RE/MAX News Zentralschweiz Herbst 2017

Herbst 2017 Region Zentralschweiz

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Weggis / LU

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Eschenbach / LU

Naturnahe 4 ½- bis 6 ½-Zimmer-Wohnungen am Mülibach Am Mülibach im steuergünstigen Eschenbach, kurz vor den Toren von Luzern, entstehen 4 grosszügige Wohnungen und ein Atelier. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen und individuellen Wohntraum mit Grundrissen von 105.5 – 166.5 m² Nettowohnfläche. Grosse Terrassen, lichtdurchflutete Räume, neue Technologie und eine kinderfreundliche Umgebung zeichnen dieses Mehrfamilienhaus aus.

Baustart Winter 2018.

EFH mit Baulandparzelle – einzigartige Wohnlage am Vierwaldstättersee Das grosszügige Einfamilienhaus mit 1’239 m³ und einer Nettowohnfläche von 170 m² bietet eine unbeschreibliche Aussicht – es schwebt über dem See, das Panorama zeigt sich von seiner schönsten Seite.

Ab CHF 780’000.– bis CHF 1’200’000.–, inkl. 2 Carports

CHF 2’750’000.–

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Eich / LU

Die angrenzende Baulandparzelle mit 862 m² ermöglicht die Erfüllung weiterer Wohnträume.

Emmenbrücke / LU

Entspannen Sie sich.

Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie.

Landhausvilla mit Seesicht Fantastische Lage mit atembe­ raubender See- und Bergsicht.

9 ½ Zimmer, 267 m² NWF, 427 m² Nutzfläche, hochwertiger Innenaus­ bau. 4 Garagenplätze, Wintergarten, Teich und Erdsondenwärmepumpe.

6 ½-Zimmer-Wohnung mit Studio Ideal zum Wohnen / Arbeiten: Grosszügige Wohnung in gut gepflegtem 3-Fam.-Haus. Ruhiges Wohnquartier, sonnig, Nähe Sprengi. NWF 157 m² plus Studio. Cheminée, sep. Studio, Keller, separater Disporaum. Tiefe NK.

Preis auf Anfrage

CHF 895’000.–, inkl. 2 Garagen

Oliver Ebert, Tel. 041 850 70 08

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

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Editorial

Adligenswil / LU

Adligenswil / LU

Echtes Loftgefühl in Stadtnähe Ihr neuer Lebensmittelpunkt für Wohnen und Arbeiten. NNF ca. 245 m², Höhen bis 3.9 m, Sheddach. Ein einzigartiges Wohnerlebnis. Parkett, Luxusküche, exklusives Bad und klimatisierter Weinkeller.

4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung Celebrate your life! Atemberaubende 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger, ruhiger Lage. Mit Sicht auf den Pilatus und in die Berner Alpen.

141 m² Wohnfläche, Licht, Luft und eine sehr grosse Terrasse.

CHF 880’000.–, plus 6 Parkplätze

CHF 1’180’000.–

Peter Zbinden, Tel. 079 277 11 77

Peter Zbinden, Tel. 079 277 11 77

Adligenswil / LU

Buchrain / LU

Erhöhen Sie Ihre Verkaufs-Chancen Liebe Leserinnen, liebe Leser «Bei uns läuft alles über das Internet» oder «Die Vermarktung einer Liegenschaft ist dank den grossen Web-Portalen ganz einfach geworden».

Wurden Sie mit solchen Weisheiten auch schon konfrontiert? Selbstverständlich kann jedermann sein Haus für ein paar Franken auf einem Immobilienportal publizieren.

Aber: In den meisten Fällen genügt dies nicht. Natürlich unterstützt uns das Internet sehr stark bei der Vermarktung von Liegenschaften. Aktiv Suchende erhalten rasche Informationen dank Such-Abos. Was aber geschieht mit den passiv Suchenden? Genau hier greift eine professionelle, clevere Marketingstrategie, die weit über die OnlineAktivitäten hinausgeht.

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie ein RE/MAX Büro in Ihrer Nähe. Lassen Sie sich unverbindlich zeigen, welche Instrumente für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zur Verfügung stehen. Wir freuen uns auf Sie.

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Deshalb schlägt ein RE/MAX Makler seinen Kunden einen umfassenden Marketing-Mix vor: Je nach Situation mit Internetauftritt, hochwertiger Objekt-Dokumentation, Verkaufs­ tafeln, Nachbarschaftsflyern, Mailversand an potenzielle Interessenten, Anzeigen, Publikation im RE/MAX Magazin, Direktansprachen etc.

Wohnen an der Stadtgrenze Dieses bestens besonnte 6 ½-Zim­ mer-Doppel-Einfamilienhaus besticht durch individuelle Aussenflächen und die unverbaubare Aussicht in die Alpenwelt.

Ihre RE/MAX Maklerinnen und Makler in der ganzen Zentralschweiz

4 ½-Zimmer-Wohnung im Zentrum Einkaufen, Schule, Autobahn und ÖV in unmittelbarer Nähe. Wohnung mit grosszügigem Grundriss und grossem Balkon.

CHF 720’000.– Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

Ebikon / LU

Eigenthal / LU

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit übersichtlichem Umschwung und angenehmer Privatsphäre. Von morgens bis abends gut besonnt.

Wohnfläche 170 m², Nutzfläche 230 m², Kubatur 1’010 m³.

