De Korf Benthuizen

Een nieuwe plek centraal in Benthuizen

20 drie- en vierkamerappartementen

Comfortabel wonen in het hart van het dorp

30 Jaar lang is er nauwelijks gebouwd in Benthuizen en met het wat ouder worden van de dorpsbewoners werd de vraag naar ruime, comfortabele appartementen groter. Mensen willen immers in het dorp blijven wonen. Met De Korf realiseren we een plek om heerlijk comfortabel te wonen voor mensen van alle leeftijden.

2

Appartementengebouw De Korf bestaat uit 20 drie- en vierkamer­

In deze brochure laten wij u de plattegronden zien en de impressies

apparte­menten van circa 79 tot 168m² groot. Elk appartement heeft

van het gebouw. Zo krijgt u een goed beeld van uw mogelijke

een royaal terras of balkon met goede bezonning. Het gebouw is

toekomst in De Korf. De makelaar legt u graag alles persoonlijk uit

van vele gemakken voorzien. Uw auto parkeert u desgewenst in de

en helpt u – indien gewenst – bij het maken van een keuze.

garage onder het gebouw en vervolgens neemt u de lift naar uw etage. Veilig en droog.

Welkom in De Korf in Benthuizen!

3

Wat een fijne plek om te wonen De Korf komt in het hart van Benthuizen. Om precies te zijn aan de Doctor Albert Schweitzerlaan, tussen de Dorpsstraat en het Prins Willem Alexanderplein. Met de komst van De Korf wordt het centrum een beetje mooier. Hier heeft u echt alles in de buurt. Vanuit uw appartement loopt u straks zo naar de supermarkt, de huisarts, de kerk en het dorpshuis.

4

NOORDZEE N11

VOORSCHOTEN N44

SCHEVENINGEN A4 N14 N206

VOORBURG

DEN HAAG

BENTHUIZEN

A12

ZOETERMEER

N209

A12

RIJSWIJK A4

A13

Als u met de bus wilt reizen, loopt u in 5 minuten naar de halte aan de Benwoudlaan. Deze bus rijdt van Alphen aan den Rijn, over Benthuizen naar Zoetermeer. Met de auto bent u in tien minuten in het gezellige stadshart van Zoetermeer.

Bent u graag buiten voor een lekkere wandeling of om een stukje te fietsen? Dan is Benthuizen een fantastische plek om te wonen. Maar daarmee vertellen wij u natuurlijk niets nieuws. Het uitgestrekte gebied met veel groen en water biedt volop recreatiemogelijkheden. En als u graag golft, heten ze u van harte welkom bij Golfbaan Bentwoud.

5

‘Een ontwerp dat het hart van Benthuizen verrijkt’ Frank Buitelaar van GBS Architecten is de architect van De Korf. Hij vertelt waar hij zijn inspiratie vond om tot dit ontwerp te komen.

Passend bij de vraag “In Benthuizen is veel vraag naar appartementen voor mensen van alle leeftijden. Daarom heb ik de appartementen levens­ loop­bestendig ontworpen. Dat betekent dat er voorzieningen

Een plek van herkenning

aangebracht worden die het mogelijk maken dat bewoners lang

“Evenwijdig aan de Doctor Albert Schweitzerlaan wordt de

zelfstandig kunnen blijven wonen, ook als men minder goed ter

bebouwing twee lagen met kap, waardoor de nieuwbouw

been is of om een andere reden de veiligheid en toegankelijkheid

aansluit op het karakter van de Dorpsstraat. Aan het Prins Willem

van de woning een belangrijke rol spelen. Door de brede hallen

Alexanderplein wordt het gebouw drie lagen met een kap, waardoor

zijn alle ruimtes én kamers in de appartementen gemakkelijk

De Korf en het plein een accent krijgen. Een plek van herkenning in

bereikbaar.

het hart van Benthuizen. De terrassen en gevels verwijzen qua stijl

Deze ruime opzet maakt het wooncomfort voor iedereen heel

naar de Dorpsstraat, maar krijgen een eigen identiteit in vormgeving

comfortabel. Met drie- en vierkamerappartementen biedt De Korf

door het gebouw aan het Prins Willem Alexanderplein.”

voor elk wat wils. Door de grote terrassen en balkons is er altijd de mogelijkheid om van de frisse buitenlucht te genieten en te zien wat er op straat gebeurt.”

at

sstra

Dorp

Ge

erw eg

lbert Doctor A rlaan Schweize

Prins Willem Alexanderplein

BENTHUIZEN

Bentwoudlaan

“De Korf komt op de plek waar de Doctor Albert Schweitzerlaan en de Dorpsstraat elkaar kruisen. Een plek centraal in het dorp, midden tussen de bestaande bebouwing. Hoewel het ontwerp van De Korf uniek is voor deze locatie, heb ik wel gezocht naar manieren om het gebouw in hoogte en uitstraling aan te laten sluiten bij wat er al staat.”

6

Zo zit de Korf in elkaar Ruime appartementen met balkon of terras

in het souterrain. Hier heeft u een privé­parkeerplaats en een eigen

De Korf heeft een deel met twee woonlagen en een deel

berging. Zoals gezegd kunt u vanuit het souterrain binnendoor naar

met drie woonlagen. In het totaal komen er in het gebouw

uw etage.

17 driekamer­appartementen en 3 vierkamer­­appartementen. De woonoppervlaktes lopen uiteen van circa 79 tot 168 m².

Tijdloos mooi en comfortabel De appartementen zijn helemaal van deze tijd en dus gasloos.

Altijd een fijne buitenruimte op de zon

U geniet van comfortabele vloerverwarming. De buitenkozijnen zijn

De 12 woningen in het lagere deel zijn georiënteerd op de Doctor

van duurzaam hout en in de appartementen is alles net even breder

Albert Schweitzerlaan. De deels inpandige balkons, ook wel loggia's

opgezet. Fijn ook dat elk appartement een inpandige berging heeft

genoemd, en terrassen liggen op het westen. Hier geniet u heerlijk

waar u de wasmachine en droger kwijt kunt.

beschut tot in de late uurtjes van de zon. Het hogere deel van het gebouw ligt aan het Prins Willem Alexanderplein. Deze acht appartementen hebben een terras of balkon op het zuiden of westen.

Inclusief modern sanitair De appartementen worden opgeleverd compleet met een modern ingerichte badkamer. Eventuele extra’s in de badkamer zijn bespreekbaar. Na het tekenen van de koopovereenkomst kunt u uw

Thuiskomen

persoonlijke wensen hieromtrent doornemen met ons verkoopteam.

Het trappenhuis en de entree zitten aan de Doctor Albert

Zij informeren u graag over de vele mogelijkheden. Zo woont u

Schweitzer­laan, op de plek waar het gebouw in hoogte verspringt.

straks in De Korf met het wooncomfort en in de stijl die u voor ogen

Hier kunt u de trap of lift nemen naar uw etage. De stalling­garage is

heeft. Een fijn vooruitzicht.

7

Entree

8

Fijn binnenkomen Stijlvol entree Zodra u straks De Korf binnengaat ervaart u het comfort en de

De Korf heeft een royaal entree met roestvrijstalen lift en een

luxe. Het entree toont direct de kwaliteit van het hoogwaardige

trappenhuis. U kunt binnendoor vanuit de stalling­garage uw

appartementengebouw. Er is veel aandacht besteed aan

woonetage bereiken.

de materialisering. De fraaie, natuurstenen vloer, de luxe

In de centrale hal is een bellenplateau en u vindt hier de postbussen.

geluidisolerende wandbekleding en bijpassende verlichting zorgen

Uw bezoek ontvangt u via de videofoon in uw appartement, zo weet

voor een warm welkom.

u precies wie aanbelt en wie u binnenlaat. Veilig en plezierig.

aat Dorpsstr

Prins Willem Alexanderplein

Mogelijk toekomstige ontwikkeling

Dr. Albert Schweitzerlaan

Mogelijk toekomstige ontwikkeling

Situatietekening inclusief mogelijk toekomstige ontwikkelingen

9

Gevels Niet op schaal

Voorgevel

Achtergevel

Gevel links

10

Gevel rechts

Verdiepingenoverzicht Niet op schaal

B3 A3 Derde etage

B2

K

J A2 Tweede etage

Appartement

B1 G1

F1

E1

D1

C1

A1

Balkon/terras Verkeersruimte Lift Parkeerplaats

Eerste etage

Bergruimte

B G

F

E

D

C A

Prins Willem Alexanderplein

Begane grond

P 29 P 30 A G1

B

C

F1

P 12

P 13

P 14

P 15

J

P 11

P 10

P 9

P 21 P 16

P 17

P 18

P 19

P 20

P 6

P 5

P 4

P 3

P 2

B3

A3

D

E1

E

D1

F

C1

G

B1 A1

B2

K

A2

P 8

P 7

P 1

Dr. Albert Schweitzerlaan

Souterrain

11

3660

BG

81,8 m2 TERRAS

3

15,2 m2

3080

KAMERS

1500

Slaapkamer 2 12,9 m2

A

1800

Badkamer 6,6 m2

Entree 8,6 m2

Berging 3,5 m2

Slaapkamer 1 9,1 m2

Woonkamer 36,7 m2

Niet op schaal

Terras 15,2 m2

6560

ZIJDE: PRINS WILLEM ALEXANDERPLEIN

12

MV

2300

WP

2490

A

WOONOPP.

