Rvaerm #31 feb - Magazine

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

14:14

Pagina 1

1 rubriek

Lifestylemagazine Maassluis 8e jaargang | #31 | februari 2025

Theater&Film Nieuwe tunnel DeReis Madeira Ambtsketens

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

10:35

Pagina 2

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

10:36

Pagina 3

voorwoord 3

Inhoud

#

31

AAN DEZE # WERKTEN MEE Gemeente Maassluis Horeca Maassluis Historische Vereniging Maassluis St. Ervaar Maassluis Theater Koningshof EINDREDACTIE Bastion X Communicatie Partners [GAST]REDACTIE Ineke Vink Tom Steenbergen Dick van Wassenaar Mariëlle van Bostelen Rosanne Langenberg Saskia van Kuijen Art Direction Jerry de Jong ONTWERP-DTP Gary van der Stoep ADVERTENTIES Dennis van der Zalm FOTOGRAFIE Unienk Fotografie VIEWS Productions Gemeente Maassluis Bastion X Stockfotografie UITGEVER Bastion X Uitgeverij & Media i.s.m. St. Promotie Maassluis en Gemeente Maassluis Nauwe Sloopje 1b 3231 BW Brielle T 0181 417111 info@bastionx.nl www.bastionx.nl VERSPREIDING Bezorging Maasstad COPYRIGHT Niets uit deze # mag worden vermenigvuldigd zonder vooraf gegeven toestemming van de uitgever. Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.

DISCLAIMER De afbeeldingen zijn afkomstig van vele bronnen. De redactie heeft getracht de herkomst van de foto’s te achterhalen. Er is nadrukkelijk toestemming gevraagd aan de verstrekker van de foto’s voor het gebruik. Het is nooit de intentie van de redactie geweest om bewust zonder toestemming van de maker, foto’s waarop © rust, (ongevraagd) te publiceren.

Driehonderd woorden...

38

Reis + tip Madeira 04 Museum Ambtsketens

06 Hobby

Kijkje in de keuken

08 Maritiem + evenement Voorjaar Loods M

10 Vakwerk De Reis

12 Mode

Stap eens binnen!

14 Theater Genoeg te doen en te zien 16 Historie Wonen in de oude ...stad 20 Gezondheid Vitamine D 22 Gezondheid Horen & zien onder 1 dak 24 Horeca Wintertips 28 Food Meer dan kaas 30 Mode Op maat gemaakt 32 Mobiliteit Nieuwe tunnel... kansen 37 Uit Dagje Brielle 42 Weten | hebben | doen Winter... en puzzel 45 Wonen Special 11

11

maassluis woont

...waaroudennieuwelkaarontmoeten!

Zesentwintig letters, duizenden beelden- maar hoe vat je in 300 woorden samen wat een stad voor je betekent als je er al 47 jaar woont?

Ik leerde er lopen, ging er naar school, bracht er hele zomers door in het buitenbad, kreeg er mijn eerste zoen en maakte er fouten waar ik van leerde. Deze stad kent mij. En ik ken haar. Ik heb post bezorgd in haar steegjes, lesgegeven in haar klassen, gedanst en gedronken in haar kroegen en eindeloos het licht gefotografeerd dat speelt op het water van de haven.

Als fotograaf leg ik vast wat ik niet wil vergeten: het licht dat golft op de gevels aan de haven, de historische schepen die loom in het water liggen, een steegje dat de tijd trotseert. De karakteristieke binnenstad met karakter in de kieren en het hotel aan het water waar je zo heerlijk kunt verdwalen in een kop koffie of je gedachten.

Tijdens mijn workshops smartphone fotografie - die binnenkort weer van start gaan - dwaal ik graag met mijn deelnemers door (oud) Maassluis. Omdat het hier gebeurt. Hier bouwt de toekomst op het verleden en vind je schoonheid in de details als je de moeite neemt ze te zien. En ik? Ik kijk, ik vang, ik vertel. Omdat sommige plekken het verdienen keer op keer gezien te worden.

En nu mag ik hier een voorwoord schrijven. Over trots zijn op de stad die een deel van je is. Dat is niet moeilijk. Trots zit in de mensen die ik interview voor dit mooie blad. Het zit in de verhalen die we met elkaar delen, de geschiedenis die in onze straten ligt en een toekomst waar we samen aan bouwen.

En terwijl ik dit schrijf bedenk ik me: ik zou nergens anders liever willen zijn.

Veel leesplezier!

Saskia van Kuijen

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

10:37

Pagina 4

4 museum

Nu in Museum Maassluis

bi jzondere ambtsketens

Museum Maassluis biedt een prachtige kans om meerdere ambtsketens tegelijkertijd te bewonderen. Bezoekers krijgen op deze manier de gelegenheid om van dichtbij de symboliek van de ketens te aanschouwen.

Daarnaast tonen we een ambtsketen uit eigen collectie die speciaal voor burgemeester Cornelis Pieter Isaak Dommisse gemaakt is.

Inwoners en bezoekers krijgen dus de kans om dit symbool van Maassluis van dichtbij te zien.

WAT IS ER NOG MEER TE ZIEN? EXPOSITIE: DE KETTING VAN DE BURGEMEESTER In onze nieuwe expositie De ketting van de burgemeester, die geopend is op 25 januari 2025, laten we je zien hoe bijzonder de ambtsketen is. De ambtsketen is namelijk een symbool van traditie, vakmanschap, autoriteit én verantwoordelijkheid dat door de eeuwen heen wordt gedragen door burgemeesters. Daarnaast komen bezoekers erachter waarom burgemeester zo'n keten dragen en hoe dit voor hen voelt.

Voor de expositie maken glaskunstenaars Hans Korving en Manja Bravenboer een moderne glazen variant van de keten en heeft fotografisch vormgever Mick Otten een unieke ambtsketen op beeld gebracht. Om het af te maken heeft schilder Gonny van den Nouwelant een portret gemaakt van burgemeester Jack de Vries, uiteraard met ambtsketen om zijn hals. Elke keten komt met zijn eigen verhaal en achtergrond waarvoor je in de expositie meer te weten kunt komen.

KETENS VAN MAASSLUIS

INTERVIEW EERSTE EN ENIGE VROUWELIJKE BURGEMEESTER VAN MAASSLUIS

Maassluis heeft meerdere ambtsketens die normaal gesproken veilig in het stadhuis worden bewaard. De ketens worden slechts gedragen bij officiële gelegenheden en ceremonies. Tot en met 25 mei logeert één van de ketens echter in Museum Maassluis.

Tevens vindt u in de expositie een interview met Janny Sterkenburg, oud-burgemeester van Maassluis. Zij vertelt meer over de ambtsketen en benoemt een bijzondere keten die zij de ‘fietsketting’’ noemde. Dit was een keten die volgens haar niet heel

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

10:40

Pagina 5

museum 5

geschikt was voor vrouwen. Waarom niet? Ontdek het in de expositie. Mis deze unieke gelegenheid niet om een stukje geschiedenis van dichtbij mee te maken.

De expositie De ketting van de burgemeester is te zien van 25 januari tot en met 25 mei 2025.

AANKOMENDE EXPOSITIE SPOTPRENTEN, VANAF 14-02-2025 Vanaf 14 februari openen we een nieuwe expositie over spotprenten. Deze tentoonstelling biedt een mooi overzicht van de spotprenten van Albert Hahn over Abraham Kuyper (voormalig minister-president en geboren Maassluiser).

Tijdens deze expositie ontdek je hoe Albert Hahn zijn scherpe pen en creatieve geest heeft gebruikt om humor en kritiek uit te drukken. Hierdoor kun je je laten verrassen door de krachtige boodschappen en beelden die Hahn met zijn spotprenten wilde overbrengen.

Museum Maassluis Zuiddijk 16 | 3143 AS Maassluis 010 - 5913813 | www.museummaassluis.nl Openingstijden: di. t/m zo. 13.00 - 16.30 uur

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

10:40

Pagina 6

6 hobby

Elise de Graaf (1995) deed mee aan het laatste seizoen van Heel Holland Bakt en won! Ze was eerst niet van plan zichzelf op te geven, maar besloot het op het laatste moment toch te doen met de steun van haar ouders, vriendinnen, collega’s en grote liefde Bas – tevens haar proefkonijn.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

13:18

Pagina 7

hobby 7

Naast haar liefde voor bakken heeft Elise een grote passie voor dans. Van jongs af aan is ze in de dansschool te vinden en heeft ze allerlei stijlen gedaan, van ballet tot hip-hop. Maar moderne dans blijkt haar favoriet. ‘Dansen en bakken zijn beide een uitlaatklep: precisie, creativiteit en gevoel zijn essentieel.’

Eigen smaak Elise bakt altijd volgens haar eigen smaak. ‘Dichtbij jezelf blijven is altijd goed!’ Ze maakt bij het bakken gebruik van subtiele smaken en is altijd op zoek naar de juiste balans. ‘Witte chocola werkt goed in combinatie met een tegenhanger. Bijvoorbeeld fruit, koffie of noten.’ Eén van haar favoriete baksels is de tartelette, een knapperige bodem met vulling waarmee je alle kanten op kunt.

Spanning en strategie Bakken in de tent van Heel Holland Bakt is intensief.

De tijdsdruk is enorm. Elise probeerde ontspannen te blijven tijdens het bakken. ‘Ik leg de lat hoog, ben perfectionistisch. Dat is een vloek, maar ook een zegen. Daarbij is het zó belangrijk je hoofd koel te houden!’

Grote namen, kleine momenten Het productieteam achter Heel Holland Bakt is vrij klein en hecht. ‘Ik voelde me snel op mijn gemak en we hebben samen veel gelachen.’ Het is heel bijzonder om met André, Janny en Robèrt te mogen werken: ‘Robert was een steun tijdens het bakken, Janny is een lieverd en André een echte gangmaker. Mijn vader keek vroeger al graag naar hem, dus dat ik nu bij hem in de tent stond was extra leuk.’

Inspiratie en experiment Ze is trouw kijker van Heel Holland Bakt. ‘Rutger van den Broek - de eerste winnaar van het programma inspireert me nog steeds. Verdere inspiratie haal ik uit bakboeken, social media en wat ik om me heen zie en proef.’

Elise ontwikkelt steeds vaker haar eigen recepten.

‘Ik houd van experimenteren, en mooie dingen maken.’ Soms betekent dat ook risico’s nemen.

‘In de tent maakte ik een hartige strudel met kaas, spek en zuurkool. Spannend, maar geslaagd!’

Onvergetelijk Het winnen van Heel Holland Bakt blijft onwerkelijk.

‘Het bleef tot het laatste moment spannend. Toen mijn naam genoemd werd, was ik natuurlijk enorm blij maar ook vol ongeloof.’ Haar mooiste moment?

‘De reactie van Bas, mijn ouders en vriendinnen.

Ze stonden te juichen, dat was hartverwarmend.’

Bakken met plezier Elise’s advies aan beginnende bakkers? ‘Blijf bakken uit nieuwsgierigheid naar technieken en smaken.

En durf fouten te maken!’

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

10:43

Pagina 8

8 maritiem + evenement

Boeiend

voorjaarsprogramma van Loods M

In de historische binnenstad, vlak achter de Monstersche sluis, ligt de trekschuit De Goude Leeuwin. Bezoekers kunnen tegen een kleine vergoeding een stuk met deze trekschuit varen. Tickets zijn te koop via Ervaar Maassluis. Warbout zet een elektrische sloep in, waarmee bezoekers gratis van de binnenstad via de Monstersche sluis naar de buitenhaven worden gevaren.

