4 LUXE, NIEUWE VILLA’S WONE N I N V I L L A N UOVA . N L
Geluk begint bij je thuis
WOONOPPERVLAKTE CIRCA 167 - 198 m²
4
LUXE BADKAMERS EN SANITAIR
PARKEERPLAATS
wonen in villa nuova Duurzaam wonen op een prachtig mooi punt wordt mogelijk als u kiest voor de aankoop van één van de vier twee-onder-één-kapwoningen van het project Villa Nuova Waddinxveen. In een gezellige woonomgeving, waar alle voorzieningen zal voorhanden zijn, worden vier spiksplinter nieuwe woningen gebouwd. Helemaal volgens de laatste bouwrichtlijnen, dus goed voorbereid op de toekomst. Gasloos, goed geïsoleerd, duurzame materialen en zonnepanelen vindt u hier allemaal terug. Een van de voordelen van kiezen voor nieuwbouw.
OP EIGEN TERREIN
GASLOOS
De indeling van de woningen voldoet ook helemaal aan de wensen van nu en de toekomst. Zowel binnen als buitenshuis veel ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De grootte van de kavels en de diepe achtertuin maakt dat u altijd wel ergens kunt genieten van de zon als deze schijnt. Ook parkeren is heel comfortabel; direct bij uw villa, naast de tuinberging. Ideaal toch?!
De toenmalige Villa Nuova aan de Kerkweg-Oost in Waddinxveen.
Wie straks in Villa Nuova woont, heeft winkels, sportverenigingen, wandel- en fietsroutes en ook vaarwater in de directe omgeving. Aan de horecaboulevard de Nesse, bij de Hefbrug over de Gouwe, zijn tal van terrasjes, leuke restaurants en cafés. Al met al een zeer aantrekkelijke locatie om met het gezin, familie of vrienden het leven te vieren. Naast de vele wandel- en fietspaden, heeft Waddinxveen drie stations en is het ook eenvoudig bereikbaar via de A4 en A12 die elkaar kruisen. Waar u ook vandaan komt, of waar u ook naar toe wilt reizen, Waddinxveen ligt zo centraal dat u hier echt alles binnen handbereik heeft. Fijn.
laan lberg o t S Juliana Van
a Or
ova villa nu Kerkweg-Oost
Kanaalstr aat
Er zijn plekken in Nederland waar nog veel ruimte is om te genieten van een ontspannen woonomgeving. Waddinxveen is zo een dorp waar dat kan. Heerlijk!
an
la
e nj
Gouwe
Alles in de buurt
A4
Den Haag
Zoeter
A4
8
A20
Rotterdam
eg Brugw
Alphen aan den Rijn
rmeer
m
Waddinxveen A12 Gouda
A20
4 luxe villa’s met diepe tuin
Ruimte voor klein en groot Architect Ab Verbeek van Roggeveen & Piso architecten ontwierp Villa Nuoava. Unieke, tweeonder-één-kap woningen met prachtige art deco stijlelementen. Vier villa’s voor mensen die iets heel bijzonders zoeken. • Woonoppervlakte circa 167 - 198 m² • Kaveloppervlakte circa 427 - 534 m² • Living met open keuken opstelling aan de achterzijde van de woning • Drie slaapkamers op de 1e verdieping • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Separaat toilet op de gang • In te delen tweede verdieping • Tuin aan drie zijden • Parkeren op eigen terrein
Opties Groot voordeel van nieuwbouw kopen, is de mogelijk heid om - voordat de bouw start - uw persoonlijke wensen te bespreken. Denk hierbij aan aspecten als ruw- en afbouw, wand- en vloertegels, en het sanitair. Kopers van Villa Nuova worden te zijner tijd uitgenodigd in het inspiratiecentrum van Thuis in Bouwen om de opties gezamenlijk te bespreken.
