Villapark te Schipluiden
GaagOever 1 7 vr i j sta a n d e e n g e s c h a k e l d e vi l l a’s bi j d e G a ag
gaagoever.nl
4
Goed wonen
6
Veelzijdig mooi
8
Rijke historie
36
Waterbies, 2 twee-onder-één-kap villa’s op zeer royale kavels
44
Waterlelie, 8 geschakelde twee-onder-één-kap villa’s
10
Waterroos, 2 vrijstaande, rietgekapte villa’s aan de Gaag
52
Waterviolier, 1 halfvrijstaande villa
20
Watermunt I en II, 4 twee-onder-één-kap dijkvilla’s met rieten kap
60
Technische omschrijving
62
Algemene verkoopinformatie
Parel in Midden-Delfland Aan de oever van de Gaag ligt het landelijke plaatsje
van de overheid de opdracht het veenweidegebied
www.cittaslow-nederland.nl
Schipluiden. Een groene parel omringd door Delft,
niet alleen te koesteren, maar ook te bewaken en
In de zomer, als de dagen lang zijn en schuiten en
Rotterdam en Den Haag. Op deze idyllische plek
te verzorgen. Dat legde Schipluiden geen wind-
kano’s door de Gaag varen, organiseert de dorps-
ontwikkelt Schouten de Jong in samenwerking met
eieren. Midden-Delfland werd de allereerste Neder-
vereniging een tiendaags zomerfeest. De aanpak
ABB, zeventien luxe, vrijstaande en geschakelde
landse gemeente die zich aansloot bij Cittaslow.
is professioneel en wordt verzorgd door vrijwil-
villa’s naar een ontwerp van de architect Ray Kentie
Een internationaal keurmerk voor kleine gemeen-
ligers uit het dorp. Aan de Cittaslow-gedachte,
ten die de allerhoogste kwaliteit leveren op het
natuur, kunst en cultuur, wordt dan op een feestelijke
Internationaal keurmerk
gebied
cultuurhistorie,
manier door en voor jong en oud vorm gegeven.
De afgelopen decennia verstedelijkte het gebied
streekproducten, milieu en gastvrijheid. Daar-
Het is opmerkelijk dat zich de laatste jaren steeds
rondom Schipluiden in rap tempo. De gemeente
mee werd Schipluiden de Cittaslowhoofdstad van
meer kunstenaars in het dorp vestigen. Ontspannen
Midden-Delfland, waartoe de kern behoort, kreeg
ons land. Meer informatie vindt u op de website:
thuiskomen in Schipluiden.
van
landschapsbeheer,
3
Den Haag
A12
GaagOever
A4
Schipluiden
A20
4
Delft
A13
Rotterdam
Goed wonen Net buiten Schipluiden vormt Landgoed Op
Duurzame toekomst
Hodenpijl het culturele hart van de gemeente.
Binnen luttele minuten fietst of rijdt u met de auto
Waar schitterende fiets- en wandelroutes zijn uit-
Op het landgoed, met een fraai gerestaureerde kerk,
van het historische centrum in Delft naar het pit-
gezet, kanoën een geliefde sport is en de biologi-
een restaurant, herberg en oude pastorie komen
toreske Schipluiden. Waar het oude centrum nog
sche landbouw snel aan terrein wint. Dat het goed
natuur, kunst en cultuur samen. De producten die
steeds het gevoel oproept alsof de tijd heeft stil ge-
wonen is op de grond van Schipluiden wisten zelfs
in het restaurant worden verwerkt, zijn van biolo-
staan. Niets is minder waar. Inwoners, ondernemers
de Jongere Steentijdbewoners. Zo’n 3600 honderd
gische afkomst. Een belangrijke trend die zich uit-
en betrokken instanties werken nauw samen aan
jaar voor Christus verbouwden zij hun gerst en
strekt over het dorp waar de horeca probeert zoveel
een duurzame toekomst voor het dorp dat omringd
emmer (graan) al in dit gebied. Hun nederzetting
mogelijk kwaliteitsproducten uit eigen streek te
is door een open landschap, waarin koeien nog ge-
is de oudst bekende van Nederland en is in 2003
verwerken. Het lokale winkelaanbod is overzichte-
woon in de weides grazen.
opgegraven.
lijk, met onder meer: een antiekwinkel, bakkerijen, een slagerij, een Wereldwinkel, een drogisterij, galerieën en een rijwielhandelaar. Voor de grote boodschappen heeft Schipluiden een eigen Albert Heijn.
5
6
Veelzijdig mooi De Gaag
de middelbare schoolleeftijd bereikt, fietsen ze
De Gaag is ongeveer twee kilometer lang en verbindt
’s morgens in grote groepen hun toekomst tegemoet.
Schipluiden met Den Hoorn. Het water geeft het
Delft heeft een breed aanbod aan voortgezet, middel-
omringende landschap een weelderige uitstraling.
baar en hoger beroepsonderwijs.
In de zomer varen tientallen bootjes door het kanaal
Op 22 mei 1905 is het academisch niveau van de
en in de winter, als het hard gevroren heeft, wordt er
Technische Universiteit erkend waardoor Delft
volop geschaatst. Tijdens een wandeling of een fiets-
officieel een universiteitsstad werd. Ook omringende
tocht langs de Gaag vindt u de rust om de hectiek
gemeenten als Rotterdam en Den Haag bieden onge-
van Randstad even ver achter u te laten.
kende mogelijkheden aan Universitair, Middelbaar en Hoger beroepsonderwijs. Als de lange school-
Centraal
dagen voor de middelbare scholieren voorbij zijn
De Randstad is in de directe nabijheid en vanuit
fietsen zij gezellig met elkaar vanuit Delft terug naar
Schipluiden bent u binnen enkele minuten op de A4
Schipluiden, naar huis.
of de A20. Een uitbreiding van de A4 is in voorbereiding. Er is een goed regionaal netwerk aan busverbindingen en vanaf het station in Delft reist u snel en gemakkelijk door het hele land.
Leerrijke omgeving Met twee basisscholen, een bibliotheek en een rijk verenigingsleven biedt u uw kinderen een goede start en een veilige jeugd in Schipluiden. Eenmaal
7
17 16
15 14
13
12
1 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Villapark te Schipluiden
GaagOever 8
Waterroos
2 vrijstaande, rietgekapte villa’s aan de Gaag
Watermunt I en II
4 twee-onder-één-kap dijkvilla’s met rieten kap
Waterbies
2 twee-onder-één-kap villa’s op zeer royale kavels
Waterlelie
8 geschakelde twee-onder-één-kap villa’s
Waterviolier
1 halfvrijstaande villa
Bw.nr.
