BAR 2013 01

pieštanské, novomestské, myjavské a hlohovecké

zadarmo

V P O N U K E V I AC

A KO

8 0 0 NEHNUTEĽNOSTÍ

PF 2013

Najžiadanejší reklamno-informačný mesačník v regióne

01 / 2013

REALITNÁ KANCELÁRIA www.

cena 34.000 €

vasereality.sk

109123

cena 34.500 €

117635

2 izbový byt, E. F. Scherrera, Piešťany, 45 m2, pôvodný stav, loggia, pivnica

1 izbový byt, blízko centra v Hlohovci, 35 m2, tehlový, čiast. rekonštrukcia, pivnica

cena 48.900 €

cena 56.900 €

KUCHYNSKÉ ŠTÚDIO • VSTAVANÉ SKRINE • PARKETOVÉ ŠTÚDIO • INTERIÉROVÉ DVERE OBÝVACIE ZOSTAVY • BEZPEČNOSTNÉ DVERE

NO

V

A INK

Piešťany – Pod Párovcami 134

www.dado.sk Malinovského 16, Nové Mesto n/Váhom (oproti PALME), 032/771 5721 3, 0903 568 501

PREDAJ: priestranný 3,5-izbový byt v tehlovom dome, zvýš. prízemie, šatník, komora, pivnica, možnosť využitia podkrovia a priľahlého pozemku, vlast. kúrenie, celková výmera bytu s príslušenstvom 131,10 m2. Voľný ihneď.

Cena otvorená 0907 096 327

125214

120197

3 izb. byt Nové Mesto n/V., 57 m2, čiast. rekonštrukcia, tiché prostredie, nízke náklady

3 izbový byt, M. Bela, Piešťany, 67 m2, čiast. rekonštrukcia, balkón, pivnica

cena 51.500 €

cena 67.000 €

125224

Dom za cenu bytu !!! RD Dolné Srnie, ihneď obyvateľný, poz. 575 m2, všetky IS

125425

Rodinný dom, Piešťany, 4-izbový, tichá lokalita, poz. 1320 m2, ihneď obývateľný

Piešťany, Vajanského 58, 0905 43 66 50 Trenčín, Kniežaťa Pribinu 2, 0915 753 000

Sedacie vaky značky Tuli kúpite v predajni http://www.iremax.sk/detail/54953

ely modent é n rc ra vyb 0 pe Na ľava 2 z Otvorené: Ut - Pi 14:00 h -18:30 h Adresa: Komenského 26, Piešťany (pri zimnom štadióne)

www.tulipano.sk, info@tulipano.sk, 0910 960 610

● 3. a 4. bezpečnostná trieda

(doporučená ochrana proti vlámaniu) výbava + exkluzívna ● odhlučnenie 37 až 42 decibelov €* ZĽAVA 240,● životnosť na celú generáciu + mimoriadn a výbava ZĽAVA 170,- €*

najvýhodnejší pomer kvalita / cena = SHERLOCK

nie www.topguard.sk da do sherlock.nm@centrum.sk né dní s re c.

O p ra Obchodné zastúpenie SHERLOCK: ex + 10 p RM A Ing. Igor Szigeti, Stará Turá, Mýtna 558/10 5 D

ZA

Stará Turá: 0905 64 00 30, 032 7762 796 Holíč: 034 668 3258, Skalica: 034 664 8418 Nové Mesto n/V., Myjava, Senica: 0908 395 869

DVERE • ZÁRUBNE • KĽUČKY LAMINÁT. PODLAHY

PREDAJ

cena: 99.000 €

 0911 40 90 90

tehlový 3 izobvý byt v centre Piešťan, Námestie SNP, 2. posch. bez výťahu, priestranná vstupná hala, obývačka s balkónom, šatník. Nutná rekonštrukcia http://www.iremax.sk/detail/53876

NOVÉ

PIEŠŤANY, A. HLINKU 60 OBCHODNÝ DOM KOCKA  1. POSCH. TEL./FAX: 033/77 295 35, MOB.: 0907 272 172 EMAIL: VANDOORVANDOOR.SK

PREDAJ

cena: 499.990 €

 0902 40 40 90

exkluzívny RD v kľudnej vilovej štvrti Piešťan, pozemok 1 000 m2, samostatná dvojgaráž + garáž, sauna, bazén, vírivá vaňa, úžit. plocha cca 320 m2

Piešťany, Winterova 62  0911 44 22 22 H20

www.remax-slovakia.sk/h2o h2o@remax-slovakia.sk

RE/MAX predáva najviac realít vo svete, na Slovensku a v Piešťanoch

2 bývanie a reality RE/MAX predáva najviac realít na svete

83 krajín, 6 200+ kancelárií, 89 000+ maklérov | Na Slovensku 36 kancelárií, 274 maklérov

Nehnuteľností na bývanie: 4830+, Komerčné nehnuteľnosti: 1011+

http://www.iremax.sk/detail/30662

http://www.iremax.sk/detail/48932

PREDAJ – ZNÍŽENÁ CENA cena: 45.000 €

http://www.iremax.sk/detail/49886

PREDAJ

 0911 60 70 70

cena: 52.400 €

2 izb. byt, Nové Mesto n/V., tehlový, 2/2 p., balkón, pôv. stav, 96 m2 + garáž. státie, záhrada

 0911 60 70 70

3 izb. byt, M. Bela, Piešťany, 7/8 p, výťah, plastové okná, pôvodný stav, zachovalý, 68 m2

http://www.iremax.sk/detail/54465

PREDAJ cena: 63.000 €

PREDAJ

 0911 60 70 70

cena: 68.000 €

3 izb. byt E. F. Scherera, Piešťany, 7/8, kompl. rekonštr., lodžia, bezproblémové parkov., 73 m2

http://www.iremax.sk/detail/55120

http://www.iremax.sk/detail/55121

PREDAJ – NOVÉ cena: 105.000 €

 0902 40 40 90

3 izb. byt, ul. A. Hlinku, PN, 6 p., po rekonštrukcii, rozloha 70,66 m2 + loggia + balkón, pivnica

PREDAJ – NOVÉ

 0911 50 90 40

cena: 105.000 €

 0911 50 90 40

3 izb. byt, novostavba, Brezová ul., sídl. Juh, PN, 89,8 m2, 2x lodžia, 3.p. (bez výťahu), park. vo dvore

3 izb. byt, novostavba, Brezová ul., sídl. Juh, PN, 103 m2, 2x lodžia, 3.p. (bez výťahu), park. vo dvore

http://www.iremax.sk/detail/52743

http://www.iremax.sk/detail/54744

PREDAJ – ZNÍŽENÁ CENA cena: 100.000 €

PREDAJ – NOVÉ

 0911 60 70 70

cena: 145.000 €

2 izb. byt, novostavba, centrum Piešťany, 2/4 posch., kompletne nadštand. zariadený, 55 m2 http://www.iremax.sk/detail/53423

PREDAJ cena: 60.000 €

 0911 60 70 70

3 izbový RD, Brezová pod Bradlom, čiastočná rekonštrukcia, nová strecha, pozemok 1307 m2 http://www.iremax.sk/detail/54746

 0911 60 70 70

2 izb. byt, novostavba, centrum PN, 2/4, nadštand. zariad., klimatiz., 82 m2 + lodžia, (garáž 10.000 €) http://www.iremax.sk/detail/53696

http://www.iremax.sk/detail/

PREDAJ cena: 149.000 €

 0902 40 40 90

3. podl. zrekonštruovaný RD, Moravany n/V., Novovybud. 1. p., nová strecha, poz. 1 046 m2 http://www.iremax.sk/detail/21188

http://www.iremax.sk/detail/33846

PREDAJ cena: 199.000 €

PREDAJ

 0911 60 70 70

cena: 270.000 €

RD, Vrbovská ul., PN: 3 izb. byt + príz. aj ako komerčný priestor, krb, úžit. pl. 300 m2, poz. 525 m2

 0911 60 70 70

4 izb. RD, blízko centra PN, novostavba, komerč. pr. + 3 izb. byt, nízkoenerg., ÚP 250 m2, poz. 214 m2

http://www.iremax.sk/detail/47169

http://www.iremax.sk/detail/48833

PREDAJ – NOVÉ cena: 7 €/m2

 0911 60 70 70

Pozemky pri Piešťanoch, orná pôda, 37 000 m2 + 8 700 m2, dobrý prístup z dialnice http://www.iremax.sk/detail/54200

cena: 59 €/m2

 0902 40 40 90

Stavebné pozemky, Moravany n/Váhom, IS na hranici pozemkov, výmery od 580 m2 do 960 m2 http://www.iremax.sk/detail/50652

PREDAJ PRENÁJOM 4 €/mes. + DPH + E

 0911 50 90 40

Skladový priestor 558 m2, pri výjazde z dialnice dopravná, areál BK group, Piešťany

PRENÁJOM 5,50 €/m2/mes. + E

 0902 40 40 90

Kancelárske priestory s parkovaním v centre, 2 kanc. 20 + 48 m2

cena dohodou

http://www.iremax.sk/detail/47168

cena: info v rk

 0902 40 40 90

2 stavebné pozemky, Jánošíková ul, PN, IS na hranici pozemkov, 601 m2, 817 m2

Winterova 62 (budova “Skelet”)  0902 40 40 90, 0911 44 22 22

h2o@remax-slovakia.sk, www.remax-slovakia.sk/h2o

 0902 40 40 90

Renesančný kaštieľ zo 16. storočia, vzdialený 22 km od PN. Zast. plocha 2 500 m2. Pôvodne anglický park 12,3 ha (123 900 m2). Objekt od roku 1995 nevyužívaný, nutná rekonštrukcia.

