De Groene Horsten

DE GROENE HORSTEN

7 MODERNE VILLA’S OMRINGD DOOR WEILANDEN EN WATERGANGEN

INHOUD Puur Tijdloos

7

Wonen in stijl van de boerderij

9

Twee erven, twee entrees, twee weilanden

12

Architecten aan het woord

14

Zo handig om alles in de buurt te hebben

19

Groene, waterrijke omgeving

20

Erf Noorthey

22

Erf Duivenvoorde

24

Voorhuis | villa 1

26

Achterhuis | villa 2 en 5

30

Hooischuur | villa 3

34

Voorhuis | villa 4

42

Graanschuur | villa 6

44

Wagenschuur | villa 7

46

Keuken naar eigen keuze

48

Modern sanitair

49

Zorgeloos kopen

51

W E L KO M I N D E GROENE HORSTEN Hier in de prachtige Duivenvoordecorridor lijkt tijd even niet te bestaan. Ultiem vrij wonen tussen de Vliet en het landgoed van ons Koningshuis. Elke dag weer genieten van vergezichten over het weilanden en ’s avonds ontspannen op een steiger aan het slootje. Kinderen die in vrijheid opgroeien en een prettig contact met uw buren. Kortom, in zo’n bijzondere villa op één van de boerenerven leeft u een heerlijk, landelijk leven om de hoek van de stad.

Hooischuur - villa 3

DE GROENE HORSTEN

6

P U U R T I J D LO O S De Groene Horsten is een zeer exclusief plan op een landelijke locatie. In de Groene Horsten ervaart u door de positie van de villa’s en terrassen maximale privacy en vrijheid. Om het plan in zijn totaliteit te laten kloppen, leggen we het complete buitengebied aan, inclusief de tuinen. U koopt hier dus ook een groot stuk gemak op een werkelijk unieke plek in de Duivenvoordecorridor.

VA N G L A S N A A R G R A S De gemeenten Leidschendam-Voorburg en Voorschoten hebben de handen ineen­geslagen om het landelijke gebied tussen Leidschendam-Voorburg en Voorschoten een kwaliteitsimpuls te geven. Van een gebied dat gedomineerd werd door glastuinbouw, naar een landelijke omgeving met bijzondere woningbouwontwikkelingen. Deze ontwikkelingen moeten qua omvang ondergeschikt zijn aan het landschap en waarde toevoegen. Zodoende krijgt een historisch gebied van landgoederen en buitenplaatsen zijn allure terug.

De Duivenvoordecorridor verbindt de polders van het groene hart met de duinen, het strand en de zee. Een plek met unieke kwaliteiten en met een grote diversiteit aan flora en fauna.

Hier ziet en hoort u een grote verscheidenheid aan vogels zoals de fuut, blauwe reiger, huis­ mus, zanglijster, goudvink en bosuil. Konijnen, eekhoorntjes, egels en zelfs reeën vinden hier ook tierig hun weg. Deze dieren voelen zich goed in deze omgeving waar zij eindeloos genieten van inheemse en uitheemse boomen plantensoorten. Het is een plek met land­ schappelijke kwaliteiten waar we niet over uitgepraat raken.

7

DE GROENE HORSTEN

8

WONEN IN STIJL VA N D E B O E R D E R I J De gemeenten hebben een beeldkwali­teitsplan opgesteld met uitgangspunten voor de kleinschalige ontwikkelingen binnen de Duivenvoordecorridor. ‘Wonen op de boerderij’ was één van de mogelijke typen ontwikkelingen die hierin werd voorgesteld. Dit was het haakje om de Groene Horsten vorm te geven.

Het ontwerp­team heeft twee erven bedacht waar landelijk, luxueus en op een bijzondere manier geleefd kan worden. De in totaal slechts zeven villa’s zijn een knipoog naar het leven op een traditioneel boerenerf. De villa's zelf zijn eigentijds zowel qua ruimtelijkheid als detaillering. Bijzonder, mooi.

