Rvaer'm#29.Okt24.

1 rubriek

Lifestylemagazine Maassluis 7e jaargang | #29 | oktober 2024

FietsenmetMike Chocolade HetNieuweWater Loods M RockinMaassluis?

voorwoord 3

Inhoud

#

29

AAN DEZE # WERKTEN MEE Gemeente Maassluis Horeca Maassluis Historische Vereniging Maassluis St. Ervaar Maassluis Theater Koningshof SamenZijnWijMaassluis EINDREDACTIE Bastion X Communicatie Partners

32

Reis + tips Finland

[GAST]REDACTIE Ineke Vink Mariëlle van Bostelen Rosanne Langenberg Saskia van Kuijen Patty Varekamp

04 Historie

Art Direction Jerry de Jong

08 Kunst

ONTWERP-DTP Gary van der Stoep ADVERTENTIES Dennis van der Zalm FOTOGRAFIE Unienk Fotografie VIEWS Productions Gemeente Maassluis Bastion X Stockfotografie UITGEVER Bastion X Uitgeverij & Media i.s.m. St. Promotie Maassluis en Gemeente Maassluis Nauwe Sloopje 1b 3231 BW Brielle T 0181 417111 info@bastionx.nl www.bastionx.nl VERSPREIDING Bezorging Maasstad COPYRIGHT Niets uit deze # mag worden vermenigvuldigd zonder vooraf gegeven toestemming van de uitgever. Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.

DISCLAIMER De afbeeldingen zijn afkomstig van vele bronnen. De redactie heeft getracht de herkomst van de foto’s te achterhalen. Er is nadrukkelijk toestemming gevraagd aan de verstrekker van de foto’s voor het gebruik. Het is nooit de intentie van de redactie geweest om bewust zonder toestemming van de maker, foto’s waarop © rust, (ongevraagd) te publiceren.

Een woning als thuis

Het Nieuwe Water

Brecht van der Meer 10 Maritiem Indrukwekkend plan 12 Muziek Dubbele Rockdosis 14 Sport Op de pedalen 16 Horeca Uit in Maassluis!

22 Ambacht Chocolade 24 Hobby Ierse dans 26 Theater Bios, concerten en agenda 37 Weten, hebben, doen Puzzel en meer!

41 Woonspecial Lees veel over... wonen in Maassluis!

10

maassluis woont

...waaroudennieuwelkaarontmoeten!

Heerlijk wonen in Maassluis. Hoeveel we ook bijbouwen, ik besef dat dat voor veel mensen nog niet is weggelegd. En dan denk ik ook zeker aan jongeren die graag het huis uit willen.

Ik heb het zelf gemerkt met mijn oudste zoons van 24 en 21 dat het lastig is om er tussen te komen op de woningmarkt.

Zelf zijn we als gezin bevoorrecht en wonen nu op een prachtig plekje van Maassluis, namelijk aan de binnenhaven. Zoals ik tegen de jongste kinderen zei: “we wonen in een ansichtkaart!”

Mijn geluk: het huis in Den Haag in de goede tijd gekocht (2015) en nu weer heel goed kunnen verkopen. Daarmee heb je het makkelijker om in Maassluis iets moois te kopen. Ik behoor tot de generatie die makkelijker een wooncarrière heeft kunnen opbouwen dan dat dat geldt voor de jongeren van nu. In 1990 betrok ik mijn eerste eigen huurhuisje in Amsterdam. Ik had al vier jaar op studentenkamers gewoond en had toen voldoende punten verzameld voor de sociale huursector. Echter, ook toen was er al krapte en moest ik mijn hele zilvervloot van 10.000 gulden spenderen om via een bemiddelingsbureau een huis te bemachtigen.

Ik trouwde in 1993 en in 1995 kochten we ons eerste eigen huis in Amersfoort. Van daaruit konden we opbouwen en kochten in 1999 nieuwbouw in Leiderdorp. Met mijn echtscheiding in 2010 verspeelde ik dat allemaal weer, ging huren in Den Haag en haalde wat meubels bij de kringloop en de koopjeshoek van Ikea. Maar nog steeds in de bevoorrechte positie dat ik weer een goede baan kreeg en kon gaan opbouwen. Totdat in 2015 dus weer een koophuis volgde in Den Haag dat ik nu net heb verkocht.

In de afgelopen jaren heb ik mij als voorzitter van Vastgoed Belang intensief bezig gehouden met de woningmarkt. Feit is dat we veel te weinig bouwen voor de woningbehoefte die er is. Ik ben dan ook blij om te zien dat er in Maassluis wel volop wordt gebouwd. Een ander punt is dat we de woonruimte niet goed verdelen. Nederland heeft de meeste vierkante meters per persoon van Europa. Er wordt te weinig gebouwd voor alleenstaanden, wat een groeiende groep is. En we hebben nog een straf op samenwonen in ons systeem. Dat geldt voor studenten of net afgestudeerden die een woning willen delen of twee ouderen die gekort worden op hun AOW wanneer ze gaan samenwonen. Onze woningvoorraad bestaat voor het grootste gedeelte uit gezinswoningen terwijl onze samenleving er tegenwoordig heel anders uitziet. Ook moeten we meer gaan nadenken over meergeneratie-woningen, omdat we meer en meer zelf voor onze ouders zullen moeten gaan zorgen.

Ik hoop dat Maassluis ook op die thema’s voorop gaat lopen!

Jack de Vries

historie 5

Het Nieuwe Water Het Nieuwe Water is recent in de aandacht gekomen vanwege het initiatief om de oude vaarverbinding te herstellen voor de pleziervaart. Het Nieuwe Water is vroeger door tuinders gebruikt om producten te vervoeren. Het verbindt het centrum van Maassluis met de Westgaag en loopt vanaf de Noordvliet langs de Goudsteen, achter de Wagenstraat en langs de Weverskade.

Van oorsprong was de verbinding van belang als boezemwater voor de afvoer van overtollig water uit het Delfland.

Het graven van het Nieuwe Water heeft het Hoogheemraadschap Delfland in de 17e eeuw veel hoofdbrekens gekost.

Dijkval, zoals we meemaakten in het najaar van 2023, was vanaf het begin af aan een van de reële gevaren.

Over de geschiedenis van het Nieuwe Water vertelt de Historische Vereniging Maassluis (HVM) in deze bijdrage.

In haar eerstvolgende boekje, Historische Schetsen nr. 85, staat het eerste deel van een artikel over dit onderwerp. Leden van de HVM krijgen het boekje thuisbezorgd.

Lid worden kan voor 20 euro per jaar via de website www.histvermaassluis.nl. In november a.s. krijgen de leden behalve het genoemde boekje ook een bijzondere kalender en een themaboekje toegestuurd.

Droge greppel In 1619 was er discussie over de verbetering van de waterafvoer in het zuiden van het Westland. Men dacht dit te bereiken door een waterafvoer aan de binnenzijde van de Maasdijk aan te leggen richting Maassluis.

Dat was de kortste verbinding naar de afvoersluis, de Monsterse Sluis. Eén van de plannen was om de ondiepe greppel, die

vanaf de Heenweg tot aan de Spartelvaart (Westgaag) aan de binnenkant van de Maasdijk lag, te verbreden tot een vliet.

Onder normale omstandigheden stond de greppel droog en was de bodem begroeid met gras. Daardoor bleef de dijkvoet stevig.

Alleen bij veel regen werkte de greppel als waterafvoer. Deze verbreden tot een vliet die altijd vol water stond, zou de stabiliteit van de dijk aantasten. Dat was veel te riskant, want de dijk was toen nog een zeewering. De conclusie van de discussie was: het is niet verantwoord.

Nieuwe waterlozing In 1643 werd opnieuw overwogen om de oorspronkelijke greppel te verbreden en te verdiepen tot een vliet. Toen kon het wel, omdat de omdijking van de buitendijkse Oranjepolder, gelegen tegen de Maasdijk, bijna voltooid was. Daarmee was het meest kwetsbare traject van de Maasdijk een

1

6 historie binnendijk geworden en gevrijwaard tegen de grillen van de zee. In 1661 volgde de aanleg van de Noord Nieuwlandse polder en Steendijkpolder. Het risico dat het water van de Maas en de Noordzee over de Maasdijk heen zou slaan en het talud aan de binnenzijde zou verzwakken, was toen niet meer aanwezig. Zodoende kon men uiteindelijk tussen 1651 en 1654 de beoogde vliet graven die de naam Nieuwe Water (voluit Nieuwe Waterlosinghe) kreeg. De vliet begon bij de Heenweg, waar hij aansloot op het Gantelsysteem, en liep door tot in Maassluis. Via de Fortegracht, de Noordvliet en de Monsterse Sluis loosde deze boezem op de Maas. Het traject tussen Spartelvaart en Fortegracht kreeg een kade parallel aan de Maasdijk, Weverskade genoemd. Deze kade, waarvan de herkomst van de naam vooralsnog onbekend is, was opgeworpen met de uitgegraven grond.

Flessenhals Na het gereedkomen van het Nieuwe Water voldeden de resultaten niet aan de verwachtingen. Er was gehoopt meer water te kunnen lozen naar de Monsterse Sluis. Dit kwam onder andere door de vernauwing in de Fortegracht. Deze is plaatselijk slechts 3,2 meter breed terwijl de rest van de vliet circa 6 meter breed is.

Dat werkt als een flessenhals. Verbreden was geen optie omdat het traject in de bebouwde kom van Maassluis lag met aan weerszijden bebouwing. Dat gold trouwens ook voor de Noordvliet. Niet voor niets werd de Noordvliet in 1600 aangegeven als de ‘Kleyne Vliet’. Dit was duidelijk te zien als de Monsterse Sluis open stond. Dan zakte het waterpeil bij de sluis diep weg omdat de afvoer veel sneller ging dan de aanvoer. Om het teveel aan toestromend water naar de Fortegracht tijdelijk op te vangen maakte men een waterberging bij de Spartelhoeve, waar het Nieuwe Water aansluit op de Spartelvaart/Westgaag.

Als het boezemwater te hoog werd, liep het water over in een omdijkt stukje laaggelegen polder. Zodra het boezempeil gezakt was, kon het water uit de berging de poldersloot in lopen en het restant weggemalen worden. Dit heeft lang zo gefunctioneerd, het laatst omstreeks 1980.

In principe kon het Nieuwe Water ook lozen via de Spartelvaart. Maar dat was ‘achteraan aansluiten’ vanwege het lange traject via de Gaag, de Zuidgaag, door Maasland, de Vlaardingse Vaart en de Noordvliet.

2

Zout water Een verdere verbetering van het waterbeheer in het Westland bereikte men door de aanleg van de Oranjesluis. Die had echter een lange en moeizame voorgeschiedenis. Stadhouder Willem II had bij het Hoogheemraadschap van Delfland een verzoek ingediend om zijn lustslot in Honselersdijk te kunnen verversen met water uit de Maas. Het verversen van grachten in de stad was heel gebruikelijk.

Maar een dure voorziening ten behoeve van gietwater voor een tuin is een ander verhaal. En dat het rivierwater een mengsel is van zoet en zout water, daar stond de stadhouder niet bij stil.