Associates Growth 7.531 7.000 5.722

6.000 5.000 4.000

3.620

3.000 2.052

2.000 1.000 63

327

457

587

900

1.110

1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

bývanie a reality 3 www.realfinmarkt.sk

www.rfm.sk

RODINNÉ DOMY: RD 12146 Aňala, okr. KM, 4 izby, čiast. rek., poz. 800 m2 ........ 98.000 € RD 1547 Banka, okr. PN, 4-izb. + 1-izb. ........................... 149.372,63 € RD 1615 Banka, okr. PN, 5-izb. + 2 apart. ............................ 490.000 € RD 11080 Banka, okr. PN, 10 izieb, poz. 1316 m2, aj na podnik. 280.000 € RD 11183 Banka, poz. 250m2, ako penzión, na podnikanie .. 240.000 € RD 12009 Banka, 5-izb, poz.460 m2 ...................................... 170.000 € RD 12139 Banka, 2 izby, ZP 80 m2, poz. 140 m2, garáž ......... 59.900 € RD 11163 Bátovce, okr. Levice, 4 izby, poz.1260 m2 ............... 65.000 € 061101 PB Bratislava, 8-izb. ............................................ 514.505,74 € RD 1904 Bratislava, 3,5-izb. ........................................... 172.608,38 € RD 12039 Dolný Lopašov, 3 izby, UP 100 m2, poz. 800 m2 ..... 63.000 € RD 12054 Drahovce, okr. PN, 3 izby, ........................................ 34.000 € RD 11138 Drahovce, 3/5 izieb, poz. 327 m2, novost. ........ od 118.600 € RD 10172 Ducové, okr.PN, novost., 3 izby, poz. 600 m2 ........ 130.000 € RD 11701 Hlohovec, 3 izby, poz. 500 m2, čiast. rek. ................ 85.000 € RD 11116 Hlohovec, 7 izieb, poz. 611 m2 ................................ info v RK RD 12098 Horná Streda, okr. NM, 8 izieb, poz. 1432 m2 ....... 160.000 € RD 11111 Hubina, 2 izby+prísl., novost, poz. 1000 m2 ............ 47.160 € RD 12052 Chtelnica, okr. PN, 2 izby, pôv. stav ......................... 20.000 € RD 12136 Krakovany, 3 izby, poz. 816 m2, čias. rek. .............. 125.000 € RD 12155 Krakovany-Stráže, ok. PN, 5 izb., novost. ................ info v RK RD 9063 Ladzany, okr. Krupina, chalupa ................................ 17.000 € CH 1652 Levice, 4-izb., chata ............................................ 55.101,91 € RD 12032 Madunice, 4-izb., poz. 721 m2, novost. ............ cena dohodou RD 12103 Madunice, okr. PN, novost, ÚP 456 m2, poz. 2180 m2 450.000 € RD 11067 Moravany, okr. PN, 10 izieb, poz. 1680 m2, na podnik. ..info v RK RD 9059 Moravany, okr. PN, 3-izb. novost. ........................... 200.000 € RD 9128 Moravany, okr. PN ,3-izb. ....................................... 165.000 € RD 11158 Moravany n.V, 2-izb., poz. 386, novost. .................. 158.000 € RD 11118 Moravany n.V, 3-izb., poz. 633 m2, novost. ............ 150.000 € RD 12001 Moravany, okr. PN, 3+1, ZP72m2, poz. 819 m2 ..... 160.000 € RD 12047 Moravany, Hliníková, 3+2 izby, poz. 1046 m2 ........ 170.000 € RD 10126 Nižná, 7 izieb ........................................................... 43.152 € RD 11090 Nové M.n.V, 3-izb, poz. 463 m2, pôv. stav .............. 130.000 € RD 10140 Ostrov, 4izby, novost. ........................................ 248.954,39 € RD 1631 Piešťany, Lodenica, 4-izb. ................................. 219.079,86 € RD 0955 Piešťany, 2x 4-izb., pôv. .................................... 205.802,30 € RD 1358 Piešťany, 5-izb., Bodona ................................... 194.184,43 € 830701RD Piešťany, 2x 2-izb., Valová .............................. 248.954,39 € RD 9026 Piešťany, Vodárenská, 5-izb. ............................. 175.927,78 € RD 9045 Piešťany, 7-izb. ......................................................... info v RK RD 9034 Piešťany, centrum, 2 RD ................................... 564.296,62 € RD 9131 Piešťany, Veľký Floreát, 2x 3-izb. + 2-izb. .......... 282.148,31 € RD 10096 Piešťany, Štefánikova, 2 byt.jed. ............................ 272.190 € RD 10121 Piešťany, Floreát, 5-izb. ...................................... 1.000.000 € RD 10146 Piešťany, Pri Teplickej, 600 m2, pôvod. stav ............ 88.000 € RD 10189 Piešťany, blízke centrum, 3izby ........................ 149.372,63 € RD 10196 Piešťany, 5 izieb, poz. 300 m2, novost. .................. 162.900 € RD 11005 Piešťany, Floreát, 4-izb., poz.300 m2, rek. ............. 175.000 € RD 11017 PN, Veterná, rozost. hrubá stavba, poz.1000 m2 .. 220.000 € RD 11018 PN, blízke centrum, exkl, 4izby, poz. 417 m2 .......... info v RK RD 11040 PN, blízke centrum, 6+2, poz. 257 m2, aj na pod.... 240.000 € RD 11064 PN, pri parku, 3 izby, poz. 260 m2 ......................... 115.000 € RD 1415 PN, Mliekárenská, 7 izb. ........................................ 150.000 € RD 11062 PN, centrum, 9 izieb, podnik/penzión .................... 260.000 € RD 11088 PN, Floreát, 3 izby, poz. 370 m2, pôv. stav .............. 93.900 € RD 11098 PN, pri parku, 4+prísl, poz. 400 m2 ....................... 225.000 € RD 11112 PN, Floreát, 4+prísl., poz. 600 m2, komplet. rek. ... 460.000 € RD 11120 PN, 4izby, poz. 330 m2, novost. ............................. 250.000 € RD 11702 PN, centrum, 6-izb, poz. 450 m2 ........................... 500.000 € RD 11129 PN, Floreát, 5-izb, poz. 729 m2, čiast. rek. ....... 182.566,55 € RD 11190 PN, Radlinského, poz. 220 m2, pôv. stav ............... 200.000 € RD 12003 PN, 5-izb, poz. 374 m2, nadštand. ......................... 290.000 € RD 12029 PN, Štefánikova, 3-izb., garáž ............................... 105.000 € RD 12033 PN, Vrbovská, UP 284 m2, poz. 601m2, 10 ročný 290.000 € RD 12058 PN, Mudroňova, 6 izieb, poz. 500 m2 .................... 180.000 € RD 12063 PN, Cintorínska, poz. 671 m2, rek. ........................ 143.582 € RD 12066 PN, Moyzesova, 2 izby, poz. 250 m2, pôv. stav ...... 120.000 € RD 12070 PN, Jánošíková, 3-izb., poz. 132 m2 ....................... 80.000 € RD 12072 PN, Hurbanova, 5-izb., poz. 862 m2, pôv. stav ...... 130.000 €

Realfin Markt s.r.o.

