REMAX News Immobrokers Oktober 2014

Herbst 2014 RE/MAX Immobrokers Auflage: 303’800 Ex. (143’800 Ex. gedruckt, 160’000 Ex. online)

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Appenzell / AI

Frasnacht / TG

Gossau / SG

Wildhaus / SG

Wohnen wo andere Ferien machen An unverbaubarer Lage in Appenzell (Brenden) steht dieses Einfamilienhaus mit gepflegtem Ausbau. Die fantastische Lage und die Stille der unberührten Natur verleihen dem Objekt seinen Wert.

Ein Traum in Seenähe 10 ½-Zi.-Landhausvilla direkt angrenzend zur Landwirtschaftszone mit herrlicher Seesicht. 572 m² WF, 1’081 GF, Whirlpool im Turminnern, Lounge-Sitzplatz, Kinoraum und weitere Annehmlichkeiten warten auf Sie.

Kaufen Sie Geschichte Mitten im Zentrum von Gossau verkaufen wir ein geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeanteil.

Die Liegenschaft ist ein attraktives Renditeobjekt.

4 ½-Zimmer-Ferienhaus An traumhafter, unverbaubarer und sehr ruhiger Lage. Ölzentralheizung, 2 Nasszellen, Nettowohnfläche 108 m², Cheminée, Grundstücksfläche 1’952 m², Doppelgarage.

CHF 1’095’000.–

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

CHF 470’000.–

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Einfach ¿QGHQ RE/MAX Immobrokers Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte

Immobrokers.ch

remax-immobrokers.ch

Editorial

Inhaltsverzeichnis

Bedürfnisse erkennen Editorial und Impressum

2

Liebe Leserinnen, liebe Leser

Region Appenzellerland AI / AR

Nur wer die Fähigkeit besitzt, Bedürfnisse von Verkäufern und Käufern, aber auch anderen Mitmenschen zu erkennen und diese bei der Lösungsfindung optimal einzubeziehen, kann den Kunden echte Hilfe anbieten.

Region Gossau und Umgebung

10 – 11

Region St. Gallen und Umgebung

12 – 15

Als Immobilienvermittler benötigt man nicht nur Kenntnisse in baulichen Belangen oder rechtlichen und steuertechnischen Fragen. Noch wichtiger sind gute Menschenkenntnisse und ein ausgeprägtes Einfühlungsvermögen.

Region Wil, Toggenburg und Umgebung

Als professionelle Immobilienvermittler unterstützen wir Sie nicht nur bei der Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und bei der Abwicklung des Geschäftes beim Grundbuchamt. Nein, wir sind auch gute Zuhörer und Berater, stehen Ihnen bei zahlreichen Entscheidungen zur Seite und betreuen Sie vom ersten Kontaktgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

Nun wünschen wir Ihnen viel Spass beim Durchblättern unserer aktuellen Immobilien-News.

Ihre RE/MAX Immobilienprofis in der Ostschweiz www.remax-immobrokers.ch

3–9

«In Kürze»

17 18 – 25

«Liegenschaftsberatung – Auftrag oder Werkvertrag?»

27

Region Frauenfeld und Umgebung

28 – 33

Region Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken

34 – 35

Region Schaffhausen und Umgebung

36 – 37

Region Widnau, St. Margrethen und Umgebung

38 – 39

Unsere Dienstleistungen auf einen Blick

41

Gutschein: Marktwertschätzung

41

Region Buchs und Umgebung

42 – 43

Region Sargans und Umgebung

44 – 47

Unsere Selbstverkäuferseminare

48

Immobilien in der übrigen Schweiz

49 – 51

Gutschein: Der Schweizer Börsenbrief

52

«Qualitätssicherung im Beruf des Immobilienmaklers» 53 Ferienimmobilien im Ausland

Besuchen Sie unsere SelbstverkäuferSeminare im November 2014!

Unsere Standorte auf einen Blick

54 – 55 56

Mehr Details auf Seite 48

Impressum remax news Erscheint 2 x jährlich, Frühjahr und Herbst Auflage 303’800 Ex. (143’800 Ex. gedruckt, 160’000 Ex. online) Herausgeber RE/MAX Immobrokers

Anzeigen theinvestor.ch (Schweiz) AG Rütistrasse 20 9050 Appenzell Telefon 071 353 35 76 info@theinvestor.ch Realisation theinvestor.ch Layout stockerdirect.ch

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr.

Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

2

remax-immobrokers.ch

Die Schweizer Plattform für erfolgreiche Geldanlagen.

Wir bringen Ihre Immobilien in Form!

Erstvermietungen Verwaltung Mietliegenschaften Verwaltung Stockwerkeigentum Facility Management Immobilienrecht

Tel. +41 (0)71 353 35 10 www.straightline.ch

Immobrokers.ch

Immobilien im Appenzellerland AI / AR

RE/MAX Immobrokers Appenzell

Appenzell / AI

Ihre Immobilienspezialisten im Appenzellerland und Umgebung Lydia Gossner M 079 637 75 83 lydia.gossner@ remax.ch

Michelle Jäger Assistentin der Geschäftsleitung T 071 353 35 76 michelle.jaeger@ remax.ch

Livia Schmid Büroassistentin T 071 353 35 73 livia.schmid@ remax.ch

Grosse Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe In schöner Wohngegend bieten wir eine 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit 240 m² Wohnfläche und Gartenpark mit Whirlpool sowie eine 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit 290 m² Wohnfläche und 143 m² Dachterrasse. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Ab CHF 1’320’000.– Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Appenzell / AI

NE

UB

AU

«Möchten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in vertrauenswürdigen Händen wissen? Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Gespräch. Wir beraten Sie kompetent und unkompliziert.»

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

Elegante Eigentumswohnungen Gestalten Sie Ihr Zuhause in diesem 3-Familienhaus mit. Eine 4 ½-ZimmerGartenwohnung mit 115 m² Wohnfläche und 174 m² Gartenfläche sowie eine 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit 123 m² Wohnfläche, einem Balkon und einer Terrasse bieten viele Möglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihren Traum an ruhiger und doch zentrumsnaher Lage mit Weitsicht in die Berge.

Ab CHF 685’000.– Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Appenzell / AI

Wohnen wo andere Ferien machen An unverbaubarer Lage in Appenzell (Brenden) steht dieses schmucke Einfamilienhaus. Die fantastische Lage und die Stille der unberührten Natur verleihen diesem Objekt seinen Wert. An sonnigen Tagen sitzt man gemütlich auf dem Sitzplatz mit Blick auf die grüne, unverbaute Wiesenlandschaft sowie in den Alpstein.

Im Winter geniessen Sie die Wärme des Cheminées im behaglichen Wohnzimmer.

Eignet sich als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.

RE/MAX Immobrokers Appenzell

CHF 1’095’000.–

Rütistrasse 20, 9050 Appenzell, Telefon 071 353 35 05

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

3

Scheidweg-Garage AG Gontenstrasse 1, 9050 Appenzell Tel. 071 788 18 18, info@scheidweg-garage.ch Olivia und Pasquale Brunitto, Gaiserstrasse 48, 9050 Appenzell, Tel. +41 71 367 12 12, restaurant@brunitto.ch, www.brunitto.ch

scheidweg-garage.ch E betzli meh - fö e rondom guets Gfühl

GASSNER Blumen. Garten. Planung «Für erlebenswerte Gärten»

Gaiserstrasse 153 9050 Appenzell

Wührestrasse 4, 9050 Appenzell www.gassner-ai.ch

Tel: 071 787 15 91 www.rechsteiner-ag.ch

Strassenbau Tiefbau Recycling Herzlich Willkommen Treten Sie ein, spüren Sie die Appenzeller Gastlichkeit, fühlen Sie sich willkommen und lassen sich von uns kulinarisch verzaubern.

Neu: Panoramasaal mit Blick über das Appenzellerland.

Wunderschöner neuer Hotelbereich, grosse, heimelige Zimmer auf höchstem Niveau. Mit Haus eigenem Wellnessbereich.

Panoramaschwimmbad, Biosauna, Finnischsauna, Aroma-Dampfbad, Outdoor-Whirlpool, Ruheräume etc.

Wir freuen uns Sie bei uns zu begrüssen.

Familie Inauen, Hotel Landgasthof Eischen Kaustrasse 123, 9050 Appenzell Tel. 071 787 50 30, Fax 071 787 56 60, info@eischen.ch, www.eischen.ch

4

Muldenservice Kieslieferung

Da sind wir stark!

Zimmermann Strassen- + Tiefbau AG Appenzell Hundwil www.z-bau.ch

Immobilien im Appenzellerland AI / AR

Appenzell / AI

Gesucht in Appenzell

Appenzell / AI

Liebhaberobjekt der Extraklasse Sie sind auf der Suche nach Luxus und Exklusivität? Dieses prestigeträchtige Liebhaberobjekt erfüllt Ansprüche auf hohem Niveau. Grosszügige Raumaufteilung, Baumaterialien bester Qualität, Wintergarten mit direktem Zugang auf den Sitzplatz mit Swimmingpool, Dachterrasse mit Whirlpool, Saunazimmer mit Bad en Suite und Relaxraum mit Cheminée sind nur einige Details.

Dringend gesucht Im Auftrag meiner Kunden suche ich in Appenzell ein 4- bis 6-ZimmerEinfamilienhaus mit Garten oder eine Eigentumswohnung mit Terrasse oder grossem Sitzplatz.

Büro- oder Praxisräume Die Räumlichkeiten ab 100 m² weisen eine topmoderne und technisch hochstehende Infrastruktur auf. Die Räume können gegen Aufpreis vollständig möbliert bezogen werden.

CHF 1’785’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ab CHF 125.– / m2

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Gais / AR

Gais / AR

Gais / AR

3-Familien-Haus mit Renditepotential Dieses grosse 3-Familien-Haus liegt an attraktiver Wohnlage, unweit vom Dorfzentrum Gais entfernt. Das südlich ausgerichtete Objekt präsentiert sich stolz auf dem 680 m² grossen Grundstück mit altem Baumbestand, Parkplätzen und Gartenanlage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013 totalsaniert, wobei antiken Stilelementen viel Beachtung geschenkt wurde. Hochwertige Parkettböden, topmoderne Badezimmer und elegante Küchen.

Neuwertige Eigentumswohnung Diese 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit 198 m² Wohnfläche und 128 m² Gartenanteil könnte Ihr neues Zuhause sein. Geniessen Sie die beliebte Wohnlage unweit vom Dorfkern entfernt.

5 ½-Zimmer-Gartenwohnung Sie wünschen Sich Moderne kombiniert mit Rustikalität? Dann ist diese gemütliche Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie. Ganz besonderes Wohnambiente auf 200 m² Wohnfläche.

CHF 2’430’000.–

CHF 795’000.–

CHF 790’000.–

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Stein / AR

Stein / AR

Unweit vom Dorfkern Eine 5 ½-Zimmer-Dachwohnung mit freiem Blick ins Grüne könnte bald Ihnen gehören. Topmoderner Innenausbau, Sitzplatz und viele Extras mehr. Eigener Hauseingang sowie Garage und Abstellplatz.

Neues Zuhause gesucht Für meine Kunden suche ich laufend Einfamilienhäuser ab 5 Zimmer mit eigenem Gartensitzplatz und 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Terrasse.

Ruhig und stadtnah Diese 4 ½-Zimmer-Dachwohnung erfüllt all Ihre Wünsche. Luxuriöse Raumaufteilung, gehobener Ausbaustandard, faszinierende Weitsicht und Nachbarn, die Sie herzlich willkommen heissen.

Ihre Maisonettewohnung Diese 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie den schönen Garten mit Weitsicht ins Grüne. Beim Innenausbau werden Ihre Wünsche berücksichtigt.

CHF 750’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Immobrokers.ch

UB NE

NE

UB

AU

Gesucht in Gais

AU

Gais / AR

Das Magazin für den Immobilienmarkt

5

Immobilien im Appenzellerland AI / AR

RE/MAX Immobrokers Herisau

Bühler / AR

Ihre Immobilienspezialisten im Appenzellerland und Umgebung Beat Inhelder M 079 504 88 71 beat.inhelder@ remax.ch

Tom Klein M 079 279 46 87 tom.klein@remax.ch

Bettina Herzog T 079 138 12 25 bettina.herzog@ remax.ch

12-Zimmer-Ein- / Mehrfamilienhaus 14 Zimmer, 280 m2 Wohnfläche, 3 Stockwerke Wohnen, EG für Gewerbe (ehemaliges Stickerei-Lokal). Sehr ideal auch als «Generationen-Haus».

Gesamtisoliert, neue Fenster, neues wärmegedämmtes Ziegeldach. Mit grosser Sonnenterrasse und Autounterstellplatz, zentral im Dorf gelegen und trotzdem ruhig. 660 m2, teilweise renoviert 2010, Loggia Ausbau im Dachgeschoss.

Weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen. Baujahr 1920.

CHF 692’000.– Armin Egger, Tel. 078 739 21 31

Bühler / AR

«Gerne beraten wir Sie kompetent und unkompliziert beim Kauf und Verkauf von Immobilien.»

623 m2 Bauland WG 3, erschlossen, ruhig, sehr sonnig, Hanglage mit freier Sicht.

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

6

CHF 206’000.– Armin Egger, Tel. 078 739 21 31

Grub / AR

Gesucht in Heiden

Klein aber mein Die 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². In Nähe befinden sich Restaurants, Dorfladen, Skilift und viele Wanderwege ins Appenzellerland.

Dringend gesucht Für junge Familien suche ich in der Region Heiden, Wolfhalden, Walzenhausen ein 5- bis 6-ZimmerEinfamilienhaus. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

RE/MAX Immobrokers Herisau

CHF 187’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bahnhofstrasse 9, 9100 Herisau, Telefon 071 351 49 55

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien im Appenzellerland AI / AR

Herisau / AR

Herisau / AR

Wohnen im Zentrum Hell, modern und freundlich. In bester Bauqualität präsentiert sich die 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung auf 122 m² Wohnfläche. Parkett, moderne und grosse, offene Küche sowie die Nasszellen in aktuellem Design. 2 Balkone runden das Angebot ab. Lift im Haus. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35’000.–.

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Herisau zu verkaufen. Gut eingeführtes Restaurant mit idyllischem Gartenrestaurant. 5 Parkplätze. Im Obergeschoss befindet sich eine 4 ½-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3 ½-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Terrasse.

CHF 595’000.–

CHF 698’000.–

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

Herisau / AR

Niederteufen / AR

Familienfreundliches Zuhause Dieses grosszügige, laufend renovierte 6-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Lage am Dorfrand von Herisau und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und in den Alpstein.

Grosses Gewerbeobjekt Ihr Geschäft an prominenter Lage.

Grosses Gewerbeobjekt mit 200 m² Ausstellfläche und vielen Parkplätzen an der Hauptstrasse. Zusätzliches Restaurant mit Bar ist vermietet.

Interessante Rendite.

Ihre Chance Dieses 751 m² grosse Grundstück der Wohnzone W3 befindet sich in einer Sackgasse, umgeben von Natur und das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum.

Top unterhaltenes 5 ½-Zi.-EFH Dieses Einfamilienhaus mit 150 m² Nettowohnfläche liegt in unmittelbarer Nähe von Schule und ÖV. Die grosszügige Wohnküche mit Essplatz bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Inklusive 3 Garagenplätze.

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

CHF 475’000.–

CHF 710’000.–

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Reute / AR

Schachen bei Reute / AR

RT

Herisau / AR

RE

RE

SE

SE

RV

RV

IE

IE

RT

Herisau / AR

Herisau | St. Gallen | Gossau | Frauenfeld

Appenzeller Bijoux Komplett neu renoviertes 4 ½-Zimmer-Appenzellerhaus mit Weitsicht.

Doppelgarage, Naturkeller, Quellwasser im Haus, Luft- / Wasser- / Wärmepumpe, Kachel- und Specksteinofen und vieles mehr.

Wohnen wo andere Ferien machen Diese 2-Zimmer-Dachwohnung von 1987 bietet auf 62 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein grosszügiges Bad. Abstellplatz und 2 Kellerabteile inklusive.

Preis auf Anfrage

CHF 180’000.–

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Tom Klein, Tel. 079 279 46 87

Immobrokers.ch

Beratung Planung Bauleitung ͻ Ingenieurholzbau ͻ ĂůůŐĞŵĞŝŶĞƌ ,ŽĐŚͲ ƵŶĚ dŝĞĩĂƵ ͻ &ƌĞŝƌĂƵŵͲ ƵŶĚ ^ƉŽƌƚƐƚćƩĞŶƉůĂŶƵŶŐ www.sjb.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

7

ARCHITEKTUR + BAUTREUHAND EGG 5897 TEL. 071 / 352 53 10

9102 HERISAU HANDY 079 / 414 47 07

rupparchitektur@sunrise.ch

Ob wir in Gais, Appenzell oder Urnäsch bauen, Sie können uns jederzeit vertrauen.