9

HET PLAN BIEDT TOT IN D E K L E I N S T E D E TA I L S H E T G E V O E L VA N LANDELIJK WONEN

T W E E E R V E N, T W E E E N T R E E S, TWEE WEILANDEN Het exclusieve, kleinschalige karakter wordt benadrukt door de twee verschillende entrees van de woonerven. Het 'zuiderf' bereikt u via een duiker vanaf de Noortheylaan. Het 'noorderf' heeft een entree aan de Veursestraatweg met een groene oprijlaan in de vorm van een ‘boerenweg’ midden in het weidelandschap. Hier is het fijn thuiskomen.

Naast de villa’s zijn er ook twee weilanden te koop. Een prachtig groen deel als verlengde van het kavel de Groene Horsten. Dit land is niet bestemd voor bebouwing, maar puur bestemd voor landschappelijke invulling. U kunt hier denken aan een weiland waar uw paard, geit of schapen grazen bijvoorbeeld. Een unieke kans om zelf, of samen met uw buren, een weiland die bestemming te geven die de sfeer van uw woonomgeving nog aantrekkelijker maakt.

Villa 1

Villa 2

Villa 3

A. Weiland grenzend aan Erf Duivenvoorde Kaveloppervlakte circa 2.670 m² B. Weiland grenzend aan beide erven Kaveloppervlakte circa 8.820 m² Kavel Achterhuis

Kavel Voorhuis

Noortheylaan

DE GROENE HORSTEN

12

VOORHUIS

ERF NOORTH Kavel Graanschuur

ERF DUIVENVOORDE

Kavel Wagenschuur

Kavel Achterhuis Kavel Voorhuis

Kavel Hooischuur

E R F N O O RT H E Y

ACHTERHUIS

Villa 4 Villa 5

VOORHUIS

GRAANSCHUUR Villa 7

Villa 6

WA G E N S C H U U R

A C HT E R H U I S

ERF DUIVENVOORDE

13

HOOISCHUUR

A

HEY

B

Kavelbegrenzing villa's Kavelbegrenzing weilanden

Veursestraatweg

ARCHITECTEN AAN HET WOORD

Tijmen Versluis Appel architecten

HET BOERENERF A L S I N S P I R AT I E B R O N

DE GROENE HORSTEN

14

De architect van dit bijzondere plan is Tijmen Versluis van Appel Architecten en Jos van de Lindeloof is als landschapsarchitect betrokken bij het ontwerp. Hierdoor ligt er nu een plan dat tot in de kleinste details het gevoel van landelijk wonen geeft. De villa's passen heel goed in deze groene omgeving. Bij de inrichting van de twee erven is goed gekeken naar hoe het 50 jaar geleden was. En met het verdwijnen van de kassen en de nieuwbouwplannen, ontstaat de unieke kans om oude zichtlijnen in ere te herstellen.

Tijmen Versluis van Appel Architecten vertelt met plezier over het ontwerp.

AANTREKKELIJK VOOR BEWONERS EN OMWONENDEN

LANDELIJKE SFEER IN EEN MODERNE VILLA

De Groene Horsten is wat hoger gelegen dan het weiland en de straat, waardoor als het ware een terp ontstaat. U leeft een beetje op een eiland dat u via een duiker of een mooi boerenpad bereikt. Met een slootje worden de erven begrensd en de villa’s zijn zo gepositioneerd dat er mooie zichtlijnen ontstaan. Zowel van het ene erf naar het andere, als vanaf de straat. Hiermee geven we een stukje natuur en openheid terug aan de omwonenden.

Wij hebben ons laten inspireren door het type gebouwen dat je op een boerenerf ziet. Meestal staat er een groot woonhuis (boerderij) en wat bijgebouwen, zoals een schuur en een hooiberg. Deze archetypen ziet u terug in de Groene Horsten.

Van copy paste en historiserend bouwen is geen sprake. De villa’s ontlenen alleen hun vorm aan de gebouwen op een oude boerderij, verder zijn ze eigentijds en modern vormgegeven.

