RE/MAX News Argovia Frühjahr 2018

Frühjahr 2018 Region Argovia

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Auw / AG

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Gränichen / AG Seite 5

Hausen / AG

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Stetten / AG

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Attraktive Immobilien in der Region Argovia remax.ch

Meisterschwanden / AG Seite 9

Exklusiv – mit Sicht auf den Hallwilersee! www.bachmattweg.ch

remax.ch

Editorial

Stärkstes Immobiliennetzwerk der Schweiz Liebe Leserinnen, liebe Leser 2017 durfte RE/MAX Switzerland einmal mehr ein hervorragendes Ergebnis präsentieren. Die selbständigen Maklerinnen und Makler an 89 Standorten in allen Landesteilen realisierten im vergangenen Jahr 2’118 erfolgreiche Immobilientransaktionen.

Für eine erfolgreiche Transaktion braucht es zwei zufriedene Parteien – Verkäufer und Käufer. Jeder RE/MAX Makler ist bestrebt, für beide Seiten das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Nachträgliche Kundenbefragungen zeigen auf, dass sich Vertrauen und Seriosität bezahlt machen. Nicht umsonst zählt RE/MAX Switzerland, als Franchise-Unternehmen seit 1999 in der Schweiz aktiv, zu den Top-Regionen Europas.

Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Vertrauen. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten.

Ihre RE/MAX Maklerinnen und Makler im Kanton Aargau

Impressum remax.ch news SCHWEIZ Erscheint 2x jährlich in der Region Argovia Auflage 88’400 Ex. Herausgeber RE/MAX Büros in Berikon, Brugg, Lenzburg, Muri, Mellingen, Reinach und Wohlen

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remax.ch

Anzeigen Stocker Media GmbH Rosenstrasse 2, 6010 Kriens LU Telefon 041 340 75 66 www.remax-news.net Konzept und Realisierung Stockerdirect AG Agentur für Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2 6010 Kriens/Luzern www.stockerdirect.ch

Gesamtauflage aller Regionalausgaben 1.07 Mio. Exemplare.

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Bad Zurzach / AG

Bad Zurzach / AG

Berikon / AG

Mit herrlicher Bergsicht Sehr gepflegte 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift. Baujahr 1994, 2 Nasszellen, Wohnfläche 101 m², mit Réduit. Inkl. 1 Einstellhallenplatz.

Ruhiges und familienfreundliches Quartier.

Das Haus für kleine Familien Freistehendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Pflegeleichte Gartenanlage mit sonnigem Sitzplatz und grossem Vorplatz. Diverse Renovationen, Nutzfläche 192 m², Grundstück 695 m², Kubatur 593 m³.

Grundstück in Gewerbezone Attraktive Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsräume Zürich, Winterthur, Zentralschweiz, Süddeutschland.

Grundstück 4’062 m², voll erschlossen.

Wohn- und Geschäftslage in naturverbundener Umgebung.

Neubau-Dachwohnung 4 ½-Zimmer-Dachwohnung, 116 m², hoher Ausbaustandard. Mit grossem Balkon, Lift, Bad / WC, sep. Dusche / WC, WM / Tumbler. In Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhof. TG-PP à CHF 130.–, Nebenkosten CHF 300.–.

CHF 595’000.–

CHF 665’000.–

CHF 995’190.– bzw. CHF 245.– / m²

CHF 2’350.– / Monat

Dzemal Halilovic, Tel. 078 851 31 04

Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44

Roger Amrein, Tel. 056 250 48 42

Urs Ammann, Tel. 056 511 10 17

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Auw / AG

Beinwil am See / AG

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Bergdietikon / AG

Moderner Lifestyle an begehrter Lage In Bergdietikon entsteht ein Doppel-Ein­familienhaus, welches hohe Ansprüche an einen modernen Lebensstil erfüllt. Das Haus befindet sich an herrlich ruhiger Lage in einem gehobenen Wohnquartier mit bestem Anschluss sowohl an die urbane Infrastruktur des Limmattals und von Zürich, als auch in die weitläufige Natur des Heitersbergs. Bruttogeschossfläche 179 m², Kubatur 780 m³, 5 ½ Zimmer, grosse Sonnenterrasse. Besuchen Sie www.remaximmobilien.ch.

Grosszügig und modern wohnen Erstbezug! An ruhiger, zentraler und sonniger Lage, ohne Durchgangsverkehr.

Topmoderne und geräumige 4 ½-Zimmer-Wohnungen, Nettowohnflächen ab 119 m², grosse Balkone, Lift für 8 Personen, separater Kellerraum. Die Dach­ wohnung bietet zusätzlich einen grossen Hobbyraum / ein grosses Atelier (60 m²), 3 Terrassen und Seeblick. 2 Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 25’000.–.

CHF 1’360’000.–

Ab CHF 695’000.–

Roland Meyer, Tel. 056 511 10 12

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Birr / AG

Brugg / AG

Brugg / AG

Burg / AG

Hier stimmen die inneren Werte 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Lage in beliebtem Wohnquartier. 2015 renoviert, stilvoller Innenausbau. Nutzfläche 193 m², Grundstück 153 m². In fünf Minuten auf der A1 oder A3.

Wohntraum in Stadtnähe 7½-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage und in Stadtnähe. Gehobener Ausbaustandard mit unzähligen Extras. Kubatur 1’055 m³, Grundstück 664 m².

Klein, charmant und zentral An die Altstadt grenzend und in die historische Altstadtmauer integriertes 3 ½-Zimmer-EFH. Helles, mit viel Holz ausgebautes Wohnzimmer, sonnige Dachterrasse und riesiger Keller.

Nettowohnfläche 102 m².

Fantastische Fernsicht Ein 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit folgenden Vorteilen: Grundstück 421 m², Partyraum mit Küche, 3 Garagen, Wohnzimmer mit Kachelofen, schöne Terrasse. Ideal für eine kleine Familie. Grosses Potenzial vorhanden.

CHF 699’000.–

CHF 1’490’000.–

CHF 460’000.–

CHF 390’000.–

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44

Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Wir begleiten Sie von der Wohnidee bis zum Realisieren des Wohntraums Der Erwerb von Wohneigentum ist für die meisten von uns das einschneidenste und kostspieligste Geschäft des Lebens.

Nebst der grossen und langdauernden finanziellen Belastung ist der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in der Regel auch mit einem Umzug und dem neuen Gefühl des Sesshaftwerdens im Eigenheim verbunden. Klären Sie daher bereits im Vorfeld eines geplanten Erwerbs wo Ihre Preisobergrenze liegt.

Für einen Kauf ist in der Regel ein Eigenkapital von 20% der Kaufsumme erforderlich. Dazu zählen angesparte Barmittel, bei selbstbewohntem Eigentum zusätzlich auch Mittel aus der 2. und/oder 3. Säule. Gerade bei einem Vorbezug von Geldern aus der 2. Säule muss die künftige Versicherungsdeckung eingehend geprüft werden.

Nebst dem Eigenkapital ist auch die Tragbarkeit ein entscheidendes Kriterium. Wie hoch darf die Hypothekarschuld sein, damit nebst den Wohnkosten noch genügend Geld für die

weiteren Lebenshaltungskosten übrig bleibt?