Rijke historie
Kavel m2
Voor Villapark GaagOever zocht architect Ray Kentie
het type dakbedekking, baksteen en de kleurstelling
1
270
naar een passende invulling voor het rijke over-
zocht hij naar eenheid.
2
245
gangsgebied tussen het dichtbebouwde historische
3
259
dorp en het groene Hart van Delfland. Bij de invulling
Veelzijdige typologie
4
194
heeft hij rekening gehouden met het reeds bestaan-
Hoewel het project slechts uit zeventien wonin-
5
194
de ontwerp van het nieuw te bouwen gemeentehuis.
gen bestaat, mag de typologie veelzijdig worden
6
194
Veel glas en rieten bekapping daarom zowel aan de
genoemd. Er zijn zes verschillende typen villa’s die
7
222
noord- als aan de zuidkant, de Anna van Raesfelt-
zich onderscheiden door onder meer de ligging in
8
200
straat, van het te bebouwen gebied. Dat heeft hij op
het plan, het type dakbedekking, de lijnen, de wisse-
9
182
karakteristieke en sfeervolle wijze gedaan. Hij vond
lende kleurschakering en spiegelingen. Bij iedere villa
10
165
het evenwicht door de dijkvilla’s een klassieke uitstra-
hoort ruime parkeergelegenheid en een grote tuin.
11
261
ling te geven. Hierdoor vinden zij een harmonieuze
Zo is er door weldoordacht en praktisch te ont-
12
279
aansluiting met de landelijke boerderijachtig uitstra-
werpen, ook gezocht naar een aantrekkelijke prijs-
13
274
ling, aan de ene en het aangrenzende gemeentehuis
stelling. Hierdoor zult u in de wijde omgeving op
14
414
met haar rieten kappen, aan de andere kant van het
dit niveau en voor deze prijs nagenoeg geen
15
404
gebied. De overige woningen in de wijk ontwierp
vergelijkbaar nieuwbouwaanbod vinden. Voor de
16
279
hij met veel oog voor details en een breed scala aan
verkoopprijzen kunt u de separate prijslijst raad-
17
269
diversiteit waardoor de overgang naar de bestaan-
plegen, de website bekijken of een afspraak maken
de nieuwbouw een heel natuurlijke wordt. Met de
met de makelaar voor een vrijblijvend, informatief
keuze van de bouwmaterialen, de houten kozijnen,
gesprek.
9
Waterroos Twee zeldzaam mooie, zeer ruime, vrijstaande dijkvilla’s met rieten kap aan de Gaag. Met recht rijk wonen in een beschermd natuurgebied in het hart van Midden-Delfland. De uitstraling van type Waterroos is zowel modern als klassiek. Deze villa’s zijn aan de straatzijde lager dan aan de dijkzijde. Hierdoor heeft u vanuit de woonkamer en de hoger gelegen slaapkamers een wijds uitzicht over de Gaag en het omringende natuurgebied. Niets van het schitterende uitzicht zal u hierdoor ontgaan.
Tw e e v r i j sta a n d e v i l l a’s met rieten bekapping Bouwnummers 14 en 15 K av e l s c i r c a 4 1 7 m 2 e n c i r c a 4 2 7 m 2 Gebruiksoppervlakte circa 282m2
11
Schaal 1:50
4580
6870
Waterroos
Hal 7.3 m2
3880
11150
2990
Woonkamer/keuken 76.1 m2
Begane grond
Naast een ruime entree, een toilet en
6870
de trap naar de eerste etage biedt de begane grond een riante woonkamer met (woon)keuken van 76m2. Uiteraard kunt u die volledig naar eigen stijl en smaak inrichten. Optioneel is het zelfs mogelijk deze kamer nog verder uit te breiden met
3800
naar de grandioze tuin rondom de villa, maken het wooncomfort compleet. Ziet u zichzelf al op een mooie zomeravond, vanuit uw loungeset wegdromen terwijl de sloepen langzaam voorbij varen? Bouwnummer 14 = afgebeeld bouwnummer 15 = gespiegeld
12
3155
een uitbouw. De openslaande deuren
8630
Schaal 1:50
N
an av
t
raa
ltst
sfe
Rae
Ann
15
14
De Gaag t
sstraa
Dorp
Situatietekening
Impressie begane grond
13
Schaal 1:50
3900 1395
2870 Badkamer 1 4.0 m2
6725
Badkamer 2 7.5 m2
3150
4265
Waterroos Slaapkamer 1 28.4 m2
1770
3150
2460
3780 Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie, ruime
4780
(slaap)kamers gesitueerd, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, bad en douchehoek. Aan de
4780
grote (slaap)kamer grenst een tweede
Slaapkamer 2 19.6 m2
Bouwnummer 14 = afgebeeld bouwnummer 15 = gespiegeld
4165
14
4395
4356
Slaapkamer 3 13.3 m2
3185
bad-kamer met douche en wastafel.
Schaal 1:50
3914 1500 mm lijn
4210
2600 mm lijn
Onbenoemde ruimte 22.7 m2
4315
Tweede verdieping
De T-vormige tweede verdieping heeft
2207
een zeer aantrekkelijke indeling met een ruime vierde slaapkamer, een afgesloten ruimte voor wasmachine
Slaapkamer 4 18.5 m2
3912
en droger en dan is er ook nog voldoende plaats voor koffers, poppenkast of iets anders.
1705
2645
3275
5285
15
Schaal 1:50
Waterroos
5220
6870
Hal 11.5 m2
3615
3310
Kelder, berging of garage
Onder de villa is een garage van maar
3155
Stallingsgarage 46.8 m2
liefst 47m2. Deze ruimte kunt u naar eigen wensen inrichten. Denk daarbij aan een werkkamer, praktijkruimte, wijnkelder, speel- of sportkamer of een privĂŠbioscoop. Standaard wordt de villa opgeleverd met een garagedeur, welke optioneel te vervangen is door een raamkozijn. Via een afgesloten trap bereikt u de begane grond.