D E K WA L I T E I T VA N D E G R O E N E H O R S T E N H E R K E N T U O N D E R A N D E R E A A N: • Ruime living

• Beuken trappen

• Vier slaapkamers op de verdieping

• Compleet aangelegde tuin en terras

• Twee badkamers met luxe sanitair

• Vlonder aan het water

• Warmtepomp met koeling

• Carport of garage

• Houten deurkozijnen met stompe deuren

• Zonnepanelen • Levensloopbestendige plattegrond

ZEVEN V R I J S TA A N D E V I L L A’S Op het ene erf komen vier villa’s, op het andere drie. De woonoppervlaktes van de bijzonder vorm­gegeven woningen lopen uiteen van circa 232 tot 317 m². Alle villa’s zijn vrijstaand, maar per erf zijn er twee villa’s die via het dak verbonden zijn. Hiermee creëren we een volume en vorm die het beeld van een grote boerderij oproept. Naast deze twee 'boerderijen' komen er nog 3 volledig vrijstaande villa’s die qua vorm doen denken aan hooiberg of schuur. Bijzonder is de Hooischuur die een icoon voor dit plan en de buurt zal zijn.

15

Jos van de Lindeloof Landschapsarchitect

OPENLIJK G E N I E T E N VA N H E T M O O I E LANDSCHAP VIA NIEUWE ZICHTLIJNEN

DE GROENE HORSTEN

16

Het landschappelijke karakter is een heel belangrijk aspect van de Groene Horsten.

U moet hier echt het gevoel krijgen in alle vrijheid te leven. Landschapsarchitect Jos van de Lindeloof heeft samen met de architect de positie van de erven in het landschap bepaald en nagedacht over de inrichting van het gebied direct rondom de villa's, op het erf en tussen de erven in. Hij geeft u vast een kijkje in de toekomst.

L A N D E L I J K S F E E RTJ E Precies op de plekken waar nu nog kassen staan, verrijzen straks Erf Noorthey en Erf Duivenvoorde.

De nieuwbouwlocaties zijn volledig uitgewerkt als nieuw boerenerf. Dus komt er een boomgaard, siertuin, moestuin, veel gras en weiland. Alleen waar nodig, wordt harde bestrating aangebracht.

Wie hier straks woont, ervaart in alle luxe dat vrije, landelijke sfeertje dat zo typerend is voor wonen op een boerderij.

GEZAMENLIJK BINNENTERREIN De gezamenlijke binnenterreinen worden bestraat met mooie, gebakken klinkers, zodat hier geparkeerd kan worden. Maar dat niet alleen. Ik zie al voor me hoe buren elkaar hier ontmoeten en kinderen veilig buitenspelen. Sowieso is dit een walhalla om op te groeien met zo veel groen en ruimte om je heen.

U KO M T I N E E N G E S P R E I D GROEN BEDJE Bij de villa's komt een terras dat zo gepositioneerd is dat u de buren niet ziet. Een schutting is niet nodig en dus is het vrij zicht geborgd. Door de terrassen mee te ontwerpen en voor de bewo-

ners aan te leggen ontzorgen we enerzijds en anderzijds maken we de overgang tussen privĂŠ en gezamenlijk heel natuurlijk en zacht. Al het groen dat we aanleggen, bestaat vooral uit gebiedseigen beplanting zoals, leilindes, knotwilgen, eikenbomen en linden. Hiermee creĂŤren we een onderhoudsarm boerenerf. Het GreentoColour vasteplantenconcept van Griffioen Wassenaar geeft de erven van de Groene Horsten kleur. Het hele jaar door bloeit er wel iets hetgeen bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling van deze bijzondere locatie.

N A G E N I E T E N VA N U W D A G O P H E T V LO N D E RT E R R A S Hoe meer u zich straks naar de buitenranden van de erven beweegt, hoe landelijker het wordt.

Net zoals elk boerenerf worden ook deze erven begrensd door een slootje. Deze zachte randen zijn heel kenmerkend voor dit gebied. De slootjes naar het weiland tussen de erven worden overbrugd met een plank. Aan de slootjes langs het erf maken we voor elke villa een eigen vlonderterras. Een fijne plek aan het water waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.