Naturliebhaber willkommen Exklusives und modernes 3 ½-Zi.-Einfamilienhaus in reizvoller Naturlandschaft. Baujahr 2006, Par­ zelle 1’351 m², NWF 147 m², Kubatur 1’010 m³, Waldanteil und vieles mehr.

Dieses Bijou wird Sie begeistern.

CHF 1’290’000.–

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Eduard Iseli, Tel. 041 429 60 03

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Impressum remax.ch news Erscheint 4x jährlich in der Region Zentralschweiz Auflage 171’800 Ex. Herausgeber RE/MAX Büros in der Zentralschweiz Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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Konzept und Realisierung Stockerdirect AG Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens www.stockerdirect.ch Anzeigen Stocker Media GmbH Rosenstrasse 2, 6010 Kriens Tel. 041 340 75 66 www.remax-news.net

Haben Sie Ihren Vorsorgeauftrag schon gemacht?

Es ist keine Frage des Alters. Das Leben geht mitunter andere Wege, als wir sie uns wünschen. Für den Fall, dass man plötzlich urteilsunfähig wird, sei es nach einer Krankheit oder infolge eines Unfalls, sollte man unbedingt vorgesorgt haben, wer die eigenen Interessen vertreten soll.

Es können drei Vertretungsbereiche definiert werden. Sie können für alle Bereiche die gleiche Person bestimmen oder für jeden Bereich eine andere (vgl. ZGB Art. 360ff).

• Personenvorsorge (nur natürliche Personen) Dabei geht es um körperliches, geistiges und seelisches Wohl und um den Schutz der Persönlichkeit.

• Vermögenssorge (natürliche oder juristische Personen) Hier wird für die Deckung der Lebenskosten gesorgt, die Rechnungen bezahlt und das Vermögen sachgerecht verwaltet.

• Vertretung im Rechtsverkehr (natürliche oder juristische Personen) Die Finanz- und Vermögensaufgaben werden an die Vertretungsperson übertragen.

Achtung: Die Vertretung für einen Hausverkauf muss ausdrücklich im Vorsorgeauftrag erwähnt sein, da es keine alltägliche Aufgabe ist.

Wie mache ich einen Vorsorgeauftrag?

Für den Vorsorgeauftrag gibt es zwei verschiedene Formen (vgl. ZGB Art. 361).

• Eigenhändiger Vorsorgeauftrag Der Vorsorgeauftrag wird vollständig von Hand geschrieben und mit Datum und Unterschrift versehen. Er kann jederzeit ergänzt, abgeändert oder ersetzt werden. Kennzeichnen Sie aber alle Ergänzungen mit Datum und Unterschrift deutlich, damit er nicht angezweifelt werden kann.

• Öffentlich beurkundeter Vorsorgeauftrag Der Vorsorgeauftrag wird von einem Notar erstellt und beurkundet. Jede Änderung muss ebenfalls beurkundet werden.

• Aufbewahrung Der Vorsorgeauftrag muss so aufbewahrt werden, dass die Angehörigen ihn sofort finden. Idealerweise an einem Ort zu Hause, wo andere wichtige Dokumente aufbewahrt werden. Gehen Sie auf Nummer sicher, und melden Sie den Hinterlegungsort gegen eine einmalige Gebühr von CHF 75.– beim Zivilstandsamt Ihrer Wohngemeinde. So ist Ihr Vorsorgeauftrag im Ernstfall schnell und unkompliziert verfügbar.

Was passiert im Ernstfall?

Wenn die Kinder- und Erwachsenenschutzbehörde (KESB) von einer möglichen Urteilsunfähigkeit erfährt, prüft sie, ob ein gültiger Vorsorgeauftrag vorliegt, prüft diesen und die für die Vertretung eingesetzte Person. Nimmt die eingesetzte Vertretungsperson den Vorsorgeauftrag an, erhält sie von der KESB

eine Vertretungsurkunde. Danach sind die Aufgaben der KESB so gut wie abgeschlossen.

Wann endet der Vorsorgeauftrag?

Der Vorsorgeauftrag endet, wenn der Verfasser wieder urteilsfähig wird oder stirbt.

Möchte die Vertretungsperson den Vorsorgeauftrag auflösen, kann sie ihn bei der KESB schriftlich mit zweimonatiger Kündigungsfrist kündigen.

Fazit Es ist nicht so schwierig und in wenigen Stunden erledigt, im Ernstfall jedoch enorm wichtig für sich und die Angehörigen. Eine Patientenverfügung für die medizinischen Massnahmen gehört natürlich auch zur Vorsorge, sprengt jedoch den Rahmen dieses Berichtes.

Brigitte Röllin Broker / Owner RE/MAX Sursee Exklusiv Telefon 041 925 88 88

Vorlagen und weitere Informationen finden Sie unter: www.beobachter.ch www.prosenectute.ch www.curaviva.ch www.kesb.ch

Emmen / LU

Emmenbrücke / LU

Eschenbach / LU

Hasle / LU

Haus im Grünen mit Bergsicht Das top besonnte 5 ½-Zimmer-Eck­ haus bietet viel Platz im und um das Haus. Wintergarten, Sauna, Hobby­ raum. Der grosse Garten wie auch die freie Sicht in die Berge runden das Objekt ideal ab.

6 ½-Zimmer-Wohnung mit Studio Gelegenheit für Familie: Grosse Wohnung in gut gepflegtem 3-Familien-­ Haus. Flexible Nutzung für Wohnen / Arbeit / Vermietung. Ruhig, sonnig, Nähe Sprengi. Cheminée, separates Studio, Keller, sep. Disporaum. Tiefe NK.