5600

TYPE

ETAGE

ETAGE

1

e

4260

79,6 m2

KAMERS

BALKON

3

7,2 m2

3470

1500

WOONOPP.

A1

Slaapkamer 1 13,6 m2

1680

Badkamer 6,1 m2 Entree 9,6 m2

Balkon 7,2 m2

Slaapkamer 2 7,5 m2

Berging 3,9 m2

MV

2620

2800

WP

5290

Woonkamer 34,7 m2

Niet op schaal

6560

ZIJDE: PRINS WILLEM ALEXANDERPLEIN

13

TYPE

A1

3400

ETAGE

96,4 m2 BALKON

4

7,2 m2 3910

KAMERS

Slaapkamer 1 15,4 m2

2140

A2

Slaapkamer 2 10,0 m2

Entree 13,6 m2

WP

Balkon 7,2 m2

Berging 3,9 m2

MV

2620

3320

Badkamer 6,1 m2

Slaapkamer 3 7,9 m2 2900

Woonkamer 34,7 m2

Niet op schaal

A2

2

WOONOPP.

5290

TYPE

e

1500

14

6560

ZIJDE: PRINS WILLEM ALEXANDERPLEIN

3400

1760

ETAGE

3

e

WOONOPP.

91,2 m2 BALKON

3

7,2 m2

4540

KAMERS

A3

Slaapkamer 1 17,5 m2

2200

Badkamer 6,4 m2

Entree 9,0 m2 2710

Slaapkamer 2 11,1 m2

Berging 3,8 m2

Balkon 7,2 m2

MV

2300

WP

Niet op schaal

8190

Woonkamer 39,4 m2

4280

ZIJDE: PRINS WILLEM ALEXANDERPLEIN

15

TYPE

A3

3800

1400

TYPE

WOONOPP.

BG

90,5 m2

KAMERS

TERRAS

3

24,3 m2

ETAGE

WOONOPP.

3710

B

ETAGE

BALKON

3

7,4 m2

ETAGE

WOONOPP.

Entree 13,2 m2

90,5 m2

KAMERS

BALKON

3

7,4 m2

Badkamer 6,6 m2 1970

2

e

WP

B2

MV

Berging 5,5 m2

B1

Slaapkamer 2 10,2 m2

B

2730

B2

KAMERS

Slaapkamer 1 13,9 m2

Woonkamer 36,9 m2

6510

TYPE

90,5 m2

TYPE

B1&B2 Niet op schaal

Terras 24,3 m2

Niet op schaal

B1

1

3960

TYPE

e

16

6590

ZIJDE: PRINS WILLEM ALEXANDERPLEIN

3800

1400

ETAGE

3

e

WOONOPP.

79,6 m2 TERRAS

3

18,4 m2

B3

3430

KAMERS

TYPE

B3

Badkamer 6,6 m2

2090

Slaapkamer 1 12,8 m2

Entree 13,0 m2

MV

Berging 4,2 m2 3040

Slaapkamer 2 12,1 m2

2830

WP

4130

Woonkamer 27,2 m2

Terras 18,4 m2

Niet op schaal

6590

ZIJDE: PRINS WILLEM ALEXANDERPLEIN

17

Impressie • aanzicht vanaf de Dr. Albert Schweizerlaan

18

19

KAMERS

TERRAS

3

26,0 m2

ETAGE

WOONOPP.

2800

78,8 m2

KAMERS

BALKON

3

7,8 m2

C1

Entree 8,2 m2 Slaapkamer 2 8,4 m2

Slaapkamer 1 12,6 m2

C

2240

1

e

3000

WP

2490

MV

Berging 5,5 m2

Badkamer 5,7 m2

Woonkamer 34,2 m2 3680

C1

78,8 m2

4200

TYPE

BG

1900

C

WOONOPP.

5200

TYPE

ETAGE

TYPE

C1

Niet op schaal Terras 26,0 m2

Niet op schaal 7500

20

ZIJDE: DR. ALBERT SCHWEITZERLAAN

1930

3000

ETAGE

WOONOPP.

BG

78,8 m2

KAMERS

TERRAS

3

26,1 m2

ETAGE

WOONOPP.

1

e

78,8 m2

KAMERS

BALKON

3

7,9 m2

2940

Berging 5,9 m2 2790

Slaapkamer 2 8,8 m2

D1

MV WP

D

Entree 8,3 m2 2050

Badkamer 6,1 m2

Slaapkamer 1 13,0 m2

8100

4320

Woonkamer 32,3 m2

TYPE

D1

Niet op schaal

Terras 15,2 m2

Niet op schaal 4400

ZIJDE: DR. ALBERT SCHWEITZERLAAN

21

TYPE

D

TYPE

D1

Impressie • aanzicht vanaf het Prins Willem Alexanderplein

22

23

E

WOONOPP.

BG

79,2 m2

KAMERS

TERRAS

3

25,9 m2

ETAGE

WOONOPP.

1

e

TYPE

2800

79,2 m2

KAMERS

BALKON

3

7,8 m2

2990

E1

3000

Berging 6,4 m2

Slaapkamer 2 8,6 m2

2790

TYPE

ETAGE

E1

MV

WP

E

2200

Entree 7,3 m2

Badkamer 5,9 m2

Slaapkamer 1 13,0 m2

4320

8510

Woonkamer 34,0 m2

TYPE

E1

Niet op schaal Terras 25,9 m2

Niet op schaal 4400

24

ZIJDE: DR. ALBERT SCHWEITZERLAAN

3000

3000

ETAGE

WOONOPP.

BG

78,8 m2

KAMERS

TERRAS

3

26,1 m2

ETAGE

WOONOPP.

1

e

78,8 m2

KAMERS

BALKON

3

7,7 m2

2640

2840

Berging 6,4 m2 Slaapkamer 2 8,1 m2

F1 MV

WP

F

2350

Entree 7,1 m2 Badkamer 6,0 m2

Slaapkamer 1 13,0 m2

4320

8560

Woonkamer 33,7 m2

TYPE

F1

Niet op schaal

Terras 26,1 m2

Niet op schaal 4400

ZIJDE: DR. ALBERT SCHWEITZERLAAN

25

TYPE

F

TYPE

F1

TYPE

G

ETAGE

WOONOPP.

BG

86,4 m2

KAMERS

TERRAS

3

29,6 m2

ETAGE

WOONOPP.

1

e

TYPE

G1

2350

3000

86,4 m2

KAMERS

BALKON

3

7,8 m2

Slaapkamer 2 8,6 m2

WP 2450

J

3010

MV

G1

Berging 7,4 m2

G

2000

Entree 7,6 m2 Badkamer 5,5 m2

Slaapkamer 1 12,9 m2

4300

8040

Woonkamer 40,2 m2

TYPE

G1

Niet op schaal Terras 29,6 m2

Niet op schaal 5470

26

ZIJDE: DR. ALBERT SCHWEITZERLAAN

ETAGE

2

e

8120

WOONOPP.

123,0 m2

KAMERS

TERRAS

4

26,8 m2

TYPE

J

2090

3320

Terras 8,7 m2

7500

Entree 6,0 m2

2940

MV

Slaapkamer 3 7,2 m2

WP

2100

ZIJDE: DR. ALBERT SCHWEITZERLAAN

1850

4040

Woonkamer 58,5 m2

Berging 4,4 m2

2450

Slaapkamer 2 9,6 m2 Terras 18,1 m2

3270

Badkamer 6,8 m2

1930

3000

Slaapkamer 1 14,7 m2

Inloopkast 5,5 m2

Niet op schaal

3900 7450

27

4350 15300

8370

Terras 8,7 m2

5260

Woonkamer 92,6 m2

2090

Entree 6,3 m2

Berging 5,8 m2

4040

WP

2550

28

MV

ETAGE

ZIJDE: DR. ALBERT SCHWEITZERLAAN

2

e

WOONOPP.

168,0 m2

KAMERS

TERRAS

4

28,7 m2

K

6130

Terras 20,0 m2

Slaapkamer 1 18,2 m2

Slaapkamer 3 15,6 m2

2400

3240

Badkamer 9,7 m2 Slaapkamer 2 9,3 m2

Niet op schaal 3600

3800

3220

29

TYPE

K

30

Kwaliteit voorop Bij de ontwikkeling van De Korf wilden we een stuk kwaliteit in het dorp brengen. Er is veel aandacht besteed aan het ontwerp.

Daarbij hebben we gekozen voor hoog­waardige materialen, zodat het gebouw ook over tien­tallen jaren nog dezelfde mooie uitstraling heeft.

De Korf wordt gebouwd voor mensen die comfortabel willen wonen.

Op een centrale plek in het gezellige dorp Benthuizen. Hier kunt u heerlijk leven en tot in de lengte van dagen fijn wonen. Er is nagedacht over de indeling, het comfort, de veiligheid, luxe en de duurzaamheid.

De appartementen zijn van hoge kwaliteit en worden uitstekend geĂŻsoleerd. Direct bij de nieuwbouw passen we de laatste technieken toe waarmee uw huis klaar is voor de toekomst.

Het gebouw wordt voorzien van warmte-isolatie in de gevels, begane grondvloer en daken conform de meest actuele eisen en normen.

Met de dubbel isolerende beglazing in mooie houten kozijnen gaat er ook weinig warmte verloren en wordt alle energie maximaal benut. De zonnepanelen op het dak wekken voldoende energie op voor de algemene ruimtes. Verder zijn de appartementen gasloos.