17

DE GROENE HORSTEN

18

De Sluis Leidschendam

ZO HANDIG OM ALLES IN D E B U U RT T E HEBBEN

LEIDEN

WASSENAAR VOORSCHOTEN

NOORDZEE

VLIETLAND

N206

Ve

ur s

es

tra

at

we

g

N44

SCHEVENINGEN

N447 N14

A4

Am

st

er da m

LEIDSCHENDAM

DEN HAAG

VOORBURG A12

A12

Zoetermee

r/Utrecht

LANDELIJK WONEN MET STEDEN DICHTBIJ

In de Duivenvoordecorridor wordt de Groene Horsten een exclusief nieuwbouwplan omringd door weilanden en watergangen. U vindt de bijzondere villa’s straks in de hoek van de Veursestraatweg en de Noortheylaan. Hier woont u centraal in het land met de A4, A12 en A44 heel dichtbij. Steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag bereikt u snel. En de kust, de duinen en de Vliet zijn aan te fietsen.

De Groene Horsten ligt precies tussen Voorschoten en Leidschendam.

Hierdoor heeft u het voor het kiezen als het aankomt op de boodschappen, medische zorg, scholen en sportmogelijkheden. Voorschoten heeft een authentiek karakter en het centrum van Leidschendam is daarentegen prettig nieuw.

19

BOSRIJK

KUST

DE GROENE HORSTEN

20

DICHTBIJ DE KUST Wie in de Groene Horsten woont rijdt in een circa twintig minuten met de auto naar Scheveningen. Waai uit op een frisse dag, geniet tot in de late uurtjes van een zwoele zomeravond of geniet van een dagje strand met

de kinderen. Ook de aantrekkelijke fietsroute die u van Scheveningen tot bijna voorbij Noordwijk voert is zeker aan te raden. Op een klein kwartier van de Groene Horsten ligt ook het duingebied Meijdendel; onderdeel van Nationaal Hollandse Duinen. Een heel bijzonder stukje Nederland waar op het gebied van ontspanning en educatie nog heel veel te ontdekken is. Ontdek de invloed van de (zee-) wind en de verschillende begroeiing.

Elk seizoen mooi!

De Duivenvoordecorridor heeft een prachtige cultuurhistorische en landschappelijke kwaliteiten. Hier woont u met Landgoed de Horsten in de spreekwoordelijke achtertuin.

Een prachtig bosrijke omgeving waar u via vijf verschillende routes de meest mooie plekjes ziet. En als u dan toch op het koninklijke landgoed bent, ontspan dan even bij Theepaviljoen de Horsten.

ONBEZORGD WONEN IN E E N G R O E N E, WAT E R R I J K E OMGEVING

VLIET Vaar ontspannen over de Vliet of geniet aan het strandje in recreatiegebied Vlietland. Met de hele familie, met z’n tweeÍn of alleen. In deze omgeving voelt iedereen zich thuis.

R I J K A A N B O D S P O RT V O O R Z I E N I N G E N Alle faciliteiten die bij een moderne gemeente passen zijn voorhanden. Baantjes trekken in het zwembad, voetballen, hockeyen, tennissen, dansen, gymen, paardrijden, buiten ravotten, hardlopen, wandelen, fietsen...

De Duivenvoordecorridor is een gebied waar iedereen zijn hart op kan halen.

Er zijn ook legio golfclubs in de buurt. Van de Voorschotense Golfclub tot de Haagse Golfvereniging en Golf Duinzicht. Stuk voor stuk prachtige clubs met dito banen.

21

Op Erf Noorthey komen drie vrijstaande villa’s. Twee krijgen een plek in de 'boer­ derij' en dan is er nog de Hooischuur. Dit wordt echt een icoon in de omgeving met haar hoogte, karakteristieke vorm en een fraaie, houten afwerking. Bijzonder is dat de living van deze villa iets opgetild ligt ten opzichte van het maaiveld.

Daarbij is de living ook nog eens 3,5 meter hoog. De grote glazen pui gaat voor een fenomenaal uitzicht op de landelijke omgeving zorgen.