Bahnhofstrasse 8, 9050 Appenzell, Tel. 071 787 14 64 Filiale: Langgasse 23, 9056 Gais, Tel. 071 793 21 21, Filiale: Teller 1509, 9107 Urnäsch, Tel. 071 364 10 09 www.sutterag-appenzell.ch

Ihr kompetenter Partner im Appenzellerland • Intelligentes Wohnen/Gebäudeautomation • Installationen in Neu- und Umbau • Service und Reparaturen • Telefonanlagen www.elektro-schwizer.ch info@elektro-schwizer.ch

8

9050 Appenzell Telefon 071 788 33 33 9042 Speicher Telefon 071 343 72 33

Immobilien im Appenzellerland AI / AR

Teufen / AR

Teufen / AR

Mehrgenerationen-Haus oder Wohnen und Arbeiten Dieses grosszügige 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Praxis befindet sich an privilegierter und bevorzugter Lage in Teufen. Es besteht die Möglichkeit, die Praxis zu einem Doppel-Einfamilienhaus umzubauen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, es muss nur noch eine Küche eingebaut werden. Sie können sofort einziehen.

Familienparadies mit 10 Zimmern Ganz schön heimelig: 10 Zimmer auf 4 Etagen mit viel Holz und noch mehr Platz.

Eine Praxis eröffnen? Feriengäste beherbergen? Mit den Grosseltern unter einem Dach wohnen? Die Raumaufteilung ist ideal. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Und: Aus der Ferne grüsst der Säntis. Schöne Aussichten, nicht?

CHF 1’270’000.–

Rufen Sie uns an.

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Team Laube, Tel. 079 700 82 32

Trogen / AR

Urnäsch / AR

NE

M

IE

UB

TE

AU

Teufen / AR

Einfamilienhaus an Top-Lage Freistehendes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus an absoluter TopLage zu verkaufen. Bestimmen Sie den Ausbau selber. Die Baubewilligung ist vorhanden, Sie können sofort starten.

Bahnhof zu mieten Ganzes Bahnhofgebäude zu vermieten. Total 280 m² Fläche, aufgeteilt in diverse Räume. Kleinküche, Nasszellen und vieles mehr. Nur Gesamthaft zu vermieten.

Ehemaliges Restaurant «Arizona» Im Auftrag verkaufen wir das bekannte, ehemalige Restaurant «Arizona» an der Durchgangsstrasse von Urnäsch in Richtung Schwägalp-Säntis. Erdgeschoss mit Restaurant, separater Bar- und schönem Aussenbereich. Obergeschosse mit Wohnbereich. 12 Autoabstellplätze vor der Liegenschaft.

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

CHF 420’000.–

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

EFH mit Umschwung gesucht

Walzenhausen / AR

Wolfhalden / AR

Gesucht EFH mit Umschwung Im Auftrag meiner Mandanten: Suchen Sie einen Käufer für Ihr Einfamilienhaus mit etwas Umschwung in Herisau oder Umgebung?

Wir interessieren uns dafür.

Wohnen mit Seesicht Suchen Sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dieses 12-Zimmer-Einfamilienhaus bietet gepflegte Holzboden, renovierte Bäder, grosszügige Schlafzimmer und vieles mehr.

Suchen Sie die Abgeschiedenheit Die grosszügige Villa mit Neubau befindet sich an absolut ruhiger Wohnlage unterhalb des Dorfes Wolfhalden. Traumhafte Weitsicht bis zum Bodensee.

Gediegener Ausbau mit behaglicher Wohnatmosphäre. Nebenbauten, gedeckter Aussenpool usw. Grundstück mit einer Fläche von 5’667 m².

Vertrauliche Kontaktaufnahme

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage

Tom Klein, Tel. 079 279 46 87

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

9

Immobilien in Gossau – Fürstenland und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Gossau

Ihre Immobilienspezialisten in Gossau und Umgebung Esther Haltiner M 079 465 19 77 esther.haltiner@ remax.ch

Andy Mesou T 078 815 15 16 andy.mesou@ remax.ch

Kevin Dutler Büroassistent T 071 385 85 00 kevin.dutler@ remax.ch

Die neuen Herbstmodelle sind eingetroffen!

Aktuelle Strickmode für Damen und Herren in Kaschmir, Wolle und Seide zu Outlet Preisen

«Gerne beraten wir Sie kompetent beim Verkauf und Kauf von Immobilien. Ebenso bei der Bewertung von Liegenschaften.»

Hauptstrasse 17, 9053 Teufen Telefon 071 335 03 58 Mittwoch – Freitag 14.00 – 18.30 Uhr jeden Samstag 10.00 – 15.00 Uhr

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

RE/MAX Immobrokers Gossau Bahnhofstrasse 40, 9200 Gossau, Telefon 071 385 85 00

10

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in Gossau – Fürstenland und Umgebung

Bischofszell / TG

Dicken / SG

Gesucht Bischofszell-Gossau

Ferienhaus im Grünen Gemütliches 4 ½-Zimmer-Appenzeller-Reihenhaus mit schönem Sitzplatz. Grosser Gewölbekeller, der sich auch als «Besenbeiz» eignen würde. Kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

Haus mit viel Umschwung Das grosszügige 8 ½-ZimmerEinfamilienhaus liegt ein paar Gehminuten vom Zentrum des schmucken Bischofszell entfernt. Das Bedürfnis nach viel Raum und Stadtnähe lässt sich so vereinen.

Wohnen auf dem Lande Grosses, sonnig gelegenes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier. Moderne offene Wohnküche, 2 Nasszellen. Laufend renoviert. Doppelgarage im Haus.

Gesucht 5 ½- bis 7 ½-Zimmer-EFH Für eine 4-köpfige Familie suche ich in der Region Bischofszell, Niederbüren, Waldkirch, Oberbüren oder Gossau ein 5 ½- bis 7 ½-ZimmerEinfamilienhaus. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

CHF 370’000.–

CHF 650’000.–

CHF 540’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Dicken / SG

Gossau und Umgebung

Gossau / SG

Gossau / SG

Historisches 16-Zimmer-Haus Dieses bedeutende Kulturobjekt mit einer Gesamtwohnfläche von 267 m² eignet sich gut als Ferien- und Clubhaus. Durch eine energetische Sanierung könnte es auch das ganze Jahr genutzt werden.

Dringend gesucht In Gossau und Umgebung: Einfamilienhäuser, auch renovationsbedürftig, für Familien mit Kindern.

Ihr neues Geschäft an Top-Lage Mitten im Zentrum, rollstuhlgängiger Gewerberaum mit grossen Schaufensterfronten zu vermieten. 150 m2.

Attraktive Lage mitten im Zentrum.

Platz zum Sein Sehr grosszügige 5 ½-Zimmer-Dachwohnung mit attraktivem Grundriss und 2 Balkonen. Endlich Platz, viel Platz für Kreativität. 2 Einstellplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.

Preis auf Anfrage

Rufen Sie mich an.

Preis auf Anfrage

CHF 720’000.–

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Esther Haltiner, Tel. 079 465 17 99

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Ferienhaus gesucht?

Kirchberg / SG

Sa

, 1 OP Di 8. 1 EN et 0.1 H sc 4 O U hw , 1 S E ile 0–1 rs 4 tr. Uh 7 r

M

IE

TE

Bächli / SG

...wir finden es für Sie Ob Ostschweiz, Zentralschweiz, Graubünden, Tessin, Wallis oder Berner Oberland – wir können Ihnen die Tür zu Ihrer Ferienwohnung öffnen.

Grosse 5 ½-Zi.-Dachwohnung An zentraler, ruhiger und kinderfreundlicher Lage. 4 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, grosser Wohn- / Essbereich, eigene Waschküche und vieles mehr.

Kontaktadressen auf Seite 56

CHF 675’000.–

www.remax-immobrokers.ch

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Immobrokers.ch

Was Sie vor dem Hausverkauf wissen sollten – Tipps und Tricks.

Infoabend für Verkäufer einer Wohnimmobilie.

Gratis, unverbindlich und informativ.

3. – 6. November 2014 an 10 Standorten – weitere Details finden Sie auf Seite 48 in diesem Magazin.

www.remax-immobrokers.ch Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

11

Immobilien in St. Gallen – Bodensee und Umgebung

RE/MAX Immobrokers St. Gallen

Arbon / TG

Gesucht in Stadt St. Gallen

Wohnen am See Luxuriöse 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit uneingeschränkter Seesicht. Eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Geniessen Sie die Sonnenuntergänge am Wasser auf dem grossen Sitzplatz.

Eigentumswohnungen Im Auftrag meiner Kunden suche ich eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadt St. Gallen und Umgebung.

Sie besitzen eine solche Wohnung und möchten verkaufen oder kennen jemanden, der verkaufen möchte?

CHF 750’000.–

Rufen Sie mich an.

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Ihre Immobilienspezialisten in St. Gallen und Umgebung Marlis Gunzenreiner M 079 458 74 20 marlis.gunzenreiner @remax.ch

Remo Bass M 079 411 81 86 remo.bass@ remax.ch

Udo Rieger M 079 819 32 25 udo.rieger@remax.ch

Armin Egger M 078 739 21 31 armin.egger@ remax.ch

Berg / SG Samuel Güdel M 079 537 66 49 samuel.guedel@ remax.ch

Beni Beerli M 079 431 60 66 beni.beerli@remax.ch

Melanie Kindlhofer Büroassistentin T 071 223 50 90 melanie.kindlhofer@ remax.ch

Michel Gucek M 076 682 05 58 michel.gucek@ remax.ch

«Gerne beraten wir Sie kompetent und unkompliziert beim Kauf und Verkauf von Immobilien.»

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

12

6 ½-Zimmer-Wohnung Wohnen wie im Einfamilienhaus. 188 m² Wohnfläche, 2 Wintergärten, hochwertige Küche, neues Badezimmer, Balkon und ein grosser ausgebauter Dachstock. Die Stadt St. Gallen ist durch die gute Erschliessung in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Lassen Sie sich begeistern von dem gut durchdachten Raumprogramm dieser einmaligen und grosszügigen Wohnung.

CHF 700’000.– Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Frasnacht / TG

10 ½-Zimmer-Landhausvilla Liegenschaft für hohe Ansprüche: 572 m² Nettowohnfläche, 1’081 m² Grundfläche. Whirlpool im Turminnern, Lounge-Sitzplatz, Kinoraum, Grossraumbüro (Umbau zum Schwimmbad möglich), Bad en Suite, Windfang. Traumhafte Seesicht, angrenzend an Landwirtschaftszone. 2 Hauseingänge, 2 Parkplätze in einem separatem Garagengebäude, 4 Aussenabstellplätze, überdurchschnittliche Bauqualität, dezenter und edler Ausbau der Liegenschaft u.v.m.

RE/MAX Immobrokers St. Gallen

Preis auf Anfrage

Schmiedgasse 13, 9000 St. Gallen, Telefon 071 223 50 90

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in St. Gallen – Bodensee und Umgebung

Freidorf / TG

Goldach / SG

Wohnen nahe dem Bodensee Wohnkomfort, Grosszügigkeit und Exklusivität sind die richtigen Worte für diese Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Ausbaustandard und grosszügige Grundrissgestaltung.

5 ½-Zi.-Whg. mit Seepanorama Die Wohnung liegt im 2. OG. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m². Egal ob Sie sich in der Küche, im Schlafzimmer oder im Bad befinden, geniessen Sie den Ausblick auf den Bodensee.

Charmantes Einfamilienhaus Ein freistehendes nach Süden zugewandtes Einfamilienhaus, umgeben von einem ebenen grosszügigen Garten, lädt immer wieder zum Verweilen ein.

In diesem 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus können Sie Ihren Wohntraum in die Realität umsetzen.

CHF 589’000.–

CHF 550’000.–

Preis auf Anfrage

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Marlis Gunzenreiner, Tel. 079 458 74 20

Coop Gallus Markt / SG

Goldach / SG

Gesucht in Engelburg

Kundenaktion Gratisschätzungen Am Samstag, 25. Oktober 2014 von 8.00 – 17.00 Uhr stehen wir Ihnen im Coop Gallus Markt zur Verfügung und offerieren Ihnen unverbindlich eine Marktwertschätzung Ihrer Immobilie.

Besuchen Sie uns.

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Spielwiese Dieses stattliche 7-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Lage im Dorfkern von Goldach. Ein herrlicher Garten mit Feuerstelle und Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Das grosse Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 ausgehöhlt und komplett saniert. Mit viel Liebe zum Detail wurden hochwertige Materialien gewählt und ein intelligentes Raumkonzept umgesetzt. Geniessen Sie das Plätschern des Baches oder das Lachen Ihrer Kinder im Garten.

4 ½- bis 5 ½-Zi.-Einfamilienhaus Ein junge Familie will sich vergrössern und sucht deshalb in Engelburg und Umgebung ein gemütliches 4 ½- bis 5 ½-ZimmerEinfamilienhaus mit Garten. Kann auch etwas renovationsbedürftig sein.

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

CHF 919’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Michel Gucek, Tel. 076 682 05 58

Hauptwil-Gottshaus / TG

Rorschach / SG

RE

SE

RV

IE

RT

Freidorf / TG

1,74in% ssatz

* aktueller Tageskurs: www.swisslife.ch/hypozins

RE

SE

RV

IE

RT

Hypo Z Jahre * für 10

5 ½-Zimmer-Wohlfühloase Diese Maisonettewohnung (150 m² Nettowohnfläche) befindet sich in familienfreundlicher Umgebung.

Die hauseigene Sauna sowie die grosse Terrasse laden zum Verweilen ein. 1 TG-Platz für CHF 28’000.–.

5-Zimmer-Wohnung Die 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG weist einen neuwertigen Zustand auf. Parkettböden, Lift, Hobbyraum, Balkon, Sitzplatz und eine offene Küche lassen keine Wünsche offen.

CHF 422’000.–

CHF 515’000.–

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Immobrokers.ch

Profitieren Sie mit einer Hypothek bei Swiss Life !

Generalagentur St. Gallen-Stadt Scardanzan Mauro Dipl. Finanzberater IAF Telefon 071 228 60 56 Mobile 079 600 25 38 mauro.scardanzan@swisslife.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

13

Immobilien in St. Gallen – Bodensee und Umgebung

Rorschacherberg / SG

Rorschach / SG

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Wunderschönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Cheminée, Bad en suite, Wohn- / Esszimmer mit Seeblick. 3 Nasszellen mit WC / DU und vieles mehr.

Für Stunden im Freien laden 2 Sitzplätze (teilweise gedeckt), 2 Balkone (einer Richtung Süden) mit Seesicht und der schön gestaltete Garten rund ums Haus ein.

Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage Die Liegenschaft liegt im westlichen Teil von Rorschach, wird laufend unterhalten und ist in einem guten Zustand. Sie verfügt über 5 Wohnungen und kann um 4 Wohnungen erweitert werden. BJ 1899, totalerneuert 1985.

5 ½- bis 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus Für eine junge Familie mit 3 Kindern suche ich in Frasnacht und Umgebung ein 5 ½- bis 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

CHF 895’000.–

CHF 890’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Remo Bass, Tel. 079 411 81 86

Remo Bass, Tel. 079 411 81 86

Rorschacherberg / SG

St. Gallen / SG

St. Gallen / SG

3 ½-Zimmer-Attikawohnung Sehr sonnige und grosszügige Neubau-Attikawohnung mit 130 m² Wohnfläche.

Minergie-Standard, Erstbezug und grosser Terrasse (90 m²). Die hellen und grosszügigen Räume sind optimal aufgeteilt und bieten ein Maximum an Platz. Die Wohnung eignet sich perfekt für kleine Familien, Singles, Paare oder Senioren.

Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Moderne und luxuriöse Wohnung Diese exklusive 4 ½-Zi.-Eigentumswohnung (Nettowohnfläche 145 m²) liegt im familienfreundlichen Quartier Rosenbüchel. Schule, Einkauf und ÖV sind in unmittelbarer Nähe. Exkl. TGPlatz und Disponibel für CHF 39’000.–.

Jugendstil-Mehrfamilienhaus Interessantes Altstadt-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Lagerraum. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, zentraler Lage und ist voll vermietet.

CHF 750’000.–

CHF 760’000.–

Preis auf Anfrage

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Samuel Güdel, Tel. 079 537 66 49

RE

SE

RV

IE

RT

Gesucht in Frasnacht

MAN - POWER

Autozentrum West AG | Piccardstr. 1 | 9015 St. Gallen | Telefon 071 311 66 66 | www.az-west.ch 14

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in St. Gallen – Bodensee und Umgebung

St. Gallen Rotmonten / SG

St. Gallen West / SG

Neue 4 ½-Zimmer-Wohnung Ruhige, sonnige Wohnung mit grossem Balkon mitten in der Stadt.

