Branschaktuellt Bygg & Infrastruktur #1 2020

BYGGTIDNINGEN FÖR DIG I KARRIÄREN #1 2020

REPORTAGE SLUSSEN

En arkeologisk resa i tiden Branschaktuellt har träffat chefsarkeolog Kenneth Svensson.

Läs reportaget på sida 6

Vem tänker långsiktigt?

Intervju med Svensk Solenergi

Läs på sida 8

FOKUS: Framti

dens fastigh eter när Fastigh etsmässan firar 10 år i Malmö

Nu invigs mäktiga Edge observation deck www.branschaktuellt.se

TRE TUFFA

Tryckhållfasthet, brandsäkerhet, och riktig energieffektivitet – Finnfoam, FF-PIR, FF-EPS gör isoleringen snabbare, säkrare och mer hållfast.

FF-EPS®, isolering för golv, väggar och tak som ger en mer kostandseffektiv lösning än traditionell EPS FF-PIR® garanterar energieffetivitet i väggar och tak med ett tunnare isoleringsskikt och därmed mera BOAREA. Finnfoam® (XPS) extruderad polystyrene, med hög tryckhållfasthet och låg fuktupptag används Finnfoam som mark- och frostisolering.

Alla tre isoleringar ger fukttekniskt säkra konstruktionslösningar och en bidragande faktor att uppnå luft-och diffusionstäta konstruktioner.

Du finner alla hos Finnfoam.

www.finnfoam.fi

INTRO TÅL LITE MER.

SS PÅ FA O TRÄF SS A N S T MÄ IGHE 27/2 FAST 2 N 6Ö DE M L A IM F28 T E R: MON

ANPASSADE ÖVERDELAR Spegel LED, 4 cm djup och 70 cm hög.

Spegelskåp, 13,5 cm djup och 67 cm högt.

Båda finns i bredderna 45, 50 och 55 cm och i färgerna matt vit och grafigrå.

Spegelskåpet kan kompletteras med LED-belysning och eluttag.

OLIKA BREDDER PÅ UNDERDELAR Välj mellan bredderna 45, 50 och 55 cm med 35 cm djup och 50 cm höjd samt färgerna vit matt och grafitgrå.

För snart 100 år sedan startade Svedbergs som ett litet bleckslageri i den lilla orten Dalstorp. Sedan har vi bara blivit bättre med åren. Det är samma sak med Intro. Tillverkad av galvaniserad plåt tål möbelserien tuffa tag och håller länge. Men framför allt är Intro stilsäker och smidig. Perfekt även i det lilla badrummet. svedbergs.se

Innehåll Bygg & Infrastruktur #1 | 2020 Sida 6 12 16 27 70 76 80 91 112 114 120 122 136

Innehåll Reportage - Slussen Reportage - New York Idrott, nöje & kultur Bostad Tema: Simhallar Vård & äldreomsorg Tema: Solceller Skola Industri Tema: Vägsäkerhet Tema: Grundläggning Infrastruktur Kontor

Branschaktuellt.se är den självklara portalen för näringslivets beslutsfattare.

Vårt redaktionella uppdrag är att leverera branschnyheter, analyser, rapportera om nya projekt och affärer. Med intervjuer från branschens främsta experter kliver våra läsare in i en miljö som anses trovärdig och respekterad.

Branschaktuellt Sverige AB Lindhagensgatan 51 112 43 Stockholm 08-400 22 620

72

VD & Ansvarig utgivare Oscar Lundberg oscar@branschaktuellt.se Redaktionschef Myrna Whitaker myrna@branschaktuellt.se Digital redaktör Jessica Nejman jessica@branschaktuellt.se Layout & annons Julia Hägglund julia@branschaktuellt.se Produktchef Marcus Rosenholm marcus@branschaktuellt.se Försäljningschef Marcus Nilsson marcus.nilsson@ branschaktuellt.se

Bygget av det nya familjebadet har kommit en bra bit påväg

Tipsa redaktionen på redaktionen@branschaktuellt.se Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen ansvarar ej för insänt och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

Omslagsbild: The Edge NY. Foto: Eli Perry Tryck: TEXTHUSET Media: Branschaktuellt Sverige AB www.branschaktuellt.se

Ledare

Nytt år – tillfälle till förändring

E

fter ett händelserikt år präglat av förseningar och spritskandaler så ligger nu 2020 framför oss som ett oskrivet blad. Att gissa vad som kommer att ske i framtiden är jag lika dålig på som många andra och stjärntydning är inte min grej tyvärr - jag lever definitivt för mycket i nuet.

Men innan jag kommer in på vad jag hoppas, så kan vi konstatera att vissa förändringar är svårare än andra. Förändring i allmänhet och Slussen i synnerhet.

Fem år har gått och fem återstår av ett av de mest omdiskuterade byggprojekten i Sverige.

Roliga skyltar om mindfulness är ett av medlen som staden använder för att göra bygget lite mer uthärdligt för stockholmarna. Slussen är i ständig förändring och nu är det för femte gången som marken grävts upp – något som visat sig vara en spännande plats för arkeologiska utgrävningar. (s.6) Själv kan jag – som många andra i historien – konstatera att min ungdomsstad är försvunnen.

De finns de som har upplevt gamla slussen, innan den fyrklöverbladsformade trafikkarusellen anno 1935. Det ger perspektiv. Slussen är ett bra exempel på förändring som både krävt beslutsamhet och sorgearbete. Men den fyrklöverformade trafikkarusellen har passerat sitt bäst-före-datum för länge sen.

Det är mycket som ska hända för en budget på över 12 miljoner kronor. En viktig del i projektet

är slussens kontroversiella guldbro – som i framtiden kommer ge plats åt en ännu nyare bro.

Projektet, en tidigare – förvisso krånglig – trafik – och vattenlösning mellan Mälaren och Saltsjön har som målsättning när det står klart att fungera ur trafiksynvinkel men också fortsätta vara en fantastisk knytpunkt i Stockholm.

På tal om både målsättningar. En pågående byggboom resulterar i att New York är i ett race mot himmelen som påminner om 1930-talets byggfest. I mars 2020 öppnar stadens, och västra halvklotets, högsta observationsdäck utomhus.

Det är Edge som slår upp portarna i ett av Manhattans fetaste miljardkomplex; skyskrapan på 30 Hudson Yards. (s.12) Och det är precis som det ska vara i storstäder som Stockholm eller New York. De ständiga förändringarnas städer. Och jag måste erkänna att jag – som den storstadspingla jag är – trivs med det. Jag hoppas att 2020 blir året som förändring och motivation blir ledorden för både mig själv och våra städer.

i Nu finns v e! på YouTub

6

Foto: Lennart Johansson

Utgrävning Slussen: Här gömmer sig en medeltida stad

Myrna Whitaker

Redaktionschef, Branschaktuellt

Branschaktuellt finns överallt!

Följ oss för de senaste uppdateringarna inom din bransch. Anmäl er till nyhetsbrevet på www.branschaktuellt.se

REPORTAGE

REPORTAGE:

Under ytan

En arkeologisk resa i tiden Här skrivs vår historia om, i alla fall Stockholms historia. Ännu ett år har gått och den grop som utgjort östra delen av Slussen börjar fyllas igen. Men låt er inte luras av grus, sten och annat bråte. Under jord har lämningar från kokerier, slakthus och sliperier vilat – ja till och med en hel medeltida stadsdel.

Text och foto av Jessica Nejman

B

ranschaktuellt har träffat chefsarkeolog Kenneth Svensson från Arkeologikonsult i Sjömanshemmet på Peter Myndes backe 3, med perfekt utsikt över det pågående bygget.

Stämningen inne hos Arkeologikonsult var på topp, en alldeles färsk kopia av den första arkeologiska rapporten hade precis kommit.

En bjässe på 470 sidor.

– Det här är en av de största rapporter vi arbetat med. Det är skönt att hålla den i sin hand nu eftersom den utgör en start för det publiceringsarbete som också ingår i vårt dokumentationsuppdrag.

Foto: Jon Flobrant. Bild: Riksbanken 6

| www.branschaktuellt.se

g e n n i n här v ä r g t u j l Fö

www.branschaktuellt.se | 7

REPORTAGE - SLUSSEN

2. Katarinavägen och de gömda husen

2016 var det dags för det stora projektet. Först ut var Katarinavägen och kvarteret Ormen med rötter i 1600-talets mitt. Det intressanta fyndet här var resterna av ett hus som revs 1911 i det dåvarande kvarterets östra delar. Rivningen gjordes då Katarinavägen kom till, i och med att den tidigare Stora Glasbruksgatan skulle breddas för att ge utrymme för spårvagnstrafik.

– Den här utgrävningen var lite häftig. Resultatet blev väldigt annorlunda än vad vi hade tänkt. Vi visste inte riktigt hur mycket lämningar som fanns kvar. Normalt brukar vi göra en förundersökning, men det hinns inte med i det här projektet. Vi började helt enkelt gräva och hoppades på det bästa, säger Kenneth Svensson och fortsätter: – Vi hittade lämningar av murrester som stod kvar i fyra våningsplan – det är helt unikt i Sverige att gräva ut lämningar som ser ut så. Det är för att man har byggt ut hus längs med Katarinaberget som fick klättra upp - som suterränghus.

3. 27 meter under Katarinahissen

1. Persiska fat under Södermalmstorg

I september 2013 vann detaljplanen laga kraft. Det var också samma år som delar av Södermalmstorg grävdes upp och Arkeologikonsult tog sig en första titt. Mellan 2013 och 2015 hittades, bland mycket annat, ett murat hus med tegeltak och glasfönster från mitten av 1300-talet och turkosa keramiska skärvor från ett persiskt fat från tidigt 1300-tal.

– Det här är mycket ovanliga fynd från den tiden och visar att det var mycket välbärgade personer som bodde här.

8

| www.branschaktuellt.se

Utgrävningen fortsatte på den östra delen där arkeologerna hittade lämningar från 1600 – 1700 tal. Tidigare än det var området helt under vatten.

– Viken fylldes ut i början av 1600-talet. Där Katarinahissen står idag är det 27 meter ner till ”botten”. Det är otroliga mängder. Från och med andra halvan av 1600-talet och fram till början av 1800-talet var området också ett centrum för den svenska järnhandeln. All export som skedde, skedde härifrån. Det var faktiskt ett av Europas största järnhandelscentra vilket med andra ord betydde enorma inkomster för staten.

4. Skärvorna avslöjar

dåtida samhällsstruktur Vidare vid Skeppsbron har väldigt spännande fynd hittats under våren 2019 – nämligen sopor! När Skeppsbron byggdes användes sopor från de som bodde runt omkring som utfyllnad, blandat med grus. Föga visste dem då att soporna skulle senare visa sig vara små spännande tidskapslar för oss idag.

– Vi har genom fynden kunnat jämföra kvalitén på porslin och keramik, med fynd vi hittat på andra platser. Här vid Skeppsbron är det tydligt att vi har hittat högklassig keramik, till och med kritpipor av lera med glaserade skaft.

Det har vi inte hittat någon annan stans vilket avslöjar att det var ett mer välbärgat område.

Nästa utgrävning för Arkeologikonsult blir närmare mars/april 2020 då de återgår tillbaka till Slussengaraget igen.

Vem vet vad som kan gömma sig där?

5. En bortglömd stadsdel 3.b

3.b

Förutom kokhus hittades även slakthus Förutom kokhus även vattenslakthus och sliperier medhittades närliggande och sliperier med närliggande vattenkvarnar. kvarnar.

– Även äldre lämningar finns här nere.

– Även äldre lämningar finns Innan man började fylla ut härhär frånnere. tidigt Innan man började fylla ut här från tidigt 1600-tal hittade vi kajer från 1500-tal 1600-tal vi kajer från 1500-tal och andrahittade lämningar som man gärna och andra lämningar som man lade i utkanten av stan eftersomgärna det lade i utkanten av stan det från luktade så mycket, som eftersom trankokerier luktade så mycket, som trankokerier från 1300-talet. Tran från sälspäck kokades 1300-talet.

Tran från sälspäck kokades för att göra lysolja (som fotogen) fast olja

föroljelampor. att göra lysolja (som fotogen) fast olja till Det luktade inte gott. till oljelampor. Det luktade inte gott.

Men det mest spännande fyndet måste ändå vara den gömda stadensdelen. Arkeologikonsult har visserligen hittat en hel del medeltida fynd, men något de inte förväntade sig var en hel stadsdel.

– Keramik och glas från 1300-talet och träpålar som stått ute i vattnet som varit grund till bryggor och annat (de äldsta från 1290-talet), har avslöjat att det en gång i tiden fanns en hel medeltida stadsdel här.

5.b

5.b

– Men hur kommer det sig att en stadsdel finns här? Varför har ingen vetat om det tidigare? Det här borde vi ha vetat om, då det faktiskt nämndes redan på 1900-talet. Det finns ett medeltida brev från 1288, där ett kloster i Strängnäs hävdar rättigheter till marken här på Södermalm, i en tvist med ett annat kloster i Sigtuna. I det brevet skriver man då om den nyligen uppförda staden på Södermalm.

Det fångar en historiker upp i början på 1900-talet, men det var ingen som tänkte att brevet skulle tolkas på det viset, att det var en faktisk bebyggelse. Det här fyndet är det absolut häftigaste med det hela projektet och något som har väckt många nya frågor.

www.branschaktuellt.se | 9

FASTIGHETSMÄSSAN MALMÖ

Fokus på framtidens fastigheter när

Fastighetsmässan firar 10 år i Malmö 10

| www.branschaktuellt.se

skjut” och BID Sofielund, som är exempel på hur samverkan kan bidra till att lösa utmaningar och vända negativ utveckling i bostadsområden och stadsmijöer, säger Maria Perneros Geterud, projektledare för Fastighetsmässan och Säkerhet i Malmö och tillägger: – Blickar vi framåt har vi bland annat den nya Fehmarn Bält-förbindelsen som blir viktig för hela Skandinavien. En ny infrastruktur som lägger grunden till en ny grön megaregion som sträcker sig från Hamburg till Oslo. På mässan kan du även lyssna till ett panelsamtal på temat ”Hyllie – förutsättningar för lokal och klimatneutral energi”, med bland andra Britt-Marie Fagerström från Malmö stad och Rikard Roth från Roth Fastigheter. Det är bara några nyheter från vårt fullspäckade seminarieschema!

Park & utemiljö Park & utemiljö är ett nytt fokusområde på Fastighetsmässan.

Området fokuserar på framtidens offentliga rum, något som blir allt mer centralt för den urbana människan.

– Här kan du ta del av allt från gröna väggar och tak, parkmiljöer, hållbara innegårdar, utegym, lekplatser och så vidare. I samma takt som städerna växer, växer också frågan om attraktiva, tillgängliga och trygga utemiljöer.

Foto: Adobe Stock/ Charlotte Mässan Säkerhet På Säkerhet Syd, som arrangerar parallellt med Fastighetsmäs-

Fastighetsmässan Syd är mötesplatsen för hållbara lösningar inom drift, underhåll, energi och förvaltning med de senaste trenderna i fokus. Här träffas aktörer inom fastighetsbranschen, utställare och besökare för affärs- och nätverksmöjligheter. Det finns även ett seminarieprogram med branschens experter att ta del av.

F

san, kan besökare ta del av ett spännande seminarieprogram, möta branschens ledande leverantörer, se produktnyheter, innovationer och de senaste säkerhetslösningarna.

– Det finns många synergier mellan Fastighetsmässan och Säkerhet för besökarna. Ofta har fastighetsägare och förvaltare ett behov av säkerhetsprodukter och säkerhetslösningar. Här kan man ta del av lås, larm, passersystem, säkerhetskameror och mycket mer.

Förutom seminarier och utställare erbjuds också flera halvdagar med kunskapsfördjupning med bland andra RISE, Hissför-

astighetsmässan Syd öppnar dörrarna för tionde gången den 26 – 27 februari på Malmömässan i Hyllie, en av Malmös mest hållbara stadsdelar som med sin infrastruktur

gör det lätt för såväl nationella som internationella deltagare att ta sig dit. Men förutom Hyllie har södra Sverige generellt och Malmö specifikt, mycket att bjuda på.

– Det finns flera fina initiativ här i Malmö. Bland annat, ”Sluta

bundet, SBC och HAGs. Mässan öppnar för besökare onsdag 09:00 – 17:00, torsdag 09:00 – 16:00. Entré och deltagande i halvdagsseminarier är kostnadsfritt. Första mässdagen avslutas med ett branschmingel för både utställare och besökare med livemusik, dryck och tilltugg.

Text av Jessica Nejman www.branschaktuellt.se | 11

REPORTAGE

Nu öppnar

västra halvklotets högsta utsiktsplats Det nya observationsdäcket i skyskrapan 30 Hudson Yards i New York invigs i mars 2020. Däcket kommer att ligga på våning 100 och blir västra halvklotets högsta observationsdäck utomhus.

Foto av Eli Perry Text av Myrna Whitaker

335 M

20 M

12

| www.branschaktuellt.se

” H

Edge ligger på toppen av New Yorks nyaste och fetaste kontorskomplex 30 Hudson Yards

ögre än både Empire State Building och Rockefel-

Hudson Yards Experiences, säger till CNN att namnet ska

ler Center så kommer tornet att ha en av stadens

reflektera byggets unika design och den spännande känslan

mest svindlande observationsdäck, en fribärande

av att vara på kanten till något exceptionellt.

terrass på 100:e våningen. The Edge ligger i skyskrapan 30 Hudson Yards och med sin höjd på 335 meter över havet

Förutom att vara en turistattraktion kommer byggnaden på

gör det utsiktsplatsen till den femte högsta i världen.

2,6 miljoner kvadratmeter att innehålla restauranger och

Efter en 60 sekunders hissresa, kommer besökarna anlända

kontorslokaler, med kända hyresgäster som bland annat

till den triangulära utsiktsplattformen, som sticker ut 20

CNN och HBO. På samma våning som observationsdäcket

meter från huvudbyggnaden. Plattformen kommer delvis

kommer det även finnas en champagnebar.

att ha golv i glas. Däcket kommer även vara omgivet av

Byggnaden 30 Hudson Yards designades av Bill Pedersen

glaspaneler, vinklade svagt utåt för att det ska gå att luta sig

från Kohn Pedersen Fox Associates. Det är en del av Hud-

emot dem.

son Yards fastighetsutveckling, som sägs vara den största privata fastighetsutvecklingen i ”USA: s historia”, enligt ett

Unik design

pressmeddelande.

Att observationsdäcket tilldelats namnet ”The Edge” är ingen slump. Jason Horkin, som är verkställande direktör för Avståndet från Edge ner till gatorna nedanför är svindlande 335 meter och golvet kommer delvis att bestå av glas. Även plattformens ytterväggar blir helt av glas och vinklade svart utåt så att du kan luta dig emot dem.

www.branschaktuellt.se | 13

Höjden på 335 meter gör observationsdäcket till det högsta belägna inte bara i New York, utan på hela västra halvklotet, och till det femte högsta belägna i hela världen.

Tekniska Detaljer:

The Edge

Foto av Carlos Davis / Adobe Stock 14

| www.branschaktuellt.se

• Observationsdäcket Edge, som ligger 345 meter upp i luften gör det till västra halvklotets högst belägna utomhusdäck • Däcket sträcker sig cirka 24 meter ut från huvudbyggnaden • Hissresan till observationsdäcket tar 60 sekunder • Mittendelen av däcket består av ett glasgolv på 20 kvadratmeter. Glasgolvet erbjuder en enastående utsikt över staden nedanför • Sammanfört och förankrat till byggnadens östra och södra sidor består observationsdäcket av.

SPONSRAT INLÄGG FRÅN PANASONIC

Förutom Panasonics värmepump har Jonas Hagman satsat på styrsystemet som hjärnan i hela fastigheten. Källa: Panasonic.

Från bruksgård till hyreslägenheter Anrika Magasinet i Göteborg har omvandlats från bruksgård till hyreslägenheter. Här har det kulturhistoriska värdet har bjudit på många byggtekniska utmaningar i arbetet med att skapa ett energieffektivt, cirkulärt boende.

M

ledande på området. Jag har använt mig av två Panasonic PACi U-200 med lösa växlare i ett par år nu och mätningarna är över förväntan, med en årsförbrukning på 24 kWh per kvadratmeter.

Ett självförsörjande system

en finns något som Jonas Hagman på JH Fastig-

Förutom Panasonics värmepump har Jonas Hagman satsat

heter brinner för, så är det smarta, enkla, energi-

på styrsystemet som hjärnan i hela fastigheten.

effektiva lösningar.

– Jag förvärmer varmvattnet med själva värmekretsen, sen

– När jag köpte fastigheten får några år sedan tog det ett

toppar jag upp utgående varmvatten med en elvarmvatten-

tag innan jag fick bygglovet. Det fanns utmaningar mellan att

beredare. Enkelt men bra. Jag har installerat liknande system

bevara så mycket av fastighets unika drag som möjligt, sam-

i fyra andra fastigheter. Jag brinner verkligen för det här och

tidigt som att bemöta Boverkets byggregler. Men det löste vi

ställer höga energikrav på systemen i mina fastigheter, säger

– nästa steg var värmeförsörjningen, säger han och fortsätter:

han och avslutar:

– Fastigheten hade ingen ventilation så vi satsade på ett en

– Framåt har jag även kollat på möjligheten med solpaneler

FTX-aggregat. Att återvinna värmen ur frånluften förbättrar

och hur jag skulle kunna skapa ett självförsörjande system.

inte bara inomhusklimatet utan minskar också energikostna-

Jag har kopplat i princip allt från elmätare, tvättstugan till ute-

den. Jag kikade även ett tag på bergvärme, men på grund

belysningen och värmen för att ha en bra översikt över min

av årsmedeltemperaturen i Göteborg är det mer kostnads-

förbrukning. Jag vill skapa enkla system, inte krångla till det.

effektivt med luftvärmepump. Efter att ha skannat av värme-

Det är också därför som Panasonic passade mig så bra, ef-

pumpmarknaden men det blev ganska tydligt att en aktör är

fektiva lösningar som har levererat från start. www.branschaktuellt.se | 15

IDROTT, NÖJE & KULTUR

Foto: Marie Ullnert

Nytt landmärke skapar ny knutpunkt i Göteborg Gamlestads Torg är en del av en stadsdelsutveckling som ska befolkas med hjälp av restauranger, kontor och kultur. Nu står Platzers 17 våningar höga kontorsprojekt färdigt, som bland annat även innehåller ett resecentrum. Inom några år beräknas runt 40 000 personer passera platsen dagligen.

kunna nyttjas av invånarna i stadsdelen känns extra kul och är något som vi hoppas ska bidra till ett levande Gamlestads torg som är till för alla. ”Valt att jobba tillsammans”

När det nu står klart kan Robert Woodbridge, Områdeschef på Platzer, konstatera att projektet varit framgångsrikt. En framgångsfaktor har varit samarbetet med alla andra aktörer som arbetar med att utveckla Gamlestaden.

Stadsdelen Gamlestaden i centrala Göteborg genomgår just

– Istället för att bara se till sitt eget har vi alla valt att jobba till-

nu en enorm upprustning. Gamlestads torg var först ut och

sammans. Det har bidragit till framgången och kommer vara

nu återstår endast några få kontor innan huset är fullt uthyrt.

ännu viktigare framöver när vi fortsätter att utveckla Gam-

Göteborgs stad och Tele2 presenterades tidigt som hyres-

lestaden. Det är en fantastisk stadsdel där det händer otroligt

gäster i huset och därefter har bland andra Avinode group

mycket just nu.

Text av Phiip Erdtman

och Jeeves tillkommit. Den lägre av de två byggnaderna har blivit Världslitteraturhuset, ett bibliotek med extra fokus på det mångspråkiga och mångkulturella.

Ett nytt landmärke i Göteborg

Björn Larsson, fastighetschef på Platzer, berättade för Branschaktuellt i en intervju tidigt 2018 att de ser byggnaden som en knutpunkt och ett nytt landmärke i staden.

– Vi är stolta över att kunna vara med och skapa ett nytt landmärke i en stadsdel vi brinner för. Att byggnaden inte bara blir ett renodlat kontorsprojekt utan att mycket yta kommer

16

| www.branschaktuellt.se

Vi utför pumpjobb i hela Sverige med minipump, till ett förmånligt pris.

Allt från större foggjutningar till garageplattor av betong.

Foto: Artem Verbo

Ny simhall byggs i Timrå Kommunfullmäktige i Timrå beslutade i december 2019 att en ny simhall ska byggas i Timrå. Den nya simanläggningen kommer att ge kommuninvånare och föreningsliv förhöjd livskvalitet och goda möjligheter till sport, rekreation och lek.

Simanläggningen ska byggas vid Timrå IP i direkt närhet till nuvarande skolor och ishall med bra möjligheter för angöring och parkering. Kommunen har räknat med att simhallen i sin helhet ska vara klar hösten 2022. epsilon_95x55mm.pdf 1 2015-02-19 12:12:01

C

Arbetet med den nya simhallen har påbörjats, NCC har uppM

handlats som entreprenör och bland annat har vatten och Y

avlopp dragits.

CM

MY

Anläggningen kommer att innehålla en 25 meters bassäng CY

med 8 banor, två multibassänger på 16,6 x 8 meter samt 8 x

CMY

8 meter och ett familjebad. Den kommer även innehålla friskK

vårdslokaler och relax samt även en cafeteria. www.branschaktuellt.se | 17

HÜga ambitioner i Nordic Choice-hotellet. Bildkälla: Midroc

Midroc bygger stadens stÜrsta hotell Midroc spelar en huvudroll i Helsingborgs stadsutveckling. Om ett par münader stür 250 hotellrum klara i Clarion Hotel SeaU – Helsingborgs stÜrsta hotell.

Med 250 hotellrum, skybar och bland annat en takpool pü fjärde vüningen ska det Nordic Choice-drivna hotell- och kongressanläggningen bli Helsingborgs stÜrsta. – Just nu hüller vi pü med fasadarbetena och hotellrummen kommer stü klara om ett par münader. Därefter kommer arbetena med de publika ytorna samt kongressdelen ta vid och vi

Text av Philip Erdtman

planerar fÜr en Üverlämning vid hÜst eller vinter i ür, säger Johan

Midroc har varit en huvudaktÜr pü en gammal üngfärjetomt

SvedstrÜm, affärschef pü Midroc.

som idag stür under namnet SeaU. Under 2019 pübÜrjades inflyttningen av 155 bostäder - och nu stür skalet av vad som

Grävde ner tidskapsel vid byggstart

kommer att bli Clarion Hotel SeaU pĂĽ platsen.

Anläggningen kommer att ha en kongresskapacitet pü cirka 1 300 deltagare, konferensrum, restauranger, bar, gym och ett garage med 228 parkeringsplatser.

Vid byggstartsceremonin i augusti 2017 grävde Midroc tillsammans med Nordic Choice-ägaren Petter Stordalen ner en tidskapsel med fÜremül frün nutiden. I samband med ceremonin uttalade sig den norske profilen om de stora ambitionerna kring projektet. – SeaU ska vara nügonting man längtar efter och när de fÜrsta

ARKITEKTER FĂ–R SeaU

gästerna släpps in sü ska vi Üverträffa alla deras fÜrväntningar, berättade Petter Stordalen i ett pressmeddelande.

VI LĂ„GGER GOLVEN PĂ… SeaU

9HYD[HOJDWDQ 0DOP|‡ 7HOHIRQ

LQIR#JROYERODJHW FRP ‡ ZZZ JROYERODJHW FRP

18

| www.branschaktuellt.se

… Och påbörjat ytterligare hotellbygge: ”ett landmärke” Det kommer inte vara brist på sovplatser längst Helsingborgskusten. Efter Midrocs utveckling av SeaU står nu Oceanhamnen näst på tur och genom nya Scandic Hotell ska staden få ett nytt landmärke.

Text av Philip Erdtman

D Bildkälla: Midroc

et är havsutsikten som står i fokus vid uppbyggnaden av det nya Scandichotellet som ska stå klar under andra kvartalet 2022. Med 180 rum utspritt från

första till femte våningen samt plan 13 i den sammanlagt 14 vå-

ningar höga byggnaden kommer de framtida gästerna kunna få ut det mesta av havsutsikten i nya området Oceanhamnen.

De två planen högst upp kommer även rymma relaxavdelning och mötesrum med omgivande takterrass.

– Den byggs allra längst ut på oceanpiren så man får panoramautsikt över sundet på första parkett. Det är dessutom den högsta byggnaden i området, vilket gör att det blir ett enormt blickomfång, berättar Johan Svedström, affärschef på Midroc.

info@rk-natursten.se

RK Natursten AB din specialist för fasad!

”Stolt över att skapa en profilbyggnad” Sen i höstas har arbetet pågått på byggnaden, som totalt kommer att bli cirka 12 000 kvadratmeter stor. Dessutom ska ungefär 35 procent av ytan bli kontor, vilka kommer att finnas på mellan plan sex och tolv. Även de kommer att få ta del av sundets vågor genom fönstren.

Sammanfattningsvis så spelar Midroc en huvudroll i Helsingborgs stadsutveckling, med Scandic som det senaste tillskottet bland stadens nya landmärken.

– Jag är stolt över möjligheten att få skapa en profilbyggnad i

S. Järnvägsgatan 16 – 266 32 Munka-Ljungby Tel. 0431-43 00 56 – Mobil 070-665 55 48

Helsingborg. Det är ju häftigt att få bygga ett landmärke som kommer stå kvar länge och att man kan känna ”det här har jag varit delaktig i” när man går förbi i framtiden, avslutar Johan Svedström. www.branschaktuellt.se | 19

Hyllat sjukhusprojekt färdigställt:

”Utan alla aktörer hade vi aldrig fixat det” Locums hyllade ny- och ombyggnation, projektet Chopin vid Huddinge Sjukhusområde, har stått inför utmaningar under fem års tid. Nu är det miljöcertifierade projektet levererat - och de lyckades hamna under budget.

– Vi har gjort det vi lovat och lite till, säger Vicky Lau. Text av Philip Erdtman 20

| www.branschaktuellt.se

Hyllade Chopin står redo: ”den här produkten ger mycket till vården.

Bild: Locum.

P

rojektet Chopin, Byggnad O, vid Huddinge Sjukhus

utrustning som kräver väldigt mycket el och alstrar mycket vär-

överlämnades efter drygt fem års arbete i december

me. Samtidigt arbetar vi med att klimatanpassa byggnaden, så

förra året. Locum har knappt hunnit lämna projektet

det är många aspekter att ta hänsyn till.

innan det nominerades till utmärkelsen Årets Bygge.

– Det har varit en relativt kort tidplan för en sådan teknisk avan-

”Ger mycket till vården”

cerad byggnad där en del av medicintekniska utrustning köp-

Projektets slogan ”Mesta möjliga vård för pengarna” tycker

tes in vid ett senare skede. Stommarna var nämligen redan på

Vicky Lau är ett löfte som uppfyllts. Kanske främst för att de

plats när det fortfarande pågår upphandling av byggnadsbero-

lyckats hamna en bit under ursprungsbudget, mycket tack

ende utrustning. Utan det goda samarbetet mellan bygg- och

vare en god gemensam riskbedömning med entreprenör och

utrustningsprojektet, Karolinska universitetsjukhus, Skanska

en kontinuerlig ekonomiuppföljning. Prognosen var att bygget

och alla aktörer i projektet så hade vi aldrig fixat det, motiverar

skulle ha en totalkostnad på 1,94 miljarder kronor, men i dags-

Vicky Lau, projektchef på Locum, framgången.

läget ligger det på cirka 1,78 miljarder.

