TECHNISCHE OMSCHRIJVING

keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet gebruikt. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimten, verkeersruimten en andere ruimten. In het lijstje hieronder tref je een aantal voorbeelden aan van naamgeving die op de woning van toepassing kan zijn.

Benaming Benaming in deze Bouwbesluit brochure

Verblijfsruimte Woonkamer, keuken, slaapkamer Verkeersruimte Entree, hal, trap, overloop Bergruimte Berging, trapkast Meterruimte Meterkast Sanitaire ruimte Badkamer, toilet Buitenruimte Tuin Onbenoemde ruimte Overige gebruiksfuncties, zolder, hobbykamer, studiekamer, techniek Woningborg-garantie De woningen worden verkocht en gebouwd met het garantiecertificaat van Woningborg N.V., Eekhout Bouw is hierbij aangesloten.

Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt aan ondernemingen die zijn ingeschreven bij Woningborg. Zij voldoen aan de stringente technische eisen, die worden gesteld, alsmede wordt getoetst of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de ondernemers niet te boven gaat.

Bij de kop van je woning, ontvang je de inloggegevens voor je online dossier in het kopersportaal. Hierin is tevens het door Woningborg uitgegeven boekje Woningborg Garantieen Waarborgregeling 2016 opgenomen. In dit boekje tref je informatie aan over de garantieregeling, de garantienormen en het reglement van inschrijving etc.

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

Fundering De woning wordt gefundeerd op heipalen waarover een frame van gewapende betonbalken wordt aangelegd.

Vloeren De begane grondvloer van de woning wordt uitgevoerd als een geïsoleerde geprefabriceerde betonvloer. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als geprefabriceerde kanaalplaat betonvloer. De vloeren worden afgewerkt met een zandcement dekvloer. De vloeren van de badkamer en de toiletruimte worden voorzien van tegels. De vloer van de tuinberging wordt uitgevoerd als (prefab) beton. Wanden De woningscheidende bouwmuren worden uitgevoerd in kalkzandsteen met een dikte van ca. 120 mm. De niet dragende binnenspouwbladen worden uitgevoerd in kalkzandsteen met een dikte van ca. 100 mm. De niet-dragende scheidingswanden worden uitgevoerd in massieve gipsblokken met een dikte van ca. 70 en 100 mm. In de badkamer en in de toiletruimte worden wandtegels aangebracht. In de toiletruimte worden deze aangebracht tot ca. 1.400 mm hoog, in de badkamer tot plafond. Wanden boven het tegelwerk worden behangklaar opgeleverd. De woning wordt behangklaar opgeleverd, echter niet behangen.

De wanden van de tuinberging zijn houtskeletbouw; van buiten afgewerkt met verduurzaamde vurenhouten rabatdelen.

Daken De schuine daken bestaan uit een geprefabriceerde houten kapconstructie voorzien van thermische isolatie, waarover dakpannen worden aangebracht. De onderzijde van de schuine kap is van onbehandeld spaanplaat. Het platte dak van de tuinberging is van hout en niet geïsoleerd.

Hemelwaterafvoer en goten De hemelwaterafvoeren van de woning wordt uitgevoerd in zink. De hemelwaterafvoer van de berging is uitgevoerd in pvc. De dakgoten worden uitgevoerd als een aluminium geprofileerde goot.

Plafonds Alle betonplafonds, m.u.v. de meterkast, trapkast en warmtepompkast, worden met spuitwerk afgewerkt. De V-naden tussen de betonnen vloerelementen worden niet dichtgezet. De tuinberging wordt niet voorzien van een plafond, de houten balklaag blijft in zicht. houten leuning aangebracht.

Elektra De meterkast wordt uitgevoerd conform voorschriften van de nutsbedrijven. De wandcontactdozen zijn van het type inbouw, uitgezonderd in de berging, de meterkast, de warmtepompkast, de trapkast en op zolder. Hier worden de wandcontactdozen, schakelaars en leidingen als opbouw uitgevoerd. De woning is voorzien van een belinstallatie met beldrukker nabij de voordeur.

Sanitair en keuken Toiletcombinatie: wandclosetcombinatie met vrij hangend toilet en (op de begane grond) een fonteintje met verchroomde fonteinkraan. Badkamercombinatie: wastafel met ronde spiegel en verchroomde mengkraan, betegelde douchehoek met verchroomde thermostaat douchemengkraan voorzien van handdouche met doucheslang en glijstang.

De woning wordt zonder keuken opgeleverd. Er zijn reeds voorzieningen aanwezig in de vorm van elektrische aansluitpunten, waterleiding, riolering en een aansluiting voor elektrisch koken.

Kozijnen, ramen en deuren De gevelkozijnen worden vervaardigd van hout. De voordeur wordt uitgevoerd als een geïsoleerde vlakke plaatdeur, met brievenklep en glasopening. De binnendeurkozijnen zijn stalen inbouwkozijnen met bovenlicht of dicht paneel. De binnendeuren worden vlakke opdekdeuren. Deze deuren en de kozijnen worden fabrieksmatig afgelakt.

Beglazing De glasopeningen in de gevel worden bezet met HR++ isolerende beglazing.

Trappen en hekken De trappen en traphekken worden uitgevoerd in vurenhout. De trap op de begane grond wordt uitgevoerd als een dichte trap. De trap op de verdieping wordt uitgevoerd als een open trap. De trappen worden wit gegrond. Langs één muurzijde van de trappen wordt een blanke, Verwarmingsinstallatie

De woning wordt verwarmd door middel van een

individuele water/water warmtepomp welke gebruik

maakt van de warmte/koude uit de aarde voor de centrale

verwarming. Tevens verwarmt de warmtepomp het

tapwater.

De woning wordt voorzien van vloerverwarming op de

begane grond en 1 e verdieping.

Temperatuurregeling vindt plaats middels een kamerthermostaat in de woonkamer/keuken met naregeling in de slaapkamers.

Mechanische ventilatie De woning wordt voorzien van mechanische ventilatie in combinatie met zelfregulerende ventilatieroosters. Dit ventilatiesysteem heeft verscheidene ventilatiestanden en een hoofdbediening in de woonkamer/keuken.