Verkoopbrochure Gaagoever

Villapark te Schipluiden

GaagOever 1 7 vr i j sta a n d e e n g e s c h a k e l d e vi l l a’s bi j d e G a ag

gaagoever.nl

4

Goed wonen

6

Veelzijdig mooi

8

Rijke historie

36

Waterbies, 2 twee-onder-één-kap villa’s op zeer royale kavels

44

Waterlelie, 8 geschakelde twee-onder-één-kap villa’s

10

Waterroos, 2 vrijstaande, rietgekapte villa’s aan de Gaag

52

Waterviolier, 1 halfvrijstaande villa

20

Watermunt I en II, 4 twee-onder-één-kap dijkvilla’s met rieten kap

60

Technische omschrijving

62

Algemene verkoopinformatie

Parel in Midden-Delfland Aan de oever van de Gaag ligt het landelijke plaatsje

van de overheid de opdracht het veenweidegebied

www.cittaslow-nederland.nl

Schipluiden. Een groene parel omringd door Delft,

niet alleen te koesteren, maar ook te bewaken en

In de zomer, als de dagen lang zijn en schuiten en

Rotterdam en Den Haag. Op deze idyllische plek

te verzorgen. Dat legde Schipluiden geen wind-

kano’s door de Gaag varen, organiseert de dorps-

ontwikkelt Schouten de Jong in samenwerking met

eieren. Midden-Delfland werd de allereerste Neder-

vereniging een tiendaags zomerfeest. De aanpak

ABB, zeventien luxe, vrijstaande en geschakelde

landse gemeente die zich aansloot bij Cittaslow.

is professioneel en wordt verzorgd door vrijwil-

villa’s naar een ontwerp van de architect Ray Kentie

Een internationaal keurmerk voor kleine gemeen-

ligers uit het dorp. Aan de Cittaslow-gedachte,

ten die de allerhoogste kwaliteit leveren op het

natuur, kunst en cultuur, wordt dan op een feestelijke

Internationaal keurmerk

gebied

cultuurhistorie,

manier door en voor jong en oud vorm gegeven.

De afgelopen decennia verstedelijkte het gebied

streekproducten, milieu en gastvrijheid. Daar-

Het is opmerkelijk dat zich de laatste jaren steeds

rondom Schipluiden in rap tempo. De gemeente

mee werd Schipluiden de Cittaslowhoofdstad van

meer kunstenaars in het dorp vestigen. Ontspannen

Midden-Delfland, waartoe de kern behoort, kreeg

ons land. Meer informatie vindt u op de website:

thuiskomen in Schipluiden.

van

landschapsbeheer,

3

Den Haag

A12

GaagOever

A4

Schipluiden

A20

4

Delft

A13

Rotterdam

Goed wonen Net buiten Schipluiden vormt Landgoed Op

Duurzame toekomst

Hodenpijl het culturele hart van de gemeente.

Binnen luttele minuten fietst of rijdt u met de auto

Waar schitterende fiets- en wandelroutes zijn uit-

Op het landgoed, met een fraai gerestaureerde kerk,

van het historische centrum in Delft naar het pit-

gezet, kanoën een geliefde sport is en de biologi-

een restaurant, herberg en oude pastorie komen

toreske Schipluiden. Waar het oude centrum nog

sche landbouw snel aan terrein wint. Dat het goed

natuur, kunst en cultuur samen. De producten die

steeds het gevoel oproept alsof de tijd heeft stil ge-

wonen is op de grond van Schipluiden wisten zelfs

in het restaurant worden verwerkt, zijn van biolo-

staan. Niets is minder waar. Inwoners, ondernemers

de Jongere Steentijdbewoners. Zo’n 3600 honderd

gische afkomst. Een belangrijke trend die zich uit-

en betrokken instanties werken nauw samen aan

jaar voor Christus verbouwden zij hun gerst en

strekt over het dorp waar de horeca probeert zoveel

een duurzame toekomst voor het dorp dat omringd

emmer (graan) al in dit gebied. Hun nederzetting

mogelijk kwaliteitsproducten uit eigen streek te

is door een open landschap, waarin koeien nog ge-

is de oudst bekende van Nederland en is in 2003

verwerken. Het lokale winkelaanbod is overzichte-

woon in de weides grazen.

opgegraven.

lijk, met onder meer: een antiekwinkel, bakkerijen, een slagerij, een Wereldwinkel, een drogisterij, galerieën en een rijwielhandelaar. Voor de grote boodschappen heeft Schipluiden een eigen Albert Heijn.

5

6

Veelzijdig mooi De Gaag

de middelbare schoolleeftijd bereikt, fietsen ze

De Gaag is ongeveer twee kilometer lang en verbindt

’s morgens in grote groepen hun toekomst tegemoet.

Schipluiden met Den Hoorn. Het water geeft het

Delft heeft een breed aanbod aan voortgezet, middel-

omringende landschap een weelderige uitstraling.

baar en hoger beroepsonderwijs.

In de zomer varen tientallen bootjes door het kanaal

Op 22 mei 1905 is het academisch niveau van de

en in de winter, als het hard gevroren heeft, wordt er

Technische Universiteit erkend waardoor Delft

volop geschaatst. Tijdens een wandeling of een fiets-

officieel een universiteitsstad werd. Ook omringende

tocht langs de Gaag vindt u de rust om de hectiek

gemeenten als Rotterdam en Den Haag bieden onge-

van Randstad even ver achter u te laten.

kende mogelijkheden aan Universitair, Middelbaar en Hoger beroepsonderwijs. Als de lange school-

Centraal

dagen voor de middelbare scholieren voorbij zijn

De Randstad is in de directe nabijheid en vanuit

fietsen zij gezellig met elkaar vanuit Delft terug naar

Schipluiden bent u binnen enkele minuten op de A4

Schipluiden, naar huis.

of de A20. Een uitbreiding van de A4 is in voorbereiding. Er is een goed regionaal netwerk aan busverbindingen en vanaf het station in Delft reist u snel en gemakkelijk door het hele land.

Leerrijke omgeving Met twee basisscholen, een bibliotheek en een rijk verenigingsleven biedt u uw kinderen een goede start en een veilige jeugd in Schipluiden. Eenmaal

7

17 16

15 14

13

12

1 2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Villapark te Schipluiden

GaagOever 8

Waterroos

2 vrijstaande, rietgekapte villa’s aan de Gaag

Watermunt I en II

4 twee-onder-één-kap dijkvilla’s met rieten kap

Waterbies

2 twee-onder-één-kap villa’s op zeer royale kavels

Waterlelie

8 geschakelde twee-onder-één-kap villa’s

Waterviolier

1 halfvrijstaande villa

Bw.nr.