Schöner wohnen am Mülibach Am «Mülibach» entstehen 4 nach­ haltige und naturnahe Wohnträume von 4 ½ bis 6 ½ Zimmern und ein Atelier. Lassen Sie sich von den modernen Wohnkonzepten an reiz­ voller Lage begeistern.

Tierliebhaber gesucht!

Sehr seltenes, grosszügiges und geschichtsträchtiges Entlebucher­ haus an reizvoller Lage mit 2’500 m² Grundstück und viel Potenzial für Ihre alternative Nutzung an ruhiger Aussichtslage.

CHF 965’000.–

CHF 895’000.–, inkl. 2 Garagen

Ab CHF 780’000.–

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Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Horw / LU

Kriens / LU

Luzern / LU

6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Die grosszügige 6 ½-ZimmerMaisonettewohnung überzeugt mit hellen, sonnigen Räumlichkeiten und pflegeleichten Bodenplatten, welche die Wohnqualität aufwerten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Die sonnige 4 ½-Zimmer-Eigentums­ wohnung bietet ein traumhaftes Panorama über Horw. Sie liegt an zentraler, ruhiger Lage. Gehobener Ausbaustandard, Wohnfläche 119.5 m².

Über den Dächern von Luzern Stilsichere 5 ½-Zimmer-Terrassen­ wohnung mit 238 m² Nutzfläche und traumhaftem Weitblick. 128 m² Nettowohnfläche, Baujahr 1999, neuwertiger Wintergarten.

CHF 850’000.–

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Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

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Luzern / LU

Luzern / LU

Mosen / LU

Rickenbach / LU

Stadtwohnung mit Weitblick Grosszügige 5 ½-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im ruhigen und familien­ freundlichen «Schädrütiquartier».

2. OG, 142 m² NWF und Estrich als Galerie ausbaubar. 17.5 m² Balkon.

1 Garage und 1 Parkplatz.

Im Stadtzentrum von Luzern Faszinierende 4 ½-Zimmer-Altbau­ wohnung. 89 m² Wohnfläche im 3. OG mit Lift und Keller. Stuckatur-Decken in den Wohn- und Schlafzimmern.

Edler Parkettboden. Balkone auf Nord­ ost- und Südwestseite.

Wohnen, wo andere Ferien machen Modernes, attraktives 5 ½-Zimmer-­ Einfamilienhaus in Seenähe mit 506 m² Grundstück für Ihre junge Familie. BJ 2013 mit 126 m² NWF. Wintergarten, grosses Badezimmer, beste Besonnung und vieles mehr.

Rendite-Liegenschaft An erhöhter Lage in Rickenbach mit traumhafter Aussicht wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus ver­ kauft. Per sofort oder nach Absprache.

Die Immobilie hat 6 Wohnungen.

CHF 1’050’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 850’000.–

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Urs Odermatt, Tel. 041 429 60 04

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Schachen / LU

Schwarzenbach / LU

Wohnen zum kleinen Preis Freuen Sie sich auf eine moderne, helle 4 ½-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage. Die Wohnung kann als Anlage oder zum selber Wohnen genutzt werden. Ihre neue Wohnung zum interessanten Preis.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit übersichtlichem Umschwung und angenehmer Privatsphäre. Von morgens bis abends gut besonnt.

Bietet Gestaltungsmöglichkeiten.

Grundstück 681 m³, WF 140 m².

CHF 495’000.–

CHF 770’000.–

Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Eduard Iseli, Tel. 041 429 60 03

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Hochdorf / LU

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Renovationsobjekt Die Immobilie liegt wunderbar im ruhigen «Seeburg-Quartier» oberhalb des Luzerner «Churchill Quai» mit Blick auf den majestätischen Pilatus und auf das imposante Luzerner Seebecken.

Raum für Ihre eigenen Ideen?

Wir finden Ihr Traumhaus für Sie.

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Immobilien

RE/MAX Luzern Exklusiv

Schwarzenberg / LU

Kompetenz – Erfahrung – Qualität Ihr erfolgreicher Immobilienpartner v.l.n.r.: Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88 Peter Zbinden, Tel. 079 277 11 77 Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36 Urs Odermatt, Tel. 079 442 16 06 Sinan Kasap, Tel. 078 804 18 24 Eduard Iseli, Tel. 078 721 29 29 Marco Röllin, Tel. 079 300 57 00

Haus mit Einliegerwohnung Dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus wird durch eine 2-Zimmer-Einlieger­ wohnung ergänzt. Ideales Mehr­ Generationen-Haus oder zur Ver­ mietung der 2 Zimmer. Wohnen oberhalb der Nebelgrenze.

CHF 985’000.–

RE/MAX Luzern Exklusiv, Pilatusstrasse 34, 6003 Luzern, Telefon 041 429 60 00

Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

Meisterschwanden / AG

Exklusive Zweitwohnungen Hochwertigste 4 ½- bis 5 ½-ZimmerNeubauwohnungen an zentraler Lage im 1. und 2. OG. Edle Materialien, 164 m² Nettowohnfläche, grosse Loggia, «keyless entry» und vieles mehr.

Neubau mit Panoramablick Wohnen an erhöhter Lage mit Garten­ sitzplatz und Terrasse. Ihr neues Doppel-Einfamilienhaus, welches Sie noch mitgestalten dürfen. Nutzfläche 243 m², Doppelgarage, Hobbyraum und vieles mehr.