De Hoogheemraden van Delfland hielden de boot af. Toen de prins van Oranje bleef aandringen, moesten ze in actie komen: een prins wil je immers ter wille zijn.

Het minste risico gaf aansluiting op het Nieuwe Water. Men twijfelde echter of door de grote afstand en de beperkte capaciteit van het Nieuwe Water het ingelaten water vanaf Maassluis de lusthof wel zou bereiken. Stroomafwaarts van de Monsterse Sluis een nieuwe sluis bouwen zou de route van de Maas naar de lusthof verkorten. Nadeel was een groter risico op zout water en in droge zomers stond het water in de Maas te laag om in te laten.

historie 7

3

4

Foto’s 1 Dijkval. In het najaar van 2023 verzakte plots een deel van de oude Maasdijk bij de Uithof en schoof richting het Nieuwe Water.

2 De plaatselijke vernauwing in de Fortegracht bemoeilijkt de doorstroming van het water.

3 De Spartelhoeve met de Spartelbrug omstreeks 1930. Hier komt de Spartelvaart uit op het Nieuwe Water.

Rechts nog een klein stukje van de Zevende brug over het Nieuwe Water naar de Weverskade.

4 De Oranjesluis omstreeks 1930.

5

Natte vingerwerk De Amer, een bestaande getijdekreek, liep vanaf de Maasdijk met een bocht om de Oranjepolder naar de Maas en mondde uit bij het Amersgat. Om te onderzoeken of het Maaswater vanaf het Amersgat net zo geschikt was als het water vanaf de Monsterse Sluis, gingen de hoogheemraden met een roeibootje de Maas op om zelf te proeven bij beide inlaatplaatsen. Dit primitieve onderzoek was dus letterlijk natte vingerwerk. De uitslag was dat de waterinlating ‘nut en doenlyck’ was en dat het zoutgehalte van water via Maassluis of via het Amersgat geen verschil maakte.

De prins opteerde voor de inlaat via het

Amersgat. In 1675/1678 werd daarom de Oranjesluis gebouwd om in tijden van droogte rivierwater binnen te kunnen laten.

Dat het uiteindelijk misging met de planten in de lusthof van de prins door verzilting mocht nauwelijks verbazing wekken.

Bij de aanleg van de spoorlijn tussen Maassluis en Hoek van Holland in 1893 werd het Oranjekanaal rechtstreeks op de Nieuwe Waterweg aangesloten. Het riviertje de Amer bestaat nog steeds.

5 Fietsers in de Oranjebuitenpolder kunnen nog steeds langs het riviertje de Amer rijden. Hier gezien vanaf het spuisluisje in de Oranjebuitendijk. (foto Google Streetview)

Tekst Kees van der Sar Redactie Ineke Vink Foto’s HVM Kees van der Sar

kunst 9

10 maritiem

Loods M presenteert

indrukwekkend Deze samensmelting maakt het een bijzondere plek, een ware proeftuin voor maritieme en duurzame innovatie, met een groot cultureel hart.

Directeur stichting Loods M, Elza van Liere, geeft aan wat Loods M uniek maakt. “In musea kun je beleven en leren. In fieldlabs kun je experimenteren. In werkplaatsen kun je dingen maken. In Loods M komen deze functies bij elkaar. Dat bevordert samenwerking, kennisontwikkeling en kennisoverdracht. Ook bijzonder is dat Loods M het vliegwiel wordt voor het omliggende gebied. Loods M zorgt voor een integratie van bedrijventerrein, wonen en leren, met leerwerk plekken en testopstellingen in het hele gebied.”

De komende maanden neemt zij het voortouw in de werving van fondsen, in nauwe samenwerking met de gemeente en de ‘Loodsgenoten’.

Loods M vertelt het verhaal van het verleden én de toekomst van de Havenstad Maassluis. Het wordt de proeftuin voor innovatie met een groot cultureel hart. Aan de kade waar zoet en zout water samenkomen, wordt kennis uit het verleden ingezet om hedendaagse uitdagingen aan te pakken. Bezoekers ontdekken boeiende verhalen in de musea, ervaren de ambachten in de werkplaatsen en kunnen kijken en meedoen met experimenten in het innovatielab. Bij Loods M wordt beleefd, bedacht, geleerd en gewerkt. Bezoekers en gebruikers van Loods M zetten koers naar een duurzame toekomst.

De 11organisaties die zich gaan vestigen in Loods M noemen zich de ‘Loodsgenoten’.

Zij hebben een bidbook gemaakt waarin hun visie is uitgewerkt. Dat indrukwekkende plan is gepresenteerd aan de gemeenteraad van Maassluis. En op 17 september heeft de raad ermee ingestemd dat de stichting Loods M samen met de loodsgenoten op basis van het bidbook een volgende fase starten, waarbij vragen en aandachtspunten worden uitgewerkt en externe fondsen worden geworven. Nu kunnen de loodsgenoten hun plannen presenteren aan het publiek.

In Loods M werken scholen, universiteiten, schepen en bedrijven met elkaar samen.

Hier gebeurt veel: maken, presenteren, ontmoeten, experimenteren & leren.

Om de potentie te benutten, is een nieuw gebouw nodig dat de bestaande loods gaat vervangen.

Het nieuwe gebouw krijgt een indeling waarbij alle functies visueel en fysiek met elkaar verbonden zijn. Geen aparte hokjes of werkplaatsen, waar iedereen zich kan afzonderen, maar een ruimtelijke aaneenschakeling die verbinding stimuleert, wat deze plek dynamisch en levendig maakt.

De loodsgenoten zijn Stichting Museum Maassluis, Historische Vereniging Maassluis, Stichting Help de Hudson, Dokter Ten, Stichting Historische Scheepswerf ‘Zorg en Vlijt’, Stichting Sleepboothaven Maassluis, Stichting Zeekadetkorps Maassluis en Stichting Den Eerste Snik. Deze Loodsgenoten hebben samen met RAU (architect) en Tinker (belevingsontwerper) het bidbook vormgegeven.

Wethouder Cultuur Corine Bronsveld onderstreept het belang van een ambitieus en inspirerend Loods M. “Loods M moet meeslepend zijn om de visie te kunnen realiseren. De dynamiek van de drie afgelopen jaren laat zien dat Maassluis heel veel kracht heeft. Het vaarprogramma en innovatieprogramma zijn een succes.

Scholen en bedrijven willen meedoen met Loods M. De loodsgenoten en de stichting Loods M hebben met dit plan een inspirerend perspectief geboden.

En dat is een goede basis voor de werving van externe fondsen.”

De ontwikkeling van Loods M is te volgen via de website loodsm.nl

maritiem 11

plan

Elza van Liere

‘In musea kun je beleven en leren.

In fieldlabs kun je experimenteren.

In werkplaatsen kun je dingen maken. In Loods M komen deze functies bij elkaar. Dat bevordert samenwerking, kennisontwikkeling en kennisoverdracht.’

12 muziek

DUBBELE...

muziek 13

De Schuurkerk, een monumentaal pareltje aan de Zuidvliet, is voor velen een bekend gezicht.

Maar wist je dat achter die statige gevel een modern theater schuilt waar historie en muziek samenkomen?

Op 27 oktober verzorgt Theater Schuurkerk een dubbele dosis rock.

...DOSIS Kae West

Loomis Gang

Korine Varekamp, geboren in Rotterdam, maar getogen in Maassluis begon op een flat aan de Van Beethovenlaan. Hier was het waar zij haar eerste liedjes schreef en met haar buurjongen Laurens Bakker de buren wakker drumde.

Dit is vier decennia later uitgegroeid tot Kae West.

De band is in 1976 opgericht door vijf Rotterdamse muzikanten: gitarist Jaap Spigt, drummer Peter Koomen, toetsenist Elbert Waller, bassist Robert Zwaan en zanger Peter Kunst. De band verwierf aanzienlijke bekendheid in Zuid-Holland, mede dankzij Alfred Lagarde, die hun nummers draaide op Vara’s ‘Betonuur’ en hen introduceerde als voorprogramma van Van Halen in 1978. Met wisselingen in de bezetting en optredens in clubs en op festivals groeide hun regionale faam. Ondanks hun succes stopte de band begin 1981 vanwege professionele verplichtingen van enkele bandleden buiten de muziek.

De rockband Kae West is een prorockband met symfonische invloeden, met eigen repertoire en af en toe een cover. Met Vince ten Have op bas en Tim Ciçek op gitaar klimmen zij nu in eigen stad het podium op.

Debuutalbum Voor Laurens wordt het een speciale thuisreis. Als drummer van de heavy metal band Picture reist hij al jarenlang de wereld rond en heeft mooie voorprogramma’s gedaan op grote podia met legendarische bands als AC/DC en Saxon. Laurens hoopt op 27 oktober na een terugkeer van 50 jaar in Maassluis wat oude bekenden te zien. Kae West heeft onlangs haar debuutalbum ‘Arrival’ uitgebracht in een speciale gelimiteerde oplage, die wij live zullen gaan vertolken.

De terugkeer Een reünie zorgde ervoor dat de band in 2019 de draad weer oppakte en een doorstart maakte met drie van de originele leden. Nieuwe bandleden Walter Maas (zang) en Bert de Bruijne (bas) vulden de gelederen aan. Na het vertrek van toetsenist Elbert Waller in 2021 werd Toine van Rijthoven toegevoegd, waardoor de band weer klaar is om te schitteren op het podium en in de studio.

De succesvolle try-outs en eerste serie optredens markeren de terugkeer van Loomis Gang in het Nederlandse muzieklandschap.

Kae West en Loomis Gang live in concert Ben jij een liefhebber van bands als Nightwish, Pink Floyd, Kate Bush of Heart en houd je tevens van pure jaren 70’s rock met symfonische invloeden?

Bestel dan nu je kaarten via het ticketkantoor of scan de qr code. Wij kijken er enorm naar uit om samen met jullie deze bijzondere middag te beleven.

Tot dan en rock on!

Zondag 27 oktober 2024 Theater Schuurkerk Maassluis Ticket voorverkoop: € 12,50 Entree aan de deur: € 15,00 Deur open: 14.30 uur Start: 15.00 uur www.ticketkantoor.nl/shop/KWLG-Live www.kaewest.nl | www.loomisgang.nl Volg ons ook op Fb en Instagram

14 sport

De wind door je haren, de zon op je gezicht, een ultiem gevoel van vrijheid…

Voor veel mensen is dit de reden waarom ze zo graag op de fiets zitten.

Voor de Maassluisse Mike (50) komt daar nog meer bij: het sociale stukje, zijn uitlaatklep. Hij vertelt graag waarom hij elke week weer met plezier op de fiets stapt, onder andere bij fietsvereniging RCMD De Coureur.

sport 15

Mike is een rasondernemer. Hij steekt al jarenlang ziel en zaligheid in zijn bedrijf dat zich specialiseert in kozijnen, zonwering, schuifpuien en meer. Hoewel hij dat met plezier doet, is het drukke bedrijf voor Mike ook de reden dat het sporten op een lager pitje kwam te staan. “En dat terwijl ik altijd zo van sporten hield”, vertelt hij. “Op den duur besefte ik: ik moet weer wat gaan doen. Sporten is zo’n fijne manier om je hoofd leeg te maken. Iets wat zeker voor mij als drukke ondernemer goed is.”

