectos de especialidades y aprobaciones sectoriales pertinentes (en los casos exigibles) 5.- Entrega del Permiso 6.- Desarrollo del Proyecto 7.- Recepción Municipal

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Gran Evento Inmobiliario de la zona:

Auspiciosos resultados alcanzó la

FIC ÑUBLE 2015

entregar una oportunidad a las familias de adquirir “suQueremos vivienda sin IVA. No olvidemos que quedarán exentas del pago

de este impuesto las ventas cuyas promesas se realicen hasta el 31 de diciembre de 2015 y es necesario contar con tiempo para tomar la decisión Ariel Larenas, presidente de la CChC Chillán.

S

”

ólo éxitos cosechó la séptima versión de la Feria Inmobiliaria y de la Construcción, FIC Ñuble 2015, realizada entre el 29 y 31 de octubre, y así lo confirmaron las cifras de su evaluación.

La asistencia total señaló que 16 mil personas llegaron hasta el recinto ferial, superando el número del año pasado, considerando que la consigna era entregar una opción de adquirir una vivienda sin IVA, lo que explicó el hecho que por primera vez se adelantara la realización del evento al mes de octubre.

“Queremos entregar una oportunidad a las familias de adquirir su vivienda sin IVA. No olvidemos que quedarán exentas del pago de este impuesto las ventas cuyas promesas se realicen hasta el 31 de diciembre de 2015 y es necesario contar con tiempo para tomar la decisión y realizar los trámites iniciales, pues hablamos del proyecto más importante que lleva adelante una familia, que refleja un

sueño, una gran aspiración: la casa propia”, precisó Ariel Larenas, presidente de la CChC Chillán, durante la ceremonia de inauguración, que destacó por la presencia de autoridades, socios, invitados especiales y los expositores.

“Nuestro lema ´La casa de los que buscan casa´ ratifica que nos encontramos en un momento ideal para cumplir ese gran proyecto de la anhelada vivienda. La FIC trae una amplia propuesta de proyectos, por lo que sin duda, ahora es cuando”, enfatizó Carla Fuentes, Coordinadora de la Comisión FIC. En tanto, a la hora de evaluar el ritmo comercial, los negocios proyectados ascendieron a las 587.240 UF, mientras los negocios comprometidos llegaron a las 107.170 UF, ratificando el panorama que entregó el evento durante sus tres días con la constante presencia de público en los diferentes stands. Además, por primera vez se concretó la venta de viviendas en el mismo recinto FIC.

Los negocios proyectados ascendieron a las 587.240 UF, mientras los negocios comprometidos llegaron a las 107.170 UF. Además, por primera vez se concretó la venta de viviendas en el mismo recinto FIC.

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Los pasos iniciales de la FIC Ñuble 2015 Marcando la antesala de este gran evento se llevó a cabo la Ceremonia de Lanzamiento, que contó con la amplia participación de los expositores de este año. Precisamente, como una forma de resaltar esta séptima versión, se coronó la ceremonia con una presentación lúdica y llena de sorpresas: la actuación del Mago Gerardo, quien deleitó al público con una variedad de trucos que cosecharon sólo sonrisas y aplausos.

Una nutrida agenda Durante los tres días de realización de la FIC Ñuble 2015, se concretaron una serie de actividades especiales. Es así como en el marco de la segunda jornada se dieron a conocer las cifras del Informe Inmobiliario correspondiente a los meses de mayo y junio, el cual es elaborado por el área de estudios de la CChC Chillán.

De acuerdo, a las cifras la venta de viviendas en la intercomuna Chillán-Chillán Viejo para el periodo, alcanzó un total de 206 unidades, de las cuales el 84% equivale a venta de casas y el 16% a la venta de departamentos.

Con respecto al periodo anterior (MarzoAbril) las ventas de viviendas en la intercomuna registraron un aumento de un 17%, terminado así con el continuo descenso en las ventas registradas desde octubre de 2014 a Abril de 2015.

En tanto, la tercera jornada comenzó de una forma especial con todo el colorido y alegría que entregó la tercera versión del Concurso de Pintura “Yo Pinto Mi Ciudad”, organizado por el Consejo CChC Social, que invitó a los niños a dibujar su ciudad con alegría, develando los aspectos que ellos consideran importantes para Chillán. La premiación en cada una de las categorías marcó el cierre de este especial momento, que consideró pintacaritas, dulces colaciones y la entrega de libros de parte de Crónica Chillán.

Siguiendo con las actividades especiales también se llevó a cabo el Concurso de Belleza, que contó con la participación de candidatas de las diferentes empresas participantes. Considerando preguntas especiales, música y baile, se coronó como reina a Johana Mardones Bustamante, representante del Instituto Santo Tomás.

Al mismo tiempo, estuvo presente de forma constante la Asesoría en Paisajismo gratuita a cargo de la socia de la CChC Chillán María Fernanda Machuca, recibiendo preguntas y definiendo propuestas con quienes buscaban darle un nuevo estilo a sus jardines.

Innegablemente, tres jornadas que confirmaron a la FIC Ñuble 2015 como el gran evento inmobiliario de la zona, que además se mantiene atento a los ritmos que definen el sector con el propósito de entregar mayores posibilidades a las familias de concretar el sueño de su casa propia.

Ganadores Concurso de Pintura Infantil CATEGORÍA HASTA 5 AÑOS 1 Lugar: Camila Sepúlveda de 4 años 2 Lugar: Monserrat Toledo de 5 años 3 Lugar: Amanda Garrido de 5 Años Mención Honrosa: Máximo Castillo de 4 años CATEGORÍA DE 6 10 AÑOS 1 Lugar: Sofía Sepúlveda de 6 años 2 Lugar: Florencia Oliva de 10 años 3 Lugar: Josefa Roca de 6 Años Mención Honrosa: Diego Acuña de 7 años CATEGORÍA DE 11 A 15 AÑOS 1 Lugar: Monserrat Palma de 15 años 2 Lugar: Constanza Sáez de 11 años 3 Lugar: Valentina Román de 11 Años Mención Honrosa: María Claudia Crisóstomo de 13 años

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Desarrollo Gremial:

Importantes modificaciones en la contratación

de obras de infraestructura pública “ ”

Este es solo el primer paso de un conjunto de cambios que seguiremos trabajando junto con el Ministerio de Obras Públicas, para contar con una normativa moderna, que resguarde una adecuada competencia y entregue una asignación de riesgos equilibrada entre mandante y contratista CChC

G

racias al trabajo conjunto que ha impulsado el Comité de Obras de Infraestructura Pública de la CChC con el Ministerio de Obras Públicas durante una década y la voluntad de los actores públicos de llevar adelante mejoras, este año se ha modificado el Decreto Supremo 75 del MOP, que regula la contratación de obras de infraestructura pública. Dichos cambios mejoran la normativa que regula las relaciones contractuales mandante-contratista; y abren renovadas y mejores oportunidades para las pymes contratistas en regiones que quieran postular a licitaciones públicas.

En este aspecto, la primera modificación se relaciona con el acceso a licitaciones de mayor envergadura, lo que implica que los contratistas de obras mayores y menores podrán participar en licitaciones cuyo presupuesto estimativo corresponda

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hasta el 30% inicial del rango que conforma la categoría inmediatamente superior donde están registrados. De esta manera, un contratista de obras mayores de tercera categoría previo a la modificación sólo podía licitar obras de hasta 20 mil UTM, cifra que con el cambio aumenta a 38 mil UTM. El otro cambio sustancial se refiere al aumento de tope para registros especiales, ya que antes toda empresa que postulara a una obra pública superior al 30% del límite superior de las primeras categorías del Registro de Obras Mayores, debía inscribirse en un registro especial, proceso que implicaba cerca de un año. Sin embargo, con la ampliación de los rangos para licitaciones, esta cifra tope aumenta a 480 mil UTM. Esto “permitirá licitar e iniciar obras de manera más expedita, un gran beneficio para las empresas contratistas, como para el Estado y la ciudada-

nía que requiere de dichas obras”.

En tanto, la tercera innovación se refiere a la formación de consorcios entre pymes para postular a licitaciones, lo que significa que las empresas de una misma categoría podrán asociarse para alcanzar la capacidad económica requerida para una obra específica en licitación. Es así como una empresa A con capacidad económica para licitar una obra de 20 mil UTM tendrá la opción de formar un consorcio con una empresa B de capacidad económica para licitar una obra de 30 mil UF y de esta manera postular a una licitación de 50 mil UTM. Esta alternativa permite abrir nuevas oportunidades, especialmente para las pymes en regiones.

De acuerdo a lo planteado por el gremio se trata de un primer paso en torno a un conjunto de cambios que se está propiciando “para contar con una normativa moderna, que resguarde una adecuada competencia y entregue una asignación de riesgos equilibrada entre mandante y contratista”.

ACCESO A LICITACIONES DE MAYOR ENVERGADURA Nuevos accesos para postular a obras: Registro Obras Mayores (UTM) Especialidad 1OC, 2OC, 3OC, 4OC, 5OC, 6OC, 7O, 10 OC, 11OC, 12OC, 13OC, 14OC, 15OC, 16OC

8OC, 9OC, 1M, 2M, 3M

17OC, 18OC, 19OC, 20OC

Categoría

Monto Superior

Nuevo Acceso

Primera

180.000

180.000

Segunda

80.000

110.000

Tercera A

20.000

38.000

Tercera B

10.000

13.000

Primera

60.000

60.000

Segunda

30.000

39.000

Tercera

10.000

16.000

Primera

40.000

40.000

Segunda

17.000

23.900

Tercera

7.000

10.000

Registro Obras Menores (UTM) Especialidad TODAS

Categoría

Monto Superior

A Superior

6.000

A

4.000

B

1.500

Nuevo Acceso 6.000 4.600 2.250

Estos cambios al Reglamento de Contratos de Obras Públicas rigen desde su publicación en el Diario Oficial, el 29 de agosto de este año.

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Desarrollo Gremial:

CChC Chillán, creciendo a paso firme por el futuro del sector

C

ada año la CChC Chillán define importantes desafíos con el propósito de continuar con el dinamismo que caracteriza su labor, tanto en temas propios del sector como problemáticas presentes en la zona.

De esta manera, la actual Mesa Directiva, liderada por Ariel Larenas Del Valle junto a Ricardo Salman Aburdene (primer vicepresidente), Enrique Sepúlveda Bornand (segundo vicepresidente) y René Poblete Castañeda (past presidente) ha buscado responder a la contingencia definiendo lineamientos de acción muy claros durante este 2015.