Nehmen Sie sich daher ausreichend Zeit, sich mit der Immobilie und ihren Gegebenheiten auseinander zu setzen. Beachten Sie Kriterien wie Lage, Nachbarschaft, Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine besondere Herausforderung beim Erwerb von Wohneigentum besteht für Konkubinatspaare. Da bei diesen die Auflösung der Gemeinschaft andere güter-, erb- und steuerrechtliche Konsequenzen hat als bei Ehegatten, besteht ein dringender Beratungsbedarf.

Es geht hier insbesondere darum, die Rahmenbedingungen mittels einem Konkubinatsvertrag und einer letztwilligen Verfügung zu regeln.

Bei jedem grossen Schritt, mit dem finanzielle Verpflichtungen einhergehen, empfehlen wir vorgängig eine Vorsorgeanalyse durch die Bank erstellen zu lassen. Sie gibt Auskunft, welche Ersatzeinkommen bei einer Invalidität oder im Todesfall aus der 1. Säule (AHV/IV),

respektive aus der 2. Säule (Pensionskasse) zu erwarten sind. Gerade junge Ehepaare und die bereits angesprochenen Konkubinatspaare sind mit den Leistungen aus den Sozialversicherungen oftmals nicht ausreichend abgesichert und es entstehen im Vorsorgefall, insbesondere im Todesfall grosse Einkommenslücken. Diese gilt es mit massgeschneiderten Versicherungslösungen zu schliessen.

Unsere Anlageberater unterstützen Sie gerne bei der Wahl der richtigen Anlagelösung, welche die drei Ziele «Rendite, Risiko und Liquidität» ins optimale Gleichgewicht bringt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Roger Brechbühler Leiter Privatkunden und Mitglied der Geschäftsleitung

Spannende Abend­ seminare für alle Lebenssituationen Stehen Sie kurz vor dem Verkauf Ihrer Immobilie? Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für die Zeit nach der beruflichen Tätigkeit? Wir bieten Ihnen spannende Abendseminare, welche Ihnen Ihre Entscheidung erleichtern. Kostenlos und unverbindlich.

Montag, 23. April 2018, 18.30 Uhr: • Stiftung Dankensberg 5712 Beinwil am See, Dankensbergstrasse 12 Bitte anmelden: Telefon 076 362 20 12 • TRIUM’s (Coop-Gebäude) 5600 Lenzburg, Augustin Keller-Strasse 31

Mittwoch, 2. Mai 2018, 18.00 Uhr: • Neue Aargauer Bank 5630 Muri, Aarauerstrasse 7 Bitte anmelden: Telefon 056 210 20 20 • RE/MAX Plus 8965 Berikon, Bahnhofstrasse 4 Bitte anmelden: 056 511 10 10, info@remax-berikon.ch

remax.ch/seminare Immobilien

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remax.ch

Buttwil / AG

Buttwil / AG

Ihr Experte für Luxusund Gewerbeliegenschaften

Zweifamilienhaus im Landhausstil Freistehendes Zweifamilienhaus, angrenzend an Landwirtschaftszone.

2 × 4 ½ Zimmer, EG 140 m², OG 112 m². Sep. Eingänge, Wärmepumpe / Bodenheizung, elektrische Storen.

Doppel- / Einzelgarage, PP im Freien.

CHF 959’000.–

CHF 1’440’000.–

Ermin Pidro, Tel. 076 426 79 55

Urs Ammann, Tel. 056 511 10 17

Gipf-Oberfrick / AG

Gippingen / AG

Steinentorberg 18 4051 Basel Telefon 061 201 24 03

Mumpf am Rhein / AG

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Idylle, Wohlbefinden und Ruhe Grosszügiges 5 ½-Zimmer-Doppel- / Einfamilienhaus am Dorfrand in Buttwil an sonniger und ruhiger Lage.

Moderner, hochwertiger Ausbau.

Baujahr 2008, NWF 175 m², Land 354 m². 1 Garagenbox, 4 Aussen-PP.

Patrick Kim patrick.kim@remax.ch

Architektur und Raum Reihen-Einfamilienhäuser 5 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser, individueller Ausbau nach Ihren Wünschen / Anforderungen. An ruhiger, zentrumsnaher Lage. Einkauf, Bank, Schule in Gehdistanz. Verkauf schlüsselfertig. Baubeginn April 2018.

4 ½-Zimmer-Familienwohnung Die gepflegte Wohnung im 2. OG liegt in einem Wohnquartier in ländlicher Gegend. Durch die Spielflächen und die Nähe zu Schule und Kindergarten ist die Wohnung ideal für Familien.

Ab CHF 670’000.–

CHF 548’000.–

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49

Gränichen / AG

Hausen / AG

Haus mit Einliegerwohnung. Wohnfläche total ca. 237 m², Nebenräume ca. 248 m² und vielseitig verwendbar. Top-Zustand mit sehr gepflegtem Garten und herrlichem Wintergarten.

CHF 1’545’000.– Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Leibstadt / AG Geniessen und verweilen Gemütlicher Landgasthof mit 90 Sitzplätzen und Gästezimmern beim Rhein.

Das Land mit Hirschgehege und Blick auf den Rhein umfasst 2’884 m².

Sehr guter Zustand und gepflegt.

Preis auf Anfrage Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Reinach / BL Kinder willkommen Das familienfreundliche 6 ½-ZimmerHaus liegt am herrlichen Südwesthang in Gränichen. Das Haus mit Baujahr 1955 wurde im 2011 komplett und aufwändig saniert und zusätzlich vergrössert.

6 ½-Zimmer-EFH an Top-Lage Sonnig, ruhig und am Bauzonenrand.

Mit herrlicher Aussicht bis in die Alpen. Nur 5 Minuten bis zur Autobahneinfahrt A3 / A1. Nettowohn­ fläche 173 m², Grundstück 911 m².

CHF 890’000.–

CHF 945’000.–

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90

Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44

Gewerbefläche Im Gewerbegebiet «Kägen» steht diese vielseitig nutzbare Fläche von 1’159 m² im 1. OG zum Verkauf. Erschlossen mit 5 Tonnen Warenlift sowie Personenlift.

Bodenbelastung ca. 1’200 kg / m².

CHF 1’390’000.–, inkl. 18 PP Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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UMSTYLING UND HEIMBERATUNG. Hubacher richtet die Schweiz ein.

Ob in Ihren eigenen vier Wänden oder bei uns im grössten Einrichtungshaus der Schweiz – wir beraten Sie gerne. Reservieren Sie sich jetzt Ihren Termin für ein Umstyling oder eine Heimberatung.

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Hausen / AG

Hermetschwil-Staffeln / AG

Hermetschwil-Staffeln / AG

Wohnen mit Stil Gediegenes 6 ½-Zimmer-EFH mit hohem Ausbaustandard. Sonniger Wintergarten. Erstklassige Garten­ anlage mit Doppelgarage. Nur 5 Minuten bis zur Autobahneinfahrt.

NWF 180 m², Grundstück 689 m².

Landhaus auf einer Etage Freistehendes 4 ½-Zi.-Einfamilienhaus. Alle Zimmer liegen im EG und vereinen Vorzüge von ETW und EFH. Doppelgarage zum EG. Ruhige Lage.

Beheizter Wellnessraum mit Sauna im UG. Sitzplatz mit Abendsonne.