Rijke historie

Kavel m2

Voor Villapark GaagOever zocht architect Ray Kentie

het type dakbedekking, baksteen en de kleurstelling

1

270

naar een passende invulling voor het rijke over-

zocht hij naar eenheid.

2

245

gangsgebied tussen het dichtbebouwde historische

3

259

dorp en het groene Hart van Delfland. Bij de invulling

Veelzijdige typologie

4

194

heeft hij rekening gehouden met het reeds bestaan-

Hoewel het project slechts uit zeventien wonin-

5

194

de ontwerp van het nieuw te bouwen gemeentehuis.

gen bestaat, mag de typologie veelzijdig worden

6

194

Veel glas en rieten bekapping daarom zowel aan de

genoemd. Er zijn zes verschillende typen villa’s die

7

222

noord- als aan de zuidkant, de Anna van Raesfelt-

zich onderscheiden door onder meer de ligging in

8

200

straat, van het te bebouwen gebied. Dat heeft hij op

het plan, het type dakbedekking, de lijnen, de wisse-

9

182

karakteristieke en sfeervolle wijze gedaan. Hij vond

lende kleurschakering en spiegelingen. Bij iedere villa

10

165

het evenwicht door de dijkvilla’s een klassieke uitstra-

hoort ruime parkeergelegenheid en een grote tuin.

11

261

ling te geven. Hierdoor vinden zij een harmonieuze

Zo is er door weldoordacht en praktisch te ont-

12

279

aansluiting met de landelijke boerderijachtig uitstra-

werpen, ook gezocht naar een aantrekkelijke prijs-

13

274

ling, aan de ene en het aangrenzende gemeentehuis

stelling. Hierdoor zult u in de wijde omgeving op

14

414

met haar rieten kappen, aan de andere kant van het

dit niveau en voor deze prijs nagenoeg geen

15

404

gebied. De overige woningen in de wijk ontwierp

vergelijkbaar nieuwbouwaanbod vinden. Voor de

16

279

hij met veel oog voor details en een breed scala aan

verkoopprijzen kunt u de separate prijslijst raad-

17

269

diversiteit waardoor de overgang naar de bestaan-

plegen, de website bekijken of een afspraak maken

de nieuwbouw een heel natuurlijke wordt. Met de

met de makelaar voor een vrijblijvend, informatief

keuze van de bouwmaterialen, de houten kozijnen,

gesprek.

9

Waterroos Twee zeldzaam mooie, zeer ruime, vrijstaande dijkvilla’s met rieten kap aan de Gaag. Met recht rijk wonen in een beschermd natuurgebied in het hart van Midden-Delfland. De uitstraling van type Waterroos is zowel modern als klassiek.

Deze villa’s zijn aan de straatzijde lager dan aan de dijkzijde.

Hierdoor heeft u vanuit de woonkamer en de hoger gelegen slaapkamers een wijds uitzicht over de Gaag en het omringende natuurgebied. Niets van het schitterende uitzicht zal u hierdoor ontgaan.

Tw e e v r i j sta a n d e v i l l a’s met rieten bekapping Bouwnummers 14 en 15 K av e l s c i r c a 4 1 7 m 2 e n c i r c a 4 2 7 m 2 Gebruiksoppervlakte circa 282m2

11

Schaal 1:50

4580

6870

Waterroos

Hal 7.3 m2

3880

11150

2990

Woonkamer/keuken 76.1 m2

Begane grond

Naast een ruime entree, een toilet en

6870

de trap naar de eerste etage biedt de begane grond een riante woonkamer met (woon)keuken van 76m2. Uiteraard kunt u die volledig naar eigen stijl en smaak inrichten.

Optioneel is het zelfs mogelijk deze kamer nog verder uit te breiden met

3800

naar de grandioze tuin rondom de villa, maken het wooncomfort compleet.

Ziet u zichzelf al op een mooie zomeravond, vanuit uw loungeset wegdromen terwijl de sloepen langzaam voorbij varen?

Bouwnummer 14 = afgebeeld bouwnummer 15 = gespiegeld

12

3155

een uitbouw. De openslaande deuren

8630

Schaal 1:50

N

an av

t

raa

ltst

sfe

Rae

Ann

15

14

De Gaag t

sstraa

Dorp

Situatietekening

Impressie begane grond

13

Schaal 1:50

3900 1395

2870 Badkamer 1 4.0 m2

6725

Badkamer 2 7.5 m2

3150

4265

Waterroos Slaapkamer 1 28.4 m2

1770

3150

2460

3780 Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie, ruime

4780

(slaap)kamers gesitueerd, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, bad en douchehoek. Aan de

4780

grote (slaap)kamer grenst een tweede

Slaapkamer 2 19.6 m2

Bouwnummer 14 = afgebeeld bouwnummer 15 = gespiegeld

4165

14

4395

4356

Slaapkamer 3 13.3 m2

3185

bad-kamer met douche en wastafel.

Schaal 1:50

3914 1500 mm lijn

4210

2600 mm lijn

Onbenoemde ruimte 22.7 m2

4315

Tweede verdieping

De T-vormige tweede verdieping heeft

2207

een zeer aantrekkelijke indeling met een ruime vierde slaapkamer, een afgesloten ruimte voor wasmachine

Slaapkamer 4 18.5 m2

3912

en droger en dan is er ook nog voldoende plaats voor koffers, poppenkast of iets anders.

1705

2645

3275

5285

15

Schaal 1:50

Waterroos

5220

6870

Hal 11.5 m2

3615

3310

Kelder, berging of garage

Onder de villa is een garage van maar

3155

Stallingsgarage 46.8 m2

liefst 47m2. Deze ruimte kunt u naar eigen wensen inrichten. Denk daarbij aan een werkkamer, praktijkruimte, wijnkelder, speel- of sportkamer of een privĂŠbioscoop. Standaard wordt de villa opgeleverd met een garagedeur, welke optioneel te vervangen is door een raamkozijn. Via een afgesloten trap bereikt u de begane grond.