De bijzondere sluis is de hele dag actief in gebruik. In de binnenhaven ligt de beurtvaarder Jansje en het museumschip de Hudson. Zij krijgen gezelschap van acht historische beurtvaarders en zes kleine historische vrachtwagens. Die geven verschillende demonstraties.

Zeekadetten In de buitenhaven ligt het merendeel van de vloot van Maassluis. Op de kade vinden verschillende activiteiten plaats. De zeekadetten houden een open dag op hun schip de Rigel. De Elbe, Furie, Steenbank, Bruinvisch en Tonijn varen die dag met het publiek. Tickets om mee te varen moeten van te voren worden gekocht. Alle tickets voor het meevaren zijn te koop via Ervaar Maassluis.

Loods M pakt uit dit voorjaar. Op 12 en 13 april maakt Loods M onderdeel uit van de Kunstroute Maassluis. Op 17 mei organiseert Loods M samen met Ervaar Maassluis en vele vrijwilligersorganisaties de Dag van Maritiem Maassluis. En op 7 juni ligt de Hudson voor de loods en gaan de deuren van Loods M open voor een fantastische tentoonstelling over de rol van de sleepboten tijdens D-Day, de Tweede Wereldoorlog.

12 en 13 april Kunstroute Maassluis in Loods M De Stichting Maassluisse Kunstenaars organiseert in 2025 opnieuw een kunstroute, waarbij ook Loods M ingezet wordt. Door het werk van zoveel kunstenaars in één ruimte te kunnen zien, maak je als bezoeker in één klap kennis met allerlei disciplines als foto’s, schilderijen, tekeningen, textiel en driedimensionale kunstvoorwerpen van hout, glas, steen en andere materialen. Ook op andere locaties in de stad zijn kunstwerken te bewonderen. De kunstenaars zijn aanwezig en vertellen graag over hun werk.

17 mei Dag van Maritiem Maassluis Loods M organiseert samen met alle loodsgenoten de Dag van Maritiem Maassluis.

Dit publieksevenement aan het begin van het vaarseizoen laat het unieke karakter van Maassluis zien. Het thema dit jaar is ‘Verleden, heden en toekomst van de havenstad Maassluis’. Het verleden en het heden zijn te beleven op de kades en in de schepen. In Loods M wordt de verbinding tussen het verleden, heden en de toekomst gelegd.

Alle loodsgenoten Loods M zet de deuren wagenwijd open op 17 mei. Dit wordt de eerste keer dat in de loods alle loodsgenoten tegelijkertijd actief zijn. Loods M laat deze dag zien wat er gebeurt als je verleden, heden en toekomst combineert. De bezoekers kunnen elkaar ontmoeten, dingen maken, presentaties bewonderen, experimenten zien en zelf uitvoeren. Het programma is veelzijdig en boeiend voor jong en oud.

Kinderen mogen veel dingen maken en uitproberen. Het programma wordt gepubliceerd op Loodsm.nl. Deelname is gratis.

7 juni Zeeslepers in actie op D-Day Op vrijdag 6 juni is de herdenking van D-Day. De dag erna organiseert Loods M met de Hudson, Museum Maassluis, Sleepvaartmuseum en Maritiem Museum een tentoonstelling over de activiteiten van de zeeslepers tijdens de Tweede Wereldoorlog. In het bijzonder wordt gekeken naar de rol van de sleepboten tijdens D-Day. Deze bijzondere tentoonstelling in de loods vindt plaats in het kader van de viering van 80 jaar vrijheid.

De voorbereidingen zijn gestart. In de loop van het voorjaar wordt het programma bekendgemaakt. Deelname is gratis.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:03

Pagina 9

maritiem + evenement 9

Scan de

QR-code en bekijk het

programma op de website

Elza van Liere

Loods M

“Als je de kracht van Loods M wilt ervaren, kom dan op 17 mei naar de Dag van Maritiem Maassluis. Dit wordt de eerste keer dat alle loodsgenoten tegelijkertijd actief zijn en waar alle functies van Loods M tegelijkertijd aan bod komen.”

DeReis

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:05

Pagina 10

10 vakwerk

Met lef leren leven Ria van Mil is coach, trainster en schrijfster.

Ze woont in Maassluis. Al 22 jaar begeleidt ze mensen en organisaties bij persoonlijke en professionele groei via haar bedrijf Kairos.

‘Ik nodig mensen uit om bewust te worden van hun patronen en kwaliteiten. Bij de kennismaking zie ik al de goudklomp die iemand in zich draagt. Samen werken we aan het laten stralen daarvan’, vertelt Ria. Wat bracht je op het idee om dit boek te schrijven?

‘Cliënten zeiden vaak: Schrijf toch een boek. Dat zette me aan het denken. Schrijven doe ik graag, overal waar ik ben. Met een klein schriftje in een café, maar ook in de stilte van een klooster of op een eiland. Zo groeide het idee voor De Reis. Het boek is een kans om persoonlijke ontwikkeling toegankelijker te maken. Soms zit je vast in patronen of knelpunten die je zelf in stand houdt. Dit boek helpt je bewust te worden van die patronen en uit je comfortzone te stappen.’

Voor wie is De Reis bedoeld?

‘Voor iedereen die nieuwsgierig is naar zichzelf. Of je nu vastloopt, stress ervaart of gewoon meer inzicht wilt krijgen in je gedrag en het effect daarvan op anderen.

Het boek is een gids voor zelfreflectie en verandering.

Ik help lezers om hun gedachten kritisch te onderzoeken.

Denk bijvoorbeeld aan iemand die steeds aardig gevonden wil worden, zoals een van mijn cliënten, Petra. Dat verlangen bracht belemmerende gedachten mee zoals: Wat als mensen me vermijden? Door die gedachten te onderzoeken, ontdekte ze dat ze meer rust en energie kreeg door zichzelf te durven zijn.’

Waar gaat De Reis over?

‘Het boek is een reisgids voor je innerlijke én fysieke reis.

Ik combineer de transformaties van mijn cliënten met persoonlijke ervaringen en praktische inzichten. Zo schrijf ik over mijn eigen pelgrimstochten naar Santiago

de Compostela, over kou, pijn en doorzetten, maar ook over mooie ontmoetingen onderweg. Een belangrijk thema in het boek is hoe je denken, voelen en handelen kunt afstemmen, zodat je binnenwereld overeenkomt met wat je laat zien aan de buitenwereld. Ik gebruik humor en zelfreflectie om het boek toegankelijk te maken. In het tweede deel, Routes, geef ik praktische handvatten om knelpunten aan te pakken. Zo kun je ontdekken welke afslagen je wilt nemen en welke niet.’

Wat maakt jouw boek anders?

‘Het is een pragmatisch boek. Het biedt niet alleen theorie, maar ook herkenbare verhalen en praktische tips. Ik laat je zien hoe je inzichten direct kunt toepassen, zodat je bewuster en lichter kunt leven. Dit boek vraagt lef - het lef om te reflecteren en echt naar jezelf te kijken.’

Welke verandering hoop je dat lezers ervaren?

‘Ik hoop dat mensen in contact komen met hun eigen kracht. Dat ze leren hun gedachten te onderzoeken en los te komen van patronen die hen beperken. Het resultaat?

Meer balans, zelfvertrouwen en positieve relaties.’

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:05

Pagina 11

Tips van Ria

‘De wind kun je niet veranderen, maar hoe je de zeilen zet wel.’

1 Vertragen.

Leef langzamer om meer aandacht te geven aan het moment.

2 Relativeer.

Doe niet aan NIVEA (niet invullen voor een ander).

3 Luister.

Naar jezelf én naar anderen.

4 Laat OMA (oordelen, meningen, adviezen) thuis.

5 Wees dankbaar.

Schrijf elke dag drie dingen op waar je blij van wordt.

6 Zie kansen.

Er is vaak meer mogelijk dan je denkt.

Binnenkort verkrijgbaar De Reis verschijnt op 22 maart 2025 in samenwerking met uitgeverij Stili Novi. De lancering wordt een feest, met boekpresentaties bij de boekhandels in Maassluis.

Hierover meer in Nieuwsblad Maassluis. Het boek De Reis is ook direct (pre-order) te koop via Ria, mail naar r.v.mil@kairos.nu of bel 06-30282817.

Scan de QR-code om € 29,50 te betalen voor boek De Reis

Gebruik de camera-app op je smartphone Deze QR-code is geldig tot 25 januari 2027

Rvaerm31_Feb2025

12 mode

19-02-2025

11:06

Pagina 12

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:07

Pagina 13

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:08

Pagina 14

14 theater

Van het podium tot het witte doek, er is genoeg te doen...

Of je nu houdt van meeslepende toneelstukken, hilarische avonden cabaret, live muziek of een goede film: bij Theater Koningshof zit je altijd goed! Naast een veelzijdig theaterprogramma is de Bios in Maassluis inmiddels ook volop van start - en dus geniet je van de mooiste voorstellingen en de allernieuwste films, gewoon in jouw eigen stad. Kijk voor het volledige theater- en filmprogramma op theaterkoningshof.nl Eitje (3+): een komische en spannende voorstelling voor jong en oud Twee suppoosten, een museum en… Een eitje. Klinkt simpel, toch? Maar pas op: aan Eitje mag helemaal niemand komen. We herhalen: niemand! Wat begint als een oersaaie bewakingsklus, ontspoort al snel in een doldwaze achtervolging vol verrassingen, slapstick en huis-tuin-en-keukenmagie. Een speelse mimevoorstelling bomvol humor. Op zondag 2 maart te zien bij Theater Koningshof.

The Wanderers Play Elvis: The Sun Sessions In een uniek, liefdevol en opvallend autenthiek eerbetoon spelen The Wanderers de mooiste nummers van Elvis. Het unieke geluid van de band is ongeëvenaard en brengt je tijdens deze voorstelling heerlijk dicht bij Elvis. Van Heartbreak Hotel to Jailhouse Rock, en van gospel tot ballade. Don’t be lonesome tonight en vier samen samen met The Wanderers op zaterdag 8 maart het leven van Elvis in Theater Koningshof.

Beth & Flo: Ander Onderwerp ‘Ander Onderwerp’ is de tweede cabaretvoorstelling van het muzikale duo Beth & Flo. Zeer persoonlijk, en soms een beetje pijnlijk. Met vier handen op één vleugel spelen ze werk van onder meer Rachmaninov, Bach en Scriabin. Stukken die niet alleen voor vuurwerk zorgen, maar waar nodig ook troost bieden. Benieuwd? Beth & Flo staan op vrijdag 21 maart in ons theater!

Jeroens Clan: Korte Metten Na hun goed ontvangen debuutprogramma Tere Zieltjes komt het cabarettrio Jeroens Clan nu met hun tweede programma Korte metten. Met snelle scènes, maatschappijkritische liedjes en sinistere grappen maken Bram Kroon, Matthias Tuns en Jip de Poorter op genadeloze wijze korte metten met zichzelf, elkaar en pedojagers in het bos. Energiek, ironisch en kneitergrappig. Ben jij erbij op 10 april?!