Por un entorno saludable Considerando los grandes temas que concentran la atención de la comunidad, la polución ambiental durante los meses invernales, aparece como prioritario. En este aspecto, el gremio ha llevado adelante diversas acciones comenzando por el análisis del Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica (PPDA) para la intercomuna, pues se trata de un instrumento clave en el desafío por disminuir los niveles de contaminación ambiental.

De esta manera, los integrantes del gremio se reunieron con el Seremi del Medio Ambiente, Richard Vargas, para analizar los distintos aspectos del plan, con especial acento en las soluciones constructivas para el aumento de la eficiencia energética.

También la CChC Chillán participó este año en la Campaña Nuevo Aire, a la que el gremio se sumó en las regiones que presentan altos índices de contaminación ambiental en invierno. De esta manera, se realizó una constante difusión en el Diario Crónica Chillán, incluyendo columnas de opinión y la difusión de actividades como la Charla sobre la innovadora Certificación LEED en edificaciones; la Jornada de Eficiencia Energética y Construcción Sustentable, que se organizó de forma conjunta con Copelec, Inacap, Innovitas y Revista Forum; así como charlas en torno a innovaciones constructivas relacionadas con la eficiencia energética.

Al mismo tiempo, la CChC Chillán ha manifestado su interés por replicar a nivel local el Convenio de Colaboración Técnica, establecido en el mes de abril entre la Cámara Chilena de la Construcción y el Ministerio de Energía, con el fin de desarrollar acciones, programas y proyectos que contribuyan en la promoción de la eficiencia energética, las energías renovables en viviendas y otras edificaciones, y en la facilitación y agilización para el desarrollo de nuevos proyectos de generación tradicional, de energías renovables y de transmisión.

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Desarrollo Urbano El crecimiento en infraestructura urbana es un tema que el gremio sigue con atención en todo el país, lo que se replica en Chillán considerando aspectos fundamentales como la actualización del Plan Regulador Comunal, el Pladeco y los continuos desafíos en conectividad, áreas verdes e integración que cobran un especial sentido a la hora de pensar en el futuro de la comuna.

En este sentido, se ha definido la constitución formal de la Comisión de Urbanismo con el gran objetivo de entregar un aporte certero, desde una mirada técnica, que permita enriquecer el diálogo y avanzar en la búsqueda de propuestas que potencien una mejor calidad de vida.

Es así como se encuentra en plena etapa de conformación, liderada por la socia María Eugenia Rojas, considerando la presencia de socios e invitados especiales.

A su vez, como parte de los lineamientos de trabajo propuestos para este año, se ha propiciado la conformación de una representación local del Consejo de Políticas de Infraestructura (CPI), convocando a diferentes actores del quehacer local centrando su atención en la inversión en infraestructura en la provincia de Ñuble. “Nos interesa contribuir a la identificación de los requerimientos de infraestructura y la modernización de la política pública, que dé cuenta del potencial que ésta representa para el desarrollo sustentable y la competitividad de nuestro país”, ha destacado Ariel Larenas, presidente de la CChC Chillán.

De hecho, ya se definió su directiva que quedó presidida por Ariel Larenas, presidente de la CChC Chillán; en la vicepresidencia, se definió la participación de René Poblete, past presidente de la CChC Chillán; mientras como secretaria del directorio fue elegida Soledad Tohá.

Actualmente, están abordando los lineamientos de trabajo estableciendo como horizonte generar un aporte en el análisis de los requerimientos de infraestructura y el desarrollo de proyectos en la zona.

Un diálogo constante Al mismo tiempo, la CChC Chillán ha trabajado por propiciar el encuentro con los diferentes actores de la zona. De esta manera, tanto la Mesa Directiva como los Comités han mantenido un permanente diálogo con las autoridades abordando temas como los grandes proyectos, la iniciativa de creación de la nueva Región de Ñuble y la incidencia del sector en el avance de la zona.

Es así como se han concretado reuniones con el Intendente de Biobío, las autoridades del Ministerio de Vivienda, la Gobernadora de Ñuble, los alcaldes de Chillán y Chillán Viejo, los Consejeros Regionales de la provincia, directores municipales, representantes de los medios de comunicación y parlamentarios.

Al mismo tiempo, potenciando el establecimiento de alianzas, se firmó un convenio de colaboración mutua y prácticas profesionales del sector construcción, con Inacap. “Es un honor para nosotros formar parte de esta iniciativa, ya que este convenio nos entrega la posibilidad de contar con el aporte esencial de los nuevos profesionales, quienes con renovados conocimientos y propuestas, potencian los proyectos presentes en la construcción”, señaló Ariel Larenas, durante la ceremonia oficial.

Cabe destacar, que a esta firma de convenio se sumaron algunas empresas socias de la CChC Chillán como Constructora Pichilemu, Alcorp y Constructora Hurtado y Carrasco, reflejando el compromiso por apoyar el desarrollo profesional en el sector.

Sumando a esta línea de encuentro con los diversos actores de la zona, la Sede fue invitada a pertenecer a la Corporación de Adelanto y Desarrollo de Ñuble, propuesta que fue acogida favorablemente.

A su vez, participó en la propuesta de la Delegación Ñuble de Serviu para desarrollar la primera Feria Inmobiliaria Social en la provincia, entregando una oportunidad a aquellas familias que cuentan con subsidio y buscan un proyecto inmobiliario para cumplir el gran proyecto de la casa propia.

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La renovada Sede Chillán: Un signo de consolidación

L

a Sede CChC local se ha convertido en un referente en la calle 05 de Abril. No es extraño observar a personas tomándose fotografías, teniendo como marco su representativo frontis. Es que este renovado espacio ha sido una apuesta arquitectónica, que a su vez ha reflejado la consolidación del gremio en la zona.

Cumpliendo ya un año de activo funcionamiento, tomando en cuenta que su inauguración oficial se llevó a cabo el 14 de abril de 2014, se ha transformado en el centro de la labor del gremio. Es

Recepción Sede

Café del Socio

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así como todas las charlas técnicas y de desarrollo empresarial se han llevado a cabo en su amplio Auditorio, que cuenta con una capacidad para 80 personas, data show, conexión a internet y amplificación de primer nivel. A ello se suman las oficinas, el Salón de Consejo y el Café del Socio, una verdadera invitación a potenciar la camaradería.

La amplia casa de estilo colonial cumple con altos estándares constructivos, lo que se ve reflejado en sus 523 metros cuadrados de superficie, conjugando en

perfecta armonía tradición y vanguardia.

En su remodelación, se mantuvo el diseño de la fachada hacia el exterior, proyectando las ampliaciones hacia la parte posterior del terreno; todas las modificaciones se trabajaron en el interior de la construcción, para adaptarla al nuevo uso, agregando soluciones constructivas asociadas a la eficiencia energética.

Se destaca, además, que esta sede corresponde al prototipo de las sedes del gremio materializadas en edificios de vivienda.

Auditorio

Sala de Consejo

Café del Socio, un lugar para compartir

Estacionamiento

En primera persona:

Ariel Larenas Del Valle, Presidente de la CChC Chillán

E

l actual presidente de la CChC Chillán para el periodo 2014-2016, nos invita a conocer lo que para él significa asumir este liderazgo, junto con resaltar los principales pasajes de su historia profesional y personal. “ Para mí es una de las mejores experiencias que he vivido, el ser presidente de la Cámara de la Construcción Chillán; la verdad es que nunca pensé en ocupar este cargo, pero a veces la vida cambia el rumbo y vamos asumiendo nuevas responsabilidades.

Mi vida profesional ha sido de un quehacer de cosas que al acordarme, me hace pensar que pareciera que ha sido un sueño.

Egresé y me titulé el año 1968 en la Universidad Técnica del Estado, sede Santiago, como Ingeniero (E) en Electricidad. Ese mismo año contraje matrimonio con María Teresa Valiente, comenzando una historia marcada por la presencia de nuestros 4 hijos: José Luis, Ingeniero Civil Estructural UC. MBA en la U. de Cornell, USA; Eduardo, Constructor Civil UC, Diplomado en la U. de Florida, Miami, USA; Nicolás, Constructor Civil UC, Master en Construcción U. de Chile; y María Teresa, Periodista, UNIACC. Hoy, además, tenemos 10 nietos (3 hombres y 7 mujeres).

El año 1969 ingresé al Departamento de Ingeniería de ENTEL-CHILE en la ciudad de Santiago, donde permanecí durante 5 años; paralelo a este desempeño me nombraron profesor en el Departamento de Ingeniería de esa Universidad.

El año 1974 me radiqué en la ciudad de Chillán, donde trabajé con mi padre, quien tenía una empresa constructora. Ese mismo año me nombraron gerente técnico de COPELEC donde estuve 4 años.

El año 1978 formé 2 empresas, una dedicada a la parte eléctrica (montajes industriales, redes de alta y baja tensión, etc.) y otra de comercialización de artículos eléctricos.

El año 1979 amplié mi empresa al rubro de la construcción donde he tenido varias empresas, la última es ALCORP S.A. que hoy es una empresa familiar donde trabajan mi esposa María Teresa y 3 de mis 4 hijos (José Luis, Nicolás y María Teresa); Eduardo trabaja como Constructor Civil en Miami y está casado con una norteamericana.

Fuera de mi vida profesional, fui fundador de la Corporación de Adelanto y Desarrollo de Ñuble; fundador del Colegio Concepción de Ñuble y permanecí durante 20 años en esta institución; Director del Honorable Directorio de la U. de Concepción (7 años); y, actualmente soy Rotario del RC Chillán, donde he ocupado todos los cargos del club, además de haber sido Gobernador del Distrito 4360 de Rotary International, Delegado ante el Consejo de Legislación de RI en la ciudad de Chicago y presidente del Consejo de Gobernadores de Chile (CONGOR-CHILE).

Este es un resumen de lo que ha sido mi vida familiar, profesional y de servicio, asentando mi historia en la querida ciudad de Chillán..