Met al deze maatregelen spaart u indirect het milieu en profiteert u van een lage energierekening en lagere servicekosten.

31

32

NIEUWBOUW

Om meerdere redenen aantrekkelijk Kiest u voor een nieuwbouwwoning, dan bent u zeker van een duurzame woning. Het grootste voordeel is misschien nog wel het feit dat alles spiksplinternieuw is. U bent de allereerste bewoner; hoe fijn is dat?! In een appartement van De Korf kunt u uw eigen ideeën vormgeven. Het woonoppervlak biedt voldoende ruimte om alles een plekje te geven en heerlijk te genieten. Maar er zijn nog meer voordelen. Wij hebben er een aantal voor u op een rijtje gezet.

Zorgeloos Aan een nieuwbouwwoning heeft u de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud. Alles is nieuw, alles doet het. Dat is prettig en zo bespaart u ook weer op uw onderhoudskosten.

Veilig Wonen in een appartement biedt ook op het gebied van veiligheid tal van voordelen. De toegangsdeur kunt u bedienen met een video­ foon, zodat u altijd kunt zien wie u binnenlaat. De appartementen

Ruimtelijk Alles in uw appartement voldoet aan de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit). De plafonds en deuren zijn hoger dan in de meeste, bestaande woningen. Ook gelden minimale afmetingen voor bijvoorbeeld toiletruimten en gangen. In De Korf is hier extra aandacht besteed zodat de appartementen levensloopbestendig zijn.

Duurzaam Nieuwbouwwoningen zijn steeds duurzamer omdat ze het milieu minder belasten en minder CO2 uitstoten. Dat is onder meer te danken aan de goede isolatie en het gebruik van duurzame technieken om uw appartement van warmte en stroom te voorzien.

Het groene karakter wordt nog versterkt door het gebruik van duurzame bouwmaterialen, zoals verantwoord gekapt hout.

Elke nieuwbouwwoning heeft standaard een energieverbruik dat tenminste overeenkomt met energielabel A.

Financieel aantrekkelijk Voor een nieuwbouwwoning hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen; u koopt uw appartement vrij op naam.

zijn uitgerust met een professioneel rookalarm en met inbraak­

Sfeervol

werend hang- en sluitwerk.

Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. U en uw buren maken een

Comfortabel

nieuwe start in een nieuwe omgeving en dat schept een band.

Uw woning is goed geïsoleerd, zowel tegen kou als tegen hitte.

U geniet van een prettig en gezond binnenklimaat. Een aan­gename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. In de winter lekker warme voeten en in de zomer is het lekker koel.

33

Kies uw eigen keuken 34

Smaken verschillen. Ervaring leert dat mensen graag hun eigen keuken uitkiezen. Daarom zijn de appartementen standaard voorzien van de nodige aansluitpunten voor de door uzelf uitgekozen keuken.

Door de open keuken indeling ervaart u de ruimte direct aansluitend op de eet-/woonkamer. Wij adviseren u uiteraard met veel plezier over de mogelijkheden.

De badkamer is modern en voorzien van comfort. De wanden en vloeren zijn betegeld en er is een ruime inloopdouche en een wastafel; beide met mengkraan. Groot voordeel van een inloopdouche is dat deze goed toegankelijk is en gemakkelijk schoon te maken. In de hal is een separaat diepspoeltoilet; ook betegeld en voorzien van een wasbakje met kraan.

Voor het sanitair geldt dat de basisindeling en uitvoering vast­ liggen en inclusief zijn bij de aankoopprijs van het appartement

Ingerichte badkamer

naar keuze. Wilt u het net even anders? De makelaar is hierbij graag van dienst.

35

Technische omschrijving 01. Voorrang bepalingen woningborg

De op de verkoopbrochure aangegeven maten zijn globale maten,

Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden

uitgedrukt in millimeters. Hierbij is geen rekening gehouden met de door

onverkort de regelingen, reglementen en standaard voorwaarden welke

de aannemer en/of koper aan te brengen wand- en vloerafwerkingen.

worden gehanteerd en voorgeschreven in de basisregeling van de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2020. Meer informatie hierover

In de maatvoering kunnen in verband met de verdere uitwerking van

kunt u vinden op de website: www.woningborg.nl

het plan kleine afwijkingen ontstaan. Deze geringe afwijkingen kunnen nimmer aanleiding geven tot enige verrekening.

Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger,

Opstap

prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van de Woningborg-

De hedendaagse eisen vermelden een maximale opstaphoogte van 20 mm,

garantie.

dit ter plaatse van één woningingang. Deze 20 mm geldt voor de definitieve situatie en is inclusief de vloerafwerking.

Niet onder de Woningborg-garantie vallen de voorzieningen buiten het woongebouw, zoals hierna onder 06 (bestrating) en 07 (buiteninrichting) is

04. Grondwerk

omschreven.

Al het grondwerk wordt in den droge verricht en drooggehouden zolang dit voor de uitvoering van het werk noodzakelijk is. Er worden de nodige

02. Indeling van het appartement

grondwerken uitgevoerd voor funderingen, leidingen en bestratingen tot

Deze technische omschrijving is in grote lijnen aangepast aan de

een diepte zoals deze voor de uitvoering van de desbetreffende werk­

terminologie van het Bouwbesluit.

zaamheden noodzakelijk zijn.

Met de uit de ontgraving verkregen uitkomende grond worden de

Benamingen volgens Bouwbesluit

Benamingen in brochure

ontgraven sleuven voor funderingen en leidingen tot de vereiste hoogte

verblijfsruimte

woonkamer / keuken / eten /

aangevuld.

slaapkamer(s)

Vrijgekomen grond voor zover benodigd wordt tijdelijk in depot

verkeersruimte

opgeslagen, de overtollige grond zal worden afgevoerd.

hal / overloop

toiletruimte toilet

Waar nodig wordt onder de vrijdragende begane grondvloeren, onder de

badruimte badkamer

werkvloeren van de betonconstructies en onder de bestratingen een laag

opstelplaats voor een kooktoestel

zand van voldoende dikte aangebracht.

keuken

opstelplaats voor een

05. Buitenriolering

stook- en, warmwatertoestel en wasapparatuur

techniek

De buitenriolering wordt uitgevoerd in PVC of gelijkwaardig en indien

bergruimte kast

mogelijk aangelegd als een gescheiden rioleringssysteem voor vuilwater en

meterruimte meterkast

hemelwater.

buitenruimte

terras / balkon

opstelplaats voor het stallen van motorvoertuigen

Het rioolstelsel wordt voorzien van de benodigde ontstoppings­ parkeergarage

mogelijkheden en flexibele huisaansluitingen, het geheel wordt vorstvrij aangelegd tot aan de perceelgrens en aangesloten op de gemeentelijke

03. Peil en maten

riolering in overleg met de desbetreffende dienst van de gemeente.

Het peil - P - van het woongebouw waaruit alle hoogtematen van afgemeten wordt, komt overeen met de bovenkant van de bouwkundig afgewerkte

De aanleg- en aansluitkosten én de eventuele kosten van ingebruikstelling

vloer van de begane grond van het woongebouw. De hoofdentree bevindt

van het rioolstelsel zijn bij de koop-/aanneemsom inbegrepen.

zich op -1685 Peil.

06. Bestrating De hoogten van de vloerniveaus zijn:

Ter plaatse van appartement A en B wordt een terras van tegelbestrating

parkeergarage

3000 mm - Peil

aangebracht.

begane grondvloer (-1685)

1685 mm - Peil

07. Buiteninrichting

begane grondvloer (+0)

0 mm = Peil

Opstelplaats auto’s In de parkeergarage wordt voorzien in voldoende opstelplaatsen voor

1e verdiepingsvloer (+1315)

1315 mm + Peil

1e verdiepingsvloer (+3000)

3000 mm + Peil

motorvoertuigen van de bewoners van het woongebouw.

Berging

2e verdiepingsvloer (+4315)

4315 mm + Peil

Volgens de verkooptekening wordt in de parkeergarage per appartement

2e verdiepingsvloer (+6000)

6000 mm + Peil

voorzien in een berging. Het elektra-aansluitpunt in de berging is

3e verdiepingsvloer (+7315)

7315 mm + Peil

aangesloten op de individuele woning.

36

Tuinmuren

10. Metselwerken

Volgens de verkooptekening wordt er aan de buitenzijde van het

Kalkzandsteen lijmelementen / lijmblokken

appartementen­­gebouw ter plaatse van appartement C,D,E,F en G op de

De bouwmuren en overige (dragende) wanden van de appartementen

begane grond een gemetselde tuinmuur met gedeeltelijk een aluminium

worden uitgevoerd in beton en of kalkzandsteen lijmelementen, dikte in

hekwerk aangebracht, één en ander volgens nadere uitwerking van de

overleg met de constructeur.

architect.

In de bouwmuren, die worden gedilateerd, is het mogelijk dat de dilataties Terrasscherm

ook na afwerking zichtbaar blijven doordat ter plaatse van de dilatatie een

Volgens opgave architect afgestemd op de omgevingsinrichting volgens de

(krimp)scheur kan ontstaan.

vergunning De scheidingswanden van de bergingen in de parkeergarage worden Opstelplaats vuilcontainers

uitgevoerd als niet dragende wanden in schoonwerk vellingblokken dik

In het openbaar gebied is voorzien in een centrale opstelplaats voor

70 en/of 100 mm.

gezamenlijke afvalverzameling conform de gemeentelijke voorzieningen.