Bouwnummer 14 = afgebeeld bouwnummer 15 = gespiegeld
16
8360
Schaal 1:50
Doorsnede
Uitzonderlijk hoog
De beleving van ruimte in villa Waterroos is bijzonder te noemen. De hoogten zijn op elke verdieping opmerkelijk ruimer dan de standaard maatvoering. Hierdoor ervaart u de villa nog meer als heerlijk ruim en comfortabel.
Doorsnede
17
Schaal 1:200
Waterroos
Zijgevel
Zijgevel
Achtergevel
Voorgevel
Gevels
Bouwnummer 14 = afgebeeld bouwnummer 15 = gespiegeld
18
Schaal 1:100
2225
6135
Opties Optie uitbouw begane grond
Optie dakraam tweede verdieping
Schaal 1:200
Optie werkkamer souterrain
Optie aanbouw zijgevel
19
20
Watermunt I&II ‘s Morgens de zon zien opkomen boven de dijk. Het gekabbel van de Gaag, het rustgevende geluid van overvliegende en watervogels en een prachtig uitzicht over het beschermde natuurgebied rondom Schipluiden. In deze zeer ruime dijkvilla’s, met hun rieten kappen, komen klassiek en modern wonen op natuurlijke wijze bij elkaar. Deze bijzondere dijkwoningen krijgen een eigen identiteit doordat gekozen is voor een asymmetrische bouw. De kappen aan de buitenzijde en de gevelstenen onderscheiden zich van elkaar evenals de vormgeving op de zolderverdieping. Dat geeft deze villa’s een krachtige uitstraling.
Twe e-on de r-éé n-kap dijkvi lla’s met ri ete n kap Wate rmu nt I: bouwnumme rs 12 e n 17 Wate rmu nt I I: bouwnumme rs 13 e n 16 Kave l vanaf ca 282 - ca 288 m 2 Ge bru i ksoppe rvlakte 253 m 2
21
6600
Schaal 1:50
6460
4980
Watermunt I Woonkamer/keuken 64.7 m2
11380
Woonkamer/keuken 66.2 m2
Hal 8.5 m2
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een luxe entree, een toilet en een vaste trap
2930
3900
Hal 8.0 m2
naar de eerste etage. Vanuit de heerlijke, ruime woonkamer van 66m , met 2
3115
3600
11380
2930
openslaande deuren en grenzend aan het pad langs het water, ziet u de bootjes varen over de Gaag en vindt u de rust om bij te komen van het hectische leven van alledag. Bij de bouwnummers 12 en 17 behoort
6600
2830
een uitbouw tot de mogelijkheden
Bouwnummer 12 = afgebeeld bouwnummer 17 = gespiegeld
6900
22
Schaal 1:50
an av
t
raa
ltst
sfe
Rae
Ann
12
17
Situatietekening
Impressie begane grond
23
6600
3360
Schaal 1:50
Slaapkamer 1 26.2 m2
6460
3300
Watermunt I
Badkamer 8.3 m2
4190
2500
5000
4000
Slaapkamer 1 27.9 m2
2500 3860
4190
Eerste verdieping
Een grote overloop siert de eerste verdieping met daaraan grenzend drie
Badkamer 8.3 m2
2550
Overloop 11.4 m2
royale (slaap)kamers met grote raSlaapkamer 3 men. De2 hoofd(slaap)kamer biedt een 10.7 m vanuit de kamer direct toegang tot de badkamer. Verder op deze etage, twee
Slaapkamer 2 14.2 m2
4300 3630
fantastisch zicht op de Gaag en heeft
Overloop 11.0 m2
(slaap)kamers, een separaat toilet en een badkamer met wastafel, bad en
3900
Slaapkamer 2 14.4 m2
3690
2630
3690
douchehoek.
Slaapkamer 3 10.6 m2
Bouwnummer 12 = afgebeeld bouwnummer 17 = gespiegeld
3900
24
2930
Schaal 1:50
3505
1500 mm lijn
4830
6475
Zolder 43.3 m2
8125
9750
2600 mm lijn
Tweede verdieping
Watermunt I biedt ook op de tweede
Zolder 44.0 m2
verdieping een scala aan mogelijkheden om deze ruimte naar eigen inzicht in te delen. Standaard wordt de villa opgeleverd met een dakraam en een opstelplaats voor de wasmachine en de
6890
droger. Optioneel kunt u er ook voor kiezen de
2600 mm lijn
zolderetage op te laten leveren met een slaap-, werkkamer en een wasgelegen-
3610
4970 1500 mm lijn
heid.
5460
25
Schaal 1:50
2225
Hal 6.5 m2
2185
3625
2930
Watermunt I 8585
4640
Stallingsgarage 39.0 m2
6935
2225
3925
Hal 6.5 m2 3000
Stallingsgarage 51.4 m2 4035
6625 Kelder, berging of garage
Onder de villa is een stallinggarage van maar liefst 47m2. Deze ruimte kunt u naar eigen wensen inrichten. Denk daarbij aan een werkkamer, praktijkruimte, wijnkelder, speel- of sportkamer, een privĂŠbioscoop, wat u maar wilt! Via een afgesloten trap bereikt u de begane grond.
26
6925
1600
Schaal 1:100 6130
Optie uitbouw begane grond
Opties
Optie indeling tweede verdieping + twee dakramen
Schaal 1:200
Voorgevel, optie werkkamer souterrain
Optie aanbouw zijgevel
27
Schaal 1:50
Watermunt II
4375
6600
646
Woonkamer/keuken 66.2 m2
11380
3235
Woonkamer/keuken 64.7 m2
Hal 8.5 m2
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een
3600
luxe entree, een toilet en een vaste trap naar de eerste etage. Vanuit de
11380
2930
heerlijke, ruime woonkamer: 65m2, met openslaande deuren en grenzend aan
3900
het pad langs het water, ziet u de bootjes varen over de Gaag en vindt u de rust om bij te komen van het hectische
3330
leven van alledag.
6600 Bouwnummer 13 = afgebeeld bouwnummer 16 = gespiegeld
690
28
Niet Schaal op schaal 1:50
N
an av
t
raa
ltst
sfe
Rae
Ann
16
13
De Gaag t
sstraa
Dorp
Situatietekening
Impressie begane grond
29
Schaal 1:50
Slaapkamer 1 26.2 m2
6
3300
4375
Watermunt II
3360
6600
Sla 4000
Een grote overloop siert de eerste ver-
4190
Badkamer 8.3 m2
2690
Eerste verdieping
2500
2500
Overloop 11.4 m2
dieping met daaraan grenzend drie royale (slaap)kamers met opvallend grote ramen. Heerlijk veel daglicht straalt uw
4190
kamer in bij het krieken van de dag. De hoofd(slaap)kamer biedt een fantastisch zicht op de Gaag en heeft directe toegang tot de badkamer. Verder op
Badkamer 8.3 m2
Slaapkamer 3 10.7 m2
deze etage, twee (slaap)kamers, een separaat toilet en een badkamer met
Slaapkamer 2 14.2 m2 3630
4175
dubbele wastafel, bad en douchehoek.