Bouwnummer 14 = afgebeeld bouwnummer 15 = gespiegeld

16

8360

Schaal 1:50

Doorsnede

Uitzonderlijk hoog

De beleving van ruimte in villa Waterroos is bijzonder te noemen. De hoogten zijn op elke verdieping opmerkelijk ruimer dan de standaard maatvoering.

Hierdoor ervaart u de villa nog meer als heerlijk ruim en comfortabel.

Doorsnede

17

Schaal 1:200

Waterroos

Zijgevel

Zijgevel

Achtergevel

Voorgevel

Gevels

Bouwnummer 14 = afgebeeld bouwnummer 15 = gespiegeld

18

Schaal 1:100

2225

6135

Opties Optie uitbouw begane grond

Optie dakraam tweede verdieping

Schaal 1:200

Optie werkkamer souterrain

Optie aanbouw zijgevel

19

20

Watermunt I&II ‘s Morgens de zon zien opkomen boven de dijk. Het gekabbel van de Gaag, het rustgevende geluid van overvliegende en watervogels en een prachtig uitzicht over het beschermde natuurgebied rondom Schipluiden. In deze zeer ruime dijkvilla’s, met hun rieten kappen, komen klassiek en modern wonen op natuurlijke wijze bij elkaar. Deze bijzondere dijkwoningen krijgen een eigen identiteit doordat gekozen is voor een asymmetrische bouw. De kappen aan de buitenzijde en de gevelstenen onderscheiden zich van elkaar evenals de vormgeving op de zolderverdieping. Dat geeft deze villa’s een krachtige uitstraling.

Twe e-on de r-éé n-kap dijkvi lla’s met ri ete n kap Wate rmu nt I: bouwnumme rs 12 e n 17 Wate rmu nt I I: bouwnumme rs 13 e n 16 Kave l vanaf ca 282 - ca 288 m 2 Ge bru i ksoppe rvlakte 253 m 2

21

6600

Schaal 1:50

6460

4980

Watermunt I Woonkamer/keuken 64.7 m2

11380

Woonkamer/keuken 66.2 m2

Hal 8.5 m2

Begane grond

Op de begane grond bevindt zich een luxe entree, een toilet en een vaste trap

2930

3900

Hal 8.0 m2

naar de eerste etage. Vanuit de heerlijke, ruime woonkamer van 66m , met 2

3115

3600

11380

2930

openslaande deuren en grenzend aan het pad langs het water, ziet u de bootjes varen over de Gaag en vindt u de rust om bij te komen van het hectische leven van alledag.

Bij de bouwnummers 12 en 17 behoort

6600

2830

een uitbouw tot de mogelijkheden

Bouwnummer 12 = afgebeeld bouwnummer 17 = gespiegeld

6900

22

Schaal 1:50

an av

t

raa

ltst

sfe

Rae

Ann

12

17

Situatietekening

Impressie begane grond

23

6600

3360

Schaal 1:50

Slaapkamer 1 26.2 m2

6460

3300

Watermunt I

Badkamer 8.3 m2

4190

2500

5000

4000

Slaapkamer 1 27.9 m2

2500 3860

4190

Eerste verdieping

Een grote overloop siert de eerste verdieping met daaraan grenzend drie

Badkamer 8.3 m2

2550

Overloop 11.4 m2

royale (slaap)kamers met grote raSlaapkamer 3 men. De2 hoofd(slaap)kamer biedt een 10.7 m vanuit de kamer direct toegang tot de badkamer. Verder op deze etage, twee

Slaapkamer 2 14.2 m2

4300 3630

fantastisch zicht op de Gaag en heeft

Overloop 11.0 m2

(slaap)kamers, een separaat toilet en een badkamer met wastafel, bad en

3900

Slaapkamer 2 14.4 m2

3690

2630

3690

douchehoek.

Slaapkamer 3 10.6 m2

Bouwnummer 12 = afgebeeld bouwnummer 17 = gespiegeld

3900

24

2930

Schaal 1:50

3505

1500 mm lijn

4830

6475

Zolder 43.3 m2

8125

9750

2600 mm lijn

Tweede verdieping

Watermunt I biedt ook op de tweede

Zolder 44.0 m2

verdieping een scala aan mogelijkheden om deze ruimte naar eigen inzicht in te delen. Standaard wordt de villa opgeleverd met een dakraam en een opstelplaats voor de wasmachine en de

6890

droger.

Optioneel kunt u er ook voor kiezen de

2600 mm lijn

zolderetage op te laten leveren met een slaap-, werkkamer en een wasgelegen-

3610

4970 1500 mm lijn

heid.

5460

25

Schaal 1:50

2225

Hal 6.5 m2

2185

3625

2930

Watermunt I 8585

4640

Stallingsgarage 39.0 m2

6935

2225

3925

Hal 6.5 m2 3000

Stallingsgarage 51.4 m2 4035

6625 Kelder, berging of garage

Onder de villa is een stallinggarage van maar liefst 47m2. Deze ruimte kunt u naar eigen wensen inrichten. Denk daarbij aan een werkkamer, praktijkruimte, wijnkelder, speel- of sportkamer, een privĂŠbioscoop, wat u maar wilt! Via een afgesloten trap bereikt u de begane grond.

26

6925

1600

Schaal 1:100 6130

Optie uitbouw begane grond

Opties

Optie indeling tweede verdieping + twee dakramen

Schaal 1:200

Voorgevel, optie werkkamer souterrain

Optie aanbouw zijgevel

27

Schaal 1:50

Watermunt II

4375

6600

646

Woonkamer/keuken 66.2 m2

11380

3235

Woonkamer/keuken 64.7 m2

Hal 8.5 m2

Begane grond

Op de begane grond bevindt zich een

3600

luxe entree, een toilet en een vaste trap naar de eerste etage. Vanuit de

11380

2930

heerlijke, ruime woonkamer: 65m2, met openslaande deuren en grenzend aan

3900

het pad langs het water, ziet u de bootjes varen over de Gaag en vindt u de rust om bij te komen van het hectische

3330

leven van alledag.