Wohnen in historischem Gebäude Zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen im St. Benedikt Kinderheim direkt an der Reuss. Eine davon Maisonette mit 2 Nasszellen, neuwertiger Küche, Garderobe und hohen Wohnräumen.

Pflegeleichter Boden usw.

Wohnen direkt an der Reuss Zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen, eine davon Maisonette. Hochwertiger Innenausbau mit neuen Küchen.

Badezimmer, diverse Einbauschränke.

Hohe Räume mit Sichtbalken und typischer Baustil aus dem 15. Jh.

CHF 1’295’000.–

CHF 1’150’000.–

Ab CHF 1’120.– / Monat

Ab CHF 1’640.– / Monat

Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44

Andreas Burlet, Tel. 056 511 10 18

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Hottwil / AG

Klingnau / AG

Küttigen / AG

Der Traum jeder Familie Charmantes 5 ½-Zimmer-Mittelhaus mit viel Wohlfühlambiete in familienfreundlichem Quartier. Heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer, Pizzaofen im Garten. Nutzfläche 222 m². Carport und Abstellplatz.

Freistehendes 5 ½-Zimmer-EFH Erhöht am Südhang über dem Städtchen mit Blick auf den Stausee und in die Alpen. Sehr gepflegte Liegenschaft mit Landreserve und lichtdurchfluteten Räumen. Nettowohn­ fläche 146 m², Grundstück 1’007 m².

Mit Weitsicht wohnen am begehrten Kirchberg Bezugsbereit und exklusiv! Nur 4 Terrassenwohnungen mit 4 ½ Zimmern, Minergie-Standard, Wohnflächen ca. 121 m² – 130 m², 2 Nassräume, teilweise direkter Liftzugang in Wohnung, grosse Terrassen ca. 82 m² – 150 m². Autoeinstellhalle mit 8 Plätzen, Hobbyräume, Veloabstellraum. Ruhige, aussichtsreiche Toplage, gehobener Ausbaustandard, viel Privatsphäre. Bezug Frühling 2018.

CHF 575’000.–

CHF 920’000.–

Ab CHF 990’000.–

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

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Hermetschwil-Staffeln / AG

Werden Sie jetzt selbständiger Immobilienprofi!

Erfahren Sie mehr über Ihre Karriere als I­mmobilienmakler: www.remaxkarriere.ch

www.remaxkarriere.ch Immobilien

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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in Kürze Ehrencodex schafft Vertrauen

RE/MAX Cycling Team – Rennerfolge auf der Strasse

RE/MAX arbeitet mit einem bewährten Ehrencodex. Die schriftlich abgefasste Vereinbarung gilt für sämtliche Makler, Franchisenehmer und Büro-Mitarbeitenden im internationalen RE/MAX Netzwerk. Der RE/MAX Ehrencodex ist ein Qualitätsstandard und ein Vertrauensbeweis zugleich. Alle RE/MAX Maklerinnen und Makler auf allen Kontinenten verpflichten sich, diesem Anspruch gerecht zu werden.

Die Rennfahrerinnen zusammen mit dem ehemaligen Bahnweltmeister Franco Marvulli anlässlich der Mannschaftspräsentation.

Vermarktung à la carte Landhaus, Chalet, Ferienwohnung, Studio, Eigentumswohnung, Gewerbehalle, Luxusvilla, Reihenhaus oder Penthouse: Mit RE/MAX liegen Sie immer richtig. Für den Kauf oder Verkauf sämtlicher Immobilien lohnt sich eine Anfrage bei RE/MAX.

Das Team ist ein nationales Elite-Strassenradteam und fährt hauptsächlich die Schweizer Strassenrennen. Mannschaftsleiterin Marcia Eicher: «Wir starten an sämtlichen nationalen Schweizer Rennen, ermöglichen jedoch auch den Start an Eintages- und Etappenrennen im Ausland. In unserem Team erhalten die jungen Athletinnen die einmalige Chance, eine Radrennkarriere zu starten. RE/MAX Immobilien unterstützt das erfolgreiche Team weiterhin als Namensgeber und Hauptsponsor. www.remax-cycling.ch

Messe für Bauen, Wohnen und Garten

19. – 22. April 2018 Tägi Wettingen www.bauen-wohnen.ch Do Fr 13– 20 Sa So 10– 18 Quelle: freshhaus

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remax.ch

Donnerstag Eintritt gratis

Trügerische Immobilien­ bewertungsangebote im Internet

Lenzburg / AG

Welcher Immobilienbesitzer möchte nicht gerne wissen, was sein Haus oder seine Wohnung aktuell für einen Marktwert besitzt – auch unabhängig von einer tatsächlichen Verkaufsabsicht? Diese nachvollziehbare Neugier machen sich zurzeit im Internet einige Immobilienbewertungsangebote zu Nutze.

Ihr unkomplizierter und unverbindlicher Schein trügt jedoch.

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Laufenburg / AG

Büro- und Gewerberäume In diversen Grössen. Einzelbüros ab 22 m², gesamte Bürofläche 485 m², Produktions- und Lagerflächen total 588 m². Im Zentrum, direkt am Bahnhof und an der Kantonsstrasse.

Sekretariatspool möglich.

Über den Dächern von Lenzburg 6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung (14. / 15. Stock) mit einer grossartigen Aussicht in 3 Himmelsrichtungen.

Beheizter Wintergarten, neue Küche, Cheminée, 143 m² Wohn­fläche, Baujahr 1970.

Büro 103.– / m², Gewerbe 70.– / m²

CHF 795’000.–

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90

v.l.n.r. Andreas Burlet, Roland Meyer und Urs Ammann.

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Meisterschwanden / AG

12 exklusive Eigentumswohnungen mit Weitblick Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie sich gleich jetzt eine dieser tollen 3 ½- oder 4 ½-Zimmer-Wohnungen am Bachmattweg. Top-Lage mit herrlicher Besonnung, hochwertigem Ausbau, Tiefgarage, Lift u.v.m. An dieser zentrums­ nahen Lage erreichen Sie zu Fuss in 10 bis 15 Minuten Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Mehr Infos: www.bachmattweg.ch

Ab CHF 690’000.– Roland Meyer, Tel. 056 511 10 12

Mellingen / AG

Mellingen / AG

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Die Gartenwohnung liegt in der Überbauung «Matte» an der Bahnhof­ strasse. Die Wohnung wurde 2006 erbaut. Durch die Spielflächen und die Nähe zur Schule ist die Wohnung ideal für Familien.

Wohnen wie im eigenen Haus Die 4 ½-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung liegt in der Wohnüberbauung «Matte» an der Bahnhofstrasse.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2009 realisiert. Vom Keller bis ins OG ist die Wohnung intern erschlossen.

CHF 750’000.–

CHF 748’000.–

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90

Man kennt es: Beim Surfen im Internet stösst man überall und jederzeit auf gezielte Online-Werbung. In letzter Zeit offerieren immer mehr Anbieter eine schnelle und unkomplizierte Bewertung von Immobilien. Sie versprechen, mit nur wenigen Angaben und Klicks kostenlos den Wert der eigenen vier Wände zu liefern. Wer nun Standort, Grösse von Haus oder Wohnung sowie andere Kriterien eingibt, erhält jedoch nicht wie erwartet den möglichen Verkaufspreis seiner Liegenschaft, sondern die Antwort, man werde in Kürze von einem lokalen Immobilienspezialisten kontaktiert.

