Behome N°27 | janvier - février - mars 2023

BEHOME PICHELIN IMMOBILIER • NANTES • ANGERS

#2 7 J A N V I E R - F É V R I E R - M A R S 2023

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Siège Social | Saint-Pasquier Immobilier 94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | 02 40 40 38 56 | contact@pichelin-immobilier.com Dobrée Immobilier 8 rue Urvoy de Saint-Bedan - 44000 Nantes | 02 40 69 36 37 | dobree@pichelin-immobilier.com Toutes Aides Immobilier 72 boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | 02 555 999 11 | toutesaides@pichelin-immobilier.com Saint-Joseph Immobilier 136 rue Bressigny - 49000 Angers | 02 21 650 770 | saint-joseph@pichelin-immobilier.com Directeur de la publication : Guillaume Pichelin Rédactrice en chef : Anne-Lise Guérin Contributeurs : G. Pichelin - M. Auvillain - C. Béchu - C. Boix - A. Broc - E. Cavalloc - C. Cornu L. Folio - MA. Freval - C. Gillaux - AL. Guérin - A. Hareng - J. Harmand - J. Huchet J. Huet - L. Lacombe M. Mignot - J. Ozane-Barbin - L. Parois - C. Pérez - R. Prud'homme - M. Stekr-Ridel - AC. Thierry - T. Veron

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ÉDITO Chers lecteurs, Chers amis, Chers clients, Laissez-nous vous présenter nos meilleurs voeux pour cette nouvelle année 2023. Si l'on dit que l'immobilier fait office de valeur refuge en temps de crise, il semblerait que ce soit encore plus vrai pour l'immobilier de prestige. Dans un contexte qui se tend, notre expertise et la qualité de notre portefeuille, nous permet de tirer notre épingle du jeu. Notre Cabinet repose sur des bases solides et nous n'avons jamais fait autant d'estimations de biens qu'en cette fin d'année 2022.

La nouvelle année est souvent l'occasion de regarder dans le rétroviseur. 2022 a été une année riche ponctuée par des embauches pour renforcer et professionnaliser nos équipes. Elle a permis de conforter notre chiffre d'affaires et concrétiser de nombreux projets immobiliers de nouveaux et fidèles clients. Cette fin d'année 2022, s'est conclue par notre arrivée sur le marché angevin avec l'ouverture de notre agence Saint-Joseph, rue Bressigny. Les débuts sont prometteurs. Merci aux angevins pour leur accueil chaleureux et la confiance accordée rapidement. Fin 2022 a également vu la sortie de notre nouveau site Internet. Profondément renouvellé, il offre de nouveaux services tels que la prise de rendez-vous en ligne, la simulation de plusvalue, d'honoraires de location ou encore de gestion et propose une navigation plus responsable, moins énergivore en CO2.

2023 s'annonce palpitante avec de nombreux nouveaux projets. Au moment où nous bouclons ce numéro du Behome, nous prenons posssession d'une nouvelle agence sur Nantes. Notre associé, Cédric Béchu prend la direction de Toutes-Aides Immobilier, boulevard Dalby. Cette création permettra de développer notre portefeuille sur l'est de Nantes et ainsi répondre au plus près à vos besoins.

Et comme une année apporte son lot de bonnes nouvelles, nous vous annonçons que nous prolongeons notre soutien à l'association Lazare à qui nous reverserons dans les prochains jours 5 610 €, fruit des ventes et locations réalisées en 2022. Notre mission solidaire ne s'arrête pas là... mais nous vous en dévoilerons plus dans un prochain numéro !

Que 2023 vous apporte petits et grands bonheurs, santé et projets immobiliers mais pas que !

Guillaume Pichelin, Cédric Béchu & Martin Auvillain

L'ENSEMBLE DE L'ÉQUIPE PICHELIN IMMOBILIER VOUS SOUHAITE UNE

Belle et douce année !

SOM AIRE 06.

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M I EU X C OMPRE N D RE

MA D E I N A NG ER S

Les étapes incontournables à savoir pour acheter un bien

TRI ' N' COLLECT

La solution pour valoriser les déchets des chantiers et les recycler

L A JUSTE FORME

08.