– Att vi sänkt prognosen för hela projektet är rätt så unikt, vi har

Projektet omfattade en 29 000 kvadratmeter stor nybyggnation

gjort det vi lovat och lite till. Det gör att pengarna kan gå till nya

och en 8 000 kvadratmeter stor ombyggnation. I nybyggnads-

investeringar inom Region Stockholm, säger hon och fortsätter:

delen rymmer väldigt tunga verksamheten som bland annat operation, sterilteknik, röntgen och intervention, vilket har ställt

– Jag tycker att vi har levererat en bra slutprodukt och att alla

höga krav redan från planeringsstadiet. I befintliga byggnader

känner sig nöjda. Personalen kommer att trivas i de nya loka-

intill har lokaler för förlossning, pre- och postoperativ vård, och

lerna som ger möjlighet till en god arbetsmiljö och ett effektivt

röntgen byggs om. Den nya byggnaden är certifierad med Mil-

arbetssätt dessutom en läkande vårdmiljö för patienterna. Det

jöbyggnad nivå guld.

är väldigt viktigt för oss för i slutändan är det patienten som får

– En av utmaningarna var dels det höga energikravet. Det finns

ta del av det.

”

Aktören kommenterar: LN Akustikmiljö

För att uppnå den höga sjukhusmiljön som krävs har Skanska

guld. Därför ligger arbetet i att förstå hur de olika ljud- och

anlitat LN Akustikmiljö, som är en del av PE Teknik & Arkitektur

vibrationskällorna samverkar, och det ser Kristian Orellana

AB. De har bidragit i planeringen av byggnadens utformning

att de lyckats med.

redan från tidigt skede.

– Jag är stolt över att sjukhuset överlag kommer att få en

– Det handlar om allt från ytterväggar, innerväggar, undertak,

god akustik som personalen och patienter kommer att

dörrar och golv till ventilationssystem och bjälklag. Det är inte

trivas med. I en sjukhusmiljö är det väldigt stressigt och

många delar som vi inte har varit inblandade i, berättar Kristian

det finns mycket som låter, vilket redan där kan skapa en

Orellana, akustiker på LN Akustikmiljö.

ganska jobbig arbetsmiljö. Tillsammans med Skanska och Locum har vi anpassat akustiken så att arbetsmiljön ska bli

En av de största utmaningarna var arbetet kring operations-

så gynnsam som möjligt, säger han och fortsätter:

salarna och magnetröntgensalarna. De måste isoleras till den grad att maskinerna inte avger allt för höga ljud- och vibrations-

– Jag tror, eller är ganska övertygad, att operationssalarna

nivåer samtidigt som att även kraven på tillgänglighet, renhåll-

är Sveriges tystaste.

ning och ventilation ska falla inom ramarna för Miljöbyggnad

www.branschaktuellt.se | 21

Hur skapas en störfri arbetsmiljö?

Det går att få en anpassad, bra arbetsmiljö utan att behöva isoleras från omgivningen. Börja med att anlita en duktig akustiker. Vi utför alla typer av akustiska uppdrag. Verksamma sedan 1973. LN Akustikmiljö är en del av Projektengagemang AB

Ansvarig akustiker för: Chopin Friends arena Kungliga musikhögskolan Operahögskolan Dramatiska institutet Nya Vasateatern Östersjön på Skansen Spotifys huvudkontor 010-516 02 34 22

info@akustik.nu

| www.branschaktuellt.se

www.akustik.nu

”En gammal byggnad med stort kulturvärde som måste bevaras.”

Foto: Carl Larsson

Foto: Mats Fallqvist

Stadshuset i Gävle

genomgår omfattande renovering I sommar står ombyggnationen av Gävles Stadshus västra flygel klar. Därefter fortsätter arbetet på den anrika byggnaden som beräknas stå klart under 2021.

Text av Philip Erdman.

S

tadshuset i Gävle renoveras och moderniseras. Just nu pågår ombyggnationer i västra flygeln där kontorslokaler får en öppen planlösning och som färdigställs till

sommaren. Därefter påbörjas nästa etapp med ombyggnationer i huvudbyggnadens kontorslokaler, spegelsalen och blivande personalkök och matsal.

>>

www.branschaktuellt.se | 23

>>

– Det handlar huvudsakligen om en uppgradering av tekniska system samt anpassning för verksamhetens behov nu och i framtiden. Det handlar om att få mer flexibilitet och ett effektivt nyttjande av byggnadens lokaler, skriver Emma Björkenstam, byggchef på Gavlefastigheter, i mail till Branschaktuellt.

Byggnad från 1874 Parallellt pågår arbeten på fasaden, taket och fönstren under hela projektets gång. Men arbetet på den kulturmärkta byggnaden med anor från 1874 måste hanteras ytterst varsamt.

– Utmaningarna ligger i att verksamheten är i drift i delar av huset. Det är en gammal byggnad med ett stort kulturvärde som måste bevaras och det dyker även upp dolda överraskningar under arbetets gång.

Projektet i sin helhet beräknas stå klar under 2021.

Aktören kommenterar: ABAB Sverige: För att arbetet på fasaden ska kunna bli verklighet har företaget ABAB Sverige anlitats för montering av byggnadsställningar. Stadshuset ligger mitt inne i centrum alldeles intill några av Gävles mest trafikerade gator, vilket utgör den största utmaningen.

– Stadshusets placering gör att man måste vara ytterst varsam, säger Kim Lund, vd på ABAB Sverige.

De har varit delaktiga i projektet sen i höstas och arbetet kommer att löpa över tre etapper. Kim Lund berättar att bolaget kännetecknar bra tjänster med hög kvalitet och har anlitats av projektets fasadentreprenör SEHED flera gånger tidigare.

Renoveringen av Stadshuset beskriver Kim Lund som positivt.

– Det är en väldigt central byggnad med en gedigen historia som är viktig att bevara.

Gästriklands trevligaste maskinuthyrning.

Ett bra bygge kräver tillit. Du vet att vårt handslag går att lita på. Vi vet vilken väderlek du brottas med. Att vi finns nära dig gör det hela lättare. Med vår uppdaterade maskinpark hjälper vi dig med etablering, anläggning, utbildningar. Påtår ingår.

Välkommen till Wangeskog i Gävle – Gästriklands trevligaste maskinuthyrning!

WANGESKOG HYRCENTER I GÄVLE STRÖMSBROVÄGEN 35, TEL. 026-456 51 10

24

| www.branschaktuellt.se

www.branschaktuellt.se | 25

Torp köpcentrum

byggs ut för framtiden Utbyggnaden av Torp köpcentrum pågår för fullt och beräknas pågå under hela 2020. Över 700 miljoner kronor satsas och den nya totala ytan på 54 000 kvadratmeter beräknas öppna i juni 2020.

Bild: Bohusgården Hotell & Konferens

Bohusgårdens utbyggnad är klar Hotellet Bohusgården i Uddevalla har nu invigt sin senaste stora utbyggnad med 65 sviter, en restaurang och konferensrum.

D

E

fter några års ägande av fastigheten bygger nu Olav Thon Gruppen ut köpcentret för att tillgodose konsumentens framtida krav på shopping, mat och nöjen.

Nu är projektet, som byggs av Peab, igång på allvar.

– Det är ett massivt arbete som pågår så det krävs mycket planering och många hänsynstaganden. Jag pratar med en hel del människor och visst finns det olika synpunkter men överlag tycker jag det har varit positivt, säger Marcus Palmquist, projektchef på Peab, till tidningen Bohuslänningen.

30-tal nya butiker

en nya utbyggnaden på 3 000 kvadratmeter med sout-

Projektet omfattar att rusta upp Torp köpcentrums befintliga

errängplan och två våningar innebär att hotellet nu fått

och allmänna ytor samt skapa nya butiksytor. Över 16 500 kva-

en kapacitet för 350 gäster.

dratmeter tillkommer vilket innebär en ny totalyta på 54 000 kva-

– Det är för att få till en homogen hotellverksamhet, där de tidi-

dratmeter. Köpcentret kommer även att få en tillökning med ett

gare hotellrummen varit en flaskhals. Nu kommer det inte vara

30-tal butiker. I och med ombyggnationen förändras även infra-

många som har den kapacitet som vi har här ute i väst. Nu blir

strukturen för området. Bland annat byggs nya busshållplatser

vi en av de större, säger Lars-Erik Larsson, som köpte Bohus-

och på taket byggs omkring 670 parkeringsplatser.

gården 1993.

– Vi ser med spänning på Torps framtid. Platsen, med dess

I utbyggnaden finns även en utställning över anläggningens

omgivning, är helt unik och vi ser Torp Köpcentrum och han-

80-åriga historia. Utställningen innehåller bland annat gammal

delsplatsen som en naturlig mötesplats för shopping såväl som

hotellrumsinredning, nycklar, gästböcker, dokument och foton

nöjen, säger Hallgeir Åndal, vd på Thon Property AB.

från anläggningen och på viktiga personer ur historien.

Vi bygger morgondagens samhälle idag

Geotechnica utför geotekniska- och miljötekniska fältundersökningar samt utredningar och projektering.

26

| www.branschaktuellt.se

Geo annons.indd 1

2019-12-20 16:09:55

BOSTAD

Fler lägenheter

byggs i Piteå

I

Just nu pågår bygget av 48 nya lägenheter i kvarteret Vargen i centrala Piteå.

Foto: Norconsult

början av förra året släppte Lindbäcks 110 nybyggda lägenheter, i mars i fjol blev BD Fastigheters 26 lägenheter klara och nu pågår bygget av 48 lägenheter i centra-

la Piteå på tomten där Strömgården tidigare stod.

Det är BD Fastigheter som bygger etapp två med 48 hyreslägenheter fördelat på ett femvåningshus i kvarteret Vargen som ligger på Storgatan och Prästgårdsgatan.

Enligt platschefen på BD Bygg, Henrik Enberg, rullar projektet på enligt tidplanen.

– Det formas och gjuts både vägg och valv på byggarbetsplatsen just nu. Vi fortsätter med stomresning cirka en månad till, just nu är vi uppe på fjärde våningen, säger han.

Projektet startade sommaren 2019 och första inflyttning är

Johan Sundberg 073-815 85 11

beräknad till februari 2021.

Text av Myrna Whitaker.

www.branschaktuellt.se | 27

SPONSRAT INLÄGG FRÅN ALT HISS

ALT Hiss tecknar rikstäckande avtal

ALT Hiss har länge funnits på marknaden och är idag väl etablerade som en komplett, rikstäckande leverantör av hissar och rulltrappor. Kvalité och miljö har varit ledorden och som ett fint kvitto på de hållbara och energibesparande produkterna tecknade ALT Hiss nyligen ett rikstäckande avtal med Peab.

flexibla och anpassningsbara för kundens specifika önskemål.

Dessutom kan alla auktoriserade hissfirmor utföra felsökning och reparation.

– Därmed låser vi inte in våra kunder så att de måste arbeta med oss för service och reparationer om de inte vill, vilket är en annan uppskattad faktor. Underhålls- och driftkostnader för en ALT Hiss blir med andra ord väldigt låga.

Ett annat starkt ben för ALT och tillväxten är eftermarknaden.

– Det känns inspirerande att vara leverantör till Peab som är en

ALT:s produkter är väldigt anpassningsbara och användbara

av de största byggentreprenörerna i landet. Det visar att vårt

för att modernisera befintliga äldre hissar. Ett avsevärt billigare

produktprogram och våra lösningar står sig väl och är attraktivt

alternativ än att byta ut den äldre hissen mot en ny.

för både Peab som byggare och gemensamma kunder som

– Idag utnyttjar vi jordens resurser så att de tar slut redan i au-

brukare, säger Peter Kjellsson, Marknadschef på ALT Hiss och

gusti. Vårt sätt att jobba med modernisering och befintliga an-

tillägger:

läggningar möjliggör ett avsevärt miljövänligare alternativ, långsiktigt för jorden, säger Peter Kjellsson och avslutar:

– Avtalet passar oss väldigt bra med tanke på att vi själva är en rikstäckande aktör. Det är också spännande att det även gäller

– Genom att delta på Fastighetsmässan får vi chansen att träffa

hissar till den kommersiella sektorn. Vi har ett av marknadens

kunder och kan beskriva vårt koncept för modernisering. Det är

bredaste produktprogram vilket gör att vårt utbud passar väl-

ett sätt för oss att öka medvetenheten kring vårt sätt att arbeta

digt bra.

och bidra till en mer hållbar värld.

Flexibla system

ALT Hiss kommer även att ställa ut på Fastighetsmässan i

ALT:s hissar är uppbyggda på ett sätt som gör dem väldigt

monter G 12B.

28

| www.branschaktuellt.se

CC-FÖNSTERDREV VI HÅLLER VAD VI LOVAR!

från Expanderar 0 mm l3 2 mm upptil Nya Fabriken, hållbart från produktion till installation 5000 m2 solceller.

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev!

Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Styrvägen 1 • 311 50 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • www.branschaktuellt.se info@3c.nu • www.3c.nu | 29

BOSTAD

”

Umeåkyrka byggdes om – med bostäder ovanpå Tre år efter Korskyrkan i Umeå stängt så har den rivits och byggts upp. Nu lever verksamheten på marken igen – och den här gången med bostadsrätter ovanpå kyrkan.

– Det har verkligen skapats en levande gatukorsning, säger Göran Reierstam.

Text av Philip Erdtman Illustration: Reierstam Arkitektur

30

| www.branschaktuellt.se

I

november 2016 hölls den sista gudstjänsten i Korskyrkan i Umeå. Sedan revs den på grund av att lokalerna varit för trånga och dessutom drabbats av mögel.

Tre år gick och sedan stod den nya Korskyrkan klar i november 2019. Den här gången med kapacitet för 300 personer, vilket var en fördubbling av vad den tidigare lokalen klarade, och även bostadsrätter ovanpå kyrkan.

– Vi vill vara kvar i centrum, men hur skulle vi göra för att finansiera detta? Vi är en ideell förening och det är inte lätt att få fram

de pengarna som det kostar. Lösningen blev att också byg-

för kyrkoföreningen, att med bara den egna tomten som in-

ga lägenheter på kyrkans tomt, berättade Jan Kollberg, vice

gångsvärde i projektet lyckades förverkliga det med ett så stort

styrelseordförande för Korskyrkan i Umeå, för Branschaktuellt

ekonomiskt åtagande. I slutändan fick vi en väldigt bra kyrko-

i början av 2018.

lokal.

Hyllades vid invigningen Arkitekten Göran Reierstam berättade i samma artikel att ”det kommer bli ett levande gathörn där kyrkan blomstrar i symbios med bostadsrättsföreningen.” När han idag tittar tillbaka på projektet så ser han att det målet uppnåtts.

– Definitivt. Man kände redan i öppningshelgen, och fick det bekräftat genom kommentarer av kommunpolitiker på plats, att det verkligen skapats en levande gatukorsning och ett öppet fönster mot omvärlden för kyrkan, säger han.

Han säger att resultatet var över förväntan och att det inte var

Illustration: Reierstam Arkitektur

helt självklart på förhand.

– Utmaningen var just att det var en väldigt trång tomt. Även

Adress: Spårvägen 18, 901 31 Umeå Telefon: 090-13 51 40

PJ´s Måleri erbjuder ett brett utbud av tjänster för dig som behöver hjälp med målning, städning, renovering, sanering eller tapetsering.

ledande analys- och drygt 36 500 medarbetare på 500 kontor i 40 länder samhällsutveckling. www.wsp-pb.com

www.branschaktuellt.se | 31 Wsp.indd 1

2017-10-20 14:13:47

Du är viktig för ett brandsäkrare Sverige.

Ta del av vår kunskap!

Utbildningar, konferenser och seminarier 2020. Arbete i explosionsfarlig miljö/ATEX. Arbetsjordning och arbete på spårområde. Auktoriserad besiktningsingenjör el. Brandfarliga varor – föreståndare. Brandfarliga varor – grund.

Explosionsskydd. Riskhantering brand. Brandskydd i Boverkets byggregler. Skadeplats. Brandskyddsansvarig Hotell.

Brandskyddsansvarig Vårdboende. Brandskyddskoordinator. Brandskyddsledardagarna. Brandskyddsledare. Klassning av explosionsfarliga miljöer – repetition. Brandskyddsprojektering - brandskyddsdokumentation enligt BBR. Dammexplosioner. Egenkontroll. Brandkonferensen. Fördjupning i BBR för räddningstjänsten. Anläggningsskötare Brandlarm.

Grundutbildning i restvärderäddning. Instruktörsutbildning Heta Arbeten®. Klassning av explosionsfarliga miljöer.

MTO-analys. Krisledning. Lås och utrymningsvägar. Tematräff – brandskydd inom vård och omsorg.Praktisk restvärderäddning för museer. Seminarium Brandlarm och Sprinkler. Fördjupning föreståndare brandfarlig vara i storskalig hantering.

Systematiskt brandskyddsarbete. Tematräff – brandskydd inom industri. Gasmätning. Utrymningslarm med talat meddelande. Brandskydd i laboratorier. Brandskydd på byggarbetsplatser. Anläggningsskötare Sprinkler. Grundutbildning ny instruktör Heta Arbeten®.

Boka på www.brandskyddsforeningen.se

32

| www.branschaktuellt.se

SPONSRAT INLÄGG FRÅN KAROB

Urban Escape - ett av Karobs tidigare projekt. Illustration: AMF Fastigheter.

Öka anläggningens värde med

optimal energiöverföring Kostnader för korrosion uppgår varje år till flera miljarder kronor. Det är ekonomiskt försvarbart och nödvändigt att kontrollera korrosion om vi vill nå ett cirkulärt och hållbart samhälle.

Fysikaliska egenskaper orsaken

media, det vill säga < 0,1 mg syre / liter

Slutna vätskeburna energisystem är så

systemmedia.

pass täta idag att systemmediet stannar inne i systemet. Men de är inte gastäta.

”Rätt från början”

Systemen består av korrosionsbenägna

När Arbetsförmedlingens nya kontor upp-

material och det finns flera svaga punkter,

fördes blev valet självklart för Tomo

som till exempel cirkulationspumpar, au-

Durovic, driftchef på Humlegården.

tomat-avluftare, plaströr, kopplingar och

Genom att installera en Eder-utrustning

Kostnaderna för korrosion är också en

armaturer vilka orsakar kostsam gasin-

för avgasning och expansion/tryckhåll-

av de vanligaste skadeorsakerna på olika

trängning.

ning fick fastigheten både bra kvalitet på

typer av anläggningar och installationer

– När man bygger nya värme- och kyl-

vattnet och rätt tryck i systemet.

inom industri och samhälle. Men med rätt

anläggningar är det vanligt att man blan-

– Jag har arbetat med KAROB och Eders

utförda installationer, förebyggande kon-

dar material. Förutsättningarna blir då

avgasningsutrustning i nästan 16 år. Var-

troller och service kan vi spara tid, pengar

tuffare och kraven för att få en bra slut-

för jag väljer att jobba med dem är för

och energi.

produkt/anläggning blir högre. Men med

kvalitén och den service som både Håkan

– Den viktigaste beståndsdelen för att

hjälp av rätt avgasningsteknik kan man

och Bror levererar. Visst det kommer med

säkerställa driftsäkerhet och uppnå ett

både spara driftkostnader och erhålla

en lite dyrare initial investeringskostnad,

optimalt energisystem är systemmediet.

bästa förutsättningarna för att spara ener-

men med produkter som håller i 30 – 40

Men det ställs sällan krav på att mediet

gi säger Håkan Carls, VD på KAROB AB.

år, med minimalt underhåll är valet inte svårt. Du får en garanterad ROI, bra kvali-

ska vara luft-, smuts- och korrosionsfritt.

Detta trots att det finns krav och normer

Kravställ i projekt

tet på systemmediet vilket i sin tur gör att

att följa säger Bror Åhman, grundare på

Men hur kan vi skapa verklig skillnad i en

systemet håller och levererar längre.

KAROB AB vilka optimerar energisystem

konkurrensutsatt bransch? Bror Åhman

genom marknadsledande, effektiv och

och Håkan Carls återkommer till vikten av

miljövänlig avgasnings- & expansionstek-

att kravställa rätt i projekt.

Bror Åhman

Håkan Carls

nik. Han fortsätter:

– Det har blivit generellt bättre i Sverige,

Tel: +46 (0)70 586

Tel: +46 (0)72 328 68 65

men vi är fortfarande duktigare på att skri-

86 01

hakan.carls@karob.se

– Elimineras syret i mediet från allra första

va regler som bör följas – snarare än att

bror@karob.se

början slipper man inte bara samtliga av

kravställa. Vi behöver sätta krav på funk-

följdproblemen men sparar även pengar

tion och krav på resultat! Eders patente-

genom att skapa bästa förutsättningarna

rade teknik är idag den enda på markna-

för optimal energiöverföring.

den som klarar av definitionen för avgasat www.branschaktuellt.se | 33

BOSTAD

Brf Viva, Guldheden i Göteborg, med sammanlagt 132 bostadsrätter.

Foto: Ulf Celander

Ny vinstchans för Brf Viva Brf Viva i Göteborg, som uppförts av Riksbyggen, är en av tre nominerade till Guldhemmet i kategorin ”Årets bostadsutvecklare”.

Utmärkelsen Guldhemmet är ett nytt pris och delas för första gången ut den 5 mars.

Brf Viva har byggts för att bli Sveriges mest hållbara och innovativa bostadsprojekt.

de, säger Mikael Ahlén, marknadsområdeschef för Riksbyggen i Göteborg.

Riksbyggens Brf Viva utsågs under 2019 till Årets Miljöbyggnad samt till ”Årets bästa byggnad i Göteborg”. Nyligen utsågs också Riksbyggen, för andra året på raken, till det mest hållbara företaget i fastighetsbranschen enligt Sustainable Brand Index B2B 2019.

Vinnaren av Guldhemmet presenteras på Guldhemmetgalan,

– Det känns extra roligt att Brf Viva är nominerat till ett pris

som arrangeras den 5 mars. Bakom satsningen står Hemnet

som aldrig tidigare delats ut. På Riksbyggen är vi hedrade och

med målsättningen ”etablera priset som ett kvalitetsmärke

stolta. Målsättningen med Brf Viva har varit att skapa ett unikt

för extraordinära personer och prestationer inom bostads-

projekt ur en innovations- och hållbarhetsaspekt och som kan

branschen”.

inspirera hela branschen till ett mer hållbart bostadsbyggan-

Text av Myrna Whitaker

34

| www.branschaktuellt.se

Innovationer i Brf Viva: • Brf Viva är preliminärcertifierat enligt Miljöbyggnad Guld.

• Ny, klimatförbättrad betong med 30 procent mindre utsläpp av CO2 • Ungdomsettor – nya bostadsrätter för 95 000 kronor • Återanvändning av bussbatterier som energilager för solel • Innovativa mobilitetslösningar som möjliggör ett boende utan egen bil • Ekosystemtjänstanalys

Om Brf Viva Namnet Viva betyder att leva och speglar det hållba-

Foto: Ulf Celander

ra livet, som utvecklas i och runt bostadskvarteret.

Projektet grundas i det arbete som görs inom ramarna för Riksbyggen Positive Footprint Housing, ett tvärvetenskapligt forskningsarbete med helhetstänkande kring innovativ hållbar bostads- och stadsutveckling som pågått i snart tio år.

Projektet är initierat av Riksbyggen i samverkan med bland andra Johanneberg Science Park, Chalmers, Göteborgs universitet, Göteborg Energi, Göteborgs Stad och RISE - Research Institutes of Sweden.

Hangarvägen 4 · 0498-12 20 10

Malmström Edström Arkitekter Ingenjörer

www.branschaktuellt.se | 35

De närmaste åren kommer 250 lägenheter att byggas i sex etapper. Bildkälla. Peab

Peab bygger lägenheter i ”Warehouse” stil Med Innovatum Living i Trollhättan har Peab möjlighet att förena industrimark med nyproduktion. De närmaste åren kommer 250 lägenheter att byggas i sex etapper. Först ut är Brf Turbinen.

Text av Myrna Whitaker

heter i tre ”tornhus”. I markplan byggs ett garage med cirka 75 parkeringsplatser samt en stor grön innergård med växthus på garaget, säger Susanne Kristensson, projektledare på Peab Bostad.

Industribyggnad 79 som tidigare huserade verksamheten för verkstadsföretaget Nohab, är från 1958. Delar av Byggnadens tegelfasad kommer att bevaras. Stommen byggs om till fyra våningar och en påbyggnad av tre bostadstorn.

Upp till 4,5 meter i takhöjd, synligt tegel och stora glasfasader. Brf Turbinen är den första etappen som byggs i området

Ytterligare bostäder planeras

och utvecklas i en lite exklusivare stil så kallad ”Manhattan” eller

– Innovatumområdet är ett område under utveckling. Här

”Warehouse” stil.

byggs nya bostäder och gamla industrilokaler ställs om till nya verksamhetslokaler. Peab har tidigare byggt fyra bostadsrätts-

Gammal industribyggnad

föreningar i området. Brf Turbinen är den första etappen i en ny

– Brf Turbinen består av totalt 69 lägenheter varav 40 i en delvis

detaljplan där ytterligare bostäder planeras.

bevarad gammal industribyggnad samt 39 nybyggda lägen-

Byggstart för Brf Turbinen var i maj 2018 och inflyttning är

36

| www.branschaktuellt.se

Upp till 4,5 meter i takhöjd, synligt tegel och stora glasfasader. Brf Turbinen är den första etappen som byggs i området. Bildkälla Peab

beräknad till december 2020. Samarbetet beskriver Susanne Kristensson som gott.

– En god anda finns mellan Peab, ägare och utvecklare av övriga verksamhetsfastigheter samt boende inom Innovatum-området, avslutar Susanne.

Vi har fått förtroendet att leverera betongelement till Brf. Turbinen

www.orscementgjuteri.se

www.branschaktuellt.se | 37

RIKSHEM RUSTAR UPP

kvarteret Planen Hyreshuset med 166 lägenheter vid Ektorpsgatan i Norrköping stod klart 1967 och genomgår just nu en större renovering. I samband med renoveringen kommer huset även få 30 nya lägenheter.

Bildkälla: SEFAB

A

vloppsstammar, vattenledningar och ventilation ska

Renoveringen kommer ske i etapper och under det första

bytas ut. Samtliga lägenheter kommer få nya ytskikt,

halvåret 2021 beräknas renoveringen vara klar och inflyttning

kök och badrum. Tvättstugorna renoveras och får

kommer att ske löpande vartefter de olika delarna blir klara.

elektroniska bokningstavlor. Enligt totalentreprenörens plats-

Samarbetet beskriver Simon Kannius som gott.

chef Simon Kannius rullar projektet på enligt planen.

– Samarbetet går bra och vi arbetar framåt tillsammans. Det är

– Arbetet med renoveringen löper på enligt tidsplan. Vi har

alltid en inkörningsperiod i ett projekt men alla har varit inför-

släppt två trapphus och arbetet pågår i två ytterligare trapphus

stådda i de utmaningar som finns och jobbat hårt, säger Simon

med mellanväggar, gjutning av golv och installationsarbeten.

Kannius.

I ett trapphus fortgår rivningsarbeten, säger Simon Kannius,

Det är ett av flera nybyggen som Rikshem satsar på i Norrkö-

platschef på Sefab Bygg.

ping. I fjol startade inflyttningen i Hageby i kvarteret Dörren med

Utöver upprustningen kommer huset få cirka 30 nya lägenheter

132 lägenheter. Samtidigt pågår ett flertal renoveringar och ny-

genom en påbyggnad på plan sju, men även genom ombygg-

byggen av hyresrätter.

nad av ett par treor.

Text av Myrna Whitaker

38

| www.branschaktuellt.se

”

En trygg partner kring professionellt måleri

Knappt har det ena stora projektet avslutats förrän nästa tar

Norrköping. Vi på G2 arbetar målinriktad och med smarta

vid. G2 Måleri har fått uppdraget av SEFAB Bygg att utföra

lösningar överkommer vi utmaningar som dyker upp. Det

målningen i projektet Planen 4 i Norrköping. – Det är ett stort

som uppkommer används sedan som ett underlag för näs-

och prestigefullt uppdrag för oss, där kompetens, delaktighet

ta trapphus för att minimera felen och garantera att samma

och engagemang är viktiga ingredienser, säger Abraham Gor-

fel inte upprepas.

gis, Projektledare på G2 Måleri.

G2 Måleri arbetar ständigt för att utveckla verksamheten – Vi ger alltid ett hundraprocentigt engagemang i varje uppdrag

med fokus på arbetsmiljö och lönsamhet för sina kunder.

vi åtar oss. Med våra duktiga medarbetare kan vi säkerställa

Samarbetet beskriver Abraham som gott – där kommuni-

kvaliteten på alla måleriarbeten som vi utför. Vår målsättning är

kation och kompetens varit nyckeln för ett framgångsrikt

att hålla en hög standard samt att varje kund blir nöjd och vill

projekt.

rekommendera oss till andra.

–Det här är vårt andra samarbete med SEFAB och det har Uppdraget innebär målning av cirka 200 lägenheter samt

varit lärorikt och fungerat väldigt bra – helt störningsfritt.

ombyggnad av befintlig byggnad i området Ektorp. Det är ett

SSEFAB har alltid omringat sig av proffsiga yrkesgrupper

omfattande projekt som inneburit utmaningar som också varit

som bidrar till mindre avvikelser och störningar som kan

lärorikt och givande, enligt Abraham.

påverka projektets flöde. Det finns en laganda och jag är stolt över våra skickliga medarbetare i projektet – det lyser

– Man kan inte undvika utmaningar på sådana stora och kom-

verkligen igenom.

plicerade projekt och detta är ett av de största ROT-projektet i

G2 Måleri AB grundades med idén om att erbjuda prisvärda måleriarbeten av hög kvalitet.

• Vårt löfte är att alltid hålla tiderna – ett löfte som vi vet att få av våra konkurrenter kan matcha. Det gör vi med hjälp av våra engagerade och ansvarsfulla medarbetare.

• Vi har en kompetens och flexibilitet som vi är stolta över. Vi utför alla typer av måleritjänster – allt från små servicejobb till stora målningsentreprenader.

• Hos oss finns traditionella målare såväl som servicemålare och dekorationsmålare. Vi har även arbetsmiljöansvariga som ser till att vi uppfyller ställda krav.

Vi ser framemot att höras angående framtida samarbeten!

www.g2maleri.se www.branschaktuellt.se | 39

Illustration: Sajt arkitekstudio

Kv. Saturnus har fått nytt liv Växjöbostäder investerar för framtiden genom att ersätta äldre bostadshus med nya, moderna lägenheter som anpassas för framtiden.

– Man ska kunna bo kvar i sin bostad länge, säger Johan Carltad på Växjöbostäder.