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Innovadora propuesta:

Comisión de Damas, un nuevo espacio en la CChC Chillán busca ser un complemento en la parte “socialLa yComisión laboral, considerando a los socios y trabajadores que forman parte del gremio ”

L

María Teresa Valiente, presidenta Comisión de Damas.

a CChC Chillán siempre ha reconocido la importancia de propiciar espacios y responder a las inquietudes constantes de sus asociados, lo que ha permitido darle un gran dinamismo a la labor gremial. Desde esta perspectiva, una de las primeras acciones de la nueva Mesa Directiva fue el establecimiento de la Comisión de Damas, que considera un ámbito antes no abordado en la Sede. “Se trata de una instancia muy positiva para compartir y relacionarnos, de una forma más efectiva, con los socios de la Sede de Chillán. La Comisión busca ser un complemento en la parte social y laboral, considerando a los socios y trabajadores que forman parte del gremio”, destacó María Teresa Valiente, esposa del presidente de la CChC Chillán, Ariel Larenas, quien lidera esta innovadora iniciativa.

De hecho, dentro de los principales objetivos de esta Comisión se encuentra el fortalecer los lazos de amistad y fraternidad llevando adelante diversas actividades que convoquen a la familia gremial, potenciando la camaradería que resulta esencial para llevar adelante un trabajo conjunto.

Desde esta perspectiva, la Comisión proyecta una interesante propuesta de trabajo, tomando en cuenta que ya se han realizado algunas reuniones y asumieron un importante rol en la organización de la tradicional Cena de Fin de Año.

Primeras actividades

En la bitácora de esta naciente Comisión se encuentra un entretenido evento, que resultó emblemático: un Taller de Sushi, que convocó a esposas e hijas de socios en torno a los secretos de esta conocida comida oriental. La ocasión contó con la guía del chef y profesor de Inacap, Héctor Araya, quien dio a conocer cada paso de la preparación desde los ingredientes hasta el preciso corte de las piezas. Todo concluyó con la degustación de las diferentes preparaciones realizadas por las alumnas.

En tanto, la Comisión ha retomado sus actividades este 2015, con la realización de un nuevo evento culinario, que en esta ocasión tuvo como protagonista a la comida peruana. Deliciosos sabores que permitieron compartir a las integrantes de la Comisión y los socios de un entretenido momento.

Voz de la Cámara Exitosa charla sobre normativa en mecánica de suelos Alcanzando una importante convocatoria, se llevó a cabo la charla “Normas post terremoto: Mejorando la seguridad de edificaciones y sus instalaciones”, que contó con la participación de Manuel Brunet Bofill, ingeniero civil y Coordinador Técnico de la Gerencia de Estudios de la CChC. La exposición comenzó precisando la historia de la normativa para luego avanzar en el detalle de las principales normas que abordan la ingeniería estructural, la mecánica de suelos y el comportamiento de edificaciones y sus elementos frente a catástrofes naturales, destacándose que de las lecciones dejadas por los últimos terremotos nacieron las modificaciones y mejoras.

CChC Chillán definió a sus Consejeros Nacionales

Relevante charla sobre Certificación LEED

Siguiendo con los eventos que ponen su acento en la innovación, se llevó a cabo la Charla de Desarrollo Empresarial sobre Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), a cargo de la arquitecto Natalia Reyes, Jefa de la Unidad de Asesoría LEED del Centro de Investigación, Desarrollo e Innovación de Estructuras y Materiales (IDIEM) de la Universidad de Chile. Durante la exposición se consideraron una amplia gama de temas como el concepto de construcción verde, el desarrollo sustentable aplicado a la construcción y la metodología de la certificación LEED. Cabe destacar, que esta actividad fue organizada por el Comité de Especialidades.

Voz de la Cámara

Como parte del calendario gremial, todas las sedes de la Cámara Chilena de la Construcción participaron en la elección de consejeros nacionales. En el caso de Chillán fueron ratificados Ariel Larenas, Presidente de la Sede, y René Poblete, Past Presidente, como los representantes locales durante el periodo 2015 -2018. Los consejeros nacionales cumplen un rol clave dentro de la estructura gremial, ya que forman parte del Consejo Nacional, organismo colegiado que fija las políticas generales de la institución. Actualmente, está integrado por 336 miembros que representan a todos los estamentos internos a nivel nacional; su compromiso obedece a criterios de votación directa y a designación por méritos gremiales, sociales y de servicio público.

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Charla sobre Protocolo de Vigilancia Psicosocial

Con el propósito de fortalecer los lineamientos relacionados con la salud ocupacional, se concretó una nueva charla para los equipos de trabajo de las empresas socias que consideró las exposiciones “Segunda Etapa del Protocolo de Vigilancia Psicosocial: Análisis de resultados y estrategias de mejora”, a cargo de la psicóloga Gabriela Bahamondes, quien abordó sus principales alcances a través de conceptos teóricos y ejercicios prácticos; y “Riesgos del Trabajo en Altura”, desarrollada por Néstor Bahamonde, Experto Mutual de Seguridad, quien mediante imágenes captadas en diferentes obras, invitó a reconocer las situaciones de peligro.

Analizan Sistema de Calificación Energética de Viviendas Como parte de las iniciativas tendientes a abordar la eficiencia energética, el Comité de Vivienda e Inmobiliario propició una reunión con parte del equipo técnico de Serviu Concepción para analizar el Sistema de Calificación Energética de Viviendas, que está impulsando el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. En la ocasión los profesionales José Marti y Manuel Venegas explicaron los detalles de esta propuesta, que se encuentra en fase piloto, considerando la alianza generada entre el Minvu y el Ministerio de Energía, que busca reducir el gasto energético de las viviendas. El propósito es que dentro de los próximos años dicho sistema sea obligatorio.

Voz de la Cámara

Exitoso lanzamiento del Manual sobre tabiques interiores

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La constante difusión de adelantos y nuevas tecnologías constituye una tónica y así lo confirmó el Seminario de Lanzamiento del Manual “Tabiques Interiores: Recomendaciones Técnicas”, que alcanzó una amplia asistencia y la producción de la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT). La jornada comenzó con la presentación del documento “Tabiques Interiores: Recomendaciones Técnicas”, realizada por Rodrigo Retamales, Secretario Técnico Grupo Tabiques CDT, quien detalló los contenidos de cada capítulo. En tanto la actividad continúo con las presentaciones “Soluciones Técnicas para Tabiques Interiores-Volcán” desarrollada por Luis Carrasco, Jefe del Área Técnica Volcán; y “Soluciones Técnicas para Tabiques Interiores-Romeral” que fue presentada por Ana Luisa Valdebenito, Jefe Técnico Comercial Romeral.

Significativa Asamblea de Socios

Entretenido Evento de Cata de Vinos y Maridaje Como parte de las actividades de camaradería se realizó una entretenida Cata de Vinos y Maridaje. El evento contó con la guía experta del docente de Inacap Héctor Araya, quien entregó todos los detalles sobre cuatro diferentes cepas de vino, resaltando cada una de sus características, así como las combinaciones de comida más apropiadas. La instancia fue evaluada positivamente por todos los asistentes, considerando que fue una original actividad propuesta por el Comité de Especialidades, que se desarrolló en un grato ambiente y permitió conocer variados aspectos del mundo del vino.

Como parte de las instancias que convocan a los integrantes de la CChC Chillán, se llevó a cabo una nueva Asamblea de Socios, que permitió analizar el trabajo desarrollado en el primer semestre, así como las actividades venideras. De esta manera, todos los presidentes de comités y comisiones del gremio repasaron sus planes de trabajo y detallaron las diversas iniciativas en desarrollo; a su vez, se entregó un espacio para el planteamiento de inquietudes y propuestas con el propósito de seguir fortaleciendo el trabajo gremial.

Esta especial instancia se cerró con un ameno asado de camaradería que fue disfrutado por todos los asistentes.

Importantes temas sobre impermeabilización en Charla Técnica

Exitosa Cuenta Anual y Celebración de Fiestas Patrias Marcando la agenda gremial se realizó la Cuenta Anual y tradicional celebración de Fiestas Patrias con los socios. En la ocasión, el presidente de la CChC Chillán, Ariel Larenas presentó un resumen de la labor realizada en el último año, tomando en cuenta que la Mesa Directiva que lidera fue proclamada oficialmente el 12 de septiembre de 2014. Tras este momento, se dio paso a una amena cena de camaradería donde los protagonistas fueron los sabores propios de la comida tradicional chilena, sumando a ello la música, con reconocidos acordes del repertorio nacional, que confirmó el ambiente festivo de la jornada.

Voz de la Cámara

Continuando con las instancias que buscan dar a conocer innovaciones, se llevó a cabo la Charla “Impermeabilización Estructural White Box”, que tuvo la orientación experta de un equipo de la empresa SIKA S.A Chile. La jornada, organizada por el Comité de Industriales y Proveedores del gremio, convocó a socios y trabajadores de las empresas socias, quienes pudieron conocer diferentes productos y técnicas asociadas a la impermeabilización en construcciones, sumando a ello ejemplos prácticos. Además, el área de asesoría y gestión de SIKA, explicó en detalle el concepto White Box, que se refiere a un proceso de impermeabilización integral.

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Interesante Charla sobre Embalse Punilla

Reflejando la importancia de llevar adelante acciones que aúnen los esfuerzos de los ámbitos público y privado, se concretó la Charla Técnica Embalse Punilla, que contó con la participación del Seremi de Agricultura, Rodrigo García, quien se detalló los alcances de la construcción de este embalse para el agro a nivel regional; en tanto la segunda exposición estuvo a cargo de Tito Alfonso Fernández, representante de la Secretaría Regional del MOP, quien se refirió a los diferentes aspectos de la obra. Al mismo tiempo, se entregó un espacio al presidente de Ñuble Libre, Ignacio Chianale, quien explicó las razones de la oposición al proyecto. Es importante destacar que este evento contó con la organización conjunta de la CChC Chillán, la Intendencia de Biobío y la Corporación Regional de Desarrollo de la Región del Biobío.

Voz de la Cámara

Charla reunió los conceptos de liderazgo y prevención

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Continuando con las acciones que buscan potenciar la cultura de la prevención dentro de las empresas socias, se llevó a cabo la Charla Liderazgo Empresarial: Elementos Claves, que contó con la participación de la psicóloga experta Fabiola Marchant y la organización de la Comisión de Seguridad Laboral. Dentro de los temas tratados, estuvo el liderazgo efectivo y los elementos que definen a un líder, sumando a ello aspectos sobre la comunicación y administración de conflictos, todo desde una perspectiva práctica y considerando las situaciones que se viven cotidianamente en torno a la prevención y las conductas sobre seguridad.