Solo Stories: ’t Hooge Nest Wanneer schrijfster Roxane van Iperen een villa in Naarden betrekt, ontdekt ze bij toeval dat dit ooit een van de grootste onderduikadressen van Nederland was: een veilige haven voor onderduikers, een doorvoerroute voor het verzet en een plek waar de cultuur rijkelijk bloeit. In de aangrijpende monoloog ’t Hooge Nest neemt actrice Fockeline Ouwerkerk je mee op een zoektocht door het huis en zijn verborgen verleden. Een verhaal over moed, verzet en overleven. Ben jij erbij op 25 april?

Van boven naar beneden en naar rechts...

Eitje The Wanderers Beth & Flo: Jeroens Clan Solo Stories

Bios in Maassluis Een filmpje pakken in je eigen stad? Kom dan naar de Bios in Maassluis. Sinds de start van onze bioscoop draaien wij maandelijks een flink aantal films. Nieuwe actiefilms, documentaires, musicalfilms… Welke film zou jij willen zien? Houd biosinmaassluis.nl en de social mediakanalen van Theater Koningshof in de gaten om op de hoogte te blijven van de films die wij draaien.

...bij Theater K

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:09

Pagina 15

Agenda

Koningshof!

Zo. 23 februari - 16.00 uur - Film Paddington in Peru Zo. 23 februari - 18.30 uur - Film Marked Men Zo. 23 Februari - 20.30 uur - Film Bridget Jones Mad About The Boy Ma. 24 februari - 11.00 uur - Film K3 en het Lied van de Zeemeermin Di. 25 februari - 13.00 uur - Film The Room Next Door Di. 25 februari - 10.30 uur - Film Flow Di 25 februari - 13.00 uur - Film The Room Next Door Di. 25 februari - 15.30 uur - Film Straatcoaches VS Aliens Di. 25 februari - 17.30 uur - Film Bridget Jones Mad About The Boy Di. 25 februari - 20.30 uur - Film Maria Wo. 26 februari - 11.00 uur - Film Juffrouw Pots Wo. 26 februari - 13.30 uur - Film Paddington in Peru Wo. 26 februari - 16.00 uur - Film Looney Tunes The Day the Earth Blew up (NL) Wo. 26 februari - 18.30 uur - Film Sing Sing Wo. 26 februari - 20.30 uur - Film Bridget Jones Mad About the Boy Do. 27 februari - 15.30 uur - Film Paddington in Peru Do. 27 februari - 17.30 uur - Film Bridget Jones Mad About the Boy Do. 27 februari - 20.30 uur - Film l’Histoire de Souleymane Vr. 28 februari - 20.15 uur - Muziek Amsterdam Klezmer Band Bomba Pop Zo. 2 maart - 11.00 uur - Familie Grote Mensen Eitje (3+) Zo. 2 maart - 14.00 uur - Film K3 en het Lied van de Zeemermin Zo. 2 maart - 16.15 uur - Film Looney Tunes The Day the Earth Blew Up (NL) Zo. 2 maart - 18.45 uur - Film Straatcoaches VS Aliens Zo. 2 maart - 20.30 uur - Film Maria Di. 4 maart - 16.00 uur - Film Paddington in Peru Di. 4 maart - 18.45 uur - Film Flow Di. 4 maart - 20.30 uur - Film Bridget Jones Mad About the Boy Wo. 5 maart - 20.15 uur - Cabaret

theater 15

Jay Francis Evolutie Vr. 7 maart - 20.15 uur - Cabaret Roel C Verburg Magisch Realisme Do. 13 maart - 20.15 uur - Toneel Soy Kroon & Thomas Cammaert Trompettist in Auschwitz Vr. 14 maart - 20.15 uur - Muziek Leoni Jansen & Carel Kraayenhof Melancholie in de Polder 2 Do. 20 maart - 20.15 uur - Muziek Het Groot Niet Te Vermijden SURPRISE! (try-out) Vr. 21 maart - 20.15 uur - Muziek/ Cabaret Beth & Flo Ander Onderwerp Za. 22 maart - 20.15 uur - Cabaret Tim Hartog Frictie Vr. 4 april - 20.15 uur - Cabaret Roué Verveer Op Eigen Risico (try-out) Za. 5 april - 20.15 uur - Cabaret Jeroen Clan Korte Metten Zo. 6 april - 16.00 uur - Familie Jansen & de Boer Het Zand van Gisteren (6+) Zo. 13 april - 20.15 uur - Cabaret Ronald Goedemondt Mijn Lieve Achterdocht (try-out) Vr. 18 april - 20.15 uur - Toneel Margje Wittermans Waarom Truus Za. 19 april - 20.15 uur - Cabaret Dianne Liesker, Ellen Dikker & Hanneke Drenth Tis hier Geen Hotel 3 Vr. 25 april - 20.15 uur - Toneel O Fockeline Ouwerkerk Solo Stories: ’t Hooge Nest Vr. 9 mei - 20.15 uur - Muziek Endless Echoes A Tribute to Pink Floyd Za. 10 mei - 13.30 & 16.00 uur - Fam. Woezel & Pip Sprookjes in de Tovertuin (2+) Kijk voor meer informatie en het volledige programma op www.theaterkoningshof.nl

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:10

Pagina 16

16 historie

Wonen in de oude binnenstad Deze bijdrage van de Historische Vereniging Maassluis (HVM) gaat over de wonen in de oude binnenstad. Een deel van de tekst komt uit het themaboekje ‘Het gat van Maassluis’, over de sanering van de oude binnenstad. Het is verschenen in november 2024 bij de HVM en is nog verkrijgbaar.

De tekst over het rioolgemaal komt uit het nog te verschijnen boekje Historische Schetsen 86 (mei 2025).

Tekst Tom Steenbergen, Dick van Wassenaar Redactie: Ineke Vink Foto’s: Historische Vereniging Maassluis

Geen sanitair

Eind 19e eeuw, in de tijd van de industriële revolutie, is een wijk gebouwd met kleine arbeidershuisjes in de Sluispolder tussen de huidige Zuidvliet, P.C. Hooftlaan, Roemer Visserstraat en Jokweg. De woningen hadden vaak niet meer dan een woonkamer, een klein keukentje en een zolder met een afgeschutte slaapkamer. Ze hadden geen sanitair in de vorm van een badkamer met douche of zelfs maar een inpandig toilet. Het kraanwater van de keuken liep bij veel huizen over het plaatsje achter het huis. Verwarming was er via een kolenof gaskachel in de woonkamer. Centrale verwarming kwam pas decennia later.

De bouw was, zoals bij alle huizen in Nederland van voor 1920, in enkelsteens muren; spouwmuren kenden ze toen nog niet.

Open riolen

De huizen hadden ook geen riolering. Tot omstreeks 1900 liep, midden over wat nu de Jokweg heet, een gracht. Dit was de voortzetting van de gracht tussen de huizen aan de Nieuwstraat en de Zuiddijk. Deze gracht of sloot gaf aan de andere zijde van de Jokweg aansluiting op het afwateringssysteem bij de Damwoning en het Groene Veldje. De sloot was aan weerszijden beschoeid, dat wil zeggen voorzien van

1

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:10

Pagina 17

historie 17 houten (dam)wanden. Voor het stutten van die damwanden zorgden dwars aangebrachte balken tussen de beschoeiingen.

Men noemde deze constructie ‘jucken’ of ‘juchen’ en de dwarsbalken ‘jouckingen’.

Langs de sloot liep de Juchwech, die evenals de sloot doorliep langs het Groene Veldje tot aan waar later de Van Embdenstraat zou komen. De sloot die de huizen van de straat scheidde, werd de Scheisloot genoemd. Omdat de sloot diende tot open riolering, werd de naam vaak verbasterd tot ‘schijtsloot’ of ‘strontsloot’.

Riooluitloop in de Zuidgeer

Naar aanleiding van klachten van buurtbewoners over de onhoudbare toestand van de stinksloot bezoekt de inspecteur der Volksgezondheid Maassluis op vrijdag 15 april 1904. Hij doet dit op uitnodiging van de gezondheidscommissie Maassluis. Kort daarna start het dempen van de sloot, wat eind 1905 voltooid is. De daarbij ontstane verharde straat met de naam Jokweg is dan een feit en men is van het voornaamste stankprobleem grotendeels verlost.

In juni 1913 is er wederom een discussie in de gemeenteraad omdat de toestand van de riolering en de bemaling van de Sluispolder nog veel te wensen overlaat. De gemeenteraad bespreekt onder andere een brief van D. Roest en 22 andere bewoners van de Damstraat en omgeving waarin deze hun beklag doen over de stank van de sloot aldaar en de kwalijke gevolgen ervan voor de gezondheid van de bewoners.

De gemeentearchitect H. Brand stelt voor om een nieuw riool te maken dat aansluit op een nieuw te bouwen gemaal aan de Jokweg met uitloop in (toen nog) de Zuidgeer ‘gedreven door stoom, eventueel door elektriciteit op het buitentalud van den dijk waarvoor de aankoop van een huis nodig is’. Vijf jaar na de bouw van de arbeiderswijk. Onderaan de Zuiddijk maken de open riolen plaats voor riolering.

In 1915 is het rioolgemaal een feit en de uitloop is in de haven ter hoogte van het huidige Havenplein. Bij laag water is deze nu nog te zien.

Huizen plat

Maar nu weer terug naar de huizen zelf.

‘Maassluise buurt plat’ kopte de Nieuwe Vlaardingse Courant op 18 oktober 1974.

‘In het centrum van Maassluis moeten 166 huizen worden afgebroken, vinden B&W’, schrijft de verslaggever. ‘Het gaat om vrijwel alle woningen in het gebied dat wordt begrensd door de P.C. Hooftlaan,

2 3

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:11

Pagina 18

18 historie Lijnstraat, Jokweg, Patijnestraat en Damstraat. De gemeentelijke werkgroep Renovatie en Sanering Binnenstad heeft de toestand van de woningen onderzocht.

Men vindt dat de woningen te slecht zijn om nog te vernieuwen.’ Dit krantenbericht sloeg bij de bewoners van de wijk in als een bom. Zij waren niet van dit voornemen van burgemeester en wethouders op de hoogte gebracht. Vooral de conclusie ‘dat als er nieuwe woningen zouden komen, de huur rond de 250 gulden zou komen terwijl de huidige huur van de woningen ruim onder de 100 gulden is’, wekte ontsteltenis bij de bewoners. Na de nodige protestacties en een inspraakprocedure is de gemeente in overleg met de bewoners uiteindelijk toch tot sloop overgegaan.

4 5

Iets van waarde

Eind september 1977 was de kaalslag compleet. Er stond geen huis meer overeind. Vooral de jeugd beleefde er veel plezier aan. De Maassluise Courant berichtte op 15 september: ‘Tijdens het sloop- en graafwerk is er wel wat van waarde gevonden. Vooral voor de jeugd was het een sport om wat ouds te vinden.

Er werden onder meer tegeltjes, munten, potjes en kruiken, maar vooral veel pijpen en de koppen daarvan gevonden. Veel tegels werden aangeboden aan het museum. Ook de funderingen van een oude boerderij kwamen boven, de Damwoning.’

Inmiddels had de woningcorporatie, opdrachtgever van het bouwproject, opdracht gegeven tot het bouwen van 122 woningwetwoningen en 22 premiekoopwoningen.

