BAR201802

PIEŠTANSKÉ, NOVOMESTSKÉ, MYJAVSKÉ A HLOHOVECKÉ

ZADARMO

1200

Najžiadanejší reklamno-informačný mesačník v regióne

2 / 2018

viac info na str. 8

Banka, 3 izb. RD s poz. 530 m2, čiast. podpivničený, vo veľmi dobrom pôvodnom stave, všetky IS, studňa cena: 105 000 € Myjava, záhrada 354 m2 so záhrad. chatkou, vonkajší krb, drevená kôlňa, celoročne prístup. cesta, so zariadením cena: 6 500 €

7

GARANCIA CENY A KVALITY

Vrbovce, 4660 m , staveb. pozemok vhodný pre výstavbu RD, v zástavbe rodinných domov, cena: 5 €/m2 2

PIEŠŤANY Radlinského 14 0905 119 087 NOVÉ MESTO N/V. Robotnícka 1 0918 184 375 www.rzparkety.sk obchod@rzparkety.sk

VYBRANÉ SETY DVERÍ IHNEĎ K ODBERU

VIAC AKO 100 AKCIOVÝCH SETOV DVERÍ

DVERE + ZÁRUBŇA + KĽUČKA

OD 103 EUR

PODLAHY | DVERE | DOPLNKY

DREVO Z BETÓNU |

info@drevozbetonu.sk

0911 511 601 0904 886 241 Krajinská 2929/9 (budova TSU) Pieš any

www.comaccreality.sk

|

www.drevozbetonu.sk

PREDAJ » ZAMERANIE » PROFI MONTÁŽ DVERE | OBLOŽKOVÉ ZÁRUBNE KĽUČKY | LAMINÁTOVÉ PODLAHY TERASOVÉ DOSKY

VIAC NA STR. 10

Kontakt: 0948 915 042

175329

0905 436 650 175485

0905 436 650 175569

0905 436 650

Piešťany, Vajanského 58, 1.p. (nad Slovaktualom) Nové Mesto n/V, Odborárska 3181/18, prízemie

0905 436 650

2 BÝVANIE A REALITY Realfin Markt, s.r.o.

Vajanského 58, Piešťany tel.: 033/772 9738, mobil: 0903 472 744 info@rfm.sk, www.rfm.sk

RODINNÝ DOM: PN, Floreát

RODINNÝ DOM: Očkov

RODINNÝ DOM: Ratnovce

- 5-izbový rod. dom - zastavaná plocha 183 m2 - úžitková plocha s terasami 290 m2 - pozemok 444 m2 - garáž - nadštandard - kolaudácia 10/2017

- 4 izbový bungalov - novostavba - zastavaná plocha 234 m² - pozemok 1073 m² - krbové kachle - garáž

- 5 izbový bungalov - novostavba - pozemok 343 m2 - zastavaná plocha 147 m2

ID 17091

ID 17016

ID 17101

cena: 550.000 €

BYT: Piešťany, Waltariho

cena: 159.000 €

RODINNÝ DOM: Drahovce

cena: 166.000 €

Polyfunk. objekt "KOLLÁRKA"

- 2 izbový byt - novostavba - výmera 60 m² - vlastné kúrenie - garážové státie v suteréne - orientácia na rieku Váh

- 3 izbový nízkoenergetický drevodom - úžitková plocha 70 m2 - pozemok 959 m2 - altánok s krbom - obytný 1 izbový záhradný domček - studňa - domček na náradie

- roh Kollárovej a Kukučínovej ulice - nebytové priestory - 2 a 3 izbové byty - balkón/loggia/terasa pri každom byte - pivnice - garážové státia

ID 17067

ID 17131

ID 17010

cena: 117.900 €

cena: 62.000 €

KOMPLETNÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NÁJDETE NA NAŠEJ WEBSTRÁNKE www.rfm.sk VÁŠ PARTNER V REALITÁCH OD ROKU 2002

info v rk

BÝVANIE A REALITY 3 Realfin Markt, s.r.o.

Vajanského 58, Piešťany tel.: 033/772 9738, mobil: 0903 472 744 info@rfm.sk, www.rfm.sk

