Hemels wonen
36 LUXE KOOPWONINGEN
Inhoud
Sfeerimpressie van de Parterre woning met tuin Pagina 16
Sfeerimpressie van de Maisonnettes in pastorie Pagina 22
Sfeerimpressie van de Loft Pagina 78 PARTERRE WONINGen MET TUIN 16 Toren woning beneden 86 TUSSEN WONINGENen MET VIDE 36 MAISON NETTES IN PASTORIE 22 Toren woning boven 90 Hoek woningen met vide 62 MAISON NETTES IN NIEUW BOUW 28 Lofts 78 Gevelaanzichten 08 Verdiepingenoverzicht 10 Historisch goed 06 Typenoverzicht 12
Historisch goed
Alsjeblieft; een plattegronden boek met daarin 36 ‘state of the art’ duurzame woningen in de markante Valkenboskerk. Het plan van 070 Vastgoed, waarbij de buitenkant van de voormalig gereformeerde kerk uit 1929 grotendeels behouden blijft, is met open armen ontvangen. Hier vind je alle woonluxe van nu in de klassieke schil van toen met een nieuwe touch. Kies jouw droomhuis uit het aanbod van 8 typen woningen elk met een eigen karakter
achter entree
Het gevoel dat je in een kerk woont is een belangrijk uitgangspunt geweest bij deze transformatie. Zo is de entree van de woningen een gang met een 20 meter hoog atrium.
tussen geschiedenis & toekomst
historische gevel
Glas in lood wordt aan de binnenzijde behouden. Ook het geschilderde houten plafond wordt eer aan gedaan met de plafonds onder de galerijen.
De kracht van het ontwerp ligt in de perfecte balans tussen het behoud van het kerkgebouw als geheel en de kwaliteit van de individuele woningen in het bijzonder. Echt een uitzonderlijk project. Het team van architectenbureau Studioschaeffer is er zeer trots op.
06
In het nu
Deze transformatie van de iconische Valkenboskerk met een stukje nieuwbouw is speciaal voor mensen zoals jij! De volgende generatie duurzaam wonen. De hoogwaardige afwerking staat garant voor jarenlang zorgeloos genieten. Hier woon je straks in een gas-loos en energiezuinig gebouw. Goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing én voorzien van de nieuwste technieken op gebied van duurzaamheid. Zo worden de woningen aangesloten op het netwerk van de stads verwarming. De hoogwaardige isolatie wordt gebruikt voor daken, gevels en beglazing. De eigen WTW ventilatie realiseert een comfortabel woonklimaat; het gehele jaar door.
07
Gevelaanzichten
Niet op schaal
Voorgevel (zijde Zuiderparklaan)
Linkergevel (zijde Loosduinsekade)
08
09
Rechtergevel Achtergevel
Situatie tekening
m k.
Situatietekening schaal 1:400
fietsen stalling bergruimte met containers
10
Loosduinsekade
Zuiderparklaan
CONCEPT Verdiepingen overzicht Begane grond CONCEPT eerste verdieping CONCEPT tweede verdieping CONCEPT derde verdieping Begane grond ENTRESOL eerste verdieping ENTRESOL tweede verdieping ENTRESOL CONCEPT CONCEPT CONCEPT 31 32 33 34 35 36 33 36 31 32 33 34 35 36 LIFT LIFT 5 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 14 15 16 17 30 14 5 18 19 20 15 16 17 22 23 24 25 21 27 28 29 26 30 LIFT 1 2 12 3 11 4 10 5 6 8 9 7 13 1 2 12 3 11 4 10 5 13 11
Typenoverzicht
PARTERRE WONINGEN MET TUIN MAISON NETTES IN PASTORIE
6, 7, 8 en 9 18, 19 en 20
circa 53 tot 87 m² circa 58 tot 61m²
circa 24 tot 53 m² circa 5 m²
3 3 Pagina 16 t/m 19 22 t/m 25 Type MAISON NETTES IN NIEUW BOUW TUSSEN WONINGEN MET VIDE
21, 22, 23, 24, 25 en 26 2, 3, 4, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 27, 28 en 29
circa 54 tot 95m² circa 81 m²
circa 4 tot 19m² circa 5 tot 19m²
kamers 3, 4 of 5 Kamers 3 Pagina 28 t/m 33 36 t/m 59 12
Type
Bouwnummers
Woonoppervlakte
Buitenruimte
Aantal kamers
Bouwnummers
Woonoppervlakte
Buitenruimte
Aantal
Type HOEK WONINGEN MET VIDE LOFTS
Bouwnummers 1, 13, 14, 30, 31 en 36 32, 34 en 35
Woonoppervlakte circa 70 tot 120 m² vanaf circa 87 m² Buitenruimte circa 47 tot 61m² circa 13m²
Aantal kamers 2, 3 of 4 3 Pagina 62 t/m 74 78 t/m 83
Type TOREN WONING BENEDEN TOREN WONING BOVEN
Bouwnummers 5 33
Woonoppervlakte circa 130 m² circa 118 m² Buitenruimte Aantal kamers 5 4 Pagina 86 t/m 89 90 t/m 92
13
Voor tuin genieters
interieurimpressie PARTERRE WONING MET TUIN bouwnummer 8
Begane grond | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Linkergevel Begane grond bwnr. 6 woonopp. tuin 87 m2 28 m2 PARTERRE WONING MET TUIN 2080 2870 1900 6710 4880 5980 6350 Badkamer 7,2 m² Hal 8,3 m² Living 40,7 m² Slaapkamer 13,0 m² Slaapkamer 10,0 m² Tuin 27,6 m² MK MK 16
bwnr.