Der Innenausbau kann noch ausgewählt werden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum.

Appartement an bester Wohnlage Kleines, feines 2-Zimmer-Appartement mit Balkon im 2. OG in St. Gallen Rotmonten zu verkaufen.

Ausrichtung nach Westen. Lift im Hause. Autoabstellplatz im Freien.

Nähe Uni.

Kleiner Hausteil mit Garten Dieser 4 ½-Zimmer-Hausteil befindet sich 2 Minuten vom Haggen-Bahnhof entfernt. Eine Idylle mitten in der Stadt mit behaglicher Wohnatmosphäre, ob drinnen oder draussen. Anschluss zum schönen, ebenen Garten mit lauschigem Sitzplatz.

Den anstrengenden Tag im Innenhof ausklingen lassen? Tönt dies nicht wunderbar?

CHF 830’000.–

CHF 238’000.–

CHF 475’000.–

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Marlis Gunzenreiner, Tel. 079 458 74 20

Marlis Gunzenreiner, Tel. 079 458 74 20

Gesucht in Wittenbach

Staad / SG

Tübach / SG

Wittenbach / SG

Gesucht in Wittenbach / St. Gallen Sie möchten demnächst verkaufen?

Ich suche im Auftrag von mehreren Interessenten in Wittenbach und Umgebung: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und kleine Mehrfamilienhäuser.

180 Grad Seepanorama 4 ½-Zi.-Eigentumswohnung (NWF 145 m²) mit grosser Dachterrasse an bester Lage. Moderne Architektur, gut konzipierter Grundriss mit grosszügigen Räumen, gute Infrastruktur, Lift, Waschküche in der Wohnung.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum 2013 erstellte 3 ½-Zimmer-Wohnung (NWF 92 m²) im Herzen von Tübach.

Ideal für Singles oder Paare. Hochwertiger Ausbau in Küche und Badezimmer, 5 Autominuten zum Bodensee und beste Autobahnanbindung.

Handwerker gesucht Das sich teilweise im Rohbau befindende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung muss komplett renoviert werden. Es kann als grosses EFH oder als Haus mit 2 separaten Wohnungen genutzt werden.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 890’000.–

CHF 600’000.–

CHF 260’000.–

Armin Egger, Tel. 078 739 21 31

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

RE

SE

RV

IE

RT

St. Gallen / SG

glad2present Der Blick fürs Besondere. Die Erfahrung fürs Grosse. Das Herz für Details.

Spezialisiert auf die Entwicklung, Umsetzung und Finanzierung von mittleren bis komplexen Immobilienprojekten ist Mettler2Invest ein kompetenter Partner für perfekt strukturierte, effiziente Konzepte.

Bauen Sie bei Ihrem nächsten Projekt auf unseren wertvollen Erfahrungsschatz.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Mettler2Invest AG Nachhaltige Projektentwicklung Schönbüelpark 10 CH-9016 St. Gallen Telefon +41 (0)71 791 91 91 www.mettler2invest.ch _St. Gallen _Zürich _Basel

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

15

www.tbspartner.ch

Hypotheken online abschliessen? Aber sicher!

Unsere Online-Hypothek führt zusammen, was zusammengehört: tiefe Zinsen, maximale Transparenz und volle Kontrolle. www.homegate.ch

16

powered by Zürcher Kantonalbank

in Kürze Karriere bei RE/MAX Sind Sie begeisterungsfähig? RE/MAX sucht Fachleute und Quereinsteiger.

NIMS, die Neue Immobilien Maklerschule Schweiz, bietet erfolgsorientierte Lehrgänge zu Themen rund um die professionelle Immobilienvermittlung an. Erfahren Sie jetzt mehr über Ihre Karriere-Chancen als Immobilienmakler unter www.remaxkarriere.ch.

Gute Tipps für Selbstverkäufer Was ist meine Immobilie wert?

Was sind die wichtigsten Dokumente? Woran erkenne ich seriöse Käufer? Welches sind Garantien des Käufers? Die kostenlosen Seminare finden vom 3. bis 6.

November an 10 Standorten statt.

Weitere Details finden Sie auf Seite 48 in diesem Magazin.

Ehrencodex schafft Vertrauen

Kostenlose Schätzung für Ihre Immobilie Mit der RE/MAX Immobilienbewertung erhalten Sie Preissicherheit und erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung. Wir schenken Ihnen dazu einen Gutschein im Wert von CHF 750.–.

Nutzen Sie den Talon auf Seite 41 in diesem Magazin.

RE/MAX arbeitet mit einem bewährten Ehrencodex. Die schriftlich abgefasste Vereinbarung gilt für sämtliche Makler, Franchisenehmer und Büro-Mitarbeitenden im internationalen RE/MAX Netzwerk.

Der RE/MAX Ehrencodex ist ein Qualitätsstandard und ein Vertrauensbeweis zugleich. Alle RE/MAX Maklerinnen und Makler auf allen Kontinenten verpflichten sich, diesem Anspruch gerecht zu werden.

Alpiq InTec Ost AG Wir verstehen Gebäude.

Elektro | Heizung, Lüftung, Klima, Kälte, Sanitär IT & TelCom | Security & Automation | Service & TFM Standorte: St. Gallen, Herisau, Thal, Wolfhalden

Alpiq InTec Ost AG Dorf 48, CH-9427 Wolfhalden T +41 71 891 26 37 info.ait.wolfhalden@alpiq.com www.alpiq-intec.ch

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

17

Immobilien in Wil – Toggenburg und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Wil

Alt St. Johann / SG

Balterswil / TG

8PVFKZXQJ ł bPš 6 ½-Zimmer-Wohnhaus mit Schopf und Garage an erhöhter und sonniger Aussichtslage. Teileinzäunung mit Hundezwinger vorhanden. Raumhöhen ca. 1.90 m, renovationsbedürftig, eigenes Quellwasser.

Angebot für Geniesser Die spezielle Architektur und die Nähe zu den Schulen machen diese Liegenschaft für Familien besonders attraktiv. Der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail mitgestaltet.

CHF 350’000.–

CHF 1’060’000.–

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Bazenheid / SG

Bazenheid / SG

7 ½-Zimmer-Attikawohnung Riesige 7 ½-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche und 3 Tiefgaragenplätzen zu einem TopPreis. Geniessen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht und wohnen Sie trotzdem zentral.

Ein Haus mit Geschichte Diese Liegenschaft lässt Ihnen noch viel Platz für neue Ideen. Ideal als Generationenhaus und / oder als Wohn-und Geschäftshaus. Suchen Sie nicht länger, greifen Sie zu.

CHF 440’000.–

CHF 825’000.–

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Ihre Immobilienspezialisten in der Region Wil, Toggenburg, Ricken Kurt Inauen M 079 707 25 12 kurt.inauen@ remax.ch

Silvan Zürcher M 078 824 00 09 silvan.zuercher@ remax.ch

Franz Giger M 079 892 44 41 franz.giger@ remax.ch

Andreas Ammann M 079 616 73 10 andreas.ammann@ remax.ch

Andrea Meier-Semmer T 079 528 79 37 andrea.meiersemmer@remax.ch

Sinem Kula Büroassistentin T 071 911 91 91 sinem.kula@ remax.ch

Désirée Palma Büroassistentin T 071 911 91 91 désirée.palma@ remax.ch

«Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Käufer oder Ihrem Traumhaus.»

Spartipp Malen ohne Gerüst Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

Malerei Roos AG 071 394 61 00

RE/MAX Immobrokers Wil Untere Bahnhofstrasse 10, 9500 Wil, Telefon 071 911 91 91

18

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in Wil – Toggenburg und Umgebung

Der bequemste Weg, Ihre Immobilie zu verkaufen.

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Benken / SG

Bronschhofen / SG

Brunnadern / SG

Renditeobjekt Interessantes Objekt mit Bäckerei und 2 Wohnungen. Keine Leerstände dank guter Lage. Sämtliches Inventar der Bäckerei ist im Preis inbegriffen.

6 Parkplätze gehören zur Liegenschaft dazu.

Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung Die helle und grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wurde im Jahr 2011 bis auf die Nasszellen komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Jetzt günstig erwerben Zwei Baulandparzellen à 500 m² und 485 m² an sonniger Hanglage im Grünen zu einem unschlagbaren Preis zu verkaufen. Die Parzellen sind derzeit teilerschlossen.

CHF 798’000.–

CHF 395’000.–

&+) ŋ Pš

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Busswil, nahe Wil / TG

Bütschwil im Toggenburg / SG

7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses Einfamilienhaus mit herrlicher Umgebung, Fischteich, Gartencheminée und Grünfläche befindet sich an ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Das Gebäude ist sehr gut isoliert und mit einem unterhaltsfreien Sichtstein erstellt.

Sauna, Naturkeller und diverse Nebenräume runden das Raumprogramm ab.

Die Gasheizung sowie das Warmluftcheminée sorgen für eine wohnliche Wärme.

Zweifamilienhaus mit viel Grün Zweifamilienhaus (3-Zimmer-Wohnung sowie 3-Zimmer-Maisonettewohnung plus riesiges Studio im DG). Grundstückfläche 1’330 m², unverbaubare Lage in der Landwirtschaftszone, eigene Hauszufahrt, ohne Durchgangsverkehr – ein Paradies für Kinder, Tiere und Gartenfreunde. Das Gebäude eignet sich auch sehr für eine Grossfamilie. Ansprechender Ausbaustandard mit Öl-Zentralheizung und Cheminées. Sauna im Gebäude. Genügend Garagen und Autoabstellplätze.

CHF 998’000.–

CHF 790’000.–

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Gesucht

Degersheim / SG

5 ½- bis 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus Für eine junge Familie mit 3 Kindern suche ich in der Region Sirnach, Wilen, Wil ein 5 ½- bis 6 ½-ZimmerEinfamilienhaus. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Eine Lage für Sonnenanbeter 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr sonniger Lage mit 2 Garagenplätzen.

Die Ruhe hier, um den Kopf freizubekommen. Die Natur, um Raum für neue Ideen zu schaffen. Und dann erst die Grosszügigkeit der Räume.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 630’000.–

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Immobrokers.ch

Wir geben Holz neue Formen.

Formen zum Leben.

Bühler + Winteler AG Zimmerei und Schreinerei · Enzenbühlstrasse 71 · 9230 Flawil · Tel. 071 393 29 06

Das Magazin für den Immobilienmarkt

19

Immobilien in Wil – Toggenburg und Umgebung

Gesucht: Wil und Umgebung

Dicken bei Degersheim / SG

Dietfurt, Kengelbach / SG

EFH mit Einliegerwohnung Ehepaar mit Kindern sucht verkehrsgünstig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Bitte melden.

Schönes Bauland mit viel Sonne Baulandparzellen individuell einteilbar und erschlossen. Sie suchen ein ruhiges Plätzchen zum Wohnen und sind doch schnell in der nächsten Stadt. Für weitere Fragen rufen Sie mich an.

Ländliches Zuhause für Liebhaber Das Haus befindet sich inmitten der Landwirtschaftszone und profitiert daher von einer verkehrsarmen, ruhigen und natürlichen Umgebung, welche zum Verweilen einlädt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Preis auf Anfrage

CHF 245’000.–

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

remax-immobrokers.ch

Dietschwil / SG

Henau und Umgebung

Ebnat-Kappel / SG

Ennetbühl / SG

Pferdeliebhaber aufgepasst Die grosszügige Liegenschaft liegt am Südrand des Dorfes in unmittelbarer Nähe zur Grün- und Landwirtschaftszone und ist sehr gut besonnt.

Wohnhaus, Pferdestall, Hartplatz und Weideland.

Wohnhaus Eine junge Familie will sich vergrössern und sucht deshalb in Henau und Umgebung ein Einfamilien- oder Eckhaus mit mindestens 4 ½ Zimmern und etwas Umschwung.

Bauland an sonniger Lage 1’423 m² in der WG 2 und 813 m² in der Grünzone. Ideal für ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit grossem Umschwung und Kleintierhaltung. Schule, Einkauf und Bahnhof sind leicht zu erreichen.

Sonne, Aussicht und Ruhe Das 6 ½-Zimmer-Haus mit gemütlichem Innenausbau aus Holz wurde im Jahre 1976 erbaut. Holz- / Zentralheizung, Grundstück ca. 450 m² und angrenzend an die Landwirtschaftszone. Wohnfläche 130 m².

CHF 1’050’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 370’000.–

CHF 295’000.–

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Ennetbühl / SG

Ennetbühl / SG

5 ½-Zi.-Wohnhaus mit Werkstatt Eine vielfältige Nutzung ist gegeben.

Zurzeit wird ein Wohnmobil-Stellplatz mit sehr guter Infrastruktur betrieben.

Grundstück 12’296 m², davon 6’600 m² Wald.

Grosse Sonnenterrasse 5 ½-Zimmer-(Ferien-)Wohnhaus an aussichtsreicher Lage, Wohnfläche 121 m², Werkstatt, Garage, gepflegter Umschwung, Ideale Zufahrt auch im Winter, verglaster Balkon mit Schwedenofen.

CHF 395’000.–

CHF 495’000.–

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Was sie vor dem Hausverkauf wissen sollten.

3. – 6. Nov. 2014 an 10 Standorten – weitere Details finden Sie auf Seite 48 in diesem Magazin.

Immobrokers.ch

Einige Häuser sind sofort bezugsbereit!

Wir verkaufen Land und Liegenschaften wie folgt:

20

– 8514 Amlikon

– 8523 Hagenbuch / ZH

– 9215 Schönenberg

– 8362 Balterswil

– 8405 Iberg / ZH

– 9543 St. Margarethen

– 9553 Bettwiesen – 9506 Lommis

– 9554 Tägerschen

– 8363 Bichelsee

– 9604 Lütisburg

– 9555 Tobel

– 9502 Braunau

– 9562 Märwil

– 9604 Unterrindal

– 9565 Bussnang

– 9242 Oberuzwil

– 8372 Wetzikon

– 8500 Frauenfeld

– 8374 Oberwangen

– 8556 Wigoltingen

– 8498 Gibswil

– 9325 Roggwil

– 9500 Wil / SG

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in Wil – Toggenburg und Umgebung

Flawil / SG

Flawil / SG

Gesucht

Zentral und doch im Grünen wohnen Die grosszügige und exklusive 3 ½-Zi.Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Trotz zentraler Lage liegt die Wohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Ein- und Mehrfamilienhausquartier im Grünen.

5-Zimmer-EFH mit Gewerbeanteil Dieses grosse Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil bietet viel Platz und Potenzial. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von eigenen Geschäftsräumen oder bauen Sie eine schöne Einliegerwohnung.

Büro- und Lagerräume Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in einer modernen Liegenschaft am Ortsrand von Flawil. In kurzer Distanz zur Autobahn A1.

5 ½- bis 7 ½-Zi.-Einfamilienhaus Für eine 4-köpfige Familie suche ich an der Achse Flawil, Oberuzwil, Schwarzenbach, Wil ein 5 ½bis 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus.

Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

CHF 510’000.–

CHF 530’000.–

CHF 3’570.– / Monat exkl. NK

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Flawil / SG

Region Toggenburg

Flawil / SG

Gesucht See-Gaster

Zwei 4-Zimmer-Wohnungen Zwei schöne 4-Zimmer-Wohnungen an bester Lage. Die Wohnungen haben ca. 90 m² Wohnfläche und wurden im 2012 komplett renoviert.

Inklusive 2 Einzelgaragen. Aktuell vermietet, netto CHF 31’200.– / Jahr.

Kleines Einfamilienhaus Gesucht wird ein kleines, abgelegenes Einfamilienhaus mit Garten für einen alleinstehenden Mann mit 3 Hunden. Eine gute Autozufahrt wäre wünschenswert. Preis bis ca.

CHF 300’000.–.

Letztes Reiheneckhaus Neues Reiheneckhaus an ruhiger, sonniger Quartierlage. Innenausbau kann zum Teil noch gewählt werden.

Wärmepumpe, edle Küche, gut besonnt. Garage und 2 Parkplätze sind im Preis enthalten.

Reihenhaus oder Hausteil Für eine junge Familie suche ich im Linthgebiet, See-Gaster eine Gartenwohnung oder Reihenhaus. Auch kleineres Einfamilienhaus kommt in Frage. Kennen Sie jemanden, der verkaufen will?

CHF 630’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 730’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Flawil / SG

Flawil / SG

M

IE

TE

Flawil / SG

KÜCHE BAD

VE

RK

AU

FT

RAUM

Mehrfamilienhaus mit Potenzial Schönes Mehrfamilienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Ein Garten mit neuem Sitzplatz lädt ein zum Verweilen. 3 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Grosse 5 ½-Zimmer-Wohnung Eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt: Kochinsel, Elternzimmer mit separatem Badezimmer und Ankleide. Grosser Balkon, edle Parkettbeläge, grosser Garderobenraum, Lift.