Exklusive Wohnungen Am «Bachmattweg» entstehen 12 grosszügige Wohnungen mit Weitblick.

4 ½-Zimmer-Garten- und Attikawohnungen sowie 3 ½-Zimmer-Geschoss­ wohnungen mit tollem Ausbau und sensationeller Aussicht. Lift, Tiefgarage, Panoramafenster, grosse Balkone / Terrassen, hochwertige Materialien und neuste Technologien zeichnen diese Überbauung aus.

Baustart Herbst / Winter 2017.

Preis auf Anfrage

Ab CHF 740’000.–

Ab CHF 690’000.–

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Marco Röllin, Tel. Tel. 079 300 57 00

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Reinach / AG

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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BAUEN+WOHNEN in Luzern

Das RE/MAX Magazin erscheint aktuell in 10 Regionen. Die Gesamtauflage pro Ausgabe beträgt derzeit rund 1.07 Mio. Exemplare. D ­ amit ist das RE/MAX Magazin der reich­weitenstärkste Immobilientitel der Schweiz.

Die ganze Vielfalt rund ums Bauen und Renovieren zeigt die beliebte Messe in Luzern für Bauen, Wohnen und Garten.

Sie spricht Eigenheimbesitzer, zukünftige Bauherrschaften sowie die ganze Familie an. www.bauen-wohnen.ch

5. – 8. Oktober 2017 Messe Luzern

Grösste Auswahl an Cheminées und Öfen

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RE/MAX Sursee Exklusiv

Beromünster / LU

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Wunderschönes Hotel Hinter dicken Mauern und schweren Schlössern: ein Hotel mit Geschichte und vielen Emotionen. Restaurant, Festsaal, Taverne, Weinkeller, Hirschenbar. Laufend renoviert.

Genügend Parkplätze.

Preis auf Anfrage

RE/MAX Sursee Exklusiv, Unterstadt 3, 6210 Sursee, Telefon 041 925 88 88

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Büron / LU

Dagmersellen (Buchs) / LU

Dagmersellen / LU

Eich / LU

EFH mit Einliegerwohnung Das Familienleben geniessen, sich im grossen Garten austoben oder in der Hängematte liegen. 5 ½-Zimmerund 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung.

Grundstücksfläche 1’345 m², Kubatur 1’268 m³.

Familien herzlich willkommen Ihre Nachbarn sind schon da. Neues 5 ½-Zimmer-DEFH. Familienfreundlich, sonnig, am Bauzonenrand. Ohne Durchgangsverkehr. Moderner Innenausbau nach Ihren Wünschen.

NWF 153 m². Grundstück 770 m².

Coming soon Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe. Moderne und grosszügige 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen.

Das Highlight ist eine riesige Dach­ wohnung. Im Erdgeschoss ein licht­ durchflutetes Büro- oder Ladenlokal.

Herrliche Seesicht Traumhafte Lage über dem Sempa­ chersee. Grosser Garten mit lauschigen Plätzen. Doppel-Einfamilienhaus, 5 Zimmer mit Charme. Küche und Nasszellen renoviert. Kubatur 908 m³.

Grundstück 555 m².

CHF 1’190’000.–

CHF 950’000.–

Preis auf Anfrage

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Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

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Ermensee / LU

Ermensee / LU

Geuensee / LU

Geuensee / LU

Wohnen & Hobby unter einem Dach 5-Zimmer-Wohnhaus auf 3 Etagen, teilweise unterkellert. 126 m² NWF, 1’192 m² Grundstück, Südausrich­ tung. Gepflegter Garten, Schwimm­ bad, Werkstatt & Lager, 3 Garagen, 200 m² Vorplatz. Sofort verfügbar.

Ehem. Gasthaus in Dorfkernzone 1’271 m² Grundstück, Rest. / Saal / Stübli / Bar / Terrasse. 1. OG: Wirte­ wohnung und 3 Gästezimmer. 2. OG: 4 Gästezi. (Rohbau). Erweiterungs­ potenzial besonders interessant, da Kernzone. Verkauf im Bieterverfahren.

Innenausbau mit Stil Renovierte 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit schönem Ausbau.

Moderne, offene Küche, eleganter Plattenboden, Réduit. Ruhige Lage, Sackgasse, Spielwiese für Kinder.

Fläche 101 m².

6 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus An ruhiger, leicht erhöhter Lage mit wunderschöner Weitsicht lässt es sich herrlich leben. Grosszügige Terrassen, Sitzplatz, Doppelgarage.

Grundstück 529 m², Kubatur 888 m³.

CHF 720’000.–

CHF 880’000.– (Mindestgebot)

CHF 490’000.–

CHF 1’078’000.–

Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

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Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Grösste Relax- und PolstermöbelAusstellung der Zentralschweiz

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Luzernstrasse 1016274 Eschenbach/LU  Tel. 041 449 40 40  www.moebelegger.ch

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Grösste Relax- und PolstermöbelAuswahl der Zentralschweiz Polstermöbel mit Relaxfunktionen für maximalen Komfort.

Wer sehnt sich nicht nach Entspannung – und dies in einem so komfortablen Sessel oder Sofa, wo man gerne etwas länger sitzen resp. liegen bleibt. Komfort durch raffinierte Funktionen steht über allem. So laden Stühle und Sessel mit Wipp- und Drehmechanismus zum Verweilen und geselligen Zusammensein ein. Und Sofas mit mehrfachen elektrischen Verstellmöglichkeiten aber auch TV-­ Sessel mit Relaxfunktion bieten Entspannung pur.

