RE/MAX News Zentralschweiz Herbst 2015

Herbst 2015 Region Zentralschweiz Auflage: 186’300 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Gunzwil / LU

Wohntraum mit Panoramasicht Die exklusive 3 ½-Zimmer-Attika-Terrassenwohnung an bevorzugtem Sonnenhang lässt keine Wünsche offen. Bruttogeschossfläche 117 m², gehobener Ausbau, viele Extras, Terrasse 86 m², Dispo / Keller 16 m², Garage, gedeckter Parkplatz.

Reihen-Einfamilienhaus in Holz-Systembau 4 ½ respektive 5 ½ Zimmer, 145 bis 149 m² Nettowohnfläche. Eichenparkett in EG / OG, 2 Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten, alle Häuser komplett unterkellert und eigene Erdsonden-Wärmepumpe, Estrich, Garten- und Rasenanteil, je 1 Carport und 1 Aussenabstellplatz pro Haus. Das erste Haus ist bereits schon ausgebaut und kann auf Voranmeldung besichtigt werden.

WIR-Teilzahlung möglich.

Preis auf Anfrage

Ab CHF 770’000.–

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

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Ennetbürgen / NW

Brunnen / SZ

Schneller zu Ihrem Traumobjekt?

Einfach finden.

Angebautes Einfamilienhaus Idyllisches Einfamilienhaus mit 135 m² Nettowohnfläche an erhöhter Hanglage mit schönem Garten und spektakulärer Sicht auf den Vierwaldstättersee und den Schwyzer Talkessel. Grosser Renovationsbedarf.

Der Immobilienmarktplatz

Preis auf Anfrage Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

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Editorial

Weggis / LU

Weggis / LU

Traumhaus mit Badeplatz Allerbeste Wohnlage, atemberaubende See- und Bergsicht, zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit separatem Eingang. Schöner Garten mit Teich, Badeparzelle. 2 Einzelgaragen, 4 Parkplätze, Ausnützungsreserven.

Terrassenwohnung an Traumlage 3 ½ Zimmer, schöner Garten mit Jacuzzi, grosse Terrasse, atemberaubende See- und Bergsicht. Réduit mit WM / TU, Nasszelle mit Dampfdusche, Nettowohnfläche 105 m², Aussenbereich ca. 75 m², Abstellplatz.

CHF 2’550’000.–

CHF 1’160’000.–

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Rothenburg / LU

Escholzmatt / LU

Nun wünsche ich Ihnen viel Spass beim Durchblättern dieser RE/MAX News.

Grosszügiges EFH für Familien Schönes, sehr gepflegtes einseitig angebautes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus zu verkaufen. Sehr kinderfreundlich in einer Sackgasse gelegen. Schöner Garten zum Spielen und vieles mehr.

Restaurant zu verpachten Modernisiertes Restaurant im italienischen Stil mit 60 Sitzplätzen (plus 60 Terrassenplätzen) an versiertes Wirtepaar zu vermieten.

Wirtewohnung im Haus ist ebenfalls verfügbar.

Brigitte Röllin, RE/MAX Sursee

CHF 1’050’000.–

CHF 2’500.– / Monat

Sinan Kasap, Tel. 078 804 18 24

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Escholzmatt / LU

Escholzmatt / LU

Wenn der Mensch ins Zentrum rückt Liebe Leserinnen, liebe Leser «Was genau macht ein Makler den ganzen Tag?» wurde ich kürzlich gefragt, «denn Immobilien besichtigen, das wäre schon lange mein Traum.»

«Eigentlich», gab ich zur Antwort, «geht es in unserem Beruf weniger um Immobilien als um Menschen. Unsere Hauptaufgabe besteht darin, Menschen zusammenzubringen und glücklich zu machen.»

«Eine Aufgabe, die unter anderem gutes Zuhören erfordert, eine gewisse Lebenserfahrung voraussetzt, um auch in schwierigen Momenten die richtigen Worte zu finden. So kann zum Beispiel auch der Verkauf des Elternhauses, meist mit vielen Emotionen verbunden, zu einem Happyend führen. Wenn ich in lächelnde Gesichter und leuchtende Augen blicken kann, weiss ich, dass ich meine Aufgabe gut gemeistert habe.»

Am Samstag, 26. September, können Sie teilnehmen an unserem Makler-Alltag. Besuchen Sie uns in unseren Shops, sitzen Sie an einen Makler-Arbeitsplatz, stossen Sie mit uns an. Wir heissen Sie herzlich willkommen.

Finden auch Sie Ihren Schlüssel zum Glück.

Stockerdirect AG

Region Zentralschweiz

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Auflage

Rosenstrasse 2, 6010 Kriens

186’300 Ex.

www.stockerdirect.ch

Herausgeber

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RE/MAX Büros Zentralschweiz

Stocker Media GmbH Rosenstrasse 2, 6010 Kriens

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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remax.ch

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Konzept und Realisierung

Erscheint 4x jährlich in der

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remax.ch news

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Impressum

Moderne Wohnträume im Zentrum Die «Neue Dorfmatte Escholzmatt» steht für Qualität, zentrale Lage und hohen Wohnkomfort. 3 ½-ZimmerWohnungen mit 85 m² und sonniger Süd-Ausrichtung. Bestimmen Sie Ihren Innenausbau.

Wohnhaus mit Restaurant Umfassend renoviertes italienisches Restaurant (60 Plätze und Terrasse) mit Pizza Holz- / Steinofen. Zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen und 2 Studios. Baujahr 1990, gute Kapitalanlage, Bruttorendite 6.72 %.

Ab CHF 410’000.–

Preis auf Anfrage

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Tel. 041 340 75 66

Ist der GEAK® beim Immobilienverkauf hilfreich?