Das alleine ist schon ärgerlich. Die Krux bei diesen Angeboten ist jedoch, dass die gemachten Angaben vom entsprechenden Online-Portal an den Meistbietenden verkauft werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Käufer der Informationen tatsächlich aus der Region stammt und über die Erfahrung sowie die nötigen Marktkenntnisse verfügt, um eine fachmännische Bewertung durchzuführen. So kann es dem nichtsahnenden Nutzer dieser Bewertungsplattformen passieren, dass er einen Anruf von einem Makler erhält, der aus einem ganz anderen Landesteil oder sogar aus dem Ausland stammt. Es ist daher ratsam, sich nicht auf die so erhaltenen Aussagen zum Wert einer Immobilie zu verlassen.

Wer sich zuverlässig über den aktuellen Marktwert einer Liegenschaft informieren will, sollte sich auf jeden Fall unverbindlich an einen professionellen, seriösen und ortsansässigen Immobilienmakler wenden. Dieser wird mit Hilfe von erprobten Marktwertermittlungs-Systemen und -Analysen den Preis der Immobilie berechnen und diesen gegebenenfalls bei lokalen Banken verifizieren lassen.

Kommt dann tatsächlich ein Verkauf des Hauses oder der Eigentumswohnung in Frage, kann der versierte lokale Immobilienexperte die Eigentümer umfassend beraten und durch den komplexen Verkaufsprozess begleiten.

Die lokalen Immobilienspezialisten von RE/MAX bewerten Ihre Liegenschaft professionell und unverbindlich.

RE/MAX Plus Bahnhofstrasse 4 8965 Berikon Telefon 056 511 10 10

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Ihre RE/MAX Immobilienpartner in der Region Berikon Bahnhofstrasse 4, 8965 Berikon Telefon 056 511 10 10

v.l.n.r.: Andreas Burlet, Roland Meyer, Urs Ammann

Brugg Bahnhofplatz 1, 5201 Brugg Telefon 056 250 48 48, info@remax-brugg.ch

v.l.n.r.: Franziska Bloch, Fabian Treyer, Roger Amrein, Thomas Treyer, Marie-Louise Rüetschi, Monika Wassmer

Lenzburg Augustin Keller-Strasse 18, 5600 Lenzburg Telefon 062 552 11 33

v.l.n.r.: Daniel Rischgasser und Charli Fischer

Reinach Hauptstrasse 56, 5734 Reinach Telefon 062 772 00 79

v.l.n.r.: Beat Jung, Dzemal Halilovic, Jörg Flubacher, Roli Gaspers

Mellingen Kleine Kirchgasse 32 / 34, 5507 Mellingen Telefon 056 491 95 95

Muri Luzernerstrasse 1, 5630 Muri Telefon 056 210 20 20

Wohlen v.l.n.r.: Gonca Iljasheva, Sasha Stojmenovski, Saskia Stojmenovski, Ermin Pidro, Natalia Egorova, Roberto Caranci.

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remax.ch

Bahnhofstrasse 25, 5610 Wohlen Telefon 056 621 31 11

Möriken / AG

Nesselnbach, Niederwil / AG

Niederlenz / AG

Büro- / Produktions- / Lagerfläche Zu vermieten: Helle, grosszügige Flächen, fertig ausgebaut. Sie bestimmen die Flächen, ziehen ein und starten gleich. Dies dank minimalen Investitionen und fairen Mietkonditionen.

4 ½-Zi.-Reihen-EFH mit Charme Gemütlicher Hausteil mit Cheminée und hellem Wintergarten. Der Hobbyraum bietet viel Platz für Kreativität.

Wohnen an sonniger und naturnaher Lage in familienfreundlichem Wohnquartier.

Traumhaus sucht neue Geniesser 4 ½-Zimmer-Haus mit Baulandreserve in parkähnlicher Gartenanlage. Land 1’276 m², Nettowohnfläche 185 m², edler Innenausbau mit sehr vielen Einbauschränken und Extras, 3 Badezimmer, Carport für 4 PW, Biotop.

Grosszügig wohnen und arbeiten Lichtdurchflutetes 6 ½-ZimmerDoppel-Einfamilienhaus mit 181 m² Nettowohnfläche und Wohngalerie.

An sonniger, ruhiger und bevorzugter Lage. Grosser Gewerberaum mit eigenem Eingang.

Preis auf Anfrage

CHF 620’000.–

CHF 1’390’000.–

CHF 1’090’000.–

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90

Charli Fischer, Tel. 062 552 11 30

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Jörg Flubacher, Tel. 079 447 00 38

Oberkulm / AG

Oberwil-Lieli / AG

Oberwil-Lieli / AG

Oftringen / AG

6 ½-Zimmer-Doppel-EFH, Haus B Das Doppel-Einfamilienhaus ist in 2 Wohneinheiten für zwei Familien aufgeteilt. Das Haus kann auch mit der Einliegerwohnung für CHF 850’000.– erworben werden.

Aussicht und Weitsicht An unverbaubarer Hanglage erwartet Sie ein 6 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus. Sehr sonnig, ruhig, neu­ wertig und gepflegt. Wärmepumpe, Bodenheizung, Cheminée, Carport.

Steuerfuss 57%.

Einfamilienhaus mit Schwimmbad An unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge. Freistehendes 7 ½-ZimmerEFH mit 280 m² WF, Land 1’018 m², 6 Garagen und Parkplatz. Schwimmbad, Sauna, gepflegter Garten. Ruhig und sonnig. Steuerfuss 57%.

Im Herzen der Schweiz Charmante Dachwohnung mit Galerie, originellem Innenausbau, verglastem Balkon, Nettowohnfläche 141 m², Baujahr 2006. Optimale Verkehrsanbindung, ruhige Lage, Blick ins Grüne.

Pro Einstellplatz CHF 30’000.–.

CHF 690’000.–

CHF 1’725’000.–

CHF 2’300’000.–

CHF 575’000.–

Natalia Egorova, Tel. 079 713 57 30

Urs Ammann, Tel. 056 511 10 17

Urs Ammann, Tel. 056 511 10 17

Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

Othmarsingen / AG

Reinach / AG

Reinach / AG

Reinach / AG

6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Grosszügige, helle und gepflegte Wohnung mit Baujahr 1997.

197 m² Wohnfläche mit 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Garagen. Das Dachgeschoss kann wie ein separates Studio genutzt werden.

Erstvermietung Attraktive, preiswerte Wohnungen von 1 ½ bis 4 ½ Zimmern im Eigentumsstandard. Mit eigenem Waschturm in der Wohnung, 3-fach verglasten Fenstern und Loggia.

Bezug ab 1. Juli 2018.

Super Investition in Reinach Sehr schöne, neuwertige 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung (BJ 2012).

Wohnfläche von 127 m², grosser Garten, 1 Garagenplatz und 1 PP sind inklusive. Die Wohnung ist noch für 2 Jahre vermietet. Ruhige Lage.

Mehrfamilienhaus an guter Lage Das MFH bietet auf jeder Etage eine gemütliche 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer. Die drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss.

Die Bruttorendite beträgt 4.7%.

