RE/MAX News Nordwestschweiz, Frühling 2022

Frühling 2022 · Region Nordwestschweiz Auflage: 171’700 Ex

remax.ch news Das Magazin für den Immobilienmarkt uell

t Top ak

185

gebote ilienan Immob r Ausgabe e in dies

Blauen / BL

Seite 3

Basel / BS

Seite 16

Muttenz / BL

Seite 21

Ziefen / BL

Schöner wohnen im Grünen

Seite 9

Wir suchen ein neues Zuhause.

Ormalingen / BL

Seite 7

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit RE/MAX. remax.ch

Möhlin Pratteln

Frick / Stein

Münchenstein

Liestal Gelterkinden

Laufen

RE/MAX Standorte in Ihrer Region.

Vorteil RE/MAX Liebe Leserinnen und Leser Die lokale Verankerung der RE/MAX Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler ist ein entscheidender Erfolgsfaktor, denn nur wer die eigene Umgebung haargenau kennt, kann seriöse Bewertungen für Wohneigentum vornehmen.

Der zweite grosse Vorteil mit RE/MAX ist die Maklerschulung bzw. die Qualität der Aus- und Weiterbildung. Die eigene ­ RE/MAX Academy ermöglicht eine intensive, fachgerechte Wissensvermittlung – verbunden mit dem wertvollen Erfahrungsaustausch im grössten Maklernetzwerk der Schweiz und der Welt.

In diesen Tagen und Wochen vermittelt RE/MAX besonders viele Immobilien. Der Markt läuft rund und was ins Angebot kommt, wird zügig verkauft. Wir zeigen «Die attraktive Ihnen ­gerne auf, wie sich das positive Markt­situation Momentum gerade jetzt nutzen lässt und jetzt nutzen!» wie Sie attraktive Verkaufserlöse erzielen können. Und wir ­begleiten Sie persönlich und fachkompetent im gesamten Prozess von A ­ bis Z. Kontaktieren Sie Ihr RE/MAX Büro in Ihrer Nähe.

Ihre Immobilienprofis in der Nordwestschweiz.

2

remax.ch

Impressum remax.ch news Erscheint 3x jährlich in der Region Nordwestschweiz Auflage 171’700 Ex. Herausgeber RE/MAX Büros in der Nordwestschweiz Realisierung und Anzeigen Stockerdirect AG Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens stockerdirect.ch Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr.

Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Like us on

Ein- und Mehrfamilienhäuser

Binningen / BL

Einfamilienhaus in Biel-Benken Dieses preiswerte Reiheneckhaus eignet sich bestens für eine Familie.

Zu den besonderen Highlights der Liegenschaft zählen das helle Wohnund Esszimmer, die Sauna sowie der Garten.

Einfamilienhaus in Binningen Dieses Einfamilienhaus ist bereit für den zweiten Frühling. Die Liegenschaft präsentiert sich altersent­ sprechend in gutem Zustand und hat grosses Potenzial.

Blauen / BL

Bözen / AG

Gepflegtes Einfamilienhaus Dieses Haus lässt keine Wünsche offen: Ein grosszügiges Raumangebot, ein freistehendes Chalet / Gartenhaus für gemütliche Familienanlässe und ein toller Garten mit Pool ­er­warten Sie.

Autoliebhaber aufgepasst Freistehendes 5 ½-Zimmer-Ein­ familienhaus. Wohnfläche ca. 169 m², NF ca. 159 m², Grundstück 707 m², Baujahr 1978, Innenausbau ­2018 bis 2020. 2 Sitzplätze, 3 Garagen, 4 bis 5 Parkplätze.

RE

SE

RV

IE

RT

Biel-Benken / BL

CHF 1’150’000.–

CHF 1’095’000.–

Daniel Schweizer, Tel. 061 691 60 60

Daniel Schweizer, Tel. 061 691 60 60

Daniel Schweizer, Tel. 061 763 90 00

Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

Buus / BL

Diepflingen / BL

Diepflingen / BL

Effingen / AG

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Familienfreundliches Haus in ruhiger und ländlicher Region. Nettowohn­ fläche 125 m², ausgebautes und helles Dachgeschoss, 4 Aussenparkplätze, Heizzentrale mit Luftwärmepumpe.

EFH mit toller Weitsicht 7 ½ Zimmer, Baujahr 1993, Grundstück 1’264 m² (Hanglage), NWF ca.

185 m². Wärmepumpe, 2 Nasszellen und Gäste-WC. Waschen, Luftschutz, Keller, Estrich, Sitzplatz mit Pergola, Garten, Doppelgarage.

Wohngenuss im Grünen 4 ½-Zimmer-EFH mit Hobbyraum und Wellnessbereich – Ausspannen und Erholen sind angesagt dank harmonisch abgestimmter Wohnkultur im geschickt angelegten Umschwung, mit Gartenhaus und Garage.

Familienparadies mit Aussicht 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten. Baujahr 1990, Wohnfläche ca. 159 m², NF ca. 136 m².

Badezimmer, Gäste-WC, Garage, 2 Parkplätze. Ruhige, sonnige Lage am Bauzonenrand, nahe Schule.

CHF 750’000.–

CHF 3’100.– / Monat, exkl. NK

CHF 895’000.–

Jürg Olivier Keller, Tel. 079 272 23 43

Gabriela de Ruiter, Tel. 061 975 40 22

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42

Eiken / AG

Frick / AG

Frick / AG

Füllinsdorf / BL

Viel Ruhe mit toller Aussicht Freistehendes 5 ½-Zimmer-Ein­ familienhaus mit Wintergarten, Wohnfläche ca. 137 m², Nebenfläche 113 m², Grundstück 425 m². Baujahr 1989, Schwedenofen, 2 Nass­räume und 2 Carport-Parkplätze.

Prächtige Aussichten Freistehendes 4 ½- / 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus am beliebten Frickberg.

WF ca. 173 m², NF ca. 99 m², Grundstück 569 m². Baujahr 2012, sonnige Lage mit Weitsicht, moderner Innenausbau, Doppelgarage.

Für Ihre Träume mit Aussicht 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Baujahr 1970, Wohnfläche 190 m², NF 170 m², Kubatur 1’438 m³. Sehr sonnige, südwestliche Lage. Grundstück 1’800 m², Zone W1, Renovationsbedarf.

Mit Panoramablick Freistehendes 6 ½-Zimmer-Ein­ familienhaus, Wohnfläche ca. 154 m², NF 131 m², Grundstück 689 m².

Baujahr 1973. Grosser Garten, ­ tolles Raumprogramm, Garage und Parkplatz.

CHF 1’680’000.–

CHF 1’350’000.–

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

RE

SE

RV

IE

RT

RE

M

SE

IE

RV

TE

IE

RT

CHF 980’000.–

CHF 859’000.– Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Das Magazin für den Immobilienmarkt

3

«

Aktuelles in Kürze

Time to say goodbye

Co-Sponsoring von RE/MAX im Bike-Sport

Nach 16 erfolgreichen Jahren bei RE/MAX verlässt Anton Hasenböhler das Team Möhlin: «Als ­geborener Unternehmer habe ich bei RE/MAX eine spannende Herausforderung als selbstständiger Immobilienmakler gefunden. Ich sah doch einige Maklerkolleginnen und -kollegen kommen und gehen und es sind daraus viele tolle Begegnungen und Beziehungen entstanden. Nun freue ich mich auf den Ruhestand und auf die Möglichkeit, die faszinierende Immobi­ lienbranche aus Distanz zu beobachten.»

Der Saisonstart ist erfolgreich geglückt. Mit Lea Huber konnte am Swissbike Cup ein erster Podestplatz erzielt werden. Wir wünschen dem Racingteam eine erfolgreiche und sturzfreie Saison.

Folgen Sie dem Team unter www.raiffeisen-racingteam.ch Grösstes Immobilienmagazin der Schweiz Winter 2021 / 2022 Region Zürichs ee / Zürcher Oberlan

d / Glarnerl

· st 2021

Herb

Auflage:

Region

209’600

remax.ch news

schweiz

Nordwest

Das Magazin

Ex.

zin für

Das Maga

den

Einsiedeln

2021 · Regio

n Zentr

lienmarkt

Das Maga

zin für den

remax.ch news

t

mark Immobilien

hr als

190

Me

te ngebobe bilienaAusga Immo ser Sool / GL in die

alschweiz

remax news .ch

Herbst 2021 · Region Argovia

für den Immobi

.ch

remax news

Herbst

and / Sihlsee-

Immobilien

markt

Das Magazin für den Immobilienmarkt Seite 9

St. Gallenka

ppel / SG

Seite 3

Ramersberg

Tuggen / SZ

/ OW Seite 3

Seite 19

Engelberg

/ OW Seite 17

Luzern

/ LU Seite 7

l

Mit dem besten Team zum Erfolg.

Verkaufen Sie Ihre Imm obilie mit RE/M AX.

Seite 3

Bärschwi

Erlinsbach

Seite 3

Seite 18

Siebnen / SZ

Seite 21

Cadenazzo

n im Grünen

er wohne

/ TI

frick Schön

Porec, Istrien

Seite 15

Liestal

Seite 9

Gipf-Ober

Seite 9

Pratteln

RM_News_Zu

erichsee_Wint

/ Kroatien

Frohe Fe sttage Seite 23

1

Seite 3

Berikon

Traumhafte Villen

Staufen

Rotkreuz

Seite 13

Seite 13

Schwyz

/ SZ Seite 11

_Zentralsc

10:11

24.11.21 11:33

Villmergen

Seite 16

Beinwil am See

Emmetten

/ NW Seite 15

RM_News

13.10.21

/ SZ

/ ZG

remax.ch

remax.ch

Seite 17

Duggingen

Küssnacht

Seite 6

Seite 10

Wir sind auch Adventszeit in der für Sie da. .