Mit dem Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK®) wurde eine gesamtschweizerische einheitliche Energie-Etikette für Gebäude lanciert.

Diese basiert auf anerkannten schweizerischen und europäischen Normen. Der GEAK gibt primär Auskunft über den Gebäudezustand und die Energieeffizienz der Liegenschaft und zeigt dem Eigentümer erste Massnahmen zur Optimierung auf.

Der GEAK ist vergleichbar mit Energieetiketten, wie sie in der Schweiz für den Verkauf von Personenwagen und Elektrogeräten obligatorisch sind. Die Erstellung eines GEAK ist freiwillig, wird aber von mehreren Kantonen gefördert. Die harmonisierten Energie-

vorschriften der Kantone werden weiter verschärft. Damit zeigen die Kantone, dass sie im Gebäudebereich mit der Energiewende vorwärts machen wollen. Mit einem kleineren Energieverbrauch sinken die Energiekosten, deshalb können sich höhere Investitionskosten durchaus lohnen.

In den meisten Zentralschweizer Kantonen können die Immobilieneigentümer von einer Energieberatung profitieren. Ein zertifizierter Berater besichtigt die Objekte, nimmt den Gebäudezustand auf und steht Ihnen beratend zur Verfügung. Dieser meist kostenlose Beratungstermin dauert eine bis eineinhalb Stunden.

Unter www.geak.ch finden Sie schnell und einfach per Umkreissuche den GEAK-Experten in Ihrer Nähe. Der Kunde erhält in ein

GEAK® – Ihr Nutzen – Sie kennen den Gebäudezustand bezüglich Energieeffizienz – Sie bekommen drei konkrete Vorschläge für Optimierungsmassnahmen – Sie haben die Möglichkeit, zukünftige Gebäudeerweiterungen mit zu berechnen – Sie bekommen eine Schätzung der notwendigen Investitionen – Sie kennen die Unterhaltskosten sowie die mögliche Betriebskosteneinsparung – Sie erhalten die Berechnung von möglichen Förderbeiträgen – Die transparente Kostenaufstellung erleichtert den Investitionsentscheid – Erster Beratungstermin in den meisten Kantonen kostenlos – Finden Sie Ihren Berater unter www.geak.ch

bis zwei Wochen einen Kurzbericht mit einer Zustandsanalyse, Empfehlungen für Massnahmen und Anforderungen für Fördergelder. Die Beratung ist für den Kunden vielerorts gratis und wird von den Kantonen und Gemeinden finanziert. Zudem wird der Einsatz von erneuerbaren Energien und Energie-Effizienzmassnahmen finanziell unterstützt. Wer eine umfassendere Beratung wählt, kann sich auch den «GEAK-Plus» ausstellen lassen. Dieser kann beim Verkauf der Liegenschaft für den Erwerber wertvolle Hinweise enthalten und so eine Kaufentscheidung positiv beeinflussen. Ihr professioneller RE/MAX Makler befasst sich mit diesen Themen beim Verkauf von Immobilien.

Die Erfahrung zeigt, dass eine enge und umfassende Käuferbetreuung beim Immobilienverkauf unumgänglich ist und immer wichtiger wird. Obwohl (noch) nicht Pflicht, kann es bereits jetzt sinnvoll sein, das eigene Gebäude auf die Energieeffizienz untersuchen zu lassen.

Eine Beratung in diesen und anderen Belangen rund um den Immobilienverkauf erhalten Sie in allen RE/MAX Büros der Zentralschweiz. Ihr Makler besucht Sie natürlich auch gerne zu Hause.

Stefan Heini Immobilienmakler RE/MAX Zug Tel. 041 727 62 68

Küssnacht am Rigi / SZ

Küssnacht am Rigi / SZ

Merlischachen / SZ

Merlischachen / SZ

Moderne 5 ½-Zimmer-Wohnung Hochwertige Wohnung mit grosser Terrasse (70 m²), Wohnfläche 141 m², Nutzfläche 223 m². 2 Nasszellen, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. 1 Garagen- und 1 Aussenplatz. Zentral und doch ruhig.

4 ½-Zimmer-Wohnung an Bestlage Beste Besonnung, atemberaubende, unverbaubare See- und Bergsicht.

Grosser Balkon (15 m²), Wohnfläche 105 m², Nutzfläche 126 m², Réduit, Keller, 1 Einzelgarage. 200 Meter zum See und zur Badi.

6 ½-Zimmer-Haus mit Badeplatz Bestlage an zweiter Seelinie, atemberaubende Aussicht. 6 ½ Zimmer, Wohnfläche 163 m², Parzelle 270 m², Badeparzelle 611 m². Balkon und Gartensitzplatz. 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkplätze.

Aussicht pur Traumhaftes 5 ½-Zimmer-Eckhaus im wunderschönen Merlischachen.

Freuen Sie sich auf 158 m² Wohnfläche, eine grosse Terrasse und einen schönen Balkon mit Aussicht auf den Vierwaldstättersee.

CHF 1’390’000.–

CHF 1’150’000.–

CHF 1’695’000.–

Preis auf Anfrage

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

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Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Luzern Exklusiv

Luzern / LU

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. v.l.n.r.: Sinan Kasap, Tel. 078 804 18 24 Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36 Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88 Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Wohnen an exklusiver Lage Charmante 4 ½-Zimmer-Wohnung an exklusiver Lage und mit viel Potenzial in der Rebstockhalde. 120 m² Wohnfläche, idyllischer Gartensitzplatz mit italienischem Holzofen und vieles mehr.

CHF 1’210’000.–

RE/MAX Luzern Exklusiv, Pilatusstrasse 34, 6003 Luzern, Telefon 041 429 60 00

Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Kriens / LU

Horw / LU

Schwarzenberg / LU

3 ½-Zimmer-Wohnung Zentral gelegene 3 ½-Zimmer-Whg. im 3. Stock mit Panoramalift. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite.