Dankzij zijn fysiotherapeut kwam Mike in aanraking met spinnen, oftewel: indoor fietsen. “Ik merkte meteen dat ik die beweging heerlijk vond, maar ik wist ook: ik wil naar buiten.”

Mike begon te experimenteren met verschillende fietsdisciplines: gravelrijden, mountainbiken en racefietsen. Elk type fietsen bood hem een andere ervaring. "Racefietsen is prestatiegericht en draait om langere afstanden," legt Mike uit. "Mountainbiken daarentegen is veel meer spelen, en met gravelrijden zit je er een beetje tussenin. Het is meer ontspannen en je komt op leuke paden die je met een racefiets niet kunt nemen."

De Coureur: fietsen in clubverband Toen Mike eenmaal de smaak te pakken had, besloot hij zich aan te sluiten bij de wielerclub De Coureur in Maassluis. Deze wielerclub biedt de perfecte mix van prestaties en gezelligheid. "Bij de club is het leuk, maar ook prestatiegericht. We hebben een woensdagavondcompetitie en de kans om achter een derny te trainen, waarbij de snelheid flink wordt opgevoerd. Je gaat harder dan je in je eentje zou doen," vertelt Mike enthousiast. Voor wie echt de uitdaging zoekt, organiseert de club ook vossenjachten in de winter. "De vossenjacht is echt leuk.

Iedereen is enthousiast, en maakt niet uit of je lid bent van de club, iedereen mag meedoen."

Fietsen als uitlaatklep Wat Mike vooral waardeert aan fietsen is de balans tussen uitdaging en ontspanning. "Ik hou enorm van uitdagingen," zegt hij. "Ik zoek die altijd op, of het nu in mijn werk is of op de fiets. Maar fietsen helpt me ook om mijn hoofd leeg te maken. Zeker als je een drukke baan of onderneming hebt, is het belangrijk om af en toe je gedachten los te laten. En fietsen is daar ideaal voor."

Hoewel hij graag in zijn eentje de rust opzoekt tijdens lange tochten, vindt Mike het ook heerlijk om met clubgenoten of vrienden te fietsen.

"We hebben een groep mountainbikers, de 'Fat Tires’, waar we met ongeveer twintig man gewoon voor de gezelligheid samenkomen. We fietsen samen, maar blijven ook na het fietsen nog even met elkaar hangen. Altijd gezellig!."

Tips voor beginners Voor degenen die net als Mike willen beginnen met fietsen, heeft hij een aantal tips. "Je hoeft niet meteen veel geld uit te geven.

Kijk bijvoorbeeld op Marktplaats voor een goede tweedehands fiets. Zorg wel voor een goede helm en simpele fietskleding, maar maak het niet te ingewikkeld. Probeer het gewoon eens en kijk of je het leuk vindt." Een agenda maken helpt ook. "Als je het weer laat bepalen, kom je er niet. Zorg ervoor dat je consistent bent, of het nu regent of niet

16 horeca

horeca 17

horeca 19

20 rubriek

rubriek 21

22 ambacht

ambacht 23

24 hobby

Rijzende ster Hij is slechts 14 lentes jong en heeft met drie Europese titels in de Ierse dans op zak bewezen dat hij veel in zijn mars heeft. Zijn dansstijl combineert technische perfectie met een unieke vorm van zelf-verzekerdheid waardoor hij zich onderscheidt van andere dansers.

Hij is op en top perfectionist; elk detail moet kloppen. Toch zul je hem niet snel betrappen op een ‘misstap’ tijdens het dansen. Zijn vermogen tot improvisatie op het podium maakt van hem een ster van formaat. Nu nog ‘slechts’ van Europees formaat, maar de wereld ligt aan zijn voeten! Maak kennis met Daniel Rietdijk (2010), rijzende ster in de Ierse dans.

Talent Hij begint zijn danscarrière op jonge leeftijd bij de Rose Irish Dance School waar hij zijn vaardigheden perfectioneert. Hij blijkt talent te hebben en strikte discipline en constante oefening brengen hem op het niveau waar hij nu is, maar de perfectionist in hem blijft streven naar het hoogst haalbare.

Lange dagen Daniel traint intensief; hij volgt een dansvakopleiding aan het conservatorium in hofstad Den Haag en maakt lange dagen. Er blijft dan ook weinig tijd over om leuke dingen te doen met leeftijdsgenoten. Zijn vriendinnen Lucy en Lotte bewonderen zijn doorzettingsvermogen. Zij zijn ontzettend trots op Daniel en steunen hem in elke stap die hij zet op weg naar succes. Daniel: “Natuurlijk is het soms zwaar. Er zijn momenten waarop ik delen van mijn lijf niet meer voel! Maar ik ben van nature een doorzetter en de steun van familie en vrienden draagt er ook aan bij dat ik blijf dansen.”

Inspiratiebronnen De legendarische Ierse danser Michael Flatley en de Nederlandse balletdanseres Igone vormen voor Daniel een bron van inspiratie.

Flatley's energieke en krachtige stijl - bekend van shows als Lord of the dance - heeft Daniel al op jonge leeftijd gegrepen. Diezelfde passie probeert hij in zijn eigen dansen te leggen. Tegelijkertijd waardeert hij de sierlijke, technische precisie van Igone de Jong. Haar vermogen emoties over te brengen tijdens het dansen inspireert hem enorm.

“In dansen kan ik mijn gevoel kwijt. Het idee dat er mensen zijn die naar mij komen kijken geeft me vleugels; op de dansvloer voel ik me vrij en durf ik mijn ruimte te pakken.”

Dromen, doelen en toekomstplannen Daniel droomt voorzichtig van een wereldtitel en wil graag dansen bij grote internationale gezelschappen wanneer hij daar klaar voor is.

Daarnaast wil hij op termijn zijn eigen dansschool openen zodat hij zijn kennis en passie kan doorgeven aan volgende generaties dansers.

hobby 25

“De Ierse dans heeft mij veel gebracht. Het heeft me onder meer geleerd doelen te stellen en ik hoop anderen later dezelfde liefde voor de dans bij te kunnen brengen.”

Met zijn passie, talent en vastberadenheid lijken deze doelen binnen handbereik.

Extra hoofdstukken Voor nu richt hij zich vooral op zijn trainingen en het behalen van nog meer (persoonlijke) successen. Zijn verhaal is nog maar net begonnen als je hem een beetje kent, weet je dat hij nog vele hoofdstukken toe zal voegen aan het boek dat hij schrijft.

Traditionele dans uit Ierland Ierse dans is bekend om zijn energieke ritmes, strakke lichaamsbewegingen en snelle voetwerk. De dans kent verschillende stijlen, waaronder de levendige céilí dans, die in groepsverband wordt uitgevoerd, en de solovorm, bekend als stepdance. Bij stepdance is vooral het snelle en precieze voetenwerk kenmerkend, terwijl de bovenkant van het lichaam vrijwel stil blijft.

Ierse dans kent een rijke geschiedenis, die teruggaat tot de Keltische cultuur. Door de jaren heen hebben invloeden van Britse en Franse dansvormen zich vermengd met de Ierse traditie. In de jaren 90 kreeg Ierse dans wereldwijd bekendheid dankzij de show Riverdance, waarin Michael Flatley de dans een moderne en theatrale twist gaf.

26 theater

Concerten in Maassluis?

Ontdek Niels Geusebroek, Jennie Lena en anderen bij Koningshof in Concert!

De stad Maassluis uit voor een tof concert? Dat is dus absoluut niet nodig!

Theater Koningshof heeft het komend seizoen namelijk de concertreeks Koningshof in Concert. Verwacht prachtige concerten van onder meer Niels Geusebroek en Jennie Lena, maar ook een swingend jazzconcert van Eric Vloeimans én een optreden van de broers van Tangarine (bekend van Beste Zangers). Kom jij een concertje pakken?

Niels Geusebroek sings Coldplay (staconcert) Fans van Coldplay en Niels Geusebroek opgelet: na een strak uitverkochte tour langs verschillende popzalen doet Niels Geusebroek dit seizoen ook de theaters aan!”Het voelt voor mij als een kind in de snoepwinkel om te mogen putten uit al het moois van Coldplay.” Op 10 oktober te zien in Maassluis!

Jennie Lena sings Prince Jennie Lena gooide hoge ogen tijdens haar deelname aan The Voice Of Holland.

Met haar geweldige stem en performance weet ze als geen ander de passie van de nummers van Prince tot leven te brengen! Zin in een geweldig avondje muziek?

Bestel dan tickets voor haar voorstelling op 11 oktober!

Acting The Maggot | The Rocky Road to Dublin Vergeet Halloween en vergeet St. Patrick’s Day: het allergrootste Ierse feest van Nederland vindt gewoon plaats in Maassluis met de Ierse feestfolkband Acting The Maggot! Ben jij van van The Dubliners of The Pogues, houd je van een feestje óf kom je graag in een Ierse pub? Dan is dit een absolute aanrader. 19 oktober in Theater Koningshof!

Dilana Smith | Legendary Women of Rock (staconcert) Zangsensatie Dilana Smith kruipt op 8 november in de huid van rocklegendes als Tina Turner, Janis Joplin, Cyndi Lauper en meer! Ze zingt zowel covers als eigen songs. Moeiteloos schakelt ze van grote hits vol vuur naar intieme ballads die ontroeren. Tussendoor vertelt ze in een charmante mengelmoes van Nederlands, Engels en Zuid-Afrikaans over opmerkelijke paralellen tussen haar roerige leven en dat van haar heldinnen.

Eric Vloeimans | HOTSPOT! (staconcert) Eric Vloeimans is zonder twijfel één van de invloedrijkste musici van Nederland.

Hij staat bekend om zijn fluisterende trompetspel en zijn enorme creatieve drive.

Op 9 november brengt hij zijn nieuwe band HOTSPOT! naar Theater Koningshof.

Is het poppy, jazzy of funky? HOSPOT! is het allemaal.

Agenda Wo. 9 oktober - 20.15 uur - Cabaret Marja van Katendrecht Aan boord bij Marja Do. 10 oktober - 20.15 uur - Muziek Niels Geusebroek Sings Coldplay (staconcert) Vr. 11 oktober - 20.15 uur - Muziek Jennie Lena Jennie Lena Sings Prince Za. 12 oktober - 20.15 uur - Muziek Division Bell Absolutely Floyd Wo. 16 oktober - 10.00 uur - Film Net als in de film Cinema Koningshof Do. 17 oktober - 20.15 uur - Film Ernst Daniel Smid SMELT (film & nagesprek) Vr. 18 oktober - 20.15 uur - Cabaret Moedermonologen (try-out) Za. 19 oktober - 20.15 uur - Muziek Acting the Maggot The Rocky Road to Dublin Wo. 23 oktober - 20.00 uur - Film The Bikeriders Cinema Koningshof Vr. 25 oktober - 19.30 uur - Musical Upon A Dream Creations Robin Hood en het Koninklijke Geheim (try-out) Za. 26 oktober - 20.15 - Cabaret Iris Rulkens Hier is Iris Live (try-out) Wo. 30 oktober - 15.00 uur - Film De Bellinga’s: Pretpark op Stelten Cinema Kids Wo. 30 oktober - 20.00 uur - Film De laatste ronde Cinema Koningshof Do. 31 okt. - 14.00+16.00 uur - Fam. Juf Roos Een partijtje voor Gijs (2+)

Van links naar rechts...