Innovadora capacitación en esquemas de pintado

Siguiendo la premisa de entregar nuevos conocimientos a los trabajadores de las empresas socias, se realizó la interesante Jornada de Capacitación “Taller de Esquemas de Pintado para Ambientes Interiores”. En la instancia, organizada por el Comité de Industriales y Proveedores, participó un equipo técnico de Pinturas Tricolor, que mostró diferentes productos y técnicas utilizadas para pintar, considerando los diversos tipos de superficies.La jornada, que alcanzó una significativa asistencia, destacó por la presencia de mujeres, ya que en el ámbito de la construcción la fuerza laboral femenina se dedica, principalmente, a las terminaciones.

Charla reflexionó sobre Planificación Urbana

Generando un nuevo espacio de análisis sobre las ciudades y su incesante crecimiento, se realizó la Charla de Desarrollo Empresarial “Urbanismo: Herramienta de Organización Social y Multidimensional”, organizada por el Comité de Especialidades, que contó con la relevante participación del connotado arquitecto Sergio Baeriswyl, Premio Nacional de Urbanismo 2014 y Director del Departamento de Planificación y Diseño Urbano de la Universidad del Bío Bío. La charla consideró dos premisas: que la ciudad debe ser entendida como el principal servicio público de una sociedad organizada y comprender la planificación urbana como el derecho ciudadano a conocer su futuro.

CChC Chillán participó de la Semana de la Construcción

Liderada por su presidente, Ariel Larenas, una delegación de socios de la CChC Chillán participó en la Semana de la Construcción 2015, una de las actividades más importante de la agenda del gremio. De esta manera, los socios se sumaron a actividades como el Seminario “Ciudad Somos Todos”, que además era el lema que definía la temática central de este año; el Desayuno Anual de Empresarios de la Construcción, que contó con la participación especial de la Presidenta de la República, Michelle Bachelet; y la Asamblea General de Socios, que permitió abordar diversos temas como la evaluación de gestión 2014 y los principales lineamientos de acción para este año.

Interesante Ciclo Talleres Política Habitacional Con el propósito de analizar la actual política habitacional, el Comité de Vivienda e Inmobiliario organizó un ciclo de charlas que tuvo la participación del consultor y arquitecto Juan Pablo Gramsch Labra. Dentro de los temas abordados en las diferentes jornadas es posible mencionar el Decreto Supremo N° 105 que modifica el Decreto N°49 de 2011, el cual reglamenta el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda; las disposiciones de los actuales subsidios rurales; y el Programa de Protección del Patrimonio Familiar (PPPF).

Relevante Taller abordó la Inteligencia Emocional Analizando diferentes aspectos de la inteligencia emocional desde una perspectiva cotidiana, se llevó a cabo el Taller “Habilidades Blandas”, organizado por el Comité de Especialidades y dirigido por el docente de la Universidad del Bío Bío y experto en habilidades sociales, creativas y desarrollo organizacional, José Luis Quintanilla. Durante la actividad se ahondó en conceptos como las actitudes, la proactividad y las barreras para emprender, a lo que se sumaron ejercicios prácticos que permitieron a los socios reflexionar sobre los roles, la comunicación y las formas de interacción.

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Entre el 26 y 28 de mayo se llevó a cabo la Primera Semana de la Seguridad

Charla de seguridad Laboral

Iniciativa de la Comisión de Seguridad Laboral:

Primera Semana de la Seguridad,

un hito en el fortalecimiento de la prevención Un gran desafío que nos hemos planteado es comprometer a cada “estamento, a cada funcionario a seguir los lineamientos en seguridad ” Boris Srain, presidente de la Comisión de Seguridad Laboral.

Comisión Seguridad Laboral

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na de las principales metas que ha definido la Comisión de Salud Laboral es potenciar la cultura de la seguridad entre las empresas socias entregando información y herramientas de interés que permitan superar los puntos críticos dentro del sector. En este contexto su plan de trabajo 2015 sumó una nueva propuesta: la Semana de la Seguridad, que agrupó diversas actividades que tuvieron como norte la promoción de las acciones preventivas en los espacios laborales.

Todo comenzó con el Curso ConstruYO Chile “Formación de Competencias Fundamentales en Seguridad y Salud en el sector Construcción”, que contó con la participación de profesionales de Mutual de Seguridad y reunió a un significativo grupo de trabajadores de las empresas socias en torno a temáticas centrales sobre las conductas seguras en los espacios laborales.

La agenda continuó con la Charla “Seguridad Laboral, una responsabilidad legal y un imperativo ético”, que tuvo como eje una detallada exposición de la especialista Claudia Gómez Manríquez, abogada y magister en Derecho de Empresas. “El gran objetivo es hacer que la seguridad y prevención sean pilares en la labor de las empresas socias, por ello creemos que cada actividad que fomente el conocimiento y el análisis de estos ámbitos resulta clave para avanzar en esta senda, donde está nuestro compromiso como Comisión”, destacó Boris Srain, presidente de la Comisión de Seguridad Laboral.

Cuadro de Honor 2015 En tanto, la realización de la significativa cuarta versión de la Ceremonia de Distinción Cuadro de Honor “Mejor Gestión Preventiva”, evento que ya es tradicional en la agenda de la CChC Chillán, marcó el cierre de la Primera Semana de la Seguridad.

“Es necesario propiciar un compromiso profundo con la seguridad laboral y la salud ocupacional, lo que no es una meta lejana, como lo confirman las empresas que son reconocidas hoy, las que han avanzado en fortalecer estos conceptos fundamentales junto a sus equipos de trabajo. Por ello, no puedo dejar de felicitarlos por este relevante logro y les agradecemos por el gran aporte que realizan al crecimiento sustentable de nuestro sector”, destacó Ariel Larenas, presidente de la CChC Chillán.

En la ocasión fueron reconocidas las empresas socias Caja Los Andes, AFP Hábitat, Hidrocentro, Mutual de Seguridad, Isapre Consalud, Constructora Remfisc Ltda., Laboratorio Pampa Austral Ltda., Alcorp S.A. y PROM Ltda., las que lograron una destacada gestión en materia de seguridad durante el año 2014, lo que se expresa en el cumplimiento de las tasas de accidentabilidad y siniestralidad establecidas en las bases.

“Para alcanzar estos importantes logros se requiere un compromiso fehaciente, pero no sólo de los profesionales que se dedican a la seguridad, sino de cada integrante de la empresa. La prevención no la hace el prevencionista, la hacemos todos. Por ello, un gran desafío que nos hemos planteado es comprometer a cada estamento, a cada funcionario a seguir los lineamientos en seguridad. Sabemos que no es una tarea sencilla, pero hechos como la Primera Semana de la Seguridad y la imagen del Cuadro de Honor 2015 nos confirma que vamos por la senda correcta y el éxito es posible”, precisó Boris Srain.

Otra de las actividades importantes consideradas para este año por la Comisión de Seguridad Laboral es el establecimiento de una instancia de diálogo con la Inspección del Trabajo, Seremi de Salud, Mutual de Seguridad y CChC.

Curso ConstruYO Chile

Comisión Seguridad Laboral

Meta Tasa Accidentabilidad Anual de la CChC a Nivel Nacional es de 2,46 Meta Tasa de Accidentabbilidad 2015 para Chillán es de 2,60.

Cuadro de Honor

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Tema clave en la agenda país:

Proyecto de Refoma Laboral,

la mirada del gremio de la construcción La ampliación de la negociación colec“tiva a trabajadores por obra o faena,

promueve la formación de sindicatos y la negociación colectiva, desconociendo la realidad de la construcción y sus trabajadores

”

S

Cámara Chilena de la Construcción

iguiendo con atención los grandes temas que forman parte del acontecer nacional, la Cámara Chilena de la Construcción ha realizado un detallado análisis del proyecto de Reforma Laboral, que “moderniza el sistema de relaciones laborales, introduciendo modificaciones al Código del Trabajo”, el cual fue enviado el 29 de diciembre del año pasado a la Cámara de Diputados.

En especial, generan inquietud dos medidas: la “titularidad

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sindical” y la “extensión de los beneficios negociados por el sindicato”, que tienen como propósito avanzar hacia un régimen de sindicalización forzosa al entregar a los sindicatos el “monopolio” de la negociación colectiva, independiente de su representatividad, y al dotarlos de la posibilidad de “discriminar” entre trabajadores afiliados y no afiliados.

En este sentido, la sindicalización forzosa tendría impactos negativos al restringirle al trabajador su garantía constitucional de libertad individual y sindical al no tener otra posibilidad que sindicalizarse para negociar colectivamente y también tendrán menos oportunidades laborales, en especial las personas sin experiencia, por mayores barreras de acceso al mundo del trabajo; en el caso de los empleadores, verían limitado su derecho de propiedad, ya que pierden capacidad para asignar libremente el patrimonio de su empresa y, en el caso de los empleadores vinculados a la construcción, tendrán mayor incertidumbre al participar en licitaciones de obras; todo lo que tendrá un efecto en la competitividad del país, al no promover una mayor productividad de la economía.

Los efectos en el sector construcción Volviendo la mirada al sector construcción, la medida referida a la ampliación de la negociación colectiva a trabajadores por obra o faena, provocará graves efectos, ya que promueve la formación de sindicatos y la negociación colectiva desconociendo la realidad de la construcción y de sus trabajadores.

De hecho, la construcción es una actividad básicamente transitoria, donde los proyectos, en promedio, no duran más de 12 meses; y las faenas que componen cada proyecto pueden durar bastante menos. Por eso, el tipo de contrato más común en el sector no es el contrato indefinido, sino el contrato por obra o faena, cuya duración fluctúa en torno a los 6 meses.

De ahí que al no existir una relación de largo plazo, la presencia de sindicatos en el sector es muy baja y en su mayoría los trabajadores no negocian colectivamente, aunque sí lo hacen individualmente en cada obra a la que se incorporan. Esto se demuestra en que entre el 2004-2014 las remuneraciones del sector aumentaron 55%, superando ampliamente el 33% del promedio nacional.

Es importante precisar que el trabajador contratado por obra o faena tiene la calidad de trabajador dependiente y, salvo indemnización por años de servicios, recibe pago de feriados proporcionales y, en la práctica, también pago de gratificación. Además, negocia permanentemente sus condiciones laborales por cada nueva obra a la que se incorpora.

