Arquitectura 72 - 1923

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OOMISION DIRBOTIVA. DB LA SOOiBDAD DB . ABQ.w'fBo-.roS

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Horaeio Aeo81;a y Lara Carlos P'MZ MonteroJosé Mazzara Bodolfo L. Vigouroux Buen_aventúri. Addiego . Juan J oaá de ~eaga ltoracio ·Azzarini Albtmo M~oz , del CampO Daniel Boceo ··

. SOCIOS HONORARIOS JJr. Btdtasar Brum. - Mentevideo. Arq. Jos~ P. Oarré. - .:Montevideo. Arq. OayetaftO Jlorett\. - Italia.

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D-irector . • •.•.••••••••••

Leopoldo Carlos Agorio Hora,io Terra Aroeena !talo} Dighiero

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8ecretario-Admfl&ittrcador- •

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Maint; · Ameneo E. - Ciuda.deJa, 12r4. . . MaiMro, ~dm~. - . San J~éj 1221• . Mariano, ·1J tía• M . - 8 de Octubre, 2990 • • M.arlorellp 8ebastW• G. - 25 de Mayo, r_~

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ARQUITECTURA

PRÁCTHCA CONSTRlU<CCH~N $X~TEMA

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n el número XXIII d e "ARQUITECT URA", esc ri bí hace al gún tiempo sobre este m ismo tema, estudiando una form a práctica de cont ra tar las construcciones sin perjudi car los inte reses del propietario ni los del contra ti sta. Dicha fórmula llamada del {/costo más 1111a suma .rija" tiene por base obtener una gana ncia determinada, independie nte de l costo de la construcción. Si el costo de ésta aumenta , la ga nancia pe rm anece la misma; pero s i el costo disminuye la diferenc ia se divide en partes iguales entre el contra ti sta y el propietario. Esta nueva forma de contratar ha sido aplicada prácti camente con buenos resultados y h ace pocos meses en el "Consejo Nacional de Administración se estud ió dicha fórm ul a, al tratarse uoa propuesta de construcción para edificios escolares. Las ventajas del contrato clel "Costo más una suma fija " sobre los otros sistemas de contratar son muy g ra n des y están clarame nte demostradas en el artíc ulo a que me h e referido más a rriba, pero para aplicar ese si stema , es necesa rio ante todo, conocer los procedimi en tos indi spensables que lo hagan prác ti camente fac ti b le. Y a eso es a lo que vamos. Si se ana liza lo que pasa con los Arquitectos que egresan de nuestra Facultad, ve mos que una g ran mayoría se dedican a ser empresarios de obra s o depende n de oficinas del E stado que rea lizan construcciones por "üdministración''. He investigado las actividades a que se dedica n los a rquitectos e n este país, y el resultado, e n cifras redondas, h a sido el sig ui e nte: a) Arquitectos que trabajan como empresarios d e obras al mismo ti empo que como Arquitectos . . . . . . . . . . ¡;_o u olo L) Arquitectos dependien tes de ofici na s de l E stado que debe n tener conocimientos completos de Administración d e Obras . 20 » e) Arquitec tos que trabajan solo como proyectistas y directores de obras . . . . lo » d) Arquitectos que se ocupan en dive rsos trabajos o que no se e n cue ntran en el país lo lt

100 °/0 Llam a la atención el porcentaje elevado de Arq uitectos que se dedi can a la faz cons tructiva de la profesión y q ue debe n por lo tanto, tener todos los conocimientos indispe nsables, tanto teóricos como prácticos, para admini strar y dirigir una empresa constructora.

TOTAJL

En las clases que d icto d e Prác ti ca Profes ional y Economía Política (en esta última se e nseña principa lmente E conomía Profes iona 1) he notado entre los estudiu.ntes, la falta cas i absoluta de esos conocimientos y he tr.atado de enseñar no solo lo que deben saber los Arquitectos para proyectar y dirig ir obras, sinó también y primordialmente lo q ue debe saber un empresario de obras, en la prác ti ca de la profesión, lo que no se enseñaba ha sta ahora e n nuestra Facultad.