Ihre fen Sie Verkau RE/MAX ie mit Immobil

er_2021.indd

Aarburg

4 1/2-Zimmer- und 7 1/2-Zimmer-Häuser an bester Lage

hweiz_Her

bst_0821.i

ndd 1

remax.c Seite 4

h

09.09.21

08:37

Das RE/MAX Magazin erscheint mit zahlreichen Regionalausgaben im 20. Jahrgang, und dies in allen Landesteilen. Die Gesamtauflage pro Ausgabe beträgt derzeit rund 600’000 Exemplare. In der Region Nordwestschweiz liegt die verteilte Auflage bei über 170’000 Magazinen. dd 1

t_1021.in

iz_Herbs

estschwe

s_Nordw

RM_New

RM_News_Argovia_Herbst_0921.indd 1

09.09.21 08:24

Weltweit führend

RE/MAX ist der weltweit führende Immobilienvermittler und seit über­ 20 Jahren in der Schweiz vertreten. RE/MAX ist mit 82 Büros die Nummer 1 in der Schweiz, wurde 1973 in Denver (USA) gegründet und ist heute in über 110 Ländern aktiv. Rund 140’000 Immobilienmakler/-innen in 8’300 Büros sind Teil ­dieser einzigartigen Erfolgsstory.

4

remax.ch

Ein- und Mehrfamilienhäuser

Hauenstein / SO

Hölstein / BL

Kienberg / SO

Gelterkinden, Liestal / BL

Schindelhaus mit Fernsicht 6 ½ Zimmer, Baujahr 1920, Grundstück 504 m², Kubatur 892 m³, ­ NWF ca. 156 m². Ölheizung 2015, Balkon, Terrasse, Garten, Naturkeller, Garage, 2 Parkplätze. 2021 totale Innenrenovation.

DEFH mit vielen Extras 5 ½ Zimmer, Baujahr 1998, NWF ca.

141 m², Grundstücksfläche 162 m², Kubatur 550 m³. 2 EHP mit Garagentoren, Enthärtungsanlage, Insektenschutz, direkter Garagenzugang, Stromanschluss für Elektroauto.

Charmantes Zweifamilienhaus Liegenschaft mit einer 3-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung, ursprüngliches Baujahr 1900, 2011 umfassend renoviert, Grundstück 568 m², Carport plus 3 Parkplätze. Ruhige, sonnige Lage nahe Naturschutzgebiet.

Weiter auf Erfolgskurs Vielen herzlichen Dank an mein ­gesamtes Umfeld. Unter anderem wegen Euch durfte ich 2021 3x Best Agent werden und auf Platz 4 der RE/MAX Rangliste stehen.

Euer Giaci Forastefano

CHF 700’000.–

CHF 820’000.–

CHF 650’000.–

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Gabriela de Ruiter, Tel. 061 975 40 22

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Lausen / BL

Liesberg Dorf / BL

Liestal / BL

Einfamilienhaus zum Renovieren Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1928, an sonniger und ruhiger Lage. 4 Stockwerke, NWF 121.3 m², NF 93 m², Parzelle 645 m². top Küche, Estrich, 2 Keller, Gartenhaus, separate Garage.

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus RE/MAX Laufen verkauft dieses ­wunderschöne Einfamilienhaus in Liesberg Dorf.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schmuckstück in Liestal mit grosszügigem Umschwung Dieses besonders grosszügige, charmante Haus mit unvergleichbarer Aussicht wird verkauft. Baujahr 1935, 7 ½ Zimmer, Nutzfläche ca. 379 m², Nettowohn­ fläche ca. 170 m², Grundstücksfläche 854 m², Kubatur 1’095 m³. Grosszügige Terrasse im EG sowie OG, Garten, Studio. UG ist als Einliegerwohnung konzipiert (Anschlüsse und Abflüsse vorhanden). Garage, grosser Keller u.v.m.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht vor der Nase wegschnappen.

CHF 950’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’770’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Daniel Schweizer, Tel. 061 763 90 00

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Liestal / BL

Liestal / BL

Mumpf / AG

EFH mit Sicht in die Ferne 5 ½ Zimmer, Baujahr 1982, Nutz­ fläche ca. 160 m², Grundstück 511 m², Kubatur 674 m³. Cheminée, Gasheizung, Wärmepumpenboiler, Bodenheizung, 2 Nasszellen. Attrak­ tive Fernsicht mit guter Besonnung.

Sonnige, ruhige Aussichten Generationen- / Mehrzweckhaus an leicht erhöhter Lage mit Renovationsbedarf. Hohes Nutzungspotenzial: ­ 1 Sockelgeschoss und 3 Etagen mit je 3 Zimmern. Nutzfläche ca. 425 m² und 550 m² Grundstück.

Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1970, Wohnfläche 122 m², Grundstück 527 m². Wintergarten und Sitzplatz, diverse Einbau­ schränke, Warmluftcheminée.

Garage mit Sektionaltor. Ruhiges Wohnquartier.

Doppel-Einfamilienhaus Baujahr 1995, 5 ½ Zimmer, 321 m² Grundstücksfläche, ca. 165 m² Wohnfläche, ruhige Wohnlage mit toller Aussicht. Garage, Sitzplatz mit Pergola.

CHF 1’300’000.–

Verkaufe auch Ihre Immobilie

Preis auf Anfrage

CHF 1’590’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Pascal Thummel, Tel. 061 201 24 01

RE

RE

SE

SE

RV

RV

IE

IE

RT

RT

Münchenstein / BL

Das Magazin für den Immobilienmarkt

5

Immobilienverkauf zur Vermögensstrukturierung Die seit vielen Jahren anhaltende A ­ ufwärtsentwicklung bei den Immobilienpreisen hat bei vielen Eigentümern zu ­einer einseitigen Vermögenszusammensetzung geführt. Eine ­aktuell starke Nachfrage bietet nun Gelegenheit, den zurzeit liquiden und hoch bewerteten Immobilienmarkt zu nutzen, Liegenschaften, die nicht über Generationen in der Familie gehalten werden sollen, zu veräussern. Beim Festhalten an Objekten ist es ratsam, sich nicht nur von der eigenen Optik, sondern auch von den möglicherweise grundlegend ver­ schiedenen ­Bedürfnissen der Nachfolgegeneration leiten zu lassen.

Die durch einen Liegenschaftsverkauf gewonnene Liquidität führt ­einerseits zu einer ausgewogeneren Verteilung des Vermögens auf verschiedene Anlageklassen mit unterschiedlichen Renditepotenzialen und Steuereinsparmöglichkeiten, andererseits vereinfacht sie auch die eigene Nachlassplanung, denn ein immobiler Nachlass     führt nicht selten zu bei der Erbteilung. Oft werden   Schwierigkeiten     einfach  deshalb Immobilien von der Erbengemeinschaft weiter gemeinsam gehalten, was mit den Jahren zu immer zahlreicheren ­Eigentümern führt. Durch das für die Erbengemeinschaft geltende Einstimmigkeitsprinzip kann in der Folge unterschiedlichen InteresImmobilienverkauf zur Vermögensstrukturierung sen immer weniger Rechnung getragen werden.

Neues Pflichtteilsrecht ab 1. Januar 2023 Der Pflichtteil ist ein gesetzlich geschützter Mindestanteil am gesetzlichen Erbteil. Ein auf den Pflichtteil gesetzter Erbe errechnet seinen Anspruch, indem er seinen gesetzlichen Erbteil (siehe oben) mit dem Pflichtteil multipliziert. Je näher die Verwandtschaft zwischen Erblasser und gesetzlichen Erben ist, desto geringer stellt sich die Verfügungsfreiheit dar.

Ab 1. Januar 2023 wird die Verfügungsfreiheit wie folgt erhöht:

Erblasser und gesetzlichen Erben ist, desto geringerPflichtteile stellt sich dieab Verfügungsfreiheit dar Pflichtteile bisher 1.1.2023 1. bei Januar 2023 wird diese jedoch wie folgt erhöht: Die seit vielen Jahren anhaltende Aufwärtsentwicklung bei den Immobilienpreisen hat Nachkommen

vielen Eigentümern zu einer einseitigen Vermögenszusammensetzung geführt. Eine aktuell Erbrecht: Wasbietet gilt nun ohne Testament?

Ehegatten starke Nachfrage Gelegenheit, den zurzeit liquiden und hoch bewerteten ImmoNachkommen Das Erbrecht betrifft alle Menschen seiGenerationen es als Erblasser oder gehalten bilienmarkt zu nutzen, Liegenschaften, die einmal, nicht über in der Familie Eltern werden sollen, zu veräussern. an Objekten es ratsam, sich nichtEhegatten nur von als Erbe.

Trotzdem setzenBeim sich Festhalten die wenigsten damit ist auseinander. der eigenen Optik, sondern auch von den möglicherweise grundlegend verschiedenen Woleiten keinezuletztwillige Verfügung vorEltern Bedürfnissen der Nachfolgegeneration lassen.

¾ des gesetzlichen Erbteils

½ des gesetzlichen Erbteils

½ des gesetzlichen Erbteils

½ des gesetzlichen Erbteils

Pflichtteile bisher

Pflichtteile ab 1.1.2023

3/4 des gesetzlichen Erbteils kein Pflichtteil 1/2 des gesetzlichen Erbteiles 1/2 des gesetzlichen Erbteils 1/2 des gesetzlichen Erbteiles

½ des gesetzlichen Erbteils

1/2 des gesetzlichen Erbteiles

kein Pflichtteil

kommt das gesetzliche Erbrecht Die durch einen Liegenschaftsverkauf gewonnene Liquidität führt einerseits zu einer ausgeÜberprüfen Sie Ihre liegt, zum Dieses folgt einer Stammeswogeneren Verteilung des Vermögens aufZug. verschiedene Anlageklassen mit unterschiedlichen Renditepotenzialen und Steuereinsparmöglichkeiten, vereinfacht sie Erbschaftssituation ordnung und umfasstandererseits den Stamm der auch die eigene Nachlassplanung, denn ein immobilerden Nachlass führt nicht selten zu SchwieNachkommen, Stamm der Eltern rigkeitenzusammen bei der Erbteilung.mit Oft werden deshalb Immobilien einfach von der Erbengeund was denmit Stamm der Grosseltern.