Gevelmetselwerk

08. Fundering

De (buiten)gevels worden volgens verkooptekening uitgevoerd in schoon­

Op basis van de resultaten van het ter plaatse uitgevoerde geotechnisch

metselwerk, in een gebakken gevelsteen, kleur volgens materialen- en

grondonderzoek en de berekeningen wordt in overleg met de constructeur

kleuren­staat van de architect.

een keuze gemaakt voor het funderingssysteem.

Het gevelmetselwerk wordt met zorg uitgevoerd in een zogenaamd wild­ De fundering van de souterrains wordt uitgevoerd als een gewapende

verband met inbegrip van de nodige uit- en terugmetselingen, (uit)

betonnen keldervloer voorzien van poeren en een prefab betonnen

sparingen, penanten en dergelijke. In het gevelmetselwerk worden de

paalsysteem conform het advies van de constructeur (aantal palen,

benodigde ankers, open stootvoegen, roosters, vochtkeringen en dergelijke

afmetingen en lengte) en goedkeuring van de desbetreffende dienst van de

opgenomen.

gemeente.

Het gevelmetselwerk wordt handmatig voorzien van voegwerk, welke De fundering ter plaatse van appartement A en B wordt uitgevoerd in

platvol geborsteld of glad licht verdiept wordt uitgevoerd in kleur volgens

betonnen funderingsbalken

materialen- en kleurenstaat van de architect.

De te gebruiken bekisting is ter keuze van de aannemer, in het zicht

Ter voorkoming van scheurvorming in het metselwerk worden op advies

komende beton wordt uitgevoerd als schoonwerk.

van de constructeur en voorschriften van de leverancier van de gevelsteen de benodigde dilatatievoegen aangebracht, deze worden niet nader

09. Betonwerk

afgewerkt volgens de richtlijnen van de KNB.

In het werk te storten beton - de vloer van de parkeergarage (3000-P: monolithisch afgewerkt) inclusief de benodigde poeren en verzwaarde stroken;

Spouwisolatie In de spouw van de buitengevels wordt een spouwisolatie aangebracht,

- de vloer en wanden van de lift put;

het geheel met een warmteweerstand zoals bepaald in de EPC berekening.

- de kolommen en balken in de parkeergarage (eventueel geheel of

De spouwmuren worden licht geventileerd door het aanbrengen van

gedeeltelijk uitgevoerd in prefab beton);

voldoende open stootvoegen.

- de woning scheidende wanden van woning C D E F G begane grondniveau;

Metselwerkopvang

- de eventuele druklaag op de systeemvloeren;

Volgens opgave van de leverancier / constructeur wordt voor het onder­

- de funderingen.

steunen en dilateren van het gevelmetselwerk de benodigde metalen lateien en/of geveldragers aangebracht, deze zijn voorzien van een

De afmetingen van de constructies en de toe te passen wapening worden

fabrieksmatig aangebrachte coating.

uitgevoerd volgens de berekeningen van de constructeur.

Lichte scheidingswanden Prefab beton (conform tekening en nadere uitwerking van de architect /

De lichte scheidingswanden in het appartement worden uitgevoerd als niet

constructeur)

dragende wanden van massieve gipsblokken, 100 mm, volgens de geldende

- de begane grondvloer, verdiepingsvloeren en dakvloer van het woon­

norm van de desbetreffende ruimte. De wanden worden langs de plafonds

gebouw uitvoeren in een breedplaatvloeren/kanaalplaatvloeren.

aangewerkt met een flexibele voeg.

- de trappen en bordessen in de algemene ruimten.

- de galerij platen, galerij voorzien van anti slib wafelmotief.

11. Houten constructies

- de lateien (waar nodig).

Algemeen

- de diversen kleine prefab (indien nodig).

Het ontwerp en de uitvoering van de in deze technische omschrijving genoemde houtconstructies en de daarin toegepaste materialen zijn

37

overeenkomstig de KVT online.

De kwaliteit van het hang- en sluitwerk voldoet aan de eisen als genoemd

Al het timmerwerk wordt uitgevoerd in standaard bouwhout voor balkhout,

in het Bouwbesluit en aan de classificatie van het Politie Keurmerk Veilig

gordingen, klossen, muurplaten, ribben, regels en dergelijke.

Wonen (een PKVW-certificaat wordt niet verstrekt).

12. Kozijnen, ramen en deuren

Hang- en sluitwerk binnendeuren

Buitenkozijnen, ramen en deuren

Alle binnendeuren van de appartementen worden afgehangen aan deur­

De buitenkozijnen en -ramen worden uitgevoerd in een houten kozijn,

scharnieren, voorzien van blank lichtmetaal deurkrukken met bijbehorende

kleur volgens materialen- en kleurenstaat van de architect. Het model

kortschilden:

alsmede de draairichting van de ramen worden uitgevoerd volgens de

- De deur van de toiletruimte en de badkamer/douche voorzien van een

verkooptekening.

vrij- en bezet slot;

De voordeuren worden uitgevoerd in een nader te bepalen houtsoort of

Garagedeur

multiplex in kleur volgens materialen- en kleurenstaat van de architect,

De parkeergarage wordt afgesloten door middel van een elektrische

model alsmede de draairichting van de deuren worden uitgevoerd volgens

bediende garagedeur, voorzien van een open structuur.

de verkooptekening.

Voor het openen en sluiten van de garagedeur gebruikt u de bijgeleverde handzender (2 stuks per woning).

Onder de deurkozijnen wordt waar nodig een kunststenen of natuurstenen onderdorpel aangebracht.

13. Dakbedekkingen Platte daken

Binnenkozijnen

De platte daken van de appartementen worden voorzien van een bitumi­

De binnenkozijnen van de algemene ruimten worden uitgevoerd in een

neuze of kunststof dakbedekking, waar nodig voorzien van een isolatie­laag,

nader te bepalen houtsoort.

het geheel met een warmteweerstand zoals bepaald in de EPC-berekening.

De binnendeurkozijnen van de bergingen in de parkeergarage worden

Volgens nog nader uit te voeren berekeningen wordt de dakbedekking

uitgevoerd in een houten montagekozijn geschikt voor een stompe deur,

indien nodig voorzien van dakgrind en/of betontegels als ballast.

voorzien van een fabrieksmatig aangebrachte coating in een lichte kleur: Het platte dak van het appartementencomplex zal voorzien worden van De binnendeurkozijnen van de appartementen worden uitgevoerd in stalen

zonnepanelen. De zonnepanelen worden aangesloten op de energiemeter

opdek kozijn met een beglaasd bovenlicht, geschikt voor een opdekdeur,

van de centrale voorzieningen.

voorzien van een fabrieksmatig aangebrachte afwerklaag in een lichte kleur.

14. Kunststeen

Binnendeuren

Binnendeurdorpels

De binnendeuren van de algemene ruimten met of zonder glasopening

In de dagopening van het deurkozijn van de toiletruimte en de badkamer

worden uitgevoerd in een stompe deur in nader te bepalen kleur met een

wordt een kunststeen binnendeurdorpel aangebracht in de kleur antraciet.

hardkunststof toplaag of een nader te bepalen houtsoort/multiplex.

Vensterbanken De binnendeuren van de bergingen in de parkeergarage worden uitgevoerd

Onder de raamkozijnen met een gemetselde borstwering worden aan de

in een stompe deur, afgelakt in een lichte kleur.

binnenzijde kunststeen vensterbanken aangebracht.

De binnendeuren van de appartementen worden uitgevoerd in een vlakke

15. Stukadoorswerk

dichte opdekdeur, fabrieksmatig afgelakt in een lichte kleur.

Plafondafwerking De betonnen plafonds in het appartement met uitzondering van de

Hang- en sluitwerk buitendeuren

meter­kast worden voorzien van structuurspuitwerk met korrelstructuur.

De diverse kozijnen worden voorzien van de benodigde strippen tegen

De V-naden van de vloerelementen blijven in het zicht. De plafonds in

tocht, slijtage en condens.

de algemene verkeersruimtes worden waar aangegeven voorzien van een verlaagd akoestisch plafond.

Alle ramen en deuren worden voorzien van het benodigde hang- en sluit­ werk, de deurkrukken met bijbehorende schilden worden uitgevoerd in

Wandafwerking

lichtmetaal:

De wanden in de algemene ruimte worden voorzien van een structuur­

- De voordeur van het appartement wordt voorzien van een cilinderslot,

spuitwerk, glasvliesbehang en houten lambrisering.

aan de buitenzijde een vaste greep op schild, aan de binnenzijde een

In het appartement worden de wanden van de toiletruimte en badkamer

draaibare kruk op schild.

voorzien van tegelwerk.

- De overige buitendeuren worden voorzien van een cilinderslot met aan

Boven het tegelwerk in het toilet wordt spuitwerk aangebracht.

de binnen- en buitenzijde een draaibare kruk op lichtmetalen schild; - De cilinders van alle buitendeuren zijn per appartement gelijksluitend.

De overige niet betegelde wanden in het appartement met uitzondering van de meterkast worden indien nodig uitgevlakt en behangklaar (dus zonder behang) opgeleverd.