11
1
12
2
3 3050
Schaal 1:50
Entree 10290
3750
Keuken
Woonkamer
4
5700
begane grond
1
C A . K AV E L OPPERVL AK
169 m²
463 m²
2930
3750
2700
C A . WOON OPPERVL AK
Eerste verdieping
BOUW NUMMER
Slaapkamer 2
Gang
Slaapkamer 1
3050
Schaal 1:50
Badkamer
3290
Slaapkamer 3
5700
13
1
14 Zolder
2
3
4
5255 3290
Zolder
2590
Schaal 1:50
tweede verdieping
3290
Zolder
C A . WOON OPPERVL AK
1
vr
vr
169 m²
gevels
BOUW NUMMER
C A . K AV E L OPPERVL AK
463 m²
vr
vr
Achtergevel
Schaal 1:100
Voorgevel
Zijgevel
15
Woonkamer
1
16
2
3 3050
Schaal 1:50
10290
4
5700 3750
Keuken
Entree
begane grond
2
173 m²
C A . K AV E L OPPERVL AK
427 m²
2700
3750
2930
C A . WOON OPPERVL AK
Eerste verdieping
BOUW NUMMER
Slaapkamer 2
Gang
Badkamer
3050
Schaal 1:50
3290
Slaapkamer 3
Slaapkamer 1
5700
17
1
18
2
3 2590
Schaal 1:50
3290
3290
tweede verdieping
Zolder
Zolder
Zolder
4
5255
C A . WOON OPPERVL AK
2
173 m²
vr
vr
C A . K AV E L OPPERVL AK
427 m²
vr
Achtergevel
Schaal 1:100
Voorgevel
gevels
BOUW NUMMER
vr
vr
Zijgevel
19
1
20
2
3 3050
Schaal 1:50
Entree 10290
3750
Keuken
Woonkamer
4
5700
begane grond
3
C A . K AV E L OPPERVL AK
167,5 m²
423 m²
2930
3750
2700
C A . WOON OPPERVL AK
Eerste verdieping
BOUW NUMMER
Slaapkamer 2
Gang
3050
Schaal 1:50
Badkamer
3290
Slaapkamer 3
Slaapkamer 1
5700
21
Zolder
1
22
2
3
4
4808 3290
Zolder
2576
Schaal 1:50
tweede verdieping
3290
Zolder
3
167,5 m²
vr
vr
C A . WOON OPPERVL AK
gevels
BOUW NUMMER
C A . K AV E L OPPERVL AK
423 m²
vr
vr
Achtergevel
Schaal 1:100
Voorgevel
vr vr
Zijgevel
23
begane grond
Berging
Schaal 1:50
10290
Keuken
Woonkamer
Entree
1
24
2
3
4
2370
5700
4
198,4 m²
C A . K AV E L OPPERVL AK
534 m²
2930
3750
4270
2700
C A . WOON OPPERVL AK
Eerste verdieping
BOUW NUMMER
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer
Schaal 1:50
Badkamer (optioneel) Slaapkamer 1
2370
5700
3050
1305
Kast
2800
Gang
25
1
26 Zolder
2
3
4
4808 2576
Schaal 1:50
3290
tweede verdieping
3290
Zolder
Zolder
C A . WOON OPPERVL AK
4
vr
198,4 m²
vr
vr
vr
C A . K AV E L OPPERVL AK
534 m²
vr
vr
Achtergevel
Schaal 1:100
Voorgevel
gevels
BOUW NUMMER
vr
Zijgevel
27
Informatie en verkoop
Kerkweg-Oost 224 2741 HA Waddinxveen 0182 613 822 waddinxveen@depater.nl Architect ROGGEVEEN & PISO ARCHITECTEN
Ontwikkeling
Realisatie
Villa Nuova is onderdeel van
WONE N I N V I L L A N UOVA . N L
brickx.nl
Blouberg heeft er alles aan gedaan om de juiste informatie te verstrekken. Alle informatie in deze brochure is onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de informatie, de prijzen, de tekeningen en de maataanduidingen kunnen afwijken. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie die in deze brochure wordt verstrekt.