Systematiskt brandskyddsarbete kräver samverkan mellan fastighetsägare och hyresgäst

Ett systematiskt brandskyddsarbete bidrar till att förebygga olyckor, men ansvaret för det systematiska brandskyddsarbetet bör fördelas på ett tydligt sätt mellan fastighetsägare och hyresgäster. På ett av FastighetsMässan Syds seminarium kan åhörarna få konkreta råd kring hur de kan undvika fallgropar och en tydlig bild av hur ansvaret kan fördelas.

–Syftet med mitt seminarium är att reda ut hur ansvaret kan fördelas mellan fastighetsägare och hyresgäster. Jag kommer även att dela med mig av konkreta tips och råd kring hur fastighetsägare kan effektivisera sitt systematiska brandskyddsarbete, säger Ulf Laurin, brandingenjör och affärsområdeschef brand och räddning på Securitas Sverige.

Hans erfarenhet är att många fastighetsägare och hyresgäster upplever det förebyggande brandskyddet som komplext, inte minst när det gäller att förstå hur brandskyddet är uppbyggt i en fastighet.

Tydlig ansvarsfördelning mellan fastighetsägare och hyresgäst

I nyproducerade fastigheter är brandskyddet i allmänhet bra, men ju längre tiden går, desto lättare är det att brandskyddet tappas bort på vägen. Samtidigt bör man komma ihåg att det alltid är billigare att förebygga en brand än att hantera en incident när olyckan väl är framme.

–Lagen säger att fastighetsägare och hyresgäster själva bör komma överens kring hur ansvarsfördelningen ska se ut vad gäller det förebyggande brandskyddsarbetet. Tydlighet och att noga kommunicera ansvarsfördelningen till

”På mitt seminarium kommer jag bland annat att ge råd kring hur man kan organisera och fördela det förebyggande brandskyddsarbetet”

Ulf Laurin

Brandingenjör och affärsområdeschef brand och räddning på Securitas Sverige

Bild: Adobe Stock / xy

båda parter är viktigt. På mitt seminarium kommer jag bland annat att ge råd kring hur man kan organisera och fördela det förebyggande brandskyddsarbetet, säger Ulf Laurin.

Inventera brandskyddet vid om- och tillbyggnader

I fastigheter som byggts innan 1994 och saknar en ordentlig brandskyddsdokumentation rekommenderar Ulf Laurin fastighetsägare att inventera fastighetens brandskyddstekniska lösningar. Inventeringen säkerställer att befintliga installationer fungerar som de ska. –När man bygger om eller till en fastighet förändras ofta de grundläggande förutsättningarna för hur brandskyddet fungerar i byggnaden. Satsa på regelbundna inventeringar, i synnerhet om förutsättningarna förändras i fastigheten. Om man exempelvis bygger om ventilationssystemet så påverkar det i många fall hur brandgaser sprids i fastigheten. Det är därför viktigt att få med sig det brandskyddsförebyggande arbetet som en självklar del i samband med renovering av fastigheter, säger Ulf Laurin.

Text av redaktionen

TRÄFFA OSS PÅ FastighetsMässan!

Sponsrad artikel

Tillbaka till framtiden Tvättstugan – En stor vinst för miljön

För att nå alla uppsatta miljömål krävs det att vi minskar samhällets energianvändning, och ett smart sätt att spara energi är att implementera fler bra och bekväma fastighetstvättstugor. De boende får tvätten klar på kortare tid och miljöbelastningen per fastighet minskar dramatiskt. Dessutom finns det stora pengar att spara för föreningen.

På FastighetsMässan 2021 kommer Miele Professional finnas på plats och visa upp sina produkter, bland annat sina energisnåla proffsmaskiner för gemensamma tvättstugor. Miljöfrågan är verkligen något som Miele brinner starkt för. Med hjälp av rätt utrustning och en genomtänkt rumsmiljö kan fler och fler fastigheter dra ner på sin miljöpåverkan och samtidigt erbjuda de boende en uppskattad tvättupplevelse.

- Ser man till tidsaspekten så tvättar och torkar man på cirka halva tiden i en gemensam tvättstuga jämfört med att använda egna maskiner i sin lägenhet. Det innebär att man kan få en extra timme varje gång man sköter tvätten, berättar Jacob Littorin, marknadschef på Miele Professional.

Förutom tidsaspekten så täcker fyra professionella maskiner tvättbehovet i en fastighet med 35 lägenheter. Skulle alla ha egen tvätt och tork i lägenheten pratar vi 70 maskiner för motsvarande fastighet. Jämför vi livslängd så håller dessutom en professionell maskin minst dubbelt så länge, och under samma period skulle det i värsta fall alltså behövas upp till 140 hushållsmaskiner jämfört med 4 professionella maskiner.

Hur kopplas gemensamma tvättstugor till frågan om delningsekonomi?

- Tittar man på samhällstrenderna kring delningsekonomi och behovet att vi alla tillsammans når våra miljömål, inser man snabbt vilken fantastisk svensk uppfinning tvättstugan är, säger Jacob och fortsätter: - Till de föreningar som kikar på att förnya sin gamla tvättstugeutrustning finns det stora besparingar att göra. Mieles professionella tvättmaskiner är de mest energisnåla på marknaden, och adderar man den senaste värmepumpstekniken på torksidan så kan den löpande besparingen bli så

Sponsrad artikel

hög som 60% per tvättstuga. Det innebär att man kan frigöra resurser till andra gemensamma investeringar i föreningens fastighet.

Mindre proffsmaskiner med samma styrka som jättarna På FastighetsMässan kommer Miele bland annat visa upp sin produktserie Little Giants, en serie mindre proffsmaskiner med livslängd och driftsäkerhet i klass med de större industritvättmaskinerna. - Vid en första anblick så kan maskinerna storleksmässigt misstas med vanliga hushållsmaskiner. Men de är allt annan än vanliga. Detta är riktiga arbetshästar. Och storleken har betydelse. Ett hushåll i ett flerfamiljshus har inte ett större tvättbehov än om de hade bott i eget boende. Första steget för att reducera el- och vattenförbrukningen är att ha rätt anpassad storlek och kapacitet på sin utrustning. Vilka fler produkter kommer ni visa upp på mässan? - Vi kommer bland annat visa upp vår nya serie Benchmark. Våra större tvättmaskiner som används av en mängd olika krävande verksamheter, och som kan programmeras och skräddarsys för vitt skilda användare. Sen kommer vi även visa upp vår helt nya kategori med professionella luftrenare – Miele AirControl.

Hur känns det att få komma tillbaka till mässan efter coronapandemin? - Det ska bli väldigt roligt. Vi ser fram emot att komma ut och prata med nya och gamla kunder och se hur vi kan hjälpa dem i deras kommande projekt, avslutar Jacob.