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DEC O RA T I ON
S ÉL ECT IO N
CHEZ JUNE
Révéler l’âme de votre intérieur
Sélection de biens en vente au Cabinet
Un lieu unique dédié au bien-être
été 2019
OURS Directeur de la publication / Guillaume PICHELIN Rédactrice en chef / Claire ROCHER CAILLARD Contributeurs / G. PICHELIN - C. ROCHER CAILLARD S. TELLIER - M. LARBOULETTE - C. BÉCHU - C. BEUTTER M. AUVILLAIN - C. DESVAUX - C. GILLAUX - E. GAZEAUX A. POEUF - C. de la GRANDIERE - L. PAROIS
CONTACTS Siège Social | Saint Pasquier Immobilier 94 rue des Hauts Pavés, 44000 Nantes 02 40 40 38 56 contact@pichelin-immobilier.com
Dobrée Immobilier
10 rue de la Galissionnière, 44000 Nantes 02 40 69 36 37 dobree@pichelin-immobilier.com
Chers Lecteurs, Chers Clients, Chers Amis, “ Toujours plus proche de vous ” pourrait être le slogan de notre cabinet. Vous êtes si nombreux à éplucher les sites d’annonces immobilières, les journaux spécialisés, les réseaux sociaux... afin de dénicher LA bonne affaire correspondant en tous points à votre projet de vie. Le marché immobilier est d’un incroyable dynamisme en raison de l’attractivité de notre chère Ville de Nantes, du niveaux des taux d’intérêts et du nombre exponentiel d’acquéreurs. Notre mission est donc avant tout de trouver des biens immobiliers à vendre, à louer ou à gérer pour étoffer notre portefeuille et vous présenter ces biens ! C’est la raison pour laquelle, nous avons l’immense joie de vous annoncer la reprise du cabinet Francine LEBOIS Immobilier 10 rue de la Galissonnière à NANTES. Madame LEBOIS et son équipe ont œuvré pendant plus de 50 ans au service de l’immobilier Nantais avec engagement, disponibilité et professionnalisme. Le cabinet Francine LEBOIS Immobilier devient donc le Cabinet Pichelin - Dobrée Immobilier à compter de ce jour......et nous félicitons chaleureusement notre cher collaborateur Martin AUVILLAIN qui en prend la responsabilité. Cette évolution est la récompense de son professionnalisme, de sa disponibilité, de ses performances juridiques et commerciales et de son engagement à nos côtés. Il saura vous recevoir et vous accueillir dans les meilleures conditions aux côtés d’Annabel POEUF qui, depuis presque 10 ans, s’implique dans cette agence. Nous lui souhaitons la bienvenue au sein de notre équipe. Pendant quelques semaines, nous faisons peau neuve à cette agence historique afin de vous accueillir dans les meilleures conditions. Croyez bien que nous mettons tout en oeuvre afin de vous satisfaire.
Bonne Lecture à tous
Guillaume Pichelin
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Julie de Pinieux
L’Atelier Plume
Révéler l’âme de votre intérieur...
P a g e 06
Jamais sans bijoux
Notre sélection Biens en vente au Cabinet
Pag e 0 4 Les minettes s’en mêlent Chic et décontracté !
Page 1 8 Monville l’épicerie gourmande
JULIE de PINIEUX Décoratrice d’intérieur Nantaise depuis 15 ans, Julie a le talent et l’œil pour révéler le potentiel d’un intérieur. Amoureuse des belles choses et des beaux matériaux, elle sait créer des univers où l’élégance est éclatante. Un style intemporel où le chic et la modernité se marient avec allure ! Au premier regard, elle repère une ouverture, où sera la cuisine, là où le cœur de la maison doit se placer. Julie a du goût et beaucoup d’idées. Elle nous explique l’importance de l’harmonie dans la rénovation et la décoration d’un intérieur. Il n’y a pas un style parfait mais beaucoup. L’essentiel est dans les bons choix. Pour elle, la décoration se pense de l’entrée jusqu’à la dernière pièce.
