Aktuell Glarnerland Herbst 2018

Herbst 2018 Region Glarnerland

Topaktuelle Immobilienangebote in Ihrer Region

Engi / GL

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Bilten / GL

Modernes 5 ½-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus Am Ende einer Quartierstrasse. Zeitgemässe Architektur.

Nettowohnfläche ca. 150 m². Autoabstellplatz und Garage mit direktem Zugang ins Haus. Zwei Kellerräume und Wasch- / Technikraum im Untergeschoss.

Per sofort bezugsbereit.

Grosser 6 ½-Zimmer-Hausteil an schöner Lage mit Umschwung Die sehr gepflegte Liegenschaft ist in vier Stockwerke eingeteilt und verfügt über angenehm hohe Räume. Baujahr 1981. Holz-Zentralheizung. Garage, Gartenhäuschen und grosser Aussenbereich mit Wiese und Parkplätzen.

Nettowohnfläche ca. 165 m². Kubatur 919 m³. Grundstücksfläche 585 m².

CHF 980’000.–

CHF 395’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Glarus / GL

Amden / SG

Charmanter 5 ½-Zi.-Hausteil als Anlageobjekt oder zum selber Wohnen Wohnzimmer mit Kachelofen. Wohnfläche ca. 110 m². Neue Dacheindeckung 2015, neue Gasheizung 2014, Hobby- und Abstellräume. Garage kann gemietet werden. Gemütlicher Balkon mit Aussicht. Vermieten Sie dieses einseitig angebaute Haus als Anlageobjekt und erzielen Sie eine Bruttorendite von über 5 %.

2 ½-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Aussicht auf See und Berge Diese charmante Wohnung mit offener Küche, angrenzendem Wohn- / Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche, befindet sich an wunderschöner Aussichtslage. Der Balkon bietet eine imposante Aussicht bis auf den Walensee und in die umliegende Bergwelt. Wohnfläche ca. 55 m². Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Angebot enthalten.

CHF 350’000.–

CHF 345’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

remax.ch

10 Jahre RE/MAX Glarnerland Liebe Leserinnen und Leser Wir feiern dieses Jahr Geburtstag – seit 10 Jahren sind wir im Glarnerland und Umgebung als Immobilien­makler tätig.

Als ortskundige Immobilienprofis kennen wir den Markt in der Umgebung und haben entsprechend wertvolle regionale Kontakte.

In Kombination mit dem Netzwerk von RE/MAX können wir unseren Kundinnen und Kunden den bestmöglichen Service bieten.

Seit anfangs Jahr haben wir unser Marketing­konzept ausgebaut, so dass wir für jedes Objekt eine eigene Website erstellen. Wir bilden die Immobilie von A bis Z auf einer Seite ab. Erstklassige Foto- und Filmaufnahmen sind die zentralen Elemente.

In Verbindung mit 3D-Modellen und Videos können bei uns Liegen­schaften schon vor der eigentlichen Besichtigung angeschaut werden. Auf www.remax-glarnerland.ch finden Sie unsere aktuellen Angebote.

Gerne empfangen wir Sie in unserem neu gestalteten Immobilienbüro an der Haupt­ strasse 28 in Glarus und beraten Sie rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.

Ihr Team von RE/MAX Glarnerland, Myriam Rhyner und Jürg Grünenfelder

Luchsingen (Schlattberg) / GL

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Luchsingen / GL

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen Wohnhaus mit vier 3 ½-Zimmer-Wohnungen (alle vermietet). Baujahr 1957.

Kubatur 1’112 m³. Pro Wohnung ca. 60 m² Nettowohnfläche. Ölheizung.

Waschküche mit Trocknungsraum. Zentrale Lage, Nähe Bahnhof.

Schönes 3 ½-Zimmer-Ferienchalet Charmantes Wohnzimmer mit Schwedenofen, gemütlicher Balkon, 2 Schlaf­ zimmer, Bad mit Dusche / WC, grosser Keller, Sitzplatz. Nutzfläche ca. 82 m².

Grundstücksfläche 441 m². Der Schlattberg liegt oberhalb von Luchsingen und ist mit der privaten Seilbahn jederzeit in wenigen Minuten bequem und gut errreichbar.

CHF 285’000.– Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Reden Sie mit uns über Ihr Eigenheim.

Immer da, wo Zahlen sind.

Wir machen den Weg frei

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remax.ch

RE/MAX Immobilien Glarnerland

Ihre Immobilienmakler Jürg Grünenfelder Geschäftsführer Selbständiger Immobilienmakler Mobil 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch

Myriam Rhyner Back Office, Immobilienbewirtschafterin FA Mobil 079 543 09 57 myriam.rhyner@remax.ch

RE/MAX Immobilien Glarnerland, Hauptstrasse 28, 8750 Glarus, Telefon 055 640 01 35, www.remax-glarnerland.ch

Mitlödi / GL

Wohn- und Geschäftshaus «Blumerhaus» Die Liegenschaft besteht aus Büroräumen und Zimmern, welche als B & B vermietet werden, einer Wohnung, einem Nebengebäude auf zwei Etagen und einem wunderschönen Garten. Ob Sie die Liegenschaft weiterhin gemäss der aktuellen Nutzung vermieten und bewohnen oder eigene Ideen verwirklichen – Potenzial und Platz sind vorhanden. Nutzfläche ca. 610 m². Baujahr 1864.

