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FICHA TÉCNICA SUPERFICIE 4.200 metros cuadrados

MANDANTE Molymet

ARQUITECTOS David Rodríguez Arquitectos

CONSTRUCTORA Inarco

INGENIERÍA Sergio Contreras

PAISAJISMO Juan Grimm

LEED Jimena Etchegaray, Greenm.

INSPECCIÓN TÉCNICA Coz y Cía. S.A.

El edificio corporativo de Molymet nació para conformar y definir una unidad con su entorno.

tar, tienen acceso a luz natural y vistas exteriores. El 100% del aire interior del edifico es filtrado y luego reinyectado al recinto, disminuyéndose así la recirculación, el ingreso de polvo, humo, polen u otros agentes contaminantes que afecten la calidad de vida de los usuarios. En términos de materiales y tecnologías, el control centralizado del edificio se encarga de interactuar con la luz que proviene de afuera, controlando la interior, bajando y subiendo cortinas, adecuando el clima y las ventilaciones del edificio. En los ambientes externos, en tanto, todos los techos poseen vegetación, mejorando el desempeño térmico del lugar y compensando el impacto de éste en el entorno. Y, en la misma línea, el 90% de las aguas lluvia son infiltradas hacia al terreno y el 88% de los pavimentos exteriores son de color claro para evitar el calentamiento excesivo. “Sin duda, esta obra va a generar un impacto sobre la gente que lo usa y habita. La administración del edificio lleva a cabo sesiones de educación sobre las características del edificio, sus beneficios y como éstos pueden ser adoptados en su vida diaria. Al hacerlo, genera un grupo social con mayor conciencia medioambiental”, asegura Jimena Etchegaray.

COMUNIDAD CON EL ENTORNO La estrategia de sustentabilidad del edificio de Molymet también significó la recuperación y restauración de la antigua casona patronal y el parque “Las Lilas”, ambos ubicados en el mismo terreno. La empresa cuenta, además, con una superficie plantada con 22.720 nogales en 123 hectáreas. “Cuando hablamos de sustentabilidad no es solamente un lindo rostro o un hermoso edificio con enredaderas en el techo. La sustentabilidad es creer que una planta industrial no está sola; es creer que forma parte de la comunidad, del paisaje. Es, en definitiva, ser parte de este complejo sistema que llamamos ciudad”, advierte David Rodríguez, arquitecto encargado del proyecto. Y explica que, entendido así, el edificio corporativo nació para conformar y definir una unidad con su entorno. “Esta totalidad es un sistema en que sus partes son la planta actual de producción, el Parque Las Lilas y la casona patrimonial del mismo nombre. También conforman sistema la estación de Nos, el centro comercial y las urbanizaciones de la zona. De esta manera, nuestra visión fue desde

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Izquierda: Arriba, Osorno. Calle “Portales”. 1911. Perspectiva de la calle Portales en Osorno, cuando contaba con vías de ferrocarril. Abajo, Puente Bío-Bío - Concepción. Imagen del puente ferroviario Bío-Bío en Concepción. Derecha: Arriba, Estación Providencia, Santiago. Fachada de la estación de trenes Providencia, también llamada Estación Pirque, que se ubicaba en el actual parque Bustamante y fue demolida en 1943. Abajo, Calle Aldunate. Coquimbo. Perspectiva de la calle José Santiago Aldunate en la ciudad de Coquimbo, durante el paso de un tren. La imagen corresponde a la cuadra comprendida entre las calles Juan Agustín Alcalde y Pablo Garriga.

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“Promovemos, a través del diseño arquitectónico, la seguridad no sólo enfocada a evitar accidentes sino también a prevenir el delito, en donde se refuerza el alto control social porque todos nos vemos. La metodología CEPTED va más allá de la supervisión y control de la autoridad, sino entre los pares”, dice el arquitecto Jorge Marsino.

COLEGIOS: PEQUEÑOS EJEMPLOS De acuerdo a la evidencia internacional, las mejores estrategias de prevención y violencia del delito se establecen también en los colegios. Ahí es donde se pueden enseñar e implementar conductas protectoras y elementos de diseño que contribuyen a minimizar los riesgos delictuales, señala Catalina Mertz, directora ejecutiva de Fundación Paz Ciudadana. Así lo ha hecho en la última década la oficina Marsino Arquitectos, en los establecimientos educacionales que ha diseñado. Jorge Marsino, arquitecto socio, enfatiza que en la actualidad, los colegios responden a un diseño integral, inclusivo, amable en donde se posibilita la integración y el sentido de pertenencia. “Para ello promovemos,

a través del diseño arquitectónico, la seguridad no sólo enfocada a evitar accidentes (amplias zonas de circulación, anchos pasillos y escaleras, entre otros aspectos), sino que también en prevención del delito (iluminación, minimizar rincones, que en los baños las puertas no se cierren una detrás de la otra) en donde se refuerza el alto control social porque todos nos vemos. Es sano que todos nos veamos, sin impedir la identidad e intimidad de una persona. Por tanto, la metodología CEPTED va más allá de la supervisión y control de la autoridad, sino entre los pares”. Asimismo, agrega que en sus proyectos se refuerzan permanentemente la interconexión y la flexibilización de los recorridos, grandes espacios (patios interiores con

multiuso) y la utilización de materiales coherentes con los criterios dictaminados por el MINEDUC. Es por ello que las barandas están compuestas por cristal templado, con estructuras en perfiles de acero para, de esta forma, generar una sensación de transparencia y de proximidad. Los tres profesionales –Rau, Mertz y Marsino- están convencidos de que una planificación e integración coordinadas de los distintos entes que integran los espacios –públicos o privados- impacta directamente en la calidad de vida, seguridad, confianza, relacionamiento y comportamiento de las personas. Por ello, incorporar los cinco principios al diseño urbano y arquitectónico, podría ser un primer paso para evitar al aumento de la delincuencia.

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