REVISTA DE TALLERV-H.U-GRUPO6

El presente proyecto, se centra en un terreno de 5,1448 has. ubicado en en la ciudad de Piura-Castilla, la cual forma parte de una unidad urbana más grande, que es la ciudad de Piura, capital del departamento del mismo nombre, al norte del Perú, se localiza al margen izquierdo del Río Piura y parte de la terraza aluvial del mismo. La presente investigación, se centrará principalmente en la Urb. Miraflores, la cual se encuentra ubicada al Noroeste de la ciudad de Castilla, entre las Avs. Ramón Castilla, Luis Montero, Canal de Derivación Chira-Piura, el Malecón María Auxiliadora y los límites del sector VI. Su localización está orientada a absorber la demanda de viviendas multifamiliares principalmente de los sectores sociales medios y altos.

El terreno esta ubicado en la av. Luis Montero y la av. Andrés Avelino Cáceres, esta normado según el Plan de desarrollo urbano de Piura como zona residencial de densidad alta, y zona de comercio zonal, esta se da en forma nucleada (en los puntos de intersecciones de vías importantes) o lineal (a lo largo de vías principales). En esta urbanización se encuentran ubicados en las AV. Independencia, Pardo y Aliaga y Ramón Castilla.

VÍAARTERIAL

Conectacontodalaciudad,eslamás grande y tiene dos carriles en ambas direcciones

Aquí encontramos las AVS Luis MonteroylaAvelinoCáceres

VÍAPEATONAL

Conecta parques o plazas con viviendas y es sólo para peatones. Aquí encontramos la vía calle las Esmeraldas

"DREAMHOME"

Habilitación Dream Home, cuyo nombre significa residencial de ensueño, esto quiere decir que posee espacios soñados y cumple con lo que más deseamos y buscamos para el lugar donde queremos vivir. Nuestro objetivo principal fue lograr una habilitación urbana que se adapte a los deseos de los usuarios con respecto a su hogar y entorno, como objetivos generales tuvimos realizar espacios funcionales que satisfagan las necesidades de los usuarios, generar ambientes que evoquen fantasía y fluya la imaginación y proporcionar espacios sostenibles que ayuden al medio ambiente.

A la habilitación urbana dream home ingresamos por la avenida Luis montero, la cual posee menor tráfico, nos encontramos con hermosas plantas de color morado que parecen de fantasía, los papelillos, estos los encontramos sobre los separadores centrales de cada calle de la habilitación, luego vemos los lotes comerciales de 450 a 520 metros cuadrados, estos lotes destinados a personas emprendedoras que desean generar su propio negocio, puede construir desde restaurantes, tiendas hasta hoteles no mayores de 5 pisos y azotea, poseen 2 frentes, uno con vista a las avenidas y el otro con vistas a la habilitación.

EXTERIORFEATURES

Pasamos de los aportes a los módulos de viviendas multifamiliares cuya área es de 450 m2, de frente posee 15 ml por 30 ml de ancho, estos cuentan con 5 pisos más una azotea, estos módulos llaman la atención principalmente por sus colores, que encajan perfectamente con el nombre de la habilitación, el entorno y vegetación, el color morado predomina, cuyo significado es la imaginación y creatividad, el rosado es encanto, amabilidad, ternura, y dulzura, el color verde lo asociamos a la tranquilidad, calma y se asocia con la naturaleza

Los departamentos miden 136. 5703 m2, son ambientes, cómodos y espaciosos

Estos colores son sacados de un sueño, así como su amplio jardín rodeado de crotos y ficus, mobiliario para que todos los vecinos se reúnan y compartan momento juntos, cuenta con estacionamientos externos, cuya sombra es dada por pérgolas con rosales trepadores. Estos módulos ofrecen vistas maravillosas, sacadas de un sueño, con amplios jardines y ambientes que satisfagan sus deseos

NIVEL

en el primer nivel encontramos las escaleras Página 9 de 49 y ascensor que nos llevan a los pisos superiores, un cuarto para máquinas con un área de 8.04m2, así también un salón multiusos al lado de una piscina curva, que cuenta con su respectivo mobiliario, sus baños y vestidores, con un área total de 89.53m2.

