Villa Nuova

4 LUXE, NIEUWE VILLA’S WONE N I N V I L L A N UOVA . N L

Geluk begint bij je thuis

WOONOPPERVLAKTE CIRCA 167 - 198 m²

4

LUXE BADKAMERS EN SANITAIR

PARKEERPLAATS

wonen in villa nuova Duurzaam wonen op een prachtig mooi punt wordt mogelijk als u kiest voor de aankoop van één van de vier twee-onder-één-kapwoningen van het project Villa Nuova Waddinxveen.

In een gezellige woonomgeving, waar alle voorzieningen zal voorhanden zijn, worden vier spiksplinter nieuwe woningen gebouwd. Helemaal volgens de laatste bouwrichtlijnen, dus goed voorbereid op de toekomst.

Gasloos, goed geïsoleerd, duurzame materialen en zonnepanelen vindt u hier allemaal terug. Een van de voordelen van kiezen voor nieuwbouw.

OP EIGEN TERREIN

GASLOOS

De indeling van de woningen voldoet ook helemaal aan de wensen van nu en de toekomst. Zowel binnen als buitenshuis veel ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De grootte van de kavels en de diepe achtertuin maakt dat u altijd wel ergens kunt genieten van de zon als deze schijnt. Ook parkeren is heel comfortabel; direct bij uw villa, naast de tuinberging. Ideaal toch?!

De toenmalige Villa Nuova aan de Kerkweg-Oost in Waddinxveen.

Wie straks in Villa Nuova woont, heeft winkels, sportverenigingen, wandel- en fietsroutes en ook vaarwater in de directe omgeving.

Aan de horecaboulevard de Nesse, bij de Hefbrug over de Gouwe, zijn tal van terrasjes, leuke restaurants en cafés. Al met al een zeer aantrekkelijke locatie om met het gezin, familie of vrienden het leven te vieren.

Naast de vele wandel- en fietspaden, heeft Waddinxveen drie stations en is het ook eenvoudig bereikbaar via de A4 en A12 die elkaar kruisen. Waar u ook vandaan komt, of waar u ook naar toe wilt reizen, Waddinxveen ligt zo centraal dat u hier echt alles binnen handbereik heeft. Fijn.

laan lberg o t S Juliana Van

a Or

ova villa nu Kerkweg-Oost

Kanaalstr aat

Er zijn plekken in Nederland waar nog veel ruimte is om te genieten van een ontspannen woonomgeving. Waddinxveen is zo een dorp waar dat kan. Heerlijk!

an

la

e nj

Gouwe

Alles in de buurt

A4

Den Haag

Zoeter

A4

8

A20

Rotterdam

eg Brugw

Alphen aan den Rijn

rmeer

m

Waddinxveen A12 Gouda

A20

4 luxe villa’s met diepe tuin

Ruimte voor klein en groot Architect Ab Verbeek van Roggeveen & Piso architecten ontwierp Villa Nuoava. Unieke, tweeonder-één-kap woningen met prachtige art deco stijlelementen. Vier villa’s voor mensen die iets heel bijzonders zoeken.

• Woonoppervlakte circa 167 - 198 m² • Kaveloppervlakte circa 427 - 534 m² • Living met open keuken opstelling aan de achterzijde van de woning • Drie slaapkamers op de 1e verdieping • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Separaat toilet op de gang • In te delen tweede verdieping • Tuin aan drie zijden • Parkeren op eigen terrein

Opties Groot voordeel van nieuwbouw kopen, is de mogelijk­ heid om - voordat de bouw start - uw persoonlijke wensen te bespreken. Denk hierbij aan aspecten als ruw- en afbouw, wand- en vloertegels, en het sanitair. Kopers van Villa Nuova worden te zijner tijd uitgenodigd in het inspiratiecentrum van Thuis in Bouwen om de opties gezamenlijk te bespreken.