Vajanského 58, Piešťany, tel./fax: 033/772 9738 mobil: 0903 472 744, 0903 305 016 e-mail: info@realfinmarkt.sk, info@rfm.sk RD 12075 PN, Floreát, 4izb, poz. 628m2, bývanie aj podnik. . 250.000 € RD 12130 PN, centrum, 2x 3-izb. byt, podnikanie .................. 285.000 € RD 12060 PN, Rastislavova, 3 izb., poz. 450 m2, pôv. stav .... 130.000 € RD 12112 PN, Staničná, bývanie+obchod, kompl.rek. ........... 160.000 € RD 1125 PN, Štefánikova, dom+rešt. ................................ 89.623,58 € RD 12153 PN, Štefánikova, nutná rekonštrukcia .................... 141.960 € RD 10161 Podhradie, okr. TO, 3 izby ........................................ 40.000 € 291071 RD Prašník, 7 izb., nedok. hr. stavba, poz. 2090 m2 .. 111.000 € RD 12160 Radošina, okr. TO, 3500 m2 .................................. 180.000 € RD 12164 Ratnovce, 5 izb, poz. 829 m2, rek. interiéru .......... 159.000 € 31105 RD Ratnovce, okr. PN, 6-izb. .................................. 149.372,63 € 830703 RD Rejdová, okr. Rožňava, 6-izb. ............................ 82.984,80 € RD 11130 Stupava, 6-izb, poz. 400 m2, novost. ....................... info v RK RD 12117 Šípkové, poz. 2547 m2, pôv. stav ............................. 40.000 € RD 12028 Trebatice, 3-izb, ZP 110 m2, záhr. 900 m2, pôv. st. .. 65.000 € RD 12138 Veľké Orvište, 3+2, novost., poz. 1000 m2 ............ 149.000 € RD 1558 Vrbové,okr. PN, 5-izb. ............................................ 135.000 € RD 10166 Zázrivá, okr. D. Kubín, 7 izieb ................................ 110.000 € BYTY: B 11185 garzónka, BA – Vígľašská, 29 m2, čiast. rek. ....... 52.000 € B 9137 1-izb. Krajinská, 30 m2 ............................................ 48.000 € B 12104 1-izb. M. Bela, 34 m2, kompl. rek. ............................ 37.000 € B 12131 1-izb. Bratislavská, 40 m2, novost. ........................... 60.000 € B 12132 1-izb. 8. mája, 33 m2, čiast. rek. ............................... 38.400 € B 10028 2-izb. Waltariho, 60,88 m2 ..................................... 113.017 € B 10064 2-izb. Senec, 49 m2 ................................................ 95.000 € B 10122 2-izb. Teplická, 49 m2 .............................................. 59.400 € B 10187 2-izb. centrum, 83 m2, novost. .......................... 182.566,55 € B 9120 2-izb. Waltariho, 59,48 m2, novost .................... 116.178,72 € B 11157 2-izb. Nitrianska, 50 m2, novost. ............................ 101.165 € B 11178 2-izb. E. Beluša, 71 m2 + garáž, novost. ................ 115.000 € B 11182 2-izb. Nálepkova, 55 m2, zariad. novost. ................ 100.000 € B 11196 2-izb. E. Belluša, 67 m2, garáž .............................. 125.000 € B 12022 2-izb. Mudroňova, 56 m2, novost. ............................ 63.000 € B 12038 2-izb. A. Trajana, 52 m2, rek. .................................... 62.000 € B 12106 2-izb. Vrbovská, 36 m2, kompl. rek. ......................... 36.900 € B 12128 2-izb. Nálepkova, 82,5 m2, garáž, novost. ............. 162.200 € B 12147 2-izb. Vážska, 52 m2, 1 nové okno, inak pôv.stav .... 48.800 € B 12152 2-izb. 8. mája, čiast. rek. ........................................... 52.500 € B 12161 2-izb. Bratislavská, 69 m2, čiast. rek. ....................... 60.000 € B 12172 2-izb. pri parku, 95 + 6 m2, zariad. novost. ............ 169.000 € B 9036 3-izb. centrum, 137,1 m2, garáž ............................ 200.000 € B 10069 3-izb. A. Hlinku, 54,41 m2 ........................................ 67.000 € B 10015 3-izb. Vážska, 67,27 m2 ........................................... 75.000 € B 12119 3-izb. A. Hlinku, 106 m2 +27 m2 loggia, novost. .... 130.000 € B 10003 3-izb. Bratislavská, 80,56 m2 ................................. 122.900 € B 10145 3-izb. Valová, 61,78 m2 ............................................ 70.000 € B 10007 3-izb. Trenčín, 98,69 m2, park. stát. ...................... 140.000 € B-Ba 0955 3-izb. Bratislava, 66,37 m2, Rusovce ................. 205.802 € B 10171 3-izb. Vážska, 63 m2 .............................................. 100.000 € B 11028 3-izb. Bratislava, Dev.N.V, 68 m2, čiast. rek. ............ 86.000 € B 9032 3-izb. centrum, 88 m2, novost+garáž .................... 219.000 € B 11152 3-izb. Trnava, gen. Goliana, 80 m2, pôv.stav ........... 60.000 € B 11171 3-izb. A. Hlinku, 65 m2, čiast. rek. ............................ 60.000 € B 12004 3-izb. Nálepkova, 86 m2 + 10 m2 terasa, novost. .. 150.000 € B 12068 3-izb. M. Bela, 77 m2, čiast. rek. .............................. 61.000 € B 12073 3-izb. M. Bela, 67m2, pôv. stav ................................ 53.000 €

B 12100 B 12148 B 12151 B 12167 B 12169 B 12170 B 11049 B 9104 B 10119 B 11173 B 12045 B 12076 B 9054 B 12090 B 12120 B 12158 B 12157 B 11068 B 12123 B 11074

3-izb. M. Bela, 78 m2, kompl. rek. ............................ 73.000 € 3-izb. Nálepkova, 96 + 22 m2, novost. ................... 225.000 € 3-izb. M. Bela, 68 m2, čiast. rek. .............................. 60.000 € 3-izb. Valová, 63 m2, čiast. rek. ................................ 58.000 € 3-izb. M. Bela, čiast. rek. .......................................... 58.000 € 3-izb. M. Bela, čiast. rek. .......................................... 65.000 € 4-izb. Winterova, 106 m2 ....................................... 150.000 € 4-izb. Hlohovec, 74 m2, Šulekovo .................. cena dohodou 4-izb. Bratislava, Bajkalská, 117 m2, 2 garáže ..... 320.000 € 4-izb. Mlynská, 102 m2, 2 garaže, novostavba ...... 143.300 € 4-izb. Šafárikova, v RD, 104 m2, pôv. stav, garáž .. 137.000 € 4-izb. Vrbovská, 80 m2, kompl. rek. ......................... 74.990 € 4-izb. Kukoreliho, mezonet, 111 m2, novost. ............ info v RK 4-izb. Komenského, 121 m2, terasa, garáž, obch-novost. 165.000 € 4-izb. Brezová p. Bradlom, 75 m2, pôv. stav .......... 27.772 € 4-izb. E. F. Scherera, 81,39 m2, pôv. stav ................ 57.900 € 4-izb. centrum, 143 m2, čiast. rek. ......................... 121.550 € 5-izb. Teplická, novost. 133 m2, garáž ................... 115.000 € 5-izb. Pod Párovcami, 173 m2, mezonet, garáž .... 170.000 € 7-izb. Mlynská, 167 m2, novost, garáž, zariad. ...... 180.000 €

POZEMKY: P 11174 Banka, Sĺňava II, 1216 m2 ..................................... 100 €/m2 P 11175 Banka, Sĺňava II, 2576 m2 ..................................... 100 €/m2 P 12163 Ba-Bôrik, 1169 m2, 1315 m2 ................................ 850 €/m2 P 1133 Borovce, 1313 m2 .................................................... 22 €/m2 P 10184 Budmerice, okr. Pezinok, 1200 m2 .......................... 62.000 € P 11176 Dolný Lopašov, 670 m2 ............................................. 8.000 € P 1546 Drahovce, okr. PN, 2000 m2 ............................... 29.874,53 € P 9064 Drahovce, okr. PN, 2100 m2, 500 m2 ....................... 33 €/m2 P 10092 Drahovce, rôzna výmera, IS ..................od 50 €/m2 bez DPH P 11135 Drahovce, 2722 m2 .................................................. 25 €/m2 P 11161 Drahovce, 2898 m2 ............................................. 38,20 €/m2 P 11168 Drahovce, 500 m2 .................................................... 54 €/m2 P 12078 Drahovce, okr. PN, 1730 m2 .................................... 50.000 € P 9044 Hrádok, okr. NM ................................................... 15,93 €/m2 P 9073 Horné Obdokovce, okr. TO, 3.333 m2 .................. 14,94 €/m2 P 1403 Krakovany, 10000 m2, priem.zóna ................... 497.908,78 € P 12065 Modrová, okr. NM, 2411 m2, .................................... 36 €/m2 P 10036 Moravany n. V., okr.PN, 3.402 m2 ........................ 33,19 €/m2 P 10067 Moravany n. V, od 500 m2 .................... 66,39 € bez DPH/m2 P 11119 Moravany n. V. 1.392 m2, na 7 RD ......................... 118.000 € P 11126 Moravany n. V, 13.500 m2 ........................................ 20 €/m2 P 11169 Moravany n.V, 505 m2 .............................................. 55 €/m2 P 1525 Myjava, 2.605 m2, obch. centrum, IBV ................ 46,47 €/m2 P 11136 Nové Lehota pri Bezovci, 3590 m2 ...................... 24,89 €/m2 P 0934 Orešany, okr. TO, 1679 m2, na RD ..................... 16.596,96 € PO150511 Oščadnica, okr. Čadca, 2.558 m2 ...................... 99,25 €/m2 P 10041 Piešťany, centrum mesta, 366 m2 ......................... 333.000 € Piešťany, Veterná ..................................................... info v RK P 10030 Piešťany, centrum,450 m2 ............................... 331,94 €/ m2 P 10066 Piešťany, Červená veža, 2200 m2 ............................ 50 €/m2 P 11019 Piešťany, 3.400 m2, extrav. ..................................... 100 €/m2 P 11036 Piešťany, 40.000 m2 .............................................. 19,92 €/m2 P 11110A PN, 21.000 m2, logistika .......................................... 50 €/m2 P 11110B PN, 40.000 m2, logistika .......................................... 20 €/m2 P 10176 PN, 237 m2 + rozost. RD ......................................... info v RK P 11160 PN, centrum, 1.000m2, na byt. dom ...................... 664.000 € P 11184 PN, centrum, 1.124, na polyfunkciu ....................... 450 €/m2 P 12044 PN, Pod Párovcami, 1.300 m2 .............................. 575.000 € P 12064 PN, Hviezdoslavova, 554 m2 ................................. 206.000 € P 12109 Ratnovce, 2.886,66 m2 ............................................ 65 €/m2 P 12114 Ratnovce, 341 m2 .................................................... 55 €/m2 283 P Rimavská Sobota, 1.494 m2, Zlatníky ................. 8.298,48 € 1503 P Senica, 140.000 m2, priem. zóna ........................ 13,28 €/m2 P 1702 Sokolovce, okr. PN, 2.247 m2 ............................ 79.665,41 € P 0904 Sokolovce, 12.005 m2, priem.zóna ................... 215.760,47 € P 12116 Sokolovce, 3.830 m2 ................................................ 39 €/m2 P 11084 Slov. Nová Ves, okr. TT, 5.246 m2, na RD .............. 100.000 € P 10118 Terchová, okr. Žilina, 1.569 m2 .................................. 90 €/m2 P 12125 Trakovice, okr. HC, 1.364 m2 .................................... 82 €/m2