Möbel EGGER präsentiert Ihnen die grösste Relax- und PolstermöbelAusstellung der Zentralschweiz. Mit der grossen Auswahl an verschiedenen Modellen, Farben, Materialien und Zusammenstellungen können Sie Ihre bequeme Sitzgelegenheit im Wohnzimmer ganz individuell gestalten. Sie wählen das passende Design und entscheiden sich für einen Bezug in schönem Stoff oder einem edlen Leder. Überzeugen Sie sich selbst von der grossen Vielfalt an Individualität, die Sie bei der Zusammenstellung Ihres Traumsofas finden.

Geuensee / LU

Grosswangen / LU

An der Landwirtschaftszone Ruhige, idyllische Lage mit Aussicht ins Grüne. Geräumige Wohnung mit 2 Balkonen, Elternzimmer mit Dusche. Zusätzliches Bad. Netto­ fläche 89 m². Aussenparkplatz und Einstellhallenplatz CHF 30’000.–.

Neue 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Minergie-zertifiziert, 123 m² BGF, 17 m² Sitzplatz überdacht. Rasen­ fläche, grosszügige Küche in Wohn- / Essbereich integriert. 2 Nasszellen (DU / WC und Bad / DU / WC), erlesene Materialwahl. Parkplatz zusätzlich.

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Machen Sie jetzt den Sitztest und lassen Sie sich von den vielen Neuheiten überraschen. Ein Besuch in Eschenbach lohnt sich immer, denn nebst der grossen Relax- und Funktions-PolstermöbelAusstellung finden Sie bei Möbel EGGER auf 12’000 m² alles für Ihr schönes Zuhause.

Möbel EGGER Luzernerstrasse 101, 6274 Eschenbach / LU Telefon 041 449 40 40, www.moebelegger.ch

Doppel-Einfamilienhaus im Landhausstil mit schöner Fernsicht Grundstück 496 m², Baujahr 1997, ca. 135 m² Wohnfläche, Kubatur 845 m³.

Gediegenes Raumkonzept, gepflegter, grosser Umschwung. Die attraktive Liegenschaft liegt an idyllischer Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone in Ottenhusen, Gemeinde Hohenrain. Das Haus ist grossräumig, sehr gepflegt und verfügt über einen grossen Hobbyraum. Die Garage und der Parkplatz sind auf dem Nachbargrundstück angesiedelt. Verfügbar ab November 2017.

CHF 765’000.– Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Hochdorf / LU

Kriens / LU

Gewerberäume mit Ladenlokal Zentrale und gut frequentierte Lage, Baujahr 1989, Fläche 122 m².

Unterteilbar, Lift, 2 Eingänge, Infra­ struktur, Kundenparkplätze. Geeignet für den Einbau einer Wohnung.

Verfügbar ab 1. November 2017.

Mehr-Generationen-Haus BJ 1929, 673 m² Grundstück, ur­ sprünglich 3 × 3-Zimmer-Wohnung.

133 m² NWF, teilweise unterkellert, sep. Garagengebäude auf Grundstück (erbaut 1985). Durchwegs sanierungs­ bedürftig. Verkauf im Bieterverfahren.

CHF 380’000.–

CHF 780’000.– (Mindestgebot)

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Oberkirch / LU

SURWA 2017

in der Stadthalle Sursee

Öffnungszeiten Donnerstag, 26. Oktober 2017 Freitag, 27. Oktober 2017 Samstag, 28. Oktober 2017 Sonntag, 29. Oktober 2017

17 – 22 17 – 22 14 – 22 10 – 18

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Im Oktober findet wieder die legendäre SURWA (Surseer Warenausstellung) statt.

3 ½-Zi.-Wohnung mit Charme Sonniger Balkon auf der einen, Sitz­ platz unter Blattgrün auf der anderen Seite. Grosses Wohn- / Esszimmer, 2 Nasszellen, Zimmer mit Parkett.

Eigene Waschküche. 2 Einstellhallen­ plätze vorhanden (je CHF 120.–).

Uhr Uhr Uhr Uhr

RE/MAX Sursee ist natürlich dabei und wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch!

CHF 1’550.– / Monat, exkl. NK Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Sursee / LU

Wauwil / LU

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Wauwil / LU

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Reiden / LU

Ladenlokal / Büro ab 67 m² Starthilfe, profitieren Sie! Wir schen­ ken Ihnen 3 Mieten. Repräsentative Lage, A2-Anschluss in 3 Minuten.

Büro im 1. OG, Verkaufsladen / Büro im EG. Lagerräume im UG. Genügend Parkplätze.

Idyllischer Arbeitsplatz Ausgebaute Büros und grosser Schulungsraum im 3. Obergeschoss mit Sicht aufs Städtli. 221 m² Nutz­ fläche. Küche, Toiletten, Lift.

Zentrale Lage. Sofort verfügbar.

3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG Herrliche Aussicht in die Berge.

Grosse, raumhohe Fensterfronten sorgen für Licht. Moderne Küche / Essen / Wohnen mit Parkett. 2 Nass­ zellen mit Tageslicht. Nettofläche 105 m², Baujahr 2007.

Attikawohnung mit Bergsicht 5 ½-Zimmer-Attikawohnung, 152.7 m² Nettofläche. Wintergarten und Terrasse 140 m². Moderne, sehr hochwertige Küche. Viel Licht, grosse Schiebetüren. Drinnen ist draussen – Genuss pur.