11

1

12

2

3 3050

Schaal 1:50

Entree 10290

3750

Keuken

Woonkamer

4

5700

begane grond

1

C A . K AV E L OPPERVL AK

169 m²

463 m²

2930

3750

2700

C A . WOON OPPERVL AK

Eerste verdieping

BOUW NUMMER

Slaapkamer 2

Gang

Slaapkamer 1

3050

Schaal 1:50

Badkamer

3290

Slaapkamer 3

5700

13

1

14 Zolder

2

3

4

5255 3290

Zolder

2590

Schaal 1:50

tweede verdieping

3290

Zolder

C A . WOON OPPERVL AK

1

vr

vr

169 m²

gevels

BOUW NUMMER

C A . K AV E L OPPERVL AK

463 m²

vr

vr

Achtergevel

Schaal 1:100

Voorgevel

Zijgevel

15

Woonkamer

1

16

2

3 3050

Schaal 1:50

10290

4

5700 3750

Keuken

Entree

begane grond

2

173 m²

C A . K AV E L OPPERVL AK

427 m²

2700

3750

2930

C A . WOON OPPERVL AK

Eerste verdieping

BOUW NUMMER

Slaapkamer 2

Gang

Badkamer

3050

Schaal 1:50

3290

Slaapkamer 3

Slaapkamer 1

5700

17

1

18

2

3 2590

Schaal 1:50

3290

3290

tweede verdieping

Zolder

Zolder

Zolder

4

5255

C A . WOON OPPERVL AK

2

173 m²

vr

vr

C A . K AV E L OPPERVL AK

427 m²

vr

Achtergevel

Schaal 1:100

Voorgevel

gevels

BOUW NUMMER

vr

vr

Zijgevel

19

1

20

2

3 3050

Schaal 1:50

Entree 10290

3750

Keuken

Woonkamer

4

5700

begane grond

3

C A . K AV E L OPPERVL AK

167,5 m²

423 m²

2930

3750

2700

C A . WOON OPPERVL AK

Eerste verdieping

BOUW NUMMER

Slaapkamer 2

Gang

3050

Schaal 1:50

Badkamer

3290

Slaapkamer 3

Slaapkamer 1

5700

21

Zolder

1

22

2

3

4

4808 3290

Zolder

2576

Schaal 1:50

tweede verdieping

3290

Zolder

3

167,5 m²

vr

vr

C A . WOON OPPERVL AK

gevels

BOUW NUMMER

C A . K AV E L OPPERVL AK

423 m²

vr

vr

Achtergevel

Schaal 1:100

Voorgevel

vr vr

Zijgevel

23

begane grond

Berging

Schaal 1:50

10290

Keuken

Woonkamer

Entree

1

24

2

3

4

2370

5700

4

198,4 m²

C A . K AV E L OPPERVL AK

534 m²

2930

3750

4270

2700

C A . WOON OPPERVL AK

Eerste verdieping

BOUW NUMMER

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer

Schaal 1:50

Badkamer (optioneel) Slaapkamer 1

2370

5700

3050

1305

Kast

2800

Gang

25

1

26 Zolder

2

3

4

4808 2576

Schaal 1:50

3290

tweede verdieping

3290

Zolder

Zolder

C A . WOON OPPERVL AK

4

vr

198,4 m²

vr

vr

vr

C A . K AV E L OPPERVL AK

534 m²

vr

vr

Achtergevel

Schaal 1:100

Voorgevel

gevels

BOUW NUMMER

vr

Zijgevel

27

Informatie en verkoop

Kerkweg-Oost 224 2741 HA Waddinxveen 0182 613 822 waddinxveen@depater.nl Architect ROGGEVEEN & PISO ARCHITECTEN

Ontwikkeling

Realisatie

Villa Nuova is onderdeel van

WONE N I N V I L L A N UOVA . N L

brickx.nl

Blouberg heeft er alles aan gedaan om de juiste informatie te verstrekken. Alle informatie in deze brochure is onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de informatie, de prijzen, de tekeningen en de maataanduidingen kunnen afwijken. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie die in deze brochure wordt verstrekt.