SEGUNDO NIVEL

Cuenta con una sala de estar para revivir a los invitados de 10.28m2, y al frente tenemos su terraza con su propio balcón con 5.01m2, con vistas a la habilitación; la sala es amplia y elegante posee 12.38m2, la cocina con 8.17m2, es espaciosa con acceso directo al exterior y al comedor de 8.31m2, el cual está bien iluminado y ventilado debido a los ventanales, que posee, cabe mencionar que este espacio cuenta con su propio balcón, continuando con el recorrido, el pasillo posee 1.21 de ancho, luego apreciamos la lavandería de 4.65m2, el baño compartido bien equipado, con ducha, inodoro, lavamanos y una tina, con un área total de 2.34m2. Tenemos la habitación principal con su propio balcón y baño, el área total es de 18 37m2, las otras 2 habitaciones miden 9 17 y 6 8m2 respectivamente, una de ellas comparte un jardín de 6 7m2 con la habitación principal, para finalizar encontramos un cuarto multiusos de 6.53m2, que puede ser utilizado como estudio o según los gustos y aficiones de los propietarios.

3, 4, 5 NIVEL

Los demás pisos son típicos así que poseen los mismos espacios que el primer nivel

AZOTEA

observamos espacios para convivir con los vecinos, tenemos una sala de estar, cocina-BBQ, lavandería y baños amueblados con su mobiliario correspondiente Estos módulos ofrecen vistas maravillosas, sacadas de un sueño, con amplios jardines y ambientes que satisfagan sus deseos.

OTROSFINES

BIBLIOTECA DREAM HOME

La habilitación posee su propia biblioteca con un área de 2312 5 m2, cuenta con gran variedad de libros, tanto académicos como ocio, para todas las edades y gustos, con géneros variados, con espacios cómodos y espaciosos, posee su propio jardín y está rodeada de árboles.

EDUCACIÓN

ACADEMIA DREAMS

Es apta para todas las edades, cuenta con una área de 1797 m2, rodeada de espacios verdes, a un frente de la academia podemos apreciar un parque zonal, cuyo nombre es Charms, esto por los encantos que genera con su vegetación que van desde plantas a ras de suelo a plantas de 4 metros, de diferente colores, formas y a su magnífico diseño con formas orgánicas y distintos niveles de piso, es inclusivo y tiene espacios para descanso, socialización, así también un áreas con diversos juegos recreativos.

PARQUE URBANO FANTASY

En la parte central de la habilitación encontramos la recreación, conformado por el parque urbano Fantasy, con 7836,5420m2, se ubicó en la parte central para que todos los lotes tuvieran esa visual y para que esté más cerca de tanto de las viviendas como demás infraestructuras, aquí encontramos un estacionamiento conformado por 48 carrieles, destinado para autos tanto de los usuarios de la habilitación como personas del exterior que visiten el parque urbano, este estacionamiento es cerrado, posee pergolas de madera para evitar el inmenso sol de Piura, para darle el todo de ensueño posee rosales trepadores de diferente colores enredados en las pérgolas. Con respecto al tema funcional, este parque posee caminos tanto curvos como rectos, que dividen varias zonas, primero encontramos una cancha deportiva con sus respectivas gradas, y al lado una pista de skate, para que niños, adolescentes, jóvenes y adultos puedan realizar deporte a cualquier hora del día, estos espacios deportivos cuentan con baños y vestidores, seguimos el recorrido y podremos apreciar espacios de recreación con diversos juegos para niños, zonas para realizar ejercicio al aire libre también acompañado de baños y vestidores, seguimos y vemos una zona de descanso y relajación con visuales a las lagunas

PARQUE ZONAL

CHARMS

Parque zonal, cuyo nombre es Charms, esto por los encantos que genera con su vegetación que van desde plantas a ras de suelo a plantas de 4 metros, de diferente colores, formas y a su magnífico diseño con formas orgánicas y distintos niveles de piso, es inclusivo y tiene espacios para descanso, socialización, así también un áreas con diversos juegos recreativos

LOCALIZACIÓN

PARQUEZONAL

ELEVACIONES

FRONTAL

LATERAL

RENDERS