Ein EHP kann zusätzlich erworben werden. Einkaufen, Bus, oder Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.

4 ½-Zimmer-Terrassenhaus Grosszügiges Terrassenhaus am beliebten Sonnenberg an unverbaubarer und uneinsichtiger Lage. Traumhafte Aussicht nach Krienseregg und auf den Pilatus. Neben der Terrasse befindet sich ein Rasenplatz.

3 ½-Zimmer-Wohnung Zentral gelegen an leicht erhöhter Lage. ÖV, Einkaufen, Schule und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Das eine oder andere muss noch erneuert werden.

Neue Wohnungen mit Weitsicht Neue, moderne und zeitgemässe 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen.

Der Innenausbau kann zum Teil noch mitbestimmt oder vom Kaufpreis abgezogen werden. So verleihen Sie Ihrer Wohnung Ihre eigene Note.

CHF 490’000.–

CHF 1’080’000.–

CHF 395’000.–

CHF 565’000.– und CHF 640’000.–

Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

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Kriens / LU

Malters / LU

Infoabend für private ImmobilienVerkäufer 3 ½- und 4 ½-Zi.-Mietwohnungen Grosszügige Garten- und Etagenwohnungen im Standard einer Eigentumswohnung am Rande von Malters im Naherholungsgebiet.

Attraktive Mietpreise. Zusätzliche Räume können dazu gemietet werden.

Möchten Sie Ihre Liegenschaft selbst verkaufen? Besuchen Sie kostenlos unser Seminar am Montag, 2. November 2015.

Infos und Orte auf www.remax.ch

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Preis auf Anfrage Immobilien

Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

RE/MAX Luzern Exklusiv

Eigenthal / LU

Eigenthal / LU

Wohnen in Holz mit Erholfaktor Das freistehende LEHNER-Holzhaus grenzt an Naturschutzgebiete und Waldzone. Im Sommer ein Wanderund Bikeparadies, im Winter ein Langlaufmekka. Ein absoluter Traum für Outdoorsportler.

Naturliebhaber willkommen Traumhaft gelegenes und sonniges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial.

Grundstück 768 m², Kubatur 877 m³, Wohnfläche 242 m², 1 Garage, 1 Parkplatz. 20 Autominuten entfernt vom Luzerner Zentrum.

Filiale Horw neu in der Stadt Luzern.

Heinz Sigrist Tel. 079 340 80 88 – Als «Horwer» mit dem örtlichen Markt bestens vertraut.

– Gerne helfe ich auf der Suche nach dem neuen Zuhause.

– Professionelle Vermarktung dank guter Infrastruktur.

CHF 1’320’000.–

CHF 695’000.–

RE/MAX Luzern Exklusiv, Pilatusstrasse 34, 6003 Luzern, Telefon 041 429 60 00

Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Schüpfheim / LU

Honau / LU

Baar / ZG

Seengen / AG

Moderne 2 ½- und 3 ½-Zi.-Whg. Charmanter Neubau, zentral und doch ruhig, offene Küche, helle Wohn- und Essräume, grosszügige Balkone, Nettowohnflächen 55 m² bis 70 m². Eigene Waschküche, grosser Keller, Lift, bezugsbereit.

Imposantes Wohnhaus Herrschaftliches 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus an bester und aussichtsreicher Lage. Nutzfläche 470 m², 1’546 m³ Kubatur, 777 m² Grundstück, 5 Garagen, Lift, moderne Küche, viel Ausbaupotenzial.

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Charmante Gartenwohnung mit eigenem Sitzplatz und Grillhaus mit 478 m² Umschwung (Mitbenützung, 3 Parteien). Wohnfläche 113 m², 1 Tiefgaragenplatz. Ein Familientraum im Naherholungsgebiet.

Exklusive Landhausvilla Atemberaubende See- und Fernsicht, beste Villenlage, 2’100 m² Park.

Pavillon, Garagentrakt, Studio, Pool, 9 Zimmer, 5 Nasszellen, edle Materialien. Ein geschichtsträchtiges Juwel mit Charme.

Ab CHF 385’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 795’000.–

CHF 3’250’000.–

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Der kostengünstige Senkrechtlift :LU EHZHJHQ 0HQVFKHQ

Viele Ein- und Zweifamilienhausbesitzer scheuen den (nachträglichen) Einbau eines Aufzugs.

Doch massive bauliche Eingriffe und hohe finanzielle Investitionen müssen nicht sein, wie die eleganten und erst noch kostengünstigen Senkrechtlifte der Garaventa Liftech AG beweisen.

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Garaventa Liftech AG Treppen- & Senkrechtlifte 6403 Küssnacht am Rigi Tel. 041 854 78 80 RemaxNews_2015 – de

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Sursee Exklusiv

Oberkirch / LU

Sympathische und kompetente Beratung in Ihrer Nähe. v.l.n.r.: Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00 Benno Aregger, Tel. 079 596 95 68 Alois Oggier, Tel. 079 255 71 44 Florian Felber, Tel. 076 372 69 96 Brigitte Röllin, Tel. 079 519 19 00 Gian Keifer, Tel. 079 717 83 72

Für Gartenliebhaber ein Traum Neubau, Minergie: aussergewöhnlich grosse 4 ½-Zi.-Wohnung, 134 m² Nettowohnfläche. Eigene Gartenfläche von 281 m². Zentrale Lage im Dorf, im Nu am Bahnhof. Ein wunderbares Zuhause für jedes Alter.

CHF 840’000.–

RE/MAX Sursee Exklusiv, Unterstadt 3, 6210 Sursee, Telefon 041 925 88 88

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Dagmersellen / LU

Dagmersellen / LU

Dagmersellen / LU

Egolzwil / LU

Alles, ausser gewöhnlich Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung.