Der meinschaft weiter gemeinsam gehalten, den Jahren zu immer zahlreicheren Eigentümern führt. Durch das für dienähere Erbengemeinschaft geltende Einstimmigkeitsprinzip Fachpersonen Stamm schliesst dabei den kann in der Folge unterschiedlichen entfernteren Interessen immer Rechnung getragen werden. aus.weniger Ehegatten, eingetragene Partner und Adoptivkinder gehören als einzige NichtblutsverErbrecht: was giltgesetzlichen ohne Testament? wandte zu den Erben.

Das Erbrecht betrifft alle Menschen einmal, sei es als Erblasser oder als Erbe. Trotzdem Überprüfen Sie Ihr Testament setzen die wenigsten damit auseinander.

Wo keine letztwillige Verfügung vorliegt, •B ei sich verheirateten Erblassern mit Nachkommen fällt der Nachlass kommt das gesetzliche Erbrecht zum Zug. Dieses folgt einer Stammesordnung und Die umfasst Reduktion des Pflichtteiles der Nachkommen sowie die Abschaffung des Pflichtteils d Gesetzes wegen je zu an den und Überprüfen Sie Ihr Testament denvon Stamm der Nachkommen, den½Stamm derüberlebenden Eltern und den Ehegatten Stamm der Grosseltern.

Dererhöhen den Eltern Gestaltungsspielraum vieler Erblasser. Gerade auch für Unternehmer zu ½Stamm an dieschliesst Nachkommen.

Die Reduktion des Pflichtteils der Nachkommen sowie die Abschafnähere dabei den entfernteren aus. Ehegatten, eingetragene Partner und die oftmals einen Grossteil des Vermögens im eigenen Geschäft gebunden haben, Adoptivkinder gehören als einzige Nichtblutsverwandte zu den gesetzlichen neuen Regelungen Weitergabe Unternehmens durch entsprechen •B ei verheirateten Erblassern ohne Nachkommen beträgt der ge-Erben. erleichtern fung desdie Pflichtteils der Elterndieerhöhen dendes Gestaltungsspielraum Begünstigungen.

• setzliche Bei verheirateten mit Nachkommen fällt der Nachlass von Gesetzes wegen Erbteil Erblassern des Ehegatten ¾ des Nachlasses, dem Eltern­ vielerjeErblasser. Gerade auch für Unternehmer, die oftmals ­einen

zu 1/2 an den¼überlebenden Ehegatten und zu 1/2 an die Nachkommen.

Familienund Vermögensverhältnisse unterliegen laufenden Veränderungen.

Eine stamm fällt zu.

Grossteil des Vermögens im eigenen Geschäft gebunden haben, erregelmässige, fachmännische Überprüfung bestehender letztwilliger Verfügungen empfie •• B verheirateten Erblassern beträgt der gesetzliche Erbteil des Bei ei kinderlosen Erblassernohne fälltNachkommen der Nachlass von Gesetzes wegen leichtern die neuen Regelungen die Weitergabe des Unternehmens sich daher sehr!

3 /4 des Nachlasses, dem Elternstamm fällt 1 /4 zu. jeEhegatten hälftig an den Vater bzw. die Mutter. durch entsprechende Begünstigungen.

• Bei kinderlosen Erblassern fällt der Nachlass von Gesetzes wegen je hälftig an den Vater Familienund Vermögensverhältnisse unterliegen laufenden Veränbzw. die Mutter derungen. Eine regelmässige, fachmännische Überprüfung beste  hender letztwilliger Verfügungen empfiehlt sich daher sehr. 

Neues Pflichtteilsrecht ab 1. Januar 2023 Der Pflichtteil ist ein gesetzlich geschützter Mindestanteil am gesetzlichen Erbteil. Ein auf den Pflichtteil gesetzter Erbe errechnet seinen Anspruch, in dem er seinen gesetzlichen Erbteil (siehe oben) mit dem Pflichtteil multipliziert. Je näher die Verwandtschaft zwischen

6

remax.ch

üetschi Zehnder AG R Thomas Richle / Christoph Zehnder eidg. dipl. Vermögensverwalter 5070 Frick, Telefon 062 871 99 18

Ein- und Mehrfamilienhäuser

Niederdorf / BL

Oberdorf / BL

RE/MAX Immobilien Liestal

VE

VE

RK

RK

AU

AU

FT

FT

Abgerechnet wird unter dem Strich.

Charmantes EFH im Baurecht 6 ½ Zimmer, unverbaubare Aussicht, Baujahr 1989, Grundstücksfläche 602 m², NWF ca. 192 m², Kubatur 813 m³. Schweden­ofen, 3 Nass­ zellen. Inklusive 2-Zimmer-Einliegerwohnung.

Himmlische Aussichten Freistehendes 7 ½-Zi.-EFH, Grundstück 721 m², Baujahr 1979 / 1991, Nutzfläche 246.1 m². 3 ½-Zim­mer-­ Einliegerwohnung. Teich, Whirlpool, Atelier. 2 Parkplätze, Garage und eine wunderschöne Aussicht.

Qualität zahlt sich aus Mit mir und RE/MAX Immobilien Liestal haben Sie optimale Voraussetzungen, um­ ­Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen zu können. Ich bin Ihr Immobilien­ spezialist für Verkauf, Suche, Bewertungen und Beratung.

Kontaktieren Sie m ­ ich für eine ­unverbindliche und kostenlose Erstberatung.

Sie finden mich und Hediger Immobilien auch auf Facebook, LinkedIn und Instagram.

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Oberdorf / BL

Oberhofen / AG

Oeschgen / AG

Ormalingen / BL

EFH mit reichlich Kulturland 4 ½-Zimmer-EFH, Baujahr 1852, ca.

195 m² Nutzfläche, Grundstücksfläche 335 m², Kubatur 576 m³. 2 Schöpfe (Werkstatt), Kulturland 1’080 m², Garten, 4 Parkplätze. Komplett ­saniert. 1 Nasszelle.

Im sonnigen Mettauertal Freistehendes 5 ½-Zimmer-Ein­ familienhaus mit viel Umschwung, wunderschöne Aussicht ins Grüne.

Grosse, gedeckte Terrasse, ­Schwedenofen im Wohnzimmer. ­Baujahr 1985, Grundstück 747 m².

Bestimmen Sie die Nutzung Grosszügiges Wohnhaus, ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen / ­ Arbeiten, Baujahr 1971, Wohnfläche ca. 205 m², Grundstück 773 m², ­zusätzliches Land erwerbbar ca.

425 m². Grosser Renovationsbedarf.

MFH mit viel Ausbaupotenzial 2 Wohnungen: 5 ½-Zi.-Maisonette (Eigentümer) und 3 ½ Zi. (vermietet).

NWF 247.8 m², Baujahr 1600 / 2012, Kubatur 1’955 m³, Grundstück 600 m².

Wärmepumpe und Bodenheizung, Cheminée, Enthärtungsanlage u.v.m.

CHF 720’000.–

CHF 745’000.–

CHF 835’000.–

CHF 1’200’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Reigoldswil / BL

Rheinfelden / AG

Rheinsulz / AG

Stein / AG

Einfamilienhaus zum Renovieren 5 ½-Zimmer-EFH, einseitig angebaut, 3 Etagen à ca. 72 m² Nettogeschossfläche und Estrich. Kubatur 739 m³, Parzelle 380 m². Werkstatt im EG, Keller, grosses Gartenhaus, Geräteschopf, Garten mit Biotop.

Schön wohnen 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, ca.

128 m² Wohnfläche, Garten, gedeckter Sitzplatz, 2 Balkone. Familienfreundlich, aber auch für Paare oder Singles gut geeignet. Attraktiv trotz Baurechtszins.

Mit einzigartigem Garten 6 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 130 m², NF ca.

107 m², Grundstück 726 m². Baujahr 1990. 2 Nassräume, Schwedenofen, terrassenartige Gartenanlage, 2 Autoeinstellplätze (für 4 Autos).

CHF 590’000.–

CHF 670’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Andrea Merklinger, Tel. 061 855 98 82

RE

SE

RV

IE

RT

RE

SE

RV

IE

RT

thomas.hediger@remax.ch

Familienparadies Attraktive Wohnlage Nähe ÖV in familienfreundlichem Quartier, schöne Gartenanlage und Sitzplatz, Wintergarten. Garage, Carport, 3 Parkplätze aussen, Hobbyraum. Baujahr 2006, Grundstück 443 m², WF 137 m².

CHF 1’295’000.–

Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Das Magazin für den Immobilienmarkt

7

to bring all your dreams home.

Bereit für den Karrieregipfel?

Wir zeigen Karriere­Ihnen, gipfel? wo es langgeht.

Wir zeigen Ihnen, wo es langgeht.

Follow us! feel at home: follow us and

remax.ch

remax.ch/karriere

Ihr Immobilienexperte Your Real Estate Expert

Die Stadt- und Landstreicher

kunnt’s guet? s’kunnt guet!

remax.ch/karriere

Ihr Immobilienexperte Your Real Estate Expert

Rufen Sie an oder besuchen Sie unsere Webseite. Wir beraten Sie gerne.