”

så man slipper anpassa allt för mycket i framtiden. Därför har vi höga tillgänglighetskrav och som exempel på det bygger vi större badrum. Vi vill att man ska kunna bo kvar i sin bostad länge.

Höga krav på hållbarhet Dessutom finns det höga hållbarhetsmål där bland annat Assemblin Ventilation är en av aktörerna som jobbar med att uppnå kraven från Miljöbyggnad silver. Yifan Guo, energiingenjör på bolaget, sköter miljöbyggnadssamordningen och jobbar för att säkerställa kraven på inomhusmiljö, energiförbrukning och byggmaterial uppfylls enligt Miljöbyggnad.

– Jag uppskattar att fastighetsägare och byggbolag väljer att använda ett utvecklat och beprövat miljöcertifieringssystem.

Centralt i Växjö stod tidigare trevåningshus som ansågs hade

Det kvalitetssäkrar fastigheten och ger en sund inomhusmiljö

passerat sitt bäst-före datum. De revs för att ge plats till fyra

med låg miljöpåverkan och energiförbrukning för framtida bo-

nya huskroppar, varav tre kommer innehålla 39 hyresrätter för-

enden, säger Yifan Guo.

valtade av Växjöbostäder och en med tio bostadsrätter.

– Det hade varit ett antal bostadshus som gjort sitt, om man sä-

Vilken var den största utmaningen i det?

ger så. När vi då skapade detaljplanen för de nya byggnaderna

– Utmaningen har varit att hitta den bästa lösning som möter

så valde vi då att bygga något högre hus med betongstomme

kraven på ett kostnadseffektivt sätt. Men jag tycker att samar-

och tegelfasad, berättar Johan Carltad på Växjöbostäder.

betet har varit lyckat mellan oss aktörer för att uppnå de höga kraven som ställs. Vi har varit ett bra team med olika kompe-

Inflyttning påbörjas i december för det första två huskropparna,

tenser men samtidigt med ett gemensamt och tydligt definierat

följt av de andra två i mars nästa år. Målet är att bygga bo-

mål.

städer som ska hålla långt fram i tiden sett både till miljö och tillgänglighet.

– Vi ville skapa bostäder som är anpassade för olika behov

40

| www.branschaktuellt.se

Text av Philip Erdtman

Vi är med och skapar Flerbostadshus, Kv. Saturnus, Växjö Assemblin u�ör Miljöbyggnadssamordning, energiberäkning och klimatsimuleringar för Kv. Saturnus.

Yllefabriken har fått nytt liv

Illustration: BSK Arkitekter

Assemblin Ven�la�on AB Ljungadalsgatan 4, 352 46 Växjö T +46 10 472 60 00 | W www.assemblin.com

Yllefabriken är ett unikt fastighetsprojekt i hjärtat av Norrköping. I april i fjol, efter drygt fem års byggande flyttade de förste boende in i lägenheterna i Yllefabriken i Norrköping.

landskapet, universitetet och centrala Norrköping. Byggnaden har förvandlats från en gammal industrilägenhet till en kombination av både bostadsrätter, hyresrätter och lokaler.

– Lägenheterna har cirka 4,5 meter i takhöjd. I de nedre våningsplanen finns det kontor och kommersiella ytor. I projektet har vi verkligen jobbat med destinationstänk.

Projektet genomsyras av ett modernt hållbarhetstänk.

– Inför omvandlingen av Yllefabriken har det gjorts en kulturhistorisk inventering. Stora delar av fabrikens konstruktion bevaras som golv, väggar och tak återbrukas. Det som inte går att återbruka har vi säkerställt att det gått vidare till andra nyttor, avslutar Löfgren.

Yllefabriken är ett samarbete mellan Hyresbostäder i Norrköping AB, Heimstaden Investment AB och Ståhl Invest i Norrköping AB och ägs av det gemensamma fastighetsbolaget Gamlebro AB. – Att samverka med privata aktörer för att utveckla staden är unikt i sig, säger Lars Löfgren, marknadschef på Hyresbostäder.

Yllefabriken har ett unikt läge precis intill Strömmen, industri-

Allt inom byggnadsplåtslageri, svets, och smidesarbeten. www.branschaktuellt.se | 41

Illustration: Belatchew arkitekter

Florahuset blommar ut i Midsommarkransen Med cykelparkeringar, bilpool, sedumtak och höga energikrav kommer Flora huset bli ett hållbart tillskott i Stockholm. Dessutom slopas de klassiska elementen i de 37 lägenheterna.

– Att nyttja hela golvytan för uppvärmning var en bra lösning.

kunna nyttja hela golvytan för uppvärmningen och att man

I Midsommarkransen i Stockholm utvecklas Florahuset. Det är

2015 och Belatchew Arkitekter har varit delaktiga under hela

en lägenhetsbyggnad med hög miljöprofil, smyckad med ce-

resans gång. Det har gjort att ursprungsplanerna kring hållbar-

derträ på fasaden och sedumtak.

hetssatsningarna har behållits relativt intakta.

– Det kommer att bli ett väldigt fint hus och tanken är att det

– Namnet Florahuset anspelar dels på hållbarhet, dels att det

ska komplettera den befintliga bebyggelsen. Det kommer att

ligger i Midsommarkransen. Byggnaden ska underordna sig

smälta in fint och samtidigt addera ett nytt intryck. Samtidigt är

strukturen i området men med en modern tappning i gestalt-

det ett högt miljötänk med solceller, gröna tak och att de följer

ningen. Med tanke på placeringen så har vi prioriterat cykelpar-

Stockholm stads energikrav, berättar Åsa Hansson på Svea-

kering och andra mobilitetslösningar som bilpool och en skärm

fastigheter.

med avgångstider i kollektivtrafiken.

fick in det i energiberäkningarna gjorde det till en väldigt bra lösning, berättar Helena Stigbahr, handläggande arkitekt från Belatchew Arkitekter. ”Namnet anspelar på hållbarhet” Diskussionerna om att bygga på marken har pågått sedan

I augusti i år beräknas Florahuset vara klar för inflyttning.

En speciell del i projektet är uppvärmningen, då de valt att inte

– Det är ett hus som känns väldigt öppet trots att det ligger så

installera element i lägenheterna.

centralt och de som flyttar in kommer ha bra ljusinsläpp och en

– Vi har golvvärme i alla rum så man slipper radiatorer. Att

fin utsikt, avslutar Åsa Hansson.

42

| www.branschaktuellt.se

Text av Philip Erdtman

Stockholm Exergi Florahuset valde att installera fjärrvärme efter ett samtal med Khalil Shahabi på Stockholm Exergi. Om du har fjärrvärme hemma bidrar du till det gemensamma kretsloppet för att göra Stockholm ännu mer rent genom: •

Återvunnen energi av vatten och avlopp

•

Säkrad elproduktion till staden

•

Återvinning av sopor

•

Rening- och behandling av farligt avfall från sopor

•

Uppstart av materialsortering av sopor

Vi har en testanläggning igång i Värtahamnen i Stockholm med Bio-CCS teknik där vi kan fånga in koldioxid i luften. Vi satsar även på att bygga en sorteringsanläggning för plast i avfallet och jobbar vidare med biokol som lösning för att binda kolet i trädgårdsavfall. ”Namnet Florahuset anspelar på hållbarhet”.

Illustration: Belatchew arkitekter

Den sista kolpannan i Kraftvärmeverk 6 stängs ner redan efter värmesäsongen 2020 med målet att skifta till en hållbar verksamhet.

En dosa för framtiden.

Minskade värmekostnader, driftkoll i realtid och behagligare inomhustemperatur. Det är bara några av fördelarna för dig och dina grannar som kommer med valet av Intelligy, vår smarta tjänst för ännu smartare fastigheter, samlat i en knappt synlig liten dosa. Ju smartare vi är var för sig, desto smartare blir vi nämligen också tillsammans.

Ring oss på 020-31 31 51 eller läs mer om vad det skulle innebära för dig och dina grannar på stockholmexergi.se/framtidssakra

www.branschaktuellt.se | 43

Lägenhetshus färdigbyggt i expansiva

”guldkusten”

Med en tegelfasad smyckad med stora glasrutor och metallpartier i rusty gold står nu en sex våningar hög lägenhetsbyggnad klar intill Klarälven i centrala Karlstad.

Lägenhetshuset stod klar intill Klarälven förra sommaren. Foto: Dan Anders Persson.

Drygt två år efter byggstart påbörjades inflyttning i de 38 lä-

bland annat bastu, bubbelbad och gym, samt festlokal och

genheterna under juni 2019. Ulf OIsson, projektledare på Elm’s

gästlägenheter. Byggnaden fick däremot knappt sista spiken

Byggfirma, beskrev projektet i en intervju med Branschaktu-

inslagen innan Karlstadhus påbörjade planerna för ytterligare

ellt under början av 2019 som ett av stadens mest påkostade

tillskott i området.

projekt och att området Sundsta växer så det knakar under

– Sundsta kommer att fortsätta utvecklas. Under året ska vi

smeknamnet ”Karlstads guldkust”.

börja bygga ytterligare 135 nya lägenheter och i stort kommer det att bli sin egen grej, men en del inspiration kommer vi att ta

Idag ser Magnus Andersson, projektledare på Karlstadhus, till-

från Fenix.

Text av Philip Erdtman.

baka på Brf Fenix som ett lyckat projekt.

– Det har varit väldigt positiva reaktioner nu efter att det blev klart, både från de boende och allmänheten. Det var del synpunkter innan vi började bygga, men det blev ett väldigt lyckat

Totalentreprenör

slutresultat. Det var ett byggnadstekniskt komplicerat projekt i och med sin speciella utformning men allt blev klart enligt tidplan, säger han.

Området fortsätter att växa Alla lägenheter blev snabbt sålda och på nyår kunde de boende tillsammans njuta av fyrverkeriskådespelet från den gemensamma takterrassen. Där ryms även en relaxavdelning med

44

| www.branschaktuellt.se

Tel 0563-614 20 Bryggarevägen 10, Hagfors www.elms.se

Exklusiva lägenheter byggs vid Möckelns strand

tar Joakim Rosander, byggledare på WE-Bygg AB. Enligt Joakim Rosander rullar projektet på enligt tidsplan.

– Produktionen är verkligen igång på allvar. Ytterväggar, tak

Vid ett av Karlskogas mest attraktiva lägen bygger Widén & Erikson Byggnads två punkthus med totalt 28 lägenheter i anslutning till sjön Möckeln.

W

och fönstren är uppe och i dagsläget pågår invändiga arbeten. Preliminär inflyttning har vi satt till hösten 2020, säger han.

E-Bygg ligger bakom projektet som består av två nya punkthus med 28 lägenheter vid Möckelns strand. Lägenheterna är fördelade på två

huskroppar med 14 lägenheter i varje och byggs med storlekar på ett till fyra rum mellan 49 och 120 kvadratmeter.

– Det är ett attraktivt läge precis intill sjön. Lägenheterna är exklusiva med helkaklade badrum, golvvärme och förses med kvalitetskök. Här har man tillgång till sjön med badplatser, parker och gångsavstång till Karlskoga centrum, berät-

Engagemang & kvalitet rortjanstorebro.se

MKB fortsätter

bostadsutveckling i Malmö I Januari påbörjades inflyttning i Hyllies senaste tillskott på bostadsmarknaden.

Hemvistet, byggd av MKB, ger det expansiva området ytterligare 108 bostäder.

D

e senaste åren har Hyllie, söder om centrala Malmö, vuxit rejält med visionen att få 10 000 nya boenden.

Ett stenkast från fotbollslaget Malmö FF:s nya hem-

maarena har MKB byggt Hemvistet, som ska ge området ytter-

Huset byggs med solceller på taket och kommer ha en total energianvändning på 60 kilowattimmar per kvadratmeter. Utöver det präglar hållbarhetsfrågan bygget genom att uppmuntra till minskat användning av den egna bilen. De som flyttar in får nämligen tillgång till gratis bilpool i tio år.

Sedan tidigare har MKB bland annat byggt 149 lägenheter i kvarteret Droppen i området med en liknande profil.

Text av Philip Erdtman.

ligare 108 lägenheter.

www.branschaktuellt.se | 45

Vita Örn

bygger klimatsmart i Limhamns Sjöstad Sedan tidigare står första etappen med 84 lägenheter klar. I år ska den andra etappen av Gjutformen 1 stå klar med ytterligare 191 lägenheter.

Klimatsmarta bostäder står i år klara vid Malmökusten. Illustration: Fojab Arkitekter

Vita Örns satsning i Limhamns Sjöstad, Gjutformen 1, blir

en informationstavla i trapphuset för allmän info och tid till

cirka 31 000 kvadratmeter stor och mellan fyra och tio

avgående bussar i realtid.

våningar högt när det står klart i år.

Dessutom görs individuella mätningar för värme och el,

Projektet har skapats med stort fokus på hållbarhet genom

samt varm- och kallvatten. Det är gör att ge hyresgästerna

bland annat låg energiförbrukning. Dessutom cirkulerar

en egen möjlighet att minska påverkan på naturen, vilket

arbetet kring hållbarhet inom det sociala, arkitektoniska och

också skulle medfölja lägre boendekostnader.

ekologiska för att ge hög levnadsstandard till hyresgästerna

Text av Myrna Whitaker och Philip Erdtman

och att fastigheterna behåller sin charm i framtiden. ”Ger möjlighet till att leva klimatsmart” Det förklarar Joakim Feldt, vd på Vita Örn, till Branschaktuellt och motiverar: – Vi har tagit det här projektet ett steg längre än våra tidigare projekt där vårt senaste erhöll Malmö stads Hållbarhetspris ”Gröna Lansen” 2018. Med en egen bilpool i fastigheten, cykelpooler med allt från barncyklar till lådcyklar ger vi bostadsgästerna en möjlighet till att leva klimatsmart och främja en bilfri innerstad. Dessutom kommer det finnas

46

| www.branschaktuellt.se

Tidningen plockar upp hammaren â&#x20AC;&#x201C; bygger bostäder Nya Wermlands-Tidningen är inte bara en tidning de är ocksĂĽ fastighetsutvecklare. I oktober pĂĽbĂśrjas inflyttning i 149 nya lägenheter. â&#x20AC;&#x201C; Det fanns tidigt en tanke att ha bostäder här fĂśr att skapa ett levande hus, säger Magnus Henriksson.

N

Foto: Skanska

ya Wermlands-Tidningen flyttade in i fastigheten

innergürd, berättade Magnus Henriksson, fastighetschef pü

Härolden i mitten av 90-talet. Trots namnet sü är me-

Nya Wermlands-Tidningens AB, till Branschaktuellt fĂśrra ĂĽret.

diaverksamheten bara en del av NWT-gruppens fyra

affärsomrüden, som ocksü inkluderar distribution, en verksam-

Stort tryck i tidigt skede

het med fokus pĂĽ start-ups â&#x20AC;&#x201C; och fastighetsutveckling.

De har en hĂĽllbarhetsambition i projektet dĂĽ det planeras ett le-

Tidigt fanns en tanke om att ha bostäder i tidningshuset fÜr att

veransrum fĂśr matkassar och installationer av solceller pĂĽ taket.

skapa ett levande hus. DärfÜr byggs nu ett flerbostadshus med

Bygget pübÜrjades under oktober 2018 och beräknas att pü-

bĂśrja inflyttning i oktober i ĂĽr. Vid skrivande stund har de precis Vi erbjuder bĂśrjat annonsera lägenheterna â&#x20AC;&#x201C; och Magnus Henriksson Vi uterbjuder att utĂśka antalet rum. berättar att intresset är stort. mĂśjligheterna.

Vi erbjuder â&#x20AC;&#x201C; Jag var med och startade upp hela strategin kring projektet â&#x20AC;&#x201C; Vi bĂśrjade mĂśjligheterna. lansera lägenheterna fĂśrra veckan, det är det stora mĂśjligheterna. redan 2014 sĂĽ det här är min bebis. Dessutom är jag stolt Ăśver jobbet just nu. Eller, fĂśrutsatt att allt fortsätter rulla pĂĽ som det 149 hyresrätter, med fokus pĂĽ ett till tvĂĽ rum och kĂśk. Storle-

karna varierar mellan 42 och 85 kvadratmeter med flexibiliteten

att vi inte bygger ett dussinbygge, utan att vi tänker lüngsiktigt

gjort, säger han och fortsätter:

och ger lägenheterna en bostadrättsstandard trots att det är hyresrätter. Dessutom satsar vi pü en lyxig glasskärm runt näs-

â&#x20AC;&#x201C; Av de 149 lägenheter som vi lagt ut har vi redan 127 intres-

tan alltihop, som är 2700 kvadratmeter stor med en alumini-

senter, sü det är stort tryck pü kort tid vilket är kul.

umprofil, som sluter samman huskropparna och skapar en tyst

Vi erbjuder mĂśjligheterna.

Text av Philip Erdtman

Elinstallation, service, fastighetsautomation, TJĂ&#x201E;NSTER Elinstallation, larmsystem, kameraĂśvervakning ellerservice, fastighetsautomation, EL larmsystem, kameraĂśvervakning eller Elinstallation, service, fastighetsautomation, passerkontroll? larmsystem, kameraĂśvervakning eller Härolden 7J Ă&#x160;S &M FOUSFQSFOĂ&#x161;S GĂ&#x161;S QSPKFLU )Ă&#x160;SPMEFO Vi är elentreprenĂśr fĂśr projekt passerkontroll?

Midroc Electro AB Installation av kraft Solcellsanläggningar Service

Midroc Electro AB

010-470 75 00 Midroc Electro AB 010-470 75 00 www.midrocelectro.se www.midrocelectro.se

Energieffektiv belysning Laddstolpar UnderhĂĽll

Fiber/data Verkstadsmontage Security

Belysningsstyrning Kraft HSP/LSP

010-470 75 00 www.midrocelectro.se

www.branschaktuellt.se | 47

Utmärkande projekt står klar på utmanande tomt Skifferbeklädda Tegners torn står nu klar i centrala Stockholm. Innerstadsprojektet är nu inflyttat – men stod under flera utmaningar under hela byggprocessen.

Text av Philip Erdtman

Strax innan sommaren förra året står Tegnérs torn, ett 10

– Från början hade vi en lång dialog med Stockholms Stad

våningars bostadshus med inredd vind, klar i Sabbatsberg

kring hur vi skulle bygga och tittade på allt från sju till 25 vå-

i Stockholm. Byggnaden innehåller 42 hyreslägenheter och

ningar. I samband med att Hälsobrunnsgatan byggdes gavs

byggdes på initiativ av Svenska Bostäder.

byggnaden förutsättningar som inte fanns innan och skapade korsningen där den ligger vid idag.

Inga Varg på Varg Arkitekter kan nu se på sin skapelse som för några år sen bara var några streck på papper.

48

| www.branschaktuellt.se

Projektet stod inför flera utmaningar. Förutom det faktum att

det var ett byggprojekt mitt i Stockholm så restes byggnaden på en bergsslänt och med ett tunnelsystem under mark. Därför krävdes flertalet utredningar innan olika delar i bygget kom till skott.

Men nu är samtliga lägenheter inflyttade och Inga Varg ser projektet som lyckat.

– Slutresultatet uppfyllde våra ambitioner. Byggaren har gjort ett väldigt bra jobb och vi får mycket positiv feedback. Om några veckor gör Svenska Bostäder en boendeenkät som vi också får ta del av och vi hoppas förstås att lägenheterna är till belåtenhet.

Med en fasad av ett skiffermaterial, som ger byggnaden en grönskimrande ton, knyts utseendet an till Tegnergatans kopparklädda torn.

– Fasadmaterialet med sina kvalitéer var en förutsättning för att kunna anspela på de omkringliggande byggnadernas toner, vilTegnérs Torn i Stockholm, takskiffer på fasad “Nordskiffer Grön” i enkeltäckning Fotograf: Nordskiffer AB

ket har skapat byggnadens karaktär. Vi har valt hållbara material och jag tror att den har goda förutsättningar för att stå och åldras vackert.

GEOKONSTRUKTIONER OCH GEOTEKNIK Specialister inom stödkonstruktioner, pålning, jordförstärkning, sättnings- och stabilitetsutredningar samt jordmekanik.

www.geomind.se

www.branschaktuellt.se | 49

Den omtanke som har lagts ner på detaljernas utformning, färgsättning och utemiljö bidrar till en livsmiljö som utstrålar kvalitet och värdighet. Bild: Karlshamns kommun

Prisbelönt

landsbygdsprojekt Fruktgården är ett prisbelönt bostadsområde bestående av marklägenheter i centrala Mörrum. Lägenheterna som karaktäriseras av hög taklutning och underhållsfria material gick åt som smör i solsken och hyrdes ut på bara två veckor.

Karlshamnsbostäder har lagt stort fokus underhållsfria och mil-

Text av Myrna Whitaker

2018. Beställare var Karlshamnsbostäder och totalentreprenör

Projektet består av 24 marklägenheter på en tomt som i grunden är en gammal jordbruksfastighet eller ”släktgård”. Den gamla mannagårdsbyggnaden och några gamla magasin är bevarades. Från jordbruket finns inga andra spår kvar. Marken upplevs mer som en park än en gammal stallplan. Den gamla mangårdsbyggnaden är uthyrd som bostad.

Marklägenheterna är två- och trerumslägenheter med en yta på 60 respektive 70 kvadratmeter. Varje lägenhet har dessutom ett inglasat uterum och carport. Lägenheterna är grupperade i längor om tre och just intresset för marklägenheter är stort i Mörrum.

50

| www.branschaktuellt.se

jövänliga material. De gul-gråa fasaderna är klädda med skivor av fibercement. Samtliga tak är utformade som sadeltak med en 40-graders lutning som ger en stugkänsla. Utvändiga plåtdetaljer är i zink som både ör hållbart och färgmässigt neutralt.

Området belönades med Karlshamns stadsbyggnadspris för för projektet var Näby Bygg som enligt Joakim Svanhall, projektansvarig på Karlshamnsbostäder gjort ett ”fantastiskt arbete”.

Här byggs 122 unika bostäder

Husen beräknas stå klart våren 2021. Illustration: Wingårdhs

Hållbart och med utmanande arkitektur signerad Wingårdhs, så beskrivs Lindholmens bostadsprojekt, HSB Göteborgs brf Blanka. Bostäderna, som byggs närmast kajen vid Lindholmshamnen, beräknas stå klara våren 2021.

P

rojektet består av 122 lägenheter fördelade på sex hus-

– Vi vet att när människor samarbetar och tänker tillsammans har vi roligare, är mer ansvarstagande samtidigt som arbetet blir säkrare, effektivare och lönsammare. Projektet VDC-projekteras (Virtual Design Construction), en metod som används för att effektivisera processer inom design, byggnad och drift. VDC är en del av Veidekkes involverande arbetssätt för effektiva arbetsflöden, säger Mattias Bylerius.

Text av Myrna Whitaker

kroppar på 3–7 våningar. Fastigheterna byggs med en spännande arkitektur med mjuka sedumtak som står i

stark kontrast med fasaderna gjorda av skärmtegel lagt med

Vi har antagit utmaningen, har du?

shingelteknik. Fastigheterna kommer även förses med solceller.

2019, CO2 148gr/km

– Med sitt attraktiva läge vid vattnet mitt stan är det ett efterlängtat projekt bland HSB:s bosparande medlemmar, säger

2025 CO2 70gr/km

Rickard Fränberg, projektchef för nyproduktion på HSB Göteborg.

Det är Veidekke som i uppdrag av HSB Göteborg bygger lägenheterna. Enligt Mattias Bylerius, arbetschef på Veidekke Bygg Väst arbetar man målmedvetet med involvering i projektet.

TBS Ställningar med Hållbarheten i fokus

resa mot 0gr CO2/km

2030, CO2 0gr/km

www.branschaktuellt.se | 51

Första tillträdena har startat i

Lidingös nya landmärke

Stockholm. Bostadshuset Fyrtornet har under senaste tiden rest sig i rask takt högt över Dalénumkajen på Lidingö. Första tillträdena har precis påbörjats i huset som blir Lidingös högsta.

F

yrtornet består av 22 våningar och ett åtta våningar högt lamellhus. Totalt omfattar projektet 129 lägenheter. I somras startade försäljningen av lägenheterna i Fyrtornet.

–Första tillträdena har precis startat, men Fyrtornet kommer att stå helt klart med sista tillträden i januari 2021, säger Anna Jacobsén, projektledare för Dalénum på JM.

Byggnaden blir med sin 22 våningar Lidingös högsta byggnad. Visionsbild: JM

En del av AGA:s gasindustri Dalénum på Lidingös sydvästrasida har succesivt bebyggts med cirka 1 000 lägenheter senaste åren. Området som ligger i soligt sjöläge var tidigare en del av AGA:s gasindustri på Lidingö där uppfinnaren Gustaf Dalén var verksam första delen av 1900-talet.

– Vår inspirationskälla i utformningen av fyrtornet kommer från den ursprungliga industribebyggelsens starka tegelarkitektur.

Fyrtornet kommer bli en ny profilbyggnad för området Dalénum.

Intresset har varit stort. Det är många nyfikna som kommer på visningarna, säger Anna Jacobsén.

Text av Redaktionen

52

| www.branschaktuellt.se

Vi har VS-entreprenaden i projektet Fyrtornet. www.erikssonsvvs.se

Den gröna fasaden ska spegla hållbarhetsarbetet.

Foto: Atrium Ljungberg.

Lekhus och bostäder förvandlar

shoppingcenter till stadsdel I spåren av sekelskiftsindustrier omvandlas nu ett välkänt köpcentrum till ett nytt stadskvarter i Malmö. Det är Atrium Ljungberg som vidareutvecklar området med lägenheter, kontor, restauranger och aktiviteter.

I

för barn, Funnys Äventyr, som utvecklats av Junibackengrundaren Staffan Götestam och med stöd av Malmö stad. Utöver det kommer det även utvecklas en fem salonger stor biograf av nordisk film.

Byggnaden certifieras enligt Breeam och alla hyresgäster har tecknat gröna avtal. Det vill Atrium Ljungberg symbolisera på

>>

nspirerad av Mobilias karaktäristiska industriatmosfär med anor från slutet av 1800-talet möts handel med arbets- och boendemöjligheter i nya Torghuset i Malmö.

– Det blir en hybrid av lite allting. Vår affärsidé är ju att vi vill skapa levande stadsdelar, säger Mats Wermel, projektchef på Atrium Ljungberg.

Sedan 1960-talet har den tidigare bomullsindustrin utvecklats till ett shoppingcenter som idag rymmer cirka 100 butiker och förra året hade 13 miljoner besökare. Det som nu tillkommer i området är bland annat ett 3000 kvadratmeter stort sagohus

Tel: 0706-81 43 23 www.branschaktuellt.se | 53

>>

tydligaste sätt.

Sydgripen Entreprenad har stått för bemanningen och företa-

– Vi bygger en växtvägg ut mot torget som är ungefär 250 till

gets vd Daniel Lindgren instämmer att kommunikationen har

300 kvadratmeter stor. Vi satsar på hållbarhet och det här är ett

varit en framgångsfaktor i projektet.

sätt att visa att vi tycker hållbarhet är viktigt. En grön vägg visar

– Det är mycket som händer samtidigt i det här projektet och

ju rent fysiskt det hållbarhetsarbetet vi gör.

en utmaning som uppstår då är att få in transporter på rätt plats i rätt tid. Det är ett bra exempel på där kommunikationen har

”Har jättebra relation”

varit nyckeln i det här projektet, allt har gått i korta led och det

Intill det byggs dessutom 74 hyreslägenheter. Det är Service-

leder till snabba beslut.

kuben som fått uppdraget att färdigställa dem innan inflyttning påbörjas i maj.

Mer tillkommer i projektet

Bolagets Magnus Löfström vittnar om att det är höga krav på

Han anser att det byggs med stor omtanke av miljön genom

att bygga hållbart.

valen av rätt material och ytterst lite spill.

– Allt material som köps in på projektet ska vara godkänt enligt

– Alla månar verkligen om det man gör i alla led och det har ge-

byggvarubedömningen. Det är första gången jag jobbar med

nomsyrat hela projektet. Det har verkligen varit ett av de bättre

den bedömningen men tycker att det fungerar bra och att det

projekten vi gjort.

är ett sunt arbetssätt att driva ett byggprojekt på. Det är ett

Men Atrium Ljungberg är ännu inte klara. Just nu planeras en

spännande och lärorikt projekt där det läggs en stor vikt i både

sista pusselbit innan Torghusets helhet blivit komplett.

samarbete och samordning, säger han och fortsätter:

– Under våren kommer vi igång med att omforma torget för att få mer av den liv och rörelse vi strävar efter, så vistelsen

– Jag tror att detta kommer att bli en mysig liten stadsdel som

utomhus kommer att bli mycket mer intressant, avslutar Mats

kommer att innehålla det mesta.

Wermel.

www.sydgripen.se Tel: 040-163920 Stillmansgatan 11, 212 25 Malmö

54

| www.branschaktuellt.se

Kv. Kvarntullen Ombyggnation av 600 lägenheter i Rinkeby I hyresområdet Kvarntullen i Rinkeby i Stockholm renoverar HSB Stockholm 600 lägenheter och beräknas vara helt klart under 2021.

Patrik Gauffin försökt lösa problem som boendesäkerhet.

– Som i alla HSB:s renoveringar försöker vi alltid lösa eventuella problem med trygghet för de boende. Vi har arbetat hårt med entrémiljön, stålpartier, pansarglas och elektroniskt låssystem som vi även har i källarmiljön, avslutar Patrik Gauffin.

Text av Myrna Whitaker. Bild: Privat

R

enoveringen, som pågått sedan 2012 är inkluderar totalt 615 lägenheter och kommer pågå fram till 2021 till en kostnad av 500 miljoner.

– I princip allt förutom stommen kommer att bytas ut med nya och stora inglasade balkonger, säger Kristian Gauffin, projektchef på HSB Stockholm. Uppskattningen av det vi gör för våra hyresgäster är verkligen något jag vill lyfta fram, fortsätter han.

I projektet Kvarntullen, likt alla andra projekt har HSB, enligt

AB B.K.B Rörinstallation Girovägen 11 175 62 Järfälla

Mail: kenneth@abbkb.se Telefon kontor: 08-602 80 80

www.branschaktuellt.se | 55

Bildkälla: Tobin Properties

”Färgstarkt blir röda tråden” – Rio Sundbyberg står nu klar Nya Sundybergskvarteret Rio är en i raden av färdigställda nyproduktioner i området. Där har Tobin Properties utvecklat ett projekt vars ambition var tidigt att utmana normer inom moderna nyproduktioner.

Text av Philip Erdtman

nyproduktioner, där allt oftast är ganska homogent. Konceptet bygger på en väldesignad grund och färgstarka detaljer blir den röda tråden i inredningen, förklarade Louise Saxholm, marknadschef på Tobin Properties, för Branschaktuellt.

Byggs i område med ursprung från 50-talet Det är tillsammans med arkitekterna DinellJohansson och landskapsarkitekten Johan Paju som Tobin Properties utvecklade

Redan i början av 2018 hade de flesta lägenheterna sålts. Det

bostadsbyggnaden. Nu när projektet står klart tillför det mycket

var ett tecken på attraktionskraften kring Tobin Properties pro-

i området, vars ursprung är från 50-talet.

jekt Rio Sundbyberg.