Sicht ins Grüne, klares Raumkonzept, gemütliches Wohnen / Essen. 2 grosse Schlafzimmer, praktisches Réduit, Loggia mit Privatsphäre. Nähe Einkauf. Steuergünstig.

Gewerbe- und Wohnhaus Zentrumslage. 2 Wohnungen und 1 Ladenlokal mit vielen Zusatzräumen. Ökonomiegebäude. Grundstück 1’229 m² mit Potenzial. Genügend Parkplätze. Beste Anbindung an ÖV und Strasse.

Wovon Familien träumen 4 ½-Zimmer-Wohnungen. Attraktive Preise, sonnige Lage, moderner Innenausbau nach Ihren Wünschen.

Rollstuhlgängig. Riesige Terrasse oder Garten. Schule, Einkaufen, ÖV, A2 in kurzer Distanz.

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Gartenterrasse 31 m², neue Küche.

Einbauschränke, tolle Fernsicht.

Zentrale und ruhige Lage. Baujahr 1994, Nettowohnfläche 98 m².

CHF 526’000.–

CHF 895’000.–

Ab CHF 556’000.–

CHF 395’000.–

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

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Benno Aregger, Tel. 041 925 88 88

Nottwil / LU

Nottwil / LU

Seesicht zum Entspannen Der See fast vor der Haustüre, wunderschöne Weitsicht: 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG, 128 m² NWF. Stilvoll ausgebaut, beide Nasszellen mit Tageslicht. Balkone mit Holzboden. Grosser Disporaum.

6 ½-Zimmer-EFH mit Seesicht Erhöhte, sehr sonnige Wohnlage.

Grundstück 1’013 m², Kubatur 1’422 m³, NWF 200 m², BJ 2004.

Edler Innenausbau, 3 Nasszellen.

Gediegene Aussenanlagen mit Pool.

Grosse Doppelgarage und 3 APP.

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Geuensee / LU

Geiss / LU

Terrassenhaus mit Weitsicht Neubau: herrliche Weitsicht und ruhige, sonnige Lage. Innenausbau mit geöltem Eichenriemenparkett, offen und hell. 2 Nasszellen, Waschküche, riesige Terrasse zum Geniessen. Minergiestandard.

Top of Geuensee – Rundumsicht Modernes Einfamilienhaus hoch über dem Dorf mit traumhafter Aussicht und viel Abendsonne. Luftige Räume, Holz, Glas-Genuss pur. 1’038 m³, Minergie. Pflegeleichter Garten ohne Rasen.

Familien aufgepasst – endlich genügend Platz zum Wohlfühlen Mitten im Dorf werden neue 4 ½-, 5 ½- und 6 ½-Zimmer-Wohnungen gebaut.

Eine Attikawohnung ist noch verfügbar. Fantastisch grosszügige Wohn- und Terrassenflächen. Moderne Architektur. Ländlich und ruhig gelegen. Sehr attraktives Preis- / Leistungsverhältnis. Einzelgaragen, Autoeinstellhallen- und Aussenparkplätze. Innenausbau kann noch mitbestimmt werden. Bezug Sommer / Herbst 2016. Verlangen Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen.

CHF 870’000.–

CHF 1’350’000.–

Ab CHF 475’000.–

Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

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Wauwil / LU

Wauwil / LU

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Schlierbach / LU

Unverbaubare Fernsicht 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Sehr helle Wohnung mit raumhohen Fenstern. Hochwertiger Eichenparkett und Plattenbeläge. Schweizer Küche vom Feinsten. Moderne, grosszügige Bäder. Sonnige Terrasse.

Für genaue Wetterprognosen Moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung in neuem 3-Familien-Haus. Eigener Zugang. Ruhige Lage im Einfamilienhausquartier am schönen Santenberg mit unschlagbarer Weitsicht. Innenausbau wählbar.

Das Raumwunder mit Aussicht Kubisches, luftiges 6 ½-ZimmerDoppel-Einfamilienhaus mit Weitsicht bis in die Berge. Top-Ausbau. Durchgängig Eichenparkett, edle Küche.

Doppelgarage. 1’055 m³ Kubatur, 420 m² Grundstück, Baujahr 2013.

Modern wohnen auf dem Land Wunderschöne, elegante 5 ½-ZimmerWohnung. Ruhige, sonnige Lage direkt an der Landwirtschaftsgrenze.

Bushaltestelle in 2 Minuten. Eine Wellnessoase in ländlicher Idylle für Paare oder Familien.

CHF 790’000.–

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CHF 945’000.–

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Triengen / LU

Wir schützen Ihr Zuhause – Alarmanlagen, Brandmelder, Videoüberwachung und vieles mehr.

Sicherheits- und Kommunikationslösungen Telcom AG Rotzbergstrasse 15 6362 Stansstad T 0 41 618 08 08 www.telcom-ag.ch

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Reiden / LU

Beromünster / LU

Verlässlich seit 40 Jahren Die Telcom AG mit über 40 Mitarbeitenden geht mit Schwung durchs Jubiläumsjahr. 1975 gegründet, zählt das Stansstader Unternehmen heute zu den führenden Gesamtanbietern von Sicherheits- und Kommunikationslösungen in der Zentralschweiz.

Grosszügige 4 ½-Zi.-Wohnungen Neubau: 126 m² bis 146 m² moderne, helle Wohnfläche. Grosse, umlaufende Terrassen. Sehr hochwertiger Ausbaustandard mit Dusch-WC, riesige Dusche, Top-Küche mit Steamer, Backofen, V-Zug Geräten.

Modern wohnen Nähe Fläcke 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, wohnen auf 3 Etagen, 94 m² Wohnfläche, komplett saniert inklusive Heizung, moderne Ausstattung. 1 Carport sowie 1 Aussenabstellplatz inklusive, per sofort verfügbar.