RODINNÉ DOMY PIEŠŤANY RD 1415 PN, Mliekárenská, 7 izb. ....................................... 240.000 € RD 10121 PN, Floreát, 5-izb. ............................................. 1.000.000 € RD 11018 PN, blízke centrum, exkl, 4izby, poz. 417 m2 ......... 350.000 € RD 11702 PN, centrum, 6-izb, poz. 450 m2 .......................... 500.000 € RD 11190 PN, Radlinského, poz. 220 m2, pôv. stav ............... 200.000 € RD 12003 PN, 5-izb, poz. 374 m2, nadštand. ........................ 250.000 € RD 12063 PN, Cintorínska, poz. 671 m2, rek. ........................ 143.582 € RD 12130 PN, centrum, 2x 3-izb. byt, podnikanie .................. 270.000 € RD 13090 PN, pri parku, 2+3+prísl, čiast.rek. ......................... 89.080 € RD 13160 PN, Cintorínska, 4izb, rek, ZP100, UP115, poz.340m2 . 150.000 € RD 14049 PN, Teplická, poz. 624, rek, bývanie/podnikanie ........ info v RK RD 14086 PN, Floreát, 7izb, ZP190, UP380, poz.603, čiast.rek. . 400.000 € RD 14492 PN, Staničná, 7-izb, ZP190, UP346, poz. 883 m2 .. 360.000 € RD 14500 PN, centrum, 4izb, ZP100, UP140, poz. 301m2 ..... 145.000 € RD 15003 PN, Floreát, 4izb, ZP100, UP200, poz. 470m2, novost. 720.000 € RD 15014 PN, Floreát, 5izb, ZP124, UP150, poz.860, pôv.stav . 270.000 € RD 15031 PN, pri Vodárenskej, 6izb, nadštandard ................. 330.000 € RD 15041 PN, Štefánikova, 4izb, ZP208, poz. 1082, kompl. ... 185.000 € RD 15072 PN, Teplická, 2x 2-izbový, kompl.rek, ..................... 280.000 € RD 15108 PN, Floreát, 5izb. ZP96,UP161,poz.218,čiast.rek. .. 150.000 € RD 15122 PN, blízke centrum, ZP145, p.875m2 ...................... info v RK RD 15145 PN, centrum, 5izb, ZP72, UP144, poz.358, garáž ....241.040 € RD 16014 PN, centrum, ZP138, poz.209, pôv.stav, 2 domy .... 105.000 € RD 16018 PN, Kajakárska, 3izb, ZP100, poz.476, novost. ...... 250.000 € RD 16074 PN, Cintorínska, 7izb, 2x3izb.byt, čiast.rek. ............ 195.000 € RD 16075 PN, staré PN, 7izb, poz. 2703m2, pôv.stav ............ 255.000 € RD 16087 PN, centrum, ZP278,UP556, 2domy,4x3izb.byt+garáže 1.400.000 € RD 16089 PN, Hollého,1+2+prísl, poz. 573m2 ..................... 220.000 € RD 16095 PN, Štefánikova, 3+5izb, ZP95, poz. 379 m2 ........ 165.000 € RD 16100 PN, Sládkovičova, 5izb, ZP115, poz. 578m, č.rek. .. 139.000 € RD 16111 PN, staré PN, 3izb, ZP67, poz. 227m2 .................... 72.000 € RD 16129 PN, Floreát, 2+4izb. byt s obch. priestorom ........... 450.000 € RD 16133 PN, Vrbovská, 5izb, ZP100, UP200, poz.378, rek. .. 195.000 € RD 17014 PN, širšie centrum, 10izb, ZP132, UP400, p.628m2 ...dohodou RD 17029 PN, Teplická, 7izb, ZP120, UP240, poz. 425 .......... 195.000 € RD 17051 PN, pri parku, ZP217, poz. 538, RD na zbúranie .... 165.000 € RD 17069 PN, centrum, ZP138, 3+4izb byt, čiast.rek. ........... 450.000 € RD 17078 PN, Floreát, 4izb, ZP110, poz.382, čiast.rek. ......... 159.000 € RD 17080 PN, 5izb, ZP146, UP183, poz. 217, garáž .............. 140.000 € RD 17086 PN, Bratislavská, 1izb, ZP63, poz. 148n2, pôv.stav .. 70.000 € RD 17091 PN, Floreát, 5izb, ZP183, UP290, nadštandard ...... 550.000 € RD 17098 PN, centrum, 3izb, ZP198, poz. 295, aj na podnik. .... info v RK

RODINNÉ DOMY OKOLIE RD 12146 Aňala, okr. KM, 4 izby, čiast. rek., poz. 800 m2 ........ 98.000 € RD 13041 Banka, 8-izb, poz. 826 m2, novost, nadšt. ................ info v RK RD 14494 Banka, 5-izb, ZP110, UP220, poz. 152 m2 ........... 200.000 € RD 15028 Banka, chata, 4izby, ZP74, UP222, poz. 500m2 .... 145.000 € RD 16052 Banka, 9-izb, ZP99, UP297, poz. 274m2 .............. 230.000 € RD 17057 Banka, Červená veža, 2izb, ZP66, poz.354, novost .. 69.000 € RD 17071 Banka, 2izb., ZP 91m2, poz. 613m2, čiast.rek. ...... 105.000 € RD 17096 Banka, 7izb, ZP200, UP545, poz. 1613m2 ............ 530.000 € RD 17049 Bruty, okr. N.Zámky, 3izb, ZP96, poz. 2026 .............. dohodou RD14055-2 Dolné Dubové, PP442,4, poz. 1841m2 ............... 500.000 € B 13062 Drahovce, 3 byty, rekonštr., poz. 700 m2 ............... 130.000 € RD 16085 Drahovce, 3izb, ZP141, poz. 420, čiast.rek. ............. 53.000 € RD 17018 Drahovce, 6izb, ZP100, UP275, poz. 811m2 ......... 130.000 € RD 17131 Drahovce, 3izb, UP 70, poz. 959m2, nízkoenerg. ..... 62.000 € RD 16103 Dolný Lopašov, 2izby, ZP174, poz. 1325, čiast.rek. .. 75.000 € RD 17002 Ducové, 4izb, ZP219, p.674, novost. ..................... 275.000 € RD 17015 Ducové, 3izb, ZP130m2, čiast.rek.+starší RD 45m2 . 135.000 €