Le sport-santé qui s'adapte à chacun

S É LE C TI ONS

Biens en vente exclusive au Cabinet Pichelin

MANGA KI SSA

08.

Les amateurs de culture nippone ont désormais leur repaire depuis l’ouverture du premier manga café angevin.

32.

MADE IN NANTES CHA R L OT T E VIR FOL ET

L'artiste peintre nantaise fait entrer l'art dans nos intérieurs

A B 18 82

Des parfums solides et nomades qui concilient excellence française et éco-responsabilité.

BA B EL R A ID

12.

Camille et Mathilde à l'assaut de la course éco-responsable Bab El Raid

42.

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mieux

comprendre

LES 7 GRANDES ÉTAPES DE L'ACHAT IMMOBILIER Contacter le Cabinet Pichelin Contacter le Cabinet Pichelin Découverte approfondie de vos besoins et analyse de

prise en compte de vos et proposition vos réelles motivations aveccritères un consultant afin de vous de biensdes correspondant à votre demande proposer biens en adéquation avec vos critères

Bien définir Bien définirvotre votre projet projet

zone de recherche, Zone de recherche, critères primordiaux etetsecondaires critères primordiaux secondaires

Faire un point budget

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Prendre RDV avec votre conseiller financier afin d'étudier le budget et les possibilités de financement (pas plus de 35 % de vos revenus)

Formuler Établirune une offre offre

au prix qui vous semble le plus pertinent. Le propriétaire est en consultant vous dans Valorisez la formalisation droit de refuserVotre l’offre si le prix estguidera inférieur. votre offre en de l'offre qui doit détailler, le mode de définissant le financement, le délai de rétractation et les éventuelles financement, les diagnostics, le délai de réalisation, conditions suspensives.

Dans la mesure du possible, un le prix et les éventuelles conditions suspensives... accord de votre banque sera apprécié.

Acte Acte authentique authentique

rédaction par le Accompagnement de votre Signature consultant notaire. lorsledenotaire, la signature chez avec avec visite préalable visite préalable du pour sécurisation de bienvotre avecprojet. l'agent immobilier et le Remise des clés chez notaire. réception des clés.

Signerlelecompromis compromis dedevente Signer vente

rédaction du projet par le Rédaction scrupuleuse duCabinet projet parPichelin le Cabinetavec Pichelin avec validation desànotaires, à présenter validation des notaires, présenter à votre à votre banquier pour le montage votreSignature prêt. banquier pour le montage de votredeprêt.

Signature électronique ou manuelle à votre électronique ou manuelle à votre convenance. convenance.

Visiter lesbiens biens Visiter les

au moins deuxvous foispréconise avec tous Notre consultant de visiter au moins deux fois avec tous les décideurs, contre-visite avec les professionnel décideurs et éventuellement un du bâtiment accompagnés de professionnels du conseillée en cas de travaux bâtiment.

Comptez 3 à 4 mois pour effectuer ce parcours qui s’effectuera sereinement grâce à l’accompagnement de notre Cabinet.

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NA TES CENTR - COPERNIC 944 125 €

(DONT 3.75 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 910 000 € - DPE : D - GES : D - NOMBRE DE LOTS : 17 - CHARGES ANNUELLES ALUR : 3200 € | REF.7370

Au coeur du triangle d'or, à proximité immédiate des meilleurs commerces, des écoles et des transports, appartement familial magnifiquement rénové aux prestations haut de gamme au sein d'une copropriété de caractère avec ascenseur. Ce bien de très grande qualité bénéficiant d'une cave et d'un grenier se compose de : vaste entrée avec rangements, double réception sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, 5 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième salle d'eau, buanderie et deux WC.

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L'AVIS DE PISTACHE

Authenticité préservée, soleil et emplacement privilégié séduiront les amoureux du centre-ville !