6

Bloemhofjes

Onder grote belangstelling sloeg wethouder J.A. Hummelen op 6 oktober 1977 de eerste van de 2.110 houten palen die de grond ingingen. Begin 1979 waren alle oudbewoners die dat wilden, teruggekeerd in de wijk. De meesten kwamen in huurwoningen. De Premie A-koopwoningen werden alle verkocht. In de loop van 1979 waren alle huizen in de wijk bewoond.

En de Bloemhofjes? Die kwamen terug in al hun luister. Wel werden ze eerst afgebroken en later op identieke wijze met gebruik van oude stenen herbouwd. Op 13 april 1978 meldde De Schakel: ‘Deze week zijn de voorbereidende werkzaamheden voor renovatie van de Bloemhofjes begonnen.

En op 8 september 1978 werd de eerste steen gelegd.’ Op 27 juni 1979 meldde het

Maassluis Nieuwsblad de komst van de nieuwe bewoners van de Bloemhofjes.

Onteigenen

Toch was nog niet alles koek en ei. De Havenloods schreef in zijn uitgave van 26 april 1978: ‘Loodgieter J. van Leeuwen wil nog steeds niet vertrekken. De keet van hem staat als enig gebouw nog overeind in de wijk. De wethouder is het zat en de gemeente begint een onteigeningsprocedure.’

Foto’s 1 Het rioolgemaal aan de Jokweg in het talud van de Zuiddijk.

2 Een van de oude Bloemhofjes omstreeks 1976.

3 Het nieuwgebouwde Bloemhofje omstreeks 1980.

4 De oude Reinestraat richting Boogertstraat omstreeks 1969.

5 Nieuwbouw woningen aan de Reinestraat gezien richting Boogertstraat.

6 Het bedrijfspand van loodgietersbedrijf Van Leeuwen in de Boogertstraat in 1979. In 1980 is het pand gesloopt nadat het bedrijf eind 1979 een nieuw gebouwd pand had betrokken op de hoek van de Boogertstraat en de Reinestraat.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:12

Pagina 19

theaterbioscoop 19

Filmagenda... komt dat zien!

Bij Theater Koningshof is altijd iets te doen én te zien. Bekijk het volledige filmprogramma op onze website. Scan de QR-code en bekijk het ruime filmaanbod!

SCAN ME

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

20 gezondheid

11:13

Pagina 20

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:13

Pagina 21

gezondheid 21

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:14

Pagina 22

22 gezondheid

Horen & zien In het hart van Maassluis vind je een unieke combinatie: Oorwerk Audiciens en Oogwereld, twee gespecialiseerde bedrijven die samen zorgen voor een beter gehoor en optimaal zicht.

Onder één dak bieden ze hoogwaardige producten en persoonlijke service, om het leven van hun klanten te verbeteren. “Bij ons draait alles om kwaliteit en aandacht voor de klant”, zegt Arno van Oorwerk. Richel van Oogwereld vult aan: “We nemen de tijd, luisteren goed en zorgen voor de beste oplossing.”

De kracht van samenwerking Het samenspel tussen Oorwerk en Oogwereld is geen toeval. Beide bedrijven hechten veel waarde aan service en vakmanschap. “Mensen komen hier niet alleen voor een nieuwe bril of een gehoorapparaat”, legt Richel uit. “Ze komen voor deskundig advies en de zekerheid dat ze de beste zorg krijgen.” Dat betekent ook dat klanten bij Oogwereld terechtkunnen voor oogmetingen, klachtgerichte medische onderzoeken en specialistische glazen, terwijl Oorwerk een breed aanbod heeft van gehoortoestellen, gehoorbescherming en oplossingen voor gehoorproblemen.

Oorwerk...

Slimme technologie voor beter horen Arno, audicien bij Oorwerk, ziet hoe innovaties de kwaliteit van gehooroplossingen steeds verder verbeteren. “Moderne hoortoestellen zijn veel meer dan alleen versterkers”, zegt hij. “Ze kunnen zich automatisch aanpassen aan je omgeving, achtergrondgeluid filteren en zelfs verbinding maken met je telefoon.” Toch merkt hij dat veel mensen lang wachten voordat ze hulp zoeken.

“Gemiddeld duurt het zeven jaar voordat iemand met gehoorproblemen een afspraak maakt. Dat is zonde, want met de juiste oplossing kunnen ze direct beter horen en weer volop meedoen in het sociale leven.” Ook gehoorbescherming speelt een steeds grotere rol.” We maken oordoppen op maat voor festivals, werkplekken en zelfs snurkende partners. Zo beschermen we het gehoor voor de toekomst”, vertelt Arno.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:15

Pagina 23

gezondheid 23

onder 1 dak!

Oogwereld...

Perfect zicht met maatwerkbrillen Oogwereld staat bekend om hun precisie in oogmetingen en het leveren van brillen en glazen op maat. “Wij werken met de nieuwste technieken om ervoor te zorgen dat je bril perfect aansluit op jouw kijkgedrag en leefstijl”, zegt Richel. “Van een allround multifocale bril tot een specialistisch glas voor langdurig beeldschermwerk, wij leveren maatwerk.” Naast brillen en lenzen biedt Oogwereld ook oogzorg met een OCT en fundusscreening.

Onderzoeken zoals bij onder andere droge ogen, glaucoom, MD en voor diabetische retinopathie.

“Veel mensen weten niet dat ze voor dit soort specialistische zorg bij ons terechtkunnen. Wij kunnen snel schakelen als er doorverwijzingen nodig zijn.”

Locatie Oogwereld en Oorwerk zijn gevestigd onder één dak en makkelijk bereikbaar in Maassluis.

“Je kunt gratis voor de deur parkeren en de winkel is rolstoelvriendelijk”, zegt Richel. “Dat geldt ook voor onze onderzoeksruimte, waar we mensen in een rolstoel goed kunnen helpen.”

Oogwereld Oogwereld is geopend van dinsdag tot en met zaterdag. Het team van Oogwereld bestaat uit Richel, Emely en Monique.

Oorwerk Oorwerk is geopend van dinsdag tot en met vrijdag . Arno en Lisa vormen het team van Oorwerk Audiciëns Afspraak Wil je een afspraak maken voor een oog- of gehoormeting? Kom langs aan de Uiverlaan 2 in Maassluis of bel naar 010-5913148 voor een consult. Hier vind je vakmanschap en persoonlijke aandacht onder één dak!

Oorwerk en Oogwereld Uiverlaan 2 | Maassluis | t 010 - 5913148

Rvaerm31_Feb2025

24 horeca

19-02-2025

11:18

Pagina 24

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:19

Pagina 25

horeca 25

Rvaerm31_Feb2025

26 horeca

19-02-2025

11:22

Pagina 26

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:23

Pagina 27

horeca 27

Rvaerm31_Feb2025

28 food

19-02-2025

11:24

Pagina 28

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:25

Pagina 29

food 29

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:26

Pagina 30

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:27

Pagina 31

mode 31

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:37

Pagina 32

32 mobiliteit

Nieuwetunnel...n Hollandtunnel

Noordelijke oever Maasdeltatunnel, Vlaardingen

Hollandtunnel

Zuidelijk oever Maasdeltatunnel, Rozenburg

Het heeft acht jaar geduurd, maar in december is-ie dan eindelijk opengegaan, de A24, in de volksmond nog de Blankenburgverbinding genoemd. De Maasdeltatunnel is onderdeel van deze nieuwe snelweg. Met de auto van Brielle naar Maassluis rijden en omgekeerd is nog maar 15 minuten, tegen eerst ruim 45 minuten.

Tekst: Peter Otte Beeld: Rijkswaterstaat

Maasdeltatunnel, noordelijke toerit Al die jaren was Jörgen van der Meer van Rijkswaterstaat als omgevingsmanager verantwoordelijk. “Wel gek dat in december het lint is doorgeknipt en het nu voorbij is.

Maar het is ook een lekker gevoel. Ik hou er wel van als projecten goed en naar tevredenheid worden opgeleverd.’’

Van der Meer ging er zes jaar mee naar bed en stond er mee op. Protesten van milieuorganisaties in de planfase, bewonersprotesten in de uitvoeringsfase, tegenslagen door corona, de Oekraïne oorlog en de stijging van de kosten van bouwmaterialen.

Maar ook de PFAS in de grond van de voormalige havenslib-stort en, tóch onverwacht,

asbest. En natuurlijk de problemen bij het afzinken van het tweede tunneldeel. Hij moest er met zijn mensen mee dealen en er oplossingen voor bedenken.

Duikers “Corona was écht een dingetje. We hadden dagelijks 160 duikers aan het werk. Die schaftten tot begin 2020 gezamenlijk in de bouwkeet. Na maart 2020 mocht dat ineens niet meer. Toen hebben we ploegjes van vier gemaakt. Bij een positieve test bij één duiker viel zo’n ploegje in z’n geheel uit.

We hebben wereldwijd vervanging gezocht.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:30

Pagina 33

mobiliteit 33

nieuwe kansen!

Dienstgebouw Zuidbuurt, Hollandtunnel

Hele trace ́ vanaf Rozenburg

Hollandtunnel

Asfalteren Hollandtunnel

Beide oevers van het Scheur, Maasdeltatunnel Dat was niet eenvoudig want het was héél specialistisch werk. Ook al niet omdat we die duikers soms in Engeland wel vonden, maar toen was daar de Brexit...’’

Corona had echter ook een voordeel.

Oorspronkelijk was het plan de af te zinken tunneldelen te bouwen op het dak van de Maasdeltatunnel langs de oevers van het Scheur. Vanwege onder andere corona liepen we vertraging op en zouden we op deze manier de openstelling in 2024 niet meer halen. “Maar door corona deed zich een aantrekkelijk alternatief voor. Het droogdok van Damen-Verolme, op een steenworp afstand, schuin tegenover het tunnelwerk.

Normaal bezet met onder andere onderhoud van cruiseschepen. Vanwege corona kwamen er geen cruiseschepen meer voor onderhoud. Toen hebben we besloten de tunneldelen dáár te laten bouwen. Dat heeft extra geld gekost, maar ook véél tijdwinst opgeleverd.’’

En tijdwinst was meegenomen, want al die jaren stond er een bord langs de A20 dat er in 2024 opgeleverd zou worden. Dat is op drie weken na precies gehaald. “Zeker, we waren volgens afspraak op tijd klaar,” zegt Jörgen van der Meer tevreden.

Wonen en werken Nu heeft de Rotterdamse haven dus een extra oeververbinding waarover al in 1960 werd gesproken, nog vóór de aanleg van de Benelux-tunnel. Toen was er nog keus uit de Oranjetunnel bij Hoek van Holland en de Blankenburgverbinding bij Maassluis.

De minister koos voor het tracé van de goedkopere en strategisch beter gelegen Blankenburgverbinding, zoals hij nu is gebouwd.

“De haven is tot nu toe erg afhankelijk van die ene verbinding. Als de Beneluxtunnel door wat voor reden dan ook uitvalt is er nauwelijks een alternatief. Dat is nu gelukkig

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:38

Pagina 34

34 mobiliteit

Van Maassluis... n Onderdoorgang Hoekse Lijn, Hollandtunnel

Knooppunt Vlaardingen

Onderdoorgang Hoekse Lijn

Knooppunt Rozenburg

anders. En dat gaan de havens van Europoort én Greenport Westland merken.