Ab CHF 640’000.–

CHF 395’000.–

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Willisau / LU

Willisau / LU

Telcom AG 041 618 08 08, telcom-ag.ch

Terrassenhäuser mit Treppenlift Im Aussenbereich kommen Plattform-Treppenlifte zur Anwendung, um Wohnungen und Häuser an Hanglagen zu erschliessen.

Ein Treppenlift passt sich optimal ins Gelände ein und ermöglicht

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Neuer und exklusiver Innenausbau.

Sehr zentral in Einfamilienhausquartier gelegen. Fantastisch grosses Grundstück mit 858 m². Baujahr 1953. Grosszügige 200 m² Wohnfläche. Sehr gut besonnt.

Exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung An zentraler Lage im Herzen von Willisau. Attraktive Aussicht. Kurze Distanzen zu ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Nettowohnfläche 127 m².

Baujahr 2007. Lift. Loggia verglast.

Gehobener Ausbaustandard.

CHF 1’190’000.–

CHF 650’000.–

Benno Aregger, Tel. 041 925 88 88

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Willisau / LU

Willisau / LU

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6 ½-Zimmer-Einfamilien-Eckhaus Grosszügige Grünfläche. Zentrale Lage. Baujahr 1978. Kubatur 850 m³.

Nettowohnfläche 111 m² plus 46 m² beheiztes Dachgeschoss. Interessanter Grundriss. Renovationsbedürftig.

Carport und 2 Autoabstellpätze.

CHF 795’000.–

CHF 595’000.–

Benno Aregger, Tel. 041 925 88 88

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remax.ch

allen Stockwerkeigentümern mühelosen Zugang samt Gepäck und Waren. Sämtliche Elemente werden witterungsbeständig ausgeführt und trotzen auch extremen Wettersituationen. Ein Treppenlift kann innert kurzer Zeit montiert werden und bietet so barrierefreien Zugang auf allen Etagen – eine komfortable und bequeme Lösung!

Das Sortiment von Garaventa Liftech AG umfasst auch Senkrecht- und Hublifte.

Garaventa Liftech AG 041 854 78 80, garaventalift.ch

Hochwertige Tresore von Zaugg Immer mehr Leute bewahren ihre Wertsachen inklusive Bargeld zu Hause auf. Wer sich dafür einen Tresor oder Kassenschrank beschaffen möchte, ist gut beraten, sich verschiedene Modelle zeigen

4 ½-Zimmer-Attikawohnung Bevorzugte, zentrale Lage. Gehobener Ausbaustandard. Nettowohnfläche 130 m². Baujahr 2007. Lift führt direkt in die Wohnung. Terrasse 170 m². Sehr gut besonnt. Zentrale Steuerung für sämtliche Aussenstoren.

Privat- und Geschäftskunden dürfen jederzeit auf eine hohe Servicequalität zählen. Von modernsten Einbruch- und Brandmeldeanlagen über Videoüberwachung bis hin zu Zutrittskontrollsystemen werden im Bereich Sicherheit umfassende Lösungen angeboten. Daneben verfügt die Telcom AG über eine hohe Kompetenz im Bereich Kommunikation. Das Unternehmen ist spezialisiert auf Telefonanlagen, Alarmierung, Notrufsysteme und Netzwerke.

und erklären zu lassen. Die Luzerner Zaugg Schliesstechnik AG ist seit 50 Jahren Spezialistin für Einbruchschutz. Im Showroom an der Moosmattstrasse 50 finden Interessierte eine grosse Auswahl modernster Tresore für diverse Einsatzbereiche. Erfah­ rene Zaugg-Fachleute gewährleisten eine umfassende Beratung. Möbel-, Einmauer- oder Feuerschutztresore, Kassenschränke oder Panzerschränke.

Zaugg Schliesstechnik AG 041 317 21 00, zaugg-sicher.ch

Wolhusen / LU

Birrwil / LU

Winter 2012 / 2013 Region Zentralschweiz Auflage: 193‘100 Ex.

Herbst 2012

Region Interlaken, Spiez, Thun Auflage: 183‘200 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Herbst 2012 Immobro Auflage: kers 129‘200

«Zentral und modern wohnen»

Wauwil / LU

Sursee / LU

Stoos / SZ

Das Magazin

Ferienwohnung Alp Stubli Im kleinen, autofreien Bergdorf Stoos, sehr nahe beim Lift auf den Fronalpstock, verkaufen wir 2 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit 70 m Bruottwohnfläche.

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Minergiehaus, herrliche Seesicht Idyllisch gelegen an der Landwirtschaftszone mit 6 ½ schönen Sitzplätzen. Zimmern und Heizung, kontrollierte HolzpelletsZugluft, Solarzellen.

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Leben und wohnen im Zentrum von Altdorf Im Zentrum von Altdorf entstehen 14 einmalige Eigentumswohnungen. Grosszügige Räume und eine moderne Infrastruktur bieten hohen Wohnkomfort, der zwar seinen Preis hat, aber auch seinen Wert behält.

Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und mit grossen Fensterfronten ausgestattet. Die überdurchschnittlich grossen Zimmer werden von viel Licht durchströmt. Durch den Einsatz hochwertiger, unterhaltsarmer Baumaterialien und einer soliden Bausubstanz ist das Gebäude hervorragend Schall- und Wärmeisoliert. Auch Alternative Wärmequellen, Minergie-Bauweise, Komfortlüftung oder geräumige, rollstuhlgängige Lifte und Räumlichkeiten tragen zum Wohnkomfort bei.

