10 BEDRIJFSUNITS OP KLEINSCHALIG BEDRIJVENPARK AAN DE VLIET IN DEN HAAG
STIJLVOL EN MULTIFUNCTIONEEL
2
3
1 Amsterdam
2 A12 A4
Den Haag
Utrecht
4
Rotterdam
CENTRALE LIGGING
1
NS Staion Voorburg
2
Sportcomplex Westvliet
3
Centrum Oud Voorburg
4
Reinier de Graaf Ziekenhuis
Het Bedrijfscomplex is gelegen aan de Westvlietweg 71 in Den Haag in de
Reinier de Graaf Ziekenhuis Voorburg, de sportfaciliteiten van sportpark en
De bedrijfs/kantoorruimten op de verdieping zijn (deels optioneel) toegankelijk
zogenaamde Vlietzone met fraai uitzicht op de Vliet en het Huygensmuseum.
sporthal ‘Westvliet’ met o.a. fitness- en tennisaccommodatie zijn noemens-
via een separaat entree aan de achterzijde van de unit, welke is aangesloten op
Door de gunstige ligging, nabij het verkeersknooppunt Prins Clausplein en
waardige faciliteiten die rondom deze bedrijfslocatie zijn gevestigd.
een galerij die wordt ontsloten door middel van een afgesloten trappenhuis.
Ypenburg, is deze locatie niet alleen geschikt voor ondernemers met een werkgebied in de Haagse regio maar ook daarbuiten.
In Den Haag, aan de rand van het oude centrum van Voorburg, ontwikkelt Schouten het kleinschalige Huygens Bedrijfscomplex.
Ook bestaat de mogelijkheid, middels een loopbrug, de twee bouwdelen op verdiepingshoogte met elkaar te verbinden (optioneel). De voorzijde van het project aan de Westvlietweg biedt een mooi uitzicht op
De toegang tot het Rijkswegennet is op korte afstand alsmede Openbaar Vervoer faciliteiten en het winkelgebied van de Herenstraat met haar vele res-
Hier worden twee bedrijfsgebouwen gerealiseerd met elk 5 units die over een
de Vliet en buitenplaats Hofwijck. Vanaf de verdieping is de skyline van Den
taurants en winkels is slechts op enkele minuten loopafstand.
bedrijfsruimte op parterre en kantoorruimte op de verdieping beschikken.
Haag zichtbaar.
3
DE BEDRIJFSUNITS
Bij de realisatie van dit project wordt gebruik gemaakt van duurzame en
De architectuur suggereert een kantoorgebouw. De mogelijkheid om de
onderhoudsvriendelijke materialen. De vloeren, wanden en het dak zijn
kantoorruimte op de verdieping aan de achterzijde te ontsluiten geeft de
voornamelijk van beton, de gevels zijn opgetrokken uit metselwerk.
eigenaar/gebruiker de flexibiliteit tot meervoudig gebruik.
Het ontwerp van de gebouwen, waarbij de bedrijfsruimten aan de achterzijde
Er zijn diverse mogelijkheden om bedrijfsunits onderling te koppelen. Wij
via de afgesloten binnenstraat tussen de twee gebouwen middels een overÂ
inventariseren graag met u, uw persoonlijke wensen t.b.v. het gebruik van
headÂdeur te bereiken zijn, heeft een hoogwaardige uitstraling waarbij veel
de bedrijfsunit(s). Op basis van deze inventarisatie kunnen wij u (geheel
aandacht is besteed aan materiaalgebruik en detaillering.
vrijblijvend) een offerte aanbieden voor de totale afbouw van de unit(s) qua inrichting.
4
AFMETINGEN EN PRIJZEN VAN DE UNITS Units Westvlietweg zijde
5 5 5 10
9
9
9
4
11 3
8
8 7
3 2
parkeerplaats
1
157 m²
179 m²
€ 238.850,-
€ 5.000,-
2
158 m²
173 m²
€ 238.850,-
€ 5.000,-
3
158 m²
173 m²
€ 238.850,-
€ 5.000,-
4
158 m²
173 m²
€ 238.850,-
€ 5.000,-
5
158 m²
179 m²
€ 238.850,-
€ 5.000,-
Bwnr.
g.b.o
b.v.o
prijs casco
parkeerplaats
6
128 m²
148 m²
€ 198.850,-
€ 5.000,-
7
128 m²
151 m²
€ 198.850,-
€ 5.000,-
8
128 m²
151 m²
€ 198.850,-
€ 5.000,-
9
128 m²
151 m²
€ 198.850,-
€ 5.000,-
10
128 m²
148 m²
€ 198.850,-
€ 5.000,-
7
2 2
7 1
6 6 6
prijs casco
4
3
8
b.v.o
Westvlietweg
Park Leeuwendale
10
g.b.o
Units Park Leeuwendale zijde
10
4
Bwnr.