PARTERRE WONING MET TUIN
woonopp.
tuin 65 m2 24 m2
Living 13,1 m²
Achtergevel Begane grond
Badkamer 4,7 m²
Hal 4,3 m²
Tuin 24,0 m²
Living 30,4 m²
(Slaap)kamer 6,5 m²
Begane grond | Technische plattegrond (schaal 1:50)
7
17
MK MK
Begane grond | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Achtergevel bwnr. 8 woonopp. tuin 64 m2 53 m2 PARTERRE WONING MET TUIN Begane grond 5380 2000 3060 6750 8730 4070 Badkamer 3,5 m² MK MK Hal 5,6 m² Living 27,0 m² (Slaap)kamer 13,0 m² Slaapkamer 12,0 m² Tuin 53,0 m² 18
bwnr.
woonopp. tuin 53 m2 35 m2 PARTERRE WONING MET TUIN
Begane grond | Technische plattegrond (schaal 1:50)
9
Badkamer 3,2 m²
MK MK
Achtergevel 19
Hal 5,1 m² Living 27,0 m² Slaapkamer 11,8 m² Tuin 34,6 m²
Begane grond
20
interieurimpressie MAISON NETTE IN PASTORIE bouwnummer
bwnr. woonopp. balkon 20 61 m2 5 m2 MAISON NETTE IN PASTORIE Eerste verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) MK Hal 1,3 m² Living 21,5 m² Balkon 4,8 m² 6350 860 5250 3030 7340 1990 22
Linkergevel Eerste verdieping Eerste verdieping entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) 3220 1200 5520 2370 1420 2640 6640 900 900 2120 6260 Badkamer 4,6 m² (Slaap)kamer 8,6 m² Slaapkamer 13,3 m² Overloop 4,5 m² 23
Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50)
bwnr.
18
24
Linkergevel Eerste verdieping
woonopp. buitenruimte
60 m2 MAISON NETTE IN PASTORIE MK Living 18,2 m² Badkamer 3,6 m² Slaapkamer 11,8 m² Slaapkamer 11,2 m² Overloop 6,0 m² Hal 2,1 m²
verdieping
Linkergevel Eerste verdieping bwnr. woonopp. buitenruimte 19 58 m2 MAISON NETTE IN PASTORIE MK Living 18,5 m² Badkamer 3,6 m² Slaapkamer 10,4 m² Slaapkamer 9,4 m² Overloop 6,1 m² Hal 2,1 m² 25
Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) Eerste
entresol Technische plattegrond (schaal 1:50)
MAISON NETTE IN NIEUW BOUW bouwnummer 25
interieurimpressie
Eerste verdieping bwnr. woonopp. terras 21 54 m2 7 m2 MAISON NETTE IN NIEUW BOUW Achtergevel Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50) Badkamer 4,0 m² MK MK Hal 4,5 m² Living 22,1 m² Terras 6,5 m² Slaapkamer 5,8 m² Slaapkamer 10,5 m² Overloop 2,1 m² 28
Eerste verdieping bwnr. woonopp. terras 22 55 m2 5 m2 MAISON NETTE IN NIEUW BOUW Achtergevel Eerste verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Eerste verdieping entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Badkamer 3,8 m² MK MK Hal 4,9 m² Living 21,0 m² Terras 4,8 m² (Slaap)kamer 7,1 m² Slaapkamer 10,2 m² Overloop 2,1 m² 2550 3650 3650 850 5580 960 1960 7640 3000 1810 7640 2630 29
Eerste
bwnr. woonopp. terras 23 54 m2 5 m2 MAISON NETTE IN NIEUW BOUW
Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) Eerste verdieping
| Technische