KOMPLETNÁ PONUKA NOVOSTAVIEB - EXPRESNÉ SLUŽBY - KOMPLETNÁ PONUKA NOVOSTAVIEB - EXPRESNÉ SLUŽBY

Nehnuteľnosti - ŠPANIELSKO

Novostavba bytov KUZMÁNYHO - 1.194,98 €/m2

Novostavba bytov - bytový dom Pri Dubovej

Novostavba bytov a obch. priestorov na TEPLICKEJ

Novostavba bytov KUKORELLIHO - 1.161,78 €/m2

Novostavba bytov POD PÁROVCAMI

Novostavby rodinných domov od 66.055 €

CENTROOM - byty a obch. priestory v centre

4 bývanie a reality KOĽKOKRÁT V ŽIVOTE KÚPITE NEHNUTEĽNOSŤ?

Realitná kancelária AB Contact, s.r.o. „Vaša realitka pre Piešťany a okolie“

Mgr. Andrej Bartovic

Kukučínova 8, Piešťany, Tel.: 033 / 773 42 21, Fax: 033 / 773 42 22

NO

VIN

KA

NO

VIN

0905 645 074

Silvia Vozárová

0908 713 534

KA

Marianna Oslánská

Jozef Kováčik

0918 211 767

NO

VIN

0907 096 327

KA

Piešťany – ul. M. Bela

Piešťany – Bratislavská ul.

Piešťany – Nitrianska 20

Piešťany – Valova ul.

PREDAJ: teplý, slnečný 2-izb. byt, 5. p., zateplená bytovka, loggia, kompl. rekonštrukcia, dobrá vybavenosť, podl. pl. 45 m² Cena: 51 800 € 0908 713 534

PREDAJ: 2,5-izb. byt, 4.posch., výťah, zrekonštruovaný, balkón, pokojná lokalita, zariadenie grátis, podl. plocha 68 m².

Cena: 60 000 € 0918 211 767

PREDAJ: 2-izb. byt, novostavba polyfun. domu Centroom, 4.p., kompl. zariadený moder. nábytkom, pivnica, výmera: 50 m² Cena: 96 500 € 0908 713 534

PREDAJ: 3-izb. byt, 5. posch., balkón, zateplená bytovka, pivnica, orient.: východ, sever, vhľadávaná lokalita, podl. pl. 70 m².

Cena: 55 500 € 0908 713 534

ZNÍ

Ž

CE ENÁ

NA

Piešťany – Vrbovská ul.

Moravany n. Váhom – 4 km od Piešťan

Piešťany – Robotnícka

Ratnovce – 3 km od Piešťan

PREDAJ: 4-izb. byt, 5. posch., kompl. rekonštrukcia, loggia, pivnica, výborná lokalita, treba vidieť! výmera: 78 m².

Cena: 74 900 € 0908 713 534

PREDAJ: RD, čiastoč. zrekonštruovaný, prístavba, pivnica, garáž, ovocná záhrada, úžit. plocha: 100,00 m², poz. 707,00 m².

Cena: 50 000 € (dohoda) 0905 645 074

PREDAJ: starší RD na „Floreáte“, začatá rekonštr., 2 garáže, letná kuchyňa, dieľňa, podpivničený, poz. 680 m², obyt. pl. 84 m².

Cena: 109 000 € 0918 211 767

PREDAJ: starší 3-izb. RD, 2 podlažia, garáž, za domom terasa s krbom, pozemok 979 m², voľný ihneď.

Cena: 103 000 € 0907 096 327

ZNÍ

Á ŽEN

CEN

A

Nové Mesto nad Váhom – Častkovce

Piešťany – Štefánikova 6

Piešťany – K lodenici

Ratnovce – 3 km od Piešťan

PREDAJ: novostavba RD, prízemný bungalov s garážou, novovzniknutá lokalita obce, úžit. plocha 132 m², poz. 813 m².

Cena: info v RK 0907 096 327

PREDAJ: dvojpodlaž. vila, blízko centra, 2 samost. byty, záhradka za domom, úžit. plocha spolu 357 m², pozemok 316 m².

Cena: 263 000 € 0905 645 074

PREDAJ/PRENÁJOM: kompletne zaria-dená reštaurácia a kaviareň s vonkajšou terasou v novostavbe Tri veže. Voľné ihneď.

Cena: bližšie info v RK 0905 645 074

PREDAJ: pozemok na výstavbu RD, IS v dosahu, výmera: 999,00 m², voľný ihneď.

Cena znížená zo 40 €/m² na 30 €/m².

Cena: 29 970 € 0908 713 534

ZNÍ

Ž

CE ENÁ

NA

N PRE

ÁJO

M

N PRE

ÁJO

M

„Bývanie pri Kúpeľnom ostrove“

Piešťany – Jánošíkova 84

Piešťany – Nálepkova ul.

Piešťany – Nálepkova ul.

PREDAJ: posledné 4 voľné pozemky na výstavbu rodinných domov od 460 m² do 760 m², skolaudované všetky siete.

Cena: 99 €/m2 0908 713 534

PREDAJ: pozemok so starším RD, neobývateľný, vhodné pre stavbu RD, všetky siete, výmera: 562,00 m². Voľný ihneď.

Cena: 50 000 € 0907 096 327

PRENÁJOM: 2-izb. slnečný byt, novostavba, 4. posch., kompletne zariadený, podlahová plocha: 54,70 m².

Nájom: 330 € + 110 € E 0907 096 327

PRENÁJOM: 3-izb. slnečný byt, 2. posch., kompletne zariadený, podlahová plocha: 73 m², možnosť prenájmu aj garáže 40 €/m.

Nájom: 270 € + 210 € E 0908 713 534

Našu kompletnú ponuku a všetky informácie nájdete na

www.abcontact.sk

bývanie a reality 5

Rekonštrukcia staršieho alebo rovno stavba nového?

Otázka, ktorú rieši asi každý, ktorý chce bývať vo vlastnom rodinnom dome. Každý, kto nevlastní žiaden pozemok, na ktorom by mohol dom postaviť. Pretože stavba rodinného domu nie je práve lacná záležitosť a obzvlášť, ak treba ešte zohnať na jeho stavbu vhodný pozemok. Tak si radšej kúpime starší dom?... Ak budeme...

Tak si radšej kúpime starší dom?... Ak budeme mať šťastie, nájdeme taký, do ktorého sa budeme môcť rovno nasťahovať a nebude potrebovať žiadne rozsiahle stavebné úpravy.

Všetko má svoje pre a proti Ak sa zamýšľame práve nad otázkou, či kúpiť starší dom a urobiť rekonštrukciu alebo radšej postaviť dom úplne nový, hlavné slovo tu budú mať naše finančné možnosti. Pre kúpu staršieho domu sa môžeme nechať ľahko zlákať nižšou nákupnou cenou ako pri kúpe stavebného pozemku spojeného s ďalšími investíciami do stavby. Nie je však všetko zlato, čo sa blyští. Nákupná cena staršieho bytu určite nie je konečná, a tak sa nám môže ľahko stať, že nám rekonštrukcia túto cenu nehorázne zdvihne a nakoniec zistíme, že novostavba by nás vyšla lacnejšie. Ale pravdou je, že peniaze na potrebné úpravy staršieho domu si môžeme rozplánovať na dlhšie obdobie podľa našej finančnej situácie. Na rozdiel od situácie, keď dom staviame, bývať budeme mať kde, pričom nemusíme mať hneď vybehané potrebné potvrdenia a povolenia, ktoré na rekonštrukciu samozrejme skôr či neskôr budeme potrebovať tiež. Získame však čas, v ktorom si môžeme rekonštrukciu poriadne naplánovať a v kľude si

potrebné povolenia zariadiť. Ak sa uskromníme, môžeme dom podrobiť rekonštrukcii, aj keď v ňom budeme bývať.

Dôkladne preveruj a kontroluj!

To by sa nám malo stať heslom, ak sa rozhodneme pre kúpu staršieho domu. Pri prvej prehliadke vybraného domu sa treba presvedčiť, či je jeho umiestnenie, veľkosť a dispozičné riešenie pre nás vyhovujúce, pretože dodatočné zmeny by znamenali nielen veľké búranie, ale i nemalé peniaze. Preto je lepšie, ak sa nám riešenie miestností bude pozdávať. Ďalej sa zameriame trochu viac na technický stav domu. Prejdeme si ho od pivnice až po strechu.

Prehliadneme si, či nie je strecha deravá, v akom stave je strešná krytina, krov a či stropy nie sú preliačené, steny popraskané, prevlhnuté atď.