38

16. Tegelwerk

Verzamelkap

Op de uitwendige hoeken van het wandtegelwerk wordt een hoek­

Volgens nadere uitwerking van de installateur wordt op het dak van

beschermingsprofiel geplaatst.

het woongebouw diverse prefab verzamelschoorstenen aangebracht ten behoeve van de rioolontluchting, de verwarmingsinstallatie en de

De aansluitingen van wand- en vloertegels en de verticale hoeken in

ventilatie-installatie.

de toiletruimten en de badkamer worden afgewerkt met een plastisch blijvende kit in een standaard kleur.

19. Binnentimmerwerk en -inrichting Vloerplinten

Wanden

Het appartement wordt opgeleverd zonder vloerplinten.

De wanden van de toiletruimte worden betegeld tot 1200mm hoog.

De badkamer wordt betegeld tot aan plafond;

Meterkast

De wanden van de keuken worden niet betegeld.

In de meterkast worden de noodzakelijke bouwkundige voorzieningen getroffen voor het plaatsen van de diverse meters volgens de eisen van de

Vloeren

nutsbedrijven.

De vloeren van de toiletruimte en badkamer worden betegeld.

Keukeninrichting De vloertegels ten plaatse van de douche opstelruimte (circa

Op de verkooptekening is ter indicatie een keukenopstelling aangegeven

900 x 900 mm) worden verdiept aangelegd middels schuin geplaatste

waarop de standaard aansluitpunten zijn gebaseerd.

vloertegels (afmeting 150 x 150 mm) onder afschot naar de vloerafvoerput van de douche.

20. Beglazing en schilderwerk Beglazing

17. Dekvloeren

In de glasopeningen van de vaste en draaiende delen van de houten

Afwerkvloeren

gevelkozijnen wordt isolerende HR++ beglazing aangebracht conform de

Op de betonvloeren wordt zoals is omschreven in de staat van afwerking

huidige regelwetgeving van het Bouwbesluit.

een standaard afwerkvloer aangebracht met een minimale dikte, welke afhankelijk is van de diverse op te nemen leidingwerken van de installaties.

De beglaasde bovenlichten in de binnendeurkozijnen en de glasopeningen

Daar waar nodig wordt onder de afwerkvloer een isolatielaag aangebracht.

in de binnendeuren worden uitgevoerd in blank enkel glas.

Afschotvloeren

Buitenschilderwerk (kleuren nader te bepalen door de architect)

Op de betonnen daken en terrassen wordt daar waar nodig een afschot­

Als buitenschilderwerk worden o.a. aangemerkt:

vloer aangebracht.

- De diverse (gevel)betimmeringen gronden en voorzien van een aflaklaag.

- Het schilderwerk van de buitenkozijnen.

18. Metaal- en kunststofwerken Staalconstructie

Binnenschilderwerk

In het woongebouw wordt de benodigde staalconstructie aangebracht, één

Als binnenschilderwerk worden o.a. aangemerkt:

en ander volgens berekening van de constructeur en/of leverancier.

- De algemene binnen kozijnen worden fabrieksmatig voorzien van de

Trappen

- De diverse aftimmeringen gronden en voorzien van een aflaklaag in kleur.

benodigde lagen.

De op tekening aangegeven trappen ter plaatse van het hoofdtrappenhuis worden uitgevoerd in beton.

Er worden géén schilderwerken uitgevoerd aan in het zicht blijvende

De noodtrap bij appartement G en G1 wordt uitgevoerd in beton.

leidingen van water, riolering, verwarming en ventilatie. Deze onderdelen deze blijven onafgewerkt.

Leuningen, schermen Op de balkons, galerijen en terrassen wordt een hekwerk geplaatst e.e.a.

Door toepassing van beitsverf (milieuvriendelijke verf ) is het mogelijk dat

volgens verkooptekening en nadere uitwerking van de architect, bestaande

de houtnerf na het afschilderen nog zichtbaar is.

uit een metalen kader in kleur behandeld en voorzien van een stalen spijlen of glazen vulling.

21. Behang, vloerbedekking en stoffering Vloerbedekking

Op de terrassen worden tussen de appartementen indien van toepassing

In de algemene ruimten zoals vermeld in de afwerkstaat wordt de vloer

een privacyscherm geplaatst volgens verkooptekening en nadere uitwerking

betegeld opgeleverd. (kleurbepaling nader te bepalen door architect).

van de architect.

22. Loodgieterswerk In de trappenhuizen wordt daar waar nodig een metalen leuning / hekwerk

Hemelwaterafvoeren / binnenriolering

aangebracht.

De daken worden voorzien van de benodigde hemelwaterafvoeren, welke worden aangesloten op de buitenriolering zoals is omschreven in par. 05: - de dakafvoeren worden voorzien van een bladvanger; - alle hemelwaterafvoeren uitvoeren in standaard grijs PVC;

39

- daar waar nodig worden noodoverlopen toegepast, plaats en afmeting wordt door constructeur in een later stadium bepaald.

Wastafelcombinatie: - Villeroy & Boch Memento 800 mm met overloop; - wastafelmengkraan Grohe Concetto, chroom;

De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in een

- verchroomde bekersifon met muurbuis;

materiaal dat tot 90°C hittebestendig is en wordt aangesloten op de

(N.B.: de afvoer van de wastafel wordt in de wand opgenomen.)

buitenriolering. Het rioleringssysteem wordt voorzien van de nodige

- planchet glas boven wastafel, 800 mm lang;

stankafsluiters, beluchting en ontstoppingsmogelijkheden.

- rechthoekige spiegel boven wastafel, 900x1200 mm.

Waterinstallatie

Opstelplaats wasmachine:

De aanleg- en aansluitkosten én de eventuele kosten van ingebruikstelling

- wasmachinekraan BPE beluchtertapkraan, chroom;

van de waterinstallatie zijn in de koopsom inbegrepen. De watermeter

- wasmachinekraan BPE beluchtertapkraan chroom t.b.v. vullen

wordt aangebracht in de meterkast door het waterleverend bedrijf. De koud- en warmwaterinstallatie worden conform de geldende eisen en

verwarmingsinstallatie; - vulset bestaande uit vulslang, vulsleutel en ontluchtingssleutel.

richt­lijnen om­trent legionella veilige installaties (ISSO 55.1 en ISSO/SBR811) aangebracht.

23. Verwarmingsinstallatie Als grondslag voor de berekening van de warmteverliezen wordt uitgegaan

Zoals is aangegeven wordt het appartement volgens de geldende voor­

van de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2020.

schriften voorzien van een complete koudwaterinstallatie vanaf de water­ meter naar de volgende tappunten:

De hieronder genoemde ontwerptemperaturen moeten bereikt en onder­

- keukenmengkraan (afgedopte leiding);

houden kunnen worden waarbij geldt dat in het appartement de minimaal

- aansluiting vaatwasser middels T-stuk met tapkraan in koudwaterleiding

vereiste ventilatievoorzieningen in gebruik zijn, dat alle ramen en deuren

t.b.v. keukenmengkraan.

gesloten zijn en bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken waarin

- spoelreservoir toilet;

vloerverwarming geïnstalleerd is:

- fonteinkraan;

woonkamer

: 20°C

- douchemengkraan;

keuken

: 20°C

- wastafelmengkraan;

slaapkamer(s)

: 20°C

- opstelplaats wasmachine;

badkamer

: 22°C

- vulpunt verwarmingsinstallatie nabij warmtepompinstallatie;

hal / overloop

: 15°C

- warmtepomp.

toiletruimte

: 15°C onverwarmd

techniek

: 15°C onverwarmd

Zoals is aangegeven op de verkooptekening wordt het appartement volgens de geldende voorschriften voorzien van een complete warmwaterinstallatie

In het appartement wordt een lucht-water warmtepomp geplaatst, welke

vanaf het voorraadvat naar de volgende tappunten:

wordt gecombineerd met een warmwatervoorziening met voorraadvat

- keukenmengkraan (afgedopte leiding)

welke voldoende capaciteit voorziet voor de basis afnamepunten en

- douchemengkraan;

sanitair uitvoering aangegeven onder paragraaf 22.

- wastafelmengkraan.

De temperatuurregeling vindt plaats door een kamerthermostaat t.p.v.

Sanitair

woonkamer, slaapkamers en badkamer (een ruimte regeling).

Closetcombinatie: - Villeroy & Boch O.Novo wit wandcloset met Geberit inbouwreservoir met kunststof frontbediening;

De appartementen worden uitgevoerd met een laag temperatuur vloerverwarming systeem.

- closetzitting met deksel; - toiletrolhouder met klep, Geesa chroom.

In de badkamer wordt een elektrische designradiator geplaatst.

Fonteincombinatie:

Doordat in de dekvloeren de vloerverwarming worden ingestort, mag er

- Villeroy & Boch O.Novo 36 cm wit;

niet in de vloeren geboord, gefreesd of gehakt worden.

- fonteinkraan Grohe Universal, chroom; - verchroomde plugbekersifon met muurbuis.

24. Ventilatie installatie

(N.B.: de afvoer van de fontein wordt in de wand opgenomen.)

In de woning wordt een mechanische ventilatie (mechanische afzuiging) aangebracht met afzuigpunten t.p.v. het toilet, badkamer en keuken.

Douchecombinatie: - draingoot 700 mm Easydrain Multi;

T.p.v. badkamer en keuken zal een radiografische standenschakelaar

- douche thermostaatkraan Grohe 2000 Cooltouch, kleur chroom;

geplaatst worden.