– Det har tidigare varit ganska gråa kontorsbyggnader i området, så vi vill att det ska vara levande gator med en vacker

Starkt präglad av konst och växtlighet så stod de 173 bostads-

arkitektur och som uppmuntrar till sociala möten. Idén bakom

rätterna klara under det tredje kvartalet förra året.

projektet är att bygga vidare på Sundbybergs härliga små-

– Det som gör mig stolt är att vi har vågat utmana normer kring

stadskänsla.

56

| www.branschaktuellt.se

Fyll din fastighet med smarta, digitala tjänster Som byggherre vet du hur viktigt det är att förenklar vardagen för människor, finns redan tänka på kundens önskemål. Idag är det själv- i Sundbybergs Stadsnät. Förutom internet, klart att bygga med fiber från början. tv och telefoni erbjuder vi komfort-, Men tänk om dina kunder eftervård-, omsorgs-, trygghets- och frågar mer än bara internet? säkerhetstjänster.

Morgondagens tjänster, digitala fastighetsrelaterade tjänster som gör boendet tryggare och

Stadsnätet – Din digitala framtid.

Så gör en hållbar investering och anslut din fastighet till Sundbybergs Stadsnät.

www.sundbybergsstadsnat.se/byggherrar info@sundbybergsstadsnat.se

I

08-706 91 35

www.branschaktuellt.se | 57

”Vi försöker alltid bygga lite bättre än BBR-kraven”.

Källa: Gotlandshem

Bläckfisken bidrar till framtidens byggstandard

De senaste fem åren har Gotlandshem byggt fyra bostadshus på det expansiva A7-området. Erfarenheten från de projekten tog de till Bläckfisken 3 som byggs i norra Visby – under bevakning av ett klimatprojekt från IVL. Text av Philip Erdtman

det tidigare låg en Volvo-återförsäljare. Det passade väldigt bra eftersom vi även har andra kvarter inom vårt bestånd i området, berättar Bo Bandelin, projektledare på Gotlandshem.

Bygget är en del av ett klimatprojekt från IVL Svenska Miljöinstitutet, vilket förhoppningsvis ska bidra till att sätta en branschstandard för klimatkrav i byggnationer i framtiden. Det innebär att de lämnar in noggranna uppgifter på vilken klimatpåverkan Bläckfisken 3 avger under projektets gång.

Projektet Bläckfisken 3 ger ett tillskott på 36 hyreslägenheter i

– Vi försöker alltid bygga med så hög standard som möjligt

Visbyområdet.

på det mest kostnadseffektiva sättet och eftersom vi förvaltar

– Det är svårt att få tag på byggbar mark i Visby efter att A7-om-

själva så försöker vi hitta en lämplig standard. Vi försöker alltid

rådet är utbyggt. Men vi köpte en av tre tillgängliga tomter där

bygga lite bättre än de krav som ställs i BBR.

58

| www.branschaktuellt.se

Akustikplattor i undertaket I projektet har Gotlandshem valt att testa några nya knep än vad de är vana vid, genom att inkludera elbilspool, elcykelpool och elektroniska taggar till trapphus och soprum.

Utöver det följer de kraven enligt LOD, kort för Lokalt Omhändertagande av Dagvatten, för att ta hand om dagvatten genom att installera vattenmagasin. Det används för bevattningen i kvarteret under bevattningsförbudet som infaller på hela Gotland mellan den 1 april och den 1 september.

Dessutom bygger de akustikplattor i undertaket för att underlätta ifall installationer behöver underhållas i framtiden, vilket skapar delade åsikter.

– En del tycker att det är ovanligt och reagerar på det, men hyresgästerna är väldigt nöjda eftersom de upplever lägenheterna som tysta.

De första hyresgästerna flyttar in i juni i år.

n.

s

e

ww

w

Resurser och kompetens grundade på kunskap och erfarenhet!

.bing

a ers m e k

stadspecialisten.nu

0498- 24 76 76 info@joswe.se www.joswe.se www.branschaktuellt.se | 59

Ericssonindustri blir ny stadsdel i Stockholm Familjebostäder har inte legat på latsidan i Älvsjö i Stockholm. Nu börjar Älvsjöstaden, drygt fem minuters promenad från pendeltågsstationen, växa fram ordentligt efter drygt tre år av arbete.

Kabelverket byggdes 1916 och hade verksamhet fram till början av 2000-talet. Bildkälla: Wikipedia.

2024 står nya området Älvsjöstaden på Kabelverkets mark. Foto: Wikipedia.

1916 invigdes LM Ericssons Kabelverk i Älvsjö och hade dä-

– Vi har valt att snegla på tidigare arkitektur så att det blir en

refter verksamhet på marken i närmre 90 år. Nu, nära två de-

återblick på de gamla industrierna. Det är generellt ganska

cennier efter telekombolagets flytt, bygger Familjebostäder

mycket gult tegel i närområdet och det vill vi fånga upp.

och JM lite drygt 1500 lägenheter i området.

Hela projektet byggs enligt de kriterier som finns för MilTvå bostadshus och ett studentboende är redan inflyttade,

jöbyggnad Silver och den nya byggnaden beräknas att stå

och nu pågår arbetet på Kabelverket 17 sedan i höstas.

klar kring årsskiftet. Hela området beräknas vara helt färdig-

– Jag tycker det är roligt att vi bygger en helt ny stadsdel

byggt 2024.

och tillför Älvsjös centrum en kvartersstruktur som tidigare saknats. Vi har sedan tidigare byggt två kvarter alldeles intill station också, så vi har varit i området under längre tid. Älvsjö har flera fina kvalitéer med många skogsområden, parker och kommunikationer, säger Thomas Bergström, kommunikatör på Familjebostäder. Älvsjös högsta byggnad

Landskapslaget har ritat gårdar, gator, platser och parker i Älvsjöstaden.

Det nya Kabelverket 17 kommer att rymma 129 lägenheter i tre huskroppar, varav en av byggnaderna kommer att bli

www.landskapslaget.se

Älvsjös högsta med 20 våningar.

Vi formar Älvsjöstaden med vägg och valvform. www.elkonsult.se Hammarby Allé 150, 12tr • 120 66 Stockholm • Tel: 08-10 39 05

Jan Franson Elkonsult AB fick förtroende att projektera Älvsjöstaden. anläggningar för el- och telesystem för projektet Cykelskogens förskola

60

| www.branschaktuellt.se

P-Form AB Formvägen 9 SE-777 60 Söderbärke

Tel: 0240-651310 www.p-form.se

Totalekonomiska formsättningslösningar

84 lägenheter på gång i växande Växjö Illustration: Arkitektbolaget

Hösten 2019 togs det första spadtaget för kvarteret Lågan i Växjö. Ett kvarter där 84 hyreslägenheter ska byggas upp i centrala Växjö för inflyttning sommaren 2021. I dagsläget pågår full byggproduktion.

– Nybyggda hyresrätter mitt i stan är det stor brist på. Blandad bebyggelse är viktigt och är en del i att bygga Växjö

Bildkälla: Einar Matsson

Positiv respons i kvarteret Analysen

get är glada över att få vara en del av den utvecklingen som

Kvarteret Analysen är Einar Mattssons hyresrättsprojekt i nya stadsdelen Hagastaden.

De första hyresgästerna flyttade in i början av 2019.

bland annat kvarteret Lågan står för.

Kvarteret analysen av består av 125 nyproducerade hyreslägen-

– Vi arbetar med allt från moderna industrilokaler på industri-

heter byggda i Einar Mattsson-standard där inredning, material-

områden till framtidens hus på landsbygden. Därför känns

val och utrustning håller hög kvalitet. Projektet uppfördes som en

det roligt att också få jobba med hyresbostäder i centrum,

del av deras satsning på nyproduktion i området.

starkt, säger Växjös moderata kommunalråd Anna Tenje.

Växjö är en stad som ständigt expanderar och Arkitektbola-

säger Johannes Debus en av arkitekterna som ritat bostäJosephine Duvalsaint, kundkoordinator på Einar Mattsson,

derna.

som tagit emot hyresgäster i de nya lägenheterna, berättar Bostadsprojektet Lågan är bolaget Lansa Fastigheters för-

att responsen varit positiv – både vad gäller lägenheternas

sta etablering i Växjö. Läget på Linnégatan och expansiva

kvalité och kontakten med personalen hos Einar Mattsson.

Växjö var två av orsakerna till att bolaget ville satsa på pro-

– Hyresgästerna tycker om materialvalen, särskilt golven i

jektet.

naturfärgad ek och bänkskivorna med marmormönster har

– Vi prioriterar bra lägen i regionstäder och det innebär för

fått många positiva kommentarer. De jag har träffat uppskat-

oss nära anslutning till kollektivtrafik, service, handel inom

tar inte bara det nya boendet utan också kommunikationen

gångavstånd samt trygga bostäder och omgivningar. Detta

de haft både med förvaltningen kring intressehanteringen

uppfylls med råga i vårt första projekt i Växjö, säger John

och kontraktskrivandet och oss kundkoordinatorer, säger

Ödman, utvecklingsansvarig på Lansa Fastigheter AB.

Josephine Duvalsaint.

Vi utför el-, tele- och säkerhetsinstallationer på Kv. Lågan.

Kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen vid Brofästet 2.

WWW.SECPART.SE 0470 – 54 40 40

Sankt Göransgatan 69 112 38 STOCKHOLM www.projektkraft.com +46 73 144 51 01

www.branschaktuellt.se | 61

Nytt lägenhetsbygge på Tolvmannagatan Just nu pågår arbetet med uppförandet av 86 nya bostäder på Tolvmannagatan i Kalmar. Det är Kalmarhem som bygger två lamellhus i ett partneringprojekt tillsammans med Hansa bygg.

Projektet som tidigare gick under namnet Tolvmannagatan-Spiggen heter nu Tumlaren 2. Totalt kommer det uppföras två lamellhus, varav det ena ligger längs Gröndalsvägen och änden på detta sitter ihop med ett punkthus om sju våningar.

Fastigheterna inrymmer totalt 86 lägenheter fördelat på ettor, tvåor, treor och fyror med tillhörande förråd. På taket av varje fastighet kommer det att installeras solceller. Projektet beräknas stå klart 2022.

Fakta: Antal bostäder: 86; varav bostäder med 1 rum och kök, 32 med 2 rum och kök, 28 med 3 rum och kök samt 18 med 4 rum och kök.

Antal rum: 1 – 4 Inflyttning: Preliminärt under 2022.

Storgatan 70, 386 32 Färjestaden 0485-31670

Nya radhus i naturnära område Det nya bostadsområdet på Norra Stockfallet i Karlstad är klart. Det är Stockfallet Invest som är byggherre och Huspartner står som totalentreprenör.

Totalt är det 46 lägenheter fördelat på två bostadsrättsföreningar, en för varje etapp.

Projektet på Stockfallet omfattar två etapper, etapp ett består

givande natur med närhet vatten, skogsmiljöer och motionsspår.

PÅ STOCKFALLET HAR VI GENOMFÖRT MARKARBETEN OCH GRUNDLÄGGNING AV HUS.

av 20 radhus. Etapp två, på Kolarens gata, som nyligen blev

VILL DU OCKSÅ HA HJÄLP?

klart omfattar 26 bostäder fördelade på tre flerfamiljshus, med

Ring oss på 054-53 42 00 eller besök www.kewab.se

sex lägenheter i varje samt fyra parhus.

Intresset har varit väldigt stort. Området präglas av en om62

| www.branschaktuellt.se

EiLAB

Illustration: QPG Arkitekter

Bild: Peab

106 nya bostäder i

Särö centrum

I Särö centrum i Kungsbacka kommun har ett nytt bostadskvarter tagit form; Nya Särö.

Satsningen är en del av kommunens ambition att stärka centrum på västkustorten.

Ljungskiles nya

lägenheter får bra betyg

blev första etappen klar och de 38 bostadsrätterna i låg- och

Det finns ett stort intresse av bostäder i Ljungskile. Redan innan byggstart av Brf Hälle Lider i Ljungskile hade Peab fått närmare 500 intresseanmälningar.

radhus är inflyttade. I december 2019 avslutas andra etappen

Våren 2019 påbörjades inflyttningen i Brf Hälle Lider i Ljung-

Det nya bostadskvarteret omfattar 106 bostäder i två etapper, varav 68 är bostadsrätter och 38 hyresrätter. I somras

med hyres- och bostadsrätter i fyra punkthus.

– Det finns mycket funktioner i området med skola, äldreboende, dagis, idrottshallar och kommersiella ytor, men inga bostäder, säger Per-Olof Martinsson, projektledare hos Mjöbäcks entreprenad.

Samtidigt som området förtätas med bostäder planerar kommunen att utveckla och modernisera hela Särö centrum med större ytor för kommunikation och handel. Nya Särö är ett samarbetsprojekt mellan Mjöbäcks, Järngrinden och AB Hundra.

– Det skapar en stadsmässighet som kommer att bli mycket tydligare, avslutar Per-Olof Martinsson.

skile. Det är 32 lägenheter på mellan två till fyra rum och kök som ligger strax utanför centrum och i närhet till både hav och skog. Det är ett lamellhus med loftgång och fasaden i puts har kompletterats med träpaneler vid entréerna.

Redan före säljstart fick Peab bostad in närmare 500 intresseanmälningar och enligt Caroline Andersson, projektledare på Peab har de som idag flyttat in varit nöjda.

– Brf Hälle Lider har fått högt betyg från kunderna i den branschgemensamma undersökning som skickas ut efter inflytt. Vi är såklart väldigt glada och stolta över att vi lyckats väl och att våra kunder trivs så bra, säger Caroline Andersson, som är projektledare på Peab till Bohuslänningen.

funktion

Samarbetspartner & markentreprenör på Nya Särö www.utetjanst.se

gestaltning ekonomi forumarkitekter.se

www.branschaktuellt.se | 63

Klimatsmarta

trähus i Uppsala I Gränbystaden, ett stenkast från expansiva Uppsala, har Järntorget uppfört 111 bostadsrätter under projektnamnet Mandelpilen.

Text av Myrna Whitaker

P

Stommen är byggd av trä och omges av en elegant tegelfasad med fin karaktär. Illustration: Sightline

rojektet, som invigdes hösten 2018, ligger intill Källparken, och byggstartades våren 2017. Lägenheter-

utsläpp i byggfas jämfört med traditionella husbyggen i järn

na är byggda i olika storlekar runt en u-formad gård.

och betong.

Stommen är byggd av trä, vilket projektledaren Fredrik Ris

Det här är den första etableringen för Järntorget i Uppsala då

berättar är anledningen till att de vann markanvisningen.

de tidigare haft större delen av sina byggen i Stockholm.

– Det är väldigt roligt att få bygga i trä, det är dessutom det

– Det här projektet är en bra ingång för oss att börja bygga

första projektet med trästomme för min del, berättar han.

bostäder i Uppsala. Det är en expansiv stad och samtidigt en svår marknad att ta sig in på då det är många aktörer som tagit

Trästommen ger huset en naturlig tröghet (svalt på somma-

sig in de senaste åren. Men nu är vi inne, så nu får vi se hur det

ren och varmt på vintern) och har genererat lägre koldioxid-

går, avslutar Fredrik Ris.

Vi hjälper till att beräkna och konstruera ditt optimala avlopp

08-630 08 90 64

| www.branschaktuellt.se

Korridor förvandlas till studentlägenheter

Studentkorridorerna i kvarteret Ostkupan byggs om och till sammanlagt 288 hyresbostäder. Det är för att anpassa den gamla byggnaden till dagens studentbehov.

– De flesta studenter vill ha enskilt boende, säger Thomas Lilja.

S

Foto: Anders Gredin, Studentbostäder

Stommen är byggd av trä och omges av en elegant tegelfasad med fin karaktär. Illustration: Sightline

tudentbostäder i Linköping AB omformar 256 kor-

Projektet har en nota på 83,5 miljoner kronor och han berättar

ridorsbostäder till enskilda studentlägenheter. De gör

att arbetet har flutit på bra.

ingrepp på allt från pentryn till trapphus och alla lägen-

– Vi känner till fastigheterna ganska väl, då vi har gjort ingrepp i

heter blir 20 kvadratmeter stora.

andra bestånd tidigare och vet i stort vilka problem vi kommer att stöta på. Ser framför mig att vi har en attraktiv bostad fort-

Tidigare var det ett mer traditionellt korridorsboende.

farande och studenter trivs under sin period i huset. Detta är

– När vi har gjort en undersökning bland studenter vet vi att

ett svar på att lösa bostadsefterfrågan i staden och vi vill värna

runt 65 till 70 procent vill ha ett enskilt boende idag. Studen-

om korridorskulturen.

Text av Myrna Whitaker

ter har också begränsad ekonomi, så hyran är viktig. Det här är ett sätt att tillgodose studentens önskemål av ett enskilt boende, säger Thomas Lilja, affärsområdeschef hos Studentbostäder i Linköping.

Byggs till ytterligare bostäder

I början av 2020 är arbetet färdigt. Han menar att bygget innebär att det lättar på trycket för Linköping som studentstad, speciellt i och med att det dessutom byggs till ytterligare 32 nya hyreslägenheter, som blir 40 kvadratmeter stora.

– Jag känner mig stolt över att vi lyckas skapa 32 nya lägenheter under en ansträngd bostadsmarknad. www.branschaktuellt.se | 65

Äldre bor kvar under utmanande stamrenovering Text av Philip Erdtman Bilder: Fredrik Limås

Stamrenoveringar i tre bostadsrättsföreningar i Malmö har pågått samtidigt som de 1268 boenden bott kvar i lägenheterna. Det har inneburit en del utmaningar – som delvis lösts genom ett minst sagt nära samarbeten mellan aktörerna.

66

| www.branschaktuellt.se

T

re HSB-drivna föreningar i Mal-

skador och det förstör ju så otroligt

mö står under en omfattande

mycket. Så nu vet vi att allt är ”up to

stamrenovering. Vattenledningar,

date” och kan koppla av på ett annat

värmepumpar och avlopp byts ut i bo-

sätt. Innanmätet i husen har fått en helt

stadsrättsföreningarna Annebergs 315

ny standard, säger han.

lägenheter, Domarens 463 lägenheter och Lagmannens 490 lägenheter.

Hög medelålder i föreningarna

Sist på tur var Anneberg, som också är Förvaltaren Fredrik Limås berättar att det

den yngsta av de tre sextiotalsbyggna-

är utan konkurrens den största renove-

derna och som stod klart vid årsskiftet

ringen av fastigheterna på femtio år.

2018/19. Det har inte varit helt utan ut-

– Det började bli problem med vatten-

maningar under den

>>

www.branschaktuellt.se | 67

>>

tiden. Vattenavstängningar har i stunder

i början. Nu när de inser att alla i huset

de jobbat samtidigt som att de boende

gjort det komplicerat för den höga med-

drabbas av det så är de boende mer

är kvar i lägenheterna. Men det är ett

elåldern av boenden inom föreningen.

medvetna och mer noggranna.

pussel som företaget har lagt med deras erfarna reliningstekniker och som inte

– Det har hänt att folk inte respekterat eller förstått aviseringarna och använt

Dessa ”strumpor” är vad företaget ISAB

stoppat ett bra slutresultat.

avlopp innan ”strumporna” satt sig, så

rörinfodring AB fått förtroende att arbeta

– Logistiken har varit en stor utmaning

då har man fått fräsa bort det. Då blir

med. De har varit med under hela resan

med 1268 lägenheter och 1268 lägen-

ju arbetet på stammen betydligt längre

och filialchefen Patrik Andersson berättar

hetsinnehavare. Det har varit väldigt till-

än vad det skulle bli. Men det var mest

att den största utmaningen har varit att

fredsställande att titta tillbaka och se att

TRÖTT PÅ DIN LUKTANDE OCH HÖGLJUDDA DIESEL-KANON?

NU FINNS DET ETT ALTERNATIV! AIRREX AH-200/300/800 Nästan luktfri och tyst diesel-driven infrarödvärmare med 100% effektivitet I Behöver inget avgasrör ut I Biodiesel eller diesel I Ingen fläkt I Flyttbar, ingen montering I Termostatstyrd (0-40ºc) I Tyst, bara 48dB I Inga glödheta ytor I 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³.

Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L Hitta din närmaste återförsäljare:

3 ÅRS GARANTI

68

SERVICE I HELA SVERIGE

| www.branschaktuellt.se

www.rexnordic.com tel. 072 200 22 22

vi har kunnat renovera bottenavlopp och

”Nästan blivit arbetskamrat med dem”

Fredrik Limås stämmer in i hyllningskören

stående stammar utan att någon av dem

Han berättar att arbetet har förgyllts av

för de aktörer som arbetat med renove-

hittills har behövt flytta ut, säger Patrik

att ha kommit nära både föreningarna

ringen under alla år.

Andersson och fortsätter:

och arbetets alla aktörer.

– Det har funkat oerhört bra och varit ett

– Det känns som ett enda stort företag

väldigt gott och nära samarbete med

– Det som är utmärkande med relining

fast vi nog är åtta till tio olika företag som

ISAB, Puls och alla de inblandade. Det

är hur fort vi färdigställer ett hus i förhål-

på något sätt är inblandade och fören-

är så man kommer sakna dem när allt

lande till ett traditionellt stambyte där du

ingarna har varit mycket bra samarbets-

är klart, man har nästan blivit en arbets-

måste riva ut badrum och stora delar av

partners. De har varit väldigt tillmötesgå-

kamrat med dem i stort sett.

ett kök.

ende och lätta att samarbeta med.

Företagsbostäder under uppbyggnad i Mölndal MÖLNDAL. I april 2019 togs det första spadtaget för det nya kvarteret Syltlöken i Mölndal.

Projektet är beläget mellan några av landets största arbetsgivare – Sahlgrenska Universitetssjukhuset, Astra Zeneca och Chalmers.

Illustration: Semrén & Månsson70 nya företagsbostäder byggs i Toltorpsdalen i Mölndal.

– Det är glädjande att det nu byggs företagsbostäder i Mölndal. Fler och fler företag söker sig till Mölndal och det är viktigt

I det välkända bostadsområdet Toltorpsdalen pågår just nu

att vi kan erbjuda bästa möjliga förutsättningar för dem, säger

bygget av ett större antal företagsbostäder. Projektet omfat-

kommunstyrelsen ordförande i Mölndal, Kristian Vramsten.

tar cirka 70 nya företagsbostäder på fyra våningar och är ett

Text avepsilon_95x55mm.pdf Redaktionen. 1

2015-02-19 12:12:01

samarbete mellan Westhouse Fastigheter, Magnus Månsson Fastigheter, K21 Entreprenad och Semrén Månsson.

– I samarbete med Thomas Dahl och David Wallenstam på C

Westhouse har vi gedigen erfarenhet och bred kompetens, M

som säkerställer ett väl genomfört projekt med hög arkitektoY

nisk kvalitet, säger Magnus Månsson, grundare av Månsson CM

Fastigheter.

MY

CY

Inflyttning är planerad till augusti 2020 och enligt kommunstyCMY

relsen ordförande i Mölndal, Kristian Vramsten, är det allt fler K

företag som söker sig till området. www.branschaktuellt.se | 69

FRAMTIDENS BADANLÄGGNING

FRAMTIDENS BADANLÄGGNINGAR:

Sveriges badanläggningar

och kampen mot korrosion

70

| www.branschaktuellt.se

Bror Sederholm, forskningsledare/specialist på RISE KIMAB inom avdelningen Korrosion.

Foto: Jessica Nejman

Att skapa en hållbar badanläggning Vi har över 400 badanläggningar i Sverige som börjar närma sig 50 år, om inte mer.

I arbetet med att förlänga anläggningens livslängd utmärker sig korrosion som en av de större utmaningarna.

i de flesta fall. Vi använder även desinfektionsmedel som klor (vilket används vid tillverkning av kalciumhypoklorit (Ca(ClO)2)) som används till klorering av simbassänger. I såväl simbassänger som kommunalt dricksvatten används även natriumhypoklorit (NaClO) som bakteriedödande medel.

– Kloridhalten är väldigt viktig att hålla koll på för att undvika korrosionsproblem, framförallt för rostfria material. Det är också

För att veta hur vi ska förlänga livslängden i våra badanläggning-

viktigt att skilja på klor och klorider. Dock är vi inte så duktiga

ar behöver vi först ha koll på vad det är som gör att våra material

på att mäta kloridhalten i våra bassänger. Det gör vi nästan ald-

vi använder, börjar brytas ned.

rig faktiskt. Undersökningar utförda av RISE KIMAB har visat att

– Vi använder i princip nästan alltid rostfritt stål i konstruktioner i

korrelationen mellan badvattnets konduktivitet och kloridhalten i

vatten samt i närheten av vatten. Här är kloridhalten den absolut

badvattnet är mycket hög. Här kan man faktiskt göra en enklare

största boven, den har en väldigt stor betydelse när det kommer

koll för att mäta kloridhalten i vattnet. Genom att ta ett vattenprov

till nedbrytningen av till exempel rostfria material. Syrehalten är

och direkt mäta konduktiviteten med en konduktivitetsmätare.

en annan jätteviktig parameter. Lagom med syre i en fuktig miljö skapar förutsättningar för korrosion. Temperaturen är också en

Tips:

viktig faktor när det gäller korrosion. Ju varmare det är desto

1. Slarva inte vid byggnationen. Snabba svetsar eller sneda skru-

snabbare korrosionstakt. Vi brukar köra med en tumregel - ökar

var kan bland annat leda till spaltkorrosion.

temperaturen med 9-10 grader fördubblas korrosionen, berät-

2. Tänk på utformningen av konstruktionsdelar. Igen, svetsade

tar Bror Sederholm, forskningsledare/specialist på RISE KIMAB

ytor kan vara ett problem, samt undvik spalter i konstruktionerna.

inom avdelningen Korrosion.

3. Ta en titt på ventilationen. Det är inte lätt att få till bra ventilation i en plats med höga luftfuktigheter, men det kan få enorm effekt.

Ta en titt på kloridhalten

4. Välj höglegerade rostfria stålkvaliteter i stänkzoner.

Annan viktig parameter är flödeshastigheten. Har man ett flödande vatten är korrosionen mer aggressivt än stillastående vatten

Text av Jessica Nejman www.branschaktuellt.se | 71

FRAMTIDENS BADANLÄGGNING

Nytt familjebad byggs i Enköping

Bygget av det nya Familjebadet i Enköping har kommit en bra bit på väg. Sommaren 2018 togs det första spadtaget för Pepparotsbadet, som det senare skulle döpas till.

En illustration över hur entrén till Pepparrotsbadet ska se ut när det blir klart 2020/2021.

Illustration: PP Arkitekter

P

epparotsbadet byggs just nu på

– Vi bygger utefter ett kommunfullmäkti-

står färdigt, att värmas upp genom det

Korsängsfältet och planeras stå

gebeslut, med en upplevelsedel. Hela ba-

energismarta koldioxidsystemet som finns

färdigt vid årsskiftet 2020/2021.

det går i färgen turkos och det kommer

i ishallarna bredvid. På taket kommer sol-

också att bli ett regnbågstema, med olika

celler att installeras. Överskottsenergi från

Badhuset kommer blanda annat innehålla

färger på glasrutorna, säger Claes Lageli-

ishallen kommer också att användas.

flera olika bassänger, en 90 meter lång

us, projektledare Enköpings kommun.

rutschkana, bubbellagun, relaxavdelning,

Allt går i dagsläget enligt plan – både tids-

hoppbassäng och klättervägg, gym och

Satsar på solceller

chema och budget håller. Pepparotsbadet

kafeteria.

Vattnet i bassängerna kommer, när badet

väntas öppna vid årsskiftet 2020/21.

Illustration: PP Arkitekter

POOLWATER LEVERERAR VATTENRENINGEN TILL ENKÖPINGS NYA FAMILJEBAD Enköping får ett nytt, spännande badhus för hela familjen. Poolwater har fått uppdraget att projektera, installera och kvalitetssäkra badvattenreningen till den nya anläggningen.

När det nya badhuset står klart kommer gästerna erbjudas en 25-metersbassäng för såväl lek som motion och träning, en hoppbassäng med hopptorn, upplevelsebad och vattenrutschkana, barnbassäng för de mindre, möjlighet att värma sig i varma bassänger och koppla av i en större relaxavdelning.

www.poolwater.se

72

| www.branschaktuellt.se

Enhetsaggregat

Nyhet!

REC Temovex RT1500 - 6000

• För ett energieffektivt och behagligt inneklimat i flerbostadshus • Kompakt enhetsaggregat med dubbla högeffektiva motströmsvärmeväxlare • Flödesområde 200-1800 l/s • Sfp 1,0-1,2

REC Indovent AB Box 37, SE-431 21 Mölndal, Sweden Besöksadress: Kärragatan 2 • Tel: +46 31 67 55 00 • Fax: +46 31 87 58 45

www.rec-indovent.se

www.branschaktuellt.se | 73 Experter på inneklimat i lågenergihus

SPONSRAT INLÄGG FRÅN POSEIDON

Poseidons drunkningslarm består av takkameror, undervattenskameror och larmdisplay. Foto: Poseidon

Säkrare simhallar

med Poseidon drunkningslarm Poseidon var faktiskt först i världen med ett drunkningslarm redan 1999. Mycket har hänt sedan dess. Tack vare den senaste teknologin och computer vision har bolaget skapat en trygghet för alla som vistas i simhallar, både anställda som besökare.

or i bassänger som är mer än 2,5 meter

samtidigt i en bassäng, berättar Michael

djupa.

Stenbeck och passar samtidigt på att lyfta

– Systemet analyserar ständigt händel-

skrönan om vilka det faktiskt är som råkar

seförloppet. Enkelt förklarat triggas ett

ut för drunkningsolyckor:

larm om någon ligger stilla på botten i 10 sekunder och avger en positionsangivelse

– En viss fördom kan vara at det ofta är

till personalen. På så sätt kan personalen

barn som råkar ut för drunkningsolyckor,

snabbt agera och veta exakt var tillbudet

men det kan faktiskt vara vem som helst.

har inträffat, berättar Michael Stenbeck

Oftast är det en motionär faktiskt, det är

från Poseidon.

det allra vanligaste.

Poseidons drunkningslarm består av

Självklart går det, som med alla larm, att

Fler får upp ögonen

takkameror, undervattenskameror och

trigga utan att det faktiskt har hänt en

Tidigare var det vanligare att installera

larmdisplay. För att detektera drunknings-

olycka.

drunkningslarm när det byggs nya sim-

olyckor ner till ett djup på 2,5 meter över-

– Men det är mycket svårare än vad man

hallar eller bassänger. ─ Nu får vi mer och

vakas bassängen ovanifrån. Med kameror

tror. Systemet är utformat för att hantera

mer förfrågningar från befintliga simhallar.

i taket får man ett helikopterperspektiv av

den aktivitet som finns i simbassänger

Man ser att det finns ett behov. Badvakts-

bassängen. Undervattenskamerorna an-

eller hoppbassänger. Även med hög be-

rollen har också förändrats väldigt mycket

vänds för att detektera drunkningsolyck-

lastning kan den hantera flera incidenter

under tid. Det har blivit mer en service-

74

| www.branschaktuellt.se

Vy över kamerornas täckningsområden.