Grundstücksfläche 1’178 m². Kubatur 2’927 m³.

Attraktive 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Sitzplatz Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der strassenabgewandten Seite und verfügt über einen grosszügigen Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen, eine Küche mit Réduit, 2 Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer.

Die Räume sind überdurchschnittlich hoch, was sich positiv auf das Raumgefühl auswirkt. WM / WT sind bequem in der Wohnung untergebracht. Schöner Sitzplatz.

Nettowohnfläche ca. 135 m². Inklusive Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil.

CHF 1’295’000.–

CHF 495’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Mollis / GL

Mollis (Mullern) / GL

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Mitlödi / GL

Attraktiv und bequem wohnen – 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung An exklusiver, ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht, entsteht ein Gebäude mit vier terrassierten Einheiten (pro Etage eine Wohnung). Eine Wohnung ist noch zu verkaufen. Die sehr grosszügige Wohnung verfügt über eine teilweise gedeckte Terrasse, einen hochwertigen Ausbaustandard und einen altersgerechten Ausbau. Inklusive Doppelgarage. Bezug Frühling 2019.

4-Zimmer-Ferienhaus fernab von Hektik und Stress Das Haus liegt an herrlicher Aussichtslage und besteht aus einem Wohngeschoss, Keller, Estrich und einer Grünfläche mit Sitzplatz.

Wohnzimmer mit Specksteinofen. Baujahr 1968. Parkplätze.

Wohnfläche ca. 90 m². Grundstücksfläche 372 m².

CHF 1’185’000.–

CHF 295’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

remax.ch

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Zufriedene Kundenstimmen Einfamilienhaus Luchsingen Verkäuferschaft: René und Silvia Mohr «Danke für die vertrauenswürdige, speditive und professionelle Abwicklung des Verkaufs.»

Ferienchalet Amden Verkäuferschaft: Anne Carl «Ich war nicht lange Kundin, habe jedoch die RundumUnterstützung sehr geschätzt. Herzlichen Dank!»

Einfamilienhaus Engi Käuferschaft: Yvonne und Thomas Haubensak «Alles tadellos, sehr kompetent und empfehlenswert. Ä gfroiti Sach.»

Einfamilienhaus Matt Verkäuferschaft: Martin Tremp «Der Verkauf meiner Liegenschaft verlief vom ersten Kontakt an tadellos, verständlich und mit einwandlo­sem und sehr sauberem Einsatz bis zur Vertragsunterzeichnung! Tausend Dank!»

Ferienhaus Braunwald Verkäuferschaft: Geschwister Ritter «Professionell, kompetent, angenehmer Umgang.

Vielen Dank und alles Gute.»

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remax.ch

Oberurnen / GL

Moderne, totalrenovierte 4 ½-Zimmer-Wohnung Sehr attraktiver Innenausbau und schöner Balkon mit Aussicht.

Wohnfläche ca. 110 m². Zwei Badezimmer, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Grosser Hobbyraum mit Tageslicht. Tiefgaragenparkplatz.

Personenlift vorhanden. Gefragte und ruhige Wohnlage.

5 ½-Zimmer-Neubau-Einfamilienhäuser An attraktiver Wohnlage in kinderfreundlichem Quartier entstehen vier 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser. Moderne Architektur, Nettowohnfläche ca. 165 m².

Bezug ca. Sommer 2019. Schulen, Einkauf, öffentlicher Verkehr und das Sportzentrum «Linth-Arena» befinden sich in nächster Nähe.

Haus 4 ist verkauft. Häuser 1 – 3 sind reserviert.

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Niederurnen / GL

CHF 595’000.– Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Schwanden / GL

Schwanden / GL

4-Zimmer-Hausteil mit Schopf – gute Rendite Dieser Hausteil liegt im Dorfkern an zentraler Lage. Der allgemeine Zustand des Hauses ist veraltet, jedoch intakt und allenfalls ausbaufähig. Obwohl ein gewisser Renovations- und Erneuerungsbedarf besteht, kann das gemütliche Haus sofort bewohnt werden. Ein Holzschopf neben dem Haus bietet auf zwei Etagen Platz für Holz, Fahrräder oder sonstige Utensilien. Als Anlageobjekt kann mit einer Bruttorendite von über 6.5 % gerechnet werden.

Grosses 6 ½-Zimmer-Reihen-Eckhaus mit Garage Das einseitig angebaute Haus mit hohen Räumen und viel Platz besteht aus vier Wohnetagen und liegt an zentraler Lage. Das Nebengebäude auf zwei Etagen besteht aus einer Garage im Erdgeschoss und einem Abstellraum im 1. Ober­geschoss. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und befindet sich in gut unterhaltenem Zustand. Grundstücksfläche 119 m². Kubatur total 773 m³.