CHF 640’000.–

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Immobrokers.ch

www.rolf-schubiger.ch

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Das Magazin für den Immobilienmarkt

21

Immobilien in Wil – Toggenburg und Umgebung

Goldingen, Eschenbach / SG

Itaslen / TG

Krummenau / SG

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Diese sehr grosszügige 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung ist zugleich eine Gartenwohnung mit über 130 m² allein nutzbarem Umschwung mit Gartencheminée und Gartenhaus. Vom sehr ruhigen und sonnigen Gartensitzplatz genissen Sie eine herrliche Weit- und Bergsicht. Im EG sind das Wohnzimmer, die offene Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen die 3 Schlafzimmer.

Goldingen liegt in der steuergünstigen Gemeinde Eschenbach.

Einfamilienhaus im Grünen Das freistehende 6 ½-Zi-Einfamilienhaus mit beheiztem Wintergarten und Biotop im gepflegten Garten befindet sich am Rande des Siedlungsgebietes in Itaslen.

Freistehendes Generationenhaus Das 8 ½-Zimmer-Haus mit einer zusätzlichen 3 ½-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich an ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Lage.

Grosser Gemüsegarten, Quellrecht.

Nettowohnfläche 232 m².

CHF 495’000.–

CHF 890’000.–

CHF 460’000.–

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Nesslau / SG

Zwischen Wil und Wattwil

Nesslau / SG

Neuwertiges 5 ½-Zi.-Doppel-EFH Doppel-Einfamilienhaus (Baujahr 2008, NWF 194 m², Gesamtfläche 486 m²) an ruhiger und familienfreundlicher Lage zu verkaufen. Perfekte Konstruktion, gefällige Architektur und eine schöne Weitsicht.

Erstvermietung Bezug ab Herbst 2014. 4 ½-ZimmerWohnungen mit 124 m² in höchster Bauqualität durch Minergie-PStandard. Grosse Balkone, Lift, eigene WM und Tumbler. An zentraler Lage mit Aussicht ins Grüne.

Wohnen an ruhiger Zentrumslage 11-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung im DG. Neu umgebauter Nebenbau mit Terrasse. Idyllische Umgebung mit Bachanstoss und Garten. 4 Holzöfen und 1 Ölofen.

Grundstück 634 m², 2 Parkplätze.

Suche für eine junge Familie Ein freistehendes Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage, ca.

5 ½ Zimmer und mit viel Platz ums Haus. Falls möglich mit Garage oder Carport.

CHF 725’000.–

Ab CHF 1’600.– / Monat exkl. NK

CHF 490’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Oberuzwil / SG

Rickenbach / TG

Handwerker aufgepasst Das Haus liegt zwischen Oberuzwil und Flawil mitten in der Landwirtschaftszone. Ihr neues Heim befindet sich an wunderschöner Lage: neben einem Bauernhaus und an einen Bach angrenzend.

Modern wohnen in Rickenbach Modernste Haustechnik, exklusive Materialien, hochwertige Verarbeitung und Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung lassen keine Wünsche mehr offen.

Preis auf Anfrage

CHF 1’020’000.–

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

M

IE

TE

Mogelsberg / SG

Rosenstrasse 2 CH-6010 Kriens/Luzern Telefon 041 340 75 66

Konzeptionsstark und pragmatisch.

www.stockerdirect.ch

22

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in Wil – Toggenburg und Umgebung

RE/MAX Active 4, Neu St. Johann

Rickenbach bei Wil / TG

Ihr Ansprechpartner für Qualität, Erfahrung und Kompetenz Martin Meyer M 079 215 02 33 martin.meyer@ remax.ch

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Ruhig und idyllisch im Einfamilienhaus-Quartier gelegen, für Kinder sehr gut geeignet, sehr sonnig. Küche 2010 erneuert, praktische Raumaufteilung, Cheminée, Sauna mit finnischem Holzofen, neuer Swimmingpool mit Sprudeldüsen, Solardusche, Gartenhaus. 2 Garagen mit grossem Vorplatz.

RE/MAX Active 4

CHF 880’000.–

Toggenburgerstrasse 15, 9652 Neu St. Johann, Telefon 071 994 94 94

Armin Egger, Tel. 078 739 21 31

Schwarzenbach / SG

Sirnach / TG

St. Peterzell / SG

Paradies im Dornröschenschlaf Erwecken Sie dieses kleine Paradies am Rande der Landwirtschaftszone zu neuem Leben. Das Wohnhaus befindet sich mit seinem wildromantischen Garten auf einem wunderschönen Grundstück mit 996 m² Grundfläche.

7 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Die Wohnung liegt an gut erschlossener Lage. ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen befinden sich in Gehdistanz. Auf dem grossen gedeckten Balkon geniesst man viel Sonne.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft Im schönen Neckertal befindet sich dieses historische Gebäude mit Gasthaus und Wohnungen. Es eignet sich sowohl für die Nutzung als Gewerbewie auch als Mehrfamilienhaus.

CHF 1’050’000.–

CHF 735’000.–

CHF 690’000.–

Marlis Gunzenreiner, Tel. 079 458 74 20

Simon Stillhard, Tel. 076 589 60 60

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Wil / SG

Region Wil

Nix Zuhöritis Eine Krankheit, die’s bei uns nicht gibt.

5 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus Hier am Ölberg lässt es sich leben.

Sie wohnen an bevorzugter Lage mit Blick auf die Wiler Stadtmauern und den Säntis. Mit dem Bus gelangen Sie direkt in die Stadt und zum Bahnhof Wil.

Dach- oder Attikawohnung Ich suche für ein Ehepaar im Grossraum Wil eine moderne 4 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon oder Terrasse.

Kaufpreis bis max. CHF 1’200’000.–.

CHF 895’000.–

CHF 1’200’000.–

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Immobrokers.ch

Die Berater unserer Krankenversicherung haben ein offenes Ohr für Ihre Anliegen. www.oekk.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

23

WELTNEUHEIT

SPA-Experten GmbH Grüneta Areal, Eingang E, 8555 Müllheim TG Telefon 052 533 16 33

Top-Whirlpool mit vollautomatischer Rolladenabdeckung

Ihr Partner für hochwertige portable Spas, Schwimm Spas sowie die exklusive Schwimmbadlösung mit Hebeboden. Wellness-Lösungen für jedes Budget, von preisbewusst bis luxuriös.

Vereinbaren Sie einen Termin und...

Testen Sie uns...

24

info@spaexperten.ch, www.spaexperten.ch

Immobilien in Wil – Toggenburg und Umgebung

Wil / SG

Wil / SG

Wil / SG

Wildhaus / SG

3 ½-Zimmer-Wohnung Zentrale 3 ½-Zimmer-Wohnung mit einem Tiefgaragenplatz und Lift. Die ca. 90 m² Wohnfläche sind optimal eingeteilt und dank der Renovation im 2012 sehr freundlich und hell.

Ideal für den Ruhestand.

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Freundliche 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger, kinderfreundlicher Lage. 2014 komplett renoviert und in einem Top-Zustand. Inklusive Einzelgarage und 2 Aussenabstellplätzen. Kein Lift.

Unverbaubare Aussicht Dieses gut besonnte 5 ½-ZimmerDoppel-Einfamilienhaus befindet sich an einer der besten Wohnlagen Wils.

Das Haus mit viel Charme präsentiert sich dank guter Pflege in einem sehr guten Zustand.

3 Gehminuten zur Sesselbahn Im 1. OG und nach Süden ausgerichtete 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Sicht zu den Bergen. Nettowohnfläche 60 m² und Balkon, Estrich ausgebaut, inkl. Garage, gute Zufahrt auch im Winter. Aussenhülle neu.

CHF 445’000.–

CHF 435’000.–

CHF 870’000.–

CHF 270’000.–

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Wildhaus / SG

Wildhaus / SG

Wilen / TG

Hauseigenes Schwimmbad 6 x 8 m Gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG an ruhiger und sonniger Lage, Nettowohnfläche 72 m² und Balkon, Cheminée im EG, moderne Küche mit Granitabdeckung. Gute Anbindung an den Skibus. Inklusive Garage.

Penthouse-Dachwohnung Paradiesischer, unverbaubarer Bergblick zu den Churfirsten. Nettowohnfläche 160 m², mit Dachterrasse (28 m²) und Balkon auf die Westseite, um die Abendsonne zu geniessen.

Lift, Garage plus CHF 25’000.–.

Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung befindet sich in der neuen Überbauung «Im Lerchenfeld».

Das offene Raumkonzept mit den raumhohen, gegen Süden orientierten Fensterfronten, lässt viel Licht und Sonne bis in den Wohnraum fliessen.

CHF 350’000.–

CHF 485’000.–

CHF 530’000.–

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Martin Meyer, Tel. 079 215 02 33

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Gesucht in Zuzwil

Zuzwil / SG

Zuzwil / SG

Zuzwil / SG

Einfamilienhaus Für junge Familien suche ich schöne Einfamilienhäuser mit Garten für Kinder und / oder Haustiere. Für alle Empfehlungen bin ich sehr dankbar und honoriere diese bei Erfolg sehr gerne.

Vielfältige Wohnmöglichkeiten Dieses grosszügige Wohnhaus liegt an sehr ruhiger und unverbaubarer Aussichtslage mit herrlicher Sicht auf Alpstein, Churfirsten und Glarneralpen.

Aussicht in die Berge Diese einzigartige Liegenschaft liegt am Ende einer verkehrsruhigen Quartierstrasse in einer Sackgasse und bietet eine familienfreundliche Umgebung.

Zentral wohnen mit Säntissicht Diese grosszügige Wohnung liegt an sonniger Lage im Dorfkern von Zuzwil und bietet trotzdem einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf den Säntis.

Bitte rufen Sie mich an.

CHF 1’850’000.–

CHF 1’190’000.–

CHF 545’000.–

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Silvan Zürcher, Tel. 078 824 00 09

Kurt Inauen, Tel. 079 707 25 12

Immobrokers.ch

Laufend neue Informationen und .AIDJSD jMCDM 2HD @TE unserer Webseite.

remax-immobrokers.ch Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

25

Main Office Straightline Investment AG Rütistrasse 20 9050 Appenzell Tel. +41 (0)71 353 35 10 Fax +41 (0)71 353 35 19 www.straightline.ch welcome@straightline.ch

Standorte Appenzell Buchs Flawil Frauenfeld Pfäffikon Schaffhausen St. Gallen Zürich

26

Liegenschaftsschätzung – Auftrag oder Werkvertrag?

Wer hat sich nicht schon einmal in seinem Leben über eine Liegenschaftsschätzung aufgeregt. Entweder sie war zu hoch, z.B. wenn es galt, aus einer Erbschaft eine Liegenschaft zu übernehmen, oder sie war zu tief, z.B. wenn sie der Bank als Grundlage für die Hypothek diente. Rechtlich ist die Rechtsnatur interessant. Nach der rechtlichen Einordnung des Auftrages zur Erstellung einer Liegenschaftsschätzung richtet sich nämlich die Haftung des Erstellers. Das Bundesgericht hat diesbezüglich für eine gewisse Klärung gesorgt (BGE 127 III 328).

Sachverhalt Zwei Erben standen in einem Erbteilungsprozess. In der Erbschaft befand sich unter anderem eine Liegenschaft. Die Erben liessen von einer Firma eine Verkehrswertschätzung der Liegenschaft erstellen. Die Firma ermittelte im Juni 1994 einen Wert von Fr. 573’000.–. Die Erben übernahmen diesen Wert im Erbteilungsverfahren. Der eine Erbe übernahm in der Folge die Liegenschaft zum Anrechnungswert von Fr. 573’000.–. Fünf Jahre nach der Erstellung des Gutachtens, im Juli 1999, verkaufte der übernehmende Erbe die Liegenschaft für Fr. 440’000.–. Er warf nun dem Schätzer vor, dieser hätte den Wert viel zu hoch ermittelt, weshalb ihm ein Schaden entstanden sei. Er belegte diese Behauptung mit einer Schätzung der Steuerverwaltung im Jahr 1998 (Fr. 361’000.–), der Kantonalbank im Jahr 1999 (Fr. 445’000.–) und eines weiteren Schätzers im Jahr 1999 (Fr. 456’000.–). Wie ist das Schadenersatzbegehren zu beurteilen?

sorgfältiges Tätigwerden ein und hat dabei die Interessen des Auftraggebers zu wahren (Art. 398 Abs. 2 OR). Demgegenüber verpflichtet sich der Unternehmer zur Herstellung eines Werkes (Art. 363 OR).

Entspricht das Werk nicht den vertraglich geforderten Eigenschaften, kommt es zur Mängelhaft nach den Art. 367 ff. OR. Wesentliches Abgrenzungskriterium zwischen den beiden Vertragsarten bildet der Arbeitserfolg. Im Gegensatz zum Beauftragten schuldet der Unternehmer einen Erfolg.

Kann ein Erfolg objektiv garantiert werden?

Bei der Erstellung einer Liegenschaftsschätzung handelt es sich um eine geistige Leistung. Doch der Erfolg gemäss Werkvertrag kann nicht nur ein körperliches Arbeitsergebnis sondern auch ein unkörperliches sein. Strittig könnte nur noch sein, ob das unkörperliche Arbeitsergebnis wenigstens eine gewisse KörperWelche Haftungsregeln sind lichkeit erlangen muss. Da aber das anwendbar?

Gutachten schriftlich erteilt wurde, Um die Frage nach den Haftungsre- war diese Körperlichkeit auf jeden geln beurteilen zu können, ist das Fall gegeben. Der Vertrag zur ErstelVertragsverhältnis in die im Obliga- lung einer Liegenschaftsschätzung tionenrecht vorgegebenen Vertragstypen einzuordnen. Im Speziellen geht es um die Frage, ob die Erstellung einer Schätzung ein Auftrag (Art. 394 ff. OR) oder ein Werkvertrag (Art. 363 ff. OR) ist. Der Beauftragte hat die ihm übertragenen Geschäfte vertragsgemäss zu besorgen (Art. 394 Abs. 1 OR). Er steht für ein

Immobrokers.ch

Wie steht es um den garantiefähigen Erfolg bei der Verkehrswertschätzung?

Die Schätzung des Wertes einer Sache ist eine Ermessensfrage. Das Resultat kann deshalb nicht nach objektiven Kriterien als falsch oder richtig beurteilt werden. Der Auftrag zur Erstellung einer Verkehrswertschätzung untersteht damit dem AuftragsDie objektive Richtigkeit kann als recht.

Erfolg versprochen werden: Es gibt objektive Kriterien, die Richtigkeit Fazit zu beurteilen. Dann kommt Werkver- Wird einer Firma der Auftrag zur Ertragsrecht zur Anwendung. Gibt es stellung einer Verkehrswertschätaber keine solchen objektiven Krite- zung erteilt, kommt Auftragsrecht rien für die Beurteilung der Ergeb- zur Anwendung. Das Ergebnis, die nisse, dann kann die – objektiv gar Schätzung, kann nicht am Erfolg genicht beurteilbare – Richtigkeit nicht messen werden, weil es gar keinen als Erfolg versprochen werden. Es nach objektiven Kriterien beurteilkommt Auftragsrecht zur Anwen- baren Erfolg gibt. Das Vorgehen des dung. Der Beauftragte schuldet nicht Erben, die «Falschheit» der Vereinen Arbeitserfolg, sondern ein kehrswertschätzung mit anderen sorgfältiges Tätigwerden im Interes- Gutachten zu belegen, war nicht se des Auftraggebers und im Hin- zielführend. Der Schätzer hat demblick auf einen bestimmten Erfolg, gegenüber bei der Erstellung sorgdessen Eintritt aber nicht garantiert fältig vorzugehen. Es hätte also die werden kann. Das massgebliche Ent- mangelhafte Sorgfalt dargelegt werscheidungskriterium für die Frage den müssen.

Auftrags- oder Werkvertragsrecht ist also die Frage, ob die Richtigkeit des Ergebnisses objektiv garantiefähig ist. stellt den Fall eines Gutachtervertrages dar. Gegenstand eines Gutachtens können aber ganz verschiedene Leistungen oder Fragestellungen sein. Technische Gutachten z.B. führen zu einem Resultat, welches nach objektiven Kriterien überprüft und entsprechend als richtig oder falsch qualifiziert werden kann.

Gerhard Hofmann CEO Straightline Investment AG Immobilien www.straightline.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

27

Immobilien in Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Frauenfeld

Amlikon-Bissegg / TG

Frauenfeld / TG

6-Zimmer-Bauernhaus In Bänikon steht dieses 6-ZimmerBauernhaus mit Scheune, Umschwung und Bauland zum Verkauf. Alles zusammen 1’800 m². Das ganze Haus verfügt über neue Fenster.