Een stimulans voor hun bedrijvigheid’’ Een ander voordeel van de nieuwe tunnel is volgens van der Meer dat Vlaardingen en Maassluis én de gemeentes op VoornePutten ineens een véél beter vestigingsklimaat krijgen. “Om je bedrijf te vestigen, maar ook om er te wonen. Westlanders kunnen ineens serieus naar een baan in Brielle of Hellevoetsluis gaan kijken.

Of mensen van Voorne naar een baan in Vlaardingen/Maassluis of zelfs Delft/Westland.’’

Twee tunnels De bouw van de oeververbinding ging, zoals gezegd, niet over rozen. Van der Meer: “Nee, vlak voor de start van de realisatie werd ook de Wet Waterveiligheid aangepast. Omdat wij dóór de Maassluissedijk moesten graven, een hoofdwaterkering, betekende dat aanpassing van de plannen.

Immers in geval van een lekkage in de tunnel zou het water zó via de tunnelbuizen de Aalkeetpolder in lopen. Omdat we in overleg met de gemeentes én omwonenden al hadden besloten een deel van de Aalkeetpolder te overkappen en twee tunnels te maken, moest er tussen die

tunnels in een extra waterkering komen.

Dat was al het plan maar de waterkering onder de weg moest nog iets hoger worden en aanvullend nog dijkjes rond de tunnel toerit aan de zuidzijde. En nu rijd je straks van noord naar zuid na de Hollandtunnel over een verhoging, de nieuwe waterkering.

Het ziet er vanuit de lucht wellicht vreemd uit, tunnel in, tunnel uit en over een heuveltje weer tunnel in, maar om die reden konden we dat deel ook niet overkappen.

Overkappen had ook veel extra geld gekost trouwens.’’

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:40

Pagina 35

mobiliteit 35

naar Rozenburg Weetjes

Testen tolsysteem

• In de tunnel is 60 miljoen ton beton verwerkt, • Dat is evenveel als in 90 Olympische zwembaden • Er zit 12.600 ton staal in, ongeveer 6 keer de Eiffeltoren • Dagelijks werkten 800 mensen aan de Blankenburgverbinding • Uiteindelijk kostte hij 2,2 miljard euro (inclusief 20 jaar onderhoud)

Weekendwerkzaamheden A15 En dat geld was er niet. Van der Meer: “Bij het begin, in de planfase, was al bekend dat er een tekort zou zijn, maar de politiek vond dit project belangrijk en wilde de A24 nu realiseren. Toen is al besloten dat er tol geheven zou gaan worden, om na de opening dat extra geld te gaan terugverdienen.’’

Die tol, slechts € 1,51 voor een personenauto, is vrij uniek voor Nederland. En het wordt ook op een unieke manier geïnd.

Automatisch op kenteken. Tolbedrijven, zoals MOVE-IZI en ook Flitsmeister, gaan het regelen. De kentekens worden uitgelezen en je kunt je registreren voor automatisch

betalen. Dan krijg je eens per maand of eens per week een factuur in je mail en wordt het bedrag automatisch afgeboekt. Op één account kunnen meerdere kentekens worden ingeschreven. Los betalen kan ook via e-tol.nl, maar dan moet je het niet vergeten. Een herinnering kost je zomaar 8 euro extra al is die herinnering het eerste jaar gratis.

Geen fietsers De enige fietsers die ooit door de tunnel reden zijn de dames van de Tour de Femmes geweest in september. Mét een colletje, die nieuwe waterkeringsheuvel. Er is geen fietstunnelbuis aangelegd. De reden is dat

de bestuurders het geld niet over hadden voor zo’n fiets- en voetgangerstunnel die niet heel druk gebruikt zou gaan worden.

De veerpont blijft nu varen. Scheelde in de kosten, een extra buis had zomaar miljoenen extra gekost. Toeristen op de fiets blijven dus via Maassluis-Rozenburg óver en niet ónder het water hun weg vinden.

De enige voetgangers die tunnel betraden waren de bezoekers op de open dagen.

De laatste op de feestelijke 23 november, twee weken voor de opening, was helemaal volgeboekt en ook de hardloopwedstrijd op 24 november werd volgeboekt.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

14:12

Pagina 36

36 mobiliteit

De andere kant dichterbij...

Meer kansen voor Maassluis De Maasdeltatunnel biedt volgens Annique Camphens, Citymarketeer bij Ervaar Maassluis, mooie kansen voor de stad Maassluis. Qua bereikbaarheid, economische groei en ook voor de woningmarkt.

Annique: “De tunnel verbetert de verbinding tussen Maassluis en omliggende gebieden, wat het voor bewoners en bedrijven gemakkelijker maakt om te reizen en goederen te vervoeren.’’

Volgens haar kan dit leiden tot een toename van het aantal bezoekers aan de stad, toeristen, maar ook zakelijk. En door de betere verbinding liggen er kansen voor groei van lokale Maassluisse bedrijven.

Die zakelijke kansen kunnen volgens haar leiden tot economische groei. Annique: “De tunnel kan economische kansen creëren, zoals winkelen en recreëren in Maassluis of nieuwe bedrijven die zich hier of in de buurt willen vestigen vanwege de betere bereikbaarheid.

Dit kan ook de werkgelegenheid stimuleren.’’

Wethouder Evers van Maassluis

Tijdens de officiële opening van de Blankenburgverbinding - de A24 - op zaterdag 7 december was ook de Maassluise wethouder Sjef Evers, die onder andere economie in zijn portefeuille heeft, van de partij.

Evers verwacht dat de nieuwe verbinding de activiteiten tussen, zoals hij zegt, ‘deze kant en de overkant’ zal intensiveren. “Door de Maasdeltatunnel komen we letterlijk dichter bij elkaar. Er ontstaat een korter lijntje,” aldus Evers. ,,Door de tunnel zal de onderlinge verbondenheid toenemen. Bovendien is de tunnel betrouwbaarder dan het pontje. Je bent sneller aan de overkant, hebt geen last van vertrektijden, evenmin van scheepvaartverkeer of weersomstandigheden. De tunnel is in principe altijd open.”

En als er groei is, met meer personeel, is er behoefte aan meer woningen. De woningmarkt zal door de tunnel dus ook een boost krijgen. Werken én wonen in Maassluis wordt gewilder. ,,Zeker,’’ zegt Annique, ,,de verbeterde bereikbaarheid kan ook invloed hebben op de woningmarkt. Maassluis kan aantrekkelijker worden voor mensen die in de stad willen wonen, maar werken in nabijgelegen steden, wat de vraag naar woningen kan verhogen.’’

En dat geldt natuurlijk ook voor het waarschijnlijk toenemende aantal werkenden in Maassluis zelf. Die willen ook dichtbij hun werk wonen.

Volgens Citymarketing Maassluis zijn er dus kansen te over voor Maassluis door de nieuwe oeververbinding.

Daarbij blijft de wethouder de veerdienst naar Rozenburg van grote waarde vinden, bij gebrek aan een aparte buis voor voetgangers, fietsers en ander langzaam gemotoriseerd verkeer in de nieuwe tunnel. Evers: “Dan moet je denken aan families die elkaar opzoeken, maar ook mensen die hier wonen en daar werken en vice versa. En vergeet het recreatieverkeer niet, dat gebruik maakt van de pont.”

Volgens Evers is de Blankenburgverbinding vooral een uitkomst voor de grotere bedrijven en ondernemingen die veel gebruikmaken van transport. ”Het is simpelweg een betere en snellere verbinding, die andere wegen moet ontlasten. Maar ik blijf het jammer vinden dat de A20 richting Westland geen drie banen heeft gekregen, zoals vanaf het nieuwe knooppunt Vlaardingen richting Rotterdam wél het geval is. Dat is een gemiste kans omdat de activiteiten in en om de Westlandse tuinbouw ook in verkeersintensiteit enorm zijn toegenomen”.

Annique Camphens, Citymarketeer bij Ervaar Maassluis

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

14:13

Doe eens ,n dagje...

Pagina 37

Brielle De nieuwe Maasdeltatunnel maakt Brielle sneller en makkelijker te bereiken. Binnen een kwartiertje ben je in de historische stad op het eiland Voorne-Putten.

Brielle, de stad van de vrijheid, heeft veel te bieden. Leuke winkeltjes, galeries, musea, restaurants, hotels, terrassen, campings, havens en de directe ligging aan het Brielse Meer. En dat alles binnen een prachtig decor met monumentale panden!

beleven & doen winkelen eten & drinken Brielle, méér dan historie!

uit 37

Denk je aan Brielle, dan zal ongetwijfeld het 1 Aprilfeest in je gedachten opkomen. Maar er is nog meer te doen. De vestingstad staat bol van de evenementen zoals Brielle Blues, Bevrijdingsfestival, Matthäus Passion, Brielle Live, Zomermarkten, Stadsgidswandeling en Halloween om er een aantal te noemen.

Dus zet een dagje uit in Brielle in je agenda, want de stad moet je echt eens beleven! Kijk op www.beleefbrielle.nl voor meer informatie.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:55

Pagina 38

38 reis

Madeira

Rvaerm31_Feb2025

a

19-02-2025

11:56

Pagina 39

reis 39

een eiland vol verrassingen Madeira is de laatste jaren een populaire bestemming geworden en na onze reis begrijpen we waarom. Dit Portugese bloemeneiland, gelegen in de Atlantische Oceaan, staat bekend om zijn spectaculaire natuur, heerlijke lokale gerechten en stervoetballer Cristiano Ronaldo die er geboren is. Wij gingen twee weken op ontdekking en delen graag onze avonturen – wie weet inspireert het je voor jouw volgende vakantie.

Een spannende aankomst Vanaf Amsterdam vlieg je in zo’n vier uur naar de hoofdstad Funchal. De landing op Madeira’s kleine, winderige vliegveld is een avontuur op zich. Piloten moeten regelmatig een speciale training doen om te laten zien dat ze kunnen landen op dit vliegveld. Gelukkig verliep onze landing vlekkeloos en konden we direct onze huurauto ophalen om het eiland te verkennen.

Madeira is compact - in een uur rijd je van de ene kant naar de andere – en met de auto kom je overal. Openbaar vervoer is wat ingewikkelder, dus een auto is echt een aanrader.

Wandelen in de bergen Madeira is een paradijs voor wandelliefhebbers, met routes voor elk niveau.

Onze absolute favoriet? De PR1, een hike van dertien kilometer tussen de bergtoppen Pico do Arieiro en Pico Ruivo.

We stonden die dag extra vroeg op om de zonsopgang boven het wolkendek te zien. Het uitzicht was magisch en de wandeling spectaculair: smalle paden, adembenemende vergezichten en een lekkere sportieve uitdaging.

Naast de PR1 ontdekten we ook de PR8 en PR13, twee wandelingen die totaal andere landschappen laten zien. De PR8, Ponta de São Lourenço, voert je naar het oostelijke puntje van Madeira. Hier wandel je door een ruig en droog maanlandschap, aan weerszijden omringd door kliffen en de oceaan.

Het contrast met de weelderige begroeiing elders op het eiland is fascinerend. Aan het eind van de route wacht een onverwachte oase die erg Marokkaans doet aanvoelen.

Hier kun je uitrusten of verder klimmen

naar een uitzichtpunt met een fenomenaal panoramisch uitzicht.

