WVK Magazine interview Wim van Kampen

WVK | MAKELAARS

40 JAAR MET PLEZIER MAKELEN, ZO DOE JE DAT Hoe het allemaal begon...

WVK | MAKELAARS

Wim van Kampen leerde bij het familiebedrijf en startte vervolgens in 1979 zijn eigen makelaarskantoor ‘Makelaardij WVK’.

Kort daarna brak de oliecrisis uit en stortte als gevolg daarvan de huizenmarkt volledig in.

Geen fijne situatie, want hij moest toch minstens één huis per week verkopen om de spreekwoor­delijke ‘broek op te houden’. Achteraf bleek de harde leerschool een goede.

“A

ls éénpitter kon mijn bedrijf alleen maar groeien en dat in een tijd dat andere kantoren moesten inkrimpen. Het heeft mij geleerd om creatief en klantgericht te werken en altijd voorzichtig te zijn met investeringen, zodat het bedrijf met de conjunctuur kan meebewegen.” Met trots en enthousiasme vertelt de oprichter van WVK Makelaars over de mooie herinnering van toen, dromen, ambities en de toekomst.

DE EERSTE MOBIELE TELEFOON “Ik begon op de bekende ‘zolderkamer’ zonder secretaresse of andere vorm van ondersteuning. Af en toe maakte ik gebruik van een oproepkracht die een brief voor me typte.

WVK | MAKELAARS

Ja, zo ging dat toen nog. Ik weet nog goed dat ik één van de eerste mobiele telefooneigenaren was. Ik had zo’n ding in

WIM VAN KAMPEN

“ Het makelaarsvak is in 40 jaar eigenlijk niet veranderd”

40 JAAR MET PLEZIER MAKELEN, ZO DOE JE DAT

een koffer die ik overal mee naartoe sleepte.

Maar hoe fantastisch was het dat ik geen antwoordapparaat meer nodig had en wel altijd bereikbaar was. Mijn eerste computer kocht ik niet veel later. Het was een IBM met wel 16 mb.”

GENERALISME VERWATERT SPECIALISME “Vanaf het moment dat ik mijn bedrijf startte, had ik de ambitie om te groeien.

Niet per se kwantitatief, maar vooral kwalitatief. Ik wilde binnen mijn kantoor bedrijfsonderdelen en specialisten hebben op het gebied van bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfsmatig onroerend goed,

WVK | MAKELAARS

beheer, verzekeringen en hypotheken. Want door alle disciplines met de juiste experts in huis te hebben, kon ik mijn klanten optimaal van dienst zijn. Met specialisme voorkom je generalisme. Dat vind ik heel belangrijk! Het duurde even voordat ik deze ambities kon waarmaken, maar toen in de jaren tachtig de markt weer aantrok, groeide mijn bedrijf gestaag mee.”

WVK | MAKELAARS

OOK BUITEN HET MAKELAARS­­­­KANTOOR ACTIEF Wim heeft altijd passie gehad voor zijn vak en dat resulteerde erin dat hij werd gevraagd door de NVM om bestuurlijk werk te doen.

Dat deed hij maar liefst 17 jaar. Eén van de functies die hij bekleedde, was voorzitter van de vakgroep ‘Bedrijfsmatig Onroerend Goed’. Dat is gelijk ook de tak van sport waar hij zich binnen het kantoor nu nog mee bezighoudt. “Ik adviseer ook nog bij

nieuwbouw en bestaande bouw, gevraagd en ongevraagd. Ik kan het prima loslaten hoor, maar mijn ervaring en kennis deel ik graag.”

ALLEEN DE HULPMIDDELEN ZIJN ANDERS “Als ik terugkijk op de afgelopen 40 jaar is er in ons vak helemaal niet zo veel veranderd.

Het blijft mensenwerk. De stenen zijn secundair. Je betekent veel op emotioneel vlak en helpt klanten door rationeel te blijven en je kennis in te zetten. Alleen de hulpmiddelen zijn anders. Social media, internet en mobiele telefonie maakt dat we ons werk efficiënter kunnen uitvoeren. Ook is het bereik van je doelgroep vele malen groter.“

’90

trad

Wim WVK | MAKELAARS

TROTS EN BLIJ “Midden jaren

WVK | MAKELAARS

Nieuwenburg toe tot de makelaardij en met veel succes. Hij is thans DGA van WVK Makelaars en is fulltime actief in de woning- en nieuwbouwmakelaardij. Ik ben heel trots dat ik het bedrijf heb kunnen neerzetten dat ik ambieerde en vooral dat er mensen met veel plezier werken.

Leeftijd en continuïteit waren voor mij reden om de bedrijfs­ onderdelen hypotheken, verzekeringen en beheer te verkopen. Bij WVK Makelaars werken nu experts in bestaande bouw, nieuwbouw en bedrijfs­ matig onroerend goed. Zij garanderen het voortbestaan van WVK Makelaars. Daar ben ik heel blij mee.”