« J’accompagne mes clients pour les aider à révéler l’âme de leur intérieur » Maman de 5 bambins, Julie a aussi l’esprit pratique ! On peut donc faire appel à elle pour des conseils, aménagement, choix des matériaux, choix des couleurs et papiers peints puis pour l’ameublement et les luminaires - coaching - planches de style -shopping list Julie peut également vous accompagner dans l’intégralité de vos travaux. Elle travaille en partenariat avec une architecte. En duo, elles mènent votre projet de A à Z, de l’étude à l’œuvre clé en main. www.instagram.com/julie.de.pinieux/ www.facebook.com/juliedepinieux.fr
P hotos : J u l ie d e Pin ieu x
Amies de longue date et nantaises toutes les deux, Hélène et Caroline partagent le même engouement pour la mode et la déco. En 2017, elles créent “Les Minettes s’en Mêlent” et proposent, lors de ventes éphémères à domicile, leurs pépites dénichées de-ci de-là : vaisselle, linge de maison, sacs à main, cadeaux déco, bijoux et accessoires pour se faire plaisir à prix doux ! Deux ans après, les Minettes lancent leur e-shop pour faire partager au plus grand nombre leur jolie sélection de bijoux et accessoires ! Et parce que l’on a toutes envie de s’offrir le petit bijou et le nouveau sac un peu tendance sans y mettre le prix, les Minettes ont à coeur de vous proposer une large gamme de bijoux et accessoires à petits prix, faciles à porter pour une tenue chic ou un look décontracté, à retrouver en ligne ou lors de l’une de leurs ventes éphémères ! N’attendez plus… faîtes vous plaisir ! www.lesminettessenmelent.fr
P hot os : u n p eu b ea u c ou p
S É L E C T I ON Biens en vente
SAINT FELIX
L’avis de Guillaume Pichelin
“
Un bien très recherché.
Tout y est : Emplacement prisé, calme, ensoleillement, terrasse, verdure, garage, ascenseur, vue dégagée, standing. What else ?
”
P h o t o s 1 e t 2 : O IO O S t ud i o
p. 7
Au fond de son impasse privée, dans un cadre calme et verdoyant tout à fait exceptionnel, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de grand standing bénéficiant d’un parc paysagé de 7500 m² avec étangs, superbe attique, inondé de soleil et fonctionnel, offrant de magnifiques volumes. Doté d’une exposition est, sud et ouest, ce bien de grande qualité offre en plus, une très belle terrasse de 77 m², une vue très dégagée, un garage double, un parking et de nombreux atouts. Il se compose d’une entrée, vaste réception sur parquet et cuisine aménagée donnant sur terrasse sud, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC et 2 dressings. Accessibilité PMR.
748 800 € (dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) (prix hors honoraires : 720 000 €)
S É L E C T I ON
Biens en vente CENTRE-VILLE
L’avis de Guillaume Pichelin
“
Ce bien alliant charme
et élégance séduira de nombreux acquéreurs fortunés !
”
P h o t o s 1 e t 2 : O I O O St u di o
p. 9
Au coeur du triangle d’Or, dans
Ce bien d’exception offre de beaux
l’un des passages privés les plus
volumes et un superbe jardin sud
recherchés de Nantes, à deux
ouest sans vis à vis avec piscine.
minutes à pieds des meilleurs écoles, commerces et transports,
Trois parkings disponibles dans
magnifique hôtel particulier de
l’impasse et possibilité d’acquérir
caractère de près de 400 m²..
deux garages supplémentaires.
1 788 800 € dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 720 000 €)
O RV A UL T
Quartier Petit-Chantilly Idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, dans un cadre calm et verdoyant, maison ancienne de caractère et non mitoyenne offrant de magnifiques volumes. Ce bien de qualité exposé sud ouest, vous offre entrée, vaste réception avec cuisine aménagée ouverte de plain pied sur magnifique jardin arboré et bucolique, 6 chambres dont un studio indépendant au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, salle d’eau, bureaux et greniers. Cette maison évolutive et familiale offre beaucoup de charme et de potentiel...
L’avis de Guillaume Pichelin
“
Après quelques travaux, vous ferez de ce bien un véritable
bijou !
”
599 872 € dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 576 800 €)
p. 11
P h o t o : L . B o i s s ay e
S ÉL E C T I ON Biens en vente
AMERICAINS
L’avis de Guillaume Pichelin
“
Après quelques
travaux, ce bien sera un véritable coup de coeur rassemblant tous les atouts indispensables à une acquisition sereine : Emplacement prisé, ensoleillement, beau jardin, garage
”
P h o t o s 1 e t 2 : O i o o S t ud i o
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A deux pas des commerces, des écoles, des transports et du marché, maison ancienne offrant de beaux volumes, un vaste garage, un ensoleillement optimal et un beau jardin sans vis-à-vis. Ce bien de grande qualité se compose d’une entrée, vaste réception et cuisine aménagée de plain pied sur jardin, 6 chambres dont espace parental climatisé, 3 salles d’eau, salle de bains, lingerie, vaste grenier et garage double. Nombreux rangements.
699 900 € (dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) (prix hors honoraires : 672 980 €)
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L’itinéraire de Claire semble guidé par cet aphorisme d’Einstein « la créativité, c’est l’intelligence qui s’amuse ». Passée de la communication à la création de sa « petite épicerie du bijou pour filles spéciales », Claire donne l’impression d’avoir plus d’idées que de doigts pour les réaliser… Ses sources d’inspiration ? Des années 30 à la boîte à bijoux de sa grand-mère, en flânant sur Pinterest ou en chinant des pépites vintages sur Ebay, Claire glâne deci-delà des motifs, des textures, des couleurs et des associations qui prendront bientôt la forme d’une manchette délicate, d’une bague ornée de pierres de Jaïpur ou de bagues talismans. Et ses envies sont contagieuses… L’Atelier Plume est désormais diffusé à travers une soixantaine de points de vente, de son berceau nantais jusqu’à L. A, la plume a pris un bel envol !