En una nota que envi é al Consejo de la Fa c ultad en Di ciembre del año pasado, decía: «Si se analiza nuestro ambiente e n lo que se « refiere a la profesión de Arquitecto, vemos que • por ahora y aún durante muchos años, no será • posible que las actividades de dicho profesiona l « puedan ser aplicadas totalmente a proyectar y di« rigir construcciones. « «

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• En 111 país donde no está reglamentada la profesión del empresa ri o, donde e l Código de construcciones data del a ño 188G, donde se eq uipara al dibujante con el Arq uitecto titulado y por último, donde e l valor d e las construcciones no alcanza a un promedio de 20.000 pesos, no es posible que un Arquitecto pueda vivir a base de honorarios. E stá obl igado a ser empresario y como en la Fa cultad no se le enseña esa profesión, se e ncuentra a pesar de su título - que tanto le ha costado obte ner --- e n condiciones de inferi orielad respecto a los h om bres prácticos que ha n dedicado toda su actividad a la empresa. El público, quiero deci r, el propietario que encarga un a construcción, no hace distingos respecto a los conacimie ntos que debe te ner un Arquitecto; c ree que en la Fa c ultad se le ha ense ñado tan1 bién a ser un empresario y las fallas q ue inevitableme nte se produce n en la parte constructi va sirven solo para d esacred itar la ca rrera de Arquitecto. «Me h e dedica do a la especialidad de la parte legal d e mi profesión y en ese sentido h e tenido y tengo que intervenir consta ntemente en los litig ios entre los propietarios, los arq uitectos y los empresa rios y he podi do darme c ue nta de que lo que digo más arriba es exacto. Por lo demás, todos mis colegas de alguna experi~ncia con quienes he conversado a ese re~pec to, me han dado la razón, pués la mayor parte de el los mismos se han encontrado con serias dificultades dura nte los primeros años que han ejerc ido su profesió n como arquitectos y empresarios y solo a fuerza

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ARQUITECTURA de rudos golpes han aprendido en forma incom• pleta, lo que se les debió enseñar para poder acc: tuar en nuestro medio. « Y no es solo la parte constructiva. El mayor e: defecto existe en e] cálculo de presupuestos, en « la faz econór.1ica del problema constructivo. Un e propietario o el Estado encarga una construcción e y al hacer el programa, de acuerdo con el Are quitecto, indica la suma de dinero que tiene dise ponible para realizar las obras. Se ejecuta el pro• yecto y cuando se solicitan presupuestos la obra e: cuesta el doble de Jo calculado por el Arquitecto. e ¿Todo ésto es admisible? No basta hacer lin« dos proyectos. Hay que saberlos construir y consc: truirlos bien dentro del precio calculado, quiero « decir, dentro de la suma que el propietario dise pone para ese fin, y dentro del plazo que se ha e convenido entre las partes», e

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Teniendo en cuenta los conocimientos adquiridos por los Arquitectos en nuestra Fa cultad y los intereses generales, he creído encontrar una solución práctica, que resuelve el difícil problema de la construcción y administracción de obras realizadas por los Arquitectos Nacionales, recién egresr.dos. Se trata del '·s¡~tema de subcontratación total". El Arquitecto como empresario puede contratar con el propietario ya sea por una suma fija (contrato "a forfait"), por ''precio unitario", "por administración", por "el costo más una suma fija" o por cualquier otra forma y el Arquitecto a su vez subcontrata todos los rubros de la construcción con empresarios especialistas muy capacitados para ejecutar su especialidad, pero incapaces de realizar el total de la obra. En esa forma desaparece la parte especulativa

