Luxe koopwoningen in Naaldwijk
INTRO
Ontdek Rieteilanden
NAALDWIJK
hart van het Westland 10
VOORZIENINGEN 14 HET PLAN
Vind de woning van je dromen 17
TYPENOVERZICHT
50
HET COMFORT
VAN NIEUWBOUW
52 HET TEAM
van Rieteilanden
Sfeerimpressie
vrijstaande woning type G (bouwnummer 1, 12, 21 en 43)
Denk je eens in, een vakantiegevoel aan huis
Met deze brochure nemen we je graag mee voor een blik op de toekomst. Een kijkje in de omgeving waar jij straks boodschappen doet, geniet van een ontspannen avond uit of juist van alles wat de natuur in de omgeving je te bieden heeft. Een voorproefje op de prachtige woning die jij straks je thuis noemt.
Zie je jezelf al zitten? Kopje koffie in de hand, turend naar de zwanen die langs je vlonder zwemmen?
De rust van de vroege ochtend met de zon op
je gezicht. Dit is het vrije vakantiegevoel dat wonen op Rieteilanden je brengt.
Welkom op Rieteilanden, waar jouw toekomst begint!
Midden in de kindvriendelijke wijk Hoogeland verrijzen twee eilanden met klassiek ogende vrijstaande en twee-ondereen-kap woningen. Ze doen denken aan kustwoningen dankzij de unieke stijl en prachtige details. Denk aan verfijnde veranda’s, vlonders aan het water, gevelbekleding in een houtlook en diverse tinten bakstenen die met elkaar zorgen voor een warme uitstraling.
Voor dit unieke project midden in Naaldwijk, is aan alle details gedacht om je zowel nu als in de toekomst het ultieme wooncomfort te bieden. Hier geniet je van een leven in een fijne, nieuwe buurt met water, heerlijke tuinen en rustige straten. Ook de hechte gemeenschap waar het Westland om bekend staat, ga je hier natuurlijk ervaren. Leer je buren kennen, kijk hoe de kinderen spelen op straat en zet de BBQ vast klaar voor het allereerste eilandfeest. Op Rieteilanden komen bewoners samen in hun eigen stukje Naaldwijk.
Een modern project met een historische twist
Gelegen achter de kust van ’s Gravenzande, Monster en Den Haag, vormt Naaldwijk een plek waar tal van mogelijkheden zich aandienen. We vertellen je dan ook graag meer over jouw nieuwe woonomgeving in de wijk Hoogeland!
Dorpsgevoel met alle faciliteiten van de stad
Ontdek Naaldwijk, waar je de unieke combinatie kunt ervaren van een rijke natuurlijke omgeving en de bruisende activiteiten van een leven in de stad. Zo kun je genieten van het strand, prachtige natuurgebieden als Solleveld en De Zeven Gaten of juist op zoek gaan naar recreatie en ontspanning in het theater en lokale horecagelegenheden. In Naaldwijk komt het beste van twee werelden samen.
Hart van het Westland
Van boodschappen bij speciaalzaken tot leuke culturele en avontuurlijke uitstapjes, Naaldwijk voorziet in je behoeften.
Deze veelzijdige plek biedt tal van faciliteiten en brengt je in een mum van tijd midden in de natuur of op weg voor een bezoek aan omliggende dorpen en steden.
Winkelen in Naaldwijk
Shoppen doe je in het bruisende centrum. Met ruim 150 winkels tref je hier een uitgebreid aanbod van retail- en speciaalzaken. Bezoek de wekelijkse markt of het overdekte
winkelcentrum De Tuinen en strijk vervolgens neer in een van de horecagelegenheden. Koffie, lunch, diner, Naaldwijk is dé ontmoetingsplek in het Westland voor jong en oud.
Activiteiten en cultuur
Van bioscoop en theater De Naald tot discotheek ’t
Teejater en de cultuurschuur, in Naaldwijk is altijd iets te beleven! Neem de kinderen mee voor een dagje aan het strand, boek een escaperoom, ga fruit plukken bij Plukkerij Framblij, breng een bezoek aan De Watertuin of trek er heerlijk op uit in Het Prinsenbos.
Scholen en kinderopvang
In de nieuwe wijk Hoogeland is er veel aandacht voor groen, speelplekken en privacy en voor voorzieningen als basisschool en kinderopvang. Middelbare scholen zijn iets verderop in Naaldwijk voorhanden.