De PR13 brengt je naar Fanal Forest, een sprookjesachtig laurierbos waar vaak een mystieke mist hangt. Wij begonnen ook deze wandeling vroeg in de ochtend toen de mist op zijn dikst was. Het voelde alsof we in een andere wereld stapten, stil en bijna mystiek. Deze unieke ervaring maakt Fanal Forest tot een van de meest bijzondere plekken op Madeira.

Ontspannen aan zee Madeira staat misschien niet bekend om zandstranden, maar het zwarte zandstrand van Seixal is er eentje dat je niet mag missen. Dit strand heeft een bijzonder karakter door het donkere vulkanische zand en een natuurlijke waterval die in de baai uitkomt. Het ligt in een prachtige omgeving, omringd door steile kliffen en rotsformaties die zorgen voor een unieke, ongerepte sfeer. Het water is helder en perfect om in te zwemmen, waardoor Seixal een heerlijke plek is om te ontspannen en op een andere manier te genieten van de natuur.

Voor een andere bijzondere zwemervaring moet je naar de nabijgelegen natuurlijke lavabaden van Porto Moniz of Seixal.

De donkere lavarotsen vormen een soort infinitypool met uitzicht op zee. Terwijl je zwemt, zie je veel krabbetjes op de rotswanden. Voor degenen die ze spannend vinden: ze blijven keurig op afstand!

Levendige hoofdstad Funchal Funchal is het bruisende hart van het eiland Madeira en een perfecte mix van cultuur en ontspanning. Wij maakten een boottocht

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:57

Pagina 40

40 reis

op een catamaran om dolfijnen te spotten en genoten van de kleurrijke straatjes met muurschilderingen. Via de kabelbaan bereikten we Monte, waar je de Botanische en Tropische Tuinen vindt. De bloemenpracht is indrukwekkend en biedt een explosie van kleuren. Maar de echte verrassing? De afdaling terug naar Funchal in een traditionele tobogan: een houten slee bestuurd door twee mannen die je al zingend in volle vaart over het asfalt naar beneden laten glijden. Uniek én hilarisch!

Paragliden en traditie Voor adrenalinezoekers is paragliden een absolute must. Samen met de ervaren gids Rui ren je van een klif, waarna de wind je oppikt en je langs bananenplantages en kliffen zweeft. Wij vlogen boven Madalena do Mar, een ervaring die letterlijk en figuurlijk een hoogtepunt was.

Santana: kleurrijke traditie In Santana vind je de charmante driehoekige huisjes die symbool staan voor Madeira. Deze felgekleurde, traditionele woningen laten zien hoe de mensen hier vroeger woonden. Tegenwoordig zijn veel van deze huisjes omgebouwd tot kleine winkeltjes, maar ze hebben niets van hun charme verloren. Het is een leuke plek om even rond te struinen en een paar mooie foto's te maken.

Culinair genieten Na al die activiteiten wil je natuurlijk ook genieten van de lokale keuken. Madeira Wine en poncha zijn twee typische drankjes die je absoluut moet proeven. Poncha een mix van suikerrietbrandewijn, honing en citroensap - wordt vaak verrijkt met smaken zoals passievrucht of mandarijn.

Combineer dit met lokale visgerechten, zoals espada (zwarte degenvis), en je hebt een maaltijd om nooit te vergeten.

Een eiland voor iedereen Of je nu houdt van wandelen, cultuur, avontuur of lekker eten, Madeira heeft het allemaal. De veelzijdigheid van het eiland maakt het geschikt voor iedereen. Voor ons was het een reis vol hoogtepunt waar we met een grote glimlach op terugkijken.

Madeira is een bestemming die je keer op keer zal blijven verrassen.

Dus, wat denk je? Wordt Madeira jouw volgende vakantiebestemming?

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

11:59

Pagina 41

Reiszaak tipt...

reistips 41

Madeira

Toboggan ride In Funchal vind je wellicht één van de meest originele vervoersmiddelen van Madeira.

De lokale wijnboeren vroegen zich in de 19e eeuw af of er niet een betere manier was om hun oogst van de bergen naar beneden te vervoeren. Dit werd gedaan door ossen en paarden die bepakt een steile route naar beneden moesten lopen.

In 1850 werd de toboggan een feit op Madeira, een grote rieten mand bevestigt op twee ski’s, die makkelijk naar beneden glijdt. Durf jij via scherpe bochten en kronkelende wegen naar beneden te glijden? Een originele ervaring is dit zeker Wanneer en wat te doen op Madeira Tijdens onze koude maanden toch naar een tropische bestemming in Europa? Madeira is the place to be. Het wordt ook wel het mooiste eiland van Europa genoemd, met bijzondere kleurrijke bloemen, wilde natuur en spectaculaire watervallen. Madeira is ook bekend om de vele wandelmogelijkheden, maar er zijn nog meer unieke activiteiten te doen op het eiland.

Yoga en meditatie Als je van yoga houdt, is dit een hele aparte ervaring. Een les in de natuur, met zonsopgang of zonsondergang. De les wordt gegeven door Emilie Mangoni, een internationale yoga teacher. Ze geeft Ashtanga yoga, een vorm van yoga die draait stressvermindering. Bewust ademhalen is een belangrijke focus. Om nog relaxter te worden, sluit ze de les altijd af met het zingen van mooie mantra’s.

De perfecte afternoon tea Hotel Reid’s Palace is een luxe ervaring waar veel bekende gasten, zoals Churchill, keizerin Sissi en Bowie eens verbleven. Dit moet je doen... maak een wandeling door de prachtige tuinen met exotische bloemen én de welbekende traditionele high-tea.

Uitkijkend over Funchal op het balkon genieten van sandwiches, scones en zoete lekkernijen. Ga voor de eigen thee blend van Reid’s Palace of upgrade met een glas Moët & Chandon. De dresscode is smart casual en je boekt een high-tea middag voor € 39,- per persoon. Er bestaat geen betere plek voor een afternoon tea.

Ontbijt op de hoogste piek van Madeira Als je naar de meest remote plekken van het eiland wilt, kan je een tour met een 4x4-auto boeken. Een van de mooiste tours is de zonsopgangtocht waarbij je 1,5 uur voor zonsopgang opgehaald wordt. Het wordt nog specialer, want met deze trip word je naar de piek van de Pico do Arieiro gereden, een van de hoogste bergtoppen van Madeira. En laat dat super bijzonder zijn omdat je ter wereld weinig pieken hebt waar dat kan. Geniet van een ontbijtje met het mooiste uitzicht... ter wereld.

Koningshoek 92.322 | 3144 BA Maassluis | 010 3030227 Billitonlaan 10 | 3131 LK Vlaardingen | 010 4348677 Martinus Nijhofflaan 20 | 2624 ES Delft | 015 2570678

www.dereiszaak.nl

Foto’s & tekts : Madeira Pomotion Bureau, https://visitmadeira.com

Uitkijkpunten Het eiland Madeira staat bekend om haar ruige kust, die wordt gevormd door steile rotswanden en door het binnenland dat bestaat uit hoge pieken. Je vindt hier veel spectaculaire vergezichten en viewpoints.

Elk stuk van het eiland heeft weer een unieke ‘point of view’ en zo is het noorden weer compleet anders dan het zuiden.

Een van de mooiste uitkijkpunten is Das Cabanas van hieruit is het mogelijk om vrijwel de gehele noordwestkust te zien.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:00

Pagina 42

42 weten | hebben | doen

whd Winter

weer...

De winter van 2025 wordt een wisselvallige en gemiddelde winter met af en toe een bui. De temperaturen zijn tussen de drie en zes graden Celsius, wat zorgt voor zowel regen als droge periodes. Honderd jaar geleden lag de gemiddelde wintertemperatuur rond de drie graden Celsius, nu is dat zes graden. Het is dan ook niet echt gek dat de laatste Elfstedentocht in 1997 was.

Winter kleding Als het zo koud buiten is, is de juiste kleding wel zo prettig.

Van thermoshirts, met bont gevoerde jassen tot sjaals, mutsen en handschoenen.

Zorg ervoor dat je laag op laag draagt. Begin met een iso-shirt en een warme (Noorse) trui.

Vergeet niet om waterdichte en het liefst hoge schoenen te dragen zodat je warme, droge voeten houdt en je geen winterten krijgt.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:02

Pagina 43

weten | hebben | doen 43

Winter kleuren!

Wintertijd In het donker weggaan en ook in het donker thuis komen. Dit is zodat het ’s ochtends eerder licht is en ’s avonds sneller donker wordt. Het doel is om beter gebruik te maken van het daglicht tijdens de kortere winterdagen. Op de laatste zondag van maart wordt de klok weer een uur vooruitgezet en keert de zomertijd terug.

De tinten bordeauxrood, grijs, denim blauw en olijfgroen passen perfect bij de winter. Of het nu gaat over je winterkleding of de inrichting van je huis, deze kleuren passen goed bij het koude seizoen.

Winteronderweg Het bordspel is weer helemaal terug!

Lekker treinen Ga je nog op wintersport naar een van de Alpenlanden? En heb je nog niet besloten hoe je daar naartoe gaat? Misschien heb je gedacht aan de bus, het vliegtuig of toch maar met de auto...

Dan hebben wij een leuke tip voor je. Pak de trein. Super leuk, relaxed, comfortabel en ook het hapje en het drankje is goed verzorgd. Echt een aanrader!

Winter maanden zijn niet echt meer winters...

Het is koud, vriest en soms sneeuwt het zelfs, oftewel de koudste maanden van het jaar. Voor Nederland en andere landen op het noordelijk halfrond December, januari en februari. Aan de andere kant van de wereld, op het zuidelijk halfrond, vallen de koudste maanden juist in juni, juli en augustus. Hier in Nederland begint de winter officieel op 21 december. Maar volgens meteorologen en klimatologen begint de winter op 1 december en duurt de winter precies drie maanden.

Wintervacht

Poolvos De Poolvossen komen oorsprokelijk uit Tibet.

Zij leefden daar - zo'n vijf miljoen jaar geleden - hoog in de bergen en leerden omgaan met deze barkoude omgeving. Hun habitat werd groter door de diverse ijstijden, zelfs in Nederland kwamen ze voor.

Ze trokken Europa in veroverden steeds meer land, maar na de laatste ijstijd verplaatsten de vossen zich toch weer naar koudere oorden. De kou paste beter bij hun oorspronkelijke leefwijze. Tegenwoordig leven poolvossen in Europa alleen in het noorden van Scandinavië. Daarnaast worden poolvossen regelmatig gespot in Canada, Alaska, IJsland en Groenland.

Hun voorkeur qua habitat gaat uit naar de toendra. In de winter komen ze ook op pakijs voor, waardoor ze 's winters ook op afgelegen eilandjes terecht kunnen komen.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:03

Pagina 44

}©ó½ăÀ÷ } ©ó½ăÀ÷ ·óâ©Ú Ù©þ · óâ©Ú Ù ©þ ď Ú ď Ú ¥©ó ¥©ó ©Úþ ©Úþ ·óâăð · óâăð ZZZ YDQGHUHQWJURXS FRP Z ZZ YDQGHUHQWJURXS FRP _

_ 6 6SLMNHQLVVH SLMNHQLVVH

m

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:40

Pagina 45

11

maassluis woont

...waaroudennieuwelkaarontmoeten!