E R F N O O RT H E Y

De 'boerderij' bestaat uit een Voorhuis en Achterhuis. Van veraf lijkt het één geheel, het tegendeel is waar. De villa’s staan los van elkaar en zijn alleen via het doorlopend dak verbonden. Traditioneel gezien is de boerderij op het erf uitgevoerd met baksteen. Diezelfde materialisering wordt hier toegepast.

23

ERF DUIVENVOORDE

Op Erf Duivenvoorde komen een 'boerderij' en twee 'bij­ge­bouwen'. De bijgebouwen refereren in vorm aan een schuur, in luxe uiteraard niet. De 'boerderij' is net als op Erf Noorthey opgebouwd uit een vrijstaand Voorhuis en Achterhuis die via het dak ver­bonden worden. Juist omdat deze villa vanaf meerdere kanten zichtbaar is, heeft het drie fronten gekregen. Ook op dit erf is de 'boerderij' opgetrokken uit bijzonder fraai metselwerk.

ONGEKENDE VRIJHEID De Graanschuur en de Wagenschuur hebben een geheel eigen indeling. De andere villa’s zijn enigszins met elkaar te vergelijken. Beneden is er alle ruimte voor meerdere zithoeken, maar werken of slapen en baden op de begane grond is ook mogelijk. Daardoor zijn deze villa’s levens­loopbestendig. Onder het schuine

dak van de eerste verdieping hebben we vier ruime slaapkamers en twee bad­ kamers kunnen maken. Al deze ruimte maakt het mogelijk om desgewenst met een binnenhuis­architect tot een per­soon­lijke optimale indeling te komen. Ook hier weer die vrijheid!

VRIJ UITZICHT OVER OPEN LANDSCHAP Door de positie van de villa’s ontstaan binnenterreinen met ruimte voor ontmoeting en parkeren. Hier weet u wie uw buren zijn en kunt u op elkaar rekenen als het nodig is. Omdat de behoefte aan privacy er ongetwijfeld ook is, hebben we de terrassen en grote glasopeningen van de villa’s op het open landschap gericht.

Als u hier zit heeft u het idee dat u alleen in het weiland woont. Samen en toch op uzelf.

25

D E V I L L A’S Z I J N EEN MODERNE I N T E R P R E TAT I E VA N E E N GEBOUWENENSEMBLE OP EEN BOERENERF

VILLA 1

VOORHUIS 278 m2

woonruimte

1.342 m2

1

buiten

ERF NOORTHEY

ERF DUIVENVOORDE

27

• Kaveloppervlakte circa 1.342 m2 • Woonoppervlakte circa 278 m

2

• Twee volwaardige woonlagen • Ruime living • Vier slaapkamers op de verdieping • Twee badkamers met luxe sanitair • Separaat toilet • Warmtepomp met koeling

• Houten deurkozijnen met stompe deuren • Beuken trappen • Compleet aangelegde tuin en terras • Vlonder aan het water • Carport 30 m² • Optie: geïntegreerde zonnepanelen • Optie: levensloopbestendige plattegrond

BEGANE GROND NIET OP SCHAAL

2700

VOORHUIS

6425

15725

5300

8910

4995

3695

7660

29

2700

4400

1730

3310

1900

3290

3310

4400

7325

4375

3260

EERSTE VERDIEPING NIET OP SCHAAL

VILLA 2 en 5

ACHTERHUIS

5

263 m2

woonruimte

1.405 m2

2

buiten

ERF NOORTHEY

ERF DUIVENVOORDE

31

• Kaveloppervlakte circa 1.405 m2 • Woonoppervlakte circa 263 m

2

• Twee volwaardige woonlagen • Ruime living • Vier slaapkamers op de verdieping • Twee badkamers met luxe sanitair • Separaat toilet • Warmtepomp met koeling

• Houten deurkozijnen met stompe deuren • Beuken trappen • Compleet aangelegde tuin en terras • Vlonder aan het water • Carport 30 m² • Geïntegreerde zonnepanelen • Optie: levensloopbestendige plattegrond