Sportverenigingen
Van voetbal-, handbal- en tennisverenigingen tot een openluchtzwembad, atletiekbaan en skatepark. Naast de omvangrijke natuur om te wandelen, fietsen en watersporten te beoefenen, wordt de wijk Hoogeland omringd door verenigingen voor uiteenlopende sporten.
Ligging en vervoer
Centraal wonen in het Westland. Vanaf hier rij je binnen een kwartier naar omliggende dorpen als Hoek van Holland, ’s-Gravenzande, Monster en De Lier. In slechts een half uur tijd zit je in grote steden als Delft, Den Haag en Rotterdam.
Ook zonder auto is de omgeving goed bereikbaar. Het lokale openbaar vervoer rijdt langs de rand van de wijk en zelfs op de fiets ligt het strand slechts op een kwartier afstand van jouw nieuwe thuis.
Sfeerimpressie
twee-onder-een-kap woning type D
(bouwnummer 13, 17, 35 en 41 gespiegeld 14, 18, 36 en 42)
Midden in Hoogeland ligt nog een onbebouwd stuk terrein. Hier zal binnenkort Rieteilanden Naaldwijk verrijzen.
Een uniek nieuwbouwproject dat met de naam een knipoog geeft naar het water dat eromheen zal worden gerealiseerd.
De woningen
Verspreid over twee eilanden worden 7 vrijstaande en 36 prachtige twee-onder-een-kap woningen gebouwd. Allemaal ontworpen in historische stijl, maar van alle moderne gemakken voorzien. Een variatie aan ontwerpen met een vlonder aan het water, heerlijk groene tuinen,
Kenmerkend aan deze architectuur is de ‘makelaar’. Een klassiek element dat vaker voorkomt in het Westland. Deze makelaars in de punten van de daken zorgen voor een opvallend, verfijnd en klassiek karakter van de woningen.
een flinke berging en privé parkeerplaatsen op eigen terrein. Met gebruiksoppervlakten die variëren van 153 m² tot 187 m² bieden deze woningen alle ruimte die je je kunt wensen. Geniet van voldoende daglicht en uitzicht over het eiland dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren. In deze energieneutrale woningen leef je zeer comfortabel met lage energielasten.
Een omgeving met karakter
Uniek aan deze omgeving is het speelse karakter dat erin ontstaat. Rieteilanden kent geen loodrechte lijnen, maar speels verspringende kavelverdelingen. Bovendien is de kenmerkende architectuur doorspekt met romantische details. Is jou bijvoorbeeld de ‘makelaar’ al opgevallen?
Of misschien de klassieke dakoverstekken en de prachtige ramen met glasroedeverdeling?
Een leven binnen en buiten
“Het water rond de eilanden maakt deze manier van wonen zo bijzonder”, vertelt architect Remco Veerbeek van Zeinstra Veerbeek Architecten enthousiast. Bij iedere woning is een vlonder aanwezig die het buitenleven onderstreept. Neem hier plaats om te genieten van het kalmerende effect van water of nodig de kinderen uit voor een serie speelse activiteiten. Buiten zijn is op Rieteilanden aan de orde van de dag.
Ontdek Rieteilanden in Hoogeland
Hoe zou het zijn om hier thuis te komen? Om vanuit je nieuwe woning te genieten van Naaldwijk met al haar voorzieningen en omliggende natuurgebieden, steden en dorpen te bezoeken? Om bezoek te ontvangen voor leuke middagen en avonden in huis of in de tuin? Ben je benieuwd hoe jouw nieuwe woning eruit kan zien? Bekijk dan snel de verschillende typen en maak een keuze voor de woning van je toekomst!