Niels Geusebroek Jennie Lena Acting The Maggot Eric Vloeimans Dilana Smith

Vr. 1 november - 20.15 uur - Muziek Esther Lindenbergh Frieda Belinfante Za. 2 nov. - 14.30+16.00 - Familie Het Prentenboekjesfestival Het Kabouterboek (2+)

theater 27

Za. 2 november - 15.30 uur - Familie Het Prentenboekjesfestival Sam & Julia (3+) Di. 5 nov. - 16.30+19.30 uur - Special Lang zal hij leven Een voorstelling over morele dilemma’s rond euthanasie bij dementie Vr. 8 november - 20.15 uur - Muziek Dilana Smith Legendary Women of Rock (staconcert) Za. 9 november - 20.15 uur - Muziek Eric Vloeimans HOTSPOT! (staconcert) Vr. 15 november - 20.15 uur - Dans Compagnie Tiuri Free Birds Fly Za. 16 nov. - 20.15 uur - Cabaret Sara Kroos Prikkelarme kermis Zo. 17 november - 20.15 uur Theatercollege Raymond Mens Lang Leve Amerika Kijk voor meer informatie en het volledige programma op www.theaterkoningshof.nl

28 theater

Bios in Maassluis Een langgekoesterde wens van menig Maassluizer en Theater Koningshof gaat in vervulling Dit najaar krijgt Maassluis een echte bioscoopfunctie. We hoeven niet meer de stad uit om naar de film te gaan, maar kunnen gewoon terecht bij Theater Koningshof in Maassluis! Voor de zomervakantie werd de crowdfundingsactie BiosinMaassluis.nl succesvol gefinancierd via Voordekunst.nl. Ook Gemeente Maassluis, Fonds Schiedam Vlaardingen en de Govert van Wijnstichting hebben bijgedragen aan de totstandkoming van de bios. De komende tijd wordt er in het theater flink wat apparatuur geïnstalleerd, zodat we binnenkort ook écht naar de bios kunnen in onze eigen stad!

Een grote wens in vervulling Vraag de jongeren in Maassluis wat ze écht missen en ze zullen je twee dingen vertellen: een McDonald’s en een bioscoop.

De McDonalds blijft voorlopig nog een droom, maar die bioscoop komt er dus écht!

Jeroen Landman, directeur van Theater Koningshof, vertelt: “We vertoonden hier al zo’n 30 films per jaar op een grote beamer.

Dit waren vooral wat oudere arthouse films, die soms nog vanaf een dvd werden afgespeeld. De nieuwe apparatuur zorgt voor een enorme kwaliteitsverbetering.

En met de bioscooplicentie kunnen we ook de allernieuwste films laten zien.”

Inmiddels is alle nieuwe apparatuur geleverd.

Denk hierbij aan dolby surround speakers, een fluisterbox en meer. De komende tijd wordt de apparatuur geïnstalleerd en worden de juiste verbindingen in de zaal gelegd. Voor het eind van het jaar zal de Bios in Maassluis zijn deuren openen.

Op naar de bios!

“Dit seizoen zijn we nog afhankelijk van de dagen die beschikbaar zijn naast onze theaterprogrammering,” vertelt Jeroen.

“We denken eraan om in de ochtenden films te gaan draaien, maar ook op avonden die nog vrij zijn. We willen een mix maken tussen de allernieuwste bioscoopfilms en de meer actuele art-house films, een genre dat we al draaiden. Hier is ook een groot publiek voor in Maassluis - en we willen er natuurlijk voor iedereen zijn.”

Na de zomer van 2025 zal de Bios in Maassluis écht losgaan - met vaste momenten waarop films gedraaid worden bij Theater Koningshof. “We hopen natuurlijk veel mensen uit Maassluis en omgeving over de vloer te krijgen in onze mooie bioscoop!

En nu we een echte bioscoop krijgen in Maassluis bestaat ook het idee om het Filmfestival Maassluis weer nieuw leven in te blazen. Ben jij filmliefhebber en vind je het leuk om mee te denken over de filmprogrammering en/of het filmfestival: bel/mail of spreek ons aan! Jij Maakt het Mee in Theater Koningshof!, besluit Jeroen trots.

In je eigen stad naar de film!

theater 29

30 theater

Theater Koningshof introduceert inclusieve theatergroep Na een fantastische pilot voor de zomervakantie start Theater Koningshof in oktober met een unieke inclusieve theatergroep, waar mensen met én zonder verstandelijke of fysieke uitdaging samen op het podium kunnen staan. Het theater organiseert de toneellessen vanuit de regeling MeeMaakPodium van het Fonds Cultuurparticipatie.

Groei en verbinding door theater Jeroen Landman, directeur van Theater Koningshof, vertelt over het initiatief:Theater verbindt en brengt mensen bij elkaar. Door deze inclusieve theatergroep te beginnen, zorgen we ervoor dat iedereen de kans krijgt om mee te doen in het theater. Het past bij onze visie om Theater Koningshof een plek te laten zijn voor álle inwoners van Maassluis.

Wij zijn er dan ook ontzettend trots op dat wij met steun van het Fonds voor Cultuurparticipatie deze groep mogen starten en zo een waardevolle bijdrage kunnen leveren aan onze stad!”

Lachen, leren en groeien De begeleiding hiervan is in handen van theatermaakster Wendy Hoogendijk, die als coördinator aan Theater Koningshof verbonden is. Samen met Wendy gaan enthousiaste amateurspelers en spelers met een uitdaging aan de slag om in december hun eerste, echte voorstelling te presenteren!

Wendy Hoogendijk is erg enthousiast over de theatergroep. Eerder gaf zij al een reeks theaterworkshops in samenwerking met zorginstellingen ASVZ en Gemiva. Samen met docent Bram Legerstee hebben de cliënten van deze instellingen in vijf weken tijd kennis gemaakt met theater. Met veel speelplezier hebben zij emoties onderzocht en scènes gemaakt. “Deze scène hebben ze uiteindelijk ook op het toneel gespeeld, voor een echt publiek. De spelers waren ontzettend zenuwachtig, maar toen ze eenmaal op het toneel stonden speelden ze allemaal de sterren van de hemel. De ontlading na afloop was fantastisch om te zien. En ook het plezier straalde er vanaf. Niet alleen de spelers waren enthousiast, ook het publiek was ontzettend geraakt en geroerd door het enthousiasme.”

De onbevangenheid en eigenheid van de spelers raakte Wendy misschien nog wel het meest. “Je hebt misschien wat langer de tijd nodig om iedereen goed te leren kennen, maar als je eenmaal het vertrouwen hebt, komt er een enorme golf van lol en creativiteit los. De spelers kunnen dan stappen gaan zetten die zij zelf niet voor mogelijk hadden gehouden. Dat is echt te gek!”

Wil jij onderdeel zijn van deze theatergroep?

In oktober starten de allereerste repetities van de inclusieve theatergroep. Tijdens de repetities werk je toe naar het maken van een echte voorstelling, die je in september zult opvoeren op het toneel van Theater Koningshof. Iedereen is welkom – zolang je maar een open houding hebt en bereid bent om er helemaal voor te gaan tijdens de repetities! Twijfel je of het iets voor jou is?

Kom dan gewoon een keer langs in oktober, dan ervaar je vanzelf of het iets voor jou is,” besluit Wendy enthousiast.

Echt voor iedereen een plek op het podium!

Wil jij je aanmelden?

Stuur dan een mail naar info@theaterkoningshof.nl o.v.v.

Inclusieve theatergroep.

Wie weet sta jij dan in december wel te stralen op ons podium!

theater 31

Tangarines succesvolle tour Running in the Family komt naar Maassluis.Tweelingbroers Arnout en Sander Brinks, bekend van Beste Zangers, hebben een voorliefde voor bands met familiebanden, zoals The Everly Brothers, The Jackson 5 en The Beach Boys.

Deze inspiratie legde de basis voor hun huidige theaterconcert. Naast covers brengen ze ook eigen nummers ten gehore, waaronder ‘The World We Live In’, dat vorig jaar tot TopSong werd uitgeroepen op NPO Radio 2.

Muziek maken als familie Arnout en Sander zijn bloedverwanten, delen hetzelfde DNA en klinken ook nog eens hetzelfde. Ze zingen zoals alleen een eeneiige tweeling dat kan. ‘Samenzang, zó prachtig dat het uit één mond lijkt te komen in plaats van uit twee’, schreef De Volkskrant. Tijdens het concert ‘Running in the Family’ speelt Tangarine de mooiste

liedjes van familieleden uit meer dan 60 jaar popgeschiedenis. ‘In onze laatste concertreeks hebben we regelmatig van songs gewisseld en is het decor veranderd en gegroeid naarmate we speelden. Er zit uiteraard een rode draad in de show en er zijn vaste onderdelen, maar we laten ons ook leiden door wat er ter plekke gebeurt’, vertellen Arnout en Sander, ‘we zijn geen cabaretiers, maar er wordt veel gelachen tijdens onze concerten.’

Naast covers speelt Tangarine ook eigen werk en nummers uit het tv-programma Beste Zangers. ‘Ik kan beloven dat daar een paar heel mooie songs bij zitten’, zegt Sander, ‘de afgelopen tijd hebben we veel geschreven en enkele songs opgenomen.

We hebben nu een eerste single uitgebracht, maar tijdens de tour gaan we ook volledig nieuwe nummers uitproberen. Als publiek maak je dan de première van zo’n nummer mee.’

(Credits foto: Nienke de Groot)

Tangarine... samen met je broer op het podium Benieuwd naar dit theaterconcert?

Running in the Family is op 30 november te zien in Theater Koningshof.

Tickets zijn te koop via theaterkoningshof.nl/ tangarine en aan de theaterkassa.

32 reis

Een andere winter[sport]...

Finland

reis 33

Hét vervoermiddel in de dikke laag sneeuw is de sneeuwscooter of de slee, voortgetrokken door husky’s of rendieren. Je kan kilometers afleggen in een betoverend landschap met alleen maar sneeuw en ijs zonder iemand tegen te komen. Natuurlijk alles onder leiding van ervaren en professionele gidsen en allemaal voorzien van de juiste kleding en uitrusting. En dan is er natuurlijk het wereld-bekende noorderlicht (aurora borealis), een fascinerend natuurverschijnsel dat ontstaat bij helder weer en een donkere nacht.

Winterse activiteiten in lapland In het winterseizoen vlieg je in zo’n drie uur naar Fins Lapland voor een actieve winterse vakantie. Skiën, een tocht per husky-slee of sneeuwscooter, ijsvissen, langlaufen of gewoon heerlijk wandelen in de sneeuw.