6600 Bouwnummer 13 = afgebeeld bouwnummer 16 = gespiegeld

690

28

Niet Schaal op schaal 1:50

N

an av

t

raa

ltst

sfe

Rae

Ann

16

13

De Gaag t

sstraa

Dorp

Situatietekening

Impressie begane grond

29

Schaal 1:50

Slaapkamer 1 26.2 m2

6

3300

4375

Watermunt II

3360

6600

Sla 4000

Een grote overloop siert de eerste ver-

4190

Badkamer 8.3 m2

2690

Eerste verdieping

2500

2500

Overloop 11.4 m2

dieping met daaraan grenzend drie royale (slaap)kamers met opvallend grote ramen. Heerlijk veel daglicht straalt uw

4190

kamer in bij het krieken van de dag. De hoofd(slaap)kamer biedt een fantastisch zicht op de Gaag en heeft directe toegang tot de badkamer. Verder op

Badkamer 8.3 m2

Slaapkamer 3 10.7 m2

deze etage, twee (slaap)kamers, een separaat toilet en een badkamer met

Slaapkamer 2 14.2 m2 3630

4175

dubbele wastafel, bad en douchehoek.

Bouwnummer 13 = afgebeeld

2630

3900

3690

bouwnummer 16 = gespiegeld

Slaapkamer 2 14.4 m2

3900

30

Schaal 1:50

3505

1500 mm lijn

4830 2600 mm lijn

9750

Tweede verdieping

De zolder kunt u naar eigen wens inrichten. Watermunt II wordt in een L -vorm opgeleverd. Hierdoor ontstaat

6475

Zolder 43.3 m2

8125

een scala aan mogelijkheden om deze ruimte naar eigen inzicht in te delen.

Standaard wordt de villa opgeleverd met een dakraam en een opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Optioneel kunt u er ook voor kiezen de

Zolder 44.0 m2

zolderetage op te laten leveren met een slaap-, werkkamer en een wasgelegenheid. Ook een extra dakraam behoort tot de mogelijkheden.

6890 2600 mm lijn

3610

4970 1500 mm lijn

5460

31

Schaal 1:50

Hal 6.5 m2 2930

4640

Stallingsgarage 39.0 m2

8585

3925

6935

Watermunt II

2225

3625

Stallingsgara 51.4 m2 6625 Kelder, berging of garage

Onder de villa is een ruimte van circa 39m2. Deze ruimte kunt u naar eigen wensen inrichten. Denk daarbij aan een wijnkelder, speel- of sportkamer, een privĂŠbioscoop of een traditionele garage. Via een afgesloten trap bereikt u de begane grond.

Standaard wordt het souterrain opgeleverd met garagedeur, welke optioneel te vervangen is door een raamkozijn.

Bouwnummer 13 = afgebeeld bouwnummer 16 = gespiegeld

32

Schaal 1:200

Uitzonderlijk hoog

De beleving van ruimte in villa

Doorsnede

Watermunt is bijzonder te noemen.

De hoogten zijn op elke verdieping opmerkelijk ruimer dan de standaard maatvoering. Hierdoor ervaart u de villa nog meer als heerlijk ruim en comfortabel.

33

Schaal 1:200

Watermunt II

Zijgevel

bouwnummers 13 en 16

Zijgevel

bouwnummers 12 en 17

Gevels

Achtergevel

bouwnummers 12 en 17

34

Achtergevel

bouwnummers 13 en 16

Voorgevel

bouwnummers 13 en 16

Voorgevel

bouwnummers 12 en 17

Schaal 1:100

Optie indeling tweede verdieping

Optie kozijn t.b.v. werkkamer souterrain bouwnummers 13 en 16

Optie kozijn t.b.v. werkkamer souterrain 12 en 17

Opties

Schaal 1:200

Voorgevel, optie werkkamer souterrain

35

36

Waterbies Op een schitterende locatie grenzend aan het romantische Oude Wilgenlaantje verrijzen twee geschakelde villa’s op opvallend royale kavels. Met de tuin op het zuiden krijgt het wonen een bijna mediterrane uitstraling. U zult genieten van de ruimte waar u en/of uw kinderen in alle vrijheid kunnen genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor de fietsen, het tuingereedschap en de tuinmeubelen.

Tw e e - o n d e r - é é n - k a p v i l l a’s o p z e e r r o ya l e k av e l s Bouwnummers 1 en 2 K av e l s c a 2 5 3 t o t c a 2 7 8 m 2 Gebruiksoppervlakte circa 196m2

37

Schaal 1:50

7520

Woonkamer/keuken 61.0 m2 Begane grond

De klassiek gebouwde ultramoderne

4760

woonkamer met keuken en openslaande deuren naar de tuin. Door de speelse ruimte is het mogelijk de woonkamer

7010

villa’s, hebben een hele grote L-vormige

naar eigen stijl en smaak in te richten.

Of u nu kiest voor een moderne of oudHollandse woonkeuken, een kookeiland, het is aan u om deze woonkamer een eigen karakter te geven. Optioneel is het mogelijk om te kiezen voor een

Entree/hal 11.5 m2 2325

uitbouw voor nog meer ruimte.

Bouwnummer 1 = afgebeeld bouwnummer 2 = gespiegeld

38

5125

10060

3700

Waterbies

Schaal 1:50

an av

t

raa

ltst

sfe

Rae

2 1

Ann

Situatietekening

Impressie begane grond

39

Schaal 1:50

4700

Slaapkamer 3 10.3 m2 Slaapkamer 1 24.2 m2

5190

Waterbies

3730

2750

3175

Overloop 6.3 m2 Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie (slaap)kamers waaronder een grote (slaap)kamer van maar liefst circa 24,4m2! De badkamer heeft ruimte

3195

voor een dubbele wastafel, een bad biedt extra privacy aan u en uw ge-

Bouwnummer 1 = afgebeeld bouwnummer 2 = gespiegeld

40

Slaapkamer 2 20.3 m2

Badruimte 8.5 m2

2995

1650

zinsleden.

4225

4800

en een douchehoek. Een apart toilet

Schaal 1:50

1500 mm lijn

6000

7035

8760

2600 mm lijn

Tweede verdieping

Zolder 44.2 m2

De tweede verdieping biedt alle mogelijkheden om nog meer woonwensen te realiseren. In de vrij indeelbare ruimte vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Optioneel kunt u er nog voor kiezen aan de achter- en de zijgevel van de villa een dakkapel te plaatsen.

41

Schaal 1:200

Waterbies Doorsnede

Doorsnede

Doorsnede Gevels Linker zijgevel

Rechter zijgevel

42

Voorgevel

Voorgevel

bouwnummer 2

bouwnummer 1

Achtergevel

Achtergevel

bouwnummer 1

Schaal 1:100

2225

6955

Opties Optie uitbouw begane grond

Optie dakkapellen tweede etage

Schaal 1:200

Linker zijgevel optie uitbouw begane grond

Achtergevel optie uitbouw begane grond

43

44

Waterlelie Dankzij een spel met horizontale lijnen en tweekleurige gevelstenen heeft architect Ray Kentie acht geschakelde villa’s ontworpen die de openbare ruimte een luxueuze uitstraling geven. Tegelijkertijd bieden zij veel privacy en wooncomfort. Het trappenhuis is zo ontworpen dat het de indruk geeft alsof het buiten de woning is gerealiseerd.