Budeme sa tiež informovať o rozvodoch elektriny, vody, vykurovania a kanalizácie, ktoré bývajú v starších domoch nevyhovujúce alebo chýbajú.

V prípade elektrických rozvodov často treba elektrinu úplne prerobiť. V prípade kanalizácie si treba zistiť, či má obec vybudovanú splaškovú kanalizáciu a či je na ňu náš vyhliadnutý dom pripojený. Ak nie je, potom si zoženieme potrebné povolenia a na kanalizáciu sa napojíme. Zložitejšie to budeme mať, ak v danej lokalite kanalizácia nie je. V takomto prípade musíme počítať s tým, že si budeme musieť zriadiť buď žumpu na vyvážanie alebo čistiareň odpadových vôd. V spojitosti s vykurovaním, ktoré býva v starších domoch najčastejšie vo forme lokálnych kachlí na tuhé

palivá, nás môže čakať úprava alebo rovno stavba nového komína, pretože komín, do ktorého kachle ústia, býva už v nevyhovujúcom stave. Ak sa zdá byť dom i po tejto stránke v dobrom stave, potom si už na druhú prehliadku pozveme nezávislého odborníka (špecializujúceho sa napr. na diagnostiku stavieb), ktorý technický stav domu preskúma odborným okom a bude nám schopný poradiť, či sa nám kúpa domu vyplatí a aké úpravy budeme musieť urobiť – čo prerobiť, vymeniť, dorobiť.

Dôležité informácie Pred kúpou staršieho domu si nezabudnime zájsť na katastrálny úrad pre dôležité informácie typu: či na dome nie je tzv. vecné bremeno – povinnosť dovoliť prístup na náš pozemok atď., či na neho nie je záložné právo – či sa ním neručí na hypotéke, či nie je viazaný predkupným právom, či niekto v dome nemá právo na doživotné bývanie v ňom.

Ďalej si nezabudneme zistiť, či sa do budúcnosti v blízkosti nehnuteľnosti nepripravuje stavba cesty alebo priemyselnej budovy atď., či sa na dom nevzťahujú reštitučné nároky, aké sú v danej lokalite rozvodné siete – vodovod, kanalizácia, plyn, aká je v obci občianska vybavenosť a dopravné možnosti.

6 bývanie a reality

bývanie a reality 7

Grande

cestoviny

obedové menu

Gusto pizza

MERITON BURGER otvorená terasa s občerstvením pred OD Prior Otvorené denne od 9:00 do 20:00

donáška

…rozvoz jedál od 11:00 hod. …rozvoz jedál pri objednávke nad 4 €

KUPÓN

10% ZĽAVA N A P IZZU P R I D ON Á ŠK E

pondelok–štvrtok: 08:00 – 22:00 piatok: 08:00 – 24:00, sobota: 10:00 – 24:00 nedeľa: zatvorené

0949 798 815 | 0917 179 856 A. Hlinku 46

(OD Prior PN) Denné menu nájdete na www.menumenu.sk

alebo na našej Facebook stránke

rýchle a chutné občerstvenie čapované pivo, káva nealko nápoje, zmrzlina SRDEČNE VÁS POZÝVAME

8 bývanie a reality s . r. o .

i

n

t

e

r

i

é

www.remarkinterier.sk remark@profi.sk

r

Rastislavova 1 , 033/730 18 62

PIEŠŤANY

montáž

šatníkov do

10 dní!

ŠATNÍKY NA MIERU - SEDAČKY - POSTELE - MATRACE - STOLY - STOLIČKY

Garantujeme Vám najnižšie ceny

| | | | | |

Hypotekárne úvery Životné poistenie Dôchodkové poistenie Poistenie automobilov Poistenie majetku Investičné služby

Obchodné zastúpenie pre:

Piešťany, Nové Mesto n./V., Myjava

www.mfc.sk

Povinného Zmluvného a Havarijného poistenia

Mgr. Marián Šimek

0905 869 866

bývanie a reality 9

Projekt, dôležitý začiatok každej stavby Rozhodnutie postaviť si dom je dôležité a väčšinou k nemu pristúpime len raz za život.

Je to nielen zásadné rozhodnutie, ktoré nám po určitý čas prevráti život naruby, ale je tiež i finančne nákladné, preto chceme, aby všetko prebiehalo bez komplikácií a zbytočného predražovania.

Ako vyberať

Na bezproblémovú realizáciu a úspešnú kolaudáciu rodinného domu je dôležité mať v prvom rade kvalitne a detailne vypracovaný projekt stavby, ktorý rieši naše požiadavky i prípadné požiadavky oprávnených osôb – územného plánu, hasičov, hygienikov atď., a požiadavky stavebného zákona i príslušných vyhlášok. Prípravu projektu, ktorý má niekoľko fáz, pri ktorých treba vypracovať i príslušné dokumenty, robí projektant – fyzická osoba či firma, ktorá má na túto činnosť kvalifikáciu a úradné povolenie. Výber projektanta na vyhotovenie projektu nášho vysneného domu by mal byť teda dôkladný, aby žiadna z fáz projektovej dokumentácie nebola zanedbaná a realizácia a kolaudácia skutočne prebehla bez väčších problémov.

Jednotlivé fázy projektovej dokumentácie

Vypracovanie projektovej dokumentácie by sme mali zveriť projektantovi či projektovej kancelárii s dobrými referenciami (ktoré môžeme získať napríklad i od svojich známych), ktorí majú za sebou už množstvo úspešných realizácií, ktoré si je možné osobne prehliadnuť.

Ak máme vybraného projektanta, príprava projektu môže začať. Najprv treba vyhotoviť zámer projektu, ktorý zahŕňa charakteristiku stavebného zámeru a upresňuje jeho účel a finančnú náročnosť – teda požiadavky na vybavenie domu, predpokladané typy materiálov, ktoré budú používané, začiatok a koniec výstavby, spôsob používanie stavby (či bude využívaná na bývanie či na iné účely). Po dokumentácii zámeru projektu sa vypracuje štúdia stavby, dokument, ktorý dotvára základnú predstavu o vzhľade domu a prvé odhady finančnej náročnosti stavby. Štátne úrady na mieste stavby potom budú

vyžadovať návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby. V prípadoch malých stavieb alebo stavieb spadajúcich do územného plánu obce, sa vydanie územného rozhodnutia obvykle rieši až v súvislosti so stavebným povolením a s ním súvisiacou dokumentáciou.

Obsah dokumentácie na žiadosť o stavebné povolenie je presne daný stavebným zákonom, dokumentácia ešte nerieši všetky detaily, ale veľa vecí je v nej záväzných, ako dispozícia, rozmery, orientácia v teréne podľa svetových strán, umiestnenie na pozemku i použitie materiálov. Ak potom počas stavby alebo po získaní stavebného povolenia niečo meníme, musíme žiadať o povolenie týchto zmien pred kolaudáciou. Dokumentáciu k žiadosti o stavebné povolenie treba vypracovať v niekoľkých kópiách.

Viac stavebných detailov, výkaz výmer a porovnávací rozpočet stavby podľa jednotlivých materiálových položiek potom zahŕňa vykonávací projekt. Stavebnej firme, ktorej stavbu zveríme, je ním presne určené, z akých materiálov a akým spôsobom má výstavba prebiehať. Vďaka tomu by nemalo pri výstavbe dochádzať k neplánovaným zmenám a jej zbytočnému predražovaniu.

Vykonávací projekt bude ďalej podkladom pre dokumentáciu skutočného stavu, ktorú nám po dokončení stavby odovzdá stavebná firma. Táto dokumentácia obsahuje všetky zmeny, ktoré boli pri výstavbe dodatočne urobené a potvrdenie, že stavba prešla kolaudáciou.

Slovenský Dvor

príjemné posedenie v štýlovej reštaurácii

firemné večierky, súkromné oslavy, kary

špeciality domácej slovenskej kuchyne

fajčiarska aj nefajčiarska miestnosť

nepasterizované tankové pivo KOZEL 10°

denné menu

A. Trajana 6, Piešťany, 033/ 762 13 98

10 bývanie a reality

Bývanie v podkroví Dávno je preč doba, kedy sa na povalu odkladali nepotrebné veci, na ktoré sa len prášilo.

Postupom času ich potom pribúdalo stále viac, takže postupne sa priestor stal doslova smetiskom a nakoniec sa naň zabudlo. Až prišla tá pravá chvíľa. Doba otvárania a vypratávania podkroví – stali sa totiž dobrým miestom na urobenie bytu s romantickou a nevšednou atmosférou.

Avšak záujem nepramení iba z tohto dôvodu, má to i svoje praktické stránky. Vytvorenie obytnej plochy z podkrovia je spravidla ekonomicky výhodnejšie, než prístavba nového objektu. Nezväčšujeme zastavanú plochu, takže nepotrebujeme robiť zemné ani ďalšie stavebné práce (ako sú výkopy, nové obvodové murivo atď.).

uvedomiť, že ak sa sklon strechy znižuje, potom klesá využiteľnosť vnútorného priestoru. Vždy sa však musia rešpektovať ustanovenia slovenskej normy, ktorá predpisuje výšku podkrovných miestností v rodinných domoch na 2,3 m a výšku steny pri šikmom strope na 1,60 m.

Dáme si do bytu...