Bouwnummer 13 = afgebeeld
2630
3900
3690
bouwnummer 16 = gespiegeld
Slaapkamer 2 14.4 m2
3900
30
Schaal 1:50
3505
1500 mm lijn
4830 2600 mm lijn
9750
Tweede verdieping
De zolder kunt u naar eigen wens inrichten. Watermunt II wordt in een L -vorm opgeleverd. Hierdoor ontstaat
6475
Zolder 43.3 m2
8125
een scala aan mogelijkheden om deze ruimte naar eigen inzicht in te delen. Standaard wordt de villa opgeleverd met een dakraam en een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Optioneel kunt u er ook voor kiezen de
Zolder 44.0 m2
zolderetage op te laten leveren met een slaap-, werkkamer en een wasgelegenheid. Ook een extra dakraam behoort tot de mogelijkheden.
6890 2600 mm lijn
3610
4970 1500 mm lijn
5460
31
Schaal 1:50
Hal 6.5 m2 2930
4640
Stallingsgarage 39.0 m2
8585
3925
6935
Watermunt II
2225
3625
Stallingsgara 51.4 m2 6625 Kelder, berging of garage
Onder de villa is een ruimte van circa 39m2. Deze ruimte kunt u naar eigen wensen inrichten. Denk daarbij aan een wijnkelder, speel- of sportkamer, een privĂŠbioscoop of een traditionele garage. Via een afgesloten trap bereikt u de begane grond. Standaard wordt het souterrain opgeleverd met garagedeur, welke optioneel te vervangen is door een raamkozijn.
Bouwnummer 13 = afgebeeld bouwnummer 16 = gespiegeld
32
Schaal 1:200
Uitzonderlijk hoog
De beleving van ruimte in villa
Doorsnede
Watermunt is bijzonder te noemen. De hoogten zijn op elke verdieping opmerkelijk ruimer dan de standaard maatvoering. Hierdoor ervaart u de villa nog meer als heerlijk ruim en comfortabel.
33
Schaal 1:200
Watermunt II
Zijgevel
bouwnummers 13 en 16
Zijgevel
bouwnummers 12 en 17
Gevels
Achtergevel
bouwnummers 12 en 17
34
Achtergevel
bouwnummers 13 en 16
Voorgevel
bouwnummers 13 en 16
Voorgevel
bouwnummers 12 en 17
Schaal 1:100
Optie indeling tweede verdieping
Optie kozijn t.b.v. werkkamer souterrain bouwnummers 13 en 16
Optie kozijn t.b.v. werkkamer souterrain 12 en 17
Opties
Schaal 1:200
Voorgevel, optie werkkamer souterrain
35
36
Waterbies Op een schitterende locatie grenzend aan het romantische Oude Wilgenlaantje verrijzen twee geschakelde villa’s op opvallend royale kavels. Met de tuin op het zuiden krijgt het wonen een bijna mediterrane uitstraling. U zult genieten van de ruimte waar u en/of uw kinderen in alle vrijheid kunnen genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor de fietsen, het tuingereedschap en de tuinmeubelen.
Tw e e - o n d e r - é é n - k a p v i l l a’s o p z e e r r o ya l e k av e l s Bouwnummers 1 en 2 K av e l s c a 2 5 3 t o t c a 2 7 8 m 2 Gebruiksoppervlakte circa 196m2
37
Schaal 1:50
7520
Woonkamer/keuken 61.0 m2 Begane grond
De klassiek gebouwde ultramoderne
4760
woonkamer met keuken en openslaande deuren naar de tuin. Door de speelse ruimte is het mogelijk de woonkamer
7010
villa’s, hebben een hele grote L-vormige
naar eigen stijl en smaak in te richten. Of u nu kiest voor een moderne of oudHollandse woonkeuken, een kookeiland, het is aan u om deze woonkamer een eigen karakter te geven. Optioneel is het mogelijk om te kiezen voor een
Entree/hal 11.5 m2 2325
uitbouw voor nog meer ruimte.
Bouwnummer 1 = afgebeeld bouwnummer 2 = gespiegeld
38
5125
10060
3700
Waterbies
Schaal 1:50
an av
t
raa
ltst
sfe
Rae
2 1
Ann
Situatietekening
Impressie begane grond
39
Schaal 1:50
4700
Slaapkamer 3 10.3 m2 Slaapkamer 1 24.2 m2
5190
Waterbies
3730
2750
3175
Overloop 6.3 m2 Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie (slaap)kamers waaronder een grote (slaap)kamer van maar liefst circa 24,4m2! De badkamer heeft ruimte
3195
voor een dubbele wastafel, een bad biedt extra privacy aan u en uw ge-
Bouwnummer 1 = afgebeeld bouwnummer 2 = gespiegeld
40
Slaapkamer 2 20.3 m2
Badruimte 8.5 m2
2995
1650
zinsleden.
4225
4800
en een douchehoek. Een apart toilet
Schaal 1:50
1500 mm lijn
6000
7035
8760
2600 mm lijn
Tweede verdieping
Zolder 44.2 m2
De tweede verdieping biedt alle mogelijkheden om nog meer woonwensen te realiseren. In de vrij indeelbare ruimte vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Optioneel kunt u er nog voor kiezen aan de achter- en de zijgevel van de villa een dakkapel te plaatsen.
41
Schaal 1:200
Waterbies Doorsnede
Doorsnede
Doorsnede Gevels Linker zijgevel
Rechter zijgevel
42
Voorgevel
Voorgevel
bouwnummer 2
bouwnummer 1
Achtergevel
Achtergevel
bouwnummer 1
Schaal 1:100
2225
6955
Opties Optie uitbouw begane grond
Optie dakkapellen tweede etage
Schaal 1:200
Linker zijgevel optie uitbouw begane grond
Achtergevel optie uitbouw begane grond
43
44
Waterlelie Dankzij een spel met horizontale lijnen en tweekleurige gevelstenen heeft architect Ray Kentie acht geschakelde villa’s ontworpen die de openbare ruimte een luxueuze uitstraling geven. Tegelijkertijd bieden zij veel privacy en wooncomfort. Het trappenhuis is zo ontworpen dat het de indruk geeft alsof het buiten de woning is gerealiseerd. Hierdoor krijgen deze villa’s een robuuste uitstraling. Het grootste voordeel is dat er hierdoor extra ruimte ontstaat in villa Waterlelie.