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:44

Pagina 46

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:41

Pagina 47

wonen 47

Heerlijk wonen met ongekend uitzicht over de rivier

Ongekend uitzicht over de rivier

Nieuwe kans in De Kade Maassluis Prickenstaete met 47 luxe appartementen Al eens een kijkje genomen in De Kade Maassluis?

Zo niet, dan vooral even doen. Op deze unieke locatie aan de Waterweg ontstaat een gezellige woonwijk waar iedereen zich thuis voelt. Een heerlijke woonomgeving tussen stad en strand: je woont er op loopafstand van de metro naar hartje Rotterdam of naar de kust bij Hoek van Holland. Maar ook vlakbij de levendigheid van de gezellige binnenstad. Je hebt er veel ruimte en groen. En natuurlijk een spectaculair zicht op de rivier. Dus geen wonder dat vrijwel alle woningen en appartementen in De Kade al opgeleverd of verkocht zijn. Maar gelukkig is er nu een nieuwe kans: panoramagebouw Prickenstaete met 47 luxe appartementen.

Zes expressieve parels De Kade telt zes woonlussen met verschillende woningtypes onder karakteristieke oud-Hollandse architectuur. Op de kop van elke woonlus komt een appartementsgebouw, ieder met een eigen uitstraling en een uniek ontwerp. Het zijn de expressieve parels van het plan en ze vormen samen de indrukwekkende nieuwe oeverlijn. Prickenstaete is het op één na laatste panoramagebouw, gesitueerd op de kop van de vijfde woonlus (Prikkengat).

Betoverend uitzicht op de rivier Prickenstaete biedt ruimte aan 47 luxe appartementen met verschillende vormen en indelingen: 44 appartementen (ca. 80 tot 150 m2) en 3 penthouses (ca. 150 tot 200 m2), plus een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Ze beschikken over een ruim balkon met betoverend mooi uitzicht op de rivier. Ze zijn voorzien van een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en koeling. In de winter behaaglijk warm, in de zomer heerlijk koel en een lage energierekening!

Verkoop start in april Voor het ontwerp van Prickenstaete werd Mulleners + Mulleners architecten in de arm genomen. Dit bureau tekende ook voor het ontwerp van de grondgebonden woningen in de wijk en de appartementsgebouwen De Witte Villa en De Wachters. De verkoop start naar verwachting in april. Prijzen vanaf ca. 500.000 euro. Wilt u er op tijd bij zijn? Schrijf u dan alvast in voor de nieuwsbrief via www.dekademaassluis.nl.

Prickenstaete met 47 luxe appartementen

Rvaerm31_Feb2025

48 wonen

19-02-2025

12:45

Pagina 48

Breng binnen

Een warme en sfeervolle serre... door Kugeko

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:46

Pagina 49

n naar ‘buiten’!

De familie ten Pierik is inmiddels drie jaar in het bezit van een prachtige serre, geplaatst door Kugeko. Deze serre biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een geweldige verbinding met de tuin. Het is een geliefde plek geworden, waar ook ‘s winters veel gebruik van wordt gemaakt.

Van veranda naar serre In eerste instantie had de familie ten Pierik eigenlijk een veranda in gedachten, maar uiteindelijk veranderde het idee al snel in de wens voor een serre. ‘We hadden net een huis gekocht en dachten eigenlijk aan een veranda voor de kamer op het zuiden.

We vroegen een vergunning aan en gingen op zoek naar een leverancier’, vertelt Norman. Maar naarmate het idee verder vorm kreeg, besloten zij de plannen aan te passen. ‘We wilden het graag met glazen schuifwanden dicht kunnen zetten en al snel kwamen we op het idee om harmonicadeuren te plaatsen. Zo konden we de ruimte helemaal openzetten in de zomer en gesloten houden in de winter.

Dit biedt het perfecte gevoel van een veranda, terwijl de serre in de winter snel opwarmt dankzij de zon, het houtkacheltje en de vloerverwarming terwijl de zonnewering het in de zomer koel houdt’, legt Norman uit.

Een stijlvolle binnenruimte De serre van Solarlux, die is opgebouwd uit antraciet stijl- en regelwerk, heeft een afmeting van 7,2 bij 4 meter en is voorzien van harmonicadeuren aan de lange zijde.

Dit biedt het perfecte gevoel van een veranda. Binnen is de serre ingericht met een Belgisch hartstenen vloer en twee symmetrisch geplaatste bankjes, met in het midden een gezellige houtkachel.

‘Het is een warme, sfeervolle plek waar we graag tijd doorbrengen. We hebben er ook een winterkast staan en een sidetable voor wat extra charme’, aldus Norman.

De keuze om het dak van de serre aan de gevelkant van de woning deels dicht te maken, was een slimme zet om het zicht op de dakgoot te verbergen en zo de ruimte visueel aantrekkelijker te maken.

Waarom Kugeko?

De familie ten Pierik koos uiteindelijk voor Kugeko na gesprekken met verschillende leveranciers. ‘We voelden een klik met Kugeko. Ze dachten echt mee over onze wensen, zoals de symmetrie en het gebruik van ruimte. De eigenaar van Kugeko kwam zelfs meerdere keren langs om de situatie ter plekke te bekijken. De vaklui die de serre bouwden, waren echt professionals.

wonen 49

Het was fijn samenwerken en het resultaat is prachtig. Het was prettig dat Kugeko zo betrokken was tijdens het proces. Ze waren altijd bereikbaar en hadden praktische oplossingen, bijvoorbeeld voor het tegelwerk, dat ze geregeld hebben via hun netwerk. Dit gaf ons vertrouwen in hun werk’, blikt Noman tevreden terug.

Waar moet je op letten bij het kiezen van een serre bij Kugeko?

Bij de keuze voor een serre komt er wel wat kijken. ‘Voor een geïsoleerde serre moet je rekening houden met een stevige fundering en constructieve aanpassingen, zoals het verwijderen van een gevel.

Het is belangrijk om een goede keuze te maken wat betreft het glas, denk aan HR++ of HR+++ beglazing, en eventueel zonwerende beglazing’, legt eigenaar Mike Warnaar van Kugeko uit. Ook is het goed om na te denken over de onderbouw en de keuze tussen schuifpuien, vouwwanden of klassieke deuren. Zonwering is vaak een vereiste in de zomer om oververhitting te voorkomen.

Interesse?

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van een serre? Neem contact op met Kugeko in Maassluis voor meer informatie en ontdek de opties voor jouw eigen serre.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

14:20

Pagina 50

50 wonen

‘Het is april 2021 wanneer ik Peet en Wilma voor het eerst tegenkom tijdens een bezichtiging van een appartement. Zij vertellen mij dat ze naar Maassluis willen verhuizen om dichter bij hun dochter te wonen.

Helaas werden ze niet de kopers van dat huis.

Eerst goed kijken...

Wat volgt is een goed gesprek, ik mag Peet en Wilma helpen met de zoektocht naar een appartement. We bekijken een aantal appartementen maar de woning die ze zoeken zit er niet bij. Uiteindelijk besluiten we om een tijdje te stoppen met zoeken. Later komen we elkaar weer tegen en raken in gesprek. Wilma en Peet willen nog steeds verhuizen naar Maassluis.

In november 2024 word ik gebeld, het is Wilma die helemaal enthousiast is. Ze hebben een appartement bezichtigd en dit is de plek waar ze graag willen wonen. Het ligt dicht bij de winkels en heeft een lift. Er wordt een tweede afspraak ingepland bij de makelaar om samen nog een keer te kijken. Bij een andere collega wordt zo’n zelfde etage ook aangeboden alleen dan een verdieping lager. Uiteraard raad ik aan om beide woningen te bezichtigen. Zo kan je mooi vergelijken wat je mooi vindt en wat niet.

Het eerste appartement dat we gaan bekijken, is instapklaar. Maar als we er rondlopen, merk ik de twijfels. We besluiten kamer voor kamer te bekijken en de plussen en minnen te benoemen.

Zo hebben we een duidelijk beeld van deze woning. We wachten in de hal van het complex met zijn drietjes op de makelaar die ons het andere appartement zal laten zien.

Het tweede appartement is wat gedateerd.

Er zijn hier wel noodzakelijke klussen die gedaan moeten worden. We lopen rond en langzaam ontstaan de ideeën. Kamer voor kamer nemen we door en ons lijstje met plussen en minnen is bekend.

Waar eigenlijk het meest tegenop gezien wordt, is de grote verbouwing. Als de dochter roept: ‘Mam geen probleem, daar kennen we wel mensen voor’, ontstaat heel langzaam een glimlach.

Er wordt nog een extra afspraak gemaakt zodat ook Peet kan kijken naar dit appartement.

Die ziet het allemaal wel zitten. Zo kan ik alles maken wat ik hebben wil. We doen een bod op dit appartement en na wat heen en weer bieden zijn Peet en Wilma de kopers van dit appartement.

Nog heel even geduld en de mouwen kunnen worden opgestroopt zodat het klusteam kan beginnen.

Dit verhaal vertel ik niet om mezelf op de borst te kloppen, Maar om te benadrukken dat ergens gaan kijken ontzettend zinvol is. Loop gewoon eens bij ons binnen, vertel hoe jouw droomhuis eruitziet. En ga dan lekker bezichtigen. Overigens is het de moeite waard om meerdere woningen te bekijken. Want hoe meer je ziet, hoe beter je weet wat bij je past.’

‘Vanaf het moment dat we Eveline ontmoetten, voelden we meteen een klik. Je ziet dat ze echt weet hoe je het moet aanpakken. Ze heeft ons geholpen om out of the box te denken door ook het andere appartement te bekijken, iets wat we zelf misschien niet hadden overwogen. Daarnaast dacht Eveline goed met ons mee.

Ze is eerlijk en gedreven. Door haar hebben we echt de juiste beslissing genomen.’ - Wilma

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

14:20

Pagina 51

wonen 51

Rvaerm31_Feb2025

52 wonen

19-02-2025

12:48

Pagina 52

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:49

Pagina 53

wonen 53

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:49

Pagina 54

54 wonen

Puurvakwerk Al 15 jaar is Jété Woonidee een begrip in Maassluis. Een familiebedrijf pur sang, waar eigenaresse Yvonne en haar schoondochter Zoë in de winkel staan en hun dochter Kelly ook regelmatig op zaterdag in de winkel erbij is. John gaat samen met zijn zoon en schoonzoon op pad om vloeren te leggen of gordijnen te monteren. Van verkoop tot installatie, alles doen ze in eigen beheer. Dat betekent korte lijnen, heldere communicatie en échte service.

Duidelijkheid en transparantie staan bij Jété Woonidee hoog in het vaandel. “De prijs die we afspreken, is de prijs die je betaalt, zonder extra kosten achteraf”, zegt John. Inmeten is altijd inbegrepen. “We willen precies weten waar we terechtkomen, zodat onze klanten nooit voor verrassingen staan. Dat geeft rust en zekerheid, voor iedereen.”

Al meer dan 40 jaar kennis en ervaring Met een breed assortiment in vloeren, behang, raamdecoratie en onderhoudsproducten biedt het bedrijf alles om een huis compleet te maken.

De focus ligt op vloeren en raambekleding, maar klanten komen vooral voor het eerlijke advies en de jarenlange ervaring. “Wij zitten al meer dan 40 jaar in het vak en weten waar we over praten”, vertelt Yvonne. “We werken met materialen waar we zelf achter staan en installeren of monteren alles persoonlijk op maat. Dat maakt het verschil.”