Además, la mayoría de los proyectos y faenas de construcción se adjudican bajo la modalidad contractual de “suma alzada”. Es decir, las empresas constructoras se comprometen por contrato a realizar el trabajo a cambio de una suma total, lo que les obliga a estimar con anticipación y a mantener un estricto control de los costos de cada variable, incluyendo los costos laborales. Cambios significativos en los costos previstos, en el período entre la firma del contrato y el inicio de una obra, podrían hacer que el mandante ponga término anticipado al contrato o que la constructora quede imposibilitada de cumplirlo.

En consecuencia, el gremio considera que debiera mantenerse el régimen especial que actualmente rige para la construcción y que considera que los trabajadores están excluidos de la negociación colectiva reglada, aunque nada les impide que lo hagan de manera directa con su empleador, a través de grupos negociadores.

Si se fuerza la sindicalización y la negociación colectiva: Los sindicatos –que por la redacción del proyecto podría ser incluso interempresas– tendrán gran capacidad de presión frente a empleadores obligados a entregar las obras en plazos muy ajustados.

Las remuneraciones de los trabajadores que realizan una misma función tenderán a igualarse en toda la industria, independientemente de las particularidades de cada obra, la realidad económica de cada empresa y de los ciclos económicos.

Las grandes empresas constructoras podrán adaptarse a este nuevo escenario, pero las microempresa y PYME del sector –que dan el 81% del trabajo en la construcción– se verán fuertemente afectadas: van a empezar a perder contratos y progresivamente a quedar fuera de mercado.

Al reducirse la cantidad de microempresas y PYME del sector, se perderán puestos de trabajo, lo que es una situación muy compleja para trabajadores de la construcción, con baja preparación y con escasas posibilidades de reconversión laboral (1 de cada 3 trabajadores del sector nunca estudió o cuenta solo con educación primaria).

LA AMPLIACIÓN DE LA NEGOCIACIÓN COLECTIVA A TRABAJADORES POR OBRA O FAENA PROVOCARÁ GRAVES EFECTOS EN LAS PYMES DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN Y EN LAS OPORTUNIDADES LABORALES PARA LOS TRABAJADORES.

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Transmitiendo la visión de la Cámara

C

omo parte de las gestiones definidas a nivel nacional, se ha llevado a cabo un activo trabajo para dar a conocer la visión del gremio en torno al proyecto de Reforma Laboral.

Es así como se concretó una reunión con el diputado Carlos Abel Jarpa, contando además con la participación de Idelfonso Galaz, Inspector Provincial de la Dirección del Trabajo. “Ha sido una muy buena oportunidad de reunirnos para intercambiar opiniones y visiones sobre este proyecto. La idea es ir aunando criterios, pues lo fundamental es que esta reforma sea un justo equilibrio para las empresas y los trabajadores”, resaltó Ariel Larenas, presidente de la CChC Chillán, quien junto al primer vicepresidente, Ricardo Salman, detalló la visión del gremio, destacando la importancia de evaluar las características propias del sector construcción a la hora de considerar medidas como la ampliación de la negociación colectiva a trabajadores por obra o faena.

A su vez, los directivos locales se reunieron con los senadores Jacqueline Van Rysselberghe y Víctor Pérez planteando las observaciones del gremio sobre aspectos como la ampliación de la negociación colectiva a trabajadores por obra o faena, sin considerar las características particulares del sector, que define su ritmo por el continuo desarrollo de proyectos que se extienden por un plazo específico.

En tanto, la primera Asamblea de Socios tuvo un especial énfasis en el proyecto de Reforma Laboral. “De esta manera, se refleja el interés constante por responder a los temas fundamentales que atañen a nuestros asociados, comprendiendo que al ser parte de un gremio clave dentro del país, debemos estar atentos e informados, desarrollando una visión en torno a las temáticas que definen el acontecer de nuestro país”, destacó Ariel Larenas, presidente CChC Chillán.

De hecho, la Asamblea contó con la participación especial de Gonzalo Bustos, Abogado Jefe de la Gerencia de Estudios de la CChC, Secretario Ejecutivo de la Comisión Laboral y miembro permanente de la Comisión de Legislación de la Cámara, quien presentó una detallada exposición sobre las implicancias de la Reforma Laboral en el sector construcción.

Considerando la relevancia de este tema, previo a la Asamblea, se realizó una conferencia de prensa que contó con la participación de la Mesa Directiva CChC Chillán y el abogado Gonzalo Bustos, quienes precisaron estas implicancias.

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Relevante iniciativa social:

Programa Cimientos,

una nueva oportunidad en el

mundo de la construcción

La idea es darle una oportunidad a las personas “privadas de libertad a través de la capacitación. A ellos lea cuesta mucho encontrar trabajo y el objetivo es que tengan una alternativa considerando que hay un contacto directo con las empresas socias

U

Ariel Larenas, Presidente CChC Chillán.

”

no de los proyectos sociales más relevantes que está ejecutando la CChC Chillán es el Programa Cimientos que busca la reinserción laboral de personas privadas de libertad, considerando alterenativas de desarrollo en el ámbito de la construcción.

“La idea es darle una oportunidad a las personas privadas de libertad a través de la capacitación. A ellos lea cuesta mucho encontrar trabajo y el objetivo es que tengan una alternativa considerando que hay un contacto directo con las empresas socias”, destacó Ariel Larenas, Presidente de la CChC Chillán. “Para nosotros es un programa de vital importancia, pues se trata de un camino certero, real hacia una reinserción social; estamos apostando a que será todo un éxito”, comentó el Alcaide del Centro Penitenciario de Chillán, Pedro Sanhueza.

“Este proyecto vino a Chillán para quedarse; los integrantes de este grupo son pioneros y la idea es que sean un ejemplo para el resto de sus compañeros. Se trata de un tremendo programa que queremos se conozca a nivel nacional y sea un referente para el país. Es un importante compromiso del sector empresarial, hay personas que merecen nuevas oportunidades”, resaltó Alejandro Campos, Subgerente Zona Sur de la Corporación de Capacitación de la Construcción (OTIC), entidad que se encuentra a cargo de la ejecución de este proyecto.

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Aprendiendo paso a paso La primera parte del proyecto implicó un ciclo de apresto laboral, que instruyó a los asistentes en leyes laborales y habilidades sociales con el propósito de entregar herramientas fundamentales para el desenvolvimiento en los espacios de trabajo. “He visto un proceso súper bueno, gratificante, con cambios positivos, están contentos ellos y nosotros. Vienen súper motivados a las clases”, comentó María Fernanda Ortiz, coordinadora de la ETC. La segunda fase fue el módulo de oficio en la construcción, que consideró la preparación teórico-práctica en albañilería y revestimiento con jornadas en la Universidad Pedro de Valdivia, donde construyeron una sala multiuso para profundizar los conocimientos. “Hicimos esta alianza para respaldar este proyecto y que los participantes en este programa

puedan insertarse socialmente”, precisó Ricardo Bocaz, Vicerrector Sede Sur del recinto universitario.

“Son muy trabajadores, han aprendido mucho, quieren cambiar y salir adelante por sus familias. Ellos han aprendido carpintería en obra gruesa y albañilería, a hacer enfierraduras, pegar ladrillos, realizar hormigones, hacer radieres y calcular los materiales que necesitan”, destacó Ricardo Saavedra Olivar, relator e instructor de esta fase del programa, que consideraba jornadas de trabajo de 09:00 a 15:00 horas.

Es importante resaltar que gracias a la positiva evaluación alcanzada en Chillán, se tomó la decisión de sumar un nuevo módulo centrado en el trabajo en terminaciones, lo que hizo que el proceso de capacitación implicara un total de 250 horas, entregando nuevos conocimientos a los participantes en el programa.

En tanto, la tercera etapa de inserción

laboral tuvo una positiva respuesta de las empresas socias de la CChC Chillán, generándose puestos de trabajo para todos los participantes gracias a la colaboración de Constructora Iraira, Alcorp, Constructora José Miguel García, AltoSur, Remfisc y Constructora Salman.

“Durante este proceso nuestros beneficiarios se incorporan como cualquier trabajador, iniciando su proceso laboral como jornal, ello con el objeto de demostrar el compromiso en su proceso de reinserción social y además de las competencias adquiridas. Posteriormente, al finalizar el primer mes de trabajo se realiza una evaluación la que tiene por objetivo ver la continuidad del trabajador en la empresa en el mismo puesto de trabajo u otorgando una nueva responsabilidad, todo ello dependiendo de las necesidades de las empresas colaboradora”, señaló Priscilla Orellana Caballero, Jefa Área Técnica Proyectos Sociales OTIC.

Un cambio de vida

19 personas participan de la primera versión del Programa Cimientos en Chillán.

250 horas de capacitación consideró el Programa Cimientos.

Para quienes participan como beneficiarios, este programa es un camino certero de crecimiento, una entrada a un mundo de nuevas oportunidades. “Es algo muy importante para todos los que estamos aquí, agradecemos lo que han hecho por nosotros; es algo nuevo, interesante, nos apoyamos todos y se han visto los cambios que hemos tenido. Vamos a quedar trabajando, la sociedad con estos proyectos nos apoya, si no hay oportunidad de trabajar se vuelve a lo mismo; lo bueno es rehabilitarse, ya se sabe lo que es trabajar”, resaltó Jorge Sánchez Quezada, a quien le gusta pegar ladrillos y piensa que Cimientos también será una gran opción para los compañeros que están por salir.

“He aprendido hartas cosas, se abren puertas al futuro. Llegué sin saber nada y ahora sé hacer cadenas, colocar ladrillos; además he aprendido a trabajar en grupo. No esperaba algo así, es un cambio para mi vida, nos van a dejar trabajando, es una gran oportunidad para mis compañeros, para mí y los que vienen detrás porque se habla harto de esto, es una ventana que se abre; es grande el cambio, llevaba 8 años y ahora hay que aprovechar de seguir trabajando, perseverar, ser útil a la sociedad”, comentó Iván Aguilar Mora, pensando que este programa pueda extenderse a más de sus compañeros.

“Ha sido muy buena la experiencia, gracias a esto tenemos una oportunidad en varios oficios, hemos aprendido a enfierrar, preparar hormigón, albañilería, sacar niveles. Está la ayuda del profesor, el trabajo en equipo muy bueno, todos estamos haciendo algo. Encontrar trabajo no es fácil y esta oportunidad es buena, uno se siente diferente, empieza a tener una vida normal, nos da la iniciativa de tener nuestras cosas, estar con la familia y tener un trabajo estable”, señaló Pablo Jelves VanClauvelart, quien en este proyecto recuerda su historia familiar, pues su padre es maestro carpintero.