de la construcción y no existe el riesgo de perder o de construir mal. Dos puntos importantes aparecen en primer lugar y deberán tenerse en cuenta. Primero: Las dificultades de la administración y dirección de una obra donde existen tantos subcontratistas (especialmente en la mano de obra) dando lugar a demoras en la er.trega del edificio o produciendo otros perjuicios, y, segundo: el peligro que existe de que las ganancias del Arquitecto, --- en vista de la fuerte competencia y de tener qut. incluir en ~u precio las ganancias de los subcontratistas ---sea inferior a los honorarios comunes de dirección y vigilancia qne puede percibir como Arquitecto. Para lo primero es necesario estudiar la administración de obras y la organización moderna de las empresas bajo su faz científica, es decir: el Sistema Taylor, hoy universalmente empleado. Para lo segundo €:'S necesario conocer los principios fundamentales de la Economía Profesional~ la Teneduría del costo, la aplicación científica de principios económicos con objeto de obtener el mínimo costo. En las clases que dicto de Economía y de Práctica Profesional se estudian actualmente todos esos principios modernos de ciencia administrativa y se enseña a los estudiantes, futuros arquitectos, los medios prácticos para que los edificios que proyectan y construyen, se ejecuten dentro del precio y del plazo estipulados en el contrato. Respecto a la fórmula de "subcontratación total" en un próximo artículo, explicaré más detalladamente los procedimientos para su aplicación. ARQTO. CARLOS PÉREZ MONTERO. Profeaor de Práctloa ftrofealoaal y de Eoonomla Polltloa


ARQU I TECTURA

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ARQUITECTURA ste edificio, que se constru ye a ctualmente sobre la Avedida 18 de Julio, comprende las distintas reparticiones y dependencias que constituyen la sede social de la in stitución. Ubicado el ed ificio en un terreno si tu ado entre tres media neras, se vió ob ligado el proy ecti sta para cumplir con las exigencias del programa en lo que se re fería a servicios, a conseguir con la multipli cac ión de los p isos el espacio neces ari o para su total desarrollo. Es así que sobre el fo ndo donde se encuentra la parte de servicios, la construcción s e eleva a g ra n al tura, aproximad amente 50 metros sobre el nivel de la calle, si e ndo la elevac ió n más reducida en la parte anterior d estina d a a la s fi estas y m iemb ros del Clu b .

La parte d el movimiento social del Club ocupa la mayor exten sión del terreno; es esta la parte realmente decorativa del edificio y se han buscado allí las disposicio nes arquitectónicas capa ce~ de producir el mejor efecto monumenta l. La planta baja del edificio está levantada dos metros sobre el nivel de la vereda , permitiendo esta disposición dar luz a la parte de subsuelo en donde se en cuentra la s ala de esgri ma. El des nivel de d os m etros entre la vereda y la planta baja , está salvado por un a esca lera por la cual se accede inmediatam ente al hal l. Al fondo de este hall, empieza a desarrollarse la escalera princi pal que da acceso a todos los pisos hasta el número 12. En la parte a nterior del edificio, sobre ~a Avenida 18 d e Julio, se han dispuesto cte abajo a arri-

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ARQUITECTURA ba los siguientes loca les: Sala de Armas y P e luque ría; Gra n H all; S a lo nes d e Conversación y L ectura ; Sala de Fies tas y Banquetes; Gran Com edor y Ante - Comedor; Sa la de Juegos y Bar; Saló n- Bibl ioteca. En la parte pos te ri o r, y en e l mismo orde n, se desa rroll a n los loca les q ue a continuación se expresa n: Pi sc ina y baños tu rco - roman os; b años, p edíc uro y ma nícuro, servicios; Co ntad uría Gen eral y Ca ja; Depós ito de Boletos; Selladores, Stud- book, E s tadís ti ca y Prog rama s; Ge rente y Sub - G e re nte , Depós ito de Utiles; Pres ide nte y S ecr e tario; S ecretario re ntado; Co mi s ión Directiva; Sala de Comi s ió n; Comedor d e Fam il ias; Conta d uría, Intendente, Sub In tenden te, Salón de Billares, Salón de Juego, Sa la de lVlúsica y Conversació n , Gu a rda Muebles, Cocina

y s us d ependencias, Come dor de S ervi c io, V estuario de Servic ios. La parte adm ini s trativa y de s ervic io ti e ne tam b ié n acceso p o r la c alle A nues. En la composición de la fa c ha da pod emos d istinguir: U n p iso d e b asame nto de dos metros d e altura en e l cual se a br e n las abe rturas que d a n luz a los loca les de l s ubs ue lo, Sal a d e E sg ri ma , Peluquería y Baños; sobre este basamento se desa rrolla un m oti vo d e 3 arcos sobre colu m nas apareada s q ue compr e nde los dos pi sos prin c ipal es del edific io corres p o n d ie ntes a la Gra n Sala de Fies ta s y Comedar G e ne ral. U n último pi so e n fo rma d e loggia y correspondie n te a la Gran Sala de Juego, remata la fa c ha da propi ame nte dic h a. L a te rraza que cu bre es te pi so, e levada a 34 metros sobre e l n ive l de la calle, da luga r a un h er moso b e lvedere, con •