Met een grote klantenkring én een warme ontvangst voor nieuwe klanten is de showroom van Jété dé plek waar persoonlijke service en vakmanschap samenkomen. Loop eens binnen en ervaar zelf waarom klanten hier geen nummer zijn, maar altijd met aandacht worden geholpen.

De populairste keuze voor elk huis Bij Jété Woonidee is 70% tot 80% van de verkochte vloeren PVC en dat is niet zomaar:

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:50

Pagina 55

wonen 55

VINYL

TAPIJT

MARM OLEUM

PVC

LAMINAAT

het is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en perfect te combineren met vloerverwarming.

“PVC is de beste keuze voor woningen met vloerverwarming”, legt Tom uit. “Het geleidt warmte uitstekend en zorgt voor een optimaal rendement.” Daarnaast is de uitstraling van PVC enorm verbeterd.

“Je ziet nauwelijks nog verschil tussen een houten vloer en een PVC vloer”, zegt Tom. “De structuren en kleuren zijn zó natuurgetrouw, dat zelfs liefhebbers van echt hout soms twijfelen.”

Toch is PVC niet de enige vloerkeuze bij Jété. Ook tapijt en laminaat zijn populaire opties. “Iedere klant is anders. En daarom kijken we altijd naar de woonsituatie en persoonlijke wensen”, vertelt Tom. “Wil je een zachte, warme vloer in de slaapkamer? Dan is tapijt ideaal. Zoek je een sterke vloer met een natuurlijke uitstraling? Dan kan laminaat een mooie oplossing zijn. We luisteren, adviseren en zorgen ervoor dat onze klanten precies krijgen wat bij hen past.”

Richard vult Tom aan en legt uit dat PVC de eenvoudigste vloer is als het gaat om onderhoud. “Lauw warm water is vaak al genoeg om de vloer schoon te houden. Geen gedoe met speciale middelen.”

vloeren bij Jété Woonidee Maassluis • PVC • Tapijt • Laminaat • Vinyl • Marmoleum • Trapbekleding

Tot slot vertelt Tom dat de prijs van een PVC vloer bij Jété Woonidee altijd inclusief alles is: egaliseren, lijm, leggen. “Veel grote ketens lokken klanten met lage prijzen en rekenen later extra kosten voor egaliseren en lijm. Wij doen dat niet.

De prijs die je hoort, is de prijs die je betaalt.”

TRAP

Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom langs in de winkel en laat je adviseren.

Bij Jété Woonidee helpen we je graag bij het vinden van de perfecte vloer!

Jété Woonidee: persoonlijke service, vakmanschap en duidelijkheid!

Govert van Wijnkade 27 | 3144 EE Maassluis T 010 7858947 | www.jetewoonidee.nl

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:55

Pagina 56

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:51

Pagina 57

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

12:55

Pagina 58

Zo mooi wonen aan het water…beter kunt u het toch niet treffen?

AA

A

duurzaam comfort lage energierekening

Wie er rondwandelt en de sfeer proeft, snapt meteen waarom nieuwe wijk De Kade Maassluis zo enorm in de smaak valt… Vrijwel alle woningen en appartementen in deze heerlijke, groene woonomgeving aan de rivier zijn dan ook al verkocht. Gelukkig is er nu een nieuwe buitenkans: Prickenstaete, het op één na laatste panoramagebouw in de prachtige oeverlijn. 47 Luxe appartementen met een ruim balkon en DGHPEHQHPHQG XLW]LFKW RS GH ULYLHU =R PRRL ZRQHQ DDQ KHW ZDWHUf EHWHU NXQW X KHW WRFK QLHW WUHƨHQ"

PRICKENSTAETE

:RQHQ PHW RQJHNHQG XLW]LFKW RYHU KHW ZDWHU • 44 twee- of driekamer appartementen (ca. 80 tot 150 m2) • 3 penthouses (ca. 150 tot 200 m2) • met ruim balkon en ongekend uitzicht • gezellige, gezamenlijke binnenhof • privé parkeerplaats onder het gebouw • bodemwarmtepomp met vloerverwarming c.q. koeling • vlakbij gastvrije binnenstad • in oogwenk in centrum Rotterdam of strand Hoek van Holland • Prijzen vanaf ca. € 500.000

De nieuwe bewoners van De Kade Maassluis zijn super enthousiast. Wilt u weten waarom? Of droomt u ook van wonen in De Kade? Ga dan naar www.dekademaassluis.nl of neem contact op met de makelaar.

010 - 2730102 schiedam@ooms.com www.ooms.com

010 - 5939090 info@opschoor.nl www.opschoor.nl

19-02-2025

13:03

Pagina 59

column 59

Rvaerm31_Feb2025

Kopen zonder kijken We ontmoeten elkaar bij een appartement dat ik mag verkopen.

Hij is een van de belangstellenden die deze dag langs komt om dit appartement te bekijken. Al snel is het duidelijk dit appartement veel te klein is, helaas. We raken in gesprek en bespreken diverse andere mogelijkheden. Eén ding weet hij heel zeker: zijn volgende huis staat in Maassluis.

Een week later belt hij mij op met de vraag: ‘Wil je met mij op stap als aankoopmakelaar?’ We hebben een leuke klik, dus spreken we af om samen het volgende appartement te gaan bekijken. We zien op verschillende locaties binnen Maassluis diverse appartementen zoals een keurig appartement dicht bij de historische binnenstad.

Een prachtige locatie, maar vanwege het overbieden komt deze woning net boven het budget uit.

We passen de strategie aan en gaan zoeken naar een appartement dat niet helemaal instap klaar is en hopen op deze manier te kunnen slagen. Er komt een appartement online waar we samen kunnen kijken en zelfs de gelegenheid krijgen om nogmaals terug te gaan met de kinderen. Helaas gaat dit appartement net aan onze neus voorbij.

We mogen bij een andere collega kijken die in dezelfde straat twee appartementen te koop heeft staan. Het ene appartement heeft het perfecte uitzicht terwijl de andere net aan de buitenkant geheel geïsoleerd is. Ook deze appartementen worden het niet.

Inmiddels staat het volgende appartement online. Ik reageer snel met het maken van een afspraak. De makelaar heeft nog één kijkmoment en dat neem ik uiteraard meteen aan. Snel app ik de datum en tijd door, maar helaas een belangrijke meeting, waar hij niet gemist kan worden, staat ons in de weg. We bellen om te kijken of we ‘iets’ kunnen bedenken zodat hij deze woning toch kan zien. We maken grapjes over kopen zonder kijken.

e n i l e v E

We besluiten dat ik ga kijken en hem videobellen zodra ik in het appartement sta. Zo kan hij toch even een kijkje nemen in dit appartement. De makelaar snapt ons plan, het is inmiddels het vierde appartement in dezelfde straat die we bekijken. Na een rondleiding met videobellen door het appartement geeft hij groen licht. We gaan dan ook snel van start, en binnen een half uur na de bezichtiging heeft de makelaar ons voorstel binnen.

De volgende ochtend krijgen we het goede nieuws: Ik mag de koper feliciteren met zijn appartement! Een week later bezoekt hij de woning met zijn kinderen en binnenkort zal hij zich inwoner van Maassluis mogen noemen. Welkom in ons mooie Maassluis en geniet van het fantastische uitzicht op de Waterweg!

Eveline van Putten | Waterweg Woning Makelaar | Westeinde 14 | Maassluis | 010-5990672 | info@waterwegwoningmakelaar.nl | www.waterwegwoningmakelaar.nl

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

13:05

Pagina 60

Een woning kopen in de huidige markt biedt uitdagingen maar ook kansen De Maassluisse woningmarkt is in de afgelopen tijd flink veranderd. Waar het eerder normaal was om snel een woning te vinden, is het in de huidige markt vaak een grote uitdaging.

Waarom is het nu belangrijker dan ooit om de juiste makelaar in de arm te nemen?

Lennard van den Hoek is NVM-makelaar bij Prins NVM Makelaars. Hij legt uit dat het op dit moment niet altijd even gemakkelijk kan zijn om een woning te kopen. Het aanbod is erg beperkt en veelal zijn de woningen al snel verkocht. Dit maakt de zoektocht naar de perfecte woning een stuk ingewikkelder.

‘Is er wel een woning beschikbaar dan is er veelal veel concurrentie van andere kandidaten maar er liggen zeker ook kansen, zowel voor verkopers als zoeker.

Voor verkopers is dit namelijk een perfect moment om te verkopen en voor woningzoekende is het juiste advies en begeleiding essentieel’.

De kansen in de markt Hij benadrukt dat het niet altijd nodig is om te staren naar de instapklare woningen.

Juist de huizen die wat meer werk vereisen - de zogenaamde ‘klushuizen’ - bieden kansen die niet meteen voor iedereen zichtbaar zijn. ‘Er liggen zoveel kansen voor woningen waar net iets meer aan moet gebeuren en waar nog geen gloednieuwe keuken en badkamer in zit. Die woningen kun je volledig naar je eigen hand zetten.

Zulke verbouwingen kun je ook in ettapes doen. Verhuizen en verbouwen is immers al duur genoeg’, aldus Lennard.

Dit kan niet alleen helpen om een huis te vinden dat binnen je budget past, maar biedt ook de kans om iets unieks te creëren.

De rol van de makelaar Het is verleidelijk om zelf aan de slag te gaan in zo’n hectische markt, maar Lennard waarschuwt: ‘Laat je goed adviseren door een NVM makelaar die je gericht kan adviseren en begeleiden’.

Bij Prins NVM Makelaars bieden we aankoopservice aan, waarbij we onze klanten adviseren op alle denkbare vlakken over de bouwkundige staat maar ook het juridische deel is enorm van belang.

Uiteraard bepalen we met elkaar de strategie en denken we na over een mogelijk bod. Hierbij is het verstandig om op de hoogte te zijn van jouw financiële situatie. Laat jouw financiële situatie eerst goed berekenen zodat je weet wat je je kunt veroorloven en direct in actie kunt komen’, zegt Lennard. De marktsituatie verandert constant. Het is belangrijk om goed voorbereid te zijn, zowel financieel als op het gebied van woningkeuze.

De juiste begeleiding is in deze hectische tijden essentieel om een slimme en onderbouwde keuze te kunnen maken.

Anders dan anderen Wat Prins NVM Makelaars anders maakt dan andere makelaarskantoren, is de persoonlijke benadering en betrokkenheid.

Lennard: ‘We willen het contact laagdrempelig houden, waarbij elke opdrachtgever centraal staat met een persoonlijke aanpak’.

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

13:06

Pagina 61

wonen 61

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

13:07

Pagina 62

Het hele jaar genieten...

De specialist in kunstst kunststof tof rramen, amen, deuren en sc schuifpuien hu uifpuien en aluminium vvouwwanden, ouwwanden, serres, te terrasoverkappingen errasoverkappingen en lux luxe xe zonwering.

Kugeko Maassluis | Zomerdijk 2 | 3143 CT Maassluis Kugeko 010 - 5997416 | info@kugeko. info@kugeko.nl www.kugeko.nl .nl | www .kugeko.nl

U bent van harte welkom in onze showroom!

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

13:29

Pagina 63

Rvaerm31_Feb2025

19-02-2025

10:34

Pagina 64