• Luxe, energieneutraal wonen
• Architectuur met oog voor natuur en klimaat
• Parkeergelegenheid op eigen perceel en voor bezoekers
• Energieneutraal (A++++)
• Individuele bodemwarmtepomp
• Zonnepanelen met uitbreidingsmogelijkheden
Twee-onder-een-kap woning
Type B
Twee-onder-een-kap woning
Type C1/C2/C3/C4
Twee-onder-een-kap woning
Type D
Twee-onder-een-kap woning
Type E1 / E2
Twee-onder-een-kap woning
Type F
Twee-onder-een-kap woning
Type G1 / G2
Vrijstaande woning
Type H
Vrijstaande woning
BOUWNUMMER 5 EN 9
• Gebruiksoppervlakte van circa 153 m²
• Veranda grenzend aan keuken
• Tuin aan het water met vlonder
• Standaard vier slaapkamers en één badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
BOUWNUMMER 4 EN 8
• Gebruiksoppervlakte van circa 162 m²
• Veranda grenzend aan keuken
• Tuin aan het water met vlonder
• Standaard vier slaapkamers en één badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
BOUWNUMMER 2 EN 6 (3 EN 7 GESPIEGELD)
• Gebruiksoppervlakte van circa 155 m²
• Veranda grenzend aan keuken
• Tuin aan het water met vlonder
• Standaard vier slaapkamers en één badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
BOUWNUMMER 16, 20, 38 EN 40
• Gebruiksoppervlakte van circa 161 m²
• Tuin aan het water met vlonder
• Standaard vier slaapkamers en één badkamer
• Luxe afwerking, inclusief stijlvolle keuken en sanitair
BOUWNUMMER 15, 19, 37 EN 39
• Gebruiksoppervlakte van circa 169 m²
• Tuin aan het water met vlonder
• Standaard vier slaapkamers en één badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
Sfeerimpressie
twee-onder-een-kap woning type C2
((bouwnummer 15, 19, 37 en 39)
BOUWNUMMER 10
• Gebruiksoppervlakte van circa 161 m²
• Tuin aan het water met vlonder
• Standaard vier slaapkamers en één badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
BOUWNUMMER 11
• Gebruiksoppervlakte van circa 169 m²
• Tuin aan het water
• Standaard vier slaapkamers en één badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
BOUWNUMMER 13, 17, 35 EN 41 (14, 18, 36 EN 42 GESPIEGELD)
• Gebruiksoppervlakte van circa 163 m²
• Tuin aan het water met vlonder
• Standaard vier slaapkamers en één badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
BOUWNUMMER 23, 27 EN 31 (26 EN 30 GESPIEGELD)
• Gebruiksoppervlakte van circa 162 m²
• Ruime voortuin met veranda en vlonder aan het water aan achterzijde woning
• Standaard vijf slaapkamers en 2 badkamers; master bedroom met ensuite badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
BOUWNUMMER 22
• Gebruiksoppervlakte van circa 165 m²
• Ruime voortuin met veranda en vlonder aan het water aan achterzijde woning
• Standaard vijf slaapkamers en 2 badkamers; master bedroom met ensuite badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
BEGANE GROND
BOUWNUMMER 24 EN 28 (25 EN 29 GESPIEGELD)
• Gebruiksoppervlakte van circa 178 m²
• Ruime voortuin met veranda en vlonder aan het water aan achterzijde woning
• Standaard vijf slaapkamers en 2 badkamers; master bedroom met ensuite badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en stijlvol sanitair
BOUWNUMMER 1 EN 12 (21 EN 43 GESPIEGELD)
• Gebruiksoppervlakte van circa 188 m²
• Grenzend aan water met vlonder
• Standaard vijf slaapkamers en 2 badkamers; master bedroom met ensuite badkamer
• Luxe afwerking met sfeervolle erker
• Luxe keuken en stijlvol sanitair
BOUWNUMMER 32 EN 34 (33 GESPIEGELD)
• Gebruiksoppervlakte van circa 196 m²
• Tuin aan het water met vlonder
• Standaard zes slaapkamers en 2 badkamers; master bedroom met ensuite badkamer
• Luxe afwerking, inclusief keuken en
Sfeerimpressie
twee-onder-een-kap woning type B (bouwnummer 2 en 6 gespiegeld 3 en 7)
Comfort en duurzaamheid komen samen in jouw nieuwe thuis!
Duurzame 0-op-de-meter woningen (energieneutraal) die van alle gemakken zijn voorzien, dat is Rieteilanden ten voeten uit! Al heeft het exterieur nog zo’n klassiek karakter, van binnen én van buiten zijn deze woningen uitgerust met alle moderne en energiezuinige voorzieningen die jouw woonplezier compleet maken.
Innovatieve oplossingen
Op Rieteilanden ontdek je de voordelen van een bodemwarmtepomp, een warmte terugwinsysteem en zonnepanelen om de energierekening te beperken. Bekijk de prachtige duurzame materialen die zijn uitgekozen voor minimaal onderhoud en geniet van een aangenaam woonklimaat dankzij uitstekende isolatie, vloerverwarming én zelfs een beetje koeling.
Optimaal gebouwd voor de zon
Alhoewel we allemaal genieten van de zon, weten we ook hoe heet woningen kunnen worden in de zomer. De veranda’s in Rieteilanden zijn dan ook aan de zonzijde geplaatst en zo ontworpen dat ze in de zomer de zon tegenhouden om direct de woonkamer binnen te schijnen en in de winter juist de warmte van de laaghangende zon verwelkomen.