5-Zimmer-Hausteil An sehr guter Lage steht dieses Objekt zum Verkauf. Es verfügt über 5 Zimmer sowie Estrich und Keller.

Es ist renovierungsbedürftig.

CHF 1’100’000.–

CHF 388’000.–

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Frauenfeld / TG

Gesucht in Frauenfeld

Luxuriöses Wohnen Dieses äusserst attraktive 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Frauenfeld.

Der Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. Whirlpool, MassageDusche und vieles mehr.

Gesucht in Frauenfeld Im Auftrag eines Kunden suche ich eine 4 ½-Zimmer-ParterreEigentumswohnung mit Gartensitzplatz oder eine bequeme 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon.

CHF 890’000.–

Bitte rufen Sie mich an.

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Simon Stillhard, Tel. 076 589 60 60

Ihre Immobilienspezialisten in Frauenfeld, Weinfelden und Umgebung Roger Eichenberger M 079 212 90 78 roger.eichenberger@ remax.ch

Arthur Morgenthaler M 076 411 10 20 arthur.morgenthaler@ remax.ch

Simon Stillhard M 076 589 60 60 simon.stillhard@ remax.ch

Judith Johnson Laube T 052 770 11 00 team-laube@ remax.ch

Ernst Huber M 079 242 93 33 ernst.huber@ remax.ch

Corinne Lautenschlager Büroassistentin T 052 720 13 13 corinne.lautenschlager@ remax.ch

«Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Käufer oder Ihrem Traumhaus.»

Frauenfeld / TG

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an Top-Lage in Frauenfeld. Ideal für Familien oder jüngere Paare. Das Haus wird aussen komplett neu renoviert. Eine Besichtigung lohnt sich bestimmt.

28

RE/MAX Immobrokers Frauenfeld

CHF 890’000.–

Zürcherstrasse 237, 8500 Frauenfeld, Telefon 052 720 13 13

Simon Stillhard, Tel. 076 589 60 60

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung

Gerlikon / TG

NE

UB

AU

Frauenfeld / TG

Neu, ganz neu Doppelter Luxus: 2 exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnungen entstehen in Frauenfeld.

Ihr neues Zuhause liegt ruhig und zentral, ideal für Familien und Paare mit Sinn fürs Schöne. Das Quartier ist kinderfreundlich und nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Viel Platz im und ums Haus, lichtdurchflutete Zimmer und modernste Technologie erwarten Sie, mit Sitzplatz oder Balkon. Das Beste: Sie bestimmen mit beim Innenausbau. Also: Sie wünschen?

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Im attraktiven Dorf Gerlikon, in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier, befindet sich dieses gepflegte und gut unterhaltene Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und viel Privatsphäre.

Rufen Sie uns an.

CHF 1’250’000.–

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Simon Stillhard, Tel. 076 589 60 60

Gesucht im Kanton Thurgau

Herdern / TG

Herdern am Rebberg / TG

Gesucht Für unsere Kunden suchen wir Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Wohnungen im ganzen Kanton Thurgau.

Wunderschönes Haus Dieses 6 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger Lage in Herdern TG. Die Aussenfassade ist mit schönem Schiefer ausgestattet. Es hat eine Sauna und vieles mehr.

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit Weitblick Attraktive, neuwertige, helle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit sehr ansprechendem Grundriss und Ausbaustandard. Gedeckter Sitzplatz, herrliche, unverbaubare Aussicht über das Thurtal in die Alpen. Im Zentrum von Herdern gelegen.

Fern-Holzheizung (Fussbodenheizung). Pflegeleichte Umgebung mit Rasen und Autoabstellplatz in separater Garage. Herdern bietet eine gute Anbindung an den ÖV und viele Annehmlichkeiten des Landlebens. Ihr neues Zuhause.

Rufen Sie mich an.

CHF 960’000.–

CHF 455’000.–

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Lommis / TG

Mammern / TG

Nähe Autobahn A1

Wohnen mit dem Pferd Grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung und ein grosser Stall mit Anbauten und Platz für 3 Pferde. Die 1’087 m² umfassen ein Tenn, Stallungen, Ausläufe, Weide, Sattelkammer, Schopf und Gartensitzplatz.

Unverbaubare Seesicht Viel Platz, viel Sonne: Haben Sie eine Familie? Dann wartet dieses Einfamilienhaus mit 5 ½ Zimmern (Baujahr 1983, Teil-Renovation 2005) und riesigem Umschwung (ca. 1’300 m², mit Teich) genau auf Sie. Gartenhäuschen, Pergola und mehrere Sitzplätze machen richtig Lust auf gemütliche Abende im Garten.

Den Blick auf den Untersee bekommen Sie natürlich auch dazu. Gratis. Drinnen wohnen und draussen leben? Das geht hier wunderbar.

Dringend gesucht: Gewerbe Unser Kunde, ein Unternehmen aus der Ostschweiz, braucht mehr Platz.

Wir suchen eine Gewerbeliegenschaft (Werkstatt mit Lagerhalle und Büros).

Lage: möglichst nahe bei der Autobahn A1.

Preis auf Anfrage

Rufen Sie uns an.

Rufen Sie uns an.

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Team Laube, Tel. 079 700 82 32

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

29

Das grösste Immobilienmagazin der Schweiz.

Auflage O 143’80 stschweiz 0 Ex. Nationa le auflage Gesamtmit zeh n Region ala 1.1 Mio usgaben . Ex.

Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte Immobrokers.ch

Sepp Fässler AG

faessler-garage.ch

FAHRFREUDE AUF JEDEM UNTERGRUND. xDRIVE. JETZT IN 102 BMW MODELLEN. Sepp Fässler AG, Feldstrasse 11, 9050 Appenzell, Tel. 071 788 30 60, www.faessler-garage.ch Sepp Fässler (Wil) AG, Toggenburgerstrasse 78, 9500 Wil, Tel. 071 913 99 33, www.faessler-garage.ch

30

Freude am Fahren

Immobilien in Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung

Müllheim / TG

Münchwilen / TG

Renditeobjekt Potenzial in jeder Beziehung: Das «Rössli» ist mehr als bloss eine Bar / Imbiss.

Es wurde im 19. Jahrhundert erbaut und hat sowohl Dorfbild als auch Dorfleben geprägt. Das Haus wurde laufend renoviert. Zur Liegenschaft gehören 4 Wohnungen und 1 Büro. Die Mietverträge wurden absichtlich nicht mehr verlängert bzw. sie laufen aus. So bleiben alle Möglichkeiten offen. Der Verkäufer garantiert Ihnen die Kaltmiete für ein Jahr.

Grosse, helle Maisonettewohnung 5 ½ Zimmer, gut besonnte, lichtdurchflutete und ruhige Lage, familienfreundlich, Baujahr 1997. Dach-Maisonettewohnung mit gehobenem Innenausbau. Gut durchdachtes Grundrisskonzept, gedeckter Süd-Balkon, Isolierverglasung, Lift.

Wohnfläche 173 m². Liegenschaft mit 9 Eigentumswohnungen und zentraler Tiefgarage. Nähe Zentrum sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Amtsstellen. Gute Anbindung an ÖV sowie Autobahn. Preis zzgl. Tiefgaragenplatz.

CHF 795’000.–

CHF 590’000.–

Team Laube, Tel. 079 700 82 32

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Gesucht im Kanton Thurgau

Schlatt / TG

Wohlfühloase Dieses äusserst attraktive 5 ½-Zimmer-Eckhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen.

Gesucht Für unsere Kunden suchen wir Bauland im Kanton Thurgau.

Riegelhaus Bijou Zentral gelegen: In diesem 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in Riegel-Bauweise steckt mehr, als Sie ahnen. Seit den Renovationen trifft Historie auf Moderne.

Die Räume sind hoch, hell und – auch in Bezug auf die Bodenbeläge – top ausgebaut. Das Loft (Schlafzimmer / Bad) im 2. OG hat definitiv Stil. Und der Umschwung? 388 m² Land sind auch für Leute ohne grünen Daumen gut zu bewirtschaften.

CHF 615’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Rufen Sie uns an.

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Region Frauenfeld / Untersee

Schönholzerswilen / TG

St. Margarethen / TG

Gesucht EFH für Kind und Tier Für mehrere Kunden suche ich ein Eigenheim mit evtl. Nebengebäude, ruhige Lage, mit etwas Umschwung für Garten oder Tierhaltung. Gerne auch renovationsbedürftiges Gebäude oder Umbauprojekt.

Grosses 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus Familie gesucht... Schönes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 838 m² grossem Grundstück. Ruhig gelegen in einem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier. Viel Platz, mit grosser Garage.

Familienspass Gemütlich und ruhig: Komplett sanierter 4 ½-Zimmer-Hausteil im Ortszentrum bietet Raum für Selbstverwirklichung. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen. Das heisst: Sie bestimmen zum Beispiel den Bodenbelag und noch viel mehr. Praktisch für Heimwerker und toll für junge Familien oder Paare.

St. Margrethen ist ein Ortsteil von Münchwilen (Frauenfeld-Wil-Bahn) im Südthurgau. Wil liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 695’000.–

CHF 575’000.–

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Andreas Ammann, Tel. 079 616 73 10

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

RE

SE

RV

IE

RT

Müllheim / TG

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

31

Immobilien in Frauenfeld – Weinfelden und Umgebung

Steckborn am Untersee / TG

Renditeobjekt am Bodensee Ihr neues MFH liegt ganz in der Nähe vom Bodensee, im Kern von Steckborn. Es verfügt über 2 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil, die zurzeit alle vermietet sind. Die Wohnund Gewerbefläche beträgt ca. 200 m².

Schöne Aussichten 7-Zimmer-Einfamilienhaus (auf 2 Etagen) mit 2 ½-Zimmer-EinliegerMaisonettewohnung sowie 3 Gewerberäumen. Total 350 m² Raum zum Wohlfühlen sowie 880 m² Gartenfläche mit Blick über den Untersee.

Tobel / TG

Gesucht

Zentral wohnen mit viel Platz Dieses 5 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an sehr zentraler und sonniger Lage in Tobel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.

Zwischen Voralpen und Bodensee Es gibt Interessenten, die suchen genau Ihre Liegenschaft. Für jedes Objekt lässt sich der passende Käufer finden. Für meine Kunden suche ich laufend Wohnhäuser und Wohnungen.

VE

RK

AU

FT

Steckborn / TG

CHF 550’000.–

32

CHF 605’000.–

Bitte rufen Sie mich an.

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55

Ernst Huber, Tel. 079 242 93 33

Tobel / TG

Gesucht in Thurtal

Wängi / TG

Weinfelden / TG

Ihre Ideen sind gefragt Ein einfaches, solides Haus an zentraler und doch ruhiger Lage wartet auf Sie und Ihre kreative Energie, um es in Ihr ganz persönliches Bijou zu verwandeln.

Dringend gesucht: altes Haus Haben Sie ein möglichst grosses, renovationsbedürftiges, altes Haus?

Super. Eine handwerklich begabte Familie mit viel Fantasie sucht genau das.

Generationen finden hier Platz Die beiden zusammengebauten Häuser, 6 ½- und 5 ½-Zi.-DoppelEinfamilienhaus, sind das ideale Angebot für eine Generationenfamilie.

Das Zweifamilienhaus kann aber auch separat erworben werden.

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Diese helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Preis inklusive Einzelgarage.

CHF 415’000.–

Rufen Sie uns an.

CHF 1’440’000.–

CHF 360’000.–

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Ihre Immobilienspezialisten in der Bodenseeregion

Wir suchen laufend neue Liegenschaften fĂźr vorgemerkte Kunden.

Wohnen - wo andere Urlaub machen

Attraktive Neubauwohnung in Bischofszell Weid II

Stilvolle exklusive 7.5 Zi. Villa in der Ostschweiz, mit Blick auf den Säntis.

Sichern Sie sich jetzt schon Ihr neues Zuhause

:RKQĂ€lFKH P2 GrundstĂźck 927 m2 Doppelgarage / ausgebautes UG Verkaufspreis CHF 1‘680‘000

2.5-ZWG ab netto CHF =:* DE QHWWR &+) Âľ =:* DE QHWWR &+) Âľ

Beratung und Verkauf RE/MAX Bodensee Christoph Wanner 7HO

Beratung und Vermietung awit immobilien ag Gabriele Maassen 7HO

5( 0$; %RGHQVHH /DQGTXDUWVWUDVVH $UERQ 7HO ZZZ UHPD[ DUERQ FK DZLW LPPRELOLHQ DJ /DQGTXDUWVWUDVVH $UERQ 7HO ZZZ DZLW FK

Wohneigentum ist eine Herzensangelegenheit – wir bringen die richtigen Menschen zusammen.

Jährlich ßber 4000 zufriedene Verkäufer und Käufer von Immobilien. RE/MAX, der fßhrende Immobilienvermittler der Schweiz.

www.remax.ch Immobilien

Immobrokers.ch

Das Magazin fĂźr den Immobilienmarkt

33

Immobilien in Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken

Altnau / TG

RE/MAX Immobrokers Kreuzlingen

IE RV SE RE

Für Aufsteiger Ruhig und günstig: renovierte 3 ½-Zimmer-Attikawohnung (3.OG, 95 m²) am Ortsrand mit Balkon, Keller, Estrich und Tiefgarage. Mit separatem Hobbyraum (EG, 16 m²), ohne Lift. Ideal für Junge.

CHF 1’080’000.–

CHF 415’000.–

Nino Rebrina, Tel. 076 430 84 94

Team Laube, Tel. 052 770 11 00

IE

RT

Erlen / TG

RV

«Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht dem Zufall. Wir beraten Sie kompetent und seriös.

Mit unseren Dienstleistungen begleiten wir Sie auf dem Weg und nehmen Ihnen zeitintensive und aufwändige Arbeiten ab.»

Landhaus mit Charme in Altnau Das geräumige Haus mit dem Charme der Vergangenheit, vor wenigen Jahren teilrenoviert, bietet einer grossen Familie Platz. Der schöne Rosengarten bietet einen herrlichen Anblick.

SE

Nino Rebrina T 076 430 84 94 nino.rebrina@ remax.ch

RE

Stephan Laube T 052 770 11 00 team-laube@ remax.ch

RT

Ihre Immobilienspezialisten in der Region Bodensee – Seerücken

Amriswil / TG

Wunderschöner Umschwung 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus direkt angrenzend zur Landwirtschaftszone mit schönem Umschwung und grosser Wohnfläche (180 m²). Leichter Renovationsbedarf bei den Böden und Nasszellen. Topintakte Bausubstanz.

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

CHF 650’000.– Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Kreuzlingen / TG

Unerwartetes Wohnvergnügen Menschen, die auf Stil grossen Wert legen, werden sich in diese Wohnung auf Anhieb verlieben. Grosszügige Wohnung mit hochwertigem Innenausbau mit edlem, amerikanischem Kirschbaumparkett. Grosse langgezogene Terrasse.

2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage. Lift im Hause. Unweit dem Zentrum.

34

RE/MAX Immobrokers Kreuzlingen

CHF 920’000.–

Hauptstrasse 56, 8280 Kreuzlingen, Telefon 071 670 15 11

Marlis Gunzenreiner, Tel. 079 458 74 20

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in Kreuzlingen, Bodensee – Seerücken

Sulgen / TG

Raum Kreuzlingen

M

IE

TE

Landschlacht / TG

Wohntraum für Ihre Familie Diese 5 ½-Zi.-Eigentumswohnung (117 m² Nettowohnfläche) bringt alles mit, was sich eine Familie wünscht.

Die neue, moderne Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Schule, Post, ÖV, Läden, Bodensee sind in Gehdistanz.

CHF 466’000.– Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Laufend neue Informationen und .AIDJSD jMCDM 2HD @TE unserer Webseite.

5 ½-Zimmer-Wohnung An sonniger und ruhiger Lage vermieten wir eine grosszügige frisch renovierte 5 ½-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen. Die Miete inklusive Nebenkosten beträgt CHF 1’815.– pro Monat.

Dringend gesucht: Wohnung Unsere Kunden möchten eine Wohnung in Kreuzlingen oder Umgebung. Einzige Bedingung: Schulen in Gehdistanz.

CHF 1’765.– / Monat exkl. NK

Rufen Sie uns an.

Simon Stillhard, Tel. 076 589 60 60

Team Laube, Tel. 079 700 82 32

Nur 50.- NK?

remax-immobrokers.ch Immobrokers.ch

Region Kreuzlingen

Sulgen / TG

Region Seerücken

Tägerwilen / TG

Einfamilienhaus Im Interesse unserer Kunden suche ich ein Einfamilienhaus und Eigentumswohnungen mit Terrasse oder einem schönem Garten.