Hierdoor krijgen deze villa’s een robuuste uitstraling. Het grootste voordeel is dat er hierdoor extra ruimte ontstaat in villa Waterlelie.

A c h t g e s c h a k e l d e t w e e - o n d e r- é é n - k a p v i l l a’s B o u w n u m m e r s 3 tot e n m e t 1 0 ; v i l l a’s 3 , 4 , 5 e n 6 l i g g e n v r i j a a n h e t wat e r K av e ls c a 1 7 0 – c a 2 2 9 m 2 G e b r u i ks o p p e rv l a k t e c i r c a 1 7 0 m 2

45

Schaal 1:50

3190

3830

7840

Berging 6 m2

Woonkamer/keuken 61.0 m2

2050 Begane grond

Om uw woonwensen te realiseren, bievlakte van 170m2 legio mogelijkheden. dige berging, een entree met toilet en een trap naar de eerste etage. De ruime woonkamer, met keuken en openslaan-

2390

Op de begane grond vindt u een inpan-

Entree 6.1 m2

1034

den deze villa’s met een gebruiksopper-

de deuren naar de tuin waarborgt veel privacy. De tuin is op het zuid-westen gericht en biedt zowel zon als schaduw-

2470

het water. De overige woningen hebben een achterom.

U heeft de mogelijkheid om optioneel

3650

plekken. Villa’s 3, 4, 5 en 6 liggen vrij aan

te kiezen voor een uitbouw van de keuken, van de woonkamer of beide te realiseren. In de keuken kan een daklicht geplaatst worden voor nog meer natuurlijk licht. Heel praktisch is er aan de voorzijde van de woning voldoende ruimte voor de aanleg van een inpandige fietsenberging.

Bouwnummer 3 = afgebeeld (hoekwoning) bouwnummers 5,7 en 9 = afgebeeld (tussenwoning) bouwnummers 4,6,8 en10 = gespiegeld (tussenwoning)

46

4220

10790

3366

2960

2740

Waterlelie

Schaal 1:50

10

9

8

7

6

5

4

3

Situatietekening

Impressie begane grond

47

Schaal 1:50

4220

4095

2650

Waterlelie

Slaapkamer 1 15.6 m2

3050

Eerste verdieping

Deze villa’s hebben op de eerste verdieping twee ruime (slaap)kamers, een apart toilet en een badkamer met

De tussenwoningen hebben géén ramen

1950

ruimte voor een mooie wastafel, een bad en een douchehoek.

Badkamer 7.4 m2

3005

4450

Overloop 6.5 m2

Slaapkamer 2 14.7 m2

4220 Bouwnummer 3 = afgebeeld (hoekwoning) bouwnummers 5,7 en 9 = afgebeeld (tussenwoning) bouwnummers 4,6,8 en10 = gespiegeld (tussenwoning)

48

3490

2510

Schaal 1:50

3596

Slaapkamer 3 15.4 m2

1300

2900

4220

5640

De tussenwoningen hebben géén ramen

2780 Berging 4.6 m2

1670

Overloop 2.4 m2

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime (slaap)kamers, waarvan één voorzien van een brede dakkapel.

4480

machine en droger.

Optioneel kunt u kiezen voor een tweede dakkapel aan de tuinzijde.

Slaapkamer 4 18.1 m2

4480

3780

1340

Een afgesloten ruimte voor was-

2600 mm lijn

49

Schaal 1:200

Optie dakkapel

Waterlelie Doorsnede

Doorsnede

Doorsnede Gevels

Voorgevel

Zijgevel

bouwnummer 3

50

Achtergevel

4190

2500

1410

3190

Schaal 1:100

Optie aanbouw woonkamer

Schaal 1:200

7840

Opties

Villa Waterlelie biedt een aantal fraaie

2500

1410

Optie aanbouw keuken

opties. U hebt direct bij de bouw de mogelijkheid om woonkamer en / of de keuken uit te bouwen. Nog meer ruimte voor als u dat wilt. Ook de fietsenberging direct aan de voorgevel geplaatst is een optie. Verder bieden we u de mogelijkheid om te kiezen de keuken te verhuizen naar de straatzijde. Hierdoor ontstaat aan de tuin-

Optie keuken uitbouw + dakkapel

Optie aanbouw keuken + woonkamer met keuken aan straatzijde

Optie woonkamer uitbouw + dakkapel

Optie keuken en woonkamer uitbouw + dakkapel

Optie ďŹ etsenberging voorgevel

zijde een bijzonder grote vrije ruimte met ook weer tal van inrichtingsmogelijkheden. Aan u de keus.

51

52

Waterviolier De Waterviolier is in het villapark de enige in zijn soort. Een grote, half vrijstaande karakteristieke villa. De tuin omringd de woning aan drie zijden. Op deze royale kavel, circa 269m2, kunt u een bijzondere en privacy-biedende tuin aanleggen.

Binnen de woning hebt u ook volop ruimte en kunt u genieten van optimaal woonplezier.

H a l f v r i j sta a n d e v i l l a Bouwnummer 11 K av e l c a 2 6 9 m 2 G e b r u i ks o p p e rv l a k t e c i r c a 1 9 7 m 2

53

Schaal 1:50

Waterviolier 6980

1620

4505

3610

3065

Bergruimte 11.5 m2

2010 Begane grond

2280

Waterviolier heeft een statige entree, eerste etage en dubbele deuren naar de woonkamer. De royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de fraaie tuin biedt vele mogelijkheden

Entree 10.4 m2

4300

met een toilet en een trap naar de

7125

te delen.

Een welkome aanvulling op de be-

3425

gane grond is de inpandige berging.

