BEHOME | Magazine du Cabinet Saint Pasquier

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ARCH I T E C T U RE

S ÉL ECT IO N

BISO ULAN D

Créer, transformer, modeler l’espace...

Sélection de biens en vente au Cabinet

Big bisou made in Nantes !



sept. - oct. 2018

ÉDITO Chers Lecteurs, Chers Clients, Nous espérons que cet été ensoleillé vous a fait du bien et vous a permis de recharger les batteries. En cette rentrée 2018, c’est d’abord vers mon équipe vers laquelle je veux me tourner en leur disant M.E.R.C.I Je veux leur dire et redire l’immense plaisir que j’ai à travailler avec chacun d’eux. Par leurs talents, leur engagement, leur disponibilité, leur professionnalisme et leur enthousiasme, règne au sein de notre entreprise une écoute bienveillante et une grande cohésion que nous mettons à votre service. C’est toujours dans cet état d’esprit que doit se poursuivre et s’inscrire notre projet d’entreprise. Nous devons, ensemble, avec vous et pour vous, poursuivre le cap, amplifier nos valeurs, professionnaliser nos méthodes et surtout affûter notre détermination. Quant à vous, chers clients, nous vous remercions tous pour votre fidélité et pour votre complicité quotidienne. Nous vous remercions tous pour vos talents de prescripteurs que vous savez sans cesse, mettre en avant. Toute l’équipe se joint à moi pour vous souhaiter une rentrée pleine de belles surprises ! Bonne Lecture à tous

Guillaume Pichelin OURS Directeur de la publication / Guillaume PICHELIN Rédactrice en chef / Claire ROCHER CAILLARD Contributeurs / G. PICHELIN - C. ROCHER CAILLARD S. TELLIER - S. COTHOUIST - C. BÉCHU - C. BEUTTER M. AUVILLAIN - C. DESVAUX

CONTACTS A d re sse 94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES (ligne 3 - arrêt Félix Faure)

C ont a c t 02 40 40 38 56 contact@pichelin-immobilier.com

pichelin-immobilier.com


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Modeler l’espace

Studio photo

Pascal Beutter transforme votre intérieur...

P a g e 08

Oioo, THE studio photo nantais !

Sélection Nos biens à vendre au Cabinet

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Rénovation

Lunch et goûter

Ambiance scandinave vintage chez Tawara

P a g e 16 Big bisou Bienvenue dans l’univers de Mathilde Cabanas

ambiance cosy et produits de saison



Appartement en duplex: création d’un espace ouvert pour donner du volume et décloisonner les espaces, redonner de l’éclat à la charpente et repenser l’espace parents (étage)


1 / l’Agence Beutter c’est qui ? L’agence BEUTTER est une agence de maîtrise d’oeuvre et d’architecture intérieure installée à Nantes depuis 2014. L’équipe est actuellement constituée de 2 architectes et d’un maître d’oeuvre. 2 / Et vous faites quoi ? Nous travaillons pour les particuliers qui ont un projet de rénovation, d’extension, de surélévation… régulièrement nous les accompagnons dans leurs projets de recherche de maison et d’appartement afin d’identifier avec eux tout le potentiel du bien et réaliser une première estimation des travaux envisagés. Nous intervenons également sur le marché professionnel dans l’aménagement de bureaux, de cabinets médicaux, d’agences immobilières, d’espaces de co-working… 3 / Avec vous tous les projets sont permis ? et pour toutes les bourses ? No limit à notre imagination. Et la première chose que nous disons à nos clients est de ne pas s’auto-censurer. Nous avons besoin de connaître leur rêves et désirs les plus fous (ou inavoués). Quelque fois, il s’agit d’un projet d’une vie. Alors il ne faut pas passer à côté... La réponse que nous apportons à nos clients est aussi à la mesure de ce qu’ils nous livrent sur eux-même et de leur intimité.


Les projets qui nous sont confiés varient de quelques dizaine à plusieurs centaines de milliers d’euros. Nous intervenons à Nantes bien sûr mais également sur la côte. 4 / Qu’est-ce qui vous distingue ? Ce qui nous distingue ne vient pas seulement de nous mais également des artisans avec lesquels nous travaillons. Je pense que tous les clients peuvent en témoigner : sur nos chantiers, il y a une bonne ambiance entre les artisans professionels, ce qui a pour conséquence un travail de qualité et des plannings respectés. Dans notre approche et dans notre relation avec nos clients nous avons une grande capacité à nous adapter à tout type de clientèle et à toute taille de projet avec le désir que la période de chantier ne soit pas génératrice de stress pour eux et qu’ils soient en confiance. 5 / Une citation qui pourrait résumer votre travail ? Modeler, transformer l’espace pour créer un lieu unique… à l’image de nos clients ! 6 / Quelles sont vos dernières actus ? Quelques beaux chantiers en cours : des hotels particuliers qui ont retrouvé leur charme, mais également de belles rénovations plus contemporaines... 7/ et enfin qu’est-ce qu’on peut vous souhaiter ? Des clients heureux ! Agence Beutter 32, boulevard Schuman - 44300 NANTES agence@beutter.fr | 06 33 51 42 20

P h o t o s : B e ut t e r


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Rénovation complète de cet hôtel particulier en remettant en valeur tous les matériaux nobles: bois, pierre, carreaux de ciment…la modernité est présenté dans les accessoires et équipements.