Foto: Poseidon

tjänst, man ska ta hand om gästerna på

– Många av våra kunder säger att perso-

ningslarmet installerades i en befintlig

ett annat sätt.

nalen blir mycket lugnare efter installatio-

bassäng.

nen är gjord och det vill jag gärna lyfta.

– Vi har installerat drunkningslarmet i en

I Sverige har Poseidon installerat drunk-

Det skapar en tryggare arbetssituation

övningsbassäng,

ningslarmet i sju bassänger. Men Michael

och med den ändrade badvaktsrollen kan

med höj och sänkbar botten, berättar Kari

Stenbeck tror att fler skulle använda sig av

personalen ändå känna sig trygga med att

Tryde på Parkbadet. Vi har faktiskt inte

det om det fanns subventioner eller annat

det alltid finns något som övervakar.

samma simkunnighet idag som vi hade

en

träningsbassäng

förut och vi har haft en del tillbud i bas-

stöd att få.

– Jag tycker att kommuner borde kun-

För några år sedan skapades en ISO-stan-

sängen som har varit också det enda stäl-

na få den här typen av säkerhetsanord-

dard för system som Poseidons drunk-

let där vi inte har haft bevakning. Men det

ningar i alla fall delvis subventionerade. I

ningslarm. Något som Michael Stenbeck

har inte behövts tidigare.

Holland så har man gjort så och i Norge

är väldigt glad över.

finns möjlighet att få en tredjedel av kost-

– ISO-standarden ställer krav på funktion,

Med hjälp av Poseidons drunkningslarm

naden subventionerad. Det har ökat in-

prestanda och hur man ska mäta / testa

kan personalen på Parkbadet tryggt lita

vesteringsviljan för det blir inte en lika stor

larmet. Det är för att hjälpa slutkunden att

på att det finns något som ständigt över-

investering för kommunen och simhallen.

få en produkt som uppfyller grundkraven.

vakar bassängen.

Det är ett stort framsteg faktiskt för den

– Det har fungerat jättebra och det har

här typen av larm och även för kunderna.

varit väldigt uppskattat - inte bara av per-

En ökad säkerhet för alla Incidenterna händer tyvärr oavsett om

sonalen men även kunder har tyckt att det

man har ett drunkningslarm eller inte. Men

Parkbadet i Sandviken

är jättebra. Det är en extra positiv effekt

det som är positivt med ett drunknings-

Ett av Poseidons senaste projekt är en

som vi inte hade räknat med att vi skulle

larm är att både personalen som besökar-

befintlig bassäng i Parkbadet, Sandviken.

få, avslutar Kari Tryde.

na kan dra nytta av det.

Faktiskt det första projektet där drunk-

www.branschaktuellt.se | 75

VÅRD & ÄLDREOMSORG

Nu inleds slutfasen av det omfattande projektet.

Bild: Tengboms arkitekter

”Största nybyggnadsprojekt i landstinget sedan 80-talet” Byggnad 46 på sjukhusområdet i Karlskrona ska samla verksamheter som tidigare var utspridda eller huserade i uttjänta lokaler. I planeringsstadiet stötte Landstinget på patrull – av läderbaggar.

Text av Philip Erdtman.

www.tsbyggkoncept.se Hjärtat lokalt förankrat i Skåne KVALITET | TRYGGHET | ERFARENHET

76

| www.branschaktuellt.se

provisoriska lokaler. Så då kollade vi på att bygga en helt ny byggnad istället, berättade Peter Holmqvist, byggprojektchef från Landstinget Blekinge, till Branschaktuellt under 2018.

Dessutom konstaterade han att det är i särklass det enskilt största nybyggnadsprojektet som gjorts i landstinget Blekinge sedan mitten på 80-talet.

Driftsättning i tre månader Nu börjar projektet närma sig färdigställande med stormsteg och Ola Bergljung, projektchef på Skanska, berättar att de nu ska börja driftsätta systemen.

– Byggarbetet börjar bli färdigt nu och driftskedet kommer att Bild: : Digitaltmuseum.se (postmuseum)

B

pågå i ungefär tre månader. Det är väldigt tekniskt avancerat bygge och jag tycker att vi har hållit ett högt produktionstempo, säger han.

yggnad 46 i Karlskronas sjukhusområde kommer att

Peter Holmqvist berättade i intervjun 2018 att de stötte på

ge utrymme för verksamheter inom bland annat pato-

problem i inledningsstadiet av projektet. Där byggnaden ur-

logi, mikrobiologi och cytologi från maj 2020.

sprungligen planerades att stå upptäckte man boplatser för

Det kommer även att bedrivas utbildningsverksamhet i den 12

skyddsvärda djurarter såsom läderbaggen och sex olika flad-

600 kvadratmeter stora byggnaden.

dermusarter. Det bevittnade även Ola Bergljung.

– Man saknade lokaler för vissa verksamheter, men framför allt så hade de befintliga lokalerna för labbverksamheter ett stort

Läderbaggen har inte ställt till med mer problem?

renoveringsbehov. Problemet med den äldre byggnaden var att

– Nej, vi trodde att det kanske skulle bli ett bekymmer men det

man inte kunde genomföra renovering samtidigt som verksam-

har det inte varit. Det är bara ett träd som vi har fått spara och

heten pågick och det skulle kosta för mycket att bygga upp

det är väl lite speciellt kan man tycka.

Det är vi som utför isoleringen Crilles Isolering – Ett givet val för vvs, ventilation och brand

www.crillesisolering.se

VI GER FASTIGHETER LIV Vare sig det handlar om energi, värme, vatten eller sprinkler ser vi till att det fungerar.

Med effektiva installationer och regelbunden service skapar vi trivsamma miljöer.

Vi är stolta att vara VS- och sprinkler-installatör på BLS nya Byggnad 02-46.

Den kompletta installatören för framtidens Karlskrona!

Telefon 0455-30 25 30 www.branschaktuellt.se | 77

VÅRD & ÄLDREOMSORG

”

Aktören kommenterar: PERI Sverige AB Byggnad 46 på sjukhusområdet i Karlskrona är det största nybyggnadsprojekt som gjorts i Blekinge sedan 80-talet.

Redan från början var bolaget PERI Sverige AB med.

De har konsulterat och levererat material till Skanska som har skapat möjligheten att gjuta betongen och valven i projektet.

– För mig var projektet det största jag varit delaktig i, så det har varit väldigt utvecklande och roligt för mig personligen.

Det var ett utmanande projekt där det gällde att allt skulle gå snabbt, snyggt och säkert till, och det uppnådde vi genom en bra dialog med Skanska, berättar Johan Cato, teknisk säljare på PERI. Bolaget är inte helt främmande med stora projekt. De har

Joh an C

ep ato, t eknisk säljar

er i åP

funnits i 50 år på den internationella marknaden och i Sverige i 25 år.

– Eftersom vi finns i så många olika länder så har vi en stor erfarenhetsbank att hämta från och personal från världens alla hörn, vilket gör att vi kan leverera med väldigt hög kvalité.

PERI visar vägen framåt i dagens byggbransch Din leverantör av formoch ställningssystem I 50 år har PERI varit en kompetent partner till många byggföretag och entreprenörer över hela världen. Kundfokus, kvalitetssystem och kompetens tillsammans med flexibla system och ingenjörskonst visar vägen framåt i dagens byggbransch.

Läs mer om våra formoch ställningssystem på www.peri.se

Form Ställning Plywood Konstruktion www.peri.se

78

| www.branschaktuellt.se

Anrika sjukhuset utökar vården på egen mark Sjukhuset står klart 2023. Bild: Tengbom Arkitekter

D

Behovet av vårdplatser i Stockholm ökar. Därför investerar anrika Ersta Sjukhus för att öka kapaciteten med 50 procent i moderna och miljövänliga lokaler.

– Hoppas det kommer bli en förebild för framtida sjukhus, säger Jonas Ringström.

et anrika och icke-vinstdrivande Ersta sjukhus på Sö-

har fått rivas och det nya sjukhuset byggs i anslutning till det

dermalm i Stockholm står just nu inför en upprustning.

k-märkta gamla sjuksköterskehemmet. Men den största utma-

Det innebär mer moderna lokaler och utrustning, och

ningen är att bygga moderna lokaler på ett kostnadseffektivt

en kapacitetsökning på cirka 50 procent.

sätt.

– Det är ett väldigt intressant och lite udda projekt med tanke

– I de flesta sjukhusprojekten så stöttar landstinget ekonomiskt

på att det byggs på ett sjukhus utan finansiering av skatte-

och här finansierar Ersta själva. För att nå de kvalitativa och

medel. Sist man byggde på en sådan stor skala på Ersta var

ekonomiska målen så har vi valt att ta in aktörer tidigt i pro-

1907. Sen kan man fråga sig hur många gånger ett sjukhus har

jektet. Tittar man på nybyggnader på andra regionsjukhus så

byggts med liknande förutsättningar i landet sedan dess. Det är

ligger inte alltid upphandlingen av medicinteknisk utrustning i

något väldigt fint med det, säger projektchef Jonas Ringström.

fas med byggnationen och man måste då anpassa i efterhand.

Sjukhusområdet utvecklades redan 1864 och har utvecklats i

Det hoppas vi slippa göra nu när vi har fasat in aktörer redan

flera omgångar sedan dess. Dagens verksamheter inkluderar

under projekteringen.

allt från traditionell sjukvård till äldreboende och familjeomsorg.

Det är den befintliga sjukvården som kommer att flytta in allt

För att nå en modern standard så följer projektet kraven enligt

eftersom behovet av vårdplatser och specialiserad vård ökar,

Miljöbyggnad silver.

och målet är att verksamheten ska kunna fortsätta växa i de

– Vi bygger så att sjukvården kan bedrivas i många år framöver.

moderna lokalerna. Planeringen med att utöka sjukhuset har

Vi följer våra egna direktiv så försöker vi få så mycket sjukhus

pågått sedan 2011 och de fick slutligen klartecken att bygga

som möjligt per kvadratmeter. Det hoppas jag kommer att slå

förra våren. Det beräknas stå klart under 2023.

väl ut och att man i framtiden kommer att se på det här som en förebild för nya sjukvårdsprojekt och tänka ”hur gjorde Ersta”,

Följer egna byggnadsdirektiv

avslutar Jonas Ringström.

Två byggnader, där psykiatrin och delar av hospice tidigare låg,

Nilsson & Lindgren Markkonsult AB ansvarar för omgivningspåverkan såsom Riskanalys, Besiktningar, vibrations- och bullermätning mm. kring Ersta Nya Sjukhus.

www.nilsson-lindgren.se Tel: 08-930300 www.branschaktuellt.se | 79

SOLCELLER

INTERVJU MED SVENSK SOLENERGI:

Det går fort

Sverige, men vem tänker långsiktigt?

Solenergin har mer än dubblats på två år, men trots det står den fortfarande för mindre än en halv procent av Sveriges energi. Med andra ord, det går fort men det behövs fortfarande långsiktiga ambitioner och ett stabilt stödsystem med förutsägbar nedtrappning om vi vill nå omställningen till 100 procent förnybart 2040. Foto: Vasakronan

80

| www.branschaktuellt.se

D

ock följer vissa ändringar i branschen en annan riktning.

– Det är många som vill betala mer för solel än för an-

nan el. Därför är det viktigt med ursprungsgarantier. Men nu vill Energimyndigheten tyvärr avveckla dem för mikroproducenter, berättar Anna Werner, vd Svensk Solenergi. Inom alla områden i samhället går vi mot ökad ursprungsmärkning, men här ska vi alltså backa bandet. På kort sikt kanske det inte gör så stor skillnad, men jag tror att betalningsviljan för solel kommer att öka. Om ursprungsmärkningen försvinner kommer mikroproducenternas exklusiva fairtrade-choklad inte gå att skilja från den billiga blockchokladen på butikshyllan. Det här är en långsiktig fråga för oss och det är synd att Energimyndigheten anser att administrationen blir för kostsam för att ha kvar systemet. Det slår till exempel mot småhusägarna.

>>

www.branschaktuellt.se | 81

>>

En annan utmaning som mikroproducenterna står inför är nu när januariöverenskommelsen väl ska tolkas och det finns risk för neddragningar av bidrag.

– Idag ligger stödet för installation av solceller på 20 procent.

Förutsägbarhet och långsiktighet är centralt i den här frågan, så att vi inte blir kvar i den ryckighet som präglat stödet. För privatpersoner tycker vi det är bättre att de får göra ett högre ROT-avdrag för solenergianläggningar. Nu ger ROT-avdraget - som är 30 procent av arbetskostnaden - villaägaren 9 procent av investeringen tillbaka, eftersom arbetskostnaden utgör ungefär 30 procent av investeringen. Om ROT-avdraget höjs till 50 procent skulle man istället få 15 procent tillbaka. Det är visserligen 25 procent mindre än dagens investeringsstöd på 20 procent, men ROT-systemet är tryggt och enkelt. För före-

Anna Werner, vd Svensk Solenergi.

Foto: www.svensksolenergi.se

tagen, däremot, måste investeringsstödet finnas kvar eftersom de inte kan nyttja ROT. Dock så är det viktigt att nedtrappningen av företagsstödet planeras redan nu. Processen måste vara långsam och förutsägbar, för att branschen ska hinna med.

Utmaningar med elnätsmonopolet Det finns även utmaningar för brf:er och de med större fastighetsbestånd. Idag blir det bara ekonomiskt lönsamt för solenergin att användas i den fastighet solanläggningen är installerad. Det är sällan tillåtet att själv föra över solel från en fastighet till en annan. Det gör att många solceller inte placeras optimalt.

– Det har hänt så mycket på 15 år.

Då bestod branschen av entusiastiska akademiker och forskare, idag är det modiga investerare och entreprenörer också.

Ofta installeras de på den fastighet där man behöver elen mest, istället för på den fastighet där solen skiner mest. Elnätsmono-

– Den teknologiska utvecklingen går snabbt. När nu tekniken

polet behöver ses över.

blir billigare och smartare blir den ekonomiskt försvarbar. Men

– Regelverket är gjort för den gamla världen, medan vår

oavsett hur mycket solceller vi har, behöver vi först se till att det

bransch tillhör den nya.

finns en tydlig plan för stödet och att vi tar bort elskatten för den som producerar sin egen el. Elskatt på egenanvänd el är som

För femton år sedan forskade Anna Werner på Ångströmlabo-

att betala skatt för att man äter upp sina egenodlade morötter,

ratoriet i Uppsala som har visst fokus på solceller. Däremellan

säger vd:n och avslutar:

har hon arbetat med andra energifrågor på ÅF och Villaägarna.

– Det har hänt så mycket på 15 år. Då bestod branschen av

– Jag önskar att massor av läsare nu ringer in till Energimyn-

entusiastiska akademiker och forskare, idag är det modiga in-

digheten och frågar: Hur ska jag kunna köpa mikroproducerad

vesterare och entreprenörer också. Många riskkapitalister vill

solel från min elhandlare om ni tar bort ursprungsmärkningen?

placera i solelproduktion. Det är väldigt roligt att få komma

Då kanske myndigheten förstår vilken stor efterfrågan på solel

tillbaka till en bransch där det händer så mycket, säger Anna

det finns. Det och att politikerna också hoppar på tåget för mer

Werner och fortsätter:

förnybar el, är viktigt.

82

| www.branschaktuellt.se

Kombinera solel, energilager och problemfri elbilsladdning med Solel 2.0 När solcellsanläggningar, laddlösningar och energilager installeras som enskilda produkter får dom egna styrsystem och omvandlare. Laddning och effekttoppar ökar elkostnaderna och med allt dyrare nätavgifter behöver man styrning.

EnergyHub är en svenskutvecklad, prisbelönt produkt med inbyggd smart elmätare och systemkontroll som gör att solelproduktion, energilagring och laddkontroll kombineras i ett flexibelt likströmsbaserat system som integreras i fastigheten. Resultatet blir enklare drift och färre omvandlingar. Det modulära byggsättet med skalbar teknik gör att varje fastighet får en optimerad lösning för dagens behov som enkelt kan anpassas när förutsättningarna förändras.

EnergyHub är en solelväxelriktare när solen skiner och laddar batteriet automatiskt från solcellerna för ökad egenanvändning. Den smarta elmätaren håller koll på produktion och konsumtion, så att överproducerad energi kan ladda elbilar istället för export till elnätet. Batteriet används året om och laddas från elnätet även de dagar solen inte skiner.

EnergyHub ger dig kontroll över energi och effektanvändning och förbereder dig för framtidens okända elnätsvillkor.

ACE - dynamisk fasbalansering EnergyHub innehåller en unik och patenterad teknik som reducerar strömobalanser orsakade av till exempel enfasladdare för elbilar.

EnergyHub fördelar automatiskt laddeffekten till alla tre fasledarna, skyddar huvudsäkringen och tillåter effektiv laddning med kontroll.

EnergyHub har en inbyggd solelväxelriktare

Egenproducerad solenergi och problemfri laddning minskar kostnader

AC

Kraftfull och skalbar teknik styr likström till batteri och elbil *

DC nanogrid Skalbart energilager

EnergyHub

Intelligent laddning från likström*

Tvåvägs omvandling mellan växelström och likström, anpassad till alla storlekar.

Används för solel, batterisystem och effektiv likströmsladdning, Integrerad smart elmätare och fasbalansering.

Ladda elbilen effektivt med likström.

All tillgänglig effekt från solceller och energilager kan användas för snabb/smart laddning utan omvandling till växelström. Förberedd för V2G * Planerad leverans under 2019

För mer information kontakta: Ferroamp Elektronik AB Domnarvsgatan 16 163 53 Spånga

www.ferroamp.se info@ferroamp.se 08 684 333 90

www.branschaktuellt.se | 83

Solscenario 2040 – ett av Sveriges framtida elsystem

M

ed bakgrund i Sveriges energipolitiska mål har En-

En stor roll, men inte avgörande

ergimyndigheten tagit fram fem scenarier för hur ett

Dock står solenergi fortfarande för en marginell del av Sveriges

sådant elsystem skulle kunna se ut. Analysen visar

elmix på knappt 0,2 procent. Även i ett scenario där solenergi

bland annat att Sverige har stor potential för både flexibilitet och

ställs i fokus, är det tydligt att vindkraften och andra energikällor

billig förnybar el.

fortfarande kommer att spela en stor roll.

– Både solenergimarknaden och andel installerad effekt är ett

– I solscenariot har vi bland annat utgått från en fortsatt stark

av de segmenten som ökar varje år i Sverige. En stor faktor bak-

utbyggnad av solceller och en fortsatt hög efterfrågan. Vi ser en

om är priset på solceller och investeringsstödet. Det har även

verklighet där, i en mix av 180 TW, står solenergin för 25 TW.

skett förenklingar i regelverket kring solceller, säger Sara Grett-

Ungefär 14 procent av elproduktionen, säger Sara Grettve och

ve, handläggare på avdelningen för förnybar energi och klimat,

fortsätter:

Energimyndigheten.

– Även i ett solscenario utgör inte solenergi 50 procent av vår

• • •

84

| www.branschaktuellt.se

Det är fullt möjligt att få ett fungerande 100 procent förnybart elsystem till 2040-talet, menar Energimyndigheten, som samtidigt lyfter vikten av en fortsatt utbyggnad av vindkraft och av elnäten, samt en mer flexibel användning för elanvändarna.

Illustration: Energimyndigheten elproduktion. Anledningen till detta är vi ser vissa svårigheter

Fakta: Solelportalen Energimyndigheten har fått i uppdrag av regeringen att ta fram en informationsplattform för solel. Solelportalen är resultatet av det uppdraget, en informationsplattform för den som är intresserad av att skaffa solceller till huset eller fastigheten.

För att kunna tillhandahålla så heltäckande information som möjligt har Energimyndigheten tagit fram Solelportalen i samråd med Energimarknadsinspektionen, Elsäkerhetsverket, Boverket och Skatteverket. Till stöd i arbetet har det även funnits ett ”användarråd” med representanter från ett flertal berörda företag och organisationer.

www.energimyndigheten.se/solelportalen

med att balansera elsystemet med en stor andel solenergi med höga produktionstoppar på sommaren. Vi kan också se att ju större del solenergin tar av mixen, får det en prissänkande ef-

logisk framgång och marknadsmässig tillväxt. Det handlar inte

fekt. Med andra ord, drivkraften att investera i solceller minskar.

så mycket om att skapa högeffektiva solceller, lika mycket som

Det gör att det kan finnas begränsningar i hur stor solenergipro-

att skapa lika bra, eller bättre solceller till lägre pris.

duktionen kan bli, men vilka de är beror också på hur systemet

– Till sist och syvens är det inte viktigast med vad det är som

i stort förändras.

bidrar mest, utan att vi faktiskt når våra mål. Att vi får den mest kostnadseffektiva lösningen som levererar el när vi behöver

Målet: den mest kostnadseffektiva lösningen

den, och solceller kommer med största sannolikhet ha en roll

Två viktiga faktorer framåt blir en jämn utveckling mellan tekno-

att spela i den omställningen.

s

solarclarity.se ystemet var dimensionerat för ett färre elevtal än vad skoHedvig Eleonora skola på Östermalm lan idag. Uppdraget att åtgärda detta gick till SISAB, kort genomgår just nu en omfattande renovering GÖR HÅLLBARA AMBITIONER för Skolfastigheter i Stockholm AB. och då fastigheten är blåklassad innebär det – Ventilationsombyggnaden är omfattande och man förstod tiTILL VERKLIGHET att arbetet utförs med stor varsamhet. digt att barnen inte kunde vara kvar i lokalerna under arbetets gång, berättar Sten Wennerström, projektansvarig på SISAB. Det går idag ungefär 430 elever i skolan, från förskoleklass upp till årskurs sex. Arbetet hjälper till att förbereda för en mycket www.branschaktuellt.se | 85

SPONSRAT INLÄGG FRÅN SOLARCLARITY

Solarclarity

– specialist på solenergi Sten Carler, försäljningschef på Solarclarity.

marknaden. När både kvalitet och kapacitet ökar behövs en

Foto: Privat

flexibilitet och lyhördhet.

– Vi har vi en ständig kontakt med våra leverantörer. Vi ser till att

Solenergispecialisten Solarclarity har funnits i Sverige sedan 2017. Marknaden växer i snabb takt och med ett brett produktsortiment och dagliga leveranser arbetar företaget med att understödja energiomställningen, ett projekt i taget.

snabbt få in det som är nytt och kan erbjuda det till våra kunder.

Utöver det har vi dagliga transporter från Holland till Sverige.

Vi har även en webbshop där man kan gå in och enkelt få en överblick av vårt breda sortiment, vad det kostar och direkt lägga en beställning i systemet. Det finns även datablad och information om leverantörer, certifieringar och installationsmanualer. Det är jätteviktigt för oss då vi vill kunna erbjuda kunden det som är tillgängligt på ett enkelt och snabbt sätt, säger Sten

Solenergimarknaden i Sverige har verkligen börjat tagit fart.

Carler och avslutar:

Subventioner, en ökad medvetenhet och billigare teknik gör att fler och fler har möjlighet att ta del av möjligheterna med förny-

– Vi har funnits i Sverige sedan 2017 och det är riktigt kul att se

bar energi från solen.

hur marknaden börjar ta fart här också. Jag började på Solar-

– För två år sen ökade den totala marknaden med 80 procent,

clarity för ungefär ett år sedan och har verkligen fått ta del av

det är enormt. Det ökade minst lika mycket 2019. Även om det

utvecklingen.

i nuläget är en väldigt liten del av Sveriges energianvändning som kommer från solel, ser vi att marknaden kommer fortsätta växa enormt under många år framöver, säger Sten Carler, försäljningschef på Solarclarity.

Brett sortiment Solarclarity säljer produkter till stora och små installatörer på den svenska marknaden.

Produkter som en solelinstallatör behöver för att kunna sätta upp en anläggning: solpaneler, växelriktare och monteringsmaterial.

– En av våra styrkor är att vi har en bred produktportfölj inom varje segment med 6 -7 leverantörer inom varje kategori. Våra kunder kan välja allt från det lite enklare till den mer exklusivare produkten, till villan eller större projekt.

A och O med service och utbud Den otroligt snabba teknikutvecklingen ställer höga krav på 86

| www.branschaktuellt.se

Fakta: Solarclarity är ett holländskt bolag som funnits i över 10 år. Omsättningen 2019 kom upp till 1 miljard kronor. Idag har bolaget 100 anställda. Huvudkontoret och två lager ligger i Holland. Bolagets främsta marknader är Holland, Belgien, Sverige, Spanien och Irland. Solarclarity har funnits i Sverige sedan 2017.

Mer information finns på www.solarclarity.se

SPONSRAT INLÄGG AV NIBE

MAXA EFFEKTEN AV SOL OCH VÄRMEPUMP ”Sol, vind och vatten är det bästa som jag vet, men det är på dig jag tänker i hemlighet”. Det var nog inte energilösningar Ted Gärdestad tänkte på när han 1973 vann svenska folkets hjärtan med den älskade poplåten. Nu vill NIBE fånga villaägarnas hjärtan med den vinnande kombinationen av sol och värmpumpar.

Nolla dina uppvärmningskostnader men ha det

energirevolution som kramar ännu mer gratis energi

fortfarande varmt och skönt året runt! En utopi för

ur naturen. Eller som vi säger: It’s in our nature.

inte så lång tid sedan, såvida du inte hade egen

Och oavsett om man står inför renovering av sitt

skog med ett outsinligt vedförråd och ett vind-

befintliga värmesystem eller bygger nytt är det

vid utbyte av system i ett befintligt hus, fortsätter

kraftverk med jättestort batteri. Nu är det däremot

en smart idé att tänka i en systemlösning, för en

Richard. Genom att planera, kombinera och installera

enkelt att nolla sitt årliga nettoinköp av el genom att

hållbar framtid.

rätt systemlösning vid ett tillfälle blir det effektivare.

bygga en tillförlitlig och ekonomiskt systemlösning

smartast är nog ändå att bygga helheten samtidigt.

–Fördelarna är flera, både vid nybyggnation eller

Vid nybyggnation är det ju smart att installera sol-

med sol och värmepump. Och detta oavsett om

Magin sker i mjukvaran

det handlar om ett gammalt eller nybyggt hus eller

I NIBEs solcellspaket ingår teknik och programvara

en fastighet. Den superenergieffektiva framtiden

som gör att panelerna kan ”prata” med NIBEs

Framtidssäker investering

skapas av värmepumpar och solenergi i samspel.

värmepumpar eftersom de är uppkopplade och

Eftersom en stor del av ”intelligensen” i system-

anpassade till det smarta hemmet, antingen med

lösningar inte finns i hårdvaran utan i mjukvaran är

trådlös eller fast uppkoppling.

värmesystemet dynamiskt, lite som elbilen Tesla.

–Idag är det både enkelt och ekonomiskt att satsa på en kombination av värmepump och solcellspaneler. Fördelarna är uppenbara och det

paneler i samma veva som taket läggs.

Värmesystemets mjukvara uppdateras enkelt och –Tekniken är idag fantastiskt och kan optimera

snabbt, med nya förmågor för ökad prestanda.

går faktiskt att plocka bort nettobehovet av elinköp

värmeproduktionen, särskilt om du kombinerar

över året. Lite förenklat kan man säga att en mindre

värmepumpar med solcellspaneler. För när energin

–Köper du en anläggning av NIBE idag har du

solcellsanläggning på tjugo paneler många gånger

gratis strömmar ner från solpanelerna under dagen

teknik som är förberedd för en smartare framtid. I

alstrar lika mycket el som värmepumpen behöver

känner värmepumpen det och kan välja att ladda

nästa steg är våra värmesystem säkert uppkopplade

för att leverera hela husets värme- och varm-

på lite extra i systemet, för värme, varmvatten och

mot väderdata i realtid. Och i takt med att våra hem

vattenbehov. Men det är bara början, säger Richard

kanske en pool. Det fiffiga är dessutom att framtida

blir mer uppkopplade lär sig systemen mer om

Carlholmer på NIBE Energy Systems.

mjukvaruuppdateringar ytterligare kommer att

familjens värme-, varmvatten- och kylbehov och

vässa energieffektiviteten för att spara ännu mer

kan finjustera produktionen. Tänk vad smart när

”Värmepumpen och solcellspanelerna ”pratar” med varandra för att optimera energianvändningen.”

energi och pengar, till exempel att systemet ”håller

hela värmesystemet kan matcha morgondagens

igen” efter morgonduschen för att istället invänta

väderprognos med familjens typiska beteende en

förmiddagens energigivande solstrålar, säger

torsdag i slutet av månaden. Att våra värmepumpar

Richard Carlholmer.

dessutom är inverterstyrda innebär att de kan mjukstarta på förmiddagen i takt med att solljuset ökar

Satsa på en systemlösning

produktionen av elektricitet, och dra på när solenergin

Givetvis kan man välja att satsa på en helhetslös-

är som starkast och lagra energin. Man kan säga att

ning med värmepump och solcellspaneler vid ett

värmepumpen och solens varvtal följer varandra,

I takt med att värmepumpar och solcellspaneler

och samma tillfälle, eller så börjar man med värme-

säger Richard med ett skratt och avslutar.

blivit allt mer effektiva är läget nu perfekt för en

pump för att sedan koppla på solceller. Men

–Vilken fantastisk framtid som väntar!

www.branschaktuellt.se | 87

Smart med Lars Andrén.

solenergi

Intresset för solceller har växt enormt under de senaste åren och möjligheterna är många.

Det menar Lars Andrén, en av Sveriges mest anlitade föredragshållare gällande energifrågor och förespråkare för solenergi.

värmepump eller för att ladda en el-bil.

på en halv miljard i år! Det är långt mer

– När det gäller uppvärmning och varm-

lönsamt med solenergi än vad många

vattenberedning är det egentligen smar-

kan föreställa sig, med de villkor som finns

tare att använda solvärme eftersom en

idag, säger Lars Andrén och fortsätter:

solfångare har en högre verkningsgrad än solceller. Genom att kombinera solvärme

– Något som det pratas mycket om idag

med till exempel en värmepump kan man

är möjligheten att lagra el, med någon

dels spara på värmepumpens drifttimmar

form av batteriteknik. Det är väldigt intres-

Bidragande faktorer för det ökande intres-

då solen genererar värme direkt till bere-

sant och tekniken utvecklas snabbt just

set är bland annat att priserna har sjunkit

daren, men solfångarna kan också öka

nu. Något annat som ökar är eldrivna bilar.

med 70-80 procent under de senaste tio

temperaturen på värmepumpens köldbä-

Det innebär att möjligheterna med att lad-

åren. Investeringsstödet på 20 procent

rare vilket ger en bättre verkningsgrad på

da elbilen med egenproducerad el ökar,

från staten påverkar naturligtvis positivt,

värmepumpen. För det tredje kan man vid

det är lite fräckt. Sen pratas det allt mer

liksom möjligheten att sälja av överskott-

överskott av värme lagra det ner i marken,

om hybridpaneler, som både producerar

sel från solcellerna, samtidigt som det går

från sommar till vinter. På så sätt har man

el och värme.

att få en skattereduktion för den el som

en värmeanläggning som kan använda

levereras ut på nätet.

solvärme hela året. Det är skithäftigt.