CHF 750’000.–

Ab CHF 1’130.– / Monat

CHF 529’000.–

CHF 840’000.–

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90

Roli Gaspers, Tel. 076 396 14 63

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Dzemal Halilovic, Tel. 078 851 31 04

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Mellingen / AG

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX feiert Neueröffnung in Muri Am Freitag, 16. März 2018 war es endlich soweit: Der führende Immobilienvermittler RE/MAX konnte in Muri neue Räumlichkeiten beziehen und den Standort neu eröffnen. Im Beisein von Rainer Jöhl, CEO RE/MAX Switzerland, und über 80 Gästen konnte das rote Band durchschnitten werden. Ein grosser Tag für den Lizenznehmer Sasha Stojmenovski, der mit seinem Team bereits die Standorte Wohlen und Mellingen führt: «Es ist mir ein grosses Anliegen, Kundinnen und Kunden in allen drei Büros persönlich empfangen zu dürfen. Immobilienvermittlung ist ein Vertrauensgeschäft und basiert auf Diskretion, Kompetenz und massgeschneiderter Beratung».

RE/MAX heisst Sie herzlich willkommen in Muri.

Von links nach rechts: Natalia Egorova, Roberto Caranci, Ermin Pidro, Sasha Stojmenovski, Saskia Stojmenovski, Esther Jöhl und Rainer Jöhl (CEO RE/MAX Switzerland).

Reinach / AG

Reinach / AG

Remigen / AG

Rombach / AG

3 ½-Zi.-Whg. zu einem Superpreis Wohnfläche 107 m². Im 2. Stock, mit Lift, guter Zustand. Parkplatz in der Tiefgarage und Kellerabteil.

Auch als Investition hervorragend geeignet.

3 ½-Zi.-Whg. an sehr guter Lage Wohnfläche 75 m². Im 1. Stock, mit Lift. Sehr gepflegte und ruhige Wohnung, inklusive Kellerabteil.

Auch als Investition geeignet.

Nicht 08 / 15 Freistehendes, lichtdurchflutetes 5 ½-Zimmer-Einfa­milienhaus mit grosszügigem Grundriss. An bevorzugter, sonniger Lage. Grundstück 463 m², Nutzfläche 262 m², Baujahr 1989. Carport und Abstellplatz.

Loftartige Terrassenwohnung Gepflegte Terrassenwohnung unterteilbar bis 4 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 144 m², Nebenflächen ca. 69 m².

An ausgezeichneter Südwest-Hang­ lage mit unverbaubarer Aussicht.

Gehobener Ausbau.

CHF 299’000.–

CHF 260’000.–

CHF 985’000.–

CHF 1’075’000.–

Dzemal Halilovic, Tel. 078 851 31 04

Dzemal Halilovic, Tel. 078 851 31 04

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

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Sarmenstorf / AG

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Rothrist / AG

Neubau-Eigentumswohnungen – verkehrstechnisch optimal gelegen An der Bernstrasse 163 in Rothrist können ab Frühjahr 2019 gut besonnte Eigentumswohnungen in einem optimal platzierten 9-Familien-Haus bezogen werden.

Das Angebot beinhaltet je eine 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit grossen Grünflächen zur eigenen Nutzung sowie je drei 3 ½- und 4 ½-ZimmerGeschosswohnungen. Der komfortable Innenausbau beinhaltet modernste Küchengeräte. Baustart ist im April 2018, Bezugstermin ist ab Mai 2019.

Neubau zu unschlagbaren Preisen Die Überbauung «visavie» in Sarmenstorf AG besteht aus 6 Reihen-Einfamilienhäusern (nur noch 3 verfügbar) und beruht auf dem Konzept des nachhaltigen Wohnens. Sie verbindet Komfort mit Ökologie und bietet Privatsphäre mit Be­gegnungszonen. Nettowohnflächen ab 130 m², Landanteil ab 15 m². Bezug ab Herbst 2018. Pro Haus 2 Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 30’000.–.

Für weitere Informationen besuchen Sie die Website www.visavie-sarmenstorf.ch.

3 ½ Zimmer ab CHF 460’000.– / 4 ½ Zimmer ab CHF 555’000.–

Ab CHF 740’000.–

Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

remax.ch

RE/MAX in Reinach – Zentrale Lage bewährt sich Nach rund einem Jahr Präsenz in Reinach zieht RE/MAX Lizenznehmer Beat Jung eine durchaus positive Bilanz: «Die Top-Lage unseres Büros im Zentrum von Reinach hat uns schnell bekannt gemacht. Die Leute kennen uns.

Zahlreiche Passanten beachten unsere Schaufenster, wo immer aktuelle Verkaufsangebote aus unserer Region präsentiert werden. Wir sind bereits ein Jahr in Reinach, unser Team ist gewachsen und der Erfolg gibt uns recht: Immer mehr Menschen kaufen oder verkaufen eine Immobilie via RE/MAX oder geben uns einen Verwaltungsauftrag.»

Besuchen Sie das RE/MAX Team wann immer Sie Fragen zu Immobilien haben. Unsere Experten sind ausgebildete diplomierte Immobilienmakler mit jahrelanger Berufspraxis. Sie kennen den lokalen Markt und geben ihr Wissen gerne weiter. Fragen Sie uns – wir freuen uns jederzeit auf den persönlichen Kontakt.

Rüfenach / AG

Mitten in Reinach begrüssen Sie die RE/MAX Experten Beat Jung, Roli Gaspers, Dzemal Halilovic und Jörg Flubacher.

Safenwil / AG

Schulhaus: Neue Nutzung gesucht Ein architektonisches Bijou Herrlich am Waldrand gelegen, ca. 25 km von Basel und nicht weit entfernt vom Autobahnzubringer A3 – ein nicht alltägliches Objekt.

Blick ins Grüne, am Bauzonenrand 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum an erhöhter Lage.

Baujahr 2009, NWF 145 m², Grundstück 878 m². Komplett umzäunt: ideal für Tierhalter. Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze.

5 ½-Zimmer-EFH (Mietkauf) Das ungewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Das Grundstück ist 268 m² gross, davon ist ca. 162 m² Wohnfläche berechnet. Unter­ geschoss 61 m².

CHF 985’000.–

CHF 710’000.–

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Natalia Egorova, Tel. 079 713 57 30

Schinznach Bad / AG

Sins / AG

7 ½-Zimmer-Zweifamilienhaus Zentrale Lage Nähe Bahnhof.

Viel­seitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sanierungsbedürftig. Baujahr 1924, Grundstück 297 m², Nettowohnfläche 120 m². Inklusive Garage und 3 bis 4 Abstellplätzen.

Licht, Sonne und vieles mehr Die bezaubernde und lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Wohnung mit 148 m² NWF überzeugt in allen Kriterien.

2 Nasszellen mit grossen Fenstern, 2 grosse Balkone. 2 TG-Parkplätze à CHF 27’000.–. Minergie-Standard.

CHF 540’000.–

CHF 789’000.–

Roger Amrein, Tel. 056 250 48 42

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Die Eckdaten: – Landanteil 8’762 m² – Kubatur 21’896 m³ – Nutzfläche ca. 3’540 m² – Baujahr 2005 – Baukosten inkl. Land und Turnhalle ca. CHF 18 Mio. Verkaufspreis nach Absprache.