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magníficas vistas sohre la c iudad, el puerto y toda la costa Sur y el mar. , El edificio se eleva aún mas en su parte ceotral y en el fondo, adonde alcanza a una altura ma yor de 50 metros; e l número de pisos en esta parte alcanza a 15. Existe la intenc ión de revestir esta fachada con materiales nobles, granitos y mármoles. El basamento iría revestido de g ranito oscuro pulido, para c rear por medio de esta s uperficie brillante una serie de refle jos que ligará n más el e dififio con las casas vec inas, las cuales por ser de comercios poseen grandes vidrieras que refle ja rían la luz d e la vereda contraria, la cual es la de l sol. De este modo se evitaría crear una s uperficie opaca con la piedra amartelinada.

Las columnas sobre la s cuales van apoyados los tres arcos que forman e l motivo principal de la fa chada, serían también del mismo granito que el basamento, yendo todo el resto revestido de mármoles de colores más claros. De esta manera se trataría de crear por las difere ntes tonalidades de los materiales una serie de valores que compensarán las faltas de sombras, pues en la vereda donde está situado este edificio, las fa c hadas no reciben la luz directa del sol. Las principales piezas interiorEs están concebidas también con magnifi cencia, tanto por sus proporciones grandiosas como por su agradable compo. ., . , . stc ton arqmtectomca. La gran Sala de Fiesta s y Banquetes será una d e las más lujosas del edificio. Las grandes colum-

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ARQUITECTURA nas que la rod ean, así como las pequeña s que 5ostiene n los balcones corres p ondiente~ a un e ntresuelo, serán revestida s d e mármol y sus ca pite les, bases y ap licaciones serán de bron ce. El }.li so será de parque t y el cielo ra so estará d ecorado con esmal tes y vitraux c uyo valor será rea lza do por moti vos de luz agradabl t mente distri buidos. La peluquería será otro d e los locales interesan-

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Interior del Hall

tes, tratado de un modo com pl etamente mode rno y totalmente revestida de má rmoles. L os interiores de la sede socia 1 de] Jocke y Club en gene ral constituirán una nota artística de particular relieve n o so lo por su g randiosa proporción y el buen cri terio con que ha n s ido concebidos y decorados, sino también por su composición general que pe rmi te acomodar exac ta ment~· todos los detalles que co ntri buirá n a su pe rfección. Sala de Fiestas

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ARQUITECTURA

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ARQUITECTURA - --.., s te edificio, s ituado en la calle Franc isco S o lano Antuña esquina Juan B. Bla nco e n _/ la zo na de Trou ville, :eal iza e l tipo de habita c ión pintoresca que tan bien se adap ta al c arác te r d e la c itada zo na . L os proyectistas con una inte ligen te alJli cac ión d e l color, han realzado la no-

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proyecti stas, hubieron de te ner en cuenta ante todo la necesidad de c rear d en tro del m ismo edific io, dos nucleos que permitieran una relativa separación s in llegarse por eso a la soluc ión de dos depar tame ntos di stintos. E sta exi ge nci a está ampliamente conte mplada como podrá ve rse e n la planta al ta , s i ~ n-

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Planta baja y Jardín

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ta agradable y a leg re J e este gé ne ro de viviendas c uya difusión por nuestra zo na balnea ri a imprime a ésta un ca rá,cte r marcado d e b ie nestar y riqueza. El edificio que n os ocu pa, se ha y a rod~ado de jardin es que a tra vé5 de s u ve rde follaje d e ja ver la inme nsa pers pecti va del mar. En el progrann que h an d ebido desa rroll a r los

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do la pl anta ba j a d e loca les comun es a los dos núc leos . L a parte de serv ic ios, con s u e ntra da independie nte, e 5tá d esa rrollada en la planta baja y un s ubsuelo, con s ig ui éndose también una inmediata comuni cación con e l ce ntro de ]a vivienda y de la • cocina y ante-cocina con e l comedor por un pas a je por debajo d e la escalera al pi5o alto.