CHF 125’000.–

CHF 380’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

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Selber verkaufen oder nicht?

Immer mehr Menschen verlassen sich beim Immobilienverkauf auf einen professionellen Makler. Warum? Was sind die Vorteile? Lohnt sich das für Sie? Eine geschulte Maklerin oder ein Makler nimmt Ihnen sehr viel Arbeit ab. Es gibt meist sehr viele rechtliche, finanzielle und bautechnische Fragen zu klären, es werden zahlreiche Besichtigungen durchgeführt und es müssen sämtliche digitalen und klassischen Marketingkanäle bedient werden. Das alles und noch vieles mehr erbringt eine Maklerin oder ein Makler von RE/MAX für Sie.

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Eine Maklerin oder ein Makler lohnt sich schnell einmal. Viele Immobilienbesitzer neigen dazu, die eigene Liegenschaft selber zu vermarkten. Der Gedanke, damit viel Geld zu sparen, liegt nahe. Die Realität jedoch, damit noch mehr Geld verloren zu haben, liegt näher.

Jede Immobilie ist so einzigartig wie ihre Verkäufer! Rufen Sie uns an, wir unterstützen Sie gerne.

Und ja, diese externe Unterstützung lohnt sich für Sie, denn das Erfolgshonorar wird erst dann fällig, wenn die Immobilie verkauft bzw. beim Notar verschrieben ist. Sie als Auf-

Sie wollen erfolgreich verkaufen? Arbeiten Sie mit Menschen zusammen, die Ihre Interessen gewinnbringend vertreten und Sie durch einen komplexen Prozess begleiten.

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Linthal / GL

Amden / SG

Heimeliger 6 ½-Zimmer-Hausteil an ruhiger Lage im Grünen Wohnzimmer mit Kachelofen. Grosszügige Zimmer, separate Küche, Bad mit Badewanne. Zimmer im 3. Obergeschoss mit Kochnische. Werkstatt. Schöner gepflegter Garten. An idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Wohnfläche ca. 175 m². Kubatur 797 m². Grundstücksfläche 859 m².

3 ½-Zimmer-Chalet als Ferien- oder Festwohnsitz Das Haus ist über die integrierte Garage mit angrenzendem Keller- und Waschraum oder durch den Haupteingang im EG zugänglich. Das helle Wohnzimmer mit dem Balkon, ein kleines Zimmer, die Küche, das Bad sowie die Garderobe befinden sich im EG, welches mit einer Treppe mit dem UG und dem OG verbunden ist. Das OG besteht aus einem grossen Zimmer und einer kleinen Nasszelle mit Dusche und WC. Wohnfläche ca. 90 m².

CHF 295’000.–

CHF 325’000.–

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

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Für ein starkes Glarnerland.

Wir realisieren gemeinsam Ihren Wohntraum.

Familie Cestan-Heynen, Mollis

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Mollis / GL

Garten-Wohnsiedlung

Neubau-Garten-Wohnsiedlung

Gebäude Haus A Haus A Haus B Haus B Haus C Haus C Haus D Haus D Haus E Haus E

Wohnung 01 04 02 05 03 06 07 09 08 10

Anzahl Zimmer 4 ½ 3 ½ 3 ½ 3 ½ 4 ½ 3 ½ 4 ½ 4 ½ 4 ½ 4 ½

Ab CHF 550’000.–

Wohnungstyp Gartenwohnung Terrassenwohnung Gartenwohnung Terrassenwohnung Gartenwohnung Terrassenwohnung Terrassenwohnung Attikawohnung Terrassenwohnung Attikawohnung

Nettowohnfläche 120.9 m² 80.8 m² 92 m² 88.3 m² 122.1 m² 87 m² 107.5 m² 107.6 m² 118.2 m² 118.7 m²

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Am Südrand von Mollis entstehen 10 Wohnungen (3 ½ und 4 ½ Zimmer) in 5 eigenständigen Baukörpern (jeweils 2 Wohnungen pro Gebäude). Die Wohnform verbindet auf elegante Art die Vorteile einer hochwertigen Attika- respektive Gartenwohnung mit direktem Zugang in den privaten Aussenbereich, wie ihn ein Einfamilienhaus bietet. Die Wohnungen sind über eine gemeinsame, gedeckte Parkierung im Gartengeschoss miteinander verbunden. Bezug ca. Herbst 2019.

Verkaufspreis CHF 765’000.– Reserviert CHF 550’000.– Reserviert Reserviert Reserviert Reserviert CHF 820’000.– CHF 825’000.– CHF 850’000.–

Einstellhallenplatz: CHF 35’000.–

Die Aussenlinie ist Bestandteil des Inserates.

Bitte diese auf den Satzspiegel einpassen.

Jürg Grünenfelder, Tel. 079 620 56 72

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