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Capacitación de Trabajadores:

Escuela Tecnológica de la Construcción, una nueva experiencia de conocimiento

La Escuela Tecnológica de la Construcción es un sistema que pretende “mejorar el equilibrio entre la demanda de trabajadores calificados y productividad, para impactar positivamente en el desempeño de todo el Sector de la Construcción ” .

L

a Escuela Tecnológica de la Construcción (ETC) con su Programa de Capacitación en Obra, da vida a una de las iniciativas más innovadoras de la Cámara Chilena de la Construcción en materia de aprendizaje, ya que lleva a las obras que se encuentran en desarrollo en las diferentes empresas socias, cursos especiales para los trabajadores, que se centran en distintos oficios .

El gran objetivo de esta propuesta es propender al crecimiento del número de trabajadores calificados en la construcción, lo que conlleva un mejoramiento en su calidad de vida y tiene un

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ETC

positivo impacto en la productividad. En este sentido, se entregan habilidades y conocimientos con novedosas fórmulas pedagógicas.

De hecho, la estructura de los cursos, que se extienden por una semana, implica dos horas de clases teóricas grupales que se realizan en salas móviles, especialmente acondicionadas para estar en obra y que transmiten el ambiente de un espacio de formación.

Luego, la jornada continúa con el trabajo práctico, que se realiza con clases individuales en el mismo lugar de trabajo, identificando las carencias y estableciendo estrategias de aprendizaje, con el

propósito de ir perfeccionando las técnicas estudiadas, lo que genera una mejora directa en la misma obra.

Cabe destacar, que los contenidos de los cursos están estandarizados por oficio y nivel con el propósito de asegurar que todos los participantes se encuentran en una misma fase de conocimiento. A su vez, la evaluación es constante, comenzado por el diagnóstico en el primer día, evaluaciones diarias y, por supuesto, una prueba al final del curso. En este sentido, resulta esencial la presencia del instructor especialista, quien desarrolla su labor de forma mancomunada con el jefe directo de la obra. De esta manera,

se genera un espacio de aprendizaje coordinado, confiable y pertinente a la realidad del sector, lo que fortalece la valoración de la capacitación como una herramienta clave, posibilitando la preparación de trabajadores de alto nivel y confirmando que existen caminos innovadores en materia de metodología y espacios de conocimiento.

Esta propuesta viene a ser la consolidación del trabajo que desde comienzos del 2000 empezó a desarrollar la CChC en torno a la entrega de oportunidades de aprendizaje a los trabajadores, con experiencias como la Red Construeduca y el proyecto Capacita con la Capacitación en Puesto de Trabajo, inspiración directa para esta nueva oportunidad de conocimiento.

Una exitosa experiencia En Chillán, las empresas socias del gremio Constructora José Miguel García, Ingetal y Alcorp han sido parte de esta alternativa de capacitación, ratificando los positivos resultados que alcanza este programa. Así por ejemplo, en el proyecto Parque Almagro de la empresa socia Alcorp S.A se llevaron a cabo tres cursos paralelos para concreteros, carpinteros de moldaje y enfierradores. De esta manera, en un sector de la obra se instalaron las carpas especiales, que emulaban las salas de clases, donde se realizaba la parte teórica de cada curso para luego dar paso, durante la tarde, al trabajo práctico.

“Los cursos nos parecen fantásticos, nos vamos especializando en la construcción, trabajamos mejor y damos un mejor rendimiento. He hecho varios cursos y así uno se va perfeccionando”, señaló Julio Placencia. “Esto es excelente, una buena opción para que los maestros se especialicen más”, precisó Guido Henríquez. “Es una muy buena posibilidad para los trabajadores, así aprenden más sobre lo que ya conocen en terreno, se pueden ir perfeccionando en sus oficios, lo que significa que trabajan de mejor forma, con más seguridad y calidad”, precisó Abdón Contreras, jefe de terreno.

Precisamente, resaltando esta importante posibilidad los trabajadores plantearon la opción que estas iniciativas de formación se sigan replicando en las faenas. “En estos cursos uno aprende mucho, son útiles para el trabajo; me parecen una súper buena iniciativa, ojalá se sigan haciendo más cursos”, resaltó Gonzalo Valdés. “Son excelentes las clases, jamás había participado en un curso así, ojalá se sigan repitiendo para tener más conocimientos”, comentó Luis Jara.

Las cifras que definen a la ETC 16.371 trabajadores capacitados 461 obras entre 2013 y 2015 172 empresas participantes entre 2013 y 2015 30% de avance promedio por trabajador

Perfiles de Capacitación en Obra Albañil Carpintería Obra Gruesa Enfierrador Concretero Carpintería Terminaciones Pintor Ceramista Instalador de Agua Potable y Alcantarillado Instalador Eléctrico Instalador de Redes de Gas Trazador Supervisor de Obra de Construcción La metodología del Programa de Capacitación en Obra de la Escuela Tecnológica de la Construcción combina 3 elementos fundamentales: El trabajador: Participante de la actividad, que se desenvuelve en un contexto laboral y debe cumplir con la tarea de transformar, durante un tiempo determinado, su contexto laboral en un contexto de aprendizaje y obtener resultados.

El instructor: Un profesional del ámbito construcción con conocimientos de la metodología, que debe conducir el proceso de aprendizaje del trabajador, generando el contexto adecuado y promoviendo actividades y evaluaciones que generen cambios positivos en su desempeño.

El jefe directo: Pieza clave en el contexto laboral y de aprendizaje del trabajador. Es la persona más cercana al trabajador mientras dura el curso, lo contiene y supervisa. Al finalizar el curso, el jefe directo permanece, y es fundamental para dar sustentabilidad al proceso.

Fuente: http://www.escuelacchc.cl/wp-content/ uploads/2013/05/CChC-VB-Libro-ETC-V51.pdf

Ejecutiva Zona Sur

Malenna Castro Rivera ----------------------MalennaCastro@EscuelaCChC.cl/Móvil: (9) 65765651 39

Iniciativas de primer nivel:

Grandes proyectos sociales para los trabajadores de Ñuble

Los trabajadores de las empresas socias pueden acceder a una “serie beneficios en salud, educación, capacitación, desarrollo social, vivienda y recreación ” René Poblete, past presidente y presidente del Consejo CChC Social

Proyectos Sociales

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l compromiso social de la Cámara Chilena de la Construcción se ha hecho patente en las diversas acciones que desarrolla la CChC Chillán, la que siempre ha procurado llevar adelante diversos proyectos que constituyan un beneficio directo para los trabajadores de las empresas socias y sus familias.

En este contexto, año a año se ha trabajado por realizar mejores propuestas que entreguen nuevas ventajas y permitan disfrutar de entrañables momentos. Un claro ejemplo de ello han sido una serie de iniciativas que han tenido como norte la recreación y el deporte a través de eventos de excelencia.

Velada para Dos: Tres mil personas disfrutando del humor de Kramer

Fue un éxito rotundo y así lo confirmaron las 3 mil personas que llegaron hasta la Casa del Deporte para disfrutar del evento “Velada para Dos”, organizado por la Corporación Cultural de la Cámara Chilena de la Construcción y que por primera vez llegó a la capital de Ñuble.

De hecho, el público formó extensas filas para acceder a este espectáculo que tuvo como gran protagonista al reconocido imitador y comediante Stefan Kramer, quien presentó su espectáculo “Mil Disculpas”, repasando sus más conocidas imitaciones en un relato que tenía como protagonista la culpa.

Todo comenzó con la bienvenida entregada por Fernando Solabarrieta, quien

estuvo a cargo de la animación de esta actividad y compartió con el público, dando lugar a sorteos y concursos, que confirmaron el ambiente festivo que imperaba en el lugar.

“Es una enorme alegría el encontrarnos en esta especial ocasión, que permitirá a todos disfrutar de un gran momento, el que además confirma nuestro compromiso con el bienestar de los trabajadores de nuestro sector y sus familias. Todos sabemos que trabajar en la construcción no es fácil, pero también tiene muchos aspectos positivos. Por ejemplo, la posibilidad de estar hoy viendo un espectáculo de primer nivel y en forma gratuita, solo es posible porque trabajan en una

empresa socia de la Cámara Chilena de la Construcción”, señaló Ariel Larenas, presidente de la CChC Chillán en su saludo de bienvenida. “Hoy le hemos dado un espacio destacado a la recreación, pero eso no es todo, porque, a través de sus empresas, ustedes también pueden acceder a una serie de otros beneficios en salud, educación, capacitación, desarrollo social, vivienda y recreación. Los invito a informarse sobre los programas que disponen sus empresas para aportar al mejoramiento de su calidad de vida y la de sus seres queridos”, agregó René Poblete, past presidente y presidente del Consejo CChC Social.

El evento estuvo definido por las constantes risas y carcajadas del público, que disfrutó cada momento del espectáculo, coronándolo con un aplauso categórico y confirmando el gran éxito de la “Velada para Dos” en Chillán.

Por segundo año consecutivo, el Campeonato Fútbol Maestro, organizado por la CChC y su Corporación de Deportes, CORDEP llegó hasta Chillán reuniendo a 10 equipos de empresas socias (Construmart, Constructora José Miguel García, Convet, Constructora Iraira, Constructora Armas, Masonite, Metalsur, Mutual de Seguridad, Alcorp y Ferretería Madrid).

Los partidos se concretaron durante cinco semanas en las canchas de La Curva Soccer, con el propósito de encontrar al campeón, tomando en cuenta que la gran novedad de este año fue la definición de etapas zonales que reunían a los mejores elencos de cada Sede para luego dar paso a una gran final nacional, que tuvo como premio un viaje a Buenos Aires.

En la final local se coronó como líder del certamen, Ferretería Madrid, al superar por 4 tantos a 2 a Masonite Chile. Todo el encuentro contó con la transmisión en vivo del equipo de “Dimensión Deportiva” de Radio La Discusión.

Durante la ceremonia de premiación, además de los trofeos para los tres primeros lugares se entregaron reconocimientos especiales: el Goleador del Campeonato, recayó en Mario Reyes, integrante del equipo de la Constructora José Miguel García; la Valla Menos Batida, quedó en manos del arquero del equipo de Ferretería Madrid, César Jara; y el Premio al Fair Play fue otorgado al equipo Masonite Chile.

En tanto, la final Zona Sur se desarrolló en el Complejo Deportivo Siete Fútbol de Concepción, ocasión en que alcanzó el cetro el elenco de Carlos García Gross de la ciudad de Temuco.