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ARQUITECTURA

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ARQUITECTURA

ublicam os en este número algunas fotografías referentes a esta s untuosa mansión le_.._ vantada e n las A venidas 8 de O ctubre y I 8 de Julio, que ha s ido proyectada y dirigida por los Arquitectos Vázquez Barriére & Ru ano. Un cuiJ adoso estudio hecho en la di stribución de los interiores ha p e rmitido llegar a una perfecta soluc ión, consig ui éndose el máximun de confort, concord ante con e l c riterio t!nropeo pa ra las ca sas de lujo, s uced ié ndose los diferentes ambie ntes e n que se hall a div idido el edificio en una forma absol utamente cómoda. La planta prin ci pal en la parte que da al fren te sobre la Avenida 8 de Octubre está dedicada a la recepción. De la magnífica en trada a cubierto abovedada, cuya fotog rafía publicam os, se llega a la amplia escalera de acceso "'ª-.1 piso alto, hecha de mármol Chiampo con s u artística bara nda de hierro forjado y a pli cacion es d e bronce. Por esta esca lera se dese m boca en e l vestíb ulo de recepción que da acceso a los sa lones principales y Gran Hall. El vestíbulo, decorado con gran sobriedad, e n e l que se destacan las columnas de mármol y los vitra u x de es tilo, s irve ele n:1ión en una p erfecta armonía , a todos los salones, Loggias, Jardín de Invierno y da el acceso p rin cipal al Gran H all R e nac imiento. En la fotografía de este Gran Hal l sr destaca en primer luga r la hermosa estufa ele made ra primorosamente escuipicla y el lambris ejecutado en reble v ie jo t:1lla do.

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Planta baja

P lantl alta

Los demás locales de q ue consta la casa e~tán e n concordancia con los descriptos, constando de h ermosos dormí torios deco rados con exquisito g usto, ba ños con las instala c iones más modernas, escritorios, sa la s de armas y gimnasia y un ampl io jardín de es ti lo con pérgolas de madera dura cubi e rtas de trepadoras, e tc., que dando f rente a la calle Colonia, pone una nota agradable en el conjunto del edificio. Los serv icios han s ido obje to de especial atención, pudiéndose de-

cir que c ue nta con instalacion es mod elo por las perfectas soluciones a que se ha llega do, siendo posible ate nder con la mayor prontitud los llamados que se h a ga n de cualq ui er punto de la casa, s in que p ara ello ha ya n eces idad de hacer uso de los p a sajes principales. Se e ncuen tran en este edificio toda s las in stalaciones que la in ge niería práctico-moderna h a producido, demostrándose así q ue no solo la parte decora ti va ha sido obje to de l detenido estudio de los Arq uitectos p royectista s.

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ARQUITECTURA

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Alumno: E. Fernándu

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Prof. M . Cravotto

Alumno Ju lio Butle r

Un Pórtico Curvo para un Casino El pórtico se ha rá en la parte anterior de un muro cuya alineación estará determinada por un arco de 90° de una ci rcunferencia cuyo radio será de I 5 a 20 metros. El pórtico t endrá un ancho que no pasará de s.oo mts. y pondrá en comunicación tres sa las; una g ran sala de juego que estará en el centro detrás del muro que cierra el pórti co y dos salas de con. , ve rsactones mas pequenas que estarán en los extremos. Las salas podrán hacerse de la forma más convenie-nte para la composición, debiendo estudiarse especialmente la un ió n del Pórtico con las salas. El Pórtico se cubrirá con bóvedas.