Bohužiaľ to v podkrovných priestoroch nie je tak jednoduché, ako sa spieva v známej českej pesničke. Môžeme samozrejme bývať v podkroví s rovným stropom, ale stráca to svoj efekt. Preto sa spravidla (i zo stavebných dôvodov) zanecháva tvar strechy, určujúci vnútornú dispozíciu a zariadenie interiéru sa prispôsobuje šikmým stropom.

Určujúci moment Jedným z najdôležitejších momentov celého podkrovného priestoru je tvar strechy. Najvhodnejšia je sedlová strecha, ktorá je v našich zemepisných šírkach najrozšírenejšia a najpoužívanejšia.

Vnútorný priestor je na dvoch protiľahlých stranách obmedzený dvoma sklonenými strešnými rovinami pretínajúcimi sa v hrebeni. Ďalšie dve protiľahlé strany tvoria štítové múry. Sedlovú strechu môžeme postaviť len nad jednoduchým pôdorysom – štvorcovým alebo obdĺžnikovým. Menej častejšie sa u nás objavuje pultová, valbová, stanová, polovalbová či manzardová strecha.

Sklon strešných plôch sa väčšinou riadi druhom krytiny. Ide o to, aby voda dostatočne rýchlo odtekala zo strechy. Čím je povrch hladší, tým môže mať strecha menší sklon. Je si však nutné

Z tohto dôvodu sa väčšina nábytku vyrába na mieru. Ak chceme využiť každý meter štvorcový, potom nám nezostáva nič iné len ísť až „k stropu“.

Praktické sú vstavané skrine a ďalšie úložné priestory.

Nech je svetlo Do zobytneného podkrovia potrebujeme samozrejme prísun denného svetla. Musíme teda určiť umiestnenie a tvar okien, ktoré sú dôležité nielen z funkčného hľadiska, ale zároveň významne ovplyvňujú vzhľad celého objektu. Prirodzené osvetlenie zaisťujeme oknami v štítových múroch, vikiermi v streche, oknami v strešnej rovine a oknami v strešnom záreze.

Kúpeľňa – najproblematickejší priestor Kvôli rozvodom inštalácie i pomerne vysokým nárokom na hygienu býva kúpeľňový priestor a záchod jedným z najproblematickejších priestorov.

Aby sme ich mohli vôbec do podkrovia umiestniť, musí byť v priestore možnosť napojenia sa na už vybudované rozvody v objekte, ktoré by mali byť dostatočne dimenzované. Kanalizačná stúpačka nesmie byť vzdialená od zariaďovacích predmetov viac ako 3 m a od záchodu 1,5 m, aby bol spád k odpadu dostatočný. Výhodné je, keď umiestňujeme zariaďovacie predmety (záchod, vaňu a pod.) na rovnaké miesta, ako sú v bytoch pod podkrovím.

Ak sú dodržané tieto podmienky, potom môžeme priestor zariadiť podľa našich nárokov. Spravidla sa používajú menšie, ergonomicky tvarované vane.

Ak použijeme sprchovací kút, tak v prípade potreby je možné prispôsobiť sprchovú zástenu skoseniu priestoru. Pri záchode a bidete sa nesmie zabudnúť na priestor nad týmito zariaďovacími predmetmi, aby užívateľ nebol pri vstávaní a sadaní nijako obmedzený v pohybe.

bývanie a reality 11

Divine. Entertaining. Relief.

Prvý adaptogénny nápoj na Slovensku Funkčné prvky: ženšen ginko guarana zelený čaj artičoky

do nálady večer…

do poriadku ráno…

donthangover.com | dajsadokopy.sk

horčík zinok prír. kofeín B-vitamíny

…aj v Novom roku

2013

adaptogen.sk | derdrink.com

12 bývanie a reality ... ak ide o nehnuteľnosť, zavolajte nám Predaj, prenájom, sprostredkovanie nehnuteľností v úspešnej realitnej sieti

Bc. Martin Haring

0917 281 837

Martina Miklánková

0948 527 484

Miloš Slanina

0948 495 428

Ing. Zdeno Kiss

0908 573 715

Denisa Urminská

0905 466 858

Jarmila Čopová

0949 364 757

rod.d.

1-izb.

2-izb.

3-izb.

3-izb.

53.000 EUR PREDAJ - Dolné Srnie, Volný ihneď!!!

31.700 EUR PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom

50.500 EUR PREDAJ - Piešťany, M. Bela

68.000 EUR PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom

41.900 EUR PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom

Ponúkam na predaj RD v Dolnom Srní.

0949 364757

ID114673

1-izbový tehlový bytík v tichej lokalite.

0949 364757

ID222490

Kompletne prerobený 2-izbový byt na ulici Mateja Bela.

0917 281 837

ID223776

Super tehlový byt v centre.

0949 364757

ID223341

3-izbový byt v pôvodnom stave.

0949 364757

ID224157

rest.

rod.d.

rod.d.

rod.d.

rod.d.

85.000 EUR PREDAJ - Piešťany, Štefánikova

30.000 EUR PREDAJ - Stará Turá - u Holov

109.900 EUR PREDAJ - Očkov

58.000 EUR PREDAJ - Dubovany

24.000 EUR PREDAJ - Nitrianska Blatnica

Priestory na podnikanie, sídlo firmy alebo rodinné bývanie.

0908 573 715

ID421911

Rodinný dom aj ako chalupa v krásnom prostredí Bielych Karpát.

0908 573 715

ID122152

Veľmi pekný rodinný dom vhodný aj na podnikanie s komplet zariadením a vybavením.

0908 573 715

ID120856

Rodinný dom na predaj - Dubovany.

0908 573 715

ID120974

2-izbový rodinný dom so záhradou.

0908 573 715

ID123427

4-izb.

poz.

rod.d.

rod.d.

rod.d.

58.000 EUR PREDAJ - Piešťany, A. Hlinku

14.926 EUR PREDAJ - Rakovice

75.000 EUR PREDAJ - Piešťany, Bodona

27.000 EUR PREDAJ - Ostrov

165.000 EUR PREDAJ - Vrbové, Piešťanská

4-izbový byt na ulici A. Hlinku v Piešťanoch.

0908 573 715

ID224080

Pozemok na výstavbu rodinného domu.

0908 573 715

ID324346

Útulný 3-izbový rodinný dom v Piešťanoch.

0917 281 837

ID120639

Starší rodinný dom 5km od Piešťan.

0917 281 837

ID123443

Polyfunkcia alebo dvojgeneračný rodinný dom v obci Vrbové.

0917 281 837

ID124551

chata

rod.d.

rod.d.

4-izb.

3-izb.

35.200 EUR PREDAJ - Kalnica

1 EUR PREDAJ - Častkovce

61.000 EUR PREDAJ - Čachtice, Malinovského

56.800 EUR PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom, I.

41.900 EUR PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom

Na predaj horská chata v Kálnici.

0948 527 484

ID117655

Ponúkame na predaj bungalov v Častkovciach.

0948 527 484

ID118254

Predám rozprávkový 3-izbový rodinný domček v Čachticiach.

0948 527 484

ID119860

Predám priestranný 4-izbový byt v centre Nového Mesta nad Váhom.

0948 527 484

ID220029

Predám 3-izb. byt v pôvodnom stave v peknej lokalite Nového Mesta n/V.

0948 527 484

ID222461

3-izb.

gars.

chata

3-izb.

3-izb.

90.000 EUR PREDAJ - Piešťany, Centrum

23.500 EUR PREDAJ - Bzince pod Javorinou

47.100 EUR PREDAJ - Stará Turá, Topolecká

80.000 EUR PREDAJ - Piešťany

56.000 EUR PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom

Kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený byt v centre mesta.

0917 281 837

ID224358

Garsonka vo veľmi peknom prostredí.

0949 364757

ID213207

ZNÍŽENÁ CENA Chalúpka v krásnom prostredí.

0949 364757

ID111838

Nádherný, nadštandardne a moderne zariadený 3-izbový byt.

0917 281 837

ID222529

Predáme 3-izbový byt v Novom Meste nad Váhom.

0948 501 640

rod.d.

chata

chata

rod.d.

rod.d.

232.600 EUR PREDAJ - Hrádok

19.900 EUR PREDAJ - Bzince pod Javorinou

16.500 EUR PREDAJ - Podolie

64.240 EUR PREDAJ - Očkov

37.000 EUR PREDAJ - Banka

0948 527 484

ID112773

Polovnícka chata na samote u lesa za super cenu na Maleníku.

0948 501 640

Directreal Komplex

Kukučínova ul. 9, 921 01 Piešťany 0948 527 484

ID123420

Chatka v záhradkárskej oblasti, tesne pod horou.

0948 501 640

Directreal Komplet

Čsl. armády 80, 915 01 Nové Mesto nad Váhom

3-izbový rodinný dom v Očkove.

ID123292

0948 501 640

ID224074

Útulný rodinný dom v obci Banka.

ID124140

viac ako 4000 nehnuteľností na:

www.directreal.sk

0917 281 837

ID123781

bývanie a reality 13

Stavba domu – rozhodnutie, ktoré nám rozhádže život Keď sa rozhodneme stavať a oznámime tento zámer svojmu okoliu, dostaneme pravdepodobne odpoveď v zmysle, že prvým predpokladom je mať pozemok, prípadne peniaze. Základom všetkého je však odhodlanie a vytrvalosť a pevné nervy. Najprv musíme urobiť zásadné rozhodnutie: do akej miery si budeme stavbu organizovať sami, koľko času tomu venujeme, aké práce zveríme ďalším ľuďom. Je nutné vopred povedať, že všetko môžeme nechať na niekom inom – veľa ľudí dnes kompletnú stavbu zveruje developerským firmám, ktoré za nich všetko vybavia.

