TECHNISCHE OMSCHRIJVING

Beknopte technische omschrijving

FUNDERING

De woning wordt gefundeerd op betonpalen waarover een frame van gewapende betonbalken wordt aangelegd.

VLOEREN

De begane grondvloer van de woning wordt uitgevoerd als een geïsoleerde geprefabriceerde betonvloer. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als geprefabriceerde kanaalplaat betonvloer. De vloeren worden afgewerkt met een zandcement dekvloer. De vloeren van de badkamer en de toiletruimte worden voorzien van tegels. De vloer van de tuinberging wordt uitgevoerd als (prefab) beton.

WANDEN

De binnen spouwmuur wordt uitgevoerd in kalkzandsteen. De nietdragende scheidingswanden worden uitgevoerd in massieve gipsblokken met een dikte van circa 70 mm (of 100 mm waar dit vereist is). In de badkamer en in de toiletruimte worden wandtegels aangebracht. In de toiletruimte worden deze aangebracht tot ca. 1.400 mm hoog, in de badkamer tot plafond. Wanden boven het tegelwerk worden behangklaar opgeleverd. De woning wordt behangklaar opgeleverd, echter niet behangen. De wanden van de tuinberging zijn houtskeletbouw, van buiten afgewerkt met verduurzaamde vurenhouten rabatdelen.

DAKEN

De schuine daken bestaan uit een geprefabriceerde houten kapconstructie voorzien van thermische isolatie, waarover dakpannen worden aangebracht. De onderzijde van de schuine kap en knieschotten zijn van onbehandeld spaanplaat. Het platte dak van de tuinberging is van hout en niet geïsoleerd.

HEMELWATERAFVOER EN GOTEN

De goten en hemelwaterafvoeren van de woning worden uitgevoerd in zink. De hemelwaterafvoer van de berging is uitgevoerd in pvc.

PLAFONDS

Alle betonplafonds, m.u.v. de meterkast en trapkast worden met spuitwerk afgewerkt. De Vnaden tussen de betonnen vloerelementen worden niet dichtgezet. De tuinberging wordt niet voorzien van een plafond, de houten balklaag blijft in zicht.

KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN

De gevelkozijnen worden vervaardigd van hout. De voordeur wordt uitgevoerd als een vlakke plaatdeur, met brievenklep en glasopening. De binnendeurkozijnen zijn stalen inbouwkozijnen met bovenlicht of dicht paneel. De binnendeuren worden vlakke opdekdeuren. Deze deuren en de kozijnen worden fabrieksmatig afgelakt.

BEGLAZING

De glasopeningen in de gevel worden bezet met HR++ isolerende beglazing.

TRAPPEN EN HEKKEN

De trappen en traphekken worden uitgevoerd in vurenhout. De trap op de begane grond wordt uitgevoerd als een dichte trap. De trap op de verdieping wordt uitgevoerd als een open trap. De trappen worden wit gegrond. Langs één muurzijde van de trappen wordt een blanke, houten leuning aangebracht.

ELEKTRA

De meterkast wordt uitgevoerd conform voorschriften van de nutsbedrijven. De wandcontactdozen zijn van het type inbouw, uitgezonderd in de berging, de meterkast, de trapkast en op zolder. Hier worden de wandcontactdozen, schakelaars en leidingen als opbouw uitgevoerd. De woning is voorzien van een belinstallatie met beldrukker nabij de voordeur.

SANITAIR EN KEUKEN

Toiletcombinatie: wandclosetcombinatie met vrij hangend toilet en (op de begane grond) een fonteintje met verchroomde fonteinkraan. Badkamercombinatie: wastafel met ronde spiegel en verchroomde mengkraan, betegelde douchehoek met verchroomde thermostatische douchemengkraan voorzien van handdouche met doucheslang en glijstang. De woning wordt zonder keuken opgeleverd. Er zijn reeds voorzieningen aanwezig in de vorm van elektrische aansluitpunten, waterleiding, riolering en een aansluiting voor elektrisch koken.

VERWARMINGSINSTALLATIE

De woning wordt verwarmd door middel van een individuele water/water warmtepomp welke gebruik maakt van de warmte/koude uit de aarde voor de centrale verwarming. Tevens verwarmt de warmtepomp het tapwater. De woning wordt voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Temperatuurregeling vindt plaats middels thermostaten in de woonkamer/keuken en in alle slaapkamers.

MECHANISCHE VENTILATIE

De woning wordt voorzien van warmteterugwin ventilatie installatie (WTW). Dit ventilatiesysteem heeft verscheidene ventilatiestanden en een hoofdbediening in de woonkamer/keuken.