Ab CHF 710.– netto / Monat

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CHF 565’000.–

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Fantastische Villa am Zugersee 10 ½ Zimmer, 475 m² Nettowohn­ fläche, Grundstück 1’454 m², Baujahr 2012. Grosser, heller Wohn- und Essbereich, edle Materialien, traum­ hafter Aussenbereich, Seewasser-­ Wärmepumpe. 3 Garagenplätze.

Freistehendes EFH mit Seesicht 6 ½ Zimmer, 164 m² Nettowohnfläche, Grundstück 771 m², heller Wohnund Essbereich mit Galerie und Cheminée. 4 Schlafzimmer, 2 Nass­ zellen, 1 Toilette, 2 Garagenplätze und 2 Aussenabstellplätze.

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Küssnacht / SZ

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Schwyz / SZ

Moderne Gartenwohnung 5 ½ Zimmer, 140 m² Wohnfläche, hochwertiger Innenausbau, 2 Nass­ zellen. Gedeckter Sitzplatz (Loggia), schöner Rasen, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Keller, eigene Waschküche und 2 EHP.

Schmuckstück mit Badeplatz Beste Lage in zweiter Seelinie, atem­ beraubende Aussicht, 6 ½-Zimmer-­ Eckhaus, 163 m² Nettowohnfläche, Parzelle 270 m², Badeparzelle 611 m². Balkon und Gartensitzplatz, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkplätze.

Atemberaubendes Seehaus Beste Lage, Panoramasicht (See und Berge), 794 m² Grundstück, 26 Meter Seeanstoss, 194 m² Bruttogeschoss­ fläche. Ruhige Quartierstrasse, Marmorbad. Diverse Aussenplätze, Einzelgarage, 2 Parkplätze.

Herrschaftliche Stadtvilla 14 Zimmer, 319 m² Wohnfläche, Grundstück 1’255 m² (eine separate Bauparzelle). Doppelgarage, 6 Aus­ senparkplätze. Sonnig, ruhig und doch zentral gelegen. Auch als 3-Familien­ Haus nutzbar. Schöner Garten.

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Landhausvilla mit Seesicht Fantastische Lage mit atembe­ raubender See- und Bergsicht.

9 ½ Zimmer, 267 m² NWF, 427 m² Nutzfläche, hochwertiger Innenaus­ bau. 4 Garagenplätze, Wintergarten, Teich und Erdsondenwärmepumpe.

Moderne, 2013 renovierte Whg. 4 ½ Zimmer, 100 m² Wohnfläche, 2 Nasszellen, WM / TU in Wohnung.

Hochwertiger Innenausbau, offene Küche, verglaster Balkon mit traum­ hafter Fernsicht, sehr sonnig. Keller, 1 Garagenplatz, Nähe Schulen etc.

Familientraum mit Pool 5 ½ Zimmer, 170 m² Nettowohnfläche, Grundstück 585 m². Heller Wohn- und Essbereich, Cheminée, offene Küche.

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Weggis / LU

Weggis / LU

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Historisches Mehrfamilienhaus 2 × 2 ½-Zimmer-Wohnungen, 2 × 3 ½-Zimmer-Wohnungen, moderne Loftwohnung im Dachgeschoss (über 200 m² WF). Voll vermietet, kein Investitionsstau, 881 m² Grundstück.

6 Parkplätze, Ausbaureserven.

Terrassen-Bijou mit Traumsicht 3 ½ Zimmer, schöner Garten mit Jacuzzi, grosse Terrasse, atembe­ raubende See- und Bergsicht. Réduit mit WM / TU, Nasszelle mit Dampf­ dusche. Nettowohnfläche 105 m², Aussenbereich ca. 75 m². Abstellplatz.

3 ½-Zi.-Wohnung mit Seesicht Vollständig und charmant renoviert, 2 verglaste Balkone mit See- und Bergsicht. Heller Wohn- und Ess­ bereich mit moderner, offener Küche.

75 m² Nettowohnfläche, Sauna.

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Ferienwohnung mit Traumsicht 2 ½ Zimmer plus Gästezimmer mit Gartensitzplatz. 87 m², Terrasse, Wintergarten, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

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Weggis / LU

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Charmantes Ferienhaus am See Seeanstoss, 220 m² Grundstück, 50 m² Nettowohnfläche. Schöne Terrasse, Rasensitzplatz, Badeplatz, fantastische Seesicht. Ein Bootsplatz und ein Hensa-Boot können dazu gemietet werden.

4 ½-Zimmer-Ferienwohnung Offizielle Ferienwohnung, Nähe Chedi.

119 m² Nettowohnfläche, helles Wohnzimmer. Offene, moderne Küche, Schwedenofen. Grosser Balkon mit schöner Aussicht, 2 Nasszellen.

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Familientraum mit Seesicht 5 ½ Zimmer (jetzt 4 ½ Zimmer, eine Wand wurde entfernt). 122 m² Netto­ wohnfläche, schöner Balkon mit Traumaussicht, 2 Nasszellen, 1 Keller, 1 Abstellplatz. Ruhige und familien­ freundliche Lage.

Rentabler Gastronomiebetrieb Direkt am See, Grundstück 803 m², rentabler Gastronomiebetrieb (verpachtet). 5 ½-Zimmer-Wohnung, 2 Hotelzimmer, 2 Studios, 19 Park­ plätze, diverse Bootsplätze. 100 Plätze auf Terrasse, 50 Plätze im Restaurant.

