ARCHITECTUUR
NIEUWE SCHETSIMPRESSIE AANZICHT DAMLAAN
doorsteek afsluiting aanpassing van gevelopbouw
OUDE SCHETSIMPRESSIE AANZICHT DAMLAAN
Damlaanontwikkeling .nl
ONTWIKKELING
NIEUWE SCHETSIMPRESSIE AANZICHT DOORSTEEK
samenstelling en opbouw bouwblok open geveldelen tussen bouwblokken
OUDE SCHETSIMPRESSIE AANZICHT DOORSTEEK
ARCHITECTUUR
Damlaan
Rijnlandstraat
Damlaanontwikkeling .nl
Damlaan
ONTWIKKELING
ARCHITECTUUR
NIEUWE SCHETSIMPRESSIE AANZICHT BINNENTERREIN EN RIJNLANDSTRAAT
samenstelling en opbouw bouwblok & toegang parkeergarage
doorsteek
OUDE SCHETSIMPRESSIE AANZICHT BINNENTERREIN EN RIJNLANDSTRAAT
.nl
Damlaanontwikkeling
Damlaan
ONTWIKKELING
NIEUWE SCHETSIMPRESSIE AANZICHT BINNENTERREIN EN RIJNLANDSTRAAT
Damlaan geen autoliften samenstelling en opbouw bouwblok
Rijnlandstraat
OUDE SCHETSIMPRESSIE AANZICHT BINNENTERREIN EN RIJNLANDSTRAAT
ARCHITECTUUR
Damlaanontwikkeling .nl
Damlaan
ONTWIKKELING
Er is een gevarieerd aanbod van woninggroottes voor een brede doelgroep. 60% Van het aanbod valt onder de NHG-grens (per 1 januari 2023 € 405.000).
omliggende bebouwing
facilitair: verkeersruimte, bergingen, overig
één-kamer woningen
twee-kamer woningen
drie-kamer woningen
woon/werk woningen
ééngezinswoningen
buitenruimten: delftse stoep, balkon, daktuin
toegang woning + hoofdtoegang
Rijnlandstraat
toegang parkeergarage kleinere hoeveelheid parkeerplaatsen
samenstelling bouwblok
Rijnlandstraat
begane grond eerste verdieping
Rijnlandstraat
tweede verdieping derde verdieping vierde verdieping
Rijnlandstraat
Rijnlandstraat
PROGRAMMA
4x 5x 13x 26x 7x
geen autoliften
Damlaan Damlaan
Damlaan Damlaan Damlaan
doorsteek doorsteek doorsteek
doorsteek Damlaanontwikkeling .nl
doorsteek
Damlaan
ONTWIKKELING
toegang parkeerkelder via een hellingbaan ontsloten aan de Rijnlandstraat
OUDE SITUATIE KELDER
NIEUWE SITUATIE KELDER
PARKEREN autolift autolift hellingbaan maaiveld 36 parkeer plekken P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P
trap en personenlift maaiveld 35 parkeer plekken zone bergingen zone bergingen zone bergingen helingbaan voor auto’s
P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Damlaanontwikkeling .nl
Damlaan
toegang binnenterrein en parkeerkelder via Rijnlandstraat
Toegang parkeerkelder via hellingbaan
14 parkeerplekken onder daktuinen
toegang
parkeerboxen in plaats van autoliften
afname verkeersbewegingen door verplaatsen toegang parkeerkelder
11 parkeerplekken onder daktuinen
toegang kelder
gemeenschappelijke fietsenberging
doorgaande ontsluitingsweg aanliggende percelen
22 parkeerplekken op het binnenterrein
doorgaande ontsluitingsweg
22 parkeerplekken op het binnenterrein
Voor de 55 woningen zijn 72 parkeerplekken voorzien. Verspreid over het binnenterrein, onder de daktuinen en in de kelder.
Het binnenterrein is via de Rijnlandstraat toegankelijk, waarbij de bestaande ontsluiting voor de huidige gebruikers gewaarborgd blijft.
De kelder is bereikbaar met de auto via een hellingbaan direct aan de Rijnlandstraat gelegen.
Hierdoor is er een afname van verkeersbewegingen naar en van het binnenterrein ten opzichte van het vorig gepresenteerde plan.
telecom
P P P P P P P P P P P P P P P box P box autolift autolift hellingbaan kelder P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P doorsteek
PARKEREN
telecom gemeen-
toegang hoofdtoegang woningen
toegang binnenterrein via Rijnlandstraat
schappelijke fietsenberging
percelen woningen woningen zone bergingen woningen woningen zone bergingen
aanliggende
OUDE SITUATIE STRAATNIVEAU NIEUWE SITUATIE STRAATNIVEAU
P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Damlaanontwikkeling .nl
ONTWIKKELING Damlaan
FASERING
Rijnlandstraat Damsteeg 36 44
Damlaan
Het plan wordt in twee fasen gebouwd.
Fase 2
Damlaanontwikkeling .nl
Damlaan
Fase 1
ONTWIKKELING
TERUGKOPPELING VRAGEN EN OPMERKINGEN INLOOPBIJEENKOMST
1. Wilt u op de hoogte blijven van de verdere voortgang? Meld u dan aan voor de nieuwsbrief via damlaanontwikkeling.nl
2. Heeft u nog aanvullende suggesties op dit gepresenteerde plan? Dan vernemen we dit graag via damlaanontwikkeling.nl
22 SEPTEMBER 2022 INLOOP BIJEENKOMST 20 APRIL 2023 2E INLOOP BIJEENKOMST JUNI 2023 AFRONDING PARTICIPATIE SEPTEMBER 2023 START RO-PROCEDURE (12 MAANDEN) SEPTEMBER 2024 VERGUNNING ONHERROEPELIJK JANUARI 2025 START BOUW FASE 1 NOVEMBER 2022
Scan de QR-code voor de website! PLANNING Damlaanontwikkeling .nl
Damlaan
ONTWIKKELING