P h o t o s 1 e t 2 : Ta wa r a


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Situé au cœur de Nantes, l’atelier TAWARA -en vogue- chine et rénove des meubles vintage ou d’inspiration scandinave des années 40, 50, 60 (et même certains nés sous Giscard !), pour leur rendre leur prime jeunesse puis les habille, les maquille et en fait des pièces uniques. Des armoires, des commodes, des bureaux, des enfilades, des chevets, enlevés à leur vie d’avant puis toilettés pour renaître sous un masque coloré, parfois pyrogravés à la manière d’un tatouage, fin prêts pour raconter une nouvelle histoire. La petite histoire… Au commencement était TAWARA, un bateau en bois, coloré, en vogue dans les eaux clémentes de Méditerranée. Aujourd’hui, TAWARA ce sont des meubles en bois, colorés, vintage « en vogue.

www.tawaraenvogue.fr Instagram / Facebook / Pinterest : tawaraenvog


S É L E C T I ON Biens en vente SAINT-ÉTIENNE DE MONTLUC L’avis de Guillaume Pichelin

Idéalement située,

venez découvrir cette belle propriété familiale de charme...Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature.

P h o t o s 1 e t 2 : O I O O St u di o


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C’est au bout d’une magnifique

au Nord-Ouest de Nantes et à 50

allée de platanes, au cœur d’un

km de la Baule.

environnement calme et paisible,

Ce bien se compose d’une entrée,

que vous pourrez enfin découvrir

vastes réceptions en enfilades

cette

avec

belle

de

demeure

de

cheminées

et

grande

caractère de 470 m² ornant un

cuisine familiale de plain pied

parc de près de 4 hectares. Cette

sur magnifique parc paysager, 7

propriété possède une excellente

chambres, salle de billard, grenier,

situation géographique à 20 kms

serre

rénovée

dépendances.

995 000 € dont 3,65 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 960 000 €)

et

nombreuses


C OU P DE C ŒUR

Rare à la location ... T1 bis en hyper centre avec grande terrasse !

Au 6è et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing en plein cœur de Nantes, T1 Bis meublé entièrement rénové avec goût offrant une pièce de vie ouverte sur terrasse de 22 m² orientée sud, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, WC séparé, entrée. Local vélos et cave.

L’avis de Guillaume Pichelin

Cet appartement avec terrasse offre une vue dégagée

exceptionnelle !

663 € + 37 € de charges. Dépôt de garantie : 1 326 €


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P h o t o : R o nan R o c h e r


S ÉL E C T I ON Biens en vente

ROND-POINT DE VANNES

L’avis de Guillaume Pichelin

Un bien comme on en

a trop peu, un bien zéro défaut...

P h o t o s 1 e t 2 : O i o o S t ud i o


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Au calme absolu, à 2 pas du tramway, des écoles et des commerces, maison baignée de soleil, entièrement rénovée aux prestations soignées offrant de magnifiques volumes. Ce bien de grande qualité offre une entrée cathédrale, réceptions 100 m² donnant sur beau jardin sud-ouest sans vis à vis, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale, bureau, salle de bains, 2 salles d’eau, très nombreux rangements, garage double, sous-sol complet de 125 m² et combles à aménager...

886 125 € (dont 4,25 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) (prix hors honoraires : 850 000 €)


SÉL E C T I ON Biens en vente SAINT SÉBASTIEN

L’avis de Guillaume Pichelin

Ce bien familial de

grande qualité offre un confort maximal, permet une grande autonomie des enfants et d’accueillir sa famille. Bien rare

P h o t o s 1 e t 2 : O IO O St u di o


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Au coeur d’un quartier prisé,

transports (busway), ce bien de

maison

loft,

qualité offre vaste réception avec

baignée de soleil, très fonctionnelle

d’architecte

cuisine équipée ouverte donnant

offrant de beaux volumes et des

sur belle terrasse sans vis-à-vis,

prestations

5 chambres dont suite parentale

haut

de

type

gamme.

Idéalement situé à deux pas des

au

écoles, des commerces et des

dressings, lingerie...

rez-de-chaussée,

523 650 € (dont 3,69 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) (prix hors honoraires : 505 000 €)

3

bains,



Depuis 2012, Mathilde Cabanas é gaye votre quotidien de son trait simple & funky !