Badkamer 3,8 m² MK MK Hal 5,6 m² Living 21,0 m² Terras 4,8 m² Slaapkamer 10,2 m² Slaapkamer 5,8 m² Overloop 2,1 m² 30
verdieping
Achtergevel
entresol
plattegrond (schaal 1:50)
Eerste verdieping bwnr. woonopp. terras 24 59 m2 5 m2 MAISON NETTE IN NIEUW BOUW Achtergevel Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50) Badkamer 4,8 m² MK MK Hal 5,3 m² Living 21,5 m² Terras 5,4 m² Slaapkamer 11,5 m² Slaapkamer 6,1 m² Overloop 2,1 m² 31
Eerste verdieping bwnr. woonopp. terras 25 85 m2 19 m2 MAISON NETTE IN NIEUW BOUW Rechtergevel Eerste verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Eerste verdieping entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Badkamer 3,2 m² MK MK Hal 9,8 m² Living 31,7 m² Terras 19,2 m² Slaapkamer 11,6 m² Slaapkamer 6,3 m² Slaapkamer 12,3 m² Overloop 9,8 m² 2850 2740 1070 3900 5130 1830 3200 960 1200 900 1550 5250 3920 2080 10260 4200 3020 32
Eerste verdieping bwnr. woonopp. terras 26 95 m2 5 m2 MAISON NETTE IN NIEUW BOUW Rechtergevel Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50) Bad kamer 3,8 m² MK Hal 6,4 m² Berging 5,3 m² Living 28,7 m² Terras 5,2 m² Slaapkamer 8,4 m² Slaapkamer 12,9 m² (Slaap)kamer 6,6 m² Overloop 6,1 m² 33
Ervaar de hoogte
interieurimpressie
TUSSEN WONINGEN MET VIDE bouwnummer 10
Begane grond | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Optionele indeling met extra (slaap)kamer aan voorzijde bwnr. woonopp. tuin 3 81 m2 9 m2 TUSSEN WONING MET VIDE 10840 3470 4570 Living 36,3 m² Tuin 8,5 m² MK Hal 3,6 m² (Slaap) kamer 6,0 m² 36
Begane grond entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Begane grond Linkergevel 6730 1600 2960 1400 2170 900 2420 4570 (Slaap)kamer 11,2 m² (Slaap)kamer 5,3 m² Vide Badkamer 3,4 m² Overloop 5,6 m² MK 37
TUSSEN WONING MET
bwnr. woonopp. tuin
VIDE
81 m2 10 m2
Tuin 9,7 m² MK
Living 45,0 m²
Begane grond | Technische plattegrond (schaal 1:50)
2
38
Linkergevel
Vide Badkamer 3,4 m² Overloop 5,1 m² MK
Begane grond entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
Begane grond (Slaap)kamer 11,5 m² (Slaap)kamer 5,3 m² 39
bwnr.
TUSSEN WONING MET VIDE
woonopp.
Tuin 6,9 m² MK
Living 45,5 m²
81 m2 7 m2
tuin
Begane grond | Technische plattegrond (schaal 1:50)
4
40
Begane grond Linkergevel
(Slaap)kamer
11,0 m² (Slaap)kamer
5,3
Vide Badkamer 3,4
Begane grond entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50) Overloop 5,6 m² MK 41
m²
m²
Begane grond Technische plattegrond (schaal 1:50)
bwnr. woonopp.
MK
TUSSEN WONING MET VIDE
Living 45,6 m²
Tuin 17,9 m²
81 m2 18 m2
tuin
10
42
Begane grond Rechtergevel
(Slaap)kamer 5,3 m²
Overloop 5,6 m²
Badkamer 3,5 m²
(Slaap)kamer 11,3 m²
Vide
Begane grond entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
43
Begane grond Technische plattegrond (schaal 1:50)
bwnr. woonopp.