5440

BEGANE GROND NIET OP SCHAAL

6436

13930

ACHTERHUIS

3960

5475

4870

3470

5430

3266

2115

1235

4800

6075

4270

5420

4065

2600

3400

33

1100 2935

1840 3040

EERSTE VERDIEPING NIET OP SCHAAL

VILLA 3

HOOISCHUUR 237 m2

woonruimte

2.175 m2

ERF DUIVENVOORDE

buiten

3 ERF NOORTHEY

35

• Kaveloppervlakte circa 2.175 m² • Woonoppervlakte circa 237 m² • Drie volwaardige woonlagen • Ruime verhoogde living • Souterrain met twee kamers

• Houten deurkozijnen met stompe deuren • Warmtepomp met koeling • Beuken trappen • Compleet aangelegde tuin en terras

• Groot terras op souterrain

• Vlonder aan het water

• Drie slaapkamers; masterbedroom met inloopkast op eerste verdieping

• Garage in souterrain ca. 33 m² • Daklichten in souterrain

• Separaat toilet

• Optie: kantoor aan huis met separate ingang op de begane grond

HOOISCHUUR

Interieurimpressie

3950 2700

SOUTERRAIN NIET OP SCHAAL

3485

HOOISCHUUR

8285

1720

7785

2010

3315

3985

3950

4670

8500

2515

8815

8370

39 4115

2000 6310 8370

BEGANE GROND NIET OP SCHAAL

2335

2365

EERSTE VERDIEPING NIET OP SCHAAL

1100 3505

HOOISCHUUR

4765

3565

3470

1530

2740

1800 4800

41

VILLA 4

VOORHUIS

4

317 m2

woonruimte

885 m2

ERF DUIVENVOORDE

buiten

ERF NOORTHEY

43

• Kaveloppervlakte circa 885 m² • Woonoppervlakte circa 317 m² • Twee volwaardige woonlagen • Zeer ruime living • Vier slaapkamers op de verdieping • Twee badkamers met luxe sanitair • Separaat toilet • Warmtepomp met koeling

• Houten deurkozijnen met stompe deuren • Beuken trappen • Compleet aangelegde tuin en terras • Vlonder aan het water • Carport 30 m² • Optie: geïntegreerde zonnepanelen • Optie: levensloopbestendige plattegrond

VILLA 6

GRAANSCHUUR

6

247 m2

woonruimte

600 m2

ERF DUIVENVOORDE

buiten

ERF NOORTHEY

45

• Kaveloppervlakte circa 600 m² • Woonoppervlakte circa 247 m² • Twee volwaardige woonlagen • Ruime living • Vier slaapkamers op de verdieping • Twee badkamers met luxe sanitair • Separaat toilet • Warmtepomp met koeling

• Houten deurkozijnen met stompe deuren • Beuken trappen • Compleet aangelegde tuin en terras • Vlonder aan het water • Carport 30 m² • Optie: geïntegreerde zonnepanelen • Optie: levensloopbestendige plattegrond

VILLA 7

WA G E N S C H U U R

7

232 m2

woonruimte

1.055 m2

ERF DUIVENVOORDE

buiten

ERF NOORTHEY

47

• Kaveloppervlakte circa 1.055 m² • Woonoppervlakte circa 232 m² • Twee volwaardige woonlagen • Ruime living • Vier slaapkamers op de verdieping • Twee badkamers met luxe sanitair • Separaat toilet • Warmtepomp met koeling

• Houten deurkozijnen met stompe deuren • Beuken trappen • Compleet aangelegde tuin en terras • Vlonder aan het water • Carport 30 m² • Optie: geïntegreerde zonnepanelen • Optie: levensloopbestendige plattegrond

KEUKEN NAAR EIGEN KEUZE De keuze van de ideale keuken is zo persoons­gebonden dat die het beste door u zelf uitgezocht kan worden.

Uiteraard worden alle voorzieningen voor installatie van uw droomkeuken bij de bouw voorbereid. Leidingwerk

voor de keuken en elektrapunten kun­nen kostenloos worden aangepast totdat de vloer van de begane grond wordt gelegd. Zo kan uw keuken direct na de bouw eenvoudig worden aangesloten.