Si vous ne connaissez pas encore Mathilde Cabanas, on fait les présentations : Mathilde est illustratrice et créatrice et a fondé en 2013 sa marque éponyme. Proposant tout d’abord des petites cartes et de chouettes invitations d’anniversaire pour enfants, c’est notamment grâce au succès de son design phare, le fameux “Bisou️” et des jolies collaborations, avec entre autres My Little Day, Balzac Paris ou Veja, que la marque s’est développée pour devenir l’une des marques lifestyle les plus sympa du moment. Petite papeterie, accessoires, textile, décoration, goodies... Chez Mathilde Cabanas, on trouve plein d’idées cadeaux simples et funky et de p’tits produits “cool & cute” qui égayent le quotidien des grands et des minis ! Nos coups de coeur de la rentrée ? Les règles en plexi fluo “coucou” ou “Bisou” hyper régressives, les tous nouveaux sacs à dos kids trop chous et attention must-have absolu : le dernier-né de la déjà grande famille Bisou, le paillasson... Eh oui, on ne pensait pas qu’un jour un paillasson nous ferait tant d’effet, mais celui-là si ! Toutes les nouveautés et l’univers de la marque sont à retrouver sur mathildecabanas.com et instagram.com/mathildecabanas

P h otos : M a t h il d e C a b an a s



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Oioo est un studio photo qui a ouvert ses portes il y a un an. Il a été créé par deux photographes professionnels : Lionel Boissaye et Ronan Rocher. C’est un espace de 100 m2 dédié à vos campagnes photo. Il est basé place Aristide Briand, face au Radisson Blu. Ce duo de professionnels vous accueille sur RDV dans cet espace privilégié au coeur de Nantes. En réunissant les compétences et la créativité de deux photographes complémentaires, Oioo peut répondre à tous les besoins de la communication d’entreprise. Ronan et Lionel travaillent essentiellement pour les professionnels (agences de pub et de communication), et pour les entreprises en direct (chargés de communication et marketing). Ils réalisent des photos de portrait, des reportages corporates, des photos de publicité pour les catalogues et sites e-commerce... Ce sont aussi eux qui capturent les belles images de nos biens en vente. Leurs yeux avertis permettent une mise en valeur d’un petit appartement, d’un bel hôtel particulier ou encore d’une jolie maison familliale... Leur talent n’a pas de limite, alors si vous avez des projets, ce sont vos hommes ! Oioo Studio Place Aristide Briand - Nantes oioo.fr P hoto s : O I O O S t u d io


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P h o t o s : C af é B é c o t


Café Bécot, c’est un lieu pensé pour toutes les heures de la journée. Passer du temps autour d’un café sélectionné, déguster un plat mijoté avec amour, venir se régaler d’un gâteau fait maison, ou encore travailler seul ou à plusieurs grâce au wifi gratuit. À tout moments de la journée vous pourrez goûter aux différents cafés de spécialités et des gâteaux faits maison, pour vous offrir une pause agréable. Tous les jours au déjeuner et jusqu’à 16h vous trouverez des plats simples valorisant une matière première de qualité sur place ou à emporter. Au Café Bécot une attention particulière est portée à la sélection de produits qualitatifs, locaux au maximum et bio si possible. Service en continu de 12h à 16h, en semaine formule de 11,50 euros à 17,90 euros...

Du mardi au vendredi de 9h30 à18h Le samedi de 11h a 18h 1 Rue du cheval blanc, 44 000 Nantes Réservations au 02 51 17 83 81


photos et r ecet t e : d el ic iou s- h a p p ine s s . co m


CHEESECAKES DOUBLE CHOCO (sans gluten, 100% végétal & sans cuisson - pour 9 cheesecakes)

Ingrédients pour la pâte végétale : •

1 poignée d’Amandes ou environ 60g

1 poignée de noix de Pecan ou environ 60 g

200 gr de dattes (une bonne dizaine)

3 c à s de poudre de chocolat (gluten free et vegan friendly)

200 gr de noix de cajou

3 à 4 cuilleres à soupe sirop d’agave

2 cuilleres à soupe d’huile de coco

30 cl de crème de coco

4 cuilleres à soupe de pâte à tartiner choco-noisette (sans gluten & sans lactose)

Pour le glaçage : Crème fouettée végétale à la crème de coco Fruits frais (au choix selon la saison) préparation

:

1. Dans votre blender mixer les amandes, les noix de pecan et les dattes avec le chocolat en poudre. Vous obtenez alors une pâte qui doit coller un peu dans vos doigts. si c’est trop sec, ajoutez des dattes et si c’est trop collant ajoutez des amandes et noix de Pecan... 2. Placer cette mixture au fond des moules à muffins pour former la base de vos cheesecakes. 3. Mélanger ensuite tous les ingrédients du « cheese » végétal au chocolat dans votre blender et mixer. Vous devez obtenir un mélange onctueux et homogène. 4. Verser ce mélange sur la base placée au préalable dans les moules à muffins. 5. Placer au congélateur pendant 1 à 2 heures.



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