Wohnhaus mit Schopf und Garten 6-Zimmer Wohnhaus mit Schopf und Umschwung zu verkaufen. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist eine Weide von 3’135 m². Eine Besichtigung lohnt sich.

Dringend gesucht: Einfamilienhaus Für eine junge Familie mit 2 Kindern suchen wir ein grosszügiges Einfamilienhaus auf dem Seerücken.

Das Haus soll an die Landwirtschaftszone grenzen und nicht an einer befahrenen Strasse liegen.

Grosszügige Landhausvilla Dieses Einfamilienhaus mit 9 Zimmern bietet viel Platz für Ihre Träume. Das Haus liegt an einer ruhigen Lage am Ende einer kleinen Strasse. Sie sind dennoch sehr zentral gelegen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 1’200’000.–

Rufen Sie uns an.

Preis auf Anfrage

Nino Rebrina, Tel. 076 430 84 94

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Team Laube, Tel. 079 700 82 32

Nino Rebrina, Tel. 076 430 84 94

Ermatingen TG

Wohnen mit Seesicht!

– Moderne, exklusive Eigenheime – Überbauung besteht aus 17 Doppelund Einfamilienhäusern – Sechs verschiedene, grosszügige Wohntypen – Sonnige Terrassen – Blick auf den See (unverbaubar)

Ab CHF 756’000.–

Immobrokers.ch

Beratung und Verkauf: Lydia Gossner-Mock M 079 637 75 83 Bettina Herzog M 079 138 12 25 www.seesichtpur.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

35

Immobilien in Schaffhausen und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Schaffhausen

Hallau / SH

Hemishofen / SH

7-Zimmer-Sanierungs-Objekt Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Hallau und doch an relativ ruhiger Lage. Die Raumaufteilung im Gebäude ist interessant und mit entsprechender «Voll-Sanierung» kann ein echtes «Bijou» entstehen.

Einfamilienhaus in Rheinnähe Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit grossem Garten ist ruhig in der Dorfzone von Hemishofen gelegen. Vom Haus führt ein direkter Weg an das ca. 70 m entfernte Rheinufer.

CHF 145’000.–

CHF 595’000.–

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Gesucht in Neuhausen

Löhningen / SH

5 ½- bis 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus Für eine junge Familie mit drei Kindern suche ich in Neuhausen und Umgebung ein 5 ½- bis 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte?

Kernsaniertes Zweifamilienhaus Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich im Dorfkern von Löhningen. Das Haus wurde 1983 kernsaniert, die Wohnungen wurden 2013 renoviert.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 685’000.–

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Ihre Immobilienspezialisten in Schaffhausen und Umgebung Murat Karadeniz M 076 431 71 64 murat.karadeniz@ remax.ch

Jürg Tischer M 079 360 40 55 juerg.tischer@ remax.ch

«Möchten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in vertrauenswürdigen Händen wissen? Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Gespräch. Wir beraten Sie seriös und unkompliziert.»

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

Was Sie vor dem Hausverkauf wissen sollten – Tipps und Tricks.

Infoabend für Verkäufer einer Wohnimmobilie.

Gratis, unverbindlich und informativ.

3. – 6. November 2014 an 10 Standorten – weitere Details finden Sie auf Seite 48 in diesem Magazin.

RE/MAX Immobrokers Schaffhausen Steigstrasse 77, 8200 Schaffhausen, Telefon 052 624 01 15

36

remax-immobrokers.ch

www.remax-immobrokers.ch Immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in Schaffhausen und Umgebung

Merishausen / SH

Gesucht in Schaffhausen

Neunkirch / SH

Rafz / ZH

15-Zimmer-Haus «Rössli» Die Liegenschaft befindet sich mitten in Merishausen und ist das älteste Gebäude in der Gemeinde. Das historische Gebäude wurde durch Spezialisten in jahrelanger Arbeit liebevoll restauriert.

Einfamilienhaus ab 4 Zimmer Im Auftrag eines Kunden suche ich in Schaffhausen ein Einfamilienhaus ab 4 Zimmern. Denken Sie über einen Verkauf nach?

Liebhaber-Altstadthaus Dieses Liebhaber-Altstadthaus liegt mitten im malerischen Städtchen Neunkirch. Das Haus wurde 1984 solide renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand.

Garten-Maisonettewohnung Diese ansprechende und sonnige 5 ½-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung verbindet auf ideale Weise den vorteilhaften Preis einer Eigentumswohnung mit dem Reiz eines eigenen Hauses.

CHF 1’200’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 385’000.–

CHF 650’000.–

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Gesucht in Schaffhausen

Schaffhausen / SH

Schaffhausen / SH

Schleitheim / SH

4 ½-Zimmer-Wohnung Im Auftrag eines Kunden suche ich eine 4 ½-Zimmer-Wohnung in Schaffhausen. Neu- oder Altbau möglich.

Helle 4 ½-Zimmer-Wohnung Diese gepflegte und helle 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit gedecktem Balkon befindet sich im gut besonnten Breite-Quartier.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses verkehrsgünstig gelegene Einfamilienhaus (Baujahr 2003) präsentiert sich praktisch im Neuzustand.

Wohnhaus mit Autolackiererei Arbeiten und wohnen an zentraler Lage. Diese sehr gepflegte Immobilie liegt mitten im Dorfkern von Schleitheim. Das Wohnhaus mit 7 Zimmern ist in den 80er-Jahren renoviert worden.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 360’000.–

CHF 840’000.–

CHF 980’000.–

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Web – Apps – Cloud – Mobile – Social Media – Success!

Tel. 062 787 06 70 www.primesphere.ch

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

37

Immobilien in Widnau – St. Margrethen und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Widnau

Altstätten / SG

Altstätten / SG

EFH mit einzigartiger Aussicht Solide Bauweise an erhĂśhter Lage.

Offener Wohnraum mit schÜnem Kachelofen. Gedeckter Sitzplatz mit herrlicher Aussicht, ruhige Lage mit viel Privatsphäre. Grosser Vorplatz zum Spielen etc.

Grosser Gewerberaum Grosser Gewerberaum, 170 m², im Bahnhofgebäude in Altstätten.

Heute genutzt als Fitnesscenter.

Alles Laminatbeläge, Garderobe, Dusche, Kleinkßche, Grosse Fensterfronten u.v.m.

CHF 720’000.–

CHF 2’200.– / Monat

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Altstätten / SG

Gesucht im Rheintal

Ein Haus zum fairen Preis Komplett renoviertes 6-ZimmerEinfamilienhaus (Nettowohnfläche 130 m²) in Altstadt-Häuserzeile. Trotz zentraler Lage ist das Objekt frei von Durchgangsverkehr. Historische Stilelemente wurden beibehalten.

Wenn das Haus zu gross wird‌ Im Kundenauftrag suche ich zwischen Oberriet und Berneck ein Einfamilienhaus oder mind. eine 4 ½-ZimmerWohnung. Kennen Sie jemanden, der eine entsprechende Immobilie verkaufen mÜchte? Danke.

RE/MAX Immobrokers Widnau

CHF 330’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bahnhofstrasse 1, 9443 Widnau, Telefon 071 722 07 15

Beni Beerli, Tel. 079 431 60 66

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

M

IE

TE

Ihre Immobilienspezialisten in Widnau und Umgebung Harry Fink M 079 346 35 95 HARRY l NK REMAX CH

Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Vorhabens – vertrauensvoll, persÜnlich und effizient.

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen fĂźr HEV-Mitg Vorzugskonditio

ORTEGA BILDUNGSZENTRUM

Balgach / SG

ƒ Handelsschule VSH ƒ Technische Sachbearbeiter VSK ƒ Sachbearbeiter VSK Marketing / Verkauf / Rechnungswesen ƒ HĂśheres Wirtschaftsdiplom VSK ƒ Marketingfachleute eidg. FA ƒ Technische Kaufleute eidg. FA ¤ Jetzt gratis beraten lassen oder anmelden!

Neubau: grosszßgige Wohnungen In der steuergßnstigsten Gemeinde Balgach entsteht ein kleines, familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Zwei 3 ½- und vier 4 ½-ZimmerWohnungen plus zwei 4 ½-Zimmer-Attikawohnungen. Moderne offene Kßche mit Kochinsel, Wohnen / Essen mit Schiebetßre gegen die Terrasse. Wandschränke.

Praktische Raumeinteilung. Grosszßgige Grundrisse sowie Sitzplatz- und Terrassenflächen. Lift von der Tiefgarage bis ins Wohnungsgeschoss.

WEITERBILDUNG www.ortega.ch

38

remax-immobrokers.ch

MIT PROFIL

Ab CHF 510’000.– Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Immobrokers.ch

Immobilien in Widnau – St. Margrethen und Umgebung

Rheineck / SG

Rheineck / SG

Rüthi / SG

Sonnige 3 ½-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten an sonniger Lage im Grünen.

6 ½-Zimmer-EFH mit Charme Das renovierte Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Es ist möglich, die integrierte 2-ZimmerWohnung zu vermieten. Das Haus verfügt über eine Garage und Autoabstellplätze.

Hoch über den Dächern Luxuriöse 4 ½-Zimmer-Wohnung mit edlen Parkettbelägen, Whirlpool, offene Küche und vielem mehr.

Grosse 5 ½-Zimmer-Wohnung Zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Grosse Terrasse. Im EG ist ein Ladenlokal, das halbtags geöffnet ist. Da dies die einzige Wohnung im Haus ist, leben Sie wie im Einfamilienhaus.

CHF 285’000.–

CHF 640’000.–

CHF 1’560.– / Monat inkl. PP

CHF 1’950.– / Monat

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Esther Haltiner, Tel. 079 465 19 77

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

M

IE

TE

Oberriet / SG

Rüthi / SG

Widnau / SG

3 ½-Zimmer-Eigentums-Gartenwohnung Das im Jahre 2011 erbaute, familiäre Mehrfamilienhaus steht an zentrumsnaher und doch ruhiger Lage. Es befinden sich im Haus total 7 Eigentumswohnungen.

Der Ausbau ist überdurchschnittlich. Es ist auf eine sorgfältige Bauausführung geachtet worden. Hochstehend ausgebaute, sonnige, ruhige, Eigentumswohnung mit einem grossen, eingezäunten Garten.

Traumhaftes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an absolut schöner Wohnlage Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus. Der wunderschön und idyllisch angelegte Garten lädt zum Geniessen ein. Hier können Sie sich an mehreren Plätzen herrlich entspannen. Das Haus wurde modernisiert und verfügt über einen topaktuellen Ausbaustandard, wie z.B. eine Erdreich-Wärmepumpe. Grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminée, Wintergarten und überdachter Aussensitzplatz.

2 moderne Nasszellen mit begehbaren, grossen Duschen.

CHF 475’000.–

CHF 960’000.–

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Widnau / SG

VE

RK

AU

FT

Widnau / SG

Eigene vier Wände Sie suchen ein neues Zuhause?

Ruhig, zentrumsnah und grosszügig?

Dann ist dieses Doppel-Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.

Zweifamilienhaus, zentrale Lage Liegenschaft bestehend aus 6 ½und 4 ½-Zimmer-Hausteil. Gut unterhalten, da laufend renoviert. Grosse, moderne Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer. Es ist möglich, einen Hausteil zu vermieten.

CHF 850’000.–

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Immobrokers.ch

Harry Fink, Tel. 079 346 35 95

Das Magazin für den Immobilienmarkt

39

Picard Angst Asset Management AG Bahnhofstrasse 13 -15, CH-8808 Pfäffikon SZ +41 (0)55 290 52 00 | www.picardangst.ch

40

Picard Angst Asset Management SA Rue de la Croix - d‘Or 7, CH -1204 Genève Tél. +41 (0)22 989 50 00 | www.picardangst.ch

Picard Angst MEA Ltd. Office No. 15103, Level 15 The Gate Building, Dubai International Financial Center PO Box 72401, Dubai, UAE +971 (0) 440 191 20 | www.picardangst.ae

Ihre Vorteile bei RE / MAX Die Veräusserung einer Immobilie ist in keiner Art und Weise mit dem Verkauf eines Konsumgutes gleichzustellen.

Ein laienhaftes Vorgehen kann teure Folgen haben. !D@TESQ@FDM 2HD TMR TMC OQNjSHDQDM Sie von unseren professionellen Dienstleistungen: – Eine Ansprechperson für alle Ihre Belange – Durchführung einer Marktanalyse Ihrer Immobilie – Grösstes Immobiliennetzwerk: RE / MAX, die Nummer 1 – weltweit, national und regional – Flächendeckende Werbung durch RE / MAX News, Internetplattformen und Immobilien-Shops – Professionelle Objektvermittlung – Kurze Verkaufszeit – Kosten nur im Erfolgsfall! www.remax-immobrokers.ch

Welches ist der Marktwert Ihrer Immobilie?

Gutschein

Für eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie im Wert von CHF 750.–, gültig bis 31. Dezember 2014.

Ja, ich bin an der Marktwertermittlung meiner Immobilie (Haus, Wohnung) interessiert. Bitte kontaktieren Sie mich.

Name / Vorname Adresse

PLZ / Ort Telefon

Bitte Talon einsenden an das RE/MAX Büro (Seite 56) oder den Makler Ihrer Wahl.

Dieser Gutschein ist gültig für Marktwertermittlungen von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnungen.

Immobrokers.ch

Immobilien in Buchs – Toggenburg und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Buchs

Azmoos / SG

Ihre Immobilienspezialisten in Buchs – Toggenburg und Umgebung Rolf Wiedmann M 079 610 22 10 rolf.wiedmann@ remax.ch

3 ½-Zimmer-Attikawohnung Herrschaftliches Wohnen in einer 3 ½-Zimmer-Attikawohnung über den Dächern von Azmoos mit Blick über die Rheinebene. Die Ausstattungsqualität ist hochwertig und hinzu kommen noch 2 Tiefgaragenplätze. Sehr grosszügige Dachterasse (120 m²).

CHF 895’000.– Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

Buchs / SG

«Egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten: Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Vorhabens – vertrauensvoll, persönlich und effizient.»

Grosszügiges 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Die Liegenschaft aus den Achtzigerjahren befindet sich unweit des Zentrums an einer ruhigen, sonnigen Lage. Das Haus ist umgeben von Grünflächen, Hecken und Büschen. Kein Durchgangsverkehr und trotzdem sehr gut erschlossene Lage.

Viele Parkplätze und grosse Doppelgarage. Bastelraum und Weinkeller.

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

CHF 660’000.– Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

In Buchs und Umgebung: Maklerin oder Makler gesucht.

Sie kennen die Immobiliebranche und sind bereit, ein minimales Eigenkapital zu investieren.

Starten Sie jetzt in Ihre berufliche Selbständigkeit.

RE/MAX Immobrokers Telefon 071 353 35 05 info@remax-immobrokers.ch

RE/MAX Immobrokers Buchs Bahnhofstrasse 15, 9470 Buchs, Telefon 081 740 55 30

42

remax-immobrokers.ch

www.remax-immobrokers.ch Immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in Buchs – Toggenburg und Umgebung

TE

Buchs / SG

M

M

IE

IE

TE

Buchs / SG

Diverse Mietflächen An der Heldaustrasse 66 in Buchs vermieten wir verschiedene Büro- / Gewerbe- / Umschlag- und Lagerflächen. Flächengrössen ab 50 m². Service-Leistungen können angemietet werden. Keine Möglichkeit für Arbeiten am / ums Auto.

Büro- / Laden- / Praxis-Fläche an bester Lage In der Stadt Buchs, an der Bahnhofstrasse, suchen wir einen Nachmieter für eine Fläche von ca. 205 m² im Erdgeschoss. 2 Parkplätze sowie diverse Infrastrukturen. Diverse Einzelbüros sowie ein Grossraumbüro, guter Ausbau, sehr helle Räume. Möblierung: kann, falls gewünscht, zur Verfügung gestellt werden.

Infrastruktur: 2 zugewiesene Parkplätze, Kellerräume, Warenlift, Aussen-Werbekasten. Längere Mietdauer erwünscht.

Günstige Mietpreise

Fr. 3’450.– / Monat zuzüglich Nebenkosten

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Grabs / SG

Sennwald / SG

Grosses Zweifamilienhaus mit sehr viel Land Am Rande des Dorfkerns von Grabs finden Sie diese Liegenschaft, eingebettet in einem wundervollen Garten. 2 grosse, renovierte Wohnungen, ein grosses Gewächshaus, ein heimeliges Gartenhaus, verschiedene Sitzplätze, Weinkeller, etc. machen aus dieser Liegenschaft ein einmaliges Objekt. Für Kinder und Erwachsene ein Paradies. Genügend freier Platz für Büros, Lager, stilles Gewerbe etc. ist vorhanden. Genügend Parkplätze.