Proyectos Sociales

Campeonato Fútbol Maestro: El deporte como protagonista

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Jornada Recreativa “Construyendo Tu Salud”: Una Oportunidad para Compartir en Familia Campeonatos deportivos, actividades recreativas, entretenidos juegos y hasta un show de magia disfrutaron las familias que se sumaron a una nueva versión de la Jornada Recreativa “Construyendo tu Salud”, que se vivió el domingo 15 de noviembre, congregando a 500 personas en el Complejo BancoEstado.

El especial evento, pensado para los trabajadores de las empresas socias y sus familias, implicó además la entrega de premios y regalos, considerando las diferentes actividades del día que tenían como principal objetivo promover los estilos de vida saludables para alcanzar un mayor bienestar.

“Lo hemos pasado muy bien, todo ha sido muy lindo, un día diferente en familia; es una buena iniciativa, uno se entretiene, se relaja, sale de lo común”, precisó María Pávez. “Lo hemos pasado muy bien, nos hemos divertido en las diferentes actividades; esto es lo que se merece la gente de la construcción”, destacó Patricio Olivares. “Ha sido excelente, una muy buena oportunidad para disfrutar con la familia y compartiendo con todos los colegas y amigos”, agregó Luis Urra. “Ha sido muy agradable disfrutar en familia, los niños la han pasado muy bien, la idea sería seguir fomentando estas actividades”, comentó Ángel Rivera.

Es importante precisar que la Jornada Recreativa “Construyendo Tu Salud” ha sido uno de los proyectos sociales más destacados que ha llevado adelante la CChC Chillán, contando en la actualidad con la producción de la Corporación de Deportes (CORDEP).

Proyectos Sociales

“Construyendo en Colores”: Música y Humor para toda la Familia de la Construcción

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Alrededor de mil 300 personas se congregaron en la Casa del Deporte para disfrutar del evento “Construyendo en Colores”, que por primera vez llegó hasta Chillán trayendo un espectáculo de primer nivel pensado para los trabajadores de las empresas socias de la CChC Sede Chillán y sus familias.

La aparición del animador Leo Caprile marcó el inicio del espectáculo que consideró sorteos y un entretenido concurso en torno a los beneficios que entrega la Cámara Chilena de la Construcción.

Celulares, iPad, balones de fútbol y un LED fueron los esperados premios.

En tanto, el espectáculo comenzó con la magnífica actuación del tenor pehuenche, Miguel Ángel Pellao, quien emocionó a los asistentes con su interpretación de reconocidos temas de referentes musicales como Víctor Jara y Violeta Parra.

El evento siguió con el romanticismo de Douglas, quien hizo todo un reco-

rrido por sus clásicos y las melodías románticas que forman parte de su repertorio. Todos corearon y también bailaron con el cantante, que está realizando un tour especial por sus 15 años de carrera.

Para concluir la gran jornada se hizo presente el humor con el reconocido dúo Dinamita Show, que hizo reír al público con su rutina definida por el ingenio y divertidas situaciones.

“El Indio” y “El Flaco” mantuvieron la atención de los asistentes hasta pasadas las once de la noche, sólo oyéndose las constantes carcajadas.

El aplauso categórico del público fue la confirmación en torno a la positiva recepción de este evento artístico, organizado y producido por la Corporación Cultural de la CChC, que es parte de los proyectos sociales que tienen el propósito de entregar una amplia gama de beneficios a los trabajadores y sus familias.

Olimpiadas de la Construcción: Compartiendo con deporte y recreación Una nueva iniciativa que une recreación y deporte disfrutaron los trabajadores de las empresas socias: las Olimpiadas de la Construcción, que llegaron hasta las mismas obras que están en desarrollo para entregar un momento único de esparcimiento, contando con la organización de la Corporación de Deportes (Cordep).

La instancia que se llevó a cabo en las empresas socias Constructora Iraira y Alcorp, implicó una primera jornada de Fútbol 3 X 3, donde los trabajadores se organizaron en equipos con entretenidos nombres para disfrutar de los rápidos partidos que eran animados por sus compañeros alrededor de la cancha dispuesta para la ocasión. En tanto, la segunda jornada dio paso a una novedosa estructura con un circuito de actividades recreativas que incluía juegos de mesa, como cartas y dominó; taca-taca, fútbol tenis, ping-pong, rayuela, yenga y tiro al blanco.

Entregando un momento cargado de divertidos chistes y alegría en medio de la jornada laboral, arribó el proyecto social “A la Hora de la Choca” a diferentes empresas socias.

La iniciativa implicó llevar a los mismos lugares de trabajo al conocido humorista Óscar Gangas, quien sólo cosechó risas y aplausos en sus 10 presentaciones, que contaron con la coordinación de la Corporación Cultural de la CChC, teniendo el propósito de entregar una oportunidad original de esparcimiento a los trabajadores con un espectáculo de gran calidad.

Las empresas que se sumaron a esta iniciativa fueron: Constructora Salman, Remfisc, Constructora Iraira, Constructora José Miguel García, Constructora Hurtado y Carrasco, Maderas Radiata, Masonite Chile, PROM, Alcorp y Pampa Austral.

Proyectos Sociales

“A la Hora de la Choca”: Una pausa de humor

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Corporación Bienestar y Salud:

Más y mejores beneficios para nuestros Socios Actualmente, la Corporación Bienestar y Salud está en la etapa de traspaso de sus Socios desde el ex Club de Beneficios a esta nueva entidad de la Cámara Chilena de la Construcción para entregarles mejores beneficios y una mejor calidad de vida *Gentileza Corporación Bienestar y Salud tanto a ellos como a su familia.

L

a Corporación Bienestar y Salud es la única entidad de la Cámara Chilena de la Construcción que se preocupa de las necesidades y el bienestar de sus Socios y grupo familiar, entregándoles beneficios EXCLUSIVOS en prestaciones en las áreas de salud, previsión, seguros, recreación, educación, cultura, entre otros. “Es una forma de reconocer y agradecer a todos sus Socios y Socias el trabajo realizado por el desarrollo del sector y es por eso que es muy importante que todos sean parte de ella. Es un apoyo paliativo en temas no resueltos y surge como una manera de recompensarlos por su significativa contribución al rubro de la construcción y el crecimiento del país”, nos explica su presidente, Raimundo Alemparte Pérez.

Junto a Alemparte, el directorio de la

Corporación se compone de seis directores: Miguel Luis Lagos Charme, Orlando Sillano Zan, Fernando Carreño Barrera, Octavio Pérez Abarzúa, José Manuel Poblete Jara y Juan Santiago Larraguibel Salas. Todos ellos coinciden en la importancia de integrarse a esta nueva entidad CChC y disfrutar de los beneficios que entrega a sus adherentes, como por ejemplo el Seguro Catastrófico de Salud EXCLUSIVO PARA SOCIOS CChC, lanzado recientemente en respuesta a su preocupación por entregarles cobertura y tranquilidad frente a accidentes o enfermedades de alto costo, donde solo pagan el 30% de la prima (el 70% restante es financiado por ellos). También ofrecen asesorías gratuitas y personalizadas en temas de previsión y salud y en el último tiempo, han desarrollado un programa cultural que comenzó en San-

tiago con un concierto de Los Jaivas y que ahora se ha trasladado a diferentes regiones del país. “Es una preocupación constante en nuestra labor tener la capacidad de satisfacer las demandas y necesidades de todos los Socios y Socias del país, donde sabemos que la oferta en cultura, de salud y en todo ámbito no es muy amplia.

Nos hemos dado cuenta lo mucho que valoran nuestro aporte y esto nos incentiva a seguir haciéndolo”, nos cuenta uno de sus directores, Octavio Pérez.

Para los que aún no se han incorporado (Socios Persona o Empresa), los invitamos a ser parte de la Corporación y conocer un poco más de esta nueva entidad que la CChC ha creado exclusivamente para ellos, con descuentos y convenios hechos a su medida y acorde a las necesidades de toda la familia.

¿Cómo acceder a estos beneficios y ser parte de la Corporación Bienestar y Salud?

Incorporándote a la Corporación a través del formulario que puedes solicitar directamente a los teléfonos: (02) 2 376 3330 – (02) 2 719 3519 o al correo electrónico: bienestarsocios@cchc.cl

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Consejo Social Con el propósito de entregar una oportunidad especial de entretención, la Fundación Social organizó el Primer Paseo Recreativo Cultural 2015 actividad pensada para los hijos de trabajadores de empresas socias.

La jornada comenzó con un interesante recorrido por el Museo Interactivo Claudio Arrau, que permitió a los niños conocer todos los detalles sobre la vida y obra del eximio pianista al recorrer las diferentes salas del museo, que además son una invitación a descubrir la belleza de la música. Tras esta visita, todo el grupo se trasladó al Complejo Turístico La Unión, donde disfrutaron de un almuerzo familiar junto a una divertida tarde de piscina y juegos, siendo el gran protagonista el toro mecánico, que se convirtió en el desafío para todos los presentes.

Gran emoción en Ceremonia de Entrega de Becas

En un ambiente emotivo y alegre se vivió la ceremonia del Programa “Becas Empresarios de la Construcción”, significativa instancia dentro de las iniciativas sociales que propicia el gremio. En la ocasión se entregaron un total de 56 nuevas becas, divididas en 51 Becas Mejores Alumnos, 3 Becas de Excelencia Académica y 2 becas Preuniversitario. Cabe destacar, que se trata de un incremento del 30% en relación a las becas entregadas el año 2014 (43). Cabe destacar, que los hijos de trabajadores beneficiados pertenecen a las empresas socias locales Alcorp, Constructora Remfisc, Constructora Salman, PROM, D y S Obras Civiles, Constructora Pichilemu, Ferretería Madrid, Constructora José Miguel García, Hidrocentro, Maderas Radiata, Construmart, Constructora Iraira y Sodimac.

Significativa entrega de Becas de Educación Superior

Potenciando los beneficios pensados para apoyar la calidad de vida de los trabajadores y sus familias, en la CChC Chillán se concretó la entrega de Becas de Educación Superior, orientadas a trabajadores de empresas socias que cursan carreras relacionadas con el rubro de la construcción. La entrega oficial contó con la participación del past presidente y presidente del Consejo CChC Social, René Poblete, y el equipo de profesionales de la Fundación Social, considerando que este año se adjudicaron 3 nuevas becas, a las que se sumaron 2 becas de continuidad. Es importante precisar que este beneficio implica la cobertura de un 70% en el arancel de la carrera.