TUSSEN WONING MET VIDE Living 45,8 m²
Tuin 18,5 m²
tuin
81 m2 19 m2
MK
11
44
Begane grond Rechtergevel
(Slaap)kamer 5,3 m²
Overloop 5,5 m² MK
Badkamer 3,4 m²
(Slaap)kamer 11,2 m²
Vide
Begane grond entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
45
Begane grond Technische plattegrond (schaal 1:50)
bwnr. woonopp.
MK
TUSSEN
WONING MET VIDE Living 45,7 m²
Tuin 18,6 m²
81 m2 19 m2
tuin
12
46
Begane grond Rechtergevel
(Slaap)kamer 5,3 m²
Overloop 5,2 m² MK
Badkamer 3,4 m²
(Slaap)kamer 11,3 m²
Vide
Begane grond entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
47
TUSSEN WONING MET VIDE
80 m2
bwnr. woonopp. buitenruimte
Living 45,6 m² MK
15
Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) 48
Linkergevel
Eerste verdieping
Vide
Overloop 3,0 m² MK
(Slaap)kamer 10,1 m²
Badkamer 3,4 m²
(Slaap)kamer 6,3 m²
Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
49
TUSSEN WONING MET VIDE
80 m2
bwnr. woonopp. buitenruimte
Living 46,3 m² MK
16
Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) 50
Linkergevel
Eerste verdieping
Vide
(Slaap)kamer 9,8 m²
Badkamer 3,4 m²
Overloop 6,0 m² MK
(Slaap)kamer 6,3 m²
Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
51
TUSSEN WONING MET VIDE
81 m2
bwnr. woonopp. buitenruimte
Living 46,5 m² MK
17
Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) 52
Linkergevel
Eerste verdieping
Vide
Overloop 6,0 m² MK
(Slaap)kamer 9,6 m²
Badkamer 3,4 m²
(Slaap)kamer 6,3 m²
Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
53
bwnr. woonopp. balkon 27 80 m2 5 m2 TUSSEN WONING MET VIDE Eerste verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) MK MK Living 45,7 m² Balkon 4,5 m² 1220 10850 8620 1000 3470 4570 54
Rechtergevel Eerste verdieping Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50) (Slaap)kamer 9,8 m² (Slaap) kamer 6,3 m² Vide Badkamer 3,4 m² Overloop 6,2 m² 2580 6690 2510 1400 2450 1050 4570 55
bwnr. woonopp. balkon 28 80 m2 5 m2 TUSSEN WONING MET VIDE Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) Living 45,6 m² Balkon 4,5 m² MK 1220 10850 8620 3470 4570 1000 56
Rechtergevel Eerste verdieping Eerste verdieping entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) MK (Slaap)amer 9,7 m² Overloop 6,0 m² (Slaap)amer 6,3 m² Badkamer 3,4 m² Vide 2580 6690 2510 1400 2440 950 980 4570 57
MK
TUSSEN WONING MET VIDE
bwnr. woonopp. balkon
80 m2 5 m2
Living 45,4 m² Balkon 4,5 m²
Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50)
29
58
Rechtergevel
Eerste verdieping
(Slaap)amer 6,3 m²
MK
Overloop 3,0 m²
Badkamer 3,4 m²
(Slaap)amer 9,9 m²
Vide
Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
59
Hemels wonen met ruimte voor lifestyle
interieurimpressie Hoek woning met vide bouwnummer 14
Begane grond | Indelingssuggestie (schaal 1:50) 7280 4670 4080 980 920 1640 2930 Living 43,2 m² MK Slaapkamer 15,9 m² Badkamer 3,2 m² Hal 4,5 m² MK 5460 bwnr. woonopp. tuin 1 105 m2 47 m2 Hoek woning met vide 62
Begane grond entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) 1600 3960 4620 3200 (Slaap)amer 15,3 m² Vide Vide Hal 6,5 m² Badkamer 5,0 m² Linkergevel Begane grond 63
Tuin 38,3 m²
bwnr.