Telefon 061 486 46 00 03_004_MarFischer_Inserat_190x126mm.indd 1

8

remax.ch

Ihr Maler in der Region: und Tapezierarbeiten • Dekorative Techniken • Schimmelbekämpfung • Fassaden • Liegenschafts- und Kleinauftragsdienst

follow us and feel at home: • Maler-

marcel-fischer.ch 18.02.21 14:56

Ein- und Mehrfamilienhäuser

Gesucht

Sulz / AG

Wallbach / AG

Wegenstetten / AG

Im Kundenauftrag gesucht: Einfamilienhäuser, Mehrfamilien­ häuser, Villen, Wohnungen und Bauland.

Freistehendes Einfamilienhaus 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2004, an leicht erhöhter Lage mit optimaler Westausrichtung, Grundstück 566 m², Kubatur 930 m³, Doppelgarage und Gartenhaus.

Mediterranes Flair 5 ½-Zimmer-EFH an familienfreundlicher Lage. Wohnfläche 164 m², Grund­­stück 600 m², Kubatur 1’361 m³, grosse Nebenflächen 163 m², Doppelgarage, Wohnbereich auf einer Ebene, nahe Dorfzentrum.

4 ½-Zimmer-Mittelhaus Grundstück 366 m², Kubatur 661 m³, Gartenanlage mit Rasen, Sitzplatz und Gartenhaus. 2 Aussenparkplätze, ganztägige Besonnung, Nähe Bushaltestelle, Umbau 1994 – renovationsbedürftig.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 930’000.–

CHF 1’490’000.–

CHF 530’000.–

Daniel Schweizer, Tel. 061 691 60 60

Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Zullwil / SO

Zuzgen / AG

TE M

NE

M

IE

IE

UB

TE

AU

Ziefen / BL

Neubauprojekt: 3 Einfamilienhäuser Die 3 freistehenden Häuser bieten durch ihre optimale Lage an der ruhigen und sonnigen Strasse Heissenstein höchste Wohnqualität. Der modern geschnittene Grundriss umfasst über 3 Geschosse Raum für 5 ½ Zimmer auf ca. 165 m² Wohnfläche. Kontaktieren Sie mich noch heute, damit auch Sie sich eine Liegenschaft sichern können.

Charmantes Einfamilienhaus 4 ½ Zimmer, Baujahr 1954, Grundstück 1’166 m², NWF ca. 100 m². Ölheizung Warmluft, TIBA-Herd mit Chaust im Wohnzimmer, Garten, ­Sitzplatz, Hobbyraum, Naturkeller, Waschküche, 3 Parkplätze.

Frühlingsgefühle in Zuzgen 5 ½ Zimmer, idyllische Lage, sonniger Sitzplatz und Garten. WF 140 m², Umgebung / Garten 152 m², BJ 1996, WM / TU, Schwedenofen, Eichen­ parkett. Nähe Bushaltestelle, 2 Parkplätze. NK CHF 160.– akonto.

Ab CHF 1’195’000.–

CHF 1’800.– / Monat, exkl. NK

CHF 1’900.– / Monat

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Gabriela de Ruiter, Tel. 061 975 40 22

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Sisseln / AG

Demnächst

Nusshof / BL

D AN UL BA

BA

BA

UL

UL

AN

AN

D

D

Frick / AG

Bauland mit Fernsicht Sonnige Wohnlage mit 360°-Rundblick über die Jurahügel.

Südwest-Ausrichtung. Zone W1, Grundstück 1’800 m² mit Altliegenschaft.

Bauland Das Bauland befindet sich in einer Seitenstrasse an beliebter und ruhiger Lage. Die Grundstücksfläche beträgt 1’954 m², wovon sich 467 m² in der Landwirtschaftszone befinden.

Investoren / Bauherren aufgepasst Grosse Baulandparzelle W2, 1’892 m², eben und teilerschlossen, aber sofort bebaubar, an ruhiger Lage. Verkauf nur en bloc an Meistbietenden mittels digitalem Angebotsverfahren.

Im Verkauf Eine Liegenschaft in Magden und Rheinfelden.

Melden Sie sich bei Interesse.

CHF 1’680’000.–

CHF 630’000.–

Start- / Richtpreis CHF 1’135’000.–

Diskret, loyal, fachkompetent

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Andrea Merklinger, Tel. 061 855 98 82

Das Magazin für den Immobilienmarkt

9

Verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller und besser

Möchten Sie auch zu unseren zu­friedenen Kunden zählen? Dann verlangen Sie ­einen ­kosten­losen Beratungs­termin.

Die Immobilienbranche wird immer digitaler. Automatisierte Online-Tools versprechen bei der Bewertung und beim ­Verkauf von Immobilien massive finanzielle Einsparungen. ­Warum können jedoch erfahrene Makler­innen und Makler besser auf Menschen eingehen als digitale Tools?

Jede Immobilie ist einzigartig – genauso wie die Eigentümer, die ­verkaufen, mit ihren Bedürfnissen und Emotionen. Die allermeisten Menschen verkaufen oder k­ aufen nur einmal im Leben Wohneigentum. Darum ist jeder Immobilienverkauf eine höchst emotionale ­An­gelegenheit.­ Menschlichkeit und Kundenorientierung Was Ihnen ein digitaler Makler nie geben kann, ­ist «Menschlichkeit», Empathie, Intuition und E ­ rfahrung im lokalen Markt. Sie als Ver­ käuferin oder Käufer wollen persönlich beraten und begleitet werden.

Wenn Fragen auftauchen, möchten Sie Auskunft erhalten. Wenn ­juristische Hürden zu nehmen sind, sei es bei Erbschaft, Scheidung, Todesfall oder bautechnischen Aspekten, möchten Sie ­rasche Unterstützung erhalten. RE/MAX bietet I­hnen genau diese Begleitung von A bis Z, vom Verkaufsauftrag bis zur Verschreibung.

Honorar nur im Erfolgsfall Anders als bei vielen Mitbewerbern wird die ­vereinbarte Vermittlungsprovision nur bei erfolgreicher Verschreibung fällig. Somit ­gehen Sie k­ ein Risiko ein und Ihr RE/MAX Immobilienmakler oder Ihre Immobilienmaklerin ist motiviert, die Transaktion möglichst rasch und zum bestmöglichen Preis abzuschliessen. U ­ nser Tipp: ­ Es lohnt sich, bei Schnäppchen­ange­boten ­genauer hinzuschauen.

Denn nicht selten sind versteckte Kosten festzustellen.

Kontaktieren Sie ein RE/MAX Büro in Ihrer Nähe. Adressen Seite 24.

8 Schritte zum Erfolg • • • • • • • •

ersönliches Erstgespräch P Marktwertbe­wertung und -analyse Offertstellung und Auftragserteilung Vermarktung mit den besten Tools Preisfindung mit bewährten Methoden Besichtigungen durch uns Verhandlungsführung und V ­ ertragsabschluss ‌ Objektübergabe und Nach­betreuung

brogle-kuechen.ch Ihre Küchenmanufaktur

10

remax.ch

CH-5064 Wittnau T 062 865 16 60 info@brogle-kuechen.ch

Biel-Benken BL

Pany GR

Nicht alltägliche Wohnungen

MFH «Relinquenda» mit 9 Wohnungen

In diesem Gebäude befinden sich 2 neu erstellte Wohnungen: 5 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 166 m² und 2 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m². Dazu gehört eine ursprüngliche Bauernhaus-Wohnung (6 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 189 m²) mit viel Cachet. 2 grosse Garagen und ein herrlicher Weinkeller. Landanteil 1’383 m².

Mit viel Liebe zum Detail gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Gemütlicher Charme und heimelige Wohnatmosphäre. An unverbau­barer, herrlicher Aussichtslage auf die Prättigauer Bergwelt, ideal besonnt. Total 9 Wohnungen, Wohnfläche ­gesamt 705 m² sowie eine Werkstatt und Aussenparkplätze.

Grundstücks­fläche 2’676 m².

Preis auf Anfrage Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

CHF 3’200’000.– Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Ponte Tresa TI

Soultz bei Mulhouse Frankreich

Werden Sie Schlossherr

Renaissance-Schloss

Die Villa «Il Castello», ein historischer Familiensitz, liegt auf einer Anhöhe mitten in einem grossen, gepflegten Park mit altem Baumbestand. Vom Besitz aus geniesst man einen völlig freien Panoramablick auf den See. Das einzigartige Anwesen hat eine Grundstücksfläche von ca. 4’224 m² und eine Gesamtwohnfläche von über 900 m², momentan aufgeteilt in 6 Wohneinheiten.

Dieses Schloss verfügt über eine bewohnbare Fläche von mehr als 3’000 m² und über eine gesamte Nutzfläche von ca. 5’000 m² und steht auf einem ca.1 ha grossen Grundstück mit romantischem Park mit jahrhundertealten Bäumen. Rund 30 Räume, Seminarräume, Bankettsaal und Saal mit Gewölbekeller.

Ein Bijou!

CHF 3’950’000.– Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

EUR 3’500’000.– Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Das Magazin für den Immobilienmarkt

11

Gewerbe- und Renditeobjekte

Aesch / BL

Ihr Experte für Gewerbe­und Renditeliegenschaften

RK

AU

FT

Patrick Kim patrick.kim@remax.ch VE

nowe-immo-vermittlung Hardstrasse 59 / beim aquabasilea 4133 Pratteln Telefon 061 201 24 03

Vielfältiges Umbauprojekt Dieses Gebäude befindet sich anfangs Dorfkern von Aesch direkt an der Hauptstrasse. Das Gebäude wurde in früheren Zeiten als Autowerkstatt genutzt. Im EG befindet sich die ehemalige Autogarage mit Zufahrt von der Hauptstrasse her, im OG befand sich eine Wohnung mit Terrasse. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und dürfte noch Ausbaupotenzial aufweisen.