Politisk vilja för en stabil marknad Men oavsett hur fantastiska våra teknolo-

– Branschen växer och blir mer tillgänglig. Ett exempel på det är bland annat

Banar väg framåt

giska framsteg är behövs en trygg miljö,

när aktörer som IKEA går in på solels-

Det fanns en uppåtgående trend av sol-

en miljö där både politiker och bransch

marknaden. Det skapar en stor good

värmetillämpning, fram till 2011 då ett bi-

samverkar.

will för branschen som inte bara väcker

drag togs bort. Marknaden föll kraftigt och

– Det behövs ett regelverk som följer

uppmärksamhet, men också inger för-

ersättes istället av ett ökande intresse för

marknaden, det behövs långsiktiga spel-

troende. Förutom det har kommunernas

solceller.

regler helt enkelt. Långsiktiga investering-

arbete med att driva olika typer av infor-

– Vi ser en otroligt stark tillväxt på solels-

ar kräver alltid stabila regelverk. Det vill

mationsprojekt haft stor betydelse, säger

marknaden i Sverige och även internatio-

jag verkligen lyfta och det ligger på poli-

Lars Andrén.

nellt! Solelsföretagen växer och etablerar

tikernas ansvar. Sen gäller det för bran-

sig som starka aktörer på marknaden.

schen att säkerställa kvalité - långsiktighet

Solceller eller solvärme?

Här kommer vi få en bestående marknad

i tillämpning, stabila och robusta system

Det som efterfrågas på marknaden idag

med en årlig omsättning på flera miljarder.

med långa garantitider. Kan de båda mö-

är solceller. Solceller genererar el som vi

Både inom solel och solvärme finns det

tas så har vi kommit i mål. Solenergi är

kan använda till väldigt mycket i våra hus,

stora affärsmöjligheter. Vi har ett spännan-

verkligen att räkna med framöver!

till exempel för hushållsändamål. Men sol-

de solelsföretag i Sverige som växer så

elen kan också användas för att driva en

det knakar och räknar med en omsättning

88

| www.branschaktuellt.se

Text av Jessica Nejman Foto: Privat

GMV Sweden AB erbjuder kompletta hissystem och hisskomponenter med öppna system som är tillgängliga för alla på marknaden.

Produkter konstruerade och tillverkade i Sverige.

GMV har alla lösningar på lasthiss och bilhiss. -Stabilt drivsystem

GMV BigSpace är ett skräddarsytt hissystem som öppnar din fastighet för alla. -Smalhissen som även ersätter

med lättviktskonstruktion.

befintliga skruvhissar.

GMV - Din leverantör av hissar och hisskomponenter www.branschaktuellt.se | 89

GMV Sweden AB Forsdalavägen 1 342 32 Alvesta, Sweden 0472 - 456 00 www.gmv.se

90

| www.branschaktuellt.se

SKOLA

Blåklassad Östermalmsskola renoveras Hedvig Eleonora skola på Östermalm genomgår just nu en omfattande renovering och då fastigheten är blåklassad innebär det att arbetet utförs med stor varsamhet.

Ö

stermalmsskolan Hedvig Eleonora står nu inför ett rejält ansiktslyft. Miljöförvaltningen uppmärksammade bristande ventilation i skolan och att det föråldrade

systemet var dimensionerat för ett färre elevtal än vad skolan idag. Uppdraget att åtgärda detta gick till SISAB, kort för Skolfastigheter i Stockholm AB. – Ventilationsombyggnaden är omfattande och man förstod tidigt att barnen inte kunde vara kvar i lokalerna under arbetets gång, berättar Sten Wennerström, projektansvarig på SISAB. Det går idag ungefär 430 elever i skolan, från förskoleklass upp till årskurs sex. Arbetet hjälper till att förbereda för en mycket

>>

www.branschaktuellt.se | 91

SKOLA

Fakta: Hedvig Eleonora skola Start: juni 2019

>>

högre elevkapacitet än så i framtiden och enligt de beräkningar som gjorts behövs en dubblering av luftflödet för att klara en god inomhusmiljö.

Färdig: juni 2020 Byggherre: Skolfastigheter i Stockholm SISAB Totalentreprenör: Mobil Bygg Arkitekt: TM Konsult

Att rusta blå-klassat Den drygt 140 år gamla skolan ritades av de ansedda arkitekterna, tillika bröderna, Axel och Hjalmar Kumlien. I en antikvarisk undersökning noterades bland annat att byggnaden är ”en ar-

Ventilationsentreprenör: Uni-Vent Rör VS-entreprenör: RFB RÖR El-entreprenör: Combiconsult

kitektoniskt intressant anläggning som speglar stilidealen under

Tillkommer: 200 kvm fläktrum

1800-talets senare hälft.”

Byggkostnad: 100 miljoner kronor

Just på grund av att byggnadens kulturhistoriska värde ställs det höga krav på att arbetet hanteras varsamt och vissa idéer fick skrotas i planeringsskedet.

– Det fanns önskemål om att kunna använda korridorerna i skolan mer, installera bänkar och liknande. Men eftersom bygganden är blåklassad kan vi inte installera de akustiska element som behövs för att ha pedagogisk verksamhet i korridorerna, säger Sten Wennerström och fortsätter: – Det är ett utmanande projekt, men det är också väldigt roligt.

Det är kul att vi har möjligheten att bevara sådana här kulturvärden. Åtgärdar utemiljö innan skolstart

– Arbetet ska stå klart i juni 2020 men skolverksamheten flyttar

När ventilationen installeras efter de krav som ställs så passar

inte tillbaka innan vårterminen börjar 2021. Så innan dess fixar

de på att byta ut belysningen så att även de fyller dagens krav.

vi även skolgården för att minska på ljudnivåerna.

Dessutom installeras bullerdämpande åtgärder innan skolbarnen återigen springer ut och leker på skolgården.

Text av Jessica Nejman och Philip Erdtman

Hos oss får du alltid professionell hjälp av vår kunniga personal som hjälper dig att gå från vision till verklighet med ditt projekt.

Norrtullsgatan 67, 113 45 Stockholm | Telefon: 08-34 88 00

92

| www.branschaktuellt.se

cramo.se

• Entreprenad • Service • Data & tele • Larm & övervakning • Konstruktion & projektering • Laddstationer för elbil • Solenergianläggningar

www.branschaktuellt.se | 93

Illustration: Liljewall Arkitekter

Ny skola byggs på Björkö Just nu pågår bygget av en ny skola på Björkö, väster om Göteborg. Öckerö kommun har tecknat ett 25 årigt hyresavtal för den nya skolan, som kommer att ägas och förvaltas av Vacse AB. I augusti 2019 startade NCC grundläggningsarbetet för bygget av

– Vi bygger i två etapper, mellan den befintliga skolan och idrotts-

den nya skolan som kommer att rymma 300 elever, från försko-

hallen. Vårterminen 2021 flyttar de in och vi river den gamla skolan

leklass upp till årskurs sex. Skolan kommer att placeras på den

och gör klar skolgården, säger NCC:s platschef, Per-Arne ”Pelle”

nuvarande fotbollsplanen vilket innebär att undervisningen i den

Wistrand, till Torslanda-Öckerötidningen.

gamla skolan kan fortsätta under byggnationen.

Skolan beräknas vara färdigställd till vårterminen 2021 och kommer då innehålla en blandning av klassrum, grupprum och kreativa ytor.

Centralt i byggnaden kommer det finnas en skolrestaurang, tillag-

www.betongbyggvastra.se Telefonnummer: 0303-220125 Mail: info@betongbygg.se

ningskök, samlingssal och folkbibliotek.

Den nya skolan kommer att miljöcertifieras enligt miljöbyggnadskraven Silver – för höga krav på låg energiförbrukning, god ventilation och bra materialval. Björkö skola är det första projektet inom ramen för NCC Property Development Special Investments (PDSI) som specialiserar sig på utveckling av samhällsfastigheter.

94

| www.branschaktuellt.se

Ny skolsatsning i Lindesberg Brotorpskolan i Lindesberg ska både byggas om och till. Projektet innefattar ombyggnad av befintlig skola F-6, samt en tillbyggnad på 1 500 kvadratmeter av densamma.

Text av Jessica Nejman

B

– Bygget har flutit på över förväntan faktiskt, berättar Jan Källberg, projektledare på FALAB. Det enda som återstår är idrottshallen som ska upp intill ishallen.

Konst en genomgående satsning Brotorpsskolan och Lindbackaskolan kommer båda kläs med

rotorpsskolan byggs ut för att kunna ta emot 150 elever från Kristinaskolan som kommer att läggas ner under sommaren 2021. För Brotorpsskolans del

innebär det renovering och utbyggnad för att få kapacitet att ta emot totalt 550 elever.

– Kristinaskolan är en gammal tegelbyggnad från 1911 som inte är anpassad för dagens skolverksamhet. Jättehögt i tak, stora trapphus, långa korridorer och för få grupprum, säger Maria Fossen, fastighetschef på FALAB. Genom expansionen av Brotorp och Björkhaga samlar vi eleverna och skapar bättre

cementfiberskivor i tre olika nyanser och glans. Fasaden kommer att förses med ett plåtband som solavskärmning och dekoration. Plåten, som är prydd med ett utskuret mönster av den danska konstnären Astrid Krogh, kommer att belysas för en gestaltande effekt. Satsning på konst präglar skolorna genomgående likt en röd tråd.

– Vi har även handlat in konst från Monika Gora. Hennes ljusskulpturer kommer finnas både utanför och innanför entrén.

Lekfulla och taktila passar de bra in i en skolmiljö, avslutar Maria Fossen.

lärmiljöer och skolverksamheten effektiviseras.

Skolorna omges från ena sidan av ett villaområde, från det andra av ett industriområde. Huvudentrén har man nu vänt mot industriområdet för att slippa trafik och fordon. I och med den nya 7-9 skolan kommer eleverna ifrån F-6 att gå över till 7-9 skolan föra att äta sina mellanmål och luncher i anslutning till ett nytt storkök med kapacitet för 3 000 mål om dagen.

I skrivande stund har stommarna rests till både Brotorpsskolan och nya Lindbackaskolan.

VS/EL service

Butik

Enskilda avloppsanläggningar

Kontakt: 0581-83640 www.branschaktuellt.se | 95

Nya förskolan Vällingklockan. Bild: Kraftstaden Fastigheter

Förskolan Vällingklockan

ersätts av ny

Under sommaren 2018 startade bygget av en ny förskola i södra Trollhättan. Den nya förskolan kommer att uppföras som träbyggnad i två plan, i enlighet med Miljöbyggnad Silver.

D

en befintliga fastigheten bedömdes vara i för dåligt skick för att rustas upp. Därför bygger man nu en helt ny förskola från grunden. Förskolan som beräk-

nas stå färdigt sommaren 2020 omfattar 2000 kvadratmeter till skillnad från tidigare 1000 kvadratmeter.

Foto: Ahlqvist & Almqvist arkitekter

Skolrenovering gav dubbel kapacitet i växande kommun

Farstavikens skola Kvarnberget i Gustavsbergs är färdigrenoverad. Efter två års byggtid blev skolan klar och gav en fördubbling av antalet elever.

S

ommaren 2018 var det dags för invigning av Farstavikens skola Kvarnberget. Med en renovering av 9 000 kvadratmeter och en nybyggnad på 3 000 kvadrat-

meter var skolan redo att ta emot 700 elever jämför med tidigare 350 elever.

Förskolan kommer rymma åtta avdelningar med cirka 20 barn per avdelning. På Vällingklockan finns också en av regionens

Enligt Emma Allison, projektledare på Värmdö kommun är ett

få nattavdelningar. Även den delen kommer bli rymligare och

syfte av renoveringen att gå i linje med kommunens framtids-

flexiblare med plats för fler barn.

plan. Till 2030 vill de nå 60 000 invånare, vilket är en ökning på drygt femtio procent i jämförelse med idag. Lika stor pro-

Fastigheten blir betydligt miljövänligare och energieffektivare.

centuell ökning är kapaciteten av antalet högstadieelever på

Inomhusmiljön kommer förbättras avsevärt, liksom miljöbe-

skolan, som går från 350 till 700 elever.

lastning så väl som energiåtgång. Huset kommer byggas som träbyggnad enligt reglerna för miljöbyggnad silver 3.0.

Det som gör Emma Allison mest stolt över renoveringen är att framtidens elever har möjlighet att njuta av ett unikt konstverk.

Totalentreprenören som av Kraftstaden har fått i uppdrag att

– Vi tog in en lokal konstnär, Monica Larsson, som har fått

bygga förskolan är MVB. Byggprocessen kommer ske i tre

arbeta tillsammans med eleverna och gjort en kaklad sittbänk

etapper för att flertalet av barnen ska kunna gå kvar medan

vid entrén där eleverna själv har fått utforma och skapa kakel-

bygget pågår.

plattornas grafiska mönster, avslutar hon.

Vi har levererat och installerat Storköks- och Kylutrustning i projektet Vällingklockan.

Storköksservice i Trestad AB 0522-32333 www.storkoksservice.se

Två av våra projekt i Värmdö: Farstavikens skola, Kvarnberget & Mölnviks förskola www.ahlqvist-almqvist.se

96

| www.branschaktuellt.se

Stockholm nya jättecampus växer fram

På campus Albano byggs 70 000 kvadratmeter nya universitetslokaler, tusen studentoch forskarbostäder samt anlagda parker, butiker och restauranger.

Lägenheterna kommer att vara olika stora och några kommer att vara korridorsboende. Lägenheterna på 1 rum och kök varierar i storlek mellan 16 och 25 kvadratmeter. Ett mindre antal lägenheter blir på 2–3 rum och kök.

Området ska bli en förebild inom hållbart stadsbyggande. I höstas stod det klart att området blir den första campusmiljön i landet som certifieras enligt Citylab och därmed utmärker sig som ett stadsutvecklingsprojekt i absolut hållbar framkant.

Foto: BSK Arkitekter

Kvartersnamn och antal boende: • • • • • • •

Teknikhöjden 1 (TH1) 155 Kattrumpstullen 9 (KRT9) 198 Kattrumpstullen 12 (KRT12) 152 Kattrumpstullen 14 (KRT14) 104 Kattrumpstullen 15 (KRT15) 102 Kattrumpstullen 16 (KRT16) 157 Kattrumpstullen 17 (KRT17) 122

De första studentbostäderna planeras så färdiga i slutet av 2020 och i slutet av 2022 beräknas allt stå klart.

Text av Myrna Whitaker

CAMPUS ALBANO Structors uppdrag Vårt uppdrag påbörjades december 2015 med förstudier och förprojektering. Projekteringen pågår för närvarande i sitt mest intensiva skede, och förväntas slutföras under våren 2019.

Structors uppdrag är att vara Svenska Bostäders huvudkonstruktör. Svenska Bostäders projekt innefattar 8 st hus samt länkdelar som knyter samman husen med Trafikverkets tågtunnel och med varandra. I dessa länkdelar inryms bland annat en nätstation för Ellevio, inrymningsväg för Trafikverket till tågtunneln, utvändig hiss, länkplattor mellan husen och tunneln, cykelförråd mm.

Projektet är väldigt komplext då det innefattar många delprojekt och omfattande samordning mellan projektets olika parter, Svenska Bostäder, Akademiska Hus, Trafikverket, SLL, Ellevio, Envac, m fl.

Projektet har för Structors del innefattat en organisation om som mest 8 konstruktörer samtidigt och det har krävt stor vikt på intern styrning av dessa resurser, då många förutsättningar ändrats under projektets gång.

www.branschaktuellt.se | 97

Renoveringen

av Sjömarkenskolan är klar Den stora om- och tillbyggnaden av Sjömarkensskolan är klar. Med en helt ny idrottshall och totalrenovering av den ursprungliga är skolan redo att ta emot dubbelt så många elever som tidigare.

kan jobba med flera olika ämnen på samma yta. Tidigare har

A

”Idrottshallen är ett nollnettohus”

nledningen till den stora om-och tillbyggnaden som pågått i cirka ett och ett halvt år att skolbyggnaden inte varit anpassad för det elevunderlag

som funnits samt att den pedagogiska inriktningen har annorlunda krav i dag jämför med 1999 då skolan byggdes.

Allmänna ytor har byggts om, skolans administration, slöjd, bibliotek och skolhälsovård har byggts ut. Storköket renoveras och nya lärosalar har byggts till i östra delen.

– Det har funnits ett behov av flexibla lokaler där eleverna 98

| www.branschaktuellt.se

fritidsverksamheten varit placerat i paviljongerna men efter ombyggnaden kommer fritids även ha tillgång till klassrum som de går i under skoltid, samt tillhörande grupprum, säger Kristoffer Gråhns, Byggprojektledare på Borås Stad.

Hela bygget, från start till mål, präglas av stark miljöprofil.

Den nya idrottshallen kommer miljöcertifieras med en så kallad P-märkning och taket har försetts med solceller som kommer täcka hela idrottshallens energibehov.

– På Skanskas egen femgradiga skala klassas idrottshallen som ”mörkgrön”, vilket är den högsta möjliga nivån. Jag känner inte till särskilt många idrottshallar som har den klassningen. Dessutom kommer befintlig skolbyggnad som delvis byggs till uppnå dagens energikrav, säger Kristoffer Gråhns.

lllustration: Liljewall arkitekter

Ett annat exempel på hållbart byggande är att allt material från de byggnader som rivits delvis använts till fyllnadsmassor, som till exempel tegel och betong. Borås stad har även

Kristoffer Gråhns Byggprojektledare på Borås Stad.

Vi utför ventilationsarbetena på Sjömarkenskolan.

varit på plats och hämtat inventarier för återanvändning.

www.inneklimat.nu

Text av Myrna Whitaker

inneklimat_varnamo_95x55mm.indd 1

2016-03-18 14:01:42

Smarta lösningar för din säkerhet lasochsakerhet.se www.branschaktuellt.se | 99

Illustration: Max Arkitekter

Här växer Flyttfågeln fram – färdigt 2020

Nytt och modernt blir det när SISAB bygger ny förskola i Aspudden. Åtta avdelningar utspridda över två plan och en utemiljö som roar och utmanar områdets barn.

Illustration: Kub/Tomorrow arkitekter

Förskolan beräknas stå klar december 2020.

Sveriges modernaste

Gymnasieskola klar i år

Höstterminen 2020 beräknas drygt 1000 elever flytta in i ett nytt, specialbyggt hus – eller ja, Sveriges modernaste gymnasieskola – ett riktigt tempel för alla som gillar teknik.

I slutet på förra året stod byggnaden klar och under våren kommer man inreda skolan och flytta in allt som ska med. Hösten 2020 flyttar de 1000 eleverna in i en modern gymnasieskola där lokalernas tekniska installationer kan användas i undervisningen.

Femvåningsbyggnaden kommer att utbilda bland annat fastighetstekniker, industritekniker, elektriker, programmerare,

Våren 2019 togs det första spadtaget till förskolan som ska

VVS-montörer, svetsare, kyltekniker och sjöfartsmaskinister

stå klar december 2020. I samband med byggstarten plante-

för att säkerställa framtidens behov av kompetens i teknik-

rades nya träd på det som ska bli förskolans gård och enligt

och verkstadsbranscher.

SISAB är förskolan efterlängtad.

– Förskolebyggnaden är anpassad efter områdets karaktär

Skolbyggnadens utformning präglas av modern teknik där

och närliggande fastigheter. Det kommer att bli vacker bygg-

rör, elledningar, solpaneler och tekniska installationer kommer

nad i en väldigt fin del av parken, säger Björn Sundström,

vara fullt synliga. På bottenplan ska industri och svetslokaler

projektansvarig på SISAB.

ligga för att visa vilken verksamhet som finns i byggnaden.

Byggnaden får en utsida av mörkbrunt hårdbränt skärmtegel

Flyttfågeln är anpassad för åtta avdelningar med kapacitet för

där den södra fasaden och det sågtandsformade taket utfor-

144 barn. Projektet beräknas kosta ca 60 miljoner kronor.

mas med solcellspaneler.

Det självklara kunskapsföretaget inom fukt och inomhusmiljö.

Monomeet levererar tjänster inom områdena fukt och lufttäthet till byggprocessen, under projekterings- och produktionsskede.

Vi har utfört bergvärmesystemet och energihålen Vi för utför Förskolan Flyttfågeln" deVs-entreprenaden nya lägenheterna ioch samlingssalen.

100

| www.branschaktuellt.se

info@monomeet.se, www.monomeet.se Skiffervägen 32, 224 78 Lund, 046-145300 E A Rosengrens gata 29C, 421 31 Västra Frölunda, 031-7049050

Fröknegårdskolan

byggs om för 110 miljoner kronor Text av Myrna Whitaker

Illustration: Thomas Malmqvist/ PE Arkitektur, Malmö.

Just nu pågår en om- och tillbyggnad på Fröknegårdskolan i Kristianstad. Skolan, som dels behöver ett nytt skolkök, är ett av närmare 30 skolprojekt som är igång eller planeras i Kristianstad kommun.

Ökade antalet barn är ett av skälen till att kommunen bygger

Anledningen till den stora om-och tillbyggnaden som pågått

skolan får ett nytt skolkök, ny matsal och fler klassrum. Till-

i cirka ett och ett halvt år att skolbyggnaden inte varit anpassad för det elevunderlag som funnits samt att den pedagogiska inriktningen har annorlunda krav i dag jämför med

fler skolor. Men det beror även på att många skolor från 60och 70 talen måste renoveras eller rivas.

Fröknegårdskolan är ett exempel på dessa. Om-, till- och nybyggnadsprojektet som startade hösten 2019 innebär att byggnaden omfattar 2 800 kvadratmeter och ombyggnaden cirka 1000 kvadratmeter.

1999 då skolan byggdes.

Den gamla matsalen ska byggas om till skolbibliotek, mu-

Allmänna ytor har byggts om, skolans administration, slöjd,

bygger ut skolan och renoverar den gamla matsalen.

bibliotek och skolhälsovård har byg Närmare 30 byggprojekt med ny - eller ombyggnad av skolor och förskolor är på gång eller ska byggas under de närmaste åren i Kristianstads kom-

sikundervisning och kontor. Det är Thage i Skåne AB som – Planen är att vi ska vara klara sommaren 2021, men hoppas vara klara med nya matsalen redan julen 2020, säger Magnus Claesson, platschef, till Kristianstadsbladet.

mun.

Vi installerar styr-och reglersystem för bästa klimat och lägsta energiförbrukning i landets skolor.

Fröknegårdsskolan i Kris�anstad är en av dem!

Kristianstad VS 044-20 76 00 www.branschaktuellt.se | 101

SKOLA

Bild: Lidköpings kommun

Bild: Norrevo

Ågårdsskogens förskola står färdig

Nu är nybygget i Kimstad klart

Hösten 2019 invigdes Ågårdsskogens förskola i Lidköping. Förskolan är belägen vid Ågårdsskogens vårdcentrum vilket möjliggör för möte mellan unga och äldre.

I början av året öppnade Norrköpings nyaste förskola - nybyggda förskolan Riddarbacken i Kimstad. Den nya förskolan kommer ha plats för 120 barn uppdelat på 6 avdelningar.

Förskolan kommer även ha ett eget tillagningskök.

Ågårdsskogens förskola är en modern förskola med en utemiljö som är inspirerad av natur och skog. Utemiljön är uppdelad i olika gårdar som erbjuder varierande utmaningar. Ågårdsskogens förskola har plats för cirka 100 barn.

Förskolan fokuserar på hållbarhet och återanvändning vilket pedagogerna arbetar med på flera sätt på förskolans avdelning. Det är en del av ett treårigt kompetensutvecklingsprojekt ”Barns rätt till en hållbar framtid ” som Lidköpings kommuns förskolor startade hösten 2019.

102

| www.branschaktuellt.se

Den nya förskolan, som till stora delar är byggd i trä, kommer att vara den mest energisnåla byggnaden av kommunens byggnader. Riddarbacken har under flera år arbetat med ett tema i undervisningen kring hållbarhet och miljö som intresserat forskare på Linköpings universitet. Förskolan ingår nu i ett längre forskningsprojekt.

Tillbyggnaden av Björkhagaskolan – ”Ser ut som en flygplansvinge”

Björkhagaskolan i Lindesbergs kommun, norr om Örebro, har byggts ut för att inrymma ytterligare 150 elever. Den drygt 6000 kvadratmeter stora Björkhagaskolan har fått ett tillskott med ytterligare 3215 kvadratmeter.

som ser ut som en typ av flygplansvinge, som ett litet V, säger Jan Källberg, projektledare från Lindesbergsbostäder.

I skolans huvudbyggnad är mottagningsköket rustat och matsalen är utbyggd. Nytt golv är lagt och väggarna pryds av stora akustikplattor för att dämpa ljudnivån. Även nytt låssystem och larm är installerat i alla byggnader. Dessutom har gymnastik-

Den röda skolbyggnaden i två plan rymmer bland annat nya

byggnaden fått en ny gymnastiksal och omklädningsrum.

moderna undervisningslokaler för musik. Det är högt i tag med

Utemiljön rymmer två nya multiarenor, en ny fotbollsplan och

färgglad interiör och mycket ljusinsläpp. Byggnaden förbind

förbättrad lekutrusning för lågstadiet. Projektet startade 2017

med den äldre delen av skolan med en inglasad gångbro.

och stod färdigt hösten 2018. Den nya gymnastiksalen stod

– Utbyggnaden har en helt ny gestaltning, ett tvåvåningshus

färdig 2019.

Text av Myrna Whitaker

www.branschaktuellt.se | 103

När skolan är klar, vilket beräknas bli sommaren 2021, ska skolan rymma cirka 700 elever.

Illustration: BSV Arkitekter & Ingenjörer AB

Withalaskolan renoveras för en kvarts miljard

Vetlanda kommun investerar 250 miljoner kronor i att rusta upp tre av kommunens skolor. Withalaskolan är en av dem - och som tilldelas störst budget för renovering och en tillbyggnad. Text av Myrna Whitaker.

250 miljoner kronor för att renovera tre skolor. Withalaskolan fick den större delen av kakan, närmare bestämt 130 miljoner kronor för både en utbyggnad och renovering av den befintliga byggnaden.

– I grund och botten handlar det om ett ökat elevantal i kommunen och då behöver vi fräscha upp skolorna. Den tidigaste byggda skolan är från början av 1900-talet och under åren har de byggts

I augusti 2018 påbörjades planen för Withalaskolan som inleddes

om litegrann ett antal gånger fram till nutid. Men det här blir den

med tillbyggnaden på cirka 3 500 kvadratmeter i tre plan. Därefter

enskilt största satsningen på skolorna hittills.

påbörjas renoveringen av de 7 000 kvadratmeter befintliga byggnaderna.

När skolan är klar, vilket beräknas bli sommaren 2021, ska skolan rymma cirka 700 elever, vilket är en ökning med 250 elever från idag.

– Man har tittat på att ta upp lite färg och form från den befintliga byggnaden. På första plan är det en gjuten betongvåning, och på våning två och tre har man valt cortenplåt för att ta upp färgen från teglet, berättar Fredrik Arvidsson på Vetlanda kommun.

Del av kommunsatsning Det var för ett par år sen Vetlanda kommun beslutade att investera

104

| www.branschaktuellt.se

Efterlängtad skolsatsning har blivit verklighet Lingenässkolan, den största skolsatsningen som gjorts i modern tid, invigdes hösten 2019. Bygget har kostat kommunen drygt 300 miljoner kronor och rymmer drygt 800 elever från förskoleklasser till årskurs 6.

Text av Myrna Whitaker.

smedjor och en brunn. Det fanns antagligen en udde här, när

Efter två års byggarbete har fyra skolor blivit till en. Näsby sko-

sjön var större - som tog emot sjömalm eller myrmalm från bå-

la, Gamlegårdskolan, Fröknegårdskolan särskola och Äng-

tarna, vilka troligen kom ner uppifrån Småland, säger Torbjörn

nässkolan. Skolan som rymmer drygt 800 elever är även en

Gustafson på Kristianstad Kommun.

Bild: Kristianstads kommun

arbetsplats för runt 160 medarbetare.

I skolans åtta sammanlänkade huskroppar inryms lektionssalar, fritidsverksamhet, matsalar, storkök, slöjdsalar och idrottshall. Skolan har ett sedumtak och solpaneler. Själva byggnaden och dess material samt drift är byggda med långsiktighet.

Sedumtak och solpaneler. Själva byggnaden med dess material och drift är byggda med långsiktighet På platsen där skolan byggts stod tidigare en lind, lever nu vidare som ett konstverk i den nya skolans huvuddel.

Lingenässkolan är den första nybyggda skolan på ny mark på över 40 år.

–Något som är lite speciellt är resultatet av den arkeologiska undersökningen. Den visade att det har varit ett industriområde

Fakta Lingenässkolan: Rymmer drygt 800 grundskoleelever i fyra spår F-6 Rymmer 26 grundsärskoleelever Personalstyrka ca 160 varav 6 rektorer Tomtyta 48 700 m² Byggyta totalt 13 264 m² (plan 1 + 2 + sporthall) Byggyta på mark 9 390 m² Friyta utomhus 34 m² Parkeringsplatser totalt 97 5 avlämningszoner för totalt 18 bilar, 7 taxibussar och 2 bussar Tillagningskök för 1000 portioner Arkitekt: Arkitekt Horisont AB Byggherre: Thage Anderssons Byggnads AB

där tidigare, från järnåldern. Det fanns kvarlämningar från både

www.branschaktuellt.se | 105

Förskolan utvecklades med hjälp av pedagogerna.

Illustration: Frisk Arkitektur.

Pedagogik formar ny förskola i ambitiös satsning Nykvarn är en starkt växande kommun. Därför utvecklas också kommunens fastighetsbestånd - och näst på tur är arbetet att ersätta Lillhaga Förskola med en nybyggnation.

– Vår politiska vision är att ha Sveriges bästa förskola, säger Bengt Andersson.

N

ner som växer allra snabbast befolkningsmässigt. Det är främst många unga familjer som väljer att flytta hit för att få tillgång till bra skolor och kommunikationer. Därför har vi som politisk vision att ha Sveriges bästa förskola och då gäller det att vara i framkant med att utveckla pedagogiska miljöer. Vi har valt att bygga åtta avdelningar på ett sätt så att vi får bra driftekonomi och formar hur själva verksamheten på Lillhaga förskola ska kunna bedrivas, säger Bengt Andersson på Nykvarn kommun.

ykvarn återfanns på åttonde plats på den senaste pu-

Arbetat nära förskolans pedagoger

blicerade listan från Statistiska Centralbyrån om vilka kommuner som vuxit mest rent procentuellt i landet.

Exempel på det är att de jobbar med stort antal glaspartier för

Lokalpolitiker har observerat att tempot inte kommer att avta i

att personalen ska kunna kommunicera med varandra mellan de

framtiden och därför har den 11 000 invånare stora kommunen i

olika avdelningarna. Dessutom byggs en djup fönsternisch för att

Stockholm läns sydvästra utkant stora ambitioner.

barn och vuxna ska kunna krypa upp mot fönstren och läsa sagor

– Nykvarns kommun är och har länge varit en av de kommu-

i solljuset.

106

| www.branschaktuellt.se

Det är Frisk Arkitektur AB som ritat förskolan.