Belangrijk is een thermo outfit en sneeuwlaarzen om de lage temperaturen te kunnen weerstaan. ‘s Avonds lekker relaxen bij het knapperend haardvuur of in een traditionele Finse rooksauna. En natuurlijk koel je af in het ijskoude water in een wak van één van de vele bevroren meren.

Sneeuwscootersafari Je maakt met een ervaren gids een sneeuwscootersafari door de met sneeuw bedekte bossen en over bevroren meren. Je krijgt een uitgebreide instructie, maar het berijden van een sneeuwscooter is erg gemakkelijk.

Sneeuwschoenwandeling Met sneeuwschoenen maak je een prachtige wandeling door de bossen. Onderweg wordt er een kampvuur gemaakt en wat warms gedronken. Je kunt gratis gebruikmaken van sneeuwschoenen en stepsledes.

Bezoek een husky- en paardenboerderij Na het ontbijt ga je naar Posio voor een bezoek aan een husky- en paardenboerderij.

Hier maak je een leuke paardenslederit naar een 250 jaar oude rendierboerderij. Je mag er de rendieren voeren. Na terugkomst krijg je een lunch aangeboden. Op de terugweg maken we een stop bij de fabriek van Pentik keramiek en aardewerk. Hier is ook een privé

museum over het leven in de laatste 250 jaar in Fins Lapland.

Husky safari Na een sneeuwscootersafari van zo’n zes kilometer arriveer je bij de huskyboerderij.

Voor de kinderen is er een slee, die achter de sneeuwscooter wordt vastgemaakt.

Bij aankomst staan de husky’s al luid blaffend te wachten. Je krijgt instructies over hoe je met het huskyspan om moet gaan. Dan ga je met z’n tweeën, de één als passagier en de ander staand achterop, de wildernis in.

Je hoort alleen nog het knisperen van de sneeuw en het gehijg van de husky’s.

Rendiersafari Het eerste deel van de dag kun je doen en laten wat je wil. In de namiddag gaan we op bezoek bij rendierherders. Zij vertellen alles over het leven van de rendieren en de rendierhouderij. Bovendien maak je een prachtige rendiersafari van zo’n uur.

Sneeuwkasteel Kemi is vooral bekend om zijn sneeuwkasteel; een ijssculptuur dat prachtig is verlicht.

Dikke uit het ijs gehouwen muren en ijstorens. Er zijn enkele hotelkamers gemaakt waar je zelfs kunt overnachten. Meer ijs zien?

Ga dan mee op de ijsbrekercruise. IJsbreker Sampo heeft ruim dertig jaar in Arctische wateren dienst gedaan om de waterweg bevaarbaar te houden voor de internationale scheepvaart. Onderweg kun je in een wak zwemmen, opengebroken door de boot.

34 reis

Wintersport

Finse feitjes

De skigebieden van Fins Lapland hebben verschillende afdalingen die iedere skiër elk wat wils bieden. De gebieden zijn rijk aan unieke accommodaties, zoals sneeuwiglo’s en een sneeuwkasteel als hotel.

Eetgewoonten

Ruka Ruka ligt zo’n 25 kilometer noordelijk van Kuusamo en is de oudste skibestemming van Finland. Het dorp is heel compact; alles ligt op loopafstand van elkaar. Er zijn prima ski- en langlaufmogelijkheden, maar naast het skiën kun je natuurlijk ook genieten van actie en avontuur tijdens diverse safari's.

En na een intensieve dag is het heerlijk ontspannen in de sauna of je zoekt nog wat gezelligheid op in een restaurant of bar in het dorp.

Iso Syöte Het nationale park Iso Syöte is gelegen in een volstrekt natuurlijke omgeving, net onder de Poolcirkel. Het is een schitterend winterwonderland. De bomen staan er zwaar beladen met sneeuw als sculpturen in het landschap. De twee fjells bieden heerlijke downhill skimogelijkheden. Iso Syöte is vooral populair door de vele winterse activiteiten.

Taivalkoski Taivalkoski ligt zo’n 80 kilometer ten zuidwesten van Kuusamo. Zo’n 18 kilometer verderop ligt Saija Inn. Een echt unieke locatie op het Finse platteland om van het buitenleven te genieten en heerlijk tot rust te komen. Taivalkoski is niet geschikt voor (alpine) skiërs, maar perfect voor langlaufers en natuurliefhebbers die de omgeving wandelend op sneeuwschoenen of met een huskysafari willen ontdekken.

Rovaniemi In en om Rovaniemi is veel te beleven. Een huskysafari, een bezoek per rendierslee aan de kerstman in Santa Clause Village of een wandeling ‘Op zoek naar het Noorderlicht’.

Een bezoek aan het Arctic Museum met exposities over de Sami-cultuur is eveneens een aanrader. De Ounasvaara-heuvel is vooral geschikt voor beginnende skiërs.

De omgeving kent uitstekende crosscountry mogelijkheden. Via de bevroren rivier vertrek je op een sneeuwscooter naar onbekende bestemmingen, het winterse avontuur tegemoet.

De natuur heeft zoveel te bieden, dat er veel gebruik gemaakt wordt van lokale specialiteiten. De keuken heeft een ruime keuze. Uiteraard staat er, zoals ook in de andere Scandinavische landen, veel vis op het menu. Daarnaast eten Finnen rendier, eland en sneeuwhoen. Elke regio heeft zijn eigen streekgerechten. Alcohol is net als in Noorwegen en Zweden duur. Er wordt veel melk en koffie gedronken.

Bevolking Er leven circa vijf miljoen Finnen in het hele land, maar de meeste wonen in het zuiden.

De gemiddelde dichtheid is 17 inwoners per km². De Finnen hebben een hoge levensstandaard, maar hechten ook veel waarde aan het pure en eenvoudige van de natuur.

Klimaat Finland heeft een gematigd landklimaat met als voornaamste kenmerken neerslag in alle jaargetijden en grote verschillen tussen de zomer- en wintertemperatuur. Lapland heeft een toendraklimaat met zéér lage temperaturen tot wel -30°C. De Finse winterlucht is droog en de gevoelstemperatuur is daardoor veel prettiger. De Finse zomer duurt van juni tot en met augustus is over het algemeen droger en zonniger dan in Nederland.

Sauna De sauna is het ‘nationale instituut’ van Finland. Overal in het land is er wel één te vinden. De moderne sauna's worden met elektrische kachels verwarmd. Traditioneel zijn de rooksauna's, waarvan de grootste ter wereld zich in Kuopie. Een bezoek aan Finland is niet compleet zonder een bezoek aan de sauna.

Chartervluchten Sinds enkele jaren kun je diverse korte en langere vliegvakanties boeken met vaak rechtstreekse chartervluchten.

Verschillende belevingen Voor iedereen, jong, oud, sportief en minder sportief is er een wintersport beleving: Winter Wonderland, Avontuur, Actief, Rondreizen, Lodges en Exclusief belevenissen. Maak je keus.

reis 35

Wist je... ? dat de kerstman in Rovaniemi woont?

Op de Poolcirkel, aangeduid met Napapiiri, iets ten noorden van het stadscentrum van Rovaniemi heeft hij zijn domicilie met werkplaats, postkantoor en souvenirshop. ? dat je in Finland gewoon met de euro kunt betalen? ? dat de ‘pipo’ (Fins voor gebreide muts) inmiddels een mode-statement voor veel jonge en hippe Finnen is geworden en je eigenlijk niet zonder kunt? ? dat er anderhalf miljoen sauna’s zijn op vijf miljoen Finnen? ? dat het in de december en januari overdag donker is, waardoor de bestemming een unieke sfeer heeft? ? dat het land sneeuwzeker is van half november tot en met april? ? dat overkleding (overall, laarzen en handschoenen) gratis ter beschikking wordt gesteld tijdens je verblijf. ? dat er een NoorderlichtApp is die je kunt downloaden in Google Play en App Store, zodat je op de hoogte gehouden wordt wanneer de meeste kans is om het noorderlicht te zien. ? dat je om het noorderlicht goed te kunnen fotograferen, het aan te raden is om je goed voor te bereiden om de juiste instellingen op je camera te gebruiken.

36 reis+tips

Bezoek winters Finland

Fotografie Maak een fotoreis naar winters Finland, aanschouw het Noorderlicht eens echt en maak de prachtigste foto’s.

Overnachten in een iglo Heeft u iets speciaals te vieren boek dan een overnachting in bijvoorbeeld een (glas)iglo. De iglo’s zijn uitgerust met bedden, een isolerend matras en bedekt met rendiervellen. Winterser kunnen ze het niet maken! Warmer wel, want u krijgt een dikke thermo-slaapzak voor de nacht.

SnowVillage, Ylläs - Fins Lapland In het westen van Lapland wordt iedere winter een compleet dorp van sneeuw en ijs opgebouwd. SnowVillage doet haar naam eer aan. Dit winterdorp in de nabije omgeving van Ylläs, Äkäslompolo en Levi heeft voor ieder wat wils. SnowVillage beschikt niet alleen over een bar en een restaurant, er kan ook worden overnacht in het sneeuwhotel. Het complex is verfraaid met de mooiste beeldhouwwerken van ijs. Tijdens een bezoek ervaart u het echte winterwonderland!

‘Meet en greet’ Santa In Rovaniemi huist deze bijzondere man.

Bezoek Santa Claus Village op de poolcirkel en ontmoet de heuse Santa!

Kom langs en bekijk de mogelijkheden om Finland te ontdekken en te beleven. Want een avontuur is het zeker!

it pt...

VakantieXperts de Reiszaak www.dereiszaak.nl Koningshoek 92.322 | 3144 BA Maassluis | 010 3030227 | Billitonlaan 10 | 3131 LK Vlaardingen | 010 4348677 Martinus Nijhofflaan 20 | 2624 ES Delft | 015 2570678

weten | hebben | doen 37

whd Verschrikkelijk Op donderdag 31 oktober wordt in veel landen Halloween gevierd, de avond voor Allerheiligen. Op deze dag herdenken mensen de doden. Vroeger ging men dan naar de begraafplaatsen om kaarsjes te branden. De naam Halloween komt uit Schotland van de 16-eeuw. Het woord is een verbastering voor ‘All Hallows' Even’.

Voor de Kelten een belangrijk moment in het jaar. Het betekende het einde van de zomer en het begin een donkere, koude tijd.

De kinderen gaan langs de deuren met het bekende 'Trick or Treat' en scoren dan snoepgoed!

Veilig op weg

Elke dag gebeuren er ongelukken met en zonder ernstig letsel in het verkeer. Met E-bikes, fietsen, steps, fatbikes, scooters en brommers, maar ook bij sporten zoals skiën en schaatsen. Het dragen van een valmhelm geeft een veilig gevoel. De skiërs en de amateur schaatsers zijn er inmiddels aan gewend. De discussies over het wel of niet dragen van een helm en de verplichting daartoe zorgen voor verdeeldheid. We vinden er allemaal wel iets van.

‘Ouderen kunnen niet overweg met een e-bike en ze weten niet hoe hard ze fietsen. Scooters horen niet op het fietspad, maar op de autoweg en stepjes horen niet op de trottoirs. Fatbikers moeten een leeftijdsgebonden bevoegdheid krijgen én een helm dragen.’ Er wordt op ambtelijk niveau over gedebatteerd en er zal wel een oplossing komen. Maar geldt niet gewoon voor alles...