- glijstangcombinatie Grohe Euphoria Mono 90 incl. zeepschaal, chroom;

T.p.v. woonkamer wordt een CO2 opnemers geplaatst.

- douchewand Novellini Young 2.0 helder glas profielen mat chroom.

T.b.v. de keuken dient er rekening te worden gehouden met een recirculatie kap.

40

De stallinggarage wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem

Telecommunicatie-installatie

conform de geldende normen.

In het appartement een universele telecom installatie aanbrengen bestaande uit:

De overige algemene ruimten worden indien noodzakelijk op mechanische

- een loze buisleiding voor telefoon in de woonkamer;

wijze geventileerd volgens de geldende normen.

- een loze buisleiding voor CAI in de woonkamer.

25. Elektrische installatie

De aansluitkosten voor het verkrijgen van een hoofdaansluiting voor een

Algemeen

telefoonverbinding en een centraal antenne systeem zijn in de koop-/

De aanleg- en aansluitkosten én de eventuele kosten van ingebruikstelling

aanneemsom opgenomen.

van de elektrische installatie zijn in de koopsom inbegrepen. De elektra­ meter wordt aangebracht in de meterkast door het elektraleverend bedrijf.

Volgens de voorschriften van de netwerkbeheerders voor woongebouwen dient elk appartement een hoofdaansluiting te nemen, de bewoners

Alléén indien de gebruikskosten tot de dag van oplevering meer bedraagt

hebben hierin geen keuze.

dan € 50, - excl. BTW worden de gebruikskosten in zijn geheel verrekend voor rekening van de aannemer.

Belinstallatie De appartementen worden voorzien van een videofoon/belinstallatie

De installatie wordt uitgevoerd overeenkomstig de NEN 1010 laatste druk.

bestaande uit een huistelefoon met drukknop met een monitor, tevens

De te leveren onderdelen moeten voorzien zijn van KEMA-keur of de

worden de appartementen voorzien van een belinstallatie bestaande uit:

goedkeuring van KEMA.

- een drukknop aangesloten op de videofoon installatie

De installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeelt over verschil­

26. Liftinstallatie

lende groepen volgens het gemodificeerd centraal dozensysteem. De

Het woongebouw wordt voorzien van een stuk personenlift merk Schindler.

leiding­en in het appartement worden zoveel mogelijk weggewerkt in

De lift is een persoonslift compleet volgens de veiligheidsvoorschriften en

de wanden en de vloeren. De leidingen en elektrapunten in de garage,

goedgekeurd door het Nederlands Instituut voor Liften.

de techniek ruimte en de onbenoemde ruimte worden in het zicht gemonteerd (opbouw).

27. Energie prestatie norm Bij het indienen van de bouwaanvraag wordt een normwaarde gesteld met

De wandcontactdozen en het schakelmateriaal worden uitgevoerd in wit

betrekking tot het gebouwgebonden energiegebruik van de nieuwbouw,

kunst­stof in- en opbouwmodel. De plafonddozen voor lichtaansluitpunten

ofwel de Energie Prestatie Norm (EPN).

worden voorzien van dekplaten met lamphaakjes en afgewerkt met kroon­ steentjes.

De energieprestatie wordt uitgedrukt in een index die de energetische efficiëntie van de nieuwbouw aangeeft. Thans wordt de index gehanteerd

Voor de montagehoogten wordt uitgegaan van:

van ≤ 0,4.

- 300+ Peil t.b.v. wandcontactdozen en loze buisleidingen t.b.v. CAI en telefoon; - 1050+ Peil t.b.v. schakelmateriaal (eventueel gecombineerd met wandcontactdoos); - 1250+ Peil t.b.v. wandcontactdozen boven aanrechtblad;

De energieprestatie gaat niét over het overige huishoudelijke energie­ gebruik. Bovendien wordt uitgegaan van een referentiejaar voor het buiten­ klimaat en een standaard bewonersgedrag. De werkelijkheid wijkt meestal sterk af van deze uitgangspunten.

- 1750+ Peil t.b.v. lichtpunt achter spiegel in badkamer.

28. Kleur en materiaalstaat, exterieur en interieur In het appartement worden daar waar vereist volgens de geldende eisen

Algemene ruimten souterain 3000-

niet-ioniserende optische rookmelders geplaatst tegen het plafond,

Stallinggarage

aangesloten op het lichtnet.

Vloer

: betonvloer monolithisch afgewerkt

Inrit

: betonvloer ruw gebezemd afgewerkt

De in de parkeergarage gelegen bergingen van de appartementen zijn

Wanden

: beton onafgewerkt / kalkzandsteen vellingblokken

voorzien van een stroominstallatie.

schoonwerk Plafond

: onafgewerkt / HWC platen

Locatie wandcontactdozen

Elektra

: volgens NEN 1010

Daar waar de wandcontactdozen en het schakelmateriaal door onvoorziene

Uitrusting

: diverse leidingen t.b.v. installaties opbouw

omstandigheden niet volgens de tekening geplaatst kunnen worden (tevens de hoogte hiervan) zullen deze zo gunstig mogelijk nabij de bedoelde

Bergingen

locatie geplaatst worden.

Vloer

: betonvloer monolithisch afgewerkt

Wanden

: beton onafgewerkt / kalkzandsteen vellingblokken

schoonwerk Plafond

: onafgewerkt / HWC platen

Elektra

: volgens NEN 1010

Uitrusting

: diverse leidingen t.b.v. installaties opbouw

41

Bergingsgang

Badkamer

Vloer

: betonvloer monolithisch afgewerkt

Vloer

: tegelwerk

Wanden

: beton onafgewerkt / kalkzandsteen vellingblokken schoonwerk

Wanden

: tegelwerk tot plafond

Plafond

: onafgewerkt / HWC platen

Plafond

: structuurspuitwerk

Elektra

: volgens NEN 1010

Elektra

: volgens verkooptekening

Uitrusting

: diverse leidingen t.b.v. installaties opbouw

Uitrusting

: sanitair volgens verkooptekening en omschrijving

Lifthal

Woonkamer / keuken

Vloer

: betonvloer voorzien van natuursteen of keramisch tegelwerk.

Vloer

: glad afgewerkte afwerkvloer

Wanden

: houten lambrisering / glasvliesbehang

Wanden

: behangklaar

Plafond

: akoestisch verlaagd plafond / structuurspuitwerk

Plafond

: structuurspuitwerk

Elektra

: volgens NEN 1010

Elektra

: volgens verkooptekening

Uitrusting : personenlift

Uitrusting

: installaties (afgedopt) t.b.v. keukenopstelling

Begane grond / verdiepingen

Slaapkamer(s)

Entreehal / lifthal / trappenhuis appartementen

Vloer

: glad afgewerkte afwerkvloer

Vloer

: schoonloopmat / tegelwerk / natuursteen

Wanden

: behangklaar

Wanden

: houten lambrisering / glasvliesbehang

Plafond

: structuurspuitwerk

Plafond

: akoestisch verlaagd plafond.

Elektra

: volgens verkooptekening

Elektra

: volgens NEN 1010

Uitrusting : personenlift

Buitenruimte

Uitrusting

: betonnen trap

De balkons op de etages worden uitgevoerd in prefab beton. De dak­

Uitrusting

: (eventuele) maatregelen t.b.v. akoestiek

terrassen, alsmede terrassen op de dakvloer van de stallinggarage zullen worden voorzien van terrastegels.

Galerij buiten Vloer

: prefab beton (beganegrond en 1e verdieping) / terrastegels

29. Algemeen

Wanden

: schoon metselwerk / houtlook geveldelen.

Notaris

Plafond

: beton / kunststof beplating

De overdracht van het appartementsrecht (het notarieel transport)

Elektra

: volgens NEN 1010

geschiedt door middel van een zogenaamde akte van levering, te onder­

Uitrusting

: hekwerken op het schoon metselwerk

tekenen bij de projectnotaris, zijnde:

Meterkast

Limes Netwerk Notarissen

Vloer

: afwerkvloer / vloerplaat

Raadhuisstraat 64

Wanden

: houten meterschot (onafgewerkt)

2406 AG Alphen a/d Rijn

Plafond

: beton (onafgewerkt)

Tel.: 0172-492447

Uitrusting

: de meters

www.limesnetwerknotarissen.nl

Appartementen

Voor het notarieel transport ontvangt u van de notaris een afrekening,

Hal

waarop het totaal door u te betalen bedrag is aangegeven (inclusief

Vloer

: glad afgewerkte afwerkvloer

bijkomende kosten). De termijn waarbinnen u de afrekening ontvangt

Wanden

: behangklaar

is doorgaans afhankelijk van de snelheid waarmee uw geldverstrekker

Plafond

: structuurspuitwerk

(hypothecaire leverancier) de benodigde gegevens aanlevert bij de notaris.

Elektra

: volgens verkooptekening Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van

Toilet

uw geldverstrekker en welk bedrag u (eventueel) aan de notaris moet

Vloer

: tegelwerk

overmaken. De overdracht bij de notaris kan niet plaatsvinden dan nadat

Wanden

: tegelwerk tot 1200+, daarboven structuurspuitwerk

het totaal door u verschuldigde bedrag zichtbaar is bijgeschreven op de

Plafond

: structuurspuitwerk

zogenaamde “Derdengeldenrekening” van de notaris. Op de datum van de

Elektra

: volgens verkooptekening

ondertekening van de akte van levering wordt tevens de hypotheekakte

Uitrusting

: sanitair volgens verkooptekening en omschrijving

ondertekend. De notaris zorgt voor de verdere afwerking van deze akten van levering en hypotheek.