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Exklusive Wohnungen im «Seeschlössli»

Exklusive Wohnungen Das «Seeschlössli» liegt etwas ausserhalb von Brunnen direkt am Vierwaldstättersee. Die einzigartige, historische Liegenschaft wird zur Überbauung mit Hauptgebäude und Dépendance umgestaltet. Der imposante Schlossgarten wird erhalten und reaktiviert, eine eigene Schiffsanlegestelle, eine Wohnung mit Bootshaus und ein kleines Strandbad runden das Projekt ab. Etwas vergleichbar Exklusives ist kaum zu finden.

Auf der Basis der historischen Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert entstehen in den frischen Räumlichkeiten sieben einzigartige, grosszügige Eigentumswohnungen zwischen 2 ½ und 5 ½ Zimmern. Alle Wohnungen bieten höchsten Ausbaustandard, hochwertige, nachhaltige Haustechnik und sorgfältig ausgewählte, geschmackvolle Materialien.

Weitere Informationen auf www.seeschloessli.ch Für weitere Informationen: RE/MAX Mythen und Rigiland, Bahnhofstrasse 37, 6440 Brunnen, Telefon 041 820 51 51

Andermatt / UR

Bauen / UR

Bauen / UR

Wohnerlebnis – neue, exklusive, hochwertige 1 ½- bis 5 ½-Zimmer-Ferienwohnungen – 3-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz am südwestlichen Dorfrand mit unverbauter Aussicht – modernes ausgebautes Einfamilienhaus mitten im Dorfzentrum: Cheminée, Sauna / Solarium, offener Wohnraum

9 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Renovationsbedürftige, ehemalige Villa im kleinen, malerischen Dorf am Vierwaldstättersee. Grosses Grundstück mit 1’292 m². Recht, mit einem Boot am Bootsplatz der Nachbarparzelle anzulegen.

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung In Bauen, dem kleinen Dorf mit südländischem Flair, direkt am Vierwaldstättersee: neu eingebaute, modern gestaltete Wohnung mit grosser Terrasse und unverbaubarer Sicht auf See und Berge.

Preise auf Anfrage

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Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Am liebsten eine Fischer-Küche!

Ausstellungen für Küche und Waschraum in Luzern, Baar und Zürich Tel. 041 317 20 30, www.kurtfischer.ch

Hauptsitz Luzern Unterlachenstrasse 32 CH-6005 Luzern Tel. 041 317 20 30 Fax 041 317 20 49 info@kurtfischer.ch www.kurtfischer.ch

Luzern Obergrundstrasse 46 CH-6003 Luzern Tel. 041 317 30 90 Fax 041 317 30 99

Baar Bahnhof-Park 5 CH-6340 Baar Tel. 041 761 41 61 Fax 041 760 42 92

Zürich Brauerstrasse 4 CH-8004 Zürich Tel. 044 240 55 25 Fax 044 240 55 26

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Moosmattstrasse 50 CH-6002 Luzern 2 Telefon 041 317 21 00

Lättichstrasse 1 CH-6340 Baar ZG Telefon 041 766 61 00

RE/MAX Obwalden

Lungern / OW

Luzern / LU

Wohnhaus mit Werkstatt 7 Zimmer, ruhige Lage im Dorfkern und nahe See. Moderne grosse Küche, Erdgeschoss mit SchreinerWerkstatt, Keller, Estrichabteile.

Gepflegter Gartensitzplatz, grosser renovierter Schopf.

Wohnen im Bellerive-Quartier Exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung in der Stadt, mit See- und Bergsicht.

Sonniger Balkon, gepflegte Gartenanlage, Bulthaup-Wohnküche, edle Naturstein Nasszellen und weitere Extras warten auf Sie.

Engagiert, kompetent, persönlich.

Arthur Abächerli

Beatris Rebsamen

Ihr Kontakt in Obwalden bei Immobilienangelegenheiten.

Ab CHF 1’640’000.–

Arthur Abächerli, Tel. 041 661 18 18

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Rifferswil / ZH

Stalden-Sarnen / OW

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Ab CHF 375’000.– RE/MAX Obwalden, Hofstrasse 4, 6060 Sarnen, Telefon 041 661 18 18

2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen und Reihen-Einfamilienhäuser HOLZPUR – für gesundes, behagliches und lebendiges Wohnen. Mit einer schlichten und differenzierten Gestaltung der einzelnen Gebäude, dem Einsatz von viel Holz und natürlichen Materialien bekommt das Wohnen einen ganz besonderen Wert. Naturnahe Plätze, Wege und viele Grünflächen machen den besonderen Lebensraum am Jonenbach noch wertvoller. Informieren Sie sich unverbindlich, der Tiefbau ist bereits im Gange.

Bauland für Ihr Eigenheim Realisieren Sie mit Ihrem Architekten Ihren Wohntraum in der Stockenmatt, auf rund 1’000 m ü. M. an absolut ruhiger Lage, mit herrlicher Sicht in die Obwaldner Bergwelt und auf den Sarnersee. Die Grundstücksflächen variieren zwischen 517 m² und 1’522 m² (7 Parzellen sind bereits verkauft). Wohnen Sie mitten in der Natur und doch nur 10 Autominuten von Sarnen entfernt.

Ab CHF 510’000.–

Ab CHF 250’745.–

Arthur Abächerli, Tel. 041 661 18 18

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Immobilien

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RE/MAX Nidwalden

Buochs / NW

Ihr Immobilienpartner in NW

Gemütliches Wohnen im Zentrum Charmantes 6-Zimmer-Haus mit 1 ½-Zimmer-Studio an zentraler Lage.

Sonnig, Bergsicht, NWF ca. 136 m².

Guter Ausbau, grosse Terrasse, Garage / PP, gepflegter Garten. Baujahr 1900 / 2001. Parzelle 301 m².