Woonkamer/keuken 63.0 m2

Hier vindt u de aansluiting voor wasmachine en de droger. Deze extra ruimte is zowel via de entree als via de deur tussen de keuken en de berging te dichten om zo de keuken anders in te delen, behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Bouwnummer 11 = afgebeeld

54

2490

keuken te bereiken. Een optie om de

8080

5350

om die naar uw eigen woonwensen in

Niet Schaal op schaal 1:50

an av

t

raa

ltst

sfe

Rae

Ann

11

Situatietekening

Impressie begane grond

55

Schaal 1:50

Waterviolier 2460

3366

1670

Badkamer 1 3.8 m2

5515

Slaapkamer 1 18.6 m2

(slaap)kamers, een apart toilet en ruimte voor een badkamer met wastafel, bad en douchehoek. Voor extra woon-

Overloop 8.4 m2 6375

comfort grenst aan de grote (slaap)-

2515

3000 Badkamer 2 6.1 m2

kamer een tweede badkamer met

2050

Op de eerste verdieping zijn drie ruime

1070

Eerste verdieping

2880

3820

ruimte voor een wastafel en een

3125

Bouwnummer 11 = afgebeeld

56

Slaapkamer 2 16.0 m2 4885

2900

Slaapkamer 3 12.2 m2

3910

douchehoek.

Schaal 1:50

2600 mm lijn

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt u een won-

6330

Onbenoemde ruimte 39.8 m2

derschoon uitzicht over de omgeving.

Standaard wordt deze ruimte, die u verder naar eigen inzicht in kunt delen, opgeleverd met een dakkapel.

Optioneel kunt u er zelfs voor kiezen om de zolderetage op te laten leveren met een extra (slaap)kamer, een wasgelegenheid en twee extra dakkapellen.

5780

57

Schaal 1:200

Waterviolier Doorsnede

Doorsnede Gevels

Voorgevel

Rechter zijgevel

Bouwnummer 11 = afgebeeld

58

Achtergevel

Schaal 1:100

Optie keuken zonder deur berging

Opties

Optie tweede verdieping met dakkapellen

59

Technische omschrijving Fundering

• De woningen zijn gefundeerd op betonnen heipalen en balken.

Vloeren

• De verdiepingsvloeren zijn vloeren van in het werk gestort beton.

• De vloeren zijn afgewerkt met een cementdekvloer.

• De vloeren van de badkamer en de toiletruimte zijn betegeld.

Wanden

• De dragende woningscheidende wanden zijn van

kalkzandsteen met een ankerloze spouw tussen de woningen onderling.

• De dragende wanden in de stallinggarage zijn van beton.

• De binnenspouwbladen zijn van kalkzandsteen.

• De niet dragende binnenwanden zijn van gipsblokken.

• In de badkamers en in de toiletruimten zijn wandtegels aangebracht. Wanden boven het tegelwerk worden afgewerkt met spuitpleister.

• De woning wordt behangklaar opgeleverd, echter niet behangen.

Gevels

• De buitengevel is van baksteenmetselwerk, geïso-

leerd met een in de spouw opgenomen isolatieplaat.

• De gevels zijn deels voorzien van een houten

60

gevelbekleding (bnr. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 en 17).

• Boven de kozijnen komen betonnen of waar nodig stalen lateien.

• Ter plaatse van gemetselde borstweringen komen onder de kozijnen betonnen raamdorpels.

• Boven de entreedeur komt een houten luifel (bnr. 12,

Plafonds

• Alle betonplafonds van de woningen m.u.v. de meterkast, zijn met spuitwerk afgewerkt.

• De houten plafonds van de woningen en dak-

kapellen worden afgewerkt met gipsplaten en

voorzien van spuitwerk, daar waar verblijfs- en verkeersruimten gesitueerd zijn.

13, 14, 15, 16 en 17) of betonnen luifel (bnr. 1, 2, 3, 4, 5, 6,

• De onderzijde van de schuine dakvlakken en de

• De horizontale spekbanden in de gevel (bnr. 1, 2, 3, 4,

gipsplaat afgewerkt, daar waar verblijfsruimten

7, 8, 9, 10, 11).

5, 6, 7, 8, 9, 10, 11) zijn van prefab beton.

• De gevels van de berging (bnr. 1 en 2) zijn van gewolmaniseerd vurenhout

• De zijwangen van de dakkapellen zijn van zink.

Daken

• De plat dakconstructie van de woningen is van hout

knieschotten in de woningen zijn behangklaar met gesitueerd zijn.

• De overige schuine kappen en knieschotten in

onbenoemde ruimtes worden niet nader afgewerkt.

Kozijnen, ramen- en deuren

• De buitenkozijnen en ramen zijn van hardhout, dekkend gebeitst in kleur.

en voorzien van isolatiemateriaal en tweelaagse

• De woningentree- en terrasdeuren zijn van hard-

• Het schuine dak is van hout met isolatie en wordt

• De deuren van de bergingen, gangen e.d. zijn van

5, 6, 7, 8, 9, 10 en 11) of rietgedekt (bnr. 12, 13, 14, 15, 16

• De garagedeur is een geïsoleerde sectionaaldeur

bitumineuze dakbedekking.

voorzien van keramische dakpannen (bnr. 1, 2, 3, 4, en 17).

• De dakkapellen zijn van hout met een bitumineuze

hout, dekkend gebeitst in kleur. plaatmateriaal.

met ventilatieroosters en elektrisch op afstand te openen (bnr. 12, 13, 14, 15, 16 en 17).

dakbedekking.

• De binnenkozijnen zijn van hardhout (zonder stof-

hout met een bitumineuze dakbedekking.

• De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte

• Het platte dak van de bergingen (bnr. 1 en 2) is van

Hemelwaterafvoer en goten

• De hemelwaterafvoeren zijn van zink, de goten zijn van zink.

dorpel) in lichte kleur en zonder bovenlicht. stompe deuren, in lichte kleur.

Beglazing

• Alle buitenlichtopeningen van de woningen zijn

voorzien van blank hoogrendement isolerend dubbel glas.

Trappen en hekken

• De trappen binnen de woning worden uitgevoerd in: - hardhout (bnr. 12, 13, 14, 15, 16 en 17),

- Naar de 1e verdieping in hardhout en naar de 2e verdieping in vurenhout (bnr. 1 en 2)

- vurenhout (bnr. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 en 11).

• De traphekken worden uitgevoerd in bijpassende traphekken en leuningen

• De buitentrap op het talud naar de voordeur (bnr.

12, 13, 14, 15, 16 en 17) wordt uitgevoerd in beton met

aan één zijde een stalen traphek in kleur gemoffeld.

Elektra, gas en water

• De meterkast wordt uitgevoerd conform voorschriften van de nutsbedrijven.