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NANTES CENTRE- DELORME 728 000 €

(DONT 4 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 700 000 € - DPE : D - GES : D - NOMBRE DE LOT : 10 - CHARGES ANNUELLES ALUR : 1 800 € | REF. 7337

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Idéalement situé à deux pas de toutes commodités et au calme, superbe appartement entièrement rénové aux prestations soignées au sein du petite copropriété de grand standing avec ascenseur. Ce bien de qualité baigné de soleil bénéficie également d'un balcon et se compose de : Coin vie : Entrée avec rangements, double réception sur parquets, cuisine équipée donnant sur balcon bien exposé, Coin nuit : Dégagement avec placards 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, lingerie et WC. En annexe : belle cave accessible pour vélos

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Immense confort pour les amoureux du centre-ville de Nantes !

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ORVAULT - PETI CHANTIL Y 790 400 €

(DONT 4 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 760 000 € - DPE : F - GES : F | REF. 7376

Idéalement située, au coeur d'un cadre familial et verdoyant, aux pieds des commerces, des écoles et des transports, maison non mitoyenne de 1970, inondée de soleil et fonctionnelle offrant de magnifiques volumes sur un beau jardin Sud-ouest sans vis-à-vis. Ce bien de qualité offrant un superbe potentiel vous offre une vie de plain-pied et se compose de : entrée avec placard, grande réception avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, suite parentale et bureau en rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres possible 4, salle de bains et WC. Un sous sol entier complète ce bien de qualité. Rare.

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Après quelques travaux, vous ferez de ce bien un vrai bijou !

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NANTES - AMÉRICAINS 1 242 000 €

(DONT 3.5 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 1 200 000 € - DPE : C - GES : C | REF. 7372

Dans un environnement privilégié, avec proximité immédiate des commerces et des écoles, maison de caractère baignée de soleil, entièrement rénovée aux prestations soignées et de qualité. Ce bien ayant gardé tout son charme et son authenticité, lumineux et fonctionnel, offre de très beaux volumes. Ce bien d'exception se compose d'une entrée, réception donnant sur une terrasse, cuisine aménagée-équipée, salle à manger, 5 chambres dont suite parentale, bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, dressing, lingerie deux garages et atelier. Un bien rare !

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Un bien tout à fait exceptionnel tant par son emplacement, son charme, son calme et sa rénovation de grande qualité. Coup de coeur assuré !

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NA TES CENTR 794 200 €

(DONT 4.5 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 760 000 € - DPE : D - GES : D - NOMBRE DE LOTS : 25 - CHARGES ANNUELLES ALUR : 2354 € | REF.7398

Rare, au calme, au 4è étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIè siècle de caractère, appartement d'exception, en très bon état, ensoleillé offrant de magnifiques volumes, 200 m² en duplex, et une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, 2 réceptions sur parquet avec cheminée fonctionnelle, vaste cuisine, 4 chambres possible 5 dont une indépendante avec salle de bains et dressing, bureau, dégagement, WC, lingerie, salle d'eau.

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Un bien cosy à couper le souffle !

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NA TES - ORVAULT 1 190 250 €

(DONT 3.50 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 1 115 000 € - DPE : B - GES : A | REF. 7350

Idéalement située, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la vallée du Cens, sur magnifique parcelle arborée de 2500m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis, maison intégralement rénovée inondée de soleil et fonctionnelle. Ce bien de très grande qualité se compose d'une belle entrée, double réception avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, douche et dressing en rez-de-chaussée. À l'étage, bureau en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC séparés. En sous-sol, palier avec placard, salle de sport avec placard, chambre avec pièce d'eau, buanderie / lingerie, douche, chaufferie, cave et garage double. Un jardin arboré ainsi qu'une terrasse de 100m² avec couloir de nage et jacuzzi complètent ce bien tout à fait exceptionnel !

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Calme, sérénité et fonctionnalité pour ce havre de paix extrêmement rare !

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NATES - SEBA GOULAINE 2 190 000 €

(DONT 4.02 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 2 102 000 € - DPE : D - GAS : D | REF. 7359

Rare et totalement exceptionnel, au coeur du bourg de Basse Goulaine, superbe propriété d'inspiration italienne entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Ce bien prestigieux alliant charme, élégance et ensoleillement orne un magnifique parc paysager avec piscine chauffée et poolhouse.