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Bauland nebenan für Neubau ist auch zu verkaufen.

Chalet mit 3 Wohnungen Herrlich sonnig nahe Dorfzentrum.

Gebäude ohne Zufahrt. Aufteilung: 2 ½-Zi.-Wohnung im EG, 4 ½-Zi.Wohnung im OG und 5 ½-Zi.-Whg. im DG. Doppelgarage (CHF 60’000.–) 150 m vom Objekt entfernt.

RE/MAX Engelberg, Anian Kohler und Rita Feierabend-Häcki Klosterstrasse 6, 6390 Engelberg, Telefon 041 637 20 00

CHF 1’450’000.–

CHF 1’140’000.–

Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / OW

Engelberg / OW

Engelberg / OW

Engelberg / OW

Ferienhaus mit 2 Balkonen Im sonnigen und nahe am Dorfzen­trum gelegenen Wohn- und Ferienquartier «Bockti» (ohne Zufahrt). Ferienhaus auf 3 Etagen angelegt, Gebäudetech­ nik neuwertig. BGF 178 m², 1963 / 93.

Garage CHF 40’000.– nicht im KP.

4 ½-Zi.-Reihen-Einfamilienhaus Ferienhaus auf 2 Etagen (BGF 80 m²) mit Garten und Einstellhallenplatz (CHF 30’000.–). Ganzjährig ideal als Ferienobjekt nutzbar. Teilsaniert (Gebäudehülle, Badezimmer und Oberflächen erneuert).

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung Aussichtsreiche Ferienwohnung mit herrlichem Südbalkon in der belieb­ ten Fellenrüti oberhalb des Kloster­ dorfes. BGF 74 m². Baujahr 1992.

Einstellhallenplatz à CHF 35’000.– nicht im Kaufpreis enthalten.

Fellenrütistrasse 102 Ferienwhg. (2. OG Süd, BGF 66 m², BJ 1980) mit grosszügigem Raum­ angebot und einer herrlichen Aus­ sicht in die Berge. Gepflegtes MFH mit Spiel- und Hobbyraum. EHP à CHF 25’000.– nicht im KP enthalten.

CHF 825’000.–

CHF 570’000.–

CHF 385’000.–

CHF 340’000.–

Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Engelberg / OW

Engelberg / OW

Engelberg / OW

Engelberg / OW

3 ½-Zi.-Dach-Maisonettewohnung Tolle Ferienwohnung mit hochwerti­ gem Innenausbau auf 2 Etagen im beliebten Bierlialp-Park. BGF 111 m², 2 Balkone (7.5 m² und 3.1 m²).

Einstellhallenplatz CHF 45’000.– nicht im Kaufpreis enthalten.

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung Im beliebten Ferienquartier Fellenrüti, grosszügig angelegte Ferienwohnung (BGF 65 m²) mit viel Ausbaupotenzial, (Baujahr 1976). Grosser Balkon mit Blick zum Titlis. Garage (CHF 35’000.–) nicht im KP enthalten.

2 ½-Zimmer-Wohnung im Zentrum Hochwertig und modern ausgebaute Ferienwhg. (52 m²) im beliebten Wohnund Geschäftshaus Dorfstr. 3. In Geh­ distanz zu allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants. Duft von frischen Croissants im KP enthalten.

5-Zimmer-Chalet am Sonnenhang Über den Dächern des Klosterdorfes: freistehendes Chalet (saniert und komplett möbliert) an solventen Mieter zur Dauermiete. Privater Keller, Wasch­ küche, Hobbyraum, Gästezimmer mit DU / WC. Aussen-PP zum Objekt.

CHF 895’000.–

CHF 325’000.–

CHF 495’000.–

CHF 3’000.– / Monat, plus NK

Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

Rita Feierabend, Tel. 041 637 20 00

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Herzlich willkommen in Engelberg.

Persönlich beraten wir Sie in unserem Verkaufslokal an der Klosterstrasse 6.

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Ferienobjekte

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Bellwald / VS

Bellwald / VS

Bellwald / VS

Obergesteln / VS

2 ½-Zi.-Whg. im Haus «Vieux Valais» Guter Zustand. Gemütliche Einrich­ tung im Preis inbegriffen. Ruhige und sonnige Lage Nähe Dorfzentrum und Skianlagen. Ideal zum Wandern im Sommer und Skifahren im Winter.

Einfamilienhaus im Ried Guter Zustand. Balkon und Garten­ sitzplatz, wunderschöne Aussicht.

Mobiliar kann nach Absprache teilweise übernommen werden.

3 Garagen. Übernahme nach Ver­ einbarung.

2 ½-Zimmer-Wohnung Zentral, guter und gepflegter Zu­ stand, sonniger Sitzplatz mit schöner Aussicht. Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis inbegriffen. Skianlagen in der Nähe. Übernahme nach Ver­ einbarung.

Ferienhaus mit 2 Wohnungen Lassen Sie sich vom Charme dieses Chalets begeistern. Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, offene Kü­ che, grosses Schlafzimmer, Balkone oder Terrasse. Wohnung im OG mit 5 zusätzlichen Schlafmöglichkeiten.

CHF 285’000.–

CHF 690’000.–

CHF 210’000.–

CHF 480’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Claudia Soltermann, Tel. 076 325 28 46

Reckingen / VS

Riederalp / VS

Ulrichen / VS

Wiler (Lötschental) / VS

3 ½-Zimmer-Wohnung im EG Schöne Wohnung in gutem Zustand.