A c h t g e s c h a k e l d e t w e e - o n d e r- é é n - k a p v i l l a’s B o u w n u m m e r s 3 tot e n m e t 1 0 ; v i l l a’s 3 , 4 , 5 e n 6 l i g g e n v r i j a a n h e t wat e r K av e ls c a 1 7 0 – c a 2 2 9 m 2 G e b r u i ks o p p e rv l a k t e c i r c a 1 7 0 m 2
45
Schaal 1:50
3190
3830
7840
Berging 6 m2
Woonkamer/keuken 61.0 m2
2050 Begane grond
Om uw woonwensen te realiseren, bievlakte van 170m2 legio mogelijkheden. dige berging, een entree met toilet en een trap naar de eerste etage. De ruime woonkamer, met keuken en openslaan-
2390
Op de begane grond vindt u een inpan-
Entree 6.1 m2
1034
den deze villa’s met een gebruiksopper-
de deuren naar de tuin waarborgt veel privacy. De tuin is op het zuid-westen gericht en biedt zowel zon als schaduw-
2470
het water. De overige woningen hebben een achterom. U heeft de mogelijkheid om optioneel
3650
plekken. Villa’s 3, 4, 5 en 6 liggen vrij aan
te kiezen voor een uitbouw van de keuken, van de woonkamer of beide te realiseren. In de keuken kan een daklicht geplaatst worden voor nog meer natuurlijk licht. Heel praktisch is er aan de voorzijde van de woning voldoende ruimte voor de aanleg van een inpandige fietsenberging. Bouwnummer 3 = afgebeeld (hoekwoning) bouwnummers 5,7 en 9 = afgebeeld (tussenwoning) bouwnummers 4,6,8 en10 = gespiegeld (tussenwoning)
46
4220
10790
3366
2960
2740
Waterlelie
Schaal 1:50
10
9
8
7
6
5
4
3
Situatietekening
Impressie begane grond
47
Schaal 1:50
4220
4095
2650
Waterlelie
Slaapkamer 1 15.6 m2
3050
Eerste verdieping
Deze villa’s hebben op de eerste verdieping twee ruime (slaap)kamers, een apart toilet en een badkamer met
De tussenwoningen hebben géén ramen
1950
ruimte voor een mooie wastafel, een bad en een douchehoek.
Badkamer 7.4 m2
3005
4450
Overloop 6.5 m2
Slaapkamer 2 14.7 m2
4220 Bouwnummer 3 = afgebeeld (hoekwoning) bouwnummers 5,7 en 9 = afgebeeld (tussenwoning) bouwnummers 4,6,8 en10 = gespiegeld (tussenwoning)
48
3490
2510
Schaal 1:50
3596
Slaapkamer 3 15.4 m2
1300
2900
4220
5640
De tussenwoningen hebben géén ramen
2780 Berging 4.6 m2
1670
Overloop 2.4 m2
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime (slaap)kamers, waarvan één voorzien van een brede dakkapel.
4480
machine en droger. Optioneel kunt u kiezen voor een tweede dakkapel aan de tuinzijde.
Slaapkamer 4 18.1 m2
4480
3780
1340
Een afgesloten ruimte voor was-
2600 mm lijn
49
Schaal 1:200
Optie dakkapel
Waterlelie Doorsnede
Doorsnede
Doorsnede Gevels
Voorgevel
Zijgevel
bouwnummer 3
50
Achtergevel
4190
2500
1410
3190
Schaal 1:100
Optie aanbouw woonkamer
Schaal 1:200
7840
Opties
Villa Waterlelie biedt een aantal fraaie
2500
1410
Optie aanbouw keuken
opties. U hebt direct bij de bouw de mogelijkheid om woonkamer en / of de keuken uit te bouwen. Nog meer ruimte voor als u dat wilt. Ook de fietsenberging direct aan de voorgevel geplaatst is een optie. Verder bieden we u de mogelijkheid om te kiezen de keuken te verhuizen naar de straatzijde. Hierdoor ontstaat aan de tuin-
Optie keuken uitbouw + dakkapel
Optie aanbouw keuken + woonkamer met keuken aan straatzijde
Optie woonkamer uitbouw + dakkapel
Optie keuken en woonkamer uitbouw + dakkapel
Optie ďŹ etsenberging voorgevel
zijde een bijzonder grote vrije ruimte met ook weer tal van inrichtingsmogelijkheden. Aan u de keus.
51
52
Waterviolier De Waterviolier is in het villapark de enige in zijn soort. Een grote, half vrijstaande karakteristieke villa. De tuin omringd de woning aan drie zijden. Op deze royale kavel, circa 269m2, kunt u een bijzondere en privacy-biedende tuin aanleggen. Binnen de woning hebt u ook volop ruimte en kunt u genieten van optimaal woonplezier.
H a l f v r i j sta a n d e v i l l a Bouwnummer 11 K av e l c a 2 6 9 m 2 G e b r u i ks o p p e rv l a k t e c i r c a 1 9 7 m 2
53
Schaal 1:50
Waterviolier 6980
1620
4505
3610
3065
Bergruimte 11.5 m2
2010 Begane grond
2280
Waterviolier heeft een statige entree, eerste etage en dubbele deuren naar de woonkamer. De royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de fraaie tuin biedt vele mogelijkheden
Entree 10.4 m2
4300
met een toilet en een trap naar de
7125
te delen. Een welkome aanvulling op de be-
3425
gane grond is de inpandige berging.