Hoek woning met vide
woonopp. tuin
101 m2 61 m2
Begane grond Technische plattegrond (schaal 1:50)
Living 27,7 m²
MK MK
Hal 3,8 m² Hal 4,8 m²
Badkamer 4,7 m² 64
Tuin 23,0 m²
13
(Slaap)kamer 14,8 m²
Begane grond Rechtergevel
Vide
Slaapkamer 23,4 m²
Overloop 5,8 m²
Slaapkamer 5,9 m² Vide
Begane grond entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
65
14
Slaapkamer 15,5 m² Badkamer 3,4 m² Hal 8,8 m²
Eerste verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50)
bwnr. woonopp. buitenruimte 66
120 m2 Hoek woning met vide Living 35,6 m² MK MK
Linkergevel
Eerste verdieping
Slaapkamer 7,3 m²
Vide 67
Vide Badkamer 3,4 m² Overloop 2,7 m²
Eerste verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
Slaapkamer 28,2 m²
Eerste verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) bwnr. woonopp. buitenruimte 30 101 m2 Hoek woning met vide MK MK Slaapkamer 11,7 m² Hal 9,7 m² Living 33,9 m² Badkamer 3,3 m² 10160 2970 1580 3130 13420 2590 2060 3110 950 4720 68
Eerste verdieping entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Rechtergevel Eerste verdieping Overloop 5,7 m² Slaapkamer 22,3 m² Badkamer 2,9 m² Vide Vide 6380 1580 10160 2690 1880 4720 69
bwnr.
woonopp.
71 m2 Hoek woning met vide
buitenruimte
Hal 3,5 m²
Living 32,5 m² (Slaap)kamer 10,2 m² MK MK 70
31
Tweede verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50)
Linkergevel
Tweede verdieping
Badkamer 4,1 m²
Vide 71
Tweede verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
Slaapkamer 12,6 m²
bwnr. woonopp. buitenruimte 36 94 m2 Hoek woning met vide Tweede verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) MK MK Hal 3,3 m² Berging 4,0 m² Living 33,7 m² 9030 2860 2480 4720 4500 2300 72
Tweede
Tweede verdieping
Slaapkamer 11,0 m² Vide Badkamer 5,6 m² Overloop 10,8 m² 1810 3520 1320 3930 6980 73
verdieping entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50)
Rechtergevel
bwnr. 36
Slaapkamer 10,4 m² 3520 4150 74
Hoek woning met vide Derde verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50)
Atrium
Het atrium is in de bouwkunde de naam van een centrale ruimte in een gebouw. Ontstaan als een onderdeel van het Italiaanse huis van de gegoede klasse. In die zin dus naadloos passend bij een transformatie van deze klasse.
Hier speelt licht een hoofdrol
interieurimpressie LOFT bouwnummer 34
bwnr. woonopp. buitenruimte 32 87 m2 LOFT Tweede verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Living 33,5 m² MK (Slaap)kamer 8,5 m² Badkamer 3,3 m² MK Hal 8,0 m² 2670 1620 9410 2050 1600 2680 3910 78
Tweede verdieping entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Slaapkamer 22,1 m² Vide 9410 2790 79
Tweede verdieping Linkergevel
34
Hal 3,3 m² (Slaap)kamer 6,3 m²
MK MK 80
bwnr. woonopp. terras
87 m2 13 m2 LOFT Tweede verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50) Living 30,9 m²
Slaapkamer 12,3 m² Terras 13,2 m²
Slaapkamer 13,3 m²
Tweede verdieping Rechtergevel
Vide Vide 81
Badkamer 4,5 m²
Tweede verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
bwnr. woonopp. buitenruimte
MK MK
(Slaap)kamer 8,1 m² Hal 8,3 m² Badkamer 3,3 m² 82
Living 33,6 m²
35 87 m2 LOFT
Tweede verdieping | Technische plattegrond (schaal 1:50)
Tweede verdieping Rechtergevel
(Slaap)kamer 22,1 m²
Tweede verdieping entresol | Technische plattegrond (schaal 1:50)
83
Zeg het maar, hoe wil je wonen?
doorsnede Impressie
bwnr.
buitenruimte 5 130 m2
Begane grond | Indelingssuggestie (schaal 1:50) 9800 2690 1740 4570 9860 Living 35,6 m² MK MK 86
woonopp.