Denk na als je op- en onderweg bent van A naar B en hou je aan de verkeersregels. Dat zal alles vanzelf beter worden.

Maak een reis door

de geschiedenis

Wetenschap en plezier... gaan samen in Historyland!

in Historyland

SCAN MIJ

Ontmoet levensechte zeedieren uit de Oeroceaan.

www.historyland.nl

Bezoek Historyland, een museum en themapark op negen hectare binnen en buitengebied. Zie echte skeletten en oeroude fossielen van miljoenen jaren oud.Vergaap je aan dino’s, wisenten, mammoeten en een mosasaurus en zie lang uitgestorven oervissen je tegemoet zwemmen in de Oeroceaan.Wandel op het buitenterrein met Romeinenland, historische golfbaan, tanks uit deTweedeWereldoorlog (o.a. eenT34) en goudzoekersdorp.Wil je meer weten? Bezoek onze site www.historyland.nl

Van toen naar nu,van jong naar oud Ravenseweg 11c | 3223 LM Hellevoetsluis T 0181-744171 | E info@historyland.nl

m

10

maassluis woont

...waaroudennieuwelkaarontmoeten!

column 43

De vloot Als ik heerlijk buiten met de hond langs de Waterweg loop ontstaan er inspirerende ideeën. Wat gaat er met de Vloot gebeuren? Zijn we in Maassluis klaar voor een nieuw project: de herontwikkeling van De Vloot.

Een plan om te kunnen bouwen op de locatie van de Vloot is natuurlijk heel interessant.

Het idee voor de nieuwe “ De Vloot “ richt zich op twee specifieke doelgroepen: jonge starters die snakken naar een betaalbaar appartement en oudere Maassluizers die verlangen naar een compactere woonsituatie met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Deze mengeling van leeftijden draagt bij aan een diversiteit die de gemeenschap doet bruisen. Een unieke kans om een gemeenschap te creëren waar jong en oud samensmelten in een levendige en hechte buurt.

Stel je een gebouw voor, vergelijkbaar met het bekende Uilenstaete, maar met een twist. Een gedeelde tuin nodigt uit tot ontmoetingen, terwijl een recreatieruimte met biljart en darts de perfecte plek is voor spel en gezelligheid. Van verjaardagsfeestjes tot kaartavonden, De Vloot biedt ruimte voor elke vorm van samenzijn.

Een uniek concept voor Maassluis, maar vergelijkbare concepten bestaan al elders in Nederland onder de noemer Knarrehofje. Deze woonvorm combineert privacy met gemeenschappelijkheid, waar bewoners elkaar kunnen ondersteunen zonder verplichtingen. Het delen van kennis en hobby's schept banden die de bewoners verbinden.

Een belangrijk voordeel van deze unieke formule is de doorstroom die het creëert. Ouderen vinden hun weg naar een kleiner appartement, waardoor er ruimte vrijkomt voor nieuwe bewoners, zoals jonge gezinnen

e n i l e v E

en starters. Zo blijft de wooncirkel in beweging, met De Vloot als bruisend middelpunt.

Hoe leuk zou het kunnen zijn als starter die op zoek is naar een eigen plek of een senior die wil genieten van een zorgeloze woonsituatie?

Dit zou de perfecte balans tussen privacy en verbondenheid in een levendige omgeving kunnen worden.

Ik ben benieuwd of de stichting die is opgericht om voor De Vloot een andere bestemming te gaan bedenken iets met deze plannen kan. Mijn rondje wandelen zit er inmiddels op. We gaan weer vrolijk aan de slag.

Eveline van Putten | Waterweg Woning Makelaar | Westeinde 14 | Maassluis | 010-5990672 | info@waterwegwoningmakelaar.nl | www.waterwegwoningmakelaar.nl

44 gemeente

Wat komt er allemaal kijken bij een verhuizing?

meente je verhuizing doorgeeft, je hebt altijd de volgende documenten nodig: • Een geldig legitimatiebewijs van jezelf en iedereen die met je meeverhuist.

Wanneer je online je verhuizing doorgeeft, volstaat het inloggen via DigiD. • Een bewijsstuk waaruit blijkt dat je daadwerkelijk op het nieuwe adres gaat wonen. Bijvoorbeeld een koop- of huurcontract. Op deze pagina lees je welke documenten je moet laten zien in welke situatie: bij het kopje ‘Wat moet ik meenemen?’: https://www.maassluis.nl/verhuizing-doorgeven.

Een verhuizing doorgeven voor jezelf en anderen Als je 16 jaar of ouder bent, kun je voor jezelf een verhuizing doorgeven. In een aantal gevallen mag je dit ook voor een ander doen. Samenwonende echtgenoten/ geregistreerde partners kunnen een verhuizing voor elkaar doorgeven; de ouder, voogd of verzorger mag dit voor kinderen tot 18 jaar; ouders mogen dit ook voor inwonende kinderen van 18 jaar of ouder; kinderen van 18 jaar of ouder mogen een verhuizing doorgeven voor inwonende ouders; de curator heeft de bevoegdheid om een verhuizing door te geven voor een persoon die onder curatele staat; een gemachtigde mag een verhuizing doorgeven voor degene waarvoor zij gemachtigd zijn.

Behalve inpakken, spullen uitzoeken, een verhuizer regelen, je vrienden en familie optrommelen om te helpen jouw huisraad naar een nieuwe woning te sjouwen, komt er veel kijken bij een verhuizing.

Ook de nodige administratie.

In dit artikel een aantal handige tips en weetjes die je kunnen helpen om alles goed te regelen.

Je verhuizing doorgeven aan je (nieuwe) gemeente Zodra je weet dat je gaat verhuizen naar een nieuwe woonplaats, moet je dit doorgeven bij je nieuwe gemeente. Bij de gemeente Maassluis kan dat op drie manieren: • Dit kan online. Hiervoor heb je een DigiD nodig. Scan eerst de documenten die je nodig hebt en start daarna de digitale aangifte.

• Je verhuizing doorgeven kan ook persoonlijk. Maak hiervoor digitaal een afspraak bij het Publiekscentrum of bel met telefoonnummer 14010.

• Kom je er niet uit? Neem dan contact op met de gemeente via het telefoonnummer 14010. Verhuis je naar een andere gemeente? Kijk dan op de site van je nieuwe gemeente hoe je dat het beste kunt doen.

Welke documenten heb je nodig?

Of je nu digitaal of bij de balie van de ge-

Geef op tijd je verhuizing door Het is belangrijk dat je je verhuizing op tijd bij je nieuwe gemeente aangeeft: bij voorkeur binnen vier weken vóór of uiterlijk vijf dagen nadat je adres verandert.

De gemeente geeft de wijziging namelijk weer door aan allerlei overheidsinstanties (bijvoorbeeld andere gemeenten, het CBS, ziekenhuizen, de GGD, ministeries en de belastingdienst). De datum die je op de aangifte als verhuisdatum zet, geldt dan als de datum van verhuizing. Geef je je verhuizing pas ná vijf dagen door? Dan houdt de gemeente de aangiftedatum als de datum van verhuizing aan.

Weg uit Nederland Vertrek je naar het buitenland voor minimaal acht maanden in het jaar? Dan moet je dit doorgeven aan je gemeente voordat je vertrekt. Je verblijf in het buitenland kan namelijk van invloed zijn op bijvoorbeeld jouw pensioen, je uitkering of zorgverzekering. Laat je daarover goed informeren.

gemeente 45

Lees meer over hoe je je verhuizing kunt doorgeven op: https://www.maassluis.nl/ verhuizen-naar-het-buitenland.

Nieuw in Maassluis Verhuis je naar Maassluis en wil je jouw nieuwe stad beter leren kennen? Kijk dan eens op de website van Ervaar Maassluis: www.ervaarmaassluis.nl. Hier staan allerlei uitjes, culturele en maritieme evenementen, kortom alles wat Maassluis op dit gebied te bieden heeft. En mocht je de natuur en rust willen opzoeken met wandelen of fietsen, dan kan dat ook in Maassluis. Kijk voor mooie wandelingen of fietsroutes op: https://www.ervaarmaassluis.nl/nl/ zien-doen/wandelen-en-fietsen Op zoek naar een leuke sportvereniging?

Kijk dan voor meer info op de website: https://www.kiesvoorsportmaassluis.nl/ maassluis/kies-voor-sport/home. Hier vind je alle sportaanbieders en mogelijkheden om te sporten voor mensen met een beperking.

Er zijn ook mogelijkheden om te sporten als je voor jezelf of voor je kind(eren) niet genoeg geld hebt.

Maassluis is een sociale stad met betrokken inwoners. Er worden hier het hele jaar allerlei activiteiten georganiseerd voor jong en oud, zoals de Maand van de Ontmoeting, wijkwandelingen, maar ook trainingen, workshops of exposities. Lees meer op: https://samenzijnwijmaassluis.nl/.

Maassluis is drie speeltuinen rijk, namelijk natuurspeeltuin Avonturis, de speeltuin aan de Pelmolen/Stadsmolen en de natuurspeeltuin aan de Willem Marislaan. Lees hier meer over de speeltuinen: • https://www.ervaarmaassluis.nl/nl/ locaties-overzicht/4133288916/avonturis • https://www.ervaarmaassluis.nl/nl/ locaties-overzicht/2170276674/natuurspeeltuin-willem-marislaan Handige tips • Een verhuizing is de gelegenheid om kritisch door je spullen te gaan. Wat houd ik, wat doe ik weg of breng ik naar de kringloop? Lees op de website van PostNL vijf tips hoe je kunt ‘ontspullen’: http://www.postnl.nl en zoek op vijf tips om te ‘ontspullen’.

• Energieleveranciers vergelijken, een parkeervergunning aanvragen, een nieuwe school of opvang zoeken voor je kind(eren). Lees hier praktische tips die je helpen om niets te vergeten: https://www.postnl.nl en zoek op: ‘Verhuizen naar een andere gemeente’

De Furie in als speelobject.

Foto's: gemeente Maassluis

Natuurspeeltuin Avonturis

Duurzame speeltuin aan de Pelmolen/Stadsmolen

wonen 47

Wonen in De Kade Maassluis is met volle teugen genieten Wie er rondwandelt en de sfeer proeft, snapt meteen waarom nieuwe woonwijk De Kade zo enorm in de smaak valt… Je geniet hier van een bijzonder deel van Maassluis, ontworpen vanuit de unieke ligging aan de Waterweg. Een heerlijke woonomgeving op loopafstand van de metro naar hartje Rotterdam of het strand van Hoek van Holland èn vlakbij de levendigheid van de gezellige binnenstad.

In De Kade vind je veel verschillende woningtypes in diverse prijsklassen onder fraaie karakteristieke architectuur. Je hebt er veel ruimte en groen. En natuurlijk een spectaculair zicht op de rivier. Alle woningen en appartementen zijn voorzien van een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en koeling.