Woonkamer/keuken 63.0 m2
Hier vindt u de aansluiting voor wasmachine en de droger. Deze extra ruimte is zowel via de entree als via de deur tussen de keuken en de berging te dichten om zo de keuken anders in te delen, behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Bouwnummer 11 = afgebeeld
54
2490
keuken te bereiken. Een optie om de
8080
5350
om die naar uw eigen woonwensen in
Niet Schaal op schaal 1:50
an av
t
raa
ltst
sfe
Rae
Ann
11
Situatietekening
Impressie begane grond
55
Schaal 1:50
Waterviolier 2460
3366
1670
Badkamer 1 3.8 m2
5515
Slaapkamer 1 18.6 m2
(slaap)kamers, een apart toilet en ruimte voor een badkamer met wastafel, bad en douchehoek. Voor extra woon-
Overloop 8.4 m2 6375
comfort grenst aan de grote (slaap)-
2515
3000 Badkamer 2 6.1 m2
kamer een tweede badkamer met
2050
Op de eerste verdieping zijn drie ruime
1070
Eerste verdieping
2880
3820
ruimte voor een wastafel en een
3125
Bouwnummer 11 = afgebeeld
56
Slaapkamer 2 16.0 m2 4885
2900
Slaapkamer 3 12.2 m2
3910
douchehoek.
Schaal 1:50
2600 mm lijn
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt u een won-
6330
Onbenoemde ruimte 39.8 m2
derschoon uitzicht over de omgeving. Standaard wordt deze ruimte, die u verder naar eigen inzicht in kunt delen, opgeleverd met een dakkapel. Optioneel kunt u er zelfs voor kiezen om de zolderetage op te laten leveren met een extra (slaap)kamer, een wasgelegenheid en twee extra dakkapellen.
5780
57
Schaal 1:200
Waterviolier Doorsnede
Doorsnede Gevels
Voorgevel
Rechter zijgevel
Bouwnummer 11 = afgebeeld
58
Achtergevel
Schaal 1:100
Optie keuken zonder deur berging
Opties
Optie tweede verdieping met dakkapellen
59
Technische omschrijving Fundering
• De woningen zijn gefundeerd op betonnen heipalen en balken.
Vloeren
• De verdiepingsvloeren zijn vloeren van in het werk gestort beton.
• De vloeren zijn afgewerkt met een cementdekvloer.
• De vloeren van de badkamer en de toiletruimte zijn betegeld.
Wanden
• De dragende woningscheidende wanden zijn van
kalkzandsteen met een ankerloze spouw tussen de woningen onderling.
• De dragende wanden in de stallinggarage zijn van beton.
• De binnenspouwbladen zijn van kalkzandsteen.
• De niet dragende binnenwanden zijn van gipsblokken.
• In de badkamers en in de toiletruimten zijn wandtegels aangebracht. Wanden boven het tegelwerk worden afgewerkt met spuitpleister.
• De woning wordt behangklaar opgeleverd, echter niet behangen.
Gevels
• De buitengevel is van baksteenmetselwerk, geïso-
leerd met een in de spouw opgenomen isolatieplaat.
• De gevels zijn deels voorzien van een houten
60
gevelbekleding (bnr. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 en 17).
• Boven de kozijnen komen betonnen of waar nodig stalen lateien.
• Ter plaatse van gemetselde borstweringen komen onder de kozijnen betonnen raamdorpels.
• Boven de entreedeur komt een houten luifel (bnr. 12,
Plafonds
• Alle betonplafonds van de woningen m.u.v. de meterkast, zijn met spuitwerk afgewerkt.
• De houten plafonds van de woningen en dak-
kapellen worden afgewerkt met gipsplaten en
voorzien van spuitwerk, daar waar verblijfs- en verkeersruimten gesitueerd zijn.
13, 14, 15, 16 en 17) of betonnen luifel (bnr. 1, 2, 3, 4, 5, 6,
• De onderzijde van de schuine dakvlakken en de
• De horizontale spekbanden in de gevel (bnr. 1, 2, 3, 4,
gipsplaat afgewerkt, daar waar verblijfsruimten
7, 8, 9, 10, 11).
5, 6, 7, 8, 9, 10, 11) zijn van prefab beton.
• De gevels van de berging (bnr. 1 en 2) zijn van gewolmaniseerd vurenhout
• De zijwangen van de dakkapellen zijn van zink. Daken
• De plat dakconstructie van de woningen is van hout
knieschotten in de woningen zijn behangklaar met gesitueerd zijn.
• De overige schuine kappen en knieschotten in
onbenoemde ruimtes worden niet nader afgewerkt.
Kozijnen, ramen- en deuren
• De buitenkozijnen en ramen zijn van hardhout, dekkend gebeitst in kleur.
en voorzien van isolatiemateriaal en tweelaagse
• De woningentree- en terrasdeuren zijn van hard-
• Het schuine dak is van hout met isolatie en wordt
• De deuren van de bergingen, gangen e.d. zijn van
5, 6, 7, 8, 9, 10 en 11) of rietgedekt (bnr. 12, 13, 14, 15, 16
• De garagedeur is een geïsoleerde sectionaaldeur
bitumineuze dakbedekking.
voorzien van keramische dakpannen (bnr. 1, 2, 3, 4, en 17).
• De dakkapellen zijn van hout met een bitumineuze
hout, dekkend gebeitst in kleur. plaatmateriaal.
met ventilatieroosters en elektrisch op afstand te openen (bnr. 12, 13, 14, 15, 16 en 17).
dakbedekking.
• De binnenkozijnen zijn van hardhout (zonder stof-
hout met een bitumineuze dakbedekking.
• De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte
• Het platte dak van de bergingen (bnr. 1 en 2) is van
Hemelwaterafvoer en goten
• De hemelwaterafvoeren zijn van zink, de goten zijn van zink.
dorpel) in lichte kleur en zonder bovenlicht. stompe deuren, in lichte kleur.
Beglazing
• Alle buitenlichtopeningen van de woningen zijn
voorzien van blank hoogrendement isolerend dubbel glas.
Trappen en hekken
• De trappen binnen de woning worden uitgevoerd in: - hardhout (bnr. 12, 13, 14, 15, 16 en 17),
- Naar de 1e verdieping in hardhout en naar de 2e verdieping in vurenhout (bnr. 1 en 2)
- vurenhout (bnr. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 en 11).
• De traphekken worden uitgevoerd in bijpassende traphekken en leuningen
• De buitentrap op het talud naar de voordeur (bnr. 12, 13, 14, 15, 16 en 17) wordt uitgevoerd in beton met
aan één zijde een stalen traphek in kleur gemoffeld. Elektra, gas en water
• De meterkast wordt uitgevoerd conform voorschriften van de nutsbedrijven.