Obras de teatro llevaron positivos mensajes a trabajadores Por segundo año consecutivo llegó hasta las empresas socias el ciclo de montajes teatrales pensados, especialmente, para los trabajadores de las empresas socias, abordando temas de gran interés como la seguridad durante la jornada de trabajo y el valor de las relaciones familiares. Con humor y un lenguaje cercano al mundo de la construcción los actores de la Compañía Inventario Producciones, que pertenece a la Fundación Social, presentaron los montajes “Atento al lobo” y “Viva la Familia”. Cabe destacar, que el ciclo de obras de teatro corresponde a una iniciativa de continuidad adjudicada al Consejo CChC Social, contando con la ejecución del equipo profesional de la Fundación Social.

Consejo Social CChC

CChC Chillán realizó entretenido paseo recreativo cultural

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Lanzamiento oficial de “A pasos de tu Casa Propia” Con una detallada exposición se dieron a conocer los alcances del relevante programa “A pasos de tu Casa Propia”, que propicia la Cámara Chilena de la Construcción, a través de la nueva área de vivienda de la Fundación Social. El especial evento contó con la presencia de socios y representantes de empresas socias, quienes conocieron los alcances de este proyecto que mediante una asesoría experta busca orientar a los trabajadores y sus familias en todo el proceso de adquisición de una casa propia. De hecho, se considera una serie de servicios como diagnóstico habitacional; la entrega de un informe segmentado por puntaje de la Ficha de Protección Social; y el servicio especializado en el área vivienda.

Emotiva Ceremonia de Certificación del Curso de Electricidad Reuniendo a los participantes y sus familias, se realizó la Ceremonia de Certificación del Curso de Oficios Básicos en Electricidad, dirigido a trabajadores de empresas socias con el propósito de potenciar sus competencias laborales, contando con la organización de la Fundación Social. En la ocasión, cada uno de los alumnos recibió el diploma que acreditaba la realización del curso que consideró 40 horas pedagógicas, abordando aspectos teóricos y prácticos en torno a las instalaciones eléctricas domiciliarias. A ello, se sumó el reconocimiento especial a los estudiantes que alcanzaron un desempeño sobresaliente.

Exámenes Médicos Preventivos en empresas socias Alegre Paseo a la Nieve disfrutaron trabajadores y sus hijos Monos de nieve, juegos, baños termales, chocolate caliente y sabrosos choripanes fueron parte de las entretenidas actividades que pudieron compartir los trabajadores de empresas socias y sus familias durante el Paseo “Día de Nieve en Valle Hermoso”.

Desde el arribo al reconocido espacio turístico los participantes se dedicaron a disfrutar de todas las bondades del lugar junto al bello paisaje, que estaba acompañado por un cielo completamente despejado. La actividad contó con la organización del Consejo CChC Social y el patrocinio de la Municipalidad de Chillán, teniendo como objetivo fundamental entregar una oportunidad especial para disfrutar en familia.

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La salud es un aspecto clave dentro de los beneficios contemplados para los trabajadores de las empresas socias y así lo confirman los exámenes médicos preventivos que, periódicamente, se realizan en diferentes obras en desarrollo gracias a una coordinación directa entre el equipo de la Fundación Social y los centros de salud. La primera etapa implica la evaluación con mediciones de peso, estatura, presión y antecedentes familiares con el propósito de pesquisar enfermedades como diabetes e hipertensión; luego se realiza un examen de sangre que permite completar el chequeo. Si se detecta alguna alteración los trabajadores ingresan al programa cardiovascular del Cesfam más cercano.

Gremio local se sumó al Mundial Sub 17

Relevante curso abordó la Eficiencia Energética Continuando con los proyectos sociales, se realizó el Taller Hogar+, a cargo del equipo de la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) de la CChC, que abordó importantes aspectos sobre la eficiencia energética. La iniciativa consideró una detallada exposición sobre conceptos de sustentabilidad y ahorro en el hogar, tratando aspectos como el consumo de agua, electricidad y manejo de residuos, todo desde una perspectiva cercana y con ejemplos cotidianos. Al finalizar el curso los participantes recibieron un diploma de certificación además de un kit sustentable que incluía elementos como una ampolleta de bajo consumo, sellos para las puertas, bolsas de género y aireadores para los grifos con el propósito que apliquen en sus casas los consejos aprendidos.

Haciéndose parte de la fiesta del fútbol, la CChC Chillán llevó adelante su proyecto “Vamos al Estadio”, invitando a los trabajadores de empresas socias a disfrutar de diferentes partidos del Mundial de Fútbol Sub-17, que se desarrolló entre el 17 octubre y el 8 de noviembre. Es así como se concretó la entrega de entradas dobles para dos de los encuentros internacionales que se disputaron en el Estadio Nelson Oyarzún Arenas. Esta iniciativa es parte de los proyectos sociales, pensando en entregar mayores beneficios a los trabajadores de las empresas socias y sus familias.

Corrida Familiar CChC congregó más de mil corredores

Significativa Certificación del Curso de Interpretación de Planos

En una ceremonia muy emotiva, donde destacó la presencia de sus familias, los trabajadores que participaron en la tercera versión del Curso de Interpretación de Planos recibieron los diplomas que certificaron el aprendizaje alcanzado tras varias semanas de clases en la Sede CChC Chillán. La instancia, que contó con la organización del equipo profesional de la Fundación Social, consideró 40 horas de capacitación, tanto teóricas como prácticas, que permitieron a los participantes conocer las nociones fundamentales para la lectura de planos básicos de construcción, herramienta clave para el desarrollo de su trabajo en las diferentes obras del sector.

Consejo Social CChC

Superando las metas propuestas, la Sexta Versión de la Corrida Familiar CChC 2015 congregó a más de mil corredores.

Desde muy temprano comenzaron a llegar los runners quienes se sumaron a la etapa de entrega de números y poleras; al mismo tiempo, recibieron regalos y atención de salud en los stands dispuestos por las entidades que conforman el Consejo CChC Social, organizador del evento deportivo, que además contó con el apoyo de la Oficina de Eventos Recreativos de la Municipalidad de Chillán. Tras el precalentamiento con zumba se dio paso a la largada para los recorridos de 6 y 12 kilómetros; en tanto, coronando este momento, se vivió la ceremonia de premiación, entregando medallas a los tres primeros lugares de las 6 categorías por edades, reafirmando la participación de toda la familia en este evento, que además sumó corredores de ciudades como Talca, Curicó, Concepción y comunas de Ñuble.

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Sociales Primera Asamblea de Socios 2015 de la CChC Chillán

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Sociales CChC

Como parte de su calendario gremial, la CChC Chillán realizó su primera Asamblea de Socios 2015, el jueves 23 de abril, la que tuvo un especial énfasis en el proyecto de Reforma Laboral, temática clave de la agenda gubernamental y que ha sido analizado en profundidad por la Cámara Chilena de la Construcción.

De hecho, la Asamblea contó con la participación especial de Gonzalo Bustos, Abogado Jefe de la Gerencia de Estudios de la CChC, Secretario Ejecutivo de la Comisión Laboral y miembro permanente de la Comisión de Legislación de la Cámara, quien presentó una detallada exposición sobre las implicancias de la Reforma Laboral en el sector construcción.

Es importante destacar, que junto a la significativa asistencia alcanzada en la Asamblea, los socios valoraron la posibilidad de analizar temas de gran importancia para el sector, lo que es considerado de forma permanente por la CChC Chillán en su calendario de actividades.

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1.- Gonzalo Bustos, Ariel Larenas, Enrique Sepúlveda y René Poblete | 2.- Gonzalo Bustos recibe reconocimiento de manos del primer vicepresidente Ricardo Salman | 3.- David Carrasco, Marcela Traslaviña y Hugo Carrasco°| 4.- Ricardo Salman, Carlos Sierra, Mauricio Cerda y Alejandro Vacarezza | 5.- Karen Díaz, Mercedes Lillo y Néstor Bahamondes| 6.Daniel Contreras, Claudia Rigall, Ignacio Goldaracena y Gonzalo Bustos| 7.- Gerardo Cifuentes, Carla Fuentes y Enrique Sepúlveda | 8.- Max Mella, Catalina Figueroa y Boris Srain ! 9.- Enrique Sepúlveda, Mauricio Cerda y René Poblete.

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Con Gran Éxito se Inauguró la Feria Inmobiliaria y de la Construcción, FIC Ñuble 2015 2

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Alcanzando una significativa convocatoria y destacando las importantes proyecciones de este año, se vivió la ceremonia de inauguración de la Feria Inmobiliaria y de la Construcción FIC Ñuble 2015, que contó con la presencia de autoridades, representantes de organizaciones, socios del gremio y expositores.

A los discursos de Ariel Larenas, presidente de la CChC Chillán, y Carla Fuentes, Coordinadora de la Comisión FIC, se sumó la presentación artística del Dúo Álvarez Henríquez, conformado por la soprano Ana Álvarez y el guitarrista clásico, Patricio Henríquez; además de las intervenciones del Alcalde de Chillán, Sergio Zarzar y el Delegado Provincial de Serviu, Óscar Crisóstomo, quienes destacaron la relevancia de este evento.

Al término de la ceremonia se dio paso a la apertura oficial de la Feria, momento en que se observó una alta concurrencia de público que visitaba los stands para conocer los diferentes proyectos inmobiliarios reunidos en el evento.

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1.- Carlos Abel Jarpa, Juan Ramírez, Alejandro Lama, Alfredo Canahuate, Sergio Zarzar, óscar Crisóstomo, Ariel Larenas, Lorena Vera y Reinaldo Espinoza ! 2.- Stefanie Vásquez, Solange Figueroa y Verónica González | 3.- Cristian Muñoz, Ignacio Goldaracena, Gerado Cifuentes, Darwin Muñoz, Enrique Sepúlveda, Mauricio Cerda y Rodrigo Escobar | 4.- Daniel Contreras, Carlos Ilabaca y Flavio Barrientos | 5.- Juan López y Soledad Tohá | 6.- María Teresa Valiente, María Eugenia Rojas, Ana Álvarez y Patricio Henríquez ! 7.- Ricardo Otto, María Fernanda Machuca, Jorge Vaccaro y Gonzalo Parra | 8.- Momento Oficial de la Inauguración

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