De TaanTorens vormen de entree van De Kade

TaanTorens... verkoop in volle gang Wie nog in aanmerking wil komen voor een appartement in de TaanTorens aan de Taanschuurkade, moet er snel bij zijn. De verkoop is gestart en er zijn nog maar enkele appartementen beschikbaar. De twee TaanTorens tellen 52 ruime driekamer appartementen en 2 mega penthouses met een eigen garage, alle met balkon op het zuiden (energielabel A+++).

Nieuwe buitenkans: Prickenstaete De stadswoningen in de vijfde woonlus (Prikkengat) en de appartementen van zowel De Wachters als De Witte Villa worden nog dit jaar opgeleverd. Ook alle panorama appartementen Zalmstael en De Watertoren zijn inmiddels verkocht.

Gelukkig is er een nieuwe buitenkans in aantocht. Het één na laatste panoramagebouw in de nieuwe oeverlijn van De Kade: Prickenstaete. 45 Luxe appartementen met een ruim balkon op het zuiden en adembenemend uitzicht op de rivier.

Zorg nu al dat u er op tijd bij bent Voor het ontwerp van Prickenstaete werd Mulleners + Mulleners architecten gevraagd. Dit bureau ontwierp ook de woningen en appartementen in Prikkengat en gaat nu ongetwijfeld voor een nieuwe architectonische verrassing zorgen. De verkoop start naar verwachting begin 2025.

Wilt u er op tijd bij zijn? Schrijf u dan alvast in voor de nieuwsbrief via www.dekademaassluis.nl.

Verwacht: Prickenstaete met 45 luxe appartementen

Panoramagebouwen De Watertoren en Zalmstael

Stadswoningen in Prikkengat: oplevering in 2024

48 wonen

Van foto tot verkoop

wonen 49

Do’s en don’ts voor een succesvolle verkoop Naast hun onmisbare samenwerking, delen Emiel en Eveline graag wat tips voor een succesvolle woningpresentatie!

Bij het verkopen van een huis komt meer kijken dan alleen een goede makelaar. Een fotograaf die weet hoe hij een woning perfect vastlegt, is minstens zo belangrijk. Emiel en Eveline zijn het perfecte team. Samen zorgen ze ervoor dat het huis niet alleen goed op de foto staat, maar dat potentiële kopers al enthousiast zijn voordat ze überhaupt de deur zijn binnengekomen. lute eyecatcher!

Woningfotografie Emiel is al van jongs af aan bezig met fotografie en is uiteindelijk in de woningfotografie gerold. ‘Ik zeg altijd dat mijn foto’s ervoor zorgen dat mensen willen komen kijken. Als ze eenmaal binnen zijn, is het aan Eveline om ervoor te zorgen dat ze niet meer weg willen.’ En dat is precies waar hun samenwerking naadloos op aansluit. Wat Emiel onderscheidt, is zijn aanpak.

Hij gebruikt geen overdreven lenzen of trucjes om ruimtes groter te laten lijken dan ze zijn. ‘Het is belangrijk dat mensen na een bezichtiging nog steeds enthousiast zijn. Als je foto's te rooskleurig maakt, kan de realiteit tegenvallen. Wij zorgen ervoor dat de foto's mensen triggeren, maar wel realistisch blijven.’

Presentatie Eveline en Emiel werken al jaren samen en zij gaat altijd mee naar de fotoshoots. Als makelaar weet zij hoe ze de sterke punten van een woning moet presenteren en zorgt ze ervoor dat potentiële kopers zich thuis voelen. Zij zorgt ervoor dat de woning tot in de puntjes verzorgd is voordat de foto’s worden genomen. ‘Ik let op de details: de gordijnen netjes open, de bedden strak opgemaakt, snoeren en afstandsbedieningen uit het zicht. Soms is het nodig om meubels en accessoires tijdelijk te verplaatsen om de ruimte zo goed mogelijk te laten zien.

Emiel geeft altijd aan met welke ruimte we beginnen, zodat we eventuele spullen even naar een andere kamer kunnen verhuizen. Dat kleine beetje extra aandacht zorgt vaak voor een verrassend resultaat’, zegt ze.

Vijf do’s en don’ts voor een succesvolle verkoop Naast hun onmisbare samenwerking, delen Emiel en Eveline graag wat tips voor een succesvolle woningpresentatie:

1 Houd het schoon en opgeruimd; 2 Verwijder overbodige spullen om ruimtes groter te laten lijken; 3 Zorg dat er veel natuurlijk licht binnenkomt; 4 Kies voor een consistente stijl zonder te veel tierlantijntjes; 5 Groene planten of bloemen geven extra sfeer.

1 Zelf bij de bezichtiging aanwezig zijn kan afschrikken; 2 Foto’s manipuleren zodat het groter lijkt; 3 Persoonlijke spullen in beeld laten staan... Kijk van tevoren goed welke persoonlijke spullen je niet op de foto wil hebben; 4. Zelf de foto’s maken... laat dat aan de professional over; 5. Geurstekkers gebruiken om iets te verdoezelen.

Met deze tips zorgen Emiel en Eveline ervoor dat elke woning wel realistisch maar op zijn best wordt gepresenteerd, van de brochure tot de daadwerkelijke bezichtiging. Samen vormen ze een topteam dat de verkoop van je huis soepel en succesvol laat verlopen.

Het hele jaar genieten...

De specialist in kunstst kunststof tof rramen, amen, deuren en sc schuifpuien hu uifpuien en aluminium vvouwwanden, ouwwanden, serres, te terrasoverkappingen errasoverkappingen en luxe luxxe zonwering.

Kugeko K ugeko Maassluis | Zomerdijk 2 | 3143 CT Maassluis 010 - 5997416 | info@kugeko.nl info@kugeko..nl | www www.kugeko.nl .kugeko.nl

U bent van harte welkom in onze showroom!

52 wonen

Ontdek nieuwbouwproject Puur! Maassluis, een unieke mix van historisch karakter en modern wooncomfort. Hier woont u in een ruim en duurzaam nieuwbouwhuis of appartement in het centrum van de pittoreske stad Maassluis. De architectuur sluit naadloos aan op de historische binnenstad met gevels die de oude sfeer van de Zuidvliet weer tot leven brengen. Elke woning heeft een eigen, karakteristieke uitstraling waardoor Puur! een absolute eyecatcher is!

Puur! wonen in het hart van Maassluis Maassluis combineert de charme van een stad met rijke maritieme historie en het gemak van moderne voorzieningen. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés, waardoor er altijd iets te beleven valt. Bovendien liggen grote steden als Rotterdam, Delft en Den Haag binnen korte afstand, waat Maassluis een perfecte uitvalsbasis maakt. Puur! biedt voor ieder een geschikte woonplek, of u nu houdt van de dynamiek van de stad of juist zoekt naar rust.

Puur! heeft voor ieder wat wils. Het project biedt een divers aanbod van 8 stijlvolle appartementen, 2 luxe penthouses en 27 ruime stadshuizen. De stadshuizen, met woonoppervlaktes variërend van circa 136 tot 185 m2, bieden volop ruimte en variëren in indeling van 3 tot maar liefst 8 slaap-

kamers. De huizen hebben een fijne tuin en het uiterlijk verschilt onderling sterk van elkaar, waardoor u een karakteristiek huis krijgt met alle voordelen van nieuwbouw. Bovendien kunt u uw huis aanpassen aan uw eigen woonwensen, met bijvoorbeeld een uitbouw of dakkapel kunt u uw eigen droomhuis samenstellen.

De appartementen zijn met een oppervlakte vanaf ongeveer 98 m2 groter dan de meeste appartementen in het centrum van Maassluis.

De penthouses, met oppervlaktes tot circa 140 m2, bieden luxe en ruimte. Elk penthouse beschikt over twee dakterrassen, waarvan het grootste maar liefst 82 m2 meet. Hier geniet je na een drukke dag van de avondzon met vrienden en familie. Dé perfecte plek om tot rust te komen!

Naast de prachtige woningen komen in Puur! ook enkele commerciële ruimtes, waaronder een Jumbo supermarkt, en huurwoningen voor Maasdelta Groep.

Nieuwsgierig geworden naar dit unieke project?

Bezoek onze stand tijdens de Furieade op de Hellingkade. Het verkoopteam staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wilt u alvast een kijkje nemen? Bezoek dan de website en ontdek het actuele woningaanbod en alle verkoopinformatie: puur-maassluis.nl Met Puur! Maassluis krijgt u het beste van twee werelden: wonen in een historische omgeving, met het comfort en luxe van nieuwbouw!

wonen 53

54 wonen

wonen 55

Gekte op de woningmarkt...

Hoe zijn we hierin terechtgekomen?

De Nederlandse woningmarkt

EERLIJK BIEDEN?

bevindt zich al enige tijd in een

‘Sinds januari 2023 zijn makelaars die zijn aangesloten bij een branchevereniging verplicht om met een biedlogboek te werken.

Dit logboek verzamelt alle biedingen op een woning en maakt deze drie maanden na de transactie inzichtelijk voor elke bieder. Hierdoor kunnen bieders precies zien hoe het biedproces is verlopen, inclusief hun eindpositie en de eerlijkheid van de procedure. Het biedlogboek is een digitaal platform dat wij zelf bijhouden.

Na drie maanden krijg je dus een duidelijk overzicht van het hele proces, inclusief of een bieder wel of geen financieringsvoorbehoud heeft opgenomen. Als iemand bijvoorbeeld alles heeft afgevinkt zonder voorbehouden, maar toch 10.000 euro lager biedt dan een ander met voorbehouden, is de kans groot dat deze persoon de woning gegund krijgt omdat dit voor de verkoper minder risico met zich meebrengt.’

staat van ongekende turbulentie.

Starters die geen voet aan de grond krijgen, doorstromers die met moeite kunnen opschalen en huurprijzen die de pan uit rijzen, het lijkt alsof iedereen wordt getroffen door de gekte op de woningmarkt. Maar hoe is het zover gekomen? En wat betekent dit voor de toekomst?

Sebastiaan van der Velden is managing partner bij Kolpa van der Hoek Makelaars in Oostvoorne. Binnen de organisatie die bestaat uit zeven vestigingen - is hij verantwoordelijk voor de afdelingen wonen, nieuwbouw en marketing.

Sebastiaan noemt de huidige woningmarkt “overspannen”. ‘De kwartaalcijfers die de NVM elk kwartaal publiceert laten zien dat in het tweede kwartaal van 2024 twee op de drie woningen boven de vraagprijs worden verkocht. Bij tussenwoningen is dit zelfs 80 procent’, zegt hij. Sebastiaan benadrukt dat het bij het doen van een bod op een woning noodzakelijk is om over voldoende spaargeld of overwaarde te beschikken om überhaupt een kans te maken. ‘Voor starters zonder spaargeld is het tegenwoordig bijna onmogelijk om een woning toegewezen te krijgen. Gemiddeld wordt er 4,3 procent meer betaald dan de vraagprijs’, voegt hij toe.

TOEKOMST Wat staat de woningmarkt te wachten?

Het antwoord ligt in een structureel tekort aan nieuwbouw.