Ce bien se compose d'une bâtisse principale de près de 330m² , une maison d'invité de 65 m² et une salle de réception aménagée dans la superbe orangerie.

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L'AVIS DE PISTACHE Un bien unique !

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NATES CENTR - DOBRÉE 699 900 €

(DONT 3.69 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 675 000 € - NOMBRE DE LOTS : 15- CHARGES ANNUELLES ALUR : 860 € - DPE : C - GES : D | REF. 7358

À 2 pas des commerces, des écoles et des transports, au coeur d'un cadre calme et privilégié : bel appartement de type 7 très ensoleillé. Ce bien de qualité situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, bénéficiant en plus de deux caves, d'un caveau et d'un grenier, se compose de : une entrée avec placards, un salon, un bureau, une cuisine, 4 chambres, salle de bains et WC.

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Situé au coeur du triangle d'or, ce bien haut de gamme offre toutes les qualités indispensables à une acquisition sûre !

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NATES - AMÉRICNS 349 900 €

(DONT 4.45 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 335 000 € - NOMBRE DE LOT : 8 - CHARGES ANNUELLES ALUR : 1228 € DPE : C - GES : C | REF. 7318

Idéalement situé, à deux pas du tramway, du chronobus C2, du marché, des commerces et des écoles, appartement en parfait état, dans une petite copropriété. Ce bien évolutif, bénéficie d'une exposition sud se compose d'une double réception, d'une cuisine aménagée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'une salle de bains, de deux chambres avec possibilité 3ème chambre, et de nombreux rangements. Une place de parking couverte et une grande cave complètent ce bien de qualité.

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Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lieu décoré et aménagé avec soins!

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NANTES - MEL INET 474 338 €

(DONT 4.25 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 455 000 € - DPE : C - GES : C - NOMBRE DE LOTS : 28 - CHARGES ANNUELLES ALUR : 1 220 € | REF. 7336

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Idéalement situé, à deux pas de la place, magnifique appartement entièrement rénové aux prestations haut de gamme au sein d'une copropriété de caractère impeccablement entretenue. Ce bien de qualité inondé de lumière bénéficie en plus d'une cave et se compose de : Entrée, double réception sur parquet avec cheminée, 2 belles chambres sur parquet dont une avec dressing, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble.

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Un bien tout à fait exceptionnel, un véritable coup de coeur pour les amoureux de centre-ville !

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NA TES - ROND POINT DE VAN ES 349 900 €

(DONT 4,45 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR) PRIX HORS HONORAIRES : 335 000 €

CHARGES ANNUELLES ALUR : 1680 € - NOMBRE DE LOTS : 17 € - DPE : D - GES : D | REF. 7342

Idéalement situé à 2 minutes à pieds des commerces, du marché des Américains, des écoles et des transports, au coeur d'un environnement familial et privilégié, appartement avec ascenseur, balcon et garage. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC, un cellier.

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Prestations soignées, grand garage, balcon... Un vrai bijou !

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NATES - ROND POINT DE RENS 299 900 €

(DONT 4,75 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 286 300 € - DPE : D - GES : D | REF. 7331

Au calme absolu, en impasse privée sécurisée, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, charmante maison de ville offrant une belle luminosité et un grand garage double. Ce bien dispose d'un agréable petit jardin sans vis-à-vis et se compose d'un salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC.

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Un bien idéalement situé à valoriser!

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NA TES - DURANTIÈRE 418 000 €

(DONT 4.5 % TTC D'HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR)

PRIX HORS HONORAIRES : 400 000 € - DPE : E - GES : B | REF. 7352

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À proximité des transports, des commerces et des écoles, charmante maison des années 30 à rénover, au calme et non mitoyenne, d'environ 70 m² offrant la possibilité d'une surélévation afin de doubler la surface habitable. Actuellement ce bien offre : 4 pièces dont 3 à usage de chambres, salle d'eau récente et WC. Dépendance et jardin exposé ouest clos de murs.