RD 11116 Hlohovec, 7 izieb, poz. 611 m2 ................................ info v RK RD 16097 Horné Krškany, okr. NR, 5izb, poz. 2991m2, nadšt. ..650.000 € RD 13015 Horná Streda, okr. NM, poz. 628 m2, 2x3 izby ......... 88.000 € RD 16141 Hrádok, 5izb, ZP52, UP99, poz. 91, novost., holodom ... 95.000 € RD 13125 Hriňová, okr. Detva, novost, poz. 6087 m2 ............. 156.700 € RD 17103 Kovarce, okr. TO, 4izb. ZP108, UP216, poz. 681, pôv.stav .. 75.000 € RD 16071 Králiky, okr.BB, 6izb, ZP165,UP330,poz.1416,pôv.stav ... 130.000 € RD 14031 Kuklov, okr. SE, 3izby, ZP80,poz. 1197m2, čiast. ...... 55.000 € RD 17058 Lančár, 3izb, ZP110, poz. 220, poz.231m2 ............. 69.000 € RD 12103 Madunice, okr. PN, novost, ÚP 456 m2, poz. 2180 m2 450.000 € RD 11067 Moravany, okr. PN, 10 izieb, poz. 1680 m2, na podnik. ..info v RK RD 12171 Moravany, 3 izby, ZP55, UP110, poz.277, novost. .. 135.000 € RD 14064 Moravany, 7izb, ZP138, UP277, poz.1200 m2 ........ 299.900 € RD 14070 Moravany, 6izb, ZP132, UP265, poz.800, čiast.rek. . 149.000 € RD 14980 Moravany, 6izb, ZP120,UP200,poz.1132, kompl.rek. 375.000 € RD 16116 Moravany, 4izb, ZP100, UP155, poz.353,čiast.rek. ..145.000 € RD 17034 Moravany, 3izb, ZP106, poz. 405, novost. ............. 145.000 € RD 13137 Nitra n/Ipľom,okr.LČ,ZP295,poz.30436m2, kúria ... 200.000 € RD 16140 Nové Mesto n/V, 6izb, ZP175, P450, poz.857m2 ... 390.000 € RD 17016 Očkov, 4izb, ZP234, poz. 1073, novost. ................. 159.000 € RD 16131 Podolie, 2izb, pôv. stav ........................................... 55.000 € 291071 RD Prašník, 7 izb., nedok. hr. stavba, poz. 2090 m2 .. 100.000 € RD 17032 Rakoľuby, okr.NM, 4izb,ZP140,poz.3124,pôv.stav .... 86.950 € RD 15105 Ratnovce, 3izb, ZP110,poz.600, novost. ................ 155.000 € RD 15106 Ratnovce, 6izb, ZP240, poz.600, novost. .................. info v RK RD 15161 Ratnovce, 3izb, ZP108, UP99, poz.364, dokončený . 135.000 € RD 17013 Ratnovce, 4izb, poz. 618 m2, novost. .................... 125.000 € RD 17075 Ratnovce, 5izb, ZP344, poz.1383+851, novost. .... 380.000 € RD 17101 Ratnovce, 5iz, ZP147, poz. 343m2, novost. ........... 166.000 € RD 17050 Sokolovce, 3izb, ZP98, poz. 953+169 m2, pôv. stav 45.000 € RD 17024 Sokolovce, 3izb, ZP151, poz.608m2 ....................... 57.990 € RD 15129 Veľké Orvište, dom+sklad, aj na podnikanie .......... 274.990 € RD 16130 Vrbové, 9izb, ZP280, UP400, poz. 2636, novost. ....... dohodou

BYTY PIEŠŤANY B 15060 B 9120 B 10187 B 13159 B 16040 B 16094 B 17067 B 17089 B 18004 B 9032 B 12100 B 15076 B 17053 B 17082 B 15127 B 15146 B 16043 B 17084

1-izb. Žilinská, 28,5 m2, pivnica, komp.rek. ............ 48.000 € 2-izb. Waltariho, 59,48 m2, novost .................. 116.178,72 € 2-izb. Nálepkova, 83 m2, novost. ..................... 182.566,55 € 2-izb. Nálepkova, 77 m2, novostavba .................... 110.000 € 2-izb. Pod Párovcami, 103m2, nadštand., 2garáž .. 250.000 € 2-izb. Nálepkova, 82,5+4,5 m2 logia, novost. ....... 200.000 € 2-izb. Waltariho, 60m2, gar.státie ......................... 117.900 € 2-izb. centrum,48m2, čiast.rek. .............................. 69.990 € 2-izb. Nálepkova, 83m2, novost, gar.státie 10.000 € . 130.000 € 3-izb. Nálepkova, centrum, 88 m2, novost+garáž .. 219.000 € 3-izb. M. Bela, 78 m2, kompl. rek. .......................... 89.900 € 3-izb. Nálepkova, 137 m2 + garáž, nadštandard ... 250.000 € 3-izb. Nálepkova, 132m2, gar.státie, novost. ......... 260.000 € 3-izb. M.Bela, 70m2, čiast.rek. ............................... 73.000 € 4-izb. Teplická, 161,87 m2, novost. ...................... 195.000 € 4-izb. centrum, 101 m2 + 14 m2 terasa, kompl.rek. info v RK 4-izb. Nálepkova, 144m2, zariad, nadštand, garáž ..... info v rk 4-izb. M.Bela, 89m2, kompl.rek. ............................. 89.000 €

BYTY OKOLIE B 17068 4-izb. Vrbové, 6.apríla, 88m2, družst. byt, pôv. stav .. 75.000 €

POZEMKY PIEŠŤANY P 10030 P 11019 P 11036 P 11110A

PN, centrum,450 m2 ..................................... 331,94 €/ m2 PN, 3.400 m2, extrav. ........................................... 100 €/m2 PN, 40.000 m2 ...................................................19,92 €/m2 PN, 21.000 m2, logistika ............................. 68 € + DPH/m2

P 11110B P 11160 P 11187 Z 13073 P 14052 P 14096 P 14114 P 14129 P 15150 P 15153 Z 16019 P 16030 P 16068 P 17022 P 17037 P 17051

PN, 40.000 m2, logistika ............................. 33 € + DPH/m2 PN, centrum, 1.000m2, na byt. dom ..................... 664.000 € PN, centrum, 1.124, na polyfunkciu ....................... 450 €/m2 PN, Banka-Červená Veža, 850 m2 .......................... 51.000 € PN, Vrbovská , 1755 m2 ......................................... 80 €/m2 PN, pri Vodárenskej, 163 m2 .................................. 30.000 € PN, Bodona, 7000 m2, na haly .............................. 120 €/m2 PN, 4021 m2, na halu/obchod. centrum ................. 210 €/m2 PN, Floreát, 169m2, na RD ..................................... 45.000 € PN, 23135m2, na obč. vybavenosť ............... 87 €/m2 + DPH PN, 1482 m2, záhrada ............................................ 35 €/m2 PN, 3868 m2, trvalé trávne porasty ......................... 50 €/m2 PN, 873m2, na výstavbu haly ................................ 160 €/m2 PN, sever mesta, 7400m2, na obč.vybavenosť ......... 45 €/m2 PN, pri parku, 824 m2 ......................................... 109.900 € PN, pri parku, poz. 538, starý RD na zbúranie ........ 165.000 €