1 1
AANBIEDINGSVOORWAARDEN Prijzen zijn vrij op naam en exclusief 21% BTW. Elke bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. De vermelde maataanduidingen in de technische omschrijving en de verkooptekeningen in deze brochure zijn circa maten. De verschuldigde overdrachts- en/of omzetbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
5
VERDIEPINGSOVERZICHT 26280 4885
250
4910
6
250
7
26280 250
4910
8
mk
250
9
390
390
10 mk
mk
mk
4885
4885
250
4910
250
4910
250
4910
250
4885
390
verblijfsruimte
63,8 m²
63,8 m²
4885
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
64,5 m²
64,8 m²
3135
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
64,8 m²
64,8 m²
64,5 m²
63,5 m²
13740
63,8 m²
12968
verblijfsruimte 63,5 m²
12968
13320
4027
mk
4910
352
390
4910
4885
4910
verkeersruimte
5882
20900
14,2 m²
7160
6315
395
395
7160
7580 35190
420
mk
5765 5790
verblijfsruimte
78,4 m²
78,7 m²
78,7 m²
verblijfsruimte
verblijfsruimte
78,7 m²
78,4 m²
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
80,3 m²
78,6 m²
78,6 m²
78,6 m²
78,2 m²
3226
verblijfsruimte
verblijfsruimte
4027
verblijfsruimte
14290
5790
13568
12710
14290
13568
5765
390
5765
1
250
5790
2
250
5790 30680
Begane grond
6
mk
858
mk
3
250
mk
mk
4
5790
250
5
327
327
mk
5765
390
390
5765
250
5790
250
5790 30680
Eerste verdieping
250
5790
250
5765
390
7
SCHAAL 1:50
UNITS 1 T/M 5
a
250 78,7 m²
verblijfsruimte 5790
5790 858
12710
a a
mk
250 a
Begane grond
8
250
78,6 m²
5790
6355 3146 4067
verblijfsruimte
5790
13568
dakdoorvoer t.b.v. afzuiginstallatie
250
Eerste verdieping
9
SCHAAL 1:50
UNITS 6 T/M 10
250
a
mk
100
12010
858
a
4910 250
Begane grond
10
4910
verblijfsruimte
63,8 m²
a
250
a
dakdoorvoer t.b.v. afzuiginstallatie
64,8 m²
4910
verblijfsruimte
4910
250
a
4027 3135 5882
Eerste verdieping
11
SCHAAL 1:100
GEVEL UNITS 1 T/M 5
1
2
3
4
5
Voorgevel (zijde Westvlietweg)
+4000
+0 5
4
3 Achtergevel (zijde Westvlietweg)
12
2
1
3750
+4000
3850
+0
3750
+4000
+0
13
SCHAAL 1:100
GEVEL UNITS 6 T/M 10
10
9
8
7
6
Voorgevel (zijde park Leeuwendale)
6
7
8 Achtergevel (zijde park Leeuwendale)
14
9
10
3850
+7200
3750
+4000
3850
+0
3750
+4000
+0
15
ARCHITECT
INFORMATIE EN VERKOOP
PROJECTNOTARIS
De Tol 8 2260 BD Leidschendam T. 070 301 47 00 F. 070 301 47 77 E. info@schoutenbouw.nl www.schoutenbouw.nl
Delftsekade 31 2266 AJ Leidschendam T. 070 327 16 00 F. 070 317 51 82 E. info@archipakhuis.nl www.archipakhuis.nl
Parkweg 319 2271 BD Voorburg T. 070 387 90 18 F. 070 386 52 27 E. bog@wvk.nl www.wvkinbusiness.nl
Van Ruysdaellaan 41 2264 TK Leidschendam T. 070 320 05 00 F. 070 320 11 01 E. kantoor@zhnotarissen www.zhnotarissen.nl
HUYGENS10.NL
brickx.nl
ONTWIKKELING EN REALISATIE