Wir suchen für Kunden... ...im Raum Stans, Stansstad, Buochs, Ennetbürgen: Baulandgrundstücke EFH / MFH, 3 ½- bis 5 ½-Zi.Wohnungen, EFH und Zweifamilienhäuser, MFH ab 3 Wohnungen.

Auch Renovationsobjekte.

Verkauf an den Meistbietenden.

Wir freuen uns auf Ihren Tipp.

Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bruno Murer Tel. 041 622 11 52

Ihr Ansprechpartner für: – Verkauf / Erstvermietung – Wertquotenberechnungen – STWE-Reglemente etc.

RE/MAX Nidwalden, Beckenriederstrasse 8, 6374 Buochs, Telefon 041 622 11 52

Beckenried / NW

Emmetten / NW

Ennetbürgen / NW

Ennetmoos / NW

Gönnen Sie sich Grosszügigkeit Das ideale Haus für Familien und Homeoffice. Baujahr 1995, renoviert, 7 ½ Zimmer, NNF 197 m², sehr guter Ausbau, Wärmepumpen-Heizung, Garage / PP. Grosser Keller, gepflegte Umgebung, sonnig. Parzelle 343 m².

Wellness-Oase im Sportgebiet Gemütliche 3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung. Zentrale, ruhige Lage, Nähe Gondelbahn. NWF ca. 84 m², 2 Balkone, Cheminée, Keller, Lift.

Guter Ausbaustandard. Mitbenützung Hallenbad, Fitness, Sauna, Tennis.

Wohntraum mit Panoramasicht Die exklusive 3 ½-Zimmer-AttikaTerrassenwohnung an bevorzugtem Sonnenhang lässt keine Wünsche offen. BGF 117 m², gehobener Ausbau, viele Extras, Terrasse 86 m², Dispo / Keller 16 m², Garage, ged. PP.

Wohnerlebnis in schönster Form Moderne 5 ½-Zimmer-Attikawohnung.

Sonnige, ruhige Lage, Fernsicht. NWF 140 m², gedeckte Terrasse 57 m².

Gehobener Ausbau, Specksteinofen, Sprudelwanne, Einbauschränke.

Disporaum 18 m². 2 EHP.

CHF 1’225’000.–

455’000.– inkl. EHP

Preis auf Anfrage

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Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

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Hergiswil / NW

Immobilien ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Wohntraum mit Panoramasicht Attraktive 6-Zimmer-Terrassenwhg.

Bevorzugte Lage, sonnig, ruhig, herrliche Aussicht. 3. OG, NNF ca. 217 m².

Natursteinboden, 2 Cheminées, gekühlter Weinkeller. Aussenanlage ca. 269 m², Doppelgarage, 2 PP.

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Preis auf Anfrage Immobilien

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RE/MAX Engelberg

Engelberg / O ​W

Herzlich willkommen in Engelberg.

Persönlich beraten wir Sie in unserem Verkaufslokal an der Klosterstrasse 6.

An bester Zentrumslage beraten wir Sie rund um den Kauf Ihrer Traumimmobilie. Sie wollen verkaufen? Nutzen Sie unseren Vorsprung durch lokales Netzwerk und internationale Vermarktung.

Studiowohnung Nähe Bergbahn Das Gebäude wurde im Jahr 2014 saniert (Dach, Fassade, Balkonanschlüsse). Die Wohnung liegt im 4. OG Nord und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 25 m².

Küche und Badezimmer neu.

Unsere Kernkompetenzen – Verkauf: Ferien-, Eigentums- und Geschäftsliegenschaften – Beratung: Schätzungen, steuerliche und gesetzliche Fragen – Vermittlung: Vertragsverhandlungen – Verwaltung: Stockwerkeigentum, Mietliegenschaft – Vermietung: Dauermiete, Saisonmieten

CHF 185’000.– RE/MAX Engelberg, Anian Kohler und Rita Feierabend-Häcki, Klosterstrasse 6, 6390 Engelberg, Telefon 041 637 20 00

RE/MAX Engelberg

Engelberg / OW

Engelberg / O ​W

Engelberg / O ​W

Zentral und lebendig Mitten im Dorfzentrum – am Puls des Geschehens und umgeben von herrlicher Natur. Das Neubauprojekt Dorfzentrum Engelberg bietet klare und zeitlose Linien sowie einen effizienten Umgang mit Energie.

Wir bieten Ihnen exklusiv Wohnungen und Ladenlokale zum Kauf und zur Vermietung an. Die Einstellhallenplätze befinden sich in einem der unterirdischen Parkdecks.

6 ½-Zi.-Ferienchalet, Sonnenhang Ob als intaktes Ferienchalet (für 8 Personen) oder für den Ausbau zum festbewohnten Einfamilienhaus.

Parzellenfläche 668 m², Baujahr 1962.

Dieses Objekt an bester Aussichtslage hat Potenzial und Charme.

4 ½-Zimmer-Dachmaisonette Lassen Sie Ihren Blick vorbei am Kamin über die Lichter des Klosterdorfs streifen. Diese hochwertig sanierte Maisonette mit 2 Terrassen verzaubert Sie. BGF 125 m², Lift nur bis ins 3.OG. Garage inklusiv.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preis auf Anfrage

CHF 980’000.–

RE/MAX Engelberg, Anian Kohler und Rita Feierabend-Häcki

RE/MAX Engelberg

RE/MAX Engelberg

Engelberg / O ​W

Engelberg / ​OW

Engelberg / O ​W

3 ½-Zi.-Gartenwhg. (Hochparterre) Baurechtsgeber Benediktinerkloster Engelberg. Gartenwohnung mit 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer und Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der Ausbau ist zeitgemäss und funktional. Sehr gute Ferienlage.

