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Wichtig für die weitere Entwicklung am Immobilienmarkt wird aber auch die Zinsentwicklung sein. Die tiefen Zinsen sind seit vielen Jahren ein wichtiger Treiber für die Immobilienpreise in der Schweiz. Als Reaktion auf das steigende Preisniveau hob die amerikanische Notenbank die Zinsen an. Weitere Zinsschritte werden folgen. Höhe re Zinsen machen die Finanzierung von Immobilien teurer, da auch
Interessentinnen und Interessenten melden sich unter roger.landolt@remax.ch
die Hypothekarzinsen ansteigen. Dadurch können sich weniger Per sonen eine Immobilie leisten, was zu einer sinkenden Nachfrage und in der Folge auch zu niedrigeren Immobilienpreisen führt. Bereits jetzt sind die Hypotheken in der Schweiz etwas teurer geworden, da die Marktteilnehmer erste Zinserhöhungen antizipieren. Allerdings ist die Schweiz auch in Sachen Inflationsentwicklung ein Sonderfall: Experten rechnen im Gesamtjahr 2022 in der Schweiz mit einer Inflation von ungefähr 2%, was im Vergleich zum Ausland sehr moderat ist. Die Schweizerische Nationalbank wird daher zurückhaltend sein und die Zinsen höchstens behutsam anheben. Die Gefahr stark fallender Preise durch massiv höhere Finanzierungs kosten am Schweizer Immobilienmarkt ist als gering einzuschätzen.
Wohneigentum dürfte teurer werden
Zu vermieten (Bezug ca. Sommer 2023):
Hinwil / ZH
Pandemie, Krieg und Inflation: Trotz turbulenten und unsiche ren Zeiten steigen die Preise für Schweizer Wohnimmobilien unbehelligt weiter an. Weshalb ist das so und welche zukünf tige Entwicklung wird erwartet?
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