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Après travaux, vous ferez de ce bien un véritable petit bijou !

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CRÉDIT PHOTO : IN BLOOM STUDIO

CHARLOTTE VIRFOLET

Artiste peintre d'origine Mayennaise, Charlotte Virfolet vit et travaille à Nantes depuis 6 ans. De Rennes à Dublin en passant par Milan, elle assoit sa soif artistique et développe sa créativité.

Charlotte dont le loisir est la peinture depuis toute jeune, a aujourd’hui choisit d'en faire son métier. Dans son home atelier Charlotte Virfolet s’inspire des images, des photographies qu’elle cherche, en quête perpétuelle d’inspiration. De ces visuels, elle en tire les lignes puis laisse court à ses ressentis et son imagination. Pour elle, tout est inspiration, il n’y a pas de limite à l’imagination.

Pour Charlotte Virfolet, la peinture acrylique, la toile en lin, le papier, le pastel sont des techniques qui lui servent à jouer, cuisiner, orchestrer...

Elle trouve l'équilibre dans ses tableaux grâce aux lignes, aux reliefs, aux couleurs et aux graphismes. Proche de la frontière entre figuratif et abstrait, elle souhaite garder ce côté en suggérant, en effaçant, en gardant le visuel du départ.

Son exposition de décembre dernier lui a permit de présenter son travail d’artiste aux nantais. Pour les particuliers, elle ouvre les portes de son atelier sur rendez-vous. Pour les entreprises, elle se déplace avec son book afin d’offrir l’accès à l’art et la possibilité d’une collection contemporaine unique pour leurs espaces professionnels. Osez, faites entrer l’art dans vos intérieurs !

CHARLOTTE VIRFOLET CHARLOT TEVIRFOLET@YAHOO.COM | 06 59 04 91 46 INSTAGRAM : CHARLOT TE.VIRFOLET LINKEDIN : CHARLOT TE VIRFOLET

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AB 1882 Sans compromission entre le bon et le beau, les parfums naturels compacts sans alcool et rechargeables de la nouvelle maison AB 1882 célèbrent avec conviction l'art de se parfumer autrement et redonnent vie aux beaux gestes conscients et élégants.

Alexis Biette 1882, c'est d'abord une aventure olfactive nantaise et familiale commencée en 1882 et qui renaît en 2021. Accompagnées d'une équipe talentueuse et engagée, Marie Giffo, arrière-petite fille du parfumeur nantais Alexis Biette associée à Marielle Ravily, ingénieurchimiste spécialisée en parfumerie récrivent les plus belles fragances de la maison historique pour les proposer aujourd'hui en version parfum de peau solide, naturel, sans alcool et rechargeable.

Officiellement inscrite comme société à mission, la maison de parfum naturel AB 1882 se donne pour objectif sincère de réconcilier exce l l e n ce f ra n ç a i s e e t é co responsabilité. Ainsi, au-delà de la renaissance d'un savoir-faire familial et local, AB 1882 réinvente la belle parfumerie en implantant localement toute la filière.

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Aujourd'hui, la marque nantaise propose quatre parfums nomades à emporter partout avec soi, dans sa poche ou son sac à main. L'écrin, rechargeable et recyclable, est aussi soigné que le parfum : durable, désirable, élégant et personnalisable, il est à lui seul un appel au luxe. Ces fragances sont issues de matières premières sourcées éthiquement et sélectionnées rigoureusement. Elles sont composées de 96 à 100% de matières premières naturelles, sans alcool et sans eau, elles limitent ainsi leur impact sur l'environnement.

Beaux, bons et justes pour la planète, les parfums de la Maison AB1882 ont tout bon !

AB 1882 WWW.AB1882.COM INSTAGRAM & FACEBOOK : @AB1882 OÙ TROUVER LES PARFUMS ?