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Breitenbach / SO

Grenchen / SO

Viel Verkaufs- und Lagerfläche Im Zentrum von Breitenbach stehen folgende Flächen in einer repräsentativen Liegenschaft für Ihre Geschäftstätigkeit zur Verfügung.

EG: Verkauf 705 m², voll ausgebaut und Lager 146 m² mit Anlieferungszone gedeckt. UG: Lager 514 m² mit Warenlift 4’300 kg, erschlossen über Anlieferungszone, 43 Tiefgaragenplätze.

Vielseitig nutzbares Gewerbegebäude an guter Lage Landanteil 1’985 m2 mit genügend Parkplätzen. Nutzfläche total ca. 1’584 m2.

Interner Warenlift sowie Anlieferungsrampe.

Starkstromanschluss und Pressluftinstallation vorhanden.

Raumhöhen 3.30 bis 4 Meter.

Kauf oder Miete möglich

CHF 2’490’000.–

Gemeinde Münchenstein

Mutationsplan Nr. 7239 ENTWURF

3669

4

3427

16

3 18 4

21 19

15 b

Münchenstein / BL

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

19

334

1a

2'612'300

2 2'612'250

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

3 6 70

Möhlin / AG

3 14 1

Stein / AG

18

3259

15

1'262'950

1'262'950

15 a

Parzelle 1 351 m2

448 m2

94

3.00

96

11

Parzelle 2

9 307

6a

3254

86 a

Parzelle 1: Fläche 351 m Parzelle 2: Fläche 604 m2 2

3080

1 50

1:500

Jermann Ingenieure + Geometer AG | Altenmatteweg 1 | CH-4144 Arlesheim Telefon +41 61 706 93 93 | info@jermann-ag.ch | www.jermann-ag.ch

3404 2'612'300

2'612'250

3081

04.03.2022 Der Nachführungsgeometer: Fabian Frei Pat. Ingenieur-Geometer

Ausstellungs- / Bürofläche An bester Verkehrslage befindet sich dieser Raum mit ca. 224 m² Fläche und vielen Schaufenstern.

Verkaufspreis nach Angebot

CHF 2’900.– / Monat

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

12

remax.ch

FT AU RK

7

6

84

Bauland Bauland Zone W2a an ruhiger und zentraler Lage zu verkaufen.

VE

1'262'900

5

1'262'900

M

BA

88

UL

IE

3

TE

AN

90

3a

D

92

604 m2

Autogarage Autogarage mit einer Nutzfläche von 2’038 m2 und einem Landanteil von 4’911 m2 im Herzen des Fricktals.

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Gewerbe- und Renditeobjekte

Möhlin / BL

VE

RK

AU

FT

Reinach / BL

633 m² Gewerbefläche Im Gewerbegebiet Kägen stand diese vielseitig nutzbare Fläche von ca. 633 m² im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Erschlossen mit einem 5-Tonnen-Warenlift und Personenlift. Bodenbelastung ca. 1’200 kg / m². In der Tiefgarage stehen rund 8 Parkplätze und aussen 2 weitere Parkplätze zur Verfügung.

Ab 1.5.2022 ten: zu vermie

raum GewerbReohbau)

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

(aktuell

Gewerberaum im Gewerbepark Bata 7

Reinach / BL

Gesamthaft steht im 2. OG folgende Fläche zur Verfügung: 983 m² Rohbaufläche für CHF 95.– / m² exkl. Nebenkosten (Raumhöhe: 3.05 m)

Diverse Büro- / Gewerbeflächen Im Kägen an zentraler Lage, 2 Minuten vom Anschluss Reinach-Süd entfernt, steht in diesem grosszügigen Gebäude ein Raum im Erdgeschoss von ca. 395 m² BGF zum Verkauf. Zur Strasse hin befindet sich eine grosszügige Schaufensterfront mit grossen Schiebetüren, wo auch grössere Güter durchgehen (kein ­ständiger Zugang möglich, da vor der Schaufensteranlage die Besucherparkplätze sind). Im Preis inbegriffen sind 16 Tiefgaragenplätze.

Das Objekt bietet: • Grossen Gewerberaum im Rohbau • Küche und Sanitäranlagen • Terrasse • EDV-Installationen vorbereitet • Zugang via Lift und Treppenhaus • Diverse Parkplätze Weiter befindet sich im 1. OG eine Fläche von 92 m², welche als Büroräumlichkeit dazugemietet werden kann.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Schupfart / AG

Mietobjekte

Mietobjekte

Lausen / BL

Möhlin / AG

• Diverse Büro- / Praxisräume mit 90 m² und 97 m².

Teilweise können die Räume auch zusammengelegt werden.

CHF 150.– / m² / Jahr zuzüglich Nebenkosten.

• Arztpraxis mit ca. 264 m² Fläche, grosszügige Parkierung.

Ausbau nach Wunsch.

VE

RK

AU

FT

CHF 745’000.–

Grosses Gewerbeobjekt Grosszügiges Gewerbegebäude mit einer Nutzfläche von ca. 1’785 m² und einer 7 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 295 m² Wohnfläche. Landanteil 3’012 m².

Sehr guter Zustand und Zugänglichkeit zu den Gewerberäumen.

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

• Nicht alltäglich: Wollen Sie ein B & B betreiben?

5 bis 9 Zimmer, voll eingerichtet.

Preis auf Anfrage.

• Kosmetikstudio an bester Lage mit ca. 123 m² und 7 Zimmern.

• 2 Räume im Untergeschoss mit Tageslicht und Lift.

Fläche ca. je 70 m² .

• Hobbyraum mit Aussenzugang, Fläche ca. 20 m2

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Das Magazin für den Immobilienmarkt

13

So verkaufen wir Ihre Immobilie schneller und besser Wollen Sie verkaufen? Und den bestmöglichen Service erleben? Und kein Risiko eingehen? ­ Mit RE/MAX erhalten Sie eine hervorragende und auf Ihr Objekt abgestimmte Verkaufsunterstützung.

Das Vermittlungshonorar zahlen Sie nur im Erfolgsfall, also erst nach der Verschreibung beim Notar.

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen die wichtigsten Tools für den professionellen Immobilienverkauf.

Bewertung

Inserate, Newsletter

Ohne seriöse Schätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kommt kein marktfähiger Verkaufspreis zustande.

Hohe Aufmerksamkeit für Inserate­in der Tagespresse, Newsletterversand per E-Mail an u ­ nsere Suchkunden. Nutzung des grossen RE/MAX Netzwerks.

Digitale Preisfindung

Netzwerk Viele Suchkunden in u ­ nserer umfangreichen D ­ atenbank sowie die Zusammenarbeit mit allen RE/MAX Maklern und ­Maklerinnen in der Schweiz.

Faires Angebotsverfahren für Immobilientrans­ aktionen – schneller, ­transparenter und besser nach­vollziehbar.

Digital Publikation der Objekte auf allen Online-Plattformen wie remax.ch, newhome.ch, immobilier.ch und weiteren Portalen.

14

remax.ch

virtuelle

360°

Rundgänge

Fotos / Video 360°-Rundgänge, ­professionelle Fotos, Luftauf­nahmen mit ­Drohneneinsatz.

Social Media

RE/MAX News

Zielgerichteter Einsatz von Facebook, Instagram, LinkedIn etc.

Präsenz im grössten Immobilienmagazin der Schweiz. Erscheint regelmässig in allen Regionen.

Schaufenster

Beratung

Schaufensteraushang im ­Immobilienshop.

Persönliche Beratung bei allen Fragen rund um Ihren Immobi­ lienverkauf. Betreuung bis zur ­Verschreibung beim Notar.

Gewerbe- und Renditeobjekte

Gewerbe und Rendite

Frick / AG

Hölstein / BL

Möhlin / AG

2 Mehrfamilienhäuser Total 14 Wohnungen, alle Wohnungen mit 2 Balkonen, zentrale Einstellhalle.

Grundstück 2’394 m², Kubatur 8’508 m³. Baujahr 1989, verkehrs­ günstige Lage, mögliche Brutto­ rendite ca. 5.6 %.

Renditeobjekt im Zentrum Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 2- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen, 1 Gewerbe, Lagerraum, UG mit ­Gewölbekeller, 5 Garagenboxen, voll vermietet, Grundstücksfläche 1’541 m², Kubatur 1’588 m³.

Ihr neues Geschäftsdomizil Komplett renovierte und repräsen­ tative Büro- / Atelier-Räumlichkeiten.

Ca. 360 m² Nutzfläche.

Im 3. OG mit Treppenhaus, Warenlift, 5 Büros, 2 Mehrzweckräume, Empfangsraum und 3 Parkplätze.

Zweifamilienhaus mit Potenzial 6 ½- und 2 ½-Zimmer-Wohnung, Praxisräumlichkeiten, Wellness­ bereich. 2007 umfassend saniert.­ WF 275 m², Grundstück 466 m²,­ 2 grosse Terrassen, Garten und Gartenhaus, Garage und 3 Parkplätze.

Digitales Angebotsverfahren

CHF 2’780’000.–

CHF 890’000.–

CHF 1’680’000.–

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Möhlin / AG

Möhlin / AG

M

IE

TE

Eiken / AG

Helle, geräumige Büros In der Industriezone, bis zu 300 m² Büroflächen, Büros von ca. 9 m² bis 30 m², 2 Sitzungszimmer, praktische Küche, klimatisiert, WC Damen / Herren separat. Gut erreichbar mit Auto und ÖV, Parkplätze.

Mehrfamilienhaus, zentrale Lage 4x 3 ½-Zimmer- und 2x 4 ½-Zimmer-­ Wohnungen. Baujahr 1984, ­ 12 Einstellhallenplätze in Tiefgarage, sep. Autowaschplatz, 3 Hobbyräume.