”Kan handla om små med viktiga detaljer”

– Förskolan är barnets första kontakt med samhället utanför hem-

Under hösten 2019 påbörjades bygget och beräknas stå klar la-

met och som ger ett första intryck av vad komma skall. Det är

gom till terminsstart våren 2021. En stor förutsättningsvis skillnad

oerhört viktiga år i barnets uppväxt och jag tycker det är viktigt att

från den tidigare förskolan på platsen är att kommunen valt att

miljön ska vara inspirerande och kreativ. Pedagogiken och miljön

köpa till två angränsande villatomter för att få större utemiljö. Där-

är därför lika viktiga och det ska samspela med varandra, både

med får verksamheten också fler möjligheter att jobba enligt de

utvändigt och invändigt, förklarar arkitekten Tommy Frisk.

pedagogiska metoderna utomhus.

De åtta avdelningarna är fördelade på två våningarna och peda-

Bengt Andersson menar att samarbetet kring projektet varit lyckat

gogerna själva har fått spela en stor roll hur förskolan kommer se

och lyfter upp förmågan att lyssna till behoven som den vinnande

ut. Alla avdelningar kommer att ha sina egna hemvister men de

faktorn.

knyts ihop av gemensamma lekytor istället för klassiska korridorer.

– Det kan handla om väldigt små men viktiga konkreta detaljer. Till

Dessutom har färgvalen varit en viktig del i utformningen. Dessut-

exempel när barnen är ute och leker så ska man inte behöva ta in

om finns två gemensamma ateljéer för kreativt arbete.

hela gruppen för att en ska gå på toaletten. Därför ska det byggas

– Många tror att barn har ett behov av starka kulörer men vi tror

en dubbeldörr både från utsidan och insidan så att man även kan

inte att behovet är så mycket större än hos vuxna. Jag tror det

gå på toaletten direkt från gården. Det är egentligen ett utmärkt

snarare kan stressa barn och vuxna i en lite för uttrycksfull miljö

exempel på att man har lyssnat på pedagogernas praktiska verk-

och jag brukar säga att barn är färgklickar själva. Man kan må

lighet, vilket dessutom inte innebär någon större extrakostnad,

bra av en viss återhållsamhet och därför har vi försökt att hitta en

avslutar han.

färgskala som är mer tagen från naturen istället för en leksakskatalog, skrattar han.

Text av Philip Erdtman

www.branschaktuellt.se | 107

Miljardsatsning på undervisning och forskning i Uppsala På Uppsala universitet avslutas just nu arbetet på den första av två nya byggnader. Det är en utbyggnad av Ångströmlaboratoriet, som redan huserar cirka 5000 forskare och studenter.

Text av Philip Erdtman

Skiss: Tema Arkitekter

108

| www.branschaktuellt.se

E

lever och forskare på Uppsala Universitet kan snart flytta

– Verksamheten är vibrationskänslig och många instrument som

in i nya lärosalar efter sommaren. Därefter får de ytterligare

kan störas av arbetet. Därför har vi noggrann vibrationsmätning

undervisningsytor färdigställda i november 2021.

för att säkerställa att vi inte överskrider värdena och väljer metoder som inte skapar lika mycket vibrationer. När vi väl behövt utföra

Det är NCC som i en samverkansentreprenad med Akademiska

sådana arbeten så har vi haft jättebra dialog med universitetet.

Hus bygger två nya byggnader som kommer att innehålla under-

Han lyfter det goda samarbetet som nyckeln i projektet.

visningssalar, reception, studentservice, mötesytor, café, ljusgård

– Vi har en öppen och bra dialog med alla inblandade. Att vi dess-

och aula. Det är en utbyggnad av Ångströmlaboratoriet som sam-

utom har haft projekteringen på plats har löst många frågetecken

manlagt omfattar 30 000 kvadratmeter och som enligt Akademis-

direkt istället för om vi skulle sitta i varsin kammare, avslutar han.

ka Hus är en investering på 1,2 miljarder kronor.

– Det är en riktig storsatsning på just de tekniska och naturvetenskapliga institutionerna, berättar Johan Widerlöv, projektchef på NCC. Sedan tidigare består Ångströmlaboratoriet av 72 000 kvadratmeter och dagligen vistas cirka 5000 forskare och studenter i de befintliga lokalerna. Det innebär en stor utmaning och NCC tagit

Med över 50 års erfarenhet i branschen är vi ett etablerat och kunnigt ytskickts företag och vi erbjuder allt för golv och vägg- från kakel & klinker till textil & parkett

stor hänsyn i hur arbetet måste ske för att undvika en negativ påverkan på studierna och forskningen på området.

UPPLANDSSTÄNGSEL_200x55mm.indd 1

2015-09-25 11:04:50

Foto: Joakim Kröger

Rätt från grunden På Hercules har vi egna geotekniker som hjälper dig att analysera platsen, välja optimal design och lösa oväntade problem på plats.

Ett av våra uppdrag är Ångström.

• Grundläggning, stödkonstruktioner, armering • Egen teknikavdelning löser oväntade problem direkt • Egen tillverkning med hög kvalitetskontroll

hercules.se

www.branschaktuellt.se | 109

SKOLA

Utbyggnaden omfattar 30 000 kvadratmeter.

Illustration: Temagruppen

Matcha behoven, optimera lokalerna och visa vilka just ni är. FLEX systemväggar skapar flexibla rumslösningar och miljöer som inspirerar både medarbetare och besökare. I FLEX breda standardsortiment och smarta speciallösningar finns rum för er.

RUM FÖR ER TRYGGA LÖSNINGAR ATTRAKTIVA TJÄNSTER

www.flex.se

RÅDGIVNING & PROJEKTERING Lås & dörrbeslag med individuella dörrkort

ELEKTRONISK SÄKERHET NYCKELHANTERING INSTALLATION & SERVICE BUTIK/LÅSVERKSTAD 010-163 68 00 info.uppsala@bbgruppen.se

Tornkranarna är hjärtat i vår verksamhet, men vår kompetens sträcker sig längre än så. Hos oss hyr du inte bara lyftkranar, byggmaskiner och tillbehör i världsklass – du kan även få hjälp med allt från montering och nedmontering till driftskötsel och tekniskt underhåll.

Med kvalitet, trygghet och stort kunnande har vi hjälpt kunder att nå nya höjder i över 40 år.

www.edinsbyggkranar.se

110

| www.branschaktuellt.se

”

Entreprenören kommenterar

För att kunna skapa en god läromiljö gäller det att anpassa lokalerna till behoven. En faktor är ljusinsläppet och därför har Uppsol fått uppdraget av NCC och Akademiska hus med mörkläggningsgardiner i alla lärosalar.

– De bygger stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus.

Därför ska man behöva kunna mörka ner när man pluggar eller håller föredrag, säger Anton Aldén på Uppsol.

Företaget jobbar med flera typer av solskydd som klassiska markiser, vertikalmarkiser, solskärmar, rull- och lamellgardiner, och solfilm. De lyfter hållbarhet högt och faller inom kriterierna för Byggvarubedömningen.

– Vi hjälper alla typer av företag med projekt i Mälardalen och försöker jobba nära kunderna för att hitta bästa lösningen till varje enskilt projekt.

Mer än markiser.

Smarta lösningar för energibesparing och bättre arbetsmiljö Markiser Rullgardiner Lamellgardiner

Solskärmar Fönsterfilm. m.m

www.uppsol.se

www.branschaktuellt.se | 111

INDUSTRI

I det nya storköket lagas det under veckodagarna cirka 3 000 portioner mat till skolor samt vård och omsorgsinrättningar. Visualisering av Arkitektgruppen GKAK.

Nytt produktionskök höjer kvaliteten Det nya produktionsköket i Fagersta stod färdigt för ett drygt år sedan. Här lagas det under veckodagarna cirka 3 000 portioner mat till skolor samt vård och omsorgsinrättningar.

P

laneringen för det nya köket på Fårbo industriom-

ringen sker inte över en natt, berättar Elisabeth Åsblom, kost-

råde startade 2014 och investeringen är en av de

chef Fagersta kommun till Branschaktuellt.

största i Fagersta kommun på många år. Den totala

Det relativt nya produktionsköket har hämtat exteriör inspi-

prislappen för det 1 900 kvadratmeter stora köket landade

ration från klassiska amerikanska diners, med rundade hörn

på drygt 76 miljoner kronor. Anledningen till satsningen var

och gavel som sticker ut i industriområdet. Det är ganska

att det gamla köket inte höll kvalitetsmässigt.

unikt att bygga ett centralkök istället för flera mindre tillag-

I det nya köket kan man laga mat från grunden, odla olika

ningskök, säger Marcus Olhans, handläggande arkitekt på

kryddor och bär i en köksträdgård, personalen har fått en

Arkitektgruppen GKAK.

Text av Myrna Whitaker

mycket bättre arbetsmiljö och dessutom kan man erbjuda alternativa rätter, främst till äldreomsorgen. ”Arbetsmiljön har blivit mycket bättre”

Med det nya köket hoppas också kommunen att kunna vara en mer attraktiv arbetsgivare och på så sätt kunna rekrytera mera personal. Enligt Elisabeth Åsblom, kostchef Fagersta kommun är det svårt att rekrytera kockar.

– Arbetsmiljön har blivit mycket bättre – som natt och dag.

På sikt ska det här också förhoppningsvis höja kvaliteten på rätterna och endast lagas från grunden, men den föränd112

| www.branschaktuellt.se

Lastgatan 9 775 54 KRYLBO 0226 - 133 50 roger@eks-vent.se

Bild: AgnasARK

Nya bilhallen

i Mörtlösa invigd Din EL-installatör i Fagersta Vi utför installationerna för installationerna för EL på Fårbo storkök.

Assemblin El AB 010 - 472 60 00 www.assemblin.com

I september 2019 invigdes Bilbörsen nya bilhall i Mörtlösa handelsområde i Linköping. Den nya hallen är nu tre gånger så stor som den gamla med fokus på trivsel, logistik och långsiktighet.

D

en tidigare bilhallen i Steninge Industriområde, Barhäll, var inte är tillräckligt stor. Då bestämde sig företaget att bygga en ny anläggning. Efter drygt ett

års byggarbete öppnade dörrarna till Bilbörsens nya bilhall i Mörtlösa i Linköping som omfattar drygt 6 000 – nästan tre gånger så stor än som den tidigare hallen.

På taket i den nya bilhallen finns det dessutom 2 800 kvadrat-

meter för parkering av lagerbilar. Enligt Max Hansson, ägare till Bilbörsens, har hela personalstyrkan på firman varit delaktiga i utformningen av den nya anläggningen.

– Det här är en anläggning för framtiden. Det absolut roligaste är att vi tillsammans lyckats skapa en otroligt trevlig arbetsplats.

Hade det bara varit rent pengasyfte kanske det inte skulle varit det smartaste, det går att bygga billigare, men i det här projektet har fokus varit trivsel, logistik och långsiktighet, säger han.

www.branschaktuellt.se | 113

VÄGSÄKERHET

Arbetet mot nollvision ett svårt pussel: ”Inte färdiga med hur vi når dit” I snitt räddar vägräcken 80 liv varje år vid trafikolyckor längst det svenska vägnätet. Hjältarna när olyckan är framme är de många olika typer av vägräcken som finns längst vägarna – och målet är att nå noll antal omkomna i vägtrafiken.

Text av Philip Erdtman

D

et finns många olika typer av vägräcken som repre-

fördelar och nackdelar, vajerräcken är normalt sett billigare och

senteras vid olika vägförhållanden, som exempelvis

andra, som betongräcken, är klart dyrare att sätta upp. Sam-

betongräcke, vajerräcke, balkräcke och rörräcke. I

tidigt är underhållskostnaderna för betongräcken lägre och för

snitt räddar vägräcken 80 liv varje år vid trafikolyckor och en åt-

vajerräcken lite högre. Därför måste vi se vilka parametrar som

gärd som bidrar stort är 2+1-vägarna med mitt- och sidoräck-

vi måste väga in. Då utgör projekten vi utför delar i det pussel

en som började byggas i slutet av 90-talet. Mitträcken, som

som gör att vi blir duktigare.

motverkar att bilister hamnar på mötande körfält, är också en nyckelkomponent i säkerhetsarbetet. De senaste årens diskus-

”Bristfällig data”

sioner har snarare kretsat kring vilken typ av vägräcke man ska

Däremot medger Mats Pettersson att pusslet är svårt att lägga.

använda vid olika situationer.

Mycket av informationen som finns tillgänglig har vissa brister vilket gör att resultaten från rapporten idag utger en begränsad

Sverige har beslutet om nollvisionen, som innebär noll antal

bild av det svenska vägnätet. Anledningen är att mycket av de

omkomna i trafiken. Därför utför Trafikverket flera utredningar

drygt 9000 kilometer vägräcke längst landets nationella vägar

för att se hur trafiksäkerheten kan optimeras. Mats Pettersson,

är äldre.

sakkunnig trafiksäkerhet väg på Trafikverket, har bland annat

– Nätet är inte byggt i förrgår utan under en väldigt lång tid. Vi

varit projektledare för studien ”Rocky” som kretsade kring kost-

har självklart vägnätsdata, men den har varit bristfällig och det

naden av vägräcken ur ett livscykelperspektiv.

blir tydligt här. Hade vi bättre data om vägnätet så hade vi kun-

– Rockyprojektet tillsammans med flera olika projekt är till för att

nat nå säkrare resultat. Vi ser Rocky som ett väldigt bra försök

förbättra vägnätet genom att välja rätt räckestyp på rätt plats

och en stor pusselbit, men vi måste förbättra datan så vi kan

och för att se när det behövs och var. Alla vägräcken har sina

göra noggrannare analyser.

114

| www.branschaktuellt.se

>>

Vi ser olycksrisker överallt.

Varje dag sker flera allvarliga olyckor på byggarbetsplatser runt om i landet – helt i onödan. I värsta fall går någon till jobbet och kommer aldrig hem igen. Då är det för sent att vara efterklok.

Säkerhet skapas genom ett förebyggande arbete. Det finns inga genvägar. Byggbolag och ställningsföretag måste tillsammans öka säkerheten på Sveriges byggarbetsplatser.

På Sydställningar har vi en nollvision mot arbetsrelaterade olyckor. När vi ser olycksrisker gör vi något åt dem.* * Sydställningar är först i Sverige med en ISO 45001-certifiering. Den garanterar en trygg arbetsplats för både byggjobbare och ställningsmontörer.

Besök sydstallningar.se och se hur vi jobbar med säkerhet.

www.branschaktuellt.se | 115

”Nollvisionen det viktigaste” Foto: Mats Heinevik

>>

De senaste årens förändringar i Trafikverket regelverk VGU,

mig. Sen är det mycket som spelar in på vägen, som inves-

kort för Vägars och Gators Utformning, inkluderar bland annat

teringskostnader, olyckskostnader och reparationskostnader.

ett krav från 2015 på vägräckens släthet. Det har varit en het

Till och med det estetiska i vägräcken. Men vi är absolut inte

potatis i vägräckesbranschen eftersom dagens stålvajerräcken,

färdiga med hur vi ska nå dit.

som tidigare varit ett populärt alternativ längs vägar med höga

Hur viktigt är det med estetiskt snygga räcken?

hastigheter, inte anses vara slät nog.

– Vad är snyggt beror väl kanske på vem du är och din person-

– Att ha rätt räcke på rätt plats är egentligen ganska självklart,

liga smak, skrattar han.

men då måste man titta på alla parametrar som måste spela in och för framtiden kan vi idag inte peka ut helt klart vad som är bäst. Men vägräcken fortsätter att utvecklas, det dyker upp nya metoder och slutsyftet är att ha hållbara och säkra vägar. Dessutom utvecklas säkerheten i fordonen själva så infrastrukturen är bara en del av säkerhetsarbetet.

Nollvisionen det viktigaste Trafikverkets arbete för att nå nollvisionen fortsätter och Mats Pettersson brinner för att våra vägar ska vara så säkra som möjligt.

– Nollvisionen och att nå dess etappmål är det viktigaste för

116

| www.branschaktuellt.se

Vi erbjuder: APV- (Arbete På Väg) pedagogik • Kompetensmaterial • Lärare utbildning/ fortbildning. Nästa tillfälle är 24-25 mars Mer info: • www.muek.com • E-post: info@muek.com

MUEK

– Utbildning på hög nivå!

TAKSÄKERHET Per Wikstrand har mer än 30 års erfarenhet av taksäkerhetsprodukter.

Vi erbjuder olika typer av räcken, takbryggor, vajersystem och takoch fasadstegar.

Vårt kompletta sortiment levereras omgående.

Produkterna kan fås varmförzinkade eller lackerade.

Dössjonsvägen 10, 792 36 Mora • 0250-289 80 info@perwikstrand.se • www.perwikstrand.se www.branschaktuellt.se | 117

SPONSRAT INLÄGG FRÅN BLUE SYSTEMS

”Man ska ha rätt räcke på rätt plats” Sedan 2015 har Trafikverket infört ett släthetskrav gällande för vägräcken som monteras på det nationella vägnätet, syftet var att öka trafiksäkerheten för MC förare.

Kraven kritiseras för att resultera i dyrare lösningar med hög miljöbelastning utan önskar resultat.

– Ska man fatta beslut som på 20 års sikt kommer att kosta skattebetalarna 1 miljard så ska man ha mer på fötterna, säger Håkan Nilsson.

S

verige är ett av många länder som jobbar efter nollvision; att ha noll antal döda i trafiken varje år. Men sedan 2015 har Trafikverket skiftat fokus i ett försök att öka trafiksäkerheten för MC förare istället för att

se till ett helhetsperspektiv på vägnätet, och att se till så att satsade pengar ger konkret och önskad effekt. Den slutsatsen drar Håkan Nilsson, vd på Blue Systems AB och ledamot i Svenska Väg- och Broräckesförening.

Han anser att nya krav som införts på vägräckens släthet är fel väg att gå för att uppnå en högre trafiksäkerhet.

– Det är viktigt att ha vägräcken som matchar behovet och som fokuserar på att skapa förlåtande vägmiljöer. Men att försöka öka trafiksäkerheten för endast MC-förare på det nationella vägnätet med hjälp av ett släthetskrav är som att jaga hare med en stridsvagn. Man använder fel verktyg med dålig verkningsgrad och som därmed ger dåliga resultat, säger han och fortsätter: – Trafikverkets krav skapar dyra lösningar med hög miljöbelastning utan önskad effekt. Man ska ha rätt räcke på rätt plats och jag tror att Trafikverket önskar det också, men sedan 2015 års ändringar i VGU har det blivit helt fel.

118

| www.branschaktuellt.se

Stållineräcke blir allt mer populärt i många olika delar av världen. Foto: Mats Heinevik.

”Grundat på Trafikverkets eget tycke” 2015 var året då Trafikverket ändrade släthetskravet i det obligatoriska regelverket Vägar- och Gators Utformning, VGU, vilket ställer krav på hur släta landets vägräcken ska vara. Det gjordes bland annat efter påtryckningar från organisationen Svenska Motorcyklister. Konsekvensen blev att drygt 500 mil av stållineräcken, vilket kategoriseras som icke-släta räcken, inte längre anses följa de nationella kraven på vägsäkerhet.

I snitt omkommer 4,9 människor i vägräcken på det nationella vägnätet längst 9000 kilometer vägräcken per år, enligt Trafikverket. Baserat på det gjorde Håkan egna uträkningar baserat på uppgifterna i kombination med var olyckorna har skett.

svenska vägnätverket, utan finns också i många andra länder och efterfrågan fortsätter att stiga. Håkan Nilsson ser utvecklingen som att länderna värderar mycket trafiksäkerhet per satsad krona högt.

Produkten beskrivs som en ”hängmatta” i hur de fångar upp den energi som uppstår vid en kollision, jämfört med andra produkter där en kollision skulle bli mer statisk och innebära större G-krafter. Därför lämpar den sig bäst på sträckor med höga hastigheter och stora radier.

Dessutom kräver den färre komponenter vilket gör den billigare och mer miljövänlig i produktion. Det påståendet stödjs bland Foto: Mats Heinevik.

annat i rapporten ”Rocky”, gjord av Trafikverket i samarbete med Lund Universitet, som är en analys av vägräckens livscykellängd och som då rankar stållineräcken högst.

– Ska man fatta beslut som innebär drygt en miljard kronor extra av skattebetalarnas pengar så tycker vi att man ska ha mer på fötterna. Vi fortsätter slå försäljningsrekord nästan varje år trots att vår hemmamarknad har försvunnit, förra året var ett all time high med 1200 kilometer nytt stålvajerräcke.

Alla skyddsanordningar ska få sin plats på vägarna Håkan Nilsson ger några övergripande tumregler kring trafiksäkerhet, ekonomi och miljö, samt på hur och när vilka typer av vägräcken ska representeras på vägnätet: Betongbarriärer bör monteras i tät stadsmiljö där hastigheten

Han kom då fram till att i snitt 1,15 personer har omkommit längst 3690 kilometer ”icke släta” stållineräcken och resterande 3,75 personer längst 5310 kilometer av andra ”släta” räckestyper. Hans slutsats är därför att det sker färre dödsolyckor med de nu bannlysta stållineräckena (i snitt 0,36 omkomna per 1000 kilometer) än längst balk-, rör-, betong- och broräcken (0,70 omkomna). Siffrorna för MC är 0,20 för stållineräcken och 0,24 för övriga räcken.

– Slutsatsen är att beslutet är grundat på Trafikverkets eget tycke. De måste se sig själva i spegeln och inse att släthetskravet inte ger önskad effekt på nationella vägnätet.

Populärt utomlands Stållineräcken är idag inte bara välrepresenterat längst det

är relativt låg, trafikflödet jättestort och reparationsinsatser på vägräcken måste uteslutas så långt som möjligt.

Balk och rörräcken monteras kring infartsleder med högt trafikflöde på relativt liten yta och i små radier.

Stålvajerräcke på motorväg och landsväg, i en kombination av aspekterna trafiksäkerhet, miljö och kostnader inklusive den tätare reparationsfrekvensen som de svagare stolparna kräver.

I framtiden hoppas han att Trafikverket ska ta bort släthetskravet och hitta andra lösningar för att bidra till att även motorcyklisterna ska känna sig trygga på landets vägar.

– Jag är inte emot att Trafikverket ska satsa pengar på motorcyklister och inte heller ute efter att trampa konkurrenter eller andra räckessystem på tårna. Alla ska få plats att fylla sin funktion i vägnätet och det är det som är det viktigaste. www.branschaktuellt.se | 119

GRUNDLÄGGNING

Grundläggningsdagen

2020

Nu är det inte långt kvar till Grundläggningsdagen 2020 som äger rum på Älvsjömässan den 12 mars. Med teman som Landet runt, Småstjärnorna, Breaking news och På spåret tar Svenska Geotekniska Föreningen (SGF) ett helhetsgrepp om branschen.

Foto: Kawser Hamid Foto: Kawser Hamid

läggningsdagen tror på minst lika många

berg. Utöver spännande projekt är det i år

i år.

också inslag av såväl gröna lösningar samt

- Grundläggningsdagen bjuder som all-

artificiell intelligens för att nämna några,

tid på en variation av spännande projekt

berättar Pia Larch, ordförande AG Grund-

och utmaningar som branschen står inför.

läggningsdagen.

Detta år har vi fått in många bidrag från de stora infrastrukturprojekten som pågår i

Utmaningar till vardags

Göteborg. Det kanske är så konstigt med

– Vår bransch präglas av en större osä-

tanke på att Västlänken dominerar projekt-

kerhet jämfört med många andra delar av

sidan i Göteborg just nu och flertalet vill

byggbranschen. Som konstruktör kan man

skriva om de geotekniska utmaningar vår

till exempel välja vilken stålkvalitet man vill

Grundläggningsdagen är en branschträff

geologi bjuder på. Något som också kan

ha. Vi geotekniker vet aldrig riktigt i förväg

som SGF, (Sveriges Geotekniska förening)

komma som en överraskning för de som

vad som gömmer sig under markytan. Håll-

har varje år i mars. Förra året samlades 860

inte är vana att jobba i denna typ av miljö

fasthets- och deformationsegenskaper be-

personer och arbetsgruppen för Grund-

med mäktiga (och lösa) lerlager och hårt

stäms från en mer eller mindre omfattande

Maskiner & Reservdelar!

Vi säljer och hyr ut tryckluftsdrivna och hydrauliska bergborrmaskiner.

I vårt sortiment har vi också gruvlampor, tändapparater, reservdelar, borr med mera till dig som jobbar inom gruv-, bygg- och stenindustrin.

Vi utför även reparationer på Era maskiner.

www.westconab.se #westconab

Saxdalsvägen 2, Blötberget, 771 65 Ludvika Tel kontor 0240-374 95, Tel lager 0240-370 01 Fax 0240-376 58 Mobil 070-744 56 66, 070-637 36 29 E post info@gruvteknik.com

www.gruvteknik.com

120

| www.branschaktuellt.se

geoteknisk undersökning och vi får förhålla

osäkerheter som inte alla har kunskap om

och bygger på höjden, till exempel genom

oss till det vi hittar. Vi gör sedan en tolkning

men lyckas nog inte alltid.

att bygga på våningar på befintliga hus,

och beräkningar efter bästa förmåga men

Annat som påverkar byggbranschen i stort

hamnar vi ofta i det läget att byggnaderna

det finns alltid överraskningar. När vi som

och

grundläggningsbranschen

behöver grundförstärkas. Vi behöver ock-

geotekniker tar fram ett underlag ses det

i synnerhet är att vi redan byggt på ”de

så tänka på effektivare och miljövänliga lös-

ofta som den absoluta sanningen och icke

bästa ställena” så de tomter som är obe-

ningar, speciellt för projekt i tätbebyggelse

insatta beställare blir förvånade när det inte

byggda är antingen knepiga ur ett grund-

då det är krav på låg omgivningspåverkan.

stämmer med verkligheten. Att det finns

läggningsperspektiv eller så är det kanske

Grundläggningsdagen skapar en perfekt

så stora variationer i marken, att bergnivån

gamla industritomter som är förorenade.

mötesplats där alla som är intresserade av

oftast inte är horisontell, hur mycket grund-

– Vi har hamnat i ett läge där dåliga ge-

grundläggning kan träffas och ta ett hel-

vatten kan ställa till det och att man inte får

otekniska förutsättningar inte längre är ett

hetsgrepp om de utmaningar vi ser framför

pumpa bort vatten hur man vill. Vi som ge-

undantag, utan snarare vardag i grund-

oss.

otekniker försöker förmedla de risker och

läggningsbranschen. När vi både förtätar

kanske

Text av Jessica Nejman

Grundia AB är specialister inom två områden, vi grundförstärker befintliga fastigheter samt utför olika grundläggningsarbeten på entreprenad.

Vilken typ av projekt det än gäller – broar, hus och byggnader av alla de slag – är en modern och tillförlitlig grundläggningsteknik ett måste.

Allt du behöver i mätutrustning Maskinstyrning, Totalstationer & GPS!

iering

Köp • Hyr • Leasing • Finans

Vi finns nu i HK Linköping, Östersund, Göteborg & Gävle www.branschaktuellt.se | 121

INFRASTRUKTUR

Nya Garnisonen på Gotland Sedan några år tillbaka pågår bygget av en ny garnison vid Tofta på Gotland. Det är ett stort område som växer fram i etapper där den sista beräknas vara klar 2020.

Den nya garnisonen ska innehålla motorområde, verkstäder, kontorslokaler, motionshall, repövningsläger och vakt. Totalt handlar det om 30 000 kvm varm- och kallyta och cirka 130 000 kvm hårdgjorda ytor. Hänsyn till miljö och kultur har tagits i bygget, som blir Fortifikationsverkets modernaste.

Bygget beräknas kosta mer än en miljard kronor.

122

| www.branschaktuellt.se

Illustration: C.F. Møller Architects

Rickard Borr på NCC.

”Kommer upplevas modern även om tio år”.

Foto: Rickard Johnsson/Studio-E

Centralstationen får ett

modernt utseende: ”Tidlös design” Installationer byts ut i hela huset och en ny glasfasad skapar ett helt nytt utseende. Helsingborgs centralstation renoveras och moderniseras – intill cirka 40 000 personer som passerar varje dag.

För drygt ett år sen påbörjade NCC om-

kunna tänka mig att det upplevs som modernt

000 personer som passerar bygget varje

och tillbyggnationen av Helsingborgs cen-

även om tio år, säger Rickard Borr på NCC.

dag för att ta sig till tåg, bussar eller färjor. Därför krävs noggrann skyltning och

tralstation på uppdrag av fastighetsägaren Wihlborgs. Stora delar av installationerna

Dessutom utförs en del rivningsarbeten

inhägnad, och en ständig dialog med hy-

byts ut för att driftsäkra byggnaden och en

av bland annat gamla stålstommar, som

resgäster i byggnadens många kontor för

ny glasfasad kommer att ge stationen ett

ska bytas ut, och glasbågar. Arbetet

att få arbetet att fortgå så smidigt som

modernt uttryck.

sker samtidigt som allmänheten nyttjar

möjligt.

– Det är en rätt så tidlös design, så jag skulle

kommunaltrafiken, vilket är omkring 40

>>

www.branschaktuellt.se | 123

>>

”Får inte påverka trafiken” Mycket av det arbete som skapar vibrationer sker på nattetid och under dagtid behö-

Entreprenören kommenterar

ver de använda alternativa byggnadsmeto-

Den största synliga ändringen i renove-

lösningar från tillverkning till installation.

der för att störa verksamheten så lite som

ringen av Helsingborgs centralstation

Att NCC var väl förberedda i planering-

möjligt.

är alla de glasrutor som ska ge bygg-

en innan installationerna påbörjades

naden sitt moderna uttryck. Danska

ser Michael S. Saunte, direktör på La-

Men den allra största utmaningen är inte det

Lamilux Nordic fick i uppdrag att i no-

milux Nordic, som framgångsfaktorn i

som finns över marknivå.

vember förra året resa över sundet för

projektet.

att installera glastak till konferens- och

– Det var väldigt intressant och också

mötesrum i den gamla delen av bygg-

lite knepigt att få allt på plats. Det var

naden. I maj i år återkommer bolaget

en gammal takkonstruktion och en ut-

för att även installera produkter i den

maning att få allting rätt, men det löste

nybyggda delen.

sig smidigt tack vare det goda sam-

– Under hela terminalen går en tågtunnel som vi absolut inte får påverka. Tågtunneltaket ligger bara kanske 30 centimeter från den plattan vi bygger på och det är en jätteutmaning att inte störa någonting, det får inte hända något som skulle göra att trafiken tar stopp. Projektet beräknas stå klart i december i år.

arbetet med NCC, säger Michael S. Lamilux Nordic är specialister inom

Saunte.

dagsljussystem och erbjuder helhets-

LÅGENERGI

LJUS, LUFT OCH HÅLLBARHET*

FLEXIBILITET

Kvalitet och rådgivning * Hållbarhet är inte något vi bara säger - alla våra produkter är EPD-dokumenterade för att vara en del av hållbar konstruktion, som DNGB, Leed, Breeam och Svanenmärkta byggprojekt.