NANTES | 10 RUE VOLTAIRE NANTES | GALERIES LAFAYET TE NANTES | CHEZ JEANNE ET COLET TE NANTES | FRAGRANCE PASSION NANTES | L'ART DU BAIN NANTES | LES BIBICHES BORDEAUX | LA BOUTIQUE OLFACTIVE CLISSON | BOUTIQUE DE LA VALLÉE REZÉ | PHARMACIE SAINT PAUL

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CRÉDIT PHOTO : LES NANTAISES ENSABLÉES

LES NANTAISES ENSABLÉES C'est à bord d'une peugeot 205 de 1989 logotypée Pichelin Immobilier, que Camille Genaudeau et Laura Quessette embarqueront le 4 février prochain pour la course éthique Bab El Raid qui relie La Rochelle à Marrakech. Douze jours où les deux amies, qui se sont rencontrées sur les bancs de la fac de droit de Nantes, iront à la rencontre des marocains et découvriront d'incroyables paysages. Pour l'heure, l'aventure écoresponsable a bel et bien commencé pour les jeunes femmes. Si les sponsors sont trouvés (10 au total), il reste encore à faire.

La voiture, donnée par un ami, est en chantier. Elle doit être réhaussée pour la conduite dans le sahara, avec notamment l'installation d'un filtre à sable et d'une plaque métallique sous la 205. Camille et Laura doivent également prendre quelques cours de mécanique, appréhender la lecture du roadbook et d'une boussole, ou encore récolter fournitures scolaires et vêtements pour la population locale. En attendant, elles rêvent d'aventure et de désert marocain !

Bab El Raid, kesako ?

Le Bab el Raid a été créé pour toutes celles et ceux qui sont à la recherche d’un événement singulier. De par son concept original et novateur, il est le seul rallye-raid au monde en 2 roues motrices à être certifié par la norme environnementale ISO 14001:2015 et à s’engager pour un avenir durable. Organisé par Maïenga, agence créatrice du Rallye Aïcha des Gazelles du Maroc, ce raid solidaire ouvert à tous se déroule en France, en Espagne et au Maroc. Cette course , longue de 12 jours d'aventure et de rencontres, est l'occasion de découvrir les superbes pistes du désert marocain et de vivre une expérience hors du commun alliant navigation au roadbook, défis funs et ludiques, et solidarité.

LES NANTAISES ENSABLÉES FACEBOOK : @LES NATAISES ENSABLÉES INSTAGRAM : @LES_NANTAISES_ENSABLÉES LESNANTAISESENSABLÉES@OUTLOOK.FR

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TRI'N'COLLECT Réinventer la gestion des déchets de chantier, tel est le credo de la jeune pousse nantaise Tri’n’Collect.

Fondée il y a deux ans, l'entreprise à mission, dont l’objectif premier est la préservation des ressources naturelles de la planète par la prévention des déchets de chantier et leur recyclage en boucle d’économie circulaire, a atteint la barre des 1 600 tonnes de déchets de chantier revalorisés en 2022. Elle se distingue de ses concurrents par l'abandon des bennes au profit des stations de tri in situ, de Brest à Bordeaux. Pour se faire, la société propose sa solution pour valoriser les déchets de tous les chantiers : maisons individuelles, logements collectifs, déconstruction sélective et dépôts des entreprises du bâtiment.

Tri'n'Collect, c'est l'histoire de trois professionnels nantais qui regrettaient de voir sur des chantiers "des déchets stockés à même le sol ou mélangés dans des bennes". Édouard Lefevre, angevin, ex-directeur général du cabinet de géomètre-expert Ageis, Olivier Humeau, fondateur et PDG de Solution Recyclage, et Quentin

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Charoy, ex-directeur régional LoireAtlantique-Vendée de Saint-Gobain, ont donc lancé il y a trois ans leur entreprise, Tri'n'Collect, à SaintHerblain près de Nantes.

Cette cleantech a rapidement trouvé de l’écho auprès des maîtres d’ouvrage. En trois ans, plus de 4 500 tonnes de chutes de matériaux et autres déchets de chantier ont été sauvés de l’enfouissement et ont été valorisés localement.

Soutenue par l'Ademe, la PME, qui vient de faire une levée de fonds de 3 millions d'euros, souhaite renforcer ses équipes, étendre son réseau national avec l’ouverture d’agences et élargir son offre de services pour le réemploi et le recyclage via sa solution de tri à la source des déchets du bâtiment.