Gepflegtes 6 ½-Zimmer-EFH Sehr gepflegtes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage. Hochstehender Ausbau.

Mehrere Sitzplätze, Pool, Gartenlaube, Gerätehaus. Herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Laufende Suche Ich habe in meiner Datenbank offene Suchwünsche von Kunden. Haben Sie ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, das Sie verkaufen möchten? Oder Bauland? Gerne mache ich auch ein Projekt.

CHF 1’690’000.–

CHF 895’000.–

Rufen Sie unverbindlich an.

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

RE

SE

RV

IE

RT

Gesucht in Buchs

Sennwald / SG

5-Zimmer-Einfamilienhaus Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum! Liegenschaft an sonniger Lage, unweit des Dorfzentrums, notwendige Infrastruktur in der Nähe. Nettowohnfläche ca.

100 m², Grundstück ca. 450 m². Eine grosse Renovation (Ersatz der Heizung, neue Fenster, Metallfensterläden, Sanitärinstallationen usw.) wurde 1995 vorgenommen. Gute Bausubstanz.

CHF 485’000.– Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Immobrokers.ch

Was Sie vor dem Hausverkauf wissen sollten – Tipps und Tricks.

Infoabend für Verkäufer einer Wohnimmobilie.

Gratis, unverbindlich und informativ.

3. – 6. November 2014 an 10 Standorten – weitere Details finden Sie auf Seite 48 in diesem Magazin.

www.remax-immobrokers.ch Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

43

Immobilien im Sarganserland– Walensee und Umgebung

RE/MAX Immobrokers Sargans

Bad Ragaz / SG

Ihre Immobilienspezialisten in Sargans und Umgebung Louis Bärtsch M 078 685 01 48 louis.baertsch@ remax.ch

Carlo Grunder M 079 306 27 39 carlo.grunder@ remax.ch

Benjamin Ott Büroassistent T 081 710 58 16 benjamin.ott@ remax.ch

3 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Die Maisonettewohnung befindet sich im Zentrum von Bad Ragaz, im schönen Hotel Tamina. Die Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich auf 2 Geschossflächen. Alle Angebote, die im Hotelbereich vorhanden sind, können mitbenützt werden. Die gilt auch für den schönen Garten. Leben über den Dächern von Bad Ragaz, das Auto gut versorgt in der Tiefgarage. Lassen Sie sich überraschen.

CHF 495’000.– Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Bad Ragaz / SG

Mels / Sargans / Vilters / Wangs

EFH an sehr sonniger Lage Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt an einer begehrten Lage, die für hohe Wohnqualität steht. Das Haus hat 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 210 m².

Gesucht Ältere Liegenschaft in Mels / Sargans / Vilters / Wangs und unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie kann auch sanierungsbedürftig sein, sollte jedoch viel Umschwung bieten.

CHF 1’050’000.–

Auf Ihren Anruf freue ich mich.

Nino Rebrina, Tel. 076 430 84 94

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

«Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte? Gerne beraten wir Sie kompetent und engagiert.»

Erfolgsfall!

Kosten nur im g! /MAX Beratungsta Donnerstag = RE lieder! nen für HEV-Mitg Vorzugskonditio

Berschis / SG

5 ½-Zimmer-Wohnung Sehr gepflegte und moderne 5 ½-Zimmer-Wohnung in Berschis. Zur Wohnung gehört ein Bastelraum sowie 1 Tiefgaragenplatz und 1 Parkplatz im Freien. Die Innenausstattung ist gehoben und modern.

44

RE/MAX Immobrokers Sargans

CHF 550’000.–

Neue Wangserstrasse 8, 7320 Sargans, Telefon 081 710 58 16

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien im Sarganserland– Walensee und Umgebung

Flums / SG

Flums Hochwiese / SG

Flumserberg / SG

Mels / SG

7 ½-Zimmer-Haus Ein luxuriöses Anwesen an einer ruhigen Lage am Rande des Dorfzentrums. Hochwertiger Innenausbau.

Einfamilienhaus Das Gebäude befindet sich in einem neuen Einfamilienhaus-Quartier mit unverbaubarer Weitsicht in die Talebene und Bergwelt. Die Bushaltestelle (Flums-Sargans) ist in unmittelbarer Nähe.

4 ½-Zimmer-Ferienwohnung Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches auch «Haus unterem Stei im Mittenwald» genannt wird.

Die Skilifte sind zu Fuss gut erreichbar.

3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit schön angelegtem Sitzplatz im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage und ist doch sehr zentral gelgen, Nähe Dorfplatz Mels.

Preis auf Anfrage

CHF 595’000.–

CHF 450’000.–

CHF 310’000.–

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

Mels / SG

Pfäfers / SG

Pfäfers / SG

Exklusive Villa neuer Bauart Die 2001 und 2002 gebaute Villa bietet auf einer Grundstückfläche von 2’200 m² über 400 m² Wohn- / Bürofläche. 9 Zimmer, 3 Badezimmer / Dusche, 4 Toiletten.

Einige weitere Stichworte: luxuriöser Innenausbau, diverse Nebenräume, mehrere Garagenplätze, Weinkeller, Hobbyraum, Fitnessraum. Sonnige, ruhige Zentrumslage.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 1 ½-Zimmer-Einliegerwohnung liegt in Pfäfers. Eine atemberaubende und weite Aussicht auf das Bündnerland ist garantiert.

Bauland W2 Sehr schön gelegenes Bauland in der ruhigen Gemeinde Pfäfers. Das Bauland ist voll erschlossen und die Ausnutzungsziffer beträgt 0.4. Die Aussicht ist in einem Wort grandios.

Preis auf Anfrage

CHF 620’000.–

CHF 135’000.–

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

-

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

45

Performance optimieren – Sicherheit erhÜhen – Kosten einsparen

Handeln Sie jetzt! Wir helfen Ihnen gerne dabei.

Profitieren auch Sie vom Online-Depotschnellcheck und einer kostenlosen Depotanalyse auf www.cosmopolitan.ch Mit System zum Erfolg: O 3D-Anlagekonzept – Das dreidimensionale Konzept O Flexible Aktienquote, Anlageinstrumente fßr alle BÜrsenphasen O ISO-zertifizierte Anlageprozesse O Bankenunabhängige VermÜgensverwaltung seit 1988 O Gßnstige Bankkonditionen O Erfolgsorientiertes Honorar O Fundamentaler und technischer Research O Integrale VermÜgensberatung (Vorsorge, Steuern, Erbschaft)

House of Finance ¡ Rßtistrasse 20 ¡ CH-9050 Appenzell Telefon +41 (0)71 353 35 15 ¡ Telefax +41 (0)71 353 35 19 www.cosmopolitan.ch

BANKENUNABHĂ„NGIGE VERMĂ–GENSVERWALTUNG IN SWISS PRIVATE BANKING QUALITY SEIT 1988

Das Beste kennt keine Alternative.

Das neue C-Klasse T-Modell.

Das neue C-Klasse T-Modell zeigt GrĂśsse. Es begeistert nicht nur mit seiner sportlichen 'HVLJQOLQLH XQG HLQHP JURVV]Ă™JLJHQ 5DXPDQJHERW GDV VLFK JDQ] Ă&#x;H[LEHO DXI ,KUH :Ă™QVFKH einstellt, sondern auch mit zahlreichen innovativen Sicherheits- und Assistenzsystemen.

Und dank Mercedes connect me VLQG 6LH LPPHU XQG ÙEHUDOO PLW ,KUHU GLJLWDOHQ :HOW YHUQHW]W (UOHEHQ 6LH GLH 9RUWHLOH GHV QHXHQ & .ODVVH 7 0RGHOOV EHL HLQHU 3UREHIDKUW :LU IUHXHQ XQV DXI ,KUHQ %HVXFK LQ XQVHUHP 6KRZUDXP LQ $SSHQ]HOO

Zeughausgarage AG - klein, fein und persĂśnlich Gaiserstrasse 10, 9050 Appenzell, Tel. 071 788 10 30, E-Mail: info@zeughausgarage.ch, www.zeughausgarage.ch

46

Immobilien im Sarganserland– Walensee und Umgebung

Sargans / SG

Vadura / SG

Valens / SG

Vättis / SG

3 ½-Zimmer-Wohnung Der Innenausbau der 3 ½-ZimmerWohnung ist qualitativ hochwertig und neu renoviert. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Vorgarten mit Balkon.

5 ½-Zimmer-Wohnhaus Das Wohnhaus an traumhafter Lage ist etwas ganz Besonderes. Die Aussicht ist einzigartig. Der Ausblick auf eine vielfältige Natur sowie ein Berg- / Tal-Panorama ist garantiert.

2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Die 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ruhigen Valens im Taminatal, ca. 920 m über Meer.

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus 4 ½-Zimmer-Hausteil mit 220 m² Grundstücksfläche und Garage.

Erdgeschoss in Massivbau, 1. und 2. OG in Holzbau, 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. An ruhiger, sonniger Lage mit Berglandschaft.

CHF 360’000.–

CHF 195’000.–

CHF 255’000.–

CHF 335’000.–

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Vättis / SG

Vättis / SG

Walenstadtberg / SG

Wangs, Pizol / SG

3-Familien-Haus Wohnhaus mitten im Dorf von Vättis und in traumhafter Berglandschaft.

Bestehend aus Werkstatt, Garagenbox, 2-, 3- und 4 ½-Zi.-Wohnung.

Vättis gehört zur Gemeinde Pfäfers.

Zu vermieten in 3-Familien-Haus 2 ½-Zimmer-Wohnung im DG mit einer Wohnfläche von 43 m² und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von 70 m². Ein Garagenplatz kann gemietet werden.

Kurhaus in Walenstadtberg Ein interessantes Investitionsobjekt in einer traumhaften Landschaft. Das Kurhaus kann bewohnt oder nach eigenen Wünschen umgebaut werden. Erholung pur.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Eingebettet in die traumhafte Berglandschaft, an sonniger und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe der Gondel-Mittelstation, am Rande der Skipisten und Wanderwelt WangsPizol.

CHF 490’000.–

Ab CHF 590.– / Monat inkl. NK

CHF 458’000.–

CHF 420’000.–

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Carlo Grunder, Tel. 079 306 27 39

Louis Bärtsch, Tel. 078 685 01 48

In Sargans und Umgebung: Maklerin oder Makler gesucht.

Sie kennen die Immobiliebranche und sind bereit, ein minimales Eigenkapital zu investieren.

Starten Sie jetzt in Ihre berufliche Selbständigkeit.

RE/MAX Immobrokers Telefon 071 353 35 05 info@remax-immobrokers.ch

www.remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

47

Besuchen Sie unsere kostenlosen Seminare.

Wie verkaufe ich privat meine Immobilie erfolgreich?

Was ist meine Immobilie wert? Was sind die wichtigsten Dokumente?

Woran erkenne ich seriöse Käufer? Welches sind Garantien des Käufers?

Wir laden Sie herzlich an unsere kostenlosen Infoabende ein, an welchen Sie wertvolle Tipps zum Verkauf DHMDQ +HDFDMRBG@ES DQG@KSDM #HD 2DLHM@QD jMCDM im November 2014 jeweils um 18:30 Uhr an folgenden Standorten in der Ostschweiz statt: Mo., 3. November 2014

Radisson Blu Hotel

St. Jakobstrasse 55

9000 St. Gallen

Mo., 3. November 2014

Hof zu Wil

Marktgasse 88

9500 Wil

Mo., 3. November 2014

Casino Herisau

Poststrasse 9

9100 Herisau

Mo., 3. November 2014

Restaurant Buchserhof

Grünaustrasse 2

9470 Buchs

Mo., 3. November 2014

Rest. Schloss Seeburg

Seeweg 5

8280 Kreuzlingen

Mo., 3. November 2014

Hotel Blumenstein

Oberstadtstrasse 4

8500 Frauenfeld

Di., 4. November 2014

Landgasthof Schwanen

Weinfelderstrasse 14

8552 Felben-Wellhausen

Di., 4. November 2014

Hotel Post

Bahnhofstrasse 1

7320 Sargans

Di., 4. November 2014

Freihof Brauerei

Flawilerstrasse 46

9201 Gossau

Do., 6. November 2014

Güterhof – Gastronomie am Rhein

Freier Platz 10

8200 Schaffhausen

Mehr Infos unter www.remax-immobrokers.ch

48

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in der übrigen Schweiz

Übrige Schweiz

Hüntwangen / ZH

Lachen / SZ

Klosters / GR

Klosters / GR

5 ½-Zimmer-Reihenhaus Im Auftrag verkaufen wir ein 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit Erneuerungs- und Renovationsbedarf auf grosser Landfläche (Baulandreserve).

3 ½-Zimmer-Wohnung Diese Eigentumswohnung besticht mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Profitieren Sie von einem zeitgemässen und hochwertigen Innenausbau. Die helle und sonnige Wohnung ist rollstuhlgängig.

Stil und Exklusivität 2 Mehrfamilienhäuser mit je drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Wohnbereich mit Cheminée, hochwertige Küche und Wellnessbereich sind nur wenige Details.

Ausblick ins Prättigau Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über 126 m² Wohnfläche, Balkon sowie eigenen Gartensitzplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Leben Sie Ihren Traum.

CHF 565’000.–

CHF 785’000.–

Ab CHF 1’430’000.–

CHF 1’190’000.–

Beat Inhelder, Tel. 079 504 88 71

Nino Rebrina, Tel. 076 430 84 94

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Lü, Val Müstair / GR

Roveredo / GR

Trin / GR

3-Zimmer-Attikawohnung Im malerischen Dorf Lü, oberhalb des Val Müstair, verkaufen wir eine 63,3 m² grosse 3-Zimmer-Attikawohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, 2 Zimmern, Dusche / WC, einem 9 m² grossen nach Osten gerichteten Balkon und einem Kellerabteil.

Träumen Sie vom eigenen Weingut?

2400 m² terrassierter, sehr gepflegter Weinberg mit eigener Kelterei.

4 Chromstahltanks zusammen 1’800 l, 3 Fässer für Barrique. Dazu ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern.

Gut besonntes Bauland Das 1’086 m² grosse Grundstück befindet sich in der Dorfzone an einem Südhang mit herrlichem Blick in die Berge. Es besteht keine Architekturverpflichtung.

CHF 393’000.–

CHF 580’000.–

CHF 160’000.–

Remo Bass, Tel. 079 411 81 86

Anna Heusser, Tel. 079 743 30 33

Franz Giger, Tel. 079 892 44 41

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

49

Ăœberraschen Sie Ihre Frau statt mit Blumen mit dem eigenen Garten.

Die eigenen vier Wände. Und im Garten davor Ihr ganz persÜnliches Blumenmeer.

RE/MAX – die Nr. 1. in der Immobilienvermittlung – erfßllt Ihnen diesen Wunsch. !DH TMR SQDEEDM 2HD ,DMRBGDM CHD UDQRSDGDM V@R 2HD RTBGDM 4MC 2HD jMCDM C@R Objekt, von dem Sie schon immer geträumt haben. Denn niemand vermittelt in der 2BGVDHY LDGQ (LLNAHKHDM @KR C@R 1$ , 7 -DSYVDQJ 2HD jMCDM TMR HM CDQ F@MYDM Schweiz. Auch in Ihrer Nähe.

Detaillierte Informationen unter www.remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

50

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Immobilien in der übrigen Schweiz

Brissago / TI

Caslano / TI

Magliaso / TI

Massagno / TI

Schönste Panoramasicht 3 ½-Zimmer-Attikawohnung / Zweitwohnsitz mit grandioser See- und Panoramasicht. Grosse Terrasse und Garten in mediterraner Umgebung.

Schöne Wohnung mit vielen Extras.

Wohnung mit Schwimmbad Ideale 2 ½-Zimmer-Ferienwohnung, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Gemeinschaftlicher Swimmingpool.

Ferien feiern Wow, das müssen Sie gesehen haben. Diese Duplex-Loft in einer ehemaligen Fabrik macht sprachlos.

Grosse, offene Räume und moderner Luxus mit Stil erwarten Sie.

Wohnung mit Ausbaustandard Die neue «Residenze Valentina» profitiert von einer hervorragenden Lage, mit einem herrlichem Blick auf das Panorama der Stadt Lugano, dem See und die umliegenden Hügel.

CHF 1’730’000.–

CHF 350’000.–

CHF 1’350’000.–

CHF 319’300.–

Bettina Herzog, Tel. 079 138 12 25

Simon Stillhard, Tel. 076 589 60 60

Team Laube, Tel. 079 700 82 32

Nino Rebrina, Tel. 076 430 84 94

Minusio / TI

Morcote / TI

Ponte Tresa / TI

Pura / TI

2-Zimmer-Traumwohnung Die hübsche Wohnung bietet geräumige Zimmer, ist total renoviert worden und befindet sich in gepflegter Ferienresidenz mit Schwimmbad, Liegewiese und Sauna an zentraler und ruhiger Lage.