Techniek Vloer

: glad afgewerkte afwerkvloer

Wanden

: behangklaar waar mogelijk

Plafond

: structuurspuitwerk waar mogelijk

Elektra

: volgens verkooptekening

Uitrusting

: opstelplaats van Mechanische ventilatie unit, warmtepomp,

buffervat en vloerverwarming verdeler.

42

Vrij op naam (v.o.n.)

Het gehele appartement wordt “bezemschoon” opgeleverd. Het geleverde

De koop-/aanneemsom van het appartement is vrij op naam (tenzij

sanitair, de tegelwerken en ruiten van het appartement worden schoon

uitdrukkelijk anders vermeld).

opgeleverd.

Vrij op naam wil zeggen, dat de hieronder genoemde kosten in de koop-/ aanneemsom van het appartement zijn begrepen:

Vóór de oplevering dient u de gehele koop-/aanneemsom, eventuele rente

- grondkosten (inclusief overdrachts- en/of omzetbelasting; de

wegens te late betaling en het saldo van het meer- en minderwerk, te

verschuldigdheid hiervan is niet van invloed op de hoogte van de

hebben voldaan.

grondkosten); - bouwkosten;

Wijzigingen tijdens de bouw

- architectenhonorarium;

Alle wijzigingen aangebracht dienen te voldoen aan het gestelde in de

- notariskosten (behalve voor zover hierna uitgezonderd);

betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorende bij de

- verkoopkosten;

koop-/aannemingsovereenkomst.

- gemeentelijke leges;

Na aankoop van het appartement wordt u in de gelegenheid gesteld

- omzetbelasting (uitgaande van 21%);

wijzigingen aan uw appartement op te geven. U krijgt een lijst van meer- en

- kosten van kadastrale uitmeting;

minderwerk met mogelijke wijzigingen.

- leges van de bouwvergunning; - de kosten van uitvoering van de zogenaamde “5%-regeling”;

Voorts geldt bij meer- en/of minderwerk het volgende: van iedere meer- en/

- gebruiksklare centrale verwarmingsinstallatie;

of minderwerk aanvraag en stelpostverrekening ontvangt u een prijsopgave.

- aansluitkosten water-, gas- en elektriciteitsleidingen en rioolleidingen

Indien u hiermee akkoord gaat, zendt u deze ondertekend terug.

(exclusief aansluiting telefoon en CAI).

De aannemer is gerechtigd wijzigingen en/of meer- en minderwerk te Bijkomende kosten

weigeren indien gezien het stadium van de bouw de wijziging en/of meer-

De bijkomende kosten kunnen o.a. zijn:

en minder­werk ongewenst is te achten, of indien de wijziging strijdig is met

- de rente tot de datum van notarieel transport over de grondtermijn en de

de opzet van het bouwplan en/of de normen waaraan het appartement,

vervallen, maar nog niet betaalde termijnen; - de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte;

berging of het woongebouw moet(en) voldoen, alles naar het oordeel van de projectontwikkelaar/aannemer.

- de notariskosten voor het opmaken van een volmacht wegens het niet in persoon ondertekenen van de transport- en/of hypotheekakte; - de kosten van controle van uw persoonsgegevens in de gemeentelijke basisadministratie, de geldigheid van uw legitimatiebewijs en het

Meerwerk en extra werkbare dagen Het uitvoeren van de door u opgegeven wijzigingen (bijwerk) heeft gevolgen voor de bouwtijd.

faillissementsregister; - de afsluitprovisie voor uw geldverstrekker;

Voor elke € 1.500,-- (inclusief omzetbelasting) aan bijwerk, zal het totaal aan

- taxatiekosten ten behoeve van de hypotheek;

werkbare dagen als vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst met één

- de kosten van de Nationaal Hypotheekgarantie;

werkbare dag worden verlengd.

- de premie voor een opstal- en/of risicoverzekering; - eventueel vooruit verschuldigde levensverzekeringspremie.

Woningborg garantie- en waarborgregeling Ten behoeve van onder andere meer zekerheid voor de koper is

Deze kosten maken geen deel uit van de “vrij op naam” prijs en komen

Van der Lecq en Droogers aangesloten bij Woningborg N.V. Alleen

derhalve voor uw rekening. Op verzoek zullen de bijkomende kosten van de

ondernemingen die voldoen aan de door dit instituut gestelde normen van

notaris door de notaris worden verstrekt.

kredietwaardigheid, organisatie en technische vakbekwaamheid kunnen tot het Woningborg toetreden.

Energielevering De levering en plaatsing van de gas-, water- en elektrameters worden

Woningborg behartigt primair de belangen van de kopers van een nieuwe

verzorgd door de aannemer.

woning / appartement.

Oplevering / schoonmaken

De Woningborg Garantie- en Waarborgregeling betreft:

Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose

- een waterdichte koop-/aannemingsovereenkomst;

gegeven. Dat betekent: een indicatieve datum waarop uw appartement

- een afbouwgarantie indien de aannemer onverhoopt zijn financiële

bouwkundig gezien voor bewoning gereed is.

Wij moeten daarbij de nodige reserve in acht nemen. In een later stadium kan de prognose natuurlijk steeds exacter worden. Wacht u

verplichtingen niet na zou komen of failliet gaat; - normen met betrekking tot kwaliteit, toegepaste materialen en installaties;

onze opleveringsbrief af, alvorens u definitieve maatregelen treft voor de

- garantietermijnen;

opzegging van uw huur of het afspreken van uw verhuizing en dergelijke.

- arbitrage bij eventuele geschillen.

Minimaal veertien dagen voor de opleveringsdatum van het appartement

Een uitgebreide toelichting op de garantie kunt u vinden op de website:

zult u uitgenodigd worden om bij de oplevering aanwezig te zijn. Bij deze

www.woningborg.nl

oplevering kunt u zich, naast de eventueel door u ingeschakelde inspecteur van Vereniging Eigen Huis, laten bijstaan door maximaal één adviseur.

43

Naast de nacontrole-/onderhoudstermijn staat de garantie van de

De eigendom van het gehele woongebouw komt toe aan de eigenaars

leveranciers van installaties en apparatuur. Deze garanties gelden recht­

gezamenlijk; daarnaast heeft iedere eigenaar het gebruiksrecht van die

streeks tussen leveranciers en koper/gebruiker.

gedeelten van het woongebouw, die voor gemeenschappelijk gebruik zijn bestemd (bijvoorbeeld: het trappenhuis, de hal, het gemeenschappelijk

5% Regeling

binnenterrein), voor zover het gebruik door bepaalde eigenaars in de akte

Als koper van een nieuwbouwwoning bent u krachtens de wet en de

van splitsing niet wordt uitgesloten.

koop-/aannemingsovereenkomst bevoegd bij de oplevering 5% van de aanneemsom in te houden op de laatste termijn en dit bedrag in plaats van

De akte van splitsing

aan de aannemer te betalen, in depot te storten bij een notaris.

De notaris maakt een akte van splitsing en laat een splitsingstekening maken. Op die tekening staan onder andere de grenzen van de privé

Onderhoudstermijn

gedeelten (de appartementen, bergingen en parkeer-/opstelplaatsen)

Mogelijk ontdekt u na de oplevering gebreken die niet op de opleverings­

aangegeven.

lijst staan. Voor Woningborg-appartementen geldt een onderhoudsperiode van drie maanden na de datum van oplevering. Gedurende deze periode

Het reglement van splitsing

dient u niet acute klachten/gebreken per e-mail te melden bij Van der Lecq

In de akte van splitsing wordt tevens het reglement van splitsing

en Droogers, welke die gebreken in overleg met u zal laten verhelpen.

vastgesteld. In het reglement van splitsing wordt onder andere geregeld:

Deze onvolkomenheden mogen niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik

- welke schulden en kosten voor rekening van alle eigenaars of een

of het werken van materialen. Beschadigingen worden door Van der Lecq en Droogers afgewezen, aangezien die gemakkelijk door uzelf veroorzaakt kunnen zijn (bijvoorbeeld tijdens de verhuizing of het inrichten).

Bij het betrekken van uw nieuwe appartement moet u er daarnaast rekening mee houden dat een appartement deels gebouwd is van levende

bepaalde groep eigenaars gezamenlijk komen en hoe deze schulden en kosten over de eigenaars worden verdeeld; - hoe de begroting er uit moet zien, de vaststelling van de jaarrekening en de vaststelling van de hoogte van de jaarlijkse bijdrage van de eigenaars in de gemeenschappelijke schulden en kosten (de servicekosten);

materialen die nog kunnen gaan ‘werken’, zoals dit in het bouwtermen

- de verzekering van het woongebouw;

heet. Zo kunnen in de hoeken van de wanden bijvoorbeeld haarscheurtjes

- voorschriften met betrekking tot gebruik, beheer en onderhoud van de

ontstaan. Dit is niet ernstig: deze worden veroorzaakt door uit uw huis

gemeenschappelijke gedeelten en zaken en de privé gedeelten.

wegtrekkend vocht en zijn helaas niet te voorkomen.