• In de meterkast aansluitingen en meters voor elektriciteit, gas en water, evenals aansluitpunten voor telefoon en kabeltelevisie.

• De wandcontactdozen zijn van het type inbouw, hoogte wandcontactdozen op ca. 300 mm + vloer-

peil in alle ruimten uitgezonderd verkeersruimten, badkamer, berging en ter plaatse van de keuken, welke worden geplaatst op ca. 1050 mm + vloerpeil.

• De schakelaars zijn van het type inbouw, geplaatst op ca. 1050 mm + vloerpeil.

• Er zijn twee aansluitmogelijkheden (loze leidingen) t.b.v. kabeltelevisie en telefoon: in woonkamer en slaapkamer 1.

• In elke volgende slaapkamer is een aansluitmoge-

radiatorkranen, met uitzondering van de woon-

• De woning is voorzien van een schel en boutton

• De woningen zijn voorzien van vloerverwarming

lijkheid (loze leiding) t.b.v. telefoon of kabeltelevisie. nabij de voordeur.

kamer.

op de begane grond (bnr. 12, 13, 14, 15, 16 en 17) met weersafhankelijke regeling

Sanitair

• Toiletruimte(n): wit wandcloset en wit fonteintje, met verchroomde kraan.

• Badkamer: witte wastafel met planchet en spiegel, wit acryl ligbad en een betegelde douchehoek met vloerputje en verchroomde mengkranen.

• Doucheruimte (indien aanwezig): witte wastafel met planchet en spiegel, betegelde douchehoek met vloerputje en verchroomde mengkranen.

• Alle sanitair is van het merk Villeroy en Boch, de kranen zijn van het merk Grohe.

Keuken

• De woning wordt opgeleverd zonder keuken. De aansluitpunten zoals elektra, gas, water en riolering

• Temperatuurregeling middels een kamerthermos-

taat in de woonkamer (bnr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 en 11).

Mechanische ventilatie

• De woningen worden voorzien van een mechanisch afzuigsysteem.

• Via kanalen wordt lucht afgezogen uit ruimtes waar vocht wordt geproduceerd zoals toilet, keuken en badkamer. Door middel van een radiografische

afstandbediening kan de ventilatie naar behoefte worden geregeld.

Terreininventaris

• De bestrating van de openbare ruimte wordt aangelegd en onderhouden door de Gemeente.

zijn afgedopt aanwezig op de standaard plaats.

• De bestrating van het eigen terrein bestaat uit

zal door de aannemer tijdens de bouw worden ver-

• De bestrating van de opritten naar de stalling-

• De aanpassingen op het standaard leidingverloop werkt op basis van meerwerk.

Verwarmingsinstallatie • De

woningen

worden

verwarmd

garage, (bnr. 12, 13, 14, 15, 16 en 17), bestaat uit betonklinkers.

door

een

individuele gasgestookte centrale verwarmings-

ketel met warmwatervoorziening. Deze heeft een hoog rendement (zogeheten H.R. ketel).

betontegels.

• De radiatoren zijn voorzien van thermosstatische

• Met hedera begroeid hekwerk van staal als afscheiding langs de voortuinen, circa 600 mm hoog conform tekening.

• Met hedera begroeid hekwerk van staal als afscheiding langs de achtertuinen, circa. 1800 mm hoog conform tekening.

61

Algemene verkoopinformatie Inleiding

Betalingen

den een goede indruk te geven van het project en de

meld in de koopovereenkomst en de aannemings-

inschrijven voor een woning in het project. Na inschrij-

aannemingsovereenkomst zijn geheel volgens de

Deze verkoopbrochure heeft tot doel geïnteresseerwoningen daarin. Naar aanleiding hiervan kunt u zich ving kunt u tijdens de toewijzingsprocedure als kan-

didaat voor een bouwnummer geselecteerd worden.

Situatietekening

Woningborg-richtlijn.

ningen bouwnummers aan. Tijdens de bouw worden

Verzekering

informatie is opgenomen, zoals tekeningen, techni-

de dag waarop uw woning wordt opgeleverd, dient u

sche omschrijving, procedure meer- en minderwerk, meer- en minderwerk lijsten, een concept koopovereenkomst voor de verwerving van de grond en een

concept aannemingsovereenkomst voor de bouw van

Alle woningen zijn tijdens de bouw verzekerd. Vanaf

zelf voor een opstalverzekering te zorgen. U bent hiervoor verantwoordelijk. Van Bouw- en aannemersbedrijf Schouten krijgt u tijdig opleveringsinformatie.

de woning. Deze stukken vormen de basis van de uit-

Wijzigingen

verkoopbrochure maakt daar geen onderdeel vanuit.

tailwijzingen in ontwerp, constructie en afwerking

eindelijke koop en aannemingsovereenkomst. Deze

Meer- en minderwerk

Tegen meerprijs kan uw woning worden afgewerkt

naar uw persoonlijke wensen binnen een in de con-

tractstukken aangegeven kader. De eventueel op de tekeningen in deze brochure aangegeven keuzemo-

gelijkheden behoren niet tot de standaard levering. U kunt de kosten hiervoor terugvinden op de meer- en

minderwerklijsten of het optieboek. In de contract-

stukken treft u ook richtlijnen aan voor het kenbaar

maken van uw individuele wensen. Het uitvoeren van

Bouwen is nog steeds een ambachtelijke zaak. De-

zijn voorbehouden aan Schouten de Jong en Bouwen aannemersbedrijf Schouten. Ook ten aanzien van

wijzigingen die voortkomen uit wet- en regelgeving van de overheid en/of nutsbedrijven moeten wij een voorbehoud maken.

De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de impressies zijn

optionele dakkapellen en dakramen meegetekend, deze worden niet standaard uitgevoerd.

werkzaamheden door andere partijen dan Bouw- en

Maatvoering

toegestaan.

maten zijn ‘circa’ maten in millimeters. Bij de maat

aannemersbedrijf Schouten is tijdens de bouw niet

wandafwerking.

overeenkomst. De termijnen aangegeven in de

U ontvangt hiervan bericht. Eveneens ontvangt u een complete set stukken waarin veel meer gedetailleerde

62

De termijnen en de wijze van betaling worden ver-

tussen wanden is geen rekening gehouden met enige

De op de tekeningen in deze brochure aangegeven

In de situatieschets treft u in de kavels van de wodeze nummers door alle betrokkenen gehanteerd in

officiële stukken en correspondentie als referentie aan de betreffende kavel. Deze nummers hebben ech-

ter niets van doen met uw toekomstige adres. In de loop van het bouwproces worden door de gemeente

de straatnaam en huisnummers definitief vastgesteld en met u gecommuniceerd. De situatietekening

in deze brochure is bedoeld om u een indruk te geven

van de ligging van de bouwkavels in het bouwplan.