Prenechajú im tak celú prípravu, organizáciu a realizáciu stavby, ale vzdajú sa tak niekedy možnosti zasahovať zásadnejším spôsobom do celého procesu.

Druhou cestou je organizovať si stavbu sami – s pomocou stavebnej firmy, prípadne ďalších subjektov, ktoré do práce zapojíme: od práce architekta cez rôznych poradcov, stavebný dozor alebo človeka, ktorý nám kompletne zariadi inžiniering. Predpokladajme teda takú situáciu, v ktorej máme vyhliadnutý pozemok, na ktorom nič nebráni v jeho kúpe. Ďalej, že máme akúsi konkrétnu predstavu o svojom budúcom dome – ako by mal vyzerať, z akého materiálu by mal byť a koľko by mal stáť. Ďalej, že sme oslovili architekta, ktorý našu predstavu stvárni a tiež že máme dosť odhodlania a času (toho budeme potrebovať s postupujúcou stavbou čím ďalej, tým viac!) priebeh stavby si sami sledovať a kontrolovať. Aj keď na celok budeme dohliadať sami, zo zákona musíme mať stavebný dozor, t.j. autorizovaného odborníka (s tzv. guľatým razítkom); autorský dozor potom vykonáva architekt, ktorý stráži dodržiavanie svojho zámeru.

Príprava vlastnej stavby, ktorú si takto budeme organizovať sami, sa dá rozdeliť do niekoľkých veľkých celkov, z ktorých o každom by sa dalo porozprávať rozsiahlejšie. Prvým z nich je vlastníctvo či kúpa pozemku. Ďalej je tu projekt domu a prípojok. Potom získanie stavebného povolenia so všetkými povoleniami a vyjadreniami, ktoré mu predchádzajú. Ďalej je na rade výber stavebnej firmy.

Projekt domu na mieru Tu sa môžeme vydať cestou objednávky typového domu od niektorej stavebnej spoločnosti, ktorý si necháme upraviť na mieru, niekedy ide o malé kozmetické zásahy, inokedy o zmeny zásadnejšie, ale stále v rámci jedného domu. Druhá cesta je slobodnejšia – necháme si dom presne podľa svojich predstáv a svojich skutočných potrieb navrhnúť od architekta. Ten najskôr vypracuje

„projekt na stavebné povolenie“, ktorý ešte nerieši detaily, ale veľa vecí je v ňom záväzných, ako dispozícia, rozmery, orientácia v teréne podľa svetových strán, umiestnenie na pozemku i použitie materiálov. Ak potom počas stavby alebo po získaní stavebného povolenia niečo meníme, musíme žiadať o povolenie týchto zmien pred kolaudáciou.

Projekt na stavebné povolenie predložíme vytipovaným stavebným firmám, aby projekt ocenili a ponúkli nám konečnú cenu stavby. Tento projekt je tiež jedným zo základných predpokladov na začatie stavebného konania a získanie stavebného povolenia.

dokladu o autorizácii projektanta) na stavebné povolenie, doklad o majetkoprávnych vzťahoch (výpis z katastra nehnuteľností alebo kúpnu zmluvu s návrhom na vklad), zakreslenie do katastrálnej mapy, územné rozhodnutie (ak ho vydal iný orgán ako stavebný úrad príslušný na povolenie stavby), informácie o tom, kto je investorom, dodávateľom stavby, predpokladané náklady a termín výstavby – a to všetko odnesieme do podateľne a adresujeme stavebnému úradu. Keď bude všetko v poriadku, v príslušnom čase dostaneme oznámenie o začatí stavebného konania. Po úspešnom ukončení stavebného konania dostaneme stavebné povolenie.

Táto fáza prípravy stavby – behanie po úradoch a získavanie rôznych povolení, vyjadrení a razítok – je zdĺhavá a často únavná. Ak to chceme zvládnuť sami, odporúčame si zistiť na príslušných inštitúciách, ktoré potvrdenia sa dajú získať faxom a či to takto stavebný úrad akceptuje. Tak ušetríme mnoho času v slede dní. V opačnom prípade všetkým poveríme odborníkov na inžiniering.

Nájdeme ich v telefónnom zozname, pár ich obvoláme a zistíme ich cenové požiadavky. Niekto udáva cenu „za jedno razítko“, niekto paušál za získanie kompletného „inžinieringu“, teda všetkých potrebných podkladov.

Výber stavebnej firmy

Získanie stavebného povolenia Začneme tak, že si vyzdvihneme na príslušnom stavebnom úrade (podľa miesta, kde budeme stavať) úplný zoznam bodov, ktoré ten-ktorý stavebný úrad vyžaduje a ktoré sú nutné na to, aby sme stavebné povolenie získali. Predovšetkým to bude vyjadrenie rôznych inštitúcií: napríklad telekomunikačných spoločností, že pozemkom nevedú ich káble alebo iné zariadenia, rovnako to bude s vyjadrením správy verejného osvetlenia.

Ak sme blízko vodných tokov, potom budeme potrebovať vyjadrenie správy povodia, inokedy to môže byť vyjadrenie lesnej správy, v historicky chránenom území vyjadrenie odboru pamiatkovej starostlivosti. Ohľadne zachovania alebo doplnenia zelene na pozemku je nutné vyjadrenie odboru ochrany prostredia. Vyjadrenie plynových a elektrických podnikov k stavu ich vedení a budúcej prípojky, priložiť musíme údaje o projektantovi a prehlásenie o vykonávaní stavebného dozoru. Tiež je nutné kontaktovať odbornú firmu a nechať na pozemku zmerať hodnoty rizika ožiarenia z radóna.

Priložíme ešte vyjadrenie Vodární a kanalizácií, ďalej vyhotovený projekt domu a prípojok (vrátane

S projektom na stavebné povolenie sa obrátime na vytipované stavebné firmy, aby sa vyjadrili, za koľko daný dom postavia. Dobre vybrať stavebnú firmu je ďalšou alfou a omegou nášho úspechu či neúspechu, našej spokojnosti alebo budúcich problémov. Ako dobre vybrať? Nejde to určite zo dňa na deň. Dostatočne vopred, keď sa ešte len zaoberáme myšlienkou niekedy v budúcnosti stavať, si všímame domy, ktoré sa nám páčia, navštevujeme rozostavané domy svojich známych a zistíme, ako sú spokojní, ktorá spoločnosť ich dom realizovala, či stavba prebiehala bez zádrheľov. Najlepší je takýto dom navštíviť tak po pol roku, keď už sa v ňom býva a zistiť prítomnosť alebo absenciu závad.

Od odporučených stavebných firiem si potom vyžiadame materiály, prejdeme ich webové stránky a spoločnosť navštívime. Firma nám odovzdá ocenenie navrhnutej stavby, potom by mala nasledovať podrobná diskusia o detailoch.

Ak sa nám niečo v ponuke nepáči, môžeme určité práce dorobiť dodávateľsky, najať si napríklad na obklady alebo elektroinštalačné práce inú firmu, nám známu a osvedčenú. Inak zmluve venujeme veľkú pozornosť a s jej podpisom si dáme na čas – predložíme ju právnikovi a určite aj niekomu skúsenému v stavebníctve.

14 bývanie a reality

VLHNE VÁM DOM? VYSUŠÍ TO SIKKATON! Realizujeme izolácie starých stavieb a novostavieb proti: > zemnej vlhkosti < > tlakovej vode < > ropným produktom < > chemikáliam <

Vykonávame stavebné a projektové práce.

Opravia pouličné osvetlenie za 262-tisíc eur Nové lampy dostanú ulice Andreja Hlinku, Staničná, Kalinčiakova, Royova, Kukučínova, Poštová a Winterova. Veľkú časť nákladov pokryjú eurofondy.

nené úspešné projekty. Piešťany sú jedným zo 200 miest a obcí, v ktorých zmodernizujú časť pouličných lámp. Európska únia pôvodne vyhradila na tento projekt 17,7 mil. eur.

Pre vysoký dopyt a množstvo žiadostí neskôr Modernizácia zariadení verejného osvetle- túto sumu zvýšili na 36,4 mil. eur. nia sa dotkne 108 kusov svetelných bodov.