4 ½-Zimmer-Dachmaisonette Dachwohnung mit Süd- und Westbalkon (total 33 m²), hochwertiger Innenausbau für gehobene Ansprüche an ruhiger und sonniger Zentrumslage im beliebten Seelenmattli. BWF 153 m².

Exkl. 2 EHP à total CHF 90’000.–.

Mittelhaus Zelgli Zu verkaufen im beliebten Wohn- und Ferienquartier «Zelgli» hochwertig saniertes (techn. BJ 2013) 5 ½-Zi.Mittelhaus mit 2 Südbalkonen und EHP. BWF 130 m², auf 4 Etagen angelegt. Parz. 144 m². Zentralheizung Öl.

CHF 420’000.– exkl. Garagenbox

CHF 1’560’000.–

CHF 950’000.–

RE/MAX Engelberg

RE/MAX Engelberg

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Ferienhaus gesucht?

Wir finden es für Sie… Kontaktadressen finden Sie auf Seite 24.

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in Kürze Bauen+Wohnen in Luzern mit 300 Ausstellern Vom 1. bis 4. Oktober 2015 präsentieren 300 Aussteller an der Messe Luzern innovative Lösungen. Die grosse Baumesse im Herbst bietet in vier Hallen und auf dem Freigelände eine aktuelle Schau mit Neuheiten, Informationen und Produkten zu den Themen Hausbau und Gebäudeerneuerung, schöner Wohnen, Küche, Bad, Garten und Energie. www.bauen-wohnen.ch

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RE/MAX ist mit über 100 Büros und rund 360 Maklerinnen und Maklern die Nummer 1 in der Schweiz. RE/MAX wurde 1973 in Denver, Colorado, gegründet und ist heute in knapp 100 Ländern aktiv. Rund 100’000 Immobilienmakler in 7’000 Büros sind Teil dieser einzigartigen Erfolgsstory.

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Ferien

Leukerbad / VS

Lugano, Aldesago / TI

Lugano-Figino / TI

Vico Morcote / TI

1 ½-Zi.-Whg. an bevorzugter Lage Teilrenovierte Wohnung an ruhiger, zentraler Lage. Abstellraum auf Etage, Balkon, Aussenparkplatz.

Alle Dienstleistungen, Bäder und Bahnen in Gehdistanz.

Ferienwohnung Grosszügige, ausbaubare, renovationsbedürftige 2 ½-Zimmer-Attikawohnung mit grossem Balkon und Cheminée am Monte Brè. Phänomenale, unverbaubare Aussicht auf den Lago di Lugano.

Hohes Wohnambiente am See 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung mit 2 überdachten Terrassen und traumhafter Aussicht auf den Luganersee.

200 m² Bruttowohnfläche, hochwer­ tige Innenausstattung, Südwestlage, Privatstrand. Zweitwohnsitz möglich.

Wohnen mit Weitsicht 3 ½-Zimmer-Wohnung im mondänen und romantischen Vico Morcote zu verkaufen. In idyllischer Umgebung mit wunderschönem Panoramablick.

Sie erwartet ein interessanter, moderner Grundriss von 89 m².

CHF 135’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 1’520’000.–

CHF 669’000.–

Elmar Mathieu, Tel. 079 252 61 27

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Ascona / TI

Monteggio / TI

Gorzano, Piemont / Italien

Wohnung im traumhaften Ascona 2 ½-Zimmer-Wohnung 55 m² und eine 1 ½-Zimmer-Wohnung 43 m² im romantischen Ascona zu verkaufen. In idyllischer Umgebung neben dem Golfplatz von Ascona.

Ferien im grünen Malcantone Die 3 ½-Zi.-Whg. mit grosser Terrasse und unverbaubarem Panoramablick befindet sich an sonniger, ruhiger Lage. Im Schwimmbad auf der DachTerrasse können Sie sich nach einer herrlichen Wanderung erfrischen.

Ferienhaus mit Pool Ruhig gelegenes, möbliertes Ferienhaus mit herrlicher Aussicht, Pool, grosser Garage auf ca. 500 m² Grundstück. Grosse Küche, Kamin im Wohnzimmer, gut ausgestattetes Bad (Whirlpool, Bidet).

Ab CHF 365’000.–

CHF 380’000.–

CHF 150’000.–

Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Volker Nies, Tel. 091 960 28 30

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

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Zug

Sursee

Luzern Goldau Brunnen Buochs Sarnen

Engelberg

RE/MAX Immobilienshops in der Region Zentralschweiz Herzlich willkommen!

Luzern Pilatusstrasse 34 6003 Luzern Tel. 041 429 60 00 heinz.sigrist@remax.ch martin.taplik@remax.ch oliver.ebert@remax.ch sinan.kasap@remax.ch Sursee Unterstadt 3 6210 Sursee Tel. 041 925 88 88 brigitte.roellin@remax.ch alois.oggier@remax.ch benno.aregger@remax.ch beat.baettig@remax.ch florian.felber@remax.ch gian.keifer@remax.ch

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Sarnen Hofstrasse 4 6060 Sarnen Tel. 041 661 18 18 arthur.abaecherli@remax.ch Engelberg Klosterstrasse 6 6390 Engelberg Tel. 041 637 20 00 anian.kohler@remax.ch rita.feierabend@remax.ch Buochs Beckenriederstrasse 8 6374 Buochs Tel. 041 622 11 52 bruno.murer@remax.ch

Zug Vorstadt 6 6300 Zug Tel. 041 727 62 62 august.heim@remax.ch reiner.koetter@remax.ch stefan.heini@remax.ch andre.gilomen@remax.ch Brunnen Bahnhofstrasse 37 6440 Brunnen Tel. 041 820 51 51 fritz.zenklusen@remax.ch Goldau Parkstrasse 13 6410 Goldau Tel. 041 810 45 45 claudio.binkert@remax.ch claudia.soltermann@remax.ch