MODERN S A N I TA I R De villa’s zijn in basis voorzien van modern sanitair van Geberit. Gecombineerd met verchroomde designkranen van het merk Grohe.

De toiletruimtes zijn voorzien van een witte, vrij hangende closetcombinatie met soft-close en een fonteintje met kraan.

Het sanitair in de badkamers bestaat uit een enkele of dubbele wastafel (conform verkooptekening), onderkast met twee lades en spiegel met verwarming en LED-verlichting.

De hoofdbadkamer heeft een ligbadcombinatie met een verchroomde mengkraan; de tweede badkamer is ingedeeld met een betegelde inloopdouchehoek met een glazen wand, douchedrain en verchroomde mengkraan.

Na de koop van uw villa bent u van harte welkom in de showroom van onze huisleverancier. Hier wacht u een stijlvolle presentatie van de vele mogelijkheden voor de inrichting van uw badkamer. Gekwalificeerde adviseurs informeren u graag uitgebreid en zetten uw wensen direct voor u op een rijtje.

ZEER HOOG AFWERKINGS NIVEAU

Disclaimer Veurse Horsten C.V. heeft er alles aan gedaan om de juiste informatie te verstrekken. Alle informatie in deze magazine is onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de informatie, de prijzen, de tekeningen en de maataanduidingen kunnen afwijken. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie die in deze magazine wordt verstrekt.

49

Z O R G E LO O S KO P E N

DE GROENE HORSTEN

50

PERSOONLIJKE BEGELEIDING

MANDELIGHEID

Na aankoop van een villa maakt u kennis met uw persoonlijke klantadviseur. Zij/hij is uw aanspreekpunt vanaf de allereerste stap in het bouwproces tot en met de oplevering. Als schakel tussen u en de bouwende partij houdt zij/hij contact met de uitvoerder, showrooms en onder­aannemers. Met andere woorden: de klant­­adviseur ondersteunt en begeleidt u tijdens de bouwperiode van uw droomvilla.

Tijdens het hele proces houden we - daar waar mogelijk - rekening met individuele woon­ wensen. Als u eenmaal heeft gekocht, kan het zijn dat u een wijziging wilt doorvoeren. De klant­adviseur toetst of uw wensen gerealiseerd kunnen worden. Daarbij zorgt zij/hij ervoor dat de gewenste wijziging tijdig en aan de juiste projectmedewerkers wordt doorgegeven. Ook verstuurt de klantadviseur nieuwsbrieven, zodat u op de hoogte blijft van de laatste ont­ wikkelingen.

In de Groene Horsten is sprake van gemeen­ schappelijk eigendom en mandeligheid. De twee erven behoren straks aan verschillende eige­naars toe. Artikel 5:60 en verder van het Burgerlijk Wetboek bepaalt waar (mede)­ eigenaren van een mandelige zaak aan dienen te voldoen en in hoeverre eigenaren dienen bij te dragen aan onderhoud, reiniging en ver­ nieuwing van een mandelige zaak. Om zoveel als mogelijk duidelijkheid te geven wordt een en ander voor de Groene Horsten met de verschillende kopers voorafgaand besproken.

Uw persoonlijke klantadviseur kan u hierover nader informeren.

V E R KO O P­A D V I E S T E A M Wij hebben ervaren dat de verkoop van de huidige woning een obstakel kan zijn. Wij nemen u die last graag uit handen. Het professionele makelaarsteam van de Groene Horsten staat voor u klaar. Indien gewenst begeleiden en adviseren wij u bij een snelle verkoop van uw huidige woning. Zo kunt u zich richten op de inrichting van uw nieuwe villa en de verhuizing naar de Groene Horsten.

VERKOOP & INFORMATIE

Parkweg 319 2271 BD Voorburg 070-3861210 info@wvk.nl

ONTWIKKELING Veurse Horsten C.V.

d egroen e h or s t e n .n l

DE GROENE HORSTEN