POZEMKY OKOLIE P 10066 Banka-Červená Veža, 2262 m2 ............................... 50 €/m2 P 14058 Banka, pri kúpeľoch, 5017 m2 .............................. 100 €/m2 P 15071 Banka, Sĺňava II, 1294+51+cesta ........................ 140.000 € P 15109 Banka, 406-1177 m2 na RD ...................... info pri obhliadke Z 16034 Banka, 695 m2, záhrada ........................................ 25.000 € P 14113 Ba-Bôrik, 1200 m2 ................................................. info v RK P 17128 Beckov-Zelená Voda, 60.500 m2+štúdia ........... 2.000.000 € P 10184 Budmerice, okr. Pezinok, 1200 m2 ......................... 62.000 € P 10092 Drahovce, časť B, rôzna výmera, IS ........................ 105 €/m2 P 11161 Drahovce, 2898 m2 ........................................... 38,20 €/m2 P 13065 Drahovce, okr. PN, 1422 m2 ................................... 50 €/m2 P 16092 Drahovce, 763 m2 ................................................. 30.520 € P 16109 Horná Streda, 500-600,-m2 ................................... 55 €/m2 P 9073 Horné Obdokovce, okr. TO, 3.333 m2 ................. 14,94 €/m2 P 14105 Hubina, okr. NM, 1313 m2 ..................................... 30.199 € Z 16017 Hubina, 400 m2, s chatkou .................................... 13.500 € P 17004 Koplotovce, 11 pozemkov na RD, cca 600 m2 .......... 35 €/m2 P 17023 Koplotovce, okr. HC, 626 m2, 758 m2, na RD ........... 29 €/m2 P 15046 Lúka, okr. NM, 9139 m2, orná pôda ........................... 5 €/m2 P 15114 Lúka, okr. NM, 7000 m2, na RD, IS .......................... 42 €/m2 P 17021 Malé Orvište, 1949m2, na RD ................................ 65.000 € P 12065 Modrová, okr. NM, 2411 m2, ................................... 36 €/m2 P 11136 Nové Lehota pri Bezovci, 3590 m2 ..................... 24,89 €/m2 P 16136 Nové Mesto n.V. - Mnešice, 603 m2 ....................... 36.180 € P 16137 Nové Mesto n.V. - Mnešice, 618 m2 ....................... 37.080 € PO150511 Oščadnica, okr. Čadca, 2.558 m2 ..................... 99,25 €/m2 P 17100 Podolie, okr. NM, 8096 m2 ...................................... 15 €/m2 P 16025 Prašník, 3310 m2, na RD, chatu .............................. info v RK P 12109 Ratnovce, 2.886,66 m2 .......................................... 65 €/m2 P 14002 Ratnovce, orné pôdy, lesy ........................................ info v RK P 14059 Ratnovce, 59.000 m2 ............................................. 35 €/m2 P 14137 Ratnovce, 9706 m2 ................................................ 13 €/m2 P 16049 Rišňovce, okr.NR, 3060m2, so starým RD ................ 20 €/m2 1503 P Senica, 140.000 m2, priem. zóna........................ 13,28 €/m2 P 12116 Sokolovce, 3.830 m2 .............................................. 39 €/m2 P 13017 Sokolovce, cca 500 m2 ........................................... 35 €/m2 P 16048 Sokolovce, na RD, 409-566 m2 ............... 18.856 - 26.094 € P 16093 Sokolovce, 679 m2 ................................................. info v RK P 17079 Sokolovce, 645 m2 + 42,5 m2 príst. cesta .............. 25 €/m2 P 15128 Stupava, 1501 m2 ................................................ 110 €/m2 P 12125 Trakovice, okr. HC, 2x 600 m2, + prístup. cesta na RD 60 €/m2 P 17076 Trebatice, 2827 m2 ................................................ 34 €/m2 P 15061 Vrbové, 7304 m2 ................................................... 35 €/m2

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ - ESTATE AGENCY - IMMOBILIENGESELLSCHAFT

4 BÝVANIE A REALITY

Mgr. Andrej Bartovic 0905 645 074 bartovic@abcontact.sk

AKO TO VLASTNE JE S TÝM DEPOZITOM PRI PRENÁJME? Vážený čitateľ mesačníka Bývanie a reality, tento mesiac sme si pripravili článok o depozite. Prenájmy, vrátane správy nehnuteľností, robíme v našej realitke už dlhé roky.

V rámci Piešťan sa na to špecializujeme a o skúsenostiach s nájomcami by sme už mohli napísať aj román. Poďme si povedať prečo je depozit, strašiak mnohých záujemcov, taký dôležitý.

Ak sa niekto rozhodne prenajímať svoju nehnuteľnosť, vedie ho k tomu viacero dôvodov. Ten najhlavnejší spravidla býva ekonomický. Chce profitovať zo svojho majetku. A čo si najviac praje? Stabilného nájomcu a pravidelný cink na účte raz do mesiaca. A samozrejme žiadne problémy.

V praxi sme už „zažili“ nenahlásený tečúci záchod (nedoplatok za vodu sa vyšplhal na 600 €), „náhodne“ rozbitú sklokeramickú varnú dosku či vykopnuté vchodové dvere. Ničím výnimočným nie je ani prefajčený byt, zničený nábytok, odtlačky detských rúčok na stenách či dotrhané postele od štvornohých miláčikov.

Je preto logické, že majetok prenajímateľov musíme chrániť. Jedným z najúčinnejších nástrojov je finančná zábezpeka, inak tiež povedané depozit alebo záloha, ktorú platí nájomca pri podpise nájomnej zmluvy, ešte pred odovzdaním bytu alebo domu do užívania.

Väčšina záujemcov o prenájom v súčasnosti už úhradu finančnej zábezpeky pozná a bez výhrad akceptuje. Sú si vedomí, že majiteľ im prenecháva do užívania majetok v hodnote niekoľko desiatok tisíc eur a zložená záloha tvorí len nepatrný zlomok skutočnej hodnoty nehnuteľnosti.