@latelierplume www.latelierplume.fr
Ph ot os : Ron a n Roc h er / m o dè l e : J u l i e t t e P o r t i e r | t e xt e : M a n u e l l a U na l
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Du bio, du local, de la tradition, du 100% français, du goût, c’est tout cela que Monville a pour Pari(s) de vous faire ressentir au cours de votre visite ! Ce concept mixte d’épicerie-café-petite restauration, c’est d’abord l’histoire d’un couple passionné de bonnes et belles choses, deux exexpatriés français qui n’ont eu cesse de s’ouvrir aux découvertes culinaires et culturelles des pays qu’ils ont sillonné pendant 15 ans. De retour en France, une évidence s’est imposée à eux : à leur tour ils se devaient de mettre en valeur et transmettre le patrimoine culinaire français. Le produit de qualité et la cuisine de saison sont donc au coeur de leur démarche. Du granola au jambon ‘Prince de Paris’ en passant par l’huile d’olive, des miels & confitures aux fromages et charcuteries, tous les produits ont été sélectionnés avec beaucoup de soin et de conviction pour vous offrir le meilleur dans les rayonnages comme dans votre assiette. Monville, c’est en plus un lieu convivial où tout est beau à regarder et bon à emporter et où l’on peut se poser à tout moment de la journée : un petit déjeuner à la française, un déjeuner bio du marché, une pause gourmande, un apéro en terrasse, et plus encore au gré de vos envies. Chacun y trouvera son bonheur sur place ou à emporter.
4, rue du cloitre Notre Dame - Paris Lundi au jeudi de 9h30 à 19h30 Vendredi et samedi de 9h30 à 20h30 Dimanche de 10h à 18h 09 51 59 74 86 Ph otos : M on v il l e
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Découvrez la nouvelle boutique de décoration, Eniamor Souk Urbain ! Eniamor c’est une histoire, un carnet de voyage qui s’illustre à travers des objets de décoration. L’amour du Maroc, sa culture et son savoirfaire artisanal poussent ce couple de passionnés à lancer la marque Eniamor en 2017. Depuis plus d’un an, la marque développe une offre de tapis, de suspensions, de miroirs et d’autres petits objets de décoration, tous fabriqués à la main. Régulièrement en déplacement au Maroc, Eniamor sélectionne et crée avec ses artisans de nouvelles pièces, résultat d’une rencontre entre l’authenticité et les tendances actuelles. C’est la volonté de scénographier un espace qui pousse Eniamor Souk Urbain à ouvrir sa première boutique en novembre 2018 et à s’installer dans le centre-ville nantais, le long de la ligne verte, entre la Tour de Bretagne et la très commerçante rue du Calvaire. Vous y retrouverez une surface dédiée à l’univers de la maison, un coin tapis coloré et ultra cocon complété d’un espace art de la table et art du bain. 2 rue des Deux Ponts - NANTES contact@eniamor.com 06 38 41 52 01 Ph ot os : En ia m or
En janvier, un lieu unique dédié au bien-être ouvre ses portes, en plein coeur de Nantes. Ce lieu, c’est chez June. Un appartement haut de gamme, doté d’une palette de prestations autour de la pratique du yoga, du Pilates, et bien d’autres. La quête du bien-être, c’est l’objectif que prône la jeune et solaire Victoria Lauro, à l’origine de ce concept. Victime d’un accident de la vie en 2014, elle découvre les effets du Yoga sur son corps lors de sa rééducation. Véritable révélation pour la jeune femme, elle parfait sa technique lors de formations à l’étranger comme à Bali ou en Inde. Aujourd’hui, à 29 ans, elle se lance le challenge de faire de son expérience et de son apprentissage un véritable projet de vie, en partageant à sa communauté cette nouvelle forme de bien-être par le mouvement et la nutrition, dans un lieu intimiste et chaleureux. Chez June, c’est un appartement Haussmannien de 240m2 situé au 7 rue des Cadeniers, dans le quartier Graslin, on y vient pour faire du yoga , du Pilates, se détendre dans le salon de thé, prendre un petitdéjeuner ou un déjeuner sain, ou encore rencontrer des thérapeutes: nutrionniste/naturopathe, énergéticienne, masseuse et ostéopathe. Chez June c’est aussi une équipe dévouée, convaincue des bienfaits de la pratique de ces activités apaisantes, par le mouvement la nutrition et la médecine douce. Pour plus d’informations, rendez-vous sur le site internet de l’appartement www.chezjune.fr ou au 02 40 12 47 38
P hotos : C h ez J u n e