Deze tekening vormt geen onderdeel van de contractstukken. De juiste maten van de kavels worden vastgelegd na inmeting. De inrichting van de open-

bare ruimten (wegen, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen) is slechts een impressie ontleend aan

de gegevens van de gemeente Midden-Delftland. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kun-

nen wijzigen. Daarnaast kunt u ter plaatse van de

bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kunnen Schou-

ten de Jong en Bouw- en aannemersbedrijf Schouten geen verantwoordelijkheid nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.

Bouwbesluit

De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals

geldend ten tijde van het indienen van de aanvraag

Woningborg-garantie

borgregeling 2010 opgenomen. In dit boekje treft u

andere namen van ruimten in de woning toegepast

garantiecertificaat van Woningborg, waarbij zowel

normen en het reglement van inschrijving etc.

om bouwvergunning. In het Bouwbesluit worden dan in gewone spreektaal. Begrippen zoals hal, woon-

De woningen worden verkocht en gebouwd met het

Schouten de Jong als Bouw- en aannemersbedrijf

informatie aan over de garantieregeling, de garantie-

Schouten zijn aangesloten.

EXTRA ZEKERHEID (opschortingsrecht)

verblijfsgebied, verblijfsruimten, verkeersruimten en

Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt

van onroerende zaken en aanneming bieden wij u

aantal voorbeelden aan van naamgeving die op uw

stichting. Zij voldoen aan de stringente technische

kamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet

gebruikt. In het Bouwbesluit wordt gesproken over andere ruimten. In het lijstje hieronder treft u een woning van toepassing kan zijn.

Benaming Bouwbesluit Benaming in deze brochure Verblijfsruimte

Verkeersruimte Bergruimte

Technische ruimte Badruimte

Buitenruimte

Onbenoemde ruimte

Woonkamer, keuken/

eetkamer, slaapkamer

Entree, hal, overloop, trap

Berging

Opstelruimte voor c.v.

en m.v.

Badkamer

aan ondernemingen die zijn ingeschreven bij de

eisen, die worden gesteld, alsmede wordt getoetst of de omvang van het plan de financiële en technische

capaciteiten van de ondernemers niet te boven gaan.

Voor eengezinswoningen en appartementen zijn

door Woningborg verschillende richtlijnen opgesteld.

als koper extra zekerheid met betrekking tot de afhandeling van de bij oplevering genoteerde opleveringspunten. Dit zogenoemde opschortingrecht staat

omschreven in de algemene voorwaarden van de te

tekenen aannemingsovereenkomst met Bouw- en aannmersbedrijf Schouten.

Bij dit project sluit u de koopovereenkomst van de

Ten behoeve van deze regeling zal via de notaris een

overeenkomst voor de bouw van de woning met

gegeven door Bouw – en aannemersbedrijf Schouten.

grond af met Schouten De Jong en de aannemingsBouw- en aannemersbedrijf Schouten.

Terras, balkon

Bij koop van uw woning, ontvangt u de kopersinfor-

vliering

uitgegeven boekje Woningborg Garantie- en Waar-

Vide, bergkast, kast, zolder,

Conform de wettelijke bepalingen inzake de koop

bankgarantie van 5% van de aanneemsom worden af-

matiemap. Hierin is tevens het door Woningborg

Ontwikkeling & Realisatie Aan het eind van deze brochure begint de weg naar uw nieuwe woning eigenlijk pas echt. Via

Bouw- en aannemersbedrijf Schouten B.V. is een zelfstandige, middelgrote aan-

de kennismaking met het project GaagOever heeft u een voorproefje gekregen van onze visie op

nemer uit Leidschendam-Voorburg en realiseert voornamelijk in de Randstad

kwaliteit van leven en hoe wij daar een bijdrage aan kunnen leveren. Vanuit deze visie ontwikke-

kwaliteitsprojecten in de woningbouw, utiliteitsbouw en renovatie. Als coör-

len en bouwen wij woningen voor verschillende doelgroepen om ruim, herkenbaar en kwalitatief

dinerend bouwer werken wij binnen een complex geheel met veel partijen en

wonen mogelijk te maken. We doen dat door zowel de grote lijnen als de details zorgvuldig te

gecompliceerde normen, eisen en wensen. Dit vraagt om een flexibele en in-

bewaken, met kwaliteit in het proces en het product: uw nieuwe thuis. Kwaliteit van leven heeft

ventieve organisatie die ambachtelijke kwaliteit kan combineren met moderne

voor de koper ook alles te maken met het gevoel een verstandige beslissing te hebben genomen.

technieken. Deze combinatie geeft Schouten haar unieke, betrokken en service-

Onze dienstverlening beperkt zich niet alleen tot de ontwikkeling en realisatie van een project.

gerichte karakter. Kwaliteit van het gerealiseerde werk staat bij ons voorop. Dit

Bijzondere aandacht besteden wij ook aan de begeleiding van aspirant-kopers en kopers tijdens

alles maakt ons tot een uitstekende bouwpartner voor opdrachtgevende partijen,

het belangrijke traject van de aanschaf van een nieuwe woning. Wij wensen u succes bij uw

architecten, adviseurs en eindgebruikers.

verdere oriëntatie- en beslissingstraject en geven u de verzekering – als u kiest voor dit project – dat u een aankoop doet waarvan u duurzaam plezier zult hebben.

Bouwen voor de toekomst

63

Inlichtingen en verkoop Nelisse Hoebee Makelaars Binnenwatersloot 30 2611 BK Delft info@nelissehoebee.nl

015-362 15 00

Ontwikkeling Olsthoorn Makelaars Santiagosingel 1 2548 HN Den Haag info@olsthoornmakelaars.nl

070-308 46 56

GaagOever is een ontwikkeling van Schouten de Jong in samenwerking met ABB Schouten de Jong www.schoutendejong.nl

ABB www.abbbouwgroep.nl

64

gaagoeve r.n l

brickx.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld. Tekeningen, situaties, foto’s en tekst geven een impressie van het plan GaagOever. Wijzigingen voorbehouden.