Pre niektorých to však stále problém je. Mnohí záujemcovia sa po oznámení podmienky o zložení finančnej zábezpeky „idú poradiť“ s partnerom, prípadne sa „ešte ozvú“, niektorí sa dokonca s nami chcú o tom aj hádať. S čistým svedomím prehlasujeme, že sa snažíme hľadať riešenia a pokiaľ je to možné vyjsť v ústrety aj nájomcom. Ale čo sa týka finančnej zábezpeky, požadujeme depozit vo výške 2 mesačných nájmov vrátane energií vopred a bez výnimky.

Pokojne si platbu depozitu dovolíme nazvať aj „termínovaným vkladom s nulovým navýšením“. Jej celistvosť si riadi nájomca svojím správaním sám. Ak je po skončení nájmu všetko v poriadku, t. j. nájomca odovzdá byt alebo dom v stave v akom ho prevzal, neexistuje žiaden priestor na špekulovanie a prenajímateľ obratom vracia finančnú zábezpeku späť nájomcovi.

Z našej strany nejde o žiadnu špekuláciu, ale štandardný, všade vo svete bežný postup, smerujúci k ochrane majetku nášho klienta. V žiadnom prípade to neznamená, že tie peniaze už nikdy neuvidíte.

Máte otázky? Radi Vám ich zodpovieme na bezakova@abcontact.sk

0918 612 983

0918 444 018

0918 444 006

0905 167 398

0905 979 342

Marcela Bartovicová MAKLÉR

Zuzana Masarovičová MAKLÉR

Dominika Bezáková MAKLÉR

Ing. Ivana Matečná MAKLÉR

Jakub Cheben MAKLÉR

BÝVANIE A REALITY 5 Investičná príležitosť s výbornou návratnosťou

BUDOVA BÝVALÉHO TUZEXU - dvojpodlažná budova v atraktívnej lokalite na ul. A. Hlinku, Piešťany - široké možnosti využitia: obchody, kancelárie, ambulancie, lekáreň, ubytovanie – apartmány, sídlo firmy, prenajímanie - možnosť nadstavby o 2 podlažia - súčasná úžitková plocha: 1310 m2

DOMOV PRE MALÝCH AJ VEĽKÝCH -

novostavba, Piešťany 4 a 5-izbové rodinné domy terasa, garáž, záhrada pri Váhu pár krokov do prírody

AKTUÁLNY STAV

NOVINKA 549 000 €

RASTIEME od 179 900 €

0905 645 074

0918 444 006

Piešťany, Teplická ul.

- 1-izbový byt - výťah, murované jadro - plastové okná - nová el. a stupačky - satelit, optika - úžitková plocha 36 m2

Piešťany, Ružová 14 - 3-podl. polyfunkčný dom - suterén s parkovaním - luxusné bývanie na poschodí - wellness, terasa, alarm - pozemok 314 m²

Podporujeme:

Sme členmi:

ZNÍŽENÁ CENA

NOVINKA

350 000 €

cenu navrhnite

0918 612 983

0918 444 018

Vrbové, Beňovského 94 - rod. dom, pôvodný stav - všetky IS - garáž pri vstupe - zastav. plocha 144 m² - úžitková plocha 111 m² - pozemok 1090 m²

Vrbové – Šípkovec - 4-izbový rodinný dom - krb, plynové kúrenie - voda, elektrika, plyn, žumpa - úžit. plocha 104,7 m2 - zastav. plocha 130 m2 - pozemok 441 m²

ZNÍŽENÁ CENA

ZNÍŽENÁ CENA

104 900 €

153 000 €

0918 612 983

0918 612 983

Sokolovce, Piešťanská ul.

- 3-izbový rodinný dom - krb, záhrada, voda - elektrika, plyn, žumpa - úžitková plocha 86 m2 - zastav. plocha 141 m2 - pozemok 666 m2

Podhradie, okr. Topoľčany - slnečný pozemok - pokojná lokalita - rozostavaný 3-izbový RD - vínna pivnica - voda, el., plyn, žumpa - pozemok 1686 m2

ZNÍŽENÁ CENA

ZNÍŽENÁ CENA

93 000 €

55 800 €

0918 444 006

0918 444 018

Prečo si vybrať práve nás?

- dlhoročné skúsenosti a prax - špecializácia na Piešťany a okolie - individuálny prístup - právny servis s osobnou zárukou - moderný marketing, video prehliadky - baví nás to

viac na www.abcontact.sk

6 BÝVANIE A REALITY 169223

175524

175414

0903 641 632

0905 248 196

0904 312 227

Banka, štvorizbový rodinný dom s garážou a pivnicou na mierne svahovom pozemku 360 m2, všetky IS, studňa, interiérový krb, terasa, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie cena: 149.990 €

Krakovany, zrekonštruovaný 3 izbový rod. dom na pozemku 1150 m2, veľká záhrada s ovoc. stromami (možno využiť na stavbu ďalšieho RD, so samostatným prístupom) cena: 91 000 € (možná dohoda)

Sokolovce, dvojpodlažný 4-izbový RD na pozemku 1355 m2, zrekonštruovaný, zateplený a čiastočne podpivničený, na pozemku 2 dielne, drevený prístrešok na 4 parkovacie miesta cena: 125.000 €

175241

175262

175054

0911 455 711 Nové Mesto n/V., novostavba 4 izbového, rodinného domu z pálenej tehly, holodom, na pozemku 538 m2, úžitková plocha (s terasou) 115 m2, všetky IS, parkovacie miesta pre 2 autá cena: 135 000 €

PIEŠŤANY

NOVÉ PREVÁDZKY

0905 436 650 Piešťany, dvojizbový tehlový byt 48 m2 v priamom centre na zvýšenom prízemí v dvojpodlažnej tehlovej bytovke, po rekonštrukcii, veľká pivnica, nízke náklady cena: 59 000 €

0905 436 650 Poriadie, časť u Ďurcov - ovocný sad o výmere 2176 m2, mierne svahovitý pozemok, bez oplotenia, tiché prostredie, ideálne na chov včiel cena: 9 000 €

BÝVANIE A REALITY 7 RK PIEŠŤANY s.r.o.