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Alumno Humberto Bonomi

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ARQUITECTURA

CRO~ICA 11 Congreso Panamericano de Arquitectos. FALLO DEL JURADO. --- En la Exposición de Proyectos de Arquitectura celebrada en Santiago de Chile simultáneamente con el II Congreso, el Jurado concedió lo~, premios y distinciones a trabajos presentados por arquitectos y estudiantes uruguayos, de acuerdo con el siguiente fallo: "Los suscriptos, miembros del Jurado Internacional, acuerdan la~ siguientes recompensas, en conformidad con los reglamentos, a los profesionales, escuelas, instituciones públicas y privadas, etc., de los países concurrentes a e~ta exposición, y como a . . , conhnuac10n se expresa: SECCIÓN ARQUITECTOS Arq. señor J. Vázquez Varela, "Palacio Salvo": un voto de aplauso; Arq. señor H. Acosta y Lara, "Proyecto de Tri hunas": un voto de aplauso; Arq. señor J. Giuria, "Conjunto fundación St. Bois": medalla de oro; Arq. señor A. R. Campos, ''Conjunto fotografías y planos de construcciones militares": medalla de oro y mención especial. PROYECTOS DE "GRAN PREMIO" Arq. señor Rodolfo Amargós, "Palacio del Progreso": mención especial con diploma. SECCIÓN ESTUDIANTES (Categoría: trabajos de escuela)

, "P royecto Primer Año -- Señor Teófilo H erran, de Galería": medr.lla de oro con diploma; el mismo "Proyecto de piscina", medalla de plata con diploma. Segundo Año-- Señor Juan Aubriot, "Proyecto de auditorio", medalla de plata con diploma. Tercer Año-- Gori Salvo, "Proyecto de casa de renta", medalla de plata con diploma; ssñor Salvador Larrobla, "Proyecto de Club de Tennis", medalla de plata con mención honrosa. Cuarto Año -- Señor Leonidas Chiappara, "Proyecto de Museo", medalla de plata con diploma. Quinto Año-- Señor Rodolfo Vigoroux, "Proyecto de Palacio de la Prensa", medalla de oro con diploma; Señor Raúl Federici, "Proyecto de Jardín de Aclimatación", medalla de plata con diploma .

GENERAL Composición Decorativa -- Señor E. Pérez Larrañaga, "Un Ninfeo", mecialla de plata con diploma; señor R. Costa Podestá, "Confitería", medalla de oro con diploma; señor R. Vigoroux, "Palacio", medalla de plata con diploma.

El Arquitecto Alfredo R. Campos --- Nuestro distinguido colega el Arquitecto Alfredo R. Campos, acaba de ser condecorado por el Gobierno Francés con )(is palmas de Oficial de Instrucción Pública. Al llevar esta noticia al conocimiento de nue~­ tros colegas nos complacemos en felicitar al arquitecto Campos por la honr0sa y me recida distinción de que ha sido objeto.

Renovación de autoridades de la Facultad de Arquitectura -- El 20 del corriente tendrá lugar en la Facultad de Arquitectura, la elección de cinco miembros que deberán integrar el Consejo de dicha Facultad. Cesan en sus puestos: el señor Arquitecto Don Leopoldo C. Agorio que fué electo por los profesores; el señor Arquitecto Don Horacio Terra Arocena, representante de los estudiantes y los señores Arquitectos Don Alberto l\1uñoz del Campo, José C. Williman y Juan M. Delgado, delegados de los profesionales. >

Concurso de anteproyectos para el Palalacio Municipal -·- Ha quedado definitivamente constituído el jurado que ha de dictar fallo en el Concurso de Ante proyectos para el Palacio .M unicipal. Este jurado estará compuesto por los dos miembros del Concejo Departamental Sres. Ing. Luis P. Ponce, presidente del jurado y Arqto. Don Juan J. de Arteaga; el Arquitecto Eugenio P. Baroffio, designado por dicho Consejo, y Jos Arquitectos Jacobo Vazquez Varela, José P. Carré y Horacio Azzarini designados respectivamente por la Facultad de Arquitectura, Sociedad de Arquitectos y los concursantes. Este Jurado deberá expedirse en el plazo de 30 días.

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