LAMILUX erbjuder ett brett CE-certifierat sortiment inom både glas- och plast-takfönster och brandventilation. LAMILUX är en av Europas ledande tillverkare av dagsljussystem till högsta kvalitet och i Passivhus certifierad standard.

Vårt fokus är lågenergi, flexibilitet och rådgivning – din säkerhet för kvalitet.

LAMILUX Nordic

124

| www.branschaktuellt.se

T. +45 82 82 37 00

www.lamilux.dk

LIDGOLW ETT FÖRETAG I CENT LIDGOLW ETT FÖRETAG I CENTRUM. LIDGOLW ETT FÖRETAG I CENTRUM. LIDGOLW ETT FÖRETAG I CENTRUM. INGET PROJEKT LIGGER FÖR LÅ INGET PROJEKT LIGGER FÖR LÅNGT BORT FRÅN OSS! INGET PROJEKT LIGGER FÖR LÅNGT FRÅN OSS! FRÅN OS INGET PROJEKT LIGGER FÖR BORT LÅNGT BORT

Golvläggning och sten till: livsmedelsbutiker, bilhallar, flygplatser, andra offentliga stora utrym

Golvläggning och sten till: livsmedelsbutiker, bilhallar, flygplatser, andra offentliga stora utrymmen.

Foto:

”

Golvläggning och sten till: livsmedelsbutiker, andra offentliga stora utrymmen.

Du får: stora hantverkskunnighet, flexibilitet, attraktiva priser,bilhallar, tillgång av flygplatser, sten från de flesta plattdistrubitörerna, Golvläggning och sten till: livsmedelsbutiker, bilhallar, flygplatser, andra offentliga utrymmen. vi utför även rekoditionering av stengolv.

Du får:Du hantverkskunnighet, flexibilitet, attraktiva priser, tillgång av attraktiva sten från de flesta plattdistrubitörerna, får: hantverkskunnighet, flexibilitet, priser, tillgång av sten från de flesta plattdist Du får: hantverkskunnighet, flexibilitet, attraktiva priser, tillgång av sten från de flesta vi utför även plattdistrubitörerna, rekoditionering av stengolv. vi utför även rekoditionering av stengolv. vi utför ävenJohnsson/Studio-E rekoditionering av stengolv.

Rickard

Entreprenören kommenterar

– Jag fick direkt en professionell och bra dialog med Pek-

re och marknadsansvarig på Lidgolw.

ka Kaikkonen på NCC i Helsingborg, vilken var betydande

Golvexperterna är helt fristående och inte knutna till någon

genom hela processen. Detta är ett stort och fint projekt

grossist på marknaden. Tillsammans med fabrikören fram-

som vi visste att många i branschen räknade på och väldigt

förs slutkundens önskemål och det gör att Lidgolw kan till-

gärna ville ha. Lidgolw har hög ingenjörskunskap och är ru-

godose kundens behov genom en nära dialog.

tinerade inom projektering av liknande storprojekt på över

– Detta är styrkan med ett så litet bolag som oss, vi behöver

1000 kvadratmeter vilket gör det naturligt att vi fick genom-

aldrig vända en hel färja, utan är mer anpassningsbara än

föra uppdraget. Detta är vår nisch och här slår ingen oss

andra. Detta göra oss till en extra trevlig samarbetspartner

på fingrarna, säger Sara Lundgren, VD-assistent, sälj- och

att lämna anbud till.

marknadsansvarig på Lidgolw., säger Sara Lundgren, sälja-

TRÖTT PÅ DIN LUKTANDE OCH HÖGLJUDDA DIESEL-KANON?

NU FINNS DET ETT ALTERNATIV! AIRREX AH-200/300/800 Nästan luktfri och tyst diesel-driven infrarödvärmare med 100% effektivitet I Behöver inget avgasrör ut I Biodiesel eller diesel I Ingen fläkt I Flyttbar, ingen montering I Termostatstyrd (0-40ºc) I Tyst, bara 48dB I Inga glödheta ytor I 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³.

Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L Hitta din närmaste återförsäljare:

3 ÅRS GARANTI

SERVICE I HELA SVERIGE

www.rexnordic.com tel. 072 200 22 22

www.branschaktuellt.se | 125

Ny superanläggning

i Halmstad

Här har vi vad som ska bli en av Sveriges mest moderna och kundanpassade bilhallar.

Illustration: Fredblad Arkitekter AB

Med en tomtyta på 60 000 och en byggyta på 12 500 kvadratmeter reser sig MotorHallands nya superanläggning. Den nya bilanläggningen skall stå klar 2020 och bli en av Sveriges modernaste och mest kundanpassade bilhallar.

– Därför har vi försökt att skapa en anläggning där man kan se in i varandras verksamheter, en känsla av helhet. Eftersom det är en sådan stor huskropp så vill vi inte att det ska se ut som en stor låda, en hangar. Vi har jobbat med olika typer av indrag-

MotorHalland är auktoriserade återförsäljare för Volkswagen

ningar i fasaden, olika höjder och olika material och färger för

personbilar, Volkswagen Transportbilar, Skoda och Seat. Deras

att skapa variation. Förutom det estetiska har vi eftersträvat ett

nya anläggning anpassas för att möta branschens och kunder-

så kostnadseffektivt och miljövänligt projekt som möjligt. Bland

nas krav. MotorHalland blir också bland de första att visa de

annat har vi förberett för solceller på taket.

senaste koncepten från alla bilmärken.

– Vi kommer att byta från dagens fyra byggnader till en stor

Inflytt planerad till september 2020

byggnad som samlar de olika funktionerna. Från 7 500 kvadrat

Spaden sattes i marken i maj 2019, i skrivande stund pågår

till 12 500 kvadrat. Det blir bra mycket större, vilket också är

tätning av fasad och fönster.

en del av utmaningen. Eftersom vi vill hålla all verksamhet inom

– Vi har kommit till Skoda-hallen och arbetar med glaset. Sen

samma byggnad har vi behövt hitta en lösning för att få de olika

gjuter vi även färdigt golvet i delen med däckhotell och plåt. Det

delarna av verksamheten att ligga nära varandra. Logistiken har

ser jag fram emot. När vi har gjort golvet och tätat till väggarna

varit utmanande med andra ord och de som arbetar behöver

så kan vi ta dit större delen av personalen och visa dem runt. Vi

flexibla flöden, berättar David Brolén, styrelseordförande för

räknar med att kunna flytta in i september 2020.

Motorhalland och fortsätter:

126

| www.branschaktuellt.se

Text av Jessica Nejman

Fakta Bilanläggning Halmstad: Byggherre: Motor AB Halland Totalentreprenör: MTA Bygg & Anläggning i Halmstad AB Arkitekt: Fredblad Arkitekter AB Elentreprenör: Bravida Prenad AB Markentreprenör: Jonab Anläggnings AB Stål/smidesentreprenör: J3M Byggkonsult AB

”

Vententreprenör: Assemblin Ventilation AB VS-entreprenör: AB Oscar Hanson Värme-Ventilation Sanitet Omfattning: 12 500 kvadratmeter Tidsplan: maj 2019 - augusti 2020 Investering: 150 – 200 miljoner kronor

Entreprenören kommenterar

MTA Bygg & Anläggning i Halmstad AB kammade

Lyckat samarbete

hem jobbet som totalentreprenör för MotorHallands

Samarbetet med kund har fungerat väldigt bra. Claes Fo-

miljonsatsning vid Flygstaden i Halmstad.

gelberg vill speciellt lyfta engagemanget från samtliga parter.

– Det har varit en bra och nära dialog med kunden, med

Den nya bilanläggningen omfattar totalt cirka 12 000 kva-

engagemang in på detaljnivå. Det har varit en förutsättning

dratmeter byggnad och 46 000 kvadratmeter bearbetade

för det här projektet.

markytor.

– Det är en riktig ära att få förtroendet av MotorHalland. Den

Under projekteringen lades stort fokus på flöden och hur ett

nya bilanläggningen ska bli en av Sveriges modernaste och

servicebesök, en bilförsäljning eller ett däckbyte ska harmo-

mest kundanpassade bilhallar. Vi har gjort ett antal bilan-

nisera på en och samma yta. Målet är, med andra ord, att

läggningar innan, det här projektet blir som ett kvitto för oss

skapa en positiv upplevelse för kunden och en anläggning

att vi har gjort något bra, säger Claes Fogelberg, avdelnings-

som erbjuder det allra senaste inom teknologi och kundan-

chef på MTA Bygg & Anläggning i Halmstad AB.

vändande

Det här är

fyrspårsprojektet

Detaljerad karta över projektets olika delar. Källa: Trafikverket

Planeringen av utbyggnaden av Södra stambanan har pågått sedan 1999. Hela projektet som innebär att Trafikverket bygger ut järnvägen från två till fyra spår på sträckan Lund och Arlöv, väntas stå klart 2024 och kommer då innebära ökad kapacitet, färre trafikstörningar och minskat buller.

128

| www.branschaktuellt.se

Förberedelserna inför byggandet av fyra

Lund och Malmö trafikeras av cirka 460

spår mellan Arlöv och Lund pågår för fullt.

tåg per dygn. Till 2030 räknar trafikverket

Södra stambanan ska byggas ut från två

med att 645 passagerar- och godståg

till fyra spår samtidigt som stationerna i

kommer att fara fram och tillbaka mellan

Burlöv, Åkarp och Hjärup byggs om och

de båda städerna.

en ny station byggs vid Klostergården i

– Kapacitetsmässigt är det mycket pro-

Lund.

blematiskt, man får inte in ett enda tåg till

– I augusti 2020 kommer vi koppla över

på sträckan. Den befintliga järnvägen är

trafiken på de tillfälliga spåren mellan

gammal och sliten och orsakar försening-

Åkarp och Hjärup. I två års tid har vi ar-

ar. Investeringen är ett måste för att få en

betat med förberedande arbeten och när

fungerande trafik i framtiden.

de ordinarie spåren är på plats så kommer de provisoriska att rivas, säger Jens

Han tillägger:

Eisenschmidt, trafikverkets projektledare

– Bygga stationer, lägga räls och gjuta

på sträckan.

broar, det kan vi. Logistiken är den stora utmaningen. Tredje man blir påverkade,

”Mycket problematiskt”

spåren går nämligen genom tre samhäll-

Sträckan på södra stambanan mellan

en. Drygt 460 tåg per dag, måste fungera

Fakta: Lund-Arlöv, fyra spår Södra stambanan mellan Malmö och Lund byggs ut från två till fyra spår. Kapaciteten ökar på sträckan och järnvägstrafiken blir mindre känslig för störningar.

De två nya järnvägsspåren kommer i huvudsak att byggas väster om det befintliga dubbelspåret. Utöver utbyggnaden av ett nytt dubbelspår, kommer det befintliga dubbelspåret att ersättas av nya spår i ungefär samma läge, men läggas ner mellan 4 och 6 meter un-

der marknivå på en sträcka av 5 km.

Stationerna Burlöv, Åkarp och Hjärup byggs om och en helt ny station planeras vid Klostergården i södra Lund.

Projektet omfattar också en ombyggnad av motorvägsbroarna vid trafikplats Alnarp.

Byggarbetet startade hösten 2017 och beräknas pågå till 2024. Källa: Trafikverket

även ombyggda stationer och en helt ny

betongbroar under E6 med en mängd

station vid Klostergården i södra Lund.

omläggning av existerande vägar och ledningar, säger Anders Söreklint, projekt-

Risken för störningar blir mindre För att minska bullerstörningar längs sträckan kommer de nya spåren sänkas ned 4–6 meter ned genom Åkarp och Hjärup. Det blir även ombyggda stationer och en sprillans ny vid Klostergården i södra Lund.

– När tågen rullar på de nya spåren 2024 har vi betydligt bättre kapacitet på sträckan, risken för störningar är betydligt mindre och miljön för de som bor utmed sträckan har förbättrats. Stationerna i utan avbrott. Byte av perronger, stationer,

Burlöv, Åkarp och Hjärup är ombyggda,

folkströmningar och tillgänglighetskrav är

och det finns en helt ny station i Kloster-

också det en stor utmaning i det här pro-

gården i Lund, avslutar Jens.

jektet.

Uppdraget utförs av NCC och spanska

För att minska bullerstörningar längs

OHL i konsortiet ”Lund – Arlöv Fyra spår”.

sträckan kommer de nya spåren att sän-

– Det har förekommit några utmaningar,

kas ned genom Åkarp och Hjärup. Det blir

dels att få igång en projektorganisation

chef på NCC/OHL.

Hur fungerar samarbetet med Trafikverket?

– Projektet genomförs tillsammans med Trafikverket under samverkan hög. Vi har ett gemensamt projektkontor och därmed korta kommunikationskanaler. Vi bistår trafikverket i sin projektrelation med övriga aktörer ledningsägare, kommuner och trafikdrivande företag. Vi löser tillsammans de frågeställningar som uppstår under projektets gång, avslutar Anders Söreklint.

på kort tid dels att bygga och lansera två

ANLÄGGNING BRO INDUSTRI Centerlöf & Holmberg har 70 års erfarenhet av komplexa anläggnings- och byggprojekt

www.branschaktuellt.se | 129

HJÄLP MED VATTENRENING?

Hyr vattenreningsutrustning utifrån ert behov.

• Kemisk flockning/ fällning

• Kolfilter • Rening tungmetaller

• Lamellsedimentering

• Jonbytare

• pH-justering

• Onlinemätning/ övervakning

• Slamförtjockning • Mobila filterpressar

• Loggning

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se 130

| www.branschaktuellt.se

• Mobil vattenanalys

Hissar & rulltrappor för alla miljöer.

Bostäder. Kontor. Butiker. Lager. Industrier. Skolor. Sjukhus.

Svenskproducerade hissar från Småland sedan 1994 Hissar konstruerade för att kunna återanvändas & moderniseras Öppna system för lägsta driftkostnad Service dygnet runt – året runt Rikstäckande – vi finns där du finns

alt.se | 0472-390 700

www.branschaktuellt.se | 131

INFRASTRUKTUR

Energipositivt parkeringshus färdigställt i Lund:

Det tidigare parkeringshuset Gasverket har nu fått tre nya våningar, solceller som gör byggnaden självförsörjande på el och nya namnet Svane.

Det är en storsatsning av Lunds Kommuns Parkerings AB som följer högt ställda hållbarhetsmål.

”Skapar fossilfri körning” Integrerade solceller ger en elproduktion på 300.000 Kwh per år. Foto: Marcus Cronier

M

obilitetshuset Svane öppnades för allmänheten den

– Det är många som kör hybrider idag med en elkapacitet som

15 oktober förra året. Det var en ombyggnation av

kanske räcker till destinationen men inte hem på en laddning.

det centralt belägna parkeringshuset Gasverket

Målet är att skapa en fossilfri körning.

och tillförde en fördubblad kapacitet till 580 parkeringsplatser,

Projektet gav ytterligare tre våningar med en grön vägg på den

varav 60 platser utrustade med laddstolpar. Byggnaden är

plåtbeklädda fasaden. Växtligheten är både för att skapa en

dessutom helt självförsörjande på el då solcellsanläggningen

trevlig gestaltning och binda koldioxid i luften, motiverar Myl-

på taket beräknas producera cirka 300 000 kilowattimmar per

lenberg.

år.

Projektet rimmade väl med LKPABs mål att minst hälften av

Komplext arbete

deras fastigheter ska vara energipositiva och de ser att antalet

Plåtfasaden är en veckad, performerad cortenplåt som rostar

eldrivna fordon ökar snabbt i staden. Paul Myllenberg, vd på

naturligt och som Plåtexpressen fick i uppdrag att tillverka och

LKPAB, berättar att det unika i projektet är att solcellerna är

montera. Företagets vd Tobias Lellky slår ett slag för plåten

helt integrerade i taket och att energin som produceras lagras

som hållbart material.

på plats.

– Plåt är hundra procent återvinningsbart och vi i branschen

Spännbalkkonsult SBK AB Tel: 031-49 28 60 info@spannbalk.se www.spannbalk.se 132

| www.branschaktuellt.se

Mobilitetshuset Svane är uppfört med det miljövänliga Spännbalksystemet. Detta är ett stomsystem speciellt utvecklat för parkering med fokus på långsiktighet och miljö.

Det blir starkt, tätt och hållbart över lång tid.

Vi tackar för förtroendet och ser fram mot framtida sammarbeten med LKP och andra kvalitet- och miljömedvetna beställare!

tycker att man pratar för lite om det. Idag pratas det annars

”Viktig del av stadsutveckling”

mycket om trä, men plåt är ett av de bästa materialen som finns

Härnäst väntar nya projekt för LKPAB där de tar med sig er-

ur ett hållbarhetsperspektiv och det är säkert därför de (LKPAB

farenheterna från Svaneprojektet.

och Kamikaze Arkitekter) valt att jobba med det, säger han.

– Svane handlade om förtätning av stadskärnan. Nu projekterar

Han berättar att de arbetade intensivt mellan juni och septem-

vi för ett nytt projekt ute i Brunnshög som även det kommer ha

ber förra året för att komma i mål.

en tydlig hållbarhetsprofil.

– Vår styrka som företag är att vi är så pass stora så vi snabbt kan hitta lösningar. Det var ett komplext arbete men slutligen ett

Vad gör dig personligen extra stolt kring Svaneprojektet?

bra referensprojekt för oss. Det var ett väldigt bra samarbete

– Att vi har skapat ytterligare en fastighet som producerar mer

mellan oss aktörer, byggherren och arkitekten, och jag tror att

el än som förbrukas. Det utgör en viktig del av Lunds stadsut-

projektet kommer vara viktigt för stadskärnan.

veckling.

Text av Philip Erdtman

I Plåtexpressen får du en kunnig och engagerad samarbetspartner som ständigt arbetar efter att finna de bästa lösningarna genom hela projektet. Där andra ser problem, ser vi möjligheter.

Vi utför allt inom byggnadsplåtslageri, från projektering till leverans och montage i södra Sverige.

Välkommen att kontakta oss!

Tel: 044-31 31 70 info@platexpressen.se www.platepressen.se

www.branschaktuellt.se | 133

Foto: Kristina Strand Larsson

Nu är spårvägen

färdigbyggd I december 2019 godkändes spårvägsanläggningen vid det avslutande besiktningsmötet. Med detta avslutas nu flera års byggarbete för spårvägen mellan Lunds centralstation och forskningsanläggningen ESS i Brunnshög.

S

annat medicinföretag och sjukvårdsverksamheter.

Byggentreprenören Skanska hade som mest 125 personer som jobbade med spårvägsbygget i Lund på plats, sammantaget var det drygt 300 personer involverade i byggarbetet på olika sätt.

–Det har varit ett projekt med många spridda teknikområden som krävt ett bra samarbete med olika parter, vilket både varit utmanande och lärorikt. Att få allting att klaffa och fungera har

pårvägsbygget mellan Lund C-ESS har pågått i mer

inte alltid varit det lättaste men vi lämnar nu över en högkvali-

än två år. Projektet är en satsning på hållbar stadsut-

tativ anläggning som kommer ge Lund många nya möjligheter,

veckling och framtidens kollektivtrafik i ett av Lunds

säger Mats Spansk distriktschef Skanska.

mest trafikerade stråk mellan centralstationen och stadsdelen Brunnshög.

Det som återstår är besiktningar samt en del mindre justeringar och installationer. Under våren 2020 påbörjas testkörning av spårvagnarna och trafikstart väntas ske hösten 2020.

Spårvägen är 5,5 kilometer lång och sträcker sig från Lunds centralstation till det nya forskningsnavet i Brunnshög, med de nya anläggningarna Max IV och ESS. Längst linjen ligger

Vi har utfört svetsarbeten med rätt behörighet för Skanska Mark

dessutom många av regionens större arbetsplatser, med bland 134

| www.branschaktuellt.se ror varmesystem.indd 1

2019-12-17 11:06:51

SPONSRAT INLÄGG FRÅN OMEXOM

Omexom byggde

Foto: Omexom

likriktarstationerna för spårvägen i Lund

Strömförsörjningen till kontaktledningen för spårvägen i Lund sker från likriktarstationer vars uppgift är att omvandla det lokala elnätets växelström till den likström som spårvagnarna drivs med. Utmed spårvägens sträckning är fem stationer placerade samt ytterligare en station inne på spårvagnsdepån. Varje station har en märkeffekt om 1 MW (1 000 000 watt) vilket motsvarar cirka 10 personbilar.

in-time leveranser, bättre arbetsmiljö för produktionspersonal samt bättre leveranskvalitet.

Uttalande från Karl-Jörgen Mathiasson, enhetschef Rail Power Nordic inom Omexom: Att få vara med och bidra till att staden Lund nu får ett miljövänligt, bekvämt och effektivt kollektivtransportsystem har varit mycket inspirerande och det är nu med förväntan vi nu ser fram emot att spårvagnarna ska börja rulla. Spårvagn som kollektivtransportmedel har sin naturliga plats någonstans mellan buss och tunnelbana, en spårvagn kan ta två till tre gånger så många passagerare som en ledbuss och är samtidigt både miljövänlig

Omexom har ansvarat för både projektering och byggnation

och bekväm.

av likriktarstationerna som har färdigställs i sin helhet i verkstad och därefter transporteras till Lund för uppställning och

Om OMEXOM:

anslutning till kraftleverantörens inkommande spänning och till

Eitech Engineering AB och Infratekgruppen (Norge,

kontaktledningen som förser spårvagnarna med ström. I verk-

Sverige och Finland) är från 21 januari 2019 en del av

staden har all elutrustning monterats, sammankopplats och

Omexom, VINCI Energies varumärke och nätverk för

funktionsprovas för att minimera arbeten på anläggningsplats.

energiöverföring genom hela värdekedjan.

Att bygga stationerna på verkstad istället för att platsbygga har många fördelar såsom industriellt byggande, mindre behov av samordning med andra byggaktiviteter vid spårvägen, justwww.branschaktuellt.se | 135

KONTOR

Tomteboda blir så mycket mer än ”bara en stor byggnad” nu när ombyggnationen närmar sig sitt slut.

Foto: Areim Fastigheter

Från postterminal

till hett kontorskluster Postterminalen Tomteboda från 1983 omvandlas till moderna kontor- och logistikytor.

Samtliga områden får sig en totalrenovering och tekniska system uppdateras.

hundratals cyklar, där hyresgäster kan göra allt från pumpa

En helt ny kostym kan man säga, men från samma skräddare.

ordna ett projekt på över 100 000 kvadratmeter.

Ombyggnationen är gjord med stor varsamhet där fokus har

– Vi har rustat upp en byggnad från att kunna husera max 300

riktats på att framhäva ursprungliga kvalitéer.

personer, till 3 000 – med tekniska installationer i toppklass. Vi

– Det finns mycket i Tomteboda som vi vill lyfta, mycket som

har haft nästan 550 man samtidigt som har arbetat med detta.

har glömts bort med åren. Vi har återgått till mer grönska och

Utmaningen har varit stor men vi har haft relativt goda förutsätt-

planterat mer. Vi har även adderat belysning för att skapa mer

ningar. Det är också lite extra kul att vi har kunnat erbjuda 8 500

trygghet och accentuerat den snedställda ikoniska entrén, be-

kvadratmeter skolplatser i Solna där skoldriften är såpass hög.

däcken till serva maskineriet. Det finns fler mötespunkter för människor att mötas helt enkelt.

Men trots flexibiliteten har det funnits utmaningar med att sam-

rättar Jerker Victor, från Fastighetsutveckling på Areim Fastigheter.

Ett logistiskt kluster öppet för alla Tomteboda har alltid legat centralt, men med nybyggnationer

Mötespunkter och synergier

och exploateringar i Solna växer ett helt nytt område fram med

Tomteboda postterminal känner många till, men det finns

helt nya möjligheter.

mycket mer till huset än vad man kan tro. Möjligheterna är stora

– Med vår fantastiskt fina cykelanläggning, laddplatser, super-

med en oslipad diamant, menar Jerker Victor.

modernt gym och schyssta omklädningsrum främjar vi inte

– Jag tycker att vi har skapat något riktigt bra. Vi har förvaltat

bara hälsa utan skapar också goda förutsättningar för folk att

byggnadens stora öppna ytor, höga våningshöjder och stora

ta cykeln istället för bilen. Med närhet till Torsplan, St Eriks-

spännvidder – samtidigt som vi har skapat mötesplatser och

plan, tunnelbanan och Essingeleden som ligger precis bredvid,

smarta synergier mellan hyresgästerna. Till exempel kan kon-

kopplas vi ihop med resten av staden och tar Tomteboda in i

torsarbetande äta lunch försedd av Thorensgruppens restau-

2020-talet.

rangskola och det finns en massiv cykelentré med plats för 136

| www.branschaktuellt.se

Text av Jessica Nejman

SPONSRAT INLÄGG FRÅN HH ENGINEERING ”Det är A och O att staden känner stor tillit till oss som kontrollansvariga”, säger Sara Hegvold och Håkan Hegvold.

– Vi har hand om huset som helhet ur ett myndighetsperspektiv, säger Håkan Hegvold. Det gäller bland annat samordning av ibruktaganden av alla tekniska installationer, hissar, entréer, rulltrappor, fläktrum, yttertak, terrasser, fasader - att alla fastighetsgemensamma ytor ska fungera när hyresgästerna flyttar in helt enkelt. I byggnaden

Förvandlingen av Tomteboda Vikten av att ha en kompetent kontrollansvarig på 130 000 kvadrat.

finns också sju skyddsrum som ska genomgå en teknisk upprustning. Skyddsrummen kan senare användas som förråd under fredstider. Bara man kan återställa dem till skyddsrum på 48 h.

Antikvariskt värdefull Projektet är inte bara utmanande i storlek. Här har vi en byggnad som också anses vara antikvariskt särskilt värdefull, med ett flertal verksamheter som ska samsas under samma tak. Kravet på säkerhet och noggrannhet tillsammans med en känsla för logistik och samordning är höga. Dessutom certifieras byggnaden enligt BREEAM.

Efter att Posten lämnade Tomteboda Postterminal för drygt 10 år sedan, fylls nu fastigheten med nya hyresgäster efter flera års ombyggnadsarbeten. Byggnaden, som uppfördes 1983, är en av Sveriges största byggnader och det är dags att den återfår sin forna glans.

passa de gamla industrilokalerna för aktörer som

– Vi har tidigare arbetat med sjukhus, höghus och

SL, Postnord, MSB och Thoren Business School.

medicintekniska anläggningar men även antikvariskt värdefulla byggnader. Det är ett stort projekt,

Kontrollansvarig enligt

men med vår kompetens är det den perfekta ut-

Plan och Bygglagen

maningen! Storleken i kombination med att sam-

Med sina nästan 130 000 kvadrat kan man säga

arbeta med alla byggherrar, entreprenörer och

att det är ett projekt som heter duga. Uppdraget

övriga kontrollansvariga sätter oss på prov, säger

som kontrollansvarig enligt Plan- och bygglagen

Sara Hegvold och avslutar:

för stora delar av projektet gick till HH Engineering.

– En viktig del av arbetet är det lyckade samar-

– Det här är ett väldigt speciellt projekt! Inte bara

betet med Solna Stads byggnadsnämnd. Vi har

på grund av den härliga utmaningen med sin

ett mycket gott samarbete och jag tror det är en

storlek och komplexitet, utan för att vi egentligen

förutsättning för att kunna ro i hamn ett stort pro-

omteboda uppfördes som postterminal

bara skulle ha arbetat med ombyggnationen av

jekt som Tomteboda. Det är A och O att staden

för dåvarande Posten, senare Postnord

ett fläktrum. Det växte snabbt till hyresgästan-

känner stor tillit till oss som kontrollansvariga, vi är

där de huserade till 2015. Sedan dess

passningar för både MSB och Postnord och

ju deras förlängda arm på plats. Kompetenta och

har huset ekat tomt ett tag. Men det dröjde inte

ärendelistan växer fortfarande. Just nu har vi ett

certifierade kontrollansvariga behövs. Vi ser till att

länge innan lokalerna fylldes av liv igen, närmare

20-tal pågående myndighetsärenden totalt i pro-

hyresgästerna får tillgång till sina lokaler i tid - sä-

sagt nästan 500 man som arbetade med att an-

jektet berättar Sara Hegvold på HH Engineering.

kert, snabbt och kvalitetssäkrat.

T

www.branschaktuellt.se | 137

KONTOR

Bild: Fabege

Kemikalieleverantörens kontor renoveras

Kontorshus bevarar anrik historia i

miljömedveten stadsdel

Våren 2019 stod Fabeges Trikåfabrik i Södra Hammarbyhamnen i Stockholm klar. Industribyggnaden var bland de första byggnaderna i området – mede en historia man valt att bevara.

Två nya våningar tillkommer på Wibax kontor. Det är ett av tre parallella byggen som ska stå klart i april 2020.

Fler kontor och ett fikarum tillkommer vid ombyggnationen på kemikalieleverantören Wibax kontor i Piteå. Detta genom att bygga på höjden.

Två nya våningar ska byggas ovanpå det befintliga yttertaket.

– De två första våningarna anpassas under pågående industriproduktion. På plan tre bygger vi med prefabricerade betongväggar och uppstolpade golv, medan plan fyra är ett traditionellt bygge med ytterväggblock i trä samt ett yttertak med takstolar i trä, berättar Mattias Eman, platschef på Hellströms, i ett pressmeddelande.

Totalt har Hellströms använt 250 limträbalkar för att bilda ett nytt golv ovanför det gamla yttertaket, skriver de i pressmeddelandet. Men en av de största utmaningarna är snarare på

Trikåfabriken på Virkesvägen 2 är en unik industrifastighet som

marknivå.

byggts om till ett levande, modernt och miljömässigt hållbart

– Vi har bland annat borrat ned pålar till berggrunden och där-

kontorshus. Visionen för ombyggnaden av den gamla textilfa-

efter gjutit ett fundament. Genom håltagning i det gamla ytter-

briken har varit att bevara kvaliteterna i den industriella epokens

taket har vi firat ned pelare och väggar ned till den nya grund-

arkitektur samtidigt skapa kontorsmiljöer med industrikänsla.

läggningen. Det är denna stomme som bär de två våningar

– Vi hade som intresse att bygga vidare på byggnadens historia

som uppförts, säger Mattias Eman.

och var måna om att påbyggnaden inte skulle överskugga det befintliga. Vi ville behålla industrikänslan och det var en lång process tillsammans med staden för att hitta rätt gestaltning, säger Michael Lundblad, projektchef hos Fabege.

Med en trästomme, cortenstålsfasad och en BREEAM Very Good-certifiering följer byggnationen Hammarby Sjöstads satsning om att skapa en hållbar stadsdel. Lämpligt nog var också Naturvårdsverket den första hyresgästen att flytta in, med ett hyresavtal på nära hälften av lokalarean.

■ Projektering & Programmering ■ Apparatskåpsbyggnad Byggutsättning Örnstigen 16, 197 32, Bro 073-352 75 61

■ Installation & Service Besök RTN.se

• • • • •

STIB-auktoriserade 17 år i rad Satsar på egen personal 40 år i branschen Euro 6-klassade fordon Vårt säkerhetsarbete har 0-vision NÄR MILJÖ OCH ARBETSMILJÖ BETYDER NÅGOT – PÅ RIKTIGT!

KVALITET • RESURSER

WWW.HYREX.NU