Hviezdoslavova 894/30, Vrbové info@rkpiestany.sk | www.rkpiestany.sk

0918 241 365

KOMPLETNÉ PRÁVNE PORADENSTVO A PRÁVNY SERVIS V OBLASTI NEHNUTEĽNOSTÍ Piešťany

- ŠTÝLOVÝ 2-IZB. BYT NA PRENÁJOM - top lokalita - komplentne moderne zariadený

NOVINKA nájom 410 €

Vrbové

- 2-IZBOVÝ BYT

- výmera: 38 m2 - mesačné náklady: cca 120 €

+ 100 € energie

55.000 €

Vrbové

Vrbové

- výmera: 68 m2

s veľkou záhradou - pozemok: 2124 m2 - všetky IS

- STARŠÍ 2-IZBOVÝ BYT

36.000 € Vrbové

- NEBYTOVÉ PRIESTORY NA PRENÁJOM - centrum mesta - úžitkové plochy: 20 m2, 36 m2, 43 m2, 84 m2 a 95 m2

- ZREKONŠTR. RODINNÝ DOM

TOP PONUKA 168.000 € Topoľčany

- NOVOSTAVBA RD

- príjemná lokalita - podlahová plocha: 203 m2 - plocha pozemku: 1200 m2

cena v RK

168.000 €

Hrádok

Makov

- výmery od 766 m2 do 1456 m2 - IS (elektrika, voda) cca 5m od pozemku

- úžitková plocha: 660 m2 - pozemok: 1772 m2

28,84 €/m2

cena v RK

- STAVEBNÉ POZEMKY

- MODERNÝ PENZIÓN

geodone, spol. s r. o. | Hviezdoslavova 894/30 | Vrbové tel./fax: 033/779 2819 | 0905 475 236 geodone@geodone.sk | www.geodone.sk

8 BÝVANIE A REALITY

Pre celý vediem m pre proc vás e d neh aja a k som Rýc nuteľ úpy no hlo a hl sti. adk o!

s . r. o .

i

n

t

e

r

i

www.remarkinterier.sk remark@profi.sk

é

r

Predajňa presťahovaná na:

Hospodárska 39, PIEŠŤANY 0905 643 089

VYRÁBAME NA MIERU:

033/7740878

montáž

šatníkov do

10dní!

VSTAVANÉ ŠATNÍKY - INTERIÉRY - SEDAČKY - POSTELE - MATRACE

BÝVANIE A REALITY 9

DREVO Z BETÓNU Drevo je najstarší konštrukčný materiál človeka. Azda aj preto vie jeho prítomnosť, či už v interiéri alebo v exteriéri, vyčarovať príjemnú a útulnú prírodnú atmosféru. Betón od objavenia cementu anglickým murárskym majstrom J. Aspidinom v roku 1824 poskytuje stále nové a nové stavebné možnosti. Vďaka svojej odolnosti a pevnosti je nevyhnutným stavebným materiálom.

Firma s 20 ročnou tradíciou a skúsenosťami sa rozhodla spojiť tieto dva fundamenty do série produktov, ktoré ponúkajú cenenú odolnosť vibrovaného betónu, ale so vzhľadom verne imitujúcim drevo. V našej ponuke sa nachádza dlažba, sedliacka dlažba, podvaly, palisády, obrubníky, trávnikový lem, stromčekový lem a žľaby.

S drobnou dávkou predstavivosti s nimi vytvoríte krásne a unikátne terasy, chodníky, okrasné záhrady, ochránite stromčeky, urobíte skalky, schody, či cestičky z podvalov. Tieto výrobky sú vhodné aj do vínnych pivníc, štýlových kaviarní a reštaurácií. Detailne vypracovaný povrch výrobkov priam púta pozornosť.

V exteriéri Vášho domu či chaty tak z našich výrobkov vytvoríte prostredie, ktoré Vás bude svojou krásou, ale aj fyzikálnymi vlastnosťami, tešiť dlhé roky bez znehodnotenia, a to bez akejkoľvek starostlivosti.

Skutočné drevo vyžaduje trvalú starostlivosť minimálne raz ročne, i tak nevydrží v exteriéri dlhšie ako 5-7 rokov.

Naše výrobky sú certifikované a viacročné skúsenosti už stihli overiť a potvrdiť ich kvalitu, s ktorou budete zaručene spokojní!

Dodacia lehota je 5-14 dní po úhrade zálohovej faktúry, resp. dohodou.

Príďte si pozrieť vzorky produktov do OD PRIOR Piešťany (pri vchode od Tatra Banky/Lidla).

Kontakt: 0948 915 042 info@drevozbetonu.sk www.drevozbetonu.sk

FITNESS CENTRUM GOLIATH GYM - PT UNIVERZÁL posilňovňa: kondičné a rehabilitačné itačné cvičenia, cvičenie s osobným trénerom aerobná sála: aerobik mix, pilates, videoaerobik fitness shop: doplnky výživy – proteíny, vitamíny, aminokyseliny, fitness doplnky – rukavice, opasky, trhačky poradenstvo: merania na diagnostickom zariadení, zostavenie jedálničkov, tréningových plánov Možnosť získania vernostných bonusov.

Hypermarket PT UNIVERZÁL naa sídlisku A. Trajana, 1. posch., tel.: 0918 532 270 Otváracie hodiny: Po–Pia 7:00–13:00 a 16:00–21:00 hod, Sob 8:00–12:00

www.goliathgym.sk

10 BÝVANIE A REALITY »» PIEŠŤANY, SLÁDKOVIČOVA 10 ««

TEL./FAX: 033/77 295 35, MOBIL: 0907 272 172, E-MAIL: VYROBA@VANDOOR.SK FACEBOOK: VANDOOR-SRO

PREDAJ » ZAMERANIE » PROFI MONTÁŽ

DVERE | OBLOŽKOVÉ ZÁRUBNE* | KĽUČKY | LAMINÁTOVÉ PODLAHY | TERASOVÉ DOSKY

*AJ OBKLADY PÔVODNÝCH KOVOVÝCH ZÁRUBNÍ BEZ NUTNOSTI DEMONTÁŽE

PRVÁ MYJAVSKÁ realitná kancelária Nám. M. R. Štefánika 936/44, Myjava info@pmrk.sk | www.pmrk.sk

0905 869 866

Brezová p/B - obchodné priestory, 395 m, pôvodný stav - na podnikanie ako: reštaurácia, potraviny, maloobchod sklad

Piešťany, Valova ul.