Sonnenstube Tessin Diese 2 ½-Zimmer-Penthousewohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee, der einem das Herz öffnet. Tiefgarage inklusive.

3 ½-Zi.-Reihen-Einfamilienhaus Das ideale Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem schönen offenen Wohn- / Esszimmer und offenem Küchenbereich mit hohen Decken. Mit eigenem beheiztem Schwimmbad.

Wohnung im Dorfkern Neu restaurierte 4 ½-ZimmerWohnung im Dorfkern von Pura.

Die Wohnung mit 147 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und bietet jede Menge Platz.

CHF 398’000.–

CHF 580’000.–

CHF 720’000.–

CHF 630’000.–

Lydia Gossner-Mock, Tel. 079 637 75 83

Tom Klein, Tel. 079 279 4687

Simon Stillhard, Tel. 076 589 60 60

Nino Rebrina, Tel. 076 430 84 94

Tenero / TI

Baar / ZG

4 ½-Zi.-Wohnung mit Seeblick Diese für das Jahr 2015 geplanten Wohneinheiten lassen keine Wünsche offen. Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 133 m² Wohnfläche verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Exklusive 2 ½-Zimmer-Wohnung Diese moderne und mit allem Komfort ausgestattete 2 ½-ZimmerWohnung liegt an gesuchter Lage an der Grenze zwischen Baar und Zug.

CHF 960’000.–

CHF 826’000.–

Nino Rebrina, Tel. 076 430 84 94

Murat Karadeniz, Tel. 076 431 71 64

Immobrokers.ch

canada-flyfishing.com

Das Magazin für den Immobilienmarkt

51

4 Wochen gratis | Kompetente Infos zu Geld und Börse

Renditen des Musterdepots: 2013: 2012: 2011: 2010: 2009: 2008: 2007: 2006:

+15,39 % + 11,64 % + 7,3 % + 7,4 % + 34,1 % - 11,4 % + 13,4 % + 16,0 %

2005: 2004: 2003: 2002: 2001: 2000: 1999: 1998:

+ + + + + + +

22,8 % 10,8 % 24,2 % 8,2 % 8,7 % 8,4 % 7,1 % 23,1 %

1997: 1996: 1995: 1994: 1993: 1992: 1991: 1990:

+ + + + + + + +

38,8 % 35,1 % 21,2 % 6,6 % 34,4 % 21,2 % 15,6 % 11,3 %

Jetzt absenden und CHF 50.– sparen!

Q Probe-Abo «Online plus» jetzt gratis! (statt CHF 50.–) Ja, senden Sie mir bitte den wöchentlich erscheinenden Schweizer Börsenbrief «the investor» zur Probe. Ich erhalte 4 Ausgaben per E-Mail sowie alle Ausgaben in gedruckter Form zur Ansicht. Dieses Testangebot ist kostenlos und ohne weitere Verpflichtungen.

Q Jahres-Abo «Online» jetzt für CHF 398.– Ja, ich bestelle ein Jahres-Abo «Online» des wöchentlich erscheinenden Schweizer Börsenbriefes «the investor» zum Preis von CHF 398.–. Die jeweils aktuellste Ausgabe wird mir automatisch per E-Mail zugestellt. Möchten Sie das Abonnement nicht mehr weiter beziehen, bitten wir Sie, uns dies vier Wochen vor Ablauf der Bezugsperiode schriftlich mitzuteilen. Ansonsten verlängert sich das Jahres-Abo «Online» jährlich automatisch um ein weiteres Jahr.

Q Jahres-Abo «Print plus» jetzt für CHF 498.– Ja, ich bestelle ein Jahres-Abo «Print plus» des wöchentlich erscheinenden Schweizer Börsenbriefes «the investor» zum Preis von CHF 498.–. Die jeweils aktuellste Ausgabe wird mir in gedruckter Form portofrei per Post sowie per E-Mail zugestellt. Möchten Sie das Abonnement nicht mehr weiter beziehen, bitten wir Sie, uns dies vier Wochen vor Ablauf der Bezugsperiode schriftlich mitzuteilen. Ansonsten verlängert sich das Jahres-Abo «Print plus» jährlich automatisch um ein weiteres Jahr.

Q Vermögensverwaltung Ja, senden Sie mir Unterlagen betreffend performanceorientierter Vermögensverwaltung zu fairen Konditionen.

Lieferadresse ausserhalb der Schweiz: Probe-Abo «Online plus» nur vierte Ausgabe in gedruckter Form, Jahres-Abo «Online» B 248.–, Jahres-Abo «Print plus» B 398.–.

Name / Vorname

Firma

Strasse

PLZ / Ort

E-Mail Datum

(Bei Online-Abos ist die E-Mail Adresse zwingend nötig.)

Unterschrift

Bitte Talon zurücksenden an: theinvestor.ch - House of Finance, Rütistr. 20, 9050 Appenzell oder per Fax +41 (0)71 353 35 19 | www.theinvestor.ch

Qualitätssicherung im Beruf des Immobilien-Maklers Wie in einigen anderen Branchen auch, ist die Bezeichnung «Immobilien-Makler» kein geschützter Titel. Es gibt in der Schweiz keinerlei Verpflichtung zu einer Ausbildung für die Tätigkeit als Immobilien-Makler.

Jeder darf sich Makler nennen, aber nicht alle haben das nötige Wissen, das es dazu braucht.

Das Berufsbild eines Immobilienmaklers ist sehr breit und vielseitig. Kaum ein anderer Beruf bietet eine so abwechslungsreiche und auch anspruchsvolle Tätigkeit.

Eine hohe Leistungsbereitschaft ist genauso unabdingbar wie Aufgeschlossenheit und Freude am Kontakt mit Menschen.

Unterschiedliche Aufgaben prägen den Alltag; dazu gehören allgemeine Büroarbeiten, Akquisition von neuen Aufträgen, Objektaufnahme, erstellen der Dokumentation und Verkaufsunterlagen, Verhandlungen mit Verkäufern und Kaufinteressenten bis hin zum Vertragsabschluss und zur Objektübergabe.

Ausbildungsbedarf erkannt RE/MAX hat den grossen Anspruch an seine Makler erkannt und setzt darum seit 2005 die Grundausbildung in der eigenen NIMS-Schule mit Abschluss voraus. NIMS, die Neue Immobilien

Maklerschule Schweiz, bietet erfolgsorientierte Lehrgänge zu Themen rund um die professionelle Immobilienvermittlung an. Der Lehrstoff ist gezielt auf die Fragestellungen im Berufsalltag und die sofortige Umsetzung in die Praxis ausgelegt. Die Maklerin oder der Makler stärkt nach erfolgter Weiterbildung die Kundenberatungs- und Servicekompetenz, unterstützt vom Broker / Owner im Büro und bei Kundenbesuchen. Nach dem erfolg-

reichen Bestehen der Abschlussprüfung darf sich der Makler «Immobilienmakler NIMS» nennen.

Kundenfeedbacks fliessen ein Ein besonderes Gütesiegel des RE/MAX Netzwerkes ist die Auszeichnung als «RE/MAX Expert».

Diese Bezeichnung wird nur gezielt vergeben und steht für eine mindestens zweijährige Berufserfahrung in der Branche, die vollständig abgeschlossene Ausbildung der NIMS

sowie 20 schriftliche und positive Kundenfeedbacks. Jedes zweite Jahr muss der Leistungsausweis mit weiteren positiven Kundenfeedbacks erneuert werden. Der regelmässige Besuch der zahlreichen RE/MAX internen Workshops mit aktuellen Themen zur Immobilienbranche gehört ebenfalls dazu. Setzen Sie deshalb auf bestens und umfassend ausgebildete RE/MAX Makler. Sie werden durch eine professionelle Betreuung belohnt.

Laufend neue Informationen und .AIDJSD j MCDM 2HD @TE unserer Webseite.

www.remax-immobrokers.ch

Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte Immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

53

Ferienimmobilien im Ausland

Ferien-Ecke

54

Hilzingen / Deutschland

Gorzegno / Italien

Pezzana, Piemont / Italien

Glückliches Wohnen Nähe der Schweizer Grenze, an ruhiger Lage, stehen diese modernen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Sie verfügen über Parkettböden und Fussbodenheizung.

Traumhaftes Bauernhaus Der Weg endet an einem Platz ohne Zeit, beschützt von der umliegenden Vegetation, bereichert von verschiedenen Fruchtbäumen. Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca.120’000 m².

Anwesen aus dem 18. Jahrhundert Diese Liegenschaft diente ursprünglich als Handels- und Lagerhaus für Reis.

In den letzten Jahren erfolgte ein sanfter Umbau. Eine grosse Hauptwohnung ist fertiggestellt, das Gästehaus steht im Rohbau. Das Lagerhaus kann zu Wohnungen umfunktioniert oder für Stallungen genutzt werden. Es ist eine sehr gute Bausubstanz vorhanden. Das Grundstück mit ca. 6’000 m² ist vollständig von einer Mauer umgeben. Anreise von Mailand und Turin ca. 1 Stunde.

Ab EUR 170’000.–

CHF 260’000.–

EUR 680’000.–

Roger Eichenberger, Tel. 079 212 90 78

Andy Mesou, Tel. 078 815 15 16

Rolf Wiedmann, Tel. 079 610 22 10

Mattarana / Italien

Digby County, NS / Kanada

Digby County, NS / Kanada

Tagish Lake, YK / Kanada

3 ½-Zimmer-Haus in ital. Manier Dieses Ferienhaus mit schönem Garten an Top-Lage (Blick auf die apuanischen Alpen, 20 Autominuten bis ans Meer, 1 Autostunde nach Pisa) ist qualitativ bestens erstellt und sehr gut unterhalten.

Sehr schönes Seegrundstück Dieses Grundstück ist eine der letzten Baulandparzellen direkt am Second Briar Lake. Ein Ort der Erholung und Entspannung. Vergnügen Sie sich auf dem See oder relaxen Sie einfach.

Sehr schönes Waldgrundstück Dieses Grundstück befindet sich nur ein paar hundert Meter entfernt vom schönen Second Briar Lake. Ideal für ein Ferienhaus oder auch eine Ganzjahresresidenz.

Wunderschönes Fleckchen Land Dieses Grundstück liegt direkt am Tagish Lake im Yukon, an der Westküste Canadas. Wenn Sie die Natur der Stadt vorziehen, dann sind Sie hier richtig. Fast unbegrenzte Möglichkeiten erwarten Sie.

EUR 295’000.–

EUR 29’500.–

EUR 15’000.–

CHF 1’500’000.–

Udo Rieger, Tel. 079 819 32 25

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Ferienimmobilien im Ausland

AROUND THE WORLD Iceland

Canada

2000

1977

United States

Mexico

1973

1992

Albania

2008

Austria

1999

Belgium

2001

Bulgaria

2005

Croatia

2004

Czech Republic

2005

Estonia

2005

Finland

2006

France

2005

Germany

1995

Greece

1995

Hungary

2006

Ireland

1997

Aruba

2003

Italy

1995

Bonaire

2003

Latvia

2005

Cayman Islands

1991

Lithuania

2005

Curacao

2006

Luxembourg

2001

Puerto Rico

1992

Republic of Macedonia

2008

St. Barthelemy

2004

Malta

2003

St. Maarten/St. Martin

1993

Montenegro

2007

Turks & Caicos

1993

Netherlands

1998

U.S. Virgin Islands

1989

Norway

2000

Poland

2006

Portugal

1999

Romania

2006

Venezuela Ecuador Colombia

1998 2008

2009

Brazil 2009 Antigua and Barbuda

1994

Bahamas

2009

Dominican Republic

1993

Grenada

1994

Jamaica

2009

St. Kitts & Nevis

1995

St. Lucia

2007

Trinidad & Tobago

2008

Chile

Belize

2001

Costa Rica

1995

El Salvador

2006

Guatemala

2002

Honduras

1995

Nicaragua

1998

Panama

2005

2003

Argentina

2004

Uruguay

2008

Serbia

2007

Slovakia

2005

Slovenia

2007

Spain

1994

Sweden

2000

Switzerland

1999

United Kingdom

1997

England

1997

Northern Ireland

1997

Scotland

1997

Wales

2001

Turkey

Israel

1997

1995

Kuwait

2007

Bahrain

2004

India

Qatar

2005

United Arab Emirates

2004

Oman

2008

2009

Guam

Morocco 2009

Saudi Arabia

2002 Singapore

Zambia

1997

2002 Mauritius

2002

Australia Mozambique South Africa

2001

1996

2006

1994 Botswana

2003 New Zealand

Namibia

2003

2002

©2009 RE/MAX International, Inc. All rights reserved.

Each Office Independently Owned and Operated.

091206

July 2009

Verkaufen Sie Ihre Immobilie auf www.global.remax.com, der ersten Website mit Käufern aus der ganzen Welt!

Wie Sie Ihre Liegenschaft auf der Website www.global.remax.com veröffentlichen, um maximalen Verkaufserfolg zu erzielen, erfahren Sie noch heute von Ihrem RE/MAX Makler.

Unsere Kontaktdaten finden Sie auf Seite 56. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Takhini, YK / Kanada

Val-Morin / Kanada

Ferienhaus gesucht?

42 ha in unberührter Wildnis Hierzu gehören eine Gäste-Lodge, ein Familyhome und einige Nebengebäude.

Hauptsaison bis jetzt war Dezember bis April. Natürlich haben Sie auch im Sommer noch viel Raum für neue Abenteuer. Ich habe einige Jahre in Kanada gelebt und bin Ihre Ansprechpartnerin für die passende Immobilie in Kanada.

Ich freue mich auf Sie.

Bungalow auf Seegrundstück Dieses 5 ½-Zimmer-Bungalow grenzt direkt an den Lac Théodore. Zum Objekt gehören eine kleine Insel und ein eigener Sandstrand.

...wir finden es für Sie Ob Ostschweiz, Zentralschweiz, Graubünden, Tessin, Wallis oder Berner Oberland – wir können Ihnen die Tür zu Ihrer Ferienwohnung öffnen.

CHF 1’590’000.–

CHF 400’000.–

Kontaktadressen auf Seite 56

Andrea Meier, Tel. 079 528 79 37

Jürg Tischer, Tel. 079 360 40 55

www.remax-immobrokers.ch

Immobrokers.ch

Das Magazin für den Immobilienmarkt

55

Schaffhausen

12

Standorte in Ihrer Nähe!

Kreuzlingen Frauenfeld

Gossau

St. Gallen

Wil Widnau

Herisau Appenzell

Neu St. Johann

Erfolgsfall!

Kosten nur im tag!

E/MAX Beratungs Donnerstag = R er! für HEV-Mitglied en on iti d on sk Vorzug

Buchs

Sargans

Ihre RE/MAX Immobrokers in der Ostschweiz Herzlich willkommen!

RE/MAX Immobrokers Appenzell Rütistrasse 20 9050 Appenzell Tel. 071 353 35 05

RE/MAX Immobrokers Frauenfeld Zürcherstrasse 237 8500 Frauenfeld Tel. 052 720 13 13

RE/MAX Immobrokers Widnau Bahnhofstrasse 1 9443 Widnau Tel. 071 722 07 15

RE/MAX Immobrokers Herisau Bahnhofstrasse 9 9100 Herisau Tel. 071 351 49 55

RE/MAX Immobrokers Schaffhausen Steigstrasse 77 8200 Schaffhausen Tel. 052 624 01 15

RE/MAX Immobrokers Buchs Bahnhofstrasse 15 9470 Buchs Tel. 081 740 55 30

RE/MAX Immobrokers Gossau Bahnhofstrasse 40 9200 Gossau Tel. 071 385 85 00

RE/MAX Immobrokers Kreuzlingen Hauptstrasse 56 8280 Kreuzlingen Tel. 071 670 15 11

RE/MAX Immobrokers Sargans Neue Wangserstrasse 8 7320 Sargans Tel. 081 710 58 16

RE/MAX Immobrokers Wil Untere Bahnhofstrasse 10 9500 Wil Tel. 071 911 91 91

RE/MAX Immobrokers St. Gallen Schmiedgasse 13 9000 St. Gallen Tel. 071 223 50 90

RE/MAX Neu St. Johann Toggenburgerstrasse 15 9652 Neu St. Johann Tel. 071 994 94 94

Immobrokers.ch

RE / MAX Immobrokers · www.remax-immobrokers.ch Appenzell · Herisau · Gossau · Wil · Frauenfeld · Schaffhausen · Kreuzlingen · St. Gallen · Widnau · Buchs · Sargans ,@HM .Ek BD: Rütistrasse 20, 9050 Appenzell, Telefon 071 353 35 05, info@remax-immobrokers.ch