TRI'N'COLLECT HT TPS://WWW.TRI-N-COLLECT.FR/ CONTACT@TRI-N-COLLECT.FR

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CRÉDIT PHOTO : LA JUSTE FORME

LA JUSTE FORME Niché au coeur d'Angers, La Juste Forme accueille des clients en quête de "mieux bouger". Ici, pas de musique forte, ni de tapis roulants. On préfère la gym douce, respectueuse du corps : pilates, yoga, qi gong, gravity.

Cadre dans une plateforme téléphonique, Hélène Froger, perd son emploi à la suite d'un cancer, en 2011. Cette mère de famille cherche alors une activité sportive pour reconstruire son corps et son esprit. Malgré de nombreuses recherches, Hélène ne trouve pas sur Angers ce dont elle a besoin : une salle de sport sans stress, sans jugement, sans miroir. En seulement quelques mois, elle trouve le courage de rebondir en ouvrant sa salle de sport dans un petit local cocooning. Avant d'investir en 2015 un second site à Angers, cette fois avec son mari Marc très vite rejoint par ses deux fils Hugo dans un premier temps, puis Théo. À La Juste Forme, on prend soin du corps de l’intérieur. L'écoute, la bienveillance et le respect de l’intimité sont au coeur du dispositif.

Chaque membre est écouté et accompagné en fonction de ses capacités, ses maux ainsi que sa volonté, afin d’améliorer son schéma corporel. C’est pourquoi il est préféré, à La Juste Forme, « le bien bouger au beaucoup bouger ». Hélène et son équipe proposent un ensemble d'activités physiques douces avec du renforcement musculaire dépourvu de chocs, qui laissent une place importante à la conscience du corps et/ou à une parfaite exécution du mouvement.

Que ce soit du pilates, du yoga, du qi gong ou encore le gravity, cet appareil permettant d'associer renforcement musculaire doux et étirements, les activités sont toutes non traumatisantes pour le corps et les articulations. Pas de contraintes de temps non plus, La Juste Forme, labellisée sport-Santé, dispense des cours à l'unité où l'on vient quand on veut pour se retrouver en petit groupe (8 à 10 personnes maximum) dans une ambiance familiale.

LA JUSTE FORME

IWWW.LAJUSTEFORME.FR

24 RUE DU PETIT DAMIET TE, 49000 ANGERS 06 11 52 45 99

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MANGA KISSA Un espace pour consommer des plats le midi, des boissons et des encas japonnais d'un côté, un coin lecture de mangas de l'autre.

Voilà l'idée de la nouvelle enseigne dédiée au Japon installée rue de Bressigny en face de notre agence Saint-Joseph à Angers.

Ancien chef de projet dans l’informatique, Fabien Bulcourt a fait un virage dans sa vie professionnelle à 180 degrés en ouvrant en octobre dernier une boutique dédiée à la culture nippone et notamment aux mangas.

Après deux années à mûrir son projet, et quelques mois de travaux pour transformer une ancienne boulangerie en lieu chaleureux dédié à la culture nippone, Fabien offre aux angevins le premier manga café de la ville.

Tout au long de la journée, de 10h30 à 19h, il est possible de venir consommer sur place des spécialités japonaises que Fabien réalise lui-même, avec

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notamment des onigirazu, des sandwichs japonais très tendance pour le midi. « Je fais également des gâteaux français comme des cookies ou des financiers, mais avec des saveurs japonaises », complète le commerçant.

Dans la boutique, les amateurs de mangas peuvent profiter de 4 200 mangas à lire en consommant sur place. À l’entrée, un espace boutique, avec des accessoires et une épicerie fine proposant des produits japonais comme des bières, de la farine de riz, des sauces, des nouilles…

Pro c h a i n e m e n t , Fa b i e n organisera dans sa boutique des soirées événements autour de la culture nippone, des ateliers de calligraphie, d’origami et de furoshiki.

MANGA KISSA

115 RUE BRESSIGNY - ANGERS

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