- 1 izbový byt, vlastné kúrenie - 43 m2 + 16 m2 terasa - garážové státie

cena 47.500 €

cena 73.600 €

KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PRENÁJOM 1. poschodie - 76 m2, 17 m2 2. poschodie - 23 m2, 34 m2, 37 m2 3. poschodie - 32 m2, 10 m2, 35 m2, 26 m2

CENY PRI OBHLIADKE kontakt:

0905 287 902

Administratívna budova “Skelet” Winterova 62, Piešťany

Turá Lúka - rodinný dom, so zariadením - kuchyňa + 3 izby, pozemok 2300 m2 - plastové okná, nové kúrenie, všetky IS

cena 79.900 €

BÝVANIE A REALITY 11

Ako sme prerobili starú pec na kozubovú pec Keďže neboli zachované takzvané soklové kachlice ani ukončujúce, zmenili sme vzhľad tejto pece pôvodne z roku 1930 na rustikálny kus s murovaným soklom a hornou doskou z farebného betónu.

ZO STAREJ PECE Na prvý pohľad sa táto pec neodlišuje od bežne stavaných pecí. Použili sme staršie kachlice, ale nové dvierka.

vzduchu v kuchyni odsatého digestorom. (Pri novostavbách je bežné, že sa montuje prívod vzduchu špeciálne pre tepelné spotrebiče. Vzduch z tohto prívodu vyrovnáva a doplňuje vzduch spotrebovaný horením, ale aj odsávačom v kuchyni. Kým prívod vzduchu sa bežne montuje na kozubové vložky, pri stavaných peciach sa používa zriedkavo, hoci je tiež veľmi dôležitý. My sme na prívod vzduchu využili staršie dvierka z inej pece).

HORNÝ RAD PRED ZAKRYTÍM Vidieť úzku čelnú komoru a vstup do druhého padajúceho ťahu. Na vyčnievajúcu hranu bude ešte položená ďalšia brzdná usmerňujúca plocha.

STABILIZOVANIE KACHLÍC Počas stavby pece si pomáhame doskou z tvrdeného polystyrénu, ktorá je svorkami upevnená na rožné kachlice. Rad kachlíc tak „neutečie“.

ZAPUSTENIE DVIEROK Na našej peci je aj nenápadná dizajnérska „vychytávka“. Dvierka popolníka sú zasunuté smerom dnu.

(Vďaka tomuto vylepšeniu pri chôdzi nezavadíme o otváracie očko. Aj mierne širší sokel zasa ukryje trčiacu kľučku prikladacích dvierok. Je tak minimalizovaná možnosť zakopnutia a pádu na pec.)

HOTOVÝ PLÁŠŤ OHNISKA Teraz sa môžu založiť dvierka. Aby kachľový plášť ohniska nepraskol, dvierka sú položené v papieri z minerálnych vlákien.

SOKEL PECE Je omietnutý pomocou sieťky, flexibilného lepidla a štukovej omietky. Omietka sa nanáša neskôr, asi po týždni prevádzky, keď pec „sadne“.

AKUMULAČNÝ PRIESTOR Vymurované sú vnútorné akumulačné boky. Položená je plocha deflektora. Po stranách je založený dilatačný plášť zo sklenenej tkaniny.

ZAKRYTIE PECE Použitá je doska odliata na mieste vyhotovená zo žiarobetónu. V betónovej doske sú osadené tri čistiace otvory s viečkami. Môžeme tak pohodlne čistiť všetky ťahy aj vstup do komína.

ZAKLADANIE PECE Soklová časť, ktorá nie je namáhaná teplom, je vyhotovená z pórobetónových tvárnic (Ypor). Vpravo je komôrka, do ktorej ústi vzduch privádzaný z exteriéru.

PRÍVOD VZDUCHU DVIERKAMI Prívod spaľovacieho vzduchu (z komôrky pod pecou do priestoru v okolí pece) slúži aj na doplnenie

VÝPLŇ Do priestoru za zrkadlom je vložená akumulačná výplň.

Text, foto, realizácia: Ing. arch. Vladimír Istitoris, PhD.

12 BÝVANIE A REALITY

BÝVANIE A REALITY 13

REMESELNÍCI – MAJSTRI – ŠPECIALISTI

pripnite svoje vizitky na nástenku pre 15.000 domácností mesačne

mobil: 0903 815 463, e-mail: d.bubla@gmail.com www.kopaniestudni.eu

Mgr. Marián Šimek TOP finanèný sprostredkovate¾ M +421 905 869 866 marian.simek@fincentrum.com, www.fincentrum.com

HYPOTÉKY POISTENIE INVESTOVANIE

Fincetrum a.s., Nám. M.R.Štefánika 525, 907 01 Myjava Centrála: Fincentrum a.s., Mlynské Nivy 49/II. 16920, 821 09 Bratislava

svietidlá

finančné služby

studne

KOPANIE, ČISTENIE A PREHLBOVANIE STUDNÍ

kovoslužby

Dušan Bubla 956 12 Preselany 39

garážové brány

drevozbetonu.sk

DREVO Z BETÓNU Kontakt: 0948 915 042 info@drevozbetonu.sk www.drevozbetonu.sk

www.okna-brany.sk

KĽÚČOVÁ SLUŽBA PIEŠŤANY Konečná 2, Piešťany

kľúčová služba

033 / 76 238 53 PREDAJ TREZOROV VÝROBA AUTO KĽÚČOV OTVÁRANIE DVERÍ A ÁUT MONTÁŽ BEZPEČNOSTNÝCH DVERÍ A DVERÍ DO RODINNÝCH DOMOV

interiérové štúdio

Miloš Nezbeda a Jozef Radovský

vaša vizitka

16 EUR/mes.

0948 915 042

redakcia@byvanieareality.sk Pri min. 5 opakovaniach výroba vizitky zadarmo!