Opravené budú tie lampy, ktoré sú v zlom „Som presvedčený, že popri úspore verejtechnickom stave a tiež pribudnú tri nové. ných financií sa zároveň zvýši bezpečnosť a Celkové náklady na tento projekt presahujú zníži kriminalita“, povedal minister hospo262-tisíc eur, 95 % tejto sumy zaplatí Európ- dárstva Tomáš Malatinský. ska únia. Úspora elektriny rekonštrukciou verejného Piešťanská radnica podala na ministerstvo osvetlenia predstavuje hodnotu 1036,22 hospodárstva žiadosť o nenávratný finančný eur/MWh s DPH. V zmysle pokynov minispríspevok ešte v roku 2010. Teraz boli zverej- terstva mohli samosprávy predkladať iba projekty, ktorých cieľom bola rekonštrukcia a modernizácia jestvujúcich lámp.

tel.: 033 / 7737 326 0903 423 068 DistribuČné miesta obchodné domy, nákupné centrá, supermarkety, centrá miest, nemocnice a zdravotné strediská, veľké firmy, samotní inzerenti, realitné kancelárie, pošty, autobusové zástavky, reštaurácie, bary,…

FITNESS CENTRUM GOLIATH GYM - PT UNIVERZÁL posilňovňa:

kondičné a rehabilitačné cvičenia cvičenie s osobným trénerom

fitness shop:

doplnky výživy: proteíny, vitamíny, aminokyseliny, fitness doplnky: rukavice, opasky, trhačky

aerobná sála: aerobik mix, pilates videoaerobik

poradenstvo:

merania na diagnostickom zariadení zostavenie jedálničkov tréningových plánov

Možnosť získania vernostných bonusov.

Hypermarket PT UNIVERZÁL na sídlisku A. Trajana, 1. posch., tel.: 0918 532 270

Spolu viac ako 170 pravidelných distribučných miest v celom regióne!

www.byvanieareality.sk

tiráž Bývanie a Reality je bezplatný informačno - reklamný mesačník šírený formou distribučných stojanov na strategických miestach.

Vydavateľ a redakcia: BÝVANIE A REALITY, Nám. M. R. Štefánika 936/44, 907 01 Myjava. Registračné číslo: EV 3304/09, Redaktori: Ing. Tomáš Vittek, tel.: 0948 915 042, Mgr. Marián Šimek, tel.: 0905 869 866. E-mail: redakcia@byvanieareality.sk Rozširuje: BÝVANIE A REALITY, Myjava, Grafická úprava: Ivan Sokolský ywan, Vydavateľ nezodpovedá za obsah inzercie. Akékoľvek rozmnožovanie len so súhlasom.

bývanie a reality 15 Pohneme s Vašou nehnuteľnosťou

Moyzesova 10, Piešťany tel.: 0911 272 333, bbreal@bbreal.sk

www.bbreal.sk

M

JO

NÁ

OU

OD

H DO

E PR

Ratnovce pri PN, poz. 800 m2 (132 m2 zast. pl.) moderné prevedenie, 4 izby a prísl., V+E+P+K, park. pre 5 áut + garáž, aj ako kancelárie

0E

00 65.

VÉ NO

M

JO

NÁ

E PR

.

/m

UR

E 400

3 izb. byt, PN, M. Waltariho, úžit.pl. 61 m2, 1/4 posch., plast. okná, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, vstavané skrine, tiché prostredie

12

m2

R/

U 0E

Posledný stavebný pozemok!, Lodenica v PN, 1165 m2 príp. rozdelenie na dva, všetky IS na pozemku - voda, elektrika, plyn, kanalizácia.

OU

H DO

OD

OU

luxusný 4-izbový mezonetový byt z výťahom v osobnom vlastníctve, v PN v centre, 143 m2, balkón, moderne zariadený, vlastný plyn. kotol.

M

JO

M

JO

NÁ

E PR

3-izb. byt, PN, Kukučínova ul. (centrum), zvýš. prízemie, plast. okná, tiché prostredie, obchody, škola, nemocnica, zastávka autobusu

OD

OU

stavebný pozemok, Moravany n/V., pri kúpeľ. ostrove s výmerou 500 m2 so všetkými IS V+P+E+K, výborná dostupnosť do centra PN

H DO

OD

0E

OU

UR

3-izbový byt, Lipová ul., Piešťany, v pôvodnom veľmi zachovalom stave, s balkónom, 2. poschodie

M

JO

NÁ

.

/m

UR

E 400

E PR

3-izb. podkrovný byt, komplet. rekonštrukcia, zariadený, samostatné kúrenie, vnút. žalúzie s elek. ovlád., vstav. skriňa, cena vrátane energií

m2

R/

U 5E

5

stav. pozemoku, Lodenica v PN, s výmerou 8252 m2, všetky IS v dosahu voda, elektrika, plyn, kanalizácia, možnosť rozdeliť na štyri parcely.

OU

stavebný pozemok, PN, Veterná ul., s výmerou 2601 m2, všetký inžinrierské siete, šírka pozemku 50 metrov dlžka 52 m.

OD

00 59.

m2

stavebný pozemok, Moravany n/V., s výmerou 2300 m2, hneď vedľa strediska Striebornica, v blízkosti sú všetky IS voda, elektrika, plyn

R

PN, Floreát, 4-izb, rodinný dom, poz. 601 m2, E+P+V + studňa, kúrenie plynom, garáž, drevené parkety a dlažba, dielňa, výborný stav

R/

U 8E

2

H DO

.

/m

UR

E 350

EU

3-izb. RD, tehlový, PN, Pod Párovcami, s prísl., úžit. pl. 109 m2, rekonštr. 2010, + 5-izb. posch. novostavba RD s garážou v štádiu hrub. stavby

UR

veľký priestranný 1-izbový byt, PN, Pod Párovcami, novostavba bytového domu, s výmerou 50 m2, balkón 1,65 m2

.

2 izb. byt, PN, Winterova ul., úžit. pl. 67 m2, plast. okná, kuch. linka, sporák, chladnička, mikrovlnka, tiché prostredie, obchody, škola, nemocnica

H DO

0E

00

.0 175

OU

5-izbový dvojpodlažný dom, centrum PN, poz. 400 m2, dvojgaráž, 18 m2 zimná terasu, + samost. bytová jednotka (samostatný vchod)

/m

UR

E 400

OD

00 49.

5 izb. RD, PN, Vodárenská ul., pivnica, garáž, nedokonč. sauna, úžit. pl. 250 m2, poz. 250 m2, 2x balkón, terasa, nové radiátory, 2x kúpeľňa s WC

NÁ

H DO

.

UR

E 500

E PR

Borovce pri PN, sedlová strecha, poz. 550 m2, V+P+E, kúrenie plynom, samostatná pivnica, pôvodný stav a dobre zachovalý

/m

M

JO

NÁ

E PR

UR

PN, ul. Vážska, 2-izb. byt, 52 m2, 4/5 p., loggia, zateplený byt. dom, komplet. rekonštr., vyregul. kúrenie, orientácia na JV, inkaso 90 Eur/mes.

OD

6-izb. RD, PN, Heinolská ul., terasa, na posch. samostat. byt. jednotka s vlastnou kuchyňou, parkovanie: 1 v garáži +2 na dvore vedľa domu

VÉ

RD, poz. 830 m2, Ratnovce, s výhladom na hory, po rekonštrukcii, kúrenie plynové + krbom, podpivničený, vo dvore parkovanie troch vozidiel

H DO

UR

0E

0 67.0

VÉ

OU

NO

OD

UR

tehlový RD, Nitrianska Blatnica, úžit.pl. 100m2, poz. 2200 m2, plast. okná, sedlová strecha, mierne svahovitý pozemok, dieľňa, altánok

VÉ

H DO

VÉ NO

starší 2-izbový RD, Trebatice, poz. 294 m2, záhrada, vlastná studňa, strecha v dobrom stave, dom po rekonštr. v 2005, P+E+V+K

0E

00 50.

NO

R

EU

NO

00

0 35.

OM

ÁJ

N RE

P

av

cen

rk

priestory na Sládkovičovej ul. v PN, vlastný plynový kotol, TÚV, SV, elektrický prúd na 220 V, alarm, parkovanie pred domom pre 15 vozidiel

16 bývanie a reality PIEŠŤANY, A. HLINKU 60, OD KOCKA - 1. POSCH. TEL./FAX:

033/77 295 35, MOBIL: 0907 272 172, E-MAIL: VANDOOR@VANDOOR.SK

PREDAJ » ZAMERANIE » PROFI MONTÁŽ

DVERE | OBLOŽKOVÉ ZÁRUBNE* | KLUČKY | LAMINÁTOVÉ PODLAHY *AJ OBKLADY PÔVODNÝCH KOVOVÝCH ZÁRUBNÍ BEZ NUTNOSTI DOMONTÁŽE

NOVÉ V PON UKE

KUCHYNSKÉ ŠTÚDIO • VSTAVANÉ SKRINE • PARKETOVÉ ŠTÚDIO • INTERIÉROVÉ DVERE • OBÝVACIE ZOSTAVY • BEZPEČNOSTNÉ DVERE

www.dado.sk

Malinovského 16, Nové Mesto n/Váhom (oproti PALME), 032/771 5721 3, 0903 568 501

NA PREDÁVANEJŠIE

BEZPEČNOSTNÉ DVERE Výroba kľúčového systému GHS pre hotely, penzióny rod a inné domy. (systém otvárania jedného kľúča)

MONTÁŽ DENNÉHO LEDKOVÉHO SVIETENIA PODĽA NORMY UŽ OD 120 EUR S MONTÁŽOU

TREZORY INTERIÉROVÉ DVERE

S OBLOŽKOVÝMI ZÁRUBNAMI A S MONTÁŽOU

KĽÚČOVÁ SLUŽBA NEZBEDA A RADOLSKÝ

Obchodné zastúpenie SHERLOCK Konečná 2, PIEŠŤANY Miloš Nezbeda: 0905 279 041 milosnezbeda@gmail.com Jozef Radolský: 0905 279 037