Klaar voor de toekomst
Eenmaal ingetrokken in jouw twee-onder-een-kap of vrijstaande woning wil je niet meer weg en gelukkig hoeft dat ook niet! Rieteilanden biedt een comfortabele woonomgeving voor alle leeftijden. Een plek waar jong en oud zich thuis voelt, met het centrum van Naaldwijk in de buurt voor alle dagelijkse boodschappen. Deze woningen bieden het wooncomfort en de voorzieningen om nog generaties lang te kunnen genieten.
Bij aankoop van een nieuwbouwwoning kunt u bij de meeste hypotheekverstrekkers extra leencapaciteit op de hypotheek krijgen en ook een rentekorting. Bij een 0-op-de-meter woning kan dat oplopen tot wel € 40.000 extra leenruimte.
De beste kwaliteit voor jouw wooncomfort
Net als alle andere materialen in Rieteilanden is ook het sanitair met de grootst mogelijke zorg uitgekozen. De perfecte combinatie van een luxe, elegante uitstraling en optimaal gebruiksgemak. Met prachtig tegelwerk, een vakkundige afwerking en praktische badkamermeubels, vind je hier je welverdiende ontspanning na een lange dag. In de sanitair showroom van Van Munster kun je de mogelijkheden uitgebreid bekijken.
Koken zoals jij dat het liefste doet
Een nieuwe woning, het moment voor de keuken van dromen! Speciaal voor Rieteilanden is er een prachtige keuken geselecteerd van het designmerk SieMatic. Na aankoop van je woning ontvang je een uitnodiging voor een persoonlijk gesprek om mogelijk aanvullende wensen te bespreken en te vertalen in een keukenontwerp. Met toekomstige etentjes in gedachten kies je straks de keuken en de faciliteiten die het tot jouw droomkeuken maken.
Zorgeloos kopen
Denk je eens in, wakker worden in je nieuwe huis. Je stapt je bed uit op een heerlijk warme vloer en opent de gordijnen. Wow, denk je wanneer je de opkomende zon de lucht ziet kleuren. Je loopt naar beneden, schenkt jezelf een kop koffie in en kijkt naar de tuin. Het groen van gras, planten en bomen. Een vlonder dat idyllisch aan het water steekt. De vrijheid, de moderne gemakken, de stijl. Dit is jou thuis.
Nieuwbouw geeft je de gelegenheid een woning te betrekken waar alles voldoet aan jouw woonwensen.
De woningen zijn compleet en onderhoudsvriendelijk. Zo kun je al vanaf de eerste dag dat je hier woont, eindeloos genieten.
Met een deskundig en gedreven team kijken wij op een frisse en creatieve manier naar complexe ruimtelijke uitdagingen en ontwikkelen met een sterke financiële basis voor eigen rekening en risico. Maar ook samenwerkingen met andere partijen zijn ons op het lijf geschreven. Wij communiceren open en direct en gaan tot het uiterste om met elkaar het beste resultaat te behalen. We werken daarom ook vanuit kleine teams en korte lijnen. De behoefte en de beleving van de toekomstige bewoner, staat centraal in alles wat we doen. Met verrassende oplossingen pakken we door. Kan niet, bestaat niet! Dat is onze kracht.
En om vastgoedontwikkelingen ook in de toekomst waardevast, betaalbaar, duurzaam en gezond te houden stellen wij onze circulaire ontwikkelprincipes centraal. NU wil maatschappelijk relevant zijn. Zo geeft ondermeer ons concept ‘100% Mid-Sociaal’ een antwoord op de grote
behoefte aan betaalbare woningen in het sociale- en middensegment.
NU is VanWonen
De activiteiten en nieuwbouwprojecten van NU Projectontwikkeling vallen sinds juli 2022 onder VanWonen. VanWonen is een ondernemende gebiedsontwikkelaar, actief in het hele land. Met als missie: woningen en leefomgevingen creëren voor de gezondste generaties. Gebieden die goed zijn voor mens en aarde en waarin gemeenten en partners hun ambities op een duurzame manier vertaald zien. En waarin klanten zich welkom voelen, positief worden verrast en hun klantreis beoordelen met een 9+. Werkend vanuit Zwolle, Utrecht, Den Haag, Groningen en Nijmegen, gestoeld op persoonlijke relaties en een krachtig netwerk, staat VanWonen voor een nieuwe stijl van ontwikkelen.
Sfeerimpressie
twee-onder-een-kap woning type A (bouwnummer 4, 5, 8 en 9)