hodinárstvo

vŕtanie studní

už od

Náramkové hodinky Budíky Stolové hodiny Darčeky Nástenné hodiny Remienky EMILI s.r.o, SNP 12, 920 01 Hlohovec 0908 742 989, info@hodinarstvoemili.sk www.hodinarstvoemili.sk

14 BÝVANIE A REALITY

Najlepšie svetové filmy o ekológii v Piešťanoch Mesto Piešťany sa stalo partnerom regionálnej Tour Ekotopfilm - Envirofilm, najstaršieho medzinárodného filmového festivalu s environmentálnou tematikou na svete. Milovníci prírody si počas jedného dňa, 8. februára, v Elektrárňa Piešťany, budú môcť pozrieť 5 dokumentárnych filmov a zapojiť sa do zaujímavej diskusie s názvom: Zodpovedný životný štýl – ako žiť bez odpadov? Pre žiakov základných a stredných škôl je doobeda pripravený zaujímavý a interaktívny Junior festival. Vstup je zdarma.

Filmový festival Ekotopfilm - Envirofilm sa bude konať v piešťanskej elektrárni vo štvrtok 8. februára. Jeho program začína doobeda JUNIOR FESTIVALOM, ktorý je určený žiakom a študentom základných a stredných škôl.

Festival pokračuje večerným programom určeným pre širokú verejnosť. Každý, kto sa zaujíma o prírodu, ekológiu a záleží mu na prostredí, v ktorom žije určite privíta PÄŤ DOKUMENTÁRNYCH FILMOV, víťazov májového ročníka 2017 svetového festivalu.

Vstup na festival je ZDARMA. Viac info nájdete na: www.ekotopfilm.sk

The Met: Live in HD OPERA v priamom prenose

24. 2. 2018 o 18.30 h GIACOMO PUCCINI: BOHÉMA Dirigent: Marco Armiliato.

Najvýznamnejší predstaviteľ talianskej opery na prelome 19. a 20. storočia – našiel námet pre operu Bohéma (1896) v humorno-sentimentálnom románe Louisa Henriho Murgera o živote chudobných parížskych umelcov.

Hlavné postavy stvárnia vynikajúci mladí speváci: Sonya Yoncheva (Mimi) a Michael Fabiano ako vášnivý básnik Rodolfo.

Základná vstupenka je 12 eur, študenti, dôchodcovia a ZŤP 6 eur.

Predpredaj vstupeniek: POKLADŇA Domu umenia a www.ticketportal.sk www.domumenia-piestany.sk

Piešťany ocenia významné osobnosti, nominovať ich môžete aj vy Primátor Miloš Tamajka vyzýva občanov a inštitúcie na podávanie návrhov na Cenu primátora mesta Piešťany. Toto ocenenie je určené tým, ktorí výrazne prispeli k rozvoju Piešťan v kultúrnej, sociálnej alebo environmentálnej oblasti v uplynulom roku. Radnica tiež vyhlásila anketu Športovec roka 2017.

V kultúrnej oblasti sa ceny udeľujú v dvoch kategóriách – Kultúrny počin roka a Kultúrna osobnosť roka. Návrhy musia obsahovať krátke zdôvodnenie, charakteristiku a aktivity subjektu, ktoré v roku 2017 výrazne prispeli k rozvoju mestskej kultúry, šíreniu dobrého mena mesta, či jeho reprezentáciu v zahraničí. V environmentálnej oblasti sa cena udeľuje za aktivity v oblasti ochrany a tvorby životného prostredia. Samospráva tiež vyhlasuje anketu Športovec roka v nasledovných kategóriách: Najúspešnejší mládežnícky športovec – dorastenci do 18 rokov, Najúspešnejší dospelý športovec, Najúspešnejší kolektív, Tréner alebo zaslúžilý pracovník v oblasti športu. Návrhy je potrebné poslať do 28. februára 2018 na adresu Mestský úrad Piešťany, Text: Martin Palkovič Nám. SNP 3, 921 45 Piešťany.

TIRÁŽ Bývanie a Reality je bezplatný informačnoreklamný mesačník šírený formou distribučných stojanov na strategických miestach.

Vydavateľ a redakcia: BÝVANIE A REALITY, Viestova 386/4, 907 01 Myjava, IČO 44 343 744, Registračné číslo: EV 3304/09, Ročník vydávania: 11. ročník, Dátum vydania: február 2018, Rozširuje: BÝVANIE A REALITY, Myjava, E-mail: redakcia@byvanieareality.sk, Redaktori: Ing. Tomáš Vittek, tel.: 0948 915 042, Mgr. Marián Šimek, tel.: 0905 869 866, Grafická úprava: Ivan Sokolský ywan, Vydavateľ nezodpovedá za obsah inzercie. Akékoľvek rozmnožovanie len so súhlasom.

BÝVANIE A REALITY 15

Y

16 BÝVANIE A REALITY

Okná a dvere pre Váš skvelý projekt

NA PREDÁVANEJŠIE

BEZPEČNOSTNÉ DVERE Výroba kľúčového systému GHS pre hotely, penzióny a rodinné domy. (systém otvárania jedného kľúča)

VEĽMI KVALITNÉ VCHODOVÉ DVERE

NEZBEDA A RADOVSKÝ

Konečná 2, PIEŠŤANY, milosnezbeda@gmail.com Nezbeda 0905 279 041, Radolský 0905 279 037

DO RODINNÝCH DOMOV

S MONTÁŽOU V 120 DIZAJNOCH

MONTÁŽ DENNÉHO LEDKOVÉHO SVIETENIA PODĽA NORMY UŽ OD 120 EUR S MONTÁŽOU

TREZORYE INTERIÉROVÉ DVER

S OBLOŽKOVÝMI ZÁRUBŇAMI A S MONTÁŽOU