Bruttorendite ca. 5 %, Nähe ÖV, ­Schulen, Einkaufen.

Attraktiver Mietpreis

Richtpreis CHF 2’325’000.–

Andrea Merklinger, Tel. 061 855 98 82

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Glücklich mit Immobilien Für Immobilienbesitzer und Immobilienmakler und alle, die es noch werden wollen.

www.remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

15

Wohnungen

Augst / BL

Gesucht: Immobilienmakler/in Starten Sie mit RE/MAX Verwirklichen Sie jetzt I­hren Traum: Werden Sie Immobilienmakler/in ­in der Nordwestschweiz. Wir bieten P ­ ersönlichkeiten mit ­Erfahrung im Immo­bilien­­bereich oder ­nahestehenden Branchen, wie dem ­Finanzoder Ver­sicherungssektor, optimale Start­möglichkeiten.

4 ½-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung liegt in nächster Nähe zum Rhein.

Baujahr 2015, 125 m2 Wohnfläche.

Kaufpreis zzgl. Parkierung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Daniel Schweizer 061 691 60 60 daniel.schweizer@remax.ch

RE/MAX Immobilien Münchenstein 061 691 60 60, muenchenstein@remax.ch

CHF 1’095’000.–

RE/MAX Immobilien Laufen 061 763 90 00, laufen@remax.ch

Lucca Gloor, Tel. 061 201 24 05

Büsserach / SO

Büren / SO

Buus / BL

Lichtdurchflutet 3 ½-Zi.-Wohnung Ca.145 m² WF, Lift direkt in Wohnung, Holzboden, barrierefrei, Fussbodenheizung, Fernheizung, 3.05 m Raumhöhe, 3-fach verglast, Balkon zum Innenhof, Bad en Suite mit ­Doppellavabo, 2 Parkplätze u.v.m.

3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Sie suchen eine grosszügige 3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung in Büsserach?

Sie schätzen einen Garten und ­absolute Ruhe? Dann hat Ihre Suche endlich ein Ende.

Wohngenuss mit viel Ambiente Gepflegte helle 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit grosszügiger Raum­ aufteilung und hochwertigem Innenausbau. Nettonutzfläche ca. 123 m².

Option: CHF 50.– Miete für Aussenparkplatz oder Carport.

5 ½-Zimmer-Wohnung mit Studio Zentral gelegen in Zweifamilienhaus, Baujahr 2001. 4 ½ Zimmer im EG und 1 ½-Zimmer-Studio im DG. Total 143 m² NWF. 2 Bäder, Hobbyraum, eigener Waschraum, Keller, Estrich, Garage und Parkplatz. Gartenanteil.

Preis auf Anfrage

CHF 545’000.–

CHF 1’470.– / Monat, CHF 180.– NK

CHF 695’000.–

Yadi Bektas, Tel. 061 465 98 83

Daniel Schweizer, Tel. 061 763 90 00

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

M

IE

TE

Basel / BS

Vorankündigung

Tel. 061 465 98 88 Elisabeth Zihlmann 16

remax.ch

Stilvolle Einfamilienhäuser 4313 Möhlin

Wohnungen

Eiken / AG

Fricktal / AG

Terrassenwohnung Sie suchen eine gemütliche 4 ½-­Zimmer-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard in Duggingen?

Die attraktive Terrassenwohnung hat einiges zu bieten. Interessiert?

«Lindengarten» – zentral wohnen Projektankündigung: «Lindengarten» – im Dorfzentrum von Eiken werden ­moderne und architektonisch überzeugende Wohnungen erstellt. Geplant sind ­ 2 Mehrfamilienhäuser mit total 18 unterschiedlichen 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-­ Wohnungen, ab 61 m² bis 121 m² Wohnfläche, Innenausbau nach Ihren ­Wünschen. Interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns, damit wir Sie ­vormerken können.

Frühlingsgefühle?

Oder wächst Ihnen der Garten über den Kopf? Ich bin für Sie da, wenn es um Ihre Immobilie geht: Transparent – erfolgreich – persönlich. Ich freue mich auf Ihre Kontakt­aufnahme.

CHF 1’000’000.–

Unterlagen demnächst

Ihre Immobilienhotline

Daniel Schweizer, Tel. 061 691 60 60

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Daniela Saredi, Tel. 079 564 57 46

Feldbrunnen / SO

Frenkendorf / BL

Frick / AG

Exklusive Gartenwohnung 3 ½ Zimmer, Baujahr 2007, NWF ca.

104 m². Minergie-Standard, Komfortlüftung, rollstuhlgängig, Enthärtungsanlage. Eigener Gartenanteil 60 m², neues Bad. 2 EHP, Keller sowie eigener Waschraum im UG.

Sonnige Aussichten Mit Lift erschlossene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Süd­ balkonen im 4. OG sowie 1 Parkplatz vor dem Haus. NWF ca. 104 m². ­Geschlossene Küche, Gäste-WC und Bad mit Waschmaschine.

Ganz nahe beim Zentrum Neue Eigentumswohnungen im «Sonnenhöfli»: 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-­ Wohnungen. Moderne Architektur, Tiefgarage, jede Wohnung mit Balkon oder Gartensitzplatz, naturnahe Umgebung, Baubeginn Herbst 2022. Tiefgarage für Autos, Motorräder und Velos, Lift von Tiefgarage / Untergeschoss bis ins Wohn­ geschoss (barrierefrei), Komfortlüftung in jeder Wohnung. Nächste Bushaltestelle 100 m, Weg ins Dorfzentrum ca. 300 m entfernt.

CHF 1’175’000.–

CHF 625’000.–

Ab CHF 510’000.–

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 87

NE

UB

AU

NE

UB

AU

Duggingen / BL

RE

SE

RV

IE

RT

Frenkendorf / BL

Rohdiamant mit Fernsicht 4 ½ Zimmer, ca. 127 m² Netto­ wohnfläche, Baujahr 1972. ­Cheminée, 2 Balkone, 2 Nasszellen, Lift, Einstellhallenplatz. Bei Bedarf können 4 Parkplätze dazugekauft werden.

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Der bequemste Weg, Ihre Immobilie zu verkaufen.

remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

17

Wohnungen

Giebenach / BL

Gipf-Oberfrick / AG

…durch maximalen Einsatz • bewerten • präsentieren • verkaufen • kaufen Gerne unterstütze ich Sie. Ihre Maklerin mit Herz und Verstand.

Ein Bijou im Dachgeschoss Komfortable 4 ½-Zimmer-Dachwohnung, Baujahr 2003. Attraktive Raum­einteilung. Hell und lichtdurchflutet mit 130 m² NWF und einer Galerie. Verglaster Balkon, Keller, 2 Tiefgaragenparkplätze.

Andrea Merklinger, Tel. 079 737 84 10

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Gipf-Oberfrick / AG

Kaisten / AG

Kaisten / AG

Preisgünstige und helle Wohnung An ruhiger Lage, 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG ohne Lift.

Wohnfläche ca. 101 m², NF ca. 40 m².

Baujahr 1991. Bad / Dusche /WC und Gäste-WC, gedeckter ­Balkon, 1 Garagenbox CHF 25’000.–.

Mehr Platz, als Sie erwarten Gepflegte 5 ½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon, 1. OG mit Lift. Wohnfläche ca. 135 m², NF ca. 59 m². Baujahr 2005. Ruhige Lage und ganz­ tägig Sonne. Einstellhallenplätze je ­ CHF 30.000.–, ab Sommer 2022.

«TRI-ANGOLO»: Neu im Grünen In grüner Umgebung in einem beliebten Wohnquartier, ca. 500 m vom Dorfzen­ trum entfernt, wird diese architektonisch ansprechende Überbauung realisiert.

Angeboten werden noch 2 zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 4 ½-Zimmer-Wohnungen im EG und 1. OG, WF 115 m² im EG und OG. Innenausbau nach Ihren Wünschen, grosszügige Balkone und Terrassen. Erstklassige ­Besonnung. Rohbau fertig. www.tri-angolo.ch

CHF 545’000.–

CHF 690’000.–

Ab CHF 410’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

VE

NE

RK

UB

AU

AU

FT

Auf Erfolgskurs

Schöner wohnen im Grünen An attraktiver, idyllischer Lage und in unmittelbarer Nähe zum Bruggbach werden diese 5 modernen Wohnhäuser realisiert (2 verkauft). 4 ½ bis 5 ½ Zimmer mit ca.

148 m2–160 m² Wohnfläche. 3 Nassräume, Wohnen / Essen / Küche ca. 57 m², ­Doppelgarage und Veloraum. Viel Privatsphäre an ruhiger Lage und in kurzer Gehdistanz zum Dorfzentrum. Westhanglage mit Abendsonne, moderne und zeitlose Architektur. Rohbau fertig. Mehr Infos unter: www.hammerstaette.ch

NE

UB

AU

Ab CHF 1’360’000.–

Gutschein in Ihrem LANDI Laden

CHF 10.– bei einem Mindest-

Gratis

Tankgutschein im Wert von

5 Rp.

18

remax.ch

re

re

einkauf ab CHF 100.– Gutschein nicht kumulierbar.

Gutschein nicht kumulierbar.

Gültig bis Ende 2019.

Einlösbar Gültig Ende 2022.

Einlösbar bei LANDIbisFrila und LANDI Reba. bei LANDI Frila und LANDI Reba.

an Ihrer AGROLA Tankstelle

Gratis

Zopf

(350 g) (Sa / So) bei einer Tankung pro Liter

Gutschein nicht kumulierbar.