Nadat onvolkomenheden, zoals bijvoorbeeld klemmende deuren zijn

Het reglement van splitsing omvat tevens de statuten van de Vereniging

verholpen, wordt Van der Lecq en Droogers geacht aan haar verplichtingen

van Eigenaars, waarover hierna meer.

te hebben voldaan. Na de onderhoudsperiode is Van der Lecq en Droogers alleen aansprakelijk voor ernstige- en verborgen gebreken.

De Vereniging van Eigenaars In de akte van splitsing wordt tevens de Vereniging van Eigenaars opgericht.

Risico en verzekeringen

Daarbij zal tevens de eerste voorzitter van de vergadering van eigenaars

Gedurende de (af )bouw is en blijft het appartement voor risico van Van

worden benoemd. In de akte van splitsing kan het eerste bestuur worden

der Lecq en Droogers. Deze is verplicht tot de dag waarop de sleutels aan

benoemd. Indien in de akte van splitsing geen bestuurder wordt benoemd

u worden overhandigd het appartement genoegzaam verzekerd te houden,

is degene die het woongebouw in appartementsrechten splitst de eerste

waaronder tegen schade door storm en brand.

bestuurder (doorgaans de ontwikkelaar).

Vanaf de dag dat de sleutels van het appartement aan u worden over­

De Vereniging van Eigenaars behartigt de gemeenschappelijke belangen

handigd is het appartement voor uw eigen risico. Dat betekent dat u dan

van de appartementseigenaars. Iedere eigenaar is van rechtswege lid van

zelf voor de inboedelverzekering van uw appartement moet zorgen met

de Vereniging van Eigenaars. Het bestuur en eventueel de administrateur

ingang van de dag van oplevering. De opstalverzekering wordt afgesloten

zorgen voor het opstellen van de jaarstukken: de exploitatierekening van

door / via de Vereniging Van Eigenaars (zie uiteenzetting onder Bepalingen

het afgelopen jaar en de begroting voor het komend jaar.

Woongebouw).

Meestal zorgt de administrateur ook voor het onderhoud van- en de reparaties aan het woongebouw, beheert hij de kas van de vereniging en is

Bijzondere/afwijkende bepalingen woongebouw

hij gemachtigd tot het doen van (kleine) uitgaven.

Het woongebouw De twintig (20) tot het plan behorende appartementen maken deel uit van

De voorschotbijdrage, de eerste inleg en het reservefonds

één woongebouw, welk woongebouw samen met de bijbehorende grond in

Voor het jaarlijkse onderhoud, dagelijkse reparaties, schoonmaak, brand-

appartementsrechten zal worden gesplitst.

en opstalverzekering e.d. betaalt u maandelijks of per kwartaal aan de vereniging een zogenaamde voorschotbijdrage (de servicekosten); meestal

Het appartementsrecht

door middel van een bank- of giromachtiging.

Het appartementsrecht is een aandeel in het woongebouw dat de

Sinds 1 mei 2005 zijn verenigingen van eigenaars bij wet verplicht een

bevoegd­heid geeft tot het alleengebruik van een bepaald gedeelte van het

zogenaamd reservefonds te vormen.

woongebouw (het appartement). Er wordt een onderscheid gemaakt tussen

Het bestuur is verplicht voor een periode van tenminste vijf jaar een

enerzijds de eigendom en anderzijds de gebruiksrechten.

onder­houdsplan op te (laten) maken, waarin onder meer zijn opgenomen

44

de onderhouds- en herstelwerkzaamheden die op meer jaren betrekking

- Geringe maatafwijkingen worden voorbehouden.

hebben, met een schatting van de kosten hiervan. Ter dekking van

- De situatietekening geldt alleen voor de nieuwbouwlocatie.

genoemde kosten moet een reservefonds worden gevormd waarin

door de eigenaars moet worden bijgedragen overeenkomstig de in de

De inrichting van het openbare gebied is gebaseerd op de laatste bij ons

akte van splitsing opgenomen regeling ten aanzien van de toerekening

bekende gegevens.

van de gemeenschappelijke schulden en kosten. De jaarlijkse bijdrage

Wijzigingen daarvan vallen buiten onze verantwoordelijkheid.

aan het reservefonds maakt eveneens deel uit van de zogenaamde voorschotbijdrage.

Wijzigingen en afwijkingen, waarvan de wenselijkheid en de nood­ zakelijkheid tijdens de bouw blijken, zullen geen kwaliteits­vermindering

Ter dekking van de opstartkosten van de Vereniging van Eigenaars (VvE) zal

van de woningen inhouden en voor de kopers of aannemer geen aanleiding

bij iedere koper een ‘eerste inleg’ in rekening worden gebracht. Deze eerste

geven tot enige verrekening.

inleg zal gestort worden op de bankrekening van deze VvE.

Deze zullen zo spoedig mogelijk aan de kopers worden doorgegeven.

Omtrent de grootte van deze eerste inleg zal u tijdens een vergadering/ bijeenkomst van de VvE worden geïnformeerd.

Oplevering gemeenschappelijke gedeelten De oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten en zaken (de zogenaamde algemene oplevering) zal plaatsvinden in overleg met- en in bijzijn van het bestuur van de Vereniging van Eigenaars.

De VvE wordt aangeraden om lid te worden van Vereniging Eigen Huis, die dan ook de bouwkundige opleveringskeuring zou kunnen uitvoeren.

Risico tijdens de bouw en verzekeringen Gedurende de (af )bouw is en blijft het woongebouw voor risico van de aannemer. De aannemer is verplicht het woongebouw tot de algemene oplevering genoegzaam verzekerd te houden.

Na de algemene oplevering is het risico van het woongebouw voor rekening van de gezamenlijke appartementseigenaars. Op grond van het reglement van splitsing is het bestuur van de Vereniging van Eigenaars verplicht het woongebouw tegen herbouwkosten te verzekeren bij één of meer door de vergadering van eigenaars aan te wijzen verzekeraars tegen water, storm, brand en ontploffingsschade (de zogenaamde opstalverzekering). De Vereniging van Eigenaars vertegenwoordigt de gezamenlijke appartementseigenaars bij de uitoefening van de rechten uit de verzekeringsovereenkomst.

Overigens is iedere eigenaar bevoegd voor eigen rekening een aanvullende verzekering af te sluiten.

Inhoud brochure Alle informatie in deze brochure is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld.

Wij streven er naar u een zo nauwkeurig mogelijk beeld te schetsen van het appartement, het woongebouw, de omgeving en de procedures.

Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, o.a. voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nuts­ bedrijven en veranderde modelovereenkomsten van Woningborg N.V. Eveneens behouden wij ons het recht voor om naar ons oordeel nood­ zakelijk architectonische of technische wijzigingen aan te brengen (materialen danwel afwerking).

- De artist-impressions en indelingssuggesties van de plattegronden zijn zoals de naam al zegt een artistieke weergave van de appartementen.

Hoewel deze met de grootste zorg zijn gemaakt, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

- De op tekening ingeschreven maten zijn “circa” maten, evenals de aanduidingen van elektravoorzieningen, mechanische afzuigingen, radiatoren en overige cv-installaties.

45

Verkoopinformatie Persoonlijk aanspreekpunt

Samen uw huidige woning verkopen

Tijdens het hele proces houden we, daar waar mogelijk, rekening

Wij hebben ervaren dat de verkoop van de huidige woning een

met individuele woonwensen. Als u eenmaal een appartement heeft

obstakel kan zijn. Wij nemen u die last graag uit handen. Het

gekocht, kan het zijn dat u een wijziging wilt doorvoeren. De contact­

professionele makelaarsteam van Schieland Borsboom staat voor

persoon die u te zijner tijd toegewezen zal krijgen, toetst of uw

u klaar. Indien gewenst begeleiden en adviseren zij u bij een snelle

wensen gerealiseerd kunnen worden. Zo heeft u één aanspreekpunt

verkoop van uw huidige woning. Zo kunt u zich richten op de

om zaken in goede banen te leiden.

inrichting van uw nieuwe appartement en de verhuizing.

46

Financiering Het kopen van een nieuwbouwwoning is een goede investering;

De makelaar helpt graag bij het maken

voor korte en lange termijn. Bij de koop krijgt u met verschillende

van een afspraak bij De Hypotheekshop

kosten te maken. De appartementen van De Korf koopt u ‘vrij op naam’ (v.o.n.). Dit houdt in dat de notariskosten voor de eigendoms­

Zoetermeer Dorp om u zoveel als mogelijk te ontzorgen bij de aankoop van uw nieuwe appartement. Laat u vrijblijvend informeren

overdracht en de btw bij de koop-/aanneemsom zijn inbegrepen. De

en neem vrijblijvend contact op met

bouw van uw nieuwbouwwoning betaalt u in termijnen.

De Hypotheekshop Zoetermeer Dorp.

079 316 33 66

079 316 16 00

47

Schieland Borsboom NVM Makelaars Eerste Stationsstraat 31 2712 HB Zoetermeer

De Hypotheekshop Zoetermeer Dorp Karel Doormanlaan 57 2712 JB Zoetermeer

079 - 316 33 66

079 - 316 16 00

info@schielandborsboom.nl

zoetermeer1140@hypotheekshop.nl

Deze brochure is bedoeld om u een indruk te geven van nieuwbouw De Korf.

De informatie is onder voorbehoud en kan, net als de tekeningen en de maataanduidingen, afwijken.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

brickx.nl

dekorfbenthuizen.nl