Wir sind gespannt, was in Zukunft in diesen Räumen passieren wird!

Patrick Kim RE/MAX Immobilien Steinertorberg 18, 4051 Basel Telefon 061 201 24 03

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Glücklich mit RE/MAX RE/MAX Mellingen Frau Lutz aus Oberrohrdorf befasste sich schon seit längerer Zeit damit, ihre geliebte, aber für sich zu gross gewordene Maisonettewohnung zu verkaufen: «Als ich in der Zeitung von der RE/MAX Eröffnung in Mellingen gelesen hatte, kam es zur ersten Besprechung.

Herr Stojmenovski und sein Maklerkollege Herr Pidro erklärten mir bei einem unverbindlichen Beratungstermin ihre Vorgehensweise und führten eine kostenlose Schätzung durch. Schon nach knapp drei Wochen bekam ich die erfreuliche Nachricht, dass für die Wohnung ein passender Käufer gefunden wurde. Kurz darauf erfolgte unkompliziert und reibungslos der Beurkundungstermin. Ich musste mich um nichts kümmern und die hilfsbereite Art war für mich sehr beruhigend und entlastend. Obwohl die Wohnung erst auf Sommer 2018 verkauft wurde, musste ich nach einer kleineren Mietwohnung suchen. Herr Stojmenovski setzte sich für mich ein, die passende Wohnung zu finden und erledigte alle Modalitäten mit der Vermieterin bzw. Verwaltung der Wohnung.» v.l.n.r. Frau Lutz aus Oberrohrdorf mit Makler Sasha Stojmenovski.

Telefon 056 491 95 95 sasha.stojmenovski@remax.ch

RE/MAX Wohlen Romeo Mutter, Lead Gitarrist in der Walliser Rockband Pierrock (pierrock.ch) hat seine Wohnung im Wallis erfolgreich via RE/MAX Wohlen verkauft. «Distanzen kann man überwinden dank dem gut funktionierenden RE/MAX Netzwerk!», so der Makler Roberto Caranci. «Der Verkaufsablauf – von der zweisprachigen Dokumentation bis hin zum Marketing – wurde in Wohlen koordiniert. Die Kollegen in Sierre führten die Besichtigungen durch und hatten damit alle Hände voll zu tun. Die Zusammenarbeit mit den RE/MAX Kollegen in Crans Montana war spannend, da es zusätzlich zur Distanz auch eine Sprachbarriere zu überwinden galt. Mit vereinten Kräften und dank guter Feedbackkultur gelang es problemlos, die Wohnung in Kürze zu verkaufen.» Romeo Mutter: «Roberto Caranci hat mich auch zum Notar in Sierre begleitet und dort den Verkaufsakt erfolgreich abgeschlossen.»

v.l.n.r. Verkäufer Romeo Mutter mit Makler Roberto Caranci.

Telefon 056 621 31 11 roberto.caranci@remax.ch

RE/MAX Brugg Gelassen und sichtlich erleichtert blicken Herr Hauri und Frau Hofstetter auf den erfolgreichen Hausverkauf zurück: «Wir sind von A – Z zufrieden und mit dem erzielten Resultat überglücklich.» Zu einer Zusammenarbeit mit Herrn Hauri und Frau Hofstetter wäre es aber ziemlich sicher nicht gekommen, wenn nicht ein gutes Jahr zuvor das Reihen-Einfamilienhaus von deren Nachbarn erfolgreich vermittelt worden wäre. Thomas und Fabian Treyer wurden im Quartier weiterempfohlen. So kam es zum Kontakt mit Frau Hofstetter. Schon beim ersten Treffen spürte man das gegenseitige Vertrauen. «Nach dem Telefonat mit Herrn Treyer waren wir der festen Überzeugung, dass er sich engagiert und motiviert der Sache annimmt und er zusammen mit seinem Sohn der Richtige ist für den Verkauf unserer Liegenschaft.» Bereits vor Weihnachten konnte man das 3-Familien-Haus mit Baulandreserve reservieren und nur gerade 2.5 Monate später konnte der Kaufvertrag unterzeichnet werden. Perfekt, schnell und äusserst angenehm. v.l.n.r. Makler Fabian Treyer, die Verkäufer Herr Hauri und Frau Hofstetter, Makler Thomas Treyer.

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remax.ch

Telefon 056 250 48 44 thomas.treyer@remax-brugg.ch, fabian.treyer@remax-brugg.ch

Suhr / AG

Turgi / AG

Unterentfelden / AG

Traumhafte 5 ½-Zimmer-Wohnung Moderne Wohnung mit 150 m² NWF. Balkon 25 m², auf zwei Seiten verglast. Offene Küche mit Kochinsel, 2 Nasszellen, hochwertiger Ausbau.

Sehr sonnige Lage. 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 27’000.–.

Neuwertige 4 ½-Zimmer-Wohnung Neuwertige, sehr gepflegte Wohnung in einer Überbauung mit Begegnungskonzept. 126 m² rollstuhlgängige Wohnfläche. Ideal für selbständiges Wohnen mit viel Lebensqualität bis ins hohe Alter.

7 ½-Zi.-EFH mit Gewerberäumen Praktisch unterteilter Grundriss auf Halbgeschossen. Kombination Wohnen / Arbeiten möglich. Ab­ parzellierung möglich. Nettowohn­ fläche 193 m², Kubatur 1’687 m³, Grundstück 1’168 m².

Bijou mit Sanierungsbedarf Das Haus mit Charme und grossem Garten steht in einem familienfreundlichen Quartier. Schulen und ÖV sind in Gehdistanz. Das Haus muss innen komplett saniert werden.

CHF 639’000.–

CHF 800’000.–

CHF 1’225’000.–

CHF 820’000.–

Sasha Stojmenovski, Tel. 076 392 31 11

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90

Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90

Unterkulm / AG

Villmergen / AG

Villmergen / AG

Windisch / AG

Attraktives Wohn- & Geschäftshaus An zentraler Lage inmitten des Dorfkerns. 8-Zimmer-Wohnung mit Ladenlokal. Grundstück 511 m², Gartenhaus mit Cheminée. Park­ möglichkeiten für 3 Autos. Das Objekt ist in gepflegtem Zustand.

Zentraler geht’s nicht Tolle, lichtdurchflutete 4 ½-ZimmerDach-Maisonettewohnung im Zentrum von Villmergen. Grosser, sonniger Balkon. Wohnfläche 113 m², Baujahr 1995. 2 Einstellplätze in der Tiefgarage zzgl. je CHF 25’000.–.

Im Herzen des Freiamts 6 ½-Zimmer-Haus mit Doppelgarage und Aussenparkplatz. Ruhig und sehr sonnig. Land 492 m², Nettowohn­ fläche 140 m², 2 Nasszellen, Ölheizung, Enthärtungsanlage, separater Eingang mit Studiozimmer usw.

Maisonettewohnung mit Charme An idyllischer Lage. Charmante 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit heimeligem Schwedenofen im Wohnzimmer. Offener Küchen- / Essbereich.

Einstellhallenplatz zzgl. CHF 25’000.–.