Gültig bis Ende 2022. Einlösbar bei LANDI Frila und LANDI Reba.

in Ihrem TopShop (solange Vorrat)

re

BON

Einlösbar in den nebenstehenden LANDI. (Gültig nur im Original aus RE/MAX NEWS.)

Gutschein nicht kumulierbar.

Gültig bis Ende 2022. Einlösbar bei LANDI Frila und LANDI Reba.

LANDI Reba LANDI Aesch LANDI Laufen LANDI Gelterkinden LANDI Bubendorf LANDI Frila LANDI Eiken LANDI Gipf-Oberfrick LANDI Rheinfelden-Ost TopShop Möhlin

Wohnungen

Laufenburg / AG

Liestal / BL

BS, SO, AG, BL Ich suche für meine Kunden Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Bauland und Lagerflächen (zur ­Miete). Sie haben vor, Ihre Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte?

Erstvermietung im Dorfzentrum 3 ½-Zimmer-Wohungen ab 79 m² Wohnfläche, Lift. Barrierefreies Wohnen, komfortabler Innenausbau, jede Wohnung mit Komfortlüftung und WM / TU. Nahe Einkauf, ÖV, Bank, Restaurant, EHP à 130.– / Monat.

Praktisch und gepflegt 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG, ruhige Lage nahe Rheinufer, Stadtzentrum und Bahnhof / Bus. Wohn­ fläche ca. 83 m², neuwertiger Zustand, Bad / WC und Dusche / WC. Autoeinstellplatz CHF 30’000.–.

Wohnung mit Dachterrasse Die Neubauwohnung mit hoch­ wertigem Ausbaustandard, welche voraussichtlich ab Ende 2023 für Sie bezugsbereit ist, weist einen durchdachten und grosszügigen Grundriss auf.

Rufen Sie mich an.

Ab CHF 1’540.– / Monat + NK

CHF 480’000.–

CHF 1’770’000.–

Pascal Thummel, Tel. 061 201 24 01

Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Daniel Schweizer, Tel. 061 691 60 60

Liestal / BL

Liestal / BL

Liestal / BL

Möhlin / AG

AU

Kaisten / AG

AU UB

IE

NE

M

RE

NE

SE

UB

RV

TE

IE

AU

RT

NE

M

IE

UB

TE

Gesucht

Exklusive Gartenwohnung Die Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard, welche voraussichtlich ab Ende 2023 für Sie bezugsbereit ist, weist einen durchdachten und grosszügigen Grundriss auf.

Wohnen an sonniger Lage Gepflegte, mit dem Lift erschlossene 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG / Hochparterre, ca. 79 m² Nutzfläche. Gartenanteile und Einstell­ hallenplatz mit Veloabstellplatz sind im Verkaufspreis enthalten.

Gediegenes Wohnen 5 ½-Zimmer-Wohnung am südlichen Ortsausgang. Geschickte Raumaufteilung, Bodenheizung, grosszügiger Wohn- / Essbereich mit Cheminée.

Wohnfläche ca. 126 m². Einstell­ hallenplatz CHF 125.– (Option).

Besonderes Wohnambiente Aussicht bis in den Schwarzwald.

4 ½-Zimmer-Wohnung, Erstbezug, Baujahr 2021. Wohnfläche 147 m², offener Wohn- / Essbereich, Loggia, grosser Hobbyraum im Estrich, Keller, Preis inklusive Parkplatz.

CHF 1’790’000.–

Verkaufe auch Ihre Immobilie

CHF 2’000.– / Monat, CHF 385.– NK

CHF 930’000.–

Daniel Schweizer, Tel. 061 691 60 60

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Möhlin / AG

Möhlin / AG

Ihr REMAX Partner

RE

M

SE

IE

RV

TE

IE

RT

in Münchenstein und Laufen

Moderne 4½-Zi.-Wohnung im DG Baujahr 2016, Wohnfläche 119 m², Waschmaschine und Tumbler in ­Wohnung, gedeckter Balkon, Estrich 45 m². Nähe ÖV, Einkaufen, Schulen.

Hobbyraum CHF 25’000.–, ­Einstellhallenplatz CHF 35’000.–.

Treten Sie ein …in die neu renovierte, ca. 88 m² grosse 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage und verfügt über einen Balkon sowie eine zusätzliche Gästetoilette.

CHF 1’030’000.–

CHF 1’550.– / Monat

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Daniel Schweizer 079 900 99 00 daniel.schweizer@ remax.ch

RE/MAX Immobilien Münchenstein Hauptstrasse 14 4142 Münchenstein 061 691 60 60 muenchenstein@remax.ch RE/MAX Immobilien Laufen Hauptstrasse 33 4242 Laufen 061 763 90 00 laufen@remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

19

Wohnungen

Möhlin / AG

Mumpf / AG

Mumpf / AG

Zentral – ruhig – preiswert 4 ½-Zimmer-Wohnung im 3. OG. Superzentral im Herzen von Möhlin.

Sonniger Balkon, grosszügiger WohnEssbereich. BJ 1974, teilweise renoviert. Wohnfläche ca. 86 m², Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen.

Sonnige Wohnung mit Weitsicht 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung in MFH mit 6 Parteien, 3. OG mit Lift.

Wohnfläche 160 m², BJ 1994, Terrasse mit Glasüberdachung, Hobby- / Waschraum, Keller. Zentrale und ruhige Lage, 1 EHP CHF 30’000.–.

Wohlfühl-Oase am Rhein 3 ½-Zimmer-Parterrewohnung, Wohnfläche ca. 107 m². BJ 2006, Lift, grosszügiger Wohn- / Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC. Super Lage nahe Rhein, ÖV, Einkauf, Bank, Restaurant. Garage CHF 30’000.–.

Saniert 2 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² im 1. Stock. Neue Küche, neues Bad, neue Bodenbeläge und 2 Balkone machen die Wohnung besonders. Viel Stauraum im Keller und Estrich. Die Garage kostet CHF 35’000.–.

CHF 565’000.-

CHF 895’000.–

CHF 695’000.–

CHF 345’000.–

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Muttenz / BL

Oberwil / BL

Rombach / AG

Zuoberst wohnen Gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung mit schönem Weitblick, grosse Fensterfront, im 4. OG mit Lift, Wohnfläche ca. 110 m², Baujahr 2010, Einstellhallenplatz. Ein tolles Wohngefühl.

Sonnige Gartenwohnung 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Bastelraum. Ruhige und sonnige Lage, eigener Gartenanteil. Wohnfläche 97 m², Baujahr 1970, Einstellhallenplatz, Kellerabteil, nahe Zentrum.

Sofort verfügbar.

«AAAtrium» – aussergewöhnlich in Stadtnähe An unverbaubarer Aus- und Fernsichtlage entstehen diese 12 Wohnungen mit ­ 2 ½ bis 4 ½ Zimmern. Spannende, nicht alltägliche Grundrisse, teilweise mit ­Atrium, grosszügige Balkone / Terrassen und Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Nahe Bushaltestelle und Fitness-Center. Baustart erfolgt.

Mehr Infos unter: www.aaatrium.ch

Preis auf Anfrage

CHF 1’075’000.–

Ab 665’000.–

Andrea Merklinger, Tel. 061 855 98 82

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

NE

UB

AU

Möhlin / AG

Frühlingsgefühle?

Wir verkaufen Ihre Immobilie.

remax.ch

20

remax.ch

RM_News_Nordwestschweiz_Fruehling_2022.indd 20

16.03.22 15:53

Wohnungen

Sissach / BL

RE/MAX in Zahlen Schweiz

RE

SE

RV

IE

RT

Ramlinsburg / BL

Ein Unikat mit Aussicht 4 ½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung, Baujahr 1992, ca. 138 m² NWF. Galerie, Cheminée, gedeckter Balkon, herrliche Fernsicht, Kellerabteil.

2 Tief­garagenplätze. Sonnige und ruhige Lage.

Einzigartige Gartenwohnung Am Sonnenhang befindet sich diese helle, grosszügige 3½-Zimmer-­ Wohnung, Baujahr 2008, ca. 95 m² Nettowohnfläche. Einstellhallenplatz, grosszügiger Garten ca. 93 m², Lift, Bose Soundsystem.

CHF 800’000

CHF 840’000.–

Thomas Hediger, Tel. 061 927 88 48

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

220 Maklerinnen und Makler

Sissach / BL

Einzigartiges und grosszügiges Wohnerlebnis in Sissach Ein luxuriöser Ausbaustandard sowie eine privilegierte Lage, das und vieles mehr erwartet Sie. Baujahr 2019, 5 ½ Zimmer, sagenhafte Nettowohnfläche von ca.

196 m², 2 Nasszellen, Bad en suite im Schlafzimmer, 2 Einstellhallenplätze.

Minergie-Standard, Lift in die Wohnung, 75 m² Terrasse, 2.5 m Rauminnenhöhe, Waschküche in der Wohnung, hochwertige Küche. Lassen Sie sich von dieser Besonderheit inspirieren und schlagen Sie heute noch zu!

82 Büros

CHF 1’900’000.– Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Therwil / BL

Waldenburg / BL

RE/MAX Immobilien Möhlin

Erschwingliches Wohneigentum Dieses äusserst attraktive Angebot überzeugt Sie mit folgenden Fakten: 4 Zimmer, Baujahr 1962, komplett renoviert, Nettowohnfläche ca. 68 m², Balkon, Garagenbox, Kellerabteil.

Schlagen Sie jetzt zu.

5 ½-Zimmer-Wohnung in Therwil Suchen Sie eine grosszügige ­Wohnung in der beliebten Gemeinde Therwil?

Schätzen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre? Dann hat Ihre Suche endlich ein Ende.

Sehr preiswerter Wohngenuss Ruhige 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss, an sehr gut besonnter Lage. Wohnfläche ca.