‘De vraag naar woningen overtreft ruimschoots het aanbod, wat deels te wijten is aan de stikstofproblematiek. Deze heeft de nieuwbouw ernstig vertraagd. Recentelijk is er echter hoop, aangezien er plannen zijn om de stikstofregels voor nieuwbouw te versoepelen, wat mogelijk de bouwsector weer op gang zal brengen. Desondanks heeft de stilstand jaren geduurd, waardoor de druk op de bestaande woningen is toegenomen en de prijzen zijn opgedreven.

Als het stikstofbeleid eerder anders was geweest, had de woningmarkt er nu

wellicht heel anders uitgezien. Om het probleem effectief aan te pakken en vooral starters weer op de woningmarkt te helpen, is het noodzakelijk om creatiever te zijn met nieuwbouwinitiatieven. Een strategische focus op nieuwbouw voor zowel starters als doorstromers kan niet alleen het aanbod op de woningmarkt vergroten, maar ook de bestaande woningen weer in de verkoop brengen.

Mensen die nieuwbouw kopen, laten bestaande woningen vrij, waardoor het totale woningaanbod weer toeneemt.’

NADEEL “Een groot aantal nieuwbouwprojecten lopen forse vertraging op door bezwaren van bijvoorbeeld omwonenden of andere belanghebbenden. Degenen die tegen een project zijn, kunnen hun bezwaren indienen bij de Raad van State. Dit kan ertoe leiden dat een verkooptraject met een jaar tot twee jaar wordt uitgesteld.

Het is problematisch dat één of twee bezwaarmakers het proces, dat bedoeld is om tientallen tot honderden starters te huisvesten, aanzienlijk kunnen vertragen.

Er zou een beter alternatief moeten worden gevonden om deze situatie te voorkomen. De huidige macht van bezwaarmakers lijkt te groot. Ondertussen blijven de woningprijzen stijgen en nemen de bouwkosten toe, wat de betaalbaarheid verder onder druk zet. Als de procedures beter worden beheerd, ben ik ervan overtuigd dat de situatie zal verbeteren.

Mijn advies is vooralsnog om actief te blijven op de woningmarkt en voortdurend op zoek te gaan naar kansen.”

58 wonen

Verhuizen klinkt vaak als het begin van een nieuw avontuur. Je krijgt een nieuw huis en dat betekent een frisse start. Maar iedereen die ooit is verhuisd, weet dat het niet altijd zo rooskleurig is. Verhuizen brengt vaak een flinke dosis stress met zich mee. Van inpakken tot schoonmaken en van regelen tot de eindeloze lijst met taken die afgewerkt moet worden. Hoe komt het dat verhuizen zoveel stress oplevert en, belangrijker nog, hoe kun je die stress verminderen?

Stressvrij verhuizen!

De organisatie vooraf: waar begin je?

Een van de grootste oorzaken van verhuisstress is simpelweg het gebrek aan overzicht. Bij een verhuizing komt ontzettend veel kijken. Het organiseren van verhuisdozen, het uitzoeken van spullen, het regelen van verhuizers en natuurlijk het papierwerk, zoals het overschrijven van je adres bij verschillende instanties. Het is niet zo gek dat mensen soms niet weten waar ze moeten beginnen. Een goede planning kan hier enorm bij helpen. Begin ruim op tijd met het inpakken van spullen die je niet dagelijks gebruikt, zoals boeken of seizoenskleding.

Maak een checklist waarop je alles noteert wat geregeld moet worden en plan elke taak op een specifieke dag in. Dit zorgt ervoor dat je het overzicht behoudt en taken een voor een kunt afvinken.

Van Der Ent Group Christiaan van der Ent is eigenaar van het Erkende verhuisbedrijf Van Der Ent Group dat al sinds 1922 bestaat. Hij weet als geen ander hoeveel stress er bij een verhuizing komt kijken.

‘Veel mensen beginnen simpelweg te laat met de voorbereidingen. Het begint al bij iets ogenschijnlijk eenvoudigs zoals het doorgeven van je adreswijziging. Maar tegelijkertijd moet je ook aannemers, loodgieters en andere vakmensen aansturen. Dat zijn een heleboel ballen om in de lucht te houden in een korte tijd. En verhuizen komt dan vaak op het laatste moment. Het klopt echt: een goede voorbereiding is het halve werk.’

Emotionele aspect Naast de fysieke inspanningen van een verhuizing is er ook een emotionele kant die vaak over het hoofd wordt gezien. Het kan moeilijk zijn om afscheid te nemen van je oude huis, vooral als er veel herinneringen aan verbonden zijn. Een verhuizing markeert vaak het einde van een hoofdstuk, en dat loslaten kan zwaar vallen. ‘Inpakken kan daardoor soms veel langer duren. Mensen zijn vaak emotioneel gehecht aan bepaalde spullen. Als je bijvoorbeeld een foto-album van je dochter tegenkomt dat je jaren niet hebt gezien, dan is de kans groot dat je even stil blijft staan om herinneringen op te halen’, zegt Christiaan.

‘Daarnaast verandert je relatie met spullen naarmate je ouder wordt. Als je jonger bent, wil je vaak groter wonen, terwijl je op latere leeftijd juist weer kleiner gaat wonen. Dan moet je meer keuzes maken: wat neem je mee naar je nieuwe woning, wat geef je weg en wat gooi je weg?

Dat zijn vragen waar je onvermijdelijk over na moet denken, en dat kan het proces vertragen.’

Verhuisbedrijf inschakelen?

Het inschakelen van een Erkend Verhuisbedrijf biedt veel voordelen. Allereerst zorgt een professioneel verhuisbedrijf voor ontzorging en comfort tijdens de verhuizing. Je hoeft je geen zorgen te maken over de logistiek, want aan het eind van de dag zit je zorgeloos in je nieuwe woning. ‘Als erkend verhuisbedrijf bieden wij extra zekerheid. Mocht ons bedrijf bijvoorbeeld failliet gaan, dan wordt de verhuizing door een collega-verhuisbedrijf overgenomen. Hierdoor ben je verzekerd dat je nooit je geld kwijt bent.

Bovendien is elke verhuizing die wij uitvoeren standaard verzekerd. Dit betekent dat al je goederen per wagenlading verzekerd zijn volgens de algemene voorwaarden van erkende verhuizers. Mocht er onverhoopt schade ontstaan, dan zorgen wij ervoor dat dit netjes en zorgvuldig wordt afgehandeld.’

Christiaan van der Ent: ‘Naast het verhuizen kunnen wij extra diensten aanbieden, zoals het schoonmaken van de oude woning of het afvoeren van spullen naar de stort. Ook kunnen wij tijdelijk opslag bieden als de nieuwe woning nog niet klaar is. Je spullen worden opgeslagen in beveiligde en geconditioneerde containers, waardoor ze goed beschermd blijven. Daarnaast zorgen we voor flexibiliteit, zodat de overdracht van de oude woning en de oplevering van de nieuwe woning soepel verloopt. Zo kun je zonder zorgen verhuizen, wetende dat alles professioneel wordt afgehandeld.’

Meer weten? Neem dan snel contact op met een van onze experts of check onze site via www.vanderentgroup.com

wonen 59

60 wonen

Een wal met meerdere functies Het woongebied Wilgenrijk grenst aan de drukke rijksweg A20. De nabijheid van deze snelle route mag niet ten koste gaan van de rust in het woongebied.

Om de rust in de wijk te behouden, is gekozen voor een oplossing die geluidsoverlast vermindert. Daarnaast verrijkt deze oplossing ook de leefomgeving.

Over een lengte van 1200 meter is de afgelopen periode een groene grondwal van maar liefst twaalf meter hoog ontstaan. De wal ontneemt niet alleen het zicht op de snelweg, maar beschermt bewoners ook tegen het verkeerslawaai. Uniek aan dit project is dat het meer is dan alleen een geluidsbarrière; de wal biedt ruimte voor recreatie en bewegen. Aan de kant van de wijk loopt de wal geleidelijk af en is er plaats voor speel- en wandelgebieden, een natuurspeeltuin, bootcampplekken en glooiende paden.

De visie op de Parkwal was vanaf het begin gericht op meerwaarde.

In plaats van een traditionele geluidswal werd er bewust gekozen voor een multifunctionele groene ruimte. Hierdoor kunnen bewoners genieten van een plek waar zowel rust, natuur als recreatie samenkomen. Er is veel aandacht voor groen. Om je heen vind je veel seizoensplanten, wadi’s en (fruit)bomen. Er zijn diverse bankjes om op uit te rusten. De wal is ontworpen om niet alleen de omgeving stiller te maken, maar ook aangenamer voor de bewoners van Wilgenrijk en omwonenden.

De recreatiemogelijkheden zijn divers, met een voetbalveld, speeltoestellen en zelfs een zandwaterspeeltuin. Het wikke hek op de Parkwal is een doorlopende afscheiding vanaf de hoofdentree aan de Cornelis van der Lelylaan en loopt door bij de tweede hoofdentree aan de noordkant. De Parkwal biedt ook een ideale route voor hardlopers en wandelaars. Maar er is meer: de natuurlijke omgeving bevat diverse sportelementen voor wie op zoek is naar een intensievere workout. Hierdoor combineert de Parkwal beweging in de buitenlucht met de rust van de natuur en biedt het een gevarieerde plek voor zowel ontspanning als inspanning. De bufferblocks vangen het water op over de gehele lengte onder het fiets- en wandelpaden, en geven dat op hun beurt af aan bomen en planten. Het glooiende terrein zorgt voor een speels en uitnodigend landschap waar je - vooral in de lente en zomer heerlijk kunt genieten van de zon en de groene omgeving.

wonen 61

5 Dingen die je kunt doen op de Parkwal 1 De perfecte locatie om te sporten. Of je nou in je eentje wilt hardlopen of een samen wilt basketballen. Het kan hier allemaal.

2 Pluk fruit uit de boomgaard.

Zo heb je opties van appels tot nectarines.

3 Geniet van het uitzicht op het woongebied of een stukje Midden-Delfland.

4 Wandel in het rustgevende gebied en ontdek alle mooie plekken.

5 Ga langs de speelgebieden, zo kunnen kinderen van de kabelof glijbaan gaan.

} ©ó½ăÀ÷ }©ó½ăÀ÷ ·óâ©Ú Ù©þ Ù©þ ·óâ©Ú ď Ú ¥©ó ¥©ó ©Úþ ©Úþ ď Ú ·óâăð ·óâăð ZZZ YDQGHUHQWJURXS FRP Z ZZ YDQGHUHQWJURXS FRP _

_ 6SLMNHQLVVH 6SLMNHQLVVH

Vernieuwdee showroom!!

Uw adviseur in interieur!

Jété W Woonidee oonidee is een en echt familiebedrijf waarbij rbij betrouwbaarheid en kwaliteit waliteit hoog in het vaandel el staat. Je bent hier jee verzekerd van eerlijk advies. vies. Bovendien komen zij hoogstpersoonlijk bij u thuis is monteren. Dat is wel zo vertrouwd! Graag tot ziens ens bij Jété W Woonidee. oonidee.

Openingstijden: dinsdag sdag t/m vrijdag van 12.00 tot 18.00 uur uur,r, zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur uur.r.

Govert van Wijnkade W 27 l 3144 EE Maassluis Maassluis l 010 - 7858947 l www.jetewoonidee.nl w .jetewoonidee.nl www