CHF 835’000.–

CHF 440’000.–

CHF 820’000.–

CHF 510’000.–

Dzemal Halilovic, Tel. 078 851 31 04

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

Saskia Stojmenovski, Tel. 076 387 14 12

Franziska Bloch, Tel. 056 250 48 47

Wohlen / AG

Wohlen / AG

Wohlen / AG

Wohlenschwil / AG

6 ½-Zi.-Reihen-Einfamilienhaus Dank grosszügigem Grundriss finden auch Grossfamilien mit diesem Objekt ihr Traumhaus. Das ReihenEinfamilienhaus steht in einem fami­ lienfreundlichen Quartier mit guten ÖV-Anschlüssen.

Freistehendes 5 ½-Zimmer-EFH Dieses renovierte 5 ½-Zimmer-Ein­ familienhaus mit grossem Garten an der Seewadelstrasse in Wohlen eignet sich perfekt für junge Familien oder Paare.

6 ½-Zimmer-Wohnung Neue, grosse, helle Wohnung.

Baujahr 2016 / 17, Erstbezug. NWF 160 m², 2 Stockwerke, 2 Nasszellen, Keller. 2 Aussen-PP à CHF 50.– / Mt., NK pauschal CHF 300.– / Monat.

Kinderfreundlich, Nähe Schulanlage.

Sonnige 5 ½-Zi.-Gartenwohnung Die 130 m² grosse 5 ½-ZimmerWohnung in Wohlenschwil befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage. Ein grosszügiger Grundriss und helle Wohnräume warten auf ihren neuen Besitzer.

CHF 818’000.–

CHF 785’000.–

CHF 2’190.– / Monat

CHF 950’000.–

Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49

Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49

Saskia Stojmenovski, Tel. 076 387 14 12

Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49

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Stetten / AG

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX in Brugg macht Kunden glücklich

Zofingen / AG

Zufikon / AG

Familien herzlich willkommen Letzte Gelegenheit! In der familienfreundlichen und naturnahen Überbauung «Am Stadtbach» sind noch ein 5 ½-Zimmer-Doppel-EFH mit ca.

200 m² NWF und ein 6 ½-ZimmerEFH mit ca. 250 m² NWF zu erwerben.

Am Rebberg lacht die Sonne Sonnig gelegenes 5 ½-Zimmer-Eckhaus am Rande des Rebberges.

Unverbaubare Südwest-Lage mit fantastischer Weitsicht. Familienfreundlich. Nähe ÖV, Schule, Kindergarten und Dienstleistungen.

DEFH 915’000.–, EFH 1’100’000.–

CHF 1’150’000.–

Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

Andreas Burlet, Tel. 056 511 10 18

Niedergösgen / SO

Niedergösgen / SO

Gemütliches 6-Zimmer-Chalet Das Chalet (Baujahr 1958) steht am Dorfrand von Niedergösgen an schöner Südhanglage. Die Substanz ist in einwandfreiem Zustand. Der Innenausbau hat Sanierungsbedarf mit Ausbaupotenzial.

Exklusives Terrassenhaus An bester Hanglage entstehen 4 attraktive 4 ½-Zimmer-Terrassenhäuser. Die Wohneinheiten befinden sich an bevorzugter Wohnlage am Dorfrand. Ausbauoptionen sind nach Absprache möglich.

CHF 440’000.–

Ab CHF 1’250’000.–

Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90

Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49

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Das RE/MAX Team in Brugg ist seit vielen Jahren ein Garant für erfolgreiche Immobilienverkäufe. Büromanagerin Marie-Louise Rüetschi hat denn auch eine klare Philosophie: «Lieber ein Geschäft weniger, dafür rundum zufriedene Kunden, die uns weiterempfehlen.»

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Bei der Vermittlung einer Immobilie gilt es, Käufer und Verkäufer kompetent und fair durch den Verkaufsprozess zu führen. Das kann nur gelingen, wenn man vom ersten Moment an Vertrauen schafft, reelle Preisschätzungen abgibt und alle Schritte sauber abwickelt.

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Was gibt es Schöneres, als Kunden persönlich zu beraten und dabei zu sein, wenn Kunden Ihre Träume verwirklichen können?

Die Makler von RE/MAX in Brugg können Sie im Shop vis-àvis vom Bahnhof oder an der AKB Immo-Messe am Samstag, 28. April in Brugg kennenlernen.

RE/MAX Immopartners – Brugg Bahnhofplatz 1 5201 Brugg Telefon 056 250 48 48

Ihr Partner für Küchen, Einbauschränke, Küchengeräte und Schreinerarbeiten

Tag der offenen Tür: Jeden Samstag 9 – 12 Uhr Online-Shop: chuchihuus.com

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remax.ch

Paul Signer, Pilatusstrasse 28, 5630 Muri, 056 664 43 30, info@chuchihuus.com

Ihr Garten als Ferienparadies

Hochdorf / LU

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Exklusive 3 ½-Zi.-Attikawohnung Phänomenale Aussicht in die Alpen, ruhige Lage angrenzend an die Grünzone. 2 Terrassen, eigene Wasch­ küche, grosser Disporaum, 3 EHP. Baujahr 2012, NWF 103.5 m² plus Wintergarten. Optimal besonnt.

Gewerberäume mit Ladenlokal Zentrale, gut frequentierte Lage.

Baujahr 1989, Fläche 122 m², Lift, zwei Eingänge, Infrastruktur, Kundenparkplätze. Lokalität gut unterteilbar, z.B. für Schulung oder Studio.

Verfügbar ab sofort.

CHF 750’000.–

VP 340’000.–, Miete 1’550.– / Mt.

Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

Beat Bättig, Tel. 079 925 20 00

Pfaffnau / LU

Basel / BS

Frühling bedeutet Sonne, Wärme und lauschige Momente. Und die lassen sich am besten im Garten, auf dem Balkon oder der Terrasse geniessen. Mit attraktiven Möbeln und Einrichtungsartikeln von Möbel Hubacher wird der Aussenbereich Ihres Daheims zum echten Ferienparadies. Lassen Sie sich in der neuen Gartenausstellung in die Ferien entführen. In der Boutique werden die Garten­ themen mit fantasievollen Gebrauchs- und Dekorationsartikeln zum Leben erweckt.

Möbel Hubacher, Rothrist Telefon 062 785 77 77 moebel-hubacher.ch

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Grösstes Immobilien-Magazin Die RE/MAX News hat sich zum auflagenstärksten Immobilienmagazin der Schweiz entwickelt. Inzwischen erscheint der Titel mit zahlreichen Angeboten für Wohnungen, Häuser und Gewerbeliegenschaften in einer Gesamtauflage von über 1.07 Millionen Exemplaren.

Ein interessanter Mix aus aktuellen Immobilienangeboten, Fachartikeln und Informationen zum Thema Bauen / Wohnen spricht eine breite Leserschaft an. Die Regionalausgaben sind auf ein konkretes Wirtschaftsgebiet – wie etwa den Kanton Aargau – fokussiert, da der Immobilienmarkt immer einen lokalen Bezug hat.

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Dank der hochwertigen, ökologischen Aussenhülle – gebaut mit Bricosol-Backsteinen und mineralischem Verputz – wird keine schadstoffhaltige Aussenisolation benötigt und ein Dämmwert von 0.14 erreicht. Ideal als Anlageobjekte!

Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung. Den komfortablen Innenausbau können Sie mitbestimmen. Pro Einstellplatz CHF 30’000.–. Bezug 1. August 2018.

3 ½-Zi.-Wohnung ab CHF 460’000.–, 4 ½-Zi.-Wohnung ab CHF 650’000.– Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

remax.ch Immobilien

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Award Night 2018 – Grosse Bühne für die Besten Auch in diesem Jahr fand sich das schweiz­ weit führende Immobiliennetzwerk zur glamourösen Award Night im KKL Luzern ein. An der «Night of Stars» wurden die erfolgreichsten Maklerinnen und Makler ­ für ihre Leistungen im Jahr 2017 mit den RE/MAX Awards ausgezeichnet. Gemeinsam mit geladenen Gästen wurde im KKL auf die tollen Erfolge angestossen.

«Das enorme Engagement sowie die hervorragenden Leistungen unserer Maklerinnen und Makler bilden die Grundlage unseres ­Erfolgs», ist Rainer Jöhl, CEO von RE/MAX Switzerland, überzeugt. Daher zeichnet das Franchiseunternehmen, das auch 2017 seine Position als Schweizer Nummer 1 bei der Vermittlung von Wohneigentum erfolgreich bestätigen konnte, jährlich seine besten Immobilienmaklerinnen und -makler aus.

Singer-Songwriter James Gruntz brachte viel Stimmung.

Am 26. Januar 2018 war es wieder soweit – im Rahmen der Gala Night im Luzerner KKL verlieh Rainer Jöhl den besten Maklerinnen und Maklern die beliebten Awards.

Für das musikalische Highlight sorgte der aus Biel stammende Singer-Songwriter James Gruntz. Er begeisterte die Gäste mit seiner b ­ ­ eeindruckenden Stimme und seiner spielfreudigen Band. Dabei durfte neben Stücken aus seinem neuen Album selbstverständlich auch sein Hit ­«Heart Keeps Dancing» nicht fehlen, mit dem er 2014 erstmals die Schweizer Charts stürmte.

RE/MAX Switzerland gratuliert allen Award-­Gewinnern – darunter zahlreichen Maklerinnen und Maklern aus unserer Region – zu den hervorragenden Leistungen.

«Night of Stars» im KKL Luzern.

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Albbruck / DE

Horheim / DE

Klettgau-Rechberg / DE

Lottstetten / DE

Einfamilienhaus Ihr neues Leben spielt in einem modernen Haus auf ca. 190 m² mit 6 Zimmern. Es verfügt über eine kleine Einliegerwohnung, Garten, Teich, Kaminofen. BJ 1984, Grundstück 1’078 m². Gasheizung, Garage.

Einfamilienhaus und Pferdehaltung Das Haus liegt ruhig mit traumhafter Alpensicht. Auf 250 m² Wohnfläche verteilen sich 5 hochwertige Zimmer.

Baujahr 2000, Grundstück 2’500 m², Holz- / Solar- / Ölheizung, Terrasse, Bar, Pferdestallungen.

Moderne Wohnoase Ihr neues Zuhause mit Einlieger­ wohnung und weiteren Wohnideen auf ca. 300 m² Wohnfläche. BJ 1988, Grundstück 2’406 m², Gas-Zentralheizung, offener Kamin, Terrasse, Einbauküche, Tiefgarage, Carport.

Neuwertiges Einfamilienhaus Grenznah und super für die Familie liegt dieses Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern. Baujahr 2010, Grundstück 858 m². Luft­ wärmepumpe, modernes Fertighaus, Solar, Einbauküche, Garage.

EUR 748’000.–

EUR 1’049’000.–

EUR 898’000.–

EUR 695’000.–

Thomas Nägele, Tel. 0049 7741 5556

Thomas Nägele, Tel. 0049 7741 5556

Angela Jenne, Tel. 0049 7741 5556

Angela Jenne, Tel. 0049 7741 5556

remax.ch

Ferienobjekte

Bellwald / VS

Bellwald / VS

2 ½-Zi.-Wohnung, Haus «Rhodan» Zentrale Lage im Dorf, guter Zustand.

Gemütlicher, sonniger Gartensitzplatz mit einer unverbaubaren Aus- und Fernsicht. Bezug nach Vereinbarung.

Ferien- oder Einfamilienhaus «Ried» Schönes Haus im sonnigen Weiler «Ried». Grosszügiger Gartensitzplatz mit einer unverbaubaren Fernsicht.

Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Sehr guter Zustand.

CHF 210’000.–

CHF 550’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Breiten / VS

Mörel / VS

Münster / VS

Ried-Brig / VS

Chalet Ruhige und unverbaute Lage in Breiten mit schöner Aus- und Fernsicht. In Gehdistanz zum Solehallenbad und in 15 Minuten im Dorf­ zentrum oder auf der Riederalp.

Zweifamilienhaus in Mörel Das 4-stöckige Zweifamilienhaus liegt an sonniger Lage im Dorfkern von Mörel. Grosszügiger Umschwung, 2 Einzelgaragen, genügend Stauraum.

Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Aletsch-Arena.

Ferienhaus «Soldanella» Schönes Ferienhaus mit total 8 Einheiten. Zentrale Lage in Geh­ distanz zum Bahnhof oder zur Loipe.

Gepflegte und vom Eigentümer selber betreute Ferienwohnungen.

Gute Vermietbarkeit.

Restaurant «Zer Mili» Top Zustand, grosse Gartenterrasse, Minigolfanlage, Saal für Anlässe und eine kleine Bar. Wunderbare Aussicht ins gegenüberliegende Aletschgebiet.

Verkauf infolge Nachfolgeregelung.

CHF 325’000.–

CHF 710’000.–

CHF 1’380’000.–

Preis auf Anfrage

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Tschiertschen / GR

Wilen / OW

Ghiffa / Italien

Rexton / Kanada

Pension / Lagerhaus zu verkaufen Grosse, schöne Pension mit 60 Schlafplätzen und 268 m² Wohnfläche.

Zusätzliche 5-Zimmer-Wohnung.

Gesamtkubatur 2’167 m³. Sehr attraktiv für Ferien, Lager, etc. Wunderschöne Fernsicht, aufstrebender Ort.

Preiswerte 3 ½-Zi.-Gartenwhg. ÖV und See in Gehdistanz. Gedeckter Gartensitzplatz. Arbeiten / Büro und Wohnen kombinierbar. Baujahr 2011, Nettowohnfläche 103 m². Disporaum optional. Ideal auch als Zweitwohnung, Ferien- oder Firmensitz.

Traumaussicht am Lago Maggiore Das wunderschöne Zweifamilienhaus steht an sonniger Hanglage und verfügt über einen grossen, terrassierten Garten sowie eine wundervolle und unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore.

Blockhaus am Meer Einzigartiges Blockhaus am Meer.

Grundstück 10’000 m², Doppelgarage, eigener Wald, luxuriöser Holzbau.

Rexton ist ein Dorf in der kanadischen Provinz New Brunswick mit 818 Einwohnern.

Verhandlungspreis CHF 950’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 595’000.–

CHF 350’000.–

Roli Gaspers, Tel. 076 396 14 63

Andi Burch, Tel. 041 661 19 19

Roberto Caranci, Tel. 079 705 39 49

Beat Jung, Tel. 076 362 20 12

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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