85 m². Balkon, geschlossene Küche und 1 Bad mit WM / TU. Die Garage ist im ­Verkaufspreis enthalten.

Seit 2021 bei RE/MAX Möhlin • 16 Jahre bei RE/MAX • Seit 37 Jahren wohnhaft in Frick • Verwurzelt im Fricktal • Motto: Jetzt oder nie Lassen Sie sich von meiner professionellen L­ eistung überzeugen.

CHF 400’000.–

CHF 1’085’000.–

CHF 375’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Daniel Schweizer, Tel. 061 691 60 60

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Bruno Jordi, Tel. 078 843 51 87

RE

SE

RV

IE

RT

Thürnen / BL

Stand 03/2022

Das Magazin für den Immobilienmarkt

21

Wohnungen

Basel-Stadt, Basel-Land

Wallbach / AG

Wir sind für Sie da Eine Familie für Ihre Immobilie.

Wir sind mit Leidenschaft für Sie und Ihre Immobilie da. Wir unterstützen Sie von A bis Z. Wir sind Ihre Spezialisten für Verkauf, Bewertung und Beratung.

Direkt am Rhein Eigentumswohnungen: 4 ½-Zimmer-­ Wohnung im EG und 5 ½-Zimmer-­ Maisonettewohnung OG / DG. Wohnfläche ca. 118 m² / 138 m², ­Innenausbau nach Wunsch, inklusive Carport, an einmaliger Lage.

Rufen Sie uns an.

Ab CHF 1’240’000.–

Pascal Thummel, Tel. 061 201 24 01

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Wallbach / AG

Zunzgen / BL

Hell, geräumig, mit Aussicht 5 ½-Zimmer-Dachwohnung, inkl.

Galerie in MFH mit nur 3 Parteien.

Lift, Wohnfläche 135 m², teilweise gedeckter Balkon 37 m². Baujahr 2012, separater Keller, 2 Autoeinstellhallenplätze inklusive.

Hohe Wohnqualität 3 ½ Zimmer, Baujahr 2018, Miner­ gie-­Standard ohne Zertifizierung, Pelletheizung, Bodenheizung. NWF ca. 82 m², Balkon 18 m², Einstell­ hallenplatz, 2 Nasszellen, Keller.

Mitbenutzung Minigolfanlage.

CHF 1’030’000.–

CHF 700’000.–

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Giacinto Forastefano, Tel. 061 975 40 20

Zwingen / BL

Zwingen / BL

NE

UB

AU

Immobilie zu verkaufen?

Villa oder gewerbliches Objekt

VE

RK

AU

FT

Villa

AU RK VE

VE

RK

AU

FT

Bürogebäude

FT

Gewerbegebäude

Erfahren Sie jetzt ­ den wahren Wert Ihrer Immobilie.

AARGAU

Patrick Kim nowe-immo-vermittlung 061 201 24 03 remax.ch/patrick-kim patrick.kim@remax.ch

RE/MAX Commercial Nordwestschweiz

CO

RE

M

SE

IN

G

RV

IE

SO

RT

Zeihen / AG

ON

Rufen Sie mich an für eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.

An leichter Hanglage entstehen diese grosszügigen Familienhäuser Haustyp A: 4 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 137 m², Landanteil 270 m² bis 316 m².

Inklusive 3 bis 4 gedeckten Autoabstellplätzen.

Haustyp B: 6 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 170 m², Landanteil 263 m² bis 284 m².

Inklusive 2 gedeckten Autoabstellplätzen.

Alle Häuser sind reserviert. Der Baustart erfolgt demnächst.

Stilvolle Gartenwohnung Demnächst am Markt: Stilvolle G ­ artenwohnung mit durchdachtem Grundriss.

Moderne Attikawohnung Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein grosser Hobbyraum mit Dusche und WC, ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenabstellplatz. Interessiert?

Ab CHF 745’000.–, schlüsselfertig inklusive Landanteil und Parkierung

CHF 975’000.–

CHF 1’095’000.–

Elisabeth Zihlmann, Telefon 061 465 98 88

Daniel Schweizer, Tel. 061 763 90 00

Daniel Schweizer, Tel. 061 763 90 00

22

remax.ch

Ferien In- und Ausland

Grengiols / VS

Mörel / VS

Reckingen / VS

2 ½-Zi.-Wohnung, Haus «Carrera» Das Ferienhaus «Carrera» steht ca.

2.5 km oberhalb der Ortsmitte und ca. 200 m vom Sessellift entfernt.

Vom Balkon aus geniessen Sie einen herrlichen Blick über das Dorf und ins Tal.

Halbes Wohnhaus in Deisch Vom Haus hat man eine schöne, unverbaubare Aussicht gegen ­Süd­osten auf einen Teil des Dorfes Grengiols, aber auch Richtung ­«Furgge» und das «Bettlihorn».

EFH mit Einliegerwohnung Das Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig am östlichen Dorfrand von Mörel. Die Lage ist unverbaubar, darum geniesst man eine schöne Aus- und Fernsicht.

2 ½-Zimmer-Wohnung An erhöhter Lage in Reckingen ­beginnen im Frühjahr 2022 die Bau­ arbeiten für das neue Ferienhaus «Joderestutz». Das Haus verfügt über 6 bewilligte Zweitwohnungen.

CHF 350’000.–

CHF 150’000.–

CHF 590’000.–

CHF 410’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Leymen / F

Sentheim, Elsass / F

Raddon-et-Chapendu / F

Architektenvilla mit privatem Park Grundstücksfläche 3’400 m2 mit herrlicher Gartenanlage und Panoramablick auf das gesamte Tal. Wohnfläche 218 m2.

Charmantes Hotel / Restaurant Betriebsbereites Hotel und Restaurant mit Mobiliar und Inventar, 80 Sitzplätzen innen und 40 Sitzplätzen aussen. Hotel mit 8 Gästezimmern mit Bad, Erweiterung möglich. Viele interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Departement Haute-Saône Ein Haus – 3 Einheiten mit total 260 m2 Wohnfläche. Die Hauptwohnung mit 146 m2, eine Wohnung mit 77 m2 und 1 Ferienappartement mit 36 m2. Grundstücksfläche 3’553 m2.

Euro 1’270’000.–

EUR 592’000.–

EUR 380’000.–

Lucca Gloor, Tel. 061 201 24 05

Jürg Olivier Keller, Tel. 079 272 23 43

Yadi Bektas, Tel. 061 465 98 83

NE

UB

AU

Bellwald / VS

Follow us!

remax.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

23

Ihre RE/MAX Immobilienpartner in der Region

Wollen Sie obilie Ihre Imm ? n verkaufe ren Kontaktie Sie uns!

RE/MAX Immobilien Pratteln Hardstrasse 59 / beim aquabasilea 4133 Pratteln Telefon 061 201 24 00 info-pratteln@remax.ch

Elisabeth Zihlmann 061 465 98 88 elisabeth.zihlmann @remax.ch

Yadi Bektas 061 465 98 83 yadi.bektas @remax.ch

Pascal Thummel 061 201 24 01 pascal.thummel @remax.ch

Lucca Gloor 061 201 24 05 lucca.gloor @remax.ch

Donald Rebmann 062 871 11 19 donald.rebmann @remax.ch

Doris Moser 062 871 11 19 doris.moser @remax.ch

Lukas Rüetschi 062 871 11 19 lukas.ruetschi @remax.ch

Anita Loepfe 062 873 55 42 anita.loepfe @remax.ch

Roland Baumberger 062 873 55 44 roland.baumberger @remax.ch

Cyrille Jordi 061 855 98 81 cyrille.jordi @remax.ch

Daniela Saredi-Ebneter 061 855 98 87 daniela.saredi @remax.ch

Andrea Merklinger 061 855 98 82 andrea.merklinger @remax.ch

Rolf Hüsser 061 855 98 85 rolf.huesser @remax.ch

Bruno Jordi 078 843 51 87 bruno.jordi@ remax.ch

RE/MAX Immobilien Frick Hauptstrasse 43 5070 Frick Telefon 062 871 11 19 info@remax-frick.ch

RE/MAX Immobilien Möhlin Hauptstrasse 89 4313 Möhlin Telefon 061 855 98 88 info.moehlin@remax.ch

RE/MAX Immobilien Laufen Hauptstrasse 33 4242 Laufen 061 763 90 00 laufen@remax.ch

RE/MAX Immobilien NEU Münchenstein

Daniel Schweizer 061 763 90 00 daniel.schweizer @remax.ch

Hauptstrasse 14 4142 Münchenstein 061 691 60 60 muenchenstein@remax.ch

Kristin Künzli 061 763 90 00 kristin.kuenzli @remax.ch

RE/MAX Commercial & Collection

RE/MAX Immobilien Liestal Rebgasse 15 4410 Liestal Telefon 061 927 88 44 info.liestal@remax.ch

Giacinto Forastefano 061 975 40 20 giacinto.forastefano @remax.ch

Thomas Hediger 061 927 88 48 thomas.hediger @remax.ch

RE/MAX Immobilien Gelterkinden Poststrasse 12 4460 Gelterkinden Telefon 061 975 40 25 info.gelterkinden@remax.ch

Daniel Schweizer 061 691 60 60 daniel.schweizer @remax.ch

Urs Felber 061 927 88 49 urs.felber @remax.ch

Hardstrasse 59 / beim aquabasilea 4133 Pratteln Telefon 061 201 24 00 patrick.kim@remax.ch

Patrick Kim 061 201 24 03 patrick.kim@remax.ch Giacinto Forastefano 061 975 40 20 giacinto.forastefano @remax.ch

Gabriela de Ruiter 061 975 40 22 gabriela.deruiter­ @remax.ch

Ihr Experte für Luxus- und Gewerbeliegenschaften