• In de meterkast aansluitingen en meters voor elektriciteit, gas en water, evenals aansluitpunten voor telefoon en kabeltelevisie.
• De wandcontactdozen zijn van het type inbouw, hoogte wandcontactdozen op ca. 300 mm + vloer-
peil in alle ruimten uitgezonderd verkeersruimten, badkamer, berging en ter plaatse van de keuken, welke worden geplaatst op ca. 1050 mm + vloerpeil.
• De schakelaars zijn van het type inbouw, geplaatst op ca. 1050 mm + vloerpeil.
• Er zijn twee aansluitmogelijkheden (loze leidingen) t.b.v. kabeltelevisie en telefoon: in woonkamer en slaapkamer 1.
• In elke volgende slaapkamer is een aansluitmoge-
radiatorkranen, met uitzondering van de woon-
• De woning is voorzien van een schel en boutton
• De woningen zijn voorzien van vloerverwarming
lijkheid (loze leiding) t.b.v. telefoon of kabeltelevisie. nabij de voordeur.
kamer.
op de begane grond (bnr. 12, 13, 14, 15, 16 en 17) met weersafhankelijke regeling
Sanitair
• Toiletruimte(n): wit wandcloset en wit fonteintje, met verchroomde kraan.
• Badkamer: witte wastafel met planchet en spiegel, wit acryl ligbad en een betegelde douchehoek met vloerputje en verchroomde mengkranen.
• Doucheruimte (indien aanwezig): witte wastafel met planchet en spiegel, betegelde douchehoek met vloerputje en verchroomde mengkranen.
• Alle sanitair is van het merk Villeroy en Boch, de kranen zijn van het merk Grohe.
Keuken
• De woning wordt opgeleverd zonder keuken. De aansluitpunten zoals elektra, gas, water en riolering
• Temperatuurregeling middels een kamerthermos-
taat in de woonkamer (bnr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 en 11).
Mechanische ventilatie
• De woningen worden voorzien van een mechanisch afzuigsysteem.
• Via kanalen wordt lucht afgezogen uit ruimtes waar vocht wordt geproduceerd zoals toilet, keuken en badkamer. Door middel van een radiografische
afstandbediening kan de ventilatie naar behoefte worden geregeld. Terreininventaris
• De bestrating van de openbare ruimte wordt aangelegd en onderhouden door de Gemeente.
zijn afgedopt aanwezig op de standaard plaats.
• De bestrating van het eigen terrein bestaat uit
zal door de aannemer tijdens de bouw worden ver-
• De bestrating van de opritten naar de stalling-
• De aanpassingen op het standaard leidingverloop werkt op basis van meerwerk. Verwarmingsinstallatie • De
woningen
worden
verwarmd
garage, (bnr. 12, 13, 14, 15, 16 en 17), bestaat uit betonklinkers.
door
een
individuele gasgestookte centrale verwarmings-
ketel met warmwatervoorziening. Deze heeft een hoog rendement (zogeheten H.R. ketel).
betontegels.
• De radiatoren zijn voorzien van thermosstatische
• Met hedera begroeid hekwerk van staal als afscheiding langs de voortuinen, circa 600 mm hoog conform tekening.
• Met hedera begroeid hekwerk van staal als afscheiding langs de achtertuinen, circa. 1800 mm hoog conform tekening.
61
Algemene verkoopinformatie Inleiding
Betalingen
den een goede indruk te geven van het project en de
meld in de koopovereenkomst en de aannemings-
inschrijven voor een woning in het project. Na inschrij-
aannemingsovereenkomst zijn geheel volgens de
Deze verkoopbrochure heeft tot doel geïnteresseerwoningen daarin. Naar aanleiding hiervan kunt u zich ving kunt u tijdens de toewijzingsprocedure als kan-
didaat voor een bouwnummer geselecteerd worden.
Situatietekening
Woningborg-richtlijn.
ningen bouwnummers aan. Tijdens de bouw worden
Verzekering
informatie is opgenomen, zoals tekeningen, techni-
de dag waarop uw woning wordt opgeleverd, dient u
sche omschrijving, procedure meer- en minderwerk, meer- en minderwerk lijsten, een concept koopovereenkomst voor de verwerving van de grond en een
concept aannemingsovereenkomst voor de bouw van
Alle woningen zijn tijdens de bouw verzekerd. Vanaf
zelf voor een opstalverzekering te zorgen. U bent hiervoor verantwoordelijk. Van Bouw- en aannemersbedrijf Schouten krijgt u tijdig opleveringsinformatie.
de woning. Deze stukken vormen de basis van de uit-
Wijzigingen
verkoopbrochure maakt daar geen onderdeel vanuit.
tailwijzingen in ontwerp, constructie en afwerking
eindelijke koop en aannemingsovereenkomst. Deze
Meer- en minderwerk
Tegen meerprijs kan uw woning worden afgewerkt
naar uw persoonlijke wensen binnen een in de con-
tractstukken aangegeven kader. De eventueel op de tekeningen in deze brochure aangegeven keuzemo-
gelijkheden behoren niet tot de standaard levering. U kunt de kosten hiervoor terugvinden op de meer- en
minderwerklijsten of het optieboek. In de contract-
stukken treft u ook richtlijnen aan voor het kenbaar
maken van uw individuele wensen. Het uitvoeren van
Bouwen is nog steeds een ambachtelijke zaak. De-
zijn voorbehouden aan Schouten de Jong en Bouwen aannemersbedrijf Schouten. Ook ten aanzien van
wijzigingen die voortkomen uit wet- en regelgeving van de overheid en/of nutsbedrijven moeten wij een voorbehoud maken.