TOREN WONING BENEDEN
Begane grond entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Linkergevel 1740 3560 900 4570 9860 (Slaap)kamer 15,3 m² Vide Eerste verdieping 87
bwnr. 5 TOREN WONING
Eerste verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) 7090 3280 1820 1210 4040 8540 2830 2680 1400 Slaapkamer 11,8 m² Badkamer 3,2 m² Vide 88
BENEDEN
Eerste verdieping Eerste verdieping entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) 7090 3560 3420 6930 1100 Badkamer 3,6 m² (Slaap)amer 11,2 m² Vide 89
Linkergevel
Tweede verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) bwnr. woonopp. buitenruimte 33 118 m2 TOREN WONING BOVEN 6700 5600 1000 4020 4180 9390 3860 4570 Living 37,4 m² (Slaap)kamer 11,8 m² MK MK 90
Linkergevel
verdieping Tweede verdieping entresol | Indelingssuggestie (schaal 1:50) 2790 9390 Slaapkamer 23,1 m² Vide Vide 91
Tweede
bwnr. 33 TOREN WONING BOVEN Vierde verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Derde verdieping | Indelingssuggestie (schaal 1:50) Badkamer 4,8 m² Overloop 4,8 m² 2220 1540 3860 3860 3860 2160 1430 (Slaap)kamer 14,9 m² 92
Atrium
De entree van de woningen in de Valkenboskerk bestaat uit een gang met een enorm atrium van 20 meter hoogte. Je kijkt je ogen uit!
93
Keuken & sanitair
De woningindeling, de ruimte en de styling bepaal je, binnen de kaders van het bouwbesluit, zelf. Die lang gedroomde inloopkast, gameroom, bibliotheek, leefkeuken en werkkamer worden realiteit. Droom alvast groots en laat ze in Valkenboskerk uitkomen.
De badkamer is standaard voorzien van een moderne wastafel met mengkraan, een inloopdouche uitgevoerd met een zogenaamd roestvrijstalen draingroot en thermostaatkraan en een toilet. Ervaring leert dat de stijl van de keuken heel persoonlijk is. Dit is precies de reden dat de woningen worden opgeleverd zonder keuken. In samenspraak met de koper worden de voorbereidingen door ons getroffen. Je kiest zelf waar jij je keuken koopt. En de aannemer heeft ook een mooi assortiment keukens waaruit je een keus kunt maken. Optioneel kan deze direct bij oplevering geplaatst en aangesloten worden.
94
Deelauto’s voor de deur
Ruimte is schaars en kostbaar; vooral als je in een stad woont. Gelukkig is het steeds een voudiger om flexibeler te zijn met het type vervoer dat je gaat gebruiken. Je hoeft ook niet meer alles zelf te bezitten. Daarom staan er straks 3 deelauto’s voor de deur speciaal voor bewoners van de Valkenboskerk. Kopers van een torenwoning of loft kunnen, op nog geen 450 m afstand, een parkeerplek huren. Uiteraard is er ook genoeg ruimte om je fiets of scooter op het perceel van de Valkenboskerk te stallen.
De wereld ligt aan je voeten
De Valkenboskerk is een hub locatie; fijn om te zijn en makkelijk om erop uit te gaan. Vanuit hier ben je met de fiets of tram zo op het strand, in het centrum of op het station. Met bus 21 ben je zo bij het Kunstmuseum of op het strand. Bus 23 brengt je in Kijkduin en nummer 25 pak
je als je naar de grootste markt van Nederland wilt. Buslijn 26 rijdt in circa 20 minuten naar station Hollands Spoor. Tram 2 brengt je binnen 10 minuten in hartje centrum en een paar minuten later bij het Centraal Station.
Je boodschappen haal je in de Fahrenheitstraat of de Weimarstraat met z’n vele biologische winkels, koffietentjes en eigenwijze restaurantjes.
Als je de Weimarstraat uit wandelt sta je in het Zeeheldenkwartier. Ook daar tref je modieuze winkels, pop up stores vol nieuwe merken en creatieve bedrijvigheid. Een sportschool en tennisvereniging is er op loopafstand. Voor hockey pak je de fiets en binnen 19 minuten sta je op het veld. Het Zuiderpark heeft een open luchttheater, beeldenroute, skatevoorzieningen en zwembad. Ook kunst en cultuur is er meer dan genoeg, in de vele galeries of het bruisende buurttheater De Nieuwe Regentes.
95
wonenindevalkenboskerk.nl Alle informatie in deze brochure is onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat teksten, tekeningen en maataanduidingen kunnen afwijken. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie die in deze brochure wordt verstrekt. brickx.nl informatie en verkoop transformatie / ontwikkeling Javastraat 1A 2585 AA Den Haag 070 342 01 01 nieuwbouw@frisiamakelaars.nl Driebergenstraat 37 2546 BB Den Haag 070 360 48 07 info@elzenaar.nl architect