Sehr sonnig, 2 Gartensitzplätze.

Gute Lage, direkt bei der Loipe und beim Wanderweg. Einstellhallenplatz.

3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG Grosszügige Wohnung. Unverbaubare und schöne Aussicht. Innenausbau nach Wahl des Käufers. Im Winter kann man mit den Skiern bis vors Haus fahren.

3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG Im neuen Ferienhaus «Polaris».

Sehr zentrale Lage neben der Lopie und nahe Bahnhof und Einkaufs­ laden. Innenausbau nach Wunsch des Käufers. Wohnfläche 90 m² BGF. Bezugstermin im Frühjahr 2018.

3 ½-Zimmer-Wohnung «Aurora» Sehr guter Zustand. Zentral gelegen, grosser Balkon mit Fernsicht.

Möglichkeit, von der Lauchernalp mit den Skiern bis zum Haus zu fahren.

Parkplatz beim Haus.

CHF 340’000.–

CHF 750’000.–

CHF 460’000.–

CHF 430’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

remax.ch

Rigi Klösterli / SZ

Vulpera / GR

Arogno / TI

Vico Morcote / TI

Gemütliche 3 ½-Zi.-Ferienwohnung Im Erdgeschoss. Ideal für Winter­ sportler und Wanderer. 300 m von der Rigibahn und 200 m vom Skilift.

Geniessen Sie die Ruhe auf der Rigi.

Herrliche Panoramasicht 2-Zi.-Ferienwohnung im 3. OG, 65 m².

Möbliert, mit frisch sanierter Terrasse (20 m²), neuen Fenstern und Geschirr­ spüler. Inkl. 1 Aussen-PP. Im Wander- / Mountainbike-Paradies. Nähe Golf­ platz, Schwimmbad und Bergbahnen.

3 ½-Zi.-Ferienhaus mit Seesicht Ca. 85 m², Grundstück ca. 1’239 m².

Sonnig und ruhig. Renoviert. Schöne gedeckte Terrasse mit Aussenküche.

Grosser Garten, Aussendusche.

2 Parkplätze. Ferienwohnsitz möglich.

Sonnige Ferien mit Seeblick Die charmante Villa mit 220 m² Brutto­ wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück von 1’774 m² nahe am Ufer des Luganersees. Wohnraum mit Holz­balkendecke, Bögen, Säulen und Balustraden.

CHF 158’000.–

CHF 285’000.–

CHF 980’000.–

CHF 1’690’000.–

Claudio Binkert, Tel. 079 211 12 30

Gabriela Weiss, Tel. 079 824 04 04

Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Orvieto, Umbrien / IT

Porlezza / IT

Doña Pepa, Alicante / E

Porto Petro, Mallorca / E

Dolce Vita in Ihrer neuen Villa Wollten Sie schon immer mal Ihr eigenes Paradies haben? Dann habe ich genau das Richtige für Sie. 5 ½ Zimmer mit Swimmingpool und grossem Aussenbereich inkl. Grillstelle, Olivenbäumen und vielem mehr.

Panorama Ihrer Ferienresidenz Exklusive, verschieden grosse Wohnungen ab 108 m² BWF in einer fantastischen See- und Bergland­ schaft. Die Immobilie befindet sich direkt am Luganersee und offeriert eine Plattform und einen Bootssteg.

Neubau-Villa mit privatem Garten Der Swimmingpool und die grosse Sonnenterrasse sind optimal, um die über 320 Sonnentage jährlich zu geniessen. 3 Schlafzimmer, 2 Bade­ zimmer, 1 grosses Wohnzimmer, schöne, offene Küche, alles ebenerdig.

Finca in Strandnähe 17.757 m² Fläche mit mediterraner Blütenpracht. Einfamilienhaus im traditionellen Baustil. Liebevoll mit edlen Materialien und Technik aus­ gestaltet. Ganzjährig bewohnbar.

Pool vorbereitet.

EUR 450’000.–

Ab EUR 475’000.–

Ab EUR 288’000.–

EUR 890’000.–

Claudia Soltermann, Tel. 076 325 28 46

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Claudio Binkert, Tel. 079 211 12 30

Stefan Heini, Tel. 079 373 59 77

Messe für Bauen, Wohnen und Garten

5. – 8.10.2017 Messe Luzern Do–So 10 – 18 Uhr www.bauen-wohnen.ch Quelle: MartyDesignHaus

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Sarnen

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Engelberg Klosterstrasse 6 6390 Engelberg Tel. 041 637 20 00 anian.kohler@remax.ch rita.feierabend@remax.ch Sarnen Allmendstrasse 2 6060 Sarnen Tel. 041 661 19 19 andi.burch@remax.ch Buochs Beckenriederstrasse 8 6374 Buochs Tel. 041 622 11 52 bruno.murer@remax.ch

Goldau Parkstrasse 13 6410 Goldau Tel. 041 810 45 45 claudio.binkert@remax.ch claudia.soltermann@remax.ch stefan.heini@remax.ch Küssnacht Hauptplatz 9 6403 Küssnacht Tel. 041 850 70 08 oliver.ebert@remax.ch sabine.ebert@remax.ch Zug The RE/MAX Collection Neugasse 18 6300 Zug Tel. 041 727 62 64 gabriela.weiss@remax.ch