De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de impressies zijn
optionele dakkapellen en dakramen meegetekend, deze worden niet standaard uitgevoerd.
werkzaamheden door andere partijen dan Bouw- en
Maatvoering
toegestaan.
maten zijn ‘circa’ maten in millimeters. Bij de maat
aannemersbedrijf Schouten is tijdens de bouw niet
wandafwerking.
overeenkomst. De termijnen aangegeven in de
U ontvangt hiervan bericht. Eveneens ontvangt u een complete set stukken waarin veel meer gedetailleerde
62
De termijnen en de wijze van betaling worden ver-
tussen wanden is geen rekening gehouden met enige
De op de tekeningen in deze brochure aangegeven
In de situatieschets treft u in de kavels van de wodeze nummers door alle betrokkenen gehanteerd in
officiële stukken en correspondentie als referentie aan de betreffende kavel. Deze nummers hebben ech-
ter niets van doen met uw toekomstige adres. In de loop van het bouwproces worden door de gemeente
de straatnaam en huisnummers definitief vastgesteld en met u gecommuniceerd. De situatietekening
in deze brochure is bedoeld om u een indruk te geven
van de ligging van de bouwkavels in het bouwplan. Deze tekening vormt geen onderdeel van de contractstukken. De juiste maten van de kavels worden vastgelegd na inmeting. De inrichting van de open-
bare ruimten (wegen, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen) is slechts een impressie ontleend aan
de gegevens van de gemeente Midden-Delftland. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kun-
nen wijzigen. Daarnaast kunt u ter plaatse van de
bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kunnen Schou-
ten de Jong en Bouw- en aannemersbedrijf Schouten geen verantwoordelijkheid nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden. Bouwbesluit
De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals
geldend ten tijde van het indienen van de aanvraag
Woningborg-garantie
borgregeling 2010 opgenomen. In dit boekje treft u
andere namen van ruimten in de woning toegepast
garantiecertificaat van Woningborg, waarbij zowel
normen en het reglement van inschrijving etc.
om bouwvergunning. In het Bouwbesluit worden dan in gewone spreektaal. Begrippen zoals hal, woon-
De woningen worden verkocht en gebouwd met het
Schouten de Jong als Bouw- en aannemersbedrijf
informatie aan over de garantieregeling, de garantie-
Schouten zijn aangesloten.
EXTRA ZEKERHEID (opschortingsrecht)
verblijfsgebied, verblijfsruimten, verkeersruimten en
Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt
van onroerende zaken en aanneming bieden wij u
aantal voorbeelden aan van naamgeving die op uw
stichting. Zij voldoen aan de stringente technische
kamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet
gebruikt. In het Bouwbesluit wordt gesproken over andere ruimten. In het lijstje hieronder treft u een woning van toepassing kan zijn.
Benaming Bouwbesluit Benaming in deze brochure Verblijfsruimte
Verkeersruimte Bergruimte
Technische ruimte Badruimte
Buitenruimte
Onbenoemde ruimte
Woonkamer, keuken/
eetkamer, slaapkamer
Entree, hal, overloop, trap
Berging
Opstelruimte voor c.v.
en m.v.
Badkamer
aan ondernemingen die zijn ingeschreven bij de
eisen, die worden gesteld, alsmede wordt getoetst of de omvang van het plan de financiële en technische
capaciteiten van de ondernemers niet te boven gaan. Voor eengezinswoningen en appartementen zijn
door Woningborg verschillende richtlijnen opgesteld.
als koper extra zekerheid met betrekking tot de afhandeling van de bij oplevering genoteerde opleveringspunten. Dit zogenoemde opschortingrecht staat
omschreven in de algemene voorwaarden van de te
tekenen aannemingsovereenkomst met Bouw- en aannmersbedrijf Schouten.
Bij dit project sluit u de koopovereenkomst van de
Ten behoeve van deze regeling zal via de notaris een
overeenkomst voor de bouw van de woning met
gegeven door Bouw – en aannemersbedrijf Schouten.
grond af met Schouten De Jong en de aannemingsBouw- en aannemersbedrijf Schouten.
Terras, balkon
Bij koop van uw woning, ontvangt u de kopersinfor-
vliering
uitgegeven boekje Woningborg Garantie- en Waar-
Vide, bergkast, kast, zolder,
Conform de wettelijke bepalingen inzake de koop
bankgarantie van 5% van de aanneemsom worden af-
matiemap. Hierin is tevens het door Woningborg
Ontwikkeling & Realisatie Aan het eind van deze brochure begint de weg naar uw nieuwe woning eigenlijk pas echt. Via
Bouw- en aannemersbedrijf Schouten B.V. is een zelfstandige, middelgrote aan-
de kennismaking met het project GaagOever heeft u een voorproefje gekregen van onze visie op
nemer uit Leidschendam-Voorburg en realiseert voornamelijk in de Randstad
kwaliteit van leven en hoe wij daar een bijdrage aan kunnen leveren. Vanuit deze visie ontwikke-
kwaliteitsprojecten in de woningbouw, utiliteitsbouw en renovatie. Als coör-
len en bouwen wij woningen voor verschillende doelgroepen om ruim, herkenbaar en kwalitatief
dinerend bouwer werken wij binnen een complex geheel met veel partijen en
wonen mogelijk te maken. We doen dat door zowel de grote lijnen als de details zorgvuldig te
gecompliceerde normen, eisen en wensen. Dit vraagt om een flexibele en in-
bewaken, met kwaliteit in het proces en het product: uw nieuwe thuis. Kwaliteit van leven heeft
ventieve organisatie die ambachtelijke kwaliteit kan combineren met moderne
voor de koper ook alles te maken met het gevoel een verstandige beslissing te hebben genomen.
technieken. Deze combinatie geeft Schouten haar unieke, betrokken en service-
Onze dienstverlening beperkt zich niet alleen tot de ontwikkeling en realisatie van een project.
gerichte karakter. Kwaliteit van het gerealiseerde werk staat bij ons voorop. Dit
Bijzondere aandacht besteden wij ook aan de begeleiding van aspirant-kopers en kopers tijdens
alles maakt ons tot een uitstekende bouwpartner voor opdrachtgevende partijen,
het belangrijke traject van de aanschaf van een nieuwe woning. Wij wensen u succes bij uw
architecten, adviseurs en eindgebruikers.
verdere oriëntatie- en beslissingstraject en geven u de verzekering – als u kiest voor dit project – dat u een aankoop doet waarvan u duurzaam plezier zult hebben. Bouwen voor de toekomst
63
Inlichtingen en verkoop Nelisse Hoebee Makelaars Binnenwatersloot 30 2611 BK Delft info@nelissehoebee.nl
015-362 15 00
Ontwikkeling Olsthoorn Makelaars Santiagosingel 1 2548 HN Den Haag info@olsthoornmakelaars.nl
070-308 46 56
GaagOever is een ontwikkeling van Schouten de Jong in samenwerking met ABB Schouten de Jong www.schoutendejong.nl
ABB www.abbbouwgroep.nl
64
gaagoeve r.n l
brickx.nl
Deze brochure is met zorg samengesteld. Tekeningen, situaties, foto’s en tekst geven een